Перепланировка Новая жизнь 137-й серии в доме 137

Наверх Перепланировки

• Каталог домов

С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Дизайн и декор

• Квартира
• Спальня
• Кухня
• Столовая
• Гостиная
• Ванная комната, санузел
• Прихожая
• Детская
• Мансарда
• Маленькие комнаты
• Рабочее место
• Гардеробная
• Библиотека
• Декорирование
• Мебель
• Аксессуары
• Загородный дом
• Ландшафт
• Системы хранения
• Коридор
• Уборка

Строительство и ремонт

• Фундамент
• Кровля
• Стены
• Окна
• Двери и перегородки

137 (серия домов) Википедия

137
Местонахождение	Россия
Строительство	1973—2015
Использование	Жилой дом
Количество этажей	9-16, 18
Количество лифтов	1, 2, 3
Архитектор	Мастерская № 16 ЛенНИИпроекта: В. Б. Кузнецов, М. А. Чиркова, Б. А. Тарантул, Ю. В. Сидоров

137 — советский проект панельных домов индустриального домостроения. Строительство домов 137 серии изначально осуществлялось Обуховским ДСК-2, после его банкротства — ДСК «Блок».

Описание

Проектирование серии шло в 16-й мастерской Ленпроекта с 1969 по 1973 год на основе серии 84. В номенклатуру серии 137 включены наборы блок-квартир с продольными и поперечными несущими стенами из панелей (шаги 360, 480, 600 см). Высотность производных из блок-квартир домов и блок-секций определена в 9, 12, 16 и 24 этажа с возможностью применения переменной по этажности планировкой квартир. 

Первый экспериментальный дом построен на Белградской улице в Санкт-Петербурге (в то время Ленинград) в 1974 году под шифром 1ЛГ-701У. В доме проводились экскурсии для молодых и иностранных архитекторов. Ленинградцы окрестили здание «домом будущего». В доме 190 квартир, 16 этажей и двухэтажная надстройка общественного назначения на крыше. В 1990-х годах эта надстройка была приватизирована, и с тех пор её истинное назначение неизвестно, в 2013 году сооружение выставлялось на продажу. Местные жители считают, что там находится общежитие для мигрантов. Подвал также был закрыт из-за его превращения в притон для наркоманов и лиц без определённого места жительства.

Повышению комфорта способствуют предусмотренные при вестибюле помещения для хранения велосипедов, колясок, кладовые в подвальном этаже. На плоской кровле возвышается двухэтажная надстройка, в которой размещён клуб с залом универсального назначения, библиотекой, комнатами для занятий и отдыха

[1].

В лестнично-лифтовом блоке находятся два лифта грузоподъёмностью 320 и 500 кг (грузовой — с глубокой кабиной), незадымляемая лестница, мусоропровод и блок для хранения пищевых отходов. В первом этаже запроектированы колясочная, телефон-автомат и подвал для хранения вещей жильцов^[2].

Средняя стоимость квадратного метра в 1978 году в 9-этажных домах 137 серии составляла 123—134 рубля, в 12-этажных — 124—134 рубля, в 14-16-этажных — 126—132 рубля^[3].

Также были разработаны проекты 24-этажных крестообразных домов, которые реализованы не были^[4]. Однако позже на основе серии 137.11 всё же были разработаны проекты общежитий 137.13 (см. ниже). Был разработан проект 16-этажного точечного дома на 105 квартир 137-33/16 (построено несколько домов на Васильевском острове и в Выборгском районе). Такая серия 137 строилась до 1982 года.

Дальнейшее развитие

Жилой дом серии 137.11, достроенный из кирпича. Санкт-Петербург, Звёздная улица, 5

137.11

Разработана в 1978 году. Был кардинально изменён лестнично-лифтовой блок — лестница стала незадымляемой и проход к ней стал возможен только через общий балкон. В первом этаже, у второго входа в подъезд, противоположному общим балконам, было предусмотрено помещение для консьержа или колясочная. Дома этого проекта строились с 1982 по 1996 год. На протяжении выпуска серии проходили эксперименты с окнами, с 1988 года торцы домов перестали быть глухими, а квартирные коридоры торцевых секций стали заканчиваться узкими двустворчатыми окнами в заглублении. Наиболее качественными считаются дома конца 1980-х годов постройки.

С конца 1980-х годов между панельных домов часто строились кирпичные вставки. Санкт-Петербург, Шлиссельбургский проспект

С 1992 года в шахты грузовых лифтов 12-этажных домов стали устанавливаться стандартные пассажирские лифты, это связано с тем, что лифтостроительный завод не успевал изготавливать положенную партию лифтов. В 16-этажные дома грузовые лифты устанавливались и дальше. Надо сказать, что некоторые дома в Купчине 1982 года постройки также были укомплектованы двумя пассажирскими лифтами. Когда в домах производились работы по замене лифтового оборудования, второй пассажирский лифт заменялся на грузовой.

