Содержание

Снос пятиэтажек ЗАО | Агентство Недвижимости "ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА"

План сноса и реконструкции пятиэтажного, ветхого и аварийного жилья в ЗАО.

Список домов под снос в Западном округе Москвы. Здесь можно узнать, идет Ваш дом под снос или реконструкцию. По программе сноса пятиэтажек правительства Москвы в план сноса 2014-2025 годов добавлены десятки пятиэтажек. Под слом идут даже некоторые здания выше 5 этажей, на месте которых планируется строительство магистралей и других объектов инфраструктуры города. При сносе зданий жильцам предоставляется равноценное жилье в новых домах Москвы.

Актуальность базы по плану сноса домов: 2013 г.

Западный Административный Округ

 
No. Адрес объекта Программа Серия дома
76 Славянский бульв., д. 5, корп. 2 Снос ветхого и аварийного жилого фонда 1605-ам
77 Славянский бульв., д. 5, корп. 3 Снос пятиэтажного жилого фонда 1605-ам
78 Славянский бульв., д. 5, корп. 4 Снос ветхого и аварийного жилого фонда 1605-ам
79 Славянский бульв., д. 9, корп. 3 Снос пятиэтажного жилого фонда 1605-ам
80 Славянский бульв., д. 9, корп. 4 Снос ветхого и аварийного жилого фонда 1605-ам
81 Ярцевская ул., д. 24, корп. 1 Снос пятиэтажного жилого фонда 1605-ам
82 Ярцевская ул. , д. 24, корп. 2 Снос ветхого и аварийного жилого фонда 1605-ам
83 Ярцевская ул., д. 26, корп. 1 Снос пятиэтажного жилого фонда 1605-ам
84 Ярцевская ул., д. 27, корп. 5 Снос ветхого и аварийного жилого фонда 1605-ам
85 Ярцевская ул., д. 31, корп. 1 Снос пятиэтажного жилого фонда 1605-ам
86 Ярцевская ул., д. 31, корп. 2 Снос ветхого и аварийного жилого фонда 1605-ам
87 Ярцевская ул., д. 31, корп. 3 Снос пятиэтажного жилого фонда 1605-ам
88 Ярцевская ул., д. 31, корп. 4 Снос ветхого и аварийного жилого фонда 1605-ам
89 Ярцевская ул., д. 31, корп. 5 Снос пятиэтажного жилого фонда 1605-ам
90 Ярцевская ул. , д. 31, корп. 6 Снос ветхого и аварийного жилого фонда 1605-ам
91 Ярцевская ул., д. 34, корп. 2 Снос пятиэтажного жилого фонда 1605-ам
92 Ярцевская ул., д. 34, корп. 3 Снос ветхого и аварийного жилого фонда 1605-ам
93 Ярцевская ул., д. 34, корп. 4 Снос пятиэтажного жилого фонда 1605-ам

<- назад [1] [2] [3] [4]

Информация по планам сноса пятиэтажного и ветхого жилого фонда предоставлена по материалам официального сайта Департамента градостроительной политики города Москвы: http://dgp.mos.ru  

Адресный перечень сформирован в соответствии с утвержденными Правительством Москвы постановлениями, распоряжениями и другими нормативно-правовыми документами. Списки сноса домов дополняются по мере выхода нормативных документов, если у вас возникают какие-либо вопросы, за разъяснениями и уточнениями обращайтесь, пожалуйста, в свои

префектуры.

График сноса пятиэтажек в Москве – реновация жилья

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно. График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов. После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы. При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек. В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее.

26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам голосования жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».

График сноса домов и переселения по реновации

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации. Этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Когда же ждать график сноса и переселения по программе реновации? Какие последние новости? Графики этапов переселения домов по большинству проектов программы реновации жилья в столице будут утверждены до конца года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин 17 июля 2020 года в интервью радио «Комсомольская правда».

12 августа 2020 года Правительство Москвы определило очередность переселения участников программы реновации. График сноса домов и переселения по реновации доступен по ссылке Приказ №45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020 г. «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» (pdf., 1.5Mb) и на официальном портале Мэра и Правительства Москвы mos.ru.

В первый этап новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей, проживающих в 930 старых домах. Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1630 домов, а это еще 330 тысяч москвичей. Остальные — около 380 тысяч человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1800 домов.

Отметим, что в дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться.

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков. При этом важно было не просто найти землю для строительства максимально близко к расселяемым домам, но и соблюсти другие условия. Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии. Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машино-местами жильцов будущего дома.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов. При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади. При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки.

Карта стартовых площадок по программе реновации

Список столичных кварталов, где будут построены стартовые дома, был утвержден 26 сентября 2017 года. В перечень стартовых площадок изначально было включено 210 территорий. При этом перечень стартовых площадок периодически пополняется и на начало 2020 года насчитывал 431 стартовую площадку. На этих площадках были расположены как уже готовые, так и строящиеся дома, а также участки, занятые парковками и ветхими зданиями.

Официальная карта стартовых площадок по программе реновации размещена на сайте Стройкомплекса Москвы.

Автор: Анастасия Гончарова.
Фото: Официальный портал Мэра и Правительства Москвы / mos.ru

.

Московские власти начали СМС-рассылку жителям попадающих под снос пятиэтажек 03.05.2017

Власти Москвы начали уведомлять жителей пятиэтажек о том, что их дом внесен в перечень для голосования о включении в программу реновации жилищного фонда столицы. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе департамента информационных технологий Москвы.

«Рассылка СМС и писем по электронной почте действительно началась», — отметили в пресс-службе.

«Ваш дом вошел в перечень для голосования о включении в проект программы реновации пятиэтажек. Голосование жителей начнется 15 мая в системе «Активный гражданин» и центрах «Мои документы». Также можно принять решение по данному вопросу на общем собрании собственников квартир. Подробная информация на http://mos.ru (официальном портале мэра и правительства Москвы)», — говорится в информационной рассылке.

На официальном сайте мэра Москвы опубликованы списки домов, по которым будет проводиться голосование через сайт «Активный гражданин» и через отделения «Мои документы» (МФЦ) по поводу включения дома в программу реновации (сноса) пятиэтажек.

Собственники жилья в пятиэтажках смогут высказать свое мнение, включить их дом в программу реновации или нет, тремя способами: на портале «Активный гражданин», в центрах госуслуг «Мои документы» или на общедомовом собрании собственников жилья. Решение последнего является приоритетным: это значит, что, если жильцы на общем собрании выскажутся «за» или «против» включения в программу, протокол этого собрания аннулирует любой параллельный учет голосов в МФЦ или «Активном гражданине».

По окончании голосования его результаты будут опубликованы в Интернете. У каждого участника будет свой электронный код, с помощью которого он сможет проверить, правильно ли был учтен его голос. Кроме того, горожанам будут доступны промежуточные результаты голосования, то есть его участники смогут увидеть, как проголосовали другие собственники квартир в доме.

Решать, включать дом в программу реновации или нет, имеют право собственники жилья, в том числе собственники долей, и наниматели квартир по договорам социального найма.

Москва опубликовала полный список домов под снос :: Город :: РБК Недвижимость

В список домов, вошедших в программу реновации, включено 5144 многоквартирных дома общей площадью порядка 16 млн кв. м

Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

На сайте правительства Москвы опубликован (.pdf) список домов, подлежащих сносу в рамках программы реновации жилого фонда столицы. В списке указаны округ, район и точный адрес каждого дома.

В итоговый список домов, вошедших в программу реновации, включено 5144 многоквартирных дома общей площадью порядка 16 млн кв. м, об этом сегодня, 1 августа, на заседании столичного правительства рассказал мэр Москвы Сергей Собянин. «Утвердил программу реновации пятиэтажек. В нее вошли 5144 дома. Это больше 350 тыс. квартир, в которых живет 1 млн москвичей», — сообщил мэр.

Больше всего домов, включенных в программу, расположено в Восточном округе (1055), меньше всего — в Зеленограде (34), говорится на mos.ru. По районам наибольшее количество пятиэтажек, подлежащих переселению, располагается в Кузьминках на юго-востоке Москвы. Там в программу включено 284 дома. В ряде районов в центре (Арбат, Хамовники, Замоскворечье и другие) в программе реновации будет участвовать только по одному дому.

Число домов, включенных в программу реновации, по округам

График сноса домов по программе реновации пятиэтажек в Москве

Программа реновации пятиэтажек в Москве довольно быстро набирает обороты. На конец 2017 года планируется снести 63 дома. Всего в список домов под снос вошло боле 4500 домов. Но жителей Москвы интересует конкретный график сноса домов!

наша редакция не смогла найти официальный источник информации об этом. Единственное, что нам удалось найти, это график сноса на 2017 год.

Где найти полный график?

Как мы уже сказали, точного графика еще не существует в природе. А если он и существует, то в публичном доступе его нет. Мы не будем лить воду, рассказывая о призрачных планах руководства города Москвы.

Всегда актуальный график можно найти на официальном сайте Градостроительной политики и строительства г. Москвы — https://stroi.mos.ru/ . Или можно воспользоваться официальным сайтом Москвы — https://www.mos.ru

На момент написания статьи известен график сноса домов на 2017 год. С другой стороны, о каком точном графике может идти речь, когда еще 3 октября только устаканился список домов под снос — https://www.mos.ru/mayor/themes/153299/4310050/

Но мы следим за обновлением информации, и как только появятся новые данные, наши читатели узнают об этом одними из первых!

Осталось немного!

Дома, которые будут снесены в 2017 году

ЗАО

  1. Ленинский пр-т д. 110, к. 4 Серия К-7, 2 квартал
  2. Кастанаевская ул., д. 61, к. 1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
  3. Кастанаевская ул., д. 61, к. 2 Серия 1605-АМ, 4 квартал
  4. Кастанаевская ул., д. 63, к. 1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
  5. Ак. Павлова ул., д. 36, стр. 1* Серия I605-АМ, 4 квартал
  6. Ак. Павлова ул., д. 36, стр. 2* Серия I605-АМ, 4 квартал
  7. Ак. Павлова ул., д. 38* Серия 1605-АМ, 4 квартал
  8. Ак. Павлова ул., д. 40* Серия 1605-АМ, 4 квартал
  9. Ак. Павлова ул., д. 54* Серия 1605-АМ, 4 квартал
  10. Ак. Павлова ул., д. 56* Серия 1605-АМ, 4 квартал
  11. Ярцевская ул., д. 27, к. 4* Серия I-510, 3 квартал
  12. Ярцевская ул., д. 31, к. 6* Серия 1605-АМ, 4 квартал
  13. Главмосстроя ул., д. 1* Серия I-515, 4 квартал
  14. Главмосстроя ул., д. 1, к. 1* ИНД., 4 квартал
  15. Главмосстроя ул., д. 1, к. 2* ИНД., 4 квартал

СВАО

  1. Полярная ул., д. 5, к. 2 Серия К-7, 2 квартал
  2. Яблочкова ул., д. 22, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
  3. Яблочкова ул. , д. 22, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
  4. Милашенкова ул., д. 7, к. 3 Серия К-7, 4 квартал
  5. Годовикова ул., д.10, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
  6. Годовикова ул., д.10, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
  7. Яблочкова ул., д. 22, к. 3 Серия К-7, 4 квартал
  8. Молодцова ул., д. 17, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
  9. Молодцова ул., д. 25, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
  10. Добролюбова ул., д. 17 Серия II-32, 4 квартал
  11. Анненская ул., д. 6 Серия К-7, 4 квартал
  12. Шереметьевская ул., д. 31, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
  13. Шереметьевская ул., д. 31, к. 2 Серия К-7, 4 квартал

