Какой порядок реализации программы реновации?

1.Что такое реновация жилищного фонда?

С 1998 года в Москве действовала программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. В нее вошли дома сносимых серий, построенные в период с 1957 по 1968 год. К моменту завершения программы оказалось, что и среди домов несносимых серий, построенных в тот же период, много ветхого жилья — дома были рассчитаны на эксплуатацию в течение 25–50 лет, эти сроки уже истекли или истекут в ближайшие годы.  

Чтобы не дать такому жилью превратиться в аварийное и непригодное для жизни, была разработана программа реновации: за 15 лет планируется снести более 5 тысяч домов, а на их месте построить современное комфортное жилье, срок эксплуатации которого, при надлежащем обслуживании и своевременном ремонте, составит более 100 лет.  

Кроме того, программа реновации включает возведение в тех районах, где сносятся старые дома и строятся новые, объектов социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник и мест досуга, а также развитие транспортной сети.

Планируется благоустройство города по современным стандартам: озеленение, создание парков, велодорожек, спортивных площадок. В новых кварталах также планируется строительство дополнительных мест для парковки. 

2.Какие дома попали в список под снос?

Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, Правительство Москвы в 2017 году составило список домов — претендентов на снос. 

В него вошли в основном находящиеся в ветхом состоянии многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам с использованием типовых стен и перекрытий, а также дома, построенные раньше 1957 года, но имеющие сходные характеристики с домами первого периода индустриального домостроения, и некоторые девятиэтажки.

Добротные комфортные дома в удовлетворительном состоянии в список не вошли. Проблемы таких домов сейчас решаются в рамках программы капитального ремонта.

Затем предложенный московским Правительством список был вынесен на Голосование проводилось среди собственников и нанимателей квартир. Проголосовать можно было онлайн в проекте «Активный гражданин», а также лично в центрах «Мои документы». Кроме того, жители могли провести общее собрание собственников и принять решение о включении дома в программу реновации или о выходе из программы.

Если проводилось общее собрание собственников, голоса, оставленные в системе «Активный гражданин» и в центрах «Мои документы», не учитывались.

Если в квартире был один собственник или наниматель, его голос определял мнение всех жильцов этой квартиры. Если у квартиры было два и более собственника или нанимателя, каждый из них мог принять участие в голосовании — итоги голосования по такой квартире определялись простым большинством голосов. При равенстве голосов считалось, что жильцы квартиры не выразили своего мнения, — их голоса не учитывались при подведении итогов голосования по дому в целом.

Многоквартирный дом включался в проект программы реновации в тех случаях, когда число квартир, проголосовавших за, превышало 2/3 от общего числа квартир в доме (за исключением квартир, мнения жильцов которых разделились поровну и потому не учитывались при подведении итогов голосования).

Участие в голосовании всех собственников или нанимателей конкретной квартиры не было обязательным. При подведении итогов учитывалось мнение только тех, кто принял участие в голосовании. Если никто из собственников квартиры не голосовал, голос этой квартиры «молчунов» учитывался пропорционально голосам проголосовавших квартир.  

«>голосование жителей этих домов. Оно проводилось с 15 мая по 15 июня 2017 года. В этот период можно было проголосовать за или против сноса дома, а также на основании решения общего собрания собственников предложить включить свой дом в итоговый перечень.

Сейчас включить дом в программу нельзя. Но отказаться от реновации по-прежнему можно.

3.Куда переселяют жителей сносимых домов?

Жителей сносимых домов — собственников (независимо от наличия регистрации по месту жительства) и нанимателей по договору социального найма — бесплатно переселяют в новые дома. Им гарантируется предоставление новых квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа (в Зеленограде и ТиНАО — в пределах административного округа). 

Более того, за счет волнового переселения в большинстве случаев квартиры предоставляются как можно ближе к месту прежнего проживания.

Стартовые дома строятся в тех же районах, где расположены дома, предназначенные для расселения и сноса. С ними можно ознакомиться на карте спецпроекта mos.ru о реновации. 

4.Какие дома строятся в рамках программы реновации?

Основные требования к домам, строящимся в рамках программы реновации:

• дома должны быть построены из современных материалов (монолит или панели нового поколения), по современным проектам — с лифтами и просторными подъездами;
• перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля должен быть минимальным, а уровень пола вестибюля и лифтовых холлов — единым, чтобы инвалид или мама с коляской могли беспрепятственно заходить в дом и подниматься на любой этаж;
• балконы и лоджии должны быть застеклены, для кондиционеров должны быть предусмотрены специальные корзины;
• входы в жилую часть дома должны располагаться преимущественно со двора, а в помещения общественного назначения — со стороны улицы;
• потолки в новых квартирах должны быть выше, а звукоизоляция значительно лучше, чем в старых домах.  