Площадь кухонь в квартирах серии 137.11 — от 8 м² до 15 м², санузлы — раздельные, ванны расположены поперёк, что позволяет без проблем установить стиральную машину. Прихожие — от 4,8 м² в однокомнатных квартирах до 13,6 м² в трёхкомнатных.

В 1994 году, в связи с тяжёлым финансовым положением, производство на ДСК-2 было прекращено.

«В постперестроечные времена городские власти оказались не в состоянии финансировать новые заказы, а для предпринимателей 137-я серия не представляла интереса, поскольку в условиях рынка стала нерентабельной. ДСК-2 медленно шёл ко дну» (Андрей Д. Константинов, «Коррумпированный Петербург»

[5]

В городе осталось множество фундаментов, заложенных под строительство домов 137-й серии, а также недостроенных домов этой же серии в Невском, Московском, Приморском и Выборгском районах города. Тендеры на достройку зданий начали объявляться с 1995 года (все здания были достроены к началу 2000-х). Достройка недостроенных домов производилась разными методами: так, последние этажи дома на Звёздной улице были выполнены из кирпича, а последние этажи нескольких зданий на проспекте Авиаконструкторов — из газобетонных панелей Автовского ДСК-3, применявшихся для строительства серии 600.11. На месте фундаментов строились панельные дома индивидуальных проектов (из панелей ДСК «Блок» и Колпинского ДСК-5). Таким же образом достраивались дома серий 137.12 и 137-2.11.

137.12

Жилой дом серии 137.12 в Колпине

Разработана также в 1978 году. Первые этажи домов приспособлены под коммерческие помещения, а второй является техническим. Помещение консьержа расположено справа от единственного входа в подъезд, но известны случаи, когда эти помещения продавались под ту же коммерцию. Строились с 1984 по 2002 год.

137.31

Разработана в 1981 году и предназначалась для строительства Автовским ДСК-3. Дома строились из газобетонных панелей в 12 и 16 этажей с 1982 по 1988 год. Встречаются в Красносельском, Выборгском и Красногвардейском районах.

137.13

Жилой дом серии 161-137.13-3/82 в Колпине

Общежития на базе серии 137.11. В 1980 году было разработано два варианта: 161-137.13-1/82 и 161-137.13-3/82.

Общежития серии 161-137.13-1/82 — точечные общежития квартирного типа на 600 мест. В здание добавлен второй пассажирский лифт, который доезжает только до 14 этажа. На этаже расположено 8 комнат. Строились с 1985 по 1994 год. 10 из 18 общежитий в 2000-х годах переведены в жилой фонд, при этом один из домов претерпел перепланировку.

Общежития серии 161-137.13-3/82 — односекционные общежития на 971 место с двумя лестнично-лифтовыми узлами (через этаж можно перейти от одного ЛЛУ к другому). От серии 137.11 она отличается только отсутствием балконов в жилых помещениях, окнами квартирных коридоров в торцах здания и несколько иным фасадом. Дом имеет общий вестибюль, от которого расходятся коридоры к обоим лифтовым узлам. Строились с 1983 по 1987 год. 12 из 15 общежитий в 2000-х годах переданы в жилой фонд. Планировки ни одного из домов не менялись, поэтому один этаж считается одной квартирой, следовательно, каждая квартира является 84-комнатной.

137-2.11, 137-2.12, «Евро’Па»

В 1984 году были разработаны проекты 17-этажных блок-секций 137-2.11, их освоение началось с 1985 года. С 1989 года началось освоение 12-, 14- и 17-этажных блок-секций 137-2.11 для повторного применения в различных районах, а в 1992 году разработаны проекты 14-этажных блок-секций 137-2.11.1 и выпускалась до 1995 года. Среди отличий можно выделить изменившуюся форму балконов — они не закруглялись, а шли под углом около 45°, новые декоративные элементы на крыше и над входом подъезд со двора, у первых домов имелись эркеры.

В 1998 году серия 137-2.11 была возрождена на ДСК «Блок». В 2000-х годах на основе серии 137-2.11 были разработаны проекты модернизированных блок-секций. С 2009 года группой «ЛСР» на ОАО «Завод ЖБИ-6» организован выпуск конструкций серии «Евро’Па» — аналога модернизированной серии 137-2.11. Серия строится и сейчас, но в сильно изменённом варианте, кроме того, используются некоторые конструкции серии 121У Гатчинского ДСК.

Распространение

Серия 137 распространена во всех районах Санкт-Петербурга, кроме Адмиралтейского, Кировского, Пушкинского и Курортного. В 1992 году был построен один дом серии 137.11 в Орле, в 1994—1995 годах построены несколько домов 137-2.11 в разных районах Волгограда.

