Выбрать для сравнения

Нет рейтинга ЕРЗ. Из-за отсутствия опыта ввода жилья

По условиям фильтрации

Фонд Реновации Москва (ИНН 7703434808)

Фонд Реновации ИНН 7703434808 ОГРН 1177700018319 зарегистрировано 11.10.2017 по юридическому адресу 103070, город Москва, улица Ильинка, дом 13. Статус организации: действующая. Руководителем является генеральный директор Константинов Анатолий Васильевич (ИНН 770702518622). Подробнее >

В выписке из ЕГРЮЛ в качестве учредителя указано 1 российское юридическое лицо. Основной вид деятельности — Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях, также указаны 43 дополнительных вида. В исторических сведениях доступно 3129 записей об изменениях, последнее изменение датировано 8 октября 2021 г..

Организация состоит на учете в налоговом органе Инспекция ФНС России № 10 по г. Москве с 28 августа 2018 г., присвоен КПП 771001001. Регистрационный номер в ПФР — 087105117296, ФСС — 772516513077251.

Информации об участии Фонд Реновации в тендерах не найдено. Есть данные об участии организации в 7 рассматриваемых и 27 завершенных арбитражных делах. < Свернуть

цели кроме московской жилой застройки, структура во главе с Константиновым Анатолием Васильевичем, последние новости программы реновации

Фонд реновации жилой застройки был утвержден после решения Президента РФ о сносе старых пятиэтажных домов и постройке новых, а конкретно 8 августа 2017 года. До того, как говорить о вакансиях в Фонде реновации в Москве, стоит рассмотреть его структуру.

Цели и деятельность Фонда

Создание Фонда реноваций преследовало исполнение следующих целей деятельности:

• Реализация законопроекта о разрушении ветхих построек и предоставление новой жилплощади гражданам, участвующих в программе;
• контролирование стройки домов;
• защита жилищных прав собственников жилья;
• создание благополучных условий жизни граждан в новых домах и на близлежащей территории;
• планировка и благоустройство близлежащей территории.

Фонд занимается не только решением бумажных вопросов, но и непосредственно самой деятельностью, а именно:

• уничтожением старых зданий;
• постройкой новых зданий;
• обустройством территорий близ домов;
• изготовлением материалов – кирпича, керамической плитки, цемента;
• изучением общественного мнения;
• дизайном.

Структура Фонда

Московский фонд реновации жилой застройки находится по адресу: г. Москва, Никитинский переулок, д. 5, стр. 5.

Генеральным директором и главой на май 2018 года является Константинов Анатолий Васильевич. В состав попечительского совета и в состав руководителей входят Мэр Москвы Собянин Сергей Семенович, заместитель Мэра Москвы Хуснуллин Марат Шакирзянович и прочие представители Правительства Москвы.

Официального сайта Фонда обновления столицы на данный момент нет, он находится в стадии разработки. Всю информацию о новых постановлениях и отзывы о работе Фонда и последние новости можно получать на официальном сайте Мэра Москвы.

В Фонде существуют два совета, у которых функции, деятельность и зона ответственности не совпадают:

• управленческий – выполняет решение практических задач;
• попечительский – разработка стратегий развития фонда и реализация планов в жизнь.

Фонд реновации Москвы: вакансии

Всю информацию о вакансиях можно будет получить на официальном сайте, когда он появится, а пока страница расположена на сайте Мэра Москвы.

На данный момент в руководящем составе нет открытых предложений. Позднее вакансий будем много, поскольку проект иметь значительный вес и грандиозный. Работы очень много, специалисты требуются качественные.

На май 2018 года на сайте имеется вакансия в кадровый резерв – главный специалист управления реновации жилого фонда строительства и реконструкции. Этот человек будет отвечать за мониторинг строительства и реконструкции на факт самовольного строительства, а также за связь с населением и работой с их обращениями. Попасть на данную должность можно только пройдя конкурс.

Размещение специалистов в кадровый резерв важно с обеих сторон. Со стороны работодателей – качественные специалисты, к которым можно обратиться при внезапной смене сотрудника или открытии дополнительных штатных единиц.

Со стороны работников – проверка своих навыков и компетентности, а также запасной вариант в случае, если работа еще не найдена, а предложение поступит.

Чаще всего на любую вакансию в государственные органы можно попасть только через кадровый резерв и конкурс. Специалистов тщательно отбирают, поскольку нужны только грамотные профессионалы своего дела.

Любому специалист, кто хочет претендовать на ту или иную вакансию следую обладать компетенциями:

• профессионализмом – отличные знания и умения в своей сфере деятельности;
• правосознание – знание и соблюдение законов Российской Федерации;
• коммуникация – доброжелательность в общении, открытость, умение сглаживать конфликты и навыки публичных выступлений;
• результативность – умение формировать цели, планировать свою деятельность, корректировать ее по мере необходимости для получения требуемого результата.

Конкурс на замещение вакансий гражданской службы проводится в два этапа:

• проверка профессиональных качеств путем анализа предыдущей деятельности;
• обсуждение и выводы личных качеств кандидатов.

Таким образом, попасть на работу в Фонд реновации жилой застройки возможно даже на руководящие позиции. Фонд реновации Москвы предлагает большое количество вакансий. Но для этого нужен опыт профессиональной деятельности и знание законодательства России. Если все имеется, кандидат смело может подавать анкету на сайте Мэра Москвы на участие в конкурсе для зачисления в кадровый резерв.

