ᐉ Можно ли самостоятельно установить счетчик на электроэнергию. mainurist.ru
Можно ли самому поменять электросчетчик
Поэтому я бы все-таки советовала весь этот процесс переустановки электрического счетчика доверить специалистам этого специализированного предприятия. Во-первых, обязательно должны быть сняты показания с вашего прежнего счетчика. Это очень важно, чтобы вас не заставили платить в бОльших размерах (по нормативу).
Установить или поменять счетчик для потребления электроэнергии можно и самостоятельно. Особенно, если хозяин домовладения сам электромонтер или имеет родственника подходящей для этого профессии, которые в счетчиках разбираются (они же разные!). Покупается новый прибор и устанавливается.
Можно ли установить счетчик отдельно на подъезд
Согласно действующим Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 6 мая 2011 года, потребитель коммунальных услуг обязан вносить плату не только за непосредственно потребленные ресурсы, но и, так называемые, общедомовые нужды.
Так, к примеру, во многих многоквартирных домах помещения арендуются коммерческими организациями. «Рядовые» жильцы при этом полагают, что из-за такого «соседства» суммы в строке платежки «общедомовые нужды» многократно возрастают. В редакцию ЖКХакера поступил вопрос: «Можно ли установить счетчик конкретно на один подъезд и платить по нему?».
Установка электросчетчика своими руками
С установкой электросчетчика можно безо всяких проблем справиться самостоятельно. Однако прежде чем вы решите «расчехлить» плоскогубцы, получите нужные разрешения и прочие документы. Для этого обратитесь в местное представительств о сетевого провайдера с запросом на выдачу технического задания для проведения работ. Там же вы сможете заключить необходимый договор.
Электронные счетчики электроэнергии отличаются более высокой точностью, меньшими габаритами и отличной универсальностью . К примеру, современные электросчетчики поддерживают работу в многотарифном режиме. Такое преимущество актуально для регионов, в которых тарифы на электричество меняются в зависимости от времени суток. Поэтому при выборе между индукционным и электронным оборудованием предпочтение однозначно стоит отдавать в пользу последнего.
Установка счетчиков электроэнергии в квартире: можно ли установить и требования к размещению, как экономить на оплате
- должен быть свободный доступ к клеммам электрического счетчика и к трансформатору тока;
- необходимо, чтобы обеспечивалась возможность комфортной замены оборудования;
- чтобы не было препятствий для установки счетчика под углом до одного градуса;
- очень важно обеспечить проведение всех монтажных и ремонтных работ с внешней стороны оборудования.
В современных новостройках электрические счетчики принято устанавливать в электрических щитках, расположенных в прихожих квартир по регламентированным правилам. В щитке рядом со счетчиком располагаются все автоматы. Согласно ПУЭ подключение происходит к входящему автомату, а основная цепь обесточивается.
Можно ли установить счетчики на воду самостоятельно? Установка счетчиков на воду своими руками
а) счетчики. Как правило, требуется два, но только в том случае, если водопроводная система состоит из нескольких стояков, приборы покупаются на каждый стояк отдельно. Если в квартире имеется газовая колонка, то счетчик устанавливается только на холодную воду;
Стоит отдельно затронуть вопрос установки приборов учета на горячую воду. Довольно часто возникает такая ситуация, когда, просыпаясь рано утром или ложась спать в час ночи, открываешь кран с горячей водой, но приходится долго ждать, когда, наконец, она пойдет. Если же счетчик не установлен на горячую воду, то стекающая холодная вода заставляет тратить лишние минуты. Когда на горячую воду будет установлен прибор учета, то, кроме потраченного времени на ожидание горячей воды, вам еще придется платить за холодную воду по цене горячей – это нелогично и несправедливо. Поэтому, если вы регулярно сталкиваетесь с тем, что подолгу не появляется горячая вода – задумайтесь, нужно ли ставить на нее счетчик, может, стоит ограничиться только прибором на холодную воду.
Установка счетчиков электроэнергии в квартире — процедурные вопросы
Сегодня во всех субъектах РФ проводится компания по замене устаревших приборов учета. Отчасти это справедливо, поскольку у современных счетчиков меньше погрешность, и главное — отсутствует (или сильно затруднена) возможность мошеннического изменения показаний.
Обязательная замена счетчиков электроэнергии производится по графику. Вам просто нужно найти свой дом в перечне, и отслеживать сроки исполнения. Если представители энергосбыта не явились в установленное время (без уважительной причины) — пишите заявку на замену счетчика местным властям и заявление в прокуратуру.
Установка счетчиков электроэнергии в квартире: можно ли установить и требования к размещению, как экономить на оплате
- должен быть свободный доступ к клеммам электрического счетчика и к трансформатору тока;
- необходимо, чтобы обеспечивалась возможность комфортной замены оборудования;
- чтобы не было препятствий для установки счетчика под углом до одного градуса;
- очень важно обеспечить проведение всех монтажных и ремонтных работ с внешней стороны оборудования.
Еще при покупке необходимо проверять сроки давности, так как не имеет значения, был счетчик в эксплуатации или нет. Дата поверки указывается на пломбе корпуса счетчика, римскими цифрами обозначают квартал последней проверки, а арабские цифры сообщают, в каком году проверялся. Эти сроки также регламентируются ПУЭ.
Подключение электросчетчика в квартире
Согласно действующим нормативным актам, владелец дома может установить электросчетчики в пределах мощности своих потребительских сетей. Самым лучшим местом расположения электросчетчика станет отапливаемый распределительный считок в квартире. Но в последние годы было предъявлено требование о том, чтобы электросчетчик монтировался только за пределами квартиры, и у представителей проверяющих организаций оставался свободный к ним доступ.