5.Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации?

В рамках программы реновации предоставляются Равнозначная квартира — новая квартира, которая по своим потребительским характеристикам (площадь, число комнат, район) является такой же, как старая (или лучше, чем старая).

«>равнозначные квартиры: жилая площадь и число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов). Стандарты отделки новых квартир можно посмотреть на странице спецпроекта о реновации на mos.ru. Доплачивать за увеличение площади не нужно.

Участникам программы реновации гарантируются квартиры с чистовой отделкой комфорткласса, не требующей проведения дополнительных ремонтных работ. В них в обязательном порядке устанавливается вся необходимая сантехника: ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель; на кухне — плита и мойка. Если в квартире есть какие-либо недоработки по ремонту, вы можете сообщить о них в центр информирования по переселению, обратившись онлайн на mos.ru либо лично к представителю управляющей компании — сотрудники помогут вам решить этот вопрос. Платить за устранение недостатков не нужно.

Квартиры предоставляются в собственность. Нанимателям новые квартиры предоставляются по договорам социального найма. При этом наниматели могут оформить новую квартиру в собственность по письменному заявлению. 

6.Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Будет ли учтено это обстоятельство?

Да. В рамках программы реновации очередники могут получить без очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется. С жилищного учета после получения жилья они снимаются.

Но также можно получить равнозначную квартиру или — при необходимости — равноценное жилье или денежную компенсацию. В этом случае очередники сохраняют свое право состоять на учете.

7.Можно ли за дополнительную плату приобрести квартиру с большим числом комнат и большей площадью, чем та, которую предоставят бесплатно?

Да, возможность приобрести квартиру большей площади и с большим количеством комнат либо несколько квартир за доплату предусмотрена программой реновации. Сумма доплаты рассчитывается по формуле, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 февраля 2018 года №45-ПП, с учетом рыночной стоимости квадратного метра. Дополнительно участнику программы реновации предоставляется скидка в размере 10%. Правом покупки квартиры или квартир за доплату можно воспользоваться только один раз.

Жилье можно выбрать только в домах, в которые идет переселение по программе реновации, и только в своем районе (для Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского АО — в том же административном округе Москвы).

Также есть ограничение: максимальная площадь жилья, полученного с доплатой, не может превышать 100 квадратных метров.

Доплату можно сделать как из собственных, так и из кредитных средств. Также можно использовать для улучшения жилищных условий материнский капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты и другие не запрещенные законом источники средств.

Заявление о желании приобрести жилье большего размера нужно подать в Фонд реновации в течение 30 календарных дней со дня получения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначную квартиру.

Если вы уже переехали, в течение ближайших 2-х лет с момента оформления в собственность по договору мены равнозначной квартиры вы можете приобрести в любом районе Москвы еще одну квартиру общей площадью не более 100 квадратных метров со скидкой 10%. Приобрести дополнительную квартиру по Программе реновации возможно однократно.

8.Возможно ли получить денежную компенсацию взамен квартиры?

Да, собственник квартиры может написать соответствующее заявление в Департамент городского имущества города Москвы и получить за свою квартиру компенсацию в размере рыночной стоимости.

Направить заявление на выплату компенсации участники программы могут в течение 30 дней с момента получения собственником проекта договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначную квартиру. Ранее этого срока получение компенсации невозможно.

Подробнее о компенсации по программе реновации читайте в инструкции на mos.ru.

9.Что будет с ранее уплаченными взносами на капитальный ремонт?

После включения дома в программу реновации ее жители освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт. Ранее уплаченные взносы направляются на строительство новых домов.

10.Каким образом будет решаться вопрос по долгам за ЖКУ? Какие меры будут приняты к должникам?

Реновация не имеет отношения к данной проблеме. Переселение жителей в новые квартиры будет осуществляться вне зависимости от наличия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в старых квартирах. Переезд в новую квартиру не освободит должника от обязанности выплатить свой долг.

Никаких специальных мер к должникам в связи с реализацией программы реновации приниматься не будет. Для переезда им будут предоставлены точно такие же квартиры, как и жителям, которые не имеют задолженности по оплате ЖКУ.

