Содержание

Мастика для заделки швов в панельных домах

Панельные здания имеют массу преимуществ, но, как и любые строения, считаются качественно возведенными и пригодными для комфортного проживания лишь в том случае, когда имеют высокую энергоэффективность. Последняя напрямую зависит от того, насколько качественно заделаны стыки между отдельными конструктивными элементами. Наибольшей популярностью для герметизации швов между панелями пользуются мастики. они позволяют устранить щели, что снижает затраты на обогрев и кондиционирование.

Технические характеристики мастики

Эти герметизирующие составы обладают следующими важными свойствами:

  • Хорошая степень адгезии. Состав отлично сцепляется с основанием, но только тогда, когда оно полностью очищено.
  • Устойчивость к неблагоприятным условиям. Мастики прекрасно переносят агрессивное воздействие повышенной влажности, низких и высоких температур. 
  • Продолжительный срок службы. Герметизирующие составы большинства хорошо зарекомендовавших себя производителей надежно защищают швы в панельных домах без необходимости обновления многие годы.
  • Простота в эксплуатации. Современные мастики довольно легко наносятся и требуют минимальных трудовых затрат.
  • Экономичность и доступность. Немаловажным свойством любого герметизирующего состава является небольшой расход на погонный метр, а также относительно невысокая цена.
  • Круглогодичная возможность применения. Большинство мастик подходят для заделки швов между панелями даже в зимнее время года, а не только в теплую погоду.

Следует учитывать, что на размывание швов может произойти по причине отсутствие качественного стока для воды, когда она льется по межпанельным стыкам.

Разновидности

На современном рынке герметизирующие составы для заделки швов в панельных домах представлены тремя подвидами. Каждая категория отличается своими характерными особенностями, выпускается как отечественными, так и зарубежными производителями. Одни представляют собой однокомпонентные, то есть не требующие подготовки составы. Другие, наоборот, являются двухкомпонентными и нуждаются в предварительном смешивании составляющих комплекта.

Бутилкаучуковые мастики для герметизации швов

Отличаются присутствием органических растворителей. Такой состав позволяет использовать мастику зимой. Нижний порог составляет -20 градусов по Цельсию. Если морозы более сильные, проводить работы по герметизации швов с задействованием бутилкаучуковой мастики уже нельзя.
Герметизирующие составы, представляющие собой разбавленный растворителем органического происхождения бутилкаучук, предназначены для заделки наружных швов. Такое ограничение обусловлено тем, что затвердевание такой мастики сопровождается выделением токсичных веществ. Кроме того, пока состав полностью не схватится, он является пожароопасным.
Перечисленные свойства мастики накладывают определенные меры безопасности и предосторожности при выполнении герметизации швов. Пока состав полностью не затвердеет, поблизости не должно быть открытого источника огня и даже зажженных сигарет. Специалисты, работающие с данными мастиками, в обязательном порядке надевают перчатки, очки, спецодежду. Без средств индивидуальной защиты данные составы становятся опасными для человека.

Срок службы состава, гарантированный производителем, составляет восемь лет.

Полиуретановые мастики

Это именно та разновидность герметиков, которая представлена одно- и двухкомпонентными составами. Последние отличаются от первых тем, что могут храниться гораздо более длительное время, нежели те, что являются готовыми к использованию составами на основе полиуретана.
Характерной особенностью этой мастики является то, что она отличается наиболее высокой степенью адгезии (сцепления) к различным строительным конструктивным материалам. Это не только бетон или кирпич, но даже металл и стекло. Более качественного герметика для заделки швов в панельных домах на сегодняшний день нет.
У полиуретановых мастик есть один существенный минус — высокая стоимость, что делает герметизацию швов с его задействованием довольно дорогостоящей. Подобная «расточительность» полностью оправдывает себя не только прекрасными эксплуатационными характеристиками, но и продолжительным сроком службы, достигающим пятнадцати лет.

Иными словами, мастика на основе полиуретана прослужит в два раза дольше, нежели бутилкаучуковая. Это означает, что не придется нести дополнительные траты на обновление герметизации швов. Есть марки, которые служат еще дольше.

Акриловые герметизирующие мастики

Представляют собой отдельный класс герметиков, который практически никогда не используют для заделки наружных швов в панельных домостроениях. Это обусловлено тем, что составы на основе мастики не могут выдержать вымывания водой. С другой стороны, они пользуются популярностью для проведения внутренних работ.
Акриловые герметики даже в процессе затвердевания не выделяют в окружающее пространство токсичных веществ, обладают хорошей адгезией, а также абсолютно пожаробезопасны. Но, к сожалению, они не подходят для заделки швов в панельных строения.
Они широко востребованы в устранении щелей квартир, офисов, домов, поскольку обеспечивают не только качественную внутреннюю герметизацию, но и в значительной степени повышают шумоизоляцию помещений.

Подготовка мастики

Взвешивание компонентов перед использованием не требуется, поскольку герметизирующий материал поставляется комплектом. Замеры проводят только тогда, когда мастику заготавливают в небольших количествах, то есть при обновлении швов на небольшом участке панельного дома. Мастика после замешивания приобретает консистенцию, которая напоминает собой резину.
Обратить процесс перехода герметизирующего состава уже невозможно, что обязательно следует учитывать. Временной интервал или «жизнеспособность» состава, когда пастообразная масса становится подобна резине, указывается на каждую партию материала в сопроводительном паспорте. Его обязательно следует учитывать тогда, когда проводится заделка швов на большой площади.

Окрашивание мастики

Колорирование герметизирующего состава — процесс ответственный, но для придания завершенного облика панельному дому обычно является необходимым или просто обязательным. Лучше всего окрашиванию поддаются бутилкаучуковые мастики. Они могут окрашиваться практически любой краской. Полиуретановые составы, наоборот, весьма капризны.

Обычно информацию относительно того, какой вид краски следует использовать уточняют у производителя. Если такой возможности нет, проводят тестовые окрашивания с задействованием нескольких разновидностей ЛКМ. Главное, учесть одно важное правило, которое заключается в том, что красить можно лишь полностью затвердевшую мастику.
В любом случае необходимо прочитать полную информацию о герметике и выбрать краску из числа рекомендованных. Иначе, потрескавшись раньше времени, она испортит внешний облик строения. Кроме того, неправильный выбор ЛКМ может привести к тому, что компоненты материала могут проникнуть в мастику и снизить качество герметизации.

Нанесение герметизирующей мастики

Заделку швов в панельных домах можно проводить как посредством шпателя, так и специального строительного пистолета. Последний инструмент в разы облегчает процесс, особенно тогда, когда общая протяженность стыков довольно большая. Когда мастика уложена в шов, поверхности состава придают вогнутую форму посредством деревянной лопатки. Ее поверхность следует периодически смачивать в слабом мыльном растворе. Это снизит прилипание мастики к поверхности инструмента.

Нельзя использовать слишком большое количество жидкости. Излишки мыльного раствора могут повредить поверхности герметизирующего состава. Это наиболее актуально для мастик на основе полиуретана, которые имеют в своем составе компоненты, активно реагирующие с водой. Наряду с этим нюансом, следует учитывать и то, что толщина шва должна выдерживать на всех стыках между панелями. Чем качественнее проводятся работы, тем меньше уходит мастики.

Современные методы заделки межпанельных швов и стыков в крупнопанельном домостроении. Герметики для швов по низкой цене от

Главная \ Статьи \ Современные методы заделки межпанельных швов и стыков в крупнопанельном домостроении.

Применение метода промышленного альпинизма при проведении высотных работ по герметизации межпанельных швов и заделке стыков между стеновыми панелями многоэтажных домов является самым оптимальным способом ремонта. Существует несколько методов ремонта межпанельных швов.

Методы герметизация швов

Метод первый – поверхностная герметизация. При данном способе заделки межпанельных швов, старый шов не вскрывается. Сверху на него наносится новый слой ОДНОкомпонентного акрилового герметика либо ДВУХкомпонентного полиуретанового герметика. Этот метод применим при условии, что старый слой мастики незначительно поврежден – имеет трещины, а теплоизоляционный материал сохранил свои свойства.

Метод второй - герметизация межпанельного шва с расшивкой. В этом случае производится полное вскрытие старого шва с его зачисткой. В открытый межпанельный стык укладывается утеплитель (к примеру, Вилатерм – он долговечен, не подвержен негативному влиянию влаги, температурных перепадов, не разрушается под действием ультрафиолетового излучения, эластичен, дешев), который закрывается сверху одним или несколькими слоями шовной мастики. Недостатками такой технологии являются полости внутри заделанного стыка, которые снижают качество и срок службы отремонтированных швов.

Метод третий – «теплый шов». Технология выполнения теплоизоляции стыков включает несколько этапов:

Процесс герметизации и теплоизоляции швов и стыков осуществляется в несколько этапов:

- Подготовка стыков и швов, которые предстоит утеплять;

- Возобновление целостности деталей стыков и фасадов;

- Выполнение дополнительной изоляции стыков;

- Выполнение ремонто-восстановительной герметизации, а также теплоизоляции панельных стыков.

В процессе подготовки стыков и швов к ремонту их очищают от краски и загрязнений, производят расшивку трещин в растворе, избавляются от теплопроводных включений, старого герметика и остатков потрескавшегося раствора.

 

Очищают стыки обычно вручную, используя скарпель и молоток, иногда – механизированным способом. Необходимо, чтобы к моменту герметизации поверхность кромок стыков была абсолютно сухой.

Чтобы осуществить наружную ремонтно-восстановительную герметизацию, а также выполнить теплоизоляцию стыков панелей, применяя технологию «теплый шов», используются уплотняющие прокладки Вилатерм (Изонел).

Трехкомпонентная герметизация швов производится в несколько этапов:

  • Межпанельные швы заполняют полиуретановой теплозащитной пеной. Впоследствии пена затвердевает, расширяется и постепенно заполняет пустоты, которые существуют внутри шва.
  • Не дожидаясь, пока пена застынет, на нее укладывают утеплитель Вилатерм (Изонел). Этот утеплитель представляет собой вспененный материал круглого сечения, он имеет плотную структуру, очень эластичен и удобен в работе. 
  • Заделка швов с помощью гидроизоляционного материала – шовной мастики.

 Это последний этап герметизации швов современных панельных зданий.

Итог по герметизации швов:

«Теплый шов», выполненный по технологии трехкомпонентной герметизации, имеет серьезное отличие от традиционной герметизации шва: «теплый шов» производится с использованием полиуретановой пены, а стандартную герметизацию осуществляют лишь при помощи двух компонентов – герметика и утеплителя.

Преимущество применения полиуретановой пены заключается в повышенной стойкости к различным физическим и химическим воздействиям, а также в способности ограниченно впитывать влагу. После застывания полиуретановая пена превращается в прекрасный теплоизолятор. Еще один плюс этого материала – возможность полного заполнения внутришовного пространства, благодаря чему ни влага, ни сквозняк уже не страшны жильцам утепленного дома.

Заделанный таким образом межпанельный шов будет хорошо сохранять тепло и не допустит попадание влаги внутрь помещения.

Вы всегда можете приобрести герметик по низкой цене оставив заявку на нашем сайте

Герметик для межпанельных швов и стыков какой лучше Материалы для герметизации межпанельных швов


Главная / Статьи по герметизации швов / Герметик для межпанельных швов и стыков какой лучше

    /   Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?
    /   Утепление и герметизация межпанельных швов
    /   Ремонт межпанельных швов
    /   Утепление по технологии теплый шов цены
    /   Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков
    /   Что делать если у вас некачественная работа по герметизации швов
    /   Как вывести грибок на стене в квартире
    /   Герметизация деформационных швов в стенах
    /   Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация
    /   Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей
    /   Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена на утепление швов
    /   Герметизация оконных швов снаружи: материалы и герметик для оконных откосов
    /   Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться?
    /   Монолитные пояски ремонт и отделка

Все панельные сооружения объединяет одна общая необходимость - правильный уход за межпанельными швами. За годы эксплуатации они подвергались воздействию механических колебаний и атмосферным осадкам. Это неизбежно приводило к появлению трещин в местах сопряжения бетонных конструкций, а в некоторых случаях и к выкрашиванию материала забивки пустот. Всё это является причиной проявления таких факторов, как: сквозняки, сырость, плесень и грибок, вынуждающих владельцев жилья обращаться в организации, специализирующиеся в области капитального ремонта межпанельных стыков.

Почему стена в панельном доме течет?

Нет смысла пытаться восстанавливать повреждения с использованием материалов и технологий, которые в скорости приведут к тому же состоянию разрушения и необходимости проведения ещё одного ремонта. Не нужно быть специалистом в области строительства, чтобы увидев трещины и пустоты от вывалившихся кусков раствора, понять, что швы находятся в состоянии ожидания ремонта.

То, что фасады пришли в нынешнее состояние – это всего лишь следствие того, что в прежние годы строители ещё почти не использовали полимерные материалы, не была ещё изобретена добрая половина из строительных технологий, позволяющих с успехом применять их в домостроении. И то, что сегодня является нормой при проведении ремонтов, тогда просто не было известно, а ассортимент материалов и технологий имел очень ограниченный перечень.

 

В шестидесятые годы прошлого столетия, когда панельные сооружения только начали появляться, ещё не было практических данных по их долговечности, и потому ремонт швов, о необходимости которого все догадывались, представлялся очень отдалённым будущим. В то время и сами железобетонные детали, применявшиеся при сборке домов, меняли как свою геометрию, становясь более прочными и надёжными, так и технологичность, которая учитывала перераспределение нагрузок во избежание появления трещин в швах. По мере совершенствования технологичности деталей, у строителей появлялись возможности возводить дома в 9, 12, 16, 22, 24 этажа. Появляются всё новые типовые проекты. Сами детали становились более прочными, а вот места соединения страдали одним и тем же недостатком отсутствия столь же универсальной методики ремонта.

Технологии герметизации - это собранный опыт работ  "в одном" по ремонту межпанельных швов.

Все типы строений подвержены, как в прежние годы, так и теперь, одним и тем же природным факторам воздействия на них, поэтому ныне существующие технологии ремонта, имея некоторые отличительные черты, сводятся в главном – к одному: заделке и внешней защите шва. Именно эта, ключевая задача обеспечивает не только сохранность внешнего вида зданий, но и комфортность проживания в них.

За время эксплуатации панельных домов был накоплен большой багаж критических замечаний, а массовость сходных жалоб позволила обобщить критерии. И этим параметрам новые строительные ремонтные материалы должны отвечать для того, чтобы ремонт сделался по гарантийному сроку сопоставимым со сроком службы здания. Благо, что появившийся опыт позволил более точно определять срок их службы и амортизационные периоды. На основании опыта строительная индустрия пришла к закономерному принятию технологий ремонта, основанных на широчайшем использовании полимерных материалов. На сегодняшний день их выпускается достаточно для того, чтобы учитывать при ремонте особенности проектов зданий, по которым они были построены. При этом линейка используемых при ремонте швов материалов отвечает всем современным требованиям по надёжности, экологичности и технологичности в применении.

Почему процесс герметизации швов между панелями получил новые материалы?

Появление трещин в швах происходило и происходит постоянно. Этот процесс в большей степени связан с тем, что после постройки начинается усадка грунтов под фундаментами дома, имеющих неоднородную структуру по плотности.

Изначально треснувшие швы замазывались тем же раствором, а снаружи герметизировались битумным лаком. По мере совершенствования химической промышленности СССР началось использование искусственного каучука на основе эпоксидной смолы затвердителя. Такая методика хорошо защищала швы, но вот под воздействием нагрева солнечными лучами состав испарял формальдегидные соединения. Третьим этапом стало покрытие искусственного каучука битумным лаком, что привело к проникновению ядовитого испарения внутрь помещений, и от этой технологии пришлось отказаться.

 

Пытались применить составы на основе бишофита и магнезии, но их слишком быстрое затвердевание приводило к получению в швах слишком многочисленных каверн, которые также требовали заделки, кроме того материал был непластичен.

Отрицательный опыт накапливался десятилетия, поэтому развитие материаловедения составов полимерного синтеза дало однозначно верное направление в совершенствовании технологии строительства и ремонта.

В 80-х годах прошлого столетия началось успешное применение в качестве уплотняющих материалов шнуров и трубок, изготовленных из вспененного полиэтилена, однако состав, который мог бы заполнять труднодоступные полости ещё не был определён, как не было налажено в промышленных масштабах и производство силикона содержащих мастик, появившихся в последние годы СССР.

 

Сегодня полимерная мастика с успехом производится иностранными компаниями, в чьи руки попали химические производства страны, и на них производят не только силикон и акрила содержащие составы, но и вспененный полиуретан. Эти материалы имеются в широкой продаже, так как не имеют вредных для здоровья человека испарений, что позволяет применять их на бытовом уровне для заделки тех же трещин и пустот.

 

Материалы для герметизации межпанельных швов

Вывалившиеся из швов куски штукатурного раствора всё реже встречаются нам, а фасады многоэтажек с обмазанными светло-серым герметизирующим составом швами стыков панелей стали привычной повседневностью. Казалось бы, что наступило счастье, но ведь даже в начале девяностых по бедности, строители продолжали производить заделку швов дешёвым цементным раствором с полимерной обмазкой снаружи. Трещины проявляются, зачастую прорывая защитный состав, и попадающая в прорехи влага начинает отслаивать обмазку, из-за различных механических свойств цементного наполнителя и полимерного защитного слоя.

 

Обмеры зданий, имеющих значительное расширение трещин, превращающихся со временем в щели, дают однозначный ответ на вопрос, почему именно пластичные полимерные материалы стали реальной основой в деле ремонта межпанельных швов.

Вы, вероятно, не поверите, но до сих пор существуют строительные организации, благополучно пережившие СССР, которые и теперь ещё используют при ремонте цементный раствор! Логика таких деятелей проста – так дешевле и мене долговечно, а значит, клиент придёт к ним заказывать ремонт, ещё и ещё принося деньги.

Современная герметизация швов - защита стен от грибка и плесени

Фасад здания со швами, которые заделаны современными материалами, отвечающий гарантией за качество проведённых работ, безусловно, защитит потребителя и от холода, и от повышенной влажности в помещениях, и от появления грибковых колоний, плесени, и от протечек, если у соседей что-то пойдёт не так. Эластичность применяемых при ремонте материалов позволяет забыть на десятилетия о последствиях явления, которое строители называют «дом дышит». Нагрузка на плиты постоянно изменяется из-за веса мебели и вещей, отделки тяжёлыми плитками полов и стен, замены деревянных дверей металлическими. Этот процесс постоянен и практика последнего десятилетия показала и доказала верность перехода передовыми компаниями на использование таких материалов как, например, вилатерм, монтажная пена. На сегодняшний день других вариантов заделки швов пока не придумано.

Приготовление двухкомпонентного герметика для межпанельных швов на кровле здания

Других вариантов заделки швов как вилатерм и монтажная пена пока не придумали.

Безусловно, высокая технологичность и унификация упаковки позволяет любому желающему запенить щели и отверстия, и такая защита прекрасно прослужит, пару лет. Почему только пару? герметизация швов в панельном доме – это технологический процесс, пусть не сложный, но требующий как специальных навыков, так и знаний технологии материалов, с которыми работает ремонтирующий. И это не говоря про то, что сам процесс разбит на технологические операции, пренебрегать которыми нельзя во избежание снижения качества ремонта. Более того: для качественного проведения ремонта необходимо делать утепление и герметизацию с наружной стороны стены дома. А если это 20-й этаж?

Для чего специалисту нужен доступ на кровлю?

Но даже на первом этаже для вскрытия общего с соседями шва, а тем более при ремонте шва на соседской стене сможет только тот, кто не только обладает профессиональными навыками, но и юридически способен получить все необходимые для этого разрешения со стороны содержащей и эксплуатирующей здание организацией.

Но даже выбор материалов для ремонта, среди обилия их на рынке строительных изделий требует подбора по наилучшей их совместимости, учёта времени года, с определёнными поправками на линейные и объёмные расширения, которые у полимеров могут быть очень значительными. Все эти мелочи в результате либо продлевают срок службы нового шва, либо – укорачивают, поэтому слова по пару лет, вместо десятилетий – не пустая страшилка.

 

«Пусть пироги печёт – пирожник» - известно нам со школьной скамьи. Если же и эти слова не убедили дотошного строителя на досуге, то начинать ему придётся с отыскания Госстандарта на проведение работ на используемые материалы и сверки их с соответствием нагрузок и предельных эксплуатационных данных. Затем понадобится провести лабораторные испытания материалов. И только после этого, не допуская нарушения технологического процесса, приступить к работе сразу после получения письменного разрешения на проведение работ в эксплуатирующей организации. А если ближе установленного законом расстояния от производимых работ находятся коммуникации городских коммунальных служб, то нужно будет съездить в горэнерго, в горводоканал, и, предъявив им действующее удостоверение госнадзора, дающее право на проведение работ, приступить непосредственно к самой работе. Разрешение даётся на строго определённое число дней, поскольку от этих организаций будут выделены сотрудники технадзора. За просрочку потребуют штраф.

 

Если разрешат и назначат 3-4 дня, которые они сами определяют, то дело заладится, можно делать ремонт. Если будет нарушено любое из этих условий, то гражданин рискует получить судебные иски.

