Содержание

Как утеплить стену квартиры в панельном доме изнутри

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства - это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.

Ремонт межпанельных швов:

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии "Плотный шов", разработанной инженерами группы компаний "СтройАльп". По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон - герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

Технология герметизации межпанельных швов:

Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные. Читать подробнее.

Герметизация швов лоджии:

Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов квартир:

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри - со стороны квартиры. Читать подробнее.

Материалы для герметизации швов:

Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.

Типичные случаи проблем межпанельных швов:

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов. Читать подробнее.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:

За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:

К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов своими руками:

Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в "продувании", а на последнем - в "протекании". Читать подробнее.

Герметизация швов монолитных поясов:

Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.

Утепление панелей:

Утепление панелей по технологии "теплый фасад" производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.

Смета на герметизацию межпанельных швов:

Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.

Периодичность герметизации межпанельных швов:

Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.

Техническое задание по герметизации швов панельных домов:

Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвесли обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов альпинистами:

Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.

Утепление межпанельных швов: 5 способов

Как утеплить швы в панельных домах

Быстрое возведение, недорогие по себестоимости квартиры – все это объясняет рост строительства панельных домов. О том, что такие постройки дают «хорошую» усадку люди знают не понаслышке. Новоселы не спешат делать евроремонты в квартирах, понимая, что необходимо выждать определенный срок (минимум три года) после завершения строительства дома.

Из чего строят панельное здание? «Сырьевую» основу строительства составляют железобетонные плиты. Если при их производстве выдержаны все технологические процессы (состав материала, условия сушки и прессовки), то в целом должен получиться добротный и надежный дом. Конструктивная целостность и прочность плит может быть нарушена в том случае, если в условиях завода материал был недостаточно хорошо просушен. Это одна из причин образования трещин в панельном доме. Вторая причина – осадка панельного дома.

Герметичность швов

Основная технологическая особенность бетонной конструкции – наличие швов. Плохая герметичность швов становится причиной некомфортного проживания в квартире. «Дует со всех щелей» – часто приходится слышать от жителей панельных домов. Сырость и повышенная влажность в помещении приводят к образованию и распространению грибка и плесени, что негативно влияет на здоровье домочадцев. Решение данной проблемы – утепление межпанельных швов. Работа выполняется с использованием различных строительных материалов: мастики, герметика, монтажной пены и прочего.

Стоит ли вскрывать шов? Прежде чем ответить на этот вопрос, необходимо проверить состояние стыковочного участка. Для этих целей используют альпинистский молоток с острым наконечником. С помощью инструмента шов проверяют на прочность. Наносят удар и по результату судят о состоянии стыковки. Если шов разбился на куски, значит, требуется вскрытие и полная герметизация. При работе с забетонированными швами рекомендуется использовать отбойник.

«Борьба» с межпанельными швами

Утепление межпанельных швов монтажной пеной

  1. с использованием монтажной пены. Вся работа сводиться к тому, чтобы просверлить отверстия между плитами и заполнить промежуточные пустоты монтажной пеной. Несмотря на качественное строительство дома, даже при самом плотном прижатии плит друг к другу, пустоты все равно образуются. Через них в помещение поступают влага и холод, создавая некомфортные условия для проживания домочадцев. Опять же не забывайте про усадку здания, в процессе нее панели смещаются, а внутренние пустоты увеличиваются. Заполнение межплиточных швов монтажной пеной считается не самым надежным и лучшим вариантом в данном случае, однако, на практике он является самым распространённым. С внешней стороны шов герметизируют строительной мастикой, за счет чего обеспечивается защита монтажной пены от воздействия климатический и атмосферных факторов;
  2. утепление швов в панельных домах – дело хлопотное, а порой и затратное. Следующий метод герметизации, заключающийся в промазке стыковочных участков, считается самым дешевым и доступным вариантом. Он обеспечивает хорошую защиту шва от попадания влаги на довольно-таки длительный срок. Однако в большинстве случаев данный метод применяется на практике управляющими компаниями, и носит он скорее «показательный» характер, нежели действующий. Все дело в том, что влага, дождевая вода может попадать и с кровли эркера. Здесь жидкость скапливается, а потом просачивается через углы в жилое помещение. Самые уязвимые участки – угловые места, где пересекаются горизонтальные и вертикальные швы;
  3. разрешить проблему на два-три года максимум поможет способ герметизации швов с использованием герметика, пены и вилатерма. Технология «теплого шва» выглядит следующим образом: полость стыковочного шва вспенивают, прокладывают вилатерм и сразу замазывают герметиком. Монтажную пену использую по минимуму, в противном случае данный строительный материал вытолкнет наружу два других. Со временем последние два материала начинают трескаться и рассыпаться, теряя тем самым свои качества. Еще один недостаток метода – разница в размерах вилатерм-материала и плиты. Один из них не покрывает толщину другого на целых сто шестьдесят миллиметров, в результате чего пустоты заполняются не до конца;
  4. наперекор предыдущему способу герметизации, данный вариант предполагает полное заполнение швов монтажной пеной. Главное условие использования такого метода: после нанесения пены необходимо выждать время протяжностью до двух суток, и только потом прокладывать поверх вилатерм и замазывать герметиком. Полную герметизацию швов производят с обязательным удалением излишек пены. Если же предварительно были проделаны отверстия, то монтажную пену просто проталкивают в полость шва при помощи жесткой затычки. Материал расползается, постепенно заполняя межшовные пустоты;
  5. использование трубчатого пенополиуретанового герметика. Материал хорош тем, что не пропускает воду, не подвергается гниению и экологически безопасен для здоровья человека. Эластичная трубка подбирает по ширине шва, она должна превышать его параметры на 15 %. Технология выполнения герметизации: используя деревянный шпатель, материал «заталкивают» в полость шва, оставляя с обеих сторон зазор в два миллиметра.