СЗАО

  1. Генерала Карбышева ул., д. 9, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
  2. Генерала Карбышева ул, д. 11, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
  3. Генерала Глагольева ул., д. 16, к. 1* Серия I-510, 4 квартал

ЮЗАО

  1. Профсоюзная ул., д. 98, к. 3 Серия 1605-АМ, 2 квартал
  2. Профсоюзная ул., д. 98, к.7 Серия 1605-АМ, 2 квартал
  3. Профсоюзная ул., д. 98, к. 8 Серия 1605-АМ, 2 квартал

ЦАО

  1. Русаковская ул., д. 2/1, с. 1 Авар., 3 квартал
  2. Русаковская ул., д. 2/1, с. 2 Ветх., 3 квартал
  3. Русаковская ул., д. 6, стр. 2 Ветх., 4 квартал

ЮВАО

  1. 1-я Вольская ул., д.18, к. 3 ИНД., 4 квартал

* — дома, снос которых предусмотрен за счет средств инвестора

Дома, которые уже снесены

СВАО

  1. Дежнева пр., д. 12, к. 1 Серия К-7
  2. Дежнева пр., д. 26, к. 3 Серия К-7
  3. Дежнева пр., д. 22, к.2 Серия К-7
  4. Фонвизина ул., д. 11 Серия К-7
  5. Яблочкова ул., д. 18, к. 3 Серия К-7
  6. Дежнева пр., д. 22, к.1 Серия К-7
  7. Яблочкова ул., д. 18, к. 4 Серия К-7
  8. Яблочкова ул., д. 20, к. 2 Серия К-7
  9. Молодцова ул., д. 33, к. 1 Серия К-7
  10. Ясный пр., д. 16, к. 2 Серия К-7
  11. Дежнева пр., д. 8 Серия К-7

СЗАО

  1. М. Жукова пр., д. 51, к. 3 Серия К-7
  2. Яна Райниса б-р, д. 2, к. 2 Серия К-7
  3. Народного Ополчения ул. , д. 13, к. 3 Серия К-7
  4. Народного Ополчения ул., д. 13, к. 4 Серия К-7
  5. М. Жукова пр., д. 51, к. 4 Серия К-7
  6. М. Жукова пр.,д. 35, к. 2* Серия К-7

ЮЗАО

  1. Профсоюзная ул., д. 98, к. 2 Серия 1605-АМ
  2. Профсоюзная ул., д. 98, к. 4 Серия 1605-АМ
  3. Профсоюзная ул., д. 98, к. 6 Серия 1605-АМ, 2 квартал

ЗАО

  1. Ленинский пр-т, д. 110, к. 3 Серия К-7
  2. Малая Филёвская ул., д. 22 Серия 1605-АМ
  3. Малая Филёвская ул., д. 24, к. 1 Серия I605-АМ
  4. Малая Филёвская ул., д. 24, к. 2 Серия 1605-АМ
  5. Коштоянца ул., д. 27 Серия II-32
  6. Коштоянца ул., д. 19 Серия II-32
  7. Малая Филёвская ул., д. 24, к. 3 Серия 1605-АМ
  8. Коштоянца ул., д. 9 Серия II-32
  9. Ак. Павлова ул., д. 34* Серия 1605-АМ
  10. Ак. Павлова ул., д. 32* Серия 1605-АМ
  11. Лобачевского ул., д. 84 Серия II-32
  12. Коштоянца ул., д. 37 Серия II-32
  13. Ярцевская ул., д. 31, к. 3* Серия 1605-АМ
  14. Ярцевская ул. , д. 31, к. 2* Серия 1605-АМ
  15. Ярцевская ул., д. 27, к. 5* Серия 1605-АМ

ВАО

  1. Кирпичная ул., д. 49 Серия II-32
  2. Плющева ул., д. 15, к. 3 Серия II-32

Карта стартовых площадок по программе реновации пятиэтажек в Москве

Московская программа реновации предполагает снос ветхих пятиэтажных домов (так называемых хрущёвок), возведённых с конца 50-х по конец 60-х годов. Собственникам жилья, подлежащего сносу, будут переданы в собственность новые квартиры. Чтобы расселить жильцов ветхих хрущёвок, будут возводиться новые многоквартирные дома. Места, отведённые под постройку первых домов, называются стартовыми площадками для реновации.

Где находятся дома, подлежащие сносу

На официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. есть интерактивная карта города, где отмечены все дома, подлежащие сносу. Карта снабжена окном ввода, куда можно вписать адрес дома – система сообщит, включён он в программу расселения ветхого жилья или нет. Чтобы воспользоваться этим сервисом, не нужно проходить регистрацию на портале: возможность проверить конкретный адрес доступна всем пользователям сети интернет. Кроме интерактивной карты для всех желающих доступен файл со списком адресов домов, подлежащих расселению.

Административный округ

Где будут расположены площадки для строительства

Программа реновации пятиэтажек в Москве предполагает размещение стартовых площадок недалеко от районов, где расположены сносимые дома. По возможности строительство будет разворачиваться непосредственно на территории, освободившейся в результате сноса. Многие москвичи получат квартиры не только в том же районе, но и в том же квартале, где они жили до ликвидации ветхого жилого фонда.

Важно! Исключение сделано для Зеленограда, Троицкого и Новомосковского районов. На этих территориях строительные площадки будут размещаться на границе административных округов.

Реновация охватит 11 округов столицы, в том числе Зеленоград и «Новую Москву». Согласно актуальным документам площадки под строительство по программе реновации утверждены на следующих территориях:

Административный округ Районы
Первая волна переселения Вторая волна переселения
Центральный Пресненский Басманный, Красносельский, Таганский
Северный Бескудниковский, Дмитровский, Коптево, Тимирязевский Бескудниковский, Войковский, Головинский, Западное Дегунино, Коптево, Молжаниновский, Тимирязевский
Северо-Восточный Бабушкинский, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково. Алексеевский, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Ростокино, Свиблово, Северный, Южное Медведково
Восточный Южное Измайлово Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Перово, Северное Измайлово, Соколиная Гора
Юго-Восточный Кузьминки, Нижегородский, Текстильщики, Выхино-Жулебино, Кузьминки, Лефортовский, Люблино, Нижегородский, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый
Южный Москворечье-Сабурово, Нагатинский затон Бирюлёво-Восточное, Даниловский, Донской, Нагатинский Затон, Нагатино-Садовники, Нагорный, Царицыно, Чертаново-Южное
Юго-Западный Академический, Коньково, Котловка, Южное Бутово Академический, Зюзино, Ломоносовский, Обруческий, Северное Бутово, Черёмушки, Южное Бутово
Западный Можайский, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернандского, Фили-Давыдово Кунцево, Можайский, Очаково-Матвеевское, Солнцево, Филевский парк, Фили-Давыдово, Ново-Переделкино
Северо-Западный Северное Тушино Митино, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино
Зеленоградский Строительство домов по реновации в первой волне данном районе не предусмотрено Крюково, Старое Крюково
Троицкий и Новомосковский Михайлово-Ярцевское, Мосрентген, Рязановское, Первомайское, Троицк, Щаповское, Щербинка

С полным списком стартовых площадок под реновацию можно ознакомиться на портале mos. ru. На портале доступен для скачивания документ в формате .pdf, содержащий перечень участков под застройку в каждом районе. Более наглядное представление о расположении строительных площадок можно получить, воспользовавшись интерактивной картой города.

Важно! Собственник может выбрать денежную компенсацию и приобрести квартиру в любом приглянувшемся ему районе. Для получения компенсации существует строгое требование: в квартире, находящейся в собственности участника программы, не должны быть прописаны лица недееспособные, ограниченно дееспособные и несовершеннолетние.

Первая и вторая волна реновации

Первая волна реновации предполагает расселение жителей в новые дома, построенные по программе обновления жилого фонда в ближайших кварталах. Когда ветхие дома освободят и осуществят их снос, на высвободившейся территории начнут строить дома для второй волны расселения. Срок первой волны – до 2019 года, вторая волна – 2020-2021 года.

Снос ветхих домов уже начался. Были снесены дома по улицам:

Административный округ Улицы
Северо-Восточный проезды: Дежнева, Ясный

улицы: Фонвизина, Яблочкова, Молодцова, Полярная.

Восточный улицы Кирпичная, Плющева
Юго-Восточный проспект: Ленинский

улицы: Малая Филёвская, Коштоянца, академика Павлова, Лобачевского, Ярцевская

Юго-Западный Профсоюзная улица
Северо-Западный проезд Маршала Жукова

улицы: Яна Райниса, Народного Ополчения

Что получат москвичи по программе реновации

Программа ликвидации ветхого жилья, построенного в 1957—1968 годах, предполагает не только переезд бывших собственников квартир в пятиэтажках в пределах их родных кварталов, но и качественное улучшение жилищных условий. Улучшение предполагается ещё и количественное: участники программы получат квартиры большей общей площади и с большим либо равным количеством комнат, чем они имели в хрущёвках. Такие квартиры называются равнозначными. (Не путать с равноценными – равноценными считаются квартиры, имеющие одинаковую стоимость на рынке жилья).

Важно! Переселение в квартиру с таким же количеством комнат осуществляется бесплатно. За дополнительные квадратные метры собственнику придётся доплатить.

Стартовые дома по программе реновации станут комфортным жильём по сравнению с хрущёвками. Любой дом более современной серии обладает неоспоримыми преимуществами – большей нежилой площадью, большей тепло- и звукоизоляцией. Дома, которые будут строить в рамках обновления жилого фонда, обладают рядом достоинств по сравнению и с многоквартирными домами более поздних серий:

  • способ строительства – монолитный или панельный с использованием современных материалов;
  • чистовая отделка помещений – можно заезжать и жить, не затрачивая время на косметический ремонт квартиры;
  • противопожарные входные двери в квартирах;
  • межкомнатные двери из бруса или слоёного шпона;
  • улучшенное заполнение оконных проёмов: окна с москитными сетками, ламинированные подоконники, окна с энергосберегающим покрытием и энергосберегающим стеклопакетом;
  • розетки и выключатели утопленного типа из материала, стойкого к ультрафиолетовым излучениям и появлению царапин;
  • в строящихся домах будут устанавливать люстры в жилых помещениях, на кухнях и в коридорах;
  • потолочные плинтусы и напольные плинтусы с кабель-каналом;
  • отделка полов со звукоизоляционной подложкой;
  • необходимая сантехника на кухне и в санузле из нержавеющей стали и качественного фаянса;
  • застеклённые балконы и лоджии;
  • доступная среда в подъездах – наличие пандусов для инвалидных и детских колясок;
  • два лифта – грузовой и пассажирский.

Дома, построенные в рамках реновации жилья, будут сдаваться уже с отделкой в квартирах. В отделке будут применяться следующие материалы:

  • ламинат;
  • керамогранит;
  • флизелиновые обои;
  • глазурированная плитка.

Важно! Флизелиновые обои в квартирах предназначены под покраску. Окраску стен в желаемый цвет собственники квартиры могут организовать самостоятельно.

В строящихся кварталах программа реновации предполагает тщательное благоустройство территорий: систему озеленения, малые архитектурные формы (лавочки, урны и т.д.), инфраструктуру для велосипедистов, парковки. Новые кварталы предполагают наличие социальных объектов.