Контактная информация

Официальный сайт: www.mos.ru
Телефон горячей линии:+7 (495) 777-77-77

Газпромбанк начал банковское обслуживание участников программы реновации Москвы

Газпромбанк открыл лимит кредитного риска, предоставив первые гарантии одному из крупнейших подрядчиков Московского фонда реновации жилой застройки «МСУ-1»  (входит в ГК ФСК). Также Банк начал оказывать полный комплекс банковских услуг, в том числе, банковское сопровождение контрактов, расчетно-кассовое обслуживание и др. участникам программы.

Предоставление финансового обеспечения или банковской гарантии является одним из обязательных условий для участия в тендерах программы реновации.   По результатам выигранных тендеров, МСУ-1 сможет построить более 1 млн кв. м жилья в Москве. 

 «В Банке накоплен обширный опыт и уникальные компетенции по финансированию крупных подрядных организаций и проектов инфраструктуры. Подрядчики Московского фонда реновации жилой застройки – новый для нас сегмент, и сегодня в этом направлении перед нами открываются широкие перспективы, в том числе, в части предоставления кредитных ресурсов компаниям-лидерам. МСУ-1 – один из сильнейших участников столичного рынка. Приветствуем начало сотрудничества и открытие лимита на осуществление реновации двух районов Москвы – Тимирязевского и Бутырского», – прокомментировала Первый Вице-Президент Газпромбанка Оксана Панченко.

«Приоритетная для Банка задача – максимальное участие в проектах по улучшению жилищных условий как можно большего количества людей. Долгосрочные контракты МСУ-1 дополнительно обеспечивают надежность заемщика и позволяют нам с уверенностью смотреть в будущее»,  отметил Первый Вице-Президент Газпромбанка, член Правления Денис Камышев.

«Комплексный подход Газпромбанка будет способствовать своевременной и успешной сдаче объектов с соблюдением бюджета, выделенного городом в рамках программы Московского фонда реновации. С учетом социальной значимости программы, необходимо применение банковского сопровождения контрактов для контроля себестоимости работ, сроков и исполнения, а также для управления расчетами с субподрядными организациями», – отметил Исполнительный Вице-Президент Газпромбанка – начальник Департамента банковского сопровождения контрактов Олег Мельников. 

«Сегодня перед нами поставлена серьезная задача – обеспечить синхронную работу всех исполнителей работ. Мы можем добиться высоких результатов, используя самые современные финансовые сервисы и технологии», — комментирует Первый вице-президент по экономике и финансам АО «МСУ-1» Алсу Насибуллина.

Программа реновации была утверждена в 2017 году и сегодня является одним из основных приоритетов развития Москвы, ее цель – улучшить городскую среду и жилищные условия более миллиона жителей столицы. Программа предусматривает масштабные строительные работы, которые должны быть проведены до 2032 года.

Газпромбанк работает с ведущими подрядчиками в рамках программы по широкому спектру финансовых услуг и сервисов как в части возведения жилых домов, так и в плане развития прилегающей дорожной и социальной инфраструктуры.

Город предоставил москвичам более 16 тысяч новых квартир по программе реновации

Программа реновации жилищного фонда Москвы стартовала 1 августа 2017 года. За это время в столице началось расселение 293 домов, а новые квартиры получили уже 44 тысячи москвичей из 16,6 тысячи семей. Об этом рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.

«Сегодня программа реновации охватывает более 50 районов столицы, при этом она уже успешно завершилась в Молжаниновском районе (САО) и близится к концу в Северном районе (СВАО). За четыре года, с момента старта реновации, город переселил в новостройки 35,2 тысяч человек из 12,6 тысячи семей, еще 8,3 тысячи горожан из почти четырех тысяч семей находятся в процессе переезда. При этом из 35,2 тысяч отметивших новоселье москвичей 30,6 тысячи человек из 12 тысяч семей получили новое равнозначное жилье от Департамента городского имущества, остальные москвичи заключили договоры с Фондом реновации», – сообщил Максим Гаман.

Он также добавил, что по условиям программы реновации, очередники, которые живут в реновационных домах, при прохождении на момент переселения перерегистрации учетного дела получают новые квартиры вне очереди – из расчета не менее 18 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи. Таким образом свои жилищные условия за четыре года улучшили 278 семьей очередников.

Сотрудники Департамента городского имущества в Центрах информирования по переселению помогают гражданам при подготовке всех необходимых документов, консультируют их по возникающим вопросам, подают документы на регистрацию права собственности на новую квартиру.

Также для удобства москвичей в 2020 году был запущен суперсервис «Помощь при переезде в рамках программы реновации». Благодаря ему жители, зарегистрированные на портале mos.ru, получают электронные уведомления о переселении: письмо с предложением новой квартиры и бланк заявления о согласии на предложенный вариант. В дальнейшем в личный кабинет москвича на портале будет направлен проект договора. Таким образом, граждане получают необходимую информацию не только при личном обращении в специализированные центры, но и в удобном онлайн-формате.

На сегодня по программе реновации город ввел в эксплуатацию 130 домов общей площадью 1,7 миллиона квадратных метров, из них уже передали под заселение 108 домов общей площадью 1,3 миллиона квадратных метров. Сейчас из 293 расселяемых домов 56 старых жилых сооружений уже демонтированы. При этом не все отселяемые здания будут снесены. Объекты, которые представляют историческую или архитектурную ценность, сохранят, отремонтируют и приспособят под современное использование.

В свою очередь, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин отметил, что еще 307 домов площадью 5,3 миллиона квадратных метров сейчас находятся в работе: 165 сооружений площадью 2,5 миллиона квадратных метров возводятся, а остальные – проектируются.