Правильнее довериться специализированной компании, в которой есть специально обученные люди, оформляющие все эти бумаги, и обученные специалисты, которые проведут работы таким образом, чтобы не было обращений с жалобами ни от одного заинтересованного физического или юридического лица.

Герметик для межпанельных швов, метод проверки качества

Проводится, по заказу такой компании и испытательная проверка в лаборатории, аккредитованной ГОССТАНДАРТом. Лаборатория проверяет пригодность материала под статическими и циклическими нагрузками. Если со статическими боле-менее всё понятно, то под циклическими нужно понимать циклы лето – зима. Каждый цикл испытания – это год жизни герметика и утеплителя, и таким образом лаборатория устанавливает предельный эксплуатационный срок до начала потери своих функциональных свойств.

Если минимальное число циклов герметика будет 25, а утеплителя 50, то гарантию ремонтно-строительная организация, во избежание получения претензий от заказчика, заинтересована давать не более 20 лет, оставляя себе гарантию в пять лет, что претензий не будет. Поэтому необходимо обращать внимание на гарантийные сроки, при выборе ремонтной организации. Те «мастадонты», которые и сегодня лепят раствор, гарантию в десять лет не дадут, понимая всю полноту ответственности. Таким образом, полимерная революция помогает нам ещё и деньги экономить на работах по герметизации межпанельных стыков.

 

 

Стоимость работ по ремонту межпанельных швов

Вид услуги ед. изм Стоимость услуги до 300 пог.м,. Стоимость услуги более 300 пог.м,.
Герметизация      
Герметизация панельных швов пог.м. от 450 руб от 430 руб
Герметизация окон пог.м. от 400 руб от 400 руб
Герметизация козырька пог.м. от 400 руб от 400 руб
Герметизация панельных швов со вскрытием пог. м. 550 руб от 500 руб
Герметизация по технологии "тёплый шов" пог.м. 450 руб от 430 руб
Вскрытие бетонного шва пог.м. от 590 руб от 530 руб

 

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.

Герметизация межпанельных швов – убираем бреши в доме

Герметизация межпанельных швов – одна из важнейших операций строительства, ведь именно стыки представляют наиболее слабое место. Кроме того, со временем в них могут появиться дефекты и тогда по требованию жильцов и жилищно-эксплуатационной организации производится повторная обработка.

Зачем обрабатывать швы в панельном доме?

Герметизация межпанельных швов представляет собой процесс заполнения пустот, образовавшихся между плитами. Если же эту процедуру проигнорировать, то через щели будет проникать влага, холодный воздух, образовываться конденсат. Устранив подобные дефекты, вы не только утеплите помещение, но не дадите возможности сырости и плесени пробраться в жилье. А последняя очень вредна для нашего здоровья. Кроме того, возможно отслоение обоев, почернение стен и прочие неурядицы, так что эстетическая сторона тоже пострадает.

Герметизация делается не только на этапе строительства, необходимо периодически проводить восстановление швов.

Что является причинами разгерметизации? Прежде всего ошибки при проектировании и непосредственно строительстве. Кроме того, очень важно правильно подобрать материалы. Например, сочетание уплотнителей с разной степенью эластичности не даст желаемого результата. Если же решили использовать специальные самоклеящиеся ленты, то не стоит давать натяжение, лучше, когда они немного провисают. Плюс следует применять еще дополнительный адгезионный подслой снизу. Так вы сведете напряжения внутри герметизирующего материала к минимуму.

Пена, мастика, лента – изучаем разнообразие материалов

На сегодняшний день существует много герметиков для межпанельных швов, причем они имеют различный вид. Огромной популярностью пользуются специальные мастики, силиконы и монтажная пена. Выбор того либо иного материала зависит от ширины полости. Если шов узкий, то следует отдавать предпочтение силиконам, а вот более широкие и глубокие выемки обрабатываются монтажной пеной. Лучше всего использовать не расширяющуюся, в противном случае вам придется обрезать выступающие части. А это уже лишние трудозатраты, да и сделать такой шаг не всегда легко, особенно если речь идет о наружных работах на верхних этажах.

Кроме того, пена боится ультрафиолетовых лучей, поэтому ее необходимо закрывать, финишный же слой должен находиться в одной плоскости с плитами, то есть вырезать застывший состав нужно будет с небольшим углублением. Использовать расширяющийся материал допускается только при работе с очень большими швами. При этом наносится он в два слоя.

Еще нашли свое применение специальные герметизирующие ленты. Их целесообразно применять еще на стадии строительства. Технология проста – закладывают полосу уплотнителя на стык бетонных элементов, а под силой давления верхней детали материал прижимается и соединение получается надежным. Теперь можно не бояться ни сквозняков, ни осадков, ни иных капризов погоды.

Особенности технологии герметизации

Герметизация швов в панельных домах делится на первичную и вторичную, т. е. при строительстве здания и во время проведения ремонтных мероприятий. При осуществлении первичной работы в швы сначала закладывается уплотнитель, либо они обрабатываются специальными материалами, а потом следует слой гидроизоляции. Очень важно, чтобы все компоненты были стойкими не только к осадкам, но и к перепаду температур. Повторно обрабатывать стыки в доме рекомендуется не позднее 7 лет с момента строительства. Дело в том, что абсолютно любая мастика имеет срок эксплуатации не более 15 лет.

Технология вторичной герметизации отличается в зависимости от состояния швов. Если они не имеют значительных дефектов и мастика сохранила свои свойства, то вполне достаточно просто заменить наружный слой. А вот когда стык сильно разрушен, то следует полностью удалить все старые материалы и заменить их новыми.

Проводя подобные работы, следует придерживаться некоторых правил. При возникновении дефектов в горизонтальных стыках обработке герметиком подлежат швы минимум трех вертикальных рядов. Если же нарушена целостность вертикального шва продольного фасада в доме, то придется ремонтировать все вертикальные трещины и примыкающие горизонтальные. А когда необходимо проводить восстановительные работы с торцевой стороны, не забудьте еще и про все стыки между продольными стенами и панелями торца, а также и всего фасада.

Кроме того, мастика должна быть достаточно пластичной, потому что межпанельные швы в доме могут несколько изменять свои размеры из-за усадки, ползучести бетона, температурного расширения или же под воздействием различных нагрузок. Если материал слишком жесткий, то произойдет разгерметизация и придется проводить восстановительные работы заново. Еще мастика должна укладываться в слой минимум в 2 раза тоньше стыка, по крайней мере, для зазоров, имеющих устье более 1 см.

Заделываем швы в доме своими силами

Теперь пришло самое время изучить технологию герметизации межпанельных швов. Попробуем составить инструкцию, понятную даже для «чайников», хотя следует заметить, что заниматься такой работой должны профессионалы. Во-первых, у них есть специальное оборудование, чтобы работать на высоте. Во-вторых, от качества зависит и наш комфорт, и экономия, так как помещение будет меньше выпускать тепло зимой, и даже здоровье, ведь негативное влияние грибков и плесени на организм человека уже давно доказано.

Как заделать швы в доме своими силами - пошаговая схема

Шаг 1: Подготовка

Чтобы герметизация межпанельных швов протекала максимально продуктивно, следует подготовить весь необходимый инвентарь. Нам пригодится металлическая щетка, шпатель, пылесос, губка, лопатка, веник. Из материала нужно приобрести сам герметик, утеплитель, пену, песок и цемент. Далее очень важно подготовить помещение. Вся мебель, если речь идет о жилом доме, или же иные предметы выносятся, чтобы комната была пустая. Затем следует удалить со стен старое покрытие, так мы освободим доступ к швам.

Убрав крупные элементы, очищаем помещение от пыли, в этом случае пригодится пылесос. Тщательно проходим все стыки. Если речь идет о вторичной герметизации панельных швов, то удаляем из них и старый материал. Не забываем после этого провести влажную уборку, иначе пыль из воздуха осядет в самых неподходящих местах и это негативно отразится на качестве работ. После чего дожидаемся, пока обрабатываемая поверхность высохнет, и тогда обезжириваем ее специальным средством.

Шаг 2: Утепление

Залогом успеха является качественное утепление полости. Если швы достаточно большие, то они сначала заполняются монтажной пеной. Пока она не успела полностью затвердеть, укладывается слой теплоизоляции, которая чаще всего имеет вид очень плотной пустотелой трубки. Благодаря отличной эластичности проблем с монтажом не возникнет.

Есть еще одна схема герметизации, "теплый шов". В этом случае первым укладывается утеплитель и только потом он запенивается. Благодаря такому сочетанию полости надежно заполняются, и у сквозняков, а тем более влаги, нет шансов проникнуть в помещение. Если вдруг вы приобрели неподходящую пену или же нанесли ее слишком много, тогда излишки следует убрать. При этом зазор должен получиться таким, чтобы в него поместилась еще мастика и финишное покрытие.

Шаг 3: Нанесение герметика

Теперь пришло время мастики для герметизации межпанельных швов. Помните, материал должен обладать хорошей эластичностью, так что не скупитесь и приобретайте только качественный товар. Смесь наносится аккуратно, беспрерывной линией по всей длине шва. Вполне возможно, что вам понадобится специальный монтажный пистолет. Так, вставив баллон в корпус, медленно надавливайте на курок. Лучше начать обрабатывать дальние полости, чтобы набить руку. Правда, сверху будет идти финишный слой, поэтому больше следует уделять внимание надежности, чем внешнему виду. Герметик легко удаляется пока не затвердел, достаточно просто вытереть его влажной тряпочкой.

Шаг 4: Нанесение финишного покрытия

Чтобы защитить шов от негативного влияния окружающей среды, если речь идет о наружных работах, необходимо обработать его дополнительно цементно-песчаным раствором. Но только после полного застывания мастики. Внутри помещения стены обычно штукатурятся, а на стыки накладывается специальная сетка. Причем на последней лучше не экономить, в противном случае на штукатурке образуются трещины. В принципе, герметизация межпанельных швов проводится примерно одинаково при использовании любого из материалов. Однако не забывайте ознакомиться с инструкцией на упаковке, в ней тоже можно найти много полезной информации.


Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Мастика для заделки швов в панельных домах: свойства и характеристики

На чтение 6 мин Просмотров 61 Опубликовано Обновлено

Качественное утепление швов в панельных зданиях невозможно без мастики, которая применяется для заполнения стыков между конструктивными элементами. Ее используют с целью герметизации и чтобы снизить затраты на кондиционирование и обогрев. Перед работой с этим материалом стоит ознакомиться с его техническими характеристиками и свойствами, изучить доступные разновидности, выбрать подходящий вариант и следовать правилам технологии нанесения.

Технические характеристики и свойства

Утепление швов синтетическими жгутами с последующим наложением мастики

Мастика для заделки швов в панельных домах имеет высокую степень адгезии или сцепления с основанием, которое должно быть полностью очищено. Этот материал устойчив к воздействиям внешней среды, включая повышенную влажность, высокую и низкую температуру. Качественная мастика для наружного применения от известных производителей имеет максимальный срок службы и надежно защищает швы на протяжении долгих лет. Помимо длительного периода эксплуатации современные мастики не доставляют проблем во время нанесения, весь процесс требует минимальных физических усилий.

Это экономичный и доступный материал, большинство герметизирующих составов для теплоизоляции можно приобрести по приемлемой стоимости. Благодаря небольшому расходу на один погонный метр одну упаковку можно использовать многократно по мере необходимости. Большинство материалов для герметизации доступны для применения круглый год, в том числе в зимнее время года. При этом нужно учитывать риск размывания швов при отсутствии качественных стоков для воды в доме.

Разновидности мастики

На рынке представлена мастика для межпанельных швов трех видов, у каждой из категорий есть свои характерные особенности. Герметик может быть однокомпонентным и не требовать подготовки для нанесения или двухкомпонентным и нуждаться в смешивании нескольких составляющих перед работой.

Бутилкаучуковые

Бутилкаучуковая мастика используется в холодное время года до минус 20 градусов

Бутилкаучуковую мастику можно использовать зимой при температуре до -20 градусов благодаря присутствию в составе органических растворителей. При более сильных морозах герметик этого типа не должен применяться для проведения работ. Материал применяют только для заделки наружных швов, поскольку после затвердевания такая мастика выделяет токсичные вещества. Срок службы материала составляет не более восьми лет.

Бутилкаучуковый состав является пожароопасным, пока не схватится полностью. До этого момента вблизи не должно быть открытых источников огня. Специалисты, работающие с составом, должны быть в спецодежде, перчатках и защитных очках.

Полиуретановые

Полиуретановый утеплитель для стыков и швов может быть одно- и двухкомпонентным, второй вариант имеет более длительный срок хранения. Мастика этого типа отличается высокой степенью адгезии по отношению к различным поверхностям, в том числе деревянным, бревенчатым и брусовым, а также стеклу и металлу. Герметик из полиуретана считается самым качественным, его главный минус – высокая стоимость. При этом такая мастика обладает идеальными эксплуатационными характеристиками и имеет максимальный срок службы до пятнадцати лет.

Акриловые

Акриловые мастики не используют для заделки стыков и швов в панельных домах снаружи, поскольку они не выдерживают вымывания водой. Они являются идеальным вариантом для внутренних работ, так как не выделяют токсичные вещества, имеют высокий уровень адгезии и полностью пожаробезопасны. Их используют для устранения щелей изнутри в стенах квартир, домов и офисных помещений, акриловые герметики обеспечивают внутреннюю герметизацию и повышают шумоизоляцию.

Полиуретановый герметик Акриловая мастика для внутренних работ

Подготовка мастики

Двухкомпонентные составы следует сначала смешать

Технология подготовительного этапа зависит от типа герметика. Если он однокомпонентный, его можно наносить без предварительной подготовки. Двухкомпонентные составы необходимо предварительно смешивать в указанных пропорциях и проводить замеры, если речь идет об обработке небольших участков панельного дома. После замешивания мастика меняет консистенцию и начинает напоминать резину.

Переход герметизирующего состояния в рабочее является необратимым, поэтому компоненты и величину пропорций следует точно рассчитывать заранее. Временные интервалы застывания состава указываются на упаковке герметика или в сопроводительном паспорте. Эти данные нужно учитывать, особенно если нужно заделывать швы и укреплять стыки на больших площадях.

Окрашивание герметика

Покрасить мастику в нужный цвет можно с помощью специального карандаша

Процесс окрашивания или колорирования мастики является обязательным этапом и проводится для придания завершенного вида панельному дому. Для этой цели лучше всего подходят герметики бутилкаучукового типа, которые можно окрашивать любой краской. Полиуретановые материалы более требовательны к воздействию окрашивающих веществ. Информацию о типе краски нужно уточнять у производителя герметика по заявлению. Если такой возможности нет, специалисты проводят тестовые окрашивания с применением нескольких видов лакокрасочных веществ.

Покрывать краской можно только полностью затвердевшую после утепления межпанельных стыков и швов мастику. Выбирать покрытие для герметика нужно с учетом инструкции из числа рекомендованных вариантов. В противном случае краска может не подойти, и монтажные работы не приведут к нужному результату.

Технология нанесения

Наносится мастика на уплотнитель с помощью тубы

Чтобы заделать и утеплить швы при помощи мастики, необходимо соблюдать технологию и правила применения герметика. Герметизация швов в домах панельного типа бывает первичной и вторичной – непосредственно при возведении здания и во время ремонтных работ. При первичной процедуре в швы закладывают уплотнитель или обрабатывают специальными материалами, после добавляют слой гидроизоляции. Важно следить, чтобы компоненты мастики сохранили устойчивость к осадкам и температурным перепадам.

Повторная обработка стыков в доме допустима не позднее семи лет после его возведения. Срок эксплуатации любого герметика составляет не более пятнадцати лет. Правила вторичной герметизации напрямую зависят от состояния швов, при отсутствии видимых дефектов заменяют лишь наружный слой, если стыки сильно разрушены, все старые материалы удаляют и заполняют швы новыми. Чтобы избежать возможных проблем, при монтаже соблюдают основные правила:

  • Если горизонтальные стыки имеют дефекты, герметиком обрабатывают швы как минимум трех рядов по вертикали.
  • При нарушении целостности вертикального шва в продольном фасаде ремонтировать нужно как вертикальные трещины, так и примыкающие горизонтальные.
  • При проведении восстановительных работ с торца не стоит забывать про швы, которые нужно утеплять между продольными стенами и панелями в торцевой и фасадной части.

Мастика должна иметь пластичную консистенцию, поскольку швы между панелями могут менять размеры по причине усадки, ползучести бетона, температурных перепадов или из-за воздействия нагрузок. Жесткий материал может спровоцировать разгерметизацию швов и необходимость в проведении дополнительных работ. Укладывать герметик нужно в слой, который будет тоньше стыка в два раза.

Межпанельные швы - как и чем герметизировать

Одной из проблем панельных зданий являются плохо заделанные межпанельные швы. Это может выразиться в намокании стен, появлении грибка, нарушении звукоизоляции. Плохо заделанные стыки вносят не только дискомфорт в квартиру, но и являются причиной разрушения панелей, а сварное межпанельное соединение может утратить свою прочность. Больше всего вреда наносит промерзание и попадание влаги в шов. Чтобы решить эту проблему, необходимо провести утепление межпанельных швов и их ремонт. Работы эти требуют больших трудозатрат и проводятся подрядными организациями, как правило, приурочиваются к очередному ремонту дома.

Виды ремонта швов

Первичная герметизация и утепление швов в панельных домах проводится на этапе их строительства. После окончания монтажа панелей этажа в чистый паз укладывается утеплитель, стык заполняется раствором, а снаружи герметизируется. На этом работы заканчиваются и швы считаются уплотненными. В дальнейшем при эксплуатации здания из-за усадки дома и сдвига панелей нарушается герметизация панельных швов. После этого у жильцов начинаются проблемы.
[flat_ab id=”33″]

Работы по уплотнению стыков панельных многоэтажек выполняют с привлечением промышленных альпинистов. Основная цель заделки швов в панельном доме – недопущение попадания влаги во внутреннюю полость шва и предупреждение промерзания зимой материалов уплотненного шва. Используются материалы для герметизации межпанельных швов:

  • герметизирующие мастики или герметики;
  • гидроизолирующий жгут;
  • вилатерм;
  • монтажная пена.

 

Применение перечисленных материалов зависит от вида проводимого ремонта. При косметическом ремонте проводится очистка участков швов с поврежденной мастикой. Если промерзаний и протечек влаги не было, а утеплитель не поврежден, то применяется только герметик или герметизирующая мастика. Не все компании и организации на рынке этих услуг добросовестно и качественно выполняют работы. Некоторые из них для заделки швов по старинке используют песчано-цементные растворы. Многие фирмы прекратили применять битумную мастику как герметизирующий материал. Во-первых, она портит внешний вид здания, а во-вторых, краска, нанесенная на мастику, шелушится и отпадает.

Во-первых, она портит внешний вид здания, а во-вторых, краска, нанесенная на мастику, шелушится и отпадает.


[flat_ab id=”34″]
При капитальном ремонте раскрываются стыки полностью и проводится замена утеплителя. Затем проводится герметизация и покраска. Если при работах соблюдалась технология ремонта, то такие соединения прослужат не один год. По-большому счету, от того как заделать швы в панельном доме, зависит срок службы самого здания. Совокупность косметического и капитального ремонта – это вторичная герметизация межпанельных швов в панельных домах.

Способы и технология ремонта стыков

Основным требованием для качественного проведения ремонта является применение правильно подобранных доброкачественных материалов и пошаговое выполнение технологии производства работ. Обычно выделяют 3 способа ремонта:

  • замазка швов;
  • гидроизоляционные работы;
  • “теплый шов”.

Работы по замазке стыка выполняются без его вскрытия и замены герметика. Мастика наносится по нему сверху. Такой способ ремонта применяется при отсутствии внутри квартиры видимых признаков нарушения герметичности шва, а повреждение внешнего слоя герметика незначительно. Эти работы, как правило, проводятся во время косметического ремонта.

Гидроизоляция стыков происходит с полной их очисткой и заменой герметика. Утепление стыков при этом не делается. Обычно используют однокомпонентный полиуретановый герметик для межпанельных швов и стыков Гермафлекс 127. Этот материал идеально подходит для изоляции вертикальных швов, имеет широкий диапазон температур (-50°С…+80°С) эксплуатации, быстро затвердевает. Белого или серого цвета, совместим со всеми типами фасадных красок. Гарантийный срок службы составляет 8 лет. Заделка межпанельных швов по такой технологии поможет защитить их от попадания влаги, но холод будет проникать в помещение через незаделанные горизонтальные стыки. Герметизация наружных швов – это работы по недопущению попадания в них воды. Для этого применяются гидроизолирующие составы и выполняется заполнение шва между панелями монтажной пеной, создающей утепляющий эффект.

Таким образом, пена полностью находится между плитами и защищена от попадания ультрафиолетовых лучей. Это продлевает срок ее службы. Герметик защищает стыки плит и предотвращает попадание в них воды. В итоге заделанный стык исключает появление грибка и плесени в помещении.


[flat_ab id=”35″]

Теплый шов

Технология теплый шов более новая и эффективная, чем приведенные выше. В соответствии с ней вскрывается полностью или частично межпанельный шов. Удаляется старый герметик и утеплительный материал. Стыки очищаются от мусора. После выполнения этих работ в них укладывается полый утеплитель Вилатерм. Его полость, если возможно, заполняют монтажной пеной для лучшего уплотнения шва. Стык необходимо замазывать герметиком или герметизирующей мастикой. Однако при такой технологии вся полость стыка не заполняется. Для решения вопроса полного его заполнения и с учетом недостатков других способов заделки была разработана технология утепления под названием плотный шов.