Примечания

1. ↑ Ленинград. Путеводитель. — Лениздат, 1977. — С. 235.
2. ↑ Серия 137 (рус.) // Строительство и архитектура Ленинграда. — 1971. — Июль.
3. ↑ Серия 137 // Строительство и архитектура Ленинграда. — 1978. — Март.
4. ↑ Серия 137 (рус.) // Строительство и архитектура Ленинграда. — 1979. — Сентябрь (№ 9). — С. 13.
5. ↑ Андрей Д. Константинов. Дело о банкротстве. — 2001. — С. 69—71.

Ссылки

Фотогалереи и базы данных

Дома в Санкт-Петербурге — 137, обзор

137-я серия: от панели до монолита

Крупнопанельная домостроительная серия 137.11 (в сегодняшнем обиходе «137-я серия») впервые появилась в восьмидесятые годы. Именно с этими домами доперестроечные идеологи жилищного строительства связывали надежды на выполнение ныне забытой программы «Жилище-2000». Долгое время эта серия считалась самым престижным и комфортным петербургским типовым жильем и лишь недавно, с появлением современных технологий домостроения и новых планировочных решений, начала терять свои позиции.

Появление 137-й серии на ленинградских стройплощадках было связано с вводом в строй супергиганта ДСК-2, который с гордостью называли «крупнейшим в Европе домостроительным предприятием». Каждый год 137-я серия модернизировалась, в перспективе был намечен переход на утепленные трехслойные наружные стены (забегая вперед, скажем, что этого так и не произошло).
На проектную мощность — 1 млн 200 тыс. кв. м жилья в год — ДСК-2 так и не вышел, хотя в лучшие годы здесь производили около 800 тыс. кв. м. В начале 1990-х годов такие объемы заказов стали для города непосильными, и предприятие-гигант стремительно обанкротилось, оставив больше миллиона квадратных метров недостроя разной степени готовности.
Рассказывая о домах 137-й серии, следует отметить, что под этим наименованием, свидетельствующим о хороших планировках квартир, сегодня скрываются разные с технологической точки зрения типы жилья. Если вам предложили приобрести квартиру в доме 137-й серии, то уместен вопрос: какого года постройки этот дом — до 1992 года или после… Частные застройщики, поставленные банкротством ДСК-2 перед необходимостью достраивать начатое, вынуждены были искать новые технологические решения.

«Классическая» 137-я серия

Речь идет о домах, построенных до 1992 года индустриальным методом. У 137-й серии есть несколько модификаций, самая ранняя из которых мало отличается от девятиэтажных домов 606-й серии.
В качестве «самой престижной панельной серии» на рынке выступает не собственно 137-я, а серия 137.11. У первых домов серии 137.11 множество недостатков и, в первую очередь, плохая гидроизоляция панельных стыков. Впрочем, за годы массового производства технологию все-таки доработали, и постройки периода расцвета ДСК-2 (1987-1989 годы), пожалуй, наиболее качественные. Неизменным остался сам «конструктив»: высокие потолки (2,7 м), вполне «гуманные» планировки квартир, электроплиты в кухнях и «холодные» наружные стены.
Что представляет собой стандартная блок-секция серии 137.11? Два лифта (пассажирский и грузовой), лестница, отделенная от основной площадки переходом через балкон, — планировка типичная для 1980-х годов. Площадь кухонь в квартирах 137-й серии — от 8 кв.м. и до 15 кв.м, санузлы — раздельные, ванны расположены поперек (никаких проблем с установкой стиральной машины). Прихожие — от 4,8 кв. м в однокомнатных квартирах до 13,6 кв. м в трехкомнатных.
Приобретателю квартиры в таком доме можно посоветовать заняться приведением в порядок электропроводки (скорее всего, она уже нуждается в ремонте). Загляните также под паркет и линолеум, чтобы при помощи мокрой тряпки (но ни в коем случае не пылесоса) удалить вредную асбестосодержащую пыль, оставленную строителями в годы «аврального» домостроения. Как говорится, лучше поздно, чем никогда.

137-я серия, монолитно-панельный вариант

Один из реализованных вариантов достройки домов 137-й серии после 1992 года (преимущественно в Приморском и Выборгском районах): монолитный каркас и изготовленные на других домостроительных производствах наружные панели с прослойкой утепляющего материала. Монолитно-панельный метод позволил достроить как дома, находившиеся на стадии «нулевого цикла», так и объекты, в которых на момент остановки ДСК-2 оставалось возвести всего два-три этажа. Монолитные дома считаются более прочными, нежели собранные посредством обычных сварных соединений. Однако несколько лет эксплуатации выявили в некоторых таких домах серьезные дефекты: новые панели наружных стен, как оказалось, не всегда хорошо подгонялись под уже существующую конструкцию (частично собранную из остатков, а местами — монолитную). В стыках между «родными» панелями нижних этажей и «чужими» верхних — часто обнаруживаются щели. Жильцам таких квартир действительно не позавидуешь.

