Содержание

Генеральний план населеного пункту – Екологія Право Людина

Навколишнє середовище – це те що нас оточує. Офіційним документом, який графічно відображає все, що нас оточує, а також те, що планується побудувати в найближчі 15 – 20 років, є генеральний план. Генеральні плани населених пунктів є основним видом містобудівної документації на місцевому рівні та відображають чимало інформації про стан довкілля: території із складними інженерними умовами (підвищеної сейсмічності, підтоплень, затоплень), ділянки та санітарно-захисні зони виробничих і комунально-складських підприємств, території, що використовуються під скотомогильники, звалища, прибережні захисні смуги річок та інших водойм, території природно-заповідного фонду та інші відомості, що становлять екологічну інформацію.

З метою недопущення порушень природоохоронного законодавства уся містобудівна документація повинна розроблятися на основі та у відповідності з генеральним планом. Діяльність людини не мала б призводити до критичного порушення біологічного світу, бо в цьому середовищі зрештою жити людині. Втім сьогодні розвиток інфраструктури, на жаль, здебільшого спрямовується на задоволення власних потреб людей, знищуючи майже повністю те навколишнє середовище, в якому вони живуть і від якого цілком залежать. Здебільшого це обумовлено доступністю інформації, яка міститься в генеральних планах лише вузькому колу посадових та службових осіб, та її закритістю для громадськості. Відтак, питання забезпечення доступу до генеральних планів населених пунктів, у рамках забезпечення права на доступ до екологічної інформації, є предметом окремого дослідження ЕПЛ.

ЕПЛ бере участь у:

  • проведенні досліджень відкритості та доступності генеральних планів населених пунктів України;
  • правовому аналізі правомірності обмеження доступу до генеральних планів;
  • охороні земель, лісів, водних об’єктів, об’єктів природно заповідного фонду при затвердженні генеральних планів населених пунктів.
  • захисті прав громадян на доступ до генеральних планів населених пунктів.

Стаття 17.

Генеральний план населеного пункту

1. Генеральний план населеного пункту є основним видом містобудівної документації на місцевому рівні, призначеної для обґрунтування довгострокової стратегії планування та забудови території населеного пункту.

На підставі затвердженого генерального плану населеного пункту розробляється план земельно-господарського устрою, який після його затвердження стає невід’ємною частиною генерального плану.

{Абзац другий частини першої статті 17 в редакції Закону № 5496-VI від 20.11.2012}

Послідовність виконання робіт з розроблення генерального плану населеного пункту та документації із землеустрою визначається будівельними нормами, державними стандартами і правилами та завданням на розроблення (внесення змін, оновлення) містобудівної документації, яке складається і затверджується її замовником за погодженням з розробником.

{Абзац частини першої статті 17 в редакції Закону № 5496-VI від 20.11.2012}

У складі генерального плану населеного пункту може розроблятися план зонування території цього населеного пункту. План зонування території може розроблятися і як окрема містобудівна документація після затвердження генерального плану.

2. Генеральний план населеного пункту розробляється та затверджується в інтересах відповідної територіальної громади з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів.

Для населених пунктів з чисельністю населення до 50 тисяч осіб генеральні плани можуть поєднуватися з детальними планами всієї території таких населених пунктів.

3. Для населених пунктів, занесених до Списку історичних населених місць України, в межах визначених історичних ареалів у складі генерального плану населеного пункту визначаються режими регулювання забудови та розробляється історико-архітектурний опорний план, в якому зазначається інформація про об’єкти культурної спадщини.

4. Склад, зміст та порядок розроблення історико-архітектурного опорного плану населеного пункту визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування.

5. Виконавчі органи сільських, селищних і міських рад, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації є замовниками, організовують розроблення, внесення змін та подання генерального плану населеного пункту на розгляд відповідної сільської, селищної, міської ради.

6. Рішення про розроблення генерального плану приймає відповідна сільська, селищна, міська рада.

7. Виконавчі органи сільських, селищних і міських рад, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації в установлений строк:

1) подають пропозиції до проекту відповідного місцевого бюджету на наступний рік або про внесення змін до бюджету на поточний рік щодо потреби у розробленні містобудівної документації;

2) визначають в установленому законодавством порядку розробника генерального плану населеного пункту, встановлюють строки розроблення та джерела його фінансування;

3) звертаються до обласної державної адміністрації, Ради міністрів Автономної Республіки Крим (для міст обласного та республіканського Автономної Республіки Крим значення), центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері містобудування (для міст Києва та Севастополя) щодо визначення державних інтересів для їх урахування під час розроблення генерального плану населеного пункту;

{Пункт 3 частини сьомої статті 17 із змінами, внесеними згідно із Законом № 5459-VI від 16. 10.2012}

4) повідомляють через місцеві засоби масової інформації про початок розроблення генерального плану населеного пункту та визначають порядок і строк внесення пропозицій до нього фізичними та юридичними особами;

5) забезпечують попередній розгляд матеріалів щодо розроблення генерального плану населеного пункту архітектурно-містобудівними радами відповідного рівня;

6) узгоджують проект генерального плану населеного пункту з органами місцевого самоврядування, що представляють інтереси суміжних територіальних громад, з метою врегулювання питань планування територій у приміських зонах;

7) забезпечують здійснення стратегічної екологічної оцінки.

{Частину сьому статті 17 доповнено пунктом 7 згідно із Законом № 2354-VIII від 20.03.2018}

8. Строк дії генерального плану населеного пункту не обмежується.

