Проекты домов 6 на 12

Готовые проекты домов 6 на 12: выбираем проект коттеджа правильно

Выбор индивидуального проекта частного коттеджа для возведения потребует немало усилий. Проекты с соотношением 1 к 2 удобны для строительства на узких участках земли. В настоящем разделе предложены проекты домов размером 6 на 12 для частного строительства, а также приведены рекомендации, которые позволят подобрать эффективное решение.

Земля для строительства дома в соответствии с проектом 6 на 12

По общему правилу, план коттеджа следует выбирать уже, если в наличии есть земельный участок, поскольку вследствие наличествующих ограничений возможны сложности с расположением строений на местности.

Впрочем, когда Вам понравился какой-либо план коттеджа, то возможно подобрать разные условия именно для данного проектного решения.

Проект дома 6 на 12 позволяет построить его на различных земельных участках, в том числе на узких – при площади от 0,06 га.

Расходы строительства частного дома по проекту 6х12

Искать проект коттеджа необходимо исходя из собственных денежных сил.

Конкретную денежную смету по воплощению каждого проекта 6 на 12 можно сформировать лишь на основании индивидуального просчитывания статей. Каждый проект коттеджа 6 на 12 получит дифференцированную стоимость реализации в зависимости от технологии, вида материала, региона застройки и т.д.

Сколько этажей должно быть в коттедже 6 на 12

Если пока не определились, какое число конкретно этажей необходимо в вашем будущем коттедже, примите на заметку следующие моменты:

– проекты домов 6 на 12 с мансардой остаются по экономии наиболее целесообразными, обладают продуманным разграничением общего и личного пространства, повышенными показателями энергоэффективности. Но, в таких домах нужно будет побольше внимания уделить, формируя аттиковые стены и кровельные скосы;

– проект двухэтажного дома 6 на 12 выйдет в осуществлении существеннее затратнее сравнительно с планами коттеджей с мансардой и одноэтажными домами, и у у Вас получится 2 полноценных этажа;

– одноэтажный коттедж 6 на 12помещает в рамках одной плоскости все спроектированные процессы – отсутствие лестницы позволит с комфортом перемещаться, однако стоимость 1-этажного дома с аналогичными показателями станет куда значительно выше по сравнению с мансардным коттеджем, поскольку увеличатся самые затратные пункты сметы – это фундамент и кровля;

– одноэтажный дом 6 на 12 с чердачным помещением – если средств не хватает, чтобы единовременно окончить строительство дома с мансардой, то стройку разумнее разложить на стадии: изначально окончив 1-й уровень, а мансарду оставить временно чердаком без планировки. Закончить мансардный этаж можно будет когда угодно.

Отдельно следует заметить, что проекты домов в решениях мансардного, 1- двухэтажного формата при идентичных параметрах получат отличающуюся площадь.

Проект загородного дома на будущее

Перед тем, как окончательно остановить свой выбор, подумайте, будутвсе ли конструктивные решения точно такими же эффективными спустя десять лет? Так, останутся ли допустимыми совмещенный санузел, спальные комнаты на мансардном этаже, больших размеров гостиная? Что будет когда у Вас появятся в доме дети или переедут пожилые родители?

план каркасного дома, из газобетона и из других материалов

От правильно подобранной планировки зависит, насколько удобно вы будете чувствовать себя в новом доме. Существует масса интересных проектов по обустройству двухэтажных домов 6х12 м. В этой статье мы рассмотрим наиболее практичные из них, а также расскажем о плюсах и минусах подобных строений.

Плюсы и минусы

Двухэтажный дом 6х12 м станет прекрасным вариантом для семьи с детьми. Как правило, площадь подобных строений не превышает 145 м2, но иногда хозяева выбирают варианты с мансардой или цокольным этажом, получая таким образом дополнительное пространство. На первом этаже свободно можно расположить все самое необходимое, например, гостиную, кухню, столовую и гостевой санузел. На втором ярусе поместятся 2-3 спальни и большая ванная.

Найдётся место и для котельной, а также для небольшой кладовой, где можно хранить все необходимые вещи, которые не нужны ежедневно, но при этом очень важны для дома.

Большим плюсом двухэтажных домов 6х12 м является высокая скорость строительства, благодаря которой уже через пару месяцев вы станете обладателем собственной дачи.

Такие здания не оседают, а, соответственно, можно сразу же начинать отделочные работы. Небольшой вес здания предотвратит слишком сильную нагрузку на фундамент, это поможет сэкономить на его укреплении. Подобные конструкции можно возводить из любого материала, подойдут и пеноблоки, и газобетон, и сруб, отличным вариантом станут каркасные постройки.

Из минусов двухэтажных зданий площадью 6х12 м следует отметить необходимость выбора планировок без коридоров, так как они отнимут слишком много пространства, которое можно использовать более эффективно.

Как спланировать первый этаж?

Чертежи с планом первого этажа во многом похожи у всех домов. Как правило, здесь обустраивают большую зону гостиной и кухни, а также гостевой санузел. При грамотной планировке внизу может поместиться и гостевая спальня либо кабинет. Рассмотрим несколько интересных схем.

Дом из пенобетона/газобетона

Вход в жилище проходит через террасу 10,3 квадрата, на которой можно расположить пару плетёных кресел и журнальный столик, чтобы проводить там время тёплыми летними вечерами. Небольшая прихожая с правой стороны имеет вход в котельную 4,1 квадрата и в гардеробную 3,2 метра сквозь раздвижные двери-купе. При входе в основную часть дома с правой стороны находится большая ванная комната, а далее идёт просторная зона 19,4 кв. м, включающая гостиную и кухню.

Дом в стиле минимализм

Современный дизайн дач стал невероятно популярным в последние годы. Все чаще хозяева отдают предпочтение нестандартным строениям. Здание возведено по каркасной технологии. Главной особенностью первого этажа являются две террасы 9,59 кв. м, предназначенные для барбекю и семейных посиделок. В небольшом холле 4,6 метра будет достаточно места для шкафа-купе с зеркальными дверьми. С левой стороны небольшой санузел в 2,9 кв. м. Впереди гостиная зона площадью 16 м2, а за углом компактная кухня 8,1 квадрата.

Дом с гаражом

Автомобилю всегда необходимо место для стоянки.

Зимой гараж особенно пригодится, ведь садиться в холодную машину – не самое большое удовольствие. А внутри помещения сохранится тепло, также гараж можно использовать в качестве кладовой, разместив там стеллажи для хранения. Дом имеет сразу два входа: один с боковой стороны, который ведёт в прихожую, а второй с торца в котельную, откуда есть прямой вход в дом. Холл 13,1 кв. м можно использовать по своему усмотрению, например, как кабинет или гостевую спальню.

Главное, помнить, что здесь есть ещё вход/выход и доступ к единственному санузлу на этаже. С правой стороны от основной прихожей находится зона гостиной-кухни 22,6 квадрата.

Дом из профилированного бруса

На первом этаже имеются две небольшие террасы 6 и 7,8 метра, выход на которые идёт из кухни и комнаты.

Небольшой холл ведёт в гостиную 17,5 квадрата, гостевой санузел и спальню или кабинет 8,8 м2. Через гостиную можно попасть в кухню-столовую 11,6 кв. м. Винтовая лестница ведёт из гостиной на второй этаж.

Дом с двумя спальнями

Из тамбура вы попадаете в небольшой холл, ведущий в гостевой санузел 4,1 кв. м, кухню 12,3 м2 и гостиную 14,3 кв. метра. Если семья в основном собирается на кухне, а большое количество гостей на даче не ожидается, можно превратить гостиную в спальню, или обустроить там же кабинет. Таким образом получится использовать пространство с максимальной функциональностью.

Дом с большой террасой и 5 спальнями

Главной особенностью этого проекта является большая терраса площадью 24 кв. метра, через которую лежит вход в дом. Такая дача станет прекрасным вариантом для многодетной семьи, где каждому необходимо своё пространство, пусть даже небольшое. Из прихожей вы попадаете в просторную зону кухни-гостиной, где с удовольствием будет проводить свободное время вся семья. С левой стороны находится санузел 2,5 метра и две спальни по 7,9 квадрата, которые можно отвести под детские.

Что разместить на втором этаже?

Второй этаж представляет собой хозяйский блок, включающий комнаты необходимые для жизни.

Дом из пенобетона/газобетона

На втором этаже находятся две большие спальни 19,1 квадрата и санузел с душевой 3,9 м2. Этот вариант отлично подойдёт для семьи с двумя детьми, так как обе комнаты обладают достаточным метражом для двоих людей.

Дом в стиле минимализм

Лестница, ведущая на второй этаж, выводит в холл 6 метров. Здесь расположены две спальни 7,8 квадрата и ванная комната 4,4 м2. Оптимальный вариант для семьи с одним ребёнком.

Дом с гаражом

На втором этаже имеются три помещения: две одинаковые спальни по 8,4 метра, которые можно использовать как детские комнаты. Напротив них расположено помещение в 26 квадратов, отведённое под верхнюю гостиную либо большую спальню. Этот вариант оптимален для семьи с двумя детьми, каждому из которых можно отдать собственную комнату.

Дом из профилированного бруса

Здесь расположены две спальни по 11 кв. метров и холл 14 кв. м. На этом ярусе достаточно места для семьи с детьми. Дачу можно построить из клеёного бруса или оцилиндрованного бревна. Второй вариант отлично подойдёт для тех, кто не хочет тратить много денег на внутреннюю отделку, так как натуральные брусья выглядят довольно эстетично и оригинально в дизайне интерьера.

Дом с большой террасой и 5 спальнями

Лестница ведёт в холл на втором этаже площадью 7,2 кв. м. Здесь находятся санузел 3,4 м2 и три спальни. Самая большая хозяйская спальня 16,7 квадрата находится справа от лестницы, две другие по 10,7 кв. метра – слева. Большим плюсом такого количества комнат является то, что одну из них можно отвести под кабинет или игровую детскую.

Примеры проектов

Рассмотрим несколько домов с отличной планировкой.

Этот 2-этажный дом из профилированного бруса с двускатной крышей прекрасно подойдёт семье с детьми. Крыльцо перед входом в постройку довольно большое, чтобы вместить пару плетёных стульев и журнальный столик. Окна расположены со всех четырёх сторон, что позволит солнечному свету свободно проникать в помещения. На первом этаже здесь расположены просторная гостиная в 28 кв. метров, кухня 16,2 квадрата и санузел с котельной. Из просторного холла на первом этаже наверх ведёт широкая лестница. На втором этаже находятся две большие спальни 28 и 24 м2. Из холла можно попасть на большой балкон площадью 13,2 метра.

Здание из оцилиндрованного бревна имеет массу преимуществ:

• подобные жилища не требуют больших затрат на внутреннюю отделку, так как материал смотрится довольно привлекательно;

• натуральное сырье всегда лучше искусственного, так как обладает приятным запахом и более экологично.

