Содержание

Дизайн 1-комнатной квартиры 30-35 кв. м. в панельном доме. 12 фото ремонта

Создаем необычный интерьер однокомнатной квартиры в панельном доме


  Владельцы однушек часто недовольны отсутствием дополнительных помещений. Многих не устраивает то, что в квартире мало свободного места. Но не все так плохо, у таких квартир есть и свои плюсы. Дизайн интерьера однокомнатной квартиры в панельном доме может стать для своих хозяев неким компромиссом между многофункциональностью, красотой и удобством. На фото представлен один из вариантов такого дизайна.

Первоначальная планировка однокомнатной квартиры. Фото

Конечный результат перепланировки однушки. Фото

Интерьер однокомнатной квартиры (30 кв.м.) выполнен с продуманным зонированием. Каждая часть помещения удовлетворяет потребности членов семьи. В квартире есть уютная спальня, зрительно разделенная на две части кухня-гостиная, ванная комната и небольшая прихожая.

  Глядя на дизайн однушки, видно, что благодаря необычным решениям выглядит она ничуть не хуже многокомнатных квартир.

На фотографии видно, как тщательно проработано оформление пола, стен и потолка, подобрана бытовая техника и мебель.

интерьер однокомнатной однушки в панельном доме. Обои белого цвета. Черные элементы декора. Фото

Белый покрашенный потолок с широким потолочным плинтусом. Очень красивое сочетание для гостиной. Фото

Цвета и оттенки


  Чтобы сделать квартиру визуально просторнее и больше лучше использовать оттенки белого или бежевого. Выбранный стиль должен быть единым в каждом помещении: в спальне, кухне и ванной. На фотографии видно, как соблюдение данного условия позволило создать единое пространство в квартире-студии 30 кв.м. Максимальное использование площади – это разумное решение для увеличения пространства.

Мебель и зоны хранения


  Подбор подходящей мебели – не менее важный этап при дизайне однокомнатной квартиры панельного дома. Для освобождения пространства лучше отказаться от массивных и крупногабаритных шкафов, столов и диванов.

Как видно на фото, дизайнеры приняли решение в пользу компактной и многофункциональной мебели – это небольшой журнальный столик, встроенный шкаф, уютный диванчик.

Стол-подоконник вместо обычного компьютерного стола. Чугунные радиаторы и люстра. Белый паркет. Фото

  Свободный подход к окну – еще один прием для дизайна однушки. Гостиная получилась просторной и большой благодаря подбору компактной мебели. Необязательно ставить компьютерный стол стандартных размеров, можно использовать в интерьере более узкие столы. 

  Как видно на фотографии, квартира (30 кв.м.), несмотря на свою небольшую площадь, не заставлена мебелью. Правильная ее расстановка не делает однушку загроможденной и душной. В спальне достаточно поставить одну полуторную кровать, зеркало, вместительную гардеробную и небольшую тумбочку. Шкаф для одежды и обуви можно разместить в прихожей, всякие мелочи можно хранить в комоде или корзине, которые стоят в ванной. 

Интерьер спальни. Большое зеркало в золотой оправе. Красивый белый шкаф практически во всю стену. Фото

Как правильно отгородить спальню в однокомнатной квартире. Фото

  Расширить пространство можно, убрав перегородки между кухней и гостиной, как показано на фотографии. Разделяет зоны по-разному оформленный пол и декорирование стен. 

Свет в квартире


  Квартира (30 кв.м.) должна иметь разные системы освещения в каждой комнате. Наличие разных осветительных приборов позволит забыть, что вы находитесь в однокомнатной квартире. Кухню лучше освещать небольшим светильником у гарнитура, в гостиной целесообразнее повесить большую люстру, которая придаст комнате некую роскошь и простор. В спальне достаточно наличия бра, в прихожей и ванной лучше использовать небольшие подвесные светильники. 

Угловая кухня в панельном доме. Белые фасады, черная столешница из искусственного камня. Фото ремонта

Декорирование пространства


  Декор квартиры – отдельная тема в создании оригинального интерьера. Черно-белые тона можно разбавить яркими цветами в горшках и необычной картиной на стене. Чтобы в гостиной стало светлее, можно отказаться от штор и жалюзи. В спальне они будут смотреться гораздо выгоднее. Не стоит перебарщивать с элементами декора, сегодня в моде минимализм. Сделать квартиру уютнее помогут книги, которые можно положить на журнальный столик, подобранные по стилистике статуэтки, которые будут хорошо смотреться на полках встроенного шкафа.

Декорирование стен в однушке панельного дома 30-35 кв. м. Фото

  Дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме может быть разным. Все зависит от полета Вашей фантазии. 

Отделка совмещенного санузла в однокомнатной квартире в панельном доме. Фото

В такой маленькой ванной комнате удалось разместить душевую кабину и подвесной унитаз. Фото

Полная фотогалерея проекта


Квартира в панельном доме — советы и рекомендации по планировке и оформлению (125 фото)

Счастливые обладатели однокомнатных и более просторных квартир, проживающие в стандартных многоэтажных домах, рано или поздно начинают думать о ремонте. Поэтому многие домовладельцы думают над вопросом, какой дизайн квартиры будет оптимальным для панельного дома. Как показано на фото квартиры в панельном доме, существует масса решений, позволяющих сделать квартиру более комфортабельной.

В случае кирпичного дома все довольно просто. Допустим перенос и снос стен, в результате чего можно сделать одну комнату из кухни и гостиной. Дизайн квартиры в панельном доме оформить сложнее. Стены практически монолитные, но это не повод для беспокойства.

Благодаря актуальным технологическим решениям в сфере строительных и отделочных работ, а также широкому спектру материалов для отделки, мебельных решений, декоративных элементов, текстиля и осветительных устройств можно создавать шедевры в сфере решений для интерьера помещений.

Оглавление статьи:

Рекомендации по дизайну интерьера

Планировка квартиры в панельном доме должна соответствовать стилю минимализм. Светлые краски в этническом стиле или дизайн в стиле кантри также будут уместны. Каждая комната квартиры должна обладать максимальной экономией пространства и хорошим освещением.

Все ненужные предметы лучше вывезти на дачу или разместить в гараже. Если же вещи некуда девать, а выкидывать жалко, то их можно пожертвовать на благотворительность.

Ремонт квартиры в панельном доме подразумевает использование малогабаритной мебели. Пуфы, тумбы, шкафы-купе, туалетные столики и шкафы для обуви выгодно украсят прихожую и позволят освободить дополнительное пространство.

Длинные и узкие коридоры можно сделать многофункциональными объектами. Небольшие шкафы можно расположить вдоль стен. В шкафах можно разместить мелкие и не габаритные предметы, а шкаф-купе или стеллаж выгодно освободят пространство.

Рекомендуется объединить туалет и ванную, чтобы тесный санузел трансформировался в просторное помещение, где можно расположить раковину, угловую ванну, шкаф для одежды и предметов бытового назначения, а также стиральную машину.

Оформление помещения лучше выполнить в светлых красках, чтобы визуально увеличить площадь комнаты. Рекомендуется использовать светлые тона в оформлении пола, а также глянцевую плитку, натяжной потолок и зеркала.

Небольшие помещения выгодно украсят светлые краски. Южную сторону можно оформить холодными оттенками, а северную – теплыми оттенками соответственно. Благодаря глянцевым поверхностям произойдет визуальное расширение пространства помещения.

Балконы или лоджии способны полноценно заменить комнаты. Балкон может стать замечательным зимним садом, а лоджия подойдет для организации спального помещения.

Оформление однокомнатной квартиры

Дизайнерское оформление помещений – одна из сложнейших задач. Перепланировка квартиры должна создать возможности для организации многофункциональных помещений. В одной комнате могут сочетаться сразу четыре помещения – гостиная, кухня, кабинет и спальня.

Оформляем кухню

План квартиры в панельном доме предусматривает переоборудование кухни.

В рассматриваемых домах всегда небольшие кухни, в которых приходится размещать рабочую поверхность, кухонную плиту и обеденный уголок. Холодильник часто оказывается в коридоре, где и так мало пространства.

Максимально комфортабельную кухню можно создать, объединив кухонное помещение и гостиную. Обеденная зона выгодно расположится в гостиной или на месте, где ранее была стена. Таким образом, появится место для установки холодильника на кухне.

Полностью или частично сносить стену можно только в случае, когда она не является несущей конструкцией. В крайнем случае, можно выполнить небольшой проем, где можно установить небольшой стол на колесах.

Небольшая кухня станет еще комфортнее, если грамотно распорядиться высокими стенами. Рационально устанавливать неглубокие шкафы, высота которых достигает уровня потолка. В таких конструкциях можно расположить всевозможную кухонную утварь.

Обустройство комнаты

В просторных комнатах можно установить перегородку из гипсокартона, чтобы разделить спальню и гостиную. На стене можно расположить плазменный телевизор. В кабинете хорошо смотрятся большие аквариумы.

Зонирование помещения следует выполнить менее радикально. Многоуровневое освещение из различных светильников дополнят разноцветные фактурные обои, а также ковры и текстильные решения.

Благодаря рулонным или римским шторам, а также угловому дивану или уголку из пуфов помещение станет менее загроможденным. Дополнительным местом для размещения людей может стать кресло мешок.

Дизайн двухкомнатных квартир

Двухкомнатная квартира в панельном доме оформляется в соответствии с количеством людей, проживающих в помещении и с расположением квартиры. Как правило, квартиры, состоящие из двух и более комнат – оптимальное решение для перепланировки.

В помещениях, где обитает два человека, планировка выполняется с учетом индивидуальных потребностей жильцов. Обязательно создается спальная комната, которая может быть выполнена в любом стиле.

На территории второй комнаты разместятся гостиная, столовая и кабинет. Благодаря различным дизайнерским решениям можно кабинет становится автономным или зрительно отделится от остальных помещений.

Для семей с детьми, рекомендуется создать интерьер квартиры в панельном доме, где одна из комнат будет детской. Помещение оформляют с учетом пожеланий ребенка. Для маленьких детей делают позитивные и светлые помещения, но не стоит злоупотреблять яркими красками.

Немного ярких элементов в виде аппликаций, светильников, подушек и картин – более чем достаточно. Для девочки подросткового возраста нужно все элементы декора, мебельные решения и материалы для отделки приобретаются вместе.

Романтические нотки стиля шебби шик позволят создать изумительное помещение. Для мальчика подростка рекомендуется создавать многофункциональные и просторные помещения, поэтому комнату оформляют в стиле хай-тек.

Во второй комнате будут жить родители. Рекомендации, относительно оформления второго помещения, детально изложены выше.

В трехкомнатной квартире может комфортно разместиться полноценная семья и гости. Для временных постояльцев местом ночлега станет гостиная, которая оформляется в стиле минимализм.

Если объединить кухню и гостиную, получится масштабное помещение, которое произведет приятное впечатление. В таком случае, в интерьере будет выгодно смотреться камин, рядом с которым нужно установить кресло качалку.

Декорируем помещения

На финишном этапе обустройства жилой площади, рекомендуется установить декоративные элементы и предметы интерьера. Цветы в вазах и настенное панно из не натуральных цветов можно расположить по всему периметру помещений. Цветы можно заменить картинами.

На полу хорошо смотрятся ковры, а на диванах – подушки. На полке у камина, на кресле, а также в детской или гостиной располагают несколько мягких игрушек, чтобы усилить эффект от дизайнерских решений, интегрированных в помещении.

Обустройство нестандартной квартиры ограничено исключительно полетом фантазии домовладельца. Грамотный ремонт – первый этап создания комфортабельных условий жизни.

Фото квартиры в панельном доме


Вам понравилась статья?

Дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме

Содержание:

Панельные дома сегодня занимают львиную долю всего жилого фонда нашей многострадальной страны. Успели настроить панелей в светские времена столько, что еще не одному поколению постсоветских граждан придется довольствоваться именно таким жильем (хрущёвки все-таки начинают потихоньку сносить). Да и сегодня продолжают строить панельные дома, правда, уже более современной планировки. И если многокомнатные квартиры в панельном доме во многом устраивают своих обитателей, то про однокомнатные квартиры такого не скажешь.

Поэтому планировка и дизайн именно однокомнатных квартир панельных домов сегодня более актуальны, чем, например, дизайн интерьера однокомнатной квартиры в хрущевке или дизайн любой многокомнатной квартиры. И не смотря на то, что панель панели рознь, что планировка (как и площадь) однокомнатных квартир в них разная, есть общие особенности дизайна однокомнатной квартиры в любом (старом или новом) панельном доме. Поэтому, приступая к разработке своего собственного дизайн-проекта, нужно отталкиваться от общих постулатов.

Жертвоприношение: нужные и ненужные вещи

Не пугайтесь. На заклание придется отправить лишь некоторые вещи и, возможно, некоторые свои привычки. Но подобное жертвоприношение все-таки необходимо: однокомнатная квартира – это спальная и гостиная (в лучшем случае), а то еще и детская, и кабинет в одной комнате. Как все это совместить, чтобы комната в итоге осталась пригодной к жилью, а ее дизайн оказался современным и стильным одновременно?

Придется идти на жертвы и составить список тех вещей и предметов, которые вам жизненно необходимы, и тех, от которых можно отказаться. Если однокомнатная квартира в панельном доме предназначена для молодой семьи, то в этой квартире обязательно нужно разместить как минимум спальное место для родителей, детскую кровать, большой шкаф, стиральную машинку, холодильник, минимальный набор кухонной мебели и утвари.

Условно необходимые вещи, которые можно заменить мини-аналогами или переместить из комнаты в кухню (встроенный шкаф, прихожую и пр.): телевизор, компьютер, спортивный тренажер, туалетный столик, комод. Кстати, иногда можно обойтись и без болезненных жертвоприношений, просто грамотно подобрав вместительную мебель или оборудовав в комнате нишу. Однако именно с этого (разделение вещей на необходимые и необязательные) нужно начинать дизайн однокомнатной квартиры.


Выбор стиля

Стилистическое решение вообще основа интерьерного дизайна. Однако для квартиры в панельном доме подходит далеко не всякий стиль интерьера. Категорически противопоказаны для такой квартиры классические стили, которые рассчитаны на просторные помещения. Да и где вы разместите массивную мебель, многослойные шторы или огромные зеркала: не во дворце, все-таки обитаете.

Самые подходящие стили для однокомнатной квартиры (и в панели и в хрущевке) – разновидности стиля кантри, минимализм и некоторые этнические стили. Дело в том, что все кантри-стили вышли из сельского быта и изначально предназначались для обустройства и оформления маленьких деревенских домиков. Поэтому именно этим стилям присущи «хитрости» помогающие экономить жилое пространство, и приемы, позволяющие это пространство визуально расширять. В частности, всем без исключения кантри-стилям свойственно оформление жилища в светлых «натуральных» тонах. А именно это особенно актуально для дизайна однокомнатной квартиры.

Дизайн в стиле минимализм – решение, отвечающее современным тенденциям интерьерной моды. Для однокомнатной квартиры этот стиль также подходит как нельзя лучше: максимальная функциональность при минимальном наборе мебели. Максимально высвобождение пространства при грамотной планировке – разве не этого мы стараемся достичь, придумывая дизайн однокомнатной квартиры?

Планировка

Это последнее, с чем нужно определиться, приступая к дизайну. Здесь у вас вариантов не так уж и много, но не так уж и мало. Во-первых, однокомнатные квартиры в панельных домах имеют лоджию и иногда нишу. Это дает возможность организовать дополнительную комнату или изолированную функциональную зону.

Во-вторых, площадь кухни в современных панельных домах достаточно прилична, чтобы ее переоборудовать в отдельную спальную или детскую, а кухню при этом перенести в прихожую или кладовую. В-третьих, метраж жилой комнаты тоже позволяет выстраивать дополнительные перегородки и превращать однокомнатную квартиру в двухкомнатную.

Собственно говоря, достаточно большая площадь жилой комнаты – отличный старт для зонального дизайна однокомнатной квартиры. Зонирование помещение – излюбленный прием современных дизайнеров интерьера, так почему бы и нам не последовать их примеру?

И еще один, не менее модный вариант планировки (перепланировки) – превращение однокомнатной квартиры в квартиру-студию. Правда, подобная перепланировка, потребует демонтажа стен и, как правило, согласования этого процесса в соответствующих инстанциях.

Итак, являясь владельцем однокомнатной квартиры в панельном доме и задумывая новый дизайн этой самый квартиры, вы должны начинать с решения трех основных вопросов:

  • выбор обязательных вещей и предметов меблировки,
  • выбор интерьерного стиля,
  • выбор возможностей планировки квартиры.

А дальше приступайте к самому дизайну и воплощению в жизнь вашего проекта. Удачного начинания!

План квартиры однокомнатной в панельном доме. Особенности планировки

План квартиры однокомнатной в панельном доме. Особенности планировки

Недостатки планировки 1-комнатной квартиры:

  1. Небольшая жилая площадь.
  2. Очень часто – низкий потолок.
  3. Маленький туалет, ванная комната и кухня.
  4. Маленький коридор или прихожая.
  5. Нет антресолей.
  6. Часто нет балкона или лоджии.

Использование перегородок при перепланировке

Главное преимущество квартиры, расположенной не на углу дома, а внутри, является ее намного лучшее сохранение тепла. Кроме того, существует несколько непреложных правил, которые применяются при планировке:

  1. Старый дизайнерский прием – необходимо визуально показать как можно больше свободного места в комнате.
  2. Обильное искусственное освещение даже при наличии достаточного естественного освещения.
  3. Использование комбинаций цвета. Например, потолок всегда должен быть светлее остальных поверхностей, но его не обязательно делать белым – он может быть любого цвета. Более светлый потолок визуально приподнимется и сделает помещение просторнее.
  4. Зеркала и глянцевые отражающие поверхности в интерьере также позволят визуально увеличить комнату.
  5. В однушке предпочтительнее использовать стиль дизайна минимализм – он сделает комнату просторнее и сохранит ее функциональные особенности.
  6. Встроенная или мобильная мебель.
  7. Вместо стационарной внутренней перегородки между помещениями рекомендуется установить мебель – шкаф, стеллаж. Она будет выполнять не только роль перегородки, но и свои непосредственные функции.

Перепланировка угловой однокомнатной квартиры. Из угловой однушки в хрущевке – просторная двушка

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

Казалось бы, нет более унылого для дизайнера объекта, чем угловая «однушка» в доме хрущевской серии – с низкими потолками, кухней на пять «квадратов» и ванной на три. Как обратить недостатки в достоинства, обмануть время и перехитрить пространство? Дизайнеру Марии Дадиани это определенно удалось. Проект «В 5 минутах от Патриарших…» — наглядное пособие по бытовому волшебству: перепланировка двухкомнатной квартиры из однокомнатной. Унылая однушка получает кухню, гостиную и отдельную спальню с гардеробом. Вместе с новым обликом в жилище возвращается дух старой Москвы. В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. 

В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. Комната в угловой «однушке» имеет два окна – благодаря этой особенности, перепланировка двухкомнатной квартиры дала полноценную солнечную спальню.  

Почти вся мебель в квартире – невесомая, светлая, с объемными филенчатыми фасадами. Черные и металлические детали смотрятся на таком фоне очень выразительно. Их немного, поэтому воздушности интерьера это не вредит. Обратите внимание: рисунок гардин перекликается с принтом покрывала и формой ручек для гардероба.  

Интерьер квартиры оформлен в черно-белых тонах, но преобладающий цвет в комнатах – белый, что визуально расширяет пространство. Обои с мелким редким рисунком (на первый взгляд, в горошек, а на самом деле, в цветок) придают помещению дополнительный объем. Обои – вообще одна из главных «фишек» интерьера. За счет белого фона, рисунка с геральдическими мотивами и плотной фактуры они выглядят аристократично, светло и уютно.  

В кухне-гостиной нет штор – это сознательное решение: ничего не должно мешать свету проникать в комнату. Столешница рабочего стола плавно переходит в подоконник – тут вам и экономия места, и никаких щелей. Так же дизайнер поступила с кухонным столом. Конструкция «комод и телевизор» условно разделяет зоны кухни и гостиной (как и плитка на полу), но при этом телевизор закреплен на кронштейне и поворачивается туда, куда в данный момент нужно хозяйке. 

То, что на кухне нет традиционной обеденной зоны – тоже не случайность. Хозяйка квартиры редко готовит дома, а перекусить можно за рабочим столом или столиком у дивана. Духовой шкаф и варочная поверхность на кухне не пытаются образовать одно целое. Духовка встроена выше, между шкафов — так гораздо удобнее с ней обращаться. Посудомоечная машина спряталась под варочной поверхностью. 

Чтобы повесить кондиционер, пожертвовали одной секцией стеллажа в гостиной. Почему бы и нет?

Спрятать радиатор в маленькой квартире очень сложно. Поэтому здесь его не стали прятать, а наоборот, выделили. Черная ретро-батарея отлично вписывается в концепцию интерьера и играет роль визуальной доминанты в простенке. 

Два зеркала в прихожей создают зеркальный коридор, визуально увеличивая пространство.

Ремонт 1 комнатной квартиры в панельном доме. Дизайн квартиры в панельном доме — основные принципы оформления интерьера (70 фото)

Каждый собственник или же недавно ставший владелец квартиры в панельном доме, непременно будет думать о ремонте. При этом непременно возникнет вопрос: как же обустроить свое жилье что бы было удобно, но смотрелось красиво и дорого.

В панельном доме стены монолитные и сборно-монолитные, поэтому перепланировать стену или ее часть, чтобы связать ее с другой комнатой, очень проблематично. К счастью, в наше время имеются разнообразные материалы отделки, предметы декора жилья:

  • люстры, шторы, ковры и.т.д. Они добавят вашему жилищу уют.

Идеи для декора и дизайна в панельном доме

  • Стиль. Панельным квартирам, наиболее подходящим будет дизайн в стиле кантри или же в этническом стиле.
  • Убрать весь ненужный хлам и вещи интерьера, которые вы будете менять.
  • Прихожая. Вместительная мебель: шкаф — купе, стол для туалета, подставка для обуви подойдет в самый раз.
  • Коридор. Вдоль стены можно поставить небольшие тумбы для хранения зонтов, шапок, коробок с обувью.
  • Туалет и ванная, если они объединены, то прекрасно будет смотреться угловая ванна, раковина, бельевой шкафчик, полочка под туалетные принадлежности и стиральная машина.

На сайте всегда в наличии ламинированная фанера, огромный выбор и низкие цены на весь ассортимент фанеры в Москве.

Сан узел гармонично будет смотреться в не темных тонах.

Что бы ванна выглядела просторнее, плитку нужно положить бежевую или светло — коричневую. Зеркала и натяжные потолки также увеличат визуальное пространство.

Застекленную лоджию или балкон, тоже можно использовать с умом. На лоджию можно поставить небольшой стол и стулья. Бросить коврик, завесить окна жалюзи или шторами, поставить цветы и превратить ее в уютное место, где можно посидеть с друзьями или вечером поужинать с семьей. Балкон так же может служить оранжереей или рабочим кабинетом.

Дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме

Очень сложно обустроить однушку, так как одна комната служит спальней, рабочим местом и гостиной. Поэтому нужно использовать для интерьера каждый уголок жилища.