11.Квартира в доме находится в залоге у банка (ипотечная квартира). Вправе ли будет банк потребовать в случае сноса дома досрочного погашения кредита?

Нет. В тот момент, когда вы будете регистрировать права на новую квартиру в Росреестре, предмет залога будет автоматически перенесен с квартиры в снесенном доме на квартиру, предоставленную по программе реновации. Условия договора об ипотеке при этом не меняются.

12.Как переехать?

Непосредственно перед переселением участники программы реновации получают письма с предложением о переезде. Они вручаются лично в руки или опускаются в почтовый ящик. Если вы зарегистрированы на mos.ru, электронное письмо с предложением новой квартиры придет в личный кабинет.

После получения письма вам будет необходимо осмотреть предложенное жилье. Записаться на осмотр можно онлайн на mos.ru. Если вам понравится предложенная квартира и вы будете готовы к переезду, вам нужно будет оформить согласие на переселение, подписать договор и получить ключи от новой квартиры.

Помощь при переезде могут получить не только льготные категории граждан, но и другие москвичи. Для этого нужно оставить соответствующую заявку онлайн на mos.ru, воспользовавшись сервисом «Помощь в переезде».

Подробнее об этапах переезда по программе реновации вы сможете узнать, воспользовавшись сервисом на mos.ru.

13.Сохраняются ли при переезде места в школах, детских садах для детей, уже их посещающих, в случае, если новый дом будет в другом микрорайоне?

Смена места жительства не влечет за собой обязательную смену школы или детского сада.

Родители вправе сами решать, оставить ребенка учиться в прежнем образовательном учреждении или перевести в новое.

14.Как учитываются интересы собственников нежилых помещений?

Собственники нежилых помещений получат равноценную денежную компенсацию за свои помещения.

15.Как сносятся старые дома? Учитываются ли интересы жителей соседних домов?

Программа реновации предусматривает, что снос старых домов и строительство новых домов будет осуществляться поквартально. Точечный снос возможен как исключение — только для отдельно стоящих многоквартирных домов.

Здания, представляющие историко-архитектурную и градостроительную ценность, сносить не будут.

На программу реновации в полной мере распространяются федеральные и городские законы о контроле качества строительных работ и о соблюдении тишины в ночное время и по выходным дням.

Проекты организации строительства новых домов будут составлены с таким расчетом, чтобы исключить какой-либо ущерб близлежащей застройке.

Воду или отопление в домах, расположенных в одном квартале с домами, подпадающими под реновацию, не отключают. 

16.Где можно получить информацию о программе реновации?

Больше узнать о программе вам поможет раздел mos.ru, посвященный реновации.

Получить информацию о реновации вы также можете:

• на официальном сайте Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы;
• на сайте Фонда реновации;
• в Едином контактном центре Стройкомплекса:
• по телефону: +7 (499) 401-01-01; 
• по электронной почте: [email protected];
• по телефону единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77. 

Включение в программу Реновация

1. Включение дома в программу реновации?

Узнать вошёл ли дом в реновацию можно, позвонив на телефон горячей линии, либо посетив портал мэрии Москвы.

2. Неприватизированное/приватизированное жилье и реновация?

Граждане, живущие в неприватизированных квартирах, получают жилье на тех же основаниях, что и остальные участники программы реновации. При этом новую квартиру можно сразу оформить в собственность. 

Если у квартиры в доме под снос несколько собственников, то новое жилье будет оформлено в аналогичных долях.

Если вы собственник жилья, то место вашего фактического проживания не влияет на получение квартиры по программе реновации – её обязаны вам предоставить.

Если один из собственников приватизированной квартиры в старом доме  является несовершеннолетним, то перед подписанием согласия на выбранную квартиру необходимо будет посетить органы опеки и попечительства и получить их разрешение на распоряжение имуществом. Кроме того, договор должен быть подписан только в присутствии нотариуса. Аналогичные правила действуют и в отношении недееспособных граждан.

3. Влияет ли ипотека на получение новой квартиры?

Владельцы квартир (находящихся в залоге у банка) переезжают на общих основаниях. Банк просто переоформит залог новой квартиры вместо старой, на сумму кредита это не повлияет.

4. Каковы условия переезда для жителей коммунальных квартир?

Программа реновации подразумевает, что понятие «коммунальная квартира» исчезнет, как вид. Жильцы коммуналок, занимающие комнату, получат отдельное жилье.