​​​Вход в строение лежит через широкое крыльцо. Просторная прихожая ведёт в котельную и в основную часть дома. Через гостиную 18,2 метра можно пройти на кухню в 8 квадратов, ванную комнату 7 м2 и спальню 13 кв. м. На втором этаже большой холл 21,2 метра, который можно использовать в качестве верхней гостиной. Две детские по 11 квадратов с левой стороны от лестницы и большая спальня в 14 кв. метров. Одну из комнат можно использовать в качестве кабинета.

Проекты одноэтажных домов 6 на 12, фото, цены, планировки

Фасад и планировка дома

Проекты 6 на 12 встречаются редко в каталогах компаний, которые предлагают частный загородный дом. В основном такие коттеджи строят на узких участках.

Общая площадь застройки зданий 6 на 12 будет зависеть от этажности проектов. Планировка коттеджа с одним ярусом включает 2–3 спальни, прихожую, кухню, гостиную и ванную. Наиболее удобные пропорции помещений приближены к квадрату. В проекте двухэтажного здания санузел и кухню нельзя располагать над жилыми комнатами. Наверху лучше разместить спальню, кабинет, бильярдную.

Сделать чертежи максимально индивидуальными могут дополнительные элементы:

• эркер;
• веранда;
• терраса;
• выносная консоль;
• ломаная крыша.

Пристройки улучшают внешний вид здания. Но включать в проект их нужно исходя из располагаемой стоимости строительства дома.

Одноэтажные дома

Одноэтажный коттедж 6 на 12 имеет размер, равнозначный стандартной трёхкомнатной квартире: 50–70 м2. Один из вариантов планировки размещён на чертеже.

Дом имеет 2 крыльца и входа посреди фасадов. Кухня совмещена с гостиной, размер помещения составляет 22,1 м2. Внутри 2 спальни по 12, 3 м2 каждая. Санузел имеет небольшие габариты– 2,5 м2. Однако в проекте его можно увеличить до 6 м2 за счёт площади гостиной. Высота потолков – 2,7 м.

  Двухэтажные дома

Двухэтажный дом 6 на 12 располагает комфортной для постоянного проживания размером от 115 до 144 м2. Проект может содержать 3 спальни, кухню, санузел, кабинет.

На рисунке планировка коттеджа 6 на 12 с балконом и террасой для узкого участка, который имеет 2 этажа. Строение отличается внушительными габаритами. Вход находится в пристроенной веранде. На первом этаже – просторная гостиная, кухня, ванная и туалет. Наверху 3 спальни. Самая большая из них имеет выход на балкон.

В санузле размером 7 м2 уместились ванная, душевая кабина, унитаз и умывальник. Из проекта можно убрать одну из комнат отдыха, приблизив пропорции двух оставшихся к квадрату. Планировка станет более удобной, если число санузлов будет равным количеству спален.

С гаражом

Пристроенное помещение для автомобиля к дому 6 на 12 в проекте может примыкать к торцу либо к одному из краев фасада. На рисунке ниже пример планировки одноэтажного коттеджа 6 на 12 с узким гаражом.

Помещение для машины является частью двухэтажного здания. Вход в прихожую возможен как с крыльца, так и с гаража. Жилая площадь застройки первого этажа – 50– 53 м2. Для внутренней отделки гаража следует выбирать материалы, имеющие хорошие шумоизоляционные характеристики (коэффициент звукопоглощения К=0,7–0,9, звукоизоляции D = 40–50).

С мансардой

Использование чердачного пространства увеличивает полезную площадь без дополнительной нагрузки на фундамент. Дом с мансардой может иметь крышу с двумя или четырьмя скатами. От угла наклона кровли будет зависеть количество вырученных квадратных метров.

Пример проекта дома 6 на 12 с мансардой и эркером имеет общую площадь 131, 1 м2, из которых жилая – 106, 1 м2. Планировка удобная. В мансарде расположены 3 спальни и санузел. Гостиная соединена с кухней, занимает большую часть первого этажа и имеет выход на террасу.

С цокольным этажом

Цоколь – это пространство, расположенное ниже отметки земли. Вход в подвал наиболее удобно располагать внутри первого этажа. Но он может быть отдельным. Тогда необходимо в проект внести лестницу и навес от осадков.

В цоколе устраивают подсобки и кладовые. Часть пространства можно отвести под гараж. Другие помещения, которые можно разместить в цокольном этаже:

• тренажерный зал;
• котельная;
• прачечная;
• кладовая.

В строительстве цоколя можно использовать кирпич марок М 100 и М 150, монолитный бетон или сборные блоки ФСБ. Материалы для отделки и утепления применяют такие же, как и для жилых этажей здания.

Особенности проектирования большого строения

В проектно-строительных бюро можно выбрать готовые варианты в 1 или 2 этажа, а также заказать индивидуальное проектирование. Если есть желание и навыки, схема разрабатывается самостоятельно. Но вне зависимости от авторства конструкция 12х12, как и постройки иного типа, требуют щепетильности уже на подготовительном этапе – до начала непосредственно строительных работ. Ведь еще до закупки стройматериалов нужно знать, каким будет результат. Это называется визуализацией пространства жилья 12×12 м – интерьера, экстерьера.

Проектирование здания 12х12 м происходит в несколько шагов:

1. Архитектурный. Определяется этажность, прорисовываются комнаты. Если в схеме общей площадь участка составляет менее 150 квадратов, рядом уже существуют иные дома, то лучше выбрать двухэтажный дом с гаражом либо эркером. Одноэтажный проект 12х12 требует пространства большого, участок должен быть широким и ровным. На этом же этапе решается вопрос выбора материала.
2. Конструктивные особенности: фундамент, стены, перемычки, перекрытия, кровля. Стоимость фундамента под дом 12 на 12 определяется по толщине стен, наклону крыши, расположением проемов под окна, двери, дополнительных построек. Владелец решает будет ли у здания 12х12 м терраса либо его устраивает .
3. Инженерно-техническая сторона. Проект двух- либо одноэтажной конструкции 12×12 м обычно предполагают постоянное проживание. И котельная становится обязательным элементом комфортной жизни вне зависимости двух- или 12×12 предполагается создать. Но даже сезонный отдых в загородной вилле более приемлем с полноценным водоснабжением, продуманной системой вентиляции, электросетей. Коммуникации проводятся с учетом установленных законодательством норм, правил. Не владея этой информацией, в результате владелец получит штраф либо спровоцирует небезопасные ситуации для себя или своих соседей.
4. Дизайн. Обустройство участка в гармонии с архитектурными постройками обеспечит комфортный отдых для всех членов семьи. Даже проект дома 12 на 12 с гаражом может вписаться в ландшафт. Соответствие цветов, фактур отделочных материалов внутри, снаружи постройки 12х12 м подарит ощущение уюта, станет предметом гордости хозяев.

Учесть каждый из этих этапов необходимо, если проектируется двух- или одноэтажный коттедж 12×12 м, чтобы усилия, деньги не были потрачены впустую, а полученный результат соответствовал ожиданиям будущих владельцев особняка.

Проект дома с мансардой

При достаточной площади участка более практичным, выгодным станет одноэтажный проект 12х12 м. Его преимуществами является относительная простота возведения, экономное отопление, практически необъятные возможности в перепланировке уже в процессе эксплуатации.

Его возводят с мансардой и гаражом, что увеличивает полезную площадь. Для таких коттеджей применяется в основном дизайн в современном стиле, но все зависит от личных предпочтений хозяев. А мансарда в здании  12×12 м станет приятным дополнением, ее использование также многогранно. Она и дополнительная жилая комната, и тихая уютная библиотека вместо унылого и малофункционального чердака.

Одноэтажное строение с цоколем

Проект одноэтажного дома 12х12 м дополняют по желанию цокольным этажом. Высокий цоколь предполагает проведение дневного освещения (при выборе широких окон), что характерно для обычных жилых помещений.

Для частных предпринимателей цокольное помещение станет альтернативой складским ангарам, здесь устанавливается холодильное оборудование, стеллажи, прочий инвентарь.

Материалы, используемые для постройки

Первым делом вам необходимо позаботиться о прочном основании. Для защиты фундамента и цоколя от грунтовых вод пятно застройки засыпают песком. Ленточный фундамент делают из бетона. Основание из блоков ФСБ желательно использовать под дачный проект здания из каркаса или пеноблока.

Перекрытия и основу для крыши собирают из деревянных балок

Важно учитывать, что ширина досок стропил должна быть не менее 150 мм для размещения внутри утеплителя

Обратить внимание при разработке проекта следует на влаго- и теплоизоляцию конструкций. Материал стен выбирают только по внешним характеристикам

Надежными считаются деревянные или кирпичные постройки. Однако лучшие проекты домов могут быть и из пеноблоков, и из каркаса. С грамотным утеплением, внутренней и наружной отделкой конструкции имеют одинаковый срок службы.

Из кирпича

Проект размерами 6 на 12 метров из кирпича обойдется дороже, чем аналогичный из дерева. Искусственный камень долговечен, прочен, удерживает тепло внутри строения. Под здание из кирпича необходим массивный фундамент. Проекты домов 6 на 12 содержат расчет толщины стен утеплителя. Строение нуждается в гидроизоляции, внутренней и наружной отделке.

Из пеноблока

Проекты 6 на 12 из пеноблоков востребованы из-за низкой цены на материал и быстроты возведения. Искусственный камень обладает высокими шумо- и теплоизоляционными свойствами. Пенобетон не горит. Однако стены из такого материала требуют внутренней и наружной отделки и гидроизоляции.

Нюансы при планировке частного одноэтажного дома

Каркасные

Конструкции имеют малый вес. Для них используют облегченный фундамент. Возводится коробка по технологии за 3–4 месяца. Каркасные дома не терпят высокой влажности. Нецелесообразно строить их в регионах, подверженных ураганам и тайфунам. Проекты домов из каркаса требуют дополнительного утепления, внутренней и наружной отделки. При грамотной гидроизоляции и отделке такие постройки не уступают по свойствам зданиям из бруса или бревна.

Деревянные

Дом 6 на 12 из оцилиндрованного бревна может быть пяти- или шестистенком. Сборка стен сруба производится на деревянные нагеля. Для утепления между венцами закладывается джут. Застройка долговечна, не требует внутренней и наружной отделки. Единственный недостаток бревна – усадка. Дерево может усыхать в течение 8 лет. В коробках окон и дверей оставляют зазоры. Щель между перекрытием и перегородками закрывает доска 25х100 мм. Для соединения венцов можно использовать гвозди, но чаще всего происходит сборка стен сруба на деревянные нагеля.

Из бруса

Дом из бруса размерами 6 на 12 метров имеет высокий уровень тепло- и шумоизоляции, не требуют отделки. Конструкции из профилированного бруса также подвержены усадке. Для предотвращения выгибания и растрескивания досок, в проект дома должны быть включены временные коробки для окон и дверей. Следует предусмотреть зазор между стенами и перекрытиями, подвижные опоры для стропильной системы.

Проекты 6 на 12 подходят для узких участков. Общая площадь одноэтажного коттеджа в 50–72 м2 обеспечивает комфортную планировку помещений. Здание дополняется мансардой, гаражом, верандами и террасами.