Монолитно-кирпичные дома на базе 137-й серии

Этот вариант, применявшийся в первой половине 1990-х годов при застройке кварталов вблизи станции метро «Рыбацкое», имеет уже мало общего с классической 137-й серией. О прототипе здесь напоминает только привычная для нее конструкция лестничных узлов. Что касается планировок квартир, то в данном случае они полностью зависели от фантазий частных заказчиков (в те недавние годы были в моде арки, просторные ванные комнаты, холлы-гостиные, неизолированные кухни). В качестве материала для наружных стен здесь использован силикатный кирпич с прослойкой пенополистирола, несущий каркас — монолитный. Это широко распространенная сегодня строительная технология с присущими ей очевидными достоинствами и не столь очевидными недостатками. Желающим приобрести такую квартиру с целью перепланировки следует помнить: ломать внутренние перегородки в таких домах нельзя.
Попытки возобновить производство на парнасской площадке ДСК-2 предпринимались неоднократно. Однако речь уже шла не о возрождении комбината-гиганта, а о размещении относительно небольших заказов на арендованных и расчищенных силами арендаторов производственных линиях. В 2000 году застройщики начали предлагать квартиры в строящихся домах 138-й серии или улучшенной 137-й. По словам инициаторов этих проектов, такие дома имеют мало общего с «серийным» прототипом. Впрочем, об их плюсах и минусах говорить пока рано: поживем — увидим.

По материалам http://www.eip.ru/

Автор: Филипп Урбан

137.11 планировка квартир в серии панельных домов.

Фото серии 137 (г. Санкт-Петербург, ул. Тельмана)

Современная серия панельных домов, распространенная только в Санкт-Петербурге. Дома 137 серии строились в течение длительного промежутка времени, причем в ранних «версиях» 137-ой планировки и площади квартир сильно отличаются от поздних, кухни в первых зданиях к примеру 7 кв.м., а в поздних уже 10-15 кв.м. 137-ая считается самой самой удачной из массовых серий в Питере, а кроме удачных планировок и больших площадей в квартирах имеется паркет.

Характеристики серии 137:

Квартиры: 1, 2 и 3-х комнатные (балконы и лоджии имеются во всех квартирах, расположенных выше третьего этажа

Тип дома: панельная новостройка; можно встретить кирпично-монолитные здания, которые тоже имеют маркировку «137». Это вызвано тем, что после банкротства ДСК-2, часть «старых» зданий этой серии достраивали частные компании

Пример планировки серии 137 (с сайта производителя gdsk.ru):

