Содержание

Горизонтальная гидроизоляция фундамента – гидравлическая развязка основания дома и стен

Для отделения влажного бетона фундамента от сухого материала стены используется гидроизоляция. Горизонтальная гидроизоляция фундамента — это слоя мастики, пропитанного мастикой листового материала или раствора, создающего непроницаемый слой.

Почему нужна гидроизоляция искусственного камня – бетона?

Коррозионная защита строительных конструкций делится на две разновидности – первичную и вторичную.

Первичная – это правильное проектирование конструкций, в которых агрессивные факторы уменьшены, а также использование материалов, стойких в среде будущей эксплуатации.

Вторичная защита – при недостаточности первичной дополнительно вводят поверхностную или пропиточную изоляцию.

Под коррозией понимают не только процесс ржавления металла с его разрушением, но и процессы, приводящие к разрушению бетона как искусственного камня.

Основные виды коррозии бетона:

  • выщелачивание – растворение и последующее вымывание из искусственного камня его хоть и слабо, но растворяющихся компонентов при проникновении пресной воды через поры бетона;
  • кислотное разрушение – под воздействием солей, кислот и щелочей неорганического и органического происхождения в бетонном камне образуются растворимые соли, которые позднее вымываются, а оставшиеся результаты реакций имеют рыхлую не вяжущую консистенцию, уменьшающую прочность камня.
  • солевое разрушение – в порах бетона кристаллизуются соли из внешней минерализованной воды, после ее испарения, рост кристаллов вызывает микронапряжения из-за увеличения их объема, что приводит к микротрещинам, а потом и к разрушению камня.

Что входит в понятие горизонтальная гидроизоляция фундамента?

Горизонтальная гидроизоляция фундамента как процесс – это технология предотвращения поступления воды в стены зданий из-за ее капиллярного подсоса из массива бетонного фундамента.

Горизонтальная гидроизоляция фундамента как часть его конструкции – это слой водонепроницаемого материала, которым снизу и с боковых сторон отделяют фундамент от грунта и сверху от цоколя или несущей стены. Отделение от грунта используется для защиты бетона и арматуры от коррозии.

Вертикальное положение гидроизоляционных материалов на стене подземной и наземной части фундамента не меняет сути такой гидроизоляции, т. к. она предотвращает попадание воды из грунта в бетон фундамента, а потом и в стены.

Первоначально в понятие горизонтальная гидроизоляция фундамента входила только гидроизоляционная прослойка между верхним горизонтальным срезом фундамента или цоколя и началом стены. Выполнялась она обычно из 2 – 3 слоев толя или рубероида, который просто укладывался на выровненную поверхность фундамента, а потом прижимался весом всей конструкции здания.

Горизонтальная гидроизоляция: А — слои толя, уложенного насухо по выровненной цементной стяжке, Б — слои рубероида на клеевой основе

В каких случаях используется такой вид гидроизоляции?

Этот вид вторичной гидроизоляции используется при недостаточности первичной защиты бетона от коррозии, т. е. выбранных конструктивных решений и материалов, не поддающихся коррозии.

Вторичная защита используется в нескольких случаях:

  • Когда в бетоне фундамента использованы не гидрофобные или водоотталкивающие марки цемента, и он не имеет добавок, выполняющих эти функции, а бетон и его стальную арматуру нужно защитить от коррозии.
  • Когда бетон не водоотталкивающий, но возможно попадание воды, например, при сильных дождях, весеннем снеготаянии и т. п. В этом случае достаточно гидроизоляции стен фундамента и горизонтальной прослойки, отделяющей стены от фундамента.
  • Всегда, когда фундамент стоит в воде или когда подземная или грунтовая вода находится на глубине менее 1 м ниже подошвы фундамента. В этом случае даже при высоких гидрофобных свойствах бетона все равно часть воды впитается в толщу фундамента.

Используемые материалы и способы их нанесения

Для вторичной гидроизоляции в соответствии с ГОСТ 32384-2008 или СНиП 2.03.11-85 могут быть использованы материалы разных видов:

  • Лакокрасочные – тонкослойные и эластичные утолщенные покрытия, например, на основе битумной или битумно-пластиковой мастики.
  • Изолирующие:
    • оклеечные или наплавляемые – в виде рулонов или листов;
    • штукатурные или обмазочные виды покрытий;

    • облицовочные блочные или штучные, например, плиточные изделия;
    • мембранные.

  • Пропиточно-кольматирующие, т. е. гидрофобизируюшие или пороуплотняющие химические составы:
    • на основе цемента с добавками;
    • на полимерно-цементной основе.

Альтернативные названия:

  • пенетрирующие, т. е. проникающие;
  • кольматирующие, т. е. расширяющиеся в порах;
  • импрегнирующие, т. е. пропитывающие.

Кольматирование – заполнение пор в материале водонерастворяемыми добавками. При использовании повышают марку водонепроницаемости бетона на 2 и более ступени. Тонкоразмолотые вещества в смеси с водой проникают в поры бетона и после преобразования их под действием воды в кристаллы, они полностью заполняют капиллярные каналы и поры и не пропускают воду.

Чаще всего для «классической» горизонтальной гидроизоляции используют два вида материалов:

  • обмазочные мастики на основе битумов или полимерно- битумные;
  • рулонные оклеечные материалы.

Все гидроизоляционные материалы наносят на подготовленные поверхности. Для этого цементно-песчаным раствором замазывают все выбоины, ямки и прочие углубления, сбивают выступы, особенно линейные – от щелей в опалубке. Места выкрашивающиеся обрабатывают или специальным битумным праймером, например, компании ТехноНИКОЛЬ № 1 или той же мастикой, разведенной растворителем.

Битумные мастики бывают холодного и горячего применения.

Холодные обычно полностью готовые или нуждающиеся в добавочном разведении.

Горячие должны быть разогреты до 130 – 180 градусов.

Наносятся мастики кистью или валиком, на горизонтальных поверхностях иногда используется шпатель или скребок.

При нанесении всех мастик минимальная температура воздуха должна быть не ниже + 5 градусов. При разогреве мастики можно работать до минус 20, а при достаточном прогреве бетона – при минус 30 градусов.

Полимерно-битумные – это смеси битумов и полимерной основы: полиуретанов, акрилов, силиконов.

Для покрытий используются две формы:

  • Однокомпонентные, полностью готовые смеси в герметичной упаковке. После нанесения мастики водяные пары из воздуха вступают в реакцию с полимерными составляющими, полимеризация длится от нескольких десятков минут до нескольких часов.
  • Двухкомпонентные. Продаются в виде двух упаковок, составы которых смешивают, и начинается полимеризация.

Полимер-мастичные композиции обычно лишены главного недостатка битумных мастик – растрескивания при понижении температуры и из-за низкой эластичности.

Гидроизоляционные оклеечные материалы:

Рулонные

До начала использования имеют вид скатанных рулонов. Одна или обе стороны материала покрыты затвердевшей битумной или полимерно-битумной мастикой. Одна сторона может покрываться клейким материалом для приклеивания к бетону. Основой материала обычно является пергамин, рубероид, стеклоизол, полиэстер.

Прикрепляется к бетону одним из способов:

  • горячим наплавным – горелкой понемногу разогревают поверхность рулона и раскатывают его по бетону;
  • наклеиванием на свеженанесенную мастику холодного применения;
  • наклеиванием клейким слоем, нанесенным на одну сторону рулона.

Листовая форма – это те же материалы, но в виде гибких листов определенного размера.

Используют обычно двух- или трехслойную изоляцию с обязательным перекрытием стыков не менее 150 – 250 мм. После укладки первого слоя второй слой сдвигается на половину ширины первого слоя, для того, чтобы дефекты проклейки стыков полотнищ компенсировать проклейкой полотнищ первого и второго (третьего) слоя.

Пропиточно-кольматирующие (импрегнирующие) материалы имеют вид сухих смесей, которые на строительной площадке разводятся водой или уже готовых водных растворов.

Наносятся распылением, кистью или валиком на мокрую поверхность бетона в соответствии с инструкцией по применению. Глубина проникновения раствора и в последующем блокирования проникновения воды – от 100 – 150 до 500 мм.

Достоинства и недостатки разных способов

У обмазочного способа нанесения гидроизоляции к достоинствам можно отнести:

  • высокую однородность слоя т. к. нет стыков;
  • простота нанесения – кистью, валиком или шпателем, при больших объемах возможно распыление;
  •  невысокая цена и материала и его нанесения и мн. др.

Недостатками являются:

  • обязательность сухой поверхности, на мокром бетоне не будет адгезии, т. е. мастика быстро отслоится;
  • низкая температурная и механическая стойкость – при морозах или механическом воздействии возможно появления трещин, поэтому требуется армирование полиэстерной или стекловолоконной сеткой.

Есть еще недостатки, но они не так страшны.

Оклеечные материалы

К основным достоинствам оклеечной гидроизоляции можно отнести:

  • трещин при перепадах температуры не возникает;
  • срок службы значительно выше, чем у обмазочных;
  • цена материалов и трудоемкость нанесения не намного выше мастик и мн. др.

К недостаткам относят:

  • укладка на мокрые поверхности не дает нужного результата;
  • в зоне температурных швов сложно обеспечить нужную герметизацию;
  • простые материалы имеют невысокую прочность, поэтому при монтаже возможны порывы, которые нужно обязательно «заклеивать».

К достоинствам пропиточной изоляции относятся:

  • работа с мокрыми поверхностями, например свежеуложенным бетоном;
  • образование трещин невозможно, наоборот, они устраняются при появлении – затягиваются или  «залечиваются»;
  • работа ведется не с поверхностью бетона, а в основном с его толщей и т. п.

Но недостатки тоже есть:

  • плохо действуют при защите с внутренней стороны стены, когда снаружи имеется даже небольшой гидравлический напор;
  • почти бесполезна на материалах высокой плотности с малым количеством пор и капилляров;
  • для высокой эффективности на уже высохших бетонных конструкциях их нужно долго и тщательно смачивать.

Применив любые гидроизоляционные материалы в полном соответствии с рекомендациями по их использованию от производителей, вы получите нужный вам результат и достаточно большой срок эксплуатации.

Гидроизоляция цоколя — вся технология самостоятельного проведения работ — iZOLER

Цоколь любого здания подвержен довольно сильным нагрузкам. Он постоянно находится под влиянием негативных факторов внешней среды (грунтовых вод, атмосферных осадков и т. д.). При этом данная часть дома должна выдерживать вес всей конструкции здания. Поэтому цоколь важно защитить от разрушающих воздействий.

Гидроизоляция цоколя является одной из основных мер по продлению его срока службы. Она помогает избежать попадания влаги в материал конструкции, что предотвращает его разрушение, а также позволяет не допустить появления сырости и плесени в помещении цокольного этажа, подвале. Причем защищать необходимо как бетонные конструкции, так и конструкции из кирпича.

Методы гидроизоляции

Выделяют 2 основных вида гидроизоляции несущего основания здания.

Горизонтальная

Горизонтальная гидроизоляция цоколя проводится для того, чтобы защитить от влаги стены. Иначе кладка из кирпича постепенно будет впитывать по капиллярам воду от бетонного фундамента. Такую изоляцию делают на этапе строительства. Перед тем как возводить стены, по всему периметру цоколя укладывают оклеечные материалы в рулонах. Это может быть обычный рубероид, Акваизол, Еврорубероид.

Устройство изоляции производят либо холодным способом, либо для улучшения адгезии материал нагревают. Стелют гидроизоляцию с нахлестом листов около 20 см. Если ширина материала значительно больше ширины цоколя, то его излишки просто отрезают.

Также горизонтальная гидроизоляция осуществляется между цоколем и фундаментом. Она нужна для защиты конструкций от грунтовых вод.

Обычно для этого в раствор, укладываемый между данными элементами постройки, добавляют различные гидрофобные составы, например, гидростоп.

Вертикальная

Гидроизоляция вертикальных поверхностей цоколя направлена на предотвращение попадания в бетонное основание воды из грунта.

Изоляция может осуществляться как изнутри, так и снаружи постройки. Эффективнее проводить работы с обеих сторон.

Устройство внешней изоляции лучше выполнить сразу при возведении дома. Если этого сделано не было, то при защите эксплуатируемого здания своими руками придется откопать фундамент по всему периметру.

Поверхность перед обработкой необходимо очистить, швы и щели заделать цементным раствором. После высыхания раствора наносят грунтовку для улучшения адгезии.

Изоляцию можно выполнить оклеечным или обмазочным способом. Надежнее комбинировать оба метода. Подходят они как для бетонных конструкций, так и для цоколя из кирпича.

Сначала делают обмазочную изоляцию. Можно использовать готовые составы, холодные битумные мастики или приготовить раствор своими руками. Для этого около 300 грамм битума растворяют в 10 литрах бензина. Неудобство раствора «домашнего» приготовления в том, что его необходимо постоянно поддерживать в расплавленном состоянии, поэтому проще использовать холодные мастики. Они достаточно пластичны и могут использоваться при любой температуре.

Также в качестве гидроизолятора могут быть использованы полимерные смеси, либо составы на основе цемента.

При обмазочной изоляции материалы просто наносятся на поверхность при помощи шпателя и разравниваются. Но обычно этого недостаточно, поэтому дополнительно выполняют оклеечную влагозащиту.

Для оклеечной изоляции фундамента и цоколя используют рулонные материалы, такие как рубероид, Акваизол. Их поверхность нагревают до тех пор, пока битумный слой не начнет плавиться. Стену тоже обрабатывают горелкой, после этого листы изоляции сильно прижимают к ним. Дополнительно можно установить второй слой рулонного материала, при этом если один укладывался горизонтально, то второй делают вертикально.

Внутренняя изоляция

Полная гидроизоляция цоколя и фундамента может быть обеспечена при обустройстве защиты не только снаружи, но и изнутри. Особенно это актуально при высоком уровне грунтовых вод.

Так как цокольные помещения зачастую эксплуатируются, например, в качестве гаража или спортзала, то необходимо использовать такие материалы, на которые в дальнейшем будет легко установить отделку (штукатурку, кафель, декоративные панели).

Оптимальным вариантом для влагозащиты изнутри будет использование проникающих полимерцементных составов. Они состоят из цементной основы, мельчайших частиц кварца и различных полимерных добавок. Такие смеси разводят водой и просто наносят на поверхность с помощью валика или кисти.

Гидроизолятор проникает в структуру бетона, полимеры набухают, за счет чего все поры и микротрещины герметизируютсяи.

Данные составы используются как для стен цокольного этажа, так и для изоляции пола и перекрытий.

При влагозащите цоколя изнутри особое внимание нужно уделить местам примыкания стен к полу. Их можно обработать тем же проникающим составом, жидким стеклом, жидкой резиной или оклеить геомембраной.

Утепление

Как правило, гидроизоляцию и утепление цоколя и фундамента проводят в комплексе. Теплозащита устанавливается поверх гидроизоляционного слоя.

Материалы

Чаще всего для утепления цоколя используют минеральную вату и пенопласт. Это доступные материалы, достаточно простые в монтаже.

материалы, варианты устройства и стоимость работ – ТП Протект

Обратите внимание: правильная гидроизоляция цоколя устраивается и снаружи, и изнутри.

Специальные меры по гидроизоляции цоколя снаружи и изнутри позволяют исключить проникновение воды в поры бетона. А значит, постройка даже на территории с высоким уровнем грунтовых вод будет надёжно защищена от быстрой потери прочности и разрушения, от скопления сырости внутри дома.

Последнее также важно, ведь цоколь в большинстве случаев – эксплуатируемая часть постройки, поэтому никакой сырости, плесени в цокольном этаже быть не должно.

На каких этапах строительства делается гидроизоляция

Гидроизоляцию цоколя изнутри можно выполнять на любом этапе строительства или даже после окончания строительных работ. Однако практика показывает, что внутри лучше устроить гидробарьер до начала возведения стен, тем самым обеспечив защиту несущих конструкций от проникновения капиллярной влаги.