Эта технология – усовершенствованная версия теплого шва. Она предусматривает для заделки швов в панельных домах полное заполнение монтажной пеной как самого утеплителя Вилатерм, так и пространства позади него. Таким же способом заполняется горизонтальный паз панельного дома. После этого стыки герметизируются с применением мастики или герметика. Таким образом, если в соседних квартирах их не герметизировали, то холодный воздух через неутепленные стыки попасть к вам не сможет. Работы должны проводиться в сухую погоду, при этом температура воздуха не должна быть ниже -15°С, верхний предел температуры не регламентируется.

Утеплить паз можно и без его вскрытия. Такая ситуация возникает, если он слишком узкий или был заделан снаружи крепким раствором. В этом случае по высоте стыка сверлятся отверстия с шагом 20-30 см. Через отверстия монтажной пеной осуществляется их заделка. Проводятся работы снизу вверх.

Стык считается уплотненным, если пена вышла через отверстия. Излишки пены убираются. Теплоизоляция в этом случае не укладывается, а ее роль выполняет пена. Мастика наносится поверх цементного покрытия. Чтобы предотвратить промокание стен в квартире, стык должен заделываться таким способом.

Качественная заделка межпанельных соединений возможна только при полном соблюдении технологии выполнения работ и применении материалов, указанных в ней. В противном случае проведенные работы не достигнут требуемого результата. Работы выше 2-го этажа выполняются с привлечением промышленных альпинистов.

Утепление стыков из квартиры

Герметизировать их можно и со стороны помещения. Такие работы, как правило, проводятся во время ремонта квартиры при отсутствии в помещении мебели. Перед тем как заделать стыки, необходимо определиться с объемом работ. Для этого их вскрывают и проверяют наличие уплотняющего материала в нем. Если он установлен строителями и в хорошем состоянии, то тогда для утепления используется строительная пена. Для запенивания пространства между панелями паз полностью можно не вскрывать, а сделать сверления вдоль него. Работы проводятся от пола к потолку. Верхний и нижний стык утеплить необходимо по всей длине, а не только в местах соединения плит.

При отсутствии утеплителя внутри соединения их вскрывают полностью и очищают от грязи и пыли. Перед укладкой Вилатерма прокладывают строительную ленту или монтажный (строительный) флизелин, на него наносится небольшой слой пены. После этого, пока пена не застыла, на нее укладывается утеплитель и прижимается деревянной лопаткой. Эту операцию необходимо проводить осторожно, чтобы не повредить материал. Затем оставшуюся полость заполняют пеной с таким расчетом, чтобы при застывании она из него не вышла. Стык заделывается цементным раствором, а затем шпаклюется. Герметизирующие мастики в этом случае не применяются.

Жители 1-го этажа панельных домов имеют возможность провести ремонт межпанельных соединений снаружи здания по имеющимся технологиям. Такой ремонт ничем не отличается от работ, выполняемых изнутри помещения, кроме того, что стык будет замазанный не раствором, а мастикой для герметизации межпанельных швов. Так как при этом заделка швов будет выполняться с лестницы или подмостьев, то необходимо соблюдать требования техники безопасности при работах на высоте.

Со временем жильцы понимают, что качественно проведенное утепление и герметизация швов в панельных домах будет залогом комфортного проживания в квартире без грибка и плесени.

В конце можете посмотреть видеоролик о том, как Spider Man утепляет межпанельные швы в высотке:

Мастики для заделки межпанельных швов

   Основной материал для заделки межпанельных швов - это мастика, в простонародье ее называют герметик. Внешне она напоминает эластичную пасту, которая легко наносится при помощи шпателя на требуемую поверхность. Существует несколько видов мастик, но мы рассмотрим только ту, которую используют для заделки межпанельных швов.

Виды мастики.

   Заделка межпанельных швов мастикой обеспечивает герметичную защиту монтажной пены от УФ-лучей и влаги. В российских регионах наиболее часто используют герметики отечественного производства:

  • Бутилкаучуковый «Гермабутил – С», однокомпонентная мастика;
  • Полиуретановый «Сазиласт – 24», двухкомпонентная мастика.

   Первая мастика для заделки межпанельных швов изготовлена на основе бутилового каучука. В нее добавлены органический растворитель, целевые добавки и наполнители. Продается в ведрах по 21 кг.

   Сазиласт – 24 изготовлен на основе полиуретанового полимера. Мастика состоит из двух компонентов – основной пасты и отвердителя. Перед непосредственным нанесением их перемешивают, и мастика готова.

Технические характеристики.

   Оба этих материала для заделки межпанельных швов обладают сходными свойствами и хорошо зарекомендовали себя при работе. Работать ими можно при температуре от -20 до +40 градусов по Цельсию. Эксплуатация возможна при большем диапазоне, от -40 до +45.

Важнейшее свойство хорошего герметика для заделки межпанельных швов - это прилипчивость или по-научному - адгезия. Для ее обеспечения надо соблюдать главное условие – отсутствие пыли и грязи.

   Заделка межпанельных швов должна защитить стыки от попадания влаги, поэтому герметик должен иметь высокую устойчивость к погодным факторам. Он не должен бояться ни осадков, ни жары, ни мороза. От его стойкости зависит срок эксплуатации материалов. У «Гермабутила» он 8 лет, у «Сазиласта» - 15.

   Заделка межпанельных швов должна осуществляться эластичными материалами. Здания дают усадку, и чтобы защита стыка была не нарушена, мастика должна оставаться пластичной, даже после затвердевания. У первого герметика этот показатель достигает 100%, у второго - 25%.

   Немаловажную роль играет консистенция герметика. Идеальный вариант для заделки межпанельных швов - это мастика, по густоте похожая на домашнюю сметану. Такой раствор не будет стекать по вертикальным поверхностям и легко наносится на стык.

   Стоит добавить, что заделка межпанельных швов мастиками «Гермабутил – С» и «Сазиласт – 24» будет качественной, но по цене обойдется дешевле импортных аналогов. Расход материалов на погонный метр достаточно экономичный в обоих случаях.

   Узнать, как сэкономить и на другой услуге, такой как покраска фасада дома, можно на сайте компании Вертикаль http://промышленный-альпинизм-в-москве.рф/покраска-фасадов.

видов и особенностей техники. Материалы для заделки межпанельных швов и стыков Шовный герметик для панельных домов

Герметизация швов Б. Панельные дома С косметическим ремонтом вряд ли решат все проблемы. На данный момент это самый недорогой способ, но использовать его нужно только при отсутствии серьезных повреждений.

Сначала осмотрите и сделайте оценку состояния швов, а уже потом составьте план действий и выберите решение. Если при строительстве установка и заделка стыковочных швов в панельном доме была произведена качественно и теперь есть незначительные повреждения, то можно прибегнуть к косметическому ремонту.

Порядок работы:

  • Поврежденные стыки между панелями тщательно очистить от старого материала и грязи.
  • Затем поверхность обрабатывается грунтовочной пропиткой глубокого проникновения. Эту работу важно выполнять с большой ответственностью, так как от нее зависит качество печати.
  • Внутреннее пространство шва заполнено теплоизоляционным материалом и покрыто штукатурным составом.
  • После этого на поверхность наносится мастика для герметизации, защищающая ремонтируемый участок от разрушительного воздействия влаги. На этом материале рекомендуется не экономить, так как, используя дешевую мастику, не избежать ремонта в ближайшее время.

Поскольку косметический ремонт считается достаточно примитивным, необходимо ориентироваться на качество используемых материалов. Это хоть как-то гарантирует хорошую прочность заделки стыков наружных стен.

Местный ремонт


Порядок устройства межпанельных швов при локальном ремонте следующий:

  1. Как и при любом ремонте, работы по пломбированию начинаются с выявления повреждений.Очаги обнаруживают при сильных дефектах поверхности и приступают к ремонту.
  2. Цемент для высева и растрескивания удаляется строительным шпателем.
  3. Затем на расстоянии примерно 2 см от перфоратора просверливаются отверстия, которые заполняются монтажной пеной. Чем лучше будет заполнена тара, тем герметичнее будет шов.
  4. Строительным ножом срезаются лишние части монтажной пены, после чего поверхность шлифуется и покрывается слоем штукатурного состава.
  5. Завершающие швы в панельных домах мастикой.

Этот метод локального ремонта обеспечивает не только хорошую гидроизоляцию, но и теплоизоляцию. В некоторых случаях вместо монтажной пены целесообразно использовать герметик.

Аналогично выполняется заделка трубы на кровле или заделка швов между плитами перекрытия.

«Теплый шов»


Данная технология считается наиболее эффективной герметизацией межпанельных швов.Стоимость работ зависит от протяженности поврежденных участков и обычно значительно превышает затраты на косметический ремонт.

Последовательность действий по технологии «Теплый шов»:

  • Стыки между панелями полностью обнажены. В отличие от местного ремонта, здесь работы ведутся по всей длине.
  • Полностью удален старый теплоизоляционный материал.
  • Поврежденные участки панели необходимо отремонтировать, заделать трещины и сколы.
  • Внутренняя поверхность обработана грунтовой пропиткой.Он глубоко проникает в поры и подготавливает шов к герметизации.
  • Шов заполняется небольшим количеством строительной пены, так как она имеет хорошие теплоизоляционные свойства и, расширяясь, не оставляет пустот. Выполняя эту работу, нужно следить, чтобы пена не попала на кожу или в глаза.
  • Не дожидаясь, когда пена увеличится в объеме, приступаем к укладке теплоизоляционного материала (вспененный полиэтилен). Таким образом, строительная пена останется внутри шва, заполнив все щели и пустоты.
  • После этого начинают наносить мастику на отделочные швы. Важно не оставлять непокрытые уплотнения, так как в этом случае влага сможет проникнуть внутрь шва и разрушить его.

Аналогично герметизация окон со стороны улицы, а также герметизация крыши. Технология «Теплый шов» способна на долгие годы Обеспечить надежную защиту жилища от проникновения влаги в стыки между панелями.

Несмотря на более высокую цену уплотнения на эту технику, вы существенно сэкономите, так как ближайший ремонт потребуется не ранее, чем через 10-15 лет.

Герметизация наружных швов цементно-песчаным раствором .

Самая дешевая техника. Ремонт заключается в нанесении слоя цементно-песчаного раствора поверх старого шва. Преимущество техники - невысокая стоимость. Недостатки - плохое сцепление материала с поверхностью, часто окрашенной. Отсутствие эластичности, как следствие - деформационные разрывы, трещины, отслоение при температурных деформациях панелей

.

Мастика для герметизации наружных швов .

Технология ремонта заключается в нанесении слоя мастики поверх старого шва.Преимущество техники - опять же невысокая стоимость. Недостатки - малое соотношение, что приводит к разрывам и небольшому сроку службы, внутренняя полость шва остается пустой, что приводит к эффекту сквозняков и намоканий на стороне соседних, незащищенных швов. Наша компания по данной технологии не работает из-за неудовлетворительного качества.


Герметизация наружных швов по технологии «Вилатерм + мастика». »

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов старого шва, установка утеплителя «Вилатерм» и нанесение слоя мастики.Достоинством технологии является оптимальное соотношение количества материала / величины деформации, отсутствие деформационных зазоров, длительный срок оказания услуг. Недостатки - дороговизна, внутренняя полость шва остается незаполненной, что приводит к эффекту сквозняков и ударов со стороны соседних, незащищенных швов. Наша компания по этой технологии не работает, так как стоимость сопоставима со стоимостью технологии «теплый шов», а качество намного хуже.


Герметизация наружных швов по технологии «Пенополиуретан + цементно-песчаный раствор. » ООО« АлтаалПсервис »

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов старого шва, заливке шва пенополиуретаном и нанесении цементно-песчаного раствора.Данная технология зарегистрирована в нормативных документах, поэтому ряд заказчиков вынуждены выбирать именно ее. Преимущество технологии - заполнение и отсутствие эффекта сквозняка внутри шва. Недостатки - плохое сцепление раствора с поверхностью. Отсутствие эластичности, как следствие, деформационные зазоры, трещины, расслоение при температурных деформациях панелей. Пенополиуретан - это пористый материал с низким сопротивлением продувке. При наличии трещин в слое цементно-песчаного раствора шов будет затупляться, эффект от ремонта швов будет минимальным.Особенность технологии - длительный производственный процесс. На первом этапе раскрывается шов, очищенный от старых материалов, залит пенополиуританом. На следующий день пену срезают и наносят слой цементно-песчаного раствора. Ввиду того, что при заливке пенополиуританом швы остаются открытыми, выходит значительное количество пены и в дальнейшем срезается, шов остается заполненным не полностью, так как пенополиуритан расширяется в сторону мельчайшего покрытия - выходит наружу, а не заполняет всю пустоту внутри шва, остаются пустые полости, что приводит к эффекту сквозняков и застывает от соседних, незащищенных швов.


Герметизация наружных швов по технологии «Монтажная пена + мастика. »

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов старого шва, заполнении шва монтажной пеной, удалении излишков пенопласта наружу, нанесении слоя мастики. Преимущество технологии - слой мастики предотвращает проникновение прямых сквозняков в квартиру, эластичная мастика не разрушается при деформациях панели - отсюда долгий срок службы. Недостатки - длительный производственный процесс.На первом этапе шов вскрывается, очищается от старых материалов, заливается монтажной пеной. На следующий день поролон срезают и наносят слой мастики. Ввиду того, что при заливке монтажной пеной шов остается открытым, выходит значительное количество пены и в дальнейшем она срезается, шов остается заполненным не полностью, так как пена расширяется в сторону мельчайших коагуляция - выходит наружу, а не заполняет всю пустоту внутри шва. Есть пустые полости, по которым ходят сквозняки.

Герметизация наружных швов по технологии «Теплый шов». » ООО «АлтаалПсервис»

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов старого шва, заливке шва пенополиуретаном, установке утеплителя «Вилатерм» и нанесении слоя мастики. Достоинством технологии является оптимальное соотношение количества материала / величины деформации, отсутствие деформационных зазоров, длительный срок службы. Процесс производства осуществляется по правилу за один день, первый этап шва вскрывается, очищается от старых материалов, заполняется пенополиуританом.Практически сразу шов закрывает Вилатерм. Вилатерм устанавливается герметично, с некоторым сжатием, чтобы при расширении пенополиуретана не выпадало. Таким образом, при заливке пенополиуретаном швы остаются закрытыми, при расширении пенополиуритан не тухнет, а проникает в шов и заполняет все пустоты. Завершающим этапом является нанесение слоя мастики, защищающей утеплитель от неблагоприятного воздействия окружающая среда и солнечная радиация. Внутри шва устраняются пустые полости, исчезает Эффект сквозняка и прочее из соседних незащищенных швов.Недостатки - дороговизна. Данная технология оптимальна по соотношению цена / (качество + срок службы).


Заключение

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что залог успешной изоляции швов - это сочетание сочетания двух факторов:

1. Нанесение в качестве внешнего слоя из эластичного неповторимого материала с хорошей адгезией к бетону - это защитит шов от поперечного выдувания. На данный момент хорошо зарекомендовали себя разные виды мастики.Если швы первичной заделки (проводимой при строительстве здания) обрушились - это свидетельствует о появлении деформации между панелями (в здании длинной 90 метров деформация может достигать 5 сантиметров с перепадами между летними и зимних температур как, бетон, так и другие материалы имеет коэффициент температурного расширения). Бессмысленно заделывать такие дома в таких домах (раствор, бетон) бессмысленно.

2. Заполнение шва утеплителем на всю глубину, а не только внешнюю часть - гарантирует защиту от продольных сквозняков по шву, что очень важно, так как каналы сжатия между панелями соединены между собой, а разрушенные швы соседних квартира может побудить углы в вашем.Лучше всего зарекомендовал себя пенополиуретан на заполнителях. Возможны также варианты с утеплителем растительного происхождения (тара, льняная продукция, шерсть), но необходимо знать, что такие материалы подвержены гниению - это значительно сократит срок их службы. Утепление швов по технологии «пена + мастика» и «пена + раствор» не заполняет шов на всю глубину:

Только одна технология гарантирует заполнение шва поролоном на всю глубину - это технология «теплый шов».Такой эффект достигается закрытием шва на Вилатерм одновременно с тупым. Установка Vilaterma Мы добиваемся того, что полиуретан не может «вылезти» из шва - он может расширяться только вглубь шва.

Особое внимание необходимо утеплить швы на первом и последнем этажах дома. Для Барнаула это обычно девять, девятый или десятый этажи. Дело в том, что швы этих квартир граничат, а точнее сказать со швами подвала или технического этажа.Во время строительства дома строители обычно не заботятся об утеплении нежилого помещения. В нашей практике были случаи, когда абсолютно не утеплен шов Techtaja или в подвале были зачищены швы квартиры. В этих случаях даже отработанный по всем технологиям Ремонт швов результатов не дал. Так как в 30 см от отремонтированного шва осталась дыра, через которую из квартиры выходило тепло. Владельцам таких квартир нужно понимать, что плохое состояние швов техники и цоколя скажется на утеплении собственной квартиры.

История панельного домостроения

Первые жилые и общественные объекты из железобетонных плит начали строить в Западной Европе. Произошло это после окончания Первой мировой войны. На то были свои причины: в те времена в городах существовал большой дефицит жилья. И потому технология строительства остроконечных домов пришлась очень кстати. Дома по этой технологии строились быстро, а стоимость их по сравнению с другими технологиями была невысокой.Конечно, никаких особых архитектурных находок изготовления из панельных плит не предполагалось, но в то время до архитектурных мотивов было не до.

В СССР о такой технике думали еще в 20-х годах ХХ века. Но для того, чтобы это стало реальностью, появились промыслы по производству железобетонных изделий. Поэтому строить большие дома в СССР начали только в конце 30-х годов. Но вскоре началась Вторая мировая война, и поэтому о строительстве зданий и сооружений из остроконечных плит пришлось забыть до середины 50-х годов.Такое жилье начали строить практически все города. Начиная с 50-х годов и заканчивая нулевыми годами 21 века, до 75% всего российского (советского) жилого фонда было построено исключительно по указанной технологии. Конечно, у нас обоих, как и раньше в Европе, особых архитектурных элементов здесь не было, но миллионы наших граждан из изгоев и бараков переселились в благоустроенные жилища.

Помимо жилья, возводимого из панелей, в России строят и жилье из кирпича.Всегда считалось, что кирпичное жилье намного лучше остроконечного. В кирпичных домах не дул из щелей, углы не промерзали, со звукоизоляцией все было в порядке. Поэтому считалось, что большие хозяйственные дома - это, так сказать, жилье для бедных, а дома из кирпича - удобство и престиж.

Но с приходом в нашу страну рыночных отношений мы должны были подумать о волеизъявлении. А потом выяснилось, что у панельных домов есть целая линейка преимуществ перед домами из кирпича.Во-первых, выяснилось, что строительство кирпичного дома обходится на 25-35% дороже, чем строительство аналогичного панельного дома. И, соответственно, стоимость квартир в кирпичных домах намного выше, чем в домах из панелей. То же самое, кстати, касается монолитно-каркасных домов по отношению к домам панельным. То есть стоимость одного монолитно-каркасного дома на 50-60% дороже панельного. А поскольку с учетом всеобщей бедноты квартиры в панельных домах покупают гораздо быстрее, чем в кирпичных.Иными словами, в соответствии с российскими реалиями, панельные дома гораздо успешнее вписываются в рыночные отношения, чем кирпичные, монолитно-каркасные, деревянные, «канадские», «финские» и т.д. новейшие технологии И тем самым доказано, что из панелей можно построить достаточно удобный, современный и прочный корпус. Кстати: Что касается долговечности, то современные конструкции из панелей гарантированно служат не менее 100 лет. Не остались в стороне и архитекторы.Серые и унылые железобетонные «коробки» прошлых лет хоть и постепенно, но уступают изысканным железобетонным архитектурным шедеврам. К тому же на возведение панно уходит времени на 30-60% меньше, чем на возведение всего кирпичного или монолитно-каркасного аналога.

Именно эти обстоятельства - то есть стоимость, время, затраченное на строительство, новые технологии, долгосрочная гарантия в эксплуатации и рыночный спрос - это лишь те преимущества, о которых говорилось выше.И поэтому современный строительный рынок очень сильно отреагировал на все эти обстоятельства и преимущества. Если в нулевые годы панельное хозяйство предсказывало быстрый и неминуемый обвал, то сейчас, наверное, нет такого российского города, где строительство конструкций из панелей было бы в загоне. Только в одной Москве (которая, как известно, отнюдь не самый бедный город России) в настоящее время до 55% строящегося жилья приходится на многоэтажные дома.