обустройство кухни

В однушке панельного дома, кухня небольшая, с вместимостью только лишь самого необходимого: газ.плита, рабочий стол, раковина, обеденный стол и навесной шкаф для посуды.Холодильник приходится перемещать в коридор, но там и без него места мало.

Что бы было уютнее и просторнее на кухне, можно совместить ее с залом. Обеденную зону переместить в гостиную тем самым освободить площадь под холодильник. Используя высоту стен, повесить на них не глубокие, но высокие кухонные шкафы.

Оформление комнаты в панельном доме

В квартире с одной комнатой, очень сложно менять интерьер. Если площадь гостиной дает возможность, то подходящим вариантом будет установка гипсовой перегородки, отделив тем самым, например: детскую комнату от гостиной.

На перегородку можно повесить красивые картины или рамки с семейными фото.На окнах, в таком случае, будут эффектно смотреться ролл шторы и римские модели, тем самый не загромождая недостающее пространство. В детскую комнату подойдет кресло — кровать или диван-малютку, который можно будет сложить в любое время.

Дизайн двух и трех комнатной квартиры в панельных домах

Жилье где более двух комнат перепланировать не сложно. Если в семь двое человек, то одна из комнат выделяется как спальня. Для нее подойдет классический вариант в стиле рококо, ампир. Другая комната прекрасно подойдет под кабинет, гостевую, столовую. Очень гармонично выглядеть в стиле поп-арт, китч. Если есть чадо в семье, то одна из комнат будет детской.

Обустраивать ее желательно по согласованию с ребенком в зависимости от возраста. Для маленького малыша комнату необходимо сделать светлой, добавить пару картин со зверьками, светильник, мягких игрушек.

Для девочки подростка подойдет дизайн в стиле мебби-шик. Этот романтический стиль придаст комнате очарование. Для мальчика того же возраста, лучше всего будет комната с игровой зоной.В стиле авангард, лофт или хай тек.

Придать изыск вашей квартире, так же можно с помощью декора. Поставить цветочки в вазу или повесить вьющиеся декоративные растения на стене, панно, картина с вышивкой ручной работы и.т.д.

На диван набросайте мягких подушек или игрушек. Рядом с диваном положите приятный ногам ковер. Как вы заметили, не так уж все сложно в создании своего дизайна и интерьера в панельном доме. Главное фантазия!

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную в панельном доме. Однушку в двушку: популярные варианты перепланировки

«Затевать перепланировку однушки в двушку можно и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов»

Перекроить однокомнатную квартиру, передвинуть в ней стены, адекватно отделать – даже при наличии утвержденного плана – будет делом нелегким. Малогабаритное жилье в прямом смысле не дает развернуться. Затевать перепланировку однушки в двушку допустимо и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов. В меньших пространствах сделать из однушки действительно уютную двушку будет архисложно.

Идей по изменению внутреннего пространства жилья предлагается много, но в основном они отличаются дизайнерским решением. В основу перепланировки заложены стандартные решения. Какое из них будет выбрано – зависит от исходных параметров видоизменяемого жилья.

Вариант 1

Наиболее популярным видом трансформации однушки в двушку является создание квартиры-студии. Особенно нравится подобный подход молодежи, симпатизирующей современным направлениям оформления интерьеров.

Планировка такого жилья предполагает выделение в отдельную комнату спальни и объединение в единое пространство площадей гостиной и кухни. Разделение последней, при перепланировке однушки в двушку, чисто символическое. Без использования раздвижных перегородок и штор. Зоны принято разграничивать: разной фактуры отделкой, игрой цветов, архитектурными элементами. Например, в кухонной части может быть приподнят пол и на входе в нее образована ступенька.

Создавая из однушки уютную двушку-студию, важно использовать только модерновую отделку. В интерьере должна появляться исключительно современная мебель, желательно привлекающая нестандартностью своей конструкции или дизайна.

В такой квартире должен царить абсолютный порядок. Обилие декора и просто бардак лишит интерьер свежести, украдет пространство и вообще сведет его эффектность на нет.

Нужно учитывать, что используя этот вариант преобразования однушки в двушку, жильцам придется терпеть определенные неудобства, а именно – разносящиеся по гостиной запахи кухни. Но если никого из квартирантов это не смущает, то в остальном – решение вполне комфортно.

Вариант 2

Он предлагает из однушки сделать двушку посредством передела комнаты гипсокартонной стеной, с последующим переносом межкомнатных дверей. Об использовании кирпичной кладки речь в квартирах обычно не ведется. Такая стена будет тяжела и усилит нагрузку на межэтажное перекрытие.

Эта идея перепланировки онушки в двушку может и должна быть взята за основу, если комната крупногабаритна и в ней предусмотрено два окна. В этом случае есть шанс получить два полноценных, возможно даже изолированных пространства, площадь которых можно задействовать по своему усмотрению.

В малогабаритных комнатах также можно поставить перегородку, но не гипсокартонную, а преобразовать однушку в двушку при помощи стекла. За стеной из стеклоблоков можно обустроить кабинет или миленькую спальню.

Вместо стационарного перестенка можно установить раздвижные панели из стекла. Удачным дизайнерским ходом будет использование витража.

Наиболее сложна перепланировка квадратной однушки в двушку. Единственное окно и пропорциональные стены очень ограничивают варианты дизайна и организации пространства.

Вариант 3

Менее популярный, но все же пользующийся спросом способ преобразования однушки в двушку – задействование штор. Используя данный прием, можно получить две комнаты без крушения стен и кучи согласований. За плотной тканевой перегородкой можно организовать уютный спальный уголок или комфортную рабочую зону. Текстильная ширма не крадет пространство, зато высоко функциональна и при необходимости может быть убрана одним движением руки.

Вариант 4

К делу получения из однушки уютной двушки привлекается мебель. Роль разграничителей пространства берут на себя высокие стеллажи, шкаф и прочие предметы обстановки. Главное, чтобы они не были громоздкими, и их присутствие было оправдано потребностью дизайна интерьера.

В общем, из однушки сделать двушку вполне реально. Главное иметь желание, не бояться подключать фантазию и использовать качественные отделочные материалы. Оригинальный план и его грамотное воплощение позволит обжить даже столь скромную квартиру с максимальным комфортом.

Источник: https://dekor-i-interer.ru-land.com/stati/plan-odnokomnatnoy-kvartiry-s-razmerami-v-panelnom-dome-tipovye-planirovki-kvartir-chtv-ap

Перепланировка однокомнатной квартиры 43 кв м. Удачная планировка двушки в хрущевке на 43 кв. м. Все рассчитано до миллиметра

Многие жители городов постсоветского пространства сталкиваются с проблемой обустройства таких квартир, как «хрущевки». Это жилье сложно назвать комфортным. Несуразная планировка, маленькие комнаты и низкие потолки — в такой обстановке сложно чувствовать себя счастливым. Поэтому перед дизайнерами всегда стоит сложная задача, как из хрущевки можно сделать удачную планировку, да еще и с современным дизайном.

Стильный дизайн на небольшой площади

В этом случае русским дизайнерам удалось добиться практически невозможного. Из старой квартиры они сделали удобное и комфортабельное жилье, где будет тепло и уютно каждому члену семьи. Здесь уместилось все необходимое, и даже раздельный санузел! Конечно, больше места в этих апартаментах не стало, но жить в таком современном и стильном месте намного приятнее.

Фото: houzz.ru

Небольшая угловая кухня со всем необходимым

Фото: houzz.ru

Обеденная зона с оригинальными светильниками

Фото: houzz.ru

Над удобным и вместительным диваном повесили оригинальную картину

Фото: houzz.ru

Напротив дивана расположили плазменный телевизор на тумбе

Фото: houzz.ru

Спальня выполнена в теплых оттенках. За основу взят бежевый цвет

Фото: houzz.ru

Невесомый тюль отлично сочетается со шторами горчичного цвета

Фото: houzz.ru

Необычные светильники — «фишка» этого интерьера

В ванной комнате поставили стиральную машинку с вертикальным типом загрузки

Фото: houzz.ru

Небольшая, но удобная раковина и ящики для хранения в тумбе под ней

Фото: houzz.ru

Светлая прихожая оформлена очень удачно

Фото: houzz.ru

Крепкая входная дверь убережет от нежелательных проникновение

Фото: houzz.ru

Сразу у входя полочка для обуви и вешалка для верхней одежды

Фото: houzz.ru

Обязательно необходимо зеркало во весь рост в прихожей

Фото: houzz.ru

Санузел с раковиной и туалетом

Фото: houzz.ru

Планировка квартиры

У нас будет еще много интересного. Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые выпуски.

Видео перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-3

Интерьер квартиры в панельном доме

Предлагаем поговорить о дизайне интерьера однокомнатной квартиры в панельном доме. Весь мир считает, что жить в огромной квартире или доме, где три спальни, кабинет и кладовка-гардеробная – модно, престижно, статусно! На самом деле, наверное, так и есть! Особенно это актуально, если семья состоит из трех-четырех человек. И для такого семейства – это оптимальное, отличное решение! Но для молодых семей без детей и для холостых девушек и юношей, которые проживают одни, огромные пентхаузы и дома с множеством комнат, по большому счету, не так уж и нужны. Да и средств у молодых людей нет столько, чтобы купить сразу огромный дом или многокомнатную квартиру.

Вот почему европейская молодежь, а уж наша так точно, обращает внимание на малогабаритные, небольшие квартирки, преимущественно с одной комнатой, и как эконом вариант – в панельном дома. На самом деле, однокомнатная квартира имеет много плюсов: в ней точно не заблудишься, не надо переносить из комнаты в комнату мебель и предметы интерьера, проще делать ремонт и уборку.

Итак, делаем ремонт в однокомнатной квартире – оформляем интерьере квартиры в панельном доме

Определяемся с дизайном. Для однокомнатной квартиры выбрать дизайн не так просто, как кажется с первого взгляда. Почему? А все потому, что однокомнатная квартирка – это одновременно и гостиная, и столовая, и спальня и кабинет! Казалось бы, совместить все эти функции на одном пространстве – невозможно, но полет фантазии современных дизайнеров не знает границ!

Последние несколько лет типовые стандартные планировки интерьера однокомнатных квартир в панельном доме – не актуальны, как было в советское время. Сегодня предпочтение оказывается тем квартирам, которые построены по индивидуальным проектам, но, если времени на то, чтобы дождаться квартиру с вашим проектом нет, или нет средств, купить такую квартирку, давайте попробуем «исправить» то, что уже имеется в нашем распоряжении.

Планировка и проектирование интерьера

Самый популярный и распространенный вариант преобразования малогабаритной однокомнатной квартирки – снос стенки между гостиной и кухней, а получившейся площадью можно распоряжаться как угодно.

Зачастую, на смену снесенной стене приходит стильная легкая перегородка, к примеру, в виде барной стойки, которая разделяет функциональные пространства. Это могут быть сквозные стеллажи, выполненные из дерева или стекла, словом фантазия и в этом вопросе не ограничивается. При этом кухня может быть тоже расширена за счет балкона или лоджии, если таковые есть. Кухня станет не только просторнее, а и намного светлее, согласитесь, приятно завтракать в помещении, полностью залитом мягкими лучами солнца.

В других частях квартиры можно смело использовать разнообразные перегородки – это такой универсальный прием, который будет уместен везде. Например, обозначить зону отдыха можно перегородками в интерьере с ткаными вставками или вставками плетеными, в то же время перегородки из стекла – матового или витражного создадут ощущение невероятного простора и воздушности интерьера.

Зоны в комнате

На самом деле, зонирование однокомнатной квартиры можно провести разными способами: это разделение функциональных частей квартиры декоративными ширмами, это разделение комнаты цветом и фактурами, это световое зонирование, это зонирование комнаты при помощи подиумов и так далее. Согласитесь, стоит только сочетать материалы в оформлении потолка и полка, и станет сразу понятно, где прихожая, а где гостиная. Паркет может сменить мягкий ковролин, а ковролин – стильная керамическая плитка – и зоны в интерьере квартиры в панельном доме ярко выражены!

Многоуровневый подвесной потолок, служащий по совместительству креплением для множества современных галогеновых светильников – выгодно подчеркнет центр любой комнаты, обозначит центр любой функциональной зоны.

Неплохой вариант деления на зоны – подиумы. Оригинальное решение поднять на подиум диван с журнальным столиком, кстати, диван может и зачастую выполняет функцию спального места, да еще устроить внутри приподнятого подиума место для хранения вещей, с вместительными выдвижными ящиками, не только внесет в дизайн интерьера свежую струю и разнообразие, но и скорректирует неудачные габариты и формы комнаты.

Стиль однокомнатной квартиры

Единое общее пространство «однушки» предполагает такое же единое стилевое оформление. Стены, оформленные в светлых тонах, должны гармонировать с полом, паркет у вас или ковролин – не так важно, не должны выбиваться из общей стилевой концепции двери.

Мебель однокомнатной квартиры должна быть функциональной, ведь четыре стола площадь однушки не потерпит. Вот и приходиться выбирать такой, который бы совмещал в себе и функции журнального и компьютерного столика, кухонного и обеденного.

Несомненным преимуществом квартиры без стенок, кстати, такая квартира еще называется «студия» – это плавное перетекание одного помещения в другое, что создает ощущение свободы и легкости, омрачает это дизайнерский «рай» только одно – отсутствует звукоизоляция, не каждый сможет заснуть при включенном телевизоре.

Справедливости ради скажем, что без стен вообще, квартира обходиться не сможет. И прежде чем их, эти стенки сносить, требуется получить разрешение, ведь несущие стены сносить нельзя. И, если вдруг в вашем жилье все стены – несущие, лучше о глобальной планировке забыть напрочь, придется делать частичную.

Стенка на стенку!

Если избавиться от стен можно, и вы решили это сделать, их можно заменить, если не перегородками, то красивыми колонами, что очень модно в современных интерьерах. Красивые несущие колонны в классическом стиле – это писк интерьерной моды.

Идеально дополнит колонны паркет из натурального дуба, красивая мягкая мебель, обитая светлой кожей, и белого цвета потолок с лепниной. Что же касается освещения, то приоритет в классическом стиле, а это классический интерьер с колоннами – приоритет отдается люстрам с хрустальными подвесками, такому же бра на стену в едином стиле с люстрой.

Ярким элементом классики является арка, которая до сих пор остается модным элементом квартир, найдет она свое применение и в интерьере однокомнатной квартирки.

В основном ее применяют для оформления входа в комнату, она же может украсить и скучноватый коридор. Если аркой разделить коридор на две части, одну из которых выкрасить в другой, контрастный по отношению к основному цвет, то коридор будет визуально казаться больше и шире, но чуточку короче.

Изменить в лучшую креативную сторону пространство комнаты между окнами, которые выходят на разные стороны улицы, можно при помощи такого приема – закруглить угол, получится модная деталь интерьера – эркер. Такой многогранный остекленный выступ на плоскости фасада здания.

Закругленный угол задрапировать вместе с окнами легкими, полупрозрачными шторами, расставить полукругом мебель – вот и вышла оригинальная, совсем необычная планировка для однокомнатной квартиры.

А придать комнате роскошь и шик поможет стильный камин. Камин с ажурной решеткой или украшенный богатой лепниной идеально подчеркнет классический стиль гостиной, а камин без разного рода изысков и украшений идеально впишется в хай-тековскую гостиную.

В погоне за стильными модными новинками интерьеров не забывайте все же, о функциональной стороне предметов и вещей. В маленькой комнате не должно быть много вещей случайных и бесполезных, ведь они кроме захламленности ничего в квартиру не принесут.

Loading…

И, бесспорно, выбранный стиль, дизайн вашего дома, должен быть просто вам по душе иначе, зачем тогда все!


Рекомендуем к прочтению:

  • Наша статья для тех, кто имеет однокомнатную квартиру. Мы предложим несколько идей для создания максимального уюта и комфорта в ней, для созда …

  • Многие молодые семьи, хотя, почему молодые, самые разные семьи проживают в однокомнатных квартирах. Так сложились обстоятельства! Конечно, хот …

  • Как бы там ни было, а однокомнатные квартиры, при всей их малогабаритности – на рынке недвижимости ходовой товар. А объяснить это очень даже п …

  • Кто сказал, что в однокомнатной квартире ничего в плане ремонта, вернее, дизайна сделать нельзя? Еще как можно! Есть множество вариантов плани …

  • Продолжаем тему предыдущей статьи. Предлагаем вашему вниманию еще пять интересных идей, как можно удобно обустроить однокомнатную квартиру. Ит …

Метраж однокомнатной квартиры в панельном доме | 2021

Серия П-44- планировка с размерами.

Несущие стены дома серии П-44.

Серия П-44.

Количество этажей: 17 этажей, технический этаж в уровне чердака и подвал под всем зданием.

П-44- высота потолков: 2,5м.

Описание несущих элементов здания:

П-44- толщина стен.

Наружные стены: Трёхслойные навесные панели с эффективным утеплителем, толщина 300 мм.

Внутренние стены: Железобетонные панели толщиной 140, 180 мм.

междуэтажные перекрытия: Ж/б панели перекрытия толщиной 140 мм, опирающиеся по контуру размером на комнату.

Перегородки: Гипсобетонные панели толщиной 80мм.

Лестницы: Сборные ж/б из маршей и площадок.

Первое строительство домов серии П-44 приходится на 1975 год. Спраектированные здания были шестнадцатиэтажными домами, состоящими из секций, включающих расположение четырех квартир на одной лестничной клетке. К 1979-ому году развернулось серийное производство таких зданий, только уже с семнадцатью этажами. Данная серия оказалась весьма удачной, очень распространена и строится до сих пор (в некоторых модификациях).
В отличие от зданий серии П-3 данный тип домов предусматривал сразу установку наружных стен из трёхслойных навесных панелей. Ещё одним отличием от серии П-3 является то, что перегородку в трехкомнатной квартире между коридором и гостиной можно сносить- толщина у неё всего 80 миллиметров и она является не несущей.

Фасады данной серии обычно выполнялись в двух цветах — бело-синих тонах или бело-светлокоричневых.

Тип дома П-44- дополнительная информация.


1. Серия п-44- планировка с размерами.

2. Планировка однокомнатной квартиры П-44 с размерами.

3. Планировка п-44 двухкомнатная квартира — планировка с размерами.

4. Серия П-44- планировка с размерами трехкомнатной квартиры.

5. Перепланировка однокомнатной квартиры П-44.

При данной перепланировке однокомнатной квартиры в серии дома П-44 выполнили дополнительный проем в несущей стене для прохода на кухню, а жилую комнату разделили раздвижной стеклянной перегородкой. Также снесли встроенные шкафы и сделали один большой. В рамках перепланировки также можно было бы частично расширить совмещенный санузел за счет площади коридора.

П44К Планировка с размерами однокомнатной квартиры

Многие жильцы Москвы и Подмосковья, при виде дома серии П-44К думают что это дом популярной серии П-44Т. Но на деле планировка и размеры квартир в панельном доме П-44К от застройщика ДСК-1, отличаются от планировки типа дома П-44Т. И так сегодня мы отправляемся в новый район Москвы где застройщик ДСК1 строит такие дома с улучшенной планировкой, посмотрим планировку с размерами квартиры и узнаем какие есть отличия в однокомнатной квартире у этих казалось бы одинаковых домов.

Размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К улучшенной планировки
  • Размер прихожей — 5.6 кв. метра
  • Размер совмещённого санузла — 3.6 кв. метра
  • Размер кухни с полуэркером — 10.1 кв. метра
  • Размер кухни с треугольным эркером — 9.1 кв. метра
  • Размер комнаты — 18.9 кв. метра
  • Размер балкона — 3.5 кв. метра

Общий метраж квартиры с кухней треугольным эркером 39.2 кв. метра / с кухней полуэркер 40 кв. метра.

Схема планировки и размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с полуэркером на кухне

Размеры всех стен в однокомнатной квартире

Схема планировка и размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с треугольным эркером на кухне

Размеры и габариты однокомнатной квартиры

Прихожая 1 комнатной квартиры панельного дома П-44К

Заходим в прихожую и сразу видно первое отличие от однушки панельного дома П44Т Вентиляционная шахта которая была расположена около кухни, в доме П44К смещена ближе к входной двери, на место где очень хорошо на всю ширину стены размещался у многих жильцов шкаф купэ. Теперь на это место шкаф или гардероб поместится меньшего размера.

Обратите внимание на выступ справа. Это и есть вентиляционная шахта.

Зато в коридоре понельного дома П-44К стена ведущая на кухню ровная без угла, как это в доме П-44Т

Санузел в однушке П-44К

Туалет с ванной в однокомнатной квартире совмещены. В новостройках застройщик ДСК-1 в бюджетном ремонте устанавливает хромированный полотенцесушитель.

Ванная размещена вдоль стены размером 1670 см. Размер санузла составляет 2180х1670 см. Если решите санузел обложить плиткой и заменить саму ванну, не забудьте заново замерить размеры стены. А то большая вероятность, что ваша новая ванная может не влезть.

Кухня с треугольным эркером в однокомнатной квартире П-44К

Переходим на кухню и сразу видно изменения и отличия однокомнатной квартиры П-44К от однушки панельного дома П-44Т В зависимости на каком этаже вы живёте, у вас на кухне будет разный эркер. Или треугольного типа или полуэркер. Сейчас мы присутствуем в однокомнатной квартире где на кухне треугольный эркер. Размеры кухни с треугольным эркером 9,1 кв. метра. Что для однокомнатной квартиры очень хорошо. Кухня по своей планировке очень похожа на кухню из маленькой двушке.

На такой шикарной кухне у вас свободно поместится угловой кухонный гарнитур.

А если вы снесёте кухонную дверь, пространства в коридоре станет ещё больше.

На примере видно как жильцы однокомнатной квартиры демонтировали кухонный проём.

Кухня с полуэркером в однокомнатной квартире П-44К

Следующий вариант кухни- это кухня с полуэркером. На фото видно как выглядит кухонный полуэркер на кухне.

Кухня очень просторная. Разместить получиться даже диванчик.

Благодаря своим размерам, теперь и в однокомнатной квартире улучшенной планировки в панельном доме серии П-44К вы будете ощущать полную свободу.

Комната в однушке панельного дома П-44К

Планировка комнаты стандартного прямоугольного типа. Размер составляет почти 19 кв. метра. Для однокомнатной квартиры серии П-44, стандартный размер.

С комнаты есть выход на балкон. А вот балкон уже получился намного интереснее.

Балкон в однокомнатной квартире П-44К

Проектировщики отлично поработали над новой серией дома П44К и улучшили условия проживания жильцов в однокомнатных квартирах. Вместо старого суженного балкона лодочка, появился прямоугольный и вместительный балкон.

В завершении обзора однокомнатной квартиры панельного дома П-44К, хочется поблагодарить проектировщиков за их вклад в улучшенную планировку этой серии дома. Благодаря своей новой планировки, купить однокомнатную квартиру от застройщика ДСК-1 будет ещё больше желающих.

Площадь однокомнатной квартиры

При покупке однокомнатной квартиры большую роль играет ее месторасположение, общее состояние, цена, и, конечно же, площадь. В зависимости от метража, все квартиры делятся на виды, и советы по выбору различных вариантов могут быть полезными тем, кто задумывается над приобретением жилья.

Какая площадь минимальная?