Общая конструкция электросчетчика предусматривает наличие специального клемника. Этот элемент представлен в виде медной планки, которая фиксируется специальными диэлектрическими зажимами. На ней имеется несколько отверстий, через которые проходит подключение кабелей с использованием зажимных винтов. Такой вариант соединения рекомендован в тех случаях, когда существует необходимость объединения всех кабелей в один целый элемент.
Самостоятельная замена счетчика электроэнергии
Получив постановление от электроснабжающей организации, вы имеете полное право самостоятельно заменить и установить в подходящем месте электросчитывающий прибор. В назначенное число инспектор должен снять пломбу. Чтобы вы смогли начать монтажные работы, а также без проблем подключить прибор к сети. В частных домах большинство владельцев устанавливают счетчики на улице, но по желанию его можно подключить и в помещении. В многоэтажных домах электросчетчики устанавливают в подъездах и на этажах, поэтому заменить его можно и зимой и летом.
Электросчитывающие приборы можно разделить на индукционные или механические, а также электронные. Первые редко можно встретить, такие счетчики устанавливали еще наши бабушки и на сегодняшний день они считаются устаревшим вариантом. Такие устройства работают по принципу электромеханики, где уровень употребляемой энергии зависит от количества вращений встроенного металлического диска. Но, не смотря на их устаревший механизм, они имеют два преимущества перед электронными счетчиками – их стоимость намного меньше, а интервал между проверками намного больше.
Можно ли самостоятельно установить счетчик на электроэнергию
Согласно части 9 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования многоквартирного дома, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
31 Июл 2018 glavurist 218 Поделитесь записьюПорядок замены электросчетчика в частном доме и особенности установки
Каждый потребитель должен знать порядок замены электросчетчика в частном доме, так как периодически возникает необходимость его замены.
У непосвященного человека возникает ряд вопросов: как часто надо менять счетчик, к кому обращаться, кто это должен делать, за чей счет и многие другие.
При решении указанного вопроса необходимо учитывать нормы законов, государственных стандартов и технические требования.
Необходимые документы
Перед началом выполнения работ надо ознакомиться с требованиями существующих нормативных документов. При нарушении правил надзорный орган предпримет санкции. Регламентируется замена электросчетчика в частном доме такими правовыми актами:
- ст. 541-544 Гражданского кодекса;
- Постановлением Правительства РФ «Правила учета электроэнергии».
Домовой счетчик
Для установки или замены электросчетчика понадобятся следующие документы:
- Заявление владельца дома. В нем указывается: дата и место написания; полные данные заявителя; адрес, по которому надо выполнить работы; номер лицевого счета в компании, обеспечивающей энергоснабжение; характеристики счетчика и реквизиты договора об энергоснабжении.
- Ксерокопия паспорта владельца дома;
- Доверенность, если собственника представляет другое лицо.
- Договор об энергоснабжении дома;
- Документы на право владения недвижимостью;
- Копия паспорта на устанавливаемый электросчетчик.
Порядок согласования
Перед тем как обратиться в обслуживающую компанию, проверьте, в нормальном ли состоянии электропроводка в доме. Если есть проблемы, то лучше их самостоятельно устранить. Если во время проведения замены счетчика энергетики выявляют грубые нарушения, то штрафа не избежать.
Собрав все необходимые документы, надо обратиться в управляющую компанию. В договоре посмотрите, кто взял счетчик на баланс, это может быть управляющая компания или владелец дома.
Замена может быть плановой или неплановой, но в любом случае она регистрируется в энергетической компании, поэтому надо обязательно соблюдать порядок действий.
Электросчетчик в щитке
Заявление о необходимости замены электросчетчика регистрируется в компании, ждать придется несколько дней, пока оно будет внесено в государственный реестр. После этого в энергетической компании надо взять справку, по которой вы сможете купить новый счетчик или же его можно купить в обслуживающей компании.
Счетчик по своим характеристикам должен соответствовать тем, что были указаны в справке. Паспорт прибора надо сохранять, так как в нем записывают результаты плановых осмотров.
Выбор электросчетчика
На рынке предоставлен большой выбор электрических счетчиков, которые отличаются техническими характеристиками.
Тип прибора и принцип работы
Индукционные модели в своем устройстве имеют диск, по количеству оборотов которого и проводится учет потребляемой электроэнергии.Преимущества их в невысокой стоимости и большом сроке между плановыми проверками.
Электронные устройства работают на микросхемах и полупроводниках, у них ничего не вращается, поэтому класс точности более высокий.
Число фаз
Для однофазных сетей используются однофазные устройства, а для трехфазных — трехфазные модели. Некоторые трехфазные счетчики могут работать в любой сети. При необходимости в сеть, имеющую три фазы, можно подключить три однофазных счетчика, при этом энергия будет учитываться по каждой фазе отдельно.
Класс точности
Этот параметр учитывает погрешность, которая возникает при совершении измерений, указывается она в процентах. Более старые модели имели погрешность 2,5 %, у современных электросчетчиков она до 0,2 %. Для использования в частном доме класс точности прибора должен быть 2 %.
Способ подключения
Если нагрузка тока до 100 А, то устанавливаются модели прямого подключения, если она больше, то надо дополнительно использовать трансформатор тока.
Особенности установки и подключения
Класс напряжения
Он может быть 220/380 В и 100 В, второй вариант нужен, если питание осуществляется от линии напряжением 6 и 10 кВ.
Число тарифов
Электросчетчики могут быть одно-, двух- и многотарифными. Наличие двухтарифного счетчика позволяет по-разному платить за энергию, потребленную в дневное и ночное время, между тарифами практически двойная разница.
Владельцы двухтарифных счетчиков активно пользуются стиральной, посудомоечной машиной и другими электроприборами с большим потреблением энергии в ночное время, но стоит знать, что окупаемость данного прибора может составлять несколько лет.
