Как своими силами сделать ремонт в старом доме?

Обзор рынка недвижимости показывает, что подержанное жилье можно купить на выгодных условиях. Часто старые дома располагаются в районах, где хорошо развита инфраструктура. Его владельцу не придется подводить к жилью коммуникации.

Сначала нужно определить для себя фронт работы. Планировать, будет ли это  дешевый ремонт дома или капитальный, следует начинать только после того, как в постройке обнаружены все имеющиеся изъяны.

Подержанные дома времен Советского Союза часто нуждаются в капитальном ремонте. Жилые сооружения возводили из древесины, и из-за естественного износа их необходимо укреплять и восстанавливать.

Иногда приходится сносить коробку старой постройки, ремонтировать фундамент и потом строить стены и крышу.

В 90-х годах прошлого века большой популярностью пользовался кирпич. Прочный стройматериал должен в течение долгого времени сохранять свои положительные эксплуатационные характеристики. Однако когда строители относились халатно к своей работе или использовался некачественный раствор, долговечность сооружения можно было ставить под вопрос.

Фото ремонта дома – наглядное доказательство того, что старые постройки имеют право на вторую жизнь.

Начинать следует с разработки детального плана действий.

Планирование ремонтных работ?

Прежде всего, понадобится осмотреть жилище. Во время осмотра нужно оценить состояние помещений внутри и снаружи. И только после этого приступать к планированию.

Слабые места у старых домов в частном секторе:

Стены

Нередко трещины идут по поверхности всей стены и внутри, и снаружи. Сырость становится причиной отслаивания бетона и осыпания штукатурки.

Такие проблемы свидетельствуют об ошибках в проектировании, разрушении гидроизоляции и плохой теплоизоляции.

Окна и двери

Образование конденсата свидетельствует о плохой изоляции рам. Дверь может плохо закрываться, когда замок в плохом состоянии. Другая проблема – отслаивание уплотнителя.

В 90-е годы кровельным покрытием в основном служила черепица, но укладка материала производилась неграмотно. Важно обследовать состояние стропильной системы.

При осмотре могут быть обнаружены повреждения гидро-, паро- или теплоизоляции. Нужно также проверить надстройки, дымоходы и водосточные желоба.

Обратите внимание!

Междуэтажные перекрытия

Междуэтажные перекрытия могут прогнуться или растрескаться. Когда между стеной и балкой из древесины нет гидроизоляционных материалов, ее понадобится менять. Важно проверить и бетонные перекрытия в подвалах.

Полы

Если состояние полов оставляет желать лучшего, то напольное покрытие следует обновить. Такие кардинальные меры требуются, когда между соседними досками имеются большие щели, линолеум прожжен, а на поверхность монолитных перекрытий растрескалась, или на ней появились дыры.

Лестницы

У лестниц замене подлежат все испорченные элементы.

Отопительная система

С особой тщательностью нужно проверять отопительную систему. Если старая печь рассыпалась, то от нее понадобится избавиться. Возможно, что отопительную систему придется менять полностью.

Чтобы подключиться к газу, нужен переходник с определенными размерами, ширина дымовых труб не должна быть очень большой, чугунные батареи следует заменить современными радиаторами.

В отопительной системе обязательно должны быть установлены регуляторы отопления.

Обратите внимание!

Сантехника

Ремонт в частном доме не может не затрагивать сантехнику. В большинстве случаев ее полностью меняют.

Электропроводка

Электропроводка также требует замены, если напряжение постоянно маленькое и бытовые приборы нормально не работают.

Все вышеперечисленные проблемы можно устранить, если знать, как сделать ремонт своими руками правильно.

Если треснул фундамент или пришла в негодность кровля, для решения таких вопросов придется потратиться. В этом случае ремонт будет стоить дорого.

Планируем проведение ремонтных работ

План проекта можно создавать на бумаге. Помогут справиться с задачей планирования и специальные компьютерные программы. Примерами могут служить 3 DMax и Home Designer.

План поможет определиться с последовательностью действий. Хозяин сможет посмотреть на свое жилье после ремонта. Появится возможность рассчитать, сколько стройматериалов потребуется.

Обратите внимание!

Некоторые действия требуют согласования в соответствующих инстанциях. К ним относится перепланировка или перенос сантехнического оборудования.

Если планируете сделать красивый ремонт в доме, тщательно выбирайте вариант отделки. Кроме того, понадобится позаботиться о достаточной освещенности помещений.

Внутри дома должны применяться исключительно экологичные материалы.

Фото ремонта частного дома своими руками

Бюджетный ремонт старого дома — Сделай сам — 9 января — 43707174926

Вы купили или получили в наследство старый, но крепкий дом? Реконструировать, восстановить — дешевле нового строительства. Поговорим о примерах реставрации, обновлении дизайна, расширении площади в виде пристроек и переноса стен.

Реставрируем крышу

Любые работы по ремонту дома начинаются с осмотра состояния крыши. Если выявлены протечки хотя бы в одном месте, нужно латать дыры или менять кровлю. Небольшие изъяны — не повод для полного демонтажа. В проблемных местах ставятся заплатки, желательно из исходного материала.

Восстановить покрытие из шифера можно самостоятельно. При небольших повреждениях листы не обязательно демонтировать. Если проблемы масштабные, то потребуется заменить в местах протечек износившийся шифер.

Работа по заделке мелких прорех состоит из очистки поверхности (полить из шланга) и нанесения специальной смеси. Две части цемента М300 смешиваются с тремя частями асбеста. Масса разводится жидкостью: вода + ПВА 1:1. Должна получиться сметанообразная густая смесь. Предварительно грунтуется проблемное место на шифере (ПВА + вода 1:3). Затем наносится приготовленная смесь. Требуется создать несколько слоёв.

При замене шифера нужно после снятия старых листов проложить новый рубероид (любую гидроизоляцию). Листы фиксируются внахлёст. Большие площади кроют по диагонали от нижнего угла, чтоб обеспечить геометрию волны при стыковке. Гвозди бьются только в гребень.

Как сделать к дому пристройку

Площадь дома можно увеличить, это несложно и специалистов приглашать не обязательно. Проще всего сделать веранду (закрытый тип) или открытую террасу. Для этого в любом случае понадобится фундамент. Без него можно обойтись, если желаете получить перед домом открытую площадку с крышей, установленной на бетонные или кирпичные колонны (под ними точечный фундамент). Вместо дверей делается каменная, кирпичная, бетонная арка.

Для пристройки подойдёт любой материал: пенобетонные блоки, брёвна, брус, уличная вагонка, блокхаус. Наличие стен обязывает гармонично сочетать материал с основной постройкой.

Рационально используются большие балконные рамы или обычные оконные. Вполне подойдут старые, которые остались после ремонта городской квартиры. В этом случае делается чередование оконных размеров. Глухие рамы комбинируются с открывающимися, перегородки/стойки между ними делаются разной ширины. Крыша обычно возводится односкатная. Кровлю нужно подбирать в унисон с установленной на доме или выдерживать цветовую гамму создавая из лёгких материалов, ондулина, мягкой черепицы, а для открытых террас идеален поликарбонат.

Пристройка всегда зависит от общего вида дома, его пропорций, поэтому не должна вызывать диссонанс, выпадать из общей картины, выглядеть обособленной. Функциональность может быть разной: летняя кухня, место посиделок, дополнительная комната и прочее.

Перепланировка старого дома

Изменить условия проживания согласно вашим канонам нетрудно. Минимальные траты будут невелики при использовании имеющихся материалов, т.е. изменять площадь комнат, перенося старые стены с места на место.

Что же можно сделать? Рассмотрим возможные варианты. Из просторной бывшей веранды можно сделать небольшую комнату и прихожую, установив две перегородки. Изолировав часть первого этажа, можно получить место для санузла и системы отопления — достаточно уменьшить помещение с лестницей на второй этаж. Переделав в прихожей стены, можно организовать небольшой тамбур с вешалками для повседневной одежды и местом размещения мелкого инвентаря. Функциональным будет пространство метровой длины при ширине 1.2 м.

