Дома под снос в ЗАО и график переселения по программе реновации
| Кастанаевская ул. д.21 к.3 | 2025-2028 |
| Кастанаевская ул. д.23 к.1 | 2025-2028 |
| Кастанаевская ул. д.23 к.2 | 2025-2028 |
| Кастанаевская ул. д.23 к.3 | 2025-2028 |
| Кастанаевская ул. д.23 к.4 | 2025-2028 |
| Кастанаевская ул. д.27 к.1 | 2025-2028 |
| Кастанаевская ул. д.27 к.3 | 2025-2028 |
| Кастанаевская ул. д.27 к.5 | 2025-2028 |
| Кастанаевская ул. д.31 к.2 | 2025-2028 |
| Кастанаевская ул. д.36 к.1 | 2025-2028 |
| Кастанаевская ул. д.36 к.2 | 2025-2028 |
| Кастанаевская ул. д.36 к.3 | 2025-2028 |
| Кастанаевская ул., д.27 к.2 | 2020-2024 |
| Кастанаевская ул., д.3 | 2020-2024 |
Кастанаевская ул., д. | 2020-2024 |
| Кастанаевская ул., д.31 к.3 | 2020-2024 |
| Кастанаевская ул., д.40 к.1 | 2020-2024 |
| Кастанаевская ул., д.40 к.2 | 2020-2024 |
| Клочкова ул. д.4 | 2020 — 2024 |
| Клочкова ул., д.2 | 2020 — 2024 |
| Клочкова ул., д.6 | 2020 — 2024 |
| Клочкова ул., д.8 | 2025 — 2028 |
| Коштоянца ул., д.11 (частичное) | 2020-2024 |
| Коштоянца ул., д.13 (частичное) | 2020-2024 |
| Коштоянца ул., д.17 (частичное) | 2020-2024 |
| Коштоянца ул., д.21 (частичное) | 2020-2024 |
| Коштоянца ул., д.25 (частичное) | 2020-2024 |
| Коштоянца ул., д.29 (частичное) | 2020-2024 |
| Коштоянца ул., д.3 (частичное) | 2020-2024 |
| Коштоянца ул., д.31 (частичное) | 2020-2024 |
Коштоянца ул. , д.35 | 2020-2024 |
| Коштоянца ул., д.39 | 2020-2024 |
| Коштоянца ул., д.41 | 2020-2024 |
| Коштоянца ул., д.5 (частичное) | 2020-2024 |
| Коштоянца ул., д.7 (частичное) | 2020-2024 |
| Красных Зорь ул. д.27 | 2029-2032 |
| Красных Зорь ул. д.31 | 2029-2032 |
| Красных Зорь ул. д.33 | 2029-2032 |
| Красных Зорь ул. д.35 | 2029-2032 |
| Красных Зорь ул., д.29 | 2020-2024 |
| Кременчугская ул. д.34 к.1 | 2025-2028 |
| Кременчугская ул. д.34 к.2 | 2025-2028 |
| Кременчугская ул. д.36 | 2025-2028 |
| Кременчугская ул. д.38 к.1 | 2025-2028 |
| Кременчугская ул. д.38 к.2 | 2025-2028 |
| Кременчугская ул. д.40 к.1 | 2025-2028 |
| Кременчугская ул. д.40 к.2 | 2025-2028 |
Кременчугская ул. д.42 к.1 | 2025-2028 |
| Кременчугская ул. д.42 к.2 | 2025-2028 |
| Кременчугская ул. д.44 к.1 | 2025-2028 |
| Кременчугская ул. д.44 к.2 | 2025-2028 |
| Кременчугская ул. д.44 к.3 | 2029-2032 |
| Кременчугская ул. д.44 к.4 | 2029-2032 |
| Кременчугская ул. д.8 | 2025 — 2028 |
| Кубинка ул. д.10 | 2025-2028 |
| Кубинка ул. д.12 к.1 | 2025-2028 |
| Кубинка ул. д.12 к.2 | 2025-2028 |
| Кубинка ул. д.12 к.3 | 2029-2032 |
| Кубинка ул. д.12 к.4 | 2029-2032 |
| Кубинка ул. д.13 | 2029-2032 |
| Кубинка ул. д.15 к.1 | 2029-2032 |
| Кубинка ул. д.17 | 2029-2032 |
| Кубинка ул. д.18 к.3 | 2029-2032 |
| Кубинка ул. д.18 к.4 | 2029-2032 |
Кубинка ул. д.18 к.5 | 2029-2032 |
| Кубинка ул. д.22 к.1 | 2029-2032 |
| Кубинка ул. д.22 к.2 | 2029-2032 |
| Кубинка ул. д.3 к.1 | 2025-2028 |
| Кубинка ул. д.3 к.2 | 2025-2028 |
| Кубинка ул. д.4 | 2025-2028 |
| Кубинка ул. д.5 к.1 | 2025-2028 |
| Кубинка ул. д.6 | 2025-2028 |
| Кубинка ул., д.16 к.1 | 2020-2024 |
| Кубинка ул., д.16 к.2 | 2020-2024 |
| Кубинка ул., д.16 к.3 | 2020-2024 |
| Кубинка ул., д.18 к.1 | 2020-2024 |
| Кубинка ул., д.8 | 2020-2024 |
| Кунцевская ул. д.7 к.1 | 2029 — 2032 |
| Кунцевская ул. д.7 к.2 | 2029 — 2032 |
| Кунцевская ул. д.9 к.1 | 2029 — 2032 |
| Кунцевская ул. д.9 к.2 | 2029 — 2032 |
| Кутузовский просп. д.84 | 2025 — 2028 |
Кутузовский просп. , д.78 | 2020 — 2024 |
| Кутузовский просп., д.86 | 2020 — 2024 |
Программа сноса пятиэтажек в Москве
1 августа 2017 года в Москве стартовала программа реновации жилищного фонда, принятая до 2032 года.
Всего в программу включено 5 175 домов. Это так называемые «хрущевки» следующих серий: 1-515, блочные 1-510 и кирпичные 1-511 (с модификациями внутри серий 1-507, 1-515/9, 1-605А).
В рамках программы реновации будет построено более 20 млн кв. м недвижимости на 489 стартовых площадках, в том числе 350 тыс. квартир. В новые дома переедут более 1 млн москвичей.
Переселение из старого фонда в новостройки проходит в три этапа. В 2020 – 2024 гг. в новые дома переедут 170 тыс. человек из 930 пятиэтажек, в 2025 – 2028 гг. – 330 тыс. человек из 1630 домов, в 2029 – 2032 гг. – 380 тыс. человек из более чем 1,8 тыс. домов.
С момента запуска программы более 25 тыс. москвичей переехали из 224 сносимых пятиэтажек в 77 новостроек.
Всего по программе реновации в Москве уже возведено 103 дома на 1,2 млн кв. м жилья, 33,9 тыс. граждан переселяются в новые квартиры, 273 дома на 4,6 млн кв. м находятся на этапе стройки и проектирования.
Районами-лидерами по количеству снесенных пятиэтажек станут: ВАО (районы Богородское, Измайлово, Восточное и Северное Измайлово, Гольяново, Ивановское, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Перово, Соколиная Гора) – 1057 домов.
ЮВАО (районы Выхино-Жулебино, Капотня, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Нижегородский, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый) – 815 домов.
ЗАО (районы Можайский, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Солнцево, Филевский Парк, Фили-Давыдково, Ново-Переделкино, Кунцево, Внуково) – 534 дома.
Вы можете скачать список домов (pdf) или посмотреть карту, на которой отмечены дома для сноса.
Лента событий
9 июня
В районе Бирюлево Восточное возведут дом по программе реновации. Адрес новостройки: ул. Загорьевская, вл. 2/2. В здании запроектируют 108 квартир: 24 однокомнатные, 78 двухкомнатных и шесть трехкомнатных. Собственники получат жилье с уже готовым ремонтом. Среди прочего в квартирах будет уложен ламинат на звукоизоляционной подложке. На первом этаже дома оборудуют помещение для консьержа, колясочные, мусорокамеры. Придомовую территорию благоустроят: там появятся парковки, пешеходные зоны, наружное освещение.
Все дома под снос на одной карте
По карте вы можете проверить, попал ли ваш дом в список пятиэтажек под снос, а также оценить новостройки в этом же районе.
Собянин назвал вторую волну реновации в Москве «круче и больше» первой :: Город :: РБК
Несмотря на это, в июле прошлого года Собянин заявлял, что график переселения граждан из-за пандемии не сдвинется. «Создание самого графика основано на планах реализации проектов территорий. Они принимались не нами, а горожанами.
Сегодня проекты находятся на утверждении постановлением правительства Москвы. Я считаю, до конца года по большинству из них определим этапы», — пояснил мэр.
В то же время он отметил, что точных дат переселения для каждого конкретного дома назвать не получится.