9. Зміни до генерального плану населеного пункту можуть вноситися не частіше, ніж один раз на п’ять років.

Такі зміни вносяться органом місцевого самоврядування, який затверджував генеральний план населеного пункту. Питання про дострокове внесення змін до генерального плану населеного пункту може порушуватися за результатами містобудівного моніторингу перед відповідною сільською, селищною, міською радою відповідною місцевою державною адміністрацією.

{Абзац другий частини дев’ятої статті 17 із змінами, внесеними згідно із Законом № 5496-VI від 20.11.2012}

У разі виникнення державної необхідності рішення щодо доцільності внесення змін до генерального плану населеного пункту приймається Кабінетом Міністрів України.

10. Генеральні плани населених пунктів та зміни до них розглядаються і затверджуються відповідними сільськими, селищними, міськими радами на чергових сесіях протягом трьох місяців з дня їх подання.

11. Матеріали генерального плану населеного пункту не можуть містити інформацію з обмеженим доступом та бути обмеженими в доступі. Загальна доступність матеріалів генерального плану населеного пункту забезпечується відповідно до вимог Закону України «Про доступ до публічної інформації» шляхом надання їх за запитом на інформацію, оприлюднення на веб-сайті органу місцевого самоврядування, у тому числі у формі відкритих даних, на єдиному державному веб-порталі відкритих даних, у місцевих періодичних друкованих засобах масової інформації, у загальнодоступному місці у приміщенні органу місцевого самоврядування.

{Частина одинадцята статті 17 в редакції Законів № 1170-VII від 27.03.2014, № 319-VIII від 09.04.2015}

12. Експертизі містобудівної документації на місцевому рівні підлягають виключно генеральні плани міст.

Порядок проведення експертизи визначається Кабінетом Міністрів України.

Офіційний сайт Васильківської міської територіальної громади » Генеральний план розвитку міста

Оголошення

Відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Постанови КМУ від 25 травня 2011 року № 555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні» виконавчий комітет Васильківської міської ради повідомляє про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості під час розроблення детального плану території для уточнення планувальної структури і функціонального призначення території ландшафтного парку Стугна в м. Васильків Київської області з метою його розгляду з подальшим затвердженням.

Документація розроблена ТзОВ «НАУКОВО ДОСЛІДНИЙ ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ КИЇВ-ПРОЕКТ».

Матеріали розробленого детального плану території ландшафтного парку Стугна в м. Васильків Київської області знаходяться в приміщенні управління містобудування, архітектури та контролю за розвитком інфраструктури Васильківської міської ради за адресою: м. Васильків, вул. Шевченка, 6 на інформаційних стендах та на офіційному веб-сайті Васильківської міської ради.

Пропозиції щодо врахування громадських інтересів подаються в письмовому вигляді до управління містобудування, архітектури та контролю за розвитком інфраструктури Васильківської міської ради з дня опублікування терміном 1 (один) місяць.

Відповідальним за організацію розгляду пропозицій визначити начальника управління містобудування, архітектури та контролю за розвитком інфраструктури Васильківської міської ради  Литвин Олену Володимирівну– тел. роб. : 2-48-45, 2-13-63 

Оголошення

На підставі Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Рішення Васильківської міської ради № 03.11-26-VII від 28 квітня 2017 року розроблено проект детального плану території на земельну ділянку орієнтовною площею 5,1711 га за адресою вул. Комарова м. Василькова, Київської області.

Замовником розроблення детального плану території виступає Васильківська міська рада. Розробник містобудівної документації – ФОП Бачинський В.М.

Ознайомлення з матеріалами проекту містобудівної документації відбувалося відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», постанови КМУ від 25 травня 2011 року № 555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні» на офіційному сайті Васильківської міської ради та в газеті “НАШЕ МІСТО” від 13 березня 2019 року №32 в місячний термін з дня опублікування.

Відповідальним за організацію розгляду пропозицій громадськості управління містобудування, архітектури та контролю за розвитком інфраструктури Васильківської міської ради, як правонаступник відділу містобудування та архітектури Васильківської міської.

За результатами надходження пропозицій та 15.05.2019 о 09:30 будуть проведені громадські слухання в кінотеатрі «Дружба» в приміщенні управління містобудування, архітектури та контролю за розвитком інфраструктури Васильківської міської ради.

Оголошення

На підставі Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Рішення Васильківської міської ради № 07.19-08-VII від 29 березня 2016 року розроблено проект детального плану території на земельну ділянку орієнтовною площею 15,5767 га за адресою вул. Соборна-Княжа м. Василькова, Київської області.

Замовником розроблення детального плану території виступає Васильківська міська рада. Розробник містобудівної документації – ФОП Кострицька І.

В.

Ознайомлення з матеріалами проекту містобудівної документації відбувалося відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», постанови КМУ від 25 травня 2011 року № 555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні» на офіційному сайті Васильківської міської ради та в газеті “ЖИТТЯ І СЛОВО” від 05 грудня 2018 року №93 в місячний термін з дня опублікування.

Відповідальним за організацію розгляду пропозицій громадськості управління містобудування, архітектури та контролю за розвитком інфраструктури Васильківської міської ради, як правонаступник відділу містобудування та архітектури Васильківської міської.