Гидроизоляция цоколя фундамента снаружи устраивается при строительстве здания. Горизонтальный гидробарьер потребуется, если дом многоэтажный, так как со временем высок риск сильной усадки здания, а также, если фундамент постройки столбчатый или ленточный. В этом случае изолируют стыки фундаментной и цокольной стен, предотвращая проникновение капиллярной влаги.

Вертикальная наружная гидроизоляция в идеале — продолжение гидробарьера фундамента. Тогда защита от влаги подземной и наземной части здания будет единым целым, без швов. Если соблюдены технологии горизонтальной гидроизоляции фундамента, а его вертикальный гидробарьер плавно переходит на цоколь, получается своего рода влагонепроницаемый «мешок», в который, грубо говоря, помещено всё здание. Такая защита считается наиболее эффективной.

Выбор материала для цоколя

  • Горизонтальная гидроизоляция – очень эффективная защита цоколя и стен строения от проникновения влаги по капиллярам бетона вверх. Наиболее распространенный способ устройства гидроизоляции по горизонту – нанесение битумно-полимерной эмульсии с помощью специальной установки. Высыхая практически моментально, этот материал создаст бесшовную гидрофобную мембрану.

Гидроизоляция цоколя фундамента и цокольного этаж

Говоря о вертикальной гидроизоляции, как правило, речь идет о стенах, расположенных ниже уровня земли, т.е. фундаментных стенах. Об этом популярно и подробно рассказывается на этом сайте, смотрите страницы:

Подземная вертикальная гидроизоляция

Вертикальная гидроизоляция фундаментых стен

Но, помимо того, что закопано в грунт, имеются и стены, выступающие над землёй. Об особенностях гидроизоляции таких поверхностей пойдёт речь на данной странице b2bb2c.ru.

Защита от воды стен дома на всю высоту, как правило не проводится вовсе. Ограничиваются гидроизоляцией цоколя. Ниже на этой странице приведена подробная схема гидроизоляции цокольного этажа и объясняется назначение каждого из элементов.

Гидроизоляция цоколя фундамента


Цоколь – верхняя часть (продолжение) стены фундамента, которая выступает над землёй. И это «продолжение», как правило, 500…2000мм. Причем, цоколь зачастую закрывается облицовкой так, что увидеть саму стену цоколя нельзя. Между тем, такая облицовка декорирует гидроизоляцию цоколя фундамента, ибо иначе было бы неэстетично.

Гидроизоляционное покрытие должно соответствовать по высоте самому цоколю. Причем эта высота может достигать двух метров, если, например, имеет место цокольный этаж, где располагаются офисы, магазины и т.д. В этом случае говорят о гидроизоляции цокольного этажа.

Пол такого этажа может быть ниже уровня земли на 1,0м, а потолок, максимум, выше уровня земли на 1,5…2,0м. И на всю эту высоту, вровень с плитой перекрытия 1-го этажа необходимо защитить от влаги стены. Схема, что приведена ниже на этой странице является универсальной, она в т.ч. отражает устройство гидроизоляции цокольного этажа (в этом случае на рисунке вместо «подвал» следует читать «цокольный этаж»).

Схема гидроизоляции цоколя


Если использовать жидкую резину, то гидроизоляцию цоколя фундамента рационально выполнить на этапе нанесения битумно-полимерной эмульсии на фундаментые стены. В этом случае вертикальная гидроизоляция не будет обрываться на уровне земли, а поднимется наверх, вровень с плитой перекрытия 1-го этажа.

Но в некоторых случаях гидроизоляцию по цоколю поднимают выше этого уровня. Например, когда плита перекрытия 1-го этажа находится на уровне земли. В этом случае гидроизоляцию цоколя фундамента следует проектировать так, что когда уже выполнена обратная засыпка, устроена отмостка, облагорожена территория, то гидроизоляционное покрытие должно быть не менее, чем на 150мм выше уровня земли. Это, так называемая, защита области водяных брызг и присоединения цоколя.

На уровне плиты перекрытия 1-го этажа также выполняется горизонтальная гидроизоляция стен дома. Вследствие чего имеется возможность замкнуть эти два контура. Это гарантия сухости 1-го и всех следующих этажей. На схеме хорошо видно, что «Обязательная горизонтальная гидроизоляция» и «Гидроизоляция цоколя» соединяются, отсекая 1-й этаж от подвала. Дополнительно, чуть выше, иногда устраивают еще один контур горизонтальной гидроизоляции – на схеме «Возможная горизонтальная гидроизоляция стены».

Фасад дома (на рисунке стена 1-го этажа) облицовывают. Это могут фасадные панели, плиты, вентфасад, штукатурка и т.д., словом, – покрытие, которое не впитывает сразу воду и обеспечит её стекание вниз. Обязательное условие, чтобы облицовка фасада выступала над покрытием цоколя, минимум на 20мм. И более того, облицовка снизу должна быть оформлена капельником, который обеспечит сброс стекающей по стене воды на бóльшее расстояние от цоколя.

Гидроизоляцию цоколя (в нашем случае из жидкой резины), как уже отмечалось выше, из эстетических соображений, а равно для предотвращения механических повреждений, закрывают облицовкой цоколя. Например, в 2010-2013 годах в моде декоративные термопанели фасадные с клинкерной плиткой, имитирующей кирпичную кладку, которые одновременно и облагораживают стену и утепляют её. Такие термопанели являются комбинацией прочной, практически с нулевым водопоглощением, клинкерной плитки и теплоизоляции, с одним из самых низких коэффициентов теплопроводности, речь идёт о пенополиуретане.

Наибольшую опасность для цоколя представляют собой водяные брызги. Если дождь сильный, плюс боковой ветер, то капли, ударяясь об асфальт отмостки могут рикошетить в сторону цоколя. Чтобы избежать таких брызг, следует погасить их в момент удара об отмостку. Для этого верхний слой отмостки выполняют не гладким, а из крупного гравия. Это существенно уменьшает воздействие дождевых брызг на цоколь.

Как видим из рисунка, гидроизоляция цоколя является продолжением вертикальной гидроизоляции фундамента, которая защищает от воздействия воды сбоку стену подвала. Грунт обратной засыпки должен быть дренирующим – песчаным с добавлением мелкого гравия. Это необходимо, чтобы уменьшить воздействие на фундаментные стены и гидроизоляцию фундамента при морозном пучении грунта.

На схеме не показано, но вертикальную гидроизоляцию перед обратной засыпкой следует защитить и утеплить. Т.е. поверх гидроизоляции фундаментных стен монтируются, например, плиты из экструдированного пенополистирола либо напыляется пенополиуретан. В этом случае решаются одновременно две задачи: теплоизоляция гидроизоляции и защита гидроизоляции. Другой способ, когда поверх гидроизоляции монтируют профилированную шиповидную мембрану. В этом случае решаются также две задачи: защита гидроизоляции и пристенный дренаж (если имеет место дренажная труба по периметру дома). Подробнее об этом можно прочитать про подземную гидроизоляцию.

Гидроизоляция цокольного этажа


Как уже отмечалось выше, приведенная схема верна также для случая гидроизоляции цокольного этажа. В этом случае гидроизоляционное покрытие может подниматься выше уровня земли на высоту до 1,8…2,0м. Как правило, это максимум, иначе это будет уже не цокольный этаж, а 1-й этаж дома.

На рисунке показана гидроизоляция именно цоколя, т.к. под первым этажом – подвал. Если же поднять пол первого этажа метра на полтора, и пол подвала поднять так, чтобы он оказался ниже уровня земли не глубже 1,0м, то подвал становится цокольным этажом. Все правила и элементы гидроизоляции цокольного этажа аналогичны тому, о чём рассказывается выше для схемы гидроизоляции цоколя фундамента.

Таким образом, цоколь представляет собой относительно небольшое возвышение над уровнем земли, высота которого ограничена плитой перекрытия 1-го этажа. Выше цоколя – первый этаж, где наружная гидроизоляция стен не требуется. Почему так?

Следует понимать, что над землей вертикальная гидроизоляция может испытывать лишь боковое воздействие дождя или мокрого снега. И такая вода свободно стекает по стенам вниз. Поэтому, если стены здания или облицовка стен здания выполнена из таких материалов, которые не впитывают воду мгновенно, то этого вполне достаточно для вертикальной гидроизоляции надземных стен. Здесь отметим, что стены дома являются первичной гидроизоляцией и на сегодняшний день имеется множество добавок и специальных сухих смесей, которые улучшают гидроизоляционные свойства бетонных стен без вторичной гидроизоляции.

Очевидно, что всё намного сложнее с подземными стенами, к которым устремляется дождевая или талая вода. И т.к. под землей влага быстро вниз не просачивается, то именно подземные стены подвержены длительному и постоянному контакту с водой. Мало кто поспорит с тем, что для подземных стен одной первичной гидроизоляции будет мало.

Конечно, бывают экстремальные случаи, когда и надземные стены испытывают постоянный контакт с водой, которая НЕ стекает вниз. Например, – наводнение. Но это – исключение из правил. Да, и, более того, в этом случае уже никакая гидроизоляция цокольного этажа не спасет. Вода попадает в дом, отнюдь не через стены, а оказавшись внутри здания воздействует на стены, уже изнутри.

Если здание построено на участке, где вероятность наводнений, подтоплений, цунами, прорывов дамб и пр. природных и техногенные катаклизмов мала (то, что случилось в Крымске в 2012, Хабаровске в 2013, Барнауле 2014, к счастью, всё же редкость для России), то, говоря о вертикальной гидроизоляции, понимают именно гидроизоляцию подземных стен.

Гидроизоляция подвала снаружи и изнутри: виды, важные нюансы, полезные советы


Гидроизоляция цоколя относится к важнейшим строительным работам, поскольку именно от качества ее выполнения во многом будет зависеть срок службы здания. Актуальность гидроизоляции обуславливается самим назначением цоколя, который является связующим звеном между надземной частью строения и фундаментом.

Внутренняя гидроизоляция подвала: основные виды

Безусловно, лучше проводить все работы с самого начала, еще на этапе заливки фундамента, ведь наружная защита обходится дешевле. Вот только на практике это не всегда возможно. В этом случае выполняется гидроизоляция подвала изнутри, особое внимание важно уделить рабочим швам, стыкам между поверхностями, появившимся трещинам, а также зонам, в которых находятся основные коммуникации.

Благодаря широчайшему ассортименту строительных материалов, гидроизоляция может выполняться разными способами. Наиболее актуальны следующие технологии:

  • Рулонная
  • Мембранная
  • Проникающая
  • Инъекционная
  • Жидкая.

При выборе оптимального варианта необходимо учитывать целый ряд факторов, среди которых: основное назначение помещения, наличие или отсутствие дренажной системы, уровень подземных вод. Это позволит определиться с выбором и подобрать технологию, которая оптимально подходит с учетом особенностей строения.

Совет! Каждая технология обладает определенными нюансами, которые важно учитывать. При отсутствии должного опыта лучше обратиться к профессионалам. А некоторые способы изоляции от влаги и вовсе выгоднее доверить специалистам, ведь они требуют применения специального оборудования, покупка которого нецелесообразна.

Технология рулонной гидроизоляции подвала изнутри

Рулонная гидроизоляция отличается простотой выполнения и доступной стоимостью расходных материалов. Может выполняться одним из 2 способов:

  1. Используются рулонные гидроизоляционные материалы (рубероид, стеклоизол, толь, пергамин). При помощи специального клеящего состава или битумной мастики, они тщательно приклеиваются к поверхности – для эффективной защиты потребуется несколько слоев.
  2. Изоляция от влаги и сырости выполняется наплавным методом. Рулонные материалы нагреваются при помощи специального оборудования, битумный/полимерный слой плавится и в результате, материал легко, а главное, надежно крепится к поверхности.

Важно учитывать, что существует 2 технологии выполнения рулонной гидроизоляции:

  1. Горизонтальная – актуальна в тех случаях, когда на уровне грунтовых вод находится основание подвала. Горизонтальную гидроизоляцию делают по полу.
  2. Вертикальная – используется при отсутствии дренажной системы, а также в тех случаях, когда стены подвала находятся на уровне грунтовых вод. Вертикальная гидроизоляция дополняет горизонтальную и выполняется по цоколю здания.

Ошибочно думать, что можно пренебречь этой процедурой. Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод должна выполняться в обязательном порядке: невозможно предсказать, как в будущем измениться глубина залегания вод, да и основное предназначение подвала в будущем может измениться. Дешевле предотвратить возможные проблемы, чем в дальнейшем бороться с сыростью и грибком на стенах.

Плюсы и минусы рулонной гидроизоляции подвала

Основное преимущество, которым обладает рулонная (битумная, оклеечная) гидроизоляция стен подвала, заключается в лояльной стоимости используемых материалов, а соответственно, и проведения работ. Кроме того, при желании и вовсе можно выполнить эту процедуру своими руками – достаточно соблюдать аккуратность и действовать, учитывая нюансы выбранной технологии. Если говорить о недостатках этого метода, то можно выделить отсутствие достаточной стойкости к негативным воздействиям. К тому же, оклеечная изоляция выполняется в 2-3 слоя, что далеко не всегда удобно, да и создает дополнительную нагрузку на фундамент. А по долговечности эта технология значительно уступает многим иным способам гидроизоляции. Поэтому если бюджет существенно ограничен, то этот вариант актуален, но если финансовые возможности позволяют, то лучше применять другие методы.

Мембранная гидроизоляция подвала дома: особенности применения

Мембранная гидроизоляция подвала дома – одна из вариаций рулонной изоляции, но более практичная и надежная. Принципиальное отличие заключается в том, что в качестве расходного материала применяются полимерные мембраны, которые не нужно клеить к поверхности. Благодаря этому работы можно проводить даже в условиях повышенной влажности, а в случае деформации основной конструкции, гидроизоляция не утратит своих функций (не отклеится и не порвется).

Если говорить о преимуществах этого варианта, то стоит выделить следующие плюсы:

  • Отличные показатели морозостойкости
  • Не нужен дополнительный уход, при этом в надежности такой защиты не приходится сомневаться
  • Отличная паропроницаемость благодаря которой испаряется избыток влаги
  • Небольшой вес не создает дополнительную нагрузку на фундамент.

Основной недостаток этой технологии в том, что мембрану легко повредить при неосторожном обращении. Поэтому при выполнении работ нужно соблюдать аккуратность, особенно при использовании острых предметов, а лучше и вовсе доверить её профессионалам.

Отличительные особенности проникающей гидроизоляции подвала

Проникающая гидроизоляция подвала одна из самых востребованных технологий, применяющихся на сегодняшний день. Для её выполнения используются следующие виды материалов:

  • Мелкодисперсный песок
  • Цемент
  • Пенетраты (химические активные вещества).

В результате полученная смесь не просто наносится на поверхность, а проникает вглубь, что более эффективно. За счет кристаллизации, подобная защита не дает жидкости подниматься по капиллярам. Такая обработка не только обеспечивает эффективную гидроизоляцию, но и увеличивает ресурс прочности бетона, благодаря чему он выдерживает даже сильное давление грунтовых вод.

Важно! Если на поверхности есть трещины большого размера, то их заделывают при помощи пенетратов. Изначально необходимо тщательно промыть пространство и заполнить его проникающим веществом – для этого нужно приготовить раствор из пенетрата и воды в сочетании 1 кг на стакан воды (соотношении зависит от выбора используемых материалов, важно ориентироваться на рекомендации производителя). Необходимо сделать слой около 3 см, дать ему просохнуть и нанести следующий – и так пока трещина полностью не заполнится. После этого стену нужно тщательно зачистить, смочить – и можно приступать к выполнению проникающей гидроизоляции в помещении.

