Содержание

Получить ГПЗУ просто. Главархитектура Московской области подготовила информационный ролик о госуслуге.


Московская область ведет масштабную работу по формированию благоприятного инвестиционного климата в регионе. В целях оптимизации государственные услуги в градостроительной сфере переведены в электронный вид, что позволило повысить контроль за сроками и качеством их исполнения.

Одной из услуг, оказываемых в электронном виде через региональный портал госуслуг – РПГУ МО, является подготовка и регистрация ГПЗУ. Документ можно получить в личном кабинете за 20 рабочих дней.

Для удобства заявителей Главархитектура Московской области подготовила информационный ролик о порядке предоставления услуги.

Получение градостроительного плана — первый шаг для собственника или арендатора земельного участка, планирующего капстроительство или реконструкцию объектов. Документ содержит информацию о потенциале и планировочных ограничениях земельного участка и необходим еще до начала проектирования.

«Одним из приоритетных направлений работы Правительства Московской области является создание комфортных условий для инвестиционной деятельности в регионе,
с этой целью еще в прошлом году госуслуга по выдаче ГПЗУ была переведена в электронный вид.Это всегда удобно – подать заявление можно дистанционно в любое удобное время и вне зависимости от местонахождения, что существенно экономит время заявителя», — отметил начальник Главархитектуры Московской области Владислав Гордиенко.

Для информации:

За первое полугодие 2018 года для целей проектирования в Московской области подготовлено более 4,5 тысячи градостроительных планов земельных участков, что в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Минстрой предложил упростить строительство индивидуальных домов

Источник: ТАСС

Проект постановления предусматривает, что застройщики смогут получать уведомления и градостроительный план земельного участка в форме электронного документа через портал госуслуг или региональные порталы

Министерство строительства и ЖКХ России разработало единые стандарты предоставления госуслуг, связанных со строительством индивидуальных жилых домов. Соответствующий проект постановления внесен в правительство, сообщает пресс-служба ведомства.

«Единые стандарты предоставления государственных и муниципальных услуг по направлению уведомлений, необходимых при строительстве индивидуальных жилых домов, а также по выдаче градостроительного плана земельного участка разработаны Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства России. <…> Единые стандарты устанавливают формы заявлений о предоставлении услуг, правила их подачи, рассмотрения и направления уполномоченными органами результата заявителю», — говорится в сообщении.

Документ предусматривает, что застройщики смогут получать уведомления и градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) в форме электронного документа через портал госуслуг или соответствующие региональные порталы. Как отметила статс-секретарь — замглавы Минстроя РФ Татьяна Костарева, госуслуги по выдаче ГПЗУ для возведения индивидуальных домов являются одними из наиболее востребованных в сфере строительства. «Унификация требований к их оказанию на территории всей страны положительно повлияет на бизнес-климат, сократит издержки при получении необходимой документации, снизит административную нагрузку на застройщиков», — добавила она.

Кроме того, в ближайшее время планируется внести в правительство проекты постановлений, включающие единые стандарты предоставления услуг по выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

Создание единых требований к предоставлению госуслуг в сфере жилищного строительства является одним из показателей национального проекта «Жилье и городская среда».

Теги: ИЖС, Минстрой, строительство, 2020

Официальный сайт Администрации города Южно-Сахалинска

Выдача градостроительных планов земельных участков. Срок предоставления: 7 рабочих дней со дня поступления заявления в Даиг

Кто может получить услугу

Заявителями являются физические или юридические лица, за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления либо их уполномоченных представителей (далее — заявители), а именно:

— правообладатели земельных участков в пределах территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»;

— иные лица, обратившиеся за выдачей градостроительного плана земельного участка до образования земельного участка в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в случае, если земельный участок для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения образуется из земель и (или) земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и которые не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, в пределах территории городского округа «Город Южно-Сахалинск».

Полномочиями выступать от имени заявителей при взаимодействии с соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и иными организациями при предоставлении муниципальной услуги (далее — представители) обладают представители заявителя, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании федерального закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.»

Где получить услугу

Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией города Южно-Сахалинска через Департамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (далее Департамент) в соисполнительстве с Муниципальным казенным учреждением «Управление информационно-финансового обеспечения земельными ресурсами» (далее – МКУ «ИФО»), расположенными по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, д. 32.

Отдел приема и выдачи документов МКУ «ИФО» ведет прием граждан по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. № 5.

График работы: прием документов четверг с 10-00 часов до 13-00 часов.

Выдача документов: понедельник, вторник, среда, четверг с 14.00-16.00 часов.

Телефон для получения информации: 300-674 (доб. 1,5).

Предоставлением данной муниципальной услуги непосредственно занимаются специалисты отдела предоставления муниципальных услуг в сфере градостроительной деятельности. Телефоны специалистов Департамента, ответственных за предоставление муниципальной услуги: 300676 (доб. 1, 2, 3, 5)

Информацию о предоставлении услуги можно получить:

— на официальном сайте администрации: http://yuzhno-sakh.ru;

— на официальном сайте федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – ЕПГУ): http://www.gosuslugi.ru

— на официальном сайте региональной государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области» (далее — РПГУ): http://uslugi.admsakhalin.ru.