В настоящее время вариации площади однокомнатных квартир могут быть самыми разнообразными. Очень многое зависит от года постройки дома и планировки квартир. Чаще всего площадь стандартной однокомнатной квартиры в панельном доме, где 9 этажей, варьируется от 27 до 30 кв. м. Такая же площадь, кстати, и в «хрущевках». Разница лишь в самой планировке.

Но это вполне комфортная площадь, позволяющая разместиться одному, двум людям и даже при необходимости семье из трех человек.

В таких квартирах чаще всего площадь комнаты составляет 18 квадратов, что позволяет разместить там необходимую мебель, обустроить ее по своему вкусу и даже при необходимости разделить на зоны. Кухня при этом небольшая, но вполне позволяет обустроить ее так, чтобы разместить компактную обеденную зону, шкафы для хранения посуды и продуктов. Можно даже найти место для холодильника. Но вот стиральную машину придется размещать в ванной. В однокомнатных квартирах санузел может быть как совмещенным, так и раздельным.

Но есть и еще более малогабаритные «однушки», ее площадь может быть и 23, и даже 20 квадратов. В таких квартирах (чаще их называют малосемейными) комната составляет всего 9-10 кв. м. Разместить все самое необходимое в такой комнате возможно лишь одному человеку, в крайнем случае – двум. Ребенку в таком помещении уже не развернуться. Кухня тоже очень маленькая. В ней придется разместить лишь бытовые приборы и предметы первой необходимости. Санузел в таких планировках обычно совмещенный, а ванна – сидячая.

Максимальные размеры однокомнатной квартиры

В последнее время застройщики, возводя новые здания, делают однокомнатные квартиры самых разных вариантов, средняя площадь их составляет около 35-40 кв. метров. В этих квартирах обычно довольно просторная кухня, коридор, раздельный санузел. Но сама комната не обладает слишком большими размерами. Тем не менее, на этой жилой площади можно вполне разместиться и семье с одним ребенком.

Но есть и такие варианты в новостройках, когда общая площадь однокомнатной квартиры составляет и 50, и 60 кв. метров. В таких квартирах обычно очень просторная кухня с балконом. В некоторых планировках выход на балкон может размещаться и в комнате. Метраж комнаты позволяет разделить ее на зоны и даже сделать более основательную перегородку, если нужно, например, отгородить пространство для ребенка.

Однако максимальной площадью может быть и 100 квадратных метров. Такой вариант не предусматривает перегородок. Жилец решает сам – как и что ему распланировать. Так называемая квартира-студия может быть разделена на зоны лишь условно – с помощью мебели и легких конструкций. Большая площадь и в старых квартирах- «сталинках». Она может доходить до 60 квадратов.

В такой квартире обычно большая комната, чаще всего квадратной формы, большая кухня, длинный коридор, отдельные ванная и туалет.

Рекомендации по выбору

При покупке квартиры каждый исходит из своих потребностей. Иногда бывает, что все параметры не могут устроить идеально, и приходится расставлять определенные приоритеты. Например, дома старой постройки могут располагаться в уютном центре, но иметь непривлекательный метраж. Или, наоборот, новостройка с хорошей площадью находится в неудобном районе, далеко добираться до работы, садика и т. д. Так что для каждой семьи есть свои требования, на которые и ориентируются при покупке квартиры.

Что касается метража, то чем меньше квадратов, тем дешевле жилье. Для многих это тоже является решающим фактором. И платить за коммунальные услуги в большой квартире тоже придется больше. В случае если сложно определиться с метражом, можно воспользоваться некоторыми советами.

  • Для одинокого человека, не планирующего обзаводиться семьей, оптимальным вариантом будет площадь в районе 27 кв. м, где он сможет с комфортом разместиться. При условии, что ему нужно пространство для работы (например, он художник или модельер), можно выбрать и варианты просторнее – до 40 квадратов.

  • Семья из двух человек также может ограничиться тем же пространством и оборудовать для себя уютное гнездышко. Если очень важен определенный район, а там одни «хрущевки», это не повод для расстройства. Однокомнатную «хрущевку» можно сделать очень уютной за счет небольшой перепланировки.

  • Семье с ребенком, которые могут позволить пока купить себе однокомнатную квартиру, стоит рассмотреть варианты побольше. К таким относятся квартиры в новостройках или «сталинки». В первом случае квартира будет подороже, а во втором, может быть, цена будет чуть ниже, но придется вложить средства в ремонт. Значит, есть смысл ориентироваться на то, какой район больше нравится.

О том, как разместить все в маленькой квартире, смотрите в следующем видео.

Типовые планировки. 1-комнатные квартиры.

Типовые планировки. 1-комнатные квартиры. Харьков.


1- комнатная квартира, 9-этажный дом («Чешка»)

Чешки расположены в 9 и 12-эт. домах. Материал постройки дома — панель. Балконы — прямые и скошенные. Е сли санузел совмещен, то площадь 1-к. чешки — 33/16,7/7,6 м2, если су раздельный — 33/16,6/6,7;

1- комнатная квартира, 9-этажный дом («Полька»)

Материал постройки дома — панель. Квартиры с прямыми балконами. Площадь — 35,1/19,7/6,4 м2


Малогабаритная квартира (Малогабаритка)

Малогабаритные квартиры расположены в 9 этажных домах. Площадь — 25/12,5/6 м2.

1- комнатная квартира, 16-этажный дом

Материал постройки дома — панель. Площадь 1-к. из. кв. в 16-ти этажном доме — 37/18,1/7,7. Площадь кухни — от 7,7 м2 до 8,5 м2 .

1- комнатная квартира, 16-этажный дом

Пример еще одной улучшенной планировки. 16 этажные дома могут быть различных типов — « свечка «, « стакан » и в зависимости от типа дома планировки могут быть разными. Площадь — 35/18/7,6

1- комнатная квартира, 14-этажный дом

В Харькове, в основном, 14 этажные дома улучшенной планировки. В зависимости от района, есть разные по площади и планировке 1 комнатные квартиры в 14 этажных домах. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 35/18/8,8 м2

1- комнатная квартира, 14-этажный дом

Планировка 1-к. из. кв. в 14 этажках по пр. Гагарина, между остановками Кирова и Державинской. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 36,6/17,8/8,5 м2

1- комнатная квартира, 9-этажный дом

Материал постройки дома — кирпич. Площадь квартиры — 32/17/7 м2

1- комнатная квартира, 5-этажный дом («Сталинка»)

Квартиры улучшенной планировки с высокими потолками. Материал постройки дома — кирпич. Площадь квартиры — 35/18,3/8,2 м2. Планировка «Сталинки» на П. Поле.

1- комнатная квартира, 5-этажный дом («Хрущевка»)

Материал постройки дома — кирпич ( есть так же панельные и керамзито-бетонные хрущевки). Площадь — 30,2/17,2/5,6 м2 (иногда кухня — 6 м2)

1- комнатная квартира, 9-этажный дом

Квартира улучшенной планировки с двумя балконами — в комнате и на кухне. Материал постройки дома — панель. Площадь — 36/15,9/7,4 м2

1- комнатная квартира, 9-этажный дом

Квартира улучшенной планировки с большой кухней. Материал постройки дома — панель. Площадь — 34/18,5/7,9 м2

1- комнатная квартира, 9-этажный дом

Такие квартиры, в основном, находятся в районах Павлово Поле (улица Деревянко), Шишковка, Пятихатки. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 37/19,4/7,2 м2

1- комнатная квартира, 9-этажный дом

Квартиры улучшенной планировки с большой кухней. Материал постройки дома — панель. Площадь — 33,7/17,6/8,6

1- комнатная квартира, 9-этажный дом

Кирпичные дома постройки 1970-х годов. Площадь 1-комнатных квартир — 29,6/16,2/6,8 м2

Типовые планировки. 1-комнатные квартиры.

Агентство недвижимости Квадратный метр — Харьков. Всегда рады помочь Вам!

Более подробную консультацию Вы можете получить у нас в агентстве, по адресу:

Каких домов стоит избегать на вторичном рынке

«Купи, въезжай и живи» – так заманивают покупателей продавцы квартир в обветшалых хрущевках. В то же время покупатели слышат заявления о том, что срок эксплуатации хрущевок уже подходит к концу и они вот-вот развалятся. Подобные разговоры ведутся и вокруг сталинок, панельных домов… На самом деле всё не так однозначно. Если вас, например, интересует покупка >квартиры рядом с метро, нужно обращать внимание не только на расположение дома, но и на его состояние независимо от года постройки.
 

Возраст и состояние дома гораздо важнее технологии строительства

Максимальный срок эксплуатации бетонных и кирпичных зданий с бетонными перекрытиями обычно превышает 100 лет. Это же касается домов, именуемых сталинскими. Так что большинство из домов на вторичном рынке при условии добросовестного строительства и нормальной эксплуатации могут обеспечивать условия для нормальной жизни ещё лет 30-60. Но к сожалению, со строительством и эксплуатацией не всё гладко.

Далеко не все хрущевки и более современные кирпичные и панельные дома строились на совесть. Некачественные стройматериалы и несоблюдение технологии были обычным явлением. Самый очевидный признак – кривые стены, не вписывающиеся ни в какие строительные нормы. Кирпичи, вываливающиеся из кладки, и цемент, больше похожий на слежавшийся песок, тоже не являются чем-то экстраординарным.


Не хотите выравнивать и утеплять кривые стены — можно купить квартиру в >Новом Тушино от застройщика

На подобные нюансы нужно обращать внимание при покупке и вторичной, и первичной недвижимости. Но если все эти проблемы спрятаны под красивым ремонтом, «докопаться» до них сложно. А вот если вы решили, например, > купить однокомнатную квартиру от застройщика, у вас будет возможность взглянуть на голые стены и оценить качество работы строителей.
 

Ремонты и коммуникации

В жилых домах периодически (раз в несколько десятков лет) должны проводиться капитальные ремонты. Поэтому, если вы собираетесь купить квартиру в доме, которому уже, например, 40 лет, поинтересуйтесь, когда в нём проводился капремонт. Если он не проводился вообще и не планируется в ближайшее время – стоит поискать другие варианты.

Даже если в вашей квартире будет всё сделано идеально, изношенные коммуникации и протекающая крыша не дадут вам наслаждаться комфортом. Кстати, коммуникации не столь долговечны, как кирпичные или бетонные стены.


Те,кто решил купить >квартиры в Кунцево, оценили преимущества современного паркинга от застройщика

Срок эксплуатации труб водопровода и отопления зависит от используемого материала и обычно не превышает 30 лет. Не вечна и электропроводка. В зависимости от материала – меди или алюминия, она должна быть заменена через 40 или 20 лет соответственно.

Проблемы могут быть не видны, но рано или поздно дадут о себе знать. Протекающий стояк может вас не беспокоить, если вода стекает прямо в подвал. Но дело в том, что сырость будет постепенно разрушать фундамент, приводить к неправильной усадке и трещинам в стенах. Процесс это медленный и незаметный, но он может привести к очень неприятным и трудноустранимым последствиям. Кстати, вы, наверное, обращали внимание на то, что сырость в подвалах старых домов – не такое уж и редкое явление.

При выборе квартиры на вторичном рынке нужно интересоваться состоянием не только приобретаемой квартиры, но и всего дома, в том числе его коммуникаций.
 

Обращаем внимание на слабые места

Что же касается панельных домов, их слабым местом являются многочисленные швы. За ними скрываются места соединений панелей. И если в цивилизованных странах закладные элементы принято изготавливать из нержавеющей стали, то у нас их просто окрашивают антикоррозийной краской. В сочетании с плохим качеством заделки швов и отсутствием должного ухода за ними, это может привести к уменьшению срока эксплуатации домов. Поэтому при покупке квартиры в панельном доме следует обратить особое внимание на состояние швов между панелями.


Вы можете >купить квартиру в Одинцово в монолитном доме от ФСК «Лидер», который спокойно простоит 150 лет

Одна из причин долговечности домов, возведенных по монолитной технологии – отсутствие соединений в их силовой конструкции. Навесные фасады и утепление не только способствуют комфорту, но и защищают дом от воздействия окружающей среды. Утеплитель и бетонные стены такого дома всегда остаются сухими и не промерзают. А вот определить качество постройки такого дома бывает довольно сложно, поэтому тут лучше ориентироваться на репутацию застройщика.

Размеры 1 комнатной квартиры в панельном доме. Планировка П44К с размерами однокомнатной квартиры. Фото Квартира в панельном доме

|

Жители малогабаритных квартир привыкли к тому, что нужно использовать каждый сантиметр полезной площади, чтобы в комнате не было недостатка в свободном пространстве. Однокомнатная переоборудованная квартира с продуманным до мелочей гармоничным дизайном может легко составить конкуренцию просторным квартирам.

Грамотно подобранная планировка, зонирование, необычные дизайнерские решения превратят скромный дом в уютный и красивый.

Особенности планировки

Основная задача дизайнеров при обустройстве небольшого помещения — визуально увеличить полезную площадь. Именно поэтому начальным этапом изучения интерьера является упрек, цель которого — скрыть недостатки квартиры.Серии домов могут иметь существенные отличия по площади квартир, их планировке, поэтому к каждому индивидуальному интерьеру нужен индивидуальный подход. Рациональным решением может стать полная перепланировка комнаты: удаление некоторых частей стен или перегородок. Важно помнить, что брать несущие конструкции категорически запрещено.

Дизайн 1-комнатной квартиры Планировать следует, рассчитывая на расширение пространства. Вот несколько рекомендаций по увеличению жилой площади:

  • Совмещение комнаты и лоджии. Полный демонтаж стены необязателен, достаточно снести оконный блок, превратить остатки стены в функциональный разделитель пространства.
  • Переоборудование балкона или лоджии в офис, столовую или спальню.

  • Обустройство второго яруса в квартире с высотой потолков от 3-х метров.На этом втором этаже можно расположить спальное место, а под ним — зону отдыха или шкаф.
  • Использование широких подоконников в качестве книжных полок, клумбы или рабочего стола.
  • Переоборудование кладовой в раздевалку. Такое решение существенно освободит место в квартире.

Варианты планировки

Начать перепланировку нужно с переделки жилплощади.Это позволит вам учесть каждый сантиметр и использовать его максимально плодотворно. Дизайнеры предлагают несколько вариантов обустройства малогабаритных квартир в зависимости от типа домов и площади помещения.

В панельном доме

Панельные дома помимо продольных несущих стен имеют поперечные. Стена между комнатой и кухней в однокомнатных квартирах несущая, что не дает широкой возможности освежиться.В таких случаях можно сделать следующее: выполнить проем в несущей стене, увеличить площадь санузла за счет коридора, соорудить дополнительные перегородки. Важно помнить, что все работы требуют индивидуального рассмотрения и согласования. Основная задача планировки в таких домах — отделить спальную зону, организовать мобильное рабочее место и создать небольшую зону гостиной.

Эти вопросы можно решить без вмешательства в постройку здания, благодаря зонированию комнаты с помощью мебели.

Брежневка

Типовые дома «Брежневка» предусматривают наличие несущей стены, к которой примыкает соседняя квартира. У этой стены не получится, поэтому один из немногих способов увеличения площади — замена дверей арок. Санузлы в таких квартирах очень маленькие, не всегда есть возможность поставить стиральную машину. Грамотное решение — убрать перегородку между ванной и туалетом. Такой способ позволит зрительно увеличить пространство и освободить полезную площадь.

Однокомнатная

Однокомнатные квартиры зачастую представляют собой скромное жилье с единственным размещением неправильной формы и маленькой кухней. Чтобы такая квартира была комфортной, дизайнеры советуют отдавать предпочтение открытой планировке. Разобрать стены и двери, обеспечив свободный доступ ко всем поверхностям, — основная задача открытой планировки.

В таких квартирах ничто не препятствует свободному распространению солнечных лучей, что визуально увеличивает квартиры. Мебель играет роль зонирующих элементов.Важно помнить, что в небольшом помещении во всех функциональных зонах нужно использовать одинаковую отделку.

Новостройки

Квартиры в новостройках отличаются неудобной геометрией: комнаты-трапеции, варианты с круглой стеной или с изгибом абсолютно непригодны для жизни. Современная планировка Квартиры позволяет несколько вариантов объединения пространства для решения планировочной задачи. Наиболее популярным среди них является решение Соединить кухню с гостиной. Также предпочтение отдается спальне-детской или гостиной.

Студия

Отличительной чертой архитектуры новостроек является дизайн квартир-студий. Студия представляет собой свободное пространство с кухней, входящей в жилую зону, и раздельным санузлом. При создании дизайна небольшой квартиры (например, площадью 17 кв. М) предпочтение лучше отдавать открытой планировке. Переход из зоны кухни в гостиную следует сделать плавным.При планировании стиля студии дизайнеры советуют отдавать предпочтение встроенной технике, чтобы придать жилью аккуратность и разгрузить пространство.

Квартиры от 46 до 50 квадратов чаще имеют студийную отделку.

Чтобы в комнате было комфортно, в таких студиях зонирование необходимо. Для выделения зоны сна или отдыха можно установить кровать, отгороженную ширмой. Широкое распространение при создании перегородок получено использование оргстекла или листов гипсокартона.В этом случае предпочтение стоит отдать стеклянным поверхностям, не препятствующим распространению света.

Размер номера

Квартиры Б. в разных частях страны практически не могут отличаться друг от друга, так как типовые дома, как правило, всегда имеют стандартную планировку. Согласно строительным нормам минимальная высота готового жилого помещения рекомендуется от 2,5 до 2,7 м. Тамбур — обязательное помещение с минимальными проектными размерами 1,4 х 1.4 мес. Далее располагается прихожая, комфортная площадь которой колеблется от 6-7 до 10 м.

Размер гостиной зависит от количества жильцов. Например, на семью из 3-5 человек предпочтительно выделить 25 кв. Важно помнить, что жилые комнаты меньше 17 квадратов не оформляют.

Ширину кухни следует брать от 1,8 м, рекомендуемая площадь этого помещения — 12 кв.Индивидуальная столовая может быть не менее 8 кв. м., однако его можно совместить с кухней, что приведет к экономии места. Спальня на двух человек должна быть не менее 14 квадратов, на каждого — 10 квадратных метров. м. Унитаз с унитазом и умывальником должен быть 1,5 квадратных метра. м., без умывальника — 1,2 кв. м. Санузел совмещенный, санузел расположен на 3,8 кв. м. Квартиры.

Собственная ванная комната — 3,3 кв. м.Еще одна, но не обязательная комната — гардеробная. Обычно на нем снимается 8-10 квадратных метров. м. За возможность установки гладильной доски. Двухрядный шкаф-купе должен быть шириной не менее 2 м. Для хранения инструмента и оборудования в квартирах проектируют кладовые от 2 кв. м.

Готовые квартиры площадью от 33 и 37 кв. м может быть в новостройке (студии), старом типовом доме. Кухни на 30 и более квадратов достаточно просторны и могут достигать 6 квадратных метров.м. Ванная и ванная Принято соединять, а душевую комнату заменять, , чтобы не увеличивать площадь.

Проект интерьеров 38 — 45 кв.м предусматривает большую лоджию. Его можно отремонтировать или переоборудовать в гардеробную, гардеробную и любую другую небольшую комнату. Необходимо помнить, что Для начала следует провести работы по утеплению.

Только в этом случае лоджию или балкон можно использовать ежегодно.

Ремонт требует предварительной подготовки. Остекление балкона проводится параллельно с установкой окон. Изменить старые коммуникации можно только с новым разделением на зоны. Пол выровнен с высотой отделки по всей квартире. Также желательно выровнять потолок или выставить натяжение: по возможности следует избегать перепадов высоты.

Зонирование

Общую площадь помещения необходимо разделить на функциональные зоны (рабочий или детский уголок, спальное место, кухню и столовую).Доступ в каждую из зон должен быть бесплатным. Дизайн, цвета и фактура покрытия каждой из зон могут отличаться, но в интерьере следует сохранять целостность изображения. Если зонирование с помощью несущих конструкций и перегородок по каким-либо причинам невозможно, проблему поможет решить Грамотно подобранная мебель.

Часто перед семьями с детьми возникает необходимость выделить игровое и учебное пространство. Например, для разделения комнаты на две части можно установить детский шкаф для хранения игрушек и одежды.Такая конструкция ограждения выполняет одновременно несколько функций. Если такой вариант реализовать невозможно, дизайнеры советуют приобрести кровать-чердак , под которой можно расположить рабочий стол школьника или диван. Такой прием подходит не только для студий, но и для справко квартиры.

Еще один важный момент — Отделение спальной зоны в квартире однокомнатной . Если позволяют габариты, кровать можно полностью или частично вырубить перегородкой из гипсокартона.Существует несколько вариантов переделки 1-комнатной квартиры в двухкомнатную (например, установка мебели, полок или стеллажа). Для обогрева спящих также используются раздвижные двери, но этот способ не всегда бывает достаточно комфортным. Дизайнеры советуют отдавать предпочтение основательным шторам, которые создают вид отдельной комнаты, не загромождая пространство.

Если высота потолков достигает 3 м, разделения комнаты можно избежать, установив кровать или рабочий стол «на втором ярусе».Необычным I. Практическим решением станет установка подъемной грядки. Вариантов установки многоуровневой мебели сегодня много. Еще одной сложностью при формировании дизайна однушки может стать организация рабочей зоны. Удобный способ — расширение подоконника и установка столешницы.

Если возможно изготовление мебели на заказ, то столешница должна располагаться над нижними частями, а стойки размещать сверху.

Можно совместить рабочее и спальное место: установить подиум.В нем расположена рабочая зона, а под ней — перемещающаяся на колесах кровать. Это решение на данный момент считается нестандартным и довольно креативным. Более традиционный вариант подиума — подвижно-подъемная столешница . В комнате с нишей отпадает необходимость монтировать стеллажи: полки можно ввести в проем в стене.

Подиум хорошо подходит для создания двух уютных полноценных спален в одной комнате. Такой вариант подойдет семьям с подростком или двумя друзьями.В этом случае на подиуме располагается одна кровать, а под ней устанавливается выдвижной шкаф. Подиум визуально разделяет спальные зоны и улучшает пропорции комнаты. Но он легко может перегрузить комнату.

Актуальные цветовые решения

Продуманная цветовая гамма позволит зрительно расширить комнату. Предпочтение отдается светлым оттенкам и теплым тонам, холодные тона никуда не торопятся: найти в такой квартире не так комфортно и уютно. Не стойте с яркостью цвета — Этот выбор не подходит для повсеместного использования. Пересечения нужно делать, чтобы выделить определенную функциональную зону.

Зеленые, коричневые тона И разные оттенки синего подходят для создания расслабляющей атмосферы в дизайне квартиры-студии. Такие цвета прекрасно сочетаются с белым и пастельными тонами (Идеальное сочетание для выделения зоны сна или зоны отдыха). Положительно влияют на психологическое состояние светлые тона: желтый, бежевый или персиковый.Таким цветам стоит отдавать предпочтение при оформлении гостиных.

Красный обладает возбуждающим действием и может вызвать быстрое утомление. Розовый оттенок тоже может спровоцировать открытую агрессию, но только у сильной половины человечества. Женская половина населения проживает в приятных и уютных квартирах с розовым дизайном. Нейтральный бежевый I. кремовые оттенки Давайте как все. Светлые стены и потолок позволяют значительно увеличить комнату.

Дополнением такого интерьера можно встраивать в потолок скрытые светильники. Цвет штор следует выбирать в цвет стен, Чтобы интерьер выглядел полностью гармонично.