«Город ведет постоянный подбор стартовых площадок – территорий, где затем появятся новостройки по программе реновации. Так, с начала 2021 года список увеличился на 42 адреса, всего их теперь – 513. На рассмотрении для включения в ближайшее время у нас находится еще десять территорий», – сказал Сергей Лёвкин.

Программа реновации жилищного фонда утверждена правительством Москвы 1 августа 2017 года. В нее включено 5175 домов, в которых расположено более 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров. В них проживает около 1 миллиона жителей.

Депутат Мосгордумы: онлайн-обсуждения по реновации расширяют их аудиторию | Москва

Депутат Мосгордумы, председатель думской комиссии по государственному строительству и местному самоуправлению Александр Козлов отметил влияние онлайн-обсуждений по реновации на рост их аудитории, сообщает ТАСС.

Парламентарий констатировал, что пандемия коронавируса изменила привычную жизнь москвичей, в том числе его собственную. В онлайн перешли и общественные обсуждения программы реновации, участие в которых позволяет горожанам непосредственно повлиять на облик Москвы.

«На днях в режиме Zoom-конференции я отвечал на вопросы жителей поселения Десеновское, причём вместе с нами также на связи были представители Московского фонда реновации жилой застройки, – рассказал Козлов. – Люди напрямую узнали всё о возможностях покупки дополнительных квадратных метров при переезде по программе реновации, о полезных онлайн-инструментах, существующих на сайте фонда, о том, как можно следить за ходом строительства домов».

Онлайн-консультация по реновации стала второй, организованной по инициативе депутата – первый раз он общался с жителями городского округа Щербинка. Парламентарий пообещал, что продолжение обязательно последует, и такие встречи будут проведены для жителей всех других поселений его избирательного округа, участвующих в программе реновации.

Козлов отметил, что несмотря на отсутствие привычных очных встреч, москвичи конструктивно восприняли онлайн-формат обсуждений. «У многих есть определенное недоверие, опасение, что система вовремя не сработает и что-то будет не учтено. Привыкли к таким классическим, очным заседаниям и встречам, но сейчас условия пандемии заставляют онлайн-ресурсы активно развиваться, – подтвердил депутат. – Конечно, когда меры будут сняты, традиционные форматы к нам вернутся. И всё-таки москвичи уже несколько лет активно пользуются онлайн-ресурсами и влияют на жизнь города с помощью таких форматов».

Козлов напомнил, что тремя годами ранее тысячи домов вошли в программу реновации в том числе при помощи голосования на сайте «Активный гражданин», которым пользуются свыше трёх миллионов горожан.

Депутат высказал мнение, что онлайн-формат общественных обсуждений сохранится и после снятия в столице действующих ограничений и станет действенным инструментом привлечения к диалогу большей аудитории и экспертов. «Я бы не исключал, что голосование и прием жителей в онлайн-формате будут параллельными инструментами для большего охвата жителей, участников, экспертов, когда невозможно в одном месте собрать большое число людей», – сказал Козлов.

Он напомнил, что президент подписал поправки в Жилищный кодекс, упрощающие проведение онлайн-голосований при общих собраниях в домах, кроме того, в Москве уже более двух лет работает сервис «Электронный дом» и другие приложения.

Отзывчивость, перераспределение и стабильность режима в России

Браузер не поддерживает скрипт.

Обратите внимание, что это событие прошло.

Институт Королевской России рад пригласить вас на обсуждение:

Московская программа обновления жилья: оперативность, перераспределение и стабильность режима в России
с Регина Смит Университет Индианы

В начале 2018 года президент Путин и мэр Москвы Сергей Собянин провели телевизионную встречу, на которой они объявили о масштабном проекте реконструкции города. Направленный на класс зданий, построенных в 1950-х и 1960-х годах, проект включал снос 5800 многоквартирных домов и переселение более 1,6 миллиона жителей. Хотя рискованная политика действительно вызвала протесты весной 2018 года, она также получила значительную поддержку населения. Основываясь на совместном исследовательском проекте и данных нового опроса и данных фокус-групп, собранных зимой 2018-19 годов, Смит сравнивает характер поддержки программы в трех группах: тех, чьи дома были включены, тех, кто был исключен, и тех, кто не подлежали рассмотрению.Анализ показывает, что поддержка программы варьировалась в этих трех группах. Полученные данные демонстрируют способность режима реагировать на социальные требования, выстраивать политические процессы и перераспределять богатство для получения поддержки, не отталкивая москвичей, которые не получали прямых выгод от программы.

Возрождение Москвы: битва за советские кварталы | Insight

По телевидению мэр Москвы Сергей Собянин беседовал с Владимиром Путиным во время публичных дебатов. Елена не обращала особого внимания на то, что они говорили, пока Собянин не заявил, что намерен начать амбициозную программу по сносу всех хрущевок в российской столице.

Елена замерла. «Я была так напугана, что не знала, что делать, поэтому не двигалась», — сказала она мне.

Ее квартира находится в хрущевке, одном из строгих пятиэтажных советских кварталов, окружающих столицу. Другие думают, что это бельмо на глазу, но Елена любит свою квартиру. Весной липы вокруг него расцветают красивыми цветами.Ее дом находится в районе Измайлово, который, как она позже узнает, стоит на первом месте в списке «реновации» Собянина. Она — одна из 1,6 миллиона человек, затронутых программой, которые будут вынуждены переехать, если ее дом будет снесен.