Адрес электронной почты Департамента, предоставляющего муниципальную услугу: [email protected]

Консультирование, информирование и прием заявок по предоставлению данной муниципальной услуги также осуществляется Государственным бюджетным учреждением Сахалинской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее МФЦ), расположенным по адресу: 693000, г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская,48.

График работы: понедельник, вторник, четверг, пятница с 09-00 до 19-00 часов, среда с 09-00 до 20-00 часов, суббота с 10-00 до 14-00 часов.

Телефон специалистов МФЦ: 8-800-100-00-57.

Адрес электронной почты МФЦ: [email protected]

Перечень необходимых документов

Для получения муниципальной услуги заявитель предоставляет:

  • заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка по месту нахождения земельного участка по форме, согласно приложению к административному регламенту;

  • в случае представления заявления при личном обращении заявителя (представителя заявителя) предъявляется документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя), для удостоверения личности и сверки данных, указанных в заявлении;

  • в случае представления заявления представителем заявителя дополнительно предъявляется документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (за исключением лиц, имеющих право действовать без доверенности от имени юридического лица), для снятия копии, либо его нотариально заверенная копия.

  • правообладатель земельного участка, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, одновременно с заявлением представляет правоустанавливающие документы на земельный участок.

    Заявитель вправе самостоятельно представить следующие документы, необходимые для получения муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов:

    — правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

    — сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), определяемой с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа (при их наличии), в состав которых входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к таким сетям, а также сведения об организации, представившей данную информацию;

    — документы, подтверждающие наличие полномочий действовать без доверенности от имени юридического лица.».


    Срок предоставления муниципальной услуги

    Срок предоставления муниципальной услуги — 7 рабочих дней со дня поступления заявления.

     

    Основания для отказа в приеме документов

    Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является отказ заявителя (представителя заявителя) при личном обращении предъявить документ, удостоверяющий личность.

     

    Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

    Отрицательное решение принимается в следующих случаях:

    1) отсутствие утвержденной документации по планировке территории в случае обращения за выдачей градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования, получения разрешения на строительство объекта капитального строительства, размещение которого не допускается при отсутствии документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, иными федеральными законами;

    2) отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с настоящим Кодексом Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации), в случае обращения за выдачей градостроительного плана земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории;

    3) с заявлением на выдачу градостроительного плана обратилось лицо, не указанное в подразделе 1.2 раздела 1 настоящего административного регламента;

    4) отсутствие документов, предусмотренных абзацами 3 и 4 пункта 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего раздела административного регламента;

    5) границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Способы подачи заявления

Заявление и документы, предусмотренные административным регламентом, подаются заявителем (представителем заявителя):

1) на бумажном носителе:

— лично в Департамент через МКУ «Управление ИФО» или МФЦ, с которым администрацией города Южно-Сахалинска заключено соглашение о взаимодействии;

— посредством почтового отправления в адрес Департамента или МФЦ с описью вложения и уведомлением о вручении;

2) в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе через личный кабинет на РПГУ;

3) с использованием государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности.

Электронные документы должны соответствовать требованиям, установленным в административном регламенте.

Электронные документы, поступившие с нарушением требований, установленных в административном регламенте, считаются непредставленными.

Копии документов, прилагаемые к заявлению и направленные заявителем по почте, должны быть удостоверены в установленном законодательством порядке.

Дополнительно

Консультации по предоставлению данной муниципальной услуги в электронном виде проводятся каждый четверг с 9-13, 14-17 по адресу: ул. Карла Маркса 32, 1 этаж, каб. 7 А, вход ближайший от ул. Ленина. Тел. 300-676 доб. 1.

 

Данную услугу можно получить в электронном виде :

https://uslugi.admsakhalin.ru/lk/allservices/townPlanIssuancePhis.htm — для физических лиц;

https://uslugi.admsakhalin.ru/lk/allservices/townPlanIssuanceUR.htm — для юридических лиц.

Как получить ГПЗУ через Госуслуги?

Градостроительный план — специальный документ, информирующий застройщика о наличии разрешений и ограничений в отношении участка земли (по допустимой высоте зданий, их расположению и так далее). Оформить такую документацию можно путем личного обращения в уполномоченную структуру или через Интернет. Ниже рассмотрим, как получить ГПЗУ через Госуслуги и МФЦ, и какие документы потребуются. Уделим внимание проблемам, связанным с получением такой документации.

ЧТО ТАКОЕ ГПЗУ, И КОМУ ОН ДОСТУПЕН?

Как отмечалось, градостроительный план — один из видов проектной документации, в который входит информация о наделе земли, его назначении и допустимых постройках. В документации приводятся сведения о границах ЗУ, топографический план, минимальные отступы, сведения об уже существующих застройках и другие данные. Получение такой документации обязательно для последующего оформления разрешения на строительство.

Подача заявки на ГПЗУ доступна физическим лицам, ИП и компаниям, имеющим права на определенный участок. Интересы предпринимателей и юрлиц могут представлять третьи лица, имеющие на руках необходимые документы и доверенность, заверенную у нотариуса.

Из документов потребуется паспорт, кадастровые бумаги на надел, выписка из ЕГРН, сведения о местоположении коммуникаций и информация по топографической съемке. Если на участке имеются построенные объекты, требуется предъявить технические паспорта на них.