Требования к гостям и ножницам при заделке швов

Герметизация стыков с новой конструкцией

Ремонт стыков наружных стен панельных домов новой постройки регламентирован СНиП 3.03.01-87 («Несущие и ограждающие конструкции»). Правила изложены в разделе «Монтаж сборных конструкций ZBB». Герметизация стыков - это комплекс мероприятий, включающий устройство устройства изоляции, установку в устье прокладок и нанесение специальной герметизирующей мастики или самоклеящейся ленты. Работы по ремонту панелей с целью устранения дефектов их изготовления и новых механических повреждений, как правило, проводятся в цехах домостроительных предприятий.Работы по герметизации стыков с использованием специальных воздухозащитных лент должны состоять из существенных объемов, и обязательно должны быть работы по устройству внутренних стен. Поверхность стыков перед наклеиванием ленты необходимо очистить от пыли и дефектов. Ленточное соединение выполняется пайкой (100-120 мм). Этот конец нижней ленты находится поверх ленты от стыка смонтированного пола. Места расположения самоклеящихся лент располагаются на расстоянии 300 мм от места пересечения стоек дизайнерских панелей.Использование рулонных и битумных материалов (каучукоида) для изоляции приточного воздуха не допускается! При выполнении работ по герметизации замкнутых стыков в устьях стыков устанавливаются уплотнительные прокладки. Установка прокладок и последующие работы по нанесению герметизирующей мастики выполняются подвесными проушинами, навесными лесами и подъемными сталями, с помощью трамбовки или любых средств, в зависимости от высоты этажей здания, в соответствии с правилами техники безопасности и эксплуатации эти средства.Также целесообразно построить специальную камеру содержания для укрытия и обогрева рабочих, а также для временного хранения оборудования и других инструментов, инструментов, для хранения запасов мастики, спецодежды, растворителей, герметизирующих прокладки, воздухозащитных лент, аптечек и т. Д. и др. Перед тем, как приступить к работам по герметизации стыков, воспользуйтесь возможностью осмотреть стыки для окончательной доработки состояния заклинивших элементов. Поврежденные поверхности этих элементов можно отремонтировать полимерцементным раствором.

Поверхности в заделке швов перед нанесением мастики необходимо очистить и обезжирить, предварительно запылить и освободить от наплывов излишков раствора и от грязи пневматическими, электрическими щетками и ветром с помощью уайт-спирита. растворителями, продувкой сжатым воздухом, и сушат с помощью специальных устройств для сушки.Установите уплотнительную прокладку после монтажа панелей пола. Эти прокладки должны быть увеличены на 20-50% диаметра, работа обычно требуется для работы разного диаметра, учитывая возможность разброса размеров стыков, неизбежного при установке сборных элементов. Если ширина горловины менее 12 мм, их можно уплотнить более дешевыми материалами, например, упаковками. Уплотнительные прокладки при герметизации стыков прокладываются сплошной линией, зазоры не допускаются.Используется круглый деревянный нож, прокладка упрочняется без натяжения, соединяясь по длине липким полиэтиленом или матовой изоляционной лентой. Места соединений должны находиться на расстоянии не менее 300 мм от мест пересечения вертикальных и продольных стыков строительных панелей.

Абсолютно неприемлемо:

Сдвинуть кладку к краям панелей

Изготовить монтажные панели с уже закрепленными прокладками, если в проекте специально не указано

Использование двух и более витых прокладок

Прокладки прокладывать во рту без предварительной очистки

Наносить герметизирующую мастику и самоклеющуюся ленту во время дождя и снегопада (если осадок, падающий на поверхность, реально.

Нанести мастику на герметизирующие швы с помощью ручных и пневматических шприцев различных марок, проникая в ротовую полость и перемещая наконечник по пломбе, прижимая шприц внутрь, равномерно и без разрывов, пустот или пустот. Когда мастика вводится в горизонтальный шов, они выдерживают угол между продольной осью шприца и швом около 45-60 °. После нанесения мастики ее разглаживают стальным или деревянным удлинителем, мыльным раствором, в зимних условиях - соленой водой.Толщина слоя мастики определяется проектом. Смеси пенополиуретана и самоклеящиеся ленты наносятся при температуре не ниже минус 10 ° С.

Ремонтная заделка стыков панелей

Ремонт межпанельных швов значительно превышает объем работ с новым строительством. Оно и понятно: все или почти все технологические операции выполняются с использованием строительных лесов или промышленных альпинистов. В таких условиях наиболее эффективно использовать мастику и герметики.Ремонтные работы по заделке стыков, устранение дефектов швов панельных домов в гарантийный период - это ответственность домостроительного предприятия. По истечении гарантийного срока герметизация стыков выполняется специализированными организациями.

Решение о проведении ремонтной заделки стыков принимается по жалобам населения после обследования в зимний период. В это время производится выявление дефектов стыков - протечки, промерзания и т. Д. Исследование дефектов проводится снаружи и изнутри.Обязательно осмотрите квартиры, в которых есть дефекты стыков, и все соседние квартиры (рядом, вверху и внизу). В квартире измеряется относительная влажность и температура, проводится обследование жилья с целью получения и уточнения информации обо всех проблемах и изоляции. В случае, когда причина дефекта остается неясной, проводятся дополнительные исследования по специальным методикам, например, с использованием тепловизионного оборудования. Наличие отдельных дефектов герметичности стыков менее 30% помещений здания с видом на обследуемый фасад, ремонт этих стыков и прилегающих к нему, а также ремонт стыков в месте стыка оконные и дверные блоки.Удачно избавиться от промерзания наружных ограждающих панелей позволяет ремонт стыков по технологии «теплый шов». Ремонт по герметизации стыков проходит только на дефектных участках. В зданиях с открытыми стыками все стыки следует ремонтировать как закрытые. Дефекты стыков более чем в 30% помещений являются основанием для ремонта и герметизации стыков всего фасада или торца здания. Герметизировать наружные стыки строительных панелей следует только при сухой погоде и желательно при положительных температурах воздуха.Перед проведением работ по герметизации стыков необходимо смонтировать подъемно-транспортное оборудование, провести электричество, подготовить инструменты и ящики для их хранения, обязательно установить предупреждающие плакаты в рабочей зоне, проинструктировать рабочих по правилам ТБ и .

Перекресток закрытый

Это стык, где герметик находится снаружи, в открытом герметик находится внутри стыка. Интенсивность старения всех используемых герметиков зависит от силы воздействия ультрафиолета, интенсивности атмосферных осадков, «кислотного дождя», герметичность открытого стыка в очень большой степени зависит от качества монтажа стыкуемых конструкций. (панели).Стыки остроконечных построек, изолируемые пенополиуретановыми композициями, стыковочно-расточные, относятся к закрытому типу. Примыкания открытого типа. Это стыки, в которых обеспечивается герметизация специальными конструктивными элементами, такими как гидроизоляционные экраны и фартуки, а также с помощью анти-дивана и гребня, так называемая лабиринтная конфигурация прилипших краев панелей. Воздушная изоляция достигается за счет уплотнительных прокладок и изоляционных материалов. Ветрозащитные экраны изготавливаются в виде лент из полиолефинов или металла, устанавливаемых в канавки глубиной до 20 мм.Область уплотнения стыка Это часть уплотняющего стыка с зазором, в которой герметизирующий материал защищает стык и помещение от влаги и воздуха. Стыки дренажного типа - это стыки, где изоляция и герметизация обеспечивается специальной уплотнительной прокладкой и мастикой или самоклеящейся лентой в устье стыка. Также герметичность стыков усиливают конструктивные элементы конструкции для отвода воды - декомпрессионная полость, специальные дренажные фартуки, дренажные отверстия.

Канал декомпрессии

Эта полость представляет собой герметичное соединение, которое обеспечивает снижение расхода воздуха и влажности, выравнивает давление наружного атмосферного воздуха и снижает падение кинетической энергии влаги.Канализационные устройства Для удаления воды из декомпрессионного канала, выполненного в виде фартуков и трубок, из материалов, устойчивых к атмосферным воздействиям. При новом строительстве герметизация стыков открытого типа не производится, но применяется при ремонте таких стыков.

Соединения уплотнительные

Между оконными и дверными блоками с четвертью панельных стен Выполняется по периметру блоков специальной герметизирующей мастикой. Это касается и герметизации стыков панелей в малоэтажном строительстве.

Герметизация стыков в виде швов швов отличается высокими эксплуатационными расходами и меньшими затратами на рассмотрение. Как правило, расход герметика в шве покрытия швов в три раза больше, чем в прошлом.

Герметик самоклеящийся отличается исключительной технологичностью. Заделка стыков таким герметиком очень проста в исполнении, значительно упрощается технология работ, а это довольно низкая стоимость. Термин «автосинтетический герметик» происходит от выражения - «самоклеящийся», «самоклеящийся».При заделке стыков панелей этим материалом следует учитывать совместимость (по химическому составу) герметизирующих строительных материалов. Самоклеящиеся герметики приклеиваются (прилипают) практически ко всем строительным материалам и к большинству других герметизирующих материалов.

При выборочной герметизации стыков панелей нужно руководствоваться такими правилами:

При обработке стыков торцевых стеновых панелей необходимы стыки всего торцевого фасада дома и стыки торцевых панелей и продольной стены.

При выполнении вертикального стыка продольного фасада необходимо выполнить заделку всех вертикальных стыков по всей высоте дома, а также всех прилегающих к нему горизонтальных стыков.

При дефекте горизонтального герметичного шва подлежат все стыки трех-четырех вертикальных рядов панелей.

При заделке стыков панелей необходимо помнить, что герметики в местах соединения панелей и других конструкций растягиваются и сжимаются от перепадов температур, от усадки и «ползучести» бетона, нагрузок, возникающих от отложений всего дома.Причем, чем больше отношение толщины слоя герметика к ширине межпанельного шва, тем сильнее эти нагрузки. Поэтому слоя герметика должно быть вдвое меньше, чем шва. Это очень важно! Прежде всего, при заделке стыков панелей с горловиной более 10 мм. И это, к сожалению, большая часть панельных домов в России.

Причины плохой герметизации стыков

Ошибки проектирования и исполнения

Комбинация жесткого уплотнения с эластичным.Жесткие уплотнители (раствор цементно-песчаной смеси) разрушаются и вклиниваются в эластичную мастику. Герметик дольше сохранит свою эластичность, если его наносить на мягкие прокладки, а когезионная прочность этих прокладок должна быть ниже прочности герметика.

Самоклеющиеся герметизирующие ленты нельзя клеить «черточкой», клеить нужно с оговоркой. Колебания температуры неизбежно приводят к прослоям панелей, а герметик просто ломается или сдавливается.

Самоклеющиеся ленты должны быть приклеены к нижнему подслою клея, хорошее уплотнение стыков панелей. Это означает, что напряжение внутри герметизирующего материала практически нулевое.

Уплотнительные материалы

Основными материалами для герметизации стыков панелей являются мастика и самоклеющиеся ленты. Марки этих герметиков разные, имеют разную область применения, отличаются друг от друга и элементами. Основным сопутствующим материалом, который необходим для герметизации стыков, является уплотнитель, выполняющий функцию теплозащитных экранов и оснований под подгоночную мастику и самоклеящуюся ленту. Лучшие уплотнители - составы на основе пенополиуретана (ППУ).Для участков используются полиолефины, стабилизированный полиэтилен и тонкая оцинкованная сталь (0,6 мм). Клавиши из полиолефина свариваются струей горячего воздуха, стыки металла - ложные, которые затем герметизируются самоклеящимся шнуром. Соединительные панели могут быть с антистержнем (коньком), иначе получается так называемый плоский горизонтальный шов.

Области применения самоклеящихся лент

Под слив окна, по периметру снаружи (необходимо защитить от УФ),

Герметизация торцов фонарей, светопрозрачных конструкций зимних садов Ремонт

Герметизация металлических крыш и мест примыкания кровель к стенам

Швы звукоизоляционные

Герметизация стыков внутри помещений для повышения жаростойкости и огнестойкости

Герметизация стыков парных оконных рам и дверных коробок Со стенами зданий с любой отделкой

Для грунтования поверхностей перед нанесением герметика

Герметизация межпанельных швов, утепление и герметизация окон и лоджий - основное направление деятельности Группы компаний «Стройалп» на протяжении 20 лет.Наша технология герметизации наружных швов «плотный шов» дала старт разработке нового СНиПа по герметизации наружных швов крупногабаритных зданий. Предлагаемые технологии предыдущих поколений не позволят полностью утеплить и зашить швы в панельном доме.

Герметизация швов панельного дома включает следующие виды работ:
- Герметизация межпанельных швов: изоляция межпанельного шва и нанесение герметика на стыковые панели.
- Герметизация лоджий: утепление и герметизация заболоченных лоджий и панелей (наружных стен).
- Герметизация оконных швов: утепление и герметизация окон в местах стыков панелей и стеклопакетов (окон окон и наружных стеновых панелей).
- Герметизация лоджии: ремонт мягкой кровли лоджии (обычно последнего этажа) и герметизация швов лоджии.
- заделка швов монолитных поясов: ремонт, штукатурка и заделка пояса в монолитных кирпичных домах.

Герметизация и изоляция швов для организаций - стоимость без материалов:

Герметизация межпанельных швов Цена:

Без вскрытия до 300 списков швов - от 200 руб. / Мп.

С вскрытием шва + утепление Вилатерм до 300 швов - от 300 руб / мп.

Без вскрытия швов от 300 м.п. до швов 1000 ppm - от 250 руб. / М.п.

Без вскрытия швов от 1000 п.п. до 2500 м.п. швы - от 270 руб. / м.

Без вскрытия швов от 2500 т.р. швы до 5000 промилле - от 200 руб. / м.

С проемом + утепление Вилатерм от 300 мп. швы до 1000 промилле - от 270 руб. / м.

* Оптовые цены указаны без учета стоимости материалов, так как расход материалов зависит от многих факторов и является фиксированным фактически.

* В любом случае осмотр объекта необходим. Цена может отличаться от указанной выше в меньшую или большую сторону.

Герметизация межпанельных швов квартир для физических лиц материалами - цена метра «под ключ»:

1) Вторичная герметизация Цена (стопка стыков) - от 325 - 370 руб / м.п. с материалами (восстановить герметиком без утеплителя).

2) Первичная герметизация Цена с утеплением (например в новостройках) - 550 руб / мп. с материалами.

3) Ремонт межпанельных швов и герметизация стыков (ремонт закрытого шва: заливка межпанельного пространства монтажной пеной через технологические отверстия и герметизирующей мастикой) - 550 руб. / Мп.с материалами.

Смотреть по теме: Различные технологии Герметизация межпанельных швов.

Технологии первичной и вторичной герметизации. Старая технология «Теплый шов». Капитальный ремонт межпанельных швов выполняется только по технологии «плотного шва», разработанной инженерами группы компаний «Стройялп». Согласно которому принят СНИП на герметизацию пломб большой остроконечной постройки.

Герметизация и утепление квартирных швов своими руками.

Ремонт швов панелей своими руками, если вы не альпинист, возможен только на первом этаже. При этом для качественного результата нужно точно соблюдать технологию и применять качественные материалы. Также возможно утеплить межпанельные швы в квартире изнутри. Необходимо просверлить углы наружных стенок лунки и аккуратно пожать. В любом случае будет теплее, но полностью межпанельного пространства вам внутрь не попасть.И стык вертикальной стены с потолком и полом, так называемые касты швов - тоже не получается, это нужно делать снаружи.

Герметик и утеплитель для заделки межфазных швов.

Герметики для межпанельных швов.

Есть много разновидностей герметиков для крупногабаритных зданий: полиуретановые, акриловые, бутилкаучуковые, тиоколовые герметики. Каждый герметик имеет преимущества перед любыми конкретными свойствами. Герметик для межпанельных швов должен обладать хорошей деформируемостью и адгезией.Хорошая адгезия позволяет герметику впитываться в бетонную поверхность плиты при любой температуре. Хорошая деформируемость позволяет герметику растягиваться при сезонных температурных расширениях и сжатой пластине и не растрескиваться.

Утеплитель межпанельных швов.

Существует два основных типа утеплителя для межпанельных швов:
- Вилатерм - трубчатый утеплитель, укладываемый вплотную к поверхности плиты на расстоянии не более 50 мм.
- Монтажная пена - Пенополиуритан в аэрозольных бальзамах, которым можно заполнить всю полость межпанельного пространства.

Подробнее: Материалы для заделки межпанельных швов.

Качественная герметизация и изоляция межпанельных швов во многом зависит от используемых материалов. Не секрет, что многие менеджеры применяют для заделки крупноклееных масс, которые не предназначены для заделки бетонных поверхностей.

Герметизация стыков окон и панелей.

Распространенная проблема окон в панельных домах - это отсутствие герметичности стыков между окнами окон и панелями здания.

При строительстве дома стыки оконных рам и панелей крепятся или панель подходит к зданию с окнами. В любом случае стыки оштукатуривают, растушевывают и красят. Вода и холод предстают в прозрачном виде, не проникают, но каркасы почти всегда холодные, так как цементный раствор не является утеплителем, и со временем она пропускает и влагу.

При замене старых оконных рам на пластиковые стеклопакеты оконные компании Закройте стык между рамой и панелью монтажной пеной без защитной герметизации стыка.Монтажная пена является утеплителем и в первую очередь в квартире тепло. Но монтажная пена боится воздействия внешней среды, солнечного ультрафиолета и влаги. За короткое время он раскачивается и крошится, поэтому в стыках появляются щели, в которые проникает ветер и влага. Чтобы исключить все эти проблемы, необходимо закрыть пену слоем герметизирующей мастики.

Поверх герметика можно ставить оцинкованные, окрашенные наличники. Над оконным откосом Смонтируйте широкий пот, ибо ведет к воде, а не узкий кастлер над рамой, как ставят оконные роты, что, наоборот, способствует набегу воды в верхний домкрат между рамой и панель.

Подробнее: Утепление и герметизация окон и примыканий:

Для того, чтобы избавиться от плесени вокруг окон, окна герметизируют - заделку стыков и заклинивание стеклопакетов и панелей, утепление свалок и панелей.

Герметизация лоджий и балконов.

Лоджии и балконы во всех панельных домах часто размыты.
Основные проблемы лоджий и балконов панельных домов:
- Неплотные и негерметичные заторы и домкраты стеклопакета.
- неплотные и неплотные примыкания и стыки вокруг лоджии или балкона.
- Сит нет или неправильно установлен.
- Изношенная мягкая кровля лоджии.

Течи и домкраты, а также стены и стены в остекленных бревнах также герметизируются, как и в стыках оконных рам с панелями. Герметизация лоджии или балкона производится по стандартным швам швов между панелями. А замена мягкой кровли лоджии производится по стандартной технологии устройства мягкой кровли из гидроизоляционных материалов.

Ошибки и нарушения технологии герметизации и утепления межпанельных швов.

Рассмотрим причины неудовлетворительного результата герметизации в панельных домах.

Хотя многие компании накопили большой опыт, ошибки, связанные с герметизацией стыков, позволяют говорить о необходимости разработки новых строительных норм для решения этой серьезной проблемы.

Герметизация швов первого и последнего этажей.

Жители первых I. последних этажей, как правило, больше других страдают от проблем с межпанельными швами. При выпадении осадков на крыше или техническом этаже скапливается вода. Если в швах между панелями есть полости, через них просачивается влага, что со временем проявляется в виде плесени в жилых помещениях. Первые этажи чаще пострадают из-за пустых швов.

Мы будем рады выполнить для Вас любую работу!

Герметизация швов в панельных домах.

Предлагаем комплексную защиту Вашей квартиры от замерзания зимой:

2. Герметизация и утепление зазоров и стыков застекленных балконов, лоджий.
3. Устройство кровли над балконом или лоджией с последующей заделкой стыков и утеплением.
Современные материалы Для заделки межпанельных швов температура поддерживается от +50 до -50 градусов Цельсия. Если расстояние между панелями слишком велико и герметик не держится, швы заделывают, прокладывая герметик (ветерм).Также при заделке межпанельных швов используйте строительную пену, заполняющую все пустоты между панелями. И затем на завершающем этапе заделки межпанельных швов уплотненный стык оплавляется герметиком. Есть признаки, по которым можно определить, нужна ли герметизация межпанельных швов вашему зданию. Основные - промерзание, сырость стены, сквозняки. Герметизацию межфалинных швов можно проводить при отрицательной температуре, но нельзя в сырую погоду. Зимой в межфалинных швах и трещинах фасада замерзает вода, а это приводит к расширению щелей и швов и разрушению стены.Не секрет, что лед обладает способностью разрушать металлические конструкции, бетон, камень и другие материалы. Вода проникает сквозь стену фасада и, превращаясь в лед, расширяет материал, что приводит к разрушению здания. Не затягивайте герметизацией межпанельные швы и вы продляете срок службы своего дома.

Стоимость работ по герметизации межпанельных швов.

Минимальный заказ 10 000 руб. (около 30 м.)

А) Первичная заделка межпанельных швов (Вилатерм + герметизирующая мастика) - 350 руб. rm. метр.

Б) вторичная пломбировка (частичное удаление старого всасывающего герметика + половой акт с герметизирующей мастикой) -350 руб. rm. метр

в) Ремонт межпанельных швов (ремонт старого шва: Заполнение межпанельного пространства монтажной пеной через технологические отверстия + герметизирующая мастика - 350 руб. Метра).

Д) первичная герметизация «плотный шов» (пена + твилтерм + герметизирующая мастика) - 400 руб.rm. метр

Е) полное открытие (удаление старого герметика и утеплителя) - 600 руб.

Герметизация межпанельных швов и стыков - работа ответственная, как и все строительные работы. Все высотные работы на швах производятся промышленным альпинистом. На качество заделки швов и стыков влияет множество факторов. Необходимо правильно выбрать материалы для заделки швов и стыков. В зависимости от марки бетонной стены, от года постройки здание из того или иного герметика может служить по-разному.Заказчика, безусловно, интересен долгий срок службы стен его здания. Правильно подобранная технология герметизации швов и стыков, правильно подобранные материалы и профессионализм сотрудников - необходимые факторы для качественной работы.