Снос хрущевок — очень спорный и чувствительный вопрос в Москве. Некоторые люди поддерживают это, говоря, что ветхие усадьбы необходимо снести, чтобы освободить место для более современных и комфортабельных зданий. Другие категорически возражают против сноса, утверждая, что большинство блоков построены прочно и могут прослужить долгие годы.

Ожидается, что дебаты обострятся в связи с приближением России к президентским выборам на следующей неделе и муниципальным выборам в Москве в следующем году. Две недели назад Property Week посетила город с минус-20 ° C, чтобы узнать о плюсах и минусах одной из крупнейших программ регенерации в мире.

Хрущевки названы в честь Никиты Хрущева, бывшего советского лидера, во время правления которого эти кварталы строились в период с середины 1950-х по 1960-е годы. Когда в 1953 году умер Иосиф Сталин, Хрущев унаследовал худший жилищный кризис 20 века.Около трех миллионов москвичей, проживающих в тесных старых коммунальных усадьбах с общими ванными комнатами, туалетами и кухнями, остро нуждались в крове.

«После войны людям просто нужна была крыша над головой, — говорит Александра Синилова, директор жилищного строительства Savills в России. «Некоторые хрущевки были построены за четыре месяца из сборных панелей и были недолговечны. Другие были лучшего качества, например, из так называемых «сталинских камней», толстых и больших бетонных кирпичей. Сборные хрущевки, которые Синилова называет «эконом-классом», были широко известны как «хрущевки», что означает «хрущевские трущобы».

Хрущевки сносят не впервые. Предшественник Собянина Юрий Лужков запустил аналогичную программу в 1996 году, которая включала снос 1772 зданий и заняла более 20 лет — последнее здание по программе Лужкова было снесено в прошлом месяце.

При стоимости от 3,5 трлн рублей (40 млрд фунтов) до 6 трлн рублей (76 млрд фунтов) Собянинский «проект реконструкции Москвы» огромен даже по завышенным российским стандартам.Первоначально в него входило около 8 500 зданий, на которые приходилось более 250 млн кв. Футов, или почти 20% всего жилищного фонда столицы. Столкнувшись с жестким сопротивлением, их число сократилось до 4500, а затем снова увеличилось до 5143.

Уличные акции протеста

Мэр выразил надежду, что его флагманская программа будет тепло встречена москвичами. Он был не прав. Вскоре после теледебатов несколько сотен тысяч человек вышли на улицы в знак протеста против программы «реновации». Это было одно из крупнейших народных движений в Москве со времен распада Советского Союза. Путин ответил на заявление Собянина, что ему необходимо реализовать свой план «так, чтобы люди были счастливы».

Некоторые люди были явно недовольны. Елена была одной из них. После первоначального паралича она стучала во все двери своего дома, рассказывая соседям, что Собянин хочет делать с их домами.

Когда Валентина Амелькина услышала крики за дверью, она подумала, что это полиция, но это была Елена, ее соседка.Валентина не смотрела дебаты (внук посоветовал ей не доверять государственному телевидению), поэтому она была застигнута врасплох. Вначале ей тоже было страшно.

Она живет в своей квартире с 1965 года, когда они с мужем переехали сюда как молодожены. После распада СССР в 1991 году жителям хрущевок разрешили покупать квартиры. Впервые в их жизни они могли купить любую форму частной собственности.

Хрущевки не подходят для современной жизни. В них нет лифта и современного отопления

Александра Синилова, Savills

Валентине 81 год, она живет со своей овдовевшей дочерью, которой 60 лет. Она рассказала мне, что недавно изменила свое мнение о переезде: «Не имеет значения, где я живу. Я стар. Но мои внуки и внуки могут унаследовать новый дом ».

Она говорит, что все равно хотела отремонтировать свою квартиру. Перед теледебатами она даже отправила Собянину письмо с просьбой оплатить ремонт (мэр не ответил).У нее протекает крыша, но она не знает, стоит ли ее ремонтировать.

«Хрущевки не подходят для современной жизни», — говорит Синилова Savills. «У них нет лифта, нет современного отопления. Москва всегда была городом для комфортной жизни, и теперь она нуждается в новом облике ».

Ее дедушка и бабушка тоже живут в хрущевке. Синилова говорит, что кухня настолько мала, что в ней может поместиться всего один человек, а в квартире живет пятеро. «Их намного проще и удобнее снести, а не ремонтировать. ”

Проект регенерации

Savills и другие агенты по недвижимости говорят, что программа ремонта также окажет положительное влияние на застойную строительную отрасль страны. С тех пор, как в 2014 году разразился российский экономический кризис, сектор пострадал из-за падения цен на нефть, ослабления курса рубля и западных санкций. Этот проект станет выстрелом в руку строителям.

Ирина Ушакова, руководитель отдела рынков капитала CBRE Россия, говорит, что такая огромная возможность развития «изменит менталитет» застройщиков.«В настоящее время проект затрагивает около 17% существующего жилищного фонда Москвы. Это очень важно с точки зрения оборота рынка. Я не уверен, что мы когда-либо видели такое влияние за один раз ».

Одним из наиболее важных решений Собянина на посту мэра был запрет любой коммерческой застройки в пределах третьего кольца столицы, что примерно соответствует M25 в Лондоне. CBRE заявляет, что только 2% хрущевок находятся в этом районе, поэтому девелоперы смогут строить магазины и развлечения рядом с новыми кварталами.