Комнаты для членов семьи достаточно делать 8 м2, важно чтоб в каждой было окно. Если стена дома широкая (6-7 метров), то разумно организовать две комнаты, а между ними поместится туалет, кладовую или гардеробную.

Ремонт внешних стен

Внешний вид дома, как правило, требует обновления. Ремонт фасада старого строения нужно проводить в соответствии с исходным материалом и применённых ранее технологий. При наличии финансовой базы есть и альтернатива — кардинально изменить облик и создать новую облицовку. В этом случае всегда делается дополнительный слой тепло- и гидроизоляции. Бюджетный вариант — это обшивка виниловым сайдингом.

В любом случае деревянные стены нужно сначала зачистить от старой краски и обработать спецсоставами, пропитками и потом приступать к отделке.

Внутренний ремонт старого деревянного дома

Комфорт пребывания на даче зависит от состояния помещений внутри дома. Не желая тратиться на обивку стен вагонкой можно поклеить обои. Лучше использовать флизелиновые или виниловые. Такие обои отлично скрывают неровности, внутренние стыки и прочие дефекты стен. При наличии определённых навыков используют цветную декоративную штукатурку.

На прогнивших местах в деревянном полу проводят частичную замену проблемных участков. Если поверхность ровная — их можно покрасить или покрыть ДВП, либо уложить линолеум поверху.

Источник

Ремонт старого деревянного дома своими руками [63 фото]

Я купил этот старый деревянный дом в 2014 году вместе со своим отцом. Дом был в очень плохом состоянии и нуждался в ремонте. На фото вы видите его состояние после покупки. Общая площадь дома – 93 кв. м, который расположен в небольшом городке. Вместе с отцом мы сделали ремонт своими руками.

Старый дом.

Сад был в плачевном состоянии, так как много лет за ним не было никакого ухода.

Предыдущие хозяева были заядлыми курильщиками, поэтому белые стены приобрели желтоватый оттенок.

В углу спальни был грибок.

Спальня, вид на вход.

Прачечная.

Кухня.

Ванная комната до ремонта.

Старая планировка дома.

В помещении стены и потолок были прокопчены сигаретным дымом, поэтому в первую очередь необходимо было убрать источник запаха.

Комната 2

Мы полностью сняли облицовку потолка, стен и двери (комната 3).

 При переносе ванной комнаты были проложены новые канализационные и водопроводные трубы.

Делаем пароизоляцию комнаты, используя обычный полиэтилен (комната 1).

Комната 2.

Комната 3.

Это ванная комната, которую мы решили построить из газобетона (комната 4).

Комната 5.

Комната 6.

Комната 7.

Комната 8.

Комната 9.

Поверх парового барьера мы решили уложить 50 мм изоляционный материал.

Стены зашиваем гипсокартоном. Вот такой вид приобрела кухня-гостиная.

Вид кухни / гостиной с противоположной стороны.

Одна из комнат.

Ванная комната.

Прачечная комната.

Кухня / гостинная.

Входная дверь.

Дверь в ванную комнату.

Мы наконец-то сделали потолок.

Кухня / гостиная.

Монтируем шкафы на кухне.

Ванная комната.

Так мы расчищали заброшенный сад.

Дом по прежнему выглядел безобразно.

Готовимся к посадке травы.

Вставили новые оконные рамы.

Вот такой мы получили вид.

В саду после посадки травы.

Теперь так выглядит дом с газоном и плиткой.

Конец ремонта был совсем близок.

И вот конечный результат. Это моя гордость.

Кухня и гостиная.

Угол спальной комнаты, на котором был грибок.

Бывшая ванная комната.

Вход в 2 комнаты и ванную.

Ванная комната.

Вход в прачечную комнату.

Твитнуть

Поделиться

Плюсануть

Поделиться

Класснуть

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Имя

Email

Сайт

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

До и после: 4 примера реконструкции старых домов

2. Дом с защитным фасадом в Бангкоке

В мегаполисе практически невозможно достичь полной уединенности, особенно когда живешь в таком густонаселенном городе, как Бангкок. Владелец обратился в бюро A Millimetre с задачей переделать типичный таунхаус 80-х годов — там не хватало естественного света и вентиляции. Оригинальные окна были слишком маленькие, но расширить их было невозможно, поскольку на оживленной улице всегда было много любопытных прохожих, норовящих заглянуть внутрь.

Архитекторы нашли решение: установили огромные окна с тонкими рамами, а фасад полностью покрыли вертикальными рейками. Они пропускают много света и в то же время отлично защищают личную жизнь. Кроме того, специалисты бюро установили несколько световых люков в потолке, а также убрали некоторые стены и межэтажную плиту перекрытия, чтобы создать светлое открытое пространство.

3. Реконструкция жилого комплекса в Китае

Фермерские поселения создали целую архитектурную эпоху в Китае: имея свободу и независимость, фермеры строили дома, где смешивались несочетаемые цвета и декоративные элементы из разных стилей.

Архитектурное бюро Hangzhou SSDesign провело реконструкцию одного из таких комплексов и превратило его в небольшой современный район.

Дома имели все признаки самодельного строительства: материалы, формы и цвета были хаотично намешаны, крыльца и карнизов вообще не было, а конструкция совсем не гармонировала с окружающей средой.

Бюро Hangzhou SSDesign решило полностью переделать здания, при этом наделив их оригинальной самобытностью. Архитекторы не стали делать их нарочито симметричными — наоборот, окна, балконы, террасы появляются в неожиданных местах. Пространств под открытым небом, кстати, в проекте достаточно много — чтобы жители всегда могли контактировать с природой.

4. Дом с бассейном на крыше в Лиссабоне

Перед архитекторами бюро Aires Mateus стояла задача перепроектировать дом, где живет несколько поколений, и сделать так, чтобы и детям, и родителям было комфортно там жить.

Специалисты не только реконструировали внутренние пространства, но также переделали и фасад, оголив бетонные стены. Благодаря этому дом идеально вписался в городской ландшафт. Кроме того, на крыше появился чашеобразный бассейн с видом на известную достопримечательность города — Базилику-да-Эштрела XVIII века.

Фото: Tamara Uribe, Qiu Ripei-AD Photography, Joao Guimaraes

Реконструкция старого деревянного дома. Цены

Дерево — один из наиболее предпочитаемых материалов для строительства домов. Хорошо спроектированный дом из дерева может служить веками, переходя по наследству от одного поколения к другому. Деревянный дом отличается экологичностью, приятным внешним видом и хорошими теплоизоляционными свойствами. Древесина, благодаря выделению фитонцидов, обеззараживают помещение, а стены в таком доме «дышат», пропуская через себя воздух и излишки влаги.

Однако со временем прочность деревянной конструкции ослабевает и требует реставрации. Влага, бактерии, насекомые, атмосферные осадки и длительная эксплуатация постепенно разрушают древесину. Износ может быть неравномерным, и в целом постройка может годиться для жизни, но отдельные ее элементы будут требовать срочной замены.

До реконструкции:

После реконструкции:

Реконструкция позволит сберечь дом и дать ему новую жизнь. Вы сможете сохранить приятные детали знакомого дома и при этом сделаете постройку долговечной и безопасной.

Сколько стоит реконструкция деревянных домов в нашей компании?

Цена услуг по реконструкции деревянного дома рассчитывается в момент составления проекта. Она зависит от исходного состояния дома, материалов, сезона, длительности и сложности предполагаемых работ. При этом работа ведется и оплачивается поэтапно, поэтому клиент после любого шага может временно приостановить работу над реконструкцией по своему желанию. Экспертиза объекта, составление сметы, эскизный проект – БЕСПЛАТНО!

