Дома серии КОПЭ — планировки
КОПЭ — описание, характеристики, планировки
Аббревиатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы». Такое конструктивное решение позволяет использовать большое разнообразие планировок квартир на этаже даже в одном отдельно взятом корпусе. Всего типовых КОПЭ около 10, а типоразмеров квартир более 20.
Серия КОПЭ является одной из самых известных московских серий-долгожителей. Строится с 1981г. по настоящее время (в модификации КОПЭ 2000). Всего построено около 250 домов. В Москве дома серии КОПЭ массово строились в микрорайонах: Северное Бутово, Коньково, Ясенево, Обручевский, Кунцево, Фили, Строгино, Митино, Тушино, Алтуфьево, Отрадное, Останкино, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Москворечье-Сабурово, Центральное и Южное Чертаново, Люберецкий Поля. Также в меньшем количестве (1-3 дома) серия присутствует в ряде других районов. В Московской области дома серии КОПЭ построены и строятся в городах: Подольск, Люберцы, Голицыно и Восересенск. В регионах России дома данной серии не строились.
Сносу дома типовой серии КОПЭ не подлежат, начало массовой санации (капремонта) в Москве: 2010-е гг.
Все комнаты в квартирах домов серии КОПЭ изолированные. Планировки этажей предусматривают размещение любых типов квартир от однокомнатных до шестикомнатных. Во всех квартирах предусмотрены большие кухни и раздельные санузлы. В большинстве квартир предусмотрены балконы и лоджии. В каждом подъезде присутствует 3 лифта: 2 пассажирских и 1 грузопассажирский. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита пассажирский — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
Благодаря использованию надежных инженерных конструкции дома серии КОПЭ обладают повышенной конструктивной прочностью и как следствие высокой надежностью. В 2008 году в результате взрыва газового баллона на 11-м этаже 22-этажной дома в доме на ул. Академика Королева было разрушено несколько внешних панелей. Однако все несущие элементы секции устояли, и при ремонте дома достаточно было восстановить наружные панели, укрепив несущие стены на двух этажах небольшим стальным каркасом.
На основе серии КОПЭ были разработаны современные серии типовых домов: КОПЭ-М-Парус и КОПЭ-Башня. Планировки квартир были улучшены, были добавлены эркеры и виражное остекление лоджий.
Дома серии КОПЭ обладают рядом преимуществ перед другими брежневским сериями, поэтому пользуются повышенной популярностью на рынке вторичного жилься в Москве.
Подробные характеристики серии
| Подъезды | от 2 |
| Этажность | от 10 до 22, наиболее распространенные варианты — 18, 22. Первый этаж жилой . |
| Высота потолков | 2.66 м. |
| Лифты | Два пассажирских (400 кг.) Один грузопассажирский (650кг.) |
| Балконы | С 1986г. во всех квартирах. В ранней модификации (КОПЭ-80) однокомнатные и некоторые двухкомнатные квартиры без балконов. В поздних модификациях (КОПЭ-2000) балконы остекляются застройщиком. |
| Квартир на этаже | 4 (реже — 2, 7, 8, 12) |
| Годы строительства | с 1981г. по настоящее время |
| Построенных домов | В Москве: около 250 В московской области: около 5 |
| Площади квартир | 1-комнатная квартира общая: 33-39 м², жилая: 14,8-20 м², кухня: 10-10,4 м² 2-комнатная квартира общая: 55-62 м², жилая: 32-38 м², кухня: 10-10,5 м² 3-комнатная квартира общая: 75-82 м², жилая: 43-54 м², кухня: 10-13 м² 4-комнатная квартира общая: 100-102 м², жилая: 65-70 м², кухня: 10,3-19 м² 6-комнатная квартира общая: 131-133 м², жилая: 97 м², кухня: 19 м² |
| Санузлы | Раздельные во всех квартирах, ванны стандартные. |
| Лестницы | Незадымляемые, отделены от квартирного блока противопожарным балконом. |
| Мусоропровод | На лестнице с загрузочным клапаном на площадке. |
| Вентиляция | Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле. |
| Стены и перекрытия | Наружные стены – железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель — бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные стены — железобетонные панели толщиной 18 и 22 см. Перегородки гипсобетонные толщиной 14 см. Перекрытия — крупноразмерные железобетонные плиты толщиной 14 см. |
| Несущие стены | Все межквартирные и большая часть межкомнатных. Из-за этого обустройство проемов в большинстве стен запрещено, в некоторых КТЖС разрешено только выше 7-го этажа. Балконы консольные, ломать порог запрещено. |
| Цвета и облицовка | Облицовка мелкой квадратной плиткой (в ранних модификациях) или крупной прямоугольной плиткой (КОПЭ-2000). Глухие торцы и балконы не облицованы. Цвет плитки: коричневый, бежевый, оливковый, глухие торцы, выступающие ребра панелей и балконы — белый В новых модификациях (КОПЭ-2000): белый, желтый, розовый, морская волна, охра золотистая, ультрамарин; варианты расцветки необлицованных элементов не ограничены. |