Порядок замены
Необходимо определиться, кто оплачивает замену счетчика.
Если это управляющая компания, то ее работники составляют договор с энергопоставляющей организацией, и она выполняет все работы.
Если же в договоре указано, что замена счетчика является ответственностью владельца дома, то вам надо будет заменить его своими руками или нанять ту же энергопоставляющую организацию (оптимальный вариант).
Кто бы ни проводил замену данного устройства, обязательно должно быть разрешение, полученное в компании, поставляющей электричество. Даже когда счетчик сломался, все равно любые действия до получения соответствующего разрешения проводить нельзя.
После выполнения работ представители компании пломбируют счетчик и выдают на руки акт выполненных работ с указанием номера прибора, пломбы и его показаний.
Порядок замены электросчетчика:
- написание заявления и согласование времени проведения работ;
- контролер снимает показания со счетчика и удаляет пломбы;
- готовится место для установки нового прибора;
- монтируется бокс для данного устройства;
- устанавливается электрический счетчик;
- прибор подключается к сети;
- выполняется пробный пуск;
- проверяется работоспособность как самого устройства, так и всей электросети в доме;
- устанавливается запорное устройство, так как в частных домах счетчик нередко стоит на улице;
- проверка электросчетчика представителями контролирующего органа;
- опломбирование нового прибора.
Заниматься заменой электросчетчика должен только специалист, у которого есть соответствующая квалификация. Допущенные ошибки приводят не только к некорректной работе устройства, но и к возникновению аварийных ситуаций, опасных для здоровья человека.
Требования по монтажу электросчетчика
Для того чтобы после замены новый электросчетчик корректно и без поломок работал на протяжении всего срока службы, необходимо правильно подготовить место его монтажа. На срок работы прибора и его точность влияют такие факторы: влажность, температура и состав окружающего воздуха, вибрации.
Основные требования по монтажу:
- если монтаж проводится в помещении, то в нем должно быть сухо, если на улице, то устанавливается специальный герметичный бокс;
- при выборе места надо учитывать, чтобы оно было удобно для обслуживания и проверки прибора;
- монтаж проводится на жесткую поверхность, которая не должна вибрировать, деформироваться и смещаться;
- можно устанавливать на металлических, пластмассовых или деревянных щитах;
- поверхность должна быть вертикальной;
- от пола прибор может находиться в пределах 80-170 см, лучше всего, чтобы он был на уровне глаз;
- нельзя, чтобы счетчик отклонялся от вертикали более чем на 1 градус, иначе будет большая погрешность в его показаниях, Такое требование актуально для индукционных моделей, электронные приспособления менее чувствительны в этом плане;
- подключаемые провода хорошо зачищаются минимум на 1,2-2 см;
- обязательно делают заземление;
- обязательное наличие автоматических выключателей, которые при необходимости позволяют отключить это устройство.
Акт замены счетчика электроэнергии
После того как специалисты выполнят замену счетчика, составляется акт, который подписывает владелец дома и исполнитель. В документе указывается следующая информация:
- адрес проведения работ;
- технические характеристики снятого и установленного счетчика;
- дата выполнения работ;
- дата поверки старого и нового электросчетчика;
- показатели нового прибора;
- количество неучтенной электроэнергии во время отсутствия прибора;
- причина замены;
- информация об организации, проводившей работы, и ее полные реквизиты.
Счетчик на улице
Акт замены электросчетчика выполняется в двух экземплярах, один из которых остается у владельца дома, а второй — в энергопоставляющей организации.
Замена счетчика своими руками в частном доме
Для того чтобы установить счетчик электроэнергии своими руками, надо иметь соответствующие знания и навыки. Можно приобрести электрощит в сборе, а можно купить все необходимое по отдельности:
- электросчетчик;
- бокс для его размещения;
- кабель, диаметр которого не менее 3 мм;
- дин-рейка;
- автоматический выключатель;
- крепежные элементы.
Обычно в паспорте приобретенного прибора есть схема его подключения. Порядок выполнения работ будет следующим:
- сначала распределяют в щитке все элементы, так вы поймете, подходит ли он под размеры, и в процессе монтажа не будет возникать проблем;
- на стене делают разметку, согласно которой фиксируют дин-рейку и бокс;
- на рейку устанавливают автоматический выключатель;
- согласно имеющейся схеме делают разводку;
- фаза выводится на выключатель;
- провода зачищаются на 10-20 мм и надежно фиксируются в клеммах;
- кабеля не должны перехлестываться, иначе в этих местах они будут перегреваться;
- устанавливается заземление.
Современные счетчики электроэнергии имеют возможность для дистанционной передачи данных, что облегчает работу органов надзора.
По закону можно устанавливать как электронные, так и индукционные счетчики электроэнергии, но они должны отвечать существующим стандартам и иметь погрешность не более 2 %. Зная технические требования, вы сможете правильно купить необходимый прибор, определиться с тем, кто должен платить за его замену, и в случае необходимости заменить электросчетчик самостоятельно.
Видео на тему
Правила установки счетчиков электроэнергии в квартире
В первую очередь потребитель электроэнергии должен знать, что все, что касается эксплуатации электросчетчиков, регламентировано Правилами Устройства Электроустановок (ПУЭ).Установка счетчиков электроэнергии в квартире не запрещена, но имеет свои особенности.
Наличие государственной поверки
Производить установку электросчетчиков в жилых помещениях можно при наличии государственной поверки, срок которой еще не прошел.Для разных видов счетчика существует разный период поверки:
- для трехфазного счетчика – 1 год;
- для однофазного счетчика – 2 года.