Читайте на РБК Pro
Власти Москвы назвали сроки уведомления жителей столицы о реновацииВ августе столичные власти сообщили, что о сроках переселения по программе реновации москвичей известят не позднее первого квартала 2021 года.
Всего переселение продлится до 2032 года и пройдет в три этапа. На первом до 2024 года переселить должны 170 тыс. жителей, на втором — 330 тыс. до 2028 года. На последнем этапе новые квартиры получат 380 тыс. граждан.
Проект неоднократно подвергался критике, чаще всего из-за повышения этажности жилых домов, в которые должны переехать владельцы квартиры в старых — под реновацию, главным образом попали так называемые пятиэтажные хрущевки.
От слободы к реновации: как изменилась Москва за три века
По его словам, критика, связанная с повышением этажности, часто упирается в наличие бесплатных парковок во дворах и другие подобные вещи.По словам Кузнецова, противники реновации не предлагают какой-то альтернативы. «Однозначно никакой альтернативы конструктивной не предлагается, что делать с этим пятиэтажным фондом, с этими территориями, которые неэффективно устроены и неэффективно работают», — говорил он.
Переселение жителей по программе реновации в районе Митино начнется 3 апреля — Агентство городских новостей «Москва»
Переселение жителей по программе реновации в районе Митино начнется 3 апреля
02.04 09:41
Теги: Строительство , Митино , Реновация
В районе Митино первые 60 семей переедут в новые квартиры в рамках программы реновации.
Об этом сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики Москвы со ссылкой на руководителя ведомства Сергея Левкина.
«С завтрашнего дня начинает работу центр информирования по переселению на первом этаже новостройки по адресу: ул. Парковая, д. 33. Смотровые ордера будут выданы жителям д. 29 на ул. Парковая. Новые квартиры будут предоставлены порядка 60 семьям. С началом переезда в Митино программа реновации реализуется уже на территории 39 районов города», — приводятся в сообщении слова Левкина.
По словам руководителя департамента, дом на ул. Парковая сдан в эксплуатацию в декабре прошлого года. Уточняется, что трехсекционное здание построено по индивидуальному проекту, переменной этажности. «В программу реновации в Митино включено 14 домов, где проживает более 2 тыс. человек. Для ее реализации подобрано две «стартовые» площадки на ул. Парковая, д. 33 и вл. 7, для которого идет разработка градостроительной документации», — пояснил Левкин.
В пресс-службе напомнили, что в Северо-Западном административном округе по программе реновации предстоит переселить более 86 тыс.
жителей из 431 дома. Так, для организации волнового переселения жителей в СЗАО подобрано 26 «стартовых» площадок.
Рубрика: Строительство
Ссылка на материал: https://www.mskagency.ru/materials/3101173
Переселение по программе реновации в Москве будет проходить в три-четыре волны — Москва
МОСКВА, 30 ноября. /ТАСС/. Переселение жителей по программе реновации, рассчитанной на 10-12 лет, будут проводить в Москве на каждой отобранной площадке в три-четыре этапа. Об этом сообщил в понедельник ТАСС заммэра Москвы Андрей Бочкарев.
«У нас около 10 районов, где стартовые площадки не очень удобные с точки зрения переселения, видится примерно до четырех волн, это много. Чтобы эти четыре волны переселения сократить, и в некоторых районах мы сумеем их сократить до двух волн, мы принимаем ряд организационных решений, в том числе включаем в работу площадки, которые мы еще не рассматривали. То есть максимально — четыре волны переселения, среднее и удовлетворимое для всех три, мы постараемся сократить до двух», — сказал Бочкарев.
Он добавил, что программу реновации в Москве планируется реализовать примерно за 10-12 лет. «[Утвержденных] 500 стартовых площадок достаточно, чтобы начать волну переселения. Когда мы начнем переселять жителей из пятиэтажек, у нас будет раскрываться дополнительное количество строительных площадок под стройку новых домов. То есть демонтаж пятиэтажек, строительство объектов на их месте. В каждом районе определены количество волн, какой дом и куда едет», — сказал заммэра.
Он уточнил, что стартовые площадки на данный момент определены во всех районах Москвы. У нас есть некоторые районы, где отсутствуют «старты», но мы начнем [там работы] в следующем году — это маленькие районы Москвы. Объекты [сроком сдачи] после 2024 года у нас определены с точностью плюс-минус 50%: мы пока конкретно не знаем, в какой дом поедет та или иная семья, тот или иной человек», — сказал Бочкарев.
Заммэра пояснил, что список стартовых площадок для реализации программы реновации может меняться, например, если со временем изыскали другую, более удобную строительную площадку, либо если существующая площадка после изыскания не позволяет возвести те или иные здания жилого назначения.
Ранее он сообщал журналистам, что минимум 10%, или 120 тыс. участников программы реновации в столице будут переселены в новые дома к 2023 году.
О программе
Программу реновации в Москве утвердили 1 июня 2017 года, когда президент РФ Владимир Путин подписал поправки к закону «О статусе столицы Российской Федерации». Через месяц мэр Москвы Сергей Собянин утвердил программу, в которую по итогам голосования, проведенного среди жителей столицы, вошли более 5 тыс. домов, в основном пятиэтажные хрущевки. Это почти 70% имеющегося жилого фонда такого типа в Москве, около 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м, в которых проживают порядка 1 млн жителей. Программу реновации жилья в Москве планируется завершить к 2032 году.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года. В настоящее время идет либо закончено переселение жителей 183 домов в 58 домов-новостроек: переселяются 27 тыс. жителей, из них в новые квартиры уже переехали 21,6 тыс. человек. Построено 77 новых жилых домов.
Ведется проектирование и строительство более 260 домов общей площадью 4,2 млн кв. м.
Стартовые площадки по реновации пятиэтажек в москве
Стартовые площадки ЮВАО
Стартовые площадки ЮВАО по программе реновации насчитывают 39 адресов. В Юго-Восточном административном округе города Москвы реновация пройдет в 10 районах: Кузьминки, Нижегородский, Текстильщики, Выхино-Жулебино, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Рязанский, Южнопортовый, Капотня.
График реновации ЮВАО:
- 2017-2019 гг. запланировано 4 площадки;
- 2020-2021 гг. запланировано 28 площадок;
- 2022 и позже запланировано 7 площадки.
Список стартовых площадок ЮВАО на 2017 — 2019 годы
- Кузьминки — район Кузьминки, кв. 115, корп. 16
- Нижегородский — шоссе Фрезер, д. 7/2
- Текстильщики — район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А
- Текстильщики — ул. Артюхиной, д. 28а
Список стартовых площадок ЮВАО на 2020 — 2021 годы
- Выхино-Жулебино — Ферганская ул.
, вл. 5 - Выхино-Жулебино — ул. Академика Скрябина, влд. 3/1
- Кузьминки — район Кузьминки, кв. 115, корп. 17
- Кузьминки — район Кузьминки, кв. 115, корп. 18
- Кузьминки- район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
- Кузьминки — район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
- Кузьминки — ул. Юных Ленинцев, влд. 42
- Кузьминки — Волгоградский пр-кт, влд. 163
- Кузьминки — ул. Жигулевская, влд. 3
- Кузьминки — ул. Зеленодольская, влд. 28, к. 4
- Кузьминки — ул. Юных Ленинцев, влд. 117
- Кузьминки — ул. Юных Ленинцев, влд. 73
- Кузьминки — ул. Юных Ленинцев, влд. 99/1
- Лефортово — район Лефортово, кв. 3, корп. 6
- Лефортово — ул. Шепелюгинская, влд. 16
- Лефортово — мкр., ограниченный ул. Золоторожский Вал, проездом завода Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15
- Люблино — ул. Люблинская, влд. 113
- Люблино — ул. Краснодонская, влд. 46/1
- Люблино — район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1
- Люблино — ул. Люблинская, влд. 111, к. 2
- Люблино — ул. Верхние поля, влд. 19, к. 2
- Люблино — 19 район, кв. Г, Ставропольская ул., вл. 23-1
- Люблино — Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы № 2121 школьного отделения № 1
- Нижегородский — район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом
- Нижегородский — Нижегородская ул., вл. 76
- Рязанский — ул. Паперника, влд. 12
- Текстильщики — ул. Чистова, влд. ЗА, стр. 1
- Южнопортовый — ул. Петра Романова, влд. 18
, вл. 5
46/1Список стартовых площадок ЮВАО после 2022 года
- Нижегородский — ул. Нижегородская, вл. 94, корп. 4 ;
- Капотня — Капотня, 1-й квартал, рядом с домом 8;
- Капотня — 2-й квартал Капотни, владение 21;
- Кузьминки — Есенинский бульвар, напротив владения 9, корпуса 5;
- Люблино — Краснодарская улица, владение 6;
- Южнопортовый — 1-я улица Машиностроения, владение 5а;
- Кузьминки — Зеленодольская улица, владение 30;
- Текстильщики — Грайвороново, квартал 90а.