5. Где будет находиться новая жилплощадь, полученная по программе реновации?

Переселение квартиросъемщиков будет осуществляться в районе их проживания. Исключение составляют только жители Зеленограда и ТиНАО — они получат квартиры в домах, построенных в границах округа. Предоставляемая жилплощадь будет соответствовать действующей норме — 18 кв. м. на человека.

6. Основание для включения дома в программу инновации в Москве?

Есть много технических параметров, которые свидетельствуют о моральной «усталости» столичного жилья, возведенного в начале 60-х. Однако, есть факты, когда явная «хрущевка» не попала в реестр под снос. В этом случае на первый план выходит социальный фактор и соблюдения принципов демократии. Для начала создайте инициативную группу жильцов. Итак, строения могут включить в программу реновации, если число квартир, проголосовавших «за», составило более 2/3 от общего числа квартир в доме.

7. Можно ли улучшить жилищные условия за доплату?

Квартиры, которые получают участники программы реновации, являются современным жильем с просторной кухней и коридором, комфортным санузлом. При этом, программа предоставляет возможность докупить квадратные метры (и даже со скидкой). Для этого можно использовать личные накопления, ипотеку, материнский капитал, жилищные субсидии и государственные сертификаты.

8. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

• Заполните форму ниже
• в электронную приемную единого центра по приему и обработке обращений граждан.
• на телефон горячей линии: +7 495 133-90-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно.

Ремонт или снос: как получить максимальную отдачу от инвестиций в новую недвижимость

Узнайте, как сделать выбор между реконструкцией и сносом для инвестиций в новую недвижимость.

В Южной Флориде существует множество возможностей превратить инвестиции в недвижимость в отличный источник дохода, особенно при наличии существующей недвижимости. Каждый раз, когда вы покупаете жилую недвижимость для сдачи в аренду или продажи, вы оказываетесь перед выбором: отремонтировать дом или снести его?

Ремонт предоставляет вам уникальную возможность работать с тем, что у вас есть, чтобы создать лучшее помещение для сдачи в аренду или продажи. Односемейные резиденции в Майами могут быть кандидатами на ремонт, но иногда вместо этого снос дома и строительство совершенно нового дома представляет собой более рентабельную и выгодную возможность. В этой статье мы рассмотрим, как вы можете определить, следует ли вам отремонтировать или снести вашу новую инвестиционную недвижимость.

Рассмотрение законности сноса имущества

Хотите верьте, хотите нет, но во Флориде действуют довольно конкретные законы, касающиеся сноса собственности, и некоторые объекты на самом деле защищены законом. Вы можете предположить, что будет очевидно, какие дома защищены, но это не всегда так. На самом деле известно, что в Майами есть изрядное количество обозначенных исторических мест. Эти пространства не позволят вам полностью снести дом.

Помимо исторических мест, другие жилые районы имеют дополнительные требования, которые могут повлиять на ваш подход к сносу дома. Есть случаи, когда вам потребуются дополнительные разрешения или отказы, чтобы законно снести ваш дом. Знание законов здесь очень важно, чтобы избежать дополнительных расходов и судебных издержек.

Определение объема реконструкции

Каждый жилой дом во Флориде требует разного уровня ремонта. Эти ремонтные работы могут быть продиктованы возрастом собственности, стилем домов, построенных в то время, и улучшениями, которые помогут значительно увеличить стоимость дома.

Понимание того, сколько работы потребуется для ремонта купленной вами собственности, поможет вам определить, стоит ли вам сносить и строить новый дом, а не просто ремонтировать первоначальную собственность. Вы можете быть удивлены, узнав, что при большом количестве ремонтов стоимость не всегда стоит конечного продукта. Подумайте, будете ли вы добавлять больше комнат или ванных комнат, вкладывать средства в расширения или изменение высоты или каким-либо образом изменять текущую внутреннюю планировку. Эти изменения могут занять значительное количество времени и денег.

Узнайте, находится ли недвижимость в зоне затопления, и что это означает

Ни для кого не секрет, что во Флориде существует значительный риск наводнений. Проливные дожди, штормы и ураганы могут поставить дома в Майами под угрозу, а также привести к дополнительным расходам, которые могут изменить ваше отношение к своей собственности. Учитывая дополнительный риск, FEMA изложило определенные требования, которые важно учитывать при ремонте.

Понимание дороговизны правила FEMA 50%Правило FEMA 50% требует, чтобы вы делали компенсацию каждый раз, когда вы делаете значительное улучшение, что считается 50% стоимости дома. Когда это происходит, свойство должно быть изменено так, чтобы оно было выше текущей базовой отметки затопления FEMA. Во многих случаях это может полностью убить проект, поскольку добавляет дополнительные расходы.

Будьте реалистичны в отношении общих затрат на ремонт и строительство

Небольшой ремонт может обойтись по доступной цене, но капитальный ремонт может обойтись гораздо дороже — в большинстве случаев затраты просто не стоят того. Окончательная стоимость ремонта часто может значительно превышать стоимость сноса и восстановления собственности, что делает этот вариант менее выгодным.

В конце концов вы обнаружите, что лучше просто снести все и начать заново. Также важно знать, что когда вы начинаете капитальный ремонт, нет реальной гарантии того, какова будет окончательная стоимость. Знание этого может уберечь вас от некоторых неожиданных изменений, но это также означает, что очень важно подумать, действительно ли ремонт стоит того.

Photo by Gene Gallin on Unplash

Проявите должную осмотрительность на рынке

Чтобы добиться успеха в любом крупном проекте, всегда необходимо проявлять должную осмотрительность, чтобы подготовиться к нему заранее. Есть несколько различных соображений, когда дело доходит до проведения надлежащих уровней должной осмотрительности. Во-первых, вы захотите посмотреть, что предлагается на рынке. Подумайте о домах, которые успешно продаются в этом районе, и о том, что это значит для вас.

Сколько у них спален? Сколько ванных комнат считаются нормальными? Часто ли в домах есть гаражи? Что еще более важно, что домовладельцы активно ищут?

При проведении исследования помните, что очень часто цены различаются в зависимости от того, является ли дом современным или старым. Тщательно обдумайте ответы на эти вопросы, чтобы определить, какой дом вы хотите купить, или какие изменения необходимо внести, чтобы сдать его в аренду или продать позже.

Узнайте, что вам нужно знать об аренде недвижимости и получении разрешений

При ремонте и новом строительстве могут потребоваться различные разрешения. При этом вы можете сдавать недвижимость в аренду на разных этапах процесса. Хотя штат Флорида не разрешает сдавать недвижимость в аренду во время фактического процесса ремонта, вы часто можете сдавать недвижимость в аренду во время процесса получения разрешения, чтобы не упустить больше дохода, чем необходимо.

Получение разрешений часто занимает больше времени, чем ожидают инвесторы, поэтому есть много возможностей для договоров аренды, которые охватывают хороший период времени и приносят желаемый доход. Жители Майами хотят, чтобы дома были готовы под ключ, а это означает, что часто лучше подождать, пока пространство не будет идеальным и готовым для заселения в первый же день!

The Takeaway

При теплой погоде и солнечном свете Флориды неудивительно, что так много людей хотят переехать в этот район. Независимо от того, переезжают ли жители Флориды из Орландо в Майами или будущие жители Флориды планируют переехать из других штатов, им потребуется жилье, и во всем штате растет интерес к аренде и покупке недвижимости. Прежде чем приступить к ремонту, обязательно посчитайте цифры и спросите себя, не лучше ли было бы снести недвижимость и вместо этого построить что-то совершенно новое.

Сколько стоит снести дом?

Когда придет время перепланировать ваш дом, лучше снести его . Однако всегда ли это лучший выбор, когда речь идет о затратах? Есть много расходов, связанных с этим проектом. Вот сколько вы можете заплатить, если хотите снести дом.

Вам нужен план вашего участка? В My Site Plan у нас есть несколько вариантов для вашего следующего проекта !

Как рассчитывается стоимость сноса дома?

Если вы хотите рассчитать эти расходы, вам нужно умножить количество материалов, подлежащих сносу , таких как площадь в квадратных футах, , на скорость сноса (затраты на рабочую силу и аренду оборудования). При этом вам также необходимо оценить, сколько часов потребуется для сноса конструкции.

Как правило, вы можете ожидать, что вы потратите около 4–10 долларов США за квадратный фут на снос . В среднем это составляет 6 000–25 000 долларов за умеренный демонтаж. Если вы хотите снести и перестроить дом, вы можете заплатить от 125 000 до 450 000 долларов.

Связанный: Какой самый дешевый способ построить дом?

Лучше снести или отремонтировать?