КАК ПОЛУЧИТЬ ГПЗУ ЧЕРЕЗ ГОСУСЛУГИ — ПОДРОБНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

В 2018 году оформление градостроительного плана доступно через Интернет. При этом готовый документ выдается в электронной форме. Заявку подает лицо с доступом к личному кабинету на ресурсе Госуслуг. Если градостроительный план получает представитель, потребуется сканированная доверенность с подписью нотариуса. После принятия решения ответ направляется на e-mail.

Регистрация

Перед тем как получить ГПЗУ на портале Госуслуг, проходим регистрацию на сайте. Для этого делаем такие шаги:

  • Переходим на сайт gosuslugi.ru.
  • Жмем на кнопку «Зарегистрироваться» справа снизу.
  • Заполняем форму, которая появляется на сайте. Во избежание трудностей рекомендуется изучить условия соглашения и политику конфиденциальности.
  • Дожидаемся сообщения, которое приходит на мобильный телефон. В СМС указывается код с пятью цифрами. Вводим код в специальную графу и жмем на клавишу продолжения.
  • Заполняем раздел «Мои данные» и получаем «стандартный» статус, открывающий более широкий спектр опций.
  • Подтверждаем личность через МФЦ или Ростелеком. Возможен вариант с отправлением запроса через почту. Первые два варианта позволяют получить решение почти мгновенно, а при отправке через почту придется подождать в течение двух недель.

Подача заявления

Рассмотрим, как подать заявление на ГПЗУ через Госуслуги и получить документ:

  • Авторизуемся на сайте Госуслуг с теми параметрами, которые указаны при регистрации.
  • В перечне услуг выбираем секцию «Органы власти» и находим «Органы местного управления». Дополнительных указаний не требуется — сеть в автоматическом режиме определяет местоположение человека.
  • Из доступного перечня услуг выбираем выдачу ГПЗУ. Для ознакомления пользователям доступны сведения по условиям получения, сроку подготовки документации, списку необходимых бумаг и так далее.
  • Нажимаем на клавишу получения услуги.
  • Выбираем населенный пункт (регион), поставщика и вид заявителя. После переходим к следующему шагу.
  • Изучаем информацию, которая подтягивается системой в автоматическом режиме. Особое внимание уделяем номеру паспорта и персональным сведениям. Убеждаемся, что контактные данные введены корректно и без ошибок. Наличие неточностей не является проблемой. Их легко исправить с помощью специальных кнопок на странице. После изучения (исправления) информации переходим к следующему шагу.
  • Вносим сведения о местоположении земельного надела, кадастровом номере ЗУ, дне постановки на учет. Также указываем вариант получения документа — через МФЗ, в муниципальном органе или по почте.
  • Отправляем документацию в электронном виде. Перед отправкой внимательно изучаем требования системы к формату передаваемых бумаг. После загрузки очередного документа жмем кнопку добавления, после чего подкрепляем новый файл. После добавления всей документации делаем отметку о согласии на обработку личных сведений. Если этого не выполнить, подать заявление на получение ГПЗУ не получится.
  • Жмем на кнопку, позволяющую изучить содержание заявки. Чтобы избежать отказа, важно внимательно изучить бумагу на факт корректности введенных сведений. При отсутствии замечаний нажимаем на кнопку подачи заявления.

На сайте указывается, что услуга предоставляется в 30-дневный срок с момента передачи заявления на ГПЗУ. Контроль обработки доступен через персональный кабинет участника. Как только градостроительный план готов, зарегистрированному пользователю приходит уведомление.

Обжалование

По законодательству гражданин вправе пожаловаться в случае отказа в выдаче ГПЗУ или на другие действия (бездействие) работников уполномоченных структур. Это касается следующих случаев:

  • Период выдачи документа продлен без наличия на то причин.
  • При регистрации заявления и приеме документации срок оказания услуги изменен.
  • Работники уполномоченного органа отказываются принимать бумаги или предоставлять услугу.
  • Выдвигается требование передать документацию, которая не входит в обязательный перечень.
  • С пользователя стягиваются средства за оказание услуги.

Жалоба оформляется письменно или через Интернет, а отправляется по почте, через МФЦ или официальную площадку местной администрации. В бумаге указываются следующие сведения:

  • Данные муниципального органа.
  • ФИО и адрес заявителя, его e-mail и контакты.
  • Ответ, который пришел от работника государственного органа.
  • Основания для предъявления жалобы и доказательная база.

Рассмотрение жалобы занимает от 5 до 15 суток. Вне зависимости от решения получатель дает ответ в электронном виде или отправляет его письмом. В документе приведено подробное пояснение позиции органа.

КАК ПОЛУЧИТЬ ГПЗУ ЧЕРЕЗ МФЦ — ИНСТРУКЦИЯ

Если нет доступа к Интернету или отсутствуют должные навыки, можно пойти иным путем — оформить план через многофункциональный центр. Пользователь вправе обращаться в любой МФЦ, ведь получение услуги не зависит от места проживания и регистрации человека. Чтобы избежать очередей, рекомендуется заранее записаться на прием. Можно прийти в местный отдел и получить талон.