За результатами надходження пропозицій та 18.03.2019 о 10-00 будуть проведені громадські слухання в кінотеатрі «Дружба» в приміщенні управління містобудування, архітектури та контролю за розвитком інфраструктури Васильківської міської ради

Оголошення

Відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», постанови КМУ від 25 травня 2011 року № 555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні» виконавчий комітет Васильківської міської ради повідомляє про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості під час розроблення детального плану уточнення планувальної структури і функціонального призначення території по вул. Соборна – Княжа м. Василькова з метою його розгляду з подальшим затвердженням.

Документація розроблена ФОП Кострицька І.В.

Матеріали розробленого детального плану території по вул. Соборна – вул. Княжа м. Василькова знаходяться в приміщенні відділу містобудування та архітектури Васильківської міської ради за адресою: м. Васильків, вул. Шевченка, 6 на інформаційних стендах та на офіційному веб-сайті Васильківської міської ради.

Пропозиції щодо врахування громадських інтересів подаються в письмовому вигляді до відділу містобудування та архітектури Васильківської міської ради з дня опублікування терміном 1 (один) місяць.

Відповідальним за організацію розгляду пропозицій згідно з розпорядженням Васильківської міської ради призначено начальника відділу містобудування та архітектури Васильківської міської ради Швеця Олександра Васильовича – тел. роб.: 2-48-45, приймальня міського голови – тел. 2-22-51.

Увага! Оголошення!

Відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», постанови КМУ від 25 травня 2011 року № 555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні»

виконавчий комітет Васильківської міської ради повідомляє про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості під час розроблення детального плану території району вул. Ольги Кобилянської м. Василькова з метою його розгляду з подальшим затвердженням.

Документація розроблена Українським державним науково-дослідним інститутом проектування міст «Діпромісто».

Матеріали розробленого детального плану території району вул. Ольги Кобилянської м. Василькова знаходиться в приміщенні відділу містобудування та архітектури Васильківської міської ради за адресою: м. Васильків, вул. Шевченка, 6 на інформаційних стендах та на офіційному веб-сайті Васильківської міської ради.

  • Пояснювальна записка «Детальний план території району вул. Ольги Кобилянської м. Василькова» переглянути
  • План існуючого використання території (опорний план) переглянути
  • Проектний план переглянути

Пропозиції щодо врахування громадських інтересів подаються в письмовому вигляді до відділу містобудування та архітектури Васильківської міської ради з дня опублікування (02.08.2017) терміном 1 (один) місяць.

Відповідальним за організацію розгляду пропозицій згідно з розпорядженням Васильківської міської ради призначено начальника відділу містобудування та архітектури Васильківської міської ради Швеця Олександра Васильовича – тел. роб.: 2-48-15, приймальня міського голови – тел. 2-22-51.

Генеральний план розвитку м. Василькова (основне креслення)

Завантажити у високій якості (.jpeg, 69 Mb)

Детальний план території центральної частини м. Васильків (проектний план)

Завантажити у високій якості (.jpg, 3 Mb)

Детальний план території центральної частини м. Васильків (об’ємно-просторова модель забудови)

Завантажити у високій якості (.jpg, 2 Mb)

ДЕТАЛЬНИЙ ПЛАН території центральної частини м. Васильків Київської області (пояснювальна записка) переглянути

Видение

и генеральный план | Касл-Рок, CO

Характер определяет сообщество — посмотрите наш план на будущее

В нашем городе потрясающая природа. Горные хребты Касл-Рока, долины, естественная растительность, открытые пространства и захватывающие виды на Скалистые горы Колорадо усиливают визуальные впечатления, создавая идеальный фон для сообщества.

Отель Castle Rock был основан в 1881 году. Это яркое и энергичное сообщество с богатой историей и наследием. Тема нашего сообщества — «сообщество мирового уровня с характером маленького городка».«Сегодня специалисты по планированию работают над тем, чтобы эта тема оставалась центральной для растущего сообщества.

В рамках этих усилий данное Видение и Комплексный генеральный план наметят курс для искусственно созданной среды, чтобы улучшить природную среду Касл-Рока и достичь нашей темы сообщества.

Во-первых, Видение очерчивает строительные блоки нашего сообщества посредством использования четырех краеугольных камней: отличительной самобытности города, ответственного роста, общественных услуг и процветающей экономики. Эти краеугольные камни служат руководством для сообщества и лиц, принимающих решения.

Затем подробный мастер-план становится более конкретным. План устанавливает цели по обогащению ткани нашего сообщества и помогает нам в достижении нашего видения:

  • Создание качественной среды
  • Планировать и действовать для управления воздействиями роста
  • Защита и улучшение окружающей среды
  • В фокусе по качественному развитию и поиску и поощрению великих проектов
  • Достигните высокого уровня эффективной работы с общественностью, уведомления и вовлечения общественности
  • Обеспечьте качественные общественные услуги для поддержки общественного здоровья, безопасности и благополучия
  • Поддержание высокого качества жизни для жители и предприятия
  • Достижение и поддержание водосберегающих и долгосрочных программ водных ресурсов
  • Создание эффективных систем наземного транспорта и планирование мультимодальных возможностей
  • Создание нормативно-правовой среды, основанной на целях, ценностях и справедливости; все для содействия экономическому развитию

Эти цели и конкретные действия направляют нас каждый день, когда мы принимаем решения по заявкам на землепользование, предложениям по аннексии и проектам планов развития. Мы считаем, что политика, программы, цели и темы, определенные в Видении и Комплексном генеральном плане, обеспечивают успех будущим поколениям.