Еще при покупке необходимо проверять сроки давности, так как не имеет значения, был счетчик в эксплуатации или нет. Дата поверки указывается на пломбе корпуса счетчика, римскими цифрами обозначают квартал последней проверки, а арабские цифры сообщают, в каком году проверялся. Эти сроки также регламентируются ПУЭ.
Требования к щиту
В основных нормах нет четких требований к конструктивным особенностям электрощитов.Однако определенные условия все-таки имеются:
- должен быть свободный доступ к клеммам электрического счетчика и к трансформатору тока;
- необходимо, чтобы обеспечивалась возможность комфортной замены оборудования;
- чтобы не было препятствий для установки счетчика под углом до одного градуса;
- очень важно обеспечить проведение всех монтажных и ремонтных работ с внешней стороны оборудования.
Для прикрепления электрических счетчиков разрешается применять щитки из дерева, пластмассы и металла.
Правила монтажа
Счетчики устанавливаются по четко регламентированным правилам. Высота над полом должна составлять от 0,8 до 1,7 метра.Удобно расположить его перед глазами для комфортного снятия показаний и эксплуатации. Чтобы не возникало больших погрешностей, прибор максимально не должен быть в наклоне более чем на один градус.
Такие нормы больше важны для электромеханического (индукционного) электросчетчика, на работу электронного прибора угол наклона не влияет, но в правилах таких уточнений нет, поэтому требования предъявляются ко всем видам счетчиков одинаковые.
Меры безопасности
Чтобы обеспечивалась безопасная эксплуатация и ремонтные работы электрических счетчиков, принято монтировать специальные предохранительные устройства, которые делают возможным отключение прибора от сети.С основными положениями закона о замене счётчиков электроэнергии можно ознакомиться здесь: https://teplo.guru/elektrichestvo/schetchiki/zamena-zakon.html
Такие коммутаторы прикрепляют до места нахождения электросчетчика. Расстояние должно быть не более десяти метров.
Существует практика не особого одобрения представителями энергетических служб установки таких предохранителей. Поэтому, чтобы не было подозрений в воровстве электрической энергии, будет целесообразным опломбировать их, как и электрический счетчик.
Монтаж в жилых домах
В квартирах не принято устанавливать электрические счетчики самостоятельно. Для этих целей вызывают работников энергетических компаний.В многоэтажных домах более давней постройки электрические счетчики размещаются на общих площадках.
На сегодняшний день существует практика переноса счетчиков из общих коридоров в квартиры.
В современных новостройках электрические счетчики принято устанавливать в электрических щитках, расположенных в прихожих квартир по регламентированным правилам. В щитке рядом со счетчиком располагаются все автоматы. Согласно ПУЭ подключение происходит к входящему автомату, а основная цепь обесточивается.
От главного автомата электроэнергия переходит на счетчик, а затем по разводке распределяется по автоматам. Обязательно надо произвести заземление для предотвращения коротких замыканий.
Особенности размещения в частных домах
Установку электрического счетчика в частном доме лучше осуществлять в отапливаемом помещении.Лучше всего для этих целей подойдут:
- отапливаемая лоджия;
- коридор;
- теплый сенник.
Важным моментом является недопустимость попадания влаги на электросчетчик в виде атмосферных осадков или испарений. К электрическому щитку обязательно монтируется предохранительное заземление, которое предотвратит поломку электрической техники. Главные параметры монтажа остаются теми же, как указано в основных правилах.
Монтаж на дачах
Существует практика установки электрических счетчиков в дачных кооперативах снаружи строений для удобства снятия показаний представителями дачного сообщества.Однако при неблагоприятных погодных условиях и низких температурах показания можно считать некорректными.
Поэтому рекомендуется перенести электрические счетчики в теплые помещения. Нет нормативного документа, обязывающего размещать приборы учета на фасаде дома, поэтому можно переносить счетчик в отапливаемые помещения.
Наиболее удачным способом установки считается монтаж счётчика на столбе. Подробности проведения процедуры указаны здесь: https://teplo.guru/elektrichestvo/schetchiki/na-stolbe.html
Смотрите интересное видео, в котором популярно разъясняется, как можно экономить электроэнергию в квартире со счетчиком:
порядок и правила выполнения замены
Точный подсчет использованной потребителями электроэнергии ведется с помощью прибора, фиксирующего и регистрирующего расход. Со временем электрический расходомер выходит из строя или устаревает. И тут владелец жилья сталкивается с ситуацией, когда замена электросчетчика становится неминуемой.
Мы расскажем о правовых и технических нюансах, связанных с установкой нового прибора учета. Вместе с вами разберемся, в каком порядке следует производить замену старого аппарата. Посоветуем, что следует делать, если замену решено производить собственными руками.
Содержание статьи:
Причины замены электросчетчика
На практике замена приборов, на основании которых производится расчет коммунальных платежей, происходит редко. Однако с этим сталкиваются все владельцы жилья – как городских квартир, так и частных домов.
Замена прибора может осуществляться УК или самим собственником жилья. Представители УК или поставщика электроэнергии обычно производят замену планово, заранее оповещая владельцев квартир или домов. А собственники чаще покупают новое оборудование (или обращаются в УК с просьбой заменить) вследствие поломки аппарата.
Установленный в этажном, квартирном или домовом щите электросчетчик должен быть исправным, как и остальные электромонтажные устройства: автоматы защиты, УЗО, стабилизаторы, розетки
Если аппарат по какой-либо причине, не известной вам, остановился или, напротив, стал «крутиться» намного быстрее, нужно срочно вызвать специалиста.
Иногда достаточно небольшого ремонта, но чаще при подобной неисправности выдают заключение на замену старого счетчика электроэнергии. Согласно ему, нужно либо самостоятельно установить новый аппарат, либо обратиться в УК.