Дома первой очереди в списке на реновацию: очередность сноса пятиэтажек в Москве, очередники

Источник фото: ru.wikipedia.org

Программа реновации в Москве – общие сведения

Программа реновации в Москве начала свое действие с августа 2017 года. Был составлен график разрушения зданий до 2020 года и переселения граждан до 2023 года. Москвичи, кто попал под расселение, могут ознакомиться с вариантом, которым им предлагают и, либо согласиться на него, либо приобрести другую квартиру за равнозначную сумму.

Главный вопрос, который сейчас беспокоит людей – очередность сноса построек, и отчего она зависит.

Программа реновации в Москве рассчитана на 10-15 лет. Более миллиона жителей получат новое жилье. Стартовые площадки были отобраны осенью 2017 года.

Все они находятся близко к тем зданиям, которые подлежат сносу. Поэтому во второй волне заселения новостроек меньше, чем в первой. Нужно освободить территорию для построек новых домов. Отлаженный график переселения будет действовать только с середины 2019 года.

Для того, чтобы дом попал под снос необходимо либо добровольное согласие жильцов, либо при голосовании 2/3 голосов собственников.

Подробный список домов и вся остальная информация о программе содержится на официальном сайте Мэра Москвы. В дальнейшем будет создан официальный сайт реновации, где будет отображаться график сноса и все актуальные новости. Пока этот сайт в стадии разработки.

Официальный сайт Мэра Москвы – главная страница сайта mos.ru

Преимущества переезда в новый жилой комплекс:

  1. Жильцам будет предложена новая благоустроенная квартира в том же квартале, где они и проживали.
  2. Если у гражданина была комната в коммунальной квартире, он все равно получит отдельное жилье.
  3. Площадь нового помещения будет равнозначна.
  4. По желанию собственника, он может получить жилье в другой районе, но только при наличии возможности.
  5. Наличие задолженности за коммунальные услуги не влияет на переселение, долг останется за собственником и будет перенесен на новый лицевой счет.
  6. Никаких доплат не требуется. Если квартира находится в залоге у банка по ипотечному кредиту, то его условия не изменятся.
  7. При желании собственник может доплатить и получить квартиру с большим количеством комнат.
  8. Пенсионеры, малоимущие граждане получат компенсацию за услуги грузчиков и транспорта при переезде.

В новостройках все первые этажи будут пустые, для организации бизнеса. Это дает возможность тем, кто работал в старых домах открыть свои организации в новых.

Если собственник отказывается от участия в программе, то он может получить компенсацию равнозначную стоимости квартиры. На любом сроке можно изменить свое мнение относительно вхождения в программу.

Очередность сноса домов

Очередность сноса домов зависит от того, насколько ветхое состояние домов и от того, есть ли площадки для постройки. Одновременно строительство будет идти в семидесяти пяти районах Москвы.

Программа реновации в Москве не пересекается с программой сноса ветхого жилья. По законопроекту обновления города происходит разрушение зданий в аварийном состоянии, а по другой программе рассматривают не только уничтожение, но и демонтаж.

Именно те здания, которые в аварийном состоянии и не подлежат восстановлению попадают под программу реновации в первую очередь. Также Правительство Москвы планирует снести так называемые несносимые пятиэтажки. Это дома, которые относительно недолго служат, но внутри нуждаются в капитальном ремонте и замене всех основных коммуникаций.

Таким образом, под реализацию законопроекта попадают хрущевки серий 1-510, 1-511 и 1-515, некоторые девятиэтажные дома и «сталинки».

Властями определена следующая очередность сноса домов:

  1. Первыми разрушены будут дома в Бескудниково. Там уже есть несколько построенных комплексов для заселения.
  2. В ВАО планируется снести сто шесть зданий.
  3. В СВАО – двадцать восемь построек в четвертом квартале 2018 года на улицах Дежнева, Яблочкова, Молодцова, Полярной.
  4. В ЦАО – три здания до конца 2018 года на улице Русаковская
  1. В ЮЗАО – четыре пятиэтажки по ул. Профсоюзная.
  2. В ЗАО – двадцать семь хрущевок -по Ленинскому проспекту, улицам Главмосстроя, Кастанаевская, Академика Павлова, Лобачевского, Коштоянца.
  3. В СЗАО – шесть пятиэтажек -по ул. Маршала Жукова, Генерала Карбышева, Народного Ополчения.

Это первоначальный этап обновления. Узнать, являетесь ли очередником, попадающим в этот этап можно по горячей линии.

Под вторую волну сноса попадет уже более 8 тысяч домов. Весь процесс планируется сделать максимально удобным для жильцов. Сначала идет постройка жилого комплекса, заселение новоселов, а потом уничтожение аварийной пятиэтажки и строительство на его месте новостройки.

Фонд реновации постоянно проводит мониторинг мнения собственников, учитывает голос населения и корректирует программу. Чем меньше жалоб и протестов граждан, тем быстрее будет реализована программа. Законопроект предусматривает лишь улучшение качества жизни населения города.

Контактная информация

Официальный сайт: www.mos.ru
Горячая линия:+7 (495) 777-77-77

В предварительном списке сноса почти 4500 пятиэтажных домов / Новости / Сайт Москвы

В список домов, за которые будет предложено проголосовать жильцам, внесено около 4500 зданий. Их голоса будут учтены для выработки окончательного проекта программы переселения жилья, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин на заседании Президиума Правительства Москвы.

«Мы составили список из 4500 зданий, выслушав как экспертов, так и общественность, чтобы он включал как пятиэтажные здания в плохом состоянии, так и те, где две трети жителей хотят, чтобы их здание было частью программы переселения», - сказал мэр.

После того, как список будет опубликован, жителей попросят проголосовать за включение своего здания в программу.

«Мы заморозили постройки, в которых не могло быть принято четкого решения относительно их судьбы. У жителей по-прежнему есть возможность подать заявление на общем собрании жителей, чтобы это изменить », - сказал Сергей Собянин.

В списке отсутствуют здания из 40 районов Москвы и 15 сельских населенных пунктов и районов Троицкого и Новомосковского административных округов, в том числе:

- Хамовнический, Якиманка, Арбат, Замоскворечье, Мещанский, Тверской районы ЦАО;

- Гагаринский район, Тёплый Стан в ЮЗАО;

- Вешняки, Восточный, Новокосино, Преображенское в Восточном административном округе;

-Дорогомилово, Крылатское, Тропарево-Никулино в ЗАО;

-Аэропорт, Беговой, Восточное Дегунино, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Ховрино, Хорошёвский в САО;

- Бибирево, Лианозово, Северное Медведково в Северо-Восточном административном округе;

- Куркино, пгт Строгино СЗАО;

-Зябликово, Центральное Чертаново, Северное Чертаново, Северное Орехово-Борисово, Южное Орехово-Борисово, Братеево в Южном административном округе;

- Капотня, Марьино, Некрасовка, Печатники в ЮВАО;

- Матушкино, пгт Савёлки Зеленоградского административного округа;

- Роговское, Киевское, Новофедоровское, Вороновское, Краснопахорское, Внуковское, Клёновское, Филимонковское, Щаповское, Десёновское, Марушкинское, Воскресенское, Троицкий, Московский, Московский, Сосенский и Троицкий районы.

Правительство Москвы составило список пятиэтажных домов, за которые будет предложено проголосовать жильцам, и использовало информацию из различных источников при его составлении.

На первом этапе сбора данных Правительство внимательно и тщательно рассмотрело более 250 000 жалоб, поданных жителями пятиэтажного дома в органы исполнительной власти за последние годы.

В марте и апреле 2017 года префектуры Москвы также провели консультации с местными депутатами и лидерами домовых сообществ, чтобы решить, какие здания следует включить.

Во время второго этапа в апреле 2017 г. проводился опрос по квартирам для выяснения мнения жителей об их участии в переселении и перепланировке. На этом этапе также учитывались условия строительства.

Разработан список пятиэтажных зданий, отвечающих следующим двум критериям:

- полуразрушенные постройки;

- здания, где большинство (обычно более 70 процентов) жителей поддерживают программу переселения.

Здания в хорошем состоянии не попали в список и не будут включены в программу в будущем.

Здания, большинство жителей которых против или сомневаются в необходимости перепланировки, также не были включены. Тем не менее, общее собрание жителей и собственников квартир может принять решение о подаче заявления в Правительство Москвы о включении их дома в программу. Заявки будут рассматриваться внимательно и добросовестно.

Этот список зданий доступен на мес.ru, в информационных центрах районных советов и префектур, а также в центрах «Мои документы».

Вы также можете позвонить в службу единого контакта Москвы по номеру 7 (495) 777 7777, чтобы узнать об отдельном доме.

Список пятиэтажных домов, по которым проводится голосование для определения того, будут ли они включены в программу переселения.

Более 160 тысяч семей из снесенных пятиэтажек получили квартиры в новостройках / Новости / Сайт Москвы

Программа по переселению жильцов из пятиэтажных типовых домов серии, подлежащих сносу, практически завершена. полный.«Программа сноса пятиэтажных домов, которая длилась почти 20 лет, близка к завершению. Жильцы большинства этих домов уже переехали в новые квартиры, а люди всего в нескольких десятках домов ожидают переселения в 2017 и 2018 годах. Первоначально программа в основном финансировалась инвесторами, но с годами это оказалось неэффективным », - Сергей Собянин. прокомментировал это во время посещения объекта реконструкции в районе проспекта Вернадского. В результате город начал финансирование этих проектов.

Мэр охарактеризовал проект как жизненно важный. «Более 160 тысяч семей из пятиэтажных домов теперь имеют хорошие квартиры вместо ветхих, устаревших квартир. Слава богу, эта программа подходит к концу. Надеюсь, подрядчики не отстанут и завершат его в ближайшие два года », - сказал он.

В беседе с москвичами мэр пообещал предоставить в районе новую школу, в которую, по словам горожан, район уже преобразовали, чтобы он выглядел намного лучше и красивее.

С 2011 по 2016 год в Москве построено 19 миллионов квадратных метров жилья. В планах на текущий год - достроить около 3 млн кв. М новостроек, куда будут переселены жильцы старых пятиэтажек.

Из старых зданий в новые

В Программе сноса (Постановление Правительства Москвы № 608 от 6 июля 1999 г.) перечислено 1722 пятиэтажных жилых дома первого периода индустриальной застройки общей площадью 6 кв.3 миллиона квадратных метров.

Жителям предоставляются квартиры в новостройках эквивалентные или более качественные в случае малообеспеченных семей. Проживающие в общих квартирах могут переехать в отдельные.

По состоянию на 18 января 2017 года снесено 1644 здания общей площадью 6 млн квадратных метров. В ближайшие годы будет снесено еще 78 зданий. Из них 49 жителей будут переселены за счет средств города, а 29 - за счет инвесторов.

В рамках Адресной инвестиционной программы в 2017-2019 годах в Москве будет сдано 1,8 млн квадратных метров жилья.

Новые микрорайоны на западе Москвы

На проспекте Вернадского (микрорайоны 32-33 и 34-35) в планах снос 73 пятиэтажных жилых дома площадью 206 400 квадратных метров. Из них 66 зданий уже снесены, освободив площадь в 194 500 квадратных метров. Жители 23 из них были переселены за счет средств города, а из 43 - за счет средств инвесторов.

Переселение жителей остальных семи зданий, включенных в список сноса, продолжается. Адреса: Ленинский проспект, 110, стр. 3, 4; дома 9, 19, 27 и 37 улица Коштоянца; и ул. Лобачевского, 84. Общая площадь этих построек составляет 11 900 квадратных метров. Большинство семей были переселены, и жильцы только 65 квартир ждали новой квартиры.