Плюсы и минусы проникающей гидроизоляции подвала

Среди основных достоинств, которыми обладает такая гидроизоляция подвала дома, можно выделить её следующие особенности:

  • Глубокое проникновение в структуру поверхности по капиллярам и микротрещинам
  • Улучшение не только гидроизоляционных свойств бетона, но и его показателей прочности и морозостойкости
  • После того как выполняется кристаллизация смеси, поверхность полностью закупорена – влага не проникает
  • Механические повреждения, как в случае с рулонным вариантом, полностью исключаются
  • Простота нанесения – не требуется использование открытого огня, а все работы легко выполнить и самостоятельно.

К тому же, такой тип гидроизоляции отличается долговечностью – защита от влаги будет служить столько же, сколько служит сам бетон и ей не потребуется ни ремонт, ни обновление (рулонная защита способна прослужить своему владельцу около 6 лет, и то лишь при отсутствии негативного воздействия). Если же говорить о недостатках подобной технологии, то единственный минус заключается лишь в том, что этот метод применяется исключительно для бетона. Для пористых материалов, как и кирпичных стен, он не актуален.

В каких случаях стоит выбрать инъекционную гидроизоляцию подвала?

Инъекционная гидроизоляция подвалов представляет собой аналог проникающей технологии, который несколько отличается по способу нанесения. Для полной герметизации трещин специальная смесь вводится под давлением, благодаря чему дальнейшее проникновение жидкости полностью исключено. Для этой цели могут использоваться: эпоксидный и акрилатный гель, микроцемент, полиуретановая смесь.

Основные преимущества, которыми обладает инъекционный метод, следующие:

  • Проведение работ, вне зависимости от времени года и уровня влажности в помещении
  • Сокращение периода подготовки за счет отсутствия необходимости в предварительной обработке пола и стен
  • Возможность обработать полностью всю поверхность, даже при наличии мест, доступ к которым ограничен.

Так как инъекции специальной смеси вводятся под давлением, своими силами эту работу не выполнить. Потребуется обращаться к квалифицированным мастерам, у которых есть не только необходимые навыки, но и соответствующее оборудование.

Применение жидкой гидроизоляции подвала

Жидкая гидроизоляция – технология, которая не получила достаточного распространения из-за довольно высокой цены и необходимости применения специального оборудования. Но с другой стороны, по эффективности она превосходит многие другие технологии, а потому подобный вариант стоит потраченных на него средств.

По своей структуре этот материал для гидроизоляции подвала аналогичен обычной резине, вот только поставляется он в виде эмульсии. В продаже представлены однокомпонентные и двухкомпонентные средства.

Важно! Работать с жидкой резиной можно только в относительно сухом помещении, в котором нет избыточной влажности. При этом важно учитывать, что понадобится не меньше 24 часов для полимеризации вещества.

Основные плюсы жидкой гидроизоляции

Можно выделить следующие преимущества, которыми обладает жидкая гидроизоляция для подвала. Основные достоинства в пользу использования именно этого материала:

  • Нет ни стыков, ни швов, что обеспечивает эффективную защиту от влаги
  • Средство прекрасно проникает в любые поры и трещины
  • Стойкость к деформациям, благодаря чему изоляция отличается долговечностью
  • Можно работать в любое время года
  • Материал безопасен, не выделяет вредных веществ и не издает неприятного запаха.

Стоимость гидроизоляции с жидкой резиной довольно высока – и это один из главных недостатков этой технологии. К тому же, для защиты поверхности потребуется специальное оборудование и самостоятельно работы лучше не проводить – существует множество нюансов, которые важно учесть при обработке стен и потолка.

Практичная гидроизоляция цокольного этажа изнутри – правила и нюансы

Устройство гидроизоляции цокольного этажа изнутри начинается с того, что все стыки между стенами и полом хорошо промазываются битумной мастикой. Кроме того, желательно все бетонные конструкции обработать проникающим гидроизоляционным материалом. Такую работу лучше всего проводить в тот момент, когда здание только строится, и бетон еще не застыл, но и в цокольном этаже, который уже эксплуатируется такую обработку сделать тоже вполне возможно.

Далее гидроизоляция цокольного этажа изнутри состоит в том, чтобы промазать мастикой пол и обработать ею поверхность стен, причем, для стен используется мастика более легкой текстуры. После этого стены штукатурят с помощью бетонной смеси. Также можно обработать и поверхности цокольного этажа антисептиком.

Для гидроизоляционной обработки поверхностей цокольного этажа надо использовать только водонепроницаемый цемент, а вот битум подойдет абсолютно любой.

Как выполняется проникающая гидроизоляция подвала?

Оптимальный вариант – проникающая внутренняя гидроизоляция подвала. Этот метод сочетает в себе множество преимуществ, технология легко выполняется своими руками, а стоимость используемых материалов находится в среднем ценовом диапазоне. Процедура нанесения смеси, обеспечивающей эффективную защиту от влаги, состоит из нескольких основных этапов:

  1. Подготовка поверхности к работам – тщательно удаляется вся грязь, пыль и старое покрытие, остается лишь бетонная поверхность. Для этого можно использовать направленный водный поток, либо обработать стены жесткой щеткой.
  2. Увлажнение – при работе с проникающей гидроизоляцией нужно хорошо пропитать бетон водой, и только после этого приступать к нанесению проникающего состава.
  3. Нанесение – можно использовать специальный распылитель, либо воспользоваться кистью с синтетическим волокном, что более актуально в домашних условиях. Смесь обязательно должна наноситься только на влажный бетон.
  4. Второй слой – после того как первый слой схватится, повторно немного увлажнить бетон и нанести второй слой.

Важно тщательно обработать всю поверхность, не пропустив ни единого сантиметра. Работать лучше в теплое время года, периодически увлажняя бетон на протяжении 72 часов (можно накрыть бетон плотной полиэтиленовой пленкой). Спустя трое суток после нанесения проникающей гидроизоляции подвала, процедура полностью завершена – обеспечена надежная защита от влаги.

Виды наружной гидроизоляции подвала

Внутренняя гидроизоляция актуальна в том случае, если здание уже построено, а соответственно, изменить уже ничего нельзя и приходиться работать с тем, что есть. Но гораздо эффективнее решить вопросы защиты от влаги на начальном этапе строительства – для этой цели используется наружная гидроизоляция подвала.

Чаше всего используются следующие способы:

  1. Обмазочная гидроизоляция – для проведения работ применяется битумная мастика. Кроме того, можно применять смеси на основе полимеров и синтетических смол.
  2. Оклеечная (рулонная) – выполняется за счет использования изол, рубероида, толя и аналогичных материалов, за счет чего не требует значительных затрат.

Эффективнее всего комплексное использование обмазочной и оклеечной изоляции. Для этого изначально наносится мастика, после чего на поверхности приклеивается не меньше 2-х слоев рубероида (или любого другого материала, применяемого для рулонной технологии).

Кроме того, может потребоваться глиняный замок – плотный слой глины, который хорошо утрамбовывается и защищает строения от грунтовых вод и обильных осадков.

Важно! Для защиты цокольной части здания, толщина гидроизоляции должна быть не меньше 20 см. Прекрасной альтернативой глиняному замку является применение специальных мембран.

Сравнение рулонной и обмазочной гидроизоляции

Оклеечная гидроизоляция подвала снаружи обойдется на порядок дешевле обмазочной за счет разницы в цене на расходные материалы. Обе технологии отличаются стойкостью к негативным воздействиям, не пропускают влажность, а главное, применяемые материалы не содержат в своем составе вредных веществ, способных представлять опасность для человека.

Сравнивая эти две технологии, можно выделить некоторые особенности каждой из них:

  1. Рулонная гидроизоляция на порядок долговечнее, в то время как обмазочная (при условии использования битумной мастики) прослужит всего около 5 лет
  2. Резкие колебания температур могут стать причиной порчи защитного покрытия, если речь идет об обмазочном варианте
  3. Рулонная защита от влаги не всегда актуальна за счет необходимости дополнительной подготовки поверхности, а это отнимает время и силы
  4. Оклеечная технология актуально только в теплое время года, когда температура выше 10 °С.

Грамотная гидроизоляция подвала частного дома, выполненная на начальном этапе строительства, позволяет избежать многих проблем в будущем и обходится довольно дешево (в сравнении с внутренней обработкой). Но если эта процедура не была выполнена своевременно, то в дальнейшем можно использовать один из способов защиты подвала от влаги изнутри. Самым популярным решением стала проникающая гидроизоляция, которая также может выполняться инъекционным методом. Но при желании можно рассмотреть и другие методы, чтобы в полной мере оценить преимущества и недостатки каждого из них.

Горизонтальная изоляция

Горизонтальная гидроизоляция фундамента надежно защищает от влаги. Правильно выполненная, она позволяет защитить бетонный фундамент, а также не позволит влаге проникнуть в стены вашего коттеджа. Выполнение работ по ее устройству можно разделить на два этапа. Первый – это монтаж системы дренажа, второй – выполнение работ по изоляции.

Дренажная система подразумевает обустройство вокруг дома каналов по отводу дождевой воды. Горизонтальную изоляцию целесообразно укладывать на цокольной отметке, в местах стыковки стен дома с фундаментом и в подвальном помещении. Подвальное помещение имеет огромное значение для загородного дома и гидроизоляция в нем обязательна. Для качественного ее выполнения необходимо:

  • утрамбовать место будущего расположения подвального помещения;
  • утрамбовывается слой глины, толщиной 30 сантиметров;
  • производим заливку пола подвала и оставляем на некоторое время для полного высыхания;
  • на бетонную заливку наносим слой гидроизоляционной мастики;
  • после высыхания наносится второй слой;
  • после высыхания второго слоя мастики укладывается горизонтальная гидроизоляция в рулоне в два слоя;
  • и завершаем заливкой бетона, толщиной около 7 сантиметров.

Выполнив эти несложные работы, вы навсегда защитите подвальное помещение от воздействия грунтовых вод.

Гидроизоляция кирпичного подвала и её особенности

Из-за пористой структуры кирпичная кладка моментально впитывает любую влагу. В результате в подвале царит сырость и активно распространяется плесень, а потому гидроизоляция в этом помещении обязательна. Она проводится в несколько этапов:

  1. Подготовка кирпичной кладки – нужно тщательно очистить поверхность, удалить любые загрязнения, выровнять и после этого высушить пол и стены.
  2. Выполняется окрасочная гидроизоляция – предварительно наносится грунтовка, а потом основной материал (специальной мастики, в составе которой присутствуют смолы или битум).
  3. Последовательное нанесение слоев – толщина каждого составляет около 2-3 мм, к следующему приступают только после полного высыхания предыдущего.

Кроме окрасочной технологии, может применяться и оклеечная гидроизоляция, для которой применяет изол, рубероид и аналогичные материалы. Быстрым и бюджетным решением для изоляции подвала станет нанесение цементно-песчаной смеси, приготовленной на основе цемента М-100 и выше.

Важно! Проникающую изоляцию нельзя использовать в кирпичных подвалах.

Cтатьи по теме

Потолок из кирпича — как сделать, варианты, укрепление, инструкция, советы каменщиков

Облицовка окон кирпичом — варианты, этапы выполнения, инструкция, советы каменщиков

Ремонт цоколя кирпичного дома — капитальный, частичный, инструкция, советы каменщиков

Звукоизоляция кирпичной стены — чем можно сделать, инструкция, советы каменщиков

Армирование кирпичной кладки — виды, материалы, инструкция, советы каменщиков

Как обложить деревянный дом кирпичом — кладка, подготовка, инструкция, советы каменщиков

Стороны кирпича — как называются, характеристики, инструкция, советы каменщиков

Кирпичный фундамент для деревянного дома — виды, инструкция, советы каменщиков

Отзывы ()

Дренаж в подвале дома – обязательный элемент гидроизоляции

Если соблюдать правильную технологию строительства, то нужно позаботиться о дренаже еще на начальном этапе возведения здания. Для этого у плиты основания формируется траншея размером примерно 1,5*1,5 метра. В неё закладывается геотекстиль и щебень, после чего укладываются дренажные трубы – они должны охватывать всё здание, постепенно переходя в дренажный колодец. После этого траншея полностью заполняется щебнем, сверху настилается геотекстиль. Пространство между котлованом и фундаментом заполняется песчано-гравийной смесью, что позволяет создать качественную систему водоотвода.

Если же дренаж не был выполнен своевременно, его можно сделать и после завершения строительных работ. Для этого потребуется:

  1. Полностью убрать воду из помещения
  2. Выполнить гидроизоляцию – для этой цели оптимально подойдет инъекционный и проникающий метод
  3. Уложить на опорную плиту слой щебня, уложить дренажные трубы
  4. Обеспечить вывод дренажных труб за пределы подвала
  5. Выполняется горизонтальная изоляция пола прямо поверх дренажа, после чего формируется новое напольное покрытие при помощи бетонной стяжки.

Этот способ дает возможность эффективно решить проблему повышенной влажности в помещении, но при этом владельцу здания предстоит пожертвовать около 40 см пола.

Гидроизоляция пола в подвале

Для гидроизоляции пола в подвале используются те же технологии, что и для стен. Но важно учитывать некоторые нюансы:

  1. Оклейка поверхности – изначально наносится грунтовка, потом укладываются основные материалы и проклеиваются битумом. Процедура повторяется трижды, после чего многослойная конструкция заливается бетонной стяжкой.
  2. Проникающая гидроизоляция – выполняется перед обустройством основного напольного покрытия.
  3. Литая поверхность – самая эффективная технология гидроизоляция. По периметру устанавливается ограждение, после чего вся поверхность заполняется мастикой или специальным раствором – засыхая, подобные материалы образуют сплошной слой, который не пропускает влагу.

Самым эффективным способом гидроизоляции пола является обустройство дренажной системы, что позволяет получить многослойный «пирог», использующийся для эффективного отвода влаги. Дренажная система на основе щебневой подсыпки – оптимальное решение для грунтового пола, так как в противном случае избыток влаги просто «разорвет» бетонную стяжку. К тому же удается получить идеально ровную поверхность, без впадин и провалов.

Зависимость от УГВ

Необходимость гидроизоляции подвала и фундамента определяется уровнем грунтовых вод (УГВ), поэтому перед проведением работ рекомендуется изучить ситуацию. Однако кроме подводных течений существуют атмосферные осадки, которые при некоторых обстоятельствах могут приводить к паводкам.

Поэтому желательно при наличии подземного помещения делать водонепроницаемый барьер в обязательном порядке.

  • Если залегание грунтовых вод находится на расстоянии менее одного метра (с учетом весеннего уровня) до фундаментной части, то проводить гидроизоляцию нужно в любом случае. При таком раскладе гидроизоляционный материал будет защищать основание фундамента и подвальное помещение от капиллярного воздействия. Весеннее поднятие берется за основу в связи с повышением отметки на 1-2 метра по сравнению с остальными сезонами.
  • Если грунтовые воды располагаются на большей глубине, чем один метр, то допускается не делать гидроизоляцию вовсе или создать облегченный водный барьер. Однако необходимо понимать, что уровень способен подниматься не только в весенний период, но и с годами за счет устройства дренажных систем на близлежащих участках, асфальтирования рядом расположенных территорий и других факторов.
  • Если поземные воды залегают выше нижнего края основания, то потребуется гидроизоляция вместе с дренажем. Одним созданием водонепроницаемого слоя не обойтись, так как будет оказываться гидростатическое давление на боковые плоскости, вследствие чего возможны сдвиги фундамента и другие неприятные проблемы. Понизив уровень грунтовых вод, можно не беспокоиться за деформацию основания.

Варианты гидроизоляции в зависимости от расположения вод под землей.

Важно! Во многих случаях серьезную гидроизоляцию подвала изнутри и снаружи следует делать, несмотря на расстояние до грунтовых вод, особенно если строительство ведется на водоупорных почвах с прожилками водопроницаемого грунта.