Услуги	Цена
Выезд специалиста на объект, замер, консультация по реконструкции Оценка качества строения	БЕСПЛАТНО
Подготовка сметы	БЕСПЛАТНО
Подготовка эскизного проекта	БЕСПЛАТНО
Демонтажные работы	Цена договорная
Монтаж фундамента винтовые сваи	1500 шт.
Монтаж ленточного фундамента (монтаж опалубки + армирование + бетонирование + виброусадка)	от 3000р. за м3
Монтаж обвязачного бруса	от 150 р. за п.м.
Монтаж лаг пола	250 р. за м2
Монтаж чернового пола	от 100 р. за м2
Монтаж доски пола	от 250 р. за м2
Монтаж каркаса стен несущих и перегородок	250 р. за м2
Сборка бруса или бревна монтаж теплый утол	3600 за м3
Сборка бруса или бревна монтаж в чашу (заготовленный на производстве)	3200 за м3
Кладка пеноблока	1500 за м3
Кладка кирпича	1700 за м3
Кладка облицовочного кирпича	от 800 р. за м2
Монтаж вагонки/имитации бруса/блок-хауса	от 250 р. за м2
Покраска 2 слоя	от 60 р. за слой
Монтаж паро или гидроизоляции	от 40 р. за м2
Монтаж утеплителя 50 мм	50 р. за м2
Монтаж новой кровли(стропильная система + гидроизоляция + контробрешетка + обрешетка + металлочерепица)	850 р. за м2
Монтаж кровли на существующие стропила ( гидроизоляция + контробрешетка + обрешетка + металлочерепица)	от 550 р. за м2
Монтаж двери входной	2000 р. шт.
Монтаж окна	от 1500р. шт.
Монтаж каркаса под сайдинг	от 150 р. за м2
Монтаж сайдинга	от 220р. за м2
Монтаж отмостки (выемка грунта, устройство песчанной подушки, засыпка гравия, монтаж армирующей сетки, монтаж опалубка, заливка бетона )	800 р. за п.м.

В каких случаях деревянный дом требует реконструкции?

• Повреждение древесины, отдельных деталей дома от времени или требуется расширение жил площади. Реконструкция может потребоваться таким элементам дома как фундамент, стены, кровля и.т.д. Вовремя сделанный ремонт продлит срок службы дома.
• Дом может находиться в ветхом состоянии, но представлять при этом ценность как память для семьи его владельца. В этом случае деликатная работа специалистов позволит сохранить дорогое сердцу и памятное жилище и сделать его функциональным для жизни.
• Необходимость в реконструкции может быть вызвана перепланировкой. Например, с увеличением членов семьи может понадобиться расширение полезной площади дома: надстройка второго этажа или мансарды, строительство дополнительных помещений, веранды, крыльца.
• Владелец дома может пожелать изменить его внешний вид. Красивые современные отделочные материалы и разнообразие декоративных элементов позволяют придать дому новый интересный вид.
• Реконструкция может потребоваться для утепления дома, а также для улучшения звукоизоляции.

Этапы реконструкции жилого деревянного дома:

1. Экспертиза объекта. На первом этапе производится экспертиза состояния дома. Вы описываете желаемый результат: что бы вы хотели восстановить, отремонтировать или убрать в доме. Специалист оценивает состояние дома и производит необходимые замеры, сопровождая их фотографиями объекта. Выявляются все поврежденные участки, начиная от фундамента. Тщательно исследуются все элементы конструкции дома, которые могут представлять опасность при эксплуатации при наличии дефектов. Анализируется состояние полов, перекрытий, кровли.

   На основе полученных данных составляется техническое задание по реконструкции дома.

2. Разработка проекта.Совместно с заказчиком производится составление проекта реконструкции. На этом этапе специалисты показывают клиенту все возможности для усовершенствования конструкции дома. Например, возможность достройки этажа или навеса для автомобиля. Конструкция дома может быть органично дополнена мансардой, верандой или балконом.

   Специалисты предложат проект модернизации дома, который будет соответствовать всем строительным нормам и правилам.

   На этом этапе в соответствии с задачами определяются необходимые материалы для реконструкции. Клиенту предоставляются чертежи и смета. По желанию заказчика в проект могут быть включены дизайн-план и предложения по обустройству интерьера помещений в доме.

3. Непосредственно работа над реконструкцией дома. После утверждения проекта начинается работа над реконструкцией. Она осуществляется поэтапно, и каждый этап оплачивается отдельно за фактически выполненные работы. Поэтому заказчику нет необходимости оплачивать стоимость всей работы сразу.

4. Благоустройство территории. По желанию заказчика после завершения работ по реконструкции дома может быть благоустроена также прилегающая территория. Специалисты по ландшафтному дизайну помогут сделать территорию ухоженной и стильной. Она может быть украшена разнообразными дополняющими объектами: лавочками, фонтанами, клумбами, газонами.

Реконструкция деревянных домов требует большого профессионализма, творческого подхода и соответствующих знаний. Новые детали должны гармонично сочетаться со старыми элементами конструкции. При этом все внесенные изменения должны соответствовать строительным нормам и производиться со знанием техники безопасности.

Как обновить устаревший дом без переделки — Welsh Design Studio

Этот пост содержит партнерские ссылки для удобства совершения покупок. См. Подробности в нашей Политике конфиденциальности.

Ваш дом устарел и отчаянно нуждается в полном ремонте? Вы мечтаете о том дне, когда сможете позволить себе переделать дом и, наконец, жить в доме, который вам нравится?

Поверьте, я понял! В нашем первом доме были обои с цветочным рисунком, розовая плитка и зеленый ворсистый ковер, когда мы его купили. Вы хотите увидеть дату? Вы только посмотрите на эту фотографию кухни из нашего первого дома. Ах, это вызывает у меня ностальгию, когда я смотрю на него, зная, во что оно однажды превратится.

Многие из нас мечтают о новой красивой кухне или гостиной, которая выглядит так, как будто она принадлежит Instagram… или, по крайней мере, выглядит так, как будто она принадлежит этому веку. Некоторые люди откладывают лет , чтобы отремонтировать свои устаревшие кухни или слишком маленькие ванные комнаты, и терпеливо живут в доме, который им не нравится, все это время… ожидая, когда он станет красивым.

НО , что, если бы я сказал вам, что вы можете полностью обновить внешний вид своего дома без дорогостоящего ремонта? Вы бы потратили немного денег сейчас, чтобы преобразить свое пространство и иметь дом, который будет более современным, красивым и будет ли вам приятно возвращаться домой?

Я знаю, что это возможно, потому что мы это сделали! Мы взяли этот датированный первый дом и внесли в него все улучшения, которыми я собираюсь с вами поделиться. И знаешь, что? Этот дом полностью преобразился! Люди не могли поверить в это, когда мы показывали им фотографии до и после.Итак, давайте углубимся и поговорим о десяти способах обновить ваш устаревший дом (без переделки).

# 1: КРАСКА

Безусловно, краска — лучший способ полностью изменить внешний вид вашего дома и ваше самое мощное оружие против устаревшего дома. И я говорю не только о стенах! Да, вам следует покрасить стены в своем доме в соответствии с вашим стилем и вкусом и придать ему свежий, чистый вид, но есть еще очень много других вещей, которые можно преобразовать с помощью краски:

Шкафы кухонные

Я уверен, что вы все видели удивительные преобразования людей, которые красили свои кухонные шкафы, верно? Несомненно… покраска шкафов под дерево в новый свежий цвет — фантастический способ полностью преобразить вашу кухню.Еще больше идей можно найти в нашей недавней публикации о цветах кухонных шкафов, которые не являются белыми.

Источник: Mill City Workshop

Умывальник для ванны

Как и в случае с кухонными шкафчиками, краска может вдохнуть новую жизнь в устаревший туалетный столик в ванной. Взгляните на эту симпатичную небольшую переделку ванной комнаты — туалетный столик выглядит потрясающе!

Источник: Bower Power

Двери

Замена входной двери может быть дорогостоящей, поэтому покраска входной двери — отличный способ сэкономить деньги и придать вашему внешнему виду более современный вид.Покраска внутренней части входной двери — также отличный способ добавить немного драматизма вашему входу. Я также являюсь большим поклонником красить межкомнатные двери, чтобы добавить ярких цветов и характера в ваш дом. Посмотрите нашу публикацию о расписных дверях, чтобы почерпнуть вдохновение.