Дома из бруса 6 на 6 — проекты с фото и ценами, строительство под ключ и под усадку

Одноэтажный дом из бруса 6 на 6 метров – это классика малоэтажного строительства: огромное количество проектов поможет каждому покупателю подобрать оптимальный вариант для своего участка. Такие сооружения считаются идеальными в качестве дачи или летнего домика, используемого в тёплое время года.

В данном разделе также представлены дома 6 на 6 двухэтажные из бруса, которые можно заказать с установкой «под ключ». Проекты различаются по планировке, форме кровли, наличию террасы. Древесина, используемая для строительства – экологический и безопасный материал, главное преимущество которого – доступная цена.

Несколько аргументов «ЗА» представленные типовые проекты:

1. Точный расчёт нагрузок. Моделирование эксплуатации здания позволило определить, каким образом должны располагаться несущие конструкции, что поможет сохранить форму строения во время его использования.
2. Грамотная планировки. Площадь и расположение комнат обеспечат максимальное удобство каждому жильцу: дом 6 на 6 двухэтажный из бруса подходит как для молодых пар, которые ещё не успели обзавестись детьми, так и для семейного проживания.
3. Минимальная стоимость. Типовой проект, который производится в заводских условиях, исключает непредвиденные расходы: все затраты уже включены в его стоимость.
4. Полная комплектация. Заказчику не придётся дополнительно приобретать стройматериалы или оборудование, тратить своё время на доставку продукции на объект.

Представленные проекты – экологически безопасны, надёжны и долговечны: срок их эксплуатации исчисляется десятилетиями. При необходимости, двухэтажный или одноэтажный дом из бруса 6 на 6 метров может быть утеплён и использоваться для круглогодичного проживания.

Примеры готовых работ

ЛО, Выборгский район, Гончаровское сельское поселение, СНТ «Академическое». Здесь было осуществлено строительство брусового дома 6х6 с очень удобной и красивой 2-х метровой террасой подробнее…

ЛО, Выборгский р-н, п. Лейпясуо, СНТ «Красногвардеец», уч. 409. Очень интересной была продажа дома 6х6 по проекту № 21. подробнее…

Тверская область, г. Бологое, ДК №4. Знакомство с владельцами участка Натальей Андреевной и ее сыном, обаятельным Алексеем, происходило непосредственно на производстве, куда Заказчики приехали для знакомства. подробнее…

Псковская область, деревня Фронино место постройки брусового дома 6х6 по проекту № 21 в октябре 2017 года. Уважаемая Надежда Алексеевна планировала замечательную дачу. подробнее…

ЛО, Тихвинсткий район, дер. Усть-Шомушка, СНТ «Нива». Согласование Договора на строительство дома 6х6 по проекту № 14 на нашем сайте, проходило с Олегом Валериевичем, который построил дом для своего отца. подробнее…

Псковская область, деревня Фромино. В августе закончилось строительство дома 6х6 по проекту № 21 на сайте «Русской построечки». подробнее…

Работаем в регионах

ЦФО (Москва и Московская область (Подмосковье), Белгород и Белгородская область, Брянск и Брянская область, Владимир и Владимирская область, Воронеж и Воронежская область, Иваново и Ивановская область, Калуга и Калужская область, Кострома и Костромская область, Курск и Курская область, Липецк и Липецкая область, Орел и Орловская область, Рязань и Рязанская область, Смоленск и Смоленская область, Тамбов и Тамбовская область, Тверь и Тверская область, Тула и Тульская область, Ярославль и Ярославская область).

СЗФО (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Мурманск и Мурманская область, Архангельск и Архангельская область, Великий Новгород и Новгородская область, Вологда и Вологодская область, Петрозаводск и Республика Карелия, Сыктывкар и Республика Коми, Псков и Псковская область).

Сомневаетесь в выборе?

Для нас важен каждый клиент!

Оставьте свой номер телефона —
и мы сделаем предложение, от которого Вы не сможете отказаться!

Попробуйте удивить меня!

Проект двухэтажного дома 8×12 из бруса с гаражом, БГ-6

Что может быть лучше, чем собраться в пятницу после работы и уехать из надоевшего города отдохнуть. Прекрасным решением для убежища от городских проблем может стать собственный деревянный домик. Вашему вниманию мы предоставляем проект двухэтажного дома 8х12 из бруса с гаражом.

Именно в этом проекте нашли сочетание красота и практичность. Внешний вид дома, поспорить нельзя, сразу же привлекает. Необычная ломанная крыша будет притягивать многие восторженные взгляды. Естественный древесный узор бруса, будет выгодно отличать ваш домик от остальных. Именно здесь вам захочется находится как можно больше времени. Внутреннее пространства дома удивляет (в хорошем смысле) не меньше. Главная изюминка дома — это пристройка-гараж, в котором можно оставить своего железного коня. Это очень практичное решение для современных жителей, которые не могут обойтись без машины, но хотят побыть среди очаровательных пейзажей. Таким образом, вы убираете автомобиль с глаз и наслаждаетесь природой, не беспокоясь о его безопасности.

Большая площадь застекления дома гарантирует проникновение большого количества света внутрь конструкции. Так вы станете просыпаться по утрам не от надоедливого будильника, а от лучей солнца играющих на вашей подушке.

Первое, что встречает вас при входе в дом, это гостеприимное крылечко. Далее тамбур и прихожая. Оба помещения носят важную роль в комфорте проживания в доме. Гостиная на первом этаже имеет просто огромную площадь. Именно здесь всей семьей вы сможете собираться за просмотром телевизора или наслаждаться умиротворяющим потрескиванием дров в камине. В кухне — столовой все вместе вы сможете насладиться прекрасным ужином. После этого уже клонит в сон, вас примут три спальные комнаты на втором этаже, где вы сможете полноценно отдохнуть, набраться сил и встретить новый день.

Строительство собственного загородного домика — это не запредельная мечта, все это может стать реальностью. Именно в таком строении вы найдете все для себя необходимое, вам будет комфортно и удобно. Конечно же, этот дом можно использовать как место постоянного проживания, для этого необходимо лишь позаботится о системе отопления.
Базовая комплектация дома (включая сборку и доставку):

• Сруб – брус 150х150, 1 и 2 этаж.
• Все перегородки 1 и 2 этаж – брус 100х150.
• Балки половые и потолочные – брус 100х150.
• Черный пол и потолок-доска 25х150.
• Фронтоны крыши – брус 150х150.
• Стропильная система-доска 50х150.
• Обрешетка крыши – доска 25х150.
• Покрытие крыши рубероидом.
• Все расходные материалы (деревянные нагеля, льноволокно(джут), гвозди, скобы, рубероид).
• Доставка по Московской области и сборка на участке заказчика.

Стоимость базового комплекта сруба под крышу с доставкой и сборкой:
звоните

Стоимость: рассчетная

 

Комплектация дома (включая сборку и доставку): • Сруб – брус профилированный 145х145, 1 и 2 этаж.
• Все перегородки 1 и 2 этаж – брус профилированный 95х145.
• Балки половые и потолочные – брус 100х150.
• Черный пол и потолок-доска 25х150.
• Фронтоны крыши – брус профилированный 145х145.
• Стропильная система-доска 50х150.
• Обрешетка крыши – доска 25х150.
• Покрытие крыши рубероидом.
• Все расходные материалы (деревянные нагеля, льноволокно(джут), гвозди, скобы, рубероид).
• Доставка по Московской области и сборка на участке заказчика.

Стоимость базового комплекта сруба под крышу с доставкой и сборкой:
звоните

Проект одноэтажного каркасного дома Д-72А

Главная > Очень дешевый дом. Проект одноэтажного каркасного дома (Д-72А)

Очень дешевый дом.

Проект одноэтажного каркасного дома Д72-А.  Он отлично подойдет для узкого участка, потому что ширина этого дома всего 7 метров. Планировка дома простая, но удобная.  Вы сами можете построить его, это очень просто, в документации разработаны все узлы, крепления и размеры, посчитаны спецификации материалов. Все уже продумано, осталось только построить.  Уже через месяц вы будете справлять новоселье в новом доме.

Стоимость строительства дома очень низкая, если вы построите его сами. (Цены 2010 года!) Цена фундамента 83 т.р., стоимость коробки дома с окнами, дверями внутренне и внешней отделкой 502 т.р. (без транспортных и накладных расходов 359 т.р. стоимость рассчитывалась для Екатеринбурга в 2010 г. без учета стоимости работ). Стоимость посчитана с самыми дешевыми материалами: фундамент свайный, каркасные стены, утеплитель — пенопласт, перекрытие — деревянные балки, кровля — ондулин, внешняя отделка виниловым сайдингом,  окна стандартных размеров пластиковые белые, внутренняя отделка гипсокартонном со шпатлевкой и покраской, отделка пола- линолеум.

План дома

Основные параметры одноэтажного каркасного дома:

Общая площадь	72,2
Жилая площадь	40,33
Габариты	7х 12
Гараж	нет
Мансарда	———-
Бассейн	———-
Цокольный этаж	———-
Количество этажей	1 этаж

Дом проектировался для строительства в окрестностях Екатеринбурга.  Фундамент- мелкозаглубленная лента со сваями.

 

Рабочий проект

 

 

 

Смотрите также другие проекты домов в Екатеринбурге:

Садовый дом из несъемной опалубки 8*10

Готовый проект двухэтажного дома из блоков 8 на 10 

Проект одноэтажного дома из блоков

12 домов в астрологии — Индивидуальный гороскоп по дате рождения

• Описание дома в астрологии
• Принцип работы системы домов в астрологии
• 12 домов в астрологии и их характеристики

Дома в астрологии имеют большое значение в натальной карте и показывают не только действующую картину мира, но и потенциал человека. Хороший гороскоп можно создать только с учетом домов. Это и жизнь человека в социуме, и его внутренний мир, некоторые закоулки которого скрыты и от него самого.

Всего в астрологии есть 12 домов, на основании которых создается персональный гороскоп человека.

Описание дома в астрологии

Зодиакальный круг разделяется не только на двенадцать знаков, занимающих по 30 градусов каждый. Кроме этого, он распределяется на двенадцать домов (полей), которые могут занимать сектора, различающиеся размерами.

Термин «дом гороскопа» ведет свое происхождение от слова «DOMINUS», что в переводе с латыни означает «БОГ». Дома в астрологии основываются на вращении небесной сферы вокруг Земли в течение суток. Поля гороскопа рассчитывают в системе звездного времени – вращении нашей планеты вокруг своей оси. В продолжение 24 часов через ASC (линию горизонта) проходят полностью 360 градусов эклиптики.

Поговорим о том, за что отвечают дома в астрологии. Они являются связующим звеном между мирами, которые присутствуют как внутри, так и вокруг нас. Астрологические поля – это описание нашей безыскусственной связи с этими сферами. Они демонстрируют, как именно мы сводим их в единую реальность в нашем мировосприятии.