С 1998 по 2007 годы инвесторы заменили старые пятиэтажки на 36 новых (339 600 квадратных метров) в районе проспекта Вернадского.С 2011 года за счет средств города было открыто еще 15 домов (198,6 тыс. Кв. М). Сюда входят четыре здания, построенные в 2016 году, которые скоро будут достроены. Еще шесть многоэтажных блоков находятся в стадии строительства, которые будут открыты в 2017 году.

Адресная инвестиционная программа также включает новую школу на 350 мест в районе, которая будет частью существующей школы № 324 «Жар-Птица» на улице Лобачевского, 66; и новые инженерные сети и внутренние дороги.

Программа сноса жилых домов на год.Полный список адресов

Второго мая на портале Правительства Москвы был опубликован предварительный список разгоряченных пятиэтажек. Такое решение принял городской голова Сергей Собянин.

В список вошли 4 566 хрущевок из 85 районов «Старой» Москвы и из 6 поселков Новой Москвы. Сейчас в них проживает около 1 миллиона человек. При этом около 3 тысяч пятиэтажек из 40 районов «старой» Москвы и 15 поселков Новой Москвы не попали в список для голосования.

Голосование по заявленным адресам начнется в понедельник, 15 мая, и продлится 15 июня включительно. То есть в течение одного месяца жители, пришедшие к списку домов, смогут высказать свое мнение за или против сноса.

Но пока любой житель может узнать, какая хрущевка заняла место в списке потенциальных домов. В первые часы после публикации обращений было столько всего, что портал Mos.ru с трудом поразил наплывом посетителей.Сейчас страница открывается с задержкой или иногда вообще недоступна. С полным списком москвичи могут ознакомиться на сайте «Комсомольской правды». Кроме того, в нашей рубрике «Снос пятиэтажек в Москве в 2017 году» собраны ответы на основные вопросы по программе реновации жилья, мнения экспертов, комментарии и свежие подробности по теме.

Полный список пятиэтажек, которые могут попасть под снос:

1. Когда оно начнется и сколько продлится голосование? Как насчет этого?

С 15 мая по 15 июня, то есть в течение месяца, жители домов, попавшие в список, могут высказать свое мнение за или против сноса.После публикации списка на Mos.ru в почтовый ящик каждой квартиры будет брошена индивидуальная записка и брошюра с ответами на основные вопросы по ремонту жилья. Кроме того, в домах разместят спецвыпуск районных газет, разместят объявления на подъездах

.

Значение

Госдума отложит обсуждение сноса пятиэтажек в Москве до итогов опроса жителей

Власти Москвы намерены опросить жителей пятиэтажных домов в предварительном списке сноса.Мнение граждан они намерены узнать с 15 мая по 15 июня этого года. Спикер Госдумы Вячеслав Володин предложил дождаться окончания первого опроса москвичей, выяснить, какие у них опасения. И только после этого рассмотрите законопроект о реновации во втором чтении. Обсуждения Депутаты и чиновники перенесут на начало июля этого года

Программа реновации пятиэтажных домов в Москве довольно быстро набирает обороты.В конце 2017 года планируется снести 63 дома. Всего в список домов под снос вошло более 4500 домов. Но москвичей интересует конкретный график сноса домов!

нашей редакции не удалось найти официальный источник информации по этому поводу. Единственное, что удалось найти, - это график сноса на 2017 год.

Как мы уже говорили, точной диаграммы в природе не существует. И если он существует, то его нет в открытом доступе.Не будем лить воду, рассказывая о призрачных планах руководства города Москвы.

Всегда актуальный график можно посмотреть на официальном сайте Градостроительной политики и строительства Москвы - https://stroi.mos.ru/. Или вы можете воспользоваться официальным сайтом Москвы - https://www.mos.ru

На момент написания статьи известен график сноса домов на 2017 год. С другой стороны, о какой точной диаграмме можно говорить, когда еще 3 октября нашли только список домов под снос -

Но мы следим обновление информации, и как только появятся новые данные, наши читатели узнают об этом самостоятельно!

Дома, которые будут снесены в 2017 году

Компания

  1. Ленинский пр-т д.110, к. 4 серия К-7, 2 квартал
  2. ул. Кастанаевская, 61, к. 1 серия 1605 г., 4 квартал
  3. ул. Кастанаевская, 61, к. 2 серия 1605 г., 4 квартал
  4. ул. Кастанаевская, 63, к. 1 серия 1605 г., 4 квартал
  5. АК. Павлова, д. 36, стр. 1 * Серия И605-АМ, 4 квартал
  6. АК. Павлова, 36, стр. 2 * Серия И605-АМ, 4 кварт
  7. АК. Павлова, д. 38 * Серия 1605-А, 4 квартал
  8. АК. Павлова, д. 40 * ряд 1605 м., 4 квартал
  9. АК.Павлова, д. 54 * Серия 1605-А, 4 квартал
  10. АК. Павлова, 56 * Ряд 1605 утра, 4 квартал
  11. ул. Ярцевская, д. 27, к. 4 * Серия И-510, 3 квартал
  12. Ярцевская ул., 31, к. 6 * Серия 1605-А, 4 квартал
  13. Головной Мосмосстрой ул., 1 * Серия И-515, 4 квартал
  14. Головной Мосмосстрой ул., 1, к. 1 * Инд., 4 квартал
  15. Головной Мосмосстрой ул., 1, к. 2 * Инд., 4 квартал

Свао.

  1. ул. Полярная, д. 5, к. 2 серия К-7, 2 квартал
  2. ул., 22, к. 1 серия К-7, 4 квартал
  3. ул. Яблочова, 22, к. 2 серия К-7, 4 квартал
  4. ул. Милашенкова, 7, к. 3 серия К-7, 4 квартал
  5. ул. Годовикова, д.10, к. 1 серия К-7, 4 квартал
  6. ул. Годовикова, д.10, к. 2 серия К-7, 4 квартал
  7. ул. Яблокова, 22, к. 3 серия К-7, 4 квартал
  8. ул. Мольтцова, д. 17, к. 1 серия К-7, 2 квартал
  9. ул. Мольтцова, 25, к. 1 серия К-7, 2 квартал
  10. ул. Добролюбова, д. 17 Серия II-32, 4 квартал
  11. ул., 6 серия К-7, 4 квартал
  12. Шереметьевская ул., 31, к. 1 серия К-7, 4 квартал
  13. ул. Шереметьевская, 31, к. 2 серия К-7, 4 квартал

СЗАО

  1. ул. Генерала Карбышева, 9, к. 1 * Серия И-510, 4 квартал
  2. ул. Генерала Карбышева, д. 11, к. 1 * Серия И-510, 4 квартал
  3. улица Генерала Велларова, 16, к. 1 * Серия И-510, 4 квартал

ЮСА

  1. Профсоюзная ул., Д. 98, к. 3 серия 1605 утра, 2 квартал
  2. Профсоюзная ул., 98, к.7 серия 1605-А, 2 квартал
  3. ул. Профсоюзная, д. 98, к. 8 серия 1605 утра, 2 квартал

Цао.

  1. ул. Русаковская, 2/1, стр. 1 Авар., 3 квартал
  2. ул. Русаковская, 2/1, стр. 2 Вет., 3 квартал
  3. ул. Русаковская, 6, стр. 2 Вет., 4 квартал

Yuvao.

  1. 1-я Вольская ул., Д.18, к. 3 экз., 4 квартал

* - дома, снос которых осуществляется за счет средств инвестора

Дома уже снесены

Свао.

  1. пр. Дежнева, 12, к. 1 серия К-7
  2. Дежнева П.Р., 26, к. 3 серия К-7
  3. проспект Дежнева, 22, к.2 Серия К-7
  4. ул. Фонвизина, д. 11 серия К-7
  5. ул. Яблочкова, д. 18, к. 3 серия К-7
  6. пр-т Дежнева, 22, к.1 Серия К-7
  7. ул. Яблочова, д. 18, к. 4 серия К-7
  8. ул. Яблочова, д. 20, к. 2 серия К-7
  9. ул. Мольтцова, 33, к. 1 серия К-7
  10. Ясный пр., Д. 16, к. 2 серия К-7
  11. Дежнева П.Р., д.8 серия К-7

СЗАО

  1. пр-т М. Жукова, д. 51, к. 3 серия К-7
  2. Яна Райниса Бр, д. 2, к. 2 серия К-7
  3. ул. Народного ополчения, д. 13, к. 3 серия К-7
  4. Народная милиция ул., Д. 13, к. 4 серия К-7
  5. проспект М. Жукова, д. 51, к. 4 серия К-7
  6. Проспект М. Жукова, д. 35, к. 2 * Серия К-7

JUSA

  1. Профсоюзная ул., Д. 98, к. 2 серия 1605 утра
  2. Профсоюзная ул., Д. 98, к. 4 серия 1605 утра
  3. Профсоюзная ул., Д. 98, к. 6 серия 1605 г., 2 квартал
  4. г.

Компания

  1. Ленинский Пр-Т, д. 110, к. 3 серия К-7
  2. ул. Малая Филлевская, д. 22 серия 1605 г.
  3. ул. Малая Филлеовская, 24, к. 1 серия И605-АМ
  4. ул. Малая Филлевская, 24, к. 2 серия 1605 г.
  5. ул. Коштренза, 27 Серия II-32
  6. ул. Коштроинза, 19 Серия II-32
  7. ул. Малая Филлеовская, 24, к. 3 серия 1605 г.
  8. ул. Катрянца, д. 9 серия II-32
  9. AK.Павлова, д. 34 * Серия 1605 утра
  10. АК. Павлова ул. 32 * Серия 1605 утра
  11. ул. Лобачевского, д. 84 Серия II-32
  12. Уловка ул., 37 Серия II-32
  13. ул. Ярцевская, 31, к. 3 * Серия 1605 утра
  14. ул. Ярцевская, 31, к. 2 * Серия 1605 г.
  15. ул. Ярцевская, д. 27, к. 5 * серии 1605 утра

ВАО

  1. ул. Кирпичная, 49 серия II-32
  2. ул. Плюшева, 15, к. 3 серии II-32

Эти типовые дома знает каждый уроженец СССР.Кирпичные и блочные пятиэтажки навсегда войдут в историю страны благодаря своим отличительным особенностям: небольшие, а иногда и оживленные комнаты, совмещенные санузлы, «картонные» стены. Многие из этих домов были построены даже после войны. Жилье людям давали, но о комфорте таких домов приходилось мечтать о таких домах.

В Москве и других крупных городах целые районы застраивались пятиэтажками. На фоне домов нового поколения они выглядят, мягко говоря, убойно.Поэтому государство в 90-е годы решило постепенно ликвидировать все пятиэтажки в городах России.

В столице решением этого вопроса занимаются с 1998 года. Завершающим этапом этой многолетней программы может стать снос пятиэтажек в Москве в 2017 году.

По программе «Резиденция»

Конечно, реализовать этот масштабный проект даже за одно десятилетие было невозможно, поэтому снос пятиэтажек в Москве проводился поэтапно.Сейчас демонтаж ведется по Государственной жилищной программе, в которую изначально входили 1722 дома «снесенной» серии постройки 1955-1969 годов.

Программа действует с 2011 года и подходит к концу: по последним данным из общего количества домов осталось демонтировать 115 пятиэтажек.

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, в 2016 году планируется снести еще 98 домов этого периода в следующих мегаполисах: Северном, Восточном, Юго-Западном и Северо-Западном.Все дома в Центральном, Юго-Восточном, Южном и Зеленоградском районах уже благополучно разобраны.

78 домов из 98 будут демонтированы за счет городского бюджета, снос оставшихся 20 оплатит спонсор. Остальная часть дома будет снесена в 2017 году.

Вторая ступень

Снос пятиэтажек в Москве в 2017 году - это завершение демонтажа домов «снесенной» серии и начало ликвидации «неподписанных» домов серии И-510, И-511, И-515, ИИ-07, И-335, И-447.Это те самые панельные или кирпичные «хрущевки», только сегодня: построены в 1960-1975 годах прошлого века.

Такие дома рассчитаны на более длительную эксплуатацию и пока не считаются аварийными. В свое время чиновники даже собирались над некоторыми из них надстроить дополнительные этажи, но идея провалилась, и дома они получили статус «неподписанных».

Однако, как выяснилось, невозможно быть невыносимым - съедобным, а «ненужные» дома все равно подлежат сносу.Также на этом этапе планируется снести малоэтажные дома от 1 до 4 этажей.

Адреса пятиэтажных домов, определенных к сносу в Москве к 2017 году

ВАО (5) CAO (4)
1. Измайловский пр., Д. 63
2. ул. Кирпичная, д. 49
3. ул. Константина Федина, 15
4. ул. Константина Федина, 17
5. ул. Плюшева, 15, корп. 3.
1. Фестивальная ул., 15, корп. 2.
2. Фестивальная ул., 15, корп.четыре
3. Фестивальная ул., 17
4. Фестивальная 21
ЗАО (50) Свао (28)
1. AK. Павлова, 28
2. АК. Павлова, 30
3. АК. Павлова ул. 32
4. AK. Павлова, 34
5. АК. Павлова, 36
6. АК. Павлова, д. 38
7. АК. Павлова, 40
8. АК. Павлова, 54
9. АК. Павлова, д. 56, стр. 1
10. Пр-т Вернадского, д. 70
11. Пр-т Вернадского, д. 72
12. Пр-т Вернадского, д.74-50
13. ул. Давыдковская, 10, корп. One
14. ул. Давыдковская, 10, корп. 2.
15. ул. Давыдковская, 10, корп. 3.
16. ул. Давыдковская, 10, корп. Corp. four
ул. Давыдковская, д. 12, корп. one
18. Давыдковская ул., 12, корп. 2.
19. ул. Давыдковская, 12, корп. 4
20. ул. Давыдковская, 12, корп. пять
21. Давыдковская ул., 2, корп. 7.
22. Давыдковская ул., 4, корп. one
23. ул. Давыдковская, 4, корп. 2.
24. Давыдковская ул., 4, корп. 3.
25. Кастанаевская ул., Д. 55
26. Кастанаевская ул., 57, корп.1
27. Кастанаевская ул., 61, корп. one
28. Кастанаевская ул., 61, корп. 2.
29. Кастанаевская ул., 63, корп. One
30. Caturance st., 19
31. Caturance Str. 27
32. Catcher Stroke Str., 37
33. Katryanza st., D. 9
34. Kremenchugskaya st., 5, Corp. one
35. Ленинский пр-т, д. 110, корп 3.
36. Ленинский пр-т, д. 110, корп. Четыре
37. Ленинский пр-т, д.134
38. ул. Лобачевского, д. 84
39. ул. М. Филлевская, 16
40. ул. М. Филлевская, 22
41. ул. М. Филлевская, 24, корп. One
42. М. Ул. Филлевская, д. 24, корп. 2.
ул. М. Филлевская, д. 24, корп. 3.
44. Славянский бульвар, д. 5, корп. 2.
45. Славянский бульвар, д.9, корп. 3.
Славянский бульвар, 46, д.9, корп. четыре
47. Ярцевская ул., 27, корп. пять
48. Ярцевская ул., 31, корп. 2.
49. Ярцевская ул., 31, корп.3.
ул. Ярцевская, 50, д. 31, корп. 6.
1. ул. Аннена, 6
2. ул. Большая Маринская, 11, корп. 2.
3. ул. Годовикова, д. 10, корп. one
4. ул. Годовикова, 10, корп. 2.
5. пр. Дежнева, 12, корп. One
6. пр. Дежнева, 22, корп. One
7. пр. Дежнева, 22, корп. 2.
8. пр. Дежнева, 26, корп. 2.
9. проспект Дежнева, 26, корп 3.
10. проспект Дежнева, д. 8
11. ул. Добролюбова, д. 17
12. ул. Милашенкова, 7, корп. 3.
13.Ул. Мольтртова, д. 17, корп.1
14. ул. Мольтцова, 25, корп. one
15. ул. Мольтцова, 33, корп. one
16. Полярная ул., 3, корп. 2.
17. Полярная ул., 5, корп. 2.
18. Снежная ул., 19, корп. one
19. ул. Фонвизина, д. 11
20. Шереметьевская ул., 31, корп. One
21. Шереметьевская ул., 31, корп. 2.
22. ул. Яблочова, д. 18, корп. 3.
23. ул. Яблочова, 18, корп. четыре
24. ул. Яблокова, д. 20, корп. 2.
25. ул. Яблочова, 22, корп.one
ул. Яблочова, д. 22, корп. 2.
27. Apple st., 22, Corp. 3.
28. Clear Ave., 16, Corp. 2.
ЮСАО (18)
1. DM. Ульянова, д. 27-12, корп.1
2. ДМ. Ульянова, д. 27-12, корп. 2.
3. ДМ. Ульянова, д. 27-12, корп. 3.
4. ДМ. Ул. Ульянова, д. 27-12, корп. 4
5. ДМ. Ул. Ульянова, 45, корп.1
6. ДМ. Ул. Ульянова, 47, корп. One
7. ул. Обручева, 7
8. ул. Профсоюзная, д. 96, корп.1
9. Профсоюзная ул., д.96, корп.2.
10. Профсоюзная ул., д.96, корп.3.
11. Профсоюзная ул., 98, корп.2.
12. Профсоюзная ул., Д. 98, корп. 3.
13. Профсоюзная ул., Д. 98, корп. 4
14. Профсоюзная ул., Д. 98, корп. 6.
15. Профсоюзная ул., Д. 98, корп. ., 98, корп.7.
16. Профсоюзная ул., Д. 98, корп.8
17. Севастопольский пр-т, д. 22
18. ул. Скрекника, 6, корп 2.
СЗАО (10)
1.М. Жукова, д. 35, корп. 2.
2. Пр. М. Жукова, д. 51, корп. 3.
3. проспект М. Жукова, д. 51, корп. Четыре
4. ул. Народной милиции, д. 11, корп. 3.
5. ул. Народной милиции, д. 11, корп. четыре
6. ул. Народной милиции, д. 13, корп. 3.
7. ул. Народной милиции, д. 13, корп. 4
8. ул. Туристическая, 14, корп. 1
9. Бульв. Яна Райниса, 2, корп. 2.
10. Бульв. Яна Райниса, 2, корп. 3.

Где проживают жители?

Снос пятиэтажки в 2017 году подразумевает обязательное заселение жильцов.В последнее время очень популярен метод волнового строительства, который используется в программах переселения по всей стране. Этот метод состоит из нескольких этапов:

  • строительство нового дома;
  • заселение жильцами старого дома;
  • снос старого дома;
  • Строительство на его месте еще одного нового дома.

Есть предпосылка: построено новое жилье со всей инфраструктурой: школы, поликлиники, автостоянки, инженерные коммуникации.

Как показывает практика, метод получил высокую оценку как строителей, так и жителей пятиэтажных домов. А если есть недовольный проект - они могут высказать свои аргументы на публичных слушаниях. Было немало прецессантов, когда власти прислушались к мнению жителей и отвергли несоблюдение их проекта.

Кстати, в 2017 году, когда программа «Жилище» подходит к концу, московская администрация не планирует больше финансировать реконструкцию Старого фонда, переложив эту ответственность на частных застройщиков.Как на самом деле будет жить - посмотрим.

Также интересно:

Все оставшиеся московские хрущевки будут снесены :: Текущее :: Статьи

Президент России Владимир Путин поддержал предложение мэра Сергея Собянина продолжить переселение жителей из ветхих пятиэтажек и начать беспрецедентную масштабную программу строительства. жилищное строительство в столице России.

«Проблема ветхого жилья возникла в Москве не на пустом месте: пятиэтажки изначально строились как временное решение для переселения людей из бараков и коммунальных квартир, и задача была выполнена.Однако со временем они износились морально и физически. До недавнего времени в Москве действовала программа сноса пятиэтажек, начатая в 1999 году. Благодаря ему было снесено около 1700 зданий и переселено около 350 тысяч человек », - говорит главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов .

Предыдущая программа сноса пятиэтажного дома выполнена более чем на 95%. По старому плану, утвержденному в конце 1990 года, сносу подлежали только некоторые типы «хрущевок» - построенные в основном из легких панелей, хотя ряд пятиэтажек других серий сохранился.По мнению специалистов, изношенность этих построек делает практически бесполезным ремонт.

«Невозможно сделать реставрацию без переселения людей из квартир. Инженерные коммуникации обычно встроены в стены, подвалов нет », - говорит Сергей Кузнецов . - По закону, в случае переселения людям предлагается новое аналогичное и эквивалентное жилье в их районе по принципу «квартира за квартиру», «комнату за комнату» «.

По словам Кузнецова, сейчас по этому пути идут все современные плотно застроенные и компактно заселенные мегаполисы. На смену пятиэтажкам придет так называемая комплексная застройка, а не обычные спальные кварталы. Детские сады, школы, больницы и офисные здания должны находиться в нескольких минутах ходьбы. Более того, новостройки на месте снесенных будут соответствовать новым стандартам жилья, утвержденным в Москве в 2015 году. «При разработке этих требований мы руководствовались принципом создания образа жизни и комфортной городской среды; Были продвинуты и утверждены новые требования к планировке частных и общественных пространств по угловым сечениям, схеме зданий, разной высоте, цокольным этажам общего пользования, комфортным дворам без машин, удобным планировочным решениям входов, вариативности фасадных решений и т.», - говорит Кузнецов.

Сергей Кузнецов также сообщил, что при сносе Москва не потеряет исторически ценные пятиэтажки.

Путин подписал законопроект о сносе 4500 жилых домов в Москве

Президент России Владимир Путин 1 июля подписал противоречивый закон, разрешающий снос тысяч многоквартирных домов советской эпохи в Москве, что привело к переселению сотен тысяч жителей.

Закон был одобрен депутатами 14 июня в 450-местной нижней палате парламента 399 голосами против.Законодательство было принято верхней палатой Совета Федерации 28 июня, а текст был опубликован 1 июля.

Планы по реализации закона вывели тысячи протестующих на улицы в центре Москвы в мае и снова в июне после того, как Дума одобрила законопроект.

Власти Москвы заявляют, что здания обветшали и устарели, но многие жители и активисты видят в этих планах оправдание для прибыльного строительства высоток в и без того перегруженном городе, зеленые насаждения которого сокращаются.

Законопроект требует снести около 4500 зданий, построенных в 1950-х и 60-х годах, многие из которых представляют собой пятиэтажные блоки, известные как «хрущевки» в честь советского лидера Никиты Хрущева, и заменить их высотными зданиями.

Первоначальный план предусматривал снос 8000 зданий, но был сокращен после протестов.

Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что с сентября планируется снести здания. Власти утверждают, что в конечном итоге будет выделено 61 миллиард долларов на строительство нового жилья для многолюдной столицы с населением около 12 миллионов человек.

Власти заявляют, что переселенные жители будут размещены в квартирах «эквивалентного» размера - но не равной стоимости - в том же районе.