Бытует мнение, что черно-белый интерьер подходит только офисным помещениям, но это не так.

Если запомнить несколько правил, любое черно-белое помещение подчеркнет индивидуальность хозяев, будет смотреться дорого и изысканно. Следует избегать равного баланса — один цвет должен преобладать над другим.Орнамент можно сочетать только с однотонными поверхностями. Допускается сочетание нескольких различных паттернов, если один из них доминирует.

При выборе цветового решения небольшого помещения предпочтение отдается белому цвету. Красивый визуальный эффект создает сочетание темной мебели и светлых стен и наоборот. Массивная мебель украсит интерьер орнаментом. Если в комнате есть эркер, но к нему нет свободного доступа, стоит использовать его как место для хранения книг.Главный недостаток оформления комнаты в монохромном стиле — необходимость постоянного поддержания чистоты и достаточного освещения.

Освещение и оборудование

Продуманная система освещения играет важную роль в создании комфорта. Свет позволяет значительно расширить пространство, что является неоспоримым плюсом для небольших помещений. Допускается использование осветительных приборов разных типов, если они гармонично вписаны во внутренний интерьер.Функциональность отдельных зон подчеркнет локальное освещение. В каждой зоне допускается использование отдельного типа освещения.

При традиционном способе оформления света выделяют следующие зоны помещения:

  • нижняя зона — темная сторона;
  • среднее — по освещенности и функционалу;
  • домашний или верхний — самая освещенная часть комнаты.

Приведенная схема приближена к естественному освещению и максимально физиологична.Есть несколько новинок для визуального увеличения пространства со светом. Помещение можно расширить, выделив холодную часть спектра одной из стен. Его создание поможет приподнять потолок, а стены раздвинуть — встроенный в них свет.

Помимо общего освещения на потолке неплохо установить светильники над кроватью или в рабочей зоне. Местное освещение необходимо для создания уюта, оно используется чаще, чем верхнее освещение.Глянцевые панели на стенах и потолке помогут расширить пространство комнаты, но такими покрытиями не стоит отмечать. Установка габаритных люстр в низкие потолки считается грубым нарушением, поэтому перегружать потолок не стоит.

Грамотный выбор мебели станет логичным дополнением интерьера.

Широкие кровати и массивные стены не подходят для обустройства маленьких комнат, так как будут создавать только дискомфорт.Альтернативой станет трансформирующаяся или встраиваемая мебель. Такой не сковывает пространство и после использования может складываться.

Стены

Hill — эргономичный и недорогой вариант. Складная мебель дает возможность хранить вещи, поэтому люди отдают ей предпочтение. Постельное белье можно убрать в ящик. От ненужных шкафов и комодов принято избавляться вмонтированной кладовой или встроенным в стену шкафом.

При выборе кухонной мебели следует помнить о ее роли в семье.Если комната не пользуется особой популярностью, отпадает необходимость приобретать большой обеденный стол. Рациональной будет покупка небольшой складной конструкции.

Необходимо помнить, что мебель играет важную роль в зонировании пространства. Поэтому установка барной перегородки поможет отделить зону кухни от гостиной или спальни. Шкафы с зеркальными фасадами зрительно делают комнату шире. Свободные поверхности следует использовать по максимуму, но нельзя допускать подстилки.

Как визуально расширить пространство

Многие сталкиваются с проблемой увеличения площади комнаты с помощью демонтажа стен или перегородок. В таких случаях лучше использовать оптические иллюзии, чтобы зрительно расширить маленькую комнату. Один из самых доступных вариантов — это достижение такого визуального эффекта с помощью обоев. Их следует подбирать с мелкими узорами или вертикальными полосками.

Хорошим решением будет совмещение стен с обоями двух тонов: Желательно сделать верхние стены светлые, а низ темный.Эффект обоев в маленькой комнате можно усилить, подобрав подходящие шторы. На слабоосвещенной стене лучше наклеить обои на тон светлее, чем на более освещенную плоскость.

В помещениях с большими окнами можно использовать шторы светлой палитры с воздушными тканями. Дизайнеры советуют выбирать шторы , которые слегка ложатся на пол. Громоздкие тяжелые шторы, а также многослойные конструкции в тесных помещениях смотрятся неуместно.Вертикальная полоска ткани добавит пространства по высоте. Использование холодных оттенков позволит визуально удлинить комнату.

Полки следует выбирать в тон стенам: это добавит пространству воздушности.

Отделка стен холла фресками или фотообоями — хороший вариант не только увеличить объем помещения, но и придать неповторимость и индивидуальность стиля. Лучше сделать выбор в пользу изображения перспективы (мостик, оставляющий вдалеке или морской пейзаж).В детской над кроватью можно расположить изображения героев сказок. Но нельзя забывать, что стоит избегать слишком ярких цветов . Фреска с изображением неба, натяжной потолок В такой схеме добавьте комнате высоту.

Стиль

Комфорт и комфорт будущей квартиры во многом зависит от грамотного выбора стиля. Существует множество видов дизайна квартир, далее мы рассмотрим некоторые из них.

Минимализм

Минимализм — один из самых строгих и сдержанных стилей в интерьере. В этой сфере заложены следующие принципы:

  • База представляет собой просторное помещение открытой планировки. Преобразуются помещения с перегородками и обилием комнат: пространство освобождается. Стены, не подлежащие сносу, частично демонтируют, заменяя узкие дверные проемы широкими арками.
  • Главный признак стиля — отсутствие мелкого декора. В интерьере не должно быть предметов, не играющих полезной роли.

  • Предпочтение отдается правильной геометрии.Дизайн мебели строгий и лаконичный, с ярко выраженной формой. Мебель следует выбирать однотонную и без лишних деталей.
  • Это направление использует в интерьере три основных цвета: интерьер основан на двух цветах, а третий расставляет акценты. Самые популярные базовые цвета — серый, черный и белый, для создания ярких цветов берутся акценты (красный, желтый или синий).
  • Материалы следует выбирать натуральные (полированный камень или мрамор, деревья или порода стекла).

Скандинавский стиль

Этот стиль основан на создании уюта и гармонии с естественным светом и пастельными тонами.Часто выбирают белый цвет для визуального увеличения пространства и придания помещению изысканности. Деревянные поверхности дополняют светлый интерьер, придавая скандинавскому стилю естественное равновесие. Тона и фактура отделочных материалов должны иметь нежную фактуру.

Один из важнейших моментов в дизайне — экологичность материалов. Мебель и текстиль следует выбирать натурального происхождения. Благодаря своей структуре алюминий прекрасно дополняет интерьер.Из этого материала обычно изготавливают кухонные и душевые принадлежности, дверные ручки и светильники.

Стены облицованы натуральным камнем или деревянными панелями, а также покрыты декоративной штукатуркой.

Лофт

Loft узнает в интерьере мгновенно. Для оформления городской квартиры в таком стиле нужно опираться на следующие принципы:

  • Закрывать можно только душевые и ванные комнаты.Остальная часть макета должна быть открытой.
  • Предпочтение отдается панорамным мансардным окнам без штор и штор.

  • Стены не принято трясти обоями или засеивать пластиком. Голая кирпичная кладка или побеленная бетонная поверхность — визитная карточка лофта. Правильно покрывают листы фанеры или металла.
  • Полы облицованы деревом или искусственным мрамором.

  • Потолки в комнатах должны быть высокими.По ним могут спускаться провода для освещения, проходить коммуникационные трубы. Иногда устанавливают специальные деревянные несущие или накладные балки.
  • Высокая высота помещения позволяет установить второй жилой ярус, добраться до которого можно с помощью стационарной или зубчатой ​​лестницы.
  • При выборе мебели следует отдавать предпочтение современной многофункциональной или стилизованной под старину.

Высокие технологии

Современный и минималистичный стиль Hi-Tech требует строгой геометрии и открытого пространства.Строгое правило, характеризующее этот стиль, — обязательное наличие в интерьере значительного количества металла, хрома и исключительно инновационного оборудования. Хай-тек черпает вдохновение из промышленных образцов , поэтому предметы декора напоминают геометрические фигуры, а идеальные атрибуты — модифицированная мебель и декоративные металлические трубы.

При размещении комнат в этом стиле нужно выбрать Новые технологии и современные материалы .Цветовая гамма «холодная» с преобладанием светло-серых оттенков, реже синего или белого. Важно помнить о запрете ярких принтов с растительными изображениями и орнаментом. Яркий акцент в интерьере может быть только один.

Классический стиль

Классика в интерьере характеризует гармонию и королевский размах. В этом стиле принято соблюдение правил классицизма. Особое внимание стоит уделить отделочным материалам: приветствуется покраска потолка, лепнины и фризов .Колонны в главном помещении напоминают искусство эпохи Возрождения.

Шик и соблюдение цветового баланса важны для стиля, поэтому предпочтение стоит отдать бежевым, оливковым и молочным оттенкам.

Стены можно рубить тканью или покрывать декоративной штукатуркой. Предметы мебели должны быть массивными, но изящными. Антикварная мебель придаст интерьеру шика. Классические плавные формы — стильное лицо. Диваны обильны бархатом, хлопком благородных цветов или натуральным шелком.Массивные кованые или хрустальные люстры — важная деталь, следует правильно расставить световые акценты. Благодаря нижнему свету вы можете создать дополнительный комфорт.

Мужской стиль

Стиль молодого человека — это простое, практичное и рациональное направление в дизайне, ключевой характеристикой которого является быстрый доступ ко всему необходимому. В составе мебели отсутствуют впитывающие детали, что помогает обеспечить свободу движений.Декор чаще всего представлен в виде картин или макетов оружия. Преобладающие цвета — белые, черные или серые тона, подчеркивающие строгость.

В этом деловом интерьере практически нет изящных изгибов или сглаженных углов. В сочетании с бытовой техникой предметы квадратной и прямоугольной формы придают интерьеру агрессию. На потолках не принято устанавливать декорированные люстры, Предпочтение отдается оползням или бюстгальтеру . Такие устройства должны обеспечивать достаточное освещение, не выделяясь на общем фоне.

Важным требованием к прихожей в однокомнатной квартире является расположение шкафа с гардеробом. Если дверцы шкафа скрепить стеклом, комната будет выглядеть просторнее. Зеркальная входная дверь не только создаст иллюзию длинного коридора, но и завершит образ. Если ванная комната не позволяет установить стиральную машину, рационально ее сделать и встроить в шкаф.

Фальшивые стены со светоотражающей панелью или окно можно разместить напротив входа в комнату (если есть необходимость сжечь какое-то помещение).Такой визуальный барьер не волнует интерьер.

Хороший вариант Для тех, кто не заботится о приготовлении пищи много времени, подойдет американский стиль Планировка. Увеличить спальню поможет открытая кухня у входа. Не стоит забывать: как и любая перепланировка, такое решение требует согласования и соблюдения следующих технических условий. Снос капитальной стены и демонтаж каркаса жесткости не допущу.

Для сохранения несущей способности постройки необходимо предварительно увеличить перегородку с будущим проемом.

Массивные столы в маленькой гостиной выглядят громоздко. Предпочтение лучше отдать варианту без углов, позволяющему расположить большее количество людей. А тому, кому редко подходят торжественные обеды, обеденный стол может заменить журнальный или рабочий. Многофункциональная мебель — залог успеха в экономии небольших пространств.

Многие жители Москвы и Подмосковья при виде дома серии П-44К думают, что это дом популярной серии П-44Т. Но на самом деле планировка и размеры квартир в панельном доме П-44К от застройщика ДСК-1 отличаются от планировки дома типа П-44Т. И вот сегодня мы отправляемся в новый район Москвы, где девелопер DSC1 строит такие дома с улучшенной планировкой, давайте посмотрим план с размерами квартиры и выясним, в чем отличия однокомнатной квартиры вроде бы одинаковых домов.

Размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К улучшенной планировки
  • Размер прихожей 5,6 кв. метры
  • Размер совмещенного санузла 3,6 кв. метры
  • Размер кухни с полурынком — 10,1 кв. метры
  • Размер кухни с треугольным эркером — 9,1 кв. метры
  • Размер помещения 18,9 кв. метры
  • Размер балкона 3.5 квадратных метров. метры

Общий метаж Квартира с кухней треугольной формы Эркер 39,2 кв. метр / с кухней полурынок 40 кв. метр.

Схема планировки и габариты однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с полубвуфером на кухне

Размеры всех стен в однокомнатной квартире

Схема планировки и размеров однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с треугольным эркером на кухне

Площадь и габариты однокомнатной квартиры

Холл 1-комнатной квартиры Панельный дом П-44К

Пройдите в коридор и сразу увидите первое отличие панельных домов П44т от вентиляционной шахты П44Т, которая располагалась возле кухни, в доме П44К сдвинут ближе к входной двери, в месте где очень хорошо на всю ширину стены У многих жильцов поместился шкаф куртки.Теперь на этом месте ставят шкаф или гардероб меньшего размера.

Обратите внимание на выступ справа. Это вентиляционная шахта.

А вот в коридоре закусочной П-44К Стена, ведущая на кухню, ровная, без угла, как в доме П-44Т

Санузел в однушке П-44К

Туалет с ванной в однокомнатной квартире совмещены. В новостройках застройщик ДСК-1 в бюджетном ремонте устанавливает полотенцесушитель хромированный.

Санузел расположен вдоль стены размером 1670 см. Размер ванной 2180х1670 см. Если вы решили в ванной поставить плитку и заменить саму ванну, не забудьте заново измерить размеры стен. И тогда велика вероятность, что ваша новая ванная может не подойти.

Кухня с треугольным эркером в однокомнатной квартире П-44К

Идите на кухню и сразу покажите изменения и отличия однокомнатной квартиры П-44К от панельного дома П-44Т, в зависимости от того, на каком этаже вы живете, у вас на кухне будет другой эркер.Или треугольного типа, или полуприцеп. Сейчас мы находимся в однокомнатной квартире, где на кухне Треугольный Эркер. Размеры кухни с треугольным ковчегом 9,1 кв. метр. Что для однокомнатной квартиры очень хорошо. Кухня по своей планировке очень похожа на кухню из.


На такой шикарной кухне можно насладиться угловым кухонным гарнитуром.

Кухня с полукамерой в однокомнатной квартире П-44К

Следующий вариант кухни — это кухня с полурынком.На фото видно, как выглядит кухонная закаточная машина на кухне.

Кухня очень просторная. Одинаково даже диван.

Благодаря своим размерам теперь в однокомнатной квартире улучшенной планировки в панельном доме П-44С вы почувствуете полную свободу.

Помещение в панельном доме П-44К

Номер стандартной прямоугольной планировки. Размер почти 19 квадратных метров. метр. Для однокомнатной квартиры серии П-44, типовой размер.


Одна из задач капитального ремонта — сделать квартиру удобнее и функциональнее. Это достигается за счет изменения исходного макета. В статье представлены варианты перепланировки квартир разной площади, решаются разные задачи.

Ссылки и их согласование

Все виды перепланировки можно разделить на несколько категорий. Они будут отличаться сложностью и количеством необходимых сопроводительных документов.Таких видов три:

Соответственно перепланировка потребует ведения документации: журнала работ, составления актов скрытых работ. Работы также ведутся под контролем организации, составившей проект. По окончании работы процедура такая же — получение акта и внесение изменений в БТИ.

Варианты перепланировки 1-комнатной

В каждом случае требования владельцев квартир разные. У всех разный стиль жизни, привычки и привет по поводу комфорта.Так что переделки переделки одного и того же типового проекта могут существенно отличаться. Самые типичные, которые встречаются в подавляющем большинстве случаев — совмещение ванной, иногда с увеличением ее площади, с уничтожением кладовых и встроенных шкафов. Обычно к ним добавляются индивидуальные запросы, отвечающие потребностям владельцев.

Выбрать спальню (из однокомнатной сделанной двухкомнатной)

Самая частая просьба переделки однокомнатной квартиры — выделить спальню.В одних вариантах это возможно, в других это сложно. Представлено на фото Переполнение квартиры по сути 1-комнатная квартира превращается в двухкомнатную. Это происходит из-за наличия большого количества перегородок.

Начинаем рассматривать изменения с подъезда. Двери санузла перенесены на другую стену, в гардеробной переделана бывшая кладовая / навесной шкаф. Площадь холла увеличена за счет площади комнаты, это тихое пространство под просторной гардеробной.Раньше в маленькой прихожей было 4 двери, поэтому пользоваться ею было крайне неудобно. В предложенном варианте перепланировки функциональность прихожей намного выше.

Убрана перегородка, разделяющая кухню, установлена ​​блокировка спальни. В итоге получили кухню-гостиную и отдельную комнату отдыха. Чтобы разделение кухни было более выраженным, доставляется небольшая перегородка, ограничивающая эту зону.

Переделку и выход на балкон не трогал.Его можно застеклить и утеплить, после чего ЭО может присоединиться к комнате. (Подробно о подключении балконов читай т).

Другой метод представлен в следующем проекте. Первоначальная планировка не совсем удачная: длинная узкая кухня явно неудобна.

В процессе перепланировки необходимо убрать перегородки, разделяющие переплеты и кухню. Изменена планировка санузла. Площадь увеличилась за счет кухни, но нашлось место для всей сантехники и стиральной машины.В прихожей немужская перегородка, которая гармонирует со встроенным шкафом.

Зона гостиной от зоны кухни-столовой отделена небольшой перегородкой. Перегородка поддерживает оформленную обеденную зону, являющуюся продолжением обширной рабочей поверхности. Оконный блок устанавливается на месте выхода на балкон бывшей кухни. Он пропускает достаточно света, чтобы осветить кухню.

Спальня отделена от перегородки ГлКл, купе завершает светопрозрачная раздвижная радиальная перегородка.Для спальни не маловата лоджия утеплена и застеклена. Демонтируется оконный блок с подсистемой, в получившемся углу устраивается навесной шкаф. Противоположная стена организована под рабочим местом.

А также планировка и ее переделка на трехкомнатную. Вернее, комнаты остаются две, но образуется студия — совмещенная кухня со столовой. Идея радикальная — кухня переносится на место гостиной. Вариант может быть согласован только при условии установки электроплит, а также наличия технических возможностей по отводу канализации и вентиляции.

В этом варианте санузел совмещен, кухня перенесена в комнату, на участке кухни — детская. Бывшая гостиная разделена на спальню, значительная ее часть перенесена на кухню. Также разобрана гардеробная — она ​​тоже входит в зону кухни. Он стал больше коридором, поэтому все выбранные комнаты сделаны отдельно. Вариант неоднозначный, но возможный.

Превратиться в студию (3 варианта)

Среди молодежи идея стать стандартной квартирой в однокомнатной квартире, в которой остаётся только санузел, остаётся офигенной.Также могут присутствовать перегородки, частично защищающие одну зону от другой. Они могут быть от потолка до пола, но не перекрывают полностью весь проход, оставляя космический один.

Все, что в первом варианте необходимо — снести перегородку между кухней и комнатой. Зону кухни визуально отделить будет разным напольным покрытием — на кухне — кафель, в столовой — ламинат. Также разделителем станет высокий стол / барная стойка, на которой будет стоять диван.

Вложения перепланировки квартиры в Студию

Второй предложенный способ освежения предполагает снос перегородки между кухней и комнатой, а также отделение коридора от комнаты. Прихожую лишь слегка обозначает небольшая перегородка, отделяющая кухонную зону. Вместо снесенных стен планируется установить новую перегородку, идущую под углом. Частично выгорает зона спальни, образуя зону кухни.

И последний предложенный проект предполагает изменение формы ванной комнаты. Также установлена ​​перегородка, отделяющая прихожую со встроенным шкафом. В общем пространстве квартиры-студии зону кухни отделяет барная стойка, все остальное формируется только интерьерными решениями.

Выбор детства

При такой раскладке особого выбора нет. Просто разделите комнату прозрачной перегородкой, пропускающей свет.

По желанию хозяев совмещенный санузел разделен на санузел и санузел.Это стало возможным из-за разрушения навесного шкафа. Также убрали платяной шкаф, выходящий из комнаты, перенесли в него вход. Теперь он из коридора, а не из кухни, как было раньше. Часть комнаты от окна — это прогнившая перегородка из гипсокартона от раздвижной двери. В детской нашлось место для встроенного шкафа. Проходящая комната — это гостиная и спальня родителей.

Переделка 2-х комнатной квартиры

У двухкомнатных квартир вариантов, как правило, больше: все же площади больше, соответственно они дают больше простора для фантазии.

Сделайте один из двойников

Имея двухкомнатную квартиру, часто хочется сделать трехкомнатную. В приведенном выше сигнальном варианте узкая комната Встроенный шкаф разделен на две части. Кроме того, перегородка выполнена нелинейной, что позволило организовать два шкафа для хранения одежды.

Также переделки коснулись зоны санузла. Увеличен за счет коридора. Площадь стала почти вдвое больше, что дало возможность установить стиральную машину.Поскольку вход на кухню из коридора был перекрыт, его сделали из гостиной.

Другой тип размещения исходного кода и другой подход. Собственно говоря, осталось две комнаты, но появились две зоны — гостиная и столовая. В результате комната стала раздельной и обе можно использовать как спальни — одну для взрослых, вторую — для детей. При этом в семье будет просторная комната, где все можно будет собрать.

Плюс переделки планировки трехкомнатной квартиры еще и в том, что в обеих комнатах можно сделать навесные шкафы.

Еще один вариант планировки с дальними комнатами. Задача та же: выделить три комнаты. Если не привязываться к глобальному переносу кухни и санузла, то есть два возможных варианта.

В первом случае убирают перегородку, разделяющую коридор, и получившееся пространство делят перегородками (синий цвет) или полупрозрачными перегородками (зеленый). В дальней комнате — шкаф. Второй способ более очевиден — большую комнату разделите на две маленькие, разделив доступ на балкон.

Изменение размеров ванной и прихожей

Во многих случаях перепланировка касается ванной и прихожей. Иногда увеличивают размеры прихожей за счет уменьшения санузла, и наоборот. Такие варианты представлены на фото ниже.

В этих планах есть еще одна удачная идея: два отдельных навесных шкафа переделываются в один — с входом из коридора.

Изменение размера комнат

Еще несколько вариантов с другим типом исходного макета.Все, что здесь можно сделать с ванной, — это объединить ее и за счет этого более рационально использовать пространство. Основная идея такой перепланировки — убрать «аппендицит» — непонятно, почему тот торчит в комнате.

Как видите, основных вариантов два — сделать прихожую побольше, а комнату прямоугольной, или увеличить площадь комнаты, оставив стену прихожей на прежнем месте, но убрав встроенную — в шкаф и перенести перегородку в другую комнату.Во втором варианте можно устроить гардеробную приличных размеров или сделать два встроенных шкафа — один с входом из коридора, другой из комнаты.

Перепланировка трехкомнатная

Как и в других квартирах в 3-х комнатных, основная идея заключается в увеличении или объединении санузла, более рациональном использовании имеющейся площади. Конкретные решения зависят от пожеланий владельцев.

Оптимизация использования площади (за счет коридора)

В следующем варианте демонтирована перегородка, отделяющая гостиную от коридора.Получилось просторное помещение, дающее пространство для воплощения разного рода дизайнерских идей. Санузел совмещен, одна дверь застелена. Это дало возможность немного увеличить площадь второй комнаты.