При наличии вопросов по оформлению лучше набрать номер телефона центра и разъяснить непонятные моменты у сотрудника. Составление ГПЗУ берет на себя комитет, занимающийся вопросами архитектуры и градостроительства в конкретном населенном пункте, а готовый документ выдается в центре.

Рассмотрим инструкцию, как получить ГПЗУ через МФЦ:

  • Вместе с работниками организации готовим заявление по специальной форме. В дальнейшем заявка направляется в упомянутый выше Комитет.
  • Передаем подготовленный пакет бумаг.
  • Получаем расписку, в которой подтверждается факт принятия документации. Также выдается номер регистрации, по которому легко отслеживать статус заявления.
  • Приходим в назначенное время в отделение и получаем готовый ГПЗУ или отказ в выдаче документации (дается в письменном виде с указанием причины принятого решения).

При наличии в плане помарок технического характера требуется составить заявление и передать документацию для исправления. Если ГПЗУ передан после 1.07.2017 года, правка допускается, но при более раннем сроке выдачи это запрещено.

Из бумаг потребуется паспорт заявителя, доверенность (должна быть  заверена нотариусом), заявление, выписка из ЕГРН (другие бумаги, подтверждающие право владения), а также одобрение обработки данных. Доверенность обязательна в случае, если оформлением занимается третье лицо.

Госпошлина, сроки, отказ

Услуга по выдаче ГПЗУ через МФЦ бесплатна, а срок получения — две недели. Отказ в приеме заявления возможен, если заявитель передал неполный пакет бумаг. Кроме того, в приеме отказывается, если МФЦ находится в регионе, отличном от географического положения участка. Существует и ряд иных причин — запрет капстроительства на определенном земельном наделе, наличие ошибок в заявлении или его передача лицом, не имеющим на это право.

 КАК ПОЛУЧИТЬ ГПЗУ В МОСКВЕ ЧЕРЕЗ ГОСУСЛУГИ?

Процесс оформления градостроительного плана через портал Госуслуг не отличается от алгоритма, характерного для других жителей России. Последовательность регистрации на сайте и оформления заявления, сроки и тонкости получения готового документа неизменны.

Изменен порядок подачи запроса на предоставление госуслуги по ГПЗУ физлицами :: Кратко

Предоставление государственной услуги по выдаче Государственного плана земельного участка с 1 июля 2017 года для физических будет осуществляться на основании запроса, поданного исключительно в электронном виде на официальном сайте мэра Москвы (mos.ru) в разделе «Услуги и сервисы».

По запросам юридических лиц эта государственная услуга предоставляется исключительно в электронном виде уже более года – с 11 апреля 2016 года. 

Подача запроса на предоставление госуслуги в электронном виде физическими лицами возможна с использованием центров общественного доступа, представляющих собой специально оборудованную часть помещения многофункционального центра, предназначенную для организации и обеспечения доступа к информационно-телекоммуникационной сети Интернет, консультационной помощи сотрудников многофункциональных центров по вопросу получения государственных услуг в электронной форме, а также непосредственного получения государственных услуг в электронной форме с использованием сайта мэра Москвы.

В качестве заявителей могут выступать физические, юридические лица или индивидуальные предприниматели, являющиеся правообладателями земельных участков, в отношении которых проведен государственный кадастровый учет.

Интересы заявителей могут представлять иные лица, уполномоченные заявителями в установленном порядке. На портале не предусмотрен прием запросов от физических лиц, являющихся уполномоченными представителями заявителей. 

Документы, необходимые для предоставления государственной услуги:

  • Запрос на предоставление государственной услуги, подаваемый путем заполнения интерактивной формы на Портале;
  • Отсканированные образы правоустанавливающих документов на земельный участок в случае, если права не зарегистрированы в ЕГРН;
  • Отсканированные образы документов, подтверждающих полномочия представителя действовать от имени правообладателя, в случае обращения представителя заявителя.

Напомним, в связи с внесением изменений в Градостроительный кодекс РФ Федеральным законом от 03.07.2016 № 373-ФЗ и утверждением Правил землепользования и застройки города Москвы постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП с 1 июля 2017 года изменится порядок подготовки и состав сведений, включенных в градостроительный план земельного участка. Подготовка ГПЗУ будет осуществляться на основании документов территориального планирования и градостроительного зонирования, нормативы градостроительного проектирования, документация по планировке территории, сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, а также технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Информация, указанная в ГПЗУ, может быть использована для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи.

Срок предоставления государственной услуги составит 20 рабочих дней.

Исключаются следующие процедуры подготовки ГПЗУ:

— приостановление и продление срока подготовки градостроительного плана земельного участка в городе Москве;

— рассмотрение проекта ГПЗУ на согласование Градостроительно-земельной комиссии города Москвы или Рабочей группы ГЗК по вопросам градостроительной деятельности;

— рассмотрение и согласование проекта ГПЗУ советом депутатов муниципального округа;

— рассмотрение проекта ГПЗУ на рассмотрение на публичных слушаниях.

Состав сведений, включенных в ГПЗУ, расширяется и определяется частью 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ: в том числе в состав ГПЗУ включается информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Изображения: .