Герметизация швов в процессе строительства

Если раньше для этих целей использовали паклю или каучук, то сегодня строители чаще работают с такими материалами, как шпонка, цементный раствор, разбухающий шнур из гидрофильной резины. Вот несколько причин, почему такая герметизация не может считаться качественной и полноценной:

  • наличие сколов и трещин в плитах, образующихся при транспортировке;
  • появление зазоров в процессе монтажных работ;
  • некачественное, недобросовестное выполнение работ.

Полноценно заполнить межпанельные швы и пустоты способна, пожалуй, только монтажная пена. Она равномерно растекается по поверхности стен и не оставляет «прогрехов». Совместно с ней применяется и герметик (об этом мы уже говорили, раскрывая тему, как утеплить межпанельные швы).

Утепление швов в панельных домах: своими руками (видео)

Поделиться на Facebook

Поделиться в Pinterest

Поделиться в ВК

Поделиться в ОК

Поделиться в Twitter

Поделиться в Google Plus

Панельное домостроение было широко распространено в конце прошлого столетия. Этот образец быстровозводимого жилья со временем даёт усадку. Плиты смещаются относительно друга, нарушая наполнитель между стыками. Люди проживающие в этих домах сталкиваются с проблемами из-за плохой герметичности вертикальных швов между панелями.

Утепление швов в панельных домах

Надёжные герметики появились несколько позже, а песчано—цементный раствор, который ранее использовали для заделки деформационных швов не выдержал испытание временем. Из — за сквозняков и сырости зимой становиться трудно поддерживать комфортную атмосферу в помещении. На холодных стенах образуется конденсат. Они чернеют и покрываются плесенью. Заделать образовавшиеся пустоты изнутри квартиры невозможно. Провести качественное утепление зазоров между панелями можно только снаружи по фасаду здания.

Методы теплоизоляции стыков между панелями

Первичная герметизация стыков в панельных домах выполняется на этапе строительства. Теплоизоляционный материал закладывают в щели между панелями и сверху покрывают специальной мастикой, обеспечивая таким образом полную герметичность межпанельных стыков. Работы ведут пластичными цементными растворами, в состав которых добавлены гранулы пенопласта или пенополистиролбетоном. Большие щели заделывают волокнами минеральной или базальтовой ваты на специальном клее или трубками вилатерма. Небольшие зазоры заполняют монтажной пеной. Затем все швы промазывают герметиком: полусульфидным полимером или кремнийорганическим жидким каучуком. Этапы укладки шовной теплоизоляции смотрите на фото:

Утепление швов в панельных домах

Вторичную герметизацию проводят через 5 — 7 лет в случаях, если старый слой утеплительного стройматериала отслаивается или потрескался. Такое утепление осуществляют двумя методами:

Заделкой швов без их вскрытия

Вначале оценивают состояние утеплителя. Если герметичный материал не подвергся значительному разрушению и отваливается только некачественная мастика, то наносят новый слой герметика.

Герметизация со вскрытием шва

Такой метод предполагает полное удаление перфоратором утеплителя из шва между бетонными плитами и обеспылевание образовавшейся полости. Затем полость заливают монтажной пеной, и плотно вставляют трубки вспененного полиэтилена (вилатерма). Финишный этап утепления швов— нанесение мастики. Подробнее процедуру укладки вилатерма смотрите на видео:

Герметизировать швы первого этажа панельного дома снаружи можно своими руками. Для последующих — монтируют леса или используют автовышку. Для утепления квартир высотных строений потребуются услуги промышленных альпинистов.

Технологически правильная теплоизоляция швов в панельном доме защитит помещение от сквозняков и сырости.

Жми «Нравится» и получай только лучшие посты в Facebook ↓

Поделиться на Facebook

Поделиться в Pinterest

Поделиться в ВК

Поделиться в ОК

Поделиться в Twitter

Поделиться в Google Plus

Технология утепления межпанельных швов - Технология утепления и герметизации швов — ЖЖ

Качественное утепление панельного дома

Вопрос утепления панельного дома снаружи как никогда сегодня остается актуальным, ведь стоимость энергоносителей постоянно растет, и оплата за отопление становится недоступной для большинства владельцев квартир в панельных домах. Особенно это касается угловых квартир, а также квартир на последнем или первом этажах. Какие материалы применяются, какой клей выбрать, какие методики существуют на рынке утепления панельных домов - об этом и пойдет речь в данной статье.