Будьте в курсе, подписавшись на рассылку электронных писем о Комплексном генеральном плане

Секретный мастер-план Tesla Motors (только между вами и мной)

Предыстория: Моя повседневная работа — управление космической транспортной компанией SpaceX, но, в свою очередь, я являюсь председателем Tesla Motors и помогаю вместе с Мартином и остальной командой формулировать бизнес-стратегию и стратегию продукта.Я также был основным источником финансирования Tesla Motor с тех пор, когда в компании было всего три человека и бизнес-план.

Как вы знаете, первоначальным продуктом Tesla Motors является высокопроизводительный спортивный электромобиль под названием Tesla Roadster. Однако некоторые читатели могут не осознавать тот факт, что наш долгосрочный план заключается в создании широкого диапазона моделей, в том числе недорогих семейных автомобилей. Это связано с тем, что главная цель Tesla Motors (и причина, по которой я финансирую компанию) — помочь ускорить переход от экономики, основанной на добыче и сжигании углеводородов, к экономике солнечной электроэнергии, которая, как я считаю, является основной, но не основной. эксклюзивное экологичное решение.

Решающее значение для этого имеет электромобиль без компромиссов, поэтому Tesla Roadster разработан, чтобы победить бензиновый спортивный автомобиль, такой как Porsche или Ferrari, в очной схватке. Кроме того, он имеет вдвое большую энергоэффективность, чем Prius. Даже в этом случае некоторые могут задаться вопросом, действительно ли это приносит пользу миру. Действительно ли нам нужен еще один высокопроизводительный спортивный автомобиль? Будет ли это действительно иметь значение для глобальных выбросов углерода?

Ну, ответов нет и не много.Однако это упускает суть, если вы не понимаете секретный генеральный план, упомянутый выше. Практически любая новая технология изначально имеет высокую удельную стоимость, прежде чем ее можно будет оптимизировать, и это не менее верно для электромобилей. Стратегия Tesla заключается в том, чтобы выйти на верхний сегмент рынка, где клиенты готовы платить больше, а затем как можно быстрее снизить рынок до более высоких объемов и более низких цен с каждой последующей моделью.

Не вдаваясь в подробности, я могу сказать, что вторая модель будет спортивным четырехдверным семейным автомобилем примерно за половину цены Tesla Roadster в 89 тысяч долларов, а третья модель будет еще более доступной.Как и в случае с быстрорастущей технологической компанией, весь свободный денежный поток направляется обратно в НИОКР, чтобы снизить затраты и как можно быстрее вывести на рынок последующие продукты. Когда кто-то покупает спортивный автомобиль Tesla Roadster, он фактически помогает оплачивать разработку недорогого семейного автомобиля.

Теперь я хотел бы обратиться к двум повторяющимся аргументам против электромобилей — утилизации аккумуляторов и выбросам электростанций. Ответ на первый короткий и простой, второй требует немного математики:

Батареи, не токсичные для окружающей среды!
Я бы не рекомендовал их в качестве десерта, но литий-ионные элементы Tesla Motors не классифицируются как опасные и безопасны для захоронения. Однако выбросить их в мусор будет означало бы выбрасывать деньги, поскольку аккумуляторная батарея может быть продана перерабатывающим компаниям (без субсидий) по окончании ее расчетного срока службы, превышающего 100 000 миль. Более того, в этот момент аккумулятор еще не разряжен, просто у него меньший радиус действия.

Выбросы электростанции, также известные как «Длинная выхлопная труба»
(Более подробную версию этого аргумента см. В официальном документе, написанном Мартином и Марком.)

Распространенным опровержением электромобилей как решения проблемы выбросов углерода является то, что они просто переносят выбросы CO 2 на электростанцию.Очевидным противодействием является то, что можно вырабатывать сетевую электроэнергию различными способами, многие из которых, такие как гидроэнергетика, ветер, геотермальная энергия, атомная энергия, солнечная энергия и т. Д., Не связаны с выбросами CO 2 . Однако давайте на время предположим, что электроэнергия вырабатывается из углеводородного источника, такого как природный газ, самого популярного топлива для новых электростанций в США в последние годы.

Генератор комбинированного цикла H-System от General Electric на 60% преобразует природный газ в электричество.«Комбинированный цикл» — это когда природный газ сжигается для выработки электроэнергии, а затем отходящее тепло используется для создания пара, который приводит в действие второй генератор. Эффективность извлечения природного газа составляет 97,5%, эффективность переработки также составляет 97,5%, а затем эффективность передачи по электрической сети в среднем составляет 92%. Это дает нам КПД от колодца до электрической розетки 97,5% x 97,5% x 60% x 92% = 52,5%.

Несмотря на то, что форма кузова, шины и зубчатая передача нацелены на высокую производительность, а не на максимальную эффективность, Tesla Roadster требует 0.4 МДж на километр или, другими словами, пройдут 2,53 км на мегаджоуль электроэнергии. Эффективность полного цикла зарядки и разрядки Tesla Roadster составляет 86%, что означает, что на каждые 100 МДж электроэнергии, использованной для зарядки аккумулятора, около 86 МДж достигает двигателя.

Объединяя математику, мы получаем окончательную добротность 2,53 км / МДж x 86% x 52,5% = 1,14 км / МДж. Давайте сравним это с Prius и несколькими другими вариантами, которые обычно считаются энергоэффективными.

Полностью рассмотренный КПД автомобиля с бензиновым двигателем равен энергосодержанию бензина (34.3 МДж / литр) за вычетом потерь при очистке и транспортировке (18,3%), умноженных на мили на галлон или км на литр. Prius с оценкой EPA на 55 миль на галлон, следовательно, имеет энергоэффективность 0,56 км / МДж. На самом деле это отличный показатель по сравнению с «нормальной» машиной, такой как Toyota Camry, с показателем 0,28 км / МДж.