Технология герметизации межпанельных швов и стыков.
Существует два основных метода изоляции и герметизации швов.
1. Если шов закрыт, т.е. выглядит герметичным и стык железобетонных плит плотный, т.е.е. Две пластины плотно прилегают друг к другу, нет возможности уложить вилатер во внутреннюю полость между пластинами. В этом случае необходимо через 20-30 см прокрутить отверстия и через эти отверстия заполнить сменную полость монтажной пеной. Затем необходимо произвести швы швов, т.е. снять герметик, чтобы шов был полностью бесшовным.
2. Если расстояние между плитами достаточно большое, необходимо вскрыть шов. Те. Необходимо удалить старый герметик или пройти, очистив полость между пластинами.Затем уложите полость к Vilaterm, чтобы использовать труднодоступные участки и провести конечную герметизацию швов без швов.

Для многоквартирного дома - это такая же мера, что и ремонт квартиры. Ее Б. в обязательном порядке проводят как в новостройках, так и в старых панельных домах, что требует капитального ремонта. Дело в том, что если не заделать межпанельные швы качественным влагостойким, материалом, то, как не утеплить квартиру, всегда будут сквозняки и сырость. Большие зазоры между бетонными блоками способствуют скоплению конденсата, который со временем появляется на стенах в виде темных хлопьев.Чтобы потом не платить за дорогостоящий ремонт, лучше устранить первопричину всего этого - закрыть щели между плитами. Для этого, конечно, придется вызвать специалистов в этой сфере, любая коммуналка должна быть заинтересована. Многолетний опыт и профессионализм, как известно, позволяют сэкономить время и деньги. Вы можете выбрать один конкретный из нескольких видов пломбирования - все зависит от того, в каком состоянии находится. Если стыки в панельном доме еще не обработаны герметиком, то производится первичная заделка.Через 5-10 лет вторичная - в случае, если дом находится в условиях повышенной влажности, а на стенах и потолке стали появляться мокрые разводы.

Для вторичной герметизации требуются дополнительные работы - то есть удаление старых материалов, выборочное вскрытие швов и частичный ремонт стыка. Только после тщательной подготовки укладывается утеплитель и наносится новый герметик. Если межпанельные швы не подвергались впоследствии разрушающему и герметичному материалу длительное время. Он в хорошем состоянии, достаточно просто повысить гидроизоляцию, наложив новый слой герметика.Швы между панелями выявляются в случае их полного или частичного разрушения, после чего проводятся все те же работы, что и при обычной герметизации.

Герметизация швов в панельных домах разных серий.

Герметизация межпанельных швов и их изоляция в скоростных панельных домах производятся по-разному, так как каждая типовая серия домов имеет свою технологию строительства и дизайн панелей. Лучшая технология утепления швов с последующей герметизацией стыков панелей - это так называемый «плотный шов».

Однако в каждой конкретной серии дома есть свои особенности швов швов. Например, панельная плита в серии домашних парных домов типа сэндвич. Панельный сэндвич внутри пустой. Воздух, находящийся внутри печи, мог бы создать хорошую теплоизоляцию, если бы печь была герметичной. Однако плиты не герметичны, а потому в квартиры беспрепятственно проникают влага и холодный воздух. Герметизация и утепление домов подобными панелями очень трудоемко. К тому же это требует больших затрат на материалы.Внутри сэндвича в больших объемах разливается монтажная пена. Вилатерм изолирует непосредственно стыковые панели. Дополнительно изолирует стык сращивания полости Виллатера. Качественно произведенная герметизация и утепление сделают квартиру теплой, несмотря на неправильный проект и неразумную технологию строительства.

В серии домов «Старосоветская панель» или П44, или П44Т, плиты литые, обычные, и возникают проблемы при крупных стыках панелей или сколах панелей.Холодный воздух охлаждает квартиру, так как влага просачивается через межпанельное пространство. На холодных стенах квартиры постоянно образуется плесень и конденсат. По углам, на уровне потолка или пола возникают сквозняки. Межпанельные швы домов этих серий заделываются обычным методом «плотного шва». Очень часто в таких домах стык между плитами минимален, и поэтому проложить Вилатерм не представляется возможным. В таких случаях швы получаются тупыми. Тогда им обильно не хватает герметика.Монтажная пена сможет прослужить очень долго, если шов закрыть герметиком. Так как в этом случае он не контактирует с влагой, воздухом и солнечными лучами. В монолитно-кирпичных домах имеется шов между верхним перекрытием и кирпичной кладкой, а также в застекленных лоджиях в местах примыкания к стенам оконных рам окон. Строители очень часто выкапывают эти швы и закрывают оцинкованной декоративной доской. Красиво для комиссии и холодно для арендатора. Эти швы также нуждаются в утеплении и герметизации.И только тогда их можно закрыть красивой доской.

Если вы хотите, чтобы ваш дом был в чистоте и уюте, а не «потрескался на швах» от сильного ветра, вы можете заказать у нас герметизацию межпанельных швов. Наша строительная организация проводит полный комплекс высотных работ по герметизации швов многоквартирного дома. Весь материал, используемый нами для герметизации, представляет собой материал на полиуретановой основе, препятствующий проникновению влаги и колебаниям температуры.По самым современным технологиям позволяет жильцам старого дома следующие 15 лет жить, не испытывая при этом никаких неудобств.

видов и особенностей техники. Материалы для заделки межпанельных швов и стыков Шовный герметик для панельных домов

Герметизация стыков панельных домов при косметическом ремонте вряд ли решит все проблемы. На данный момент это самый недорогой способ, но использовать его нужно только при отсутствии серьезных повреждений.

Сначала проводят осмотр и оценивают состояние швов, а уже потом составляют план действий и выбирают решение.Если во время строительства монтаж и герметизация стыков в панельном доме были выполнены хорошо и сейчас есть незначительные повреждения, можно прибегнуть к косметическому ремонту.

Последовательность работ:

  • Поврежденные стыки между панелями тщательно очистить от старого материала и грязи.
  • Затем поверхность обрабатывается грунтовочной пропиткой глубокого проникновения. Важно выполнить эту работу с большой ответственностью, так как от этого зависит качество пломбы.
  • Внутреннее пространство шва заполнено изоляционным материалом и покрыто гипсовым составом.
  • После этого на поверхность наносится мастика для герметизации, защищая ремонтируемый участок от повреждающего воздействия влаги. На этом материале рекомендуется не экономить, так как, используя дешевую мастику, в ближайшее время не избежать повторного ремонта.

Поскольку косметический ремонт считается достаточно примитивным, необходимо ориентироваться на качество используемых материалов.Это как-то гарантирует хорошую прочность заделки стыков наружных стен.

Местный ремонт


Порядок установки межпанельных швов при локальном ремонте следующий:

  1. Как и при любом ремонте, работы по герметизации начинаются с осмотра повреждений. Выявить очаги с серьезными дефектами поверхности и приступить к ремонту.
  2. Крошащийся и растрескивающийся цемент удалить строительным шпателем.
  3. Затем на расстоянии примерно 2 см друг от друга перфоратором просверливаются отверстия, которые заполняются пеной.Чем лучше заполнены пустоты, тем плотнее будет шов.
  4. Лишние части монтажной пены срезаются строительным ножом, после чего поверхность грунтуется и покрывается слоем штукатурного состава.
  5. Герметизация швов в панельных домах заканчивается применением мастики.

Этот метод местного ремонта обеспечивает не только хорошую гидроизоляцию, но и теплоизоляцию. В некоторых случаях желательно вместо пенопласта использовать герметик.

Аналогичным образом герметизируют трубу на крыше или заделывают стыки между плитами перекрытия.

«Теплый шов»


Данная технология герметизации межпанельных швов считается наиболее эффективной. Стоимость работ зависит от протяженности поврежденных участков и обычно значительно превышает затраты на косметический ремонт.

Последовательность действий по технологии «теплый шов»:

  • Стыки между панелями полностью открыты.В отличие от местного ремонта, здесь работа ведется по всей длине.
  • Полностью удален старый теплоизоляционный материал.
  • Поврежденные участки панелей необходимо отремонтировать, устранить трещины и сколы.
  • Внутренняя поверхность обработана пропиткой для грунта. Проникает глубоко в поры и подготавливает шов к герметизации.
  • Шов заполняется небольшим количеством строительной пены, так как она имеет хорошие теплоизоляционные свойства и, расширяясь, не оставляет пустот.Выполняя эту работу, нужно следить, чтобы пена не попала на кожу или в глаза.
  • Не дожидаясь увеличения пены в объеме, приступают к укладке теплоизоляционного материала (вспененного полиэтилена). Таким образом, строительная пена останется внутри шва, заполнив все щели и пустоты.
  • После этого приступают к нанесению мастики для отделки швов. Важно не оставлять участки не покрытые мастикой, так как в этом случае влага может попасть в шов и разрушить его.

Таким способом закрываются окна с улицы, а также герметизируется кровля. Технология «теплый шов» способна обеспечить дому надежную защиту от влаги, проникающей в стыки между панелями на долгие годы.

Несмотря на более высокую стоимость вывода на эту технику, вы существенно сэкономите, так как ближайший ремонт потребуется не ранее, чем через 10-15 лет.

Герметизация внешних швов цементно-песчаным раствором .

Самая дешевая техника. Ремонт заключается в нанесении слоя цементно-песчаного раствора поверх старого шва. Преимущество техники - невысокая стоимость. Недостатки - плохая адгезия материала к поверхности, часто окрашиваемой. Отсутствие эластичности, как следствие - деформационные разрывы, трещины, отслоение при термической деформации панелей

Герметизация внешних швов мастикой .

Технология ремонта заключается в нанесении слоя мастики поверх старого шва.Преимущество техники - опять же невысокая стоимость. Недостатки - небольшой коэффициент разрыва и недолговечность, внутренняя полость шва остается незаполненной, что приводит к эффекту тяги и выдувания со стороны соседних, неотремонтированных швов. Наша компания не работает по данной технологии из-за неудовлетворительного качества.


Герметизация внешних швов по технологии Wilaterm + Mastic »

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов из старого шва, установке утеплителя Wilaterm и нанесении слоя мастики.Преимущество технологии - оптимальное соотношение материал / деформация, отсутствие деформационных разрывов, длительный срок службы. Недостатки - дороговизна, внутренняя полость шва остается незаполненной, что приводит к эффекту сквозняков и выдуванию из соседних, неотремонтированных швов. Наша компания не работает по этой технологии, так как стоимость сопоставима со стоимостью технологии Warm Seam, а качество намного хуже.


Герметизация внешних стыков по технологии «пенополиуритан + цементно-песчаный раствор». » ООО« АлтайАльпСервис »

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов из старого шва, заполнении шва пенополиуретаном и нанесении слоя цементно-песчаного раствора.Эта технология прописана в нормативных документах, поэтому ряд заказчиков вынуждены выбирать именно ее. Преимущество технологии - заполнение и отсутствие эффекта сквозняка внутри шва. Недостатки - плохая адгезия раствора к поверхности. Отсутствие эластичности, как следствие - деформационные разрывы, трещины, расслоение при термической деформации панелей. Пенополиуретан - это пористый материал с низким сопротивлением выдуванию. При появлении трещин в слое цементно-песчаного раствора шов будет продуваться, эффект от ремонта швов будет минимальным.Особенностью технологии является длительный производственный процесс. На первом этапе шов вскрывается, очищается от старых материалов, заполняется пенополиуританом. На следующий день пена срезается и наносится слой цементно-песчаного раствора. Так как при заполнении пенополиуританом шов остается открытым, то выходит значительное количество пены и впоследствии срезается, шов остается заполненным не полностью, так как пенополиуритан расширяется в сторону наименьшего сопротивления - выходит наружу, а не заполнить все пустоты внутри шва, остаются пустые полости, что приводит к сквозняку и эффекту выдувания из соседних, неотремонтированных швов.


Герметизация внешних швов по технологии «пенополиуритан + мастика. »

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов старого шва, заполнении шва монтажной пеной, удалении излишков пены, выступающей наружу, нанесении слоя мастики. Преимущество технологии в том, что мастичный слой препятствует проникновению прямых сквозняков в квартиру, мастика эластичная и не рвется при деформации панелей - отсюда долгий срок службы.Недостатки - долгий производственный процесс. На первом этапе шов вскрывается, очищается от старых материалов, заполняется пенополиуританом. На следующий день поролон срезается и наносится слой мастики. Поскольку при заливке монтажной пеной шов остается открытым, то выходит значительное количество пены и впоследствии срезается, шов остается заполненным не полностью, так как пена расширяется в сторону наименьшего сопротивления - выходит и не заполняет все пустота внутри шва, есть пустые полости, по которым ходит сквозняк.

Герметизация внешних швов по технологии Warm Seam » ООО «АлтайАльпСервис»

Технология ремонта заключается в вскрытии и удалении материалов старого шва, заполнении шва пенополиуретаном, установке утеплителя Wilaterm и нанесении слоя мастики. Преимущество технологии - оптимальное соотношение материал / деформация, отсутствие деформационных разрывов, длительный срок службы. Процесс производства обычно занимает один день, на первом этапе шов вскрывается, очищается от старых материалов, заполняется пенополиуританом.Практически сразу шов закрывается Вилатермом. Вилатерм устанавливается плотно, с некоторым сжатием, чтобы при расширении пенополиуретан не выпадал. Таким образом, при заливке пенополиуретаном шов остается закрытым, при расширении пенополиуритан не выходит наружу, а проникает глубоко в шов и заполняет все пустоты. Завершающим этапом является нанесение слоя мастики, защищающей изоляция от неблагоприятного воздействия окружающей среды и солнечной радиации.Внутри шва устраняются пустые полости, исчезает эффект тяги и выдувания из соседних, неотремонтированных швов. Недостатки - дороговизна. Данная технология оптимальна по соотношению цена / (качество + срок службы).


Заключение

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что залогом успешной изоляции стыков является сочетание двух факторов:

1. Использование в качестве внешнего слоя эластичного ветрозащитного материала с хорошей адгезией к бетону - это защитит стык от поперечного обдува.На данный момент хорошо зарекомендовали себя различные виды мастик. ЕСЛИ СОЕДИНЯЕТ первичный уплотнитель (выполняемый при строительстве здания) разрушать - это говорит о появлении деформации между панелями (при длине здания 90 метров деформация может составлять до 5 сантиметров при разнице между летом и зимой. температуры, потому что бетон, как и другие материалы, является ФАКТОРОМ ТЕМПЕРАТУРНОГО РАСШИРЕНИЯ). УПЛОТНЕНИЕ В ТАКИХ ДОМАХ НЕУПРУГИМИ МАТЕРИАЛАМИ (раствор, бетон) не имеет смысла.

2. Заполнение шва утеплителем на всю глубину, а не только внешнюю часть - это гарантирует защиту от продольных сквозняков по шву, что очень важно, так как каналы сжатия между панелями соединены между собой, а разрушенные швы шва Соседняя квартира может стать причиной промерзания углов в вашей. Пенополиуретан зарекомендовал себя как лучший заполнитель. Также есть варианты с утеплителями растительного происхождения (пакля, отходы льна, шерсть), но нужно знать, что такие материалы подвержены гниению - это значительно сократит срок их службы.Утепление швов по технологиям «пена + мастика» и «пена + раствор» не заполняет шов на всю глубину:

Только одна технология гарантирует заполнение шва пеной на всю глубину - это технология «Теплый шов». Этот эффект достигается за счет закрытия шва с помощью Vilaterm одновременно с вспениванием. Устанавливая Vilaterm, мы гарантируем, что пенополиуретан не сможет «вылезти» из шва - он может расширяться только глубоко в шов.

С особым вниманием необходимо утеплить швы первого и последнего этажей дома. Для Барнаула это обычно первый и девятый или десятый этажи. Дело в том, что швы этих квартир граничат, а точнее стыкуются со швами цокольного или технического этажа. Во время строительства дома строители обычно не заботятся об утеплении нежилого помещения. В нашей практике были случаи, когда абсолютно не утепленный шов пола или в подвале стыковался со швами квартиры.В этих случаях даже ремонт стыков, выполненный по всем технологиям, не дал результата. Так как в 30 см от отремонтированного шва была дыра, через которую из квартиры отводилось тепло. Владельцам таких квартир необходимо понимать, что плохое состояние швов на полу и цокольном этаже скажется на утеплении собственной квартиры.

История панельного домостроения

Первые жилые и общественные здания из железобетонных плит начали строить в Западной Европе.Произошло это после окончания Первой мировой войны. На это были причины: в те времена в городах была большая нехватка жилья. А ведь технология крупнопанельного домостроения очень пригодилась. Дома по этой технологии строились быстро, а стоимость их по сравнению с другими технологиями была невысокой. Конечно, особых архитектурных изысков возведения из панельных плит не ожидалось, но тогда не было времени для архитектурных изысков.

В СССР о такой технике задумывались еще в 1920-х годах. Но для того, чтобы это стало реальностью, потребовались заводы по производству железобетонных изделий. Поэтому строительство крупнопанельных домов в СССР началось только в конце 30-х годов. Но вскоре началась Вторая мировая война, а потому о строительстве зданий и сооружений из крупнопанельных плит пришлось забыть до середины 50-х годов. Таким жильем стали застраиваться практически все города. Начиная с 50-х годов и заканчивая нулевыми годами XXI века, до 75% всего российского (советского) жилого фонда было построено исключительно по указанной технологии.Конечно, здесь, как и раньше в Европе, мы не увидели здесь особого архитектурного изящества, но зато миллионы наших граждан из временных изб и бараков перебрались в комфортабельные жилища.

Помимо домов из панелей, в России строили и кирпичные. Всегда считалось, что кирпичное жилье намного лучше крупнопанельного. В кирпичных домах не было морды из трещин, углы не промерзали, со звукоизоляцией все было в порядке.Поэтому считалось, что крупнопанельные дома - это, так сказать, жилье для бедняков, а кирпичные - удобство и престиж.

Но с появлением в нашей стране рыночных отношений нам невольно пришлось считать деньги. И тут выяснилось, что у панельных домов есть ряд преимуществ перед домами из кирпича. Во-первых, выяснилось, что строительство кирпичного дома обходится на 25-35% дороже, чем строительство аналогичного панельного дома. И, соответственно, стоимость квартир в кирпичных домах намного выше, чем в панельных.То же, кстати, касается монолитно-каркасных домов по отношению к панельным домам. То есть стоимость одного монолитно-каркасного дома на 50-60% дороже панельного. Итак, при нашей общей бедности квартиры в панельных домах распродаются намного быстрее, чем в кирпичных. Иными словами, в соответствии с российскими реалиями, панельные дома гораздо успешнее вписываются в рыночные отношения, чем кирпичные, монолитно-каркасные, деревянные, «канадские», «финские» и т. Д. А во-вторых, домостроительные предприятия стали использовать новейшие технологии и тем самым доказали, что из панелей можно построить достаточно комфортное, современное и прочное жилье.Кстати: современные панельные конструкции с точки зрения долговечности могут гарантированно прослужить не менее 100 лет. Архитекторы не остались в стороне. Серые и унылые железобетонные «коробки» прошлых лет постепенно уступают место изысканным железобетонным архитектурным шедеврам. К тому же на возведение панельного дома уходит на 30-60% меньше времени, чем на возведение того же кирпичного или монолитно-каркасного аналога.

Эти обстоятельства - то есть стоимость, время, затраченное на строительство, новые технологии, долгосрочная гарантия в эксплуатации и рыночный спрос - это как раз те преимущества, о которых говорилось выше.И поэтому современный строительный рынок очень живо отреагировал на все эти обстоятельства и преимущества. Если в нулевые годы панельному домостроению предсказывался стремительный и неминуемый крах, то сейчас, наверное, нет такого российского города, где строительство конструкций из панелей было бы в ручье. Только в одной Москве (которая, как вы знаете, далеко не самый бедный город России) сейчас до 55% строящегося жилья приходится на крупнопанельное домостроение.

Требования ГОСТов и СНиПов при герметизации стыков

Герметизация швов в новом строительстве

Ремонт стыков наружных стен панельных домов с новой постройкой нормируются СНиП 3.03.01-87 («Несущие и ограждающие конструкции»). Правила изложены в разделе «Монтаж сборных железобетонных конструкций». Герметизация стыков состоит из комплекса мероприятий, включающего устройство изоляции стыков, установку прокладок на устье и применение специальной герметизирующей мастики или самоклеящейся ленты. Панельные ремонтные работы по устранению дефектов их изготовления и новых механических повреждений обычно проводят в мастерских домостроительных предприятий. Работы по заделке стыков с использованием специальных герметичных лент следует проводить поэтажно и всегда перед устройством внутренних стен.Поверхность стыков перед наклеиванием ленты необходимо обезжирить и очистить от пыли. Соединение лент выполняется внахлест (100-120 мм). Этот конец нижней ленты проходит по ленте от стыка монтируемого пола. Стыки самоклеящихся лент располагаются на расстоянии 300 мм от места пересечения стыков панелей конструкции. Использование рулонных и битумных материалов (рубероид) для оклейки воздухоизоляции недопустимо! При выполнении работ по герметизации замкнутых стыков в устьях стыков устанавливаются прокладки.Монтаж прокладок и последующие работы по нанесению герметизирующей мастики выполняются с подвесных люлек, с навесных лесов и подъемных башен, с подмостей или любых средств, в зависимости от высоты этажей здания, в соответствии с инструкциями по технике безопасности и эксплуатации этих инструментов. Также целесообразно построить специальную изоляторную будку для укрытий и обогревателей и для временного хранения оборудования и других приспособлений с инструментами, для хранения мастик, спецодежды, растворителей, прокладок, взлетно-посадочных полос, аптечек и т. Д.Перед началом работ по герметизации стыков воспользуйтесь возможностью осмотреть стыки для окончательного выяснения состояния стыкуемых элементов. Поврежденные поверхности этих элементов можно отремонтировать полимерцементным раствором.