В настоящее время проект охватывает около 17% существующего жилищного фонда в Москве

Ирина Ушакова, CBRE Россия

Несмотря на то, что проект по регенерации будет в основном жилым, он должен быть поддержан коммерческой недвижимостью, говорит Тим ​​Миллард, руководитель консультационного отдела JLL Россия. «Это московский стандарт», — говорит он. «Нет эквивалента нашему разделу 106, но правило таково, что на каждые два жилых помещения вы должны построить одно рабочее место.”

Дума (городское правительство) создала подконтрольный государству «фонд реконструкции» для наблюдения за проектом. Хотя окончательный бюджет еще не утвержден, город уже выделил 400 млрд рублей (4,1 млрд фунтов стерлингов) на предварительный этап.

Государственная программа

«В зависимости от местоположения частным застройщикам будет применяться определенная форма субподряда», — говорит Ушакова, но неясно, насколько это будет согласованно. «Это специально централизованно управляемая программа», — добавляет она.«Например, я бы не ожидал, что какой-либо из крупных агентов будет напрямую участвовать в генеральном плане или иметь консультативную роль».

CBRE считает, что проект может занять более 20 лет, хотя официально его планируется завершить в 2032 году. «Это долгий процесс, — говорит Ушакова. «Сначала вы должны построить что-то новое, чтобы вывести людей из старых кварталов. Затем вы можете снести их и построить что-нибудь на их месте ».

Валентина не уверена, что доживет до своей новой квартиры.Елена говорит ей не волноваться. «Не говори глупостей», — говорит она ей. «В этой квартире проживешь еще 20 лет!» Она напоминает ей, что ее бабушке было 102 года, когда она умерла. «Да, моя бабушка переехала с нами в этот дом», — говорит Валентина. «Она мирно умерла в своей постели, прямо в этой комнате. Тогда все было иначе ».

Как и Елена, Кари Гуггенбергер — одна из многих москвичей, которых возмутило объявление Собяниным о программе сноса хрущевки тем февральским утром. Она смотрела дебаты на YouTube и, как только поняла, что происходит, пригрозила мэру в Twitter. «Я тебя похороню!» — написала она в Твиттере, вторя словам Хрущева западным послам во время холодной войны.

Кари, 36-летняя менеджер ИТ-компании, живет со своими девятью кошками в хрущевке Савеловского района, примерно в 15 км к северо-западу от района Елены. Она была в числе координаторов первых митингов протеста против плана Собянина и является администратором группы в Facebook «Москвичи против сноса», которая собрала более 27 000 подписчиков.

Кари жила на 12-м этаже нового многоэтажного дома в модном районе Москвы, но вскоре поняла, что терпеть не может.

«Вокруг не было деревьев, слишком много движения и слишком много людей из-за высокой плотности, которую они создали за одну ночь», — говорит она. «Были очереди на все, от магазинов до банкоматов. К середине недели в супермаркете не осталось фруктов и овощей ».

Предварительные планы, опубликованные кабинетом мэра, показывают, что новые кварталы будут как выше, так и больше, чем существующие пятиэтажные хрущевки. Некоторые схемы, построенные предыдущим мэром, имеют от 30 до 35 этажей. Жители утверждают, что любой поддерживающей инфраструктуры будет недостаточно, чтобы смягчить воздействие таких высотных зданий на небольшие кварталы.

«Сами квартиры могут стать больше, но люди будут жить в более плотных районах», — признает Ушакова из CBRE. «Большой вопрос в том, будет ли качество соответствовать ожиданиям людей».

Елена, Кари и другие жители, которые участвовали в майских протестах, не верят, что это произойдет.Они также опасаются, что их переселят подальше от работы, школ и родственников. Власти сделали противоречивые заявления относительно переселения. Неясно, будут ли люди переселяться «в один и тот же район», как указано в законопроекте Собянина о реновации, или в один и тот же район.

«Местоположение» — основная причина, по которой Кари, которая до сих пор владеет квартирой в центре города, переехала в хрущевку недалеко от места своего рождения. «Теперь у меня есть три парка», — говорит она. «Машин нет, и я знаю всех своих соседей. Я даже убедил маму переехать поближе «.

Она живет здесь с 2010 года. Квартира выглядит совершенно новой и оформлена в различных оттенках розового. Кари, одетая в зеленый топ и соответствующий зеленый лак для ногтей, говорит мне, что деньги, которые она потратила на ремонт своей квартиры, примерно равны сумме, которую она заплатила за ее покупку (несколько миллионов рублей).

Кари стал символом протестов против сноса хрущевок.«Это потому, что я выгляжу как светловолосая проститутка, и у меня странное немецкое имя», — говорит она со смехом. «Я никогда раньше не был на митингах. Я была Барби! »

Несмотря на то, что у нее не было опыта протеста, Кари и ее соратникам-активистам удалось исключить более 500 хрущевок из списка сносных домов. Сейчас к ним обращаются жители еще около 200 домов.

«Каждое здание имеет значение», — говорит Кари, добавляя, что, если протестующим удастся спасти хотя бы несколько зданий в одном районе, застройщики не смогут собрать необходимую им землю и, возможно, придется отказаться от своих планов.

Претензии о коррупции

Согласно закону, одобренному российским парламентом в августе, хрущевку нельзя назначить для сноса, если менее двух третей ее жителей согласны на переселение, но активисты утверждают, что во многих районах опросы были сфальсифицированы, и обвиняют власти в использовании фальшивые подписи.

Обвинения в коррупции преследовали программу ремонта с момента ее объявления. Илья Шуманов, заместитель директора Transparency International в России, говорит, что программа является прекрасным примером того, как «путинский государственный капитализм работает в наши дни».Он добавляет, что настоящими бенефициарами ремонта станут близкие к Кремлю застройщики.