Рекомендуем статью «Дома в астрологии и их влияние на человека»

От чего зависит размер дома человека? От координат места его рождения, а также от того, в какую именно часть суток он появился на свет. Поэтому конфигурация домов в натальной карте является уникальной, что и определяет отличия человеческих судеб.

В астрологии существует множество различных способов деления круга Зодиака на дома. К ним относятся следующие системы домификации: Кампано, Плацидуса, Порфирия, Региомонтана, Брахмагупты, Алькабитиуса и т. д. В середине XX века появился самый современный алгоритм, характеризующийся наибольшей эффективностью в определении мельчайших подробностей судьбы. Таким вариантом стала система домификации Коха.

Принцип работы системы домов в астрологии

Первенствующее значение домов является главным принципом, на котором базируется предсказательная астрология. Знаки зодиака и природа планет играют вспомогательную роль. Персональное полотно жизненных событий формируется взаимодействием домов друг с другом, именно поэтому им отводится ведущая роль.

На события в гороскопах оказывают влияние несколько факторов. Они обуславливаются как концепцией «Формулы событий», так и взаимосвязью полей гороскопа. При этом не имеет значения, каким образом планета влияет на дом – посредством расположения в нем либо через аспекты и управление. Прежде всего, важна сила воздействия. Влияние должно быть значительным – повторяться не меньше трех раз.

Предсказывание жизненных явлений по астрологическим домам осуществляется, исходя из аспектов и управления планет, взаимосвязанных между полями гороскопа. Их связь формирует формулу событий, способ реализации которых зависит от природы планет. Он может быть горячим или холодным, сухим или влажным, нежным или грубым, мягким или жестким. Какое именно событие должно произойти? Планеты сами по себе нечасто дают ответ на этот вопрос. На это указывает взаимовлияние астрологических домов и формула событий.

Поля гороскопа испытывают на себе воздействие планет. Оно состоит в психологических нюансах поведения, обуславливающих оттенок события. Разница между влиянием через аспекты, положением в доме, управлением не играет существенной роли в построении структуры события и его организации. Для его осуществления не имеет значения, каким образом происходит воздействие планеты. Неважно, находится ли светило в доме, управляет ли им или создает аспект к элементу поля.

12 домов в астрологии и их характеристики

Это поле гороскопа несет ответственность за то, каким образом мы преподносим себя в обществе. Первый дом в астрологии определяет, что именно человек продемонстрирует в первую очередь, каким способом он это осуществит, какое впечатление на окружающих произведет.

В некоторой степени первое поле гороскопа ответственно за наш внешний вид, который можно назвать «витриной» человека в социуме.

Конечно, цвет глаз и волос зависит от генетики, поэтому рыжеволосые африканцы и голубоглазые китайцы – явление редкое. Однако 1 дом достаточно точно может обрисовать телосложение человека и его рост. Чаще же всего он достоверно характеризует особенности поведения во время первой встречи.

Это поле ответственно за наши накопления.

Второй дом в астрологии определяет, какие ресурсы, материальные и духовные, способен аккумулировать человек в течение жизни. Речь идет о доходах, полученных в качестве оплаты какой-либо деятельности, личных вещах, способностях, приобретенных навыках и умениях.

Маленький сектор гороскопа иногда становится свидетельством значительного таланта его обладателя. Второй дом в состоянии описать не только размер дохода человека, но даже, в определенной мере, и портмоне, которое он выберет для того, чтобы носить свои денежные средства.

Это поле гороскопа имеет очень важное значение. Третий дом в астрологии раскроет, какими являются особенности мышления и речи, каким образом они проявляются в образовании и в общении. Он обнаружит, какие области знания наиболее интересны человеку. 3 дом в астрологии отвечает за направленность умственного развития.Он подскажет, какое высшее учебное заведение станет наиболее подходящим выбором, поскольку ориентиром образовательного пути должны выступать устремления ума.

Кроме того, это поле гороскопа предоставит информацию о людях, входящих в близкий круг общения – членах семьи, соседях, друзьях и знакомых. Дом поможет получить сведения обо всех, с кем приходится контактировать ежедневно.

Семья – это не только круг людей, объединенных родством, но также и место, где можно укрыться от враждебных сил внешнего мира.

Не зря с древнейших времен большое значение придавалось наличию большого количества детей и соблюдению ритуалов почитания предков. Прочные семейные узы означают устойчивость и уверенность в жизни, поскольку обеспечивают надежный тыл.

Четвертый дом не просто так расположен внизу гороскопа, он представляет собой его основание. Степень надежности этого фундамента находится в зависимости от качества данного сектора эклиптики.

4 дом обрисовывает наши жизненные условия в широком понимании. Он раскрывает обстоятельства жизни не только с момента рождения до смерти. Это поле гороскопа описывает период, начинающийся с пребывания в материнском лоне и оканчивающийся местом последнего приюта. Дом рассказывает также о таких важных для нашего времени условиях, как экология и климат территории, где человек появился на свет.

Этот сектор эклиптики описывает и более конкретные жизненные обстоятельства – родительскую и собственную семью, свой дом и прочую недвижимость. Он дает представление об изначальных стартовых условиях, включающих особенности семейного воспитания, опыт и традиции, полученные по наследству.

Интерес и увлечение имеют разную природу. Первый является порождением ума, источником второго является сердце.

Интерес возникает из любви поразмыслить над каким-либо вопросом. Увлечение появляется в результате стремления поиграть. 5 дом в астрологии описывает то, чему нам больше всего хочется посвящать досуг, род деятельности, который в наибольшей степени увлекает и приковывает внимание.

Пристраститься можно не только к настольным играм или коллекционированию антиквариата. Влюбленность – это тоже увлечение, поскольку мы целиком и полностью фокусируемся на объекте обожания, не замечая происходящего вокруг.

Пятый дом несет ответственность как за любовные отношения, так и за детей, которые являются их плодами. И это не противоречит логике, ведь ребенок захватывает внимание хозяина гороскопа на всю жизнь.

Подробнее про 5 дом рекомендуем статью «5 дом в астрологии: особенности и значение»

Данное поле гороскопа проинформирует обо всех нюансах, связанных с любыми видами деятельности, за которые вы получаете оплату. Оно расскажет не только о самой работе, но и о рабочем коллективе, охарактеризует конкретных коллег и опишет ваши отношения с ними.

6 дом в астрологии отвечает за условия, в которых вы будете трудиться. Он даст возможность узнать, не превратится ли работа в вашу головную боль, а также найдете ли вы ее в принципе.

Шестой дом характеризует человека как работника, раскрывает его деловые качества и отношение к труду.

Шестой дом содержит сведения об отношении человека к собственному здоровью. Он сможет поведать о результатах, к которым приведет его образ жизни: к возникновению заболеваний или к здоровью.

Это поле гороскопа также покажет, как человек относится к братьям нашим меньшим. В определенной степени оно сможет обрисовать домашнее животное, подобно тому, как второму астрологическому дому подвластно описание кошелька, а третьему – автомашины.

Отсюда можно извлечь информацию о супружестве, включающую сведения о характере брачного партнера и об отношении хозяина гороскопа к браку в целом. Седьмой дом расскажет о том, каким будет семейный союз, возникнут ли проблемы, предстоит ли пережить развод. По данному сектору можно понять, грозит ли человеку безбрачие.

Многих интересует, какое поле гороскопа содержит описание брачного партнера, если супружество уже не первое. Седьмой дом охарактеризует любого по счету супруга или супругу, в нем есть все.

Этот сектор эклиптики дает возможность получить сведения и о деловых партнерах, обо всех людях, с которыми необходимо вступать в рабочие отношения.

Седьмой дом расскажет как о тех, с кем у хозяина гороскопа сложится продуктивное сотрудничество, так и о тех, кто станет его оппонентом, конкурентом, недругом. Кроме того, седьмой дом выявит проблемы, которые могут возникнуть из-за этих людей.

Стали жертвой правонарушения? 7 дом способен описать виновника не менее четко, чем брачного партнера. Вы не найдете в гороскопе лишь фамилии преступника или вора.

Степень опасностей, поджидающих нас на жизненном пути, различна. Это поле гороскопа расскажет о наиболее серьезных ситуациях. Из него можно извлечь сведения даже о том, насколько продолжительной будет жизнь у человека. Вы не найдете здесь указания точного времени, однако вполне возможно определить примерные временные рамки. Избежать неприятностей позволит прогнозирование опасных моментов с точностью до дня или минуты.

Мы проявляем интерес к подобным вещам не с целью выявления того, что предопределено судьбой. Наша задача – прийти к определенным заключениям и, например, осуществить переезд в другой город, где отсутствуют такие указания.

Также 8 дом в астрологии отвечает за возможность открыть собственное дело, определяет, будет ли человек работать в большой компании, иметь отношение к крупному производству. С его помощью можно узнать, какова величина дохода брачного партнера, размер банковского счета, вероятность получения наследства.

Подробнее про 8 дом рекомендуем статью «8 дом в астрологии: примеры гороскопов и общие характеристики»

В действительности это преувеличение. На самом деле 9 дом в астрологии отвечает за то, будут ли у человека возможности выйти за пределы среднего образования, любительского спорта, художественной самодеятельности. Это поле гороскопа покажет, сможет ли его хозяин закончить ВУЗ или стать ученым, достигнуть успеха в профессиональном спорте или на творческом поприще. 

Хотите узнать, будете ли вы собирать стадионы в качестве спортсмена или певца, напишите ли бестселлер, сделаете научное открытие? Все это может поведать девятый дом. Здесь вы сможете узнать, удастся ли выезжать за рубеж или путешествовать за пределами малой родины. Кроме того, данный сектор эклиптики описывает отношение к богу, церкви, религии.

Если четвертый дом располагается внизу гороскопа и является основанием для жизненного старта, то десятое поле, находящееся вверху, представляет собой вершину, которую человек в силах покорить. 10 дом в астрологии отвечает за дело по призванию, признание заслуг и достижений, назначенное для получения в данном месте.

Уровень общественного одобрения может быть различным. Одни получают Пулитцеровскую премию, другие – почетную грамоту, третьи – благодарность на словах.

Не удовлетворены тем, что десятое поле сулит за способности и работу? Изучив гороскоп, у вас появится возможность внести коррективы в судьбу, – выбрать место, достойное вашего таланта и вложения труда. Этот сектор расскажет также о ваших качествах как начальника и менеджера.

Каждый из нас обязательно чем-нибудь управляет: в семейной жизни, в какой-либо сфере деятельности. Поэтому такая информация будет полезна всем. По аналогии с 4 полем, где речь шла об отце, 10 дом содержит сведения о вашей матери. Он поведает о вашем к ней отношении, некоторых чертах ее судьбы.

Похожие статьи

Насколько вам сопутствует удача? Имеет ли для вас смысл становиться игроком в покер или принимать участие в лотереях? 11 дом в астрологии отвечает за везение.

Он даст точный ответ на вопрос о том, удачливы ли вы, который при этом будет относиться только к конкретному месту проживания.