Выдавать ГПЗУ на ИЖС в Подмосковье будет региональная Главархитектура: комментарий эксперта

В соответствии с законопроектом, который приняла в четверг Мособлдума, администрации муниципальных образований Подмосковья лишились полномочий по подготовке, регистрации, выдаче ГПЗУ с видами разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», «для ведения личного подсобного хозяйства», «ведение садоводства», «ведение дачного хозяйства».

   

Фото: www.vk.com

     

В соответствии с принятым документом с января 2019 года полномочия по реализации указанной госуслуги будет исполнять Главархитектура Московской области. Напомним, что в настоящее время ГПЗУ на ИЖС выдают органы местного самоуправления.

«Документ подготовлен в целях оптимизации предоставления государственной услуги, — отметила на заседании Мособлдумы замначальника Главного управления архитектуры и градостроительства Главархитектуры Московской области Елена Апполинарова (на фото). — Целесообразно подготовку, регистрацию и выдачу ГПЗУ осуществлять одним уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области», — заключила чиновник.

    

Фото: www.vk.com

    

При этом Апполинарова напомнила, что в настоящее время эти полномочия осуществляют и Главархитектура, и органы местного самоуправления. Однако в связи с тем, что последние при этом различно трактуют административный регламент предоставления данной услуги в части сроков, необходимых документов и порядка заполнения ГПЗУ, эти полномочия полностью переданы подмосковной Главархитектуре.

Напомним, что в 2017 году ведомством была введена в эксплуатацию ИСОГД Московской области. По мнению региональных чиновников, благодаря возможностям данной системы и автоматизации техпроцессов значительно сократились трудозатраты на подготовку ГПЗУ.

В связи с этим и было принято решение о целесообразности подготовки ГПЗУ одним уполномоченным центральным исполнительным органом государственной власти Московской области в лице Главархитектуры.

     

Фото: www.zebra-media

    

«Услуга по выдаче ГПЗУ на ИЖС является одной из самых востребованных в градсфере, по состоянию на середину ноября жители Московской области направили через портал более 80 тыс. заявок по указанной услуге, для сравнения: за 2017 год поступило 47 тыс. обращений», — рассказал начальник Главархитектуры Владислав Гордиенко (на фото).

Кроме того, он добавил, что с октября текущего года в Градостроительный кодекс РФ внесены изменения, в соответствии с которыми получать градостроительный план земельного участка для подачи уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилого или садового дома теперь не обязательно, что существенно сокращает время заявителя и количество подаваемых документов.

С 2017 года на основании административного регламента, разработанного Главархитектурой, услуга по выдаче ГПЗУ на ИЖС была оптимизирована по срокам и переведена в электронный вид. В настоящее время жители Подмосковья обращаются за получением градпланов через региональный портал госуслуг — РПГУ МО https://beta.uslugi.mosreg.ru/services/12159.

Для портала ЕРЗ это нововведение прокомментировал генеральный директор общероссийского общественного фонда «Центр качества строительства» Николай МАЛЫШЕВ (на фото). 

   

Николай Малышев

    

«В 2014 году, на основании соответствующих изменений в федеральном законодательстве (ч 1.2 ст. 17 Федерального закона от 06.10 2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 8.2 Градостроительного кодекса РФ) появилась возможность перераспределять полномочия, в том числе в области градостроительной деятельности, между муниципальным и региональным уровнями власти, — отметил эксперт. — Осуществлять такое перераспределение следует законами субъектов РФ. При этом перераспределение полномочий должно осуществляться на определенный срок, а сами законы вступают в силу с начала очередного финансового года.

Подмосковье — один из первых регионов, где был принят соответствующий закон. Так, закон Московской области от 24.07.2014 №106/2014-03 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» установил, что в ближайшие 5 лет органы государственной власти региона самостоятельно осуществляют многие полномочия органов местного самоуправления, включая:

подготовку и утверждение генеральных планов;

подготовку и утверждение правил землепользования и застройки;

подготовку и утверждение документации по планировке территории;

выдачу разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

До последнего времени органы местного самоуправления Московской области могли выдавать градостроительные планы в отношении земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», «ведение садоводства», «ведение дачного хозяйства», «для индивидуального жилищного строительства». С 2019 года эти полномочия также должны перейти к органам государственной власти Московской области, а именно, к областной  Главархитектуре.

Поскольку еще в 2017 в Московской области процедура выдачи ГПЗУ для ИЖС была переведена в электронный вид, то указанное перераспределение полномочий не должно отразиться на гражданах — основных получателях данной услуги.

При этом логика подсказывает, что правоприменительная практика в части выдачи ГПЗУ для ИЖС может быть упорядочена (один подход при принятии решений), поскольку все решения будут приниматься Главархитектурой Московской области», — резюмировал Николай Малышев.