качественное-утепление-окон

Из опыта нашей работы…

Хотелось бы сразу акцентировать внимание потенциальных заказчиков, что исходя из нашей практики, очень много компаний предлагают низкокачественные материалы, а квалификация рабочих не позволяет выполнить надежное утепление панельного дома. Часто приходится переделывать работу других подрядчиков. Причина банальна: теплоизоляция не справляется со своими функциями: появляются трещины на стенах вследствие порывов ветра и внешних осадков, визуально непривлекательный результат, незаконченный процесс теплоизоляции (да, бывает и такое!).

Мы гарантируем качественный, бескомпромиссный результат, оценить который можно будет с первого взгляда: ровные привлекательные стены, а при необходимости - дополнительный декор. В материальном выражении оценка нашей работы проявится в первый отопительный сезон, когда на обогрев помещения будет уходить гораздо меньше тепловой энергии.


потери-тепла-через-межпанельные-швы
Потери тепла через межпанельные швы

Основная причина утепления дома, стены которого являются бетонными панелями, - несоответствие температуры помещения ожиданиям наших клиентов. Внешнее утепление любого помещения гораздо эффективнее внутреннего, и является практически единственным способом достижения комфортного микроклимата во всем доме или квартире. Особое внимание наши специалисты уделяют расстоянию между плитами, углам, кровли, замене утеплителя (если он вообще был). Стоит отметить, что в нашей практике бывают случаи, когда замена утеплителя, который уже не пригоден к использованию, и герметизация швов - это единственное, что требуется для утепления стен в панельных домах.

В целом, все виды работ по изоляции швов условно можно разделить на три вида: первичная герметизация, вторичная и система «Теплый шов». Первый вариант подразумевает монтаж уплотнительной системы и обработку герметиком, это актуально для объектов, где швы никогда не были герметизированы. Вторичное утепление необходимо в случае ремонта утеплителя. Замена утеплителя происходит путем вскрытия шва, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии. Обработать шов можно только специальной мастикой. В любом случае, предварительный этап - это очищение от пыли и обезжиривание поверхности.


Подробнее Технология утепления межпанельных швов сюда

материалы-для-герметизации-швов-ассоль

Материалы для утепления межпанельных швов

Вскрытие шва - этап, с которого начинается любой капитальный ремонт межпанельных швов. Только таким образом можно удалить все, чем ранее пытались утеплять шов, если вообще было предусмотрено какой-то утепление. Это первый и основной этап глобального ремонта швов.

Капитальный ремонт заключается в утеплении по технологии «Теплый шов». Данный метод предусматривает определенную последовательность действий: полное вскрытие шва, очистку внутренней поверхности, обезжиривание шва, удаление пыли, осушение, при необходимости - обработка антисептиком (если есть плесень), задувка монтажной пеной, укладка утеплителя и обработка мастикой.

Если говорить о материалах и инструментах для утепления более подробно, то данный метод не обойдется без молотка для промышленного альпинизма. Острый оцинкованный молоток позволяет глубоко очистить швы, выдерживает практически любые возможные нагрузки, но, несмотря на свои габариты, имеет вес до килограмма. В случае невозможности использования такого молотка, применяют зубило.

Монтажная пена, с помощью которой задувается шов, должна иметь минимальный процент расширения, чтобы она не выталкивала уплотнительный жгут (к примеру, «Вилатерм»).

Уплотнительный жгут представляет собой вспененный материал разного диаметра, в зависимости от ширины и глубины шва. Работы по герметизации швов должны проводиться в сухую погоду, при температуре не менее -15 градусов.



Утепление дома снаружи

Утепление наружных стен необходимо в том случае, если герметизация швов не принесла ожидаемых результатов, а в квартире по прежнему холодно и некомфортно. Наиболее распространенные материалы для утепления наружных стен – это пеноплекс или пенополистирол, который имеет несколько большую цену. Именно поэтому большинство потребителей останавливают свой выбор на «классическом» пеноплексе. Рассмотрим основные преимущества материала:


  • возможность клеить на стены любой геометрии;

  • высокая степень стойкости к атмосферным осадкам и ветру;

  • нет необходимости предусматривать вентиляционные зазоры;

  • бюджетная цена;

  • высокая скорость монтажа;

  • нет потребности в сложной внешней обработки. Можно ограничиться обычной либо декоративной штукатуркой.

Крепление пеноплекса для утепления дома

Плиты из пеноплекса крепится с помощью специального клея, который представлен на рынке строительных материалов в двух вариантах: универсальный клей и клей-пена.