Обратите внимание, что термин «гибрид» применительно к автомобилям, находящимся в настоящее время на дороге, является неправильным. На самом деле это просто автомобили с бензиновым двигателем и небольшой аккумуляторной батареей, и, если вы не один из немногих, у кого есть запасной рынок, небольшая батарея должна заряжаться от бензинового двигателя. Поэтому их можно рассматривать просто как несколько более экономичные автомобили с бензиновым двигателем. Если сертифицированный EPA пробег составляет 55 миль на галлон, то он неотличим от негибридного, который достигает 55 миль на галлон. Как сказал мой друг, мир, на 100% заполненный водителями Prius, все еще на 100% зависим от масла.

Содержание CO 2 в любом данном исходном топливе хорошо известно. Природный газ содержит 14,4 грамма углерода на мегаджоуль, а нефть — 19,9 грамма углерода на мегаджоуль. Если применить эти уровни содержания углерода к эффективности транспортных средств, в том числе в качестве эталона для автомобилей Honda, работающих на природном газе, и автомобилей Honda на топливных элементах, работающих на природном газе, безоговорочным победителем станет чисто электрический:

Автомобиль Источник энергии CO 2 Содержание КПД CO 2 Выбросы
Honda CNG Природный газ 14. 4 г / МДж 0,32 км / MJ 45,0 г / км
Honda FCX Газотопливный элемент Nat 14,4 г / МДж 0,35 км / MJ 41,1 г / км
Тойота Приус Масло 19,9 г / МДж 0,56 км / MJ 35,8 г / км
Тесла Родстер Нат Газ-Электрик 14,4 г / МДж 1.14 км / MJ 12,6 г / км

Tesla Roadster по-прежнему выигрывает с большим отрывом, если принять средний уровень CO 2 на джоуль выработки электроэнергии в США. Более высокое содержание CO 2 в угле по сравнению с природным газом компенсируется незначительным содержанием CO 2 в гидро-, ядерной, геотермальной, ветровой, солнечной и т. Д. Точный состав производимой энергии варьируется от одной части страны к другой. и меняется с течением времени, поэтому природный газ используется здесь как неизменный критерий.

Becoming Energy Positive
Я должен упомянуть, что Tesla Motors будет совместно продавать экологически чистые энергетические продукты других компаний вместе с автомобилем. Например, среди прочего, мы будем предлагать солнечную панель небольшого размера и по цене от SolarCity, фотоэлектрической компании (где я также являюсь основным финансистом). Эта система может быть установлена ​​на вашей крыше в удаленном месте из-за ее небольшого размера или может быть использована как навес для машины, и она будет вырабатывать около 50 миль в день электроэнергии.

Если вы путешествуете менее 350 миль в неделю, вы, следовательно, будете «полны энергии» по отношению к своему личному транспорту. Это шаг за рамки сохранения или даже отказа от использования энергии для транспорта — вы фактически будете возвращать в систему больше энергии, чем потребляете при транспортировке! Итак, вкратце, генеральный план:

  1. Строить спорткар
  2. Используйте эти деньги, чтобы построить доступный автомобиль
  3. Используйте на эти деньги, чтобы построить еще более доступный автомобиль
  4. Выполняя указанные выше действия, также предоставляем варианты производства электроэнергии с нулевым выбросом вредных веществ.

Никому не говори.

Мастер-план

| Амхерст, Массачусетс

Что такое карта политики землепользования? Ниже приводится выдержка из главы 3 Генерального плана:

Прилагаемая карта политики землепользования в общих чертах представляет намерения общины Амхерст по развитию землепользования, выраженные в этом Генеральном плане. Эта карта согласуется с десятилетиями общинного планирования, выражающего предпочтение общины сохранять и совершенствовать свой традиционный образец поселения Новой Англии посредством контроля над новым развитием.

Большая часть новой жилой и коммерческой застройки будет выборочно направлена ​​в существующие построенные центры смешанного использования и связанные с ними густонаселенные районы. Новое заполнение и перепланировка в существующих исторических центрах, деревенских центрах и существующих кварталах должны будут соответствовать строгому и чувствительному дизайну и контролю за плотностью, предназначенным для сохранения и улучшения существующего характера. Существующие отдаленные сельскохозяйственные угодья, прибрежные (связанные с ручьем) коридоры и лесные массивы преимущественно показаны на Карте как постоянно сохраняемые земли или как земли, предназначенные для потенциального сохранения или для тщательно ограниченного развития.Некоторые выбранные отдаленные районы — обычно, но не всегда рядом с существующими или предполагаемыми новыми центрами — будут нацелены на тщательно контролируемую нежилую коммерческую застройку.

Районы, обозначенные как «центры» на карте политики землепользования, намеренно широки и обобщены и включают существующие центры смешанного использования в центре и деревнях, густонаселенные жилые кварталы, связанные с этими центрами и окружающие их, и другие прилегающие районы в пределах ¾ миля (примерно 15-20 минут ходьбы) от географического центра существующих или предполагаемых центров.Эти области также включают потенциальные новые центры и районы. Территории в этих «центрах» не следует понимать как автоматически представляющие территории, предназначенные для новой или заполняющей застройки — как показано, например, они также включают территории, уже сохраненные или запланированные для потенциального сохранения в будущем.