   

Фото: www.pavpos.ru

  

  

  

  

 

Другие публикации по теме:

Каким требованиям должен соответствовать возводимый объект капитального строительства

Выдавать ГПЗУ по участкам, находящимся в границах РЗТ и КРТ, будут местные власти, и только при наличии утвержденной документации по планировке территории

ИЖС: прежде чем построить, надо уведомить

ИСОГД передадут регионам и будут вести только в электронном виде

Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД Московской области) Московская область Заявитель: Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области

ГПЗУ, выданные до 1 января 2017 года, будут действовать еще три года

Процедура внесения изменений в ГПЗУ будет упрощена

Минстрой России разъяснил новый порядок выдачи ГПЗУ

С 1 июля меняется форма ГПЗУ

Вопросы о новой форме градостроительного плана земельного участка: форма ГПЗУ как зеркало ошибок законодательства

Новая форма градостроительного плана земельного участка. Комментарий эксперта

Для застройщиков Москвы еще две госуслуги перевели в электронный вид — Российская газета

С 1 июля для застройщиков столицы еще две госуслуги переведены в электронный вид. Это выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), за которым в прошлом году, по данным и. о. заммэра по вопросам градостроительной политики и строительству, обратилось 2 тысячи заявителей и выдача архитектурно- градостроительного решения объекта (АГР). Для того, чтобы инвесторы могли получить эти документы, теперь им достаточно обратиться в Москомархитектуру с заявлением в электронном виде.

Напомню, переводить выдачу документов, необходимых для застройщиков, в электронный вид, градостроительный комплекс Москвы начал с февраля этого года. Первыми такими госуслугами стали госэкспертиза и разрешение на строительство. Как сообщил журналистам и. о. заммэра во вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, с 1 августа к этим 4 видам документов, выдаваемым в электронном виде, добавятся еще 2 — выдача заключения о соответствии построенного объекта проектной документации и техническим регламентам (ЗОС) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. До конца же года в столице можно будет получить в электронном виде весь пакет документов.

По мнению Марата Хуснуллина, это существенно упрощает для инвесторов весь процесс общения с властями. Во- первых, никто из чиновников не имеет возможности потребовать какую-нибудь лишнюю справку — в каждом случае набор необходимых документов утвержден правительством Москвы, а нередко от заявителя достаточно заявления, а все остальные документы Москомархитектура может получить сама с помощью межведомственного документооборота. Во -вторых,  исключено дублирование предоставления одних и тех же документов разным городским структурам. Ну и в третьих, исключено личное общение застройщиков с чиновниками, что сокращает возможности коррупции.

Хуснуллин подчеркнул, что упрощение этого процесса важно не только для профессиональных застройщиков, но и москвичей, которые сейчас разворачивают большое строительство,  особенно на территории Новой Москвы. Выиграет и бизнес, так как экономия времени напрямую связана со стоимостью строительства в Москве. Хуснуллин надеется, что внедрение электронных госуслуг взамен бумажного документооборота поможет так же Москве повысить свою позицию в рейтинге Всемирного банка как города, благоприятного для ведения бизнеса.

отделений правительства США

Как работает Верховный суд

Верховный суд:
  • Высший суд страны
  • Расположен в Вашингтоне, округ Колумбия
  • Глава судебной ветви федерального правительства
  • Отвечает за принятие решения о том, нарушают ли законы Конституция
  • На заседании с начала октября до конца июня или начала июля
Как дело попадает в Верховный суд

Большинство дел доходит до суда в апелляционном порядке.Апелляция — это просьба к вышестоящему суду отменить решение нижестоящего суда. Большинство апелляций поступает из федеральных судов. Они могут поступать из судов штата, если дело касается федерального закона.

Суд редко рассматривает новое дело, например, дело между штатами.

  1. Неудовлетворенные стороны обращаются в суд с ходатайством о пересмотре дела
    Стороны могут подать апелляцию в Верховный суд с ходатайством о пересмотре решения нижестоящего суда.

  2. Судьи изучают документы
    Судьи рассматривают ходатайство и сопроводительные материалы.

  3. Голосование судей
    Четыре судьи должны проголосовать за то, чтобы дело было пересмотрено.

Что происходит после того, как дело выбрано для рассмотрения?
  1. Стороны приводят аргументы
    Судьи просматривают протоколы (письменные аргументы) и заслушивают устные аргументы. В устных выступлениях у каждой стороны обычно есть 30 минут на то, чтобы изложить свою позицию. Судьи обычно задают много вопросов в это время.

  2. Судьи пишут заключения
    Судьи голосуют по делу и пишут свои заключения.

    Мнение большинства, которое разделяет более половины судей, становится решением Суда.

    Судьи, не согласные с мнением большинства, пишут особое мнение или мнение меньшинства.

  3. Суд выносит решение
    Судьи могут изменить свой голос после ознакомления с первыми проектами заключений. После составления заключений и окончательного голосования всех судей Суд «выносит» свое решение.

    Все дела рассматриваются и решаются до летних каникул.Объявление решения может занять до девяти месяцев.

Ежегодно:

Суд получает 7 000-8 000 запросов о пересмотре и удовлетворяет 70-80 запросов для устных выступлений. Другие запросы удовлетворяются и решаются без аргументов.

О судьях:

Всего девять судей:

  • Главный судья, который сидит посередине и является главой судебной власти.
  • Восемь младших судей

Когда нужен новый судья:

  • Президент выдвигает кандидата, обычно федерального судью.
  • Сенат голосует за утверждение кандидата.
  • Суд может продолжить рассмотрение дел с участием менее девяти судей, но в случае равенства голосов решение суда низшей инстанции остается в силе.