Другой проект также уменьшает размер коридора. Эта зона уходит из гостиной, но становится переходной, что для этой комнаты не критично. Переделки коснулись и ванной комнаты — убрана перегородка между туалетом и ванной, да и зона тоже немного страстная: за счет снятия стен в коридоре.За счет того же коридора площадь кухни увеличена — дверной блок почти вплотную подходит ко входу в ванную.

И последняя переделка — это демонтаж ерунды подкапотной части и установка вместо бывшего оконного блока раздвижных стеклянных дверей в пол.

Организация второго сануцэ

В четырехкомнатных кварталах квартиры уже большие, и уже может жить немало людей. Поэтому в таких случаях часто хотят сделать вторую ванную комнату.Основная сложность состоит в том, есть ли в технических возможностях отказ водопровода и канализации. Также не допускается устраивать санузел над жилым помещением — только над техническим. В этих проектах перепланировки второй санузел планируется на месте навесного шкафа, что возможно.

Все основные изменения касаются использования площади холла, а также размеров второй ванной комнаты. Также возможно изменение назначения комнат (все, кроме кухни).

Не всем нравится иметь проходную комнату. Владельцы таких квартир соглашаются потерять часть жилой площади, но поделить помещения. В этом случае складывается часть площади комнаты 2, за счет чего происходит разделение комнат. Оставшийся «аппендицит» можно использовать для устройства навесного шкафа. В этом случае комната становится более правильной (ближе к квадрату), что удобнее для разработки дизайна.

Вторая группа переделок касается санузла.Снесены практически все перегородки, убран дверной блок на кухню. Площадь ванной становится больше за счет коридора.

Вход на кухню — гостиная (комната 3). Эта стена является несущей, ведь проем требует дополнительного укрепления металлоконструкциями, а также разработки проекта (а также выноса санузла в коридор).

Когда квадратов мало, но много вещей, нужны нетривиальные решения.Дизайнер выбрал скульптурную мебель индивидуального покроя, которая служит функциональным украшением квартиры. И умело использовали визуальные иллюзии из стекла для зонирования пространства.

На фото:

Небольшие размеры кухни не позволили установить в ней полноценный обеденный стол — вместо него появился раскладной стол.

Информация о квартире: однокомнатная квартира площадью 32 кв. м в панельном многоэтажном доме Нижнего Новгорода.

Собственники квартиры: семейная пара.

Пожелания покупателям: Интересный минималистичный интерьер, обязательно наличие рабочего места для хозяина квартиры.

План однокомнатной квартиры в панельном доме после перепланировки.

Владелец квартиры — дизайнер и арт-директор рекламного агентства. Стиль оформления своей квартиры, предложенный самим Заказчиком — сдержанный минимализм с использованием натуральных материалов. В отделке, по сути, это признаки современного скандинавского стиля.Дизайнер предложила использовать натуральные натуральные цвета — белый в сочетании с древесными тонами. Очень четко выражены заказчиком и требования к планировке — зонирование жилого помещения на спальню и гостиную и обустройство полноценного рабочего места. После проведенной перепланировки определились с желаемыми размерами кровати и дивана, стену рядом с рабочим местом обшили большой доской и затонировали. Все использованные в отделке материалы — от бюджетного класса. Основное внимание уделяется простым, но нестандартным решениям Отделка.

зал. Дверь в туалет устанавливается со стороны входа и тоже закрывается доской. Стиральная машина спрятана в шкафу прихожей. Благодаря насосу омывателя вода может сливаться в ближайший стояк в унитазе, труба находится в стяжке.


На фото:

Жилая площадь. Помещение разделено на две полноценные зоны — гостиную с рабочим местом и спальню. Рабочий стол рабочего стола растянут вдоль всей стены и соединяет две разнофункциональные зоны.


Счастливые обладатели однокомнатных и более просторных квартир, проживающих в типовых многоэтажных домах, рано или поздно задумываются о ремонте. Поэтому многие домовладельцы задумываются над вопросом, какой дизайн квартиры будет оптимальным для панельного дома. Как показано на фото квартиры в панельном доме, существует множество решений, позволяющих сделать квартиру более комфортной.

В кирпичном доме все довольно просто. Допустим перенос и снос стен, в результате чего из кухни и гостиной можно сделать одну комнату.Дизайн квартиры в панельном доме более сложный. Стены практически монолитны, но это не повод для беспокойства.

Благодаря актуальным технологическим решениям в области строительных и отделочных работ, а также широкому ассортименту материалов для отделки, мебельным решениям, элементам декора, текстилю и осветительным приборам можно создавать шедевры в сфере решений для внутренние помещения.


Планировка квартиры в панельном доме должна соответствовать стилю минимализм.Также будут уместны светлые тона Б. этнический стиль или оформление в стиле кантри. В каждой комнате квартиры должна быть максимальная экономия места и хорошее освещение.

Все ненужные предметы лучше отнести на дачу или поставить в гараж. Если вещи отдать некуда, а выкидывать жалко, то их можно принести в жертву на благотворительность.

Ремонт квартиры в панельном доме подразумевает использование малогабаритной мебели. Пуфы, кушетки, гардеробы, туалетные столики и гардеробы для обуви выгодно украсят прихожую и позволят освободить дополнительное пространство.

Длинные и узкие коридоры можно сделать многофункциональными объектами. Маленькие шкафы можно расположить вдоль стен. В шкафах можно размещать мелкие и негабаритные предметы, а шкаф или стеллаж выгодно освобождают место.

Рекомендуется совмещать туалет и ванную комнату так, чтобы тесная ванная комната трансформировалась в просторное помещение, где можно разместить раковину, угловую ванну, шкаф для одежды и предметов домашнего обихода, а также прачечную. машина.

Дизайн комнаты лучше выполнять в светлых тонах, чтобы зрительно увеличить площадь комнаты. В отделке пола рекомендуется использовать светлые тона, а также глянцевую плитку, натяжной потолок и зеркала.

Небольшие помещения выгодно украсить светлыми красками. Южную сторону можно оформить холодными оттенками, а северную — теплыми соответственно. Благодаря глянцевым поверхностям произойдет визуальное расширение космического пространства.

Балконы или лоджии могут полностью заменить комнаты. Балкон может быть прекрасным зимним садом, а лоджия подойдет для организации спальни.


Дизайн двухкомнатной квартиры

Дизайнерский дизайн помещения — одна из самых сложных задач. Перепланировка квартиры должна создавать возможности для организации многофункционального помещения. В одной комнате можно объединить сразу четыре комнаты — гостиную, кухню, кабинет и спальню.

Украшаем кухню

План квартиры в панельном доме предусматривает перепланировку кухни. В рассматриваемых домах всегда небольшие кухни, в которых необходимо разместить рабочую поверхность, кухонную плиту и обеденную зону. Холодильник часто стоит в коридоре, где и так мало места.

Самую комфортную кухню можно создать, объединив кухонное помещение и гостиную. Обеденная зона выгодно разместится в гостиной или на том месте, где раньше стояла стена.Таким образом появится место для установки холодильника на кухне.

Можно только или частично снести стену, если она не является несущей конструкцией. В крайнем случае можно сделать небольшой проем, куда можно поставить небольшой стол на колесиках.

Маленькая кухня станет еще уютнее, если грамотно избавиться от высоких стен. Рационально устанавливать неглубокие шкафы, высота которых достигает уровня потолка. В таких конструкциях можно разместить всевозможную кухонную утварь.



Обустройство помещения

В просторных комнатах можно установить перегородку из гипсокартона, чтобы разделить спальню и гостиную. На стене можно разместить плазменный телевизор. Хорошо смотрятся в офисе большие аквариумы.

Зонирование комнаты следует делать менее радикально. Многоуровневая подсветка от различных светильников дополнит разноцветные фактурные обои, а также ковровые покрытия и текстильные решения.

Благодаря рулонным или римским шторам, а также угловому дивану или уголку пуфов в комнате станет меньше загромождаться. Дополнительным местом для размещения людей может стать сумка-кресло.

Дизайн двухкомнатной квартиры

Двухкомнатная квартира в панельном доме оформляется в соответствии с количеством проживающих в комнате и месторасположением квартиры. Как правило, квартиры, состоящие из двух и более комнат, являются оптимальным решением для перепланировки.

В помещении, где проживают два человека, планировка осуществляется с учетом индивидуальных потребностей арендаторов. Обязательно создайте спальню, которая может быть выполнена в любом стиле.



На территории второй комнаты разместятся гостиная, столовая и кабинет. Благодаря различным дизайнерским решениям шкаф может стать автономным или визуально отделенным от остального помещения.

Для семей с детьми рекомендуется создавать интерьер квартиры в панельном доме, где одна из комнат будет детской.Комната оформляется с учетом пожеланий ребенка. Для маленьких детей делают позитивные и светлые комнаты, но не нужно злоупотреблять яркими цветами.

Немного ярких элементов в виде аппликаций, светильников, подушек и картин — хоть отбавляй. Для девочки подросткового возраста Все элементы декора, мебельные решения и отделочные материалы приобретаются вместе.

Романтические стили Шебби Шик позволят создать удивительную комнату.Для мальчика подростка рекомендуется создавать многофункциональные и просторные помещения, поэтому комнату оформляют в стиле хай-тек.

В трехкомнатной квартире с комфортом могут разместиться полноценная семья и гости. Для временных гостей спальней станет гостиная, оформленная в стиле минимализм.

Если совместить кухню и гостиную, получается масштабное помещение, которое произведет приятное впечатление.В этом случае камин будет смотреться в интерьере, рядом с которым нужно установить кресло-качалку.

Отделка помещения

На этапе отделки жилого помещения рекомендуется установка элементов декора и предметов интерьера. Цветы в вазах и стеновых панелях Из ненатуральных цветов можно разместить по всему периметру помещения. Цветы можно заменить картинами.

Коврики смотрятся в пол, а на диваны — подушки.На полке у камина, на стуле, а также в детской или гостиной есть несколько мягких игрушек для усиления эффекта от дизайнерских решений, интегрированных в помещении.



Обустройство нестандартной квартиры ограничено исключительно Fantasy Fantasy Homeowner. Грамотный ремонт — это первый этап создания комфортных условий проживания.

Фото Квартира в панельном доме

.

однокомнатных квартир в панельном доме.Подготовка к ремонту

Одна из задач капитального ремонта — сделать квартиру удобнее и функциональнее. Это достигается за счет изменения исходного макета. В статье представлены варианты перепланировки квартир разной площади, решают разные задачи.

Ссылки и их согласование

Все виды перепланировки можно разделить на несколько категорий. Они будут отличаться сложностью и количеством необходимых сопроводительных документов.Таких видов три:

Соответственно перепланировка потребует ведения документации: журнала работ, составления актов скрытых работ. Работы также ведутся под контролем организации, составившей проект. По окончании работы процедура такая же — получение акта и внесение изменений в БТИ.

Варианты перепланировки 1-комнатной

В каждом случае требования владельцев квартир разные. У всех разный стиль жизни, привычки и привет по поводу комфорта.Так что переделки переделки одного и того же типового проекта могут существенно отличаться. Самые типичные, которые встречаются в подавляющем большинстве случаев — совмещение ванной, иногда с увеличением ее площади, с уничтожением кладовых и встроенных шкафов. Обычно к ним добавляются индивидуальные запросы, отвечающие потребностям владельцев.

Выбрать спальню (из однокомнатной сделанной двухкомнатной)

Самый частый запрос на переделку — это однокомнатные квартиры — выделите спальню.В одних вариантах это возможно, в других это сложно. Представлено на фото Переполнение квартиры по сути 1-комнатная квартира превращается в двухкомнатную. Это происходит из-за наличия большого количества перегородок.

Начинаем рассматривать изменения с подъезда. Двери санузла перенесены на другую стену, в гардеробной переделана бывшая кладовая / навесной шкаф. Площадь холла увеличена за счет площади комнаты, это тихое пространство под просторной гардеробной.Раньше в маленькой прихожей было 4 двери, поэтому пользоваться ею было крайне неудобно. В предложенном варианте перепланировки функциональность прихожей намного выше.

Убрана перегородка, разделяющая кухню, установлена ​​блокировка спальни. В итоге получили кухню-гостиную и отдельную комнату отдыха. Чтобы разделение кухни было более выраженным, доставляется небольшая перегородка, ограничивающая эту зону.

Переделку и выход на балкон не трогал.Его можно застеклить и утеплить, после чего ЭО может присоединиться к комнате. (Подробно о подключении балконов читай т).

Другой метод представлен в следующем проекте. Первоначальная планировка не совсем удачная: длинная узкая кухня явно неудобна.

В процессе перепланировки необходимо убрать перегородки, разделяющие переплеты и кухню. Изменена планировка санузла. Площадь увеличилась за счет кухни, но нашлось место для всей сантехники и стиральной машины.В прихожей немужская перегородка, которая гармонирует со встроенным шкафом.

Зона гостиной от зоны кухни-столовой отделена небольшой перегородкой. Перегородка поддерживает оформленную обеденную зону, являющуюся продолжением обширной рабочей поверхности. На месте выхода на балкон из бывшей кухни установлен оконный блок. Он пропускает достаточно света, чтобы осветить кухню.

Спальня отделена от перегородки ГлКл, купе завершает светопрозрачная раздвижная радиальная перегородка.Для спальни не маловата лоджия утеплена и застеклена. Демонтируется оконный блок с подсистемой, в получившемся углу устраивается навесной шкаф. Противоположная стена организована под рабочим местом.

А также планировка и ее переделка на трехкомнатную. Вернее, комнаты остаются две, но образуется студия — совмещенная кухня со столовой. Идея радикальная — кухня переносится на место гостиной. Вариант может быть согласован только при условии установки электроплит, а также наличия технических возможностей по отводу канализации и вентиляции.

В этом варианте санузел совмещен, кухня перенесена в комнату, на участке кухни — детская. Бывшая гостиная разделена на спальню, значительная ее часть перенесена на кухню. Также разобрана гардеробная — она ​​тоже входит в зону кухни. Он стал больше коридором, поэтому все выбранные комнаты сделаны отдельно. Вариант неоднозначный, но возможный.

Превратиться в студию (3 варианта)

Среди молодежи идея стать стандартной квартирой в однокомнатной квартире, в которой остаётся только санузел, остаётся офигенной.Также могут присутствовать перегородки, частично защищающие одну зону от другой. Они могут быть от потолка до пола, но не перекрывают полностью весь проход, оставляя космический один.

Все, что в первом варианте необходимо — снести перегородку между кухней и комнатой. Зону кухни визуально отделить будет разным напольным покрытием — на кухне — кафель, в столовой — ламинат. Также разделителем станет высокий стол / барная стойка, на которой будет стоять диван.

Вложения перепланировки квартиры в Студию

Второй предложенный способ освежения предполагает снос перегородки между кухней и комнатой, а также отделение коридора от комнаты. Прихожую лишь слегка обозначает небольшая перегородка, отделяющая кухонную зону. Вместо снесенных стен планируется установить новую перегородку, идущую под углом. Частично выгорает зона спальни, образуя зону кухни.

И последний предложенный проект предполагает изменение формы ванной комнаты. Также установлена ​​перегородка, отделяющая прихожую со встроенным шкафом. В общем пространстве квартиры-студии зону кухни отделяет барная стойка, все остальное формируется только интерьерными решениями.

Выбор детства

При такой раскладке особого выбора нет. Просто разделите комнату прозрачной перегородкой, пропускающей свет.

По желанию хозяев совмещенный санузел разделен на санузел и санузел.Это стало возможным из-за разрушения навесного шкафа. Также убрали платяной шкаф, выходящий из комнаты, перенесли в него вход. Теперь он из коридора, а не из кухни, как было раньше. Часть комнаты от окна — это прогнившая перегородка из гипсокартона от раздвижной двери. В детской нашлось место для встроенного шкафа. Проходящая комната — это гостиная и спальня родителей.

Переделка 2-х комнатной квартиры

У двухкомнатных квартир вариантов, как правило, больше: все же площади больше, соответственно они дают больше простора для фантазии.

Сделайте один из двойников

Имея двухкомнатную квартиру, часто хочется сделать трехкомнатную. В приведенном выше сигнальном варианте узкая комната Встроенный шкаф разделен на две части. Кроме того, перегородка выполнена нелинейной, что позволило организовать два шкафа для хранения одежды.

Также переделки коснулись зоны санузла. Увеличен за счет коридора. Площадь стала почти вдвое больше, что дало возможность установить стиральную машину.Поскольку вход на кухню из коридора был перекрыт, его сделали из гостиной.

Другой тип размещения исходного кода и другой подход. Собственно говоря, осталось две комнаты, но появились две зоны — гостиная и столовая. В результате комната стала раздельной и обе можно использовать как спальни — одну для взрослых, вторую — для детей. При этом в семье будет просторная комната, где все можно будет собрать.

Плюс переделки планировки трехкомнатной квартиры еще и в том, что в обеих комнатах можно сделать навесные шкафы.

Еще один вариант планировки с дальними комнатами. Задача та же: выделить три комнаты. Если не привязываться к глобальному переносу кухни и санузла, то есть два возможных варианта.

В первом случае убирают перегородку, разделяющую коридор, и получившееся пространство делят перегородками (синий цвет) или полупрозрачными перегородками (зеленый). В дальней комнате — шкаф. Второй способ более очевиден — большую комнату разделите на две маленькие, разделив доступ на балкон.

Изменение размеров ванной и прихожей

Во многих случаях перепланировка касается ванной и прихожей. Иногда увеличивают размеры прихожей за счет уменьшения санузла, и наоборот. Такие варианты представлены на фото ниже.

Есть еще одна хорошая идея: два отдельных навесных шкафа переделываются в один — с входом из коридора.

Изменение размера комнат

Еще несколько вариантов с другим типом исходного макета.Все, что здесь можно сделать с ванной, — это объединить ее и за счет этого более рационально использовать пространство. Основная идея такой перепланировки — убрать «аппендицит» — непонятно, почему тот торчит в комнате.

Как видите, основных вариантов два — сделать прихожую побольше, а комнату прямоугольной, или увеличить площадь комнаты, оставив стену прихожей на прежнем месте, но убрав встроенную — в шкаф и перенести перегородку в другую комнату.Во втором варианте можно устроить гардеробную приличных размеров или сделать два встроенных шкафа — один с входом из коридора, другой из комнаты.

Перепланировка трехкомнатная

Как и в других квартирах в 3-х комнатных, основная идея заключается в увеличении или объединении санузла, более рациональном использовании доступной площади. Конкретные решения зависят от пожеланий владельцев.

Оптимизация использования площади (за счет коридора)

В следующем варианте демонтирована перегородка, отделяющая гостиную от коридора.Получилось просторное помещение, дающее место для воплощения самых разных дизайнерских идей. Санузел совмещен, одна дверь застелена. Это дало возможность немного увеличить площадь второй комнаты.

Другой проект также уменьшает размер коридора. Эта зона уходит из гостиной, но становится переходной, что для этой комнаты не критично. Переделки коснулись и ванной комнаты — убрана перегородка между туалетом и ванной, да и зона тоже немного страстная: за счет снятия стен в коридоре.За счет того же коридора площадь кухни увеличена — дверной блок почти вплотную подходит ко входу в ванную.

И последняя переделка — демонтаж ерунды подвесной части и установка вместо бывшего оконного блока раздвижных стеклянных дверей в полу.

Организация второго сануцэ

В четырехкомнатных кварталах квартиры уже большие, и уже может жить немало людей. Поэтому в таких случаях часто хотят сделать вторую ванную комнату.Основная сложность состоит в том, есть ли в технических возможностях отказ водопровода и канализации. Также не допускается устраивать санузел над жилым помещением — только над техническим. В этих проектах перепланировки второй санузел планируется на месте навесного шкафа, что возможно.

Все основные изменения касаются использования площади холла, а также размеров второй ванной комнаты. Также возможно изменение назначения комнат (все, кроме кухни).

Не всем нравится иметь проходную комнату. Владельцы таких квартир соглашаются потерять часть жилой площади, но поделить помещения. В этом случае складывается часть площади комнаты 2, за счет чего происходит разделение комнат. Оставшийся «аппендицит» можно использовать для устройства навесного шкафа. В этом случае комната становится более правильной (ближе к квадрату), что удобнее для разработки дизайна.

Вторая группа переделок касается санузла.Снесены практически все перегородки, убран дверной блок на кухню. Площадь ванной становится больше за счет коридора.

Вход на кухню — гостиная (комната 3). Эта стена является несущей, ведь проем требует дополнительного укрепления металлоконструкциями, а также разработки проекта (а также выноса санузла в коридор).

Для каждой эпохи характерны свои особенности, которые в первую очередь проявляются при строительстве многоэтажных жилых домов.Внешнее однообразие, идентичная планировка, использование одного и того же строительного материала — вот что отличает одну серию домов от другой. Несмотря на то, что большинство квартир в настоящее время из СССР, можно создать типовой дизайн квартиры таким образом, чтобы он отвечал самым современным требованиям.

Имеющиеся в настоящее время типовые жилые дома По эпохе строительства можно разделить на несколько условных категорий. В каждом из них есть свои достоинства и недостатки, которые можно выгодно подчеркнуть или, наоборот, отогнать, стоит только грамотно разработать интерьер типовой квартиры.


Первые типовые дома начали строиться в конце 30-х — начале 50-х годов прошлого века и получили название «сталинки». Квартиры этого типа отличаются высокими потолками (до 3,5 метров) и большими площадями. Часто были однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью до 50 м² и 70 м² соответственно, а трехкомнатная площадь и вовсе достигала 85 м². К достоинствам этих домов также можно отнести хорошую шумо- и теплоизоляцию, так как они построены из кирпича.


Отдельный профессионал не откажется от интерьера типовой квартиры, относящейся к данной категории. Ведь какие бы смелые идеи ни были по дизайну типовой квартиры, воплотить их в жизнь не составит труда.


Конец 50-х годов ознаменовался строительством новых четырех- и пятиэтажных панельно-блочных домов, получивших название «хрущевки». В это время страна остро нуждалась в массовом и недорогом жилищном строительстве.Поэтому для новых квартир характерны низкие потолки, небольшая кухня (до 6 м²) и совмещенные санузлы. Как правило, площадь однокомнатных «хрущевок» не превышала 30 м², двухкомнатных — не более 43 м², а общая площадь трехкомнатных — в среднем 60 м².


Создание органических I. Функциональный дизайн Типовая квартира такой серии, надо попробовать. Чтобы хоть как-то увеличить пространство, чаще в «хрущевке» прибегают к совмещению гостиной и кухни и используют некоторые дизайнерские приемы — отдавайте предпочтение светлым тонам, приобретают невысокую мебель, играют со светом — все это позволяет зрительно увеличить площадь комнаты.


С середины 60-х годов прошлого века начали возводить девятиэтажные дома, а первые двенадцатигранники появились чуть позже. Достоинства этих квартир — продуманное расположение комнат и большие площади. Вот почему они назвали их улучшенным планированием. В народе, по аналогии с предыдущими сериями, их называли «Брежневки», что не совсем справедливо, потому что одни из самых успешных проектов используются при строительстве домов даже в настоящее время.Профессиональный дизайн типовых квартир улучшенной планировки, разработанный с учетом требований собственника, превратит стандартную комнату в оригинальную, с ее душой.