Источник: Маленький домик из четырех

Плинтусы и отделка

Уже давно ведутся споры о том, следует ли красить плинтусы и отделку из окрашенного дерева. Многие люди обожают классический вид деревянной отделки и никогда не захотят скрыть ее естественную красоту, закрасив ее.Другие предпочитают свежий, чистый вид ярко-белой отделки в своем доме. Нет правильного ответа, потому что это ваш дом, и вы должны делать то, что вам нравится, чтобы создать место, которое отражает ваш стиль.

Я скажу, однако, что покраска деревянной отделки в белый цвет полностью изменит внешний вид помещения. Итак, если вам нужна трансформация, покраска отделки может быть для вас правильным решением. Взгляните на следующий рисунок до и после, чтобы увидеть, насколько драматичным может быть изменение, а затем примите решение, которое кажется вам правильным.

Источник: White House Black Shutters

Встроенные

Я большой поклонник встроенных модулей, и они могут стать прекрасным дополнением комнаты. Но существует множество встроенных элементов, которые вносят свой вклад в общий устаревший вид дома. Вашим первым инстинктом может быть просто вырвать их, но прежде чем идти по этому пути, подумайте о том, чтобы нарисовать их! Если у вас качественные, прочные встроенные модули с красивым чистым дизайном, свежий слой краски может быть всем, что нужно, чтобы вернуть эти встроенные элементы к жизни и обновить весь внешний вид помещения.

Источник: Centsational Style

Плитка

Многие устаревшие дома облицованы уродливой (и довольно красочной) плиткой. В нашем первом доме на кухне была розовая плитка, а в ванной — плитка цвета морской волны! Замена плитки может быть большой и грязной работой, поэтому, если плитка в хорошем состоянии, подумайте о том, чтобы закрасить ее. Вы даже можете покрасить кафельный пол и полностью изменить его внешний вид. Не уверены в этом? Если когда-нибудь и будет изображена сила краски, то это будет следующая переделка ванной комнаты от The Painted Hive.Они покрасили линолеум, пол, настенную плитку, стены, потолок, обшивку ванны и умывальник… Трудно поверить, что это одна и та же ванная комната!

Источник: Раскрашенный улей

Этажей

Как вы видели на фотографиях выше, покраска полов — это еще один способ преобразить ваш дом с помощью краски. Поскольку узорчатая плитка сейчас является такой популярной тенденцией, это фантастика, что вы можете добиться того же вида с помощью краски за небольшую часть цены! Найдите на Etsy трафареты для полов (для начала ознакомьтесь с трафаретами Cutting Edge) и ощутите силу краски!

Источник: Cutting Edge Stencil

Столешницы

Большинство людей думают, что они ничего не могут сделать, чтобы изменить свои уродливые столешницы. Но, как есть «приложение для всего»… есть краска для всего! Эти краски иногда получают неоднозначные отзывы, но они улучшаются с каждым годом и действительно могут преобразить внешний вид вашей кухни или ванной комнаты. Вот проект с 36-й авеню, который заставит вас поверить. Они начали с окраски своих устаревших зеленых столешниц, а затем выкрасили кухонные шкафы в белый цвет. Фотографии до и после потрясающие!

Источник: 36-я авеню

Камины

Если у вас более старый дом, скорее всего, у вас кирпичный камин.Если из-за кирпичного камина вся комната кажется темной и тяжелой, тогда покрасьте его, чтобы сделать пространство ярче! Тонны людей красят свои кирпичные камины, и это очень легко сделать. Другой вариант? Попробуйте побелить кирпич или промыть его известью, чтобы осветлить его, сохранив при этом некоторые черты характера. Для пространств в прибрежном и фермерском стиле я предпочитаю вид побеленного / известкового кирпича прямой краске, потому что мне нравится видеть, как цветовая вариация кирпича просвечивает. Лучшая краска для промывки известью — это Romabio, которую вы можете купить в Home Depot. Вот пример камина, промытого известью.

Источник: Romabio Paints

Светильники

Мы поговорим немного больше о замене осветительных приборов в следующем разделе, но если их замена не входит в ваш бюджет, вы также можете покрасить устаревшие светильники, чтобы изменить их внешний вид! Просто возьмите баллончик с краской в ​​магазине Home Depot и заклейте те участки, которые не хотите красить. Никакой подготовительной работы не требуется, и вы будете удивлены, что небольшое количество краски может сделать осветительную арматуру более современной.Посмотрите этот пример.

Источник: Bubbles and Bobbins

Дверная фурнитура

Как и в случае с осветительными приборами, обновление дверной фурнитуры может помочь вашему дому выглядеть так, как будто он принадлежит текущему веку. Замена дверной фурнитуры на новый стиль и отделку — это простой самостоятельный проект (мы поговорим об этом позже), но вы также можете покрасить имеющуюся дверную фурнитуру с помощью распылителя, чтобы изменить ее внешний вид.

Источник: Renovated Faith

Надеюсь, после того, как вы увидели все удивительные преобразования красок выше, вы теперь понимаете, почему краска — ваш лучший друг, когда дело доходит до преобразования вашего дома.Давайте поговорим о некоторых других простых способах обновить ваш устаревший дом, не так ли?

# 2: ЗАМЕНИТЕ СВЕТИЛЬНИКИ

Замена светильников — отличный способ придать дому свежий вид. Это не только легко сделать, но и оказывает большое влияние. Начните с замены устаревших входных светильников, люстр в столовой и светильников для умывальника в ванной. Оттуда подумайте о замене потолочных светильников для скрытого монтажа, особенно если они «болваны».

Ух! Даже не заставляй меня заводить болваны! Просто нет необходимости в осветительных приборах, которые выглядят как перевернутые сиськи, чтобы быть на вашем потолке, и все они должны быть заменены (здесь нет твердого мнения!) Я знаю, я знаю … Boob Lights супер доступные, поэтому так их используют многие строители дома. Но поверьте мне, есть гораздо лучшие варианты, которые одинаково доступны по цене, а инвестиции в новые осветительные приборы — отличный способ сделать ваш дом более стильным и современным.

# 3: ОБНОВИТЕ ДВЕРИ

Когда мы купили наш первый дом, все двери были полыми, плоскими деревянными дверями с блестящими латунными ручками (как на картинке ниже). Не совсем то, что мы хотели в то время. Итак, мы заменили все наши двери на белые, обшитые панелями, от Home Depot. Знаешь что? Это одно изменение произвело на ОГРОМНУЮ разницу в ! Коридор внезапно стал чистым и светлым… и весь дом почувствовал себя обновленным!

Теперь вам не нужно заменять все двери для достижения аналогичных результатов.Вы также можете просто покрасить существующие двери (включая фурнитуру, о которой мы говорили ранее) и / или добавить к двери индивидуальный молдинг, чтобы полностью изменить внешний вид. Вот несколько отличных примеров.

Источник: Hometalk

Источник: блог How Fantastic

# 4: ЗАМЕНИТЬ ПАНЕЛИ

В нашем первом доме были маленькие дубовые плинтусы… неплохо, но ничего особенного. Они были того же цвета пятен, что и пол, поэтому они просто как бы… сливались с ним. Когда мы заменили все наши двери, мы также заменили всю обшивку вокруг дверей и плинтусов.Мы добавили более высокие плинтусы и покрасили их в белый цвет — какая огромная разница!

Если у вас дома уже есть простые белые плинтусы, то вам, вероятно, не нужно с ними ничего делать. Но если у вас действительно маленькие плинтусы, как у нас, или стиль, который вам кажется устаревшим, я настоятельно рекомендую вам заменить их.

Источник: Опилки 2 стежка

Другой вариант изменить внешний вид существующих плинтусов — сделать их больше, добавив небольшой кусок обрезки на дюйм или два над ними и покрасив как отделку, так и пространство между ними в белый цвет.Посмотрите на пример ниже.

Источник: Декоратор бюджета

# 5: ЗАМЕНИТЬ СТАРЫЙ КОВРИК

Типичный срок службы ковра составляет 10-15 лет, поэтому, если ваш ковер старше этого срока, его необходимо заменить… период. Прежде чем заменить его, взгляните, может быть, вам повезет, если под ним будет деревянный пол. Полы из твердых пород дерева не только стильные, но и их легче чистить, они служат дольше и не содержат аллергенов, таких как пыль и клещи.