Московские власти заявили, что многоквартирные дома, подлежащие «ремонту», будут снесены только в том случае, если за них проголосуют две трети квартир.

Но активисты протестовали против того, что жилые помещения, не прошедшие голосование, будут считаться проголосовавшими «за», и беспокоятся о вероятности фальсификации результатов.

По материалам AFP, Дождь ТВ, Интерфакса, ТАСС и Тома Балмфорта из RFE / RL

Будут снесены кирпичные пятиэтажки и панельные хрущевки.Будут ли кирпичные пятиэтажки и панельные хрущевки Реконструкция 1511 домов

Практически в любом районе Москвы, застройка которого велась в 50-60-е годы прошлого века, можно найти дома по проекту 1-511. Выделяют различные модификации домов этой серии в зависимости от года их постройки. В ранних постройках и более поздних вариантах постройки высота потолков, конструкция крыши, планировка квартир, а также качество возведения из кирпича могут отличаться.Всего за годы строительства было возведено около 1670 домов этой серии.

Вопрос о сносе многоквартирных домов серии 1-511 решается индивидуально - исходя из плана реконструкции определенного места застройки. Если снос зданий этой серии нецелесообразен, разработан специальный проект с надстройкой этажей и даже с возможностью оборудования лифтового узла.





Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

На момент постройки серия 1-511 считалась самой дорогой «хрущевкой» по стоимости, хотя в самых первых домах серии Качественный - Силикатный кирпич не применялся.Позже его заменили на дырчатый или семислойный кирпич, ширина кладки которого в наружных стенах достигала 38-40 см. Стены лестничных клеток, как и перегородки, были возведены из гипсобетона и были тоньше наружных (27-38 см), а внутренние перегородки были выполнены из гипсобетонных панелей (8 см). В качестве межэтажных перекрытий использовались многозарядные zb-плиты.

Крыша в ранних вариантах корпуса 1-511 была четырехсекционной с шиферным покрытием или кровельным железом. В более поздних домах плоская кровля имела небольшой дуплекс, а в качестве покрытия использовалась рулонная гидроизоляция.

Горячее водоснабжение в домах серии 1-511 может быть как централизованным - от городской сети, так и местным - с установкой газовой колонки. В «пятиэтажках» этой серии нет лифтов, мусоропровод оборудован только в некоторых домах, первые этажи обычно занимают жилые квартиры. Достоинством этой серии являются толстые наружные стены из кирпича, которые обеспечили жилому помещению хорошие показатели тепло- и шумоизоляции.

Характеристики планировщиков квартир

Площадь квартир в серии 1-511 небольшие, как и в других «хрущевках».Однако у них есть широкие возможности для перепланировки за счет открывания оборудования во внутренних стенах. Квартиры в домах серии 1-511 имели изолированные комнаты в угловых «двойках» и «трешках», в остальных квартирах регулируемая планировка комнат.

Хотя обычно дома возводились с квартирами от одной до трех комнат, некоторые из серии 1-511 возводились как малоэтажные модификации. У них были только малогабаритные «однушки» с миниатюрными кухнями - около 3 м2, что позволяло разместить в одном типовом доме до 130 квартир.







Технические характеристики

Параметр

Значение

Альтернативное название:
Иногда серию 1-511 ошибочно называют "I-511"
Регионы строительства:

Москва: Измайлово, Перово, Рязань, Кунцево, Хорошево-Мневники, Щукино, Головино, Коптево, Михалково, Аэропорт, Дегунино, Мартино, Преображенское, Богородское, Метрогодок, Голяново, Преснянка, Сояново, Ховрино.;

Московская область: Химки, Лобня, Пушкино, Монино, Реутов, Балашиха, Железнодорожная, Люберцы, Дзержинский, Котельники, Одинцово, Голицыно, Апрелевка, пр.

Строительная технология:
кирпич
В период строительства: Хрущевка
Год постройки: С 1958 по 1969 год
Перспектива движения: Формально в список снесенных не входит.Известны единичные случаи сноса при комплексной реконструкции кварталов.
Количество секций / подъездов: из 2.
Этажность: 5, реже - 3
Высота потолка:
2,72 м (в зданиях ранней постройки), 2,48 м (в зданиях поздней постройки)
Балконы / Лоджия:
Во всех квартирах начиная со 2 этажа
Ванные комнаты:
В 1-комнатных квартирах - совмещены, в 2-х и 3-х комнатных - раздельные.Ванны: Стандартные (не сидячие). В самых ранних домах санузлы во всех квартирах совмещены.
Лестница:
Без общего противопожарного балкона
Мусоропровод:
не
Лифты:
не
Количество квартир на этаже:
4
Квартира Площадь:
Итого / жилая / кухня
1-комнатная 28-30 / 15-19 / 5-5,7
2-комнатная 40-44 / 28-32 / 4,5-5,6
3-комнатная 53 -57 / 38-42 / 4,5-5,6
Вентиляция:
Естественная вытяжка, блоки на кухне и в ванной
Стены и облицовка:
Наружные стены - Кирпич семислойный или дырчатый, толщиной 38-40 см
Внутренняя центральная продольная стена , Запасные стены и стены лестничных клеток толщиной 27 (в ранних домах - 38 см)
Межкомнатные перегородки - Большие остроконечный гипсобетон толщиной 8 см.Перекрытие - железобетонные плиты общего пользования толщиной 22 см
Цвета здания: Темный песок, серый, красный. Без облицовки
Тип крыши:
Четырехплотный (в ранних домах) или плоский с небольшим двойным уклоном (в поздних домах) покрытие - рулонная гидроизоляция В ранних домах - волнистый шифер и кровельное железо
Производитель:
HeadmallpromstroyMaterials
Дизайнеры:
САКБ, Проект реконструкции с доп. - МНИИТЭП
Преимущества:
Множество вариантов перепланировки с возможностью сноса межкомнатных стен
Недостатки:
Кухни в 2-х и 3-х комнатных квартирах

Что стоит знать человеку, который покупает «хрущевку»? В чем ее особенности, плюсы и минусы? В прошлый раз мы рассказали обо всех сериалах, чьи.В новой статье мы продолжим анализ тех крахов, которые сегодня конкурируют на рынке недвижимости.

Подавляющее большинство московских блочных вязаний представляет собой пятиэтажную серию. 1-510 и девятиэтажный II-18/9 . 1-510 ряды вместе с кирпичом 1-511 и панель 1-515 / 5 , относится к наиболее распространенным в Москве и встречается во всех районах застройки 50-60-х годов, а также в Подмосковье.4-х этажный дом начальной модификации серии присутствовал и в знаменитом экспериментальном квартале №9 - первая разработка новой крупы, а в регионах серий нет. Толстые 40-сантиметровые внешние и внутренние стены обеспечивают достойную звуко- и теплоизоляцию. Толщина полов тоже на уровне - 22 см. В ближайшее время сериал снести не планируется. Есть даже проект реконструкции с надстройкой еще двух этажей и установкой.

Серия II-18/9 - это блочные 9-ти этажные хрущевки-башни, которые строились в основном в Москве в большинстве районов массовой застройки.С 1958 по 1967 год здесь было построено около 850 домов. Как и положено девятиэтажкам, в доме есть лифт и мусоропровод, да и сами белые ящики там сделаны без каких-либо архитектурных изысков. Часто первый этаж нежилой, с пристройками, оборудованными магазинами. Серия имеет типичную планировку панельных крохоток с маленькими квартирами и миниатюрными кухнями. В домах сделан капитальный ремонт: поменяны коммуникации, окна, утепление и облицовка внешних стен. На данный момент уже отремонтировано около 200 домов.Даже в серии есть 12-этажная модификация II-18/12 , построенная до 1975 года, которая помимо этажей отличается наличием второго лифта, отдельных санузлов и большой площади.


В качестве примера можно привести серию небольших блоков. II-17. , строился с 1959 по 1967 год, в основном в Нагатино. Его главная особенность в материале - при строительстве использовались силикатные блоки, а преимущества в достойном уровне звуко- и теплоизоляции и разнообразии планировок.Из недостатков можно назвать небольшую площадь квартир и смежные циферблаты.

В регионах зачастую выгоднее строить дома из местных материалов, чем доставлять туда панели, поэтому большую популярность приобрели серии, которые ориентированы на эти материалы, в первую очередь на кирпич разных видов и разновидностей. Безусловным таким лидером является общественное объединение серии 1-447. . Серия-долгожитель строилась с 1958 по 1980 год, по распространенности занимает одно из первых мест по России и насчитывает несколько десятков модификаций разных этажей, планировки и внешней отделки.Всего в регионах построено около 5000 домов из серого, белого и желтого силикатного кирпича, из красного кирпича, а также кирпичных блоков. В Москве серия не является лидером, но тоже не редкость - около сотни домов строят в разных районах. Да и в Подмосковье домов 1-447 довольно много.
В серию входят двух- и многоязычные дома, членная и планировка квартир типичны для пабов. В домашних условиях его обычно оштукатуривают. Массовый снос маловероятен.Проект также реализуется на семи этажах с заложенным многоэтажным домом с лифтом.


Среди московских кирпичных щебеночно-пятиэтажных домов безоговорочным лидером является серия 1-511. - Московский аналог 1-447 . И она вторая по распространенности московская пятиэтажка за все времена и есть во всех частях Москвы и Подмосковья, где застройка велась с 1958 по 1976 год. Всего возведено около 1700 домов этой серии.В домах довольно качественные кирпичные стены толщиной до 50 см, в ранних вариантах даже потолки 270 см. При этом планировка квартир идентична обычным шрущам, а есть еще небольшие, иногда даже меньше пяти метров. Массовый снос домов серии не планируется.

Пятиэтажный дом серии

из силикатного кирпича II-14 Особое распространение получил при строительстве городов-спутников Москвы в 1957-1964 гг., В самой Москве строилось меньше.В сериале есть все приметы хрущевки, в том числе высота потолков 248 см, этажи 3-5 этажей и планировка.

Есть в Москве и несколько кирпичных девятиэтажек мелкосерийной серии II-20. строили с 1960 по 1965 год, которые иногда выдают при продаже дома по индивидуальному проекту. Тем не менее, как их не называют, но высота потолка здесь 248 см. Но толщина наружных стен 510-640 см, как и положено кирпичной одноместной башне.

Пятиэтажные кирпичные дома серии II-34 Построены в Москве с 1958 по 1973 год. Основное отличие от родственных серий состоит в том, что они проектируются под гостиницу домашнего типа. Еще одна пятиэтажка серии 1-513 отличается отсутствием ванн в квартирах (и такое тоже бывает), а серия II-28 - серой крышей Skate и наличием 6-10-этажных модификаций.

Лучшая из кирпичных дробилок Санкт-Петербурга - серия 1-528К. Этаж с третьего по пятый, который был построен в 1957-1970 гг. Помимо кирпичных стен преимуществами являются потолки высотой 270 см, отражающие внешний вид Erkers, качественная и прочая внутренняя отделка. И недостаток типичен для хруста планировки с небольшими кухнями и смежными комнатами.


Итак, Хрущевка сделала свое дело. Благодаря им удалось заселить бараки и другие самосвалы. Благодаря им миллионы советских граждан впервые узнали, что значит жить в отдельной квартире, жить с водопроводом и канализацией.Хрущевский дал дорогу новым технологиям в массовом строительстве - крупно-бурильном и панельном. Век крупных багов, правда, оказался недолгим, развития она не получила, но продвинутая панель все еще применяется. А самые распространенные современные дома московской серии - Cope, и P-44T. - Просто панель.