Большинство мастеров привыкли работать с универсальным клеем, но клей-пена - это более новый и качественный клеящий состав, который был разработан именно для монтажа плит из пеноплекса. Он более надежно удерживает плиты утеплителя, устойчивость на сопротивление у него даже лучше, чем у листов пеноплекса. Другими словами, оторвать пеноплекс со стены можно только с куском этой стены…

Другая технология монтажа плит из пеноплекса носит название «мокрый фасад» и предусматривает применение специальных дюбелей. С помощью дюбелей создается дополнительная защита от влияния ветра и механических воздействий. Как правило, этот метод можно комбинировать с применением универсального клея, который вследствие особенностей эксплуатации утеплителя (например, установка пеноплекса на верхних этажах),может не справиться со своей задачей. Как показывает практика, использовать плиты можно включительно до пятого этажа без дюбелей. Выше пятого этажа чаще применяют технологию мокрого фасада с использованием дюбелей для пеноплекса.



Краткая методика утепления стен с помощью универсального клея и дюбелей:


  • клеевой состав аккуратно наносят на плиты, плотно прижимая их к стене;

  • выждав от 3 до 5 минут (в зависимости от особенностей клея), прикрепляют дополнительными дюбелями;

  • наносить первый слой шпаклевки можно практически сразу же, не дожидаясь полного высыхания клеящего состава;

  • на первый слой шпаклевки, пока он еще мокрый, монтируют армированную сетку и «утапливают» ее в шпаклевке;

  • на стенку наносят второй завершающий слой раствора;

  • далее устанавливают козырек по верху утеплителя и наносят декоративную штукатурку.

Плиты монтируются по принципу кладки кирпича, то есть каждая следующая плита смещается в сторону, наполовину от предыдущей. Если стена идеально выровнена, клеевой раствор наносят непосредственно на пеноплексовые листы. Если поверхность неровная, клей наносят точечно. Это относится к универсальному клею, нанесение клея-пены должно происходить согласно инструкции.

Монтаж плит из пеноплекса исключительно на дюбеля - это ошибка, которая может стоить потере времени на работу и потере материальных средств. Если не нанести клей, под пеноплексовыми плитами образуется воздушная прослойка, а так как торцы листов пеноплекса на 100% герметизировать не получится, по этой прослойке будет постоянно циркулировать холодный воздух. Это станет причиной больших теплопотерь и утеплитель свою функцию выполнять не будет.


Что мы предлагаем

Наши специалисты выполнят качественное и комплексное  утепление стен квартиры снаружи , используя герметизацию швов и внешнее утепление стен. Только такой подход может гарантировать полную теплоизоляцию панельного дома и создание оптимального микроклимата в помещении.

Утепление – процесс, который требует высокой квалификации. Иногда его невозможно реализовать без привлечения квалифицированных промышленных альпинистов-высотников. Подобрать материалы для утепления, выполнить утепление швов и стен, организовать высотные работы – все это могут сделать специалисты нашей компании. Только один звонок в нашу фирму способен стать той «отправной точкой», с которой начнется полное восстановление теплоизоляции в любом помещении: от частного загородного коттеджа до многоэтажного офиса, от квартиры в многоквартирном доме до абсолютно любого панельного сооружения.
По материалам ООО "АссолЪ" герметизация швов

Почему важно правильно утеплить межпанельные швы?

Особенности правильного утепления межпанельных стыков

Технологии утепления стыков между панелями дома

Протечки, промерзание стен и углов, возникновение сквозняков - все это последствия применения низкокачественных материалов или нарушения технологий обработки стыков и швов.

Особенности первичной герметизации

Первичную герметизацию проводят при возведении постройки. Процесс состоит из следующих этапов:

* с помощью пены заполняют междупанельный шов. Материал дает дополнительную гидроизоляцию, плюс - утепление;

* в стыки укладывают вилатерм. Это утепляющий материал, который обладает высокой эластичностью. Его производят, используя вспененный полиэтилен. Утеплитель может обладать формой цилиндра, в некоторых случаях внутри есть отверстие. Эластичный вилатерм способен выдержать множество растяжений-сжатий. Этот момент очень важен при усадке дома. Укладывая материал, необходимо убедиться, что он прилегает к поверхности бетона плотно. При стыковке материала, который имеет различный диаметр, нижний край подрезают клином вверх, верхний - вниз;

* слой вилатерма покрывается герметиком (мастикой). Если все процессы были выполнены грамотно, то швы будут загерметизированы полностью. Иногда стыки и швы утепляют и герметизируют, не используя пену. Это возможно, и качество результата от этого не страдает.

Герметизация межпанельных стыков - наиболее распространенные ошибки процесса

При утеплении используют только монтажную пену. Часть компаний говорит о том, что это упрощенный вариант. Однако наши мастера отказались от него, так как у этой теологии есть несколько недостатков. По прошествии определенного времени, здание станет усаживаться, плиты придут в движение. У монтажной пены нет высокого уровня эластичности, и движение плит нарушит ее целостность. В результате этого в швы станет проникать и холод, и вода.

Низкокачественный вилатерм - чем грозит?

Использовать высококачественный утепляющий материал по-настоящему важно. И поэтому при каждой закупке вилатерма мы тщательно контролируем его качество. Известны ситуации, когда приобретался "сырой" утеплитель. Материал не способен плотно прилегать к панелям, и просто-напросто вылетает из стыков и швов.