При заделке швов поверхности перед нанесением мастики необходимо очистить и обезжирить, очистить от пыли и очистить от проседания излишков раствора и грязи пневматическими и электрическими щетками и тряпкой, используя уайт-спирит растворители, обдув сжатым воздухом и тряпкой. сушка с использованием специального аппарата для сушки.Установите прокладку после установки панелей пола. Эти прокладки должны быть обжаты от 20 до 50% диаметра, для работы обычно требуются прокладки различного диаметра, учитывая возможность изменения размера стыков, что неизбежно при установке сборных элементов. Если ширина горловины меньше 12 мм, можно их заклеить более дешевыми материалами, например паклей. Герметизирующие прокладки при герметизации стыков укладываются сплошной линией, надрывы не допускаются. Используется деревянный шпатель округлой формы, прокладка заводится без натяжения, соединяясь по длине с помощью липкой полиэтиленовой или тканевой изоляционной ленты.Стыки должны находиться на расстоянии не менее 300 мм от пересечения вертикальных и продольных стыков строительных панелей.

Абсолютно неприемлемо:

Подушечки для ногтей к краям панели

Установить панели с уже закрепленными на них прокладками, если иное не указано в проекте

.

Используйте две или более прокладки, скрученные вместе

Уложить прокладки у рта без предварительной очистки

Наносить герметизирующую мастику и самоклеющуюся ленту во время дождей и снегопадов (если на поверхность выпали реальные осадки).

Нанесите мастику на стыки, подлежащие герметизации, с помощью ручных и пневматических шприцев различных марок, накачивая ртом и перемещая наконечник вдоль уплотнения, одновременно нажимая на спусковой крючок шприца, равномерно и без зазоров, притоков или пустот. При введении мастики в горизонтальный шов угол между продольной осью шприца и швом составляет около 45-60 °. После нанесения мастики ее выравнивают стальной или деревянной вагонкой, мыльной водой, зимой - соленой.Толщина мастичного слоя определяется проектом. Смеси пенополиуретана и самоклеящиеся ленты наносятся при температуре не ниже минус 10 ° С.

Ремонт герметизации стыков панелей

Ремонт межпанельных швов значительно превышает объем работ в новом строительстве. Оно и понятно: все или почти все технологические операции выполняются с использованием строительных лесов или промышленных альпинистов. В таких условиях наиболее эффективно использование мастик и герметиков.Ремонтные работы по заделке стыков, то есть устранение дефектов швов панельных домов в течение гарантийного срока, несет домостроительная компания. По истечении гарантийного срока стыки герметизируют специализированные организации.

Решение о проведении ремонтной заделки стыков принимается при обращениях населения после осмотра в зимний период. В это время выявляются дефекты стыков - протечки, промерзание и т. Д. Исследование дефектов проводится снаружи и изнутри.Обязательно осмотрите квартиры, в которых есть дефекты стыков, и все соседние квартиры (рядом, вверху и внизу). В квартире измеряют относительную влажность и температуру, проводится опрос жителей с целью получения и уточнения информации обо всех проблемах и изоляции. В случае, когда причина дефекта остается неясной, проводятся дополнительные исследования специальными методами, например, с использованием тепловизионного оборудования. Наличие индивидуальных дефектов герметичности стыков менее чем в 30% помещений здания, обращенных к обследуемому фасаду; ремонтируются эти стыки и прилегающие к ним, а также стыки на стыке оконных и дверных блоков.Успешно избавившись от промерзания наружных ограждающих панелей, можно выполнить ремонт стыков по технологии «Теплый шов». Ремонт заделки стыков производится только на дефектных участках. В зданиях с открытыми стыками все стыки следует ремонтировать как закрытые. Дефекты стыков более чем в 30% помещений являются основанием для ремонта и герметизации стыков всего рассматриваемого фасада или торца здания. Герметизация внешних стыков строительных панелей проводится только в сухую погоду и желательно при положительных температурах воздуха.Перед проведением работ по герметизации стыков необходимо смонтировать подъемно-транспортное оборудование, провести электричество, подготовить инструменты и ящики для их хранения, обязательно установить в рабочей зоне предупреждающие плакаты, проинструктировать рабочих по правилам безопасности и здоровья.

Шов закрытый

Это шов, где герметик находится снаружи, в открытом шве герметик находится внутри шва. Скорость старения всех используемых герметиков зависит от силы воздействия ультрафиолета, интенсивности атмосферных осадков, «кислотных дождей», герметичность открытого стыка в очень большой степени зависит от качества монтажа стыкуемых конструкций (панелей). .Стыки крупнопанельных домов, утепленных вспенивающимися полиуретановыми композициями, стыки крупноблочных домов - закрытого типа. Открытые стыки - это стыки, в которых уплотнение обеспечивается специальными конструктивными элементами, такими как водные завесы и фартуки, а также с помощью противодождевого зуба и гребня, так называемая лабиринтная конфигурация стыковочных кромок панелей. . Воздушная изоляция достигается с помощью прокладок и изоляционных материалов. Ветровые стекла изготавливаются в виде лент из полиолефинов или металла, устанавливаемых в пазы глубиной до 20 мм.Область герметичного стыка - это часть герметичного стыка с зазором, в который помещен герметизирующий материал, защищающий стык и помещение от влаги и воздуха. Стыки дренированного типа - это стыки, в которых изоляция и герметизация обеспечивается специальной уплотнительной прокладкой и мастикой, армированной у устья стыка, или самоклеящейся лентой. Также герметичность стыков усиливают конструктивные элементы для отвода воды - декомпрессионная полость, специальные дренажные фартуки, дренажные отверстия.

Канал декомпрессии

Это полость герметичного стыка, обеспечивающая уменьшение расхода воздуха и влаги, выравнивание давления наружного атмосферного воздуха и уменьшение кинетической энергии капель влаги.Канализационные устройства для слива воды из декомпрессионного канала выполнены в виде фартуков и трубок из материалов, устойчивых к атмосферным воздействиям. При новом строительстве герметизация открытых швов не производится, но применяется при ремонте таких швов.

Уплотнение швов

Между оконными и дверными блоками с четвертью панельных стен по периметру блоков выполняется специальная герметизирующая мастика. Это касается и герметизации стыков панелей в малоэтажном строительстве.

Герметизация стыков в виде клеевых швов отличается высокой ремонтопригодностью и меньшими затратами на герметизирующие материалы. Как правило, расход герметика при покрытии стыка в три раза больше, чем при приклеивании.

Самоклеящийся герметик обладает исключительной технологичностью. Герметизация стыков таким герметиком выполняется очень просто, технология работ значительно упрощается, и это при довольно невысокой стоимости. Термин «самоклеящийся герметик» происходит от выражения - «самоклеящийся», «самоклеящийся».При заделке стыков панелей этим материалом следует учитывать совместимость (по химическому составу) герметизирующих строительных материалов. Самоклеящиеся герметики прилипают (прилипают) практически ко всем строительным материалам и большинству других герметизирующих материалов.

При выборочной герметизации стыков панелей необходимо руководствоваться следующими правилами:

При негерметичности стыков панелей торцевых стен необходимо заделать стыки всего торцевого фасада дома и стыки торцевых панелей с продольной стеной.

При плавном вертикальном стыке продольного фасада необходимо заделать все вертикальные стыки по всей высоте дома, а также все прилегающие к нему горизонтальные стыки.

При дефекте горизонтального стыка все стыки трех-четырех вертикальных рядов панелей подлежат заделке.

При заделке стыков панелей необходимо помнить, что герметики на стыке панелей и других конструкций подвергаются растяжению и сжатию от колебаний температуры, от усадки и «ползучести» бетона, до напряжений, возникающих при опрокидывании всего дома. .Причем, чем больше отношение толщины слоя герметика к ширине межпанельного шва, тем сильнее эти нагрузки. Поэтому слой герметика должен быть вдвое меньше шва. Это очень важно! Прежде всего, при заделке стыков панелей с горловиной более 10 мм. А это, к сожалению, большинство панельных домов в России.

Причины плохой герметизации стыков

Ошибки проектирования и выполнения

Комбинация жесткого уплотнения с эластичным.Твердые уплотнения (раствор из смеси цемента и песка) разрушаются и вклиниваются в эластичные мастики. Герметик дольше сохранит свою эластичность при нанесении на мягкие прокладки, а когезионная сила этих прокладок должна быть ниже прочности герметика.

Самоклеющиеся ленточные герметики нельзя приклеивать "натягивать", надо клеить с прогибом. Колебания температуры неизбежно приводят к перемещению панели, а герметик просто порвется или отслоится.

Самоклеющиеся ленты должны быть приклеены с клеевым нижним слоем, хорошая герметизация стыков панелей, это означает близкое к нулю напряжение внутри герметизирующего материала.

Уплотнительные материалы

Основными материалами для заделки стыков панелей являются мастики и самоклеющиеся ленты. Марки этих герметиков разные, имеют разную область применения, отличаются друг от друга и элементами. Основным сопутствующим материалом, который необходим для заделки стыков, является герметик, выполняющий функцию термозащиты, и основа для укладки мастики и самоклеящейся ленты. Лучшие герметики - это пенополиуретановые (ППУ) составы.Для водостоков используются полиолефины, стабилизированный полиэтилен и тонкая оцинкованная сталь (0,6 мм). Стыки из полиолефина свариваются струей горячего воздуха, стыки металла со складками, которые затем герметизируются самоклеящимся шнуром. Соединяемые панели могут иметь противодождевой зуб (гребень), иначе получается так называемый плоский горизонтальный шов.

Области применения самоклеящихся лент

Под оконным стоком, по периметру снаружи (необходимо защищать от УФ),

Герметизация стыков фонарей, светопрозрачных конструкций зимних садов, ремонт

Герметизация металлических крыш и мест примыкания крыш к стенам

Герметизация стыков для улучшения звукоизоляции

Герметизация стыков изнутри для повышения термостойкости и огнестойкости

Герметизация стыков оконных рам и дверных коробок к стенам зданий для любого оформления откосов

Для грунтования поверхностей перед нанесением герметика

Герметизация межпанельных швов, утепление и герметизация окон и лоджий - это основное направление деятельности группы компаний СтройАльп на протяжении последних 20 лет.Наша технология герметизации наружных швов «Герметичный шов» запустила разработку нового СНиПа по герметизации наружных швов крупнопанельных домов. Предлагаемые технологии предыдущих поколений не смогут полностью утеплить и заделать швы в панельном доме.

Герметизация швов панельного дома включает следующие виды работ:
- Герметизация межпанельных швов: утепление межпанельного шва и нанесение герметика на стык панелей.
- Герметизация лоджии: утепление и герметизация стыков лоджии и панелей (наружных стен).
- Герметизация оконных швов: утепление и герметизация окон на стыках панелей и стеклопакетов (стыки окон и панелей наружных стен).
- Герметизация лоджии: ремонт мягкой кровли лоджии (обычно на последнем этаже) и герметизация швов лоджии.
- Герметизация стыков монолитных поясов: ремонт, штукатурка и герметизация поясов в монолитно-кирпичных домах.

Герметизация и изоляция стыков для ОРГАНИЗАЦИЙ - стоимость БЕЗ МАТЕРИАЛОВ:

Герметизация межпанельных швов цена:

Без раскрытия до 300 погонных метров швов - от 200 руб / м.

С вскрытием шва + утеплитель Вилатерм до 300 погонных метров швов - от 300 руб / м.

Без вскрытия швов от 300 м.п. до 1000 м.п. швы - от 250 руб / м.

Без вскрытия швов от 1000 м.п. до 2500 м.п. швы - от 270 руб / м.

Без вскрытия швов от 2500 м.п. до 5000 м.п. швы - от 200 руб / м.

С вскрытием + прогревание вилатермом с 300 м. до 1000 м.п. швы - от 270 руб / м.

* Оптовые цены указаны без учета стоимости материалов, так как расход материалов зависит от многих факторов и является фиксированным.

* В любом случае осмотр объекта обязателен. Цена может отличаться от указанной выше в большей или меньшей степени.

Герметизация межпанельных швов квартир ЧАСТНИКАМ МАТЕРИАЛАМИ - цена за метр «под ключ»:

1) Вторичная пломба, цена (смазка стыков) - от 325 - 370 руб / т. С материалами (восстановить герметик без утеплителя).

2) Первичная герметизация Цена с утеплением (например, в новостройках) - 550 руб / м. с материалами.

3) Ремонт межпанельных швов и герметизация стыков (ремонт закрытого стыка: заливка межпанельного пространства монтажной пеной через технологические отверстия и герметизирующей мастикой) - 550 руб. / М.с материалами.

Посмотрите по теме: Различные технологии заделки межпанельных швов.

Первичные и вторичные технологии уплотнения. Старая технология «теплый шов». Капитальный ремонт межпанельных швов выполняется только по технологии «Герметичный шов», разработанной инженерами группы компаний СтройАльп. По которому впоследствии был принят СНиП по герметизации стыков крупнопанельных домов.

Герметизация и утепление швов квартиры своими руками.

Ремонт панелей своими руками, если вы не альпинист, возможен только на первом этаже. При этом для качественного результата нужно строго придерживаться технологии и применять качественные материалы. Также возможно утепление межпанельных швов в квартире изнутри. Необходимо просверлить отверстия в углах наружных стен и тщательно вспенить. В любом случае будет теплее, но получить полностью межпанельное пространство изнутри не получится. И стык вертикальной стены с потолком и полом, так называемые стыки швов - тоже нет, это нужно делать снаружи.

Герметик и утеплитель для заделки межпанельных швов.

Герметики для межпанельных швов.

Есть много разновидностей герметиков для крупнопанельных домов: полиуретановые, акриловые, бутилкаучуковые, тиоколовые герметики. Каждый вид герметика имеет преимущества в том или ином свойстве. Герметик для межпанельных швов должен обладать хорошей деформируемостью и адгезией. Хорошая адгезия позволяет герметику впитываться в бетонную поверхность плиты при любой температуре. Хорошая деформируемость позволяет герметику растягиваться при сезонных тепловых расширениях и сжатиях плиты и без растрескивания.

Утеплители межпанельных швов.

Существует два основных типа утеплителя для межпанельных швов:
- Wilaterm - трубчатый утеплитель, который укладывается вплотную к поверхности плиты на расстоянии не более 50 мм.
- Пена - пенополиуретан в аэрозольных баллончиках, которым можно заполнить всю полость межпанельного пространства.

См. Подробнее: Материалы для заделки межпанельных швов.

Качественная герметизация и изоляция межпанельных швов во многом зависит от используемых материалов.Не секрет, что многие управляющие компании используют мастики для заделки крупнопанельных стыков, которые не предназначены для заделки бетонных поверхностей.

Герметизация стыков окон и панелей.

Распространенная проблема окон в панельных домах - отсутствие герметичности стыков между стеклопакетами окон и панелями здания.

При строительстве дома оштукатуривают стыки оконных рам и панелей, либо панель приходит на строительную площадку с окнами.В любом случае стыки оштукатуривают, шпаклевывают и красят. Вода и холод явно не проникают, но каркасы почти всегда холодные, так как цементный раствор не является утеплителем, и со временем пропускает влагу.

При замене старых оконных рам на пластиковые стеклопакеты оконные компании закрывают стык между рамой и панелью пеной без заделки защитных швов. Пенополиуретан - это утеплитель и сначала в квартире тепло. Но пенополиуретан боится воздействия внешней среды, солнечного ультрафиолета и влаги.В течение короткого времени он намокает и крошится, поэтому в стыках появляются трещины, в которые проникает ветер и влага. Чтобы исключить все эти проблемы, необходимо покрыть пенопласт слоем герметизирующей мастики.

Оцинкованные окрашенные наличники можно ставить поверх герметика. Над оконным откосом установите широкий отлив, чтобы отводить воду, а не узкий отлив над рамой, как заявляют оконные компании, что, наоборот, способствует перетоку воды в верхний стык между рамой и панелью. .

См. Подробнее: Изоляция и герметизация окон и стыков:

Для того, чтобы не образовывалась плесень вокруг окон, окна герметизируют - заделывают стыки и стыки стеклопакетов и панелей, утепляют стыки отливов и панелей.

Герметизация лоджий и балконов.

Во всех панельных домах лоджии и балконы очень часто протекают и продуваются.
Основные проблемы лоджий и балконов панельных домов:
- Герметичные и неплотные стыки и стыки стеклопакетов в застекленных лоджиях.
- Негерметичные и протекающие стыки и стыки вокруг лоджии или балкона.
- Нет приливов или неправильно установлен.
- Изношенная мягкая кровля лоджии.

Герметизируются негерметичные швы и стыки стеклопакетов и стен застекленных лоджий, а также стыки оконных рам с панелями. Герметизация лоджии или балкона осуществляется по стандартным технологиям заделки стыков между панелями. А замена мягкой кровли лоджии производится по стандартной технологии устройства мягкой кровли из гидроизоляционных материалов.

Ошибки и нарушения технологии герметизации и утепления межпанельных швов.

Рассмотрим причины плохой герметичности панельных домов.

Несмотря на то, что многие компании за эти годы накопили обширный опыт, ошибки, связанные с герметизацией стыков, позволяют говорить о необходимости разработки новых строительных стандартов для решения этой серьезной проблемы.

Герметизация швов первого и последнего этажей.

Жители первого и последнего этажей, как правило, чаще страдают от проблем с межпанельными швами. Во время дождя вода скапливается на крыше или техническом этаже. Если в швах между панелями есть полости, через них просачивается влага, что со временем проявляется в виде плесени в жилых комнатах. Первые этажи чаще страдают от пустых швов.

Мы будем рады сделать для Вас любую работу!

Герметизация стыков в панельных домах.

Предлагаем комплексную защиту вашей квартиры от замерзания зимой:

2. Герметизация и изоляция трещин и стыков застекленных балконов, лоджий.
3. Устройство кровли над балконом или лоджией с последующей заделкой стыков и утеплением.
Современные материалы для герметизации межпанельных швов выдерживают температуру от +50 до -50 градусов по Цельсию. Если расстояние между панелями слишком велико и герметик не держится, шов заделывают прокладкой пломбы (велатерм).Также при заделке межпанельных швов применяется строительная пена, заполняющая все пустоты между панелями. И затем на завершающем этапе заделки межпанельных швов герметизируемый стык покрывается герметиком. Есть приметы, по которым можно определить, нужна ли для вашего дома герметизация межпанельных швов. Основные из них - промерзание, сырость стены, сквозняки. Герметизацию межпанельных швов можно проводить при отрицательной температуре, но не в сырую погоду. Зимой в межпанельных швах и трещинах фасада замерзает вода, а это приводит к расширению трещин и швов и разрушению стены.Не секрет, что лед способен разрушать металлические конструкции, бетон, камень и другие материалы. Вода проникает сквозь стены фасада и, превращаясь в лед, расширяет материал, что приводит к разрушению здания. Не затягивайте герметизацией межпанельные швы и вы продляете жизнь своему зданию.

Стоимость герметизации межпанельных швов.

Минимальный заказ 10 000 руб. (около 30 погонных метров)

А) Первичная заделка межпанельных швов (вилатерм + герметизирующая мастика) - 350 руб.пог. метр.

Б) Вторичная герметизация (частичное удаление старого отслоившегося герметика + замазание герметизирующей мастикой) -350 руб. пог. метр

в) Ремонт межпанельных швов (ремонт старого шва: заливка межпанельного пространства монтажной пеной через технологические отверстия + герметизирующая мастика - 350 руб. За метр).

Г) Первичная герметизация «Герметичный шов» (пена + Вилатерм + герметизирующая мастика) - 400 руб. пог. метр

D) Полное вскрытие (удаление старого герметика и изоляции) - 600 руб.

Герметизация межпанельных швов и стыков - дело ответственное, как и все строительные работы. Все высотные работы по заделке стыков производятся промышленным альпинистом. На качество герметизации стыков и стыков влияет множество факторов. Необходимо правильно выбрать материалы для работ по заделке стыков и стыков. В зависимости от марки бетонной стены, от года постройки здания тот или иной герметик может служить по-разному.Заказчика, конечно, интересует долгая жизнь стен его дома. Правильно подобранная технология герметизации стыков и стыков, правильно подобранные материалы и профессионализм сотрудников - необходимые факторы для качественной работы.