Да, хрущевка - жилье некачественное и не предназначалось для элиты, не для номенклатуры. Подобное жилье, имеющее социальный статус, построено во многих странах мира.В Европе масштабный снос некачественного, преимущественно панельного дома начался тридцать лет назад. В США он уже давно постоянный. Например, в Сент-Луисе квартал социального жилья, состоящий из тридцати трех 11-этажных домов, просуществовал всего 20 лет, с 1954 по 1974 год, а затем был снесен. В Германии также сносят морально устаревшие панельные многоэтажки, дробят панели, а крошку используют при строительстве дорог. Но сегодня панель применяется повсеместно для малоэтажного строительства.Однако кое-где, как у нас, продолжают возводить панельные многоэтажки. Лидером этого строительства является Финляндия, многоэтажный панельный дом массово здесь строится до сих пор, причем не только как социальное, но и как коммерческое жилье.

Алиса Орлова

Иллюстрации: Анастасия Тимофева

Неустановленная серия домов - это пятиэтажных жилых домов, построенных в период с 60-х по 75-е годы прошлого века .В отличие от домов снесенной серии, эти постройки предполагают более долгую жизнь.

На это есть несколько причин: во-первых, у них гораздо более высокая термозащита и прочность стен. Это обеспечивает более медленный физический износ. Почему дом служит намного дольше.

Но здесь следует иметь в виду, что, в отличие от общего состояния дома , внутренняя сеть будет подлежать обязательной полной замене каждые 15-20 лет. .

Во-вторых, в таких пятиэтажках более удобная планировка внутренних помещений, если сравнивать с все той же представленной серией.Последний, по задумке Хрущева, должен был быть предназначен только для временного проживания, а потому архитекторы не ломали голову над тем, как удобнее разделить пространство в квартирах.

Не подходящим пяти установкам свойственны следующие модификации:

  • Санузел раздельный.
  • Большая площадь кухни (если раньше она едва доходила до 6 кв.м, то в ненужном ряду уже было около 9 кв.м.
  • Размер коридора увеличился вдвое.
  • В двухкомнатных квартирах Сейчас не существовало такого понятия, как смежные или проходные комнаты. Каждая комната была изолирована.
  • Увеличенные балконы и лоджии.
  • В ванной предусмотрено специально отведенное место под стиральную машину.

Внимание! Правительством РФ было организовано несколько специальных программ, которые направлены на ликвидацию домов ненужных серий.

Однако все они вступят в силу только после полного демонтажа зданий снесенной серии, так как они более ветхие и опасны для дальнейшего проживания горожан.

Коды домов, которые включают

К беззнаковой серии домов относятся следующие типы хрущевок:

  1. Блочная строительная серия 1-510.
  2. Дома кирпичные серии 1-511 и 1-447.
  3. Панельные дома серии 1-515.

Сюда входят все аналоги вышеуказанной серии. На момент принятия решения о сносе или реинвестировании построек фактический износ дома должен составлять более 20%.

По мнению депутатов Госдумы, сносу подлежат те из необеспеченных серий, которые не могут быть доведены до пригодного и безопасного жилья жильцов капитальным ремонтом. Также одной из основных причин сноса называют несоответствие планировок и помещений современным требованиям для комфортного проживания. .

Фото Здания типа 1-510, 1-515 и другие

И так выглядят эти здания на фото.






Когда план будет снесен такими зданиями?

Итак, когда же начнется снос пятиэтажек беззнаковой серии? Несмотря на то, что обсуждение плана сноса этих построек ведется МАГАТЭ с 2015 года, никаких действий по их реализации не предпринималось.

По словам представителей правительства, на данный момент эти дома не планируется сносить централизованно из-за отсутствия необходимых средств в госбюджете.

Артикул: Ведь демонтаж домов подразумевает не только затраты на ликвидацию, но и переселение всех жителей. И все социальные проекты по строительству нового жилья не слишком успешны у инвесторов из-за отсутствия прибыли.

Можно начинать единичные и единичные случаи сноса домов ненужной серии, если такой проект вызовет интерес со стороны определенного спонсора.


Например, предприниматель присмотрел себе идеальное место для строительства торгового или офисного центра на месте ликвидируемой дистанции и готов взять на себя все расходы по сносу и переселению жителей.

Однако такие случаи крайне редки, поскольку, как правило, собственникам предлагается минимальная сумма выкупа за квартиру вместо аналогичного жилья.

На сегодняшний день в Программу реновации Необеспеченной серии хрущевок включено 1722 жилых дома в Москве и Московской области.По регионам информации о сносах нет.

В программе будут дома, в которых более 50% собственников на Общем собрании проголосуют за участие в нем. Кроме того, арендаторы также через Общее собрание могут в любой момент принять решение об отказе от участия.

Теперь вы знаете, когда начинается ликвидация жилых домов ненужной серии.

Чего ждать собственникам жилья?

Собственники квартир в домах, определенных под снос, получат взамен жилье по его условиям, эквивалентным предыдущему.Количество комнат и их площадь будут не меньше, чем в бывшем корпусе, но общая площадь помещения увеличится.

Новые квартиры будут расположены в одноименном районе города и соответствовать принятым сегодня стандартам. Кроме того, в помещении будет улучшенная отделка, что позволит арендаторам не тратиться на ремонт в первый раз после переезда.

Гражданам, владеющим жильем в таких домах, на основании договора социального найма будет предоставлено жилое помещение на праве собственности.Однако, если человек выражает письменное желание остаться арендатором, муниципалитет заключает с ним новый договор о предоставленном найме.

Внимание: Владельцы квартир вместо приравненного жилья могут получить денежную компенсацию или приравненное к ней жилье в любом другом районе города.

Для этого требуется письменное заявление в органы власти. местное правительство. После этого будет проведена оценка имеющейся недвижимости и выбор подходящих вариантов либо наличных расчетов.

Переселение жителей надомного дома будет осуществляться в пределах одного квартала. Собственники нежилого I. Офисное помещение В таких зданиях либо денежная компенсация, либо соответствующая рыночная стоимость помещения на момент принятия решения о сносе, либо им будут предложены варианты эквивалентного обмена.

С момента официального вступления дома в программу реновации жителей освобождены от платы за капитальный ремонт. .Присутствие в расселении будет обеспечено льготным категориям собственников органов местного самоуправления.

Программа ремонта домов ненужных серий вступила в силу в 2017 году, но сколько времени она продлится, точно никто не скажет. На данный момент государству выделены средства на первый этап массовой ликвидации Хрущева. Для завершения первого этапа осталось около 60 домов. Эксперты считают, что эта программа рассчитана на срок от 15 до 20 лет.

2017 г. для Москвы «ознаменован» продолжением реновации - сноса пятиэтажных домов 50-19 годов ХХ века под названием «хрущевки».

Уничтожение морально и физически устаревших построек началось в той же столице Юрия Лужкова. Но затем процесс сопровождался многочисленными скандалами: жителей из центральных регионов переселили за МКАД, в многоэтажные «муравейники». Теперь ситуация изменилась. Если жители дома или квартала проголосуют против поселения, дом останется на прежнем месте.

Но это не самое главное в новой компании.Реновация подразумевает отселение тех построек, которые ранее относились к «нематериальным» - кирпичным пятиэтажкам серии 1-511.

Чем примечателен этот проект? Почему предыдущие ремонты уцелели в домах и не попали в списки сноса?

Кирпичная пятиэтажка серии 1-511: планировка

Середина 20 века - время массового строительства прочных кирпичных или блочных домов. Для руководства было важнее исключить людей из бараков, чем выявить высокохудожественные постройки с помощью архитектурных изысканий.


511 серия пятиэтажек - яркий пример Возведение добротного жилья с крепкими стенами, в котором невозможно нормально жить. Дома характеризуются следующим образом:

    Количество комнат
  • - от 1 до 3. Минимальная общая площадь 28 квадратных метров. метров, максимальная 57. Жилая - от 15 до 42 кв. метры;
  • Количество секций в доме: от 2 до 8;
  • на первых этажах балконов нет, лоджия не предусмотрена;
  • высота потолков в ранних проектах была на уровне 2.7 метров, затем уменьшено до 2,5 метров;
  • санузел - совмещенный;
  • Наружные стены сложены из пористого кирпича. Речь пойдет о пятиэтажках серии 511, долгое время вообще не рассматриваемых из-за очень качественной внешней кладки;
  • возможности для интеграции общедоступных счетчиков электроэнергии, воды и газа нет. Подвалов как таковых нет. Коммуникации встроены в стены.

Снос пятиэтажных домов серии 1-511 в Москве

Причин, по которым правительство Москвы решило избавиться от построек не самых привлекательных видов, очень много:

Дорогая земля.Пятиэтажки серии 1 511 занимают много места, но дают небольшое количество квартир. На одной территории можно построить несколько построек на 30-40 этажей и получить больший объем. квадратные метры;

Идея с массовым переездом в новую Москву оказалась не такой популярной, как предполагалось ранее. Жители первых лиц не хотят проводить в пути 3-4 часа в одну сторону. Если 511-я серия пятиэтажек все же будет снесена, если не полностью, то частично, то территорию можно будет использовать более рационально.

Причин сноса может быть очень и очень много. И они должны быть очень хорошими. Если десять лет назад вопрос реновации решался только на городском уровне, то теперь этот вопрос выносится даже в Госдуму страны. Судя по всему, у мэра столицы есть веские основания избавиться от неподписанной серии 1511 пятиэтажек.


Почему стала ненужной серия 511?

И в первом ремонте, проведенном Юрием Лужковым, и в текущих вопросы по разрушениям решаются с множеством факторов:

Расположение домов.№ Пять арматур серии 1 511, фото можно увидеть ниже, встретить можно и в Солнцево, и в Кунцево, Измайлово, Перово. Стоят дома в Южном Тушино и в Черемушках. Даже на Мосфильмовской улице можно увидеть новые дома, построенные полвека назад. В предыдущие десятилетия первыми высвобождались наиболее престижные районы, подходящие для элитной застройки. Предполагалось, что «хрущевки» испортят внешний вид центральных районов, и от них нужно избавляться.


Материалы, выбранные для строительства. Снос пятиэтажек 511 серии изначально планировался из-за прочных внешних стен толщиной до полуметра. Немногие современные новостройки могут «похвастаться» таким качеством кладки. При Лужкове дома серии 511, 447 и другие подвергались сносу только в том случае, если Спецкомиссия признала, что здание непригодно для дальнейшей эксплуатации, а ремонт обойдется дороже строительства нового.


Несмотря на то, что нет ни мусоропроводов, ни лифтов, качество стен и перекрытий такое, что эта серия практически не рассматривается в первом ремонте.Каким будет вопрос в новом веке?

Снос состоится или нет?

По мнению московских властей, реновация XXI века будет существенно отличаться от предыдущей. Если раньше решение принималось на государственном уровне, и жители были поставлены перед тем, что представители официальных инстанций якобы соблюдали следующие принципы:

Новые квартиры должны быть предоставлены в том же районе, где будет сноситься 511 серия пятиэтажек.Если нет участков под строительство, речь идет о МКАД или спальных районах, идти нельзя. Исходя из этого, почти 40 районов в центре города уже исключены из реновации;


Решение должно принимать большинство жителей не только дома, но и района. Если большую часть пути желает оставаться на одном месте, то дома останется прежним. Тип здания не учитывается;

Речь не идет о точечной застройке уже закрытых дворов и небольших блоков свободной земли.Жители могут не опасаться, что постройки будут стоять по принципу «окна в окне». В первую очередь планируется освоить многочисленные выпускные вечера, оставшиеся после закрытия заводов и фабрик в Москве. Это касается восточной части города.