Согласно последним новостям реновации ЮВАО, в настоящее время определены 39 стартовых площадок. Планируется 1-я волна переселения до 2019 года. С 2020-2021 год планируется вторая волна переселения жителей. И после 2022 года — третья волна переселения. Горожанам по программе реновации будут предоставлены улучшенные условия для проживания. Строительство будет проходить по графику, который установлен правительством города.
Стартовые площадки для переселения ЮВАО:
- Люблино. Планируется создать 6 площадок. На ул. Люблинской будут находиться 3 площадки. Жители новостроек смогут иметь хорошую инфраструктуру. Предоставляется возможность гулять в усадьбе «Люблино». От метро новостройки находятся дальше на одну остановку. Также площадка будет размещаться на Краснодарской улице. Горожан переселят также на Краснодонскую улицу и Верхние Поля.
- Кузьминки. Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в ЮВАО, в данном районе планируются разместить на ул. Юных Ленинцев – 3 дома. Новостройку возведут на ул. Шумилова, сейчас там гаражи. Практически переселят всю улицу в новые дома.
- Текстильщики. Планируется возвести жилые комплексы на ул. Артюхиной, и на ул. Чистова.
Юных Ленинцев – 3 дома. Новостройку возведут на ул. Шумилова, сейчас там гаражи. Практически переселят всю улицу в новые дома.КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС
8 800 350 84 37
В каких районах организованы стартовые площадки
Стартовых площадок под реновацию в округе достаточно много 35 штук. В программу реновации входят 818 домов под сносв ЮВАО. Район Кузьминки является лидером, в нем будет снесено от жилищного фонда 5,5%. Данный показатель весьма высокий. Большое количество домов, попали под программу реновации в Люблино. На втором месте по количеству жилых домов, находится ул. Ставропольская 24 и 21 и дом на Таганрогской улице.
Одной из стартовых площадок является шоссе Фрезер дом 7/2. Здесь будет организовано строительство в 3 квартале 2018 года.
Первыми новоселами станут жители, которые проживают в районе Текстильщики, Люблино и Кузьминки. В настоящее время здесь под застройку подготовлено 14 участков. Это весьма большая территория, на которой возведут дома.
Жители смогут в ближайшее время покинут свои пятиэтажки и переехать в комфортные жилые комплексы. Они находятся рядом с их прежними домами. Все это позволяет горожанам получить жилье в своем районе. В каждом районе развита инфраструктура. Единственным отличием от прежней хрущевки является наиболее удобная квартира в современном многоквартирном доме.
© Источник: Реновар.ру, автор: Татьяна Александрова
Источник: http://renovar.ru/startovye-ploshhadki/start-yuvao
План сноса пятиэтажек в Москве в 2020-2021 году
Реновации жилфонда столицы – одна из самых обсуждаемых тем в последние несколько лет. Это масштабная компания, реализация которой осуществляется в несколько этапов. В 2020-2021 будет проводиться второй этап, и уже утвержден план сноса пятиэтажек в Москве, который затронет большинство городских округов.
Причины преобразований
Несмотря на масштабную застройку, на территории столицы остается большое количество домов, возведенных в 60-70 гг. прошлого столетия. Львиная доля из них – кирпичные пятиэтажные хрущевки с упрощенными планировками, которые и предназначены под снос в Москве в 2020 и 2021 году.
В указанных домах нет условий для комфортного проживания: тесные кухни, совмещенные санузлы, отсутствие балконов в отдельных помещениях и т.д. Кроме этого такие объекты не предназначены для длительного использования (не более 25-30 лет). На сегодняшний день они физически и морально устарели, поскольку не вписываются в современную столицу, ни визуально, ни качественно. Многие сооружения находятся в плачевном состоянии и не подлежат ремонту. А содержание подобных сооружений стоит немалых средств. Именно поэтому в 2017 г. в мэрии утвердили программу «Жилище», которая предполагает снос пятиэтажек, в том числе и в 2021 году, с предварительным переселением граждан в новые помещения.
Критерии отбора домов под снос
Список домов подлежащих сносу до 2021 года уже утвержден. В течение двух лет будут убираться здания, находящиеся в плохом состоянии и отвечающие следующим характеристикам:
- Расположены в месте расселения.
- Есть возможность возведения новостройки в непосредственной близости от снесенного дома согласно установленному графику.
- Учтено мнение горожан.
- Реализация реновации за короткий срок.
- Есть возможность переселить максимальное количество жителей в рамках нормативов плотности застройки на выбранной территории.
- Подобраны места с минимальным обременением и инженерными системами.
- Картография аварийных зданий соответствует картографии многоэтажек для переселения по плану обновления столицы.
- Стартовые площадки подобраны с учетом последующей квартальной застройки согласно градостроительной документации, сформированной для выполнения программы.
Реализация 2 этапа реновации начнется сразу по завершении Новогодних праздников.
Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2021 года
Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2020-2021 гг.
Принципы реновации
Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2021 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.
Источник: http://2021god.com/plan-snosa-pyatietazhek-v-moskve-v-2020-2021-godu/
Программа реновации в Москве 2020
800 детей получат места в школах и детских садах, построенных по программе реновации в Нагатино-Садовниках. По словам председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской, при разработке проектов планировок новых кварталов особое…
Земельный участок под строительство спортивного комплекса с парковочными местами сможет арендовать победитель аукциона. Суммарная поэтажная площадь будущего объекта составит более 7 тысяч квадратных метров. Об этом сообщил заместитель…
В районе Нагатино-Садовники будет реализована программа реновации. Всего в нее включен 21 дом для сноса и переселения. Они находятся на 4 улицах. Власти города выделили 3 стартовые площадки….
Из программы сноса пятиэтажек исключили элитные районы В столичных районах Арбат и Якиманка не будут сносить пятиэтажки. Аналитики уверены, что такое решение власти приняли, поскольку в этих районах…
В районе Хамовники программа реновации затронет всего один дом. На данный момент неизвестно куда будут переселены граждане, так как стартовых площадок в районе не выделено. Улицы реновации в…
Его планируют ввести в эксплуатацию в 2021 году. В Царицыне строят жилой дом на 266 квартир. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. «В районе Царицыно…
Под программу реновации в районе Тверской ЦАО города Москвы попало 2 дома. Стартовые площадки в районе Тверской на текущий момент не представлены. Список домов под реновацию в р-не…
В программе реновации района Замоскворечье находится всего один дом. Информации о стартовых площадках на данный момент нет. Улицы реновации в районе Замоскворечье: Кожевническая улица Адреса 5-этажек под снос…
Со следующего года мы увеличим объем строительства объектов здравоохранения в пять-шесть раз, сказал мэр Москвы Сергей Собянин. «Построим как новые проекты в сфере здравоохранения, так и реконструируем практически…
В доме будет 98 квартир, три из них оборудуют для маломобильных граждан. В Даниловском районе началось строительство дома по программе реновации. Уже выполнено ограждение строительной площадки, установлен бытовой…
Район Гагаринский включен в программу реновации и насчитывает 6 домов под снос на 2 улицах. Информации о стартовых площадках на данный момент нет. Улицы реновации в районе Гагаринский…
Район Щербинка включен в программу реновации и насчитывает 35 домов для сноса. Здания находятся на 14 улицах. Власти выделили 1 стартовую площадку в данном районе. Улицы реновации в…
Вместо снесенных жилых зданий предусмотрено строительство современных новостроек для обеспечения «волнового» переселения участников программы реновации. С момента старта программы реновации полностью уже расселены и демонтированы по технологии «умного…
Ещё в конце октября 2019 г в социальных сетях в группах Обручевского района появилась информация от активистов района о том, что с 25 по 31 октября в здании…
Как будет выглядеть квартал у метро Новые Черемушки: В программу реновации в Обручевском районе вошли 17 пятиэтажек, которые расположены на улицах Гарибальди, Архитектора Власова и Профсоюзной. Их суммарная…
В пяти лидирующих районах в новые дома переезжают свыше 10,7 тысячи москвичей. Более шести тысяч человек уже заключили договоры с городом. Бескудниковский район стал лидером по темпам переселения…
Район Ясенево включен в программу реновации и насчитывает 8 домов, которые находятся на 1 улице. Данных о выделении стартовых площадок на данный момент нет. Улицы реновации в районе…
Идет возведение жилого дома на юго-западе столицы для переселения жителей по программе реновации, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Застройка ведется на ул. Феодосийская, вл. 7, корп….
В районе Филимонковское будет снесено 5 домов. Мы отметили сносимые дома для новостроек на карте района. Список домов под снос: Филимонковское, деревня Марьино, д. 1 1974 г. Филимонковское,…
Специалисты реконструируют существующие трансформаторные подстанции и установят новые. В этом году 111 домов, построенных по программе реновации жилья, специалисты компании «Россети Московский регион» (ПАО «МОЭСК») подключат к электросетям….