Что будет, если использовать вилатерм неподходящего диаметра? Укладывая материал необходимо убедиться в том, что он прилегает к стенкам стыков плотно и находится в сжатом состоянии.

Что будет, если неверно провести стыковку вилатерма? Это ключевая ошибка, которая разрушает герметик и в конечном итоге вскрывает шов.

Особенности вторичной герметизации

Есть несколько технологий, по которым герметизация межпанельных стыков может быть проведена повторно:ккккк

* шов не вскрывается. Новый герметик наносят на прежний материал или поверх стыка. Перед нанесением состава, с поверхности шва необходимо удалить мусор и ненужные элементы, которые плохо держатся. Для того, чтобы очистить стык, используют карщетку, в дальнейшем шов обрабатывают с помощью растворителя;

* шов вскрывают. Из шва удаляют весь старый герметизирующий материал. Для того, чтобы очистить шов, используют перфоратор. Для того, чтобы удалить старый герметик - молоток и зубило. Далее поверхность шва обезжиривают и выполняют первичную герметизацию.

Нередко случается так, что выполняя вторичную герметизацию, неграмотные мастера совершают распространенный

Утепление панельного дома изнутри и снаружи

Содержание статьи

В свое время строительство многоэтажных жилых домов из железобетонных панелей было очень распространено, почему и сейчас большинство городских жителей имеют квартиры в зданиях, возведенных именно таким способом. Сам по себе метод использования готовых панелей неплох, так как позволяет возводить строение достаточно быстро. Однако через несколько лет после сдачи объекта начинаются проблемы со швами, что между блоками, особенно вертикальными. Они перестают быть герметичными, что становится причиной неудобств и дискомфорта жителей квартир, живущих в таком доме, которые сталкиваются с проблемой сквозняков, сырости и невозможности сделать полноценный ремонт внутри квартиры в том месте, где проходит зазор между панелями.

Судя по отзывам, что можно нередко встретить, проблема герметизации и утепления межпанельных швов волнует очень многих хозяев квартир, поэтому далее в статье разберемся с тем, что можно сделать в ситуации, когда из-за щели во всю стену нет никакой жизни, особенно зимой.

Почему из швов дует

Во времена, когда была построена основная масса панельных домов, не было надежных «долгоиграющих» средств для герметизации. Поэтому зазоры между железобетонными строительными блоками заполняли обыкновенным песчано-цементным кладочным раствором. И это как бы не плохо. Но до поры, когда здание даст такую усадку, что плиты сместятся относительно друг друга. Это может произойти через год, а может через десять лет, но все равно, как показывает практика, такая ситуация случается.

В результате такого смещения, а речь может идти про несколько миллиметров, вещество, заполняющее шов, дает трещину. И, даже при отсутствии видимых повреждений, образовавшаяся щель становится проводником холода и влаги, что попадают снаружи в квартиру. При последующей подвижке здания ситуация только усугубляется и может дойти до такой степени, что через образовавшийся зазор можно понаблюдать за происходящим на улице. Понятно, что в такой ситуации без радикальных мер не обойтись.

Можно ли бороться со швами изнутри

Конечно же, можно, и нужно, особенно если за окном -20, а в щель можно палец просунуть. То есть необходимо предпринять срочные, но временные меры. Почему временные? Потому что заделывать швы изнутри в принципе неправильно. Вот представьте, что имеющийся зазор между панелями заделали суперсовременным и долговечным герметиком изнутри. А снаружи трещина зияет, и после каждого дождя в ней накапливается очень много влаги. Раньше щель вентилировалась, поэтому влага быстро улетучивалась. Теперь же она здесь будет постоянно, разрушая при этом не только связующий панели раствор, но и саму бетонную плиту. Представляете, какими могут быть последствия?

То же самое касается и идеи утеплить стену изнутри квартиры. В этом случае, согласно законам теплотехники, точка росы, которая была до этого где-то посередине толщины панели ближе к наружной поверхности, сместится как раз на внутреннюю поверхность стены. То есть изнутри квартиры между стеной и утеплителем по поверхности будут постоянно стекать ручейки, образованные конденсатом. И влага эта начнет разрушать изнутри напольное покрытие рядом со стеной и отделку снизу, где заведется грибок и прочая «микроживность».

Так что же делать? Заделывать швы и заниматься утеплением панельных домов. Только снаружи.

Герметизация швов между панелями снаружи

Сама работа по герметизации зазоров между железобетонными блоками не так уж и сложна. Однако, учитывая высоту, заниматься ею могут только промышленные альпинисты, которых придется нанимать. Но есть категория счастливчиков, к которым относятся жители первого этажа. Вот они могут эту несложную работу сделать самостоятельно. Итак, что же нужно делать:

  • Из шва, используя перфоратор, нужно изъять содержимое. Здесь могут быть и старый герметик, и строительный раствор и трупы усопших насекомых. В идеале должно получиться две стыкующиеся плиты и ничего между ними.
  • Теперь поверхности панелей нужно смочить водой из пульверизатора и заполнить имеющийся зазор монтажной полиуретановой пеной. Лучше использовать профессиональную пену (наносится с помощью пистолета), она плотнее, меньше расширяется и в целом намного качественнее.
  • Дожидаемся полной полимеризации (затвердения) полиуретанового вещества, после чего убираем его снаружи примерно на 3 см. В имеющуюся канавку по всей длине щели между панелями помещаем специальный цилиндрический валик из вспененного полиэтилена (вилатерм).
  • Сверху валик из полиэтиленового утеплителя покрываем специальным герметиком, предназначенным для этих целей, что нужно для гидроизоляции.
  • Герметизация швов снаружи дело хорошее и полезное, но для достижения должного эффекта, следует еще утеплить стену снаружи.