Обнаружить паркетные полы под старым ковром — это как подарок от богов домашнего благоустройства! Как вы можете проверить, были ли вы благословлены? Легко … просто приподнимите вентиляционное отверстие в полу и немного приподнимите ковер, чтобы увидеть, есть ли под ним паркетный пол.Если да, то вы можете немного потанцевать, а потом разорвать этот мерзкий старый ковер.

Источник: Джули Бланнер

Просто имейте в виду, что вы не узнаете о состоянии нижнего пола, пока не удалите ковер, так что это небольшая авантюра. Большинство полов можно отремонтировать, и они будут выглядеть как новые, но в некоторых случаях древесина твердых пород может быть повреждена водой и потребовать замены. В таком случае вы можете выбрать новую древесину твердых пород, роскошный винил или даже новый ковер (хотя я рекомендую использовать твердую древесину или роскошный винил, если вам нужен более обновленный вид).

# 6: ЗАМЕНИТЕ РОЗЕТКИ, ПЕРЕКЛЮЧАТЕЛИ И ТЕРМОСТАТ

Слоновая кость раньше была предпочтительным цветом для электрических розеток и выключателей, но теперь, когда на смену пришел белый цвет, слоновая кость имеет тенденцию выглядеть старой и немного грязной. Хорошая новость в том, что эти вещи легко изменить, и для этого не нужно быть электриком! Вот пример тонкого перехода от цвета слоновой кости к белому, который меняет общий вид комнаты.

Что касается термостатов, старые аналоговые термостаты не только выглядят устаревшими на , но и их устаревшая технология может стоить вам денег! Вы можете немного сэкономить на расходах на электроэнергию, заменив старый термостат цифровым программируемым термостатом… и он будет выглядеть намного лучше.

Источник: Чудо-лес

# 7: ЗАМЕНИТЬ ДЕТАЛИ

Старые смесители мгновенно датируют ванную комнату. Не говоря уже о том, что они могут стать грязными и грязными, если будут слишком старыми. Смесители можно легко обновить самостоятельно (сантехники не нужны), и они действительно сильно меняют общий вид ванной комнаты. Если у вас кран с одним отверстием, вам просто нужно будет искать новую замену с одним отверстием. Другими словами, вам нужно заменить его краном с той же конфигурацией отверстий, что и у вашего существующего крана.Если замена смесителя кажется слишком сложной задачей, посмотрите это простое видео от Lowes, сделанное своими руками, о том, как заменить смеситель в ванной.

Источник: Rather Square

# 8: ДОБАВИТЬ ФОРМУ

Добавление уникальных деталей в комнату, таких как лепнина, новая отделка окон и обшивка, — отличный способ улучшить жилое пространство и добавить индивидуальности вашему дому. Несмотря на то, что это, как правило, более традиционные элементы в доме, они привносят ощущение качества и красоты в дома, которые в остальном лишены характера.Особенно это касается домов, построенных между 1950-ми и 1980-ми годами.

Если у вас есть старый дом, в котором уже есть эти замечательные детали характера, обязательно продемонстрируйте их и / или обновите их новым слоем краски. В противном случае вы можете легко добавить эти элементы в комнату и действительно улучшить общий вид дома. В Home Depot есть несколько готовых панелей для обшивки, которые можно быстро и легко установить. Вот пример, который иллюстрирует красоту добавления простых коробок для отделки стен в столовой — так красиво!

Источник: Джули Бланнер

# 9: ИЗМЕНИТЬ ОБОРУДОВАНИЕ

Если у вас есть великолепно выглядящие шкафы, и вы не хотите их красить, вы действительно можете улучшить их внешний вид, заменив ручки и ручки.Это простой и недорогой проект, поэтому нет оправдания, чтобы не сделать его!

Источник: Amerock

Вы увидите аналогичные результаты, если поменяете фурнитуру на межкомнатных дверях на новые ручки или рычаги.

Источник: The Kim Six Fix

# 10: ЗАМЕНА ОКНА ПРОЦЕДУРЫ

Ничто не устаревает быстрее, чем оконные рамы 20-летней давности. Если у вас старые жалюзи или тяжелые темные вэйлансы, вероятно, пора снять их и начать все заново.Удалив старые оконные рамы, вы не только пропустите в комнату больше света, но и поможете придать всему пространству более современный вид.

Я обычно рекомендую подход к обработке окон по принципу «меньше значит больше». Современные тенденции отдают предпочтение простым драпированным панелям, наложенным на более широкие горизонтальные деревянные или искусственные деревянные жалюзи, бамбуковые шторы или римские шторы с красивыми чистыми линиями (см. Пример ниже). Существует так много вариантов замены устаревших оконных проемов, и это стоит того.

Источник: Marie Flanigan Interiors

СВОДКА

Можете ли вы поверить во все хитрые способы обновить устаревший дом? Теперь, чтобы внести все эти изменения, нужно время — нам потребовалось несколько лет, чтобы внести все эти изменения в наш первый дом, поэтому это не произойдет в одночасье. Но я буду первым, кто скажет вам, время и усилия, которые мы вложили в обновление этого дома, того стоили. Дом претерпел полную трансформацию — как бы мне хотелось тогда вести блог и фотографировать, чтобы показать вам.И все деньги, которые мы вложили в дом, чтобы обновить его, мы вернули (и даже больше), когда пришло время его продать.

Итак, если вашему дому нужна небольшая помощь, чтобы изящно стареть, или вы чувствуете, что он застрял на десять лет назад, попробуйте несколько изменений, упомянутых здесь! Думаю, вы будете приятно удивлены скрытому потенциалу вашего устаревшего дома.

Нужна помощь в организации вашего следующего проекта «Сделай сам»? Ознакомьтесь с нашим планировщиком проектов «Сделай сам» ! Он может помочь вам спланировать задачи, определить материалы и расходные материалы, которые вам понадобятся, и составить рабочий график, который обеспечит успех вашего следующего DIY-проекта.

портфолио реконструкции старых домов | Дизайн и реставрация дома

Новые цвета фасадной краски оживляют эти дома. См. Фотографии домов до и после, в которых сочетаются современные и исторические цвета. Эти фотографии представляют собой проекты только с изменением цвета краски.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть наше портфолио внешних проектов

См. Фотографии различных проектов по благоустройству дома до и после и того, как мы улучшаем их привлекательность.Множество примеров от викторианской эпохи до Кейп-Кода.

Щелкните здесь, чтобы увидеть фотографии проектов благоустройства дома.

Посмотрите, как шаг за шагом преображается дом на видео.
Нажмите здесь, чтобы узнать, как это сделать.

Сможете ли вы выделить все ошибки, которые архитектор допустил в этом доме?
Этот дом может выглядеть хорошо на первый взгляд и, возможно, на пятый взгляд некоторых, но есть множество ошибок, и я покажу вам, как их исправить, они могут улучшить привлекательность бордюра.
Нажмите здесь, чтобы узнать, как это сделать.

Посмотрите, как этот дом трансформируется шаг за шагом. Ремонт этого дома был основан на материалах читателей Face Book. Обращение к бордюру всегда можно улучшить с помощью услуг по восстановлению старого дома.

Щелкните здесь, чтобы увидеть, какие работы были выполнены и какой готовый продукт.

Планы нового дома могут понравиться потенциальному владельцу, но опытный взгляд на них может выявить многие типичные ошибки проектирования.

Щелкните здесь, чтобы увидеть, какие изменения были внесены.

Несовместимое дополнение было отремонтировано в стиле греческого возрождения этого фермерского дома. Также добавлены новая солнечная комната, парадный вход и пристройка сарай-гараж. Все четыре стороны этого дома были полностью отремонтированы.

Щелкните здесь, чтобы увидеть реконструкцию этого исторического фермерского дома.

Этот дом мастеров потерял все характерные черты характера из-за плохой модернизации. Посмотрите, как этот макияж мастера дал этому дому вторую жизнь.