Вот некоторые из причин замены, с которыми вы можете столкнуться в процессе эксплуатации электросчетчика:
Галерея изображений
Фото из
Если аппарат не проходит метрологическую аттестацию или относится к классу точности ниже, чем 2,0, то требуется замена современным аналогом, рассчитанным на большие нагрузки
Срок работы счетчика регламентирует и указывает в техдокументации завод-изготовитель. Если истекает срок междуповерочного интервала, аппарат нуждается в замене
Средства измерения имеет право пломбировать и проверять только госповеритель. Если пломба отсутствует, лучше немедленно обратиться с заявлением о ее пропаже, иначе последует наказание
Если не вращается диск, поломан корпус, перестал работать дисплей, нарушена герметичность смотрового окна, также требуется немедленная замена прибора
Несоответствие актуальным параметрам сети
Электросчетчик исчерпал свой ресурс
Нарушена или сорвана пломба
Техническая поломка или механическое повреждение
Какими законами руководствоваться?
Практически все ответы на вопросы, касающиеся установки или замены приборов учета, можно найти в законодательной базе. В нормативных актах прописаны общие положения и более конкретные требования, относящиеся к частному сектору, муниципальному жилью и приватизированным квартирам.
Например, о необходимости замены неисправного оборудования можно узнать из следующих документов:
- Федеральный закон № 28-Ф3 от 1996 года, но отредактированный 30.12.2008;
- Закон РФ №4871-1 от 1993 года с внесенными поправками 10.01.2003;
- ГОСТ Р 52321-2005 – требования к счетчикам классов 0,5; 1; 2.
О том, кто отвечает за имущество, указано в ст. 210 ГК РФ, а об обязанностях покупателя технического оборудования – в ст. 543 ГК РФ.
Если между вами и представителями УК или соседями возникают споры о пользовании приборами учета и об ответственности за них, за разъяснениями рекомендуем обратиться к юристам
В федеральном законе N 102-ФЗ от 26.06.2008 можно найти материалы о единстве измерений, метрологической экспертизе и метрологических службах.
А в постановлении правительства РФ №491 говорится о том, кто и когда должен нести ответственность за установку или замену систем учета, в том числе и счетчиков.
Но бывают и исключения из правил, изложенных в документах. Например, если частное лицо изъявит желание поменять старый исправный электросчетчик в этажном щите на новую модель, издержки по замене полностью ложатся на его плечи. Тем не менее, дальнейшее обслуживание продолжает выполнять УК.
Кто оплачивает и производит замену?
Ответственным за приобретение и установку нового аппарата назначается лицо, уполномоченное по договору с УК и существующим положениям ЖК и ГК. Однако при этом учитывается причина, по которой производится замена, а также место установки. Для собственников жилья и лиц, владеющих квартирой на условиях найма, правила отличаются.
Вариант #1 – квартира в собственности
Большая часть городских квартир находится в собственности граждан – в свое время жилье было приватизировано, и право владения полностью перешло в руки собственников. Один или несколько членов семьи могут распоряжаться квартирой по своему усмотрению, они же отвечают за все техническое имущество, находящееся на ее площади.
Если электрощит с прибором учета является квартирным, то есть находится в прихожей или коридоре внутри квартиры, то ответственность за установку нового аппарата несет частное лицо
Электросчетчик, установленный на этажной площадке, должна менять управляющая компания, так как он относится к общедомовому имуществу. Замена требуется, если прибор исчерпал ресурс, устарел или сломался по не зависящим от потребителя причинам.
Ответственность за замену ложится на владельца квартиры в трех случаях:
- если по его вине произошла поломка счетчика;
- если в договоре отдельным пунктом прописаны его обязанности по замене;
- если он по своей инициативе захотел поменять оборудование.
Проще говоря, согласно стандартным договорам, квартирные щитки – собственность владельцев, этажные – управляющей компании. Соответственно, и ответственность за любые действия со счетчиками несут собственники.
Но бывают исключения, которые прописываются в договоре. Поэтому, если вас заставляют , обязательно изучите соглашение.
В 2012 году вышел закон, по которому жители многоквартирных домов должны самостоятельно менять счетчики, независимо от места их установки. Однако главным регулирующим документом является договор между собственниками и УК.
Вариант #2 – муниципальное жилье
Если квартира не приватизирована, а ее владелец проживает по договору соцнайма, все имущество, в том числе и электротехническое, является собственностью муниципалитета. Следовательно, власти города отвечают за установку или замену оборудования.
Однако на практике нередко происходят ситуации, когда УК или энергосбытовая компания привлекают жильцов к приобретению нового прибора. Это неправильно, так как они являются временными нанимателями, пользователями.
Обычно между УК и муниципалитетом заключается договор с распределением ответственности сторон. Поэтому в итоге за новое электротехническое оборудование платит кто-то из них. Если все же пытаются свалить покупку на жильца, необходимо подать жалобу в жилищную инспекцию
Проживающий на муниципальных метрах гражданин оплачивает замену счетчика только в одном случае – если устройство сломалось по его вине.
Вариант #3 – частный дом
Собственники коттеджей для постоянного проживания или домов сезонного посещения (дач), если нет дополнительного пункта в договоре с обслуживающей организацией, практически всегда сами несут затраты на замену счетчика.
Прибор учета в частных домах обычно устанавливается вместе с вводным автоматом на улице – на фасаде дома или на опоре, поддерживающей электрокабель, чтобы сотрудник контролирующей организации мог снимать показания, не беспокоя хозяев
Если вы являетесь владельцем дома, то должны самостоятельно приобрести прибор учета и установить его. Если монтаж планируется производить своими руками, то ввод в эксплуатацию и опломбирование самому делать нельзя – этим должен заниматься представитель Энергосбыта.