Технология герметизации межпанельных швов и стыков.
Есть два основных метода изоляции и герметизации стыков.
1. Если шов закрыт, т.е. выглядит герметичным и стык железобетонных плит плотный, т.е.е. две пластины плотно прилегают друг к другу, нет возможности уложить Вилатерм во внутреннюю полость между пластинами. В этом случае необходимо просверлить отверстия на 20-30 см и через эти отверстия заполнить межполостные промежутки монтажной пеной. Затем необходимо заделать стыки, т.е. загерметизировать стык герметиком, чтобы обеспечить полную герметичность стыка.
2. Если расстояние между пластинами достаточно велико, необходимо вскрыть шов. Те. нужно удалить старый герметик или паклю, очистив полость между пластинами.Затем прокладываем полость Вилатермом, вспениваем труднодоступные места и проводим окончательную герметизацию стыков герметиком.

Для многоквартирного дома - это такая же необходимая мера, как ремонт квартиры. Его в обязательном порядке проводят как в новостройках, так и в старых панельных домах, нуждающихся в капитальном ремонте. Дело в том, что если не заделать межпанельные швы качественным влагостойким материалом, то как не утеплить квартиру, в ней всегда будет сквозняк и сырость.Большие зазоры между бетонными блоками способствуют скоплению конденсата, который со временем появится на ваших стенах в виде темных полос. Чтобы потом не платить за дорогостоящий ремонт, лучше устранить первопричину всего этого - заделать щели между плитами. Для этого, конечно же, придется вызвать специалистов в этой сфере, которых должна заинтересовать любая государственная услуга. Многолетний опыт и профессионализм, как известно, экономят время и деньги.Вы можете выбрать один из нескольких видов герметизации - все зависит от того, в каком состоянии находится здание. Если стыки в панельном доме еще не обработаны герметиком, то проводится первичная герметизация. Через 5-10 лет проводится вторичная - в случае, если дом находится в условиях повышенной влажности и на стенах и потолке начинают появляться мокрые пятна.

Для вторичной герметизации требуются дополнительные работы - то есть удаление старых материалов, выборочное вскрытие швов и частичный ремонт швов.Только после тщательной подготовки укладывается изоляция и наносится новый герметик. Если межпанельные швы не были разрушены и герметизируемый материал спустя долгое время находится в хорошем состоянии, то достаточно укрепить гидроизоляцию, нанеся новый слой герметика. Швы между панелями открываются в случае их полного или частичного разрушения, после чего проводятся все те же работы, что и при обычной герметизации.

Герметизация стыков в панельных домах разных серий.

Герметизация межпанельных швов и их утепление в многосерийных панельных домах осуществляется по-разному, так как каждая типовая серия домов имеет свою технологию строительства и панельного строительства. Лучшая технология утепления швов с их последующей заделкой стыков панелей - это так называемый «Герметичный шов».

Однако есть свои особенности заделки стыков в каждой конкретной серии домов. Например, панельная плита в серии домов КОПЭ двойного сэндвич-типа.Панельный сэндвич внутри пустой. Воздух внутри печи мог бы создать хорошую теплоизоляцию, если бы печь была герметичной. Однако печи не герметичны, а потому в квартиры беспрепятственно проникают влага и холодный воздух. Герметизация и утепление дома подобными панелями очень трудоемко. К тому же это дорогие материалы. Внутри сэндвича монтажная пена растекается в больших объемах. Стык панелей непосредственно нагревает вилатерм. Кроме того, стык согревает пену из полости Wilaterm.Качественная герметизация и утепление сделают квартиру теплой, несмотря на неправильный дизайн и неразумную технологию строительства.

В серии домов «старая советская панель» или п44, или п44т плиты литые, обычные, и возникают проблемы при наличии больших стыков между панелями, либо сколах панелей. Холодный воздух охлаждает квартиру, так как влага просачивается через межпанельное пространство. На холодных стенах квартиры постоянно образуются плесень и конденсат. В углах, на уровне потолка или пола возникают сквозняки.Межпанельные швы домов этих серий заделываются обычным методом «плотного шва». Очень часто в таких домах стык между плитами минимален, и поэтому уложить Вилатерм не представляется возможным. В таких случаях швы хорошенько вспенивают. Затем их обильно промазывают герметиком. Пена может прослужить очень долго, если шов закрыть герметиком. Так как в этом случае он не контактирует с влагой, воздухом и солнечными лучами. В монолитно-кирпичных домах имеется шов между верхним этажом и кирпичной кладкой, а также в застекленных лоджиях в местах примыкания рам стеклопакетов к стенам.Строители очень часто спешат эти швы вспенить и закрыть декоративной оцинковкой. Красиво для комиссии и холодно для арендатора. Эти швы также нуждаются в утеплении и герметизации. И только тогда их можно закрыть красивой барной стойкой.

Если вы хотите, чтобы в вашем доме всегда было чисто и комфортно, а не «трещало по швам» от сильного ветра, вы можете заказать у нас герметизацию межпанельных швов. Наша строительная организация выполняет полный комплекс высотных работ по заделке швов многоквартирного дома.Весь материал, используемый нами для герметизации, представляет собой материал на основе пенополиуретана, который препятствует проникновению влаги и колебаниям температуры. согласно самым современным технологиям, это позволит жильцам старого дома прожить следующие 15 лет, не испытывая при этом никаких неудобств.

О современной технологии герметизации межпанельных швов | Клеи. Изоляционные материалы

Разрабатывая концепцию панельного домостроения, ее авторы, скорее всего, в принципе не задумывались о проблеме протечек межпанельных стыков, которые сейчас составляют многие живущие в панельных домах.Возможно, они надеялись, что советские и постсоветские строители будут более сознательными, возможно - что срок службы домов будет короче, а может быть, им вообще было наплевать. Как бы то ни было - сегодня межпанельные стыки возникают и могут доставлять живые в панельные дома людям массу неудобств.

По технологии межпанельные стыки необходимо заделывать герметиком. На практике они часто закрываются обычными бетонными растворами. Причем, почти никого не беспокоит ширина межпанельных швов, делают гораздо более нормативные и зачастую имеют неправильную форму.Результаты неправильной конопатки очевидны и закономерны: бетон постепенно растрескивается, через стыки теряется тепло, в помещении появляются сквозняки и дождь, а разрастающийся грибок постепенно разрушает плиту.

Решить все описанные выше проблемы позволяет герметизация межпанельных стыков.

Герметизация межпанельных швов - это комплекс мероприятий, направленных на защиту стыка перемычки от переувлажнения и мороза. Различают следующие виды пломб

Поверхность - используется, если теплоизолятор, заполняющий шов, находится в хорошем состоянии.Фактически уплотняющая поверхность уменьшается, чтобы наложить новый слой поверх старой гидроизоляционной мастики.

Гидроизоляционная герметизация проводится тогда, когда старая шпатлевка повреждена, но остался хороший теплоизоляционный материал. В этом случае старая мастика полностью удаляется, а шов аккуратно шлифуется до оголенного бетона. Затем нанесите новый герметик для бетона

.

Самая сложная процедура - заделка утеплителем. Другие строительные компании дают ему другие названия, но суть остается прежней: все сводится к полной зачистке шва, установке нового теплоизолятора и затем смазыванию швов новой мастикой для герметизации швов

.

Сначала, конечно, снимаем старую мастику.Часто бывает и так, что снимать особо нечего: старый герметик или бетонный раствор успевает рассыпаться сам.

После снятия мастичного шва удалите старый теплоизоляционный материал - конечно, если он есть. Часто рабочие вместо изолятора находят старые газеты и даже пустые бутылки, оставленные дисциплинированными строителями.

После снятия теплоизолятора необходимо очистить панель, удалить поврежденные, грязные и осыпающиеся фрагменты. Затем пространство заполняется новым теплоизолятором.Для этого вилатерм (вилотерм) - изолятор, представляющий собой тонкую гибкую трубку из вспененного полиэтилена. К достоинствам вилотерма следует отнести:

  • низкая теплопроводность;
  • практически абсолютная влажность;
  • гибкость и эластичность, которая не меняется даже при изменении температуры.

Заполненный изолятор для герметизации стыков мастикой. На этом этапе заделка герметичного шва переборки.

Герметизация межпанельных швов

Герметизация швов между панелями предназначена для улучшения гидроизоляции и создания комфортного микроклимата внутри дома.Наша компания предлагает Вам услуги профессионалов по заделке и герметизации межпанельных швов. Работаем как с физическими, так и с юридическими лицами. Наша компания предоставляет специалиста по указанному вами адресу.

Благодаря качественной заделке швов вашему дому не будут угрожать сквозняки, плесень и частые погодные условия. После сохранения швов температура внутри дома поднимается до 4 ° C, что положительно сказывается на счетах за отопление. Самой слабой герметичностью обладают швы, расположенные на последнем уровне и первом этаже.

Разновидности герметизации межпанельных швов

Первичная герметизация. Процедура выполняется еще на этапе достройки дома. Стыки очищаются от раствора и старого утеплителя, затем идет укладка нового слоя утеплителя вилатерм. Щели заполняют пеной, затем наносят полиуретановый герметик, а также сперматеку.

Вторичная герметизация проводится в том случае, если поврежден слой мастики. Если на этапе завершения строительства швы были залиты цементом, требуется последующее вскрытие швов.Раствор эластичный, соответственно после естественной усадки здания внутри помещения начинает намокать. Появляются влажные пятна и плесень.

Вскрытие стыков производится:

  • при отсутствии утеплителя и промерзании стен
  • при образовании пустот из-за несоответствия плит.

Технология герметизации межпанельных швов

Шпаклевка. Удалил старый лайнер. Процедура необходима при дефектах слоя мастики, а также при потере изоляционных свойств материала.

Гидроизоляция стыков. Применяется технология удаления мастики, после чего на голый стык наносится новый слой. Недостатком технологии является отсутствие утеплителя, предохраняющего помещение от сквозняков.

Утеплить шов. При использовании этого приема необходимо полностью или частично убрать пространство между панелями. Затем укладывается утеплитель вилатерм, стыки промазываются мастикой. После процедуры работоспособность конструкции значительно улучшилась.

Плотный шов.Технология - это усовершенствованная версия первого метода герметизации. Основное отличие состоит в том, что толстый шов более обильно запенивается проблемными участками крестовины и возникает частая протечка. Помимо внешней части есть усиленное и пустое пространство.

Какие процедуры проводят при герметизации стыков?

Герметизация швов включает:

  • очистить стыки от грязи
  • вскрытие и удаление старого герметика
  • заполнение пустот пеной
  • нанесение новой стоячей мастики.

При утеплении стыков эркерных окон, окон и фальш-балкона стыки заполняются пенопластом. Этот материал обладает хорошими звуко- и теплоизоляционными качествами. Перед проведением пломбирования в частной квартире наши профессионалы обязательно согласовывают свои действия с управляющими компаниями. После получения разрешения специалисты приступают к своим прямым обязанностям. Все наши сотрудники обладают специальными навыками и большим опытом в этой области.

Дополнительные услуги

В нашей компании вы можете заказать не только герметизацию межпанельных швов, но и дополнительные услуги, такие как:

  • утепление лоджий и балконов.Процедура проводится только с фасадом дома, поэтому необходимо разрешение. В качестве теплоизолятора используется пенополиуретан vilter.
  • Гидроизоляция стеклянных фасадов зданий. Процедура с использованием силиконового герметика и гидромантии.
  • Изоляция складок на кровле зданий. Есть несколько технологий, по которым производятся такие работы: фланцы гнутые, и покрытые полосами мягкой кровли. Самый эффективный метод - обработка герметизирующим составом.

* перевод с русского, услуга "перевод".yandex.ru "

Фиксация межпанельных швов Если нет

Исправление межпанельных швов Если вовремя не заняться швами, это приведет не только к внеплановому ремонту квартиры, но и к разрушению самого дома. Также имеется некачественная герметизация внутренних швов, вследствие этого шума от соседей по квартире чувствуется запах сырости, а также уносом беготни от соседей к соседям. Есть только одна неприятная ситуация. Заделка герметиком межпанельных стыков.Укладка выполняется специально обученными людьми в отношении межпанельных стыков. Поскольку эта работа требует умения работать в сфере альпинизма, в народе так называют высоты. Есть несколько вариантов заделки швов. 1 Простой метод, но требует повторной работы каждый год. Возьмите герметизирующую мастику и нанесите простое покрытие поверх старой. 2 Аналогично первому, однако в местах с большими дефектами необходимо замазывать его цементно-песчаным раствором. 3 Трубчатый пенополиуретановый трубчатый нагреватель - Vilaterm вам предложат в любом специализированном магазине.Обладает более чем подходящими свойствами для межпанельных стыков, устойчивых к воздействию солнца, не имеет свойств гниения, прочности экологически чистого материала. Вилатерм бывает двух видов: цельный и пустотелый. Для швов полые более эластичны. Вальтерн следует приложить к межпанельному шву, чтобы шов хорошо состыковался по длине и не лопнул. Чтобы выбрать толщину изоляционной трубки, она должна быть немного больше шва. Не нагревайте сильно Вилатерм, оставьте немного места для мастики.Если вилатерм был уложен некачественно, шов легко разрушился, так как он впитывал влагу. 4 Хороший вариант - заделка швов монтажной пеной. Пена вливается в сам шов внутри него, сама расходится на нем заполняет все пустоты, высыхает примерно через сутки. Плюс не дает сквозняку держать холод, обладает свойствами теплоизолятора. Поэтому такой пеной можно также заделать и внутренние швы. Но когда пена застывает, она выходит за пределы шва и, как правило, ее нужно разрезать, но конструкция внутри плохо переносит воздействие неблагоприятных погодных условий.5 Этот вариант самый оптимальный. Считается одним из самых эффективных и долговечных. Так что для этого вам понадобится монтажная пена для отечественного герметика вилатерм с помощью специального деревянного шпателя. Сначала нужно очистить шов от разного рода грязи, мусора, который скапливается там спустя много лет, и только потом приступать к заделке шва. Следующим шагом является выдувание монтажной пены после того, как пене не нужно ждать высыхания, чтобы отрегулировать Vilaterm. Затем необходимо дождаться полного высыхания после высыхания, уже можно брать отечественный герметик.В результате вы получите теплый сухой стык, который будет надежным и долговечным на долгие годы.

Способ герметизации и восстановления теплоизоляции межпанельных стыков

ОБЛАСТЬ: строительство.

Изобретение относится к строительству, эксплуатации и ремонту зданий. Способ восстановления герметичности и восстановления теплоизоляции межпанельных стыков заключается в заполнении стыка строительной пеной и нанесении слоя герметика на внешнюю поверхность заделки стыка и прилегающие к стыку участки поверхности панелей.В шовной заделке просверливаются сквозные отверстия по длине шва с шагом до 100 см. Заполнение полостей в уплотнении строительной пеной осуществляется путем впрыскивания строительной пены хотя бы через одно отверстие до тех пор, пока пена не выступит из соседних отверстий. Каждое отверстие закрывается заглушкой для образования внешней поверхности стыка под слоем герметика.

Технический результат: сокращение сроков работ по восстановлению теплоизоляции и герметизации межпанельных стыков.

5 ил.

Изобретение относится к области строительства, эксплуатации и ремонта зданий, которые характеризуются значительным перепадом температуры у стены от -30 до + 30 ° С, и может быть использовано для восстановления эксплуатационных характеристик зданий. , в том числе их изоляционные и антикоррозионные свойства.В частности, метод ремонта или реконструкции - заделка швов между панелями и восстановление защитных свойств стены.

Известный способ герметизации стыков строительных элементов, включающий обработку стыкуемых поверхностей силиконовой композицией, заполнение полости стыка полимерной смесью и нанесение на полученную поверхность после отверждения полимерной смеси водоотталкивающей кремнийорганической композицией. (SU № 1331974, 23.08.1987).

В известном растворе кремнийорганический состав готовится на основе растворителя и наносится распылителем или кистью на стыкуемую поверхность заранее, а на поверхность после отверждения полимерной композиции.Для заполнения шва используется полимерная смесь, в которой используется полимерное связующее - эмульсионный латекс.

Недостатком этого метода является то, что получаемые швы не обладают достаточной прочностью с точки зрения увеличения военной вибрации, при относительном колебании стеновых панелей. К тому же известная технология ремонта и восстановления требует много времени и не позволяет производить ремонт в холодный период.

Известен способ восстановления теплоизоляции и защиты от коррозии зданий и сооружений, включающий механическую очистку поверхности стен, напыление слоя пенополиуретана с последующим его вспениванием и отверждением и последующее окрашивание стены распылением (RU № 2176705, г. 10.06.2001). В известном растворе покрытие слоем полиуретана осуществляется при отсутствии источников влаги.

Недостатком известного решения является сложность создания защитного слоя в естественных условиях умеренной климатической зоны, поскольку известный способ предъявляет особые требования к влажности. Метод не предусматривает никаких операций перед подготовкой и заделкой швов между панелями. Однако такие операции считаются необходимыми, поскольку неоднородность материалов, используемых для герметизации стыков переборок и создания защитного слоя, а также в случаях, когда защитный слой наносится без предварительного ремонта стыков переборок, возможно разрушение материалов, Герметизация швов перегородки может привести к нарушению целостности защитного слоя стены и ее последующему ускоренному разрушению.

Известен способ ремонта швов между панелями и создания защитных стеновых конструкций, включающий механическую очистку стыков стеновых конструкций, обезжиривание поверхностей панелей, заполнение стыков пеной, которая имеет высокую вибрацию, вызывающую после полимеризации одну сторону стены. на ее поверхности и прилегающей к шву части поверхностей панелей полоски двухкомпонентной полиуретановой мастики, ширина которой составляет не менее 30 см, для обеспечения прочности шва наносят поверх полоски мастики после ее полимеризации путем распыления всю поверхность полиуретанового состава толщиной не менее 15 мм, покрытие с другой стороны стены по всей ее поверхности после полимеризации монтажной пеной двухкомпонентное полиуретановое мастичное покрытие не менее чем в два слоя поверх полиуретановой мастики и / или полиуретановая композиция огнестойкая силиконовая композиция толщиной 200-800 мкм (RU №2226234, АС 1/40, опубл.27.03.2004).

Данное решение принято в качестве прототипа заявленного изобретения.

Таким способом механическая очистка используемого электропоратора и / или аппарата высокого давления, заполненного водой с кислотными растворами и / или биологически активными моющими средствами, обеспечивает удаление во время этой операции удаления пыли, отставшая краска и капля цемента.

Недостаток способа заключается в сложности проведения работ по очистке и герметизации, требующих больших временных затрат.

Задачей изобретения является создание способа в едином технологическом цикле ремонта стыков переборок с восстановлением герметичности и теплоизоляционных свойств стыков без разрушения цементного покрытия шва.

Достижимый технический результат - сокращение работ по восстановлению изоляции и герметичности швов между панелями в новостройках.

Данный технический результат достигается тем, что в способе восстановления герметизирующих и утеплительных стыков переборок, включающем заполнение стыков пеной и нанесением на внешнюю поверхность герметизирующего шва и прилегающую к шву части поверхностей панелей герметик. слоя, длина шва при заделке просверленных сквозных отверстий с шагом не более 100 см, заполнение пустот в шве пеной, введение пенопласта по крайней мере через одно из отверстий до выхода этой пены насквозь. соседние отверстия, а затем каждое отверстие заглушкой для формирования наружной поверхности герметизирующего шва под слоем герметика.

Змеи важны и взаимосвязаны с формированием стабильного набора основных характеристик, Достаточно для получения желаемого технического результата.

Настоящее изобретение поясняется конкретным примером реализации, который, однако, не только возможен, но наглядно демонстрирует возможность достижения желаемого технического результата.

Рисунок 1 - вид в разрезе шва переборки до подъема.

фиг.2 - операция сверления отверстий в герметизирующем шве;

фиг.3 - работа пустотного шва пенопласта;

фиг.4 - операция заглушки отверстий;

Фиг.5 - операция нанесения герметика на внешнюю поверхность герметизирующего шва.

Согласно настоящему изобретению обсуждается способ быстрого и экономичного восстановления герметичности и изоляции швов между панелями без нарушения герметизации этих швов.

Ремонт швов между панелями производятся в двух случаях: протечки и замерзания. Утечки возникают в результате нарушения внешнего защитного слоя герметика или цементного раствора (трещины, повреждения, частичные повреждения), а промерзание происходит из-за отсутствия или отсутствия утеплителя в шве переборки.Шов может промерзать и при наличии качественного внешнего изоляционного слоя. Способ ухода за такими швами (закрытый цементом).

Большинство швов между панелями в панельных домах «Советского» периода постройки устроены следующим образом: сначала в шов между панелями 1 помещался утеплитель 2 (Гернет, паклю, пеньковый трос, пенополистирол, мусор и т. д.), а затем цементный раствор, образующий герметизирующий шов 3 (рисунок 1). Со временем изоляция сморщилась, разрушилась, упала (упала), и шов начал замерзать.В последнее время используется для герметизации первичного служебного герметика. Практика показывает, что герметизация практически не разрушается под воздействием внешней среды и времени и внешне шов переборки выглядит вполне здоровым.

По заявляемому способу предлагается восстановить герметизацию и изоляцию швов между панелями без нарушения их заделки путем высверливания по длине шва в его герметизации сквозных отверстий с шагом не более 100 см и пустот в шве пенопласта. путем введения пены по крайней мере через одно из отверстий до выхода этой пены через соседние отверстия.Затем каждое отверстие заглушкой заглушкой для формирования наружной поверхности уплотнительного шва под слоем герметика

На практике это выглядит следующим образом.