| Тип кровли | Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком . Технический этаж над верхним жилым этажом. |
| Достоинства | Трехслойные панели обладают повышенной теплоизоляцией. Большие кухни и раздельные санузлы во всех квартирах. Наличие двух пассажирских и одного грузопассажирского лифтов. В КОПЭ-2000 отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления, окна комплектуются пластиковыми стеклопакетами КВЕ. |
| Недостатки | Ограниченные возможности перепланировки, слабая звукоизоляция. |
| Производитель | ДСК-2 (с 2001 г. входит в Группу Компаний ПИК) |
| Проектировщик | Моспроект |
Серия 1605-АМ/9 12 Серия 1МГ-600 Серия 1МГ-601 Серия 1МГ-601-441 Серия 1МГ-601Д Серия 1МГ-601Е Серия 1МГ-601Ж
Серия 1МГ-601Ж гостиничная Серия II-18/12 Серия И-209А Серия II-68-01/14-83 Серия II-68-02/12К Серия II-68-01/16
Серия II-68-02/16М Серия II-68-03 Серия II-68-04 Серия 1-515/9 Серия II-29 Серия II-49 Серия И-760А Серия Башня Вулыха
Серия II-67 Смирновская Серия И-III-3 Серия II-67 Тишинская Серия II-67 Москворецкая Серия И-491А Серия И-521А
Серия И-522А Серия И-700А Серия И-700АЯ Серия П-30 Серия П-3 Серия П-4 Серия П-22К Серия П-42 Серия П-43
Серия П-44 Серия П-46 Серия П-55
Типовые планировки квартир серии КОПЭ на Move.Ru, 3D-планировки домов серии КОПЭ
- Этажность:12 , 16 , 18 , 22
- Тип дома:Панельный
- Технические помещения:Техподполье для размещения инженерных коммуникаций
- Лифты:Пассажирских грузоподъемностью 400 кг, грузопассажирский
- Отопление:Центральное, водяное
- Вентиляция:Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете
- Водоснабжение:Холодная, горячая вода от городской сети
- Мусороудаление:Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Планировки домов серии КОПЭ широко распространены в России, такой тип квартир можно часто встретить в жилых многоэтажках. Схема расположения комнат довольно удобная, поэтому такая недвижимость пользуется повышенным спросом при покупке жилья. На этой странице вы найдете описание типичной планировки квартир КОПЭ. Они несколько отличаются друг от друга в зависимости от количества комнат, общей квадратуры, года постройки и конкретного места расположения того или иного дома. Одинаковыми остаются основные технические характеристики: материал изготовления, высота потолков, схемы коммуникаций.
КОПЭ-87 (широкий шаг)
КОПЭ – аббревиатура, которая расшифровывается как Компоновочные (подбираемые по каталогу) объемно-планировочные элементы. Модификация КОПЭ-87, также называемая «широкий шаг» была сделана мастерской «Моспроект» в 1987 году и возводилась в Москве вплоть до рубежа тысячелетний.
Созданная на базе расширенного набора строительных деталей, дома КОПЕ-87 сильно отличаются от домов предыдущих версий серии, а так как застройщиком выступал ППСК ТЭЦ-25, часто эту информацию добавляют к их описанию.
Квартиры в домах КОПЭ-87 отличаются большим разнообразием планировок и значительными площадями. Квартиры в домах этой серии возводились с балконами или лоджиями, жилые комнаты были только изолированные. Все санузлы – раздельные, а в квартирах от трех комнат их могло быть два.
Серия предполагала возможность строительства домов от 12 до 22 этажей.
| Площади м² | Общая | Жилая | Кухня |
|---|---|---|---|
| 1 к. кв. | 38-43 | 17-26 | 10-10.4 |
| 2 к. кв. | 58-71 | 34-41 | 10-10.5 |
| 3 к. кв. | 75-82 | 43-54 | 10-13 |
| 4 к. кв. | 100-102 | 65-70 | 10.3-19 |
| 5 к. кв. | 99-124 | 64-72 | 11-12 |
| 6 к. кв. | 131-133 | 97 | 19 |
Высота жилых помещений 264 см.
Количество лифтов различно — 2 пассажирских и 1 или 2 грузопассажирских (зависит от этажности).
Материалы деталей здания:
Наружные стены — панели с утеплителем, толщиной 30 см. Внутренние несущие стены из железобетона толщиной 14/18/22 см.
Перегородки выполнены из гипсобетона толщиной 8 см.
Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 14 см.
Жители отмечают хорошую теплоизоляцию, большие кухни и удобную планировку.
Недостатками считаются ограниченные возможности перепланировки, в связи с обилием несущих стен (характерно для большинства панельных домов) и довольно слабая звукоизоляция жилых помещений.
Планировка квартир домов серии КОПЭ-Башня
«Копэ-башня» — условное название серии домов, разработанной на базе серии домов КОПЭ, отличается современными планировками и наличием только башенных (одноподъездных) проектов.
Характеристики серии «КОПЭ-Башня»:
Тип дома — панельный
Этажность — 25
Высота жилых помещений — 264 см
Квартиры — 1,2,3,4 комнатные
Производитель — ДСК-2
Годы строительства — с 2007 г. по настоящее время
Города распространения — Москва, Химки, Люберцы, Мытищи, Подольск
ОАО «Моспроект»
Мастерская №20
Начальник Ю.А. Кубацкий
Авторский коллектив:
арх. Ю.А. Кубацкий (рук.), Г.В. Васильев, О.А. Бергер, инж.
А.М. Пятецкий,О.М. Гончарова, Э.А. Дистлер
Фото дома серии КОПЭ-Башня
Вариант планировки квартир в КОПЭ-Башне:
