Как заставить управляющую компанию включить отопление в квартире раньше времени?

Телеканал«360» узнал, что делать жителям домов с выключенным отоплением.

Тема отопления сейчас горячо обсуждается в интернете. Мерзнущие пользователи социальных сетей устроили флешмоб: под хештегом #включитеотопление тысячи людей умоляют включить батареи в их домах. Но пока на улице больше 8 градусов тепла, приходится греться самостоятельно. Хотя терпеть холод необязательно — главное знать, кому пожаловаться.

Правило «8 на 5»

Начало отопительного сезона определяют нормативы, по которым в течение 5 дней должна сохраняться температура не выше 8 градусов. Именно в этом случае, по закону, местные власти обязаны подать тепло в многоквартирные дома. По прогнозам, такая температура установится после 26−27 сентября. Но, как известно, из каждого правила есть исключения.

Фото: Public domain

Отопление в МО

Уже во вторник в двух муниципалитетах области — в Красногорском районе и в сельском поселении Ермолкинское Истринского района — часть жилых домов подключили к отоплению. Ну, а в соцобъектах (школах, детских садах и поликлиниках) затопили еще раньше. С каждым днем число объектов растет. Если 19 сентября соцучреждения отапливались лишь в 5 муниципалитетах, то 20 сентября — уже в 14.

Где уже начали включать отопление в жилых домах?

Дмитровский район,

Красногорский район,

Истринский район,

Луховицкий район,

Наро-Фоминский район,

Сергиево-Посадский район,

Рузский район,

Чеховский район,

г. о. Красноармейск,

г. о. Краснознаменск,

г. о. Лыткарино,

г. о. Пущино,

г. о. Реутов,

г. о. Химки.

Фото: Public domain

Кто решает, когда топить?

Так почему же где-то горячая вода по батареям побежала, а где-то жильцы продолжают кутаться в одеяла? Решение о включении отопления принимают власти на местах, а значит, и повлиять на их решение можем мы сами. Вместо того, чтобы мерзнуть, объединяйтесь с соседями и обращайтесь в свою администрацию. Мнение жителей учитывается при подписании постановления главы муниципалитета.

Фото: Public domain

У всех тепло, а у меня холодно

А теперь рассмотрим ситуацию, когда тепло дали всем, но не вам. Во-первых, возможно, дело в обычной воздушной пробке в сетях. Эту проблему должны решить в вашей управляющей компании. Но если батареи новые, пробок нет, но дома все равно холодно, куда жаловаться? Первым делом требуйте от управляющей компании фиксации температуры в квартире. Здесь свои нормативы в зависимости от типа помещения: в комнате оптимальная температура от 20 до 22 градусов, на кухне и в уборной — от 19 до 21, теплее — в ванной. Если управляющая компания по каким-то причинам сделать этого не может или не хочет, приглашайте в гости соседей (не менее двух). Вместе и в произвольной форме составляйте акт о температуре в квартире.

После составления документа обращайтесь с письменной претензией в свою УК или в теплоснабжающую организацию (в случае, если договор заключен напрямую с ней). Законом допускается перерыв отопления не более, чем на 24 часа (суммарно!) в течение одного месяца и не более 16 часов единовременно — в случае, если температура воздуха в жилых помещениях составляет от 12 градусов. Если термометр показывает от 10 до 12 градусов, то задерживать теплоподачу вам могут не более, чем на 8 часов единовременно. Температура от 8 до 10? Тогда «порог терпения» и вовсе — 4 часа.

Нет тепла — нет оплаты

Теперь о суммах в платежке за недополученное тепло. За каждый час, который вы незаконно мерзнете, сумма в квитанции снижается на 0,15% от обычной платы. Зафиксируйте время, в течение которого в вашей квартире было холоднее нормы, и сравните с цифрами в платежке. Ну, а если управляющая компания сочтет ваши жалобы необоснованными и посоветует одеваться теплее, смело обращайтесь в Роспотребнадзор, ссылаясь на Жилищный кодекс РФ, Закон о защите прав потребителей, Гражданский кодекс РФ. А в крайнем случае — в суд — отстаивать право на тепло.

Что такое индивидуальное отопление в квартире

Индивидуальное поквартирное отопление представляет собой небольшую котельную в квартире. Владелец жилого помещения самостоятельно регулирует температурный режим, включает и отключает систему в любое время года. При поквартирном отоплении устанавливается котел, приборы учета тепла, трубы для вывода газа и дыма, а также оборудование для забора воздуха. Кроме этого отопительное устройство оснащается фиксаторами наблюдения за тягой, контролем пламени, клапаном отключения, который срабатывает автоматически при отсутствии огня.

В современных многоквартирных домах чаще устанавливают индивидуальную систему отопления. Но в старых квартирах тоже есть возможность отказа от центрального отопления и подключения поквартирного.

Можно ли в квартире с центральным отоплением сделать индивидуальное

Если в доме установлено центральное отопление, то жильцы могут отказаться от него и установить индивидуальную систему.

Есть несколько причин для этого:

• Высокие тарифы.
• Владелец квартиры может самостоятельно включить отопление, не дожидаясь отопительного сезона.
• Плохая работа организации, которая занимается обслуживанием тепловых систем. Из-за недостаточной температуры в квартире создается неблагоприятный микроклимат, который негативно влияет на здоровье проживающих. Вследствие недобросовестно выполненной работы организацией образуется сырость и плесень в жилых помещениях.

Для того чтобы перейти с центрального отопления на индивидуальное, необходимо:

• документы на квартиру;
• технический паспорт жилого помещения;
• согласие всех проживающих в квартире;
• заявление и проект перестройки.

Владельцу жилого помещения следует узнать в управляющей организации, можно ли отключить только одну квартиру от системы отопления или же требуется перейти на новый вариант отопления всем жильцам многоквартирного дома.

Если компания выдала разрешение, то нужно получить чертеж проводки газа, расчет потребления и другие технические документы. Это необходимо в том случае, если отопление будет газовым. Если же собственник выбрал электрическую систему, то требуется обратиться в Энергосбыт с актом пожарного надзора. При использовании коаксиального дымохода с выводом на фасад необходимо узаконить действия в Санэпиднадзоре.

Для установки отопительной системы в квартире следует обратиться в компанию, которая имеет лицензию на данный вид работ. Подключение и запуск газового отопления производит сотрудник газовой службы. Затем котел должен быть поставлен на сервисное обслуживание.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Перевести квартиру на автономное отопление с центрального можно по закону. В редких случаях управляющая организация может дать отказ. Если же все проживающие в квартире согласны с переходом, организация дала разрешение и получены другие необходимые документы, то трудностей с подключением новой системы не должно возникнуть.

Чем отличается центральное отопление от индивидуального

Для того чтобы разобраться, в чем отличие центрального отопления от индивидуального, необходимо рассмотреть каждую систему отдельно.

Центральное отопление представляет собой систему, при которой горячая вода поступает по трубам в квартиры и отапливает их. Кроме этого ресурс используется в виде горячего водоснабжения.

При индивидуальном отоплении в квартире установлен отопительный котел, который нагревает воду для отопления всех помещений. А также вода используется в хозяйственных нуждах.

Главным преимуществом индивидуального отопления является возможность включения и регулирования температурного режима в любое удобное время. Таким образом, собственник жилого помещения может включить систему раньше отопительного сезона или снизить температуру для экономии. Кроме регулирования теплоносителя можно контролировать температуру нагрева горячей воды.

Поквартирное отопление состоит из следующих элементов:

• Отопительный котел электрический или газовый.
• Трубопроводы для движения носителя тепла.
• Радиаторы для обогрева всех помещений.

При выборе трубопроводов следует отдать предпочтение самому популярному варианту – полиэтиленовые трубы, которые подходят для наружного применения и имеют большой срок службы. Такой вид материала подходит для системы «Теплый пол».

На рынке представлен большой выбор радиаторов отопления. Одними из востребованных изделий считаются биметаллические и алюминиевые. Чугунные батареи используются все реже.

Как сделать автономное отопление в квартире многоквартирного дома

Установить индивидуальное отопление в квартире достаточно просто. Но следует определиться, какой вид оборудования будет использоваться.

Газовое отопление

В квартире многоквартирного дома рекомендуется использовать двухконтурный котел газовый, который не только отапливает помещение, но и нагревает воду для хозяйственных нужд. Оборудование имеет электронный розжиг, закрытую камеру сгорания и встроенный термостат, который помогает контролировать температуру нагрева. Благодаря такому газовому котлу можно поддерживать комфортный микроклимат в квартире.

Если семья большая, то рекомендуется дополнительно приобрести бойлер накопительного типа, который сможет запасать необходимое количество теплой воды.

При устройстве автономного отопления в квартире производится монтаж оборудования:

• Установка газового котла.
• Отключение старой системы отопления.
• Монтаж радиаторов и труб отопления.
• Подключение системы к газовому котлу.

Последний этап может выполнить только сотрудник газовой службы, который проконтролирует соблюдение правил безопасности и эксплуатации.

При такой системе отопления можно выбрать алюминиевые радиаторы без повышенных требований к прочности. Трубы подойдут из полипропилена на 20 мм. Для горячего водоснабжения и отопительной системы рекомендуется приобрести трубы, армированные фольгой. Такие изделия отличаются компенсацией теплового расширения.

При установке радиаторов отопления и труб необходимо соблюдать рекомендации:

• последовательное подключение батарей;
• диагональная схема при врезке радиаторов;
• монтаж термоголовки на каждом радиаторе;
• установка крана Маевского;
• на подаче произвести монтаж вентиля;
• применение клипс-фиксаторов для компенсации теплового расширения в трубах;
• опрессовка системы.

Для того чтобы индивидуальное отопление работало правильно, необходимо установить группу безопасности: манометр, расширительный бачок, предохранительный клапан, автоматический отвод воздуха. Рекомендуется обратиться в сервис «РосСчет» для установки необходимых элементов системы.

Владелец квартиры самостоятельно регулирует температуру в помещении, а система контроля котла автоматически поддерживает температуру носителя тепла.

Электрическое отопление

Устроить автономное отопление в квартире при помощи электричества можно несколькими способами: теплый пол, тепловой насос и электрический котел.

При устройстве отопительного котла необходимо убрать старые трубы и радиаторы, затем установить новые.

Самой эффективной системой считается «Теплый пол» благодаря равномерному распределению нагревательных элементов по всему полу.

Выгодным автономным отоплением в квартире является тепловой насос. Электричества потребляется немного для работы устройства. Тепловой насос представляет собой экологический способ обогрева, где применяется возобновляемый источник энергии. В летний период оборудование используется в качестве кондиционера. Главным недостатком такой системы является высокая стоимость теплового насоса.

Для установки оборудования необходимо большое помещение, так как требуется монтаж центрального блока.  В квартире с маленькой площадью можно устроить сплит-систему для каждого помещения. В таком случае не нужно прокладывать сеть воздуховодов. В течение часа количество тепла составляет 3,5-5 кВт.  

Как работает индивидуальное отопление

Вне зависимости от выбранного типа отопления оно функционирует с учетом следующих узлов:

• Для преобразования энергии в тепловую используется генератор тепла. После преобразования тепловая энергия передается теплоносителю, который может быть в виде жидкости или воздушной массы. В отопительной системе обычно применяется очищенная вода, которая имеет высокий коэффициент теплоемкости. Можно использовать антифриз, но он имеет более низкие технические показатели по сравнению с водой. Для того чтобы преобразовать топливо в тепловую энергию происходит сгорание в отопительном котле.
• Теплопроводная магистраль. Теплоноситель после нагрева в отопительном оборудовании поступает к радиаторам отопления по трубам из металлопласта, полиэтилена или полипропилена. Последний вид обладает гибкостью и используется в системе «Теплый пол» с водяным обогревом.
• Приборы теплообмена. Носитель тепла по трубам поступает от котла к радиаторам отопления. Жидкость поступает через них и отдает тепло в помещение. Для увеличения или снижения температуры можно изменить число секций батарей.

Автономное отопление пользуется популярностью не только в частных домах, но и в квартирах. Данная система выгодно отличается от центральной экономным расходом, возможностью самостоятельного отключения и включения, а также регулирования температурного режима. Самым экономным вариантом считается газовое отопление из-за небольшого расхода и стоимости ресурса по сравнению с электричеством. Другие виды систем в квартирах использовать невозможно.

Эксперт рассказала, как добиться перерасчета за холодную квартиру

Что делать, если в квартире холодно, кто за это отвечает, как добиться потепления и вернуть часть коммунальных платежей, рассказала эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова.

Когда должны включить отопление? Это зависит от погоды в конкретном населенном пункте. Включить отопление должны после того, как в течение пяти дней среднесуточная температура воздуха была ниже 8 градусов. Системы отопления должны быть запущены на следующий день после этого. Возможно более раннее включение в конкретном доме, если была подана и согласована коллективная заявка от жильцов, а системы подготовлены к запуску. Более позднего включения тепла не допускается.

Что делать, если дома холодно? Проще всего сначала утеплить помещение своими силами — например, заделать щели в окнах. Если все равно холодно — обращайтесь в управляющую компанию. Она должна прислать сотрудника для замеров температуры в квартире, составления акта и определения причин холода.

Первоначально можно позвонить в УК или аварийную службу либо оставить заявку на сайте организации. Если в течение двух дней реакции со стороны домоуправления не последовало, можно провести замеры температуры самостоятельно. Потребуется два свидетеля замеров, они должны подписаться в акте, который затем нужно направить в управляющую компанию. Если УК игнорирует жалобы, можно обратиться в госжилинспекцию, Роспотребнадзор, местную администрацию, прокуратуру или в суд.

Как замерять температуру в комнатах? Измерять температуру нужно в самой просторной из комнат, в центре помещения на высоте метра от пола, а также в полуметре от наружной стены и радиаторов отопления (опять же в центре на высоте метра). В жилых помещениях температура должна быть не ниже +18 градусов (в угловых комнатах +20 C). В холодных районах (с температурой наиболее холодной пятидневки -31 C и ниже) — в жилых помещениях не ниже +20 C, а в угловых комнатах — +22 C. При этом допускается снижение температуры по ночам (с полуночи до 5 часов утра) максимум на 3 градуса. Превышение температуры должно быть не более чем на 4 градуса.

Плата снижается на 0,15% за каждый час и каждый градус

Почему может быть холодно? Например, из-за ошибок при самостоятельной замене радиаторов, присоединении дополнительных секций к батарее, установке теплых водяных полов (которые законодательством не допускаются и увеличивают нагрузку), а также при временном отключении стояков при проведении ремонта у соседей. Элементарная завоздушенность (воздушные пробки в трубах и батареях) убирается поворотом крана или заглушки на радиаторе. Воздух выходит, а в батареи поступает горячая вода. Внешними причинами холода могут быть магистральные аварии или затягивание старта отопительного сезона. Если аварий нет, а в доме холодно, УК должна отреагировать максимум в течение 24 часов — прислать слесаря, дать предписание убрать водяные полы или принять иные меры.

А могут отключить отопление? Отключать батареи разрешается не более чем на 24 часа суммарно в течение месяца. Отключение должно длиться не более 16 часов подряд при температуре воздуха в жилых помещениях выше +12 C; не более 8 часов подряд — при температуре в +10-12 C; не более 4 часов при +8-10 C.

Если холодно, то можно не платить? За плохо оказанную коммунальную услугу потребителю полагается перерасчет. За каждый час сверх допустимого перерыва в отоплении ежемесячная плата снижается на 0,15%. Такая же «скидка» положена за каждый час отклонения температуры воздуха от нормы, причем на 0,15% плата снижается за каждый градус отклонения температуры. То есть, например, если в течение двух часов в квартире было холоднее нормы на 2 градуса, плата снизится на 0,6%.

Для перерасчета нужно обратиться в управляющую компанию.

Как правильно подключить отопление в частном доме

Подключение батарей отопления в частном доме

Основной функцией любой отопительной системы является прогрев помещения. Каждый элемент такой системы, начиная от котла и заканчивая батареями в самой дальней комнате, должен подключаться и располагаться таким образом, чтобы уровень их теплоотдачи был приближен к максимуму. В системе присоединения радиаторов необходимо учитывать такие особенности каждого помещения, как расположение труб, их протяженность, а также общее количество нагревательных приборов.

Фото 1 Примеры подключения радиаторов

Как правильно выбрать место

Отопление в доме работает одновременно в двух направлениях:

• Прогрев помещения,
• Препятствование движению холодного воздуха.

Именно поэтому подключение радиаторов отопления в частном доме является достаточно сложным процессом, от правильности проведения которого будет зависеть комфорт в помещении.

Видео 1 Руководство по подключению батарей отопления

Чаще всего батареи располагают под подоконником, для этого необходимо выдержать определенное расстояние:

• Между стеной и батареей – от трех до пяти сантиметров.
• Между полом и радиатором – не менее 10 сантиметров.

Кроме того, батарею не следует располагать полностью под подоконником — если он слишком широкий, нагревательный прибор следует выдвинуть вперед, используя для этого специальные крепления.

В случае, если жар очень сильный, рекомендуется поставить экран, распределяющий теплый воздух.

В коттеджах или домах наиболее часто батареи размещаются в двух вариантах – это однотрубный и двухтрубный метод подключения. Стоит рассмотреть каждый из них подробнее, чтобы подобрать для себя самый оптимальный.

Однотрубная схема

Фото 2 Однотрубная схема подключения

Способы подключения радиаторов отопления в частном доме включают в себя самый простой – это однотрубный метод, по которому все батареи соединяются между собой последовательно, используя одну трубу. Она идет от отопительного котла к первому радиатору, затем ко второму, третьему и так далее. Есть еще один вариант такого подключения – цельная труба, к которой радиаторы присоединяются с помощью стояков и трубы обратного движения (обратки). В первом варианте схемы нельзя заблокировать один из радиаторов, без остановки подачи тепла в другие. Преимущество метода – экономия материалов, минус – большая разница в нагревании первого радиатора от котла и радиатора в самой дальней комнате.

Видео 2 Однотрубная система радиаторного отопления

Двухтрубная схема

Фото 3 Двухтрубная схема подключения

Способ подключать радиаторы отопления в частном доме по такой схеме несколько сложнее. Система состоит из нескольких батарей отопления, которые между собой соединяются параллельным способом. При этом подведение горячей воды осуществляется по одной трубе, а обратка – по другой. Данный метод больше всего подходит для обогрева частного дома или коттеджа, так как степень прогрева в этом случае практически идентична во всех помещениях, ее можно регулировать, используя удобный терморегулятор.

Фото 4 Схема диагонального подключения батарей

При размещении радиаторов следует учитывать то, как была спроектирована отопительная система, в частности, если движение теплоносителя обеспечивает насос, проблем в данном случае гораздо меньше, но существует зависимость от энергоносителей.

Видео 3 Как подключить радиатор к двухтрубной системе отопления

Гораздо чаще встречается естественная циркуляция, то есть горячий теплоноситель, чаще всего это вода, поднимаясь вверх, выталкивает своей массой холодный. В этом случае отопительная система не зависит от энергоносителей, но проектировать подобную схему необходимо только специалистам, которые изучат общую протяженность труб, специфику, количество отопительных элементов, а также число секций в радиаторах.

Одним словом, если стоит цель обеспечить качественный обогрев дома, необходимо учитывать все особенности конкретного объекта, а проведение процесса доверить профессионалам.

Приветствую всех! Мне необходимо заменить обычный стальной радиатор на алюминиевый при условии однотрубной нижней подачи воды. Нашим сантехникам я не доверяю, поскольку уже однажды они мне устанавливали алюминиевую батарею, и это закончилось печально. Они сделали подачу снизу, выпуск сверху по одну сторону батареи, в результате чего прогревается только первая секция. То же самое хотели сделать и с новыми радиаторами, буквально за руку схватил, показал, что у них получилось раньше. Подумали, решили, что лучше сделать с другой стороны батареи верхний выпуск. Посоветуйте, пожалуйста, какие схемы подключения радиаторов оптимальные, как правильно делать – все на верхнюю или как? И какое подключение радиаторов отопления лучше?

Несомненно, лучше делать верхнюю подачу. Здесь работают законы физики – горячая вода легче холодной, поэтому при верхнем выпуске, но нижней подаче (независимо от стороны выпуска), радиатор отопления будет просто «тормозить». В крайнем случае можно будет сделать нижнее подключение радиаторов, но с другой стороны. Вы знаете, как правильно смонтировать лучше сантехников, поэтому отправляйте их, откуда пришли. Идеальный вариант схемы подключения батарей – когда нижний выпуск и верхняя подача с противоположной стороны. Именно на эту схему рассчитаны радиаторы, и именно так вы получите заявленную теплоотдачу. Если так не получается в принципе, можно попробовать нижнюю подачу и нижний выпуск уже с противоположной стороны, хотя это не совсем правильно, поскольку к пониженной теплоотдаче добавляется еще и повышенное сопротивление циркуляции.

Ситуация такая – покупал дом летом, систему отопления, естественно, проверить не додумался, поверил на слово хозяину. Теперь вот возник вопрос – систему запустил, все батареи теплые, кроме одной. Как подключить радиатор отопления в частном доме, что бы и он был теплым?

Не грешите на хозяина предыдущего. Скорее всего он тут ни при чем и подключение радиаторов отопления в частном доме уже выполнено правильно, а у вас собрался воздух в радиаторе. Просто спустите с него воздух. Там должен быть специальный клапан!

Подскажите, какая будет схема подключения батарей отопления в доме – вводная инфа следующая: имеет двухтрубная система отопления. То есть, вода подается по одной трубе, а отводится по другой. Если я правильно все понял, в таком случае используется независимое и параллельное подключение всех нагревательных элементов. У меня поставлены радиаторы из алюминия, компании Сиалко. Так как их подключать: снизу вверх или наоборот сверху вниз?

Рома, в твое случае схема подключения отопления в частном доме простая и понятая – только сверху вниз и никак иначе)))

Нужно избежать воздуха – это основная проблема всех систем отопления. Поэтому и схема системы отопления в частном доме должна быть обязательно такой, чтобы она обеспечивала сбор воздуха именно там, где его проще всего выпустить или стоит автомат, а не там где воздуху приспичит. Как я понимаю, нужно сделать небольшой наклон труб, тогда пузырьки будут передаваться по всей сети. Ну а вся сеть предусматривает распределение на несколько веток, после чего и делается разводка батарей. Конечно, если на каждой отдельной ветке поставить по насосу, то ни о каком воздухе не может быть и речь – все будет отлично работать и так!

Вот как то не так все однозначно! Способы подключения радиаторов отопления в частном доме бывают разные, это понятно. Но нужно понимать, что двухтрубная система может быть как с нижним, так и с верхним разливом – от этого все зависит. Я так понимаю, что у Романа нижний разлив. Так что тут конечно других вариантов и быть не может – вода поступает в радиатор сверху, а выходит снизу. Так что как-то по другому там ничего не придумаешь.

Спасибо за статью. Вопрос более конкретный — как подключить радиаторы отопления в частном доме, если я хочу поставить стальные и не горизонтально, как обычно их ставят, а вертикально. Ставлю Лидея – высота их 120, ширина 30, а толщина 10. Не скажется ли вертикальный монтаж на качестве прогрева? И если греть будет нормально, то как лучше подключить – сбоку или снизу?

Ну если у вас обычная, привычная схема подключения батарей отопления в частном доме, то все будет работать идеально, если просто уберете боковые крышки! Подключать можно как вашей душеньке угодно, только не забывайте, чтобы после подключения оставалась возможность простого развоздушивания. Если говорить про красоту подключения, то лучше все-таки снизу и в пол, или же направить углы в стену. Как то так.

Хочу Марсу ответить. Когда-то делал такое подключение батарей отопления в частном доме – соединение низ-низ невозможно изначально, из-за особенностей строения батареи теплоноситель с трудом подымается до верха. Поэтому часть батареи будет оставаться холодной! Можно сделать верх-низ, но опять таки из-за особенностей внутренних протоков та часть, которая находится с другой стороны от подключения, тоже не будет прогреваться. Так что в итоге остается только один реальный и эффективный вариант – подключаться по схеме верх – них и по диагонали.
А как сказал Андрей, лучше подключаться из стенки, а то наружное подключение будет смотреться ой как некрасиво!

Марс, как правильно установить радиаторы отопления в частном доме в вашем случае вы уже поняли. А я по моделям радиаторов хотел бы отметить – лучше берите Керми, которые для больниц делались – у них внешняя панель плоская, без рельефа. Идеально будет смотреться!

Уважаемые, вы классные варианты подключения радиаторов отопления в частном доме насоветовали Марсу, только забыли уточнить, какой именно модели у него Лидея используется)))) Если это модели 22, 31 или любые другие, у которых нет нуля в конце, то вертикальный монтаж нельзя проводить! Просто там ребра, которые внутри, расположены горизонтально! Так что если перевернуть радиатор, он никак не сможет выйти на указанную производителем мощность, как бы вы не собирали его и не подключали!

Скажите, какие схемы подключения радиаторов отопления в частном доме возможны, если они из стали. Как лучше сделать: подачу и обратку внизу оставить. Или как? Радиаторы будут стоять разные – и по 60 сантиметров, и по метр двадцать.

Ну, есть разные схемы отопления частного дома, которые делаются своими руками, можете фото посмотреть. Идеальный вариантом будет так называемый по диагонали, когда подача делается вверху, а обратку внизу, но с противоположной стороны.
Если выбираете односторонний вариант, то он подойдет для моделей, у которых длина не больше одного метра, а если длина большая, то при таком подключении другая сторона будет греться очень слабо.
Вариант подключения низ-низ будет более-менее нормально работать на коротких батареях, а вот у моделей, которые длиннее 150 сантиметров в таком случае верхняя часть не будет прогреваться.

Поставил в доме твердотопливный котел, хочу чтоб работал самотеком, но насос тоже поставил, сделал односторонее подключение батарей. Знакомые сказали, что по диагонали лучше, а как у меня батареи не будут прогреваться. Вот теперь не знаю что делать или переделывать?

Частный дом, установил котел Вайлант и двухтрубное подключение батарей (6шт) последовательно (вверху — подача, внизу — обратка). Котел на 60 градусов работает 1 мин, после чего отключается на 5 мин. Воздух спускаю в каждой батарее и в самой высшей точке системы через кран Маевского. Батареи одинаково еле теплые по всему дому. В чем может быть проблема в котле или еще что?

Подключился к батарее и провел трубы с кухни в кладовую. Разводка холодная (воздух выгнал). Нужен совет.

Как правильно провести отопление в частном доме: теория и практика

Как бы хорошо ни был утеплён дом, в наших климатических условиях без искусственного обогрева не обойтись. Ведь в любом случае зимой будут потери тепла, а их нужно восполнять. Жителям многоквартирных домов выбирать особо ничего не приходится, там отопление обычно «идёт в комплекте» и мало что можно изменить. А вот в частном секторе проблемы проектирования и реализации отопительной системы возложены на домовладельца. Именно хозяин будет заниматься её управлением и обслуживанием. С одной стороны, это бремя: даже если будут приглашены специалисты, придётся разобраться в том, как провести отопление в частном доме, как система комплектуется и функционирует. Но также очевидно, что есть огромный плюс, потому как застройщик сам выбирает наиболее приемлемый именно для его условий вариант: вид топлива, отопительное устройство, способ разводки.

Принцип работы системы водяного отопления

Есть системы, где в качестве теплоносителя выступает воздух, либо производится его непосредственный нагрев прямо в помещениях. Мы же будем говорить о конструкциях, в которых используется жидкий теплоноситель (чаще всего вода), так как подавляющее большинство наших соотечественников отдают предпочтение именно им. Принцип работы довольно прост: котёл нагревает воду, вода движется по замкнутому контуру из труб, через поверхности радиаторов она отдаёт тепловую энергию воздуху в комнатах, вода остывает и снова попадает в котёл – цикл повторяется многократно.

Циркуляция – это краеугольный камень водяного отопления

Структура водяного отопления

Все жидкостные отопительные системы имеют схожий набор элементов:

1. Отопительное устройство. Как правило, это котёл. Но также из кирпича может быть построена дровяная печь с водяной рубашкой или камин с теплообменником. Топливо для генератора тепла может использоваться любое, начиная с электричества и заканчивая соляркой (в основном, всё зависит от его доступности для конкретного объекта). Если есть возможность подключиться к магистральному газу – это будет лучший вариант в соотношении «цена/практичность».
2. Отопительные приборы. Чаше всего используют радиаторы (чугун, алюминий, биметалл). Во многих случаях довольно удачным решением будет создание водяного тёплого пола. Также провести отопление в частном доме можно с использованием конвекторов, которые запитываются от водяной системы.

Тёплый пол и радиаторы без проблем могут «уживаться» в одной отопительной системе.

Характер циркуляции теплоносителя

Жидкость в системе отопления может циркулировать естественным путём, или принудительно. Оба способа имеют свои достоинства и недостатки, их выбор существенно влияет на функционал системы:

• Принудительная циркуляция осуществляется электрическим насосом, который монтируется на трубе обратки или подачи. Повышенное давление в закрытой системе позволяет качественно отапливать большие дома, в том числе в несколько уровней, при этом температурный режим будет очень просто регулировать.
• Естественная циркуляция (гравитационная система) происходит за счёт того, что нагретая и остывшая вода отличается по плотности. Это открытые системы с нормальным давлением, тут не применяются зависимые от электричества устройства. Такой вариант хорошо подойдёт, если электроснабжение в посёлке нестабильное или отсутствует.

Гравитационные системы часто дополняют циркуляционным насосом, подключенным через байпас (параллельно). Так получают эффективное универсальное отопление, которое в случае обесточивания коттеджа тоже будет работать

Особенности монтажа отопления в частном доме

Так как провести отопление в доме всегда непросто, без проектирования начинать нельзя. Схемы и планы на бумаге – это только видимая часть айсберга, осязаемый результат труда инженера. Чтобы отопление было эффективным, необходимо точно определить количество тепла, которое дом будет терять в зимний период. Потом разрабатываются черновые варианты системы и производятся гидравлические расчёты, которые помогут подобрать правильное оборудование, выбрать сечение труб и способ разводки. Естественно, такими проблемами должны быть озадачены специалисты, застройщик же может в это время заняться другими вопросами, например, получить разрешительные документы для врезки в газовую магистраль.

Грамотный расчёт поможет рационально распределить тепловую производительность котла по всем комнатам. Показатели местных гидравлических сопротивлений и расхода теплоносителя всегда берутся во внимание

Что нужно для подключения газового котла

Необходимая мощность отопительного устройства определяется на стадии проектирования. Котёл должен обеспечить достаточно тепла, чтобы компенсировать его потери через ограждающие конструкции. Можно ориентироваться на цифру 1 кВт мощности на каждые десять квадратных метров площади здания в климате средней полосы РФ. Конечно, речь идёт о доме с хорошей теплоизоляцией.

Обратите внимание! Котлы могут обеспечить не только обогрев помещений, но также давать горячую воду для бытовых нужд. Тут есть два пути решения: купить двухконтурное устройство, либо в систему с одноконтурным котлом установить накопительный бак косвенного нагрева.

Бак косвенного нагрева не имеет ТЭНов, температура воды повышается за счёт змеевика-теплообменника, подсоединённого к отоплению.

В частных домах для отопительных устройств при необходимости оборудуют отдельное помещение – котельную, где, кроме генератора тепла, также располагают вспомогательные элементы. Особенно актуально это может быть, если конфигурация отопления предполагает наличие напольного котла, который для нормальной циркуляции, в гравитационной системе при расположении на первом этаже должен быть установлен в приямке. Заметим, что современные настенные модели компактны и красивы, они могут быть установлены в любой комнате, например, в кухне.

Для подключения газового котла необходимо позаботиться о подведении к нему электрического питания и водяных труб (холодная подающая, исходящая ветка ГВС). Естественно, где-то рядом уже должна быть газовая труба с краном на выходе. Что касается дымохода, то совсем не обязательно вести трубу через перекрытие на крышу, для турбированных газовых котлов можно применить коаксиальный дымоход, проходящий через наружную стену.

Обратите внимание! В помещении, где располагается котёл, необходимо установить датчик утечки газа.

Как монтируют трубопроводы

Трубы соединяют радиаторы с котлами, как правило, мы можем наблюдать своеобразное дерево, где основной контур, как ствол, выполнен большим диаметром, а от него к радиаторам отходят более тонкие трубы для подключения. В сложных системах могут использоваться трубы 3-4 разных диаметров, что позволяет в оптимальном количестве подавать теплоноситель в разные участки системы, при этом экономить на материалах сразу и на энергии – во время эксплуатации.

На данной схеме указана распространённая для частных домов градация диаметров

Выбор материала для труб отопления

Трубопроводы из металла хороши своей прочностью и стабильностью линейных размеров при нагревании. Обычная сталь в последнее время используется редко, так она слишком сильно подвержена коррозионным разрушениям, и в таких трубах быстро накапливаются отложения. Нержавейка и медь на порядок практичнее, но застройщиков вполне объяснимо отпугивает высокая стоимость материалов, а также сложная технология сборки таких трубопроводов.

Полимерные трубы намного проще в монтаже, во многом из-за этого особенно популярным стал полипропилен, который научились паять почти все домашние мастера. Трубы из сшитого полиэтилена собирают на пресс-фитингах, для этого необходимо иметь специальное дорогостоящее оборудование, но его можно взять на прокат – сама технология не сложная. По физическим свойствам нечто среднее между металлическими и полимерными образцами представляет собой металлопластиковая труба, которая собирается на резьбовых фитингах.

Для соединения труб из сшитого полиэтилена потребуются тиски для опрессовки фитинга и клещи для расширения трубы

Пластиковые трубы дешевле, чем металлические, они долговечнее и обладают меньшим гидравлическим сопротивлением. Среди недостатков – большее температурное расширение полимеров, опасность механических повреждений.

Обратите внимание! Для создания отопительных систем необходимо использовать полипропиленовые трубы с внутренним армированием. Это может быть дополнительная фольгированная оболочка (её зачищают на краях перед пайкой), либо внутренний слой из стекловолокна.

Несколько способов провести трубы отопления в коттедже

Первое, что придётся выбирать – наличие/отсутствие отдельной подачи и обратки. По этому принципу выделяют такие виды:

• Двухтрубное отопление имеет отдельный подающий и отдельный обратный трубопровод. Радиаторы здесь легко регулируются и не зависят друг от друга, система хорошо справляется со своими задачами в доме любой площади.
• Однотрубное отопление имеет только одно кольцо (выполняет функции как обратки, так и подачи). Оно несколько дешевле, но его целесообразно использовать только в небольших домиках, где отопительных приборов немного. Главный потребительский недостаток подобных конфигураций – последний радиатор заметно холоднее первого.

В двухтрубных системах каждый радиатор запитывается носителем примерно одной температуры

Трубопроводы отопления можно вести как по полу (допустим, в стяжке или между лагами), так и в районе потолка (в том числе на чердаке). Если отопление собрать аккуратно, то трубы будут неплохо смотреться, даже если проложены открытым способом по стенам.

В частных домах почти всегда реализуется горизонтальная разводка. Вертикальные схемы с верхним розливом (подающий трубопровод, выходя из котла, поднимается и тянется вверху здания), где есть стояки, могут быть применены в коттеджах в несколько уровней, но они требуют больше капитальных вложений.

Отопительные приборы в системе отопления частного дома

По традиции у нас для теплообмена используются радиаторы, которые, как правило, монтируются под окнами. Здесь они взаимодействуют с холодным воздухом, нисходящим от оконных проёмов, и создают конвективное движение воздушных масс.

В зависимости от способа обвязки эффективность радиатора будет меняться

Чем больше площадь поверхности радиатора, тем больше тепла он может отдать. Набирая радиатор из разного количества секций, мы можем сделать отопительный прибор необходимой мощности. Но продуктивность батарей также зависит и от материала, например, алюминиевые и биметаллические модели считаются самыми производительными.

Обратите внимание! Для регулировки теплоотдачи радиаторы снабжаются специальными устройствами. Они могут управляться вручную, но есть и автоматические приспособления, которые изменяют интенсивность протока, реагируя на температуру воздуха в комнате.

Есть несколько вариантов обвязки радиаторов. Если боковое подключение в основном используют, если нужно провести отопление в квартире со стояками, то диагональное и нижнее подключение больше характерно для частного сектора, где распространена горизонтальная разводка трубопроводов. Диагональная обвязка отлично зарекомендовала себя с крупными батареями. Нижняя – наименее эффективная среди других видов, но в закрытых системах с циркуляционным насосом она работает хорошо и, кроме того, наиболее удобна для монтажа.

Обратите внимание! Если выбрана однотрубная система отопления, то она будет намного эффективнее и функциональнее, если радиаторы подключать параллельно трубопроводу. Это единственный способ, который позволит балансировать систему.

Для реализации параллельного подключения оставляют участок основного кольца, который будет пропускать теплоноситель даже в том случае, если краны на отопительном приборе полностью закрыты

О том, как правильно провести отопление в частном доме, можно говорить долго, но всё равно много важных нюансов останутся в тени. Между тем, цена ошибки тут слишком велика, а мелочей просто не существует. Именно поэтому мы настоятельно рекомендуем по максимуму воспользоваться помощью профессионалов, особенно по части проектирования и обвязки оборудования.

Видео: схема отопление частного дома своими руками

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Схемы подключения батарей отопления в доме

Построив камин своими руками на даче или в частном доме, вы создадите не только дополнительный источник отопления жилища, но и самое уютное место для отдыха всей семьи. Разобраться в кладке не сложно, но необходимо понимать принцип его работы. Рассмотрим, как сделать камин в доме своими руками используя чертежи и схемы, правильно выбрать конструкцию исходя из квадратуры помещения и рассчитать параметры постройки.

Качественная отопительно-варочная печь — идеальный очаг для обогрева и приготовления пищи. Кирпичная кладка печей своими руками не вызовет сложностей у опытного дачника. Мы расскажем как правильно подготовить фундамент и раствор, выбрать строительные материалы и трубы, а также пошагово разберем схемы порядовки и строительные чертежи.

Печь камин — универсальный агрегат, который подойдет как для быстрого согрева на даче в зимний период, так и качественного постоянного отопления. Мы рассмотрим виды печи камина применяются дачниками и чем они отличаются, а также расскажем какие материалы понадобятся для её постройки своими руками.

Небольшая печка для дачи из кирпича может быть сделана за короткий срок и своими руками, без помощи профессионала. Мы расскажем о подготовке фундамента, о том, какие материалы лучше выбрать для кладки печи, и как правильно подготовить кирпич и глину, чтобы печка служила долго и хорошо обогревала ваше жилище.

Садоводу не чуждо творчество во всем, что касается любимого загородного участка. Применение нестандартных решений может коснуться всего — способа посадки огурцов, окраски дома или, например, способа хранения дров. Рассмотрим самые необычные идеи укладки дров, а также оригинально выполненные и украшенные поленницы.

Циркуляционный насос необходим в системе отопления каждого частного дома, благодаря этому устройству можно значительно поднять эффективность обогрева за счет автоматизации процесса и повышения скорости подачи теплоносителя. О том как правильно выбрать насос и рассчитать какой нужен для вашей системы, мы расскажем в нашей статье.

Пол теплый водяной, который подключен от централизованного отопления или котла, идеально подойдет для обогрева частного дома или дачи. Мы расскажем все об укладке теплых полов в домах с бетонными и деревянными перекрытиями, начиная от расчета материала до выбора и укладки напольного покрытия.

Выбор дров для отопления частного дома имеет большое значение, так как разные породы дерева имеют различную теплоотдачу и характеристики горения. Правильно подобранные и подготовленные дрова являются залогом тепла в доме на протяжении всей зимы.

Copyright © «Всаду.ру» 2010-2017 Копирование и видоизменение материалов сайта возможно только после письменного согласия правообладателей.
Статьи защищены законом об авторских и смежных правах, при цитирование материалов проекта «Всаду.ру» прямая открытая ссылка на vsadu.ru обязательна.
Все права защищены.

Мы можем оповещать вас о новых статьях,
чтобы вы всегда были в курсе самого интересного.

Продолжить Нет, спасибо

Источники: http://www.portaltepla.ru/radiatori-otopleniya/podkluchenie-radiatorov-otopleniya-v-chastnom-dome/, http://teploguru.ru/sistemy/otoplenie-v-chastnom-dome.html, http://vsadu.ru/post/shemy-podkljucheniya-batarej-otopleniya-v-dome.html

Краснодар | Можно ли устанавливать индивидуальное отопление в квартире?

В редакцию «РВС» обратилась жительница многоквартирного дома. В доме центральное отопление. Несколько жильцов (угловые квартиры с первого по последний этаж) планируют оборудовать индивидуальное отопление. Женщина обеспокоена, что такие действия негативно отразятся на жильцах остальных квартир.

Начальник МУП «Динская компания «ТЕПЛО» против этого. По его мнению, либо переходит весь дом, либо никто. Он не отрицает, что если жильцы получат техусловия, проект, они смогут установить индивидуальное отопление. При этом потери, которые несет дом, будут оплачивать только те, кто остался на центральном отоплении. Например, граница балансовой принадлежности — стена подвала, соответственно, подвал общий, но расходы будут нести не все жильцы. Также руководитель «Динская компания «ТЕПЛО» привел в пример дом в Динской, где несколько квартир перешли на индивидуальное отопление. В результате в отопительный сезон центральное отопление в этом здании не могли запустить в течение двух дней.

Еще одной причиной руководитель считает то, что после отопительного сезона люди могут обратно подключить батареи центрального отопления и не уведомить об этом компанию.

Директор филиала 1 АО «Газпром газораспределение Краснодар» Рустам Кушу пояснил, что каждый случай нужно рассматривать индивидуально, в соответствии с действующим законодательством. 

За разъяснениями по данному вопросу «РВС» обратилась к юристу Николаю Петрову.

Как неоднократно указывал Конституционный суд РФ, норма части 15 статьи 14 ФЗ «О теплоснабжении» направлена на обеспечение надежности и безопасности системы теплоснабжения многоквартирных жилых домов. К ее нарушению может приводить использование некоторых видов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

Данная норма носит отсылочный характер и устанавливает запрет на использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии только в том случае, если они включены в перечень, определенный пунктом 44 правил подключения к системам теплоснабжения. Эти правила утверждены постановлением правительства Российской Федерации от 16.04.2012 №307. Случаи, определенные схемой теплоснабжения, являются исключительными и учитываются тогда, когда к рассматриваемой ситуации не подлежит применению общее правило, предусмотренное пунктом 15 статьи 14 закона № 190-ФЗ.

Если предполагаемый к установлению в квартире в многоквартирном жилом доме отопительный прибор не подпадает под перечень запрещенных к использованию, возможность его установки в квартире соответствует представленной проектной документации, техническим условиям, строительным нормам и правилам, нормам противопожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, то такой прибор может быть установлен независимо от наличия индивидуального (автономного) отопления в других квартирах этого дома.

При этом надо иметь в виду следующее. Переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии является переустройством жилого помещения. Порядок установлен главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации. Для проведения переустройства его собственник должен обратиться в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения помещения непосредственно либо через многофункциональный центр.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается органом, осуществляющим согласование, на основании документов, определенных ЖК РФ. В составе таких документов предоставляется подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства.

Поскольку система отопления представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, соответственно, проект должен быть разработан на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома. Также должен быть разработан проект и на реконструкцию системы электроснабжения (газоснабжения) многоквартирного дома, если в качестве источника индивидуального отопления планируется использовать электрическое (газовое) оборудование.

В соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления.

Таким образом, принятие подобного решения без согласия всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме является нарушением их законных интересов и прав.

Если собственниками жилых помещений в доме будет принято такое решение, вряд ли энергоснабжающей организации уместно будет говорить о несправедливости.

Разработка проекта должна вестись на основании технических условий. После проведения реконструкции подключение объекта должно быть обеспечено в соответствии с постановлением правительства РФ от 16 апреля 2012 № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ«.

По мнению чиновников Минстроя России, отсоединение тепловых сетей от централизованной системы отопления и переход на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры влечет за собой снижение температуры в примыкающих помещениях. А также влечет нарушение гидравлического режима во внутридомовой системе теплоснабжения и, как следствие, теплового баланса всего жилого здания. Минстрой России в письме от 15.10.2014 №22588-ОД/04 высказал позицию, что целесообразно такой переход осуществлять не отдельно взятого жилого помещения, а в целом многоквартирного дома. Однако данная рекомендация не имеет обязательной силы.

По этой причине вопрос целесообразности перехода всего дома или нескольких квартир на индивидуальное теплоснабжение должен обсуждаться на общем собрании всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Более того, при переустройстве жилого помещения путем установки индивидуальных источников отопления у теплоснабжающей организации снижаются нагрузка и потери. Но при этом она продолжает получать доход за оказанную услугу в размере стоимости ресурса, необходимого для обогрева квартиры, не поставляя собственно сам ресурс. Если тепловая компания возражает против перехода на индивидуальные источники отопления в ситуации, когда такое решение принято в отношении части квартир в МКД, ей следует документально подтвердить, что такой переход приведет к изменению гидравлического и теплового режимов, к разбалансировке всей системы дома.

Автономное отопление в квартире

При установке в собственном доме автономной системы отопления, важно помнить, что по законодательству Украины, это можно сделать в квартирах не выше 10 этажа!

Что такое автономное отопление в квартире и  почему его установка является такой проблемой в нашей стране?

Один из ответов на поставленные вопросы — это старые и непригодные системы центрального отопления. Такая проблема возникает у большинства семей, живущих в старых многоэтажках, построенных еще во времена советского союза. К автономному отоплению прибегают даже жители новостроек, поскольку в холодные месяца года и новомодные дома «мерзнут». Отопительный сезон в Украине начинается в октябре и заканчивается в апреле. Дата начала и конца отопительного периода зависит от погодных условий, поэтому может сдвигаться на несколько дней.

Для общего обзора, отопление — это обогрев жилого помещения в холодное время года. Кроме того, системы отопления — это также и системы нагрева воздуха и воды в помещении (отопительные котлы, радиаторы, трубопроводы, тепловые насосы, конвекторы, бойлеры и т.д.). Учитывая процесс работы теплоносителя, отопление бывает: воздушное, водяное, газовое и паровое.

Важные тонкости автономного отопления в квартире

При таком разнообразии систем отопления, автономного в том числе, очень важным шагом является правильный выбор системы. В таком случае, человек должен просчитать все плюсы и минусы той или иной системы, выяснить какой вид системы будет  эффективней для его дома, а также, что немало важно, что будет выгоднее и практичнее.

Автономная система отопления — это независимость от старого и непригодного централизованного отопления, позволяющая самому регулировать температуру в квартире, легко и без проблем поддерживать нужную температуру, включать и отключать в нужный момент и следить за своими расходами на отопление. Однако сложная современная система автоматизации автономного отопления требует времени и внимания со стороны потребителя.

В настоящее время автономное отопление используется для нагрева теплоносителя и подогрева воды. Когда происходит забор теплой воды, отопительный котел автоматически переключается на нагрев воды до нужной температуры. Широко применяются также комнатные датчики температуры. Они измеряют температуру в комнате, и уже потом координируют работу котла, подают сигнал до какой температуры нужно нагреть теплоноситель. Такой принцип позволяет повысить  работу до максимально эффективного уровня, так как не происходит «недогрев» или «перегрев» помещения. Кроме этого современные котлы автономного отопления оборудованы еще и таким ноу-хау: котел работает в нормальном режиме утром и вечером, когда в доме кипит жизнь; днем и ночью же, он переходит в экономный пониженный режим работы.

При установке в собственном доме автономной системы отопления, важно помнить, что по законодательству Украины, это можно сделать в квартирах не выше 10 этажа. Также в ходе установки автономного отопления, или даже перед его началом, необходимо утеплить квартиру.
Определить необходимую мощность будущего котла можно при помощи площади жилья — на 10м² подойдет 1 кВт, на обогрев же 50м² — 6 кВт. Самый оптимальный — это 2-контурный котел, он идеально подходит для обогрева воды для ванной комнаты и кухни, а также хорошо справится с обогревом квартиры.

Решение проблемы с автономным отоплением от SANPOL!

Для того чтобы у вас не возникало проблем с ЦО и вам не приходилось устанавливать автономное отопление в своей квартире, группа компаний «САНПОЛ» рекомендует вам теплый водяной пол. Установив теплый водяной пол в качестве системы отопления, во-первых, ваша квартира освободится от громоздких радиаторов, станет просторнее и светлее; во-вторых, вы получите независимость от центрального отопления и всегда будете в тепле!

Теперь установка теплого водяного пола в квартире не проблема. Мы разработали специальную систему теплый водяной пол для квартир Sanpol mini (подробная информация в статьях «Инновационная система теплый водяной пол Sanpol mini» и «Теплый пол в квартире»). Sanpol mini — это готовый теплый водяной пол с минимальной высотой в 1,5см, что очень удобно для квартир, где есть ограничения по  высоте помещения. Разработанная система полностью себя окупит, и ваши средства будут потрачены не зря! Теплый водяной пол более затратный при монтаже, но значительно экономнее во время эксплуатации, в сравнении с эксплуатационными затратами ЦО.

Установка автономного отопления в квартире по закону!

Если все-таки у вас в квартире обогрев производится центральным отоплением, и вы еще не знакомы с нашей технологией Sanpol mini, то вам придется «выбивать» себе разрешение на установку автономного отопления в квартире, а из-за бюрократических препон  в нашей стране  сделать это нелегко!

Помощь в оформление разрешительных документов

Оформление автономного отопления в квартире пройдет в несколько этапов. Во-первых, нужно будет собрать необходимые документы и предоставить их в межведомственную комиссию соответствующего района (по месту проживания): заявление, копия паспорта, правоустанавливающие документы, копия техпаспорта. Наши специалисты предоставят Вам образец заполнения заявления.

Требования к проекту «автономки»:

• технические решения с расчетами реконструкции существующей системы теплоснабжения (перенесения транзитных стояков, изоляции, возможного перекладывания распределительных трубопроводов, стояков, замены дроссельных диафрагм, элеваторов, теплосчетчиков и т. д.)
• проект теплоизоляции оградительных конструкций, отделяющих помещение с автономным теплоснабжением от соседних и внешних оградительных конструкций
• значения теплоотдачи транзитных стояков и трубопроводов, которые проходят через помещение с автономным теплоснабжением и (при необходимости) тепловые нагрузки мест общего пользования
• рассчитанные тепловые нагрузки квартиры

Проект согласовывается со всеми организациями, которые выдали технические условия на подключение дома к внешним сетям. После окончания работ составляется акт об отключении квартиры от сетей теплоснабжения, который подается заявителем комиссии на рассмотрение. Указанный акт комиссия утверждает на своем очередном заседании.

Врачи объяснили, почему включение отопления грозит обострением респираторных заболеваний

Как только в наших квартирах включают отопление, становится тепло и сухо. Сухо потому, что работающие батареи не только повышают температуру в помещении, но и понижают влажность. А сухой микроклимат может снижать защищенность от вирусов и бактерий, что и приводит к росту заболеваемости гриппом и ОРВИ.

По нормам СанПина оптимальная влажность в квартире должна быть от 40 до 60%. Во время отопительного сезона этот показатель падает до 30%, а это вредно для организма. И в первую очередь, от сухого воздуха страдают слизистые оболочки носа и рта.

«С началом отопительного сезона слизистые верхних дыхательных путей и кожа начинают сохнуть сильнее. Сухость приносит дискомфорт, мешает нормальной работе слизистых по защите организма от респираторных инфекций. На сухие слизистые легче «прилипает» вирус и начинает размножаться, вызывая негативные последствия в виде болезни», — говорит Екатерина Пушкова, врач-педиатр, аллерголог.

Заразиться действительно проще, подтверждает Ольга Александрова, врач-терапевт сети клиник «Атлас». «Слизистая оболочка носа и рта — первый и очень значимый барьер для множества инфекций. В сезон отопления воздух недостаточно увлажнен, из-за чего иссушается и слизистая оболочка. Это мешает действию местного иммунитета», — говорит она.

Читайте также

Люди, подверженные аллергии, с включением отопления начинают особенно страдать — несмотря на то, что осенне-зимний сезон считается наиболее спокойным для аллергиков. Симптомы аллергии обостряются из-за сухого воздуха в помещении.

«Из-за сухого воздуха слизистые пересыхают и человек становится более восприимчив к различным аллергенам, которые вместо того, чтобы оседать на поверхности (как при нормальной влажности) висят в воздухе и постоянно раздражают слизистую», — объясняет Ольга Александрова.

Для того чтобы защитить органы дыхания, важно следить за влажностью в помещении и соблюдать комфортный температурный режим. Врачи советуют регулярно проветривать квартиру и чаще делать влажную уборку — это поможет снизить риск респираторных заболеваний.

«Можно увлажнять слизистую носа специальными растворами морской соли или назальными спреями с изотоническим раствором для увлажнения слизистых. Аллергикам поможет увлажнитель воздуха», — советует Екатерина Пушкова.

Сухой воздух особенно вреден для маленьких детей: он ослабляет иммунитет, увеличивает риск развития аллергии, снижает аппетит и качество сна. Более того, у детей при пониженной влажности часто появляется сухой, навязчивый кашель.

При появлении таких симптомов врачам бывает сложно поставить диагноз.

«Сухой воздух в квартире препятствует лечению заболевания. Если у ребенка бронхит и он постоянно дышит сухим воздухом, то мокрота не увлажняется естественным образом, а становится более густой и хуже выходит из легких. Более того, избыточно сухой воздух может нанести микроповреждения на слизистую, что, в свою очередь, приведет к снижению ее защитных свойств и появлению маленьких воспалений, на которых смогут активно размножаться бактерии», — говорит Роман Плахов, врач-педиатр.

По словам медика, воздух в квартирах, где есть дети, должен быть увлажнен еще сильнее, чем там, где живут только взрослые.

«Важно контролировать уровень влажности в квартире, чтобы она была где-то 50-60%. И по возможности пользоваться увлажнителем воздуха», — заключил Роман Плахов.

советов по отоплению квартиры, не тратя денег на счет

Зима пришла, и вы, вероятно, ищете способы сохранить тепло в доме, не нажимая кнопку термостата. К счастью для вас, есть много мелких изменений, которые вы можете сделать, чтобы помочь. Мы поговорили с офис-менеджером Стеви Цицеро из компании Rod Johnson Air, подрядчика по ОВК из Стоктона, Калифорния, о том, как согреться в холодную зиму, не увеличивая счет. Вот несколько советов, как отапливать квартиру, от того, на какую температуру установить термостат до покупки ковриков для холодных полов.

Он предлагает зимой установить термостат на 68 градусов. Он также советует оставлять обогреватель включенным, даже когда вас нет рядом, чтобы снизить расходы.
«Лучший способ использовать термостат — не выключать обогреватель в течение дня, пока вы на работе, особенно если у вас даже приличная изоляция. Если вы придете домой и включите его, вам будет стоить в два раза больше и в два раза больше времени, чтобы согреться, а не просто установить его на более низкую температуру, чем обычно, и дать обогревателю поработать во время нормальной работы в течение дня.Когда вы вернетесь домой, просто включите обычную температуру », — говорит Цицерон.

Перед тем, как включить обогреватель, попробуйте надеть побольше одежды или использовать одеяла, чтобы согреться. Когда вы дома, надевайте фланель или куртку. Не снимайте носки. Когда вы лежите на диване, накрывайте себя одеялами.

Когда дело доходит до обогрева дома, используйте солнце в своих интересах.
«Если солнце встает и светит в ваши окна, это определенно поможет открыть шторы и впустить солнечный свет», — говорит Цицерон.
Когда солнце садится, не закрывайте жалюзи и закрывайте шторы на окнах, чтобы сохранить тепло.

Купив увлажнитель воздуха, вы также сможете сохранить тепло в доме.
«Зимой увлажнители помогают удерживать влагу в воздухе, благодаря чему воздух становится теплее. Они очень полезны для людей, у которых обычно бывает кровь из носа, сухая кожа или любое состояние здоровья, на которое может повлиять холодный воздух », — говорит Цицерон.

Цицерон советует защитить вашу квартиру от атмосферных воздействий.Самый простой способ сделать это — загерметизировать или существенно заблокировать попадание холода в вашу квартиру через окна и двери. Подумайте о том, чтобы установить дверной блокиратор сквозняков, чтобы не допустить холода. У Министерства энергетики есть длинный список продуктов, которые вы можете использовать.
[tweetthis] Готовы ли вы к зиме? Вот несколько советов по отоплению квартиры без высоких счетов! [/ Tweetthis]

Если у вас кафельный пол, подумайте о запасе ковров.
«Коврики могут помочь сохранить тепло в комнате, особенно если у вас деревянный пол или пол с плохой изоляцией.Коврики с большим количеством стежков обеспечивают лучшую изоляцию, а количество стежков обычно важнее, чем толщина ковра », — говорит Цицерон.

Вы можете подумать, что это сэкономит вам деньги, но обогреватели обычно нет.
«Обогреватели обходятся в небольшое состояние, и их следует избегать вообще. В Стоктоне они стоят около 1 доллара в час, что быстро окупается », — говорит Цицерон.
Вот еще несколько советов о том, как обогреть дом, чтобы вам было тепло зимой.

Добавлено: 10 декабря 2018 г.

Сообщение навигации

Как выключить радиатор

Во многих домах и квартирах для обогрева помещений используются радиаторы вместо систем центрального отопления. Иногда вам может потребоваться выключить радиатор, чтобы охладить помещение, проверить на утечку или выполнить другое плановое обслуживание системы.Знание, как правильно выключить радиатор, может ускорить процесс и предотвратить инциденты, связанные с радиатором.

Что такое радиатор?

Радиатор — это система отопления, использующая пар из воды в трубопроводах системы для обогрева помещения. Система нагревает воду в центральном резервуаре, называемом бойлером, и проталкивает воду по трубам к каждому отдельному радиатору в системе. Затем с помощью конвекции радиатор отводит тепло от горячей воды, превращаясь в пар в воздух.

Есть два типа радиаторов:

• Однотрубные системы: Пар течет непосредственно от котла к каждому радиатору, а после того, как пар конденсируется, он возвращается обратно в котел по той же трубе.
• Двухтрубные системы: Пар течет от котла к каждому радиатору через впускную трубу, а после конденсации пара возвращается в котел через вторую трубу, выпускную трубу.

Во многих старых домах и квартирах с радиаторными системами радиаторы есть в каждой комнате дома, включая ванные комнаты, для обогрева каждого отдельного помещения.У некоторых даже есть термостатические клапаны, вторичные форсунки, которые позволяют вам контролировать и настраивать, насколько тепло в каждой комнате дома. Эти форсунки чаще встречаются в двухтрубных системах, но их можно найти и в однотрубных системах.

Почему в некоторых квартирах и домах используются радиаторы?

Вы можете найти радиаторы в штатах с очень холодными зимами, потому что эти системы отопления могут быть эффективным способом обогреть пространство и даже настроить температуру в разных комнатах. В этих областях вы найдете много квалифицированных и опытных профессионалов и арендодателей, которые знают, как обслуживать такие радиаторные системы, потому что они очень распространены.

Вы также обнаружите, что старые квартиры и дома, которые были построены много десятилетий назад, в том числе построенные в 1800-х годах или ранее, могут иметь радиаторы вместо систем центрального отопления, которые были изобретены после того, как были построены эти старые здания. Многие из этих старых зданий также расположены в северных штатах, где бывают холодные зимы.

Если в квартире или доме, которые вы снимаете, есть радиаторы, скорее всего, они были построены до того, как центральное отопление стало популярным. Владелец здания, возможно, решил сохранить радиаторную систему, чтобы сохранить историческую целостность здания и / или избежать высоких затрат на демонтаж системы и ее замену новой, особенно если радиаторная система находилась в хорошем рабочем состоянии. состояние.

Как выключить радиатор?

Может быть, вы живете на последнем этаже, и из-за повышения температуры в вашей квартире становится очень жарко. Возможно, ваши затраты на коммунальные услуги становятся слишком высокими. Или, может быть, холодный сезон закончился, и вы готовы остыть. Выключите радиатор, выполнив следующие простые действия:

1. Найдите термостатический клапан и поверните его на 0. Обычно эта форсунка находится сбоку от радиатора у пола. Однако вы также можете найти его в верхнем левом углу.Установка этой форсунки на 0 предотвращает попадание пара в радиатор и нагревание помещения. Если в вашем радиаторе нет этого клапана, вы можете перейти к следующему шагу.
2. Найдите второй клапан и поверните его по часовой стрелке, пока он не перестанет вращаться. Эта вторая форсунка является выключателем для самого радиатора. Однако, если на вашем радиаторе не было термостатического клапана, это единственный клапан, который вы увидите.
3. Снимите колпачок запорного клапана. В дополнение к первым двум шагам или вместо них найдите двухпозиционный клапан.Убедитесь, что на пластиковой крышке есть винт. Если есть, найдите подходящую отвертку с крестообразной или плоской головкой. Затем снимите винт и крышку с клапана и храните их вместе, пока вам не понадобится заменить их и снова включить радиатор. Если винта нет, выполните шаги один и два.

Важно отметить, что, если радиатор работал, охлаждение может занять некоторое время — даже до часа. В это время в помещении может оставаться тепло, а радиатор — горячим.

Когда вам следует позвонить арендодателю?

В большинстве случаев радиатор можно выключить самостоятельно. Но в некоторых ситуациях вам может потребоваться помощь арендодателя. Вот несколько причин, по которым вы можете позвонить своему домовладельцу по поводу радиатора:

• Ваш радиатор включен, но он не выделяет тепло, что может означать, что домовладельцу необходимо удалить воздух из него, выпуская скопившийся воздух внутри системы
• Вы заметили лужу под одним из ваших радиаторов, которая может указывать на утечку
• Вы слышите стук или свист, что может означать, что арендодателю необходимо удалить воздух из системы.
• Вы выключили радиаторы, но в вашей квартире все еще слишком жарко, поэтому арендодатель может потребовать уменьшения нагрева воды.

Вы или ваш домовладелец может вызвать специалистов по отоплению и охлаждению для обслуживания радиатора в таких ситуациях:

• Ваш радиатор включен, но он не выделяет тепло, и ваш арендодатель не может исправить это самостоятельно
• В системе обнаружена серьезная утечка, но арендодатель не может ее найти
• Радиатор или всю систему необходимо заменить

Радиаторы могут быть отличной системой отопления, настолько, что вы не можете пропустить новые системы центрального отопления.Но чтобы поддерживать его в наилучшем рабочем состоянии, вы должны знать, как безопасно и правильно включать и выключать его, чтобы получить максимальную отдачу от вашей системы отопления.

Stay Cosy — NYCHA

Произошла ошибка — подробности смотрите в логах

Советы, как оставаться уютными в зданиях с новыми регуляторами отопления

NYCHA модернизирует системы управления отоплением во многих зданиях. Если вы живете в одном из этих зданий, вам больше не нужно открывать окна, чтобы выпускать излишки тепла.Вот несколько советов, которые помогут вам чувствовать себя комфортно, и что делать, если вам нужно больше тепла.

Ожидаемая температура в помещении от 72 до 74 градусов

Если вы живете в доме, где NYCHA модернизировало систему управления отоплением, вы можете заметить, что в вашей квартире, которая раньше была очень жаркой (75 градусов и выше), теперь комфортнее от 72 до 74 градусов днем ​​и от 69 до 71 градусов. ночью, вечером.

Держите окна закрытыми

Если ваши окна не полностью закрыты, вы почувствуете сквозняк, даже если система отопления работает должным образом.Пожалуйста, держите окна закрытыми.

Само окно будет холодным на ощупь, даже если оно закрыто, поэтому убедитесь, что воздух не проникает сверху, снизу или между створками. Если вы чувствуете воздух, обратитесь в NYCHA.

Также не забудьте:

• Опустите жалюзи или задерните шторы на ночь. Теплый воздух, попадающий в холодное окно, вызовет сквозняк, даже если холодный воздух не поступает снаружи. Шторы или жалюзи предотвращают сквозняки.
• Уберите мебель подальше от батарей отопления или плинтусов.Радиаторам и плинтусам необходим воздух, свободно движущийся вокруг них, чтобы обогревать комнату.

Уведомите NYCHA через приложение MyNYCHA или позвонив в Центр обслуживания клиентов (718-707-7771), когда:

• Температура вне допустимого диапазона: Температура в вашей квартире не должна опускаться ниже 68 градусов днем ​​и 62 градусов ночью. Когда вы позвоните, сообщите нам, какое у вас значение температуры и в какой комнате.
• Окно не закрывается должным образом: Запросите ремонт окна, если ваше окно не закрывается полностью или если вы чувствуете, как воздух поступает сверху, снизу или между створками.

NYCHA приняло Программу устойчивого развития следующего поколения NYCHA в 2016 году, чтобы предоставить нашим жильцам здоровые и удобные дома, которые смогут противостоять изменению климата. Щелкните по этим ссылкам, чтобы получить советы по экономии электроэнергии или просмотреть карту проектов в области энергетики и устойчивого развития в NYCHA.

Узнайте больше о том, как предпринять простые действия с большим эффектом, чтобы сделать Нью-Йорк более устойчивым, на сайте GreeNYC.

Отопление | LU Accommodation

Как работает отопление?

Отопление в вашем жилом районе регулируется автоматической системой, обычно называемой «центральным отоплением», поэтому радиаторы не всегда включены.Система обогрева автоматически включается, когда наружная температура опускается ниже определенного градуса. Поэтому для полной активации системы может потребоваться несколько дней, если температура на улице колеблется в течение дня осенью или весной. Также обратите внимание, что комнатная температура в вашей комнате часто повышается системой вентиляции здания.

Отопление в вашей квартире осуществляется за счет горячей воды, которая циркулирует по радиаторам. Термостатический клапан на каждом радиаторе обеспечивает циркуляцию количества горячей воды в зависимости от температуры в помещении.

Вы можете контролировать температуру в помещении, поворачивая термостатический вентиль и тем самым увеличивая или уменьшая количество воды, циркулирующей в радиаторе. Однако в соответствии с нашей политикой в ​​области отопления температура в системе отопления ограничена максимумом около 20 ° C (68 ° F).

Общая температура в вашей комнате должна быть 20 ° C (68 ° F). Обратите внимание, что это основано на измерении температуры, измеренной на высоте одного метра от уровня пола в середине вашей комнаты в течение дня.Мы не предлагаем услуги по установке температуры выше 20 градусов, так как это не экологически безопасно.

В некоторых жилых районах система отопления в здании снижает уровень обогрева (на пару градусов) в ночное время, чтобы сэкономить энергию и создать комнатную температуру, подходящую для жильцов, пока они спят.

Подсказки

• Носите домашнюю обувь и более теплую одежду в холодное время года, особенно когда температура на улице колеблется.
• Не закрывайте и не закрывайте радиатор ничем (например, письменным столом, жалюзи, диваном)
• Всегда держите термостат на максимуме. Выкрутите термостат против часовой стрелки до упора!
• Никогда не устанавливайте термостат ниже «уровня 2».
• Не держите окна открытыми весь день. Быстро и тщательно проветрите комнату, вместо того чтобы держать окно открытым весь день. Выключите радиатор и на короткое время распахните окно. Если у вас более одного окна, непременно откройте их, чтобы получить перекрестный набросок.Через несколько минут закройте окна и снова включите радиатор.
• Не заглушайте и не закрывайте вентиляционную систему. Отсутствие циркуляции воздуха повлияет как на качество воздуха, так и на температуру.
• Следите за уплотнительными лентами вокруг окон и дверей. Если вы чувствуете сквозняк, возможно, полосы необходимо заменить.
• Закройте на ночь шторы / жалюзи, так как это поможет защитить себя от холода.

Если температура ниже 20 ° C (68 ° F) через 24 часа после того, как вы следуете нашим советам, вам следует составить отчет о неисправности.Затем мы оставим в вашей комнате термометр для измерения вашей температуры на 24 часа.

Радиаторы холодные?

Когда погода меняется и на улице становится прохладнее, иногда может казаться, что в помещении немного холоднее. Если радиаторы холодные, это обычно происходит потому, что они не начинают нагреваться до тех пор, пока температура в помещении не опустится ниже 20 ° C (68 ° F), независимо от температуры наружного воздуха и температуры элементов.

Распространенное заблуждение в некоторых областях (например,грамм. Klostergården Student House и Eddan) заключается в том, что большая часть тепла исходит от радиаторов, когда тепло обычно идет на вентиляцию. Поэтому радиаторы могут быть холодными даже зимой, если холодный воздух не поступает через окна.

Вентиляция

Объем воздуха регулируется шведским законодательством и регулярно проверяется владельцем недвижимости. Свежий воздух часто выходит через вентиляционные отверстия в наружных стенах или под окнами. Система вентиляции может быть спроектирована по-разному, но часто на кухнях и ванных комнатах есть вытяжка в виде вытяжки, вентилятора или вентиляционной установки.

В холодное время года из вентиляционных отверстий может ощущаться сквозняк, но они расположены так, чтобы обеспечить наилучшую вентиляцию в доме. Не закрывайте и не закрывайте вентиляционные отверстия, в противном случае воздух будет попадать через другие отверстия и нарушить микроклимат в помещении и точные настройки, которые были сделаны для обеспечения правильного воздухообмена, чтобы поддерживать температуру в помещении 20 ° C (68 ° F).

Как выключить радиатор

Если вы не живете в Антарктиде, скорее всего, в течение года наступит время, когда погода станет достаточно теплой, и вам больше не понадобится отопление в помещении.И если у вас нет центрального отопления, контролируемого одним термостатом, вам, вероятно, нужно знать, как выключить радиатор в каждой комнате. К счастью, это задача, которую легко решить за считанные минуты.

Когда пора выключать радиатор?

По закону домовладельцы должны обеспечивать жильцов теплом. Однако сроки сохранения тепла зависят от города и климата. По большей части, внутренняя температура должна быть 68 градусов, прежде чем нагрев можно будет отключить. В некоторых городах, таких как Сан-Франциско, это означает, что тепло должно оставаться круглый год, в то время как в таких местах, как Нью-Йорк, тепло подается с октября.С 31 по 31 мая.

Погода нередко становится теплой в холодное время года, настолько, что тепло может больше не понадобиться для сохранения тепла в помещении. Это не проблема, если вы можете отключить нагрев термостатом. Но если у вас старомодный радиатор, который необходимо выключать вручную, он все равно будет излучать тепло, пока вы не остановите его.

Проще говоря, если в комнате становится слишком жарко, возможно, пора выключить радиатор. Это вопрос комфорта и экономии энергии.Однако, если в середине зимы наблюдается временная жара, вы, скорее всего, захотите снизить мощность радиатора, а не полностью отключать его, чтобы избежать разрывов труб.

Типы радиаторных клапанов и способы их закрытия

Радиатор, использующий горячую воду для обогрева помещения, нуждается в клапанах, чтобы его можно было включать и выключать соответствующим образом. На радиаторах горячей воды или паровых радиаторах есть три типа клапанов — термостатические, ручные и запорные — все из которых легко закрываются.

Осторожно: Даже если для выключения радиатора отопления требуется всего несколько минут, для полного остывания потребуется время (около часа).

1. Ручной клапан . Ручка ручного управления обычно находится на правой стороне обогревателя. Он контролирует поток горячей воды, которая, в свою очередь, нагревает комнату. Просто поверните ручку до упора вправо (по часовой стрелке) до тех пор, пока вы больше не сможете ее повернуть — это означает, что она находится в выключенном положении.
2. Термостатический клапан .Так же, как термостат может управлять центральным отоплением, на радиаторе есть пронумерованная ручка, которая позволяет вам контролировать температуру. Обычно он находится в нижней или верхней левой части радиатора. Термостатические радиаторные клапаны или TRV имеют цифры на шкале (обычно от 0 до 5 или от 0 до 6), которые упрощают регулировку нагрева. Когда пружина остановится, вы можете повернуть шкалу на 0. В дополнение к термостатическому клапану может быть также ручной клапан, поэтому обязательно выключите его.TRV — более энергоэффективный вариант, потому что вы можете установить клапан на большее или меньшее значение, чтобы получить правильную температуру. Как только в комнате достигается желаемая температура, TRV ощущает тепло и не нагревается.
3. Запорный вентиль . У вас может быть радиаторный клапан, на который навинчена крышка; это называется замком. Но для этого не нужен ключ радиатора или что-то в этом роде — все, что вам нужно из вашего ящика для инструментов, — это отвертка и плоскогубцы.Отвинтите колпачок и с помощью плоскогубцев возьмитесь за металлический клапан — он, скорее всего, будет горячим, и его все равно будет трудно повернуть голыми руками. Поверните вентиль по часовой стрелке, чтобы выключить нагрев.

Когда звонить профессионалу

Выключение радиатора — это в значительной степени самостоятельная задача, если и радиатор, и клапаны находятся в хорошем рабочем состоянии. Но если сломался клапан, пора вызывать профи. Однако если это произойдет, когда вы выключаете тепло на весну, не ждите, пока снова наступит холодная погода, прежде чем что-то с этим делать.Будет намного проще записаться на прием к специалисту по отоплению в нерабочие месяцы, чем во время пикового отопительного сезона зимой.

Принятие постановления — низкое отопление — без обогрева — кондиционирование воздуха — кондиционеры

Кондиционер должен работать, если он предоставлен / поставлен владельцем собственности, со 2 июня по 14 сентября, чтобы поддерживать температуру в помещении не выше 26 градусов Цельсия. Компания Municipal Licensing & Standards не может предпринимать никаких действий за пределами этих дат.

Если кондиционер сломался, домовладелец должен либо починить, либо заменить. Арендодатель не требует установки кондиционера. По вопросам, связанным с просьбой арендодателя снять квартиру с кондиционером, арендатор должен проверить договор аренды, чтобы узнать, существуют ли какие-либо ограничения. Этот вопрос не подпадает под действие закона о стандартах собственности.

Если у вас есть опасения по поводу кондиционирования воздуха в вашей съемной квартире, обратитесь к своему арендодателю, суперинтенданту, управляющему недвижимостью и / или надлежащему владельцу в письменной форме.Вы должны подать письменный запрос арендодателю, заполнив наряд на работу или Стандартный запрос на техническое обслуживание.

Примечание. Для установки оконного кондиционера в арендуемой квартире или частном доме разрешение на строительство не требуется, но арендаторам следует проконсультироваться со своим договором аренды, чтобы определить, разрешено ли им находиться в своих квартирах.

Важное примечание : Если проблема не решена в разумные сроки, вы можете связаться с 311 и подать жалобу.Запрос на обслуживание будет отправлен на рассмотрение в муниципальную службу лицензирования и стандартов.

Отсутствие жалоб на тепло / низкую температуру в коммерческой недвижимости не регулируется муниципальным законодательством. По поводу жалоб на тепловую нагрузку в коммерческой недвижимости обращайтесь в Министерство труда. Постановление распространяется ТОЛЬКО на жилую недвижимость.

Прочтите дополнительную информацию о низком или нулевом отоплении / других жизненно важных услугах в сдаваемых в аренду объектах.

Арендодатель несет ответственность за обеспечение теплом жилого дома при температуре не ниже 21 градуса Цельсия в период с 15 сентября по 1 июня каждого года.В этот период времени бывают периоды, когда погода может быть немного теплее (с 15 сентября по 15 октября и с мая по 1 июня), что может привести к тому, что температура в помещении может быть выше 21 градуса по Цельсию, что приведет к неудобным условиям проживания для арендаторов. .

Если погода на улице означает, что в квартирах температура без тепла составляет 21 градус Цельсия, собственники и домовладельцы могут выключить отопление.

Если система отопления / вентиляции не работает и в настоящее время ремонтируется / обслуживается, это НЕ является нарушением и не требует расследования.

Если у вас есть опасения по поводу отопления или охлаждения в вашей арендуемой квартире, вы должны письменно проинформировать об этом начальника, управляющего недвижимостью и / или надлежащего владельца.

Важное примечание : Если проблема не решена в разумные сроки, вы можете связаться с 311 и подать жалобу. Запрос на обслуживание будет отправлен на рассмотрение в муниципальную службу лицензирования и стандартов.

Примечание: Положение об отоплении не распространяется на места общего пользования (коридоры, лестничные клетки, входы в здания и т. Д.).Положение распространяется только на жилую единицу. Если в местах общего пользования имеется отопительное оборудование, при условии, что оно находится в хорошем рабочем состоянии (требование нормативных актов о стандартах собственности), минимальная температура, применимая к этим зонам, отсутствует.

Жалобы на отсутствие / низкое отопление коммерческой недвижимости следует направлять в Министерство труда в соответствии с Законом о безопасности и гигиене труда.

Глава 629-38 Отопление и кондиционирование (полная информация доступна на веб-сайте города Торонто: http: // www.toronto.ca/legdocs/municode/1184_629.pdf)

A. Каждая система или агрегат отопления и кондиционирования воздуха должна содержаться в хорошем ремонте и постоянно поддерживаться в хорошем рабочем состоянии, связанном с работой этой системы.

G. Все кондиционеры и другое оборудование с водяным охлаждением должно быть оборудовано соответствующими устройствами для предотвращения отвода или слива конденсата на тротуары, пешеходные дорожки, проезды и входные зоны или другие зоны, используемые для пешеходного или автомобильного движения.

H. Устройства, представленные в Подразделе G, должны быть сконфигурированы так, чтобы не повредить стены, фундамент или другие части здания.

Если квартира в кондоминиуме занята владельцем, муниципальные службы лицензирования и стандартов (ML&S) НЕ будут расследовать жалобу на состояние этой квартиры.

Если вы снимаете квартиру в кондоминиуме, обратитесь к владельцу квартиры. Если ситуация не будет разрешена в течение разумного периода времени, свяжется с 311, чтобы отправить запрос на обслуживание для расследования.

Если вы являетесь владельцем квартиры в кондоминиуме, и все здание кондоминиума не отапливается, ML&S не будет проводить расследования, обратитесь к совету директоров кондоминиума и / или управляющему недвижимостью.

Примечание: Измерение температуры для определения достаточного количества тепла в квартире следует измерять в середине комнаты на высоте 1,5 метра (5 футов) над уровнем пола.

советов, как получить достаточно тепла для вашей квартиры

В Чикаго становится холодно, а это значит, что пора включить обогреватель! Для жителей квартир это может означать одно из двух: либо у вас есть радиатор, либо у вас есть термостат.Разберемся с ними отдельно.

Квартиры с радиатором

Если у вас есть радиатор, вам повезло в одном отношении: за тепло платит домовладелец. Да, именно так, зимой вы экономите сотни долларов в месяц за счет домовладельца. Но … это также означает, что ваш домовладелец контролирует отопление. … Возможно, поэтому в вашей квартире всегда так холодно.

Если это так, вам не нужно мириться с этим: муниципальный кодекс Чикаго требует, чтобы в период с 15 сентября по 1 июня домовладелец должен отапливать вашу квартиру минимум до 68 градусов с 8:30 до 10: 30 часов вечера и минимум 66 градусов ночью.(В большинстве крупных городов действуют аналогичные законы, поэтому, если у вас возникла проблема с отоплением, проверьте свои. В Нью-Йорке вы также можете позвонить по номеру 311 с жалобами на тепло.) Если вы считаете, что в вашей квартире намного холоднее, чем эта, вы можете предпринять несколько шагов. возьми:

Сначала проверьте радиатор. Слева или справа внизу должна быть ручка или циферблат. Поверните его, чтобы увеличить или уменьшить поток горячей воды в ваших трубах. У вас может быть ограниченный поток в вашем радиаторе, и вы даже не осознаёте этого. Подождите несколько циклов (читай: по крайней мере, несколько часов), чтобы увидеть, исправит ли это что-то.

Если это не сработает, поговорите со своим домовладельцем. Ваш арендодатель может не осознавать, что это проблема. Часто он или она будут работать с вами, устанавливая изоляцию или просто увеличивая тепло в здании. Или, возможно, в радиаторе застрял воздушный пузырь, который может решить специалист по обслуживанию вашего объекта.

Если ваш арендодатель не отвечает или отказывается решать проблему, обратитесь в организацию Metropolitan Tenants по поводу ваших прав. (Опять же, вы найдете похожие группы в большинстве городов.Тем временем вы можете законно купить обогреватель и вычесть его стоимость из чека арендной платы за следующий месяц. Только сохраните квитанцию!

Квартиры с термостатом

Когда у вас есть термостат, это обычно означает, что вы должны платить за тепло. К счастью, это также означает, что вы можете контролировать свое тепло. Как сэкономить? Не используй много тепла. Выключите его (или выключите), пока вы на работе. Убавь его, когда ложишься в постель и под одеялом поджариваешься.Большинство новых термостатов позволяют запрограммировать их таким образом, чтобы нагревание снижалось в середине дня, когда вы обычно на работе.

Мое практическое правило для холодных месяцев: если вы не ходите по квартире в трусах, температура не должна превышать 66 градусов.

Кроме того, если у вас старые окна, одинарные или немного сквозняки, вы теряете много тепла (и денег) из-за плохой теплоизоляции. Попробуйте убедить арендодателя перейти на более высокий уровень. Объясните, что это увеличивает комфорт и привлекательность собственности.Если арендодателя это не интересует, вы можете купить комплект для установки пластиковой изоляции менее чем за двадцать долларов в большинстве хозяйственных магазинов. Это интересное видео на YouTube показывает, как его установить — комплект сэкономит вам тепло и деньги!

Наконец, как бы ни было холодно, НЕ ИСПОЛЬЗУЙТЕ ПЕЧЬ ИЛИ ПЕЧЬ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ТЕПЛА. Постоянная эксплуатация газовой плиты чрезвычайно опасна как из-за опасности возгорания, так и из-за того, что окись углерода может медленно вытекать из горелки. В течение дня вы можете почувствовать головокружение, потерять сознание и умереть.Шутки в сторону. Звучит драматично, но это правда.

Надеюсь, все это поможет. И последнее: выньте свой кондиционер из окна! Пожалуйста, народ — проявите хоть немного толку. Хранить его в зимние месяцы невероятно неэффективно и вызовет сильный сквозняк в этой области вашей квартиры.