С начала 90-х годов 20 века термин «дизайн типовых квартир» уже не был так актуален, потому что все больше и больше стали отходить от типовой планировки, и эта тенденция сохранилась и в настоящее время. Каждый новый многоэтажный дом отличается от других.Квартиры в этих домах славятся большими площадями, индивидуальная планировка создается с учетом требований заказчика, а в качестве отделочных материалов используются самые современные.


Именно с дизайном типовых квартир (если еще пользоваться этим определением) этого вида чаще всего сталкиваются профессионалы. В таких квартирах можно воплотить любые дизайнерские фантазии, они будут ограничены только желанием хозяина и его возможностями.


Каждый владелец типовой квартиры мечтает превратить ее в особенную, неповторимую.Забудьте, что она родом из СССР, сделайте ее современной и стильной. Как бы невыполнима эта задача, приложив небольшие усилия и включая фантазию, можно создать интерьер типовой квартиры, который не будет отдан дизайну современной «элиты».

Обустройство однокомнатной квартиры может быть как увлекательным процессом, так и сложной задачей. Создать комфортный интерьер для холостяка не составит труда — стоит только грамотно продумать функциональные зоны и системы хранения.Но организация пространства для семьи со школьником — задача, которую решит не каждый профессионал. Совместно с дизайнером Дианой Мальцевой мы предлагаем три эргономичных планировки скромной однушкой площади 39 квадратных метров в доме серии П-46 для разного типа арендаторов.

Мальцева Диана — дизайнер интерьеров, окончила Британскую высшую школу дизайна. Ее страсть — создание современных и функциональных интерьеров в американском стиле, в которых традиционный декор сочетается с чувством удобства и небрежной роскоши.

Перед тем, как приступить к перепланировке квартиры, всегда советую проанализировать ситуацию: сколько людей будет в ней жить, каков их образ жизни, привычки. Ответы на эти вопросы позволят грамотно спланировать пространство под конкретные потребности каждой семьи, сделать интерьер функциональным и уютным. Изучая предлагаемые сегодня варианты планировки, учтите, что они всегда могут быть адаптированы под вас. Например, если вы любитель домашних вечеринок и тема приема гостей для вас актуальна, полноценную кровать легко заменить раскладным диваном, учитывая, что однокомнатная квартира имеет очень ограниченное внутреннее пространство, естественное решение — сделать его многофункциональными зонами.Например, гостиная трансформируется в спальню, а кухня — в зону отдыха с телевизором и музыкальным центром. Для небольших помещений винный вариант Они будут нейтральными в интерьере с умеренными яркими акцентами. Сегодня многие любят превращать однокомнатную квартиру в студию — вариант, когда демонтируется перегородка между кухней и комнатой и создается одно объемное пространство. Думаю, это хорошее решение для небольшой квартиры, рассчитанной на проживание одного-двух человек.Однако важно учитывать, что в однокомнатных квартирах дома серии П-46 стена между кухней и комнатой — несущая, а значит, ее демонтаж невозможен.

Краткая информация Дом серии П-46 Дома типовой серии П-46, разработанные совместно с чешскими проектировщиками, были построены в период 1971–1998 годов. В последние годы дома серии П-46 в Москве строились редко, в основном в спальных зонах, так как появились П-44, САЕ, Олимпийский П-3.Отличительные черты — разнообразие вариантов полов и использование различных цветовых решений фасадов. Как правило, фасады домов имеют коричневый цвет, но часто встречаются решения в бело-голубых тонах. Площадь однокомнатной квартиры 39 квадратных метров. м. Высота потолков — 2,64 метра. Четная цифра в маркировке указывает на то, что серия П-46 имеет жилой первый этаж. П-47 — той же серии, но с нежилым первым этажом и без поворотных блочных секций с трехкомнатными квартирами.В начале девяностых на смену серии Р-46 пришла более современная и комфортабельная серия Р-46М.

Вариант №1: Квартира для холостяка или пары Задача: Часто молодым или семейным парам нужно оборудовать квартиру таким образом, чтобы в ней можно было не только отдыхать, но и принимать гостей, устраивать самоделки. дружественные участки, не ограниченные исключительно зоной кухни.

Решение: идеальный вариант — выделить зону гостиной отдельно и желательно зонировать комнату.В комнате уместны легкие перегородки, утепляющие полноценную кровать. Выбирайте зеркала — они добавят легкости и простора маленькой комнате. Диван в гостиной можно использовать как для приема гостей, так и как дополнительное спальное место. Санузел совмещен с санузлом. В то же время в бывшей зоне санузла расположена просторная душевая кабина. Последний может быть с парогенератором (функция Hamama), массажными насадками и встроенным радио. Как вариант, отказаться от использования неприглядного поддона и сделать слив для душа прямо в полу, а вместо дверей использовать стеклянные створки или даже оставить вход открытым.Установите стиральную машину под столешницу раковины. На лоджии предусмотрено отдельное место для сушки белья. А если дополнительно утеплить балкон, то можно оборудовать даже полноценный домашний кабинет. Плюсы и минусы: Из плюсов — планировка проста в реализации, не предполагает существенных изменений возведения дополнительных стен. При желании и ванную можно оставить отдельно. Межкомнатные перегородки, отделяющие приватную зону, просты и удобны в установке. Из минусов — в квартире мало места для хранения вещей.

Кому подойдет: Молодые люди, для которых вопрос хранения большого количества вещей пока не актуален. Приоритет в такой планировке отдается возможности комфортного проживания и приема.

Вариант №2: Квартира для пары Задача: Второй вариант планировки учитывает интересы пары, для которой дом является местом личного отдыха. Хозяева не часто принимают от гостей шумные компании, но при этом им нужно много места для хранения личных вещей или спортивного инвентаря.

Решение: За счет прихожей и части комнаты выделяют отдельную гардеробную зону. В спальне вместительные комоды для личных вещей, а также установлена ​​более широкая, чем в первом варианте, удобная кровать для отдыха. В совмещенной зоне ванной появляется полноценная ванна для релаксации. Стиральную машину прячем под раковину. На утепленном балконе организуем отдельную рабочую зону и место для сушки белья. Плюсы и минусы: Такой вариант планировки обеспечивает максимальное пространство для хранения вещей, а выделение отдельной зоны гардеробной делает ее еще и скрытой, тем самым разгрузив приватную зону от громоздкой мебели.Спальня — большая и уютная. Из минусов — отсутствие полноценной гостиной, но сохранена возможность приема небольшой гостевой компании в кухонной зоне.

Кому подойдет: Семейная пара любого возраста, предпочитающая отдыхать и отдыхать дома, а с гостями встречаться за стенами своего жилища.

Вариант №3: Квартира для пары с ребенком школьного возраста Задача: Если в однокомнатной квартире стоит задача учесть потребности семьи, в которой проживает более 3-х человек, и «Третий» уже не младенец, а школьнику без компромиссов не обойтись.Требуется продумать не только максимально комфортное размещение для занятий и отдыха, но и использование общественных зон: ведь родители и школьник должны одновременно выходить из дома утром, а время на сборы ограничено.

Решение: при зонировании комнаты одним источником света зону у окна, конечно, лучше отвести ребенку — ему будет комфортнее играть и отдыхать. Родительская зона располагается ближе к стене, тушение ее стеллажом, двухсторонним шкафом или плотным, но при этом легким на конструкцию перегородок (как в нашем первом варианте).Разделить одно пространство на две отдельные зоны также поможет визуальный прием с использованием различных отделочных материалов. В данной планировке представлены 2 полноценные спальни (детская и взрослая кровать). В зависимости от потребностей семьи при желании их можно заменить раскладными диванами, что решит вопрос более комфортного приема гостей. При такой задаче важно осознавать, что в пределах одной стороны однокомнатной квартиры с источником света с одной стороны оборудовать две комфортные, независимые, приватные зоны невозможно.Но вполне реально рассмотреть более комфортным использование социальных зон, например, оборудовать вторую ванную комнату раковиной за счет зоны коридора. При таком варианте вход на кухню придется перенести, оборудовав проем в несущей стене и укрепив его металлоконструкциями. Решение о перепланировке требует согласования в компетентных органах. Плюсы и минусы: вместо одного — получаем сразу два полноценных санузла. Расширение санузла за счет коридора позволит дополнительно установить под нее и мешочек, и стиральную машину.Из минусов — сложность обустройства в однокомнатной квартире 2-х полноценных приватных зон, учитывающих потребности всех семи участников. Открытую кухонную зону имеет смысл делать, если есть возможность оборудовать ее современными техническими средствами — прежде всего качественной вытяжкой.

Многие жители Москвы и Подмосковья при виде дома серии П-44К думают, что это дом популярной серии П-44Т. Но на самом деле планировка и размеры квартир в панельном доме П-44К от застройщика ДСК-1 отличаются от планировки типа П-44Т.И вот сегодня мы отправляемся в новый район Москвы, где девелопер ДСК1 строит такие дома с улучшенной планировкой, давайте посмотрим план с размерами квартиры и выясним, в чем отличия однокомнатной квартиры вроде бы одинаковых домов.

Размеры однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К улучшенной планировки
  • Размер прихожей 5,6 кв. метр
  • Размер совмещенного санузла 3,6 кв. метры
  • Размер кухни с полурынком — 10.1 кв. метр
  • Размер кухни с треугольным эркером — 9,1 кв. метр
  • Размер помещения 18,9 кв. метры
  • Размер балкона 3,5 кв. метр

Общий метаж Квартира с кухней треугольной формы Эркер 39,2 кв. метр / с кухней полурынок 40 кв. метр.

Схема планировки и габариты однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с полубвуфером на кухне

Размеры всех стен в однокомнатной квартире

Схема планировки и размеров однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-44К с треугольным эркером на кухне

Площадь и габариты однокомнатной квартиры

Холл 1-комнатной квартиры Панельный дом П-44К

Пройдите в коридор и сразу увидите первое отличие от однушки панельного дома P44T Вентиляционная шахта, которая находилась возле кухни, в доме p44k сдвинута ближе к входной двери, в месте, где располагалось очень хорошее на всю ширину стены у многих жильцов шкаф куртки.Теперь на этом месте ставят шкаф или гардероб меньшего размера.

Обратите внимание на выступ справа. Это вентиляционная шахта.

А вот в коридоре закусочной П-44К Стена, ведущая на кухню, ровная, без угла, как в доме П-44Т

Санузел в однушке П-44К

Туалет с ванной в однокомнатной квартире совмещены. В новостройках девелопер ДСК-1 в бюджетном ремонте ставит хромированный полотенцесушитель.

Санузел расположен вдоль стены размером 1670 см. Размер ванной 2180х1670 см. Если вы решили в ванной поставить плитку и заменить саму ванну, не забудьте заново измерить размеры стен. И тогда велика вероятность, что ваша новая ванная может не подойти.

Кухня с треугольным эркером в однокомнатной квартире П-44К

Идите на кухню и сразу покажите изменения и отличия однокомнатной квартиры П-44К от панельного дома П-44Т, в зависимости от того, на каком этаже вы живете, у вас на кухне будет другой эркер.Или треугольного типа, или полуприцеп. Сейчас мы находимся в однокомнатной квартире, где на кухне Треугольный Эркер. Размеры кухни с треугольным ковчегом 9,1 кв. метр. Что для однокомнатной квартиры очень хорошо. Кухня по своей планировке очень похожа на кухню из.


На такой элегантной кухне Вам свободно поместится угловой кухонный гарнитур.

Кухня с полукамерой в однокомнатной квартире П-44К

Следующий вариант кухни — это кухня с полурынком.На фото видно, как выглядит кухонная закаточная машина на кухне.

Кухня очень просторная. Одинаково даже диван.

Благодаря своим размерам теперь в однокомнатной квартире улучшенной планировки в панельном доме П-44С вы почувствуете полную свободу.

Помещение в панельном доме П-44К

Номер стандартной прямоугольной планировки. Размер почти 19 квадратных метров. метр. Для однокомнатной квартиры серии П-44, типовой размер.


Когда квадратов мало, но много вещей, нужны нетривиальные решения. Дизайнер выбрал скульптурную мебель индивидуального покроя, которая служит функциональным украшением квартиры. И умело использовали визуальные иллюзии из стекла для зонирования пространства.

На фото:

Небольшие размеры кухни не позволили установить полноценный обеденный стол — вместо него появился раскладной стол.

Информация о квартире: однокомнатная квартира площадью 32 кв.М Б. Панельная многоэтажка Нижний Новгород.

Собственники квартиры: семейная пара.

Пожелания покупателям: Интересный минималистичный интерьер, обязательно наличие рабочего места для хозяина квартиры.

План однокомнатной квартиры в панельном доме после перепланировки.

Владелец квартиры — дизайнер и арт-директор рекламного агентства. Стиль оформления своей квартиры, предложенный самим заказчиком — сдержанный минимализм с использованием натуральных материалов в отделке, по сути, это признаки современного скандинавского стиля.Дизайнер предложила использовать натуральные натуральные цвета — белый в сочетании с древесными тонами. Очень четко выражены заказчиком и требования к планировке — зонирование жилого помещения на спальню и гостиную и обустройство полноценного рабочего места. После проведенной перепланировки определились с желаемыми размерами кровати и дивана, стену рядом с рабочим местом обшили большой доской и затонировали. Все использованные в отделке материалы — от бюджетного класса. Основное внимание уделяется простым, но нестандартным решениям Отделка.

зал. Дверь в туалет устанавливается со стороны входа и тоже закрывается доской. Стиральная машина спрятана в шкафу прихожей. Благодаря насосу омывателя вода может сливаться в ближайший стояк в унитазе, труба находится в стяжке.


На фото:

Жилая площадь. Помещение разделено на две полноценные зоны — гостиную с рабочим местом и спальню. Рабочий стол рабочего стола растянут вдоль всей стены и соединяет две разнофункциональные зоны.


Помогите! Электричество отключено в одной комнате моего дома

Отключение электроэнергии обычно вызвано штормом, когда мы зажигаем свечи и ждем, пока шторм не пройдет и не вернется электричество. Или они иногда возникают, когда вы проверили пределы этого шнура питания и потеряли его. Однако что происходит, когда электричество отключается только в одной комнате вашего дома? Если на улице не будет шторма, погоду можно исключить. Если все комнаты вашего дома работают нормально, кроме одной, это означает, что отключение локализовано, и обычно существует несколько возможных причин.

Почему нет электричества только в одной комнате?

Сработал выключатель: Локальное отключение может быть вызвано сработавшим выключателем. Это может произойти, если цепь перегружена или повреждена неисправным прибором. Отключите все приборы в комнате и проверьте выключатель. В большинстве домов или квартир есть выключатели с хорошо задокументированными выключателями. Обычно они перечислены на листе на обратной стороне панели напротив соответствующего выключателя. Выключатель обычно находится в положении «включено», поэтому сработавший выключатель легко определить.Он будет либо в положении «выключено», либо иногда он будет находиться в положении «сработал» между включением и выключением.

Если он находится в положении «выключено», снова переключите его в положение «включено». Если он находится в положении «сработал», сначала переведите его в положение «выключено», а затем снова в положение «включено». Не всегда легко определить, находится ли он в положении «сработал», поэтому вам нужно внимательно посмотреть и пощупать переключатель, если вы не уверены. Если причиной является сработавший прерыватель, этот процесс должен восстановить питание в этой комнате. Если это не сработает, вы можете закрыть панель, а затем осмотреть свои приборы, чтобы определить виновника.

Розетка GFCI: Шаг второй вашего расследования — любая розетка GFI в комнате. Это розетка со встроенным выключателем. На розетке есть две маленькие кнопки. Один — «тест», а другой — «сброс». Нажмите кнопку сброса и посмотрите, решит ли это проблему. Помнить; розетка GFCI может отсутствовать в комнате, в которой пропало электричество, поэтому вам может потребоваться поискать ее в соседних комнатах. Если это так и в этой комнате снова включается электричество, вам нужно проверить состояние подключенных к электросети приборов и убедиться, что вы не перегружаете розетки.

Однако, если ваш автоматический выключатель не сработал, а GFCI находятся в хорошем рабочем состоянии, пора вызвать электрика. Если это так, то есть несколько причин, по которым отдельная комната может потерять электроэнергию, и для выяснения причины потребуется сертифицированный электрик.

Свяжитесь с нами, чтобы запланировать звонок в службу поддержки, если вам это необходимо. Мы здесь, чтобы помочь и выяснить, почему вы потеряли питание в этой единственной комнате.

Помогите! В одной комнате моего дома отключено электричество2016-10-242020-01-21https: // www.prairielectric.com/wp-content/uploads/logo-full-white.svgПрейри Электрич https://www.prairielectric.com/wp-content/uploads/screenshot.png200px200px

дизайнерских приемов минимализма от Олега Кургаева Дизайн одного- комнатная квартира в девятиэтажном панельном доме

Жители малогабаритных квартир привыкли к тому, что каждый сантиметр полезной площади нужно использовать так, чтобы в комнате не было недостатка в свободном пространстве. Однокомнатная переоборудованная квартира с продуманным до мелочей гармоничным дизайном легко может составить конкуренцию просторным квартирам.

Грамотно подобранная планировка, зонирование, необычные дизайнерские решения превратят скромный дом в уютный и красивый.

Особенности компоновки

Основная задача дизайнеров при обустройстве небольшого помещения — визуально увеличить полезную площадь. Именно поэтому начальным этапом дизайна интерьера является перепланировка, цель которой — скрыть недостатки квартиры. Серии домов могут иметь существенные отличия по площади квартир, их планировке, поэтому к каждому индивидуальному интерьеру требуется индивидуальный подход.Рациональным решением может стать полная перепланировка помещения: удаление некоторых частей стен или перегородок. Важно помнить, что прикасаться к несущим конструкциям категорически запрещено.

Дизайн 1-комнатной квартиры следует планировать с учетом расширения пространства. Вот несколько рекомендаций по увеличению жилой площади:

  • Совмещение комнаты и лоджии. Полный демонтаж стены не требуется, достаточно снести оконный блок, превратить остальную часть стены в функциональный разделитель пространства.
  • Переоборудование балкона или лоджии в кабинет, столовую или спальню.

  • Обустройство второго яруса в квартире с высотой потолков 3 метра. На таком втором этаже можно устроить спальное место, а под ним — зону отдыха или гардероб.
  • Использование широких подоконников в качестве книжных полок, клумб или рабочих столов.
  • Переоборудование кладовой в гардеробную. Такое решение существенно освободит место в квартире.

Варианты компоновки

Начать перепланировку нужно с трансформации жилого помещения. Это позволит вам учесть каждый его сантиметр и использовать его максимально плодотворно. Дизайнеры предлагают несколько вариантов обустройства малогабаритных квартир в зависимости от типа домов и площади помещения.

В панельном доме

В панельных домах помимо продольных несущих стен есть и поперечные.Стена между комнатой и кухней — несущая стена в однокомнатных квартирах, что не дает широкого простора для перепланировки. В таких случаях можно сделать следующее: сделать проем в несущей стене, увеличить площадь санузла за счет коридора, соорудить дополнительные перегородки. Важно помнить, что любая работа требует индивидуального рассмотрения и согласования. Основная задача планировки в таких домах — выделить спальную зону, организовать мобильное рабочее место и создать небольшую жилую зону.

Эти вопросы можно решить, не нарушая структуру здания, благодаря зонированию комнаты с помощью мебели.

Брежневка

Типовые брежневские дома предусматривают наличие несущей стены, которая примыкает к соседней квартире. Демонтировать такую ​​стену не получится, поэтому один из немногих способов увеличить площадь — заменить двери арками.Санузлы в таких квартирах очень маленькие, и не всегда есть возможность поставить стиральную машину. Умное решение — демонтировать перегородку между ванной и туалетом. Такой способ визуально увеличит пространство и освободит полезную площадь.

Однокомнатная

Однокомнатные квартиры часто представляют собой скромные жилища с единственной неправильной комнатой и маленькой кухней. Чтобы такая квартира была комфортной, дизайнеры советуют отдавать предпочтение открытой планировке.Демонтаж стен и дверей, обеспечивающий свободный доступ ко всем поверхностям, — основная задача открытой планировки.

В таких квартирах ничто не мешает свободному распространению солнечных лучей, что зрительно увеличивает квартиру. Мебель играет роль зонирующих элементов. Важно помнить, что в небольшом помещении необходимо использовать одинаковую отделку во всех функциональных зонах.

Новостройки

Квартиры в новостройках отличаются неудобной геометрией: помещения трапециевидной формы, варианты с круглой стеной или с изгибом абсолютно непригодны для жизни.Современная планировка квартир позволяет несколько вариантов объединения пространства для решения планировочных задач. Наиболее популярным среди них является решение , соединяющее кухню с гостиной. Также предпочтение отдается спальне-детской или гостиной-кабинету.

Студии

Отличительной чертой архитектуры новостроек является дизайн квартир-студий. Студия представляет собой свободное пространство с кухней, входящей в жилую зону, и отдельной ванной комнатой.Создавая дизайн для маленькой квартиры (например, площадью 17 кв. М.), Лучше отдать предпочтение открытой планировке. Переход из зоны кухни в гостиную должен быть плавным. При планировании стиля студии дизайнеры советуют отдавать предпочтение встроенной технике, чтобы придать дому аккуратность и разгрузить пространство.

Квартиры от 46 до 50 квадратов чаще всего имеют студийную отделку.

Чтобы помещение было комфортным, в таких студиях необходимо зонирование. Чтобы выделить зону для сна или отдыха, можно установить кровать, отгороженную ширмой. Использование конструкций из оргстекла или гипсокартона получило широкое распространение при создании перегородок. В этом случае следует отдавать предпочтение стеклянным поверхностям, не препятствующим распространению света.

Размер номера

Квартиры в разных уголках страны могут практически не отличаться друг от друга, ведь типовые дома, как правило, всегда имеют стандартную планировку.Согласно строительным нормам минимальная высота готовых жилых помещений рекомендуется от 2,5 до 2,7 м. Тамбур — это обязательное помещение с минимальными проектными размерами 1,4 х 1,4 м. Далее идет прихожая, комфортная площадь u200b, который колеблется от 6-7 до 10 м.

Размер гостиной зависит от количества проживающих. Например, для семьи из 3-5 человек предпочтительнее выделить 25 квадратных метров … Важно помнить, что жилые комнаты меньше 17 квадратов не проектируются.

Ширину кухни следует брать от 1,8 м, рекомендуемая площадь этого помещения — 12 кв. Отдельная столовая может быть не менее 8 кв. м., однако его можно объединить с кухней, что сэкономит место. Спальня на двоих должна быть не менее 14 квадратов, на одного — 10 квадратных метров. м. Унитаз с унитазом и умывальником должен быть 1,5 кв. м., без умывальника — 1,2 кв. Санузел совмещенный с санузлом находится на 3.8 кв. М. квартиры.

Собственная ванная комната — 3,3 кв. М. Еще одна, но не обязательная комната — гардеробная … Обычно под нее выделяют 8-10 квадратных метров. м. за возможность установки гладильной доски. Двухрядный шкаф-купе должен быть шириной не менее 2 м. Для хранения инструмента и оборудования в квартирах запроектированы кладовые площадью 2 кв.

Готовые квартиры площадью от 33 и 37 кв.м можно в новостройке (студии), старом типовом доме. Кухни с 30 и более квадратами достаточно просторны и могут достигать 6 квадратных метров. м. Санузел и санузел принято соединять, а санузел заменять душевой кабиной, , чтобы не пришлось увеличивать площадь.