Источник: http://www.programma-renovacii.ru/
Программа реновация в Москве: стартовые площадки
Программа реновации в Москве предполагает «волновое» переселение граждан из демонтируемых построек в современные благоустроенные дома. Это означает, что в первую очередь переезжают жильцы из более ветхих пятиэтажек в построенные или строящиеся в этом районе современные здания. После переселения и сноса старых сооружений на их месте возводятся новые жилые комплексы. Во вновь построенные здания переселяются следующие по очереди участники программы реновации.
Для претворения в жизнь этого проекта на первом этапе необходимо обозначить стартовые площадки будущих новостроек. Под стартовой площадкой понимается земельный участок, площадь и месторасположение которого пригодно для строительства жилого дома (или комплекса зданий). Кроме того, на придомовой территории должно быть достаточно места для обустройства проездных и пешеходных дорожек, игровых площадок для детей, парковочной зоны, участков для озеленения.
Поиск земельных участков для стартовых площадок
Согласно заявлению заместителя мэра Москвы по градостроительству территории под застройку новых объектов жилья администрация города должна окончательно утвердить до 1 октября текущего года. По предварительным данным обозначено около 300 земельных участков, на которых планируется возведение жилых зданий. Из них 230 объектов – это неиспользуемые территории, принадлежащие неработающим предприятиям, базам, закрытым стройкам.
Стартовые площадки реновации пятиэтажек в Москве расположены в 260 кварталах города. Общая площадь земельных участков, которых коснется процесс реконструкции, составляет почти 15 тыс. гектар. При этом плотность застройки (по утвержденному проекту реновации) не должна превышать 25 тыс. м2 жилья на гектар. В общей сложности эта территория охватывает 30% земельного фонда столицы.
Заместитель мэра по градостроению отметил, что строящиеся и сданные в эксплуатацию дома уже располагают жилой площадью около 750 тыс. м2 жилья. Построенные на отведенных земельных участках здания полностью соответствуют условиям предоставления жилья по программе реновации. Разработка, проектирование и утверждение всех остальных площадок под застройку должно завершиться до 1.08.2019 года.
Планировка строительных площадок
В утвержденном мэрией законопроекте сказано, что жильцы пятиэтажных домов, которые предназначены для сноса по программе реновации, обязаны получить квартиры в новых строениях в пределах своего района. Это решение связано с необходимостью соблюдения имущественных прав граждан, гарантированных Конституцией РФ. Однако переселенцев интересует также решение вопроса о благоустройстве территории, на которой будет расположено жилое здание.
Выбор и планировка стартовых площадок осуществляется с учетом возможности кучной застройки объекта, возведения комплекса жилых зданий. Обязательным условием является облагораживание придомовой территории, создание инфраструктуры и комфортных условий проживания в конкретном районе. Городская администрация гарантирует, что переселение граждан начнется только после завершения работ по благоустройству придомовой зоны: создание детских площадок, мест отдыха, зеленой зоны, парковки.
Реновация в Москве: стартовые площадки в разных округах столицы
Первые площадки для возведения новых домов градостроительная комиссия мэрии одобрила еще 20 июля текущего года. Земельные участки под отдельные здания и жилые комплексы отводятся практически во всех административных округах столицы. В списке стартовых площадок реновации пятиэтажек в Москве уже обозначены следующие объекты:
Западный округ. В районе Солнцево по улице Родниковой новые дома будут строиться на пяти отведенных участках. Площадки выделены на Очаковском шоссе радом с домом 23, на Озерной улице возле строений 17,19 (примыкает к паковой зоне отдыха), на улице Веерной, 24 корпус 2 (пустырь, где прежде находилась пятиэтажка), на пересечении Аминьевского шоссе с Нежинской улицей.
Северо-западный. В Южном Тушино предусмотрен участок под застройку на территории автостоянки по адресу: Светлогорский проезд, владения 7-9.
Открытие стартовых площадокСеверный. Для переселения готовы три здания на Бескудниковском бульваре, куда жильцы из ветхих пятиэтажек переедут уже в 2017 году. Другой объект, готовый под заселение, находится на Дмитровском шоссе, 68. Этот жилой дом также сдан в эксплуатацию.
Северо-восточный. В Марьиной Роще под реновацию отданы дома на Шереметьевской улице владение 5 корпус 1 и владение 13 корпус 1. Площадки разместятся на улице Вешних Вод и в Хибинском проезде (рядом с улицей Дудинка,1). Кроме того, предполагается передача территории, занятой гостиницей «Золотой Колос».
Восточный. В Измайлово стартовый строительный участок будет расположен на территории автобазы ЖИЛИЩНИК.
Очистка земли от хрущевокЮго-восточный. Площадки в этом округе расположены по большей части в трех микрорайонах: Люблино, Кузьминки и Текстильщик. В Люблинском районе первые здания будут возводиться по ул.: Люблинская, 109 корпус 1, 111 корпус 2, 113; Краснодарская, 6; Краснодонская, 46 и ул. Верхние Поля, 19 корпус 2. В Кузьминках новые жилые дома будут строиться по адресам: ул. Юных ленинцев, 42, 73, 99; ул. Шумилова, 4. В районе Текстильщики переселять жильцов из сносимых пятиэтажек планируется по адресам: ул. Артюхиной, 24А, 28А и ул. Чистова, 3А.
Юго-западный. Стартовые площадки реновации ЮЗАО Москвы обозначены в Академическом районе по улицам Шверника, 6 корпус 2 и Новочеремушкинской, владение 24-35. В Новых Черемушках (12 квартал) будут сданы два дома уже в 2017 году. Для стартовой площадки реновации в Черемушках Москвы предлагается задействовать территорию детской площадки возле театра «Бенефис» с возможным сносом ветхого театрального сооружения.
Стартовые площадки в ГольяновоНовомосковский. В поселке Мосрентген находится наиболее крупногабаритный участок под застройку в Москве, площадь которого составляет более 6 гектар. На его территории можно построить до 130 тыс. м2 жилых помещений. На участке в поселении Щербинка запланировано возвести 23 тыс. м2 жилой площади, а в Рязановском – 18 тыс. м2. Планируется также задействовать пустующие земельные участки в поселении Кокошкино, где можно построить свыше 30 тыс. м2 жилья. В общей сложности в поселениях Новомосковского округа запланированы 9 участков под застройку.
Троицкий. В Михайлово-Ярцевском поселении планируется застроить несколько территорий общей площадью свыше 1 гектара. В поселении Первомайском будут задействованы два участка, на которых предполагается построить почти 40 тыс. м2 жилья.
Площадки для строительства по реновацииМногие проекты стартовых площадок находятся еще в разработке. Так, нерешенным остается вопрос с торговым центром «Москва». Просторная территория вокруг торгового комплекса заполнена гаражами, стоянками, торговыми палатками и пустырями. Этот земельный участок находится на рассмотрении в градостроительной комиссии префектуры города.
Перспективы застройки стартовых площадок
Программа реновации пятиэтажек в Москве предусматривает застройку стартовых площадок недвижимостью, площадь которой составит до 30 млн. м2. В основном предполагается возводить многоэтажные здания, выстой от 10 до 18 этажей в зависимости от месторасположения новостройки. Строения будут как монолитными (70%), так и панельными (30%). Первые этажи зданий будут отданы под магазины, офисы и коммерческим предприятиям, работающим в сфере услуг. Сдача объектов строительства и переселение жильцов будет осуществляться только после обустройства застройщиками придомовой территории: проезжие и пешеходные дорожки, места отдыха, парковка, детская и спортивная зона.