«Правительство платит государственным компаниям за выполнение одного из крупнейших проектов редевелопмента в истории Москвы», — говорит он. «Они просто берут деньги из одного кармана, чтобы положить их в другой».

Шуманов добавляет, что хотя закон о предотвращении таких конфликтов интересов был принят в 1995 году, он не был реализован, «что позволило строительным кланам работать бесплатно».

Нас намеренно держат в неведении. Никто не знает, что происходит на

Кари Гуггенбергер, протестующий

JLL признает озабоченность: «Жилищный сектор улучшился при Собянине, но все еще непрозрачен. Это не место для такой многонациональной фирмы, как наша ».

Ходят слухи, что после выборов бульдозеры начнут грохотать, хотя вице-мэр города недавно заявил, что ремонтные работы, возможно, начнутся не раньше следующего года.«Нас намеренно держат в неведении», — говорит Кари. «Никто не знает, что происходит. Они не хотят, чтобы мы знали «.

Битва за хрущевки не прекратится после выборов. Действительно, вероятно, будет хуже. Однако у Кари и других «москвичей против сноса» есть решение, которое, как они надеются, подойдет всем: план для людей, которые хотят остаться в хрущевке, чтобы поменяться местами с жителями в кварталах, которые не подлежат сносу, но которые готовы переехать. . Они консультируются с местными депутатами и собирают подписи, чтобы внести предложение в Думу.

Кари надеется, что план сработает. «Некоторые люди не смогли бы жить в той же хрущевке, но, по крайней мере, у них были бы свои маленькие домики и зеленые кварталы».

На это и надеется Елена Павлова. После первых теледебатов она не прекращала бороться. Она больше не напугана и говорит, что не сдается, пока ее хрущевка и все вокруг нее не будут в безопасности. «Я не могу сдаться сейчас. Мои липы зацветут в июне ».

И она хотела бы видеть их из окна своей квартиры.

подать заявку на участие в открытом международном конкурсе

Комитет архитектуры и градостроительства Москвы начал открытый международный конкурс архитекторов. Участники будут разрабатывать концепции архитектурных решений домов в рамках программы реновации жилищного фонда Москвы.

К участию в конкурсе приглашаются архитектурные бюро и консорциумы (творческие объединения), имеющие в своем портфолио аналогичные проекты и соответствующие компетенции.Участников выберет жюри конкурса во главе с Сергеем Кузнецовым, главным архитектором Москвы, Россия.

Каждой команде будет выплачено вознаграждение по 1 млн. Рублей, включая НДС, в качестве компенсации затрат на разработанную концепцию в расчете на одну дизайнерскую площадку. По окончании конкурса победители совместно с подведомственными организациями Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы доработают архитектурные и художественные решения и примут участие в реализации проекта.

Открытый международный конкурс будет проводиться в два этапа. Первый этап завершится 18-19 января 2021 года, когда в рамках квалификационного отбора члены жюри выберут команды, которые будут допущены ко второму этапу и будут задействованы в разработке концепций. .

Каждая команда сможет получить несколько сайтов из 31 предложенного к разработке и проработать концепции для каждого сайта. Экспертный совет определяет, какие сайты и сколько из них будут доступны участникам конкурса.

Команды будут работать над проектами с 21 января по 26 марта 2021 года. Победители конкурса будут выбраны с 12 по 30 апреля 2021 года.

В задачи конкурса входит определение основных типов объемно-пространственных объектов. элементы жилых домов реновированных блоков; формирование «библиотеки фасадных решений»; определение принципов взаимодействия фасадных решений и общественных пространств; экономичность решений.

В состав жюри и экспертного совета входят представители общественности и власти, специалисты в области архитектуры, экономики, маркетинга, недвижимости и градостроительства.

Цель конкурса — формирование качественной городской среды и создание привлекательного внешнего вида жилых домов столицы. Конкурс был инициирован Комитетом архитектуры и градостроительства Москвы и организован Институтом Генплана Москвы.

Для подачи заявки на участие в конкурсе необходимо заполнить форму на официальном сайте конкурса и отправить альбом, составленный в соответствии с условиями конкурса, на следующий адрес электронной почты: с [email protected]

Заявка дата закрытия — 24 декабря 2020 г.

Верхнее изображение предоставлено Face of Renovation

> через Face of Renovation Competition

Реставрация старейшего кинотеатра / Новости / Сайт Москвы

Кинотеатр Художественный на Арбатской площади полностью отремонтирован. Он был основан в 1909 году и стал первым московским кинотеатром с собственным помещением.

«В 1909 году открылся первый кинотеатр в Москве. В городе горожане увидели в этом чудо, а 111 лет спустя произошло еще одно чудо: завершилась реконструкция Художественного и вернулась величественная достопримечательность, неразрывно связанная с судьбами многих поколений.Миллионы людей с нетерпением ждали, когда Художественный вернется к жизни, и не просто вернется, а снова окажется там во всем своем величии и великолепии. И, конечно же, с современным оборудованием и мощностями », — сказал Сергей Собянин после посещения старейшего кинотеатра Москвы.

Кино как искусство

Художественный открыл предприниматель Альберт Брокш, управляющий Варваринского акционерного общества домовладельцев. Также ему принадлежал земельный участок на Арбатской площади, где был построен кинотеатр.В документах он был записан как «Кинематограф Брокша». Первый фильм был показан 11 ноября 1909 года: 400 человек посмотрели премьеру французской драмы «Жоржетта».