Щелкните здесь, чтобы увидеть преображение мастера.

Этот исторический дом был запущен и потерял свой исторический облик. Виртуальная реставрация показывает, как этот дом должен выглядеть и может снова выглядеть.

Щелкните здесь, чтобы увидеть, какие работы были выполнены и предлагаемую реставрацию.

Первоначальная конструкция крыши крыльца была сильно изменена, что сделало изогнутую веранду частично незащищенной и уязвимой от непогоды. Посмотрите на новую изогнутую крышу крыльца и как новые цвета краски делают этот дом популярным.

Щелкните здесь, чтобы увидеть, какие работы были выполнены и какой готовый продукт.

Чтобы лучше визуализировать этот архитектурный чертеж, к чертежу были добавлены настоящие сайдинг, окна и т. Д. Для визуализации конечного результата. Смотрите готовый дом.

Щелкните здесь, чтобы увидеть, какие работы были выполнены и какой готовый продукт.

Дом в современном стиле полностью обновляется и превращается в уютный дом мастера.

Щелкните здесь, чтобы увидеть, какие работы были выполнены и какой готовый продукт.

Реставрация этого бунгало идет на отличное начало, но для этого требуется крыльцо и некоторые корректировки расстановки цветов. Смотрите готовый дом.

Щелкните здесь, чтобы увидеть, какие работы были выполнены и какой готовый продукт.

Мастер 1903 года, спрятанный под алюминиевым сайдингом и облицованными штукатуркой кирпичом, был восстановлен в своем первоначальном виде.

Щелкните здесь, чтобы увидеть, как этот дом может выглядеть открытым.

Это историческое здание выглядит заброшенным в его нынешнем состоянии.Посмотрите, как историческая реставрация может сделать красивым ветхий дом.

Щелкните здесь, чтобы увидеть, как этот дом можно преобразовать.

Повысьте привлекательность бордюра с помощью небольших недорогих изменений, которые имеют большое значение.

Щелкните здесь, чтобы увидеть это Бунгало завершено.

Старые дома до и после

Есть два способа обозначить это: у вас есть исторический дом или фиксирующий верх. В любом случае, реконструкция старого дома сопряжена со своими проблемами и возможностями.В наши дни, когда рынок жилья ограничен, домовладельцы предпочитают благоустроить свои дома вместо переезда, а покупатели выбирают более старые дома, которые нуждаются в небольшом уходе. Вот наши советы по ремонту старого дома, а также несколько потрясающих фотографий ремонта старого дома в Сан-Хосе, Санта-Кларе и за его пределами до и после!

Что следует учитывать перед реконструкцией старого дома

Убедитесь, что вы работаете с экспертом
Старые дома имеют свои уникальные структурные и дизайнерские проблемы, поэтому вы должны быть уверены, что работаете с реконструкцией и дизайнерская фирма, имеющая опыт.Когда вы исследуете компании, с которыми вы хотите работать, спросите об опыте ремонта старых домов и о том, есть ли у них портфолио проектов, которыми они могут с вами поделиться.
Когда сомневаетесь, начинайте с малого
В то время как ваше первое желание переделать старый дом может заключаться в том, чтобы сделать все сразу, вам может быть полезно разбить его на этапы. Известно, что старые дома таят несколько сюрпризов здесь и там, поэтому медленный подход означает, что проблемы не возникнут сразу. Обдуманный подход также поможет вам сосредоточиться на выборе качественных материалов и продумать важные элементы дизайна вместо того, чтобы спешить с завершением вашего дома.
Учитывайте рентабельность инвестиций
Как и в любом другом доме, может наступить день, когда вы будете готовы продать. В таких случаях реконструкция старой домашней кухни окупится гораздо больше, чем специализированные дизайнерские проекты, уникальные для ваших вкусов и стиля жизни. Кроме того, поскольку реконструкция этих старых домов может быть немного дороже, чем строительство нового дома, вы должны быть уверены, что ваш рынок сможет справиться с обновленной стоимостью вашего дома.
Расставьте приоритеты для практических проектов
Вашим желанием будет начать с кухни, главной спальни и ванной комнаты.Однако, если критически важные части вашего дома нуждаются в помощи, например крыша, окна, водопровод или электричество, обязательно начать с них. Это не только важно для вашей безопасности, но и защищает весь ваш дом от повреждений. Многим домам в Сан-Хосе и округе Санта-Клара требуются новые электрические панели и обновленная сантехника.
Примите индивидуальность вашего дома
Если вы живете в старом доме, скорее всего, вы выбрали его, потому что вам нравились необычные детали и историческая значимость.При ремонте старого дома используйте эту уникальность в своих интересах. Кровать размера «queen-size» в уютном уголке? Думаю об этом! Сохранить красоту и очарование своего дома может быть легче, чем бороться с ним.

Реконструкция старого дома в округе Санта-Клара

Многие дома в Сан-Хосе и округе Санта-Клара были построены в 1950-х и 1960-х годах архитекторами Среднего Запада, которые до сих пор не открыли для себя калифорнийский образ жизни. Холодные зимы в их родных городах побудили их создать планы этажей с ограниченным доступом на улицу.По этой причине, вот несколько из наших наиболее востребованных проектов реконструкции:
Open Up to the Outdoors
Если и есть одна вещь, которую мы, калифорнийцы, любим, так это природа. Пройти через гараж, чтобы выбраться наружу, — это просто не вариант! Некоторые из наших любимых проектов включают открытие кухни для выхода на задний двор.
Снесите стену гостиной
Три слова: Открыть. Концепция. Кухня. Это все в моде, и это правильно. Создайте ощущение простора, убрав стену и обновив планировку сердца вашего дома.

Создание главной спальни
Многим старым хозяйским спальням не хватает существенных удобств современных главных апартаментов. Нам нравится превращать эти спальни, некоторые из которых даже не имеют смежных ванных комнат, в роскошные главные апартаменты.
Clever Storage Solutions
Практичный и важный, нехватка места для хранения в старых домах свела многих домовладельцев с ума. Добавление места для хранения улучшает дизайн любого пространства, уменьшая беспорядок и хаос.

Чего вы ждали! Реконструкция старых домов до и после фотографий

Фото предоставлено: Next Stage Design

Фото предоставлено: Next Stage Design

Эта реконструкция ванной комнаты 1920-х годов сохранила историческое очарование, создав ощущение ар-деко, одновременно модернизируя и открывая планировку ванной комнаты.

Фотография предоставлена: Next Stage Design

Фотография предоставлена: Next Stage Design

Этот дом 1950-х годов подвергся серьезной модернизации. После реконструкции старой домашней кухни ее почти не узнать!

Фото предоставлено: Country Living Magazine

Нет ничего более драматичного, чем полная реконструкция старого дома в доме, который кажется совершенно непригодным для восстановления. Мы можем представить, что весь интерьер и экстерьер этого дома были реконструированы.

Фото предоставлено: Next Stage Design

Фото предоставлено: Next Stage Design

Эта кухня до и после довольно впечатляющая, но все же типичная для домов в нашем районе.Снеси стену и открой пространство вверх!

Фото: Elle Decor

Старые дома, как правило, имеют тесную планировку, в которой не хватает света. Некоторые домовладельцы могут решить сохранить план этажа, но отказаться от материалов, чтобы создать иллюзию света и пространства.

Фотография предоставлена: The Piggy Toes

Если вы не готовы переделывать, даже незначительные изменения могут превратить тусклый коридор в потрясающе потертый шикарный вход.

Фото предоставлено: Next Stage Design

Фото предоставлено: Next Stage Design

Эта уютная ванная комната не подвергалась значительному ремонту с 1961 года.Переход на более яркую цветовую палитру, более чистые линии и многое другое, напоминающее спа-салон, может придать старой ванной комнате совершенно новый вид.

Если вы хотите обновить свой старый дом, начните разговор с одним из наших консультантов по ремоделированию сегодня. Мы рады показать вам исторические реконструкции, над которыми мы работали в Сан-Хосе и округе Санта-Клара, и узнать, как вы хотели бы преобразить свой собственный дом!