11 дом расскажет о наличии друзей, в том числе обладающих властью. Он поведает о степени бескорыстия и любви к свободе. Изучив этот сектор, человек узнает, будет ли он связан с общественными организациями, акционерными обществами, командами, крупными коллективами. 11 дом покажет, сможете ли вы отыскивать потерянные как вами, так и другими людьми, предметы и вещи.

Здесь скрывается также информация о заинтересованности астрологией. Читателям данного материала советуем обязательно познакомиться с этим полем гороскопа.

У каждого есть тайны. Все они находятся в двенадцатом астрологическом доме. Он отвечает за иллюзорные, неопределенные, сокрытые или частично закрытые вещи.

При этом не все они имеют мистическую природу.

Двенадцатый дом является сферой тайн, начиная от секретов универсума и заканчивая банальной загадкой, кто является виновником в деле о разбитой чашке.

12 дом поведает как об отношении к вере, милосердию, филантропии, так и проблемах с налогами. Он отвечает за организации разного уровня секретности, закрытые и полузакрытые учреждения – гостиницы, больницы, детские дома, бани и т. п.

Все иллюзорные виды деятельности, включающие кино, телевидение, фотографию или страхование, также находятся под покровительством данного сектора эклиптики.

Ответственность 12 дома простирается от океана до музыки, захватывая также и вдохновение. Это поле гороскопа в ответе за психологическую составляющую, психические заболевания, стрессы и болезни, возникающие из-за них.

Подводя итоги, напомним, что границы домов в астрологии, в отличие от планет в знаках, не являются статичными. Хотите изменений? Поменяйте место жительства. Перемены в сетке координат отразятся в расположении астрологических домов. Таким образом, у хозяина гороскопа появится возможность скорректировать большинство не устраивающих его обстоятельств.

Дома 6, 8 и 12 — Yoga Yukta Life

«В мире нет ни счастья, ни несчастья; есть только сравнение одного состояния с другим, не более того ». ~ Александр Дюма

Юпитер, доброжелательный и мудрый наставник, руководит нашим высшим потенциалом и высшей целью. Говорят, что везде, где есть Юпитер, есть толпа. Таким образом, в разных культурах самым ценным качеством, которое может достичь человек, является мудрость.

Итак, откуда берется мудрость и как она выглядит?

Подумайте о ком-нибудь в вашей жизни, кого вы уважаете за его мудрость — учителе, родитель, консультант, уборщик, друг или даже исторический деятель или писатель — скорее всего, есть что-то общее.Их мудрость не проистекает из легкой, беспрепятственной жизни. Скорее всего, это было достигнуто через какие-то тернистые, беспорядочные, болезненные переживания.

Другими словами, невзгоды — это ложе мудрости. Нет лучшего учителя, чем собственный опыт, чтобы углубить наше понимание самих себя и окружающего мира.

Некоторые из универсальных качеств мудрости включают смирение, глубину, простоту и широкое понимание жизни. Смирению часто можно научиться только тогда, когда наша гордость и индивидуальность задеты, и все идет не по нашим планам.Глубокое понимание более глубокого смысла и цели жизни открывается, когда мы сталкиваемся лицом к лицу с проблемами, которые вынуждают нас изменить наши приоритеты. Простота возникает, когда наши сложные и сложные планы не приносят счастья и удовлетворения. Наконец, широкое понимание жизни приходит тогда, когда неожиданные события сбивают нас с курса. Эти события учат нас тому, что жизнь полна неопределенностей и мы должны оставаться открытыми для всех возможностей.

В своем проекте «Мудрость сквозь невзгоды» в Университете Вирджинии исследователи ссылаются на посттравматический рост , а не на посттравматическое стрессовое расстройство.Они изучали, как люди меняются в лучшую сторону, сталкиваясь с невзгодами; в частности, они наблюдали за хронически больными пациентами и врачами, допустившими серьезную медицинскую ошибку. Общие темы, которые они нашли, были; отпустить перфекционизм и обвинения, признать ограничения и двусмысленность, принять ответственность, поддержать друзей и семью и, наконец, перейти к помощи другим, сталкивающимся с аналогичными обстоятельствами. Самое главное, что в какой-то момент они сделали сознательный и осознанный выбор следовать тяжелому курсу, они сделали то, чего действительно не хотели делать.Как и большинство мудрых людей, они решили все исправить и столкнуться лицом к лицу со своими обстоятельствами — будь то зависимость, здоровье, финансовый кризис или потеря.

В ведической астрологии трудности, с которыми мы сталкиваемся в жизни, видны из 6-го, 8-го и 12-го домов, называемых душтхана или вражеских домов — планеты, расположенные здесь, или их хозяева домов создают физическое и психологическое нарушение равновесия. Можно также сказать, что они служат для того, чтобы показать нам наши слабости, чтобы мы могли стать мудрее.

Шестой Дом — (параллель знаку Девы — санскритское название Рипу бхава или дом невзгод). Этот дом учит смирению и простоте, поскольку он относится к приземленным несексуальным областям жизни, таким как рутина, повседневные дела, внимание к повседневным деталям жизни, наведение порядка у всех остальных, организация и в целом забота о наших основных нужды, чтобы жизнь могла продолжаться. Таким образом, этот дом вызывает у нас горе, потому что в нем нет ничего гламурного. Даш (планетные периоды), относящиеся к шестому дому, могут забрать нашу «особенность» и быть лишенными острых ощущений и приключений.Они также могут создавать проблемы со здоровьем низкого уровня, которые заставляют нас ежедневно уделять внимание тонкой настройке тела, а не нашим грандиозным планам.

Восьмой дом — (Параллели со знаком Скорпиона — санскритское название: Мритью бхава — дом смерти — или Аю Бхава — дом долголетия). Этот печально известный дом хранит все тайны жизни и смерти. Все, что неизвестно, табу, нематериальное и неудобное сохраняется в этом доме; секреты, секс, подпольная деятельность, деньги и ценности других людей (внезапная неожиданная удача или внезапное падение), наркотики, катастрофическая болезнь, предательство, интриги, оккультизм и даже ведическая астрология.В этом таинственном и запретном восьмом доме мы сталкиваемся лицом к лицу с нашими крайними уязвимостями. Планеты здесь приносят неожиданные события, которые в мгновение ока кардинально меняют нашу жизнь. Эмоциональные или физические кризисы, порождаемые этим домом, содержат возможность психологической трансформации или «смерти» старого «я» и возрождения нового, ведущего к глубокому и глубокому пониманию неоднозначной, непредсказуемой и загадочной природы нашего существования.

Двенадцатый дом: (Параллели со знаком Рыб — санскритское название Вьяя бхава , или дом потерь и разорения). Это дом, в котором наша личность растворяется в коллективе. Так или иначе, планеты, относящиеся к этому дому, вынуждают нас попадать в ситуации, когда мы не можем вести жизнь, как обычный человек. Он предсказывает уединение, уединение, ашрамы и места мистического и духовного обновления (или даже тюрьмы и приюты) или любую форму или уход из «реального мира». Здесь также читаются интоксиканты, которые позволяют нам сбежать, а также глубокая медитация или общие тенденции к бегству от реальности, равно как и благотворительная деятельность, когда есть расходы, но нет личной выгоды.Здесь видны крайняя роскошь и крайняя бедность, поскольку и то, и другое может помешать нам полноценно участвовать в жизни. Этот дом дает дар «тайм-аут от мира», который дает возможность для самоанализа и высшей мудрости, которая приходит от того, что вы не попадаете в ловушку отвлекающих факторов повседневной жизни (в противоположность шестому дому).

Конечно, болезненные переживания не гарантируют мудрости — многие люди становятся ожесточенными, злыми, циничными и еще более глубоко укоренившимися в невежестве. Тем не менее, успешное преодоление трудных обстоятельств гарантирует мудрость.

Тонкий баланс юпетерианской и сатурнианской энергий в нашем сознании помогает нам формировать нашу интерпретацию событий и расти в мудрости. Таким образом, обычно имеет значение не реальное событие или препятствие, с которыми мы сталкиваемся, а версия события, которое мы переживаем.

Юпитер — мудрый советчик, указывающий каждому из нас на наш наивысший потенциал. Его дары, согласованные с нашим высшим божественным «Я», а не с низшим «я», продолжают вдохновлять нас, сохранять надежду и идти по пути судьбы.Задача Сатурна — помочь сформировать вдохновение, надежду и веру Юпитера в рамках реальности. Если видение Юпитера преувеличено и нереалистично, Сатурн напоминает нам, что мы должны работать в рамках ограничений истории, общества, сообщества, культуры и т. Д. В свою очередь, когда Сатурн слишком увяз в реализме, пессимизме и практичности, он упускает из виду провидение, шанс и удача, и задача Юпитера — перенаправить наше сознание к более высокой цели в жизни.

Неудивительно, что расширение даши Юпитера консолидируется под следующей за этим дашей Сатурна.Проведя около четырех десятилетий с этими планетами (Юпитер даша 16 лет, за ним следует Сатурн даша из 19 лет), мы должны стать достаточно мудрыми, чтобы противостоять невзгодам с верой Юпитера с соответствующими усилиями Сатурна.

12 домов астрологии: интерпретация за пределами зодиака

Добро пожаловать, космические воины. Я Ализа Келли Фарагер, ваш постоянный астролог, и это Allure Astrology , колонка, посвященная астрологии, эзотерике и всем темам магии.Сегодня вместо того, чтобы смотреть на звезды, мы смотрим вниз на свои карты рождения. Приготовьтесь узнать об астрологических домах.

Звездочеты, которые проводят время, исследуя собственные знаки, наверняка сталкивались с концепцией Houses . Для многих из нас гороскопы — это путь к большему астрологическому любопытству. По мере того, как мы начинаем следовать им, мы становимся более знакомыми и интересуемся многими движущимися частями нашей карты рождения.

Каждая планета, астероид или небесная точка существует в пределах Дома, и это расположение дает неоценимую информацию не только о вашей личности, но и о том, как вы сосуществуете с окружающим миром.Более того, Дома — это дорожная карта для понимания вашего прошлого, настоящего и будущего. Когда планеты в небе перемещаются через эти области, запускаются различные события — как материальные, так и эмоциональные.

Карта рождения — это снимок неба в момент вашего рождения.

Если все это звучит довольно необычно, что ж, это так. Дома действительно делают астрологию такой захватывающей. Каждый Дом представляет собой компонент жизни, но ни один из этих подразделов не существует в рамках изолированного пространства: Двенадцать Домов также действуют как единое целое, коллектив, который включает в себя все колесо, вращающееся на 360 градусов.Их геометрический ритм является символическим отображением всей космологии человека. Чтобы понять значение Домов в вашей собственной жизни, рассчитайте свою карту рождения, просто указав свое время, дату и место рождения в астрологическом программном обеспечении, как то, что предлагает Astro.com, и следуйте инструкциям ниже. Хотя Дома довольно сложны, я постараюсь объяснить их как можно проще.

Что такое дома?