Амхерст еще не завершил процесс географического планирования от центра к центру и от района к району, чтобы создать новые районы зонирования и новые правила развития для этих районов.Соответственно, «центры», показанные на карте политики землепользования, предназначены только для обозначения их общего существующего или потенциального местоположения. Точно так же области, показанные для потенциальной будущей нежилой застройки или сохранения, не являются однозначными заявлениями о будущих намерениях сообщества. Во многих местах области потенциального развития и сохранения пересекаются, указывая на то, что сообщество выразило интерес к обоим, но еще не решило, как сбалансировать эти интересы.

После завершения процесса географического планирования и изменения зонирования, предусмотренного в этом Плане, правила застройки изменятся, и некоторые из территорий, предназначенных для развития, будут застроены, а другие, предназначенные для сохранения, будут сохранены.Остальные испытают компромиссные решения. Некоторые вообще не изменятся. Карта политики землепользования не отражает решения сообщества по этим вопросам. Он только указывает, где сообщество выразило конкретные сильные интересы по сохранению и / или развитию, и, в процессе, определяет те области, в которых сообществу необходимо будет координировать и согласовывать свои иногда конкурирующие интересы.

Генеральное планирование | Город Детройт

Генеральный план политики

Генеральный план:

  • Излагает ВСЕОБЪЕМЛЮЩУЮ ДОЛГОСРОЧНУЮ СТРАТЕГИЮ для города Детройт.
  • Предполагается, что документ будет как ДОЛГОСРОЧНЫМ, так и НАЗНАЧЕННЫМ, который содержит руководство по действиям.
  • План РАЗРАБОТАН, ЧТОБЫ ИЗМЕНЯТЬСЯ в ответ на новую информацию и меняющиеся обстоятельства

Текст Генерального плана политики состоит из 17 элементов.Цели и политика намеренно носят общий характер, чтобы обеспечить основу для разработки шагов и стратегий реализации в координации с различными городскими агентствами и общественными организациями.

Географическая организация Генерального плана политики основана на десяти кластерах, созданных в рамках Стратегии реинвестирования сообществ 1997 года. В рамках десяти кластеров более мелкие географические районы определены на основе подсекторов Генерального плана политики 1992 года.В значительной степени границы района признают установленные границы сообщества и сферы обслуживания различных общественных организаций. Цели и политика изложены для каждого района в пределах десяти кластеров. Цели и политика, изложенные для каждого района, организованы по 17 элементам общегородской политики. Цели и политика намеренно носят общий характер, чтобы обеспечить основу для разработки шагов и стратегий реализации в координации с различными городскими агентствами и общественными организациями.

План содержит карты будущего общего землепользования для каждого района. Как правило, они не касаются небольших участков площадью менее 10 акров, конкретных характеристик жилой застройки или конкретных типов коммерческого и другого нежилого использования.

Городская комиссия по планированию рассматривает и принимает в соответствии с Законом штата о муниципальном планировании (PA 285), а одобрение городского совета посредством резолюции требуется в соответствии с Уставом города. В Генеральный план вносятся изменения в среднем 2-3 раза в год.Причины внесения поправок включают реализацию планов соседства, изменение условий и разрешение на перепланировку определенных свойств.

Парков, зон отдыха, открытых пространств (PROS) Генеральный план

О генеральном плане PROS

Процесс генерального плана PROS начался еще в марте 2020 года и в значительной степени финансировался за счет гранта Great Outdoors Colorado (GOCO). В течение последних десяти месяцев отдел парков и отдыха тесно сотрудничал с командой консультантов, Green Play, LLC, DHM Design, RRC и Barker Rinker Seacat Architecture, чтобы завершить этот план.Общественный вклад собирался на протяжении всего процесса и приводил к содержанию, изложенному в Генеральном плане PROS. В этот план был вложен значительный объем работы со стороны различных лиц и комитетов, включая членов Консультативного совета по паркам и зонам отдыха, членов Консультативного комитета по Генеральному плану PROS, сотрудников парков и мест отдыха, руководства города и городского совета.

Генеральный план PROS определяет главные приоритеты для парков и системы отдыха, а также проекты, которые должны быть завершены в течение следующих восьми-десяти лет.Главные приоритеты, полученные от сообщества, включают в себя общественный центр, подключение и расширение троп, сохранение реки, доступ и улучшение, а также крытый бассейн для отдыха с теплой водой.

Грант Great Outdoors Colorado (

GOCO )

Грант Great Outdoors Colorado в размере 56 250 долларов США ( GOCO ) был получен в середине 2019 года, который покрывает примерно половину стоимости плана. Учитывая грант, мастер-план должен быть завершен в течение двух лет, то есть к середине 2021 года. В соответствии с текущим графиком мы соблюдаем этот срок и планируем завершить строительство в начале 2021 года. Будет завершена полная инвентаризация удобств, а потребности в парках, зонах отдыха и открытых пространствах будут оценены в рамках анализа уровня обслуживания. Генеральный план также включает завершение технико-экономического обоснования и концептуальных проектов для наиболее востребованных и приоритетных объектов внутреннего и внешнего отдыха. Этот опрос — самый важный инструмент, который будет использоваться для оценки потребностей.

Это этап действия в проекте Комплексного плана, который должен быть принят Советом в конце 2020 года.Мастер-план PROS будет соответствовать Комплексному плану и основываться на нем. В последний раз город завершил генеральный план в 2001 году. План 2001 года хорошо послужил обществу, поскольку были завершены многие компоненты, в том числе открытый амфитеатр, парк Лас-Колониас и парк Каньон-Вью.