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

Дома в Санкт-Петербурге — Серии домов, часть 2

Серии домов часть первая обозначение описание Серия 121ЛО Пятиэтажная панельная серия, строившаяся в 1973-1989 годах Гатчинским ДСК. Была разработана в 1968 г. ЦНИИЭП жилища (г. Москва), как региональная, т. е. для строительства в небольших городах и посёлках городского типа. Её можно увидеть в большинстве крупных населенных пунктов Ленобласти. Серия 1-447С второго поколения Очень массовая всесоюзная серия кирпичных как пяти, так и девятиэтажных домов. Строилась с начала1970-х годов ХХ века практически во всех городах СССР. Разнообразием видов с этой серией может поспорить только питерская 1-528кп. В Санкт-Петербурге встречается в единичных экземплярах на территориях, вошедших в состав города уже после их строительства Серия БС Серия БС — первые блоксекционные дома в 9-12-16 этажей с более прогрессивной планировкой и унифицированным лестнично-лифтовым узлом — для зданий разной этажности применялся одинаковый ЛЛУ в 9 и 12 этажных блоксекциях они отличаются лишь наличием грузопассажирского лифта в 12 эт .Многие композиционные приемы (эркеры, чередование балконов, богатая пластика фасадов, просторные входные вестибюли, более удобная планировка квартир и тд) нашли свое применение в экспериментальных 9,12,14 и 16 этажных зданиях ранней 137 серии ( 1973-1982гг) Серия 131 Пять домов этой кирпичной серии расположены на северной стороне улицы Димитрова. Является одним из вариантов развития серии 1-528кп-42. Ещё один дом этой серии можно встретить на ул. Шотмана. Серия 1-528кп-80э/69 Очень распространённая серия представляет собой 14-этажные «точечные» кирпичные здания на 97 квартир. Форма здания в плане — прямоугольник. Спроектирована на замену домам серии 1-528кп-40 с увеличением высотности и, соответственно, жилплощади. Разработчиком проекта являются ЛенЗНИИЭП и Ленпроект. Строилась во всех районах застройки 60-х годов, но в начале 70-х. Два длинных фасада почти целиком заняты лоджиями. Внешние стены из неоштукатуренного кирпича серо-розового, реже красного или жёлтого цвета   Планировка дома Серия 1-528кп-81э Гораздо менее распространена, чем серия 1-528кп-80э, хотя совпадает с ней по цвету (средний между серым и розовым) и по этажности (14). Квартир, правда, меньше — 84. Проект разработан в ЛенЗНИИЭПе, в мастерской № 2 при участии сотрудников Ленпроекта. Планировка дома Серия 1-528кп-82 Последняя из кирпичных серий представляет собой 16-этажные «точечные» здания на 110 квартир, имеющие аэродинамическую форму. Строилась серия в 1977 — 1990-х г.г в Купчино, Весёлом Посёлке, Ржевке-Пороховых, на Гражданке и в Шувалово-Озерках. Стоит добавить, что такие дома есть ещё в Ярославле (на выездах на юг и на запад) и в центре Всеволожска. Внешние стены из неоштукатуренного кирпича красного или серо-розового цвета. Планировка дома Серия 1-528кп-84 Редкая кирпичная серия, многим смахивает на серию ш.5733. Но в отличии от неё, 14-ти этажная. Цвет у неё серый или коричневый. Имеет 94 квартиры. Проект, конечно, ЛенЗНИЭПа, но про него практически ничего неизвестно: он довольно редкий, хотя строился также в Карелии, Ярославской и др. областях. На этаже семь квартир: две 1-комнатных, четыре 2-комнатных и одна 3-комнатная. Все квартиры имеют выход в лоджии. Комнаты в 2-комнатной квартире — 11,7 и 16,1 кв. м, кухня — 9,6 кв. м. Планировка дома Проекты 9,12,15 и 16-этажных кирпичных вставок Появилась в начале 70-х годов в Калининском и Выборгском районах к домам 1ЛГ-606В серии. Также, в Выборгском районе, присутствует два пятиэтажных дома, аналогичных по конструкции девятиэтажным для соединения домов 1ЛГ-502В. Но наибольшее распространение получили вставки в виде трехлистников в части Юго-Запада и в Рыбацком. Последнее применение этой серии у станции метро «Проспект Большевиков» относится к началу 90-х. Имеют нумерацию квартир, как последовательно с домом, к которому примыкают, так и отдельную со своим адресом. Серия общежитий Ш-9378/23к Эти общежития красного цвета в 15 этажей, с первым нежилым, строились на рубеже 70-х — 80-х в районах застройки тех годов — например, на Юго-Западе и в Пороховых, да и вообще по всему Ленинграду. Большинство домов этой серии перестроены из общежитий в дома с квартирами, хотя… Серия общежитий 1-447-С-54 Довольно распространённая серия общежитий, строившаяся практически во всех районах Ленинграда и во многих других городах СССР. Дом этой серии состоит из двух парадных (правда, университетские общежития обычно имеют один вход), но обычного для кирпичных домов того времени цвета — серо-розового. Много таких домов стали обычными жилыми с квартирами Планировка дома Серия 164-80-х Всесоюзная серия 5 и 9 этажных общежитий. Встречается на территории Санкт-Петербурга только в Красном Селе. Также присутствует один дом на пр. Большевиков. Некоторые дома переделаны в квартирные. Серия 84 Всесоюзная панельная серия 4-9 этажных домов, разработанная Центральным научно-исследовательским и проектным институтом жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища) на основе 60 серии в 1971г. в Санкт-Петербурге встречается в единичных экземплярах в Невском районе. Также строилась в пригородах Ленинграда и во многих городах Ленинградской области. Серия 85 Всесоюзная кирпичная серия 2-9 этажных домов, разработанная Центральным научно-исследовательским и проектным институтом жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища) на основе серии 1-447 в 1969г., в Санкт-Петербурге не строилась. Встречается в пригородах Санкт-Петербурга, в бывших совхозных поселках и во многих городах Ленинградской области. Серия строилась с конца 1970-х и до середины 2000-х годов ХХ века. Серии 1980-х годов Серия КПД-4570-73/75 1980-х и 1990-х годов Общесоюзная серия панельных пятиэтажных домов. Разработана 1-й Центральным Военпроект МО. Строилась во всех военных городках, в том числе и в восточной Европе. Встречается в Москве, подмосковье, а также Латвии, Чехии и т.д. В Санкт-Петербурге несколько таких домов было построено в городе Ломоносов и на Ржевке. Серия 1ЛГ-606.11.87 Эта панельная серия строилась в Весёлом Посёлке и на севере города до середины 1990-х годов. Дома в основном десятиэтажные.