Правильная гидроизоляция подвала: полезные рекомендации

Нередко возникает вопрос о том, как сделать гидроизоляцию подвала своими руками, и что для этого потребуется. В этом случае стоит учитывать ряд советов, которые помогут при выполнении работ. А именно:

  1. Полностью откачать жидкость из подвала (либо подождать пока она уйдет). Несмотря на то, что некоторые виды гидроизоляции могут использоваться даже в условиях повышенной влажности, в воде подобные работы не выполняются.
  2. Поверхность лучше предварительно очистить – предварительная подготовка не займет много времени, зато это поможет рационально использовать расходные материалы.
  3. Не стоит пренебрегать грунтовкой стен, ведь она обеспечит эффективное сцепление изоляционных материалов с основной поверхностью.
  4. Применение армировочной ткани актуально для проведения работ в новых зданиях, которые со временем могут дать усадку. Она укладывается между слоями гидроизоляции или крепится на мокрый раствор.
  5. Большинство видов гидроизоляции наносятся на бетон – на грунте они неэффективны. Поэтому грунтовой пол необходимо предварительно зацементировать, и только после этого можно приступать к работе.
  6. Учитывать температурный режим, при котором должно проводиться работы – далеко не все технологии подходят для обустройства подвала в зимний период.
  7. Изолировать важно не только подвальное помещение, но и лестничные пролеты, ведущие к нему.

Важно! Правильная гидроизоляция подвала выполняется при использовании своеобразной вытяжки. Для этой цели в потолке необходимо сделать шлюз, а с другой стороны установить воздухопровод. Важно не забыть закрыть трубу колпаком, потому что в противном случае в помещение очень быстро проникнут осадки.

Вертикальная и горизонтальная гидроизоляция фундамента

Качественное устройство фундаментов и выполнение мероприятий по их защите от неблагоприятных грунтовых и климатических условий (гидроизоляция фундамента)  во многом определяют долговечность здания.  Следовательно, на вопросы гидроизоляции фундамента следует  обратить должное внимание.

В зависимости от типа грунтов, уровня грунтовых вод, конструкции  фундаментов, наличия цокольного (подвального) этажа и назначения  эксплуатируемых помещений принимаются проектные решения о том, как выполнить гидроизоляцию фундамента и цоколя здания.  

Общие правила устройства гидроизоляции фундамента следующие.

В фундаментах (без подвала) обычно выполняют горизонтальную гидроизоляцию из двух слоев рубероида или из цементного раствора 1:2 (Ц:П) которую устраивают по верхней (горизонтальной) плоскости цоколя на высоте 20 — 40 см от уровня верха планируемой отмостки, устраиваемой вокруг здания.  Это предохраняет нижнюю часть наружной стены от возможного увлажнения вследствие капиллярного поднятия влаги от нижележащих строительных конструкций. 

В фундаментах (с подвалами) гидроизоляцию фундамента обычно выполняют по верхней плоскости цоколя до монтажа балок или плит  перекрытий подвала. В этом случае, чаще всего, горизонтальную гидроизоляцию выполняют из цементно-песчаного  раствора состава 1:2(Ц:П), толщиной не более 2 см, возможно добавление «жидкого стекла» 

Вертикальную гидроизоляцию фундаментов и стен подвала с наружной стороны, контактирующих с грунтом, при уровне грунтовых вод проходящем ниже подошвы фундамента покрывают горячими или холодными битумными мастиками  за 2-3раза .

Если наблюдается высокий уровень грунтовых, то для надежной гидроизоляции пола и стен подвала выполняют оклеечную гидроизоляцию фундамента из двух слоев рубероида на  горячей битумной мастике. При обратной засыпке грунтом пазух фундамента возможно повреждение изоляции.  В целях защиты вертикальной изоляции от повреждений при обратной засыпке их необходимо закрыть. В качестве защитного  слоя, возможно применение плоских асбестоцементных листов или кладка прижимных стенок в 1/2 — 1/4 кирпича,  с опиранием на наружный обрез фундаментной плиты. Если фундаменты и стены подвала выполняются из бутового камня,  то для закрытия пустот, по плоскости стены, их необходимо оштукатурить цементно-песчаным раствором состава 1:4 — 1:5(цемент М400).  Кирпичную кладку или бетонные блоки (плиты) выравнивают путем заполнения швов цементным раствором.

Гидроизоляцию пола подвала производят по бетонной подготовке, или по поверхности сплошной фундаментной плиты. В любом случае гидроизоляционный слой пола, закрывают слоем бетона или раствора.  

Для улучшения сопряжения пола со стенами подвала при выполнении оклеечной гидроизоляции пола (в случае если устройства стен подвала — еще не выполнялось) изоляционный ковер выводят за пределы наружной стены подвала из расчета, чтобы  его впоследствии  можно было поднять на стену на высоту не менее 500 мм и состыковать с вертикальной оклеечной гидроизоляцией. 

Грунтовка поверхности до нанесения состава должна быть выполнена сплошным слоем.

Перед устройством оклеечной гидроизоляции фундамента огрунтованная поверхность должна быть сухой.

Битум, в битумоварочном котле, нагревается примерно до температуры 180°С, температура  нанесения горячей битумной мастики  на поверхности — около 160°С. К месту нанесения битум доставляется в конусных ведрах с крышкой (сужение в верхней части) — для предотвращения выплескивания горячего битума. На поверхность мастика наносится щетками с ворсом примерно 50мм закрепленных на ручках длиной 1500 — 2000 мм.

Грунтовка наносится с помощью ручных распылителей или так же кистями.  

Горячий битум можно доводить до рабочей вязкости  путем добавления солярового масла. Для приготовление грунтовочных составов (праймера),  используются смеси с увеличенным содержанием солярового масла в битуме. 

Горячий битум из битумоварочного котла набирается с помощью конусного ковша (Д= 120-200х150мм) с ручкой примерно длиной 1500 мм.

 Толщина слоя мастик при наклейке рулонного материала должна быть не более:  для горячих битумных — 2 мм и для холодных битумных — 1 мм.

Рулонные материалы наклеиваются только в одном направлении с нахлестом  100 мм. Продольные и поперечные стыки полотнищ сдвигаются относительно стыков нижележащего слоя на 300 мм. Наклейка полотнищ последующих слоев гидроизоляции должна производиться после схватывания мастики в предыдущем слое. В случае образование воздушных мешков, под наклеенным слоем — рулонный материал прокалывается, так называемой шорной иглой (стержень Д=3-4мм) и прижимается к изолируемой поверхности.

Оклеивание рулонными материалами  вертикальных или наклонных поверхностей гидроизоляции фундамента,  производиться только начиная снизу вверх. Предварительно  заготавливаются полотнища длиной 1500-2000 мм.

Заходите чаще, будет много интересного!

Почитать еще: 

Устройство основания под фундамент  

Виды фундаментов для дома 

Добавить комментарий

Гидроизоляция подвала: подробное руководство для домовладельцев

В ваш подвал попадает вода? Знаете ли вы, как управлять им, избавиться от него и решить вашу проблему? Может быть, вы понимаете, что оцениваете гидроизоляцию подвала, и вам нужно знать как можно больше, прежде чем принимать решение. Если вы оказались в одной из этих ситуаций, ничего страшного — вы в хорошей компании.

Здесь, в Acculevel, мы занимаемся гидроизоляцией домов в Индиане и прилегающих районах с момента своего основания в 1996 году.Мы хотели создать это исчерпывающее руководство, чтобы ответить на все ваши вопросы о гидроизоляции подвала. Вы изучите методы, компоненты, варианты и стоимость. Мы начнем с самого начала и проведем вас через весь процесс шаг за шагом.

Независимо от того, являетесь ли вы новым домовладельцем или опытным домовладельцем, у которого никогда раньше не было подвала, проникновение воды — это проблема, о которой вы не задумываетесь, пока не столкнетесь с ней.

И даже если в вашем подвале есть вода, это может не показаться большой проблемой.Если вы заходите в свой подвал только для замены фильтра печи каждые 3 месяца, это может показаться большим неудобством. Может быть заманчиво просто игнорировать эту струйку воды в углу.

Мы настоятельно рекомендуем вам НЕ игнорировать (влажного) слона в комнате. Решите это быстро; Повреждение водой представляет угрозу для вашего здоровья и здоровья вашего дома. Гидроизоляция является неотъемлемой частью защиты ваших инвестиций .

Глава 1. Что на самом деле означает гидроизоляция подвала?

Начнем с того, что развеем распространенное заблуждение.Для подрядчиков гидроизоляция не является полным устранением воды.   Люди обычно думают об этом как о гидроизоляции пары кожаных ботинок, нанося водоотталкивающее покрытие. Это хороший метод для обуви, но с вашей основой не так просто ухаживать, как с ботинками.

Подрядчики не наносят покрытие на внутреннюю поверхность стен или пола вашего подвала; и если бы мы это сделали, это не решило бы вашу проблему очень надолго. Это только создаст вам другие проблемы.

К вашему сведению: Вот почему мы не рекомендуем использовать какие-либо гидроизоляционные краски, которые в настоящее время наводняют рынок. Они только блокируют попадание воды в ваш подвал и могут удерживать воду внутри вашего фундамента. Они ничего не делают, чтобы удалить воду из вашего фундамента. Блокируя испарение, гидроизоляционные краски могут способствовать созданию гидростатического давления на фундамент и привести к потенциальному износу.

Бетон в литой или блочной форме представляет собой пористый материал.Вода может и будет просачиваться из почвы в ваш фундамент. Если воде позволено проникать в ваш подвал контролируемым образом, система гидроизоляции будет сдерживать и удалять ее из подвала.

Однако, если вы покрасите внутреннюю часть стен подвала или нанесете другой тип гидроизоляционного материала… ваш фундамент будет вынужден удерживать просачивающуюся в него воду. Это не то, что вы хотите. Вода, оставшаяся в стенах в течение длительного периода времени, может привести к их растрескиванию, гниению, разрушению, порче и плесени.

К тому времени, когда ваша гидроизоляционная краска или герметик испортятся настолько, что вы увидите эту проблему, она станет БОЛЬШОЙ проблемой. Если бетон настолько пропитан, что краска отслаивается, ваш фундамент, скорее всего, начинает разрушаться.

Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время обычной бесплатной встречи по оценке. В этом углу много повреждений от воды и плесени.

Итак, если гидроизоляция — это не устранение воды в вашем подвале, то что это?

Гидроизоляция — это контроль и управление водой, поступающей в ваш дом. В этом методе используются дренажные каналы, которые устанавливаются по внутреннему периметру стен подвала. (Дренажные каналы чем-то напоминают трубы, проходящие под бетонным полом.)

Эти каналы собирают воду и направляют ее в вырытую в полу яму, называемую колодцем отстойника. Дренажный насос затем вытесняет его из вашего дома, обычно на расстоянии 10-20 футов от вашего фундамента.

К вашему сведению: Дренажный насос — это машина, используемая для откачки воды из вашего подвала. Он определяет, когда вода скапливается в яме, и включает насос, чтобы вытеснить воду. Для насоса требуется электрическая розетка стандартного напряжения.

Этот метод отводит воду от места, где она давит на фундамент и способствует его разрушению. Когда домовладельцы впервые исследуют гидроизоляцию, они могут рассматривать ее просто как метод удаления воды из своего подвала. Но благодаря исследованиям вы поймете, что уменьшение давления, которое вода создает на ваш фундамент, также является важной частью этого процесса.   Это давление называется гидростатическим давлением , и мы углубимся в это подробнее здесь.

Если вы хотите получить абсолютно сухой подвал, который можно было бы отделать и использовать в качестве качественного жилого помещения, вам следует подумать об герметизации. Мы обсудим эту тему позже в этом руководстве.

Глава 2: Почему подвал начинает протекать?

Это не то, на что мы можем дать окончательный ответ, потому что оно варьируется от одного дома к другому. Но есть некоторые распространенные причины, в основном возникающие по прошествии естественного времени.

Давайте кратко рассмотрим, как был построен ваш подвал:

  1. Типичный подвал строится на участке после того, как в земле вырыта яма.Эта дыра намного больше самого подвала. Он начинается с установки нижних колонтитулов в подвале. Затем поверх цоколей возводятся стены, затем заливается пол.
  2. Снаружи стены вашего подвала покрыты какой-то мастикой для фундамента (разновидностью герметика). В старых домах для этой цели иногда использовали кровельную смолу.
  3. Гофрированная дренажная труба уложена вокруг подвала снаружи. Строитель может засыпать эту трубу гравием, а затем заполнить остальную часть пустоты землей, которая была удалена при копании фундамента.

Теперь, когда мы знакомы с процессом и основными компонентами, давайте посмотрим, что может пойти не так.

  • Мастика для фундамента постепенно приходит в негодность под воздействием погодных условий и сезонных изменений. Если используется кровельная смола, она будет разлагаться быстрее, потому что этот материал не предназначен для подземного применения.
  • Даже если мастика со временем хорошо держится, она начнет подтекать, если в стене подвала образуется трещина.
  • Водостоки снаружи вашего дома могут разрушиться.Они зарыты глубоко в землю, и почва на них оказывает большое давление на эти стоки.
  • Если сливная труба держится, она может постепенно засориться. Когда вода стекает в канализацию, она уносит с собой мелкие частицы грунта. Эти частицы оседают на дно слива, и по мере того, как этот процесс повторяется, слив в конечном итоге забивается.

Все это звучит так, будто утечка воды неизбежна. Может быть это. И если это так, вы можете задаться вопросом, зачем вообще гидроизолировать подвал? Почему бы просто не оставить его влажным? Это заманчиво, и мы знаем, что есть так много других вещей, которые вы могли бы сделать со своими деньгами! Но ваш дом — это ваша самая большая инвестиция, и игнорирование ущерба, нанесенного водой, навредит вам и вашему дому, создав проблемы, которые в будущем обойдутся вам дороже.

Глава 3. Зачем мне гидроизолировать подвал?

На самом деле все довольно просто: вода в вашем подвале вызывает серьезные проблемы со здоровьем у вас и вашего дома.   

Прохладное, темное и влажное помещение идеально подходит для насекомых, вредителей и плесени. Вода также может создать структурные проблемы с вашим фундаментом, которые могут угрожать стабильности вашего дома. Повреждение водой является основной причиной провисания полов, трещин в фундаменте и оседания.

В этой главе вы узнаете больше о проблемах, которые могут возникнуть в вашем подвале, и о том, почему так важна гидроизоляция. Мы также обсудим, как гидроизоляция вашего подвала на самом деле увеличит стоимость вашего дома.

Насекомые

Когда мы говорим о насекомых в подвале, мы не имеем в виду муравьев или пауков. Муравьи могут быть разочаровывающими и утомительными, чтобы избавиться от них. Пауки могут быть очень жуткими, но они полезные насекомые, которые поедают других вредителей (извините всех арахнофилов в моей аудитории, но эй!).

Ни один из них не причиняет вреда, как термиты или жуки-пылесосы.

Термиты

Воспоминания о школьных науках! У растений есть клеточные стенки, которые состоят из углевода, называемого целлюлозой. Целлюлоза — это то, что обеспечивает структуру растения, что-то вроде скелета млекопитающих. Целлюлоза также позволяет деревьям расти высокими и сильными, пока их не соберут и не превратят в пиломатериалы для строительства домов.

Термиты ЛЮБЯТ целлюлозу. Они ищут его и строят свои гнезда везде, где могут найти хороший источник.

В Северной Америке насчитывается около 50 видов термитов. Из них только 18 видов являются вредителями, которые наносят ущерб нашим домам или урожаю. Но о, мальчик! Эти 18 видов заслужили хорошую репутацию, и это справедливо. Они представляют собой насекомое номер один, угрожающее вашему дому.

Фотография любезно предоставлена ​​Angie’s List, на ней видны следы повреждения термитами.

Термиты вгрызаются в деревянные балки, перекрытия и подоконники, из которых состоит конструкция пола. Обычно их нельзя увидеть напрямую — они прячутся прямо под верхним слоем доски, чтобы сохранить защитный слой дерева между собой и миром. Это может придать древесине легкий пузырчатый или шелушащийся вид на поверхности.