| Басманный р-н | ул. Бакунинская вл. 60 |
| Басманный р-н | ул. Бауманская, д. 47/1 |
| Красносельский р-н | кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2 |
| Красносельский р-н | кв. 998, ул Русаковская, д. 6 |
| Таганский р-н | ул. Мельникова, д. 2 |
| Бескудниковский р-н | кв. 8, 9, корп. 1 |
| Бескудниковский р-н | кв. 8, 9, корп. 20 |
| Бескудниковский р-н | кв. 8, 9, корп. 24 |
| Бескудниковский р-н | кв. 8, 9, корп. 32 |
| Бескудниковский р-н | Коровинское ш., вл. 10 |
| Войковский р-н | ул. Нарвская вл. 5 |
| Головинский р-н | ул. Авангардная, вл. 10 |
| Головинский р-н | ул. Флотская, вл. 68, корп. 1 |
| Головинский р-н | ул. Флотская, вл. 68, корп. 2 |
| Головинский р-н | ул. Онежская, вл. 35, корп. 5 |
| Головинский р-н | ул. Онежская, вл. 35, корп. 6 |
| Головинский р-н | Кронштадтский бульвар, вл. 55 |
| Головинский р-н | ул. Смольная, вл. 21 |
| Головинский р-н | ул. Пулковская, вл. 3 |
| Западное Дегунино | ул. Ангарская, д. 33 |
| Западное Дегунино | ул. Базовская, вл. 15 |
| Западное Дегунино | ул. Талдомская, вл. 1 |
| Коптево | 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8 |
| Молжаниновский р-н | ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24 |
| Тимирязевский р-н | ул. Астрадамская, вл. 9А |
| Тимирязевский р-н | Дмитровское шоссе, вл. 55 |
| Тимирязевский р-н | Линейный пр-д, вл. 8А |
| Зеленоград, р-н Крюково | Георгиевский пр-кт, корп. 1935 |
| Зеленоград, р-н Крюково | Георгиевский пр-кт, корп. 1934 |
| Зеленоград, р-н Крюково | Георгиевский пр-кт, корп. 1936 |
| Зеленоград, Старое Крюково | Солнечная аллея, к. 934 |
| Зеленоград, Старое Крюково | мкр. N 9, корп. 935 |
| Зеленоград, Старое Крюково | мкр. N 9, корп. 936 |
| Михайлово-Ярцевское поселение | пос. Шишкин лес, вл. 9, к. 1 |
| Михайлово-Ярцевское поселение | пос. Шишкин лес, вл. 21, к. 1 |
| Мосрентген | ТПУ «Мамыри» |
| Первомайское | д. Жуковка |
| Рязановское поселение | пос. Знамя Октября, около д. 3 |
| г. Троицк | мкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22 |
| Щаповское | пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9 |
| Щербинка | ул. Железнодорожная, вблизи д. 37 |
| Видео (кликните для воспроизведения). |
Однако обозначение и утверждение стартовых площадок еще не будет означать, что на каждой из них в кратчайшие сроки начнется строительство жилых объектов. Прежде всего, для реализации реновации в Москве необходимо создать соответствующую инфраструктуру. Потребуется прокладка тысячи километров инженерных систем: водопроводные и канализационные трубопроводы, электрические кабели и другие коммуникации. Поэтому первые дома и жилые комплексы, которые будут возводиться на запланированных объектах, начнут функционировать только через 5 лет. Полный срок реализации программы реновации в Москве растянется до 20 лет.
Источник: http://mosrenovacia.ru/programma-renovatsiya-v-moskve-startovyie-ploshhadki/
Карта стартовых площадок по программе реновации опубликована на mos.ru
Карта 210 стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на портале mos.ru. Они есть во всех округах Москвы. К концу 2019 года будут построены 59 новых домов, за счет чего в 2020–2021 годах начнется волновое переселение.
Эти площадки ближе всего к домам, которые включили в программу, поэтому многие горожане переедут в квартиру в том же квартале. В стартовые дома въедут жильцы расселенных соседних зданий. Последние снесут, а на их месте построят жилье для участников второй волны переселения.
Вместо ветхих пятиэтажек москвичи получат современное комфортное жилье, общая площадь которого в 1,2–1,3 раза превысит прежнюю. Квартиры будут с улучшенной отделкой.
Кварталы вокруг благоустроят по современным стандартам. В них разобьют скверы и клумбы, сделают велодорожки и парковки, оборудуют детские и спортивные площадки, установят лавочки. Увидеть, какими будут дома, сейчас можно в шоу-рум на ВДНХ.
Всего в список программы реновации вошли 5144 дома. Первые ее участники смогут переехать в новое жилье в конце этого года. Квартиры они получат бесплатно. Те, кто захочет увеличить площадь или количество комнат, смогут докупить дополнительные квадратные метры.
Источник: http://www.mos.ru/news/item/29926073/
Реновация жилья в ЗАО
Реновация в ЗАО пройдет весьма масштабно. Под снос выделено 559 пятиэтажных жилых строений в 10 районах. Крупные демонтажные работы проведутся в районе Можайском и Фили-Давыдково.
Снос домов в ЗАО
В р-н Внуково разрушат 11 строений на 5 улицах.
1-я Рейсовая улица – 3 постройки:
2-я Рейсовая улица – 3 здания:
Ул. Аэрофлотская: 3.
Ул. Осипенко: 8к3 (поселение Толстопальцево).
Ул. Большая Внуковская – 3 помещения:
Р-н Ново-Переделкино лишится 14 домов на 3 улицах.
1-я улица Лукино: 9.
6-я улица Лазенки – 7 строений:
7-я улица Лазенки – 6 зданий:
В р-не Раменки снесут 2 дома:
- Пр. Мичуринский, 54к4;
- Ул. Лобачевского, 106.
Р-н Филевский Парк понесет потери на 35 домов.
Реновация ЗАО в этом районе заберет больше всего пятиэтажек на 3-ей Филевской улице, где снесут 6 построек:
Пр-д Береговой: 9к1.
Ул. Большая Филевская – 3 здания:
Ул. Заречная: 5к1 и к2.
Ул. Кастанаевская: 3 и 21к3.
Ул. Минская – 4 строения:
Ул. Новозаводская – 6 помещений:
Ул. Сеславинская: 18, 20, 38.
Ул. Олеко Дуднича: 21к1.
Ул. Барклая: 7-1к2 и 11.
Ул. Василисы Кожиной:
В р-не Кунцево снесут 62 пятиэтажки.
В р-не Можайский – 148 строений.
В Очаково-Матвеевском – 67 единиц.
На проспекте Вернадского – 59 зданий.
В р-не Солнцево – 42 постройки.
В р-не Фили-Давыдково – 119 домов.
Реновация Дорогомилово не планируется.
Первые дома под снос по программе реновации в ЗАО располагаются в районах: Очаково, Давыдково, Можайский и на проспекте Вернадского. Там же пройдет первое в округе ЗАО переселение . Также появилась общедоступная информация о том, когда начнется переселение по программе реновации в ЗАО Москвы.
Планировка квартир по реновации обещает большую площадь из-за расширенной кухни и коридора, а также совмещенного санузла. Поэтому жители старых квартир получат не только равноценную жилплощадь, но еще и увеличенную.
Стартовые площадки в ЗАО под реновацию
В Западном административном округе выделено 26 стартовых площадок для постройки домов. 13 новостроек уже принимают своих жильцов. По программе « Реновация» список домов под снос в Москве до 2020 в ЗАО утвержден.
Площадки под реновацию в ЗАО на 2017 – 2019 год:
- Ул. Красных Зорь, 59б.
- Ул. Гжатская, 16к1.
- Пересечение ш. Аминьевского и ул. Нежинской.
- Квартал 65, строение 3.
- Квартал 71, строение 18.
- Квартал 32-33, стр. 35.
- Квартал 32-33, стр. 54.
- Квартал 32-33, стр. 77-1.
- Квартал 34-35, стр. 24.
- Квартал 34-35, стр. 26.
- Квартал 4-35, стр. 27.
- Пр. Вернадского, 69.
- Пр. Вернадского, 61к3.
Площадки под реновацию в ЗАО на 2020 – 2021 год:
Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в Кунцево :
- Ул. Бобруйская, 15.
- Ул. Молодогвардейская, 44.
- Ул. Петра Алексеева, 12.
- Ул. Кубинка, 18к2.
- Ул. Большая Очаковская, 35а.
- Ул. Веерная, 26а и 26б.
Р-н Филевский Парк:
- Пр-д Береговой, 2к18 и к19.
- Пересечение ул. Родниковая и ул. Авиаторов.
- Ул. Щорса, 15.
- Ул. Давыдковская, 14-16.
- Ул. Кастанаевская, 44-48.
- Ул. Кастанаевская, 44-48к2.
Снос пятиэтажек в Москве в 2018 году по графику в ЗАО скоро стартует. Жители домов уже готовятся к переезду в свою новую жилплощадь в высотках.
Источник: http://renovatsiya-spisok-domov.ru/rayon/zao/
Проекты домов по реновации с планировками по районам
На этой странице представлены ссылки на проекты домов по реновации пятиэтажек с планировками по районам Москвы.
Планировки домов по реновации в ЦАО
Р-он Басманный, ул. Бауманская, вл.47/1 (Посланников пер., вл.18 — Старокирочный пер., вл.5).
https://vk.com/wall-152491538_41056
Планировки домов по реновации в СЗАО
Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), Карамышевская наб., влд.22, корп.21.
https://vk.com/wall-152491538_33384
Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), Карамышевская наб., влд. 22, к. 2/1 (Карамышевская наб., 22, к.2).
https://vk.com/wall-152491538_31693
Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), ул. Мневники, вл. 10, корп. 1.
Р-он Северное Тушино (СЗАО), ул. Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив).
https://vk.com/wall-152491538_35111
Планировки домов по реновации в САО
Р-он Западное Дегунино (САО), ул. Базовская, вл.15, корп.16.
Планировки домов по реновации в СВАО
Р-он Лосиноостровский район (СВАО), ул.Тайнинская, вл.13.
Р-он Южное Медведково (СВАО), ул. Молодцова, вл. 33, корп. 1
https://vk.com/wall-152491538_41337
Планировки домов по реновации в ВАО
Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27-29. ( Видео и фото)
https://vk.com/wall-152491538_30614
Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, влд. 42А.