И наконец

Ремонт, окончание которого в Москве намечено на 2020 год, дает больше вопросов, чем ответов. Насильно, чтобы дом не сносили, но как быть с теми, которые уже не подходят для эксплуатации, а жильцы не хотят покидать «спаренные» места? Что будет с «непотопляемыми» вариантами? Исчезнет ли с карты Москвы 511 серия пятиэтажек?


Специалисты предполагают, что можно провести программу в полном объеме, если подготовить не менее 35 миллионов квадратных метров нового жилья.Даже в столице нет разработчиков, которые могут освоить такие объемы за несколько лет. Необходимо подготовить соответствующую инфраструктуру для носа.

Что будет с теми территориями, которые откажутся переезжать? Оставят их в покое, или жильцы постепенно создадут невыносимые условия, о которых скоро где-то далеко зададут себе?

Есть еще несколько проблем, требующих решения. Минимальная площадь квартир начинается от 28 кв.метров. Будут ли строиться новостройки с таким же жильем? Или собственники, согласившиеся на переселение, поставили перед тем, что им придется доплачивать за 10-15 кв. метров исходя из очень высокой цены московских площадей.


Кто оплатит новое строительство? Есть предположения, что разработчики будут все за свой счет по нескольким причинам:

После сноса пятиэтажек серии 1511 в Москве Земля будет передана тем же застройщикам, но под уже престижные проекты;

Они должны предоставить определенное количество квартир.Но при вводе в эксплуатацию квадратных метров будет сдано в несколько раз больше. Лишние девелоперы будут реализованы по рыночным ценам.

Между тем, на многих порталах регулярно появляется информация, что ремонт коснется не всех. Уже есть проекты, согласно которым пятиэтажки серии 1 511 останутся «непотопляемыми». Планируется внешняя пристройка лифта, надстройка этажей, где допускается перекрытие и фундамент. Квартиры будут совмещены, площадь увеличена.

Есть много вопросов. Какие ответы даст Правительство Москвы, покажет ближайшее время.

Москва, 24 марта - РИА Недвижимость. Три серии пятиэтажных домов - И-510, И-511, И-515 - должны поступить в программу реновации в Москве, которую готовит столица в настоящее время, замглавы комиссии Мосгордумы РИА по недвижимости. градостроительство, государственная собственность и землепользование Олег Сорока.

«Сейчас формируется программа обновления жилого фонда Москвы.Все эксперты указывают на серию И-510, И-511 и И-515 как на те, которые должны быть в нее включены », - сказал он. По словам собеседника агентства, техническое состояние домов этих серий такое, что« через 10- 15 лет они обязательно будут аварийными ».

При этом он подчеркнул, что главным при определении списков домов, которые попадут под снос второй очереди, будет желание самих жителей.

«У нас очень много собственников жилья, в любой точке мира - 82-84% всего жилого фонда в частной собственности.Сейчас идет обсуждение различных форматов, которые можно применить при сборе мнений москвичей », депутат Мосгордумы.

Как пройдет вторая волна сноса« хрущевок »в Москве? В конце февраля мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о готовящейся второй волне сноса пятиэтажек. Из уточнили, что для реализации этой программы потребуются изменения в федеральное законодательство. В пятницу, в пятницу, 10 марта, группа депутатов внесла проект поправки в Госдуме принят закон «О статусе столицы Российской Федерации» и другие акты, определяющие порядок переселения жителей из снесенных домов, а также застройку освобожденной территории.Сайт «РИА Недвижимость» знакомит читателей с основными положениями этого документа.

Он уточнил, что возможность использования электронных площадок типа «Активный гражданин», ежеквартальных опросов, а также использование возможностей многофункциональных центров (МФЦ).

Ранее Собянин на встрече с президентом России Владимиром Путиным сообщил, что власти города готовы разработать новую масштабную программу сноса ветхих и аварийных пятиэтажек.По данным столичных властей, программа сноса может включать 25 миллионов квадратных метров ветхого жилого фонда (около 8 тысяч домов), в котором проживает 1,6 миллиона человек. Законопроект, регулирующий порядок сноса пятиэтажек и переселения москвичей в новые дома, внесен в Госдуму 10 марта. Он предполагает внесение изменений в закон «О статусе столицы Российской Федерации». »и ряд других правил в части установления особенностей Московского жилищного фонда.

Хрущевка: Когда все пятиэтажки снесут в Москве Прогнозы, конечно, неблагодарные, но иногда очень хочется поиграть в них. Глава РИА Недвижимость Ольга Набникова рассуждает, когда москвичи могут начать переселяться в качественные новостройки в рамках второй волны расселения пятиэтажек в столице.

Что известно о сериях i-510, I-511 и I-515

Дома серии И-510 и панельные И-515. И-510 - серия корпусов, разработанная во второй половине 1950-х годов.Первые корпуса этой серии были возведены в 1957 году, последние - в 1969 году. Наибольшие темпы строительства приходились на 1960-1961 годы. Здания этой серии характеризуются как блочные многосекционные жилые дома, состоящие из обычных и торцевых секций с одно- - трехквартирными квартирами, пятиэтажные, без лифтов и вывоза мусора, с высотой потолков от 2,48 до 2,7 метра, с совмещенным санузлом. В Москве также есть несколько домов для малогабаритных домов на базе этой серии: на Коровинском шоссе, Севастопольском проспекте, Щелковском шоссе и рядом со станцией метро Перово.

В Москве панельные дома серии И-515/5 (1-515 / 5) присутствуют абсолютно на всех участках, строительство которых велось в конце 1950-х - в 1960-х годах. По распространенности эта серия занимает первое место в Москве среди пятиэтажек всех периодов застройки. Дома этой серии формально не входили в снос «первой волны», но были случаи сноса в некоторых кварталах при комплексной реконструкции, в ряде престижных районов, а также в районах, где находились дома серии. снесли в первую очередь были немного (ЮАО).В нескольких домах проведена резервация (капитальный ремонт).

Серия 1-511 была разработана в конце 1950-х годов. Дома - многосекционные, состоят из обычных и торцевых секций, обычно из 3-4 или 6-8 подъездов. Стены: Наружные - кирпич (обычно белый силикатный кирпич), некоторые из кирпичных блоков, внутренние - гипсобетонные, перегородки - гипсобетонные, перекрытия - железобетонные плиты. Высота потолков 2,48 метра. Санузел совмещенный или раздельный. В доме 1, 2, 3-х комнатные квартиры (4 в подъезде).Есть также малая версия этой серии с солидными однокомнатными квартирами и очень маленькой кухней. А в доме типовых размеров сразу умещается 130 квартир.

Поиск приостановлен, поскольку власти готовятся к сносу

Поисково-спасательные группы обыскивают обломки частично разрушенного 12-этажного кондоминиума Champlain Towers South в Серфсайде, Флорида, 2 июля 2021 года.

Джорджио Виера | AFP | Getty Images

Поисково-спасательные операции в частично обрушившейся башне кондоминиума в Серфсайде, Флорида, были временно приостановлены в субботу, так как власти собираются снести остальную часть здания в рамках контролируемого сноса, прежде чем нестабильная конструкция подвергнется угрозе ветров от ветра. Тропический шторм Эльза.

Во время пресс-брифинга мэр Майами-Дейд Даниэлла Левин Кава сообщила, что операции были временно приостановлены в 16:00. Суббота по восточноевропейскому времени в связи с подготовкой к сносу, включая бурение нестабильных колонн. Поиск можно возобновить, как только оставшаяся часть здания будет снесена.

«Мы продвигаемся так быстро, как только можем», - сказал Левин Кава в субботу вечером.

«Мы искренне желаем, чтобы это можно было сделать безопасно перед бурей, чтобы мы могли руководить сносом», - сказал мэр ранее в субботу.«Этот снос будет тем, что защитит и сохранит доказательства и позволит продолжить максимальную поисково-спасательную деятельность».

По состоянию на субботу число погибших в упавшем здании увеличилось до 24 человек, и 121 человек все еще числятся пропавшими без вести. Никто не был спасен с первых часов после того, как 12-этажный кондоминиум Champlain Towers South, построенный в 1981 году, частично обрушился 24 июня.

Губернатор Флориды Рон ДеСантис сказал, что здание может быть обрушено в течение 36 часов после финала. план существует, в то время как мэр Surfside Чарльз Беркетт сказал, что снос может произойти уже в воскресенье.

«Были опасения, что ураган может разрушить здание для нас и разрушить его в неправильном направлении на вершине груды, где у нас есть жертвы», - сказал Беркетт, имея в виду Эльзу, рейтинг которой был понижен до тропического шторма в субботу.

Левин Кава подписал для Эльзы чрезвычайное положение в субботу утром. «Из-за большой осторожности мы обеспечиваем мобилизацию всего, что нам нужно в округе, чтобы подготовиться к любым возможным ударам», - сказала она на брифинге.

Трек долгосрочного прогноза показывает, что Эльза направляется к Флориде в виде тропического шторма к утру вторника, но некоторые модели переносят его в Персидский залив или на Атлантическое побережье.

Поисково-спасательный персонал работает на месте обрушения жилого комплекса во Флориде в Серфсайде, Майами, США, на этом раздаточном изображении 2 июля 2021 года.

МАЙАМИ ДЕЙД ПОЖАРНЫЙ ОТДЕЛ | via REUTERS

Ускоренный план появился на следующий день после того, как Левин Кава заявил, что снос может не произойти в течение нескольких недель, поскольку инженеры изучали и подписывали следующие шаги. Должностные лица ограничили доступ к тем частям зоны здания, которые угрожают здоровью и безопасности населения.

Тем не менее, Левин Кава сказал, что эксперт по сносу выступил в пятницу вечером, имея опыт действовать быстрее, чем предполагалось изначально.По словам Левина Кава, инженеры и власти штата, местные и федеральные власти рассмотрели план и согласились, что это лучший путь вперед.

«Предлагаемый снос представляет собой очень узкую зону охвата, поэтому мы не рассматриваем серьезные удары по местности или дополнительную эвакуацию», - сказал Левин Кава. «Мы все еще находимся в процессе комплексной проверки».

Решение о сносе части здания, которое все еще стоит, было принято после того, как большую часть четверга были приостановлены поисково-спасательные операции из-за опасений, что оставшееся сооружение может упасть, что подвергнет опасности лиц, осуществляющих первую помощь, обыскивающих это место.

Причина обрушения здания до сих пор неизвестна. Инженерная фирма проверила башню кондоминиума в 2018 году, почти за три года до обрушения, и выпустила отчет, в котором выяснилось, что неудавшаяся гидроизоляция под бассейном здания вызывает «серьезные структурные повреждения».

«Отказ от замены гидроизоляции в ближайшем будущем приведет к экспоненциальному увеличению степени разрушения бетона», - говорится в отчете.

Национальный институт стандартов и технологий начал полное расследование обрушения и представит рекомендации о том, как повысить безопасность здания.

Левин Кава заказал 30-дневный аудит зданий старше 40 лет в округе Майами-Дейд, которые имеют высоту пяти этажей и выше и еще не завершили процесс повторной сертификации. Округ проверяет 14 таких зданий, 10 из которых недавно прошли повторную сертификацию.

Кондоминиум в Северном Майами-Бич был закрыт, и более 300 жителей были эвакуированы в пятницу после того, как отчет о ревизии и инспекции здания выявил небезопасные структурные и электрические условия.