    Утепление панельного дома с наружной стороны

    И здесь повезло жителям первого этажа, которые могут заняться утепленим бетонных стен снаружи домов самостоятельно. Всем же остальным, тем, что живут выше, снова придется обращаться к услугам специалистов с альпинистским снаряжением. Обычно они в курсе, что нужно делать. А вот для жителей первого этажа стоит предложить инструкцию по утеплению стен, применив для этого недорогой и несложный в обращении пенопласт. Сразу стоит заметить, что перед монтажом утеплителя все равно нужно герметизировать зазоры между панелями. Итак, утепляем стену первого этажа:

  • Стену нужно очистить от мусора и всяческих загрязнений, после чего обработать качественной грунтовкой, предназначенной для наружных работ (должно быть указано на упаковке).
  • При необходимости крепится опорная пластина, что будет поддерживать первый ряд пенопласта.
  • Готовится цементно-полимерный клей с помощью строительного миксера согласно инструкции на упаковке. Правильный раствор должен задерживаться на металлической (рабочей) поверхности шпателя.
  • Клей наносится на плиту пенопласта в нескольких местах (по краям и в центре) в виде горок. Лист утеплителя прижимается к стене. Во время этого нужно контролировать вертикальность установки.
  • После монтажа первого ряда устанавливается второй, причем вертикальные стыки при этом не должны совпадать (как в кладке кирпичи). И так доверху.
  • По завершению схватывания клея (примерно сутки), листы закрепляются специальными дюбелями (зонтами).
  • По поверхности пенопласта распределяется с помощью шпателя слой штукатурного клея, в который вдавливается фасадная сетка для армирования. Сверху ложится еще один выравнивающий слой раствора.
  • Когда все штукатурные слоя высохнут, рабочую поверхность нужно слегка отшлифовать плоским наждачным камнем, после чего обработать еще раз грунтовкой. Теперь все готово для того, чтобы нанести декоративную штукатурку, короед, например, или «барашек».
  • Вот собственно и все. Думаем, что полученная из статьи информация поможет разобраться вам с проблемой герметизации швов между железобетонными блоками, а также утеплением панельных домов с наружной стороны.

    Источник

    Утепление фасада панельного дома — выбор материала

    Панельные дома считались шиком во время хрущовской застройки. Утепление фасада панельного дома — быстрая и дешевая технология позволила ввести в эксплуатацию огромное количество квадратных метров, с которыми жильцы мучаются до сих пор. В бесчердачных зданиях с тонкими стенами порой слишком влажно и холодно. Внутренние поверхности стен заражены грибком, а в ванной и вовсе может завестись плесень.

    Наружное утепление всего домаРисунок 1. Наружное утепление всего дома.

    Лучшим вариантом для всех жителей может стать утепление фасада панельного дома. Подобными «болезнями» страдают не только хрущевки. Технология панельного домостроения по-прежнему популярна и далека от совершенства. Поэтому метод стоит взять на вооружение всем жителям «панелек».

    Преимущества наружного утепления

    Любую строительную конструкцию можно утеплять снаружи и изнутри. В любом случае мы получим пирог, который будет состоять из конструкционного материала и утеплителя. Утеплитель — это материал с низкой теплопроводностью, основная задача которого предотвратить потерю тепла из квартиры.

    Если утеплять дом изнутри, то высока вероятность возникновения конденсата на внутреннем слое стены за утеплителем. Это происходит из-за того, что поток воздуха постепенно нагревается до температуры внутри здания, проходя слой за слоем пирог из ограждающей конструкции. В какой-то момент, температура потока воздуха достигает точки росы и происходит выпадение конденсата. Для внутреннего климата это полезно, поскольку меньше тепла потратится на нагрев сухого воздуха, но для конструктивных материалов такой душ грозит огромными проблемами.

    Если производить утепление снаружи, то точка росы сместиться в толщу утеплителя, которому это в идеале вредить не должно. Преимущества наружного утепления:

    1. Смещение точки росы.
    2. Защита ограждающей конструкции от промокания.
    3. Не занимает внутреннего пространства квартиры.
    4. Не требует качественной и дорогостоящей пароизоляции.

    Любой теплотехник при возможности выберет наружное утепление, это же подтверждается строительными нормами и правилами. Использование внутреннего утепления это всегда крайняя мера либо непрофессионализм.