Как узнать прошлое своего дома

Если вы живете в старом доме, вы живете на страницах мистической сказки.Видите эту грандиозную дубовую лестницу? Невесты в своих нарядах спустились вниз, улыбки на губах, бабочки в животах. Любите эту великолепно вырезанную мантию? Он был свидетелем множества праздников — многие были счастливыми, а некоторые, возможно, грустными.

При тщательном поиске автора были обнаружены фотографии строителя ее дома.

Предоставлено благотворительной организацией Vogel

Эта старая люстра в фойе освещает дни рождения, расставания, возвращение домой и поминки. И эта паутинная трещина в витражном окне в коридоре — разве вам не интересно узнать, попала ли она туда во время шторма, драки или удара головой ребенка?

Эти загадки могут показаться неясными, но нет причин, по которым они должны оставаться таковыми.Ключи к разгадке тайного прошлого вашего старого дома лежат повсюду — под рукой и, по большей части, совершенно бесплатно. Все, что вам нужно вложить, — это немного времени и энергии, но разве у владельцев старых домов не так много этих ресурсов? Немного упорно поработав детективом, вы сможете отследить улики, скрывающиеся в старых документах, чтобы начать процесс раскрытия секретов вашего старого дома.

Основы

Прежде чем вы начнете разгадывать тайны, вам понадобится подробный обзор жизни вашего дома.Выкопайте документы о праве собственности и праве собственности, которые вы получили, когда закрыли свой дом. Запишите имя первого владельца, год постройки, год, когда первоначальный владелец продал его, имена владельцев с тех пор, а также годы, в которые они покупали и продавали недвижимость. (Этот список имен пригодится на следующих этапах, так что держитесь за него.) Эта задача может показаться утомительной, но вы строите временную шкалу для своего дома — основу для дальнейших исследований.

Дальнейшие исследования позволили выявить изображение самого дома 1911 года.

Предоставлено благотворительной организацией Vogel

При этом следите за любыми нарушениями, потому что каждая из них является подсказкой, которая может превратиться в прибыльную сделку. Долгое время дом принадлежал определенной семье? Один владелец покупал и продавал в быстрой последовательности? Была ли она в собственности женщины в эпоху, когда это не было обычным явлением? Подруга, владеющая домом 1860-х годов в сельской деревне, внимательно прочитала ее название и заметила, что в 1930-х годах этим домом владели две сестры-девы. Заинтригованная, она изучила их биографию и выяснила, что они были обученными медсестрами, которые управляли домом как общественной больницей.Будьте внимательны к такой странной информации — а затем следуйте своим догадкам!

Совет инсайдера
Не запутайтесь, если некоторая информация о владельцах вашего дома кажется противоречивой; У переписчиков 1800-х годов разный уровень образования, поэтому иногда возраст может быть разным, а место рождения — неверным. Помните золотое правило исследователя: найдите второй источник, чтобы подтвердить то, что, по вашему мнению, вы уже знаете.

Используйте информацию, которую вы найдете в записях переписи, чтобы просмотреть исторические газеты, чтобы глубже понять историю вашего дома.

Предоставлено Библиотекой Конгресса

Старые правительственные записи

Не пугайтесь архивных записей. Они могут показаться пыльными и удручающими, но они могут быть простыми в использовании и полезными — это просто вопрос того, чтобы с ними было комфортно.

Записи переписи, относящиеся к году постройки вашего дома, скорее всего, доступны в вашем районе; Позвоните в свою самую большую местную публичную библиотеку или ближайшую университетскую библиотеку и спросите, предлагают ли они эти записи. Другим хранилищем этих документов может быть историческое общество или музей вашего округа.Совершите поездку, чтобы просмотреть списки переписи за год, ближайший к году постройки вашего дома, и вы найдете некоторые важные детали, которые оживят прошлую весну вашего дома. Данные переписи 1800-х и начала 1900-х годов включают в себя такую ​​информативную информацию, как имена всех тех, кто проживал в домашнем хозяйстве в то время, их возраст, занятия, места рождения, а иногда и многое другое. Некоторые данные переписи также доступны бесплатно на веб-сайте переписи населения США (census.gov), так что вы также можете начать с него; платные услуги, такие как Ancestry.com также предлагает членам pdf документы переписи населения, но вы должны заплатить, чтобы подписаться. Для большинства людей, вероятно, лучшим вариантом будет поездка в ближайшую библиотеку, где будет доступен бесплатный доступ и помощь в поиске.

Совет инсайдера
Юристы и сотрудники титульных компаний являются экспертами в расшифровке сложных формулировок в документах о праве собственности и титулах — даже в старинных словах и фразах, которые вышли из употребления. Попросите друга по одной из этих профессий помочь разобраться с юридическим языком в ваших документах.(В нашем регионе Ассоциация исторических домов Анголы пригласила эксперта по титульным компаниям, чтобы помочь участникам расшифровать сложную терминологию на вечернем семинаре; если вы принадлежите к домашней ассоциации, возможно, стоит рассмотреть аналогичную презентацию.)

В публичных или университетских библиотеках сотрудники могут помочь вам найти и разобраться в архивных записях.

Sandie Chen

Интернет

После того, как вы подготовили исчерпывающий список прошлых жителей вашего дома и прочитали их предысторию с помощью записей переписи, вы готовы к забавному (если непредсказуемому) следующему шагу: войдите в Интернет и начать охоту.

Используя Google или другие поисковые системы, найдите любую информацию о семьях, которые жили в вашем доме, а также об окружающих улицах, кварталах и достопримечательностях. Посетите генеалогические веб-сайты, чтобы узнать о предыдущих владельцах, как если бы они были вашими собственными родственниками — задавайте вопросы на досках объявлений и просите о помощи. Не пренебрегайте веб-сайтами кладбищ, которые могут предложить способы поиска труднодоступных сведений о похороненных на них людях (например, девичьих имен и причин смерти).

Вы также можете подключиться к eBay или аналогичным онлайн-аукционам и сайтам памятных вещей, чтобы искать предметы и записи, которые могут открыть новые области информации. Это может быть рискованно, но весело. Например, исследуя нашу викторианскую черепицу 1898 года, мы узнали из записей переписи, что ее строитель, Фрэнк Ф. Ватт, был кондуктором железной дороги. Как только мы узнали в ходе генеалогического исследования, что он работал на Южных железных дорогах Лейк-Шор и Мичиган, мы прочесали eBay и нашли каталог компаний 1900 года.Рискнув — и рискнув несколькими долларами — мы заказали его. Когда прибыл здоровенный том на 500 страниц, мы были в восторге, обнаружив внутри глянцевую фотографию строителя нашего дома! Этот портрет сейчас висит в нашем фойе. Следуйте за любыми указаниями, которые вы найдете, потому что когда дело доходит до поиска сокровищ в Интернете, вы никогда не знаете, куда они могут вас привести.

Совет инсайдера
Если вы знаете каких-либо заядлых специалистов по генеалогии, попросите их о помощи; они знают множество методов поиска точных данных о людях прошлых поколений.

Местные блошиные рынки могут быть отличным источником старых фотографий и открыток.

Mike Seratt

Vintage Magazines and Newspapers

Открытие имен и дат — отличное начало, но если вы хотите углубить свое исследование и придать бесценный цвет и эмоции истории вашего дома, вам нужно найти детали уникального дома. повествование. Ключ к этому прост: периодические исследования.

Попробуйте найти в местной библиотеке старые газеты из вашего города примерно того времени, когда был построен ваш дом.(Если у них их нет, они будут знать, где вы можете их найти.) Возможно, вам повезет и вам передадут стопку сухих старых заданий; Скорее всего, придется перелистывать рулоны микрофильма. Но результаты того стоят: больше нигде вы не найдете таких подробностей и описаний, которые встречаются в старых газетах и ​​журналах. Раньше местные газеты освещали всевозможные социальные новости — званые обеды, поездки на сенокосе, визиты загородных родственников — в дополнение к хронике всего, от мировых событий до погоды.Они часто касались строительства новых домов и могут предложить вам информацию о том, откуда строители взяли материалы, которые использовались для строительства вашего дома, почему они приняли определенные дизайнерские решения и многое другое. (Читая старые бумаги 1898 года на микрофильмах, мы узнали, что строитель нашего дома провел пять месяцев, наблюдая за строительством нашего дома, и что его вместительный подвал с фундаментными стенами толщиной 2 фута вызвал восхищение у местных жителей в то время.)