Какой именно покупать счетчик и , лучше также поинтересоваться у специалистов сбытовой компании, так как аппарат должен максимально соответствовать параметрам сети и условиям установки.
В каком порядке происходит замена?
Независимо от того, кому принадлежит жилье и кто отвечает за прибор учета, пользователь должен придерживаться правил эксплуатации, следить за состоянием электросчетчика и быстро реагировать на поломку.
Если прибор стал работать некорректно или закончился срок службы, отведенный производителем, то следует предпринять меры по замене устройства, иначе возможны штрафные санкции
Сначала рассмотрим, как заменить установленный в квартире электросчетчик. Если относится к квартирному имуществу и располагается в , следовательно, покупка оплачивается собственником, как и услуги по установке. Находящиеся на лестничной площадке приборы являются собственностью УК, менять их должна она.
1 шаг – подача заявления. Можно обратиться в ближайшее отделение Энегосбыта и с помощью менеджера заполнить стандартный бланк. С собой необходимо захватить паспорт и документы, подтверждающие владение квартирой.
Если вы не являетесь владельцем квартиры, а только представляете его, то потребуется еще один документ – доверенность, заверенная у нотариуса.
2 шаг – выписка наряда. Компания направляет электромонтажника для снятия показаний, составления акта, снятия пломбы. Назначает точное время посещения (обычно только дату, но иногда и часы, например, с 9.00 до 17.00).
Пока производятся работы по замене, расчет потребленной энергии ведется по специальному тарифу, который не включает учет использованных кВт
3 шаг – покупка электросчетчика. Список подходящих для установки моделей лучше взять также в Энергосбыте, предварительно проконсультировавшись по возможным тарифным планам.
Можно воспользоваться ситуацией и купить двухтарифный счетчик, который позволит выбрать более удобный план пользования электроэнергией. Это актуально для жильцов, которые привыкли работать или заниматься хозяйством по ночам
4 шаг – демонтаж старого и установка нового счетчика. Могут производиться как собственниками жилья, так и приглашенным специалистом. Однако вводом устройства, составлением акта и опломбированием занимается исключительно представитель Энергосбыта.
Такой порядок замены электросчетчика практикуется и в частном доме, так как за электромонтажные устройства, установленные и в здании, и на улице, несет ответственность собственник.
Порядок переустановки в разных регионах может отличаться, поэтому лучше предварительно сделать звонок в офис поставщика электроэнергии и уточнить план дальнейших действий.
Как известно, распространены случаи мошенничества, как раз связанные с заменой электрооборудования. Приходят незнакомые люди в спецовках предлагают «планово» заменить счетчик, а заодно и автоматы, несмотря на то, что приборы исправны и срок эксплуатации еще не вышел.
Следует знать, что без предписания от компании-исполнителя (Энергосбыта), УК или ТСЖ никакие действия по замене производить нельзя. Кто именно отвечает за замену, обычно указывается в бланке оплаты электроэнергии
Чем отличатся порядок замены в муниципальном жилье и в этажных щитах? Так как приборы учета являются собственностью города либо за них отвечает УК, приобретение и установка осуществляется за их счет. Роль гражданина в этом случае – вовремя отреагировать на поломку прибора и оформить вызов электрика.
Если вы заметили, что сорвана пломба, не крутится диск или повреждено смотровое окно – тут же звоните в управляющую компанию, иначе именно вас могут привлечь за преднамеренную порчу имущества.
Рекомендации по самостоятельной установке
По правилам, производить ремонтные работу, замену старого или может только электрик, имеющий 3-ю квалификационную группу по электробезопасности. Остальным лучше воспользоваться услугами мастера из обслуживающей компании.
Также необходимо получить согласие компании-поставщика – подать письменное заявление и дождаться положительного ответа. Без разрешения все работы окажутся бесполезными, так как организация просто не примет в эксплуатацию самостоятельно установленный прибор.
Если разрешение на руках, работа по замене проводится в следующем порядке:
- Отключаем автомат на вводе электричества в дом – он стоит перед счетчиком, а не после его.
- Снимаем крышку прибора, проверяем отсутствие напряжения в проводниках.
- Отсоединяем клеммы, у стандартных 1-фазных устройств нужно отключить 4 провода.
- Откручиваем крепежные установочные болты или ослабляем держатели на DIN-рейке.
- На свободное место устанавливаем новый аппарат, производим подключение согласно инструкции.
На протяжении всего процесса следим, чтобы на линию не подавалось напряжение и пользуемся защитной одеждой – то есть соблюдаем технику безопасности.
Еще несколько полезных советов:
Галерея изображений
Фото из
Надежная изоляция подключенных проводников
Клеммные соединения – гарантия безопасности
Подключение нового прибора учета
Металлические приборы и детали в распределительном щите
Чтобы не запутаться в кабелях и сделать дальнейшее обслуживание электромонтажных устройств более удобным, рекомендуем все проводники укладывать пучками, стягивать жгутами или хомутами, вставлять в специальные органайзеры и маркировать.
Если счетчик работоспособен, следует оформить ввод его в эксплуатацию и опломбировку. Для этого пишем заявление на имя поставщика и назначаем удобный для всех день.
Инспектор проверяет, правильно ли подключено устройство, а затем составляет акт приемки, куда записывает показания предыдущего аппарата, данные прибора (тип, заводской номер и пр.). В последнюю очередь он производит опломбировку. С этого момента оплата электроэнергии осуществляется по выбранному тарифу.
В случае возникновения подозрений о некорректной даче показаний Энергосбыт имеет право установить на счетчик электроэнергии. О правомерности и правилах ее применения расскажет рекомендуемая нами статья.
Выводы и полезное видео по теме
Видео #1. Как производится замена счетчика:
Видео #3. Пример установки в частном доме:
Видео #3. О замене старых счетчиков:
Работы, связанные с заменой прибора учета электроэнергии, должен выполнять собственник жилья или организация, отвечающая за общедомовое имущество.