Самый надежный способ для домовладельца обнаружить повреждения от термитов — это исследовать мягкие или полые места в древесине. Это не особенно научно, но вы можете использовать отвертку, чтобы надавить на балки или другие балки, которые, как вы подозреваете, имеют проблемы. Если доска легко «уступает», у вас проблема.

Список Энджи содержит более подробную информацию о типах термитов и их обнаружении. В этой статье также упоминается наблюдение за грязевыми туннелями: это пути, которые термиты строят на бетоне, чтобы перемещаться из одного участка дерева в другой. А весной вы также можете увидеть, как они «роятся», ища новые места для постройки колонии.

Жуки пороховых столбов

Жуки пороховых столбов уступают только термитам по способности повреждать сухую, выдержанную древесину. Но несмотря на весь тот хаос, который они приносят, они гораздо менее печально известны домовладельцам.Я нашел меньше сайтов, которые дают объективные подробности о методах диагностики и обнаружения жуков.

Но на кафедре энтомологии Университета Кентукки есть замечательная статья, которую легко читать неспециалистам, в которой приводятся подробности и фотографии, а также предлагаются варианты лечения.

Фотография любезно предоставлена ​​Отделом энтомологии Университета Кентукки, на ней видны порошкообразные остатки, оставленные жуками.

Жуки-пороховницы также любят пережевывать деревянные конструкции, но они отдают предпочтение твердой древесине, такой как дуб, орех, гикори и т. д.Обычно вы не видите насекомых, только порошкообразный остаток, который они оставляют вокруг своих выходных отверстий. По консистенции он больше похож на муку, чем на опилки.

Лечение термитов и жуков-пылесосов

Acculevel не предоставляет никаких услуг, связанных с уничтожением, поэтому мы не можем рекомендовать лучший курс лечения или оценить стоимость этого лечения. Но Агентство по охране окружающей среды контролирует и регулирует химические вещества, используемые в этой профессии, и говорит, что любая компания, предлагающая услуги по уничтожению, должна иметь лицензию вашего штата.Вы можете попросить показать лицензию компании и, если у вас есть какие-либо сомнения, позвонить в орган штата по регулированию пестицидов.

У Агентства по охране окружающей среды есть Руководство для граждан по борьбе с вредителями и безопасности, в котором содержатся дополнительные советы по выбору подходящего для вас подрядчика. Если вас интересуют услуги по борьбе с другими вредителями или более «зеленые» методы лечения, ознакомьтесь со списком домашних средств борьбы с вредителями и истребителей Энджи.

Плесень

Плесень – еще один возможный побочный эффект сырого подвала.Как и насекомые, некоторые разновидности плесени полезны для человека; если вы любитель сыра, вы должны оценить плесень. Эти виды плесени безопасны для большинства людей и придают некоторым сырам, таким как горгонзола, стилтон, бри и камамбер, характерный вкус.

Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время плановой бесплатной предварительной оценки. На блоках обильные пятна черной плесени.

Но большинство плесени бесполезны (и я имею в виду не только людей с непереносимостью лактозы).В вашем подвале не будет расти ни один из этих безопасных для пищевых продуктов видов.

Нас часто спрашивают: « как на бетоне может образоваться плесень?»

Плесень — это живое существо, которому необходимы еда и вода. Бетон сам по себе не обеспечивает ни того, ни другого. Но ваш дом естественным образом создает пыль, которая является источником пищи для плесени. И если вода просачивается в бетонный фундамент, этого достаточно для поддержания плесени.

Пожалуйста, не недооценивайте риск для здоровья, вызванный плесенью; даже выносливые люди с сильной иммунной системой могут страдать от побочных эффектов роста плесени.

Наиболее распространенные симптомы:

  • Nasal и Synus Conression
  • Глазное раздражение
  • Размытое зрение
  • Горль
  • Хронический кашель
  • Skin Rash
  • Эти первые 3 довольно распространены, и часто связаны с аллергией в целом. Это может затруднить вам определение причины или источника. Но если у вас влажный подвал, из которого исходит затхлый или резкий запах? Вам следует отправиться на поиски плесени-, если это безопасно для вас .Это касается не всех. Если у вас аллергия, астма или другие проблемы с дыханием, доверьте этот процесс профессионалам.

    Споры плесени, частицы, переносящие плесень из одного места в другое, очень вредны для людей с существующими респираторными заболеваниями. У некоторых людей даже прогулка по покрытому плесенью месту может спровоцировать приступ астмы или приступ мигрени.

    Также важно знать, что длительное воздействие плесени связано с развитием астмы у взрослых.Дети еще больше подвержены этому риску. Если у вас есть дополнительные вопросы об этих рисках для здоровья или вам нужна более подробная информация, у нас есть статья, в которой эта тема подробно рассматривается.

    Первые две проблемы, насекомые и плесень, развиваются как побочный эффект наличия воды в подвале. Последнее вызвано самой водой.

    Как мы упоминали ранее в нашем предупреждении о гидроизоляционной краске, наличие воды в вашем фундаменте представляет серьезную угрозу для конструкции вашего дома.

    Повреждение фундамента

    Здоровье вашего дома — его устойчивость — находится под угрозой, если в фундаменте и вокруг него собирается вода. Во время сильных дождей или в районах с высоким уровнем грунтовых вод образуется гидростатическое давление.

    Гидростатическое давление, объяснение: вода скапливается в земле во время дождя. Вода, насыщающая землю, добавляет вес, который затем создает давление; в конце концов, он хочет расшириться в пространство, которое занимает ваш дом. Ваш фундамент стоит на своем пути, функционируя как плотина.Гидростатическое давление — это сила, вызванная тем, что эта вода давит на ваш фундамент. Вы можете найти более глубокое погружение в эту тему в нашем блоге.

    Таким образом, гидростатическое давление – это давление воды на фундамент. Вода вызывает гниение, которое настолько ослабляет стены, что в них могут образоваться трещины. Эти трещины позволяют просачиваться большему количеству воды, увеличивая давление на и без того ослабленный участок стены. Цикл повторяется до тех пор, пока стена не изгибается, не выпирает и даже не рушится.

    Если у вас в подвале кривая стена, вам необходимо ее починить немедленно . В этой статье мы объясним, почему это так важно. Я знаю, что это руководство по гидроизоляции, и именно на этом мы должны сосредоточиться. Но если у вас есть изогнутая стена, этот имеет приоритет над всеми остальными . Изгибающаяся стена может рухнуть, что будет очень разрушительным и дорогостоящим. Эта стена угрожает целостности и структурной стабильности вашего дома; сначала почините, а потом возвращайтесь к гидроизоляции.Пожалуйста.

    Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время плановой бесплатной предварительной оценки. Длинная горизонтальная трещина — явный признак изгиба. В этом случае стена явно изгибается внутрь в центре.

    Теперь, если у вас нет изгибающейся стены, которую нужно починить, поговорим о чем-нибудь более приятном. Гидроизоляция подвала не только предотвращает негатив; Есть и положительные преимущества сухого подвала!

    Дополнительная выгода от гидроизоляции подвала

    Как только вода в подвале контролируется, вы сразу обретаете душевное спокойствие.Вы сделали важный шаг, чтобы добавить столь необходимый уровень защиты к фундаменту вашего дома, и это повышает внутреннюю ценность вашей собственности.

    В вашем распоряжении также больше жилого пространства. Это может позволить вам переместить прачечную, создать домашний спортзал или, если вы Джетро Гиббс, построить лодку.

    На данный момент возможности практически безграничны. Хотите заниматься садоводством в своем подвале? Отсутствие окон больше не проблема. Вы можете найти широкий ассортимент ламп для выращивания в любом хозяйственном магазине или магазине DIY. Я знаю кое-кого, у кого круглый год есть «салатный сад», наполненный разнообразными салатами, травами и помидорами черри.

    Конечно, вы также можете сделать более традиционную реконструкцию и закончить часть (или все) пространство. Постройте домашний кинотеатр, добавьте гостевой номер или даже квартиру, которую можно сдавать в аренду для получения дополнительного дохода. Всякий раз, когда вы добавляете жилую площадь в свой дом, вы улучшаете качество своей жизни , а увеличиваете стоимость своего дома при перепродаже. Согласно журналу Remodeling, реконструкция подвала может обеспечить возврат ваших инвестиций на 70%.

    Теперь, когда я зажег ваше воображение потенциалом, скрытым в вашем подвале, давайте обсудим компоненты, необходимые для воплощения этих идей в жизнь.

    Глава 4. Что такое дренажная система?

    При гидроизоляции подвала необходимо использовать два основных компонента: водосточный желоб и водоотливной насос. Системы водоотвода обычно устанавливаются вдоль стен в пол вашего подвала. Затем вода направляется в водоотливной насос, который вытесняет воду.

    Существуют различные типы дренажа, которые можно использовать в подвале, в зависимости от потребностей и конструкции вашего дома. Наиболее важным фактором в этом решении является то, установлен ли в вашем доме нижний колонтитул или нет. В домах, построенных после 1950 года, обычно есть нижние колонтитулы, что позволяет использовать менее дорогой вариант дренажа через водяной туннель.

    Как правило, вы можете сделать обоснованное предположение о нижнем колонтитуле вашего дома (или его отсутствии). Но даже подрядчик иногда может ошибаться. Acculevel сталкивается с проблемами с нижними колонтитулами в 10-15% домов наших клиентов.

    В некоторых случаях проблема не может быть обнаружена до начала установки. Иногда, когда пол вскрывается, подрядчик обнаруживает поврежденный или прогнивший нижний этаж, который не может служить основанием для отвода воды.

    Если нижний колонтитул поврежден или ваш дом был построен до того, как обычно устанавливались нижние колонтитулы, вместо этого вам понадобится другой тип дренажа, например, Fast Track. Мы рассмотрим эти варианты более подробно позже.

    Что делать, если вода поступает через трещину в полу?

    Несколько минут назад я сказал, что дренажные системы обычно устанавливаются вдоль стен.И это правда! Но если в вашем полу есть большая трещина, через которую протекает вода? Вам также нужно будет установить дренаж там, где образовалась эта трещина, и подключить его к дренажу по периметру.

    Если трещина очень тонкая и не пропускает воду, ее можно заделать с помощью высококачественной эпоксидной смолы. Эпоксидная смола слегка эластична, что позволяет ей расширяться и сжиматься вместе с полом. Но , как только трещина начала пропускать воду, герметизация уже не является хорошим вариантом.   Вода под полом создаст давление; даже если эпоксидка держится крепко, давление создаст новые трещины вокруг первой.

    Что делать, если вода поступает через трещину в стене?

    Вариантов трещин в стене подвала больше. Для них метод ремонта во многом определяется материалом стены.

    Если стена вашего фундамента залита бетоном , то трещину необходимо заделать. Если трещина не вызвана гидростатическим давлением или осадкой, используется уплотнение, состоящее из двух частей.С внутренней стороны следует нанести гибкую эпоксидную смолу. Как только это будет сделано, подрядчик выйдет за пределы вашего дома на то же место на фундаменте. Затем они выкапывают землю вокруг трещины в стене и заделывают ее снаружи смесью известкового раствора и черной фундаментной мастики, а сверху прочным слоем пластика.

    Если ваша фундаментная стена сделана из бетонных блоков , этот метод двойного уплотнения не работает. Если трещины минимальны, иногда достаточно подтачивания (ремонта кладки блока).Но чаще всего трещины в блоках образуются из-за водонасыщения, оседания или гидростатического давления.

    Если имеется несколько трещин или через трещины протекает вода, герметизация может быть лучшим решением для протекающей стены из бетонных блоков. Инкапсулирующий пластик крепится к внутренней стороне стены подвала, где он заставляет воду стекать в водяной туннель. Подробнее об инкапсуляции мы поговорим позже.

    Фундаменты из бетонных блоков часто нуждаются в сливных отверстиях для устранения водонасыщения.

    Как работают дренажные отверстия в стенах из бетонных блоков?

    Мы установили, что бетон пористый и позволяет воде проникать через его поверхность. Бетонные блоки имеют полые ядра, и эти ядра дают воде место для отстаивания и объединения. Чтобы решить эту проблему, нам нужно предоставить этой воде место, которое мы можем контролировать.

    Вот почему вам нужны дренажные отверстия. Эти небольшие отверстия просверливаются во внутренней «стеновой» части блоков. Под этим я подразумеваю, что они не проходят через весь блок снаружи стены.Если бы они были, они бы пропустили грязь и мусор.

    Эти дренажные отверстия не просверлены в каждом бетонном блоке вашей стены. Они просверлены только в нижнем ряду блоков, вдоль стены подвала. Гравитация гарантирует, что вода будет стекать вниз; дренажное отверстие на дне дает воде возможность вытекать из стены и из подвала.

    Этот снимок был сделан сотрудником Acculevel во время установки. В нижних блоках отчетливо видны слезные отверстия.

    Почему дренажные отверстия используются только в блочных стенах? Стены из литого бетона не имеют полых заполнителей. Любая вода, проходящая через залитую бетонную стену, полностью проникает через «твердый» бетон. (Твердый бетон по-прежнему пористый.) Эта вода, пробивающая себе путь, и гидростатическое давление, которое ее создает, — это то, что дает трещину в стене.

    Какую роль играют дренажные насосы в дренажной системе?

    Дренажный насос — это часть дренажной системы, которая удаляет воду из подвала или подвального помещения.Есть множество марок и размеров, с дополнительными функциями.

    Дренажные насосы нуждаются в электрической розетке. Если в вашем подвале нет электричества, мы рекомендуем вам подождать с вызовом электрика до тех пор, пока не будет установлена ​​система канализации. Это гарантирует, что местонахождение дренажного насоса будет четким и очевидным, поэтому электрическая розетка может быть удобно расположена.

    Если в дренажную систему будет поступать большой объем воды, вам могут понадобиться два отстойных насоса стандартного размера или модель для тяжелых условий эксплуатации.Насосы для тяжелых условий эксплуатации, устанавливаемые Acculevel, также оснащены резервным аккумулятором.

    В Acculevel мы всегда включаем резервный аккумулятор при установке дренажного насоса в качестве наилучшей практики. Наиболее распространенной причиной отключения электроэнергии является плохая погода; на Среднем Западе плохая погода обычно включает дождь или снег. Если у вас отключили электричество и подвал затопило, вы, скорее всего, будете нести ответственность за расходы на ремонт.

    К вашему сведению: Отказ водоотливного насоса не покрывается страхованием от наводнения — только дополнительным подтверждением для канализации и дренажа.Более подробно мы освещаем эту тему в нашей статье о страховом покрытии.

    Другим вариантом, который следует рассмотреть, является интернет-мониторинг вашего дренажного насоса. За дополнительную плату вы можете добавить систему текстовых оповещений, которая будет работать с вашим телефоном или планшетом. Приложение будет информировать вас всякий раз, когда возникает проблема, проблема с обслуживанием или требуется действие.

    Нужен ли мне дренажный насос?

    Клиенты иногда спрашивают, могут ли они вывести дренажную систему из дома в канализацию или через холмистый участок своего двора.Мы настоятельно не рекомендуем это делать. Не потому, что мы хотим продать вам дренажный насос, а потому, что это вызывает другие вопросы.

    Открытый водосток уязвим для: корней деревьев и растений, почвы, опавших листьев, растительных остатков, гнезд животных… по сути, он открыт для вмешательства со стороны всего, что может быть в вашем дворе. Это прекрасный пример того, почему вы должны делать что-то правильно с первого раза. Однократная установка дренажного насоса и подземной дренажной линии менее болезненна, чем повторный ремонт или замена открытой дренажной линии.

    Нужен ли мне осушитель?

    В отличие от дренажного насоса осушитель не является обязательным для отвода воды. Но во многих случаях это необходимое и желательное дополнение. Это особенно верно, если вы живете в нашей зоне обслуживания: Средний Запад известен широким диапазоном температур и уровней влажности.