Было предложено, чтобы зрители рассматривали кино как вид искусства и смотрели его в соответствующей обстановке. Это была настоящая революция, потому что в начале века в Москве показывали кино в обычных залах, не совсем подходящих для показа фильмов. Людям часто приходилось стоять, а использование легковоспламеняющейся целлулоидной пленки часто приводило к пожарам.

Оригинальное здание кинотеатра, одноэтажный дворец в стиле модерн, было спроектировано архитектором Николаем Благовещенским. У него был большой опыт работы с электричеством (с 1890-х годов он работал в Обществе электроосвещения и спроектировал несколько объектов электростанции на Раушской набережной), что отразилось на электрооборудовании кинотеатра: оно было безупречным, а здание — безупречным. настолько огнеупорный, насколько это возможно.

Еще он был невероятно украшен: фойе освещали замысловатые люстры и даже имел фонтан, горшки с пальмами и оркестр, который играл для публики перед кинопоказом.Более того, это был единственный кинотеатр, в котором была услуга доставки билетов на дом.

Спустя несколько лет самый модный кинотеатр не мог вместить всех желающих. Его новый владелец, директор Александр Ханжонков, пригласил архитектора Федора Шехтеля отремонтировать здание, поэтому в 1912–1913 годах эклектичный декор сменился более строгим неоклассицизмом. Входы были украшены нишами с античными рельефами: небольшими авангардами с парными пилястрами и полукруглыми люнетами. После реконструкции мест в кинотеатре увеличились более чем вдвое, мест: сейчас их стало более 900.

Путеводитель по Москве 1930-х годов отмечает: «В зале 946 мест; оркестр играет как фоновую музыку для немого кино; последняя кинохроника показывается в специальном зале в фойе каждые 45 минут; Есть детская комната, читальный зал, шахматы и шашки, бар для детей. Летом в близлежащем саду проходят концерты ».

В 1955 году здесь был установлен первый в Москве широкоформатный экран. На протяжении многих лет «Художественный» оставался главным кинотеатром в России, где было показано фильмов, например выдающихся немых фильмов Дзиги Вертова «Кинооглазка» (1924 г.) и «Броненосец Потемкин» Сергея Эйзенштейна (1926 г.), первых говорящих и красочных фильмов «Дорога в жизнь». (1931) и Груня Корнакова (1936) Николая Экка, а также первый широкоформатный фильм Александра Птушко «Меч и дракон» (1956).

В 1992 году здание было признано региональным культурным наследием. К началу 2010 года его состояние было довольно неудовлетворительным. Кирпичная кладка частично пострадала от сырости и грибка, а историческая балка перекрытия потеряла несущую способность.

К сожалению, большая часть декора не пережила века: все эти годы кинотеатр обстреливали белые кадеты во время гражданской войны, обстреливали немецкую авиацию во время Второй мировой войны и реконструировали, чтобы бороться с экстравагантностями буржуазной архитектуры.

Воссоздано по эскизам Шехтеля

Решение о комплексной реконструкции исторического здания кинотеатра было принято Правительством Москвы. Работы по утвержденному проекту были начаты осенью 2019 года.

Перед ремонтниками стояла серьезная работа: они должны были отремонтировать знаковое здание, сохранив идеи Федора Шехтеля, но также добавив новейшие кинотехнологии, чтобы показывать фильмы на ультрасовременном уровне.

Над проектом реновации за счет частных инвесторов работали несколько конструкторских бюро.

«Конечно, объединить историю и сегодняшнее время и вернуть историческую достопримечательность к жизни стоит многого. Мы проводим много ремонтных работ в Москве за счет средств городского бюджета и федеральных агентств. Наши ремонтные работы являются одними из крупнейших в мире. Я очень благодарен людям, которые вкладывают свои деньги и ресурсы, чтобы помочь нам восстановить историю и культурное наследие России и Москвы », — сказал Сергей Собянин.

Генеральный директор Сбербанка Герман Греф поблагодарил Мэра Москвы и его команду и отметил, что ремонт был проведен в кратчайшие сроки, всего за 14 месяцев.Он также поблагодарил реставраторов и строителей, принявших участие в ремонте.

«Эта достопримечательность особенная для москвичей, и многие ждали ее открытия. И, наконец, у них есть кинотеатр с четырьмя залами: одним большим и тремя меньшими, с самыми передовыми акустическими системами, доступными в мире, и прекрасным изображением. Кинотеатр заработает в конце декабря », — сказал Герман Греф.

Работы велись круглосуточно. Ремонт кинотеатра на площади 2600 кв. М начался с аварийно-предупредительных работ: в первые месяцы рабочие очистили и укрепили фасады, отремонтировали крышу.Специалистам удалось сохранить две аутентичные потолочные балки, изготовленные из прокатных уголков и полос металла немецкой толщины и скрепленные заклепками. Они были установлены на свои оригинальные опоры: с одной стороны балка прочно прикреплена к стене, а с другой она может перемещаться в зависимости от температуры.

По оригинальным эскизам Федора Шехтеля воссоздан облик главного (западного) фасада года. Он покрыт терраситом и максимально приближен к 1913 году.Были открыты запломбированные окна и восстановлен исторический декор с мужскими и женскими маскаронами, барельефами античных богов Гелиоса и Селены и надписями «Вход», «Выход» и, конечно же, главный — «Артистический электро-театр». Изящные чугунные фонарные столбы вернулись на прежние места (по обе стороны каждого дверного проема). Они также были воссозданы по эскизам Шехтеля.

Балкон является главной особенностью пространственной композиции и планировки главного зала.В последние годы туда никого не пускали из-за опасности обрушения. Балкон и его конструкции обветшали, но реставраторам удалось сохранить парапет, входивший в объект охраны памятника. Его поставили на новую несущую конструкцию.