Владелец квартиры или дома, а также жилец неприватизированной квартиры в любом случае несут ответственность за правильную эксплуатацию как самого счетчика, так и остального электрооборудования.
Хотите рассказать о том, как производилась замена счетчика расхода электроэнергии в вашей квартире/офисе/даче? Есть желание поделиться полезными технологическими нюансами, которые пригодятся посетителям сайта? Пишите, пожалуйста, комментарии в находящемся ниже блоке, задавайте вопросы, размещайте фото по теме статьи.
Порядок замены электросчетчика в квартире по закону
При необходимости произвести замену электрического счетчика в многоэтажном жилом доме, возникают проблема: кто будет платить за новый прибор учета и за чей счет будут выполнены работы.
В связи с тем, что старые электрические счетчики имеют низкую точность и явное несоответствие современному уровню потребления, абоненты принимают решение заменить их на новые, которые производят точный учет потребляемой энергии и выдерживают возросшие нагрузки.
В настоящее время, потребители приобретают бытовые приборы, которые отличаются повышенной энергоемкостью. Такие приборы обычно потребляют до двух киловатт электроэнергии.
К ним можно отнести не только электрические плиты, но и кондиционеры, печи СВЧ, а также другое оборудование, которое в состоянии потребить до 10 ампер в час, что в сумме может составлять больше 20 ампер.
А старые счетчики таких нагрузок не выдерживают, что может привести к возгоранию. Современные же электросчетчики могут выдерживать возросшие нагрузки от 40 до 60 ампер.
Промышленность уже не производит старые модели счетчиков. После их демонтажа, они не подлежат восстановлению или ремонту, и обязаны быть заменены на новые современные. При этом замена счетчиков в квартирах или других помещениях потребителя производится за счет самого потребителя.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Порядок замены электросчетчика в приватизированной квартире
Действующее законодательство подробно регламентирует правила технического обслуживания и замены электрических счетчиков:
- В ГК РФ — это статьи 210 и 543;
- Положениями ЖК РФ;
- Отдельными федеральными законами № 102 от 26 июля 2008 года и № 261 от 23 ноября 2009 года;
- Нормативными актами государственного стандарта Российской Федерации;
- Постановлениями правительства Российской Федерации за №№ 491 и 530
Кто проводит работы по замене счетчиков и за чей счет производится их замена? Необходимо ли менять электрический счетчик за счет потребителя услуг?
Ответы на эти вопросы зависят от того, где установлен счетчик и кому принадлежит жилое помещение на праве собственности. Так, если речь идет о приватизированной квартире, то ответственность за его обслуживание, сохранность, целостность корпуса и установленных пломб несет владелец жилой недвижимости.
Поэтому в случае выхода электросчетчика из строя, замене устаревшего прибора учета или такого, который не подходит по нормативам энергопотребления, обязанность оплатить стоимость нового счетчика, а также работы по демонтажу старого и установке нового, ложатся полностью на владельца приватизированного жилого помещения.
В том случае, если прибор учета электрической энергии установлен в подъезде многоквартирного жилого дома на лестничной площадке, он относится к общедомовой собственности, и поэтому все расходы, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 491, возлагаются на управляющую компанию, в ведомственном подчинении которой находится конкретный жилой дом.
Однако следует иметь в виду, что в случае личной заинтересованности собственника жилья, расходы по замене старого прибора учета на новый счетчик, может оплатить владелец квартиры.
Кроме того, оплата возлагается на собственника квартиры и в том случае, когда об этом прямо указано в договоре между управляющей компанией и владельцем жилья. Если такой оговорки нет, то все расходы несет управляющая компания.
Какие правила следует знать, и в течение какого времени производится замена приборов учета?
В случае нарушения установленного порядка по замене прибора учета или нарушения целостности пломбы, на потребителя может быть наложен большой штраф, а также произведен перерасчет потребленной электрической энергии, исходя из максимального тарифа за последние три года. Почему три года? Это максимальный срок исковой давности.
Поэтому потребитель, который обнаружил внешнее повреждение счетчика, от которого происходит питание электрической энергией его квартиры, или нарушение целостности пломбы, обязан самостоятельно сообщить об этом в энергоснабжающую компанию.
Энергосбыт, в свою очередь, обязан в течение 10 дней прислать электрика, который произведет замену электрического счетчика или произведет перепломбировку прибора учета.
Следует иметь в виду, что приборы учета, срок годности которых истек, а также устаревшие, подлежат замене.
Что делать, если электрический счетчик сломался?
Во-первых, самостоятельно не предпринимать никаких мер к его починке. Этим должны заниматься только специалисты электросбытовой компании. К тому же, это может привести к нарушению целостности пломбы, а это уже огромные штрафные санкции.
Во-вторых, немедленно сообщить об этом в компанию, которая занимается поставкой электроэнергии.
Затем:
- Направить в энергосбытовую компанию письменное заявление, желательно через почтовое отделение, с обязательным уведомлением о вручении, с требованием выезда специалиста для устранения поломки. В заявлении должен быть указан адрес вызывающего абонента, а также какие признаки, с точки зрения потребителя, указывают на поломку прибора учета;
- Уточнить у диспетчера энергоснабжающей компании, когда следует ожидать прибытия специалиста;
- В обусловленное время дождаться электрика, который обязан провести проверку целостности пломбы и прибора учета и при необходимости произведет замену электросчетчика.
Следует ли предпринимать меры по самостоятельной замене электрического счетчика?
Такая возможность существует только после того, как на такие действия дала разрешение электроснабжающая компания. При этом снятие пломб с прибора учета возможно в присутствии представителя управляющей компании.