Судьи назначаются пожизненно, но могут уйти в отставку или уйти в отставку.

  • Они служат в среднем 16 лет.

Кения планирует отказать непривитым людям в доступе к услугам — Quartz Africa

Кения готовится ограничить людей, которые не были вакцинированы против covid-19, в получении государственных услуг, что вызвало дискуссию о правительственной директиве по сравнению с реальность дефицита вакцины в стране.

На брифинге для прессы 21 ноября министр здравоохранения Мутахи Кагве сказал, что с 21 декабря люди, обращающиеся за личными государственными услугами, должны пройти полную вакцинацию и предъявить доказательства вакцинации. Он добавил, что услуги включают налоговые, иммиграционные, портовые и больничные услуги.

Разработка нацелена на «очень острую необходимость обеспечения того, чтобы страна продолжала сдерживать распространение болезни», — сказал Кагве.

Этот шаг вызвал споры о причинах принуждения кенийцев пройти вакцинацию к определенной дате, несмотря на недостаточное количество вакцин и право на получение государственных услуг.

Кения не имеет достаточного количества вакцин

Хотя показатели намного лучше, чем в некоторых других африканских странах, Кения вакцинировала лишь 4,17% своего населения. Как и большинство других стран в регионе, он испытывает нехватку вакцин по причинам, включая накопление вакцин более богатыми странами и недопоставку со стороны Covax, глобальной программы распределения вакцин, задачей которой является сокращение неравенства в распределении вакцин против COVID-19. .

Кения планирует вакцинировать все свое взрослое население к декабрю 2022 года.Но он не смог достичь глобальной цели — вакцинировать 10% своего населения от COVID-19 к концу сентября и, как ожидается, не сможет выполнить поставленную на конец года цель — страны полностью вакцинировать 40% своего населения от болезней.

Тем не менее, само правительство не смогло должным образом распространить информацию о наличии вакцин, что заставило кенийцев прибегать к использованию социальных сетей, чтобы заполнить этот информационный пробел и увеличить количество вакцинаций.

Заявление Мутахи Кагве о вакцинации вызвало дебаты

Кенийцы раскритиковали заявление министра Кагве в социальных сетях.

Кения использовала директиву, чтобы вакцинировать людей раньше. В августе правительство заявило, что потребует вакцинации государственных служащих или привлечения к дисциплинарной ответственности, но позже президент Ухуру Кеньятта отменил указание.

В других странах, Индонезия, Микронезия и Туркменистан сделали вакцинацию против COVID-19 обязательной для всех взрослых, в то время как другие страны, такие как Египет, Канада, Дания, Италия, Саудовская Аравия и Турция, сделали ее обязательной для таких групп, как государственные служащие и работники государственного сектора.С другой стороны, Австрия недавно распорядилась ввести общенациональную изоляцию для невакцинированных жителей.

Эти меры в целом непопулярны из-за опасений, что они увеличивают разрыв между вакцинированными и невакцинированными людьми, ограничивая свободы. Но они, вероятно, увеличатся во всем мире, поскольку правительства стремятся вакцинировать больше людей, чтобы обуздать пандемию.

В Кении зарегистрировано 254 629 случаев заболевания COVID-19 и 5 328 случаев смерти от этого заболевания.

S ign до еженедельный брифинг Quartz Africa здесь для новостей и анализа африканского бизнеса, технологий и инноваций в вашем почтовом ящике.

Отдел государственных служб племен

Наша миссия

Для повышения осведомленности об обязанностях и процессах правительства племен, а также для предоставления племенам ресурсов, необходимых им для создания сильных и стабильных правительств племен в реализации своих прав как суверенных наций.

В соответствии с давней федеральной политикой поддержки самоопределения Индии, изложенной в Законе о самоопределении Индии и помощи в образовании с поправками к Государственному закону 93-638; Служба управления племенами способствует суверенитету племен, признанных на федеральном уровне.Служба управления племенами реализует эту политику, поддерживая и помогая индейским племенам в создании и поддержании сильных и стабильных правительств племен, способных управлять качественными программами и развивать экономику своих соответствующих сообществ.

Средства племенного правительства используются для обеспечения персонала в офисе агентства Бюро по делам индейцев (BIA) или найма сотрудников по контракту на самоопределение племенных индейцев для выполнения услуг племенного правительства на уровне племен / агентств.Предоставляемая поддержка включает исследование и подготовку форм Свидетельства об индейской крови (CDIB), рассмотрение решений племен, постановлений о спиртных напитках, предлагаемых руководящих документов, требующих действий со стороны линейных должностных лиц BIA, подготовку списков членов для специальных (секретарских) выборов или для отдельных распределение на душу населения и проведение специальных выборов в соответствии с 25 CFR 81. Персонал также встречается с отделениями или комитетами по зачислению племен по вопросам зачисления / выхода из учащихся и по апелляциям.В некоторых случаях фонды «Помощь племенному правительству» (ATG) напрямую поддерживают деятельность племенного подрядчика / племенных должностных лиц по выполнению контрактной деятельности от имени Бюро и племени.