а) В шовном отверстии 4 с шагом 30-100 см просверливаются отверстия (диаметр и длина сверла должны соответствовать выпускной трубке 5 цилиндра из пенопласта - D = 10 мм, L = 25 см) (рисунок 2). В процессе сверления отверстий определяется наличие пустот (пустоты бур «проваливаются»).

b) Через отверстия впрыскивается пена, изготовленная с использованием баллонного типа x industry pananandata с работой трубчатого носика (3) (мониторинг заполнения осуществляется через соседние отверстия, пока на них не появляется пена).

Пена обладает высокой вибрацией и полимеризуется в присутствии влаги. Затирочная пена обеспечивает герметизацию объема переборочного пространства. В процессе заделки компенсационные швы следует заливать в сторону наименьшего сопротивления. Может быть использована пена «Bau Super Max» производства немецкого концерна BAUMAX AG - компонентная пена в аэрозольных баллончиках, содержащая пропан-бутановую рабочую газовую смесь, безвредную для озонового слоя атмосферы. На полимеризацию состава влияет влажность, при этом создается прочный и гибкий герметичный шов, соответствующий твердой резине.Температура применения пены «Бау Супер Макс» находится в пределах от 0 до + 40 ° С. пену можно наносить при низких температурах.

C) Отверстие закрывается пробкой 6 (4) (кусок двухсторонней, деревянной копировальной и т. Д.)

d) Нанесите герметик 7 на внешнюю поверхность уплотнителя и прилегающую к шву стороне панели 1 ( рисунок 5).

В качестве герметика может использоваться гидроизоляционная мастика. Может быть использована двухкомпонентная полиуретановая мастика «АЛОР-2» (ТУ 5772-063-00151963-99), выпускаемая, например, российской компанией ОАО «Стройдеталь» (торговая марка VILATERM®).Мастикой поставить лонжерон ЛЭМ полосу, толщина слоя мастики должна быть не менее 1,5-2,0 мм.

В качестве дополнительного герметика допускается нанесение слоя полиуретановой композиции слоем до 15 мм. Применяются двухкомпонентные пенополиуретановые композиции-17Н или пенопласт-Н. Состав наносится методом распыления с использованием оборудования, предназначенного для нанесения таких составов, например, пены Тома производства российской компании ООО «ТЕПЛОТА», обеспечивающего одновременное распыление двух компонентов.

После отверждения герметика и пенополиуретановой композиции поверхность шва может быть окрашена огнезащитным силиконовым составом.Могут быть использованы кремнийорганические композиции СО-8101 или СО-8102 производства, например, российской компании ООО «АЛКОН». Диапазон рабочих температур этих составов находится в пределах от -60 до + 600 ° С. Экономит время, электроэнергию, инструмент для вскрытия шва и вывоза мусора, не разрушается стеновая панель, не разрушается прочное покрытие шва цементным раствором, который затем покрывается герметиком, помимо предельной прочности, приобретая полную гидроизоляционную способность, пенопласт , попадая в ограниченное пространство, расширяется и заполняет все трещины и пустоты, надежно защищая стык от промерзания (другого способа заставить пену заполнить пустоты невозможно), утепленный таким образом шов прослужит не менее 12 лет.

Настоящее изобретение промышленно применимо при строительстве и реконструкции зданий.

Изобретение позволяет производить ремонт шва или панно внутри помещения без нанесения техники, леса, промышленных альпинистов, заделки отверстий для изготовления соответственно внутренней отделки.

Способ восстановления герметичности и утепления стыков переборок, включающий заполнение стыков пеной и нанесенный на внешнюю поверхность герметизирующего шва и прилегающую к шву части поверхностей герметизирующего слоя панелей, отличающийся тем, что длина шов при заделке просверленных сквозных отверстий с шагом не более 100 см, заполнение пустот в шве пеной проводят введение пены хотя бы через одно из отверстий до выхода этой пены через соседние отверстия, а затем каждое пробка-заглушка для формирования наружной поверхности уплотнительного шва под слоем герметика.

Герметизирующие мастики для межпанельных швов. Герметик для межпанельных швов, метод контроля качества. Почему нарушается герметизация межпанельных швов

Какие технологии используются для заделки межпанельных швов?

В советское время панельные дома строили из готовых железобетонных блоков, что было самым быстрым способом строительства недорогого жилья. Тогда швы панелей и стыки плит ремонтировали по устаревшей технологии с использованием пакли и шпаклевки.

Такая некачественная пломба со временем разрушилась, и в образовавшихся трещинах стала скапливаться влага.Отсюда и мокрые стены в квартирах, промерзшие зимой, и плесень, и грибок на стенах.

Известно, что бороться с этими неприятными явлениями очень сложно, а иногда и бессмысленно, пока не будет устранена основная причина проникновения влаги в квартиры. Это вызвано плохой герметизацией. между швами панели. В настоящее время также существует несколько способов заделки стыков.

Это обработка швов панелей цементным раствором и герметиком или просто укладка нового герметика в швы на старый слой.Оба эти метода не являются надежными, так как через некоторое время потребуется повторный ремонт швов.

Специалисты нашей компании осуществляют герметизацию межпанельных швов по новой уникальной технологии «теплый шов», которая гарантирует не только высокое качество и надежность, но и долговечность пломбы.

Технология заделки межпанельных швов «теплый шов» выполняется в три этапа и относится к довольно трудоемкому ремонту, но результат отличный.Преимущество этой технологии в том, что промышленные альпинисты на первом этапе работ тщательно очищают швы и стыки панелей от остатков старого герметика, цементной крошки и грязи, скопившейся в трещинах и трещинах плит. Только чистые и сухие стыки гарантируют качество уплотнения.

После тщательной подготовки всех швов специалисты переходят к следующему этапу - уплотнению, а затем к утеплению швов.

Отметим, что в процессе ремонта используются только экологически чистые материалы высокого качества.Это такие материалы, как полиуретановый герметик Вилатерм-СП, герметик Макрофлекс и солнцезащитная мастика Оксипласт. Преимуществом этих материалов является не только их надежность, но и невысокая цена, что является довольно привлекательным моментом для покупателей.

Также стоит отметить, что вышеперечисленные материалы были одобрены многими нашими заказчиками в таких крупных городах России, как Санкт-Петербург и Москва. Заказать герметизацию межпанельных швов, герметизацию оконных швов, ремонт балконов, герметизацию кровли зданий, балконов и лоджий по технологии «теплый шов» может как бригада жильцов панельного дома, так и каждый собственник квартиры в индивидуальном порядке.

Минимальный объем работ всего 30 погонных метров. Для владельцев угловых квартир этот минимум увеличен до 45 погонных метров.


Главная / Статьи по герметизации стыков / Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков

/ Кому следует закрывать межпанельные швы в многоквартирном доме?
/ Утепление и герметизация межпанельных швов
/ Ремонт межпанельных швов
/ Технология теплоизоляции цены на теплый шов
/ Материалы для заделки межпанельных швов и стыков
/ Что делать при некачественной работе по герметизации стыков
/ Как удалить грибок на стене в квартире
/ Герметизация деформационных швов в стенах
/ Первичная заделка межпанельных швов и вторичная заделка
/ Какие конструкции стыков стеновых панелей
/ Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена
/ Герметик для межпанельных швов и суставы, что лучше?
/ Герметизация оконных швов снаружи: материалы и герметик для оконных откосов
/ Стена в квартире промерзает, что делать куда деваться?
/ Ремонт и отделка монолитных ремней

Герметик для заделки стыков:

Эффективным результатом герметизации и устройства стыков является грамотный подбор и использование подходящих материалов.Профессиональная оценка условий применения материалов для утепления стыковых стыков играет важную роль в длительной эксплуатации любой панельной конструкции.

Конструкция панельного дома обязательно содержит пустоты между стеновыми панелями, поэтому работа по заделке стыков в этом случае всегда остается востребованной. Между пластинами образуются щели, щели. Даже если строительство здания велось качественно, со временем плиты изнашиваются, на поверхности стен образуются сколы и отверстия.

Большие пустоты в швах заштукатурены с уличной стороны дома, а изменения деформации не видны изнутри и не влияют на работу здания и декоративную функцию, так как планка уровня по горизонтали скрывает межпанельные стыки.

Только вот на уровне накопления тепла получаются огромные потери, пустоты в здании - значительные потери тепла в доме.

Качественная реставрация соединительных швов предполагает заполнение специальным составом стыков плит, утепление производится заделкой мастикой и заделкой пространства шва.Если потребуется герметизация, то качественного утеплителя вы не получите, если просто нанесете мастику на старый состав шпатлевки межпанельного стыка. Профессиональная герметизация предполагает устранение теплопотерь в домашних условиях, поэтому выполняется плотное заполнение образовавшейся пустоты между плитами.

Специалисты нашей компании на основе своего опыта создали уникальный проект изоляции стыков. Мы можем предложить нашим клиентам эффективный метод герметизации стыковой поверхности - «Теплый шов».

Мастика для заделки межпанельных швов

Для качественного утепления используется мастичный состав двухкомпонентного варианта. Полиуретановый герметик (Тектор, Рустил, Оксипласт) производится по технологии холодного отверждения. В процессе использования компоненты мастики смешиваются и полимеризуются. Таким образом, в диапазоне температур от -30 ° С до + 40 ° С получается эластичный материал, похожий на резиновую массу. Мастика из двух компонентов используется профессионально для качественной и долговременной герметизации, защищая швы от воздуха с улицы и влаги.

Герметики для заделки межпанельных швов зданий

1. При необходимости идеально подойдет двухкомпонентная мастика:

2. Закройте полость сустава в новой конструкции.

3. Ремонт деформированных стыков.

4. Восстановить швы в зоне застройки конвертов с износом до 25%.

Эффективность использования двухкомпонентной массы достигается следующими преимуществами состава:

1. Надлежащая адгезия к бетонной поверхности и кирпичной, цементной штукатурке, натуральному камню, дереву, керамическим поверхностям.Склеивание разнородных материалов: пластика, металла, окрашенной поверхности, ламината и оцинковки.

2. Длительная эксплуатация.

3. Устойчив к воздействию солнца и атмосферных осадков.

Герметик Вилатерм

Wilaterm - это современный экологически чистый и совершенно безвредный материал для строительных работ. Утеплитель выполнен из вспененного полиэтилена и имеет высокую плотность, что позволяет веществу выдерживать цикл растяжение - сжатие. Вы можете купить Вилатерм в виде цельного цилиндра или пучка, трубы с поперечным сечением.Современный материал успешно применяется в качестве утеплителя и заполнителя швов панельных конструкций. Вилатерм - идеальный герметик, устраняющий звуки, удары, шум в квартире. Материал из вспененного полиэтилена решает проблемы с теплоизоляцией, не впитывает влагу и имеет параметры пароизоляции.

Компания принимает на себя согласование работ »или« допуск на крышу здания »

Важные условия для качественной работы:

Погода, при которой не запрещается работа на открытом воздухе;

Наличие полного комплекта сертифицированных материалов.

Тип обслуживания единиц изм Стоимость услуги до 200 погонных метров. Стоимость услуги более 200 погонных метров.
Уплотнение
Уплотнение швов панелей погонных метров от 350 руб от 300 руб
Уплотнение окна погонных метров от 350 руб от 300 руб
Козырек уплотнительный погонных метров от 350 руб от 300 руб
Вторичная герметизация стыков панелей погонных метров от 350 руб от 300 руб
Швы панели с контролем вскрытия погонных метров 450 руб. от 400 руб
Уплотнение по технологии «теплый шов» погонных метров 350 руб. от 300 руб
Открытие бетонного шва погонных метров от 500 руб от 450 руб
Перед оформлением заявки на работу вас проинструктирует наш специалист, после оформления документов на доступ на крышу (компания решает этот вопрос самостоятельно и бесплатно для заказчика), полная оценка Стоимость работ будет осуществляться с учетом специфики объекта.

Мастики для герметизации межпанельных швов представляют собой одно- или двухкомпонентные системы холодного отверждения, которые после смешения компонентов в естественных условиях (в диапазоне температур от -15 ° С до + 40 ° С) превращаются в резиноподобную массу, слипаясь к бетону, цементно-песчаному раствору, металлам, дереву, стеклу, кирпичу. Весь процесс полимеризации от смешивания мастики до полного набора физико-механических свойств можно разделить на несколько этапов.

  • 1 этап - интервал жизнеспособности. Сразу после смешивания компонентов мастика представляет собой пасту, по консистенции похожую на густую сметану, которая легко растекается по поверхности и не стекает с вертикальной стены. Это временной интервал, в течение которого мастика наносится на герметичный шов. Жизнеспособность мастики указывается в паспорте на каждую партию и составляет от 2 до 5 часов. До истечения срока жизнеспособности необходимо полностью завершить все действия мастикой и не исправлять ее.
  • Этап 2 - интервал частичной полимеризации. Начальная стадия процесса полимеризации, во время которой мастика все еще остается пастой, но уже достигает шпателя. Этот этап условно заканчивается превращением пасты в резиноподобный материал. Временной период в зависимости от температуры и влажности от 10 до 30 часов.
  • Этап 3 - интервал полной полимеризации. Заключительный этап процесса полимеризации, в ходе которого мастика приобретает свои физико-механические характеристики.По времени этот интервал занимает до 14 дней. На этом этапе увеличивается эластичность материала, то есть увеличивается его модуль, измеряемый как условная прочность на разрыв. К концу этого периода времени мастика приобретает эластичность, измеренную как условная прочность на разрыв до зазора, примерно до 5 кг / см2, и эластичность, измеренную как относительное удлинение, примерно 600%. По завершении полной полимеризации мастика приобретает эластичность всего 8-9 кг / см2, при этом эластичность практически не меняется.

Важно:

  • Процесс полимеризации происходит при непосредственном участии воды, содержащейся в воздухе, поэтому влажность воздуха, а также наличие воды в герметичных стыках имеют большое значение и последствия. А именно, следует избегать прямого контакта мастики с водой во время герметизирующих работ.
  • В процессе полимеризации выделяется небольшое количество газа, что приводит к появлению мелких пузырьков и «набуханию» мастики, то есть к более плотной герметизации стыка в процессе полимеризации.Однако при большом количестве воды выделение газа становится очень значительным, что приводит к появлению пузырей на шве мастики. Это может произойти, например, когда минеральная вата в шве намокнет под дождем и будет выделять воду во время ремонта межпанельных швов (герметизация шва).
  • Скорость процесса полимеризации существенно зависит от температуры окружающего воздуха, а это значит, что она также влияет на жизнеспособность мастики. Ориентировочно при понижении температуры воздуха на 10 ° C время полимеризации удваивается.Во избежание существенных различий в работе с мастикой летом и зимой в рецепты на заводах-производителях вносятся небольшие сезонные изменения.
  • Чтобы правильно принимать решения об использовании мастики на различных предметах и ​​различных стыках, необходимо понимать физический смысл характеристик, которые указаны в паспорте на каждую партию.
  • Жизнеспособность (час) - интервал времени после смешивания компонентов мастики, в течение которого ее необходимо использовать по назначению, то есть наложить на стык.Исходя из указанного в паспорте значения этого интервала, необходимо выбрать такое количество мастики для замешивания, чтобы ее можно было гарантированно использовать в течение интервала жизнеспособности.
  • Гидравлическое сопротивление (мм) - расстояние, выраженное в мм, до которого может стекать мастика, уложенная в вертикальный шов шириной 30 мм и толщиной слоя 10 мм. Кроме того, сопротивление потоку измеряется на заводе-изготовителе на металлических лотках. Естественно, что в случае нанесения мастики на другой материал, например, полиэтилен, этот показатель может измениться.
  • Характер разрушения при разрыве - когезионный - означает, что при растяжении мастика будет разрываться на материале, но не в месте сопряжения со стеной.
  • Относительное удлинение при разрыве,% - паспортное значение этого параметра указывает, насколько должно увеличиться расстояние между панелями дома, чтобы мастичный шов герметизировал стык между ними. На практике это означает, что для нарушения герметичности стыка, производимого двухкомпонентными полиуретановыми герметиками, ширина стыка между плитами должна увеличиться примерно в 6 раз.Если учесть, что расширение стыка происходит при термическом сжатии панелей дома, то можно рассчитать критический размер стыка. Так, для плиты 3 м за счет понижения температуры на 40 ° С (лето-зима) ее линейный размер уменьшается примерно на 20 мм, соответственно, при симметричном расположении плит ширина стыка увеличивается на 20 мм. Отсюда получаем, что для заданных значений критический размер стыка составляет около 3 мм, то есть нитевидный стык менее 3 мм при прямоугольных краях пластин при изменении температуры от -20 ° С до + 20 ° С. ° C без потери дополнительных мер.
  • Прочность на разрыв (кг / см2) - характеризует усилие, необходимое для разрушения мастики, то есть является характеристикой ее прочности.

Отверждаемые герметики и требования к ним

Для качественной герметизации межпанельных швов необходимо использовать одно- и двухкомпонентные отверждаемые мастики, которые после отверждения превращаются в резиноподобные эластичные герметики.

Отверждаемые герметики должны соответствовать требованиям ГОСТ 25621-83 и их техническим условиям.Основные физико-технические показатели застывших герметиков и требования к ним.

Название показателя Требования к рабочим характеристикам
Жизнеспособность при температуре 23 ± 2 ° С, ч 2-24
Условная прочность на разрыв, МПа (кгс / см 2), не менее 0,2 (2,0)
Относительное удлинение при разрыве по шву образцов,%, не менее 200
Характер разрушения по шву образцов когезионный
Относительное удлинение при разрыве на образцах-лопатках,%, не менее 300
Предел текучести, мм, не более 2
* Величина предельно допустимой деформации,%, не менее 25
Срок службы прогнозный, год, не менее 15
* Примечание: максимально допустимая деформация - это деформация, которую герметик способен воспринимать в стыке в течение всего срока службы при изменении размеров стыка.

Уплотнительные материалы

Для герметизации горизонтальных и вертикальных стыков при заделке межпанельных швов рекомендуются эластичные материалы, не прилипающие к герметикам.

Уплотнительные прокладки, применяемые в межпанельных стыках, должны соответствовать следующим требованиям, характеризующим их технологические и эксплуатационные свойства:

  • сопротивление сжатию прокладок любого сечения при температуре 20 ± 5 ° С не более 0,25 МПа минус 20 ± 5 ° С не более 0,50 МПа;
  • остаточная деформация при сжатии на 25-50% не более 10-20%, температура хрупкости не ниже минус 40 ° С.

Рекомендуемые пенопластовые изделия (прокладки) Вилатерм (ТУ 2291-009-03989419-06) разных типоразмеров, в которых устанавливается стык , сжатый на 25-50% , и за счет упругих свойств вместе с герметиком обеспечивают герметичность. сустава.Прокладка Vilaterm также является основой из герметика и обеспечивает необходимую толщину и конфигурацию шва мастики. Кроме того, прокладки из вспененного полиэтилена Vilaterm не прилипают к затвердевшему герметику, что обеспечивает его беспрепятственную механическую работу в стыке.

Пенные изделия Vilaterm доступны длиной 3000 мм в форме круглого сечения с отверстием (внешний диаметр от 30 до 120 мм) и сплошного сечения (внешний диаметр от 6 до 80 мм). По согласованию с потребителем Vilaterm доступен в других размерах и конфигурациях.Отклонения по длине и внешнему диаметру не более ± 1,7%.

Оставляя данные на сайте, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности и защиты данных.

Защита данных

Администрация сайта (далее - Сайт) не может передавать или раскрывать информацию, предоставленную пользователем (далее - Пользователь) при регистрации и использовании функций сайта третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. страна, на территории которой пользователь ведет свою деятельность.

Получение личной информации

Для общения на сайте пользователь должен ввести некоторую личную информацию. Для проверки предоставленной информации сайт оставляет за собой право потребовать подтверждение личности онлайн или офлайн.

Использование личной информации

Сайт использует личную информацию Пользователя для обслуживания и повышения качества предоставляемых услуг. Часть личной информации может быть предоставлена ​​банку или платежной системе, если предоставление этой информации связано с процедурой перевода средств в платежную систему, услугами которой Пользователь желает воспользоваться.Сайт прилагает все усилия для сохранения сохранности персональных данных Пользователя. Личная информация может быть раскрыта в случаях, предусмотренных законом, или когда администрация считает такие действия необходимыми для соблюдения юридической процедуры, постановления суда или судебного процесса, необходимого для работы Пользователя с Сайтом. В остальных случаях, ни при каких обстоятельствах информация, которую Пользователь передает на Сайт, не будет передана третьим лицам.

Связь

После того, как Пользователь оставил данные, он получает сообщение, подтверждающее его успешную регистрацию.Пользователь имеет право в любой момент прекратить получать информационные бюллетени, используя соответствующий сервис на Сайте.

Ссылки

Сайт может содержать ссылки на другие сайты. Сайт не несет ответственности за содержание, качество и политику безопасности этих сайтов. Это заявление о конфиденциальности относится только к информации, размещенной непосредственно на сайте.

Безопасность

Сайт обеспечивает безопасность учетной записи Пользователя от несанкционированного доступа.

Уведомления об изменениях

Сайт оставляет за собой право вносить изменения в Политику конфиденциальности без дополнительных уведомлений.Нововведения вступают в силу с момента их публикации. Пользователи могут самостоятельно отслеживать изменения в Политике конфиденциальности. .