Значимое участие сообщества является движущей силой в этом генеральном планировании с помощью следующих методов: статистически достоверное обследование, направленное в 6000 домашних хозяйств, распространение опросов с открытыми ссылками, участие общественности в фокус-группах, собраниях сообщества, взаимодействие с городским советом и персоналом, а также регулярное взаимодействие с городским советом назначил PROS Консультативный комитет по генеральному плану.

PROS Члены Консультативного комитета

Консультативный совет PROS — это группа членов сообщества, назначаемых Советом, которые обеспечивают постоянную обратную связь на протяжении всего Генерального плана. Заявление в этот комитет было широко распространено и рекомендовано более 40 человек. Консультативный комитет, наряду с Консультативным советом по паркам и зонам отдыха, будет принимать центральное участие в оказании помощи в реализации этого плана по инициативе жителей.

  • Мика Адамс: экономическое партнерство Гранд-Джанкшн ( GJEP ) и опыт управления строительством с FCI
  • Беннет Бошенштейн: планировщик на пенсии; Предыдущий член городского совета
  • Кевин Брэй: сектор недвижимости
  • Пол Кейн: спортивный директор школьного округа; Координирует использование школьным округом многих городских объектов
  • Синди Энос-Мартинес: бывший член городского совета; Бывший школьный совет; Член Консультативного комитета по комплексному плану
  • Джош Нирнберг: Владелец корзины 707; Посетите GJ Board; Коалиция отдыха на открытом воздухе
  • Шон Хоу: исполнительный директор футбольного клуба Fire FC
  • Дерек Вагнер: CMU , вице-президент по межправительственным и общественным делам
  • Барбара Зинд: педиатр — создательница We Can! Округ Меса
  • Тед Чавонн: ландшафтный архитектор; Член Консультативного комитета по комплексному плану
  • Либби Коллинз: Привлечение сообщества West Land Trust в Колорадо
  • Кайли Холли: ранее работала в CMU, занималась укреплением и укреплением здоровья
  • Джой Хадак: исполнительный директор Образовательного центра Риверсайд
  • Андрея Кривес: МЕСТО, председатель 2С кампания; Координатор волонтеров SD # 51 Кампания по облигациям; Фонд парков и отдыха Гранд-Вэлли
  • Дайан Швенке: президент Торговой палаты GJ; Член Консультативного комитета Комплексного плана
  • Данетт Макмиллан: Св. Больница Мэри, директор по сестринскому делу
  • Уильям Финдли: член фонда Riverfront Foundation; Совет по доверительному управлению земельными ресурсами Веста Колорадо; Консультативный совет по паркам и отдыху; Педиатр на пенсии
  • Брэндон Стэм: Даунтаун Гранд-Джанкшен, исполнительный директор
  • Кайл Гарднер: директор по терапии общественной больницы

Консультативная группа

Группа консультантов по генеральному плану PROS была выбрана на основе конкурсного запроса предложений ( RFP ) процесс.GreenPlay LLC выступила в качестве ведущей группы консультантов и находится в рамках контракта с администрацией города Гранд-Джанкшен для облегчения процесса. Они сотрудничают с DHM, Design для ландшафтной архитектуры, RRC Associates для статистически достоверного исследования и Barker-Rinker-Seacat для оценки помещений. GreenPlay — ведущая фирма в стране по планированию парков и зон отдыха. Ими реализовано более 600 подобных проектов.

Для получения дополнительной информации о Генеральном плане, пожалуйста, свяжитесь с директором парков и зон отдыха Кеном Шербеноу по электронной почте или по телефону 970-254-3881.

Генеральные планы и планирование капитального ремонта

Многие правительства разрабатывают долгосрочные стратегии, ориентированные на развитие и устойчивость сообществ посредством использования генеральных планов.1 В качестве планов на будущее эти планы определяют экономическое развитие, землепользование и развитие инфраструктуры и / или перепланировка, которая может включать транспорт, жилье и общественные объекты. Генеральные планы, которые чаще всего координируются отделом планирования местного правительства с широким участием общественности, определяют юрисдикционные потребности на десять-двадцать пять лет вперед.Регулярные обновления этих планов необходимы для определения потребностей развития или инфраструктуры по мере изменения местных условий.

Генеральные планы являются основой для:

  • разработки физических планов для подобластей юрисдикции;
  • Изучение правил территориального деления, нормативов зонирования и карт; №
  • расположение и проектирование транспортных магистралей и других крупных транспортных объектов;
  • определение территорий, нуждающихся в развитии или расширении инженерных сетей;
  • приобретение и развитие объектов коммунального хозяйства;
  • приобретение и охрана открытого пространства;
  • определение направлений экономического развития;
  • включение охраны окружающей среды;
  • оценка краткосрочных планов (запросы на зонирование, анализ подразделения, анализ плана участка) и текущих решений в отношении долгосрочных юрисдикционных выгод; и
  • согласование местных юрисдикционных планов с региональными планами.

В дополнение к долгосрочному генеральному плану правительства используют планы капитального ремонта (CIP) для определения текущих и будущих потребностей, требующих капитальной инфраструктуры. Такие планы действуют на более короткий срок, часто от трех до пяти лет, и включают в себя проекты и программы капиталовложений, запланированные для сообщества, с соответствующими доходами и источниками финансирования. Учет финансовых факторов при разработке генеральных планов позволяет более плавно переходить от долгосрочных планов к реализации и снижает влияние на CIP и будущие операционные бюджеты.Впоследствии, чтобы надлежащим образом направлять финансовые, операционные потребности и потребности сообщества в землепользовании, сотрудники по финансам должны использовать генеральные планы в качестве основы для запросов на капитальные проекты, которые входят в CIP.