Источник: http://renovaciya5.ru/list/proekty-domov-po-renovatsii-s-planirovkami-po-rajonam
В столице определили 431 стартовую площадку для реновации
Главная / Новости / В столице определили 431 стартовую площадку для реновации
В столице определили 431 стартовую площадку для реновации
Власти Москвы определили первые 73 участка, где построят новое жилье по программе реновации вместо снесенных домов, сообщил журналистам 17 декабря заммэра по строительству Марат Хуснуллин.
Площадки расположены в 39 районах в десяти округах города (кроме новой Москвы). На них можно построить почти 1,3 миллиона квадратных метров нового жилья. Этот объем позволит расселить 202 старых дома площадью 807 тысяч квадратных метров с 18 тысячами квартир, где живут 46,1 тысячи человек, сообщил чиновник.
По словам Хуснуллина, это площадки, дома на которых как уже снесены, так и еще нет.
«Появление этого списка даёт нам новые возможности и экономит время. Такое массовое градостроительное решение позволяет сказать, что 30% программы реновации сформировано», — сказал заммэра.
Он также рассказал, что власти города подобрали для программы восемь новых стартовых площадок, не обремененных старыми домами, в Северном, Восточном, Юго-Восточном и Юго-Западных округах. На них запланировано строительство 473,8 тысячи квадратных метров жилья, после чего можно будет переселить 76 домов площадью 304 тысячи квадратных метров (почти 6,8 тысячи квартир, 17,3 тысячи человек).
«А вот еще от десяти площадок в шести округах и десяти районах Москвы, ранее подобранных нами, мы планируем отказаться. Таким образом, сегодня в столице подобран 431 земельный участок на 6,7 миллиона квадратных метров нового строительства», — сообщил Хуснуллин.
Заммэра пояснил, что в процессе обсуждения с жителями выяснилось, что они против строительства на этих участках. «Где-то строительство оказалось при более внимательном изучении невозможным, где-то оказался слишком большой объём перекладок коммуникаций», — сказал он.
Перечень территорий для строительства жилья на месте снесенных домов
Итого: 73 «стартовые» площадки в 39 районах города в 10 округах Москвы общей площадью 1,29 млн кв м.
Перечень 8 дополнительных «стартовых» площадок
| № п/п | Адрес площадки | Район | Округ | ТЭПы тыс.кв.м |
| 1. | Кронштадтский б-р, вл.27 | Головинский | САО | 8,6 |
| 2. | Амурская ул., вл.1 | Гольяново | ВАО | 340,0 |
| 3. | Перовская ул., вл 6А | Перово | ВАО | 23,2 |
| 4. | 3-я Владимирская ул., вл. 23 | Перово | ВАО | 23,3 |
| 5. | 11-я Парковая ул., вл.55 | Северное Измайлово | ВАО | 23,3 |
| 6. | Грайвороново, кв.90А, корп.12 | Текстильщики | ЮВАО | 16,9 |
| 7. | Ставропольская ул., вл.4, к.2 | Люблино | ЮВАО | 10,5 |
| 8. | Б.Черемушкинская ул., вл.25Б | Котловка | ЮЗАО | 28,0 |
Общая площадь — 473,8 тыс кв м
Перечень площадок, предлагаемых к исключению
| Видео (кликните для воспроизведения). |
Источник: http://renovation.opmoscow.ru/?p=5003
Стартовые площадки по реновации пятиэтажек в москве
Оценка 5 проголосовавших: 1Юристом-консультант в адвокатской конторе Москвы.
Стаж: 10 лет
По реновации больше не обязаны переселять в своем же районе
11 марта в Москве без лишней огласки вышло крайне важное постановление: теперь столичные власти могут предоставлять участникам реновации квартиры не в то, что не в обещанных программой тех же кварталах, а даже не в районах. ЦИАН.Журнал разбирался, как это произошло, и чем опасно.
Поправки были внесены в постановление правительства Москвы от 8 августа 2017 г. N 517-ПП «Об учреждении Московского фонда реновации жилой застройки».
В частности, нормативный акт был дополнен пунктами 2.15 и 2.16 (полностью с ними можно ознакомиться на сайте столичного стройкомплекса stroi.mos.ru). И если пункт 2.16 говорит о предоставлении 10%-ной скидки на докупку дополнительных метров, то пункт 2.15 куда более значителен:
«2.15. Фонд вправе при наличии согласия собственника заключить с ним договор мены жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, по которому Фонд передает собственнику находящееся в собственности Фонда и расположенное в городе Москве в многоквартирном доме вне района города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации…».
Активисты недоумевают, как же вышло, что закон о реновации проходил все необходимые думские чтения, проработку отдельных недочетов и голосование, а столь критичные поправки стали всего-навсего постановлением, которое даже обсуждать никто не стал.
Принятый ранее закон о реновации обязывал власти предоставлять жилье в районе, где живёт собственник (а лучше, не в районе, а даже в квартале, следовало из документа), но постановление лихо перевернуло утвержденный порядок.
Критичным в данном случае выглядит и слово «согласие», которым тихонько подменилось слово «желание»: нужно ли объяснять разницу между согласием и желанием собственника жить в другом районе?
«Согласие» будет таким же, как и компенсация за меньшую жилую – добровольно-принудительное», – опасаются пользователи соцсетей.
Важно и то, что поправки упоминают только собственников. Как при этом быть нанимателям, чиновники умалчивают.
Возможности или ограничения?
Мнения самих участников программы реновации по поводу нововведения разделились.
«Я думаю, многим эта возможность понравится: есть люди, которые хотят в другой район, теперь у них появилась такая возможность. Или какой-нибудь бабульке трёшка не нужна, она хочет однушку с доплатой. Так что считаю дополнения положительными изменениями».
Людмила
По поводу доплаты, кстати, закон говорит буквально следующее:
«2.14. Собственнику, заключившему указанный в пункте 2.13 настоящего постановления договор мены жилого помещения, в порядке, установленном советом Фонда, предоставляется компенсация в денежной форме за счет средств Фонда, размер которой определяется как произведение разницы между жилой площадью жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и жилой площадью жилого помещения, находящегося в собственности Фонда и переданного по такому договору мены жилого помещения, на рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, находящегося в собственности Фонда и переданного по такому договору мены жилого помещения».
Проще говоря, собственнику, получающему более аскетичный вариант жилплощади, вернут разницу в цене между его квартирой в пятиэтажке и предоставляемой в рамках правил программы новостройкой. Для этого посчитают, сколько метров «недополучит» новосел и умножат количество этих метров на рыночную стоимость одного «квадрата» реновационного жилья.
«У кого район хороший, выгодней продать, ещё и денежка останется».
Катеринка П.
Кроме как заработать на нововведении, есть у сторонников программы и еще одна возможность для маневров.
«Я бы сменила свой район, хорошая возможность», – говорит жительница района Западное Дегунино Светлана.
Но даже среди сторонников реновации нашлись такие, которые отнеслись к поправкам настороженно. Так, например, в группе «Засносцы Москвы, все о реновации» один из участников выражает сомнение, что поправка направлена на благо людей.
«Это направлено на скорейшее расселение однушек, для которых нет равнозначных квартир», – пишет Андрей Любимов.
«Этого следовало ожидать. Но обидно. Механизм отработают. В лучшем случае предложат квартиру получше, но подальше. А насчёт желания…. Эх, страна наша».
Марина З.
В чем подвох?
По словам известной активистки Кари Гуггенбергер, выступающей против программы реновации, введение поправки, позволяющей предоставлять жилье в другом районе, привело к тому, с чего начиналась ее борьба.
«Теперь властям будет проще надавить, чтобы человек уехал в дальний район. Например, власти смогут сказать, что в районе, где находится сносимая пятиэтажка, нет нужных планировок, придется искать в другом. Это вполне себе способ давления, хотя по закону его быть не должно! По закону предоставление квартиры в другом районе должно производиться только в случае желания собственника, а не каких-то сторонних обстоятельств!».Кари Гуггенбергер активистка «Москвичи против сноса»
По мнению москвички Екатерины, вероятность законодательных реформ не должна была стать сюрпризом: «Как только примут закон, тут же начнут вносить поправки, подзаконные акты, разъяснительные письма и т.д. – всё, что еще более ухудшит положение собственников и сделает их еще более бесправными».
Участники группы «Москвичи против сноса» считают принятые поправки шагом в сторону принудительного выселения в Новую Москву.
А по мнению одного из них, нововведение следует расценивать как способ реализовать неликвидные для продажи на рынке объекты. В контексте этого мнения, кстати, как нельзя актуальнее выглядит недавняя аналитика от «Инкома», согласно которой доля низколиквидных квартир на рынке новостроек в московском регионе за 2 года увеличилась с 8% до 20% общего объема предложения.
Глас закона
Юридически, конечно, московское постановление по приоритету проигрывает федеральному закону о реновации. «Поправки не соответствуют закону о статусе столицы (так называемый закон о реновации)», – говорит Станислав Станкевич, адвокат коллегии «Домбровицкий и партнеры». Впрочем, эксперт не считает, что московские суды будут всерьез принимать это в расчет или вдруг забеспокоится прокуратура.