    Высокая влажность представляет угрозу для деревянного пола в вашем доме. Влажность будет постепенно ослаблять балки и балки, позволяя им гнить/разлагаться, пока они не начнут сжиматься или сжиматься.Если у вас проседающие или наклонные полы, это часто является причиной.

    Влажная среда также увеличивает износ вашей мебели, электроники и вас и вашей семьи . Высокая влажность создает достаточно влаги для питания спор плесени, основного источника аллергенов. Это также создает затхлый запах, связанный с подвалами.

    Ваш кондиционер будет работать более плавно и эффективно в сочетании с осушителем. Кондиционеры в некоторой степени осушают воздух, охлаждая воздух, но это не то, для чего они предназначены.

    Кроме того, более сухой воздух кажется более прохладным, чем влажный. Вы можете установить в доме более высокую температуру летом, если у вас есть осушитель воздуха. Более высокая настройка термостата + более эффективный кондиционер = более низкие счета за коммунальные услуги. Это уравнение делает счастливым каждого домовладельца!

    В начале этого раздела я говорил вам, что осушитель не обязателен для гидроизоляции. И это правда. Но если вы хотите полностью отделать свой подвал и сделать его по-настоящему и полностью безводным, вам потребуется инкапсулировать его и установить высококачественный осушитель воздуха для всего дома.

    Следующие три главы содержат ответы на часто задаваемые вопросы, связанные с гидроизоляцией. Мы охватываем такие темы, как французские водостоки, расширение водосточной трубы и инкапсуляция. Если вы хотите сразу перейти к разделу о типах дренажа и стоимости, вы можете сделать это, щелкнув здесь и перейдя непосредственно к Главе 10.

    Глава 5: Инкапсуляция? Разве это не для Crawl Spaces?

    Мы уже упоминали об инкапсуляции несколько раз, поэтому позвольте мне привести здесь некоторые подробности. Когда люди слышат слово «инкапсуляция», большинство людей предполагают, что это пространство для обхода.Но инкапсуляция имеет практическое применение и для подвалов.

    К вашему сведению: Инкапсуляция — это процесс покрытия стен подвала толстым пластиковым покрытием. Это похоже на установку облицовки для бассейна, за исключением того, что в данном случае функция состоит в том, чтобы предотвратить попадание воды. Это гарантирует, что любая вода, просачивающаяся через стены, будет направлена ​​ только вниз в канализацию, а не из в ваш подвал.Он также будет герметизировать влагу, которая собирается при повышении уровня влажности. Как мы обсуждали с осушителями, следует ожидать определенного количества конденсата из-за разницы температур снаружи вашего фундамента и внутри вашего подвала.

    Чем инкапсуляция отличается от гидроизоляционной краски?

    Отличный вопрос, дорогой читатель, и я рад, что вы его задали. Когда вы наносите гидроизоляционную краску, краска плотно прилегает к поверхности стены, заполняя самые внешние поры бетона. Это предотвращает проникновение воды и удерживает ее внутри стены.

    Герметик не приклеивается, как обои. Он установлен, чтобы обеспечить крошечный зазор между белой крышкой и стеной. Это позволяет воде проходить через бетон, но не попадать прямо в подвал. Влага достигает только внутренней части белой крышки, а затем стекает в дренаж.

    Когда мы рекомендуем инкапсуляцию?

    Как правило, это имеет большое значение в старых домах с кирпичным или каменным фундаментом.Эти материалы обладают высокой проницаемостью и обладают меньшей устойчивостью к просачиванию воды (по сравнению с современным бетоном или бетонным блоком). Вода может оказывать разрушающее воздействие на растворные швы между кирпичами и камнями, что увеличивает вероятность просачивания воды.

    Также рекомендуем герметизацию стен, если планируется полная отделка цоколя.  Даже когда вода сливается в дренажную систему, сам фундамент может стать влажным. Этой влажности может быть достаточно, чтобы позволить плесени развиться в изоляции и распространиться на гипсокартон и деревянный каркас. Никто не хочет устанавливать новый блестящий домашний кинотеатр в своем подвале, развивать плесень и разбирать его на части, чтобы очистить и начать все сначала.

    Этот снимок был сделан членом экипажа Acculevel во время инкапсуляции. Белая крышка наносится на стену подвала и герметизируется на потолке изоляцией из напыляемой пены.

    Глава 6: Могу ли я остановить воду до того, как она попадет в мой дом?

    Во многих случаях найти источник воды поможет вам найти решение.Для некоторых из вас это очень очевидно. У вас трещина в фундаменте, туда поступает вода. И вы правы — очевидное решение — залатать трещину.

    Но вам все равно нужно посмотреть, почему вода поступает в именно в это конкретное место . Что заставило эту трещину образоваться именно в этом месте? Гидростатическое давление является одной из возможных причин, и это вероятная причина, если вы живете в районе с высоким уровнем грунтовых вод. Ранее я упоминал об эффекте гидростатического давления; если вы хотите глубже погрузиться в тему, у нас есть подробный анализ в этой статье.

    К вашему сведению: Уровень грунтовых вод: относится к уровню земли, на котором почва насыщена водой. Это обычно колеблется в зависимости от сезона; летняя засуха понижает уровень, весенние дожди повышают его.

    Но стоит попробовать осмотреть внешние окрестности вашего дома. У вас образовалась лужа в этом месте снаружи трещины в фундаменте? Что вызвало эту лужу? Что-то в ландшафте виновато?

    Позвольте мне кратко вернуться к нашему обзору типичной строительной практики: когда строится дом, вырытая яма была значительно больше, чем подвал.Этот зазор позволил строительным бригадам построить и установить фундамент, инженерные коммуникации и т. д. После завершения этих работ они засыпали дом землей, а затем установили ландшафтный дизайн сверху.

    Обратная засыпка — это термин, используемый для грязи, удаляемой из земли во время строительства. Часть его увозят, но большая часть используется для выравнивания вашего двора и заполнения щелей вокруг фундамента. Эта засыпка со временем осядет, потому что не плотно уплотняется вокруг дома.Это создаст избыточное давление на внешнюю дренажную систему.

    Иногда он оседает таким образом, что позволяет дождевой воде стекать к вашему фундаменту. Еще один пункт, на который стоит обратить внимание, — это компоненты вашего ландшафтного дизайна. Некоторые из наиболее часто используемых компонентов (окантовка, бордюры, бордюры из дерева или камня) могут непреднамеренно задерживать воду вдоль фундамента и заставлять ее скапливаться вокруг вашего дома. Если это ваша основная проблема, обычно это «легкое решение». (Мы часто рекомендуем подрядчика по ландшафтному дизайну для такого рода проблем.)

    Если вы не видите никаких проблем со склоном или озеленением, но вокруг фундамента вашего дома скапливается вода, пришло время взглянуть на другую потенциальную угрозу.

    Глава 7: Нужны ли мне расширения водосточной трубы?

    Если из водосточных желобов сбрасывается вода в пределах нескольких футов от дома, вам необходимо удлинить водосточную трубу. Во время грозы желоб работает как воронка, собирая воду с широкой поверхности крыши и направляя ее в узкие водосточные трубы.

    Вода набирает обороты, когда стекает по желобу, выходя из водосточной трубы с приличной силой.Если ваши водосточные трубы не переносят его на безопасное расстояние от вашего дома, они создают большую концентрацию воды непосредственно вокруг вашего фундамента.

    Это НЕ то, что вам нужно.

    Вода слишком близко к вашему дому имеет неприятный способ вернуться в ваш дом; это работает примерно так:

    1. Вода, стекающая слишком близко к бетонной плите, размывает грязь под бетонными плитами вокруг вашего дома, заставляя их тонуть. Когда я говорю «плита», я имею в виду вашу подъездную дорожку, внутренние дворики, веранды и пешеходные дорожки.
    2. После того, как плита погружается, она перестает быть правильно выровнена. Это означает, что он может собирать воду и направлять ее к вашему дому, а не от него .
    3. Теперь у вас две проблемы вместо одной. Да, вода скапливается у фундамента — именно этого вы пытаетесь избежать! Но теперь вам также нужно отремонтировать бетон вокруг вашего дома.

    К вашему сведению: Подъем плиты — это высокоэффективный метод подъема бетона, который может восстановить утраченный профиль за долю стоимости замены плиты.

    Удлинители должны быть присоединены к вашим существующим водосточным трубам, а затем проложены далеко от вашего дома. Мы рекомендуем, чтобы водосточные трубы располагались на расстоянии не менее 10 футов от фундамента. Если возможно, используйте естественную планировку вашего двора, чтобы улучшить дренажный поток. После того, как расширения установлены, их можно закопать во дворе. Их не нужно глубоко закапывать во дворе — достаточно 5-6 дюймов ниже поверхности. Это то, что можно сделать своими руками, если вы так склонны.

     

     

    Стоимость расширения водосточной трубы составляет 200 долларов США за 10-футовое расширение, если общая стоимость ремонта дома составляет не менее 1000 долларов США. В зависимости от вашей собственности и ее класса вам может потребоваться более 10 футов (20 футов оптимально, если ваша собственность позволяет это). Расширения, превышающие начальную отметку в 10 футов, стоят дополнительно 10 долларов за фут.

    Глава 8: Что такое французский дренаж?

    Внутренний водоотвод иногда называют «французским водостоком».Обе системы служат одной и той же цели: удалить воду из одного места, чтобы слить ее в другое. Когда-то эти два термина использовались взаимозаменяемо. Это уже не так, поэтому мы избегаем использования термина «французский слив» для описания нашей системы водоотвода.

    Если вы зайдете в магазин товаров для дома или заглянете на любой веб-сайт DIY, вы заметите, что они называют французский слив внешней дренажной системой . Acculevel не устанавливает наружные французские водостоки во дворах или в ландшафтном дизайне.Для этих систем мы рекомендуем вам связаться с ландшафтным дизайнером или генеральным подрядчиком для завершения этого типа проекта.

    Глава 9: Что лучше, внутренний или внешний водоотвод?

    Наружный дренаж: плюсы и минусы

    Наружные дренажные системы устанавливаются при строительстве дома. Они функционируют так же, как внутренняя система; вода пробивается через почву, а затем стекает в канал, который уходит от дома.

    Преимущества этого наружного дренажа:

    • Поскольку они являются внешними, они не занимают квадратные метры вашего подвала.
    • Вам не нужно выполнять техническое обслуживание любого оборудования.
    • Вода не касается фундамента и не проникает в него.

    Однако внешняя система хорошо работает только 15-25 лет. У них ограниченная продолжительность жизни, потому что они находятся на открытом воздухе и подчиняются прихотям Матери-природы. Со временем осадок постепенно проникает во внешнюю дренажную систему. Это создает засоры, а затем блокировки. Как только дренажные линии заблокированы, их нельзя легко очистить — между вами и линией находится более 8 футов земли.Как правило, единственный способ исправить это — раскопать систему и заменить ее.

    Это грязный и трудоемкий процесс. Подрядчик должен выкопать 8-10 футов траншеи по всему периметру дома, чтобы полностью обнажить систему. В процессе все в этой области вашего озеленения будет нарушено; ваша веранда или крыльцо должны быть удалены, внутренние дворики и дорожки разбиты, а ландшафтный дизайн будет вырван с корнем и должен быть перемещен. В зависимости от планировки вашей собственности, ваш гараж также может быть затронут.Это особенно актуально, если это пристроенный гараж.

    После установки нового наружного водостока и переустановки или замены всех элементов ландшафта ваш дом готов к эксплуатации еще на 15-25 лет.  Стоимость этого процесса в среднем составляет от 25 000 до 35 000 долларов США, и на его выполнение уходят недели.

    Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel во время плановой бесплатной предварительной оценки. В подвальном углу видны стоячая вода и плесень.

    Почему мы рекомендуем использовать внутренний дренаж

    Внутренний дренаж имеет некоторые недостатки, как я отметил выше. Он находится внутри вашего дома, где вы должны его увидеть, и для него требуется дренажный насос, который время от времени требует обслуживания. Это раздражители. Преимущества внутренней системы значительны:

    • Внутренняя канализация является постоянной. Если все сделано правильно, это одноразовый проект. Хороший подрядчик дает гарантию на свою систему в течение длительного периода времени.Acculevel гарантирует свою систему отвода воды на весь срок службы конструкции.
    • Для дома среднего размера установка занимает 2-3 дня.
    • Установка также не разрушает внешний вид ИЛИ интерьер вашего дома. Вам нужно будет временно переместить некоторую мебель или складские помещения с пути экипажа, но это незначительно (по сравнению с полным выкапыванием наружного дренажа).
    • Любое техническое обслуживание, как правило, простое и непосредственное, выполняется за короткий промежуток времени и не вызывает больших затруднений.(Вам не нужно делать это лично; качественный подрядчик, такой как Acculevel, обслуживает свою продукцию для клиентов.)
    • И самое лучшее напоследок: самое большее , внутренний дренаж стоит менее трети цены наружного дренажа. Часто меньше одной пятой.

    Глава 10. Сколько стоит гидроизоляция подвала?

    Это зависит от размера вашего подвала и типа необходимого дренажа.  В целом за последние 12 месяцев наши клиенты заплатили в среднем от 5200 до 6400 долларов США.

    Как рассчитать стоимость гидроизоляции подвала?

    Любой подрядчик, с которым вы работаете, должен предоставить вам надежную оценку стоимости. Но если вы хотите получить приблизительный номер для себя, вам нужно знать линейные размеры вашего подвала.

    Пожалуйста, не путайте это с квадратными метрами — это другое измерение, используемое для определения того, сколько краски или напольного покрытия вам нужно. Линейный метраж — это расстояние по периметру вашего подвала.Чтобы рассчитать погонные метры, измерьте длину каждой стены, а затем сложите их вместе.

    После того, как вы узнали погонный метраж, вам нужно определить тип дренажной трассы.

    1. Водяной туннель имеет форму перевернутой буквы U. Он проходит прямо над нижним колонтитулом вашего дома, а нижний колонтитул образует дно туннеля. Этот тип дренажа обычно стоит 50-60 долларов за погонный фут.
    2. Дренаж Fast Track имеет прямоугольную форму с прорезями на всех четырех сторонах.Это используется, если в вашем доме нет нижнего колонтитула или есть проблемы с нижним колонтитулом. Этот тип дренажа более дорог, в пределах от 75$-85$ за фут.
    3. После того, как вы подсчитали приблизительную стоимость дренажа, вам нужно добавить дренажный насос, который стоит от 2000 до 2500 долларов. В эту цену входит установка приямка, насоса, дренажной линии и системы резервного питания.

    Если вы хотите подробнее изучить эту тему, в этой статье есть подробная разбивка.

    Что может увеличить ваши расходы?

    Когда вы осмотрите свой подвал, вы можете обнаружить некоторые проблемы, которые увеличат стоимость гидроизоляции.

    1. Производительность водоотливного насоса: если уровень грунтовых вод в вашем районе естественно высок, вам может потребоваться добавить дополнительный водоотливной насос или установить модель для тяжелых условий эксплуатации.
    2. Осушитель: Точно так же, если уровень влажности в вашем доме высок, осушитель воздуха для всего дома может быть важным компонентом. Общая стоимость (включая установку) $2100-2300.
    3. Дополнительный дренаж. Все трещины в цокольном этаже необходимо заделать. Если они тонкие и не пропускают воду, для их заполнения может быть достаточно герметика. Но если они широкие или внутрь просачивается вода, лучшим вариантом может быть открытие трещины и установка дополнительной дренажной дорожки.
    4. Инкапсуляция в стену: далее мы рассмотрим цены.

    Стоимость дополнительных услуг

    Обработка плесени

    Если в вашем подвале растет плесень, вы должны очистить и обработать его.Мы рассмотрели эту тему ранее. Мы также подробно рассказываем об опасностях плесени в этой статье блога.

    В большинстве случаев мы используем процесс, состоящий из двух частей. Первым шагом является применение обработки, которая убивает рост плесени. Как только это будет сделано, мы наносим герметик на пораженный участок, чтобы предотвратить новое развитие. В крайних случаях может потребоваться соскоб области, прежде чем можно будет применить убивающую обработку.