Карта рождения разделена на двенадцать равных разделов, которые составляют Дома.Число двенадцать часто встречается в астрологии — в конце концов, это идеальное число. Однако не запутайтесь, так как Дома , а не , то же самое, что и колесо зодиака, которое основано на ежегодном вращательном движении Солнца. Вместо этого Дома отражают собственное 24-часовое вращение Земли вокруг своей оси. Соответственно, при чтении карты рождения астрологи соединяют эти две системы вместе.

Поскольку Дома меняются каждые 24 часа, важно, использовать правильное время рождения при расчете карты.Дома также меняются каждые четыре минуты, поэтому даже люди, родившиеся в один и тот же день, будут иметь совершенно разные натальные карты в зависимости от того, было ли их время рождения утром или ночью.

Кету в 12 доме Значение, эффекты и средства правовой защиты |

Мы все очень хорошо знаем о вредном воздействии Кету на небесной арене, которое приносит много борьбы и трудностей в жизни рожденного. Но если бы Кету положительно поместился в 12-м доме, эти люди были бы наделены большим богатством и достижениями в жизни.
Человек в этой позиции Кету в 12-м доме будет много бороться и преодолевать множество препятствий, но он получит оплату за свой тяжелый труд и будущие усилия, поскольку эта борьба поможет им достичь замечательных высот в профессии и финансах. Эти люди использовали бы свой интеллект и время как можно лучше.
Помимо этого, положение Раху и Меркурия в 6-м доме в сочетании с этим размещением принесет более благоприятные последствия для жизни человека. Человек, у которого Кету находится в 12-м доме, будет обладать комфортом и роскошью в жизни и будет вести удовлетворительную и счастливую жизнь.
Негативный эффект Кету в 12-м доме
Вредное размещение Кету в 12-м доме заставит человека понести убытки и бесполезные траты. Эти люди, имеющие Кету в 12-м доме, никогда не должны причинять вред собакам, так как это окажет на них негативное воздействие. Кроме того, размещение Луны, Венеры или Марса во 2-м доме еще больше усилит опасные воздействия этого положения.
Положительный эффект Кету в 12-м доме
12-й дом Кету обычно считается положительным в гороскопе.Когда Кету благоприятствует, человек склонен иметь духовный склад ума. Им всегда нравится двигаться к просветлению, так как это их конечная цель в жизни. Такое положение Кету делает человека интровертом. Человек всегда ищет уединенного.
Эти люди любят тратить, никому об этом не сообщая, или тратят на вещи, которые для них лучше всего хранят в секрете. Такое размещение Кету также приводит к недосыпанию. Кроме того, у человека могут быть проблемы с постельным комфортом. Некоторые из них также могут страдать от проблем с глазами.Такой человек одерживает победу над врагами и противниками. Однако, если Кету затронут, человек может страдать от проблем со здоровьем и госпитализации. Пораженный Кету в 12-м доме также вызывает рост расходов.
В гармонии с Меркурием
Если Раху находится в 6-м доме в сочетании с Меркурием, тогда эффект еще лучше. У человека есть все преимущества и роскошь жизни. Если Кету в 12-м доме вреден, тогда человек покупает землю у бездетного человека, и этот человек сам становится бесплодным.
Кету в 12-м доме может причинять боль в области талии всем людям, особенно беременным женщинам, и это становится более серьезным, если Сатурн находится в 12-м доме с Кету или в 8-м доме.Кету в 12-м доме в сочетании с Марсом может вызвать проблемы с менструальным циклом. У тех людей, у которых Кету находится в 12-м доме, это негативно повлияет на их отношения с братом или сестрой матери, что также может быть из-за ревности.
Лекарства, когда Кету в 12-м доме
Следует поклоняться Господу Ганеше.
Не иметь распутного характера.
Держите собаку
Постарайтесь позагорать под подушкой, чтобы хорошо выспаться.

Быстрая статистика по недвижимости

Ищете быструю статистику для встречи по продажам или брошюру с клиентами? Нужен быстрый факт, чтобы выразить свою точку зрения? Служба поддержки участников собрала некоторые из наиболее востребованных статистических данных для быстрого и легкого доступа.Быстрый поиск необходимой информации и ее источника.

Обзор рынка недвижимости

• По данным Национальной ассоциации РИЭЛТОРОВ®, в 2020 году было продано 5,64 миллиона существующих домов. По данным Бюро переписи населения США, в 2020 году было продано 822000 новых домов.
• По оценкам Ассоциации должностных лиц, занимающихся лицензированием недвижимости (ARELLO), в Соединенных Штатах насчитывается более 3 миллионов действующих лицензиатов на недвижимость.
• В США работает 106548 брокерских фирм по недвижимости (Недвижимость, аренда и лизинг: сводные статистические данные по США, штатам и некоторым географическим регионам: 2017).
• Предварительные результаты обследования энергопотребления коммерческих зданий (CBECS) Управления энергетической информации США показывают, что в 2018 году в Соединенных Штатах насчитывалось 5,9 миллиона коммерческих зданий, общей площадью 97,0 миллиардов квадратных футов.
• Их примерно 119.Согласно исследованию американского сообщества 2018 года, 7 миллионов единиц жилья в Соединенных Штатах.
• Согласно профилю покупателей и продавцов жилья на 2020 год, типичный продавец дома находится в своем доме в течение 10 лет. Типичный размер дома — 1900 квадратных футов. Типичному домовладельцу 47 лет.
• В 2019 году 64,9% семей владели своим основным местом жительства, согласно Обзору потребительских финансов Федеральной резервной системы.

Статистика членства в НАР

Членов на сегодняшний день: 1,484,549 по состоянию на апрель 2021 года

Количество местных ассоциаций: 1108 по состоянию на 2020 год

Источник: Ежемесячный отчет о членстве и статистика членства в НАР, с 1908 г. по настоящее время

REALTOR® Demographics

• 68% процентов РИЭЛТОРОВ® имеют лицензии в качестве торговых агентов, 20% имеют лицензии брокеров и 13% имеют лицензии ассоциированных брокеров.
• Типичный РИЭЛТОР® — это 54-летняя белая женщина, которая училась в колледже и является домовладельцем.
• 65% всех РИЭЛТОРОВ® — женщины, а средний возраст всех РИЭЛТОРОВ® составляет 52 года.
• Опыт работы в сфере недвижимости всех РИЭЛТОРОВ (медиана): 8 лет
• Средний срок пребывания в должности на нынешней фирме (все РИЭЛТОРЫ®): 5 лет
• Большинство РИЭЛТОРОВ® работали 35 часов в неделю в 2020 году.
• Средний валовой доход РИЭЛТОРОВ® составил 43 330 долларов США в 2020 году, увеличившись с 49 700 долларов США в 2019 году.
• Среднее количество сторон сделки в 2020 году:
  • Жилые части для всех РИЭЛТОРОВ: 10
  • Жилые части только для жилых специализированных брокеров / брокеров-партнеров: 13
  • Жилые части только для специалистов по жилью: 9
  • Части жилых домов только для коммерческих специалистов: 5
  • Коммерческие стороны только для коммерческих специалистов: 4
• Формальное образование РИЭЛТОРОВ®:
  • Некоторые вузы: 29%
  • Степень бакалавра: 32%
  • Ученая степень и выше: 13%
  • Ассоциированная степень: 13%
  • Некоторая аспирантура: 6%
  • Выпускник средней школы: 8%
• REALTOR® принадлежность к фирмам:
  • Независимый подрядчик: 88%
  • Сотрудник: 5%
  • Другое: 7%

Источник: 2021 Национальная ассоциация РИЭЛТОРОВ Профиль участника

Статистика по REALTORS® и технологиям

• РИЭЛТОРЫ® чаще всего предпочитают общаться со своими клиентами посредством текстовых сообщений — 93%.Девяносто процентов предпочитают общаться по телефону, а 89% — по электронной почте.
• 70% брокеров / партнеров брокеров и 69% торговых агентов имеют веб-сайт.
• 81% участников имеют собственные объявления на своем веб-сайте, 69% имеют информацию о покупке и продаже, а 66% имеют ссылку на веб-сайт своей фирмы.
• 74% РИЭЛТОРОВ® используют Facebook и 56% используют LinkedIn в профессиональных целях.
• 20% всех участников получают 1-5% своего бизнеса из социальных сетей, а 10% получают 6-10%.
• Из участников, использующих дроны в офисном бизнесе с недвижимостью, 36% нанимают профессионала, у 14% есть кто-то в своем офисе, который использует дроны, и 6% лично используют дроны. 21% не используют дроны.

Источник: 2021 Профиль участника

Статистика покупателей жилья

• Покупатели впервые по сравнению с повторными покупателями:
  • Покупатели впервые: 31%
  • Средний возраст тех, кто впервые покупает: 33
  • Средний возраст повторных покупателей: 55
  • Средний доход семьи, покупающей впервые: 80 000 долларов США
  • Средний семейный доход повторных покупателей: 106 700 долларов США
• Типичный купленный дом площадью 1900 квадратных футов был построен в 1993 году и имел три спальни и две ванные комнаты.
• Среди тех, кто финансировал покупку дома, покупатели обычно оплачивали 88% стоимости дома.
• 88% покупателей приобрели свой дом через агента по недвижимости или брокера — доля, которая постоянно увеличивалась с 69% в 2001 году.
• Покупатели, которые снова воспользуются услугами своего агента или порекомендуют его другим: 91%
• Где покупатели нашли приобретенный дом:
  • Интернет: 51%
  • Агент по недвижимости: 28%
  • Знак двора / знак дня открытых дверей: 7%
  • Друг, родственник или сосед: 6%
  • Строитель или его агент: 5%
  • Напрямую от продавцов / Знал продавцов: 3%

Источник: Национальная ассоциация РИЭЛТОРОВ® 2020 Профиль покупателей и продавцов жилья

Статистика продавца дома

• Типичный продавец дома в 2020 году был 56 лет, имел средний семейный доход 106 500 долларов и жил в своем доме в течение 10 лет.
• 89% продавцов воспользовались услугами агента по недвижимости при продаже своего дома.
• Недавние продавцы обычно продавали свои дома за 99% от цены листинга, а 22% сообщили о снижении запрашиваемой цены хотя бы один раз.
• Типичный проданный дом находился на рынке в течение 3 недель.
• 41% продавцов, которые использовали агента по недвижимости, нашли своих агентов по рекомендации друзей или семьи, а 26% использовали агента, с которым они ранее работали, для покупки или продажи дома.
• Продавцов, которые обязательно снова воспользуются тем же агентом: 74%

Источник: Национальная ассоциация РИЭЛТОРОВ® 2020 Профиль покупателей и продавцов жилья

Продажа от собственника (ФСБО) Статистика

На

• FSBO пришлось 8% продаж жилья в 2020 году.Типичный дом FSBO продается за 217 900 долларов по сравнению с 295 000 долларов при продаже домов с помощью агента.
• Методы FSBO, используемые для продажи дома:
  • Нет: не продавал дома активно: 46%
  • Вывеска верфи: 25%
  • Друзья, родственники или соседи: 22%
  • Сайты социальных сетей (например, Facebook, Twitter и т. Д.): 14%
  • День открытых дверей: 11%
  • Веб-сайт Службы множественного листинга (MLS): 6%
  • Доска бесплатных объявлений: 5%
  • Сайты, выставленные собственником на продажу: 5%
  • Видео: 2%
  • Печатное объявление в газете: 1%
  • Прямая почтовая рассылка (листовки, открытки и т. Д.)): 1%
• Самые сложные задачи для продавцов ФСБО:
  • Подготовка дома к продаже: 12%
  • Понимание и оформление документов: 10%
  • Получение правильной цены: 9%
  • Продажа в запланированный срок: 6%
  • Имеем достаточно времени, чтобы посвятить все аспекты продажи: 5%

Источник: Национальная ассоциация РИЭЛТОРОВ® 2020 Профиль покупателей и продавцов жилья

Другие рекомендуемые источники данных о недвижимости:

Блог The Economists ‘Outlook дает представление об отчетах NAR Research и анализирует, как различные экономические показатели влияют на рынок недвижимости.