Зачисление племен

Tribal Enrollment обрабатывает апелляции на зачисление для членов племен, которые приняли неблагоприятные меры со стороны должностных лиц Бюро. Неблагоприятное действие по регистрации является результатом подготовки списка племени, подлежащего утверждению Секретарем, или апелляция к Секретарю предусмотрена в Руководящем документе племени.

Программа разрабатывает или обновляет политики, правила и руководства, касающиеся систем регистрации племен.

Программа регистрации племен рассматривает и утверждает заявки на участие в фонде судебного решения на душу населения среди потомков племени по прямой линии как часть списка, используемого для распределения средств, выделенных для удовлетворения решения Суда.

Персонал правительства племени, обычно клерк по зачислению, расположенный в региональном офисе или офисе агентства, обрабатывает заявки на получение Свидетельства об индейской крови (CDIB) и предпочтения индейцев в трудоустройстве, форма 4432 BIA, любому, кто может предоставить документы, подтверждающие его происхождение. из племени американских индейцев.

Специалист по регистрации племен рассматривает запросы на изменение степени индейской крови, удостоверяет регистрацию для получения разрешений на орлиное оперение, выдает удостоверения личности лицам, имеющим право на осуществление договорных прав вне резервации, а также оценивает и утверждает лицензии на коммерческую рыбную ловлю.

По мере того, как все больше племен развивают свою деятельность в сфере азартных игр в Индии, Служба регистрации племен была вынуждена служить центром сбора информации для тех людей, которые хотели стать членами признанных на федеральном уровне племен.Сотрудники правительства племени ежедневно получают многочисленные запросы; поэтому подразделение разработало профили племен, которые включают критерии членства для племен, получающих наибольшее количество запросов, таких как нация чероки.


Племенные отношения

Функции Tribal Relations включают рассмотрение и утверждение органических документов племен в соответствии с требованиями Федерального (25 USC 476) или Закона о племенах. Органические документы могут включать новые конституции в первую очередь для вновь признанных племен, поправки к существующим конституциям или полные пересмотры существующих конституций.Персонал по связям с племенами оказывает племенам техническую помощь в составлении первоначального проекта новой конституции, поправки или пересмотра. Следуя процедурам, изложенным в 25 C.F.R. Части 81 и 82, Бюро санкционирует и проводит выборы секретаря, когда электорат племени голосует за принятие или отклонение предложенных изменений. Кроме того, сотрудники правительства племени получают, рассматривают и одобряют петиции о специальных выборах секретаря в соответствии с нормативными требованиями.

Tribal Relations проверяет племенные и / или федеральные законы, чтобы определить должностных лиц племен, с которыми BIA поддерживает межправительственные отношения и связанные с ними, ведет Справочник вождей племен.Подразделение ежегодно публикует список федеральных племенных образований; список широко используется другими федеральными агентствами, как правило, для проверки того, что племя имеет право на получение федерального финансирования, предоставляемого этим агентством.

При необходимости сотрудники отдела по связям с племенами рассматривают и комментируют новое или предлагаемое законодательство, затрагивающее племена и программы Бюро. Персонал распространяет информацию для выполнения нового принятого законодательства и постановлений. Программа разрабатывает или обновляет политику, положения и руководящие принципы, касающиеся руководящих документов племени.Персонал рассматривает и утверждает приказы племен, постановления племен, контракты с поверенными, гонорары адвокатов и ваучеры на расходы, когда конституция племени требует одобрения секретаря. Персонал программы рассматривает, утверждает и публикует постановления о спиртных напитках племени в соответствии с требованиями федерального закона и издает федеральные уставы после рассмотрения и утверждения.

Региональные и ведомственные сотрудники следят за объединенными программами правительства племен и контрактами на оказание помощи племенным правительствам совместно с Отделом самоопределения.Персонал отдела проводит ежегодные обзоры программ полевых отделений в соответствии с требованиями аудита A-123. Персонал отвечает на многочисленные запросы Конгресса, общественности и членов племени по широкому кругу вопросов.


Племенные претензии

В соответствии с Законом об использовании или распределении средств для судебных решений индейских племен, 87 Stat. 466, с внесенными в него поправками, BIA готовит план использования или распределения средств, присужденных для удовлетворения решения Комиссии по рассмотрению претензий индейцев Федерального суда США по претензиям в пользу индейского племени.Бюро представляет план Конгрессу. Если бенефициарами являются правительства двух или более племен, министр внутренних дел должен представить в Конгресс проект закона о разделении средств судебного решения. В рамках подготовки плана или предлагаемого законодательства сотрудники Tribal Claims выступают в качестве переговорщиков при получении согласия правительств племен на разделение средств. В рамках разработки плана использования и распределения персонал Tribal Claims проводит официальные слушания до подготовки окончательного плана.

Другими административными обязанностями, связанными с распределением средств, полученных в результате претензии племени, является подготовка списка или списка, включающего тех лиц, которые определены как бенефициары.

Дополнительная информация о племенном правительстве

Пример федеральной хартии (.pdf) — 84 КБ
Форма BIA 4432 — Подтверждение предпочтения Индии в отношении занятости в BIA и IHS — Форма и инструкции (.pdf) — 4,15 МБ
Образец конституции (.pdf) — 81 KB
Справочник лидеров племен
Свидетельство о степени сдачи крови индейцев или коренных жителей Аляски и инструкции

.