    Стоимость лечения может сильно различаться в зависимости от площади пораженной поверхности и степени ее тяжести.Стоимость лечения указана за квадратный фут; например, варианты герметика варьируются от 1,80 до 3,15 долларов за фут.

    Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel; это пример плесени, которую нужно сначала «соскрести».

    Acculevel является подрядчиком, прошедшим обучение в Anabec. Их продукты представляют собой чистящие химикаты, которые адаптированы для многих применений. Их философия заключается в том, что «чем меньше, тем лучше», когда дело доходит до нанесения химикатов на поверхности. Anabec разрабатывает свои химические вещества, чтобы выполнить работу с минимальным воздействием на ваш дом и его окрестности.

    За последние двенадцать месяцев наши клиенты заплатили от 2100 до 4200 долларов за обработку плесени. Для подробного ознакомления с вариантами лечения и ценами, пожалуйста, ознакомьтесь с нашим руководством по лучшим методам и ценам.

    Инкапсуляция подвала

    После установки дренажной системы можно выполнять инкапсуляцию. Инкапсуляция состоит из двух частей. Белый колпачок, который использует Acculevel, представляет собой полиуретановую мембрану, переплетенную с волокнами высокой плотности. Этот герметизирующий материал является самым прочным и устойчивым к проколам на рынке.И поскольку он неорганический, он не поддерживает плесень.

    Белый колпак устанавливается по всему помещению, закрывая все стены. Швы герметизированы, а белая заглушка закреплена в верхней части стенок.

    Для среднего подвала стоимость колеблется от 3675 до 4850 долларов.

    Этот снимок был сделан сотрудником Acculevel во время установки. Белая заглушка устанавливается вдоль стены, сверху заделывается пенопластовым утеплителем.

    Вторым компонентом герметизации является осушитель воздуха для всего дома. Это необходимо, поскольку управление водой снаружи герметизации не гарантирует 100% сухого пространства внутри герметизации.

    Пишу это со Среднего Запада, и уверяю вас, что здесь у нас частые перепады температуры и влажности. Эти колебания приводят к скоплению значительного количества конденсата в вашей системе ОВКВ, воздуховодах, водопроводных и дренажных трубах — даже на самом полу. На Среднем Западе настоятельно рекомендуется использовать осушитель с герметизацией или без нее.

    Как только ваш подвал закрыт белым колпачком, влага, которая образуется внутри, задерживается. Это воссоздаст многие из проблем, которые вы намеревались решить путем гидроизоляции подвала! Но качественный осушитель удалит эту влагу и очистит воздух, циркулирующий по всему дому. Стоимость установки осушителя составляет 2100-2300 долларов США, он охватывает площадь до 5000 квадратных футов и имеет 5-летнюю гарантию производителя.

    Глава 11: Готовы ли вы сделать гидроизоляцию подвала?

    Надеюсь, мы ответили на ваши вопросы и предоставили вам необходимую подробную информацию. Если у вас есть дополнительные вопросы или проблемы, связанные с вашим домом, лучше всего обратиться к опытному подрядчику, который оценит ваш подвал и решит проблемы с гидроизоляцией.

    Прежде чем подписывать какой-либо контракт, мы настоятельно рекомендуем вам убедиться, что компания пользуется хорошей репутацией, застрахована и аккредитована Better Business Bureau. У нас есть статья, в которой изложены вопросы, которые следует задать подрядчику перед подписанием договора.

    Если вы живете в зоне нашего обслуживания, позвоните нам.Acculevel — семейная компания, которая по возможности использует продукцию американского производства. Мы предлагаем бесплатные оценки всем нашим клиентам, и мы не используем методы высокого давления или «навязывания». Все услуги, которые мы предоставляем, выполняются нашими собственными сотрудниками; мы не используем субподрядчиков ни на одном из наших рабочих мест. Мы с нетерпением ждем возможности служить вам!

    Гидроизоляция подвала без гравия — Высушите нас

    Наша компания по гидроизоляции подвала в Индиане использует исключительно запатентованную систему гидроизоляции подвала без гравия Hydra Stone GL™. Что это значит? Нет больше речного гравия! Речной гравий удерживает влагу, а влага создает условия для появления плесени. Безгравийная гидроизоляция подвала Hydra Stone GL™ входит в стандартную комплектацию всех наших работ по гидроизоляции подвала и ремонту фундамента!

    Гидроизоляция подвала Nordhoff в штате Индиана гарантирует превосходное удаление и предотвращение образования плесени. Системы гидроизоляции подвала без гравия на 100 % чище, здоровее, экологичнее и с меньшим количеством сточных вод. Нет влаги = нет плесени.

    В течение многих лет подрядчики по гидроизоляции подвалов выкапывали твердую насыпь по внутреннему периметру цокольных этажей, обнажая фундамент, удаляя твердый бетон и земляную насыпь, чтобы уменьшить гидростатическое давление из-под цокольного этажа.

    Это работает, прерывая уровень грунтовых вод. По мере того, как вода поднимается в земле, вода может двигаться горизонтально через плитку с прорезями или перфорацией, окруженную речным гравием, которая устанавливается в траншею прямо под бетонным полом вместе с различными типами форм для бухт, которые обеспечивают гидроизоляцию. система для вентиляции.

    Это лучший метод, известный на протяжении многих лет. Речной гравий, который веками находился на дне рек, поглощая все, что человечество может выбросить на него, уложен всего в трех дюймах под вашим ковром. Речной гравий, используемый в старых системах гидроизоляции подвалов, продается сразу после извлечения из реки, без промывки или обработки. Когда он находится в земле внутри вашего дома и во влажном подвале под плитой, он часто никогда не высыхает между дождями, а форма бухты различных конструкций, установленная гидроизоляцией подвала, позволяет влаге из системы гидроизоляции выходить в ваш дом. атмосфера.Таким образом, повышается вероятность возникновения проблем, связанных с суслом и плесенью, возможно, уже в течение первого года! Не только плесень, но и любые другие виды бактерий, которые речной гравий поглотил за эти годы.

    Гидроизоляция подвала — DRACO

    Если вас беспокоят сырые стены в подвалах, которые вы не можете починить снаружи, продолжайте читать.

    Из-за проблемы поглощения и подъема влаги из окружающего грунта подвалы в старых постройках обычно использовались не для постоянного проживания людей, а лишь как подсобное помещение.Однако со временем люди стали использовать подвалы как жилые помещения, что привело к отоплению и закрытию окон.

    Влажность, сырость, затопление и, как следствие, плесень и разрушение фундаментов происходит из-за недостаточной или плохой гидроизоляции. Очень часто невозможно восстановить подземные стены снаружи из-за окружающей среды, соседства, зданий или подобных причин. Тогда единственным решением является выполнение внутренних гидроизоляционных растворов.

    Как правильно отремонтировать сырую стену изнутри

    Само появление воды означает дополнительное давление на конструкцию, которое может вызвать расслоение гидроизоляционного покрытия внутри здания, если пренебречь элементом дополнительного давления.

    Ниже приведены шаги, которые приведут вас к успешно отремонтированной внешней стене.

    • Перед началом работ по гидроизоляции внутренних стен подвала убедитесь, что стены полностью высохли.Полимерцементное покрытие DRACO LASTIC 150 представляет собой высокоэластичное двухкомпонентное покрытие на цементной основе, модифицированное полимерной эмульсией. №
    • Используйте грунтовку DRACO PRIMO 100, которая укрепляет и стабилизирует основание, способствует лучшему сцеплению гидроизоляционного покрытия без возможности его отделения. Помимо горизонтальных поверхностей, наносить покрытие легко и на вертикальные поверхности.
    • Покрытие деформационных швов и стыков горизонталей с вертикалями необходимо армировать компенсационными лентами DRACO BAND 110, погруженными в первый слой и полностью закрытыми вторым.Внутренняя гидроизоляция обеспечит отличную защиту ваших подвалов от грунтовых вод.

    Подвалы здания подвергаются воздействию всех форм воды, встречающихся в почве, таких как фильтрат, капиллярные и грунтовые воды. Когда мы замечаем на строящемся здании, что вода проникла сквозь конструкцию, а выполнение гидроизоляции снаружи здания отключено, единственным выходом является выполнение гидроизоляции внутренних поверхностей подвала полимер- цементные покрытия.

    Используйте только качественные материалы и уделяйте гидроизоляции должное внимание. Гидроизоляционные системы DRACO разработаны именно для того, чтобы сделать ваши объекты безопасными и комфортными для проживания. Таким образом, внутренняя гидроизоляция обеспечивает превосходную защиту от грунтовых вод.

    Местонахождение: East Rutherford, NJ 07073 E-mail: Globalwater [email protected] Телефон: 201-364-3770 Факс: 201-355-22770 Факс: 201-355-2275

    Global ICAL ICALIC ICALIC LLC

    Call 201-364 -3770  для бесплатной консультации!

    Выше показаны иллюстрации идеи гидроизоляции вашего дома:

    • Вода попадает в дом через стык стены подвала и пола, через трещины в стенах фундамента и/или отверстия, образовавшиеся из-за дефектной или гниющей кладки/кирпича.
    • Траншейный дренаж по периметру, такой как французский дренаж, собирает воду до того, как она попадет в подвал.
    • Стеновые пароизоляторы/замедлители схватывания и капельные молдинги используются и встраиваются в дренаж по периметру подплиты для сбора воды, поступающей из трещин в стенах и других дефектов стен фундамента, таких как выступы труб.
    • Слив направляет воду к дренажному насосу.
    • Дренажный насос отводит воду из дома.

    Системы внутренней гидроизоляции подвала должны быть готовы к работе в случае отключения электроэнергии, выхода из строя водоотливного насоса и перед лицом сильного проливного дождя.Надлежащий отстойник, резервный отстойник и/или аккумуляторный отстойник следует устанавливать в большую отстойную яму с герметичной крышкой в ​​целях безопасности и для предотвращения просачивания влаги в подвальное помещение, где она может способствовать росту плесени. Эта герметичная практика также уменьшит возможность проникновения опасных газов радона в жилое пространство.

    Гидроизоляция подвала  относится к методам, используемым для предотвращения попадания воды в подвал дома или другого здания.Эффективная гидроизоляция под землей будет включать как дренаж, так и герметики.


     Вопросы гидроизоляции и дренажа особенно необходимы в тех случаях, когда грунтовые воды могут скапливаться в почве и поднимать уровень грунтовых вод.  Этот более высокий уровень грунтовых вод вызывает гидростатическое давление, оказываемое под цокольными этажами и стенами подвалов. Гидростатическое давление нагнетает воду через трещины в стенах фундамента, через отверстия, вызванные расширением и сужением стыка фундамент-стена фундамента, и вверх через трещины в перекрытии.Гидростатическое давление может вызвать серьезное структурное повреждение стен фундамента и, вероятно, способствовать образованию плесени, гниению и другим проблемам, связанным с влажностью. 

    Просачивание воды в подвалы и подвальные помещения обычно происходит в течение длительного периода времени и может быть вызвано многочисленными факторами. Часто ущерб от воды может начаться еще в процессе строительства, но может усугубиться из-за усугубления проблем.

    • Бетонная смесь: Бетон является одним из наиболее часто используемых материалов в жилищном строительстве.Когда воздушные карманы не удаляются или смесь не затвердевает должным образом, бетон может треснуть, что позволяет воде постепенно проникать сквозь стену.
    • Фундаментные фундаменты: Фундаменты представляют собой горизонтальные площадки, которые определяют периметр стен фундамента. Когда фундаменты слишком узкие или заложены недостаточно глубоко, они подвержены смещению, вызванному эрозией почвы.
    • Водосточные желоба/водосточные трубы: Водосточные желоба и водосточные трубы используются для сбора падающей дождевой воды и ее сброса от домов и зданий или в подземные ливневые стоки.Когда желоба забиты или водосточные трубы сломаны, дождевая вода поглощается почвой возле фундамента, увеличивая гидростатическое давление.
    • Проседание: Проседание – это смещение грунта вниз под фундаментом сооружения или вблизи него, вызванное водонасыщением, удалением подземных вод или последствиями добычи полезных ископаемых.

    Три меры, разработанные для предотвращения этой проблемы, сильно различаются по идеологии и дизайну. Эти три метода:

    • герметики для внутренних стен и пола
    • внутренний водоотвод
    • наружный дренаж в сочетании с гидроизоляционными покрытиями видимый. Со временем станут очевидными множественные признаки повреждения, которые могут привести к разрушению конструкции.

      • Стены с трещинами: трещины могут быть горизонтальными, вертикальными, диагональными или ступенчатыми. Сильное давление или структурное повреждение проявляются по расширяющимся трещинам.
      • Деформация стенок: обычно вызвана гидростатическим давлением. Стены кажутся прогнутыми внутрь.
      • Высолы: Белый порошкообразный осадок на стенах подвала возле пола.
      • Плесень: Грибы, которые обычно растут во влажных, темных местах и ​​могут вызывать проблемы с дыханием после длительного воздействия.

      Гидроизоляция подвала — решения для фундамента AquaGuard

      Перейти к…

      AquaGuard предлагает широкий ассортимент решений для гидроизоляции подвала, отвечающих вашим конкретным потребностям.

      Запланировать бесплатную проверку

      Решения для фундамента AquaGuard

      Заплесневелые подвалы

      Ваш дом может стать выгребной ямой для роста плесени, если какие-либо проблемы с влажностью не будут устранены.

      Решения для фундамента AquaGuard

      Ошибки в Crawl Space

      Держите вредителей подальше от подвала или подвального помещения.

      Решения для фундамента AquaGuard

      Затопленная лестница

      Наводнение с подвальных лестниц в Джорджии. Предотвращение затопления через подвальные лестницы и двери люков.

      Решения для фундамента AquaGuard

      Затхлый запах в подвале

      Как избавиться от запаха и сделать подвал водонепроницаемым.

      Водоотливные насосы

      жизненно важны для защиты вашего подвала от затопления — они собирают воду до того, как она проникнет в ваш подвал, и направят ее в сторону от дома.Будь то из-за отключения электроэнергии, перегрузки по мощности, механических проблем или плохого обслуживания, отказ дренажного насоса может привести к затоплению подвала.

      Когда происходит разрыв водопровода или водопровода, это часто приводит к затоплению подвала. Это может произойти из-за старой сантехники и оборудования, замерзших труб, застоя канализации или повреждений конструкции. Лучший способ поймать затопление водопровода до того, как оно произойдет, — это обратить пристальное внимание на давление воды и свои счета за воду. Если вы заметите падение давления или увеличение стоимости коммунальных услуг, это может быть связано с засором или протечкой водопровода.

      Когда вода скапливается вокруг вашего фундамента, почва вокруг вашего дома может стать перенасыщенной. Когда почва становится перенасыщенной, она позволяет воде просачиваться сквозь нее, как через сито. Почва превращается в грязь, становится чрезвычайно тяжелой и начинает оказывать избыточное давление в тысячи фунтов на стены фундамента. Это явление называется «гидростатическим давлением». Чтобы уменьшить давление, вода найдет путь наименьшего сопротивления и будет пробиваться через самые маленькие отверстия в вашем фундаменте, будь то микротрещины или стыки пола.В конечном итоге это может привести к протечкам в подвале, наводнениям и, если не принять меры, к повреждению фундамента.

      Уклон вашего двора должен способствовать естественному оттоку грунтовых вод от фундамента. Тем не менее, некоторые дома построены на участках, расположенных у подножия холма, а это означает, что грунтовые воды на самом деле текут к дому. Это называется отрицательным уклоном и может нанести ущерб структуре дома, так как вода скапливается вокруг фундамента. В конце концов, почва станет перенасыщенной, и если ваша внешняя дренажная система засорится (что может произойти в любое время), вся дождевая вода будет направлена ​​вниз к вашему дому и под ним.Если на стену оказывается достаточное гидростатическое давление или если проникающая дождевая вода находит трещину или шов в стене фундамента, стены могут треснуть, а подвал может протечь или затопиться. Многие из этих проблем начинаются с волосяных трещин, но со временем они ухудшаются, поэтому важно решать проблемы с влажным подвалом из-за отрицательного уклона как можно раньше.