«На практике же людей будут переселять в бетонные коробки заведомо невысокого качества, независимо от района. Зачем строить хорошо, если деньги застройщиком от властей получены, а из недовольных мало кто идет до конца в борьбе за адекватные условия сделки?!».
Станислав Станкевич, адвокат
Если вас не устраивает предложенный дом или адрес — судиться, советует адвокат. «Вступая в сделку мены, необходимо, чтобы вас устраивало всё, а не только район или метраж. Переселение по суду – это лучше, чем добровольный переезд в дом, который простоит лет 25 (поскольку в результате судебного процесса есть возможность получить другую квартиру в другом доме — прим. ред.). Намекну, что есть не только московские и российские суды… Массовость таких дел обратит на себя внимание. Ведь не пошли бы люди судиться, если бы чувствовали, что реновация для них благо!».
В качестве примера Станислав Станкевич приводит историю с переселением в проблемный дом на Карамышевской набережной, 60. Кто боролся за свои права, получил квартиры в другом месте, отмечает адвокат. По его словам, сменив район, они только выиграли.
советы юристаПозиция собственника должна быть такова: если программа принята, то власти должны обеспечивать такой вариант, который бы собственника действительно устроил.
При этом оценивать можно было бы все – месторасположение дома, его качество (не только квартира, но и общее имущество дома), планировки и даже этаж.
Фото: Юлия Судакова
Политика переселения резидентовCHA | Управление жилищного строительства Чикаго
CHA имеет давнюю политику работы с жильцами и их руководством всякий раз, когда переселение необходимо для строительных работ или по другим причинам. Это включает в себя предварительные встречи для обсуждения объема работ, сроков и влияния на жителей, а также регулярную информацию о ходе реализации проекта.
CHA уже имеет собственные правила переселения жителей и придерживается федеральных правил переселения, установленных HUD.
CHA понимает, какое влияние строительные работы могут оказать на жителей, и по этой причине стремится обеспечить их заблаговременное информирование и предоставление обновленной информации во время любых строительных работ в их зданиях.
ЦДХ уже делает для резидентов:
- В рамках первоначального планирования проекта восстановления или реконструкции местный консультативный совет (LAC), избранный (-ие) представитель (-ей) здания, информируется о планах проекта и запрашивается мнение.
- Проводит общественное собрание, открытое для всех жителей, по крайней мере, за 120 дней до начала строительства.
- Ежемесячно проводятся собрания сообщества, на которых сотрудники ЦДХ обновляют информацию о проекте. LAC участвуют в еженедельных строительных совещаниях после начала проекта.
- Предоставляет 120-дневное общее информационное сообщение, информирующее жителей о проекте.
- Координатор по переселению назначается на проект не менее чем за 120 дней до первого переселения для индивидуальной работы с пострадавшими жителями.
- Проводит индивидуальные встречи с жильцами, которые будут переселены, чтобы согласовать и спланировать дату переезда.
- Предоставляет письменные уведомления за 90 дней каждому жителю, если переселение потребуется в рамках проекта.
- CHA подбирает каждому жителю, подлежащему переселению, блок, который отвечает всем их запрошенным и утвержденным разумным потребностям в размещении, и соответствующий блок доступности UFAS, который соответствует потребностям жителя, по крайней мере, за 30 дней до переселения.
- Предоставляет 30-дневные письменные уведомления жильцам, переезжающим из их нынешней квартиры, с запланированной датой переезда, адресом и номером квартиры.
- Предоставляет услуги по переезду, включая коробки, упаковку и распаковку (если это принято резидентом), и услуги по переезду — все это оплачивается CHA.
- Предоставляет 48-часовые письменные уведомления о проверке агрегата или здания.
CHA также придерживается следующих правил HUD при переезде:
Единый закон о помощи при переселении и приобретении недвижимости (URA)
HUD Раздел 104 (d) дополнительные требования к переезду для проектов, получающих средства CDBG или HOME
RAD Требования к перемещению проекта
Программа улучшения жилищных условий | По делам индейцев
ЧТО ТАКОЕ HIP? Программа улучшения жилищных условий (HIP) — это программа по ремонту, ремонту, замене и строительству нового жилья, осуществляемая Бюро по делам индейцев (BIA) и признанными на федеральном уровне индейскими племенами для индейцев Америки и коренных жителей Аляски (AI / AN) и семьи, у которых нет непосредственных ресурсов на получение стандартного жилья.Хотя HIP не является программой предоставления прав, она была учреждена в соответствии с Законом Снайдера 1921 года как одна из нескольких программ BIA, утвержденных Конгрессом в интересах индийского народа.
КТО УДОБНО? Чтобы иметь право на помощь HIP, вы должны быть членом признанного на федеральном уровне племени американских индейцев или быть коренным жителем Аляски; жить в одобренной племенной зоне обслуживания; иметь доход, не превышающий 150% от Руководства по бедности Министерства здравоохранения и социальных служб США (DHHS); иметь в настоящее время некачественное жилье, как это определено нормативными актами; не имеют другого ресурса для жилищной помощи; и не приобрели свое нынешнее жилье через жилищную программу, спонсируемую государством, которая включает такую жилищную помощь.
ПОЧЕМУ БЕДРА ОТЛИЧАЮТСЯ? HIP — это программа субсидий на улучшение и замену жилья, которая обслуживает самых нуждающихся из нуждающихся: AI / AN, у которых некачественное жилье или у которых нет жилья вообще и нет непосредственного источника жилищной помощи. HIP — это вторичная программа обеспечения безопасного жилья, направленная на устранение некачественного жилья и бездомности в индийских общинах, помогая тем, кто больше всего в этом нуждается, получить достойное, безопасное и гигиеничное жилье для себя и своих семей. Политика BIA заключается в том, что каждая семья AI / AN должна иметь возможность получить достойный дом и подходящую среду обитания.
С КОГО Я МОГУ СВЯЗАТЬСЯ О ДРУГИХ ИНДИЙСКИХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММАХ? Министерство жилищного строительства и городского развития США является основным поставщиком нового жилья в индейских резервациях и в индийских общинах через Управление программ коренных американцев, спонсора жилищных властей индейцев (IHA) и жилищных организаций, определяемых племенами (TDHE). Другие федеральные жилищные ресурсы, доступные AI / AN, — это Программа сельского жилищного строительства Министерства сельского хозяйства США (USDA) и U.S. Программа прямого жилищного кредита Департамента по делам ветеранов (VA).
КАК РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ХИП-ФОНДОВ? средств HIP распределяются на основе количества подходящих кандидатов и их ориентировочной стоимости программных услуг. Денежные средства распределяются между племенами в соответствии с государственными законами 93-638 или соглашениями о самоопределении или в офисы BIA для предоставления программных услуг наиболее нуждающимся заявителям. Лица, заинтересованные в ремонте, ремонте или строительстве жилья, должны связаться с правительствами племен или бюро по делам индейцев, с которыми они заинтересованы в сотрудничестве, для получения информации о доступных проектах.
ЧТО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ HIP? Промежуточные улучшения : Обеспечивает до 7 500 долларов на ремонт жилья в условиях, которые угрожают здоровью и / или безопасности жильцов. Ремонт и реконструкция : Предоставляет до 60 000 долларов на ремонт и реконструкцию для улучшения состояния жилища домовладельца в соответствии с применимыми стандартами строительных норм. Замена жилья : Обеспечивает скромную замену дома, если жилище домовладельца не может быть приведено в соответствие с применимыми стандартами строительных норм. Новое жилье : Предоставляет скромный новый дом, если у вас нет дома, вы можете иметь право на него, если вы являетесь владельцем или арендатором земли, подходящей для жилья, и срок аренды составляет не менее 25 лет на момент получения помощи
ЧТО ТАКОЕ ОБЛАСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ? Утвержденная племенная зона обслуживания — это географическая зона, обозначенная племенем и утвержденная BIA, где могут предоставляться услуги HIP. Чтобы узнать, проживаете ли вы в утвержденной зоне обслуживания племен, обратитесь в местное племенное управление или жилищное управление BIA.
КАКОВЫ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ДОХОДУ БЕДРА? Руководство по доходам HIP состоит из двух диаграмм, один для 48 штатов, а другой — для Аляски. Цифры дохода на диаграмме определяют количество баллов, которые вы получите за первый фактор ранжирования потребностей, основанный на годовом семейном доходе. Кандидаты с годовым семейным доходом, превышающим 150 процентов федерального уровня бедности, не имеют права на участие в программе.
КАК Я МОГУ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ ИЛИ ПОЛУЧИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ? Чтобы узнать, имеете ли вы право на помощь HIP, получить заявление или получить дополнительную информацию о HIP, см. Брошюру и другие программы BIA, обратитесь в местное племенное или региональное жилищное управление BIA.Отправьте заполненное заявление в местный офис по обслуживанию племен .