    Материалы для утепления стен панельных домов снаружи

    Сегодняшний рынок теплоизоляционных материалов огромен, однако есть товары, которые заслуженно считаются классикой теплоизоляции панельного дома снаружи.

    Среди этих материалов выделяют:

    • минеральную вату;
    • сэндвич панели;
    • пенопласт.
    Пенополистирол для утепления фасадаРисунок 2. Пенополистирол для утепления фасада.

    Разберем каждый из вариантов в отдельности, чтобы понять, какие преимущества в себе несет тот или иной вид утеплителя.

    Минеральная вата

    Минеральной или каменной ватой обычно называют утеплитель на основе экструдированной каменной крошки. Смысл использования камня в том, что получается пенистая плита с устойчивыми стенками. Внутреннее пространство такой плиты на 90% заполнено воздухом. А на сегодняшний день воздух — это материал с наименьшим показателем теплопроводности. Поэтому все утеплители включают в себя воздух.

    Всего выделяют три вида минеральной ваты:

    1. Базальтная минеральная вата на синтетическом связующем. Это наиболее популярный вариант. Если вы слышите, что кто-то говорит о минеральной вате, то, скорее всего, имеется в виду именно этот тип утеплителя. Маты из этого материала любимы всеми теплотехниками за простоту монтажа, дешевизну и хорошие теплоизоляционные показатели. Тем не менее, для утепления фасадных домов базальтная вата используется крайне редко, поскольку для ее монтажа нужен каркас, который нужно теплоизолировать отдельно, чтобы не появились мостики холода.
    2. Стекловата. Использовалась повсеместно для утепления в прошлом столетии. Сейчас в качестве утеплителя не годиться совершенно: постоянно крошиться, быстро сваливается и крайне опасна в монтаже. При установке базальтовых минераловатных плит достаточно воспользоваться респиратором. Для установки стекловатных блоков придется защищать все тело. К тому же теплоизоляционные характеристики материала весьма посредственны.
    3. Минеральная вата на основе целлюлозы. Название говорит само за себя. Это пожароопасный утеплитель из вспененных остатков бумаги. Основное преимущество, за которое пытаются уцепиться производители – экологичность. Но со своей задачей утеплитель справляется плохо, а потому особого смысла в его использовании нет.

    Сэндвич панели

    Сэндвич панели используют в первую очередь благодаря возможности быстрого монтажа. Сама по себе панель представляет собой утеплитель, зажатый между двумя слоями конструкционного материала. В качестве утеплителя выступает:

    1. Вспененный полиуретан. Качественный, но дорогой материал. Использовать его для утепления фасада многоквартирного панельного дома – невыгодно. Зато сэндвич панель с таким утеплителем прекрасно подойдет для частного дома.
    2. Минеральная вата. Об этом утеплителе уже говорилось ранее, все его свойства переносятся сюда полностью. Использование сэндвич панелей защищает минераловатную плиту от осадков, облегчая монтаж.
    3. Пенопласт. Это наиболее популярные сандвич панели. Используемый утеплитель делает их легкими и достаточно эффективными.

    Пенопласт

    Пенопласт — это наиболее популярный в России материал для утепления фасадов здания. Несомненное преимущество этого утеплителя в том, что он абсолютно не подвержен воздействию влаги, когда базальтовая минераловатная плита со временем превратится в лохмотья. Как правило, служба такого утеплителя не превышает 10 лет. Производители пенопласта гарантируют от 30 до 50 лет службы.

    Утепление фасада пенопластомРисунок 3. Утепление фасада пенопластом.

    Крепится к фасаду пенопласт с помощью дюбелей или на специальный клей. А чаще всего оба метода комбинируют для создания надежного крепления.

    Способы наружного утепления фасадов

    Всего можно выделить два способа монтажа утеплителя на фасад здания:

    1. Сухой метод или вентилируемый фасад.
    2. Мокрый метод.

    Каждая из технологий имеет свои преимущества, поэтому рассмотрим каждый вариант в отдельности.

    Утепление фасадов вентилируемый фасад

    Сухой метод не предполагает использование смесей с добавлением воды. Для того чтобы создать теплоизоляционный слой таким методом, выполняют тепловой щит из утеплителей, которые закрываются щитовыми материалами. В качестве утеплителей используют уже рассмотренные нами материалы. Вентилируемым фасад называют потому, что между щитовым материалом и утеплителем оставляют небольшую воздушную прослойку для вентиляции утеплителя.

    Утепление фасада мокрый фасад

    Этот способ предполагает утепление поверхности фасада с помощью специализированных смесей на водной основе.  Смеси эти могут иметь различный состав. В последнее время все чаще используется вспененный утеплитель на основе целлюлозы. Основное преимущество этого способа: заполнение всех щелей и отверстий. Мокрый способ не оставляет мостиков холода, по которым тепло может утекать из помещения.

    Технология утепления

    Вне зависимости от используемой технологии монтажа утеплителя, процедура подготовки стен обязательна. Все материалы покупаются перед монтажом. Покупка дополнительных расходников в процессе — это плохой расчет материалов, что может привести к некачественному монтажу утеплителя.