GFOA признает роль генеральных планов как одного из важных элементов CIP и рекомендует правительствам учитывать следующее:

1. Генеральные планы должны обеспечивать видение планов капитальных проектов и инвестиций . Генеральные планы предоставляют правительству видение, которое должно быть подкреплено реалистичными документами планирования, твердой финансовой политикой, направленной на реализацию заявленных целей, а также тенденциями в отношении достижений правительства и прогресса в достижении этих целей. Такие планы прогнозируют перспективы для правительства, демонстрируя соответствие между генераторами спроса, программами улучшения капитала и политикой финансирования. При этом генеральные планы помогают учитывать факторы управления, которые имеют решающее значение для рейтингового анализа и общения с инвесторами.

2. Правительства должны принимать решения об инвестициях в капитальные проекты в соответствии с их долгосрочными Генеральными планами . Список потенциальных проектов для включения в CIP поступает из различных источников, включая запросы департаментов, планы строительства и реконструкции объектов, долгосрочные программы замены капиталовложений, запросы граждан, планы районов и проекты, для которых доступны грантовые средства.Эти проекты всегда следует проверять на соответствие Генеральному плану (-ам) правительства. CIP следует рассматривать как финансовую схему, которая помогает расставить приоритеты для достижения общественных улучшений, определенных в Генеральном плане. Уровень финансирования в CIP определяет финансовые возможности для достижения желаемых целей, изложенных в Генеральном плане.

3. Финансовый директор должен играть активную роль в процессе раннего планирования . Генеральные планы могут быть полезны для прогнозирования генераторов спроса на долгосрочные услуги, потребностей в производственных мощностях и взаимодействия с заинтересованными сторонами.Знание потребностей производственных мощностей в сочетании с финансовой политикой и сравнением доходов позволяет разработать более осмотрительный с финансовой точки зрения Генеральный план. Важно, чтобы генеральные планы обеспечивали баланс между видением заинтересованных сторон и финансовыми возможностями правительства для достижения желаемых целей. Этот баланс может быть достигнут путем рассмотрения финансовых последствий на этапе разработки генерального плана.

4. Финансовые факторы следует учитывать при разработке генеральных планов .Процесс генерального планирования должен представлять собой углубленный анализ, включающий финансовые факторы, которые устраняют разрыв между плановиками и финансовыми чиновниками. При интеграции планов с финансовой политикой правительства должны учитывать как затраты, так и потоки доходов. Возможные потоки доходов включают программы облигаций, альтернативные варианты оплаты по мере использования, гранты, сборы за воздействие и альтернативы государственно-частного партнерства. Анализ потенциала генерирования доходов в соответствии с предположениями плана поможет определить способность финансировать необходимые капитальные проекты, а также любые пробелы в способности сделать это.Более того, видение плана должно быть сбалансировано между финансовыми возможностями для достижения заявленных целей или, как минимум, должно четко определять финансовые последствия видения, которое может вступать в противоречие с финансовой политикой и возможностями юрисдикции. Документы по планированию должны включать тестирование сценариев во время разработки, и юрисдикция должна, как минимум, понимать факторы, определяющие стоимость плана, альтернативные результаты сценария (как с точки зрения потребности, так и с точки зрения потенциала получения дохода) и варианты достижения желаемых целей.

Примечания:

1 Юрисдикции могут ссылаться на генеральные планы под разными именами, включая комплексные планы или генеральные планы. В этой Рекомендуемой практике используется название «Генеральные планы» для обозначения долгосрочных планов (10–25 лет), которые служат основой для запросов на капитальные проекты, которые определяют План капитального улучшения.

Генеральный план | Мемориальный парк охраны природы

59 °

туман

Облака1%

Влажность 93%

Wind3 миль / ч

Используйте приложение ParkHouston для удобной парковки.

Присоединяйтесь к списку рассылки Поддержите свой парк

Сделать пожертвование

Ближайшие события

03 декабря

с 4:00 до 21:00

Deck the Park Picnic в Восточных лесах, спонсируемый Green Mountain Energy

Присоединяйтесь к праздничному сезону на этом семейном мероприятии с эксклюзивным предварительным просмотром Holiday Lights. Приглашаются все! Принесите одеяло для пикника и тосты с горячим какао, насладитесь праздничными угощениями и пойте колядки с друзьями в Live Oak Court. Обязательно загляните в места для украшения печенья и орнаментов и оставьте письмо в почтовом ящике Санты. После заката насладитесь просмотром фильма «Гринч» в окружении красивых огней.

4 декабря — 3 января

с 8:00 до 18:00

Праздничные огни в восточных лесах семьи глины

Отметьте сезон праздничными огнями в Восточных лесах, подаренными Green Mountain Energy. Прогуляйтесь с друзьями и семьей по Восточным лесам Клэй Фэмили, наслаждаясь праздничными огнями с 4 декабря по 3 января. Грузовики с едой будут доступны по выходным.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ скоро появится!

10 марта

6:30 — 23:00

Пикник в парке 2022 — Гала-вечер Starlight Soiree

Присоединяйтесь к нам в Clay Family Eastern Glades на ежегодном гала-концерте Memorial Park Conservancy, посвященном Мемориальному парку, нашей драгоценной зеленой зоне в самом сердце Хьюстона.