Прочтите газеты того года, когда был построен ваш дом, а затем в течение нескольких лет после него, и вы получите реальное представление об уникальном месте и историческом моменте, в котором он родился.Записывайте все, что вы обнаруживаете, где упоминается ваш дом и его обитатели — вы больше никогда не захотите просматривать столько микрофильмов. (Поверьте мне.)

Совет инсайдера
По мере чтения ищите мотивацию и связи. Когда мы прочитали старые газеты из нашей крошечной железнодорожной деревушки начала 1900-х годов и увидели рассказы о длительной тяжелой болезни, поразившей строителя нашего дома вскоре после того, как он построил наш дом, мы начали понимать, что, должно быть, пришлось пережить его семье, когда он умер в 1904, и вскоре они продали это место.

Табличка на втором этаже, видимая на старой фотографии (показанной ниже), показывает, что эта калифорнийская королева Анна в прошлом была больницей.

Howard Levine

Местная история

Если вы еще не знаете историка своего города по имени, вам необходимо его знать. Местные исторические общества и музеи — отличный источник информации для исследователей старых домов. Вы можете найти старые фотоальбомы, старинные дневники, программы с местных событий, вырезки из старых газет и некрологи или буклеты, изданные к столетним и другим муниципальным годовщинам, все из которых могут быть богатым источником изображений, фактов и анекдотов о вашей собственности и его владельцы.

Старинное фото калифорнийской королевы Анны.

Howard Levine

Предупреждение. На этом этапе исследования вам потребуется терпение. После долгих лет безуспешных поисков старинной фотографии моего дома — все проспекты приводили к разочаровывающим тупикам — я наконец нашел не одну, а две старые фотографии нашего дома 1898 года (датируемых 1911 и 1920-ми годами, кажется) на самом верху. в тот же вечер, когда мы рылись в старой коробке с неотсортированными фотографиями без надписей в нашем местном историческом обществе.Это был момент эврики, из-за которого зачастую утомительный процесс изучения истории дома в конечном итоге того стоит.

Фотографии дома Маргарет Джозефс: см. До и после ремонта

Хотя Маргарет Джозефс и Джо Бениньо купили свой дом «как проект», актерский состав Настоящие домохозяйки Нью-Джерси не совсем предполагал, сколько времени потребуется, чтобы построить дом своей мечты.«Это реставрация, а не реконструкция», — эксклюзивно сказала Маргарет BravoTV.com. «[Обновление] 115-летнего дома — это не то же самое, что строительство нового дома. У меня было ощущение, что это займет некоторое время. Я имею в виду, не так долго».

Маргарет и Джо вместе неустанно работали над домом, каждый из которых привносил в проект что-то уникальное. «Джо и я — отличная команда, — сказала Маргарет. «Он действительно дает мне карт-бланш в отношении дизайна, поэтому мы никогда не расходимся во мнениях по поводу дизайна. Он просто ненавидит, когда я налагаю на что-то временные ограничения.Потому что я думаю, что все просто, zip, zip, zip, , а он такой: «Мы не можем этого сделать» ».

В эпизоде ​​шоу 24 февраля Маргарет заявила, что дом в конечном итоге будет выглядеть как «рок-н-ролльный отель», и теперь она с гордостью заявляет, что они «полностью достигли» этой цели. «Это переносит вас в другое время и в другое место», — сказала она. «Это высокий голливудский винтажный гламур».

Хотя она признала: «Такой ремонт не для слабонервных», трудоемкий процесс того стоит.Теперь, когда ее кухня, летняя кухня и бальный зал готовы, Маргарет «взволнована», чтобы заняться остальной частью дома, включая спальню и ванную комнату. «Я определенно умру в этом доме», — сказала Маргарет. «Это мой дом навсегда».

Здесь Маргарет делится фотографиями и эксклюзивными деталями недавно отремонтированного дома, который полон ярких цветов и шикарного декора. «Я не простая сука», — объяснила она. «Это нижняя строка».

Раньше:

Кухня:

Атмосфера кухни «успокаивающая», а шикарные латунные акценты были выбраны, чтобы подчеркнуть карамельные цвета столешницы, объяснила Маргарет.«Нормальные люди не стали бы наклеивать обои на кухню с такой загруженной темой, но это действительно работает».

В дополнение к «изящной и современной» технике JennAir Noir «у меня великолепные дверцы холодильника», — сказала Маргарет. «Я заказал их сверху, и они просто выглядят как большие шкафы».

Летняя кухня

Обдумывая дизайн наружного пространства, «для меня было важно вывести его изнутри … Я хотела, чтобы он выглядел почти как гостиная», — сказала Маргарет.«Я хочу, чтобы люди чувствовали себя комфортно и сидели на улице. Вот почему я хотел, чтобы кухня на открытом воздухе была прямо рядом со столовой и моей кухней».

Она добавила: «Все должно быть очень привлекательным, от чего вы не хотите расставаться, и очень удобным. Мне нравятся естественные современные элементы».

«Я купила этот дом специально для [бального зала]», — сказала Маргарет. «Каким бы красивым оно ни было, оно столь же полезно».

Принимая во внимание ее любимые части пространства, у Маргарет была пара явных лидеров.«Я считаю, что бар такой классный, — сказала она, добавив: — Я весь день пролежала на диване и посмотрела телевизор». Фактически, большая часть комнаты была спроектирована вокруг этого предмета, в частности: «Я взял элементы с дивана и привязал их к остальной части комнаты».

Несмотря на то, что в комнате есть новые, современные элементы, Маргарет и Джо «хотели сохранить многие оригинальные элементы» дома, включая стену с камином, которую они «покрыли черным лаком и просто сделали ее великолепной», а также пол из красного дерева. , которые они окрасили в черный цвет.

Бальный зал был для Джо особенно трудным местом. «Отопление и кондиционер никогда не работали должным образом в этой комнате, поэтому ему пришлось делать это с нуля», — объяснила Маргарет. «Просто потребовалось много работы, прежде чем я смог даже начать процесс декорирования и дизайна». Она сказала: «Ему это нравится. Он поклеил все эти обои, он святой».

Чтобы завершить дизайн комнаты, Джо также «вручную нарисовал все световые покрытия, чтобы они соответствовали обоям», — поделилась Маргарет.«Это дотошно. Думаешь, это обои».

Bravo’s Style & Living — ваше окно в сказочный образ жизни Bravolebrities. Будьте первыми, кто узнает обо всех лучших модных и красивых образах, об потрясающих домах, в которых живут звезды Браво, обо всем, что они едят и пьют, и о многом другом. Зарегистрируйтесь, чтобы стать Bravo Insider и получать эксклюзивные дополнения.

Старый дом Фотогалерея (ФОТО)

Офисы старения президентов до и после, от Трампа до LBJ

• Покинув свой пост, президент Барак Обама, казалось, стал последней жертвой ускоренного процесса президентского старения, который, как известно, преследовал президентов, заставляя их выглядеть быстрее из-за стресса в офисе.
• За последние 50 лет признаки старения стали более заметными, поскольку президентов постоянно фотографируют.
• На фотографиях бок о бок запечатлены меняющиеся лица президентов от инаугурации до их последнего дня в Белом доме.
• Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.

Когда президент Барак Обама размышлял о своем пребывании в должности, у него был способ признать свое упадок в должности: шутка о его седеющих волосах.

«Сейчас мы ведем войну под властью, предоставленной Конгрессом более 15 лет назад — 15 лет назад», — сказал он в декабре 2016 года.

«У меня не было седых волос 15 лет назад».

Действительно, несмотря на его коротко остриженную прическу, нельзя было не заметить фирменное президентское поседение, поскольку короткие черные волосы президента стали больше цвета соли и перца.