Программа улучшения жилищных условий (HIP) Часто задаваемые вопросы (FAQ).
Ссылка по теме:
Текущие события и новости
Письмо уважаемому вождю племени Методология HIP — В этом письме содержится информация о распределении финансирования на 2019 финансовый год (FY) Программы улучшения жилищных условий (HIP) и о мероприятиях по информационному звонку. Сбор заявок на HIP — это непрерывный процесс в течение года.Данные приложения или годовой отчет о производительности Tribal (TAPR) должны быть предоставлены региональным офисам BIA до закрытия рабочего дня 31 декабря 2019 г.
Дополнительная информация о HIP
Уведомление Федерального реестра — HIP
BIA обновило положения своей Программы улучшения жилищных условий, регулирующие ее Программу улучшения жилищных условий, которая представляет собой программу социальной защиты, которая предоставляет гранты на ремонт, реконструкцию или замену существующего жилья, а также на предоставление нового жилья. Это последнее правило является важной частью инициативы Тивахе, которая направлена на обеспечение стабильности и безопасности индийских семей.Последнее правило приводит программу в соответствие с другими федеральными требованиями, разрешает использование жилищных фондов для увеличения количества обслуживаемых семей и финансируемых проектов, а также ускоряет обработку очередей на получение жилищной помощи. Документ был опубликован в Федеральном реестре 10 ноября 2015 г. и вступил в силу 10 декабря 2015 г.
Уведомление Федерального реестра Действует: 10 декабря 2015 г.
Только текст Действителен: 10 декабря 2015 г.
Подать заявление на жилищную помощь
Пожалуйста, отправьте подписанное и заполненное заявление в офис по обслуживанию племен!
Новое — Годовой отчет Tribal за 2020 год
Годовой отчет о деятельности компании Tribal
При подготовке годового плана работы Tribal есть два (2) варианта на выбор. Загрузите версию, совместимую с используемой вами операционной системой Windows.
Краткое изложение оценки потребностей HIP на 2019 год и резюме подходящих кандидатов
Фонд финансовых институтов развития сообществ (CDFI Fund)
Содействие экономическому самоопределению коренного населения Инициативы фонда CDFI опубликовали список часто задаваемых вопросов о том, как коренные общины могут получить доступ к капиталу и основным финансовым услугам.
Ссылка по теме: Загрузить информационный бюллетень по программе Native Initiative
Построение устойчивости и воздействия собственных CDFI
Инициатива по наращиванию потенциала поможет Фонду CDFI в достижении его миссии, гарантируя, что у CDFI есть потенциал для удовлетворения потребностей в своих сообществах.
Серия Building Native CDFI для устойчивого развития и воздействия
Фонда CDFI, предоставленная NeighborWorks America в партнерстве с Seven Sisters Community Development Group, предоставит широкий спектр специализированного обучения, технической помощи и возможностей взаимного обучения, разработанных для удовлетворения уникальных потребностей. собственных CDFI на всех этапах роста. Многостороннее групповое обучение и индивидуальная техническая помощь будут адаптированы для удовлетворения конкретных потребностей каждого участвующего местного CDFI.Примеры помощи, которая может быть предоставлена, включают разработку кредитной политики и процедур; улучшение практики комплаенс; укрепление практики управления советом директоров; реализация стратегий расширения; или изучение стратегий капитализации, таких как продажа ссудного портфеля, или участие в сделках по финансированию налоговых кредитов на новых рынках.
NeighborWorks America рада представить серию тренингов и технической помощи Построение устойчивости и воздействия собственных CDFI (BNCSI) , часть инициативы по наращиванию потенциала CDFI Fund.
BNCSI предоставит широкий спектр текущих возможностей по наращиванию потенциала, включая специализированное обучение, техническую помощь и взаимное обучение в различных форматах и местах, так что каждый участвующий Native CDFI может выбрать обучение и техническую помощь, которые будут наиболее эффективно и эффективно помогите им расти.
Возможности обучения и технической помощи доступны в следующих
ключевых областях развития организационного потенциала:
- Организационное управление и управление Советом директоров
- Планирование и внедрение: стратегическое и операционное, бизнес-планирование и планирование капитализации; программа отслеживания ударов
- Услуги по кредитованию и развитию: кредитные продукты, услуги по развитию, программы и услуги
- Управленческий персонал и кадры: штатное расписание, штат, кадры
- Операции: технические системы и системы соответствия, системы управления клиентами и контактами, маркетинг
- Управление ресурсами и финансами: финансовое здоровье, разработка ресурсов и управление ими, а также операции финансового управления, управление рисками / портфелем
Возможности обучения и технической помощи будут доступны для всех сертифицированных собственных CDFI.Новые местные CDFI имеют право участвовать в индивидуальном порядке, дополнительная информация будет предоставлена в ближайшем будущем.
Ссылка по теме:
Списки сертифицированных местных CDFI включают организации, которые в первую очередь обслуживают (то есть, по крайней мере, 50% их деятельности направлены на обслуживание коренных американцев, коренных жителей Аляски и / или коренных гавайцев) коренное сообщество, и от которых Фонд получает полное заявление на сертификацию CDFI от применимый крайний срок подачи заявки на участие в программе NACA, подтверждающий, что весь кандидат соответствует всем требованиям для получения сертификата CDFI.
Ссылка по теме
Регламент HIP
HIP Руководство по делам индейцев (IAM)
Справочник по HIP
ветеранов Харвик, Truex сорваны из-за позднего контакта, смелый ход Кастера в Кентукки
Мартин Труекс-младший и Кевин Харвик финишировали в пятерке лучших, имели шанс на победу и патч-ап после гонки, чтобы показать их в воскресенье днем в Кентукки Спидвей. Каждый из них лидировал по кругу, но контакт между ними, а также дальнейшее столкновение с Райаном Блейни в рывке на два круга до конца открыли дверь для новичка Коула Кастера, который смог обойти всех троих и одержать свою первую победу в серии кубков NASCAR.
Truex провел 57 кругов — все в финальном этапе — и занял второе место после 22-летнего спидстера из Калифорнии. Харвик скатился до четвертого места, а Блейни вылетел на шестое место в безумной схватке с четырьмя точками, завершившей Quaker State 400. Но подталкивание Труекса к Харвику за полкруга до белого флага оказалось роковым; случайный контакт замедлил работу обоих пилотов-ветеранов, позволив Кастеру подняться с шестого места в финальном рестарте и побороться за первое место по шашкам.
СВЯЗАННЫЙ: Официальные результаты гонки | Фотографии с трассы
Проблемы Харвика усугубились, когда команда Блейни Penske No.12 Форд сел на свой Ford Stewart-Haas Racing № 4 после того, как пересек переднюю полосу трассы на белом флаге. Это сковало всех трех претендентов и оставило Харвика дымиться большую часть последнего круга, разрушив его заявку на его третью победу в последних четырех гонках серии Cup.
«У меня было несколько хороших перезапусков там, и я получил машину лучше, но все же не там, где нам нужно было быть — но перезапуски сработали в нашу пользу, и мы смогли вырваться вперед, а Мартин просто неправильно оценил это на обратном ходу. и получил меня боком, — сказал Харвик.«Я вышел из педали газа, и это привлекло всех к кадру, а затем мы сразу оказались на переднем крае в четыре ширины, и 12 (Блейни) попали в водосток, подлетели и ударились о борт машины, а затем я не смог Не вижу, так что да, это стало диким, и это то, что вы должны делать.
«Я очень рад за Коула Кастера и всех, кто ездит на Ford Mustang № 41 Haas Automation. Довольно круто получить свою первую победу. Как бы мне ни хотелось побеждать, я рад, что мы сохранили это в компании.
История продолжается
БОЛЬШЕ: Наблюдайте за безумием в четырех кругах на последних кругах
Попытка Truex набрать обороты и поймать Кастера на последнем круге на финише оказалась на 0,271 секунды меньше, но его первая победа была подтверждена пять результатов с момента его победы 10 июня на трассе Мартинсвилл. Truex сказал, что он сразу же извинился перед Харвиком после гонки, взяв на себя ответственность за его несвоевременную попытку вернуть свою Toyota Joe Gibbs Racing №19 в очередь позади него на предпоследнем круге.
«Я думаю, что всегда важно как можно быстрее избавиться от этого», — сказал Труекс. «Я хорошо знаю Кевина. Мы давно вместе гоняем. Я испытываю к нему огромное уважение. Как я уже сказал, обычно у нас нет никаких проблем. Я просто ошибся в том, чтобы попасть за ним. Я чувствовал себя плохо из-за этого.
«Думаю, я, наверное, лишил его шанса выиграть гонку. Я просто хотел, чтобы он, Родни (Чилдерс, начальник экипажа) и его ребята знали: эй, это на мне, моя беда. Не могу вернуться и изменить это сейчас.Определенно было жаль, что я это сделал ».