Под балконом воссоздана лепнина потолка. Отреставрированные гипсовые лики бога вина Диониса вернулись к столбам, поддерживающим балкон. Первоначальная капитель сохранилась на левой колонне восточной стены.Он послужил образцом для реконструкции остальных капителей по периметру зала. Лепной гиппокамп снова появился над сценой, вытягивая хвостами медальон с изображением года ремонта кинотеатра — 1912 года.

Многочисленные слои краски на потолке скрывали настоящую вентиляционную решетку. В его центре стояла массивная люстра, но она не сохранилась. Во время ремонта была демонтирована решетка; краска была снята; и потерянные элементы (листья, веточки и замысловатая сеть) воссозданы и возвращены.

В ходе ремонтных работ специалисты нашли бесценный подарок: при демонтаже были обнаружены потолочные панели по проекту Шехтеля. Они были тщательно обработаны и помещены в диспетчерскую. За кассетами теперь скрывается сложная звуковая система современного кинотеатра.

В фойе отреставрированы сохранившийся потолочный карниз и фриз. Историческая лестница , спроектированная Шехтелем и облицованная светлым мрамором, является настоящим украшением интерьера. Он был воссоздан по образцам двух аутентичных доломитовых ступеней.Он идет из северного фойе на балкон главного зала.

Специалисты вернули утерянные деревянные оконные заделки. Каркасы изготовлены из светлой лиственницы, а фурнитура — из мягко светящейся латуни. Дубовые двери воссозданы по фотографиям начала века.

По эскизам Федора Шехтеля воссоздан большой витраж, утраченный в 1990-е годы и замененный пластиковым. Здесь снова будет фонтан , спроектированный архитектором и утраченный позже.Его расположение и размер были указаны в схемах фиксации, а в фойе сохранился первоначальный фундамент.

Уникальные кинопроекторы и аудиосистема

Кинотеатр примет первых посетителей в конце декабря. Кинотеатр будет показывать премьеры и служить фестивальным центром, программа которого представляет все многообразие мирового кинематографа. Большая часть расписания будет отведена фестивалям и ретроспективам, подготовленным в сотрудничестве с международными учреждениями культуры.

В Художественном будет четыре зала: основной на 474 места, два малых по 47 мест каждый и камерный зал на 21 место. В каждом зале установлены высококонтрастные лазерные кинопроекторы Barco , обеспечивающие максимальную яркость и отсутствие искажений цвета или бликов. Подобное оборудование есть всего в 17 кинотеатрах в мире. В кинотеатре также есть проектор, позволяющий показывать фильмы как с цифровой копии, так и с 35-мм пленки.

Dolby Atmos обеспечит качественный звук.Он разработан с учетом всех архитектурных особенностей здания. Для сложной конфигурации основного зала было разработано специальное решение, объединяющее яму, балкон и зону под ним, чтобы звук был одинаково отличным во всех точках помещения. Техническое оснащение органично вписывается в интерьер и сохраняет исторический облик главного зала.

Электронное расписание теперь размещено на главном фасаде кинотеатра, где раньше были знаменитые плакаты Художественного.

«Хочу поздравить всех в Москве с открытием первого московского кинозала. Сегодня, спустя 111 лет после постройки и 108 лет после реконструкции великим маэстро Шехтелем, он снова доступен для людей, живущих здесь », — добавил Герман Греф.

Реконструкция достопримечательностей Москвы

С 2011 года в Москве отремонтировано 1593 объекта культурного наследия, в том числе 99 в 2020 году. Помимо Художественного, наиболее важными объектами реконструкции, помимо Художественного, были Северный речной вокзал, Дом Наркомфина и Дом Орлова-Денисова на Большой Лубянке. этот год.

По словам Сергея Собянина, в этом году проделана огромная работа по обновлению многих памятников: «Работы еще 500 продолжаются. Мы не останавливаем обновление и возрождение Москвы ни на день ».

С 2010 года количество памятников Москвы, находящихся в неудовлетворительном состоянии, сократилось до одной пятой. Доля ориентиров в хорошем и удовлетворительном состоянии выросла с 66 до 94 процентов.

С 2011 года в Москве полностью отреставрировано 55 церквей.В 34 из них ремонт выполнен в рамках городской программы субсидирования религиозных организаций. В 2020 году работы продолжаются в 41 церкви, в том числе в 10 религиозных учреждениях, отремонтированных в рамках городской программы дотаций.

С 2012 года 24 аварийных архитектурных объекта сданы в аренду частным инвесторам в рамках программы Правительства Москвы «Один рубль за квадратный метр». Завершены капитальные ремонтные работы 19 корпусов. Работа продолжается на пяти объектах.

Кроме того, с 2011 по 2019 годы завершена реставрация 111 произведений монументального искусства и 426 архитектурно-художественных надгробий и объектов историко-военного некрополя, являющихся объектами культурного наследия. В 2020 году на Армянском, Ваганьковском, Донском и Новодевичьем кладбищах проведены работы на 30 могилах с декорированными надгробиями.

Отремонтированы памятники Николаю Гоголю на Гоголевском и Никитском бульварах, а также памятники Юрию Долгорукому на Твеской площади, Вацлаву Воровскому на Кузнецком мосту, Дмитрию Прянишникову на одноименной улице и Александру Фадееву на улице. Миусская площадь.

RPBW превращает московскую электростанцию ​​ГЭС-2 в общественно-культурное пространство