Оригинально оформлены фасады. И не скажешь что это серийный дом. Цвет — серый, фиолетовый. Планировки стандартных секций Серия 121 1980-х и 1990-х годов Эта серия Гатчинского ДСК распространилась по всей Ленобласти, а отдельные экземпляры также строились в Петербурге в конце 80-хи до начала 2000-х годов, причем, если в Ленобласти преобладают пятиэтажки, то этажность питерских домов преимущественно равна десяти. Эта довольно симпатичная серия обычно имеет серо-фиолетовый цвет. О серии 121 Серия 137.11 1980-х годов Эта панельная серия получила большое распространение – строилась на юго-востоке Купчино, севере Весёлого Посёлка, в Рыбацком, на Юго-Западе, немного на Гражданке, в Пороховых, Долгом озере, на Комендантском Аэродроме и в Коломягах. Имеет этажность от 12 до 16. Выпускалась первым и вторым домостроительным комбинатами. В 1985г. появилась модернизированная модификация 137.2-11, получившая в обиходе прозвище «Новая панель». Этажность при этом выросла до 17. На её основе с конца 1990-х годов и до середины 10-х годов XXI века строились современные дома. Планировки стандартных секций 137,обзор Серия 137.31 Серия строилась с конца 1970-х до конца 1980-х годов XX века преимущественно на юго-западе города. Хотя небольшое количество можно встретить в Выборгском, Красногвардейском и Приморских районах. Состоит из газобетонных панелей от серии 1ЛГ-600. Имеет разнообразную окраску. Микрорайон где находятся такие дома обозвали «Попугай». Серия П-101 Общесоюзная серия панельных 5, 9 и 10-ти этажных домов. Разработчик: 53-й Центральный проектный институт Министерства обороны. Встречается практически во всех городах бывшего СССР. В Санкт-Петербурге несколько таких домов в 1990-х годах было построено в городе Ломоносов, в Колтушах и на Ржевке. Планировки стандартных секций Серии 1990-х годов Серия «Контакт-СП» Домостроительная система была спроектирована 58-м Центральным проектным институтом в 1995-м году, с этого времени сертоловской компанией «211 КЖБИ» было построено несколько десятков домов в Санкт-Петербурге, его пригородах (Сертолово, Пушкин, Стрельна, Луга) и даже в других регионах. Этажность петербургских домов обычно равна 9 или 13, в то время как в пригородах строились в основном пятиэтажки. Здания, которые отличаются универсальной строительной системой. Цвет почти всех домов – бежевый. Современные модификации строятся в настоящее время в пригородах Санкт-Петербурга. Несколько таких домов построено в городе Петрозаводске. Планировки стандартных секций Серия 1.090.1-1/88 («Оптима») Серия панельных домов от 4 до 16 этажей, получившая в 2002 г. торговую марку «Оптима», разработана в 1992 г. Ленгражданпроекте и производилась Гатчинским сельско-строительным комбинатом (ныне ДСК «Гатчинский ССК»), принадлежащим компании «Ленстройтрест». Этот комбинат в советское время специализировался на зданиях промышленного, сельскохозяйственного и социально-бытового назначения, а в середине 1990-х гг. появился и в Санкт-Петербурге со своей оригинальной разработкой. Дома строились примерно до 2015г., в основном в Санкт-Петербурге и Гатчине, а также в единичных экземплярах во всей Ленинградской области. Этажность этой серии – от 5 до 15, а цвет – фиолетовый. О серии Оптима Серии 2000-х годов Серия 137 2000-х годов Строилась ДСК «Блок» в разных районах города с конца 1990-х и до середины 2010-х годов. Имеет чаще всего жёлтый цвет, а десятиэтажные версии довольно сильно отличаются по конструкции от 17-этажных. Ныне ДСК Блок принадлежит компании ЛСР которая строит панельные дома индивидуальных проектов на основе 137 и 121 серий. 137, обзор Серия 121 2000-х годов Строилась с начала 2000-х и до середины 2010-х годов Гатчинским ДСК в основном в Санкт-Петербурге. В последнее время стали строить дома высотой 14-18 этажей. Последние дома серии можно встретить на Юго-западе города. О серии 121 Серия 600.11 2000-х годов Наследница «Кораблей», выпускавшаяся на 3-м ДСК, потеряла часть своей оригинальности, однако она строилась до середины 2010-х годов практически без серьезных изменений с начала строительства в начале 1980-х годов 20 века. Одни из последних домов имели 11 этажей и нестандартную планировку. Серия 606.11 2000-х годов Серия строится Колпинским ДСК-5 в г. Колпино и окрестностях с начала ХХI века. Некоторые дома в настоящее время достраиваются различными строительными компаниями. Серия 90-ЛО и 90-ЛО-М Строительство панельных жилых домов серии 90ЛО началось в 1980 году и ведется по сегодняшний день. Разработчиком домов с таким типом планировки является Ленгражданпроект, производителем – Киришский ДСК. Наиболее распространена серия домов серии 90ЛО-М в Санкт-Петербурге и области, Новом Уренгое, Тольятти, Воронеже, Плесецке и др. Дома серии 90ЛО-М 5-9- и 8-16-этажные с одно-, двух-, трехкомнатными квартирами. Высота потолков в квартирах составляет 2,55 м и 2,75 м. Планировка серии жилых домов серии 90ЛО-м имеет много достоинств, разработчики устранили массу недочетов, характерных для предыдущих модификаций панельных сооружений. Серии компании СУ-155 В 2000 году по заказу и при непосредственном участии Отдела Капитального строительства СУ-155, совместно с ведущими проектными организациями ГИПРОНИИ РАН, МНИИТЭП и Моспроект, Архитектурной студией М4 были разработаны новые серии панельных индивидуальных жилых домов. В Санкт-Петербурге несколько домов построено в квартале 20 ЮЗПЧ и в мкр. Каменка. В 2015г. компания СУ-155 обонкротилась и множество недостроенных домов и жилых комплексов достраивала компания «РК Строй». Панельные дома компании ЛСР Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» с начала 10-х годов ХХ века реализует в Санкт-Петербурге несколько жилых кварталов и отдельных домов. Дома строятся по Энергоэффективной бесшовной технологии. Каркас жилого здания монтируется из железобетонных изделий, произведенных на новейшем немецком оборудовании Vollert-Weckenmann. Фасад дома утепляется долговечным теплоизоляционным материалом Rockwool, поверх которого накладывается несколько слоев базовой декоративной штукатурки, закрывая швы.       Для каждого дома или комплекса домов используется индивидуальные и, иногда, повторяемые проекты панельных домов. Как таковой серии (проекта) эти дома не имеют, но присутствует много деталей и элементов, свойственных более ранним домам компании ЛСР — сериям 137 и 121 ныне не строящихся.