В отчете

NAR об экономическом влиянии деятельности в области недвижимости для отдельных штатов изучаются рынки недвижимости в каждом штате и анализируется их вклад в экономику.

Раздел «Исследования и статистика» на сайте nar.realtor содержит ссылки на недавние опросы и отчеты, доступные в NAR.

Условия на рынке жилья США публикуется ежеквартально Министерством жилищного строительства и городского развития США, предоставляя многочисленные статистические данные о рынке жилья от федерального правительства и других организаций.

The State of the Nation’s Housing от Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета — это ежегодный обзор рынков жилья в США, включающий данные о демографических тенденциях и экономических условиях.

Астрология: личные дома Значение домов 1-6 в карте рождения

Дома

Изображение слева — это именно то, как выглядит колесо зодиака. Это круг (символизирующий отсутствие начала и конца), разделенный на двенадцать сегментов, называемых домов, , которые представляют разные области жизни. Каждый дом буквально является домом для обитающих там планет, давая этой планете место для проявления своей особой энергии.

Горизонтальная линия, соединяющая куспид 1-го и 7-го домов (куспид — начало дома, отмечен новой линией), представляет горизонт Земли. Куспид 1-го дома — самая восточная точка, а 7-й — самая западная точка. Планеты около куспида 1-го дома называются «восходящими», потому что они поднимаются над восточным горизонтом в момент рождения.

1-й дом влияет на внешний вид и личность, как это воспринимается внешним миром. Восходящий знак — это градус и знак, который отмечает куспид 1-го дома и совпадает с первым независимым вдохом, который мы делаем. Вот почему точное время рождения так важно при составлении натальной карты; Сама структура карты зависит от времени и места рождения.

Асцендент и 1-й дом символизируют процесс начала и инициации.Как только вы усвоите эту концепцию, вы «поймете», что представляет собой 1-й дом в карте рождения. Планеты здесь будут легко видимы для мира, и мы будем использовать большую энергию для выражения этих планет.

Асцендент окрашивает наш взгляд на мир; это показывает, как мы встречаемся с жизнью. Интерпретация Асцендента будет зависеть от того, в каком знаке он находится и как он влияет на остальную часть карты рождения.

2-й дом — дом ценностей и владений. Он определяет уровень самооценки, а также указывает на личные таланты и способности.Наше отношение к деньгам и имуществу, а также наше отношение к ним можно понять, изучив этот дом. Наконец, этот дом олицетворяет то, что мы надеемся получить в жизни — то, чего мы желаем.

3-й дом имеет отношение к братьям и сестрам, соседям, молодежи, раннему школьному опыту и отношениям с теми, кто живет поблизости. Возможно, наиболее важным значением этого дома является общение — он рассказывает нам обо всех аспектах общения и всех умственных занятиях. Это также дом, связанный с путешествиями на короткие расстояния.Ключевые слова этого дома включают рост и исследование.

4-й дом управляет домом, семьей, корнями и концом всех дел. Предки, наследие и родители — особенно заботливый родитель, обычно мать, представлены этим домом. Он называется домом души, и знак на куспиде этого дома, а также любые планеты здесь могут помочь нам понять качества и элементы самих себя, которых мы охраняем.

5-й дом — это дом романтики, секса, зачатия, детей, творчества, самовыражения и риска.Самое главное, что этот дом предназначен для самореализации — делать все, что угодно. Это дом внутреннего ребенка, а также вашего собственного детства.

Шестой дом посвящен работе и служению, нашему распорядку дня, работе и здоровью. Ключевое слово в этом доме — «долг». Наш уровень преданности делу сохранения деталей, которые приводят к знаниям и мудрости, выражается через этот дом. Он символизирует связь ума и тела, и поэтому вопросы здоровья можно понять и из этого дома.

Читайте дальше в Astrological Houses 7-12

12 шагов к закрытию объекта недвижимости

Сделка с недвижимостью — это, как правило, длительное и напряженное мероприятие, которое включает в себя множество этапов и процедурных формальностей. Закрытие происходит, когда вы подписываете бумаги, которые делают дом вашим, но до того, как наступит этот роковой день, должен произойти длинный список вещей. В этой статье описаны 12 шагов, которые необходимо предпринять с момента принятия вашего предложения до момента получения ключей от вашего нового дома.

Ключевые выводы

• Сделки с недвижимостью обычно заключаются в течение нескольких недель и имеют много движущихся частей.
• Сделки начинаются с открытия счета условного депонирования и заканчиваются заключительным просмотром перед подписанием на пунктирной линии.
• Сложность закрытия сделок с недвижимостью — хороший повод нанять адвоката, который проведет вас через этот процесс.
• Покупатели, получившие предварительное одобрение на получение ипотеки, обычно закрываются раньше.

Почему предварительное одобрение ипотеки — хорошая идея

Если вы не являетесь покупателем с полной оплатой, рекомендуется получить предварительное одобрение на ипотеку, прежде чем вы начнете искать дом.Хотя предварительное одобрение не является необходимым для закрытия сделки, большинство продавцов ожидают, что покупатели получат письмо с предварительным одобрением. Его наличие может ускорить процесс и дать вам больше возможностей на переговорах. Это сигнализирует продавцу о том, что у вас сильная финансовая поддержка. Он также предлагает вам блокировку ставки, что означает, что вы с большей вероятностью получите выгодную процентную ставку.

Предварительное одобрение ипотеки также позволяет узнать лимит, до которого вы можете пойти на покупку недвижимости.Это экономит время и силы, позволяя искать только ту недвижимость, которая соответствует вашему бюджету.

Наконец, предварительное одобрение ипотеки дает вам больше времени, чтобы отреагировать на возможную дискриминацию. Предположим, вы чувствуете, что потенциальный кредитор подвергается дискриминации. В этом случае вы можете запросить финансирование из других источников и подать в суд позже. Предварительное одобрение не позволяет одному предвзятому кредитору испортить большую сделку и отложить ваши мечты.

После того, как вы нашли идеальный дом и покупатель принял ваше предложение, вам необходимо предпринять следующие шаги, чтобы закрыть сделку.

12 шагов к заключению сделки с недвижимостью

1. Откройте счет условного депонирования

Счет условного депонирования хранится третьей стороной от имени покупателя и продавца. Продажа дома включает в себя несколько этапов, выполняемых в течение нескольких недель. Следовательно, лучший способ предотвратить обман продавца или покупателя — это привлечь нейтральную третью сторону. Эта третья сторона может хранить все деньги и документы, связанные с транзакцией, до тех пор, пока все не будет урегулировано.После завершения всех процедурных формальностей деньги и документы переводятся со счета условного депонирования продавцу и покупателю, что гарантирует безопасность транзакции.

2. Поиск титула и страхование

Поиск по названию и страхование названия обеспечивают душевное спокойствие и юридическую защиту. Они гарантируют, что когда вы покупаете недвижимость, никто другой не сможет попытаться потребовать ее позже. Поиск титула — это проверка публичных записей для определения и подтверждения законного владения недвижимостью, а также выяснения, какие претензии, если таковые имеются, существуют в отношении собственности.Если есть какие-либо претензии, возможно, их необходимо разрешить до того, как покупатель получит недвижимость.

Страхование правового титула — это страхование возмещения убытков, которое защищает владельца от финансовых потерь, понесенных в результате дефектов правового титула на собственность. Он защищает как владельцев недвижимости, так и кредиторов от потерь или повреждений, связанных с залогом, обременениями или дефектами правового титула.

3. Нанять адвоката

Хотя получение юридической помощи не является обязательным, всегда лучше получить профессиональное юридическое заключение по заключительным документам.Их сложный жаргон может быть трудным для понимания даже для хорошо образованных людей. За соответствующую плату мнение опытного юриста по недвижимости может предложить множество преимуществ, включая намек на любые потенциальные проблемы с документами.

В некоторых штатах от вас могут потребовать нанять адвоката для обработки закрытия. Проверьте законы своего штата.

4. Согласование стоимости закрытия

От открытия счета условного депонирования до найма поверенного по недвижимости, все задействованные услуги и юридические лица стоят денег.Если вы не будете осторожны, эти расходы могут превратиться в огромную сумму денег. Например, осмотр дома и проверка на наличие вредных насекомых имеют решающее значение для предотвращения покупки недвижимости со скрытыми и дорогостоящими проблемами. Но многие такие услуги используют невежество потребителей, взимая высокие сборы. Даже плата за законные услуги закрытия может быть завышена.

Нежелательные сборы — это сборы, которые кредитор взимает при закрытии ипотеки, которые часто являются неожиданными для заемщика и четко не объясняются кредитором.Эти сборы могут составить большой счет. Нежелательные сборы включают административные сборы, сборы за рассмотрение заявки, сборы за рассмотрение оценки, дополнительные сборы, сборы за обработку и расчетные сборы.

Если вы готовы высказаться и отстаивать свою позицию, обычно вы можете снизить или отменить ненужные сборы и другие сборы до того, как вы перейдете к закрытию.

5. Завершите домашний осмотр

Физический осмотр дома — необходимый шаг, чтобы выявить любые потенциальные проблемы с имуществом и осмотреть его окрестности.Если вы обнаружите серьезную проблему с домом во время осмотра, у вас будет возможность отказаться от сделки или попросить продавца исправить ее. Вы также можете попросить продавца заплатить вам за ремонт (при условии, что ваше предложение о покупке включало непредвиденный осмотр дома).

6. Проведите проверку на вредителей

Инспекция на вредителей проводится отдельно от домашней инспекции. Специалист должен убедиться, что в вашем доме нет насекомых-разрушителей древесины, таких как термиты или муравьи-плотники.Вредители могут быть губительными для домов, в основном из деревянных материалов. Многие ипотечные компании требуют устранения даже незначительных проблем с вредителями, прежде чем вы сможете закрыть сделку.

Небольшое заражение может распространиться и стать очень разрушительным, и его лечение будет дорогостоящим. Вредителей, разрушающих древесину, можно устранить, но вы должны убедиться, что проблема может быть решена за разумную плату. Еще лучше, вы можете заставить продавца заплатить и уничтожить вредителей до того, как совершите покупку.В одних штатах инспекции на вредителей являются обязательными по закону, а в других — необязательными.