      Знаете ли вы, что основной причиной повреждения гидроизоляции фундамента является неправильный отвод воды с крыши? Без надлежащей защиты ваши водосточные желоба могут засориться или оторваться от вашего дома. Это приводит к тому, что ваши водосточные желоба переполняются, не улавливают воду и позволяют дождевой воде стечь прямо над вашими водосточными желобами или через облицовочные доски и сайдинг за ними. вокруг стен вашего фундамента и в конечном итоге может найти свой путь в фундамент вашего дома. Узнайте больше о важности водосточных желобов и надлежащем управлении водными ресурсами, посетив наш сайт, посвященный водосточным желобам.

      Трещины в полу и стенах фундамента дают возможность воде просачиваться в ваш подвал.Гидростатическое давление перенасыщенного грунта, окружающего ваш фундамент, может направить воду через трещины в полу и стенах, вызывая протечки и лужи воды.

      Решения для фундамента AquaGuard

      Пароизоляция

      Превратите свой подвал в чистое, сухое, свободное от плесени хранилище и жилое помещение с помощью системы пароизоляции AquaStop WallSeal™.

      Решения для фундамента AquaGuard

      Подвальный желоб™

      Наши французские водостоки BasementGutter™ Atlanta представляют собой инновационные решения для гидроизоляции подвала, но, в отличие от традиционных французских водостоков, они исключают возможность засорения.

      Решения для фундамента AquaGuard

      Наши системы дренажных насосов

      Избегайте затопления и повреждения водой с помощью дренажных насосов для подвала или подвального помещения. AquaGuard устанавливает различные системы водоотливных насосов в домах по всей Атланте.

      Решения для фундамента AquaGuard

      Осушитель

      Эффективная система осушения AquaGuard™.

      Наши клиенты доверяют нам

      В AquaGuard мы используем комбинацию гидроизоляционных решений, предлагая наиболее полную систему гидроизоляции подвала.Подвальные стоки, пароизоляция, осушители и дренажные насосы работают вместе, чтобы гарантировать, что ваш дом защищен от всех причин проблем с водой в подвале. Наша запатентованная система BasementGutter обеспечила гидроизоляцию большего количества погонных футов подвалов домовладельцев, чем любой другой гидроизоляционный продукт в мире.

      Хотя это не всегда свидетельствует о разрушении конструкции, наиболее явным признаком повреждения конструкции из-за проникновения воды в подвал являются трещины в стене фундамента. Трещины в стенах могут возникать по-разному и часто рассказывают окончательную историю о том, почему и как они треснули.Например, ступенчатые или вертикальные трещины в стенах часто возникают в результате дифференциальной осадки. Дифференциальная осадка обычно возникает из-за того, что дождевая вода стекает под стены фундамента, вымывается и разрушает почву под ним, оставляя пустоты. Нагруженная пустотами почва просто не может поддерживать тяжелые стены фундамента, которые возвышаются над ней, и, таким образом, стены начнут трескаться и смещаться или оседать в пустоте. Другой распространенной причиной трещин в стене фундамента является гидростатическое давление. Гидростатическое давление может давить на стены фундамента, что приводит к горизонтальным или диагональным трещинам в стенах.Со временем эти трещины будут расширяться, и ваши стены могут начать прогибаться, прогибаться или сдвигаться. Это серьезная структурная проблема, так как если ваши стены не обработать, может произойти полное обрушение стены.

      К сожалению, проблемы с гидроизоляцией подвала со временем только ухудшатся. Если ваша внешняя дренажная система уже засорилась, нет никакой гарантии, что эта проблема станет более серьезной из-за сильных или затяжных дождей. Поэтому, если вы обнаружите какие-либо общие признаки или симптомы, связанные с проникновением влаги в подвал, определенно полезно запланировать бесплатную оценку как можно раньше.Ваша проблема может быть незначительной и, следовательно, ее ремонт может быть дешевле, чем серьезные проблемы. Мы надеемся, что это так. У вас может вообще не быть проблем, или это может быть просто утечка сантехники. Если это так, мы также скажем вам об этом. В любом случае, если у вас возникла какая-либо проблема с водой в подвале, по крайней мере, пригласите профессионала, чтобы он посмотрел. Не ждите, пока ваша проблема ухудшится, чтобы узнать, что проблема серьезная!

      Наши специалисты по проектированию систем проводят тщательный осмотр внутри и снаружи вашего дома, чтобы определить источник проблемы проникновения воды. Мы можем быстро определить, имеете ли вы дело с протечкой водопровода или с проникновением воды извне. Конкретную точку входа всегда можно определить, хотя источник иногда определить сложнее. Это связано с тем, что бетон пористый (поэтому стены могут пропускать воду), и вода неизбежно попадет в ваш подвал через точку наименьшего сопротивления (трещины, стык пола и фундамента и т. д.). Несмотря на это, проблемы с гидроизоляцией всегда возникают либо из-за перенасыщения почвы, либо из-за высокого ложного уровня грунтовых вод.Поскольку вода всегда может распространяться и создавать новую точку входа, важно, как минимум, рассмотреть всю стену, через которую вода попадает в ваш подвал, а не одну точку входа.

      В нашей системе гидроизоляции подвала используется 7-слойный полиэтиленовый материал толщиной 20 мил, армированный полиэфирным шнуром. Этот 100% водонепроницаемый, неорганический пароизоляционный материал противостоит росту плесени и грибка. Его устойчивость к плесени также усилена антимикробной защитной добавкой под названием UltraFresh.

      Дата публикации :

      Дата последнего изменения :

      странный

      Гидроизоляция подвала | Часто задаваемые вопросы об инкапсуляции

      Нам задают много вопросов, связанных с гидроизоляцией подвала, и это понятно, учитывая количество факторов, которые необходимо учитывать. Ниже перечислены некоторые из вопросов, которые нам задают чаще всего, и небольшое понимание каждого из них от наших экспертов по гидроизоляции подвала.

      Какова средняя стоимость гидроизоляции подвала?

      Не обязательно существует «средняя» стоимость гидроизоляции подвала из-за множества факторов, которые играют роль при гидроизоляции подвала. Пара этих факторов включает в себя труд, тяжесть повреждения, материалы и т. д. Хотя средняя стоимость гидроизоляции подвала не обязательно указана, если вы являетесь домовладельцем в Роли, вы можете рассчитывать заплатить от 3000 до 5000 долларов за 1200 кв. цокольный этаж.

      Зачем мне гидроизоляция подвала?

      Самая важная причина для гидроизоляции вашего подвала — это поддержание структурной целостности вашего дома для борьбы с некоторыми суровыми погодными условиями, которые мы ожидаем в Роли.Когда структурная целостность дома нарушена, условия жизни могут стать непреодолимыми: от всего до протечек через влажные стены и даже до возможного затопления. Нанесенный непоправимый ущерб почти наверняка обойдется дороже, чем первый шаг по гидроизоляции подвала. Установка пароизоляции и другие услуги по гидроизоляции могут помочь спасти ваш дом от более серьезных повреждений.

      Каковы преимущества гидроизоляции моего подвала?

      Снижение затрат на страховые претензии

      Хотите верьте, хотите нет, но примерно пятая часть всех страховых случаев, поданных домовладельцами, связана с повреждением водой.Все, от медленных небольших утечек до сильных ураганов и наводнений, может привести к значительным структурным повреждениям, поэтому первоначальные инвестиции в гидроизоляцию подвала могут сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе.

      Предотвращение структурных повреждений

      Значительное структурное повреждение может произойти из-за просачивания воды через фундамент вашего дома, особенно в местах соединения полов и стен. Структурные повреждения могут включать в себя трещины в фундаменте и коробление стен и пола, которые в конечном итоге могут угрожать структурной целостности вашего дома.Гидроизоляция является эффективной мерой, которая

      Здоровая среда в вашем доме

      Плесень или грибок могут появиться, если в вашем доме присутствует избыток воды или высокий уровень влажности. Помимо ущерба, который плесень или грибок могут нанести вашему имуществу, могут возникнуть негативные последствия для здоровья, включая аллергию, проблемы с дыханием и респираторные инфекции. В то время как устранение плесени может решить проблему, гидроизоляция вашего подвала помогает предотвратить рост плесени, в первую очередь, сводя к минимуму влажность.

      Когда лучше всего гидроизолировать подвал?

      В идеале вы должны планировать, чтобы избежать двух видов погоды: дождя и холодной зимней погоды. К счастью, здесь, в Роли, у нас, как правило, довольно жаркое и солнечное лето (которое иногда продолжается до осени), поэтому у вас должно быть достаточно времени для соответствующего планирования.

      Влияние осадков на гидроизоляцию

      Осадки невероятно разрушительны для гидроизоляции, особенно во время земляных работ. С мокрой глиной почти всегда невозможно работать, так как это может быть похоже на работу с зыбучим песком, вы можете просто утонуть! То же самое можно сказать о песчаных и глинистых почвах, которые особенно подвержены обрушению во время дождя.

      Влияние холода на гидроизоляцию

      Холодная погода, особенно морозная зимняя погода, может быть чрезвычайно вредной для структурной целостности вашего дома. Покрытие тонального крема зимой должно производиться продуктом на основе растворителя, а НЕ продуктом на водной основе. Покрытия на водной основе гораздо более подвержены проблемам с замерзанием, и если ваш фундамент подвергается воздействию отрицательных температур в течение нескольких дней, он может вздуться от мороза и в результате сильно повредиться. Циклы замерзания и оттаивания также увеличивают вероятность обвалов, которые чрезвычайно опасны в этих условиях и могут потребовать дополнительных земляных работ.

      Как гидроизолировать подвал снаружи?

      Гидроизоляция снаружи может быть выгодна по одной относительно очевидной причине: снаружи находится вода. Эта вода в конечном итоге попадет в подвал через окружающую его почву, либо под фундаментом, либо вокруг него. Установка наружной гидроизоляционной мембраны — лучший способ гидроизоляции подвала снаружи.Наружная гидроизоляционная мембрана создает непроницаемый для воды барьер снаружи фундамента. Установка наружной гидроизоляционной мембраны является чрезвычайно трудоемким процессом и требует огромного количества времени, поэтому мы рекомендуем обратиться к одному из наших специалистов для выполнения этой работы.

      Как гидроизолировать подвал изнутри?

      В то время как внутренняя гидроизоляция подвала действительно возможна, мы рекомендуем наружную гидроизоляцию, так как это самый надежный способ гидроизоляции стен подвала. Однако, если это выходит за рамки вашего бюджета, есть несколько способов гидроизоляции подвала изнутри.

      Бетонные гидроизоляционные покрытия

      Эти толстые покрытия, как следует из названия, похожи на цемент. После высыхания они прочно прилипают к бетонным и кирпичным стенам. Бетонные гидроизоляционные покрытия нельзя наносить на ранее окрашенные поверхности, поэтому при покупке обязательно проверяйте этикетку.

      Герметики для бетона на силикатной основе

      Также известные как уплотнители, также подходят только для стен, которые не были окрашены или герметизированы.Герметики впитываются и вступают в химическую реакцию с компонентами бетона или кирпича, образуя твердую водонепроницаемую поверхность. Благодаря тому, что это проникающие герметики, они не отслаиваются и не отслаиваются, и их можно красить, в отличие от гидроизоляционного покрытия для бетона.

      Гидроизоляционная краска

      Гидроизоляционная краска представляет собой акриловую формулу, мало чем отличающуюся от обычной краски для стен. Ключевое отличие заключается в том, что вы наносите краску намного гуще, чем обычную краску для стен. Один галлон покрывает 75 кв. футов, в отличие от типичных 300 кв. футов обычной краски для стен.

      Пластиковые листы и панели

      Пластиковые листы и панели подходят для гидроизоляции стен только в сочетании с системами внутреннего водоотвода подвала. Хотя они не полностью предотвращают проникновение воды через стену, они могут предотвратить разрушение вещей водой.

      Что вызывает трещины на стенах моего подвала?

      Трещины бывают двух видов: горизонтальные и вертикальные. Оба неприятны и должны быть рассмотрены как можно скорее.

      Вертикальные и диагональные трещины

      Вертикальные трещины и диагональные трещины обычно являются результатом оседания бетонного основания и довольно часто встречаются в новом строительстве.Эти трещины обычно проходят вертикально или по диагонали, часто располагаются в средней части стен и имеют ширину менее ⅛ дюйма. Вы также найдете вертикальные трещины в блочном фундаменте. Если вы заметили трещины, расположенные ближе к углу и шире обычных ⅛ дюйма, это может свидетельствовать о более серьезной проблеме.

      Горизонтальные трещины

      Горизонтальные трещины обычно указывают на более серьезную проблему. Они вызваны давлением воды снаружи стен и могут привести к разрушению фундамента.Дополнительное давление на фундамент из-за проливных дождей или затопления может создать серьезные горизонтальные трещины, которые необходимо заделать как можно скорее. Крайне важно немедленно связаться с одним из наших специалистов, если вы видите эти трещины в фундаменте вашего подвала.

      Свяжитесь с CBT NC для гидроизоляции подвала и подвального помещения в Роли

      Если вы столкнулись с протечкой или наводнением в вашем доме, мы здесь, чтобы помочь. В Crawl Space & Basement Technologies мы предлагаем гидроизоляцию подвалов и подвальных помещений, поэтому, если есть утечки, трещины или что-то еще, структура вашего дома останется в целости и сохранности.Позвоните нам по телефону 919-847-7072 или заполните нашу контактную форму онлайн, чтобы узнать больше о наших услугах!

      Гидроизоляция подвала

      Почти каждую весну и осень, когда идут проливные дожди, вода в моем подвале. У нас глинистая почва, и мой фундамент не был установлен с надлежащим дренажем. В результате мы получаем гидростатическое давление на стены (бетонный блок) и вода просачивается в нескольких местах, где есть даже малейшая трещина. Он входит через стены и там, где стены встречаются с нижним колонтитулом.Это не так уж плохо, но будет скапливаться и покрывать пол, если я не буду увлажнять / сушить его пылесосом каждые пару часов. Я установил дренажный насос, но он бесполезен, потому что вода не может добраться до него, за исключением случаев, когда она поднимается достаточно высоко, чтобы покрыть пол.

      Варианты, о которых я слышал:

      1. Выкопайте фундамент снаружи и положите камень, дренажные плитки и трубы для отвода воды от стен. Мне очень не нравится этот вариант, так как он самый затратный и вырвет все наши фундаментные насаждения.

      2. Выкопайте дренажный канал по периметру цокольного этажа и направьте воду к дренажному насосу. Это не просто, но все равно очень дорого (~ 10 тысяч долларов). Кроме того, существует риск того, что дренажные трубы в конечном итоге заполнятся илом в течение нескольких лет, так что это может оказаться непостоянным.

      3. Вырежьте небольшую траншею (~ 2 дюйма) по периметру цокольного этажа, чтобы собирать воду, выходящую из воды, и направлять ее к дренажному насосу. Неплохо, и я могу чистить ее после каждого случая, чтобы убедиться, остается ясным.Единственная проблема в том, что это беспорядок. Пыль везде!

      4. Установите пластиковые желоба из плинтуса, которые были продемонстрированы в «Этот старый дом». Они наносят эпоксидную смолу на пол и на стену, чтобы создать высокий и узкий «желоб» с полом и стеной, который затем направляется к дренажному насосу. Это должен быть самый чистый и дешевый метод. Одна из проблем заключается в том, что наш пол был окрашен каким-то бесполезным гидроизоляционным мусором, который сначала нужно будет снять. Это все еще менее грязно, чем резать пол.Другая проблема заключается в том, что любая вода, попадающая в центр пола, не будет направляться в дренажный насос.