Типовые планировки

Серия 600.11

• Фотографии
• Описание серии
• Планы этажей

• Серия 600.11 (1)

• Серия 600.11 (2)

• Серия 600.11 (3)

• Серия 600.11 (4)

• Серия 600.11 (5)

• Серия 600.11 (6)

• Серия 600.11 (7)

• Серия 600.11 (8)

• Серия 600.11 (9)

• Серия 600.11 (10)

• Серия 600.11 (11)

• Серия 600.11 (12)

• Серия 600.11 (13)

• Серия 600.11 (14)

• Серия 600.11 (15)

‹ ›

Характеристики серии 600.11:Тип дома – панельныйЭтажность – 4-10Квартиры – 1,2,3 комнатныеПроизводитель – ДСК-3 (Автовский)Годы строительства – с 1982 г. по настоящее времяГорода распространения – Санкт-Петербург, Лен.область, Пушкин, Новый УренгойСерия 600.11 является наследницей «Кораблей», выпускающаяся на ДСК-3, потеряла часть своей оригинальности, однако «изюминкой» серии 600.11 стали окна в форме буквы «Г». Этой девятиэтажной (точнее, 4-9-этажной) серией чаще всего жёлтого цвета застраивался микрорайон около парка 300-летия Санкт-Петербурга, а также несколько кварталов в пригородах – Пушкин и Петродворец, в Колтушах и других микрорайонах. После перестройки серию продолжали строить около 5-10 лет лишь чуть измененную, после чего стали появляться более изменённые версии (например, без шестиугольных окон. Такие дома строятся до сих пор различными компаниями в разных районах города и имеют этажность до 10 и разные, иногда причудливые, расцветки. В годы расцвета индустриального домостроения объемы производства на ДСК-3 доходили до 400 тыс. кв. м в год, но и сегодня серия 600.11 популярна у застройщиков. Почти 20 % строящегося в Петербурге жилья — это дома серии 600.11. Технология производства наружных стен из легкого и экологичного газобетона помогла ДСК-3 легко пережить ужесточившиеся нормы теплосбережения. В то время, когда другие производители начали применять утепляющие прослойки на основе минеральной ваты и полимеров, в строящихся домах серии 600.11 лишь немного (с 24 до 32 см) увеличили толщину наружных стен и стали применять тройное остекление. Впрочем, по утверждениям представителей технических служб, это была скорее психологическая мера, нежели насущная необходимость: 24 сантиметра газобетона «держат» тепло примерно так же, как 80 сантиметров кирпичной стены. Дома серии 600.11 хорошо зарекомендовали себя не только в Петербурге, но также в регионах с куда более суровым климатом, например, в Уренгое.Стандартные квартиры в домах серии 600.11 не слишком различаются по планировкам. На каждом этаже — четыре квартиры (однокомнатная, двухкомнатная и две двусторонние трехкомнатные). В каждой квартире есть лоджия. Кухни везде одинаковые.