    Подготовка материалов

    Как правило, у рабочих есть габаритный план здания. Значит, требуемое количество материала всегда можно рассчитать. Это площадь стен минус площадь окон. Получившуюся площадь утеплителя нужно увеличить на 20 процентов. Исходя из расхода на площадь утеплителя рассчитываются крепежи, прикидываются требуемые инструменты. Примерный расход крепежей на кв.м. утеплителя содержится на сайтах производителей.

    Все листы пенопласта или плиты минеральной ваты нужно распаковать на земле, разложить и отформовать. Как правило, любой утеплитель легко режется пилой или специальным ножом.

    Необходимые материалы и инструменты

    Помимо утеплителя придется приобрести герметик для герметизации швов. Для разных утеплителей требуются разные расходники. В случае использования пенопласта, к герметику нужно купить еще армирующую сетку, штукатурку, клей и дюбели.

    Для минеральной ваты потребуются саморезы и железные рейки. Саморезы и клей — нужны для монтажа сэндвич панелей.

    Вот примерный список инструментов для утепления поверхности здания:

    1. леса для работ на высоте;
    2. набор шпателей для герметизации стыков, подготовки стен и нанесения клея;
    3. дрель;
    4. страховка.

    После того, как все инструменты готовы, а материалы отформованы, можно начинать монтаж утеплителя.

    Подготовка стен

    В первую очередь убирается старое покрытие: штукатурка и потрескавшаяся краска счищается с поверхности стены панельного дома. В обязательном порядке нужно промазать все стыки шпаклевкой и заделать гипсом или раствором все щели в панелях. Монтаж утеплителя осуществляется только на максимально чистую, ровную стену. Если стена скошена, это нужно учитывать при монтаже. Как именно – расскажем чуть позже.

    Утепление фасада многоэтажного домаРисунок 4. Утепление фасада многоэтажного дома.

    После того, как стены подготовлены можно начинать монтаж утеплителя. Подробно мы распишем только монтаж пенопласта, как наиболее популярного и эффективного материала.

    Монтаж утеплителя

    На стену наносится клей один за другим, снизу вверх крепятся плиты пенопласта.

    Важно! Если стена неровная, то клеем можно выровнять ее, но не более чем на 2 см. Для больших перекосов придется придумывать более дорогостоящий способ.

    После того, как все плиты приклеены, нужно дополнительно прикрепить пенопласт дюбелями. Для этого через плиту сверлится отверстие, которое по длине должно доходить до стены. После этого вставляется расширительный зонт и забивается дюбель. Зонт должен быть на одной поверхности с остальной плоскостью утеплителя, для этого его нужно немного утопить. Это необходимо для последующего армирования. Ничего сложного в монтаже пенопласта нет, это достаточно быстрый и надежный способ обеспечить тепловую защиту здания.

    Утепление межпанельных швов

    При подготовке стен необходимо произвести герметизацию межпанельных швов. Для этого нужно:

    1. Вскрыть стык.
    2. Зачистить шов от старой замазки, герметика и грязи.
    3. Следующий шаг это подготовка подложки под новый утеплитель. Для этого шов заполняется монтажной пеной.
    4. В еще не застывшую пену утапливается теплоизоляционная трубка.
    5. Трубка сверху запенивается. После затвердевания излишки монтажной пены срезаются.
    6. Весь стык заделывается герметиком.

    При монтаже утеплителя нельзя, чтобы его стыки совпадали со стыками панелей. Лучше делать все внахлест.

    Армирование

    Пенопласт не нуждается в щитовых материалах, как минеральная вата. Однако это хрупкий материал, поэтому его покрывают штукатуркой. Для этого утеплитель армируют, после чего железная сетка с помощью дюбелей крепится к поверхности.

    Наружное утепление стенРисунок 5. Наружное утепление стен.

    Для многоэтажных зданий армирование производится встык. Процесс внахлест может привести к расслоению штукатурного слоя. В качестве подготовки к армированию создаются отверстия под дюбели. После того, как сетка натянута, в эти отверстия вбивают штыри.

    Грунтование

    Армированную поверхность необходимо загрунтовать перед шпаклевкой. Грунтовку лучше наносить в 3 слоя, а штукатурить сразу после высыхания.

    Штукатурка

    Отделка штукатуркой и покраска, позволяет спрятать пенопласт под красивым фасадом. Ни один человек не заметит стыков между панелями дома или листами утеплителя. При этом, дом будет смотреться обновленным, будто после капитального ремонта.

    Покраска

    Красят штукатурку водостойкими красками. Если бюджет утепления достаточно большой, то можно использовать утепляющую краску для закрепления материала. Однако это удовольствие не из дешевых, поэтому стоит дважды подумать над подобными тратами.

    Особенно трудные участки стен

    Особенно трудными участками считаются углы и окна. Чтобы утеплить углы в обязательном порядке используется герметик. В оконные проемы придется поставить качественный стеклопакет, а торцевые части все так же закрыть пенопластом с последующим армированием и штукатуркой. Не забывайте, что после окончательной отделки, фасад здания должен выглядеть единым целым.