Внутренний дизайн от 38 до 45 квадратных метров предусматривает большую лоджию. Его можно отремонтировать или переоборудовать в гардеробную, гардеробную и любую другую небольшую комнату… Необходимо помнить, что для начала следует провести работы по утеплению.

Только в этом случае лоджию или балкон можно использовать круглый год.

Ремонт требует предварительной подготовки. Остекление балкона проводится параллельно с установкой окон. Менять старые коммуникации можно только с учетом нового разделения на зоны. Пол выравнивается с учетом высоты отделки по всей квартире.Также желательно выровнять потолок или установить натяжной: по возможности следует избегать перепада высот.

Зонирование

Общую площадь помещения необходимо разделить на функциональные зоны (рабочий или детский уголок, спальное место, кухню и столовую). Доступ в каждую из зон должен быть бесплатным. Дизайн, расцветка и фактура покрытий каждой из зон могут отличаться, но в интерьере необходимо сохранять целостность изображения.Если зонирование с помощью несущих конструкций и перегородок по каким-либо причинам невозможно, проблему поможет решить удачно подобранная мебель.

Часто семьям с детьми необходимо выделить место для игр и учебы. Например, чтобы разделить комнату на две, можно установить детский шкаф для хранения игрушек и одежды. Эта ограждающая конструкция одновременно выполняет несколько функций. Если такой вариант реализовать невозможно, дизайнеры советуют приобрести кровать-чердак , под которой можно разместить школьный стол или диван.Такой прием подходит не только для студии, но и для жилой квартиры.

Еще один важный момент — разделение спальной зоны в квартире на одну комнату … Если позволяют габариты, можно полностью или частично отгородить кровать с помощью перегородки из гипсокартона. Существует несколько вариантов преобразования 1-комнатной квартиры в двухкомнатную (например, установка мебели, полки или стеллажа). Для отделения спальни также используются раздвижные двери, но этот способ не всегда бывает достаточно комфортным.Дизайнеры советуют отдавать предпочтение хлопковым шторам, которые создают вид отдельной комнаты, не загромождая пространство.

Если высота потолка достигает 3 м, разделения комнаты можно избежать, установив кровать или рабочий стол «на втором ярусе». Необычным и практичным решением станет установка подъемной грядки. На сегодняшний день существует множество вариантов установки многоуровневой мебели. Еще одной сложностью при формировании дизайна однокомнатной квартиры может стать организация рабочей зоны. Удобный способ — расширение подоконника и установка столешницы.

Если есть возможность персонализировать мебель, столешницу следует располагать над нижними частями, а стеллажи — сверху.

Можно совместить рабочее и спальное место: установить подиум. В нем находится рабочая зона, а под ней выдвигается кровать на колесиках. Такое решение сегодня считается нестандартным и довольно креативным.Более традиционный вариант подиума — раздвижные и подъемные столешницы … В комнате с нишей нет необходимости монтировать стеллажи: полки можно вставить в проем стены.

Подиум хорошо подходит для создания двух уютных полноценных спален в одной комнате. Этот вариант подходит для семей с подростком или двумя друзьями. В этом случае на подиуме располагается одно спальное место, а под ним устанавливают выдвижной шкаф… Подиум визуально разделяет спальные зоны и улучшает пропорции комнаты. Но так же легко он может перегрузить комнату.

Актуальные цветовые решения

Продуманная цветовая гамма зрительно расширит комнату. Принято отдавать предпочтение светлым оттенкам и теплым тонам, холодные тона использовать не спешат: находиться в такой квартире не так комфортно и уютно. Не переусердствуйте с яркостью цвета — этот выбор не подходит для общего использования.Акценты следует делать, чтобы выделить определенную функциональную зону.

Зеленый, коричневый тон и разные оттенки синего подходят для создания атмосферы расслабления в дизайнерской квартире-студии … Эти цвета хорошо сочетаются с белым и пастельным (идеальное сочетание для выделения спальной зоны или зоны отдыха). Светлые цвета, такие как желтый, бежевый или персиковый, положительно влияют на психологическое состояние. Этим цветам стоит отдавать предпочтение при оформлении гостиных.

Красный возбуждает и может вызвать усталость. Розовый оттенок тоже может спровоцировать открытую агрессию, но только сильную половину человечества. Женская половина населения проживает в красивых и уютных квартирах с розовым дизайном. Нейтральные бежевые и кремовые оттенки понравятся каждому. Светлые стены и потолок позволяют значительно увеличить комнату.

Дополнить такой интерьер можно скрытыми светильниками, встроенными в потолок. Цвет штор следует подбирать под цвет стен, , чтобы интерьер выглядел полностью гармонично.

Бытует мнение, что черно-белый интерьер подходит только для офисных помещений, но это далеко не так.

Если запомнить несколько правил, любая черно-белая комната подчеркнет индивидуальность хозяев, будет смотреться дорого и изысканно. Следует избегать равного баланса — один цвет должен преобладать над другим. Орнамент можно сочетать только с однотонными поверхностями. Допускается сочетание нескольких различных паттернов, если один из них доминирует.

При выборе цветового решения для маленькой комнаты предпочтение отдается белому цвету. Красивый визуальный эффект создает сочетание темной мебели и светлых стен и наоборот. В интерьере с орнаментом уместно смотрится массивная мебель. Если в комнате есть эркер, но нет к нему свободного доступа, стоит использовать его как место для хранения книг. Главный недостаток монохромного дизайна помещения — необходимость постоянной поддерживающей чистоты и достаточного освещения.

Освещение и оборудование

Продуманная система освещения играет важную роль в создании комфорта. Свет позволяет значительно расширить пространство, что является неоспоримым плюсом для небольших помещений. Допускается использование различных типов осветительных приборов, если они гармонично вписываются в интерьер … Функциональность отдельных зон подчеркнет локальное освещение. В каждой зоне допускается отдельный вид освещения.

При традиционном способе постановки света выделяют следующие зоны помещения:

  • нижняя зона — темная сторона;
  • средний — по освещенности и функциональности;
  • основная или верхняя — самая освещенная часть комнаты.

Приведенная схема приближена к естественному освещению и является наиболее физиологической. Есть несколько новинок для зрительного увеличения пространства с помощью света. Помещение можно расширить, выделив одну из стен холодной частью спектра. Оттенок поможет приподнять потолок, а встроенный в них свет — раздвинуть стены.

Помимо общего освещения рекомендуется установить лампы на потолке над кроватью или в рабочей зоне.Местное освещение необходимо для создания уюта, оно используется чаще, чем верхнее освещение. Глянцевые панели на стенах и потолке помогут расширить пространство комнаты, но не стоит перебарщивать с такими покрытиями. Установка габаритных люстр в комнатах с низкими потолками считается грубым нарушением, поэтому не стоит перегружать потолок деталями.

Грамотный выбор мебели станет логичным дополнением интерьера.

Широкие кровати и массивные стены не подходят для обустройства маленьких комнат, так как они будут создавать только дискомфорт. Альтернативой будет трансформируемая или встроенная мебель. Это не будет загромождать пространство и после использования его можно сложить.

Сдвижные стенки — эргономичный и недорогой вариант. Складная мебель дает возможность хранить вещи, поэтому люди ее предпочитают. Постельные принадлежности можно хранить в ящике для поддонов. От лишних шкафов и комодов принято избавляться, вмонтировав в стену кладовую или шкаф.

При выборе кухонной мебели следует помнить о ее роли в семье. Если комната не пользуется большой популярностью, нет необходимости приобретать большой обеденный стол. Рациональнее будет купить небольшую складную конструкцию.

Необходимо помнить, что мебель играет важную роль в зонировании пространства. Поэтому установка барной перегородки поможет отделить зону кухни от гостиной или спальни.Шкафы с зеркальными фасадами визуально сделают комнату шире. Свободные поверхности следует использовать по максимуму, но нельзя допускать беспорядка.

Как визуально расширить пространство

Многие сталкиваются с проблемой увеличения площади помещения за счет демонтажа стен или перегородок. В таких случаях лучше использовать оптические иллюзии, чтобы зрительно расширить маленькую комнату. Один из самых доступных вариантов — добиться такого визуального эффекта с помощью обоев.Их стоит выбирать с мелким рисунком или вертикальными полосками.

Хорошим решением будет совмещение стен с обоями двух тонов: предпочтительно сделать верх стен светлым, а низ темным. Эффект обоев в маленькой комнате можно усилить, подобрав подходящие шторы. На слабо освещенную стену следует клеить обои на тон светлее, чем на более освещенную плоскость.

В комнатах с большими окнами можно использовать шторы светлой палитры из воздушных тканей.Дизайнеры советуют выбирать шторы , которые немного ложатся на пол. Громоздкие тяжелые шторы, а также многослойные конструкции в тесноте выглядят неуместно. Ткань в вертикальную полоску добавляет пространству высоты. Использование холодных оттенков позволит визуально удлинить комнату.

Полки должны соответствовать стенам: это добавит пространству воздушности.

Отделка стен холла фресками или фотообоями — хороший вариант не только увеличить объем помещения, но и придать стилю неповторимость и индивидуальность.Лучше выбрать перспективное изображение (мост, уходящая вдаль дорога или морской пейзаж). В детской над детской кроваткой можно разместить изображения героев сказок. Но нельзя забывать, что следует избегать слишком ярких цветов. … Фрески с изображением небесного натяжного потолка в подобном масштабе добавят высоты комнате.

Стиль

Комфорт и уют будущей квартиры во многом зависит от грамотного выбора стиля.Существует множество видов дизайна квартир, о некоторых из них мы поговорим ниже.

Минимализм

Минимализм — один из самых строгих и сдержанных стилей в дизайне интерьера. Данное направление характеризуется следующими принципами:

  • В основе просторное помещение, свободной планировки. Помещения с перегородками и обилием комнат трансформируются: пространство освобождается. Стены, которые нельзя сносить, частично демонтируют, заменяя узкие дверные проемы широкими арками.
  • Главная особенность стиля — отсутствие мелкого декора. В интерьере не должно быть предметов, не играющих полезной роли.

  • Правильная геометрия предпочтительна. Дизайн мебели строгий и лаконичный, с четко очерченной формой. Мебель следует выбирать однотонной и без лишних деталей.
  • Этот тренд использует в интерьере три основных цвета: два цвета лежат в основе интерьера, а третий расставляет акценты.Самые популярные базовые цвета — серый, черный и белый, акценты обычно делают яркими цветами (красный, желтый или синий).
  • Материалы следует выбирать натуральные (полированный камень или мрамор, породы дерева или стекло).

Скандинавский стиль

Этот стиль основан на создании уюта и гармонии с использованием естественного света и пастельных тонов. Часто выбирают белый цвет, чтобы зрительно увеличить пространство и сделать комнату изысканной. Деревянные поверхности дополняют светлый интерьер, придавая скандинавскому стилю естественный баланс.Тона и фактура отделочных материалов должны иметь нежную фактуру.

Один из ключевых моментов в дизайне — экологичность материалов. Мебель и текстиль должны быть натурального происхождения. Благодаря своей структуре алюминий прекрасно дополняет интерьер. Из этого материала делают кухонные и душевые принадлежности, дверные ручки и торшеры.

Стены облицованы натуральным камнем или деревянными панелями, а также покрыты декоративной штукатуркой.

Лофт

Лофт сразу узнаваем в интерьере. Чтобы оформить городскую квартиру в таком стиле, нужно опираться на следующие принципы:

  • Закрывать можно только душевые и ванные комнаты. Остальная часть макета должна быть открытой.
  • Предпочтение отдается панорамным мансардным окнам без штор или занавесок.

  • Стены оклеивать и обшивать пластиком не принято.Голая кирпичная кладка или побеленная бетонная поверхность — визитная карточка стиля лофт. Реже поверхности обшивают листами фанеры или металла.
  • Полы выложены плиткой из дерева или искусственного мрамора.

  • Потолки в комнатах должны быть высокими. По ним могут проходить провода для освещения, могут проходить коммуникационные трубы. Иногда устанавливают специальные деревянные несущие или фальш-балки.
  • Большая высота помещения позволяет установить второй жилой ярус, на который можно подняться по стационарной или приставной лестнице.
  • При выборе мебели следует отдавать предпочтение современной многофункциональной или стилизованной под старину.

Высокие технологии

Современный и минималистичный стиль хай-тек требует строгой геометрии и открытого пространства. Строгим правилом, характеризующим этот стиль, является обязательное наличие в интерьере значительного количества металла, хрома и предельно инновационной техники. Хай-тек черпает вдохновение в промышленных сооружениях, поэтому предметы декора напоминают геометрические формы, а модифицированная мебель и декоративные металлические трубы — идеальные атрибуты.

При оформлении помещений в этом стиле необходимо выбрать новые технологии и современные материалы. … Цветовая гамма «холодная» с преобладанием светло-серых оттенков, синего, реже черного или белого. Важно помнить о запрете ярких принтов с растительными изображениями и орнаментом. Яркий акцент в интерьере может быть только один.

Классический стиль

Классика в интерьере отличается гармонией и королевским размахом.В этом стиле принято соблюдение правил классицизма. Особое внимание стоит уделить отделочным материалам: роспись потолка, лепнина и фризы приветствуются … Колонны в парадных залах напоминают искусство эпохи Возрождения.

Шик и цветовой баланс важны для стиля, поэтому предпочтение следует отдавать бежевым, оливковым и молочным оттенкам.

Стены можно обивать тканью или декоративной штукатуркой.Предметы мебели должны быть массивными, но изящными. Антикварная мебель придаст интерьеру шика. Классические плавные формы — лицо стиля. Диваны обиты бархатом, хлопком благородных цветов или натуральным шелком. Массивные кованые или хрустальные люстры — важная деталь, следует правильно расставить световые акценты. Благодаря нижнему свету вы можете создать дополнительный комфорт.

Мужской стиль

Стиль молодого человека — это простое, практичное и рациональное направление в дизайне, ключевой характеристикой которого является быстрый доступ ко всему необходимому.Мебельная композиция не содержит загромождающих деталей, что помогает обеспечить свободу передвижения. Декор часто представляют в виде картин или макетов оружия. Преобладающие цвета — белые, черные или серые тона, подчеркивающие строгость.

В этом деловом интерьере практически нет изящных складок или закругленных углов. В сочетании с бытовой техникой предметы квадратной и прямоугольной формы добавляют интерьеру агрессии. На потолки не принято устанавливать декорированные люстры, предпочтение отдается торшерам или бра … Такие устройства должны обеспечивать достаточное освещение, не выделяясь на общем фоне.

Важным требованием к прихожей в однокомнатной квартире является расположение туалета с одеждой. Если двери гардеробной будут облицованы стеклом, комната будет выглядеть более просторной. Зеркальная входная дверь не только создаст иллюзию длинного коридора, но и завершит образ. Если санузел не позволяет установить стиральную машину , рационально ее вынуть и встроить в шкаф.

Фальшивые стены со светоотражающей панелью или окном можно поставить напротив входа в комнату (если возникнет необходимость отгородить какое-либо помещение). Такой визуальный барьер не отягощает интерьер.

Хорошим вариантом для тех, кто не тратит много времени на приготовление еды, станет американский стиль планировки. Увеличить спальню поможет открытая кухня у входа. Не стоит забывать: как и любая перепланировка, такое решение требует согласования и соблюдения следующих технических условий. Снос основной стены и демонтаж каркаса жесткости не допускаются.

Для сохранения несущей способности постройки необходимо предварительно укрепить перегородку с будущим проемом.

Массивные столы в маленькой гостиной выглядят громоздко. Лучше отдать предпочтение варианту без углов, позволяющему разместить больше людей. А тот, кто редко разбрасывает праздничный обеденный стол, может заменить журнал или рабочего. Многофункциональная мебель — залог успеха в экономии места в небольших помещениях.

Одна из задач капитального ремонта — сделать квартиру более комфортной и функциональной. Это достигается за счет изменения исходного макета. В статье представлены варианты перепланировки квартир разной площади, решаются разные задачи.

Виды перепланировок и их согласование

Все виды перепланировки можно разделить на несколько категорий.Они будут отличаться степенью сложности и количеством необходимых разрешительных документов. Таких типов три:

Для последнего вида перепланировки потребуется документация: журнал производства работ, составление Актов скрытых работ. Также работа ведется под контролем организации, сделавшей проект. По окончании работ процедура такая же — получение Акта и внесение изменений в БТИ.

Варианты перепланировки 1-комнатной квартиры

В каждом случае требования владельцев квартир разные.У всех разный образ жизни, привычки и представления о комфорте. Так что варианты переделки одного и того же типового проекта могут существенно различаться. Наиболее типичные из них, которые встречаются в подавляющем большинстве случаев, — это унификация ванной комнаты, иногда с увеличением ее площади, разрушение кладовых и встроенных шкафов. Обычно они дополняются индивидуальными запросами, которые соответствуют потребностям хозяев.

Выберите спальню (от однокомнатной до двухкомнатной)

Самая распространенная просьба при перепланировке однокомнатной квартиры — выделить спальню.В одних случаях это возможно, в других — сложно. Представленный на фото вариант перепланировки квартиры, по сути, превращает 1-комнатную квартиру в двухкомнатную. Это происходит из-за переноса большого количества разделов.

Начинаем рассматривать изменения с подъезда. Двери в ванную перенесли в другую стену, бывшую кладовую переделали в гардеробную. Увеличена площадь прихожей за счет площади комнаты; В нем есть место для просторной гардеробной.Раньше в маленькой прихожей было 4 двери, что делало ее использование крайне неудобным. В предложенном варианте перепланировки функциональность прихожей намного выше.

Снята перегородка, разделяющая кухню, установлена ​​спальня. В итоге получили кухню-гостиную и отдельный холл. Чтобы кухонный отсек был более заметным, для разграничения этой зоны поставлена ​​небольшая перегородка.

Переделка и выход на балкон не трогали.Его можно застеклить и утеплить, после чего можно прикрепить к комнате. (Подробнее о соединении балконов читайте в т).

Другой способ представлен в следующем проекте. Оригинальная планировка не совсем удачна: длинная узкая кухня явно неудобна.

В процессе перепланировки необходимо убрать перегородки, разделяющие гостиную и кухню. Изменена планировка санузла. Площадь была увеличена за счет кухни, но зато нашлось место для всей сантехники и стиральной машины.В коридоре есть небольшая перегородка, которая прикрывает встроенный шкаф.

Жилая зона отделена от кухни-столовой небольшой перегородкой. Разделение поддерживается прорисованной обеденной зоной, которая является продолжением обширной рабочей поверхности … На выходе на балкон из бывшей кухни установлен оконный блок. Он пропускает достаточно света, чтобы осветить кухню.

Спальня отделена от гостиной перегородкой из гипсокартона, купе завершено светопрозрачной раздвижной радиальной перегородкой.Чтобы спальня не была слишком маленькой, лоджию утепляют и застекляют. Демонтировали оконный блок с подоконником, в образовавшемся углу устроили шкаф. У противоположной стены организовано рабочее место.

А также планировка и ее переделка на трехкомнатную квартиру. Вернее всего две комнаты, но образуется студия — совмещенная кухня со столовой. Идея радикальная — кухня переносится на место гостиной. Вариант можно согласовать только при условии, что установлена ​​электроплита, а также наличие технических возможностей переноса канализационных и вентиляционных стояков.

В данном варианте санузел совмещен, кухня перенесена в комнату, на месте кухни — детская. Бывшая гостиная разделена на спальню, значительная ее часть отошла под кухню. Разобрана и гардеробная — она ​​тоже входит в зону кухни. Коридор стал больше, что позволило сделать все выделенные комнаты раздельными. Вариант неоднозначный, но возможный.

Превращение в студию (3 варианта)

Идея трансформации очень популярна среди молодежи: стандартная квартира в однокомнатной квартире, в которой только санузел остается отгороженным.Также могут быть перегородки, частично отгораживающие одну территорию от другой. Они могут быть от потолка до пола, но не перекрывают полностью весь проход, оставляя пространство единым.

Все, что нужно в первом варианте, это снести перегородку между кухней и комнатой. Зона кухни будет визуально оформлена разным напольным покрытием — плиткой на кухне, ламинатом в столовой-гостиной. Также перегородкой станет высокий стол / барная стойка, со спинкой к которой будет находиться диван.

Варианты перепланировки квартиры в студию

Второй предложенный способ перепланировки предполагает снос перегородки между кухней и комнатой, а также отделение коридора от комнаты. Прихожая лишь слегка обозначена небольшой перегородкой, отделяющей кухонную зону. Вместо снесенных стен планируется установить новую перегородку, идущую под углом. Он частично экранирует зону спальни, образуя зону кухни.

И последний предложенный проект предполагает изменение формы ванной комнаты. Также устанавливается перегородка, отделяющая прихожую со встроенным шкафом. В общем пространстве однокомнатной квартиры зону кухни отделяет барная стойка, все остальное формируется только интерьерными решениями.

Подсветка детской

При такой раскладке выбор невелик. Разделите комнату только прозрачной перегородкой, пропускающей свет.

По желанию хозяев совмещенный санузел разделен на санузел и санузел.Это стало возможным благодаря разрушению туалета. Также убран шкаф с видом на комнату, перенесен в него вход. Теперь он из коридора, а не из кухни, как было раньше. Часть комнаты от окна отгорожена гипсокартонной перегородкой с раздвижной дверью … В детской нашлось место для встроенного шкафа. Проходная комната — это одновременно гостиная и спальня родителей.

Переделка 2-х комнатной квартиры

С двухкомнатными квартирами вариантов обычно больше: ведь и площади больше, соответственно, больше простора для фантазии.

Сделать из двушки трехрублевую купюру

Имея двухкомнатную квартиру, часто хочется превратить ее в трехкомнатную. В предлагаемом ниже варианте дальняя длинная и узкая комната со встроенным шкафом разделена на две части. Причем перегородку сделали нелинейной, что позволило организовать два шкафа для хранения одежды.

Изменения коснулись и ванной комнаты. Увеличен за счет коридора. Площадь увеличилась почти вдвое, что дало возможность установить стиральную машину.Поскольку вход на кухню из коридора был перекрыт, то из гостиной.

Другой тип оригинального макета и другой подход. Строго говоря, здесь всего две комнаты, но появились две зоны — гостиная и столовая. В результате комнаты оказались раздельными и обе можно было использовать как спальни — одну для взрослых, другую для детей. При этом в семье будет просторная комната, где сможет собраться каждый.

Преимущество планировки перепланировки двухкомнатной квартиры в том, что в обеих комнатах есть возможность сделать кладовки.

Еще один вариант планировки с широко расставленными комнатами. Цель та же: иметь три выделенных комнаты. Если вы не связываетесь с глобальным переносом кухни и санузла, то есть два возможных варианта.

В первом случае убирается перегородка, разделяющая коридор, и полученное пространство делится перегородками (синий цвет) или полупрозрачными перегородками (зеленый). В подсобке выделяется шкаф. Второй способ более очевиден — большую комнату делят на две маленькие, разделяя выход на балкон.

Ремонт ванной и прихожей

Во многих случаях перепланировка касается санузла и прихожей. Иногда размеры прихожей увеличивают за счет уменьшения санузла, и наоборот. Такие варианты показаны на фото ниже.