Серия 137.11

• Фотографии
• Описание серии
• Планы этажей

• Серия 137.11 (1)

• Серия 137.11 (2)

• Серия 137.11 (3)

• Серия 137.11 (4)

Характеристики серии 137.11: Тип дома – панельный Этажность – 9, 10, 12, 16, 17 Высота жилых помещений – 270 см Квартиры – 1,2,3 комнатные Производитель – ДСК-1, ДСК-2 Годы строительства – 1973-н.в. гг. Города распространения – Санкт-Петербург.Крупнопанельная домостроительная серия 137.11 (в сегодняшнем обиходе «137-я серия») впервые появилась в восьмидесятые годы. Именно с этими домами доперестроечные идеологи жилищного строительства связывали надежды на выполнение ныне забытой программы «Жилище-2000».Долгое время эта серия считалась самым престижным и комфортным петербургским типовым жильем и лишь недавно, с появлением современных технологий домостроения и новых планировочных решений, начала терять свои позиции.  

Серия 137.11-2

• Фотографии
• Описание серии
• Планы этажей

Характеристики серии 137.11: Тип дома – панельный Этажность – 9, 10, 12, 16, 17 Высота жилых помещений – 270 см Квартиры – 1,2,3 комнатные Производитель – ДСК-1, ДСК-2 Годы строительства – 1973-н.в. гг. Города распространения – Санкт-Петербург.Крупнопанельная домостроительная серия 137.11 (в сегодняшнем обиходе «137-я серия») впервые появилась в восьмидесятые годы. Именно с этими домами доперестроечные идеологи жилищного строительства связывали надежды на выполнение ныне забытой программы «Жилище-2000».Долгое время эта серия считалась самым престижным и комфортным петербургским типовым жильем и лишь недавно, с появлением современных технологий домостроения и новых планировочных решений, начала терять свои позиции.

Серия 528-40

• Фотографии
• Описание серии
• Планы этажей

• Серия 528-40 (1)

• Серия 528-40 (2)

Характеристики серии 1-528кп40:     Тип дома – кирпичный     Этажность – 9     Высота жилых помещений — 270 см     Квартиры – 1,2,3 комнатные     Производитель – местные стройматериалы     Годы строительства – 1963-1980 гг.    Города распространения – Санкт-Петербург, Петрозаводск, Великий Новгород, Ленинградская область, ЗАТО, Комсомольск-на-АмуреОчень распространённая и довольно красивая серия девятиэтажных точек с оригинальной планировкой. В домах этой серии всегда 45 квартир, причём на каждом этаже две квартиры находятся на пол-уровня выше, чем остальные три.  

Серия 528-82

• Фотографии
• Описание серии
• Планы этажей

• Серия 528-82 (1)

• Серия 528-82 (2)

Характеристики 1-528КП-82:Тип дома – кирпичныйЭтажность – 16Высота жилых помещений – 270 смКвартиры – 1,2,3 комнатныеПроизводитель – местные стройматериалыГоды строительства – 1970е-1980е гг.Города распространения – Санкт-Петербург и область

Серия 528-80

• Фотографии
• Описание серии
• Планы этажей

• Серия 528-80 (1)

• Серия 528-80 (2)

Характеристики 1-528КП-80:Тип дома – кирпичныйЭтажность – 14Высота жилых помещений – 270 смКвартиры – 1,2,3 комнатныеПроизводитель – местные стройматериалыГоды строительства – 1968-1985 гг.Города распространения – Санкт-Петербург, Лен.ОбластьЕщё одна разновидность 528 серии.Лоджии имеются почти во всех квартирах, причем относительно большой площади.Кроме того, в подъездах предусмотрены помещения для консьержей, а в некоторых установлены и системы видеонаблюдения.

Серия 335

• Фотографии
• Описание серии
• Планы этажей

• Серия 335 (1)

• Серия 335 (2)

• Серия 335 (3)

• Серия 335 (4)

Характеристики 1-335:Тип дома — панельный на неполном каркасеЭтажность — 2-5Высота жилых помещений — 254 смКвартиры — 1,2,3 комнатныеНаличие планировки с размерами — ДАПроизводитель — местные заводы ЖБИ, Полюстровский ДСКГоды строительства — 1958-1966 г.Города распространения — СССР (общесоюзная серия)Эти пятиэтажки собирались из «облегченного» керамзитобетона с минераловатным утеплением. Однако очень скоро выяснилось, что для наших погодных условий легкая «триста тридцать пятая» неприемлема. Поэтому начавшееся в 1959 году производство было в 1966 году приостановлено.Экспериментальной площадкой для отработки этого типа хрущевок стал Калининский район Ленинграда, поэтому их основная «среда обитания» – Гражданка. Основной массив этих домов расположен на юге Гражданки , ещё таких много на Малой Охте . Цвет — серый (Гражданка и Полюстрово) или жёлтый (Охта). Все такие дома — пятиэтажки, а производил такие дома Полюстровский ДСК.  Планировка квартир домов серии 1-335 подобна планировке серии 1-507. Как, в принципе, и планировкам всех других хрущевских пятиэтажек, то есть хорошей ее назвать никак нельзя, санузлы смежные.