7. Пересмотреть предложение

Даже если ваше предложение о покупке уже принято, вы можете пересмотреть цену, чтобы отразить стоимость любого необходимого ремонта, выявленного в ходе проверок. Вы также можете сохранить покупную цену на прежнем уровне, но постарайтесь заставить продавца оплатить ремонт. Даже если вы покупаете недвижимость «как есть», нет ничего плохого в том, чтобы спросить. Вы также можете отступить без штрафных санкций, если обнаружится серьезная проблема, которую продавец не может или не хочет исправить.Взаимодействие с другими людьми

8. Сохраните процентную ставку

Процентные ставки, в том числе предлагаемые по ипотеке, могут быть нестабильными и изменяться. Ставки зависят от множества факторов, таких как географический регион, тип недвижимости, тип запрашиваемой ссуды и кредитный рейтинг заявителя.

По возможности рекомендуется заранее зафиксировать процентную ставку по кредиту. Это предохраняет вас от зависимости от рыночных колебаний, которые могут привести к повышению ставок до того, как вы завершите покупку недвижимости.Даже повышение ставки на 0,25% может значительно увеличить ваши ежемесячные платежи и время, необходимое для погашения ипотеки.

9. Устранение непредвиденных обстоятельств

Ваше предложение недвижимости должно зависеть от следующих пяти вещей:

• Получение финансирования по процентной ставке, не превышающей то, что вы можете себе позволить
• Домашний осмотр не выявил серьезных проблем в доме
• Продавец полностью раскрывает все известные проблемы с домом
• Инспекция на вредителей не выявила серьезных заражений или повреждений дома
• Продавец, выполняющий оговоренный ремонт

Такие непредвиденные обстоятельства должны быть устранены в письменной форме к конкретным датам, указанным в вашем предложении о покупке, и этот процесс известен как активное одобрение.Однако в некоторых договорах купли-продажи условные обязательства подлежат пассивному одобрению (также известному как конструктивное одобрение). Это означает, что они считаются одобренными, если вы не опротестуете их в указанные сроки. Покупатели должны понимать процесс утверждения и предпринимать необходимые действия к требуемым срокам.

10. Выполнение требований к финансированию

Скорее всего, вы внесли задаток при подписании договора купли-продажи. Задаток — это залог продавцу, свидетельствующий о добросовестности, серьезности и искреннем интересе покупателя к сделке с недвижимостью.Если покупатель отказывается, задаток поступает продавцу в качестве компенсации. Если продавец отказывается, деньги возвращаются покупателю.

Чтобы завершить покупку, вам нужно будет внести дополнительные средства на условное депонирование. Поскольку первоначальный задаток обычно применяется к первоначальному взносу, крайне важно организовать различные другие необходимые платежи до закрытия сделки. Невыполнение этого требования может привести к отмене продажи, а задаток перейдет к продавцу.Кроме того, с вас по-прежнему может взиматься плата за различные услуги, которыми вы пользовались до разрыва сделки.

11. Заключительный просмотр

Один из последних шагов перед подписанием заключительных документов — это последний раз осмотреть собственность. Вы хотите убедиться, что с момента вашего последнего осмотра дома не произошло никаких повреждений. Вы также должны убедиться, что продавец выполнил необходимые исправления и не возникло никаких новых проблем. Наконец, убедитесь, что ничего, включенное в договор купли-продажи, не было удалено.Взаимодействие с другими людьми

Закрытие дома может занять от недели до 60 дней, в зависимости от типа собственности и от того, платите ли вы наличными или финансируете покупку.

12. Изучение документов

Оформление документов имеет решающее значение для заключения сделки с недвижимостью. Несмотря на то, что там есть пачка бумаг, наполненных сложными юридическими терминами и жаргоном, вам следует прочитать их все самостоятельно. Если вы чего-то не понимаете, проконсультируйтесь с юристом по недвижимости. Ваш агент также поможет разобраться в любом сложном юридическом языке.

Хотя вы можете почувствовать давление со стороны людей, которые ждут, когда вы подпишете документы, например нотариуса или ипотечного кредитора, внимательно прочтите каждую страницу, поскольку мелкий шрифт может иметь большое влияние на долгие годы.

В частности, убедитесь, что процентная ставка правильная, а все другие согласованные условия четко указаны. В более общем плане сравните свои заключительные расходы с добросовестной оценкой, полученной вами в начале процесса. Решительно оспаривайте любые сборы, которые вы считаете незаконными.

Итог

Хотя может показаться, что процесс закрытия — это много работы, стоит потратить время и усилия, чтобы все исправить, вместо того, чтобы торопиться и подписывать сделку, которую вы не понимаете. Остерегайтесь любого давления, чтобы быстро закрыть сделку. Агенты по недвижимости и другие организации, помогающие вам, захотят получить свою долю, но их не будет рядом, чтобы заботиться о проблемах, с которыми вы можете столкнуться в долгосрочной перспективе из-за плохой сделки.

Как 12 домов астрологии влияют на вашу жизнь

Задолженность по студенческим ссудам ложится бременем на более чем 44 миллиона американцев и не позволяет миллионам покупать дома, открывать бизнес, откладывать на пенсию или даже создавать семьи.Этот долг непропорционально влияет на Черные семьи и, в частности, черные женщины.

Высшее образование долгое время считалось важнейшим средством получения работы и достижения экономической стабильности и мобильности. Но из-за давней систематической расовой дискриминации чернокожие семьи гораздо меньше богатства, которое можно использовать для оплаты обучения в колледже, что создает препятствия для доступа чернокожих сообществ к высшему образованию и накопления богатства. Чернокожие семьи с большей вероятностью будут брать ссуды, брать больше ссуд и иметь проблемы с выплатой.Спустя два десятилетия после получения студенческой ссуды средний черный заемщик все еще должен 95 процентов своего долга, в то время как средний белый заемщик выплатил процента из и 94 процента своего долга.

Цветные студенты получают высшее образование в социальная и экономическая система, построенная на расистских идеологиях, призвана работать против них и увековечивать расовое богатство и разрыв в доходах и достижениях. Чтобы исправить это системное неравенство, ACLU, Центр ответственного кредитования (CRL) и более 300 других организаций призывают администрацию Байдена-Харриса и министра образования Мигеля Кардона использовать свои полномочия в соответствии с Законом о высшем образовании для отмены выплаты 50 000 долларов США. студенческий долг на заемщика, и Конгресс также должен действовать.

Чтобы понять системные проблемы, коренящиеся в кризисе студенческой задолженности, мы должны начать с его истории. Хотя мы нормализовали идею о том, что студенты должны брать в долг за колледж, исторически студенты получали выгоду от широких государственных инвестиций в высшее образование. Однако не все студенты получали одинаковую выгоду: чернокожие студенты имели ограниченный доступ к пособиям по закону о военнослужащих, и даже через десять лет после Брауна против Совета по образованию (1954 г.) во многих штатах преобладали учебные заведения для белых. сопротивлялись интеграции и равному обращению.Кроме того, правительства штатов и федеральное правительство продолжали неадекватно и несправедливо финансировать колледжи и университеты для чернокожих (HBCU), исторически сложившиеся для чернокожих, несмотря на предоставляемые ими высококачественные возможности и важную функцию, которую они выполняли для чернокожих студентов и общин. Это создало и закрепило расовое богатство и разрыв в ресурсах в высших учебных заведениях.

Именно в этом контексте Конгресс и президент Линдон Б. Джонсон приняли Закон о высшем образовании 1965 года. Признавая ценность широкого доступа к высшему образованию, Джонсон надеялся, что закон откроет двери возможностей для всех, особенно для чернокожих студентов и других студентов. цвет, за счет грантов Пелла и других субсидий.

Тем не менее, к концу 20-го века, как только черные и коричневые студенты и женщины получили доступ после десятилетий судебных баталий и социальной борьбы, реакционные политики переложили значительные расходы на высшее образование с населения на отдельные семьи. То, что считалось общественным благом, когда оно предназначалось преимущественно для белых мужчин, стало общественным бременем, которое нужно переложить на семьи.

Этот отход от государственного финансирования, который ускорившаяся после Великой рецессии, привела к предсказуемым и разрушительным результатам: сегодня стоимость высшего образования превышает воображение.Это недоступно для большинства семей, особенно для чернокожих и коричневых студентов, если они не согласятся на непосильную задолженность. По сути, мы увековечиваем уродливое наследие красной черты и жилищной дискриминации, требуя от тех же чернокожих семей, которым исторически отказывали в богатстве, брать на себя большее долговое бремя, чем их белые сверстники.

Кризис студенческой задолженности — это лишь одна из последних итераций в долгой и позорной истории слишком многих невыполненных обещаний общинам чернокожих и коричневых.Эта страна не сдержала своего обещания предоставить ранее порабощенным людям землю, на которой они работали, чтобы накопить богатство после Гражданской войны. Затем из-за красной черты, недоступных льгот по программе GI, а теперь и из-за снижения ценности дипломов о высшем образовании, черные люди постоянно полностью перекрывали пути к экономическому успеху.

Отмена студенческой задолженности на сумму 50 000 долларов может помочь обеспечить финансовую стабильность и экономическую мобильность чернокожих и коричневых заемщиков, которые несоразмерно обременены кризисом студенческой задолженности и последствиями разрыва в расовом богатстве в этой стране.Но даже после окончания учебы черные и латиноамериканцы сталкиваются с серьезной дискриминацией в сфере занятости и зарабатывают гораздо меньше, чем их белые коллеги. Этот разрыв в доходах еще более затрудняет обеспечение финансовой стабильности и управление выплатой студенческих ссуд. Высшее образование фактически увеличивает разрыв в благосостоянии из-за высоких затрат и структурных проблем в нашей системе. Тем не менее, высшее образование является необходимостью, а не роскошью для сегодняшней рабочей силы.

Из-за этого сохраняющегося неравенства, даже при аннулировании 50 000 долларов на заемщика, миллионы заемщиков все равно будут иметь долги.Это число будет только расти, если мы полностью не пересмотрим погашение ссуд и не создадим систему колледжей без долгов. Центр ответственного обучения утверждает, что федеральное правительство должно улучшить погашение за счет: (1) очистки бухгалтерских книг от безнадежных долгов, таких как долги, которые подлежали погашению более 15 лет; (2) восстановление ограничений на взыскание и обеспечение погашения студенческой задолженности в случае банкротства; и (3) сделать погашение действительно доступным и разумным для бюджета за счет нового плана погашения, ориентированного на доход, открытого для всех заемщиков.Для новых студентов новый социальный контракт может также удвоить грант Пелла и увеличить финансирование и поддержку HBCU.

У нас есть возможность помочь миллионам семей реализовать свои американские мечты, обеспечить финансовую стабильность и экономическую мобильность для чернокожих и коричневых семей и сделать важный шаг к сокращению разрыва в расовом богатстве.