Работы можно выполнять самостоятельно или с помощью знакомого электрика, который имеет соответствующие действующие разрешения.
Какой порядок действий по замене прибора учета?
Для того чтобы заменить пришедший в негодность или устаревший прибор учета, следует предпринять такие действия:
- Написать письменное заявление в энергосбытовую компанию и получить официальное разрешение на проведение таких работ самостоятельно;
- Согласно установленному порядку, приобрести прибор учета. Лучше купить его в электроснабжающей компании, тогда не возникнет вопрос о его технологическом несоответствии;
- Получить разрешение на снятие пломб в управляющей компании. Для такого вида работы компания может прислать своего представителя;
- Работы можно выполнять самостоятельно, если потребитель по профессии электрик, и имеет допуск к работе 3 группы по электробезопасности;
- После демонтажа, старый счетчик подлежит сдаче в энергоснабжающую организацию для поверки его данных специалистами компании;
- После установки нового прибора учета, следует убедиться в том, что он работает правильно;
- Закончив работу, необходимо сообщить об этом в энергоснабжающую компанию, которая обязана прислать электрика для проверки и опломбировки счетчика.
Как узнать о предстоящей замене электросчетчика?
В том случае, если работы по замене прибора учета будут производиться по инициативе энергоснабжающей компании, собственник недвижимого имущества получит об этом уведомление.
В нем также будет указано, что новый прибор учета должен быть приобретен собственником жилья или за его счет. Также он должен оплатить стоимость работ по его установке.
Это происходит в том случае, если срок годности прибора учета истек. В том случае, если инициатива по замене электрического счетчика исходит от собственника жилья, он обязан написать соответствующее заявление в энергоснабжающую компанию.
Как происходит опломбировка счетчика?
После того, как собственник недвижимости самостоятельно произвел установку нового прибора учета, представитель энергоснабжающей компании должен прибыть для установки пломбы на электросчетчик.
Без этого новый прибор учета не будет поставлен на учет и принят в эксплуатацию. Специалист может прибыть только тогда, когда будут оплачены услуги специалиста по опломбировке счетчика.
Какие документы получает собственник жилья после опломбировки счетчика?
После того, как новый прибор учета был установлен и проведена его опломбировка, собственнику жилого помещения предоставляется один экземпляр акта об опломбировании.
Второй экземпляр передается в управляющую компанию для того, чтобы произвести перерасчет стоимости предоставленной электрической энергии.
Паспорт на новый прибор учета следует хранить, так как в нем указана дата заводской поверки прибора учета. Кроме того, в техпаспорте отмечается периодичность проводимых проверок показаний электросчетчика, а также целостность самого прибора и пломбы.
В том случае, если прибор учета установлен на лестничной площадке или собственником жилья является муниципалитет, то замена электросчетчика возлагается на управляющую или энергосбытовую компанию.
В некоторых случаях, прибор учета располагается в квартире владельца. При таких обстоятельствах, заменить электросчетчик будет значительно дороже, а выполняя работы по демонтажу старого прибора учета и установке нового счетчика, следует придерживаться предусмотренных нормативных правил.
Порядок замены электросчетчика в муниципальной квартире
Когда возникает вопрос по замене электросчетчика, начинаются раздоры между потребителем услуг и управляющей компанией. И все из-за того, что никто из них не хочет платить за замену прибора учета.
В том случае, если прибор учета установлен в подъезде или в местах общего пользования, то согласно пункту 7 Постановления Правительства от 13.08.2006 г. № 491, он относится к общему имуществу и, соответственно, потребитель услуг не отвечает за его сохранность и целостность.
В случае кражи электросчетчика, собственник жилья не может нести за это ответственность, так как имущество не принадлежит ему, и он за него не несет никакой ответственности.
Поэтому следует внимательно посмотреть договор между жильцами дома и управляющей компанией. В нем должно быть отражено, какие работы выполняются за счет компании, а какие оплачивает потребитель услуг.
В том случае, если в договоре, касающемся неприватизированной квартиры, не указано, за чей счет производится замена электросчетчика, то управляющая компания оплачивает работы за свой счет.
Она же может организовать проведение общего собрания собственников жилья, на котором попытаться переложить материальные расходы на владельцев недвижимости.
Поэтому вывод такой: в том случае, если электросчетчик установлен вне помещения квартиры, то он является собственностью управляющей или энергосбытовой компании. Поэтому за счет данных компаний и будут производиться работы по техническому обслуживанию, замене и ремонту прибора учета.
При условии, что электросчетчик установлен внутри муниципальной квартиры, которая предоставлена нанимателю в соответствии с договором социального найма, а значит недвижимость не принадлежит потребителю услуг, то все работы по обслуживанию, замене и ремонту прибора учета будут производится за счет муниципалитета.
Какие действия следует предпринять нанимателю неприватизированного или муниципального жилья при необходимости произвести замену электросчетчика?
В таком случае, потребитель услуг должен обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию. В документе должны содержаться данные о том, чем вызвана необходимость в замене прибора учета, и как долго его не меняли.
При возникновении других сложных ситуаций, а именно, если квартира принадлежит потребителю на праве собственности, а прибор учета установлен на лестничной площадке, как быть при таких условиях?
Ведь собственник жилья не может нести ответственность за имущество, которое не находится в его жилом помещении. А с другой стороны, электросбытовая компания настаивает на том, что при такой ситуации, все расходы должна нести управляющая компания.
Для того чтобы избежать воровства электросчетчиков с лестничной площадки и при условии, что недвижимость принадлежит потребителю услуг на праве собственности, желательно перенести прибор учета внутрь помещения. Это позволит избежать недоразумений и порчи как самого прибора учета, так и сохранит целостность пломбы электросчетчика.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!