Этот ответ зависит от ваших целей и планов . Если у вас есть существующий дом с плохой структурой, вам может потребоваться снести дом. Многие дома будут снесены, потому что конструкция опасна или слишком дорога для ремонта. Строить с нуля будет намного проще и дешевле, чем пытаться отремонтировать его.

Для тех, у кого есть крепкий дом, вы можете отремонтировать его . При таком выборе вы можете продолжать жить в доме по мере внесения изменений. Однако этот ответ зависит от вашего конкретного проекта.

Дешевле перестроить или построить?

Если вам нужна еще одна комната, может не иметь смысла сносить весь дом. Вы можете просто добавить больше места с помощью проекта реконструкции. Есть некоторые факторы, которые необходимо учитывать для вашего конкретного проекта. Первый, подумайте о своих целях и посчитайте затраты . Если проект требует множества структурных улучшений, начать с нуля может быть дешевле. Реконструкция может показаться более доступной, но значительные структурные изменения добавят к этим расходам, особенно если у вас старый дом.

Что нужно знать перед потрошением дома?

Если у вас нет опыта работы со сносом, это может быть сложным проектом . Вы захотите обратиться к опытному специалисту, чтобы получить совет о том, следует ли выпотрошить дом или полностью снести его. Во-первых, вам нужен кто-то, чтобы осмотреть конструкцию. Если рама и фундамент крепкие, вы можете придерживаться плана ремонта. Но если есть серьезные проблемы, лучшим вариантом может быть снос всего дома.

Вам также необходимо составить план потрошения дома . Может показаться, что это так же просто, как взять кувалду и приступить к работе. Без надлежащего планирования вы можете столкнуться с проблемами и потратить больше денег на проект.

Связанный: Что делает генеральный подрядчик: Руководство для домовладельцев

Могу ли я снести дом самостоятельно?

Если вы хотите сэкономить, этот проект можно взять на себя. Когда вы сносите дом, есть два подхода: разборка или снос . Когда вы разбираете дом, вы удаляете материалы вручную и сохраняете некоторые ресурсы на потом. При сносе вы используете тяжелую технику, чтобы разрушить здание.

Если вы хотите сосредоточиться на разборке, подумайте о сохранении предметов . Вам нужно подготовиться к проекту. Потратьте несколько дней, чтобы спланировать работу и решить возможные проблемы. Вам нужно будет арендовать ручной инструмент и тяжелую технику для работы. Во-первых, обязательно отключите все утилиты. Вода, газ и электричество, подведенные к дому, должны быть отключены и заглушены. Свяжитесь с поставщиками, чтобы сделать этот шаг. После этого арендуйте самосвал, чтобы избавиться от мусора.

После того, как вы убрали светильники, вам нужно двигаться по стенам. Потратьте это время, чтобы снять обои и снести стены. Будьте осторожны, не снесите эти несущие стены. Вы захотите удалить их в самом конце проекта.

Теперь вы можете спасти любую проводку и трубопровод . Эти части могут быть переработаны или проданы за дополнительные деньги после нашего проекта. Вы всегда должны сосредоточиться на удалении рам и дверей. Опять же, если дверь в отличном состоянии, вы можете продать или подарить ее предприятиям или организациям в вашем районе.

Теперь пришло время вырвать материалы для пола . Вам нужно снять ковровое покрытие, плитку или линолеум. На этом этапе вы хотите перейти из комнаты в комнату и удалить все из этих пространств.

Когда закончите, вы можете принести тяжелую технику . Большинство людей попытаются спасти некоторые части дома. Хотя это может сработать для некоторых проектов, вы можете пропустить все эти шаги и снести всю конструкцию. Для работы вам понадобится тяжелая техника.

В этих проектах всегда нужно охранять территорию и арендовать мусорный контейнер. Когда будете готовы к сносу, вы можете начать обрушивать крышу и продвигаться вниз , сбивая стены и полы. Очень важно выровнять конструкцию, чтобы она не упала на вас.

Связанный: Я хочу отремонтировать свой дом: с чего начать?

Выберите план участка для вашего объекта

После завершения вы можете использовать план участка до помогите изменить дизайн объекта . Наши планы сайта не требуют посещения сайта, и мы предлагаем самые быстрые сроки выполнения работ. Кроме того, наша компания предоставляет полный комплекс услуг по составлению чертежей. Если вам нужен план участка для недавно снесенных помещений, обратитесь в My Site Plan.

Нужен план участка для вашей недавно расчищенной собственности? В My Site Plan наши дизайнеры CAD будут работать над созданием индивидуального плана участка для вашего помещения.