В этих планах есть еще одна хорошая идея: два отдельных туалета, переделанных в одну — с входом из коридора.

Изменение размера номеров

Еще несколько вариантов с разным типом исходного макета.Все, что здесь можно сделать с ванной, — это объединить ее и за счет этого более эффективно использовать пространство. Основная идея такой перепланировки — убрать «аппендицит», по непонятной причине торчащий в комнате.

Как видите, основных вариантов два — сделать прихожую больше и комнату прямоугольной, либо увеличить площадь комнаты, оставив стену прихожей на прежнем месте, но убрав встроенную — в гардероб и перенос перегородки в другую комнату.Во втором варианте можно будет устроить гардеробную приличных размеров или сделать два встроенных шкафа — один с входом из коридора, другой из комнаты.

Перепланировка трехкомнатная

Как и в других квартирах, в 3-х комнатных квартирах основная идея заключается в увеличении или объединении санузла, более рациональном использовании имеющегося пространства. Конкретные решения зависят от пожеланий владельцев.

Оптимизация использования площади (за счет коридора)

В представленном ниже варианте демонтирована перегородка, отделяющая гостиную от коридора.Получилось просторное помещение, дающее пространство для воплощения всевозможных дизайнерских идей. Санузел совмещен, некоторые двери закрываются на замок. Это дало возможность немного увеличить площадь второй комнаты.

В другом проекте размеры коридора также уменьшены. Эта зона отходит от гостиной, но становится проходной, что для этой комнаты не критично. Переделки коснулись и ванной комнаты — убрали перегородку между туалетом и ванной, а также немного отодвинули территорию: за счет выноса стены в коридор.За счет того же коридора была увеличена площадь кухни — дверной блок вынесен практически вплотную ко входу в ванную.

И последняя переделка — это демонтаж ненесущего подоконника и установка в пол стеклянных раздвижных дверей вместо бывшего оконного блока.

Организация второго санузла

В четырехкомнатных квартирах площади и без того большие, и уже может жить довольно много людей.Поэтому в таких случаях часто хотят сделать вторую ванную комнату. Основная сложность — есть ли технические возможности для водопровода и канализации. Также не разрешат устраивать ванную над жилыми помещениями — только над техническими. В этих проектах перепланировки вторая ванная комната планируется вместо туалета, что возможно.

Все основные изменения касаются использования площади холла, а также размеров второй ванной комнаты.Назначение комнат (всех, кроме кухни) тоже может измениться.

Не всем нравятся проходные комнаты. Хозяева таких квартир соглашаются потерять часть жилой площади, но поделить помещение. В этом случае часть площади комнаты 2 отгораживается, за счет чего помещения делятся. Оставшийся «аппендицит» можно использовать как шкаф-купе. В этом случае комната приобретает более правильную форму (приближается к квадрату), что удобнее для разработки дизайна.

Вторая группа переделок касается санузла. Снесены практически все перегородки, снят дверной блок на кухню. Площадь ванной становится больше за счет коридора.

Вход на кухню из гостиной (комната 3). Эта стена несущая, поэтому проем требует дополнительного армирования металлоконструкциями, а также разработки проекта (а также вынос санузла в коридор).

Перепланировка однокомнатной квартиры — современные идеи

Вы — владелец скромного жилища, расположенного в панельном доме … В сегодняшней статье мы расскажем вам об эффективных способах гениального обустройства интерьера маленькой квартиры … Эти решения позволят вам придать убранству квартиры невероятное изящество. , комфорт и творчество.

Формирование эстетически привлекательного и необычного пространства для проживания и отдыха — чрезвычайно сложный процесс, требующий профессиональных знаний, большого опыта и навыков.Это под силу далеко не каждому специалисту. Задача усложняется, если в таком жилье вы не одиноки.

Если у вас есть дети, то для вас важно создать практичное и комфортное жилое пространство, уютные места для сна и отдыха. Таким образом, вам нужно будет разработать функциональную планировку с гостевой гостиной, компактным хранилищем, большой обеденной зоной и отдельными спальнями для взрослых и детей.

При этом гарнитура , предметы интерьера и инженерные конструкции не должны визуально загромождать территорию.Они должны органично дополнять друг друга и создавать уютные и завораживающие условия для жизни и отдыха. Не знаете, как оформить свой собственный? Сегодня мы расскажем вам о трех вариантах перепланировки.

Их создал талантливый профессионал и декоратор, воплотивший в жизнь несколько интересных решений для одинокого мужчины, молодой семейной пары и семьи с маленьким ребенком.

Ксения Чупина — талантливый архитектор и дизайнер, начала работать еще в 2011 году.Она окончила художественный институт и в настоящее время занимается дизайном предметов интерьера, а также росписью и мозаикой.

Метраж в многоэтажном доме серии И-507 варьируется от 30 до 43 кв. в зависимости от года постройки. В более ранних версиях у них была совмещенная ванная комната, а в более поздних версиях — отдельные ванна и туалет.

Сейчас мы рассмотрим три уникальных варианта планировки квартир общей площадью 33 кв. М., Подходящих для разных людей.

Обращаем ваше внимание, что все работы, связанные с демонтажем стен, требуют согласования в специальной организации.

Информация

  • Многоэтажные конструкции серии И-507 строились с 1950-х по 1970-е годы. Они наглядный пример Хрущева. Более поздние версии носят имя Брежнева. Массовое строительство этих необычных домов производилось в различных районах северной столицы.
  • Есть несколько типов зданий, которые различаются в зависимости от метража, планировки и уровня.
  • Высота конструкций 5-7 ярусов; потолки — 260-280 см; квартиры от одной до четырех комнат.
  • Несущими конструкциями здания являются фасадные и межквартирные продольные перегородки.
  • Преимуществами этих зданий являются их расположение в великолепно развитых микрорайонах с отличной инфраструктурой, недалеко от метро; минусы — небольшой метраж, отсутствие лифта, недостаточная теплоизоляция.

Вариант №1: квартира для одного человека

Сформировать жилое пространство в виде студии с максимально открытым пространством; выделить зону для хранения одежды; спланировать большую кухонную зону и уголок для завтрака, а также уютный туалет; Удачно расположился книжный шкаф и место для просмотра телепередач и фильмов.

В в интерьере небольшой студии остались только перегородки в ванной и две прозрачные стеклянные панели. Один из них отделяет фасадную часть от будуара, а второй находится за телевизором.

В зоне кухни П-образная столешница совмещена с подоконником и тремя стенами. Она органично переходит в огромный стол для обеда на шесть человек. При этом убранство гостевого салона было оборудовано небольшим диваном с телевизором, книжным шкафом и журнальным столиком.

Преимущество перепланировки — мобильность. Вы можете легко перемещать мебель в столовой и гостиной, создавая разные композиции.

Санузел увеличен за счет переноса стен, что позволило расставить всю сантехнику и бытовую технику. У входной двери разместили большой шкаф … Он позволяет вместить всю одежду, при этом визуально не загромождая комнату.

Достоинства

Четкое и лаконичное зонирование и свободная планировка; минималистский Дизайн интерьера ; просторный туалет; большой шкаф-купе, великолепное украшение кухни и уголок для трапезы.Спальня расположена вдалеке, что позволяет хозяину с легкостью уединиться.

недостатки

Системы хранения вещей расположены возле входной двери, одно изолированное помещение — это санузел.

Вариант №2: квартира для влюбленных

Создать отдельную спальню, удобный уголок для работы, замечательный гостевой салон для чтения, отдыха и просмотра телевизора; проектировать функциональные зоны хранения; чтобы сформировать открытое и просторное жилое пространство.

Выставлены внутренние стены, новый будуар с письменным столом… Остальная часть комнаты отлично подойдет для большой и просторной гостиной. Перегородка с левой стороны входной двери служит для размещения шкафа-купе.

Кухонная столешница соединяется с подоконником, раковина ставится напротив оконного проема. Также в просторной кухне нашлось место для хранения домашней утвари. Коридор расширили за счет диагональных стен.

Кухня и гостевой холл становятся единым пространством, между ними находится обеденный стол.Место для просмотра телепрограмм оборудовано небольшим диваном, журнальным столиком, пуфиком и консольным комодом.

В туалете отлично расположена вся сантехника — огромная джакузи, умывальник и стиральная машина.

Преимущества

Оригинальная свободная планировка; удобный будуар и гостевой холл, практичная кухня с уголком для завтрака, просторная система хранения вещей, отличная ванная комната; наличие места для работы.

недостатки

Отсутствие стационарной столовой; одна стена полностью оборудована стеллажами.

Вариант №3: квартира для пары с маленьким ребенком

Дизайн пространства с двумя отдельными спальными комнатами, большой уютной гостиной и вместительным гардеробом.

В данном варианте перепланировки необходимо утеплить балкон для его дальнейшего подключения к комнате. В этом случае подоконник становится барной стойкой для приема пищи. Кухня перенесена в центральную часть квартиры. Зона отдыха с диваном, телевизором, практичным столом и книжным шкафом.

На старом месте кухонной зоны расположена детская с рабочим уголком, вместительными шкафами и кроватью. В будуаре родителей — кровать с глубокими льняными ящиками. Он отделен от гостиной небольшой ширмой, которая визуально не загромождает пространство.

В парадной зоне организован шкаф-купе, а на балконе небольшие полочки. Санузел уменьшен: душевая кабина и раковина установлены в разных углах для экономии места.

Преимущества

Максимальное использование возможностей комнаты, огромная зона для отдыха и игр, уютная детская и родительская спальня, множество шкафчиков для одежды и прочего.

недостатки

Так как кухня находится в центре квартиры, запах еды может распространяться по всей квартире, перепланировка требует значительных капитальных вложений и согласования в БТИ.

Обустройство однокомнатной квартиры может быть как увлекательным процессом, так и непростой задачей … Создать комфортный интерьер для холостяка не составит труда — просто нужно грамотно продумать функциональные зоны и системы хранения.Но организовать пространство для семьи со школьником — задача, с которой не каждый профессионал справится. Совместно с дизайнером Дианой Мальцевой мы предлагаем три эргономичных планировки скромной однокомнатной квартиры площадью 39 квадратных метров в доме серии П-46 для разных категорий арендаторов.

Диана Мальцева — дизайнер интерьеров, окончила Британскую высшую школу дизайна. Ее страсть — создание современных и функциональных интерьеров в американском стиле, в которых традиционный декор сочетается с комфортом и непринужденной роскошью.

Прежде чем приступить к перепланировке квартиры, всегда советую проанализировать ситуацию: сколько человек будет в ней жить, каков их образ жизни, привычки. Ответы на эти вопросы позволят грамотно спланировать пространство под конкретные нужды каждой семьи, сделать интерьер функциональным и комфортным. Изучая предложенные макеты сегодня, учтите, что их всегда можно адаптировать под вас. Например, если вы любитель домашних вечеринок и тема приема гостей для вас актуальна, полноценную кровать легко заменить раскладным диваном.Учитывая, что однокомнатная квартира имеет очень ограниченное внутреннее пространство, естественным решением будет сделать ее зоны многофункциональными. Например, гостиная трансформируется в спальню, а кухня — в зону отдыха с телевизором и музыкальным центром. Для небольших пространств нейтральные цвета в интерьере с умеренными яркими акцентами … Сегодня многие любят превращать однокомнатную квартиру в студию — вариант, когда перегородка между кухней и комнатой демонтируется и выделяется одно объемное пространство. созданный.Считаю это удачным решением для небольшой квартиры, рассчитанной на одного-двух человек. Однако важно учитывать, что в однокомнатных квартирах дома серии П-46 стена между кухней и комнатой несущая, а значит, ее демонтаж невозможен.

Краткая информация Дом серии P-46 Дома серии P-46, разработанные совместно с чешскими проектировщиками, были построены в период 1971–1998 годов. В последние годы дома серии П-46 в Москве возводились редко, в основном в жилых массивах, так как появились П-44, КОПЭ, «Олимпийский» П-3.Отличительные особенности — многоэтажность и использование разных цветовых решений фасадов. Как правило, фасады домов коричневого цвета, но часто встречаются решения в белом и синем цвете. Площадь однокомнатной квартиры 39 кв. Высота потолков — 2,64 метра. Четное число в маркировке говорит о том, что серия Р-46 имеет жилой цокольный этаж. П-47 — той же серии, но с нежилым первым этажом и без поворотно-блочных секций с трехкомнатными квартирами… В начале девяностых на смену серии Р-46 пришла более современная и комфортабельная серия Р-46М.

Вариант №1: квартира для холостяка или пары Задача: часто для молодежи или пары требуется обустроить квартиру таким образом, чтобы можно было не только отдыхать, но и получать гостей, устраивать домашние дружеские посиделки, не ограничиваясь исключительно кухонной зоной.

Решение: идеальный вариант — выделить отдельную жилую зону и желательно зонировать комнату.В комнате уместны легкие перегородки, изолирующие полноценное спальное место. Выбирайте зеркала — они добавят легкости и простора маленькой комнате. Диван в зоне гостиной можно использовать как для приема гостей, так и как дополнительное спальное место. Совмещаем санузел и санузел. В то же время у нас есть просторная душевая кабина на территории бывшего санузла. Последний может быть укомплектован парогенератором (функция хамама), массажными насадками и встроенным радио. Как вариант, откажитесь от неприглядного поддона и расположите слив для душа прямо в полу, а вместо дверей используйте стеклянные двери или оставьте вход полностью открытым.Встраиваем стиральную машину под столешницу раковины. На лоджии предусмотрено отдельное место для сушки белья. А, если дополнительно утеплить балкон, то здесь даже можно оборудовать полноценный домашний кабинет … Плюсы и минусы: из плюсов — планировку легко реализовать, она не предполагает существенных изменений, возведение дополнительных стен. При желании туалет и ванную комнату можно оставить раздельными. Межкомнатные перегородки, отделяющие приватную зону, легкие и удобные в установке.С другой стороны, в квартире мало места для хранения вещей.

Кому подходит: молодых людей, для которых вопрос хранения большого количества вещей еще не актуален. Приоритет в этой планировке отдан возможности комфортного отдыха и приема гостей.

Вариант №2: квартира для пары Задача: Второй вариант планировки учитывает интересы пары, для которой дом является местом личного отдыха.Хозяева не часто принимают шумные группы гостей, но при этом им нужно много места для хранения личных вещей или спортивного инвентаря.

Решение: за счет прихожей и части комнаты выделяем отдельную гардеробную зону. В спальне у нас есть вместительные комоды для личных вещей, а также мы устанавливаем более широкую, чем в первом варианте, удобную кровать для отдыха. В совмещенной зоне санузла появляется полноценная ванна для релаксации.Скрываем стиральную машину под раковину. На утепленном балконе организуем отдельную рабочую зону и место для сушки белья. Плюсы и минусы: такой вариант планировки обеспечивает максимум места для хранения вещей, а выделение отдельной гардеробной делает ее еще и скрытой, тем самым избавляя личную зону от громоздкой мебели. Спальня большая и удобная. Из минусов — отсутствие полноценной гостиной, однако в кухонной зоне остается возможность принять небольшую компанию гостей.

Кому подходит: пара любого возраста, которая предпочитает отдыхать и расслабляться дома, а гостей встречать вне стен своего дома.

Вариант №3: квартира для пары с ребенком школьного возраста Задача: если стоит задача учесть потребности семьи, в которой в однокомнатной квартире проживает более 3-х человек, и «Третий» уже не младенец, а школьник, без компромиссов не обойтись. Требуется продумать не только максимально комфортное размещение для занятий и отдыха, но и использование общественных мест: ведь утром родители и ученик должны выходить из дома одновременно, и время для подготовки ограничено.

Решение: при зонировании комнаты одним источником света зона у окна, конечно, лучше для ребенка — ему будет комфортнее учиться и отдыхать. Родительскую зону располагаем ближе к стене, отгородив ее стеллажом, двухсторонним шкафом-купе или плотными, но легкими перегородками (как в нашем первом варианте). Разделить одно пространство на две отдельные зоны также поможет визуальный прием с использованием различных отделочных материалов. Эта планировка включает 2 полноценных спальных места (детская и взрослая кровать).В зависимости от потребностей семьи при желании их можно заменить раскладными диванами, тем самым решив вопрос более комфортного приема гостей. При такой задаче важно осознавать, что невозможно оборудовать две комфортные, независимые, приватные зоны в рамках однокомнатной квартиры с источником света с одной стороны. Но вполне реально продумать более комфортное использование общественных зон, например, оборудовать второй санузел раковиной за счет коридорной зоны.При таком варианте планировки вход на кухню придется перенести, устроив проем в несущей стене и укрепив ее металлоконструкциями … Для разрешения на перепланировку необходимо согласование с компетентными органами. Плюсы и минусы: вместо одного — получаем сразу два полноценных санузла. Расширение санузла за счет коридора позволит дополнительно установить под ним и раковину, и стиральную машину. Из минусов — сложность обустройства 2-х полноценных приватных зон в однокомнатной квартире с учетом потребностей всех семи участников.Открытую кухонную зону имеет смысл делать, если есть возможность оборудовать ее современными техническими средствами — в первую очередь качественной вытяжкой.

Когда территория небольшая, но есть много вещей, нужны нетривиальные решения. Чтобы функционально украсить квартиру, дизайнер выбрал скульптурную мебель нестандартного кроя. И умело использовал визуальные иллюзии из стекла, чтобы зонировать пространство.

На фото:

Небольшие размеры кухни не позволили установить в ней полноценный обеденный стол — вместо него появился раскладной стол.

Информация о квартире: Однокомнатная квартира площадью 32 кв.м в панельном многоэтажном доме в Нижнем Новгороде.

Собственники квартиры: семейная пара.

Пожелания заказчика: интересный минималистичный интерьер, рабочее место домовладельцу обязательно.

План однокомнатной квартиры в панельном доме после перепланировки.

Владелец квартиры — дизайнер и арт-директор рекламного агентства.Стиль оформления своей квартиры подсказал сам заказчик — сдержанный минимализм с натуральными материалами в отделке, по сути, это признаки современного скандинавского стиля … Дизайнер предложил использовать натуральные натуральные цвета — белый в сочетании с древесными тонами. Заказчик также четко сформулировал требования к планировке — зонирование гостиной на спальню и гостиную и обустройство полноценного рабочего места. После того, как перепланировка была завершена, определились с необходимыми габаритами кровати и дивана, стену рядом с рабочим местом обшили большой доской и тонировали.Все используемые отделочные материалы относятся к бюджетному классу. Акцент делается на простых, но нестандартных отделочных решениях.

Прихожая. Дверь в туалет устанавливается сбоку от входа и также закрывается доской. Стиральная машина спрятана в шкафу прихожей. С помощью насоса омывателя можно слить воду в ближайший стояк в унитазе, труба находится в стяжке.


На фото:

Жилая площадь. Помещение разделено на две полноценные зоны — гостиную с рабочим местом и спальню.Полотно рабочего стола тянется по всей стене и соединяет две зоны разного назначения.


Квартиры или дома? Как живут русские в городах?

Большинство россиян (74%) проживают в городах. На что похожи городские дома? Это квартиры или частные дома? Люди предпочитают жить в центре или на окраине? Давайте изучим.

Центр города и пригород

Иностранцы не осознают, что на туристических фотографиях Москвы, которые они видят, не видно того, что большинство москвичей видят из окон каждое утро.Исторический центр Москвы уютный и красивый, московские «спальные районы» довольно унылые. Городу всегда требовалось больше жилья, поэтому подход к строительству за пределами центра был в основном функциональным. Здания, которые могут вместить как можно больше жителей, стоящие рядом друг с другом, плюс базовая инфраструктура, такая как детский сад, школа, медицинская клиника, пара магазинов, детская площадка и, возможно, парк (если вам повезет) .

Типичный «спальный район»

Москва — огромный город (~ 14 млн человек), и движение в городе ужасное.Так что жить ближе к центру удобно, так как вы теряете меньше времени на дорогу. Жить в историческом центре считается престижным, но плохое качество воздуха, транспортная ситуация, непомерно высокие цены и преобладание коммерческих зданий делают многие улицы сомнительной выгодой. Тем не менее, есть несколько действительно хороших улиц, на которых большинство людей хотели бы жить.

Остоженка — одна из самых красивых улиц в историческом центре Москвы

Близко к центру города, в основном на юго-западе города, но также и в некоторых северных районах, есть несколько хороших жилых районов, где есть «Сталинские дома» (построенные в сталинские времена) с толстыми кирпичными стенами и высокими потолками, большими квартирами, красивыми видами на реку и большими парками поблизости.

«Сталинские постройки»

А еще здесь и появляются новые жилые дома, в которых есть крытая парковка, спортивные залы, личная охрана и другие льготы.

Одна из престижных (дорогих) новостроек

Однако большинство жителей Москвы проживают в спальных районах, которые выглядят как на первом фото.

На многих типичных дачных участках все еще больше земли для выращивания продуктов, чем для отдыха.

Как насчет жизни в пригороде? Некоторые действительно живут на дачах (и в этом случае это больше похоже на загородные дома), но в «американском образе мышления» нет такого понятия, как пригород.Люди не переезжают в пригород, когда заводят семьи и хотят растить детей. Люди хотят иметь в городе квартиру в качестве постоянного дома и дачу как дачу на выходные. А тех, кто действительно живет за городом, но работает в центре, сурово наказывают за возможность подышать свежим воздухом, ежедневно многочасово сидеть в пробках по дороге на работу и с работы.

Итак, 99% россиян, проживающих в городе, действительно живут в квартирах. Иметь частный дом в черте города — редкость.В Москве всего несколько таунхаусов, и все они созданы в последние десять-два десятилетия.

На что похожа типичная квартира?

То, как описывают квартиры в России, отличается от американского способа описания квартир. Мы не считаем спальни, мы считаем комнаты. Итак, у нас есть одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. В редком случае — 4-х комнатные квартиры. Понятия студия не существует — в однокомнатной квартире обычно будет отдельная кухня и одна комната.Обычно одна комната будет гостиной / столовой, а одна или две комнаты — спальнями. В большинстве стандартных квартир будет одна ванная комната, наличие главной и гостевой ванной считается шиком. В квартирах нет выделенных мест для хранения вещей, поэтому балкон обычно служит хранилищем для всего — от зимних шин до лыж, детских колясок и других вещей. Мы вернемся к интерьерам в следующих статьях, а теперь давайте закончим с вариантами постройки.

«Пятиэтажка» — 5-этажный жилой дом

В Москве есть несколько типов многоквартирных домов.Наименее престижными считаются 5-этажные дома 50-70-х годов постройки. Квартиры там очень маленькие — в то время целью правительства было избавиться от «коммунального жилья» (несколько семей, делящих одну квартиру), поэтому они никогда не предназначались для постоянного проживания и все же значительно улучшили качество жизни молодых. семьи. Эти многоквартирные дома получили название «хрущевки» в честь правившего страной Никиты Хрущева или «пятиэтажки» — пятиэтажные дома. Сейчас большая часть этих домов снесена, а их бывшие жители получили квартиры в новых современных домах.

Уровнем выше «пятиэтажки» находится «девятиэтажка» — девятиэтажное здание, также построенное из крупных строительных блоков. В типичном 9-этажном доме 60-80-х годов будет около 300 1-3 комнатных квартир, причем эти квартиры будут больше, чем в более раннем варианте. Однако они все еще очень маленькие — 3-комнатная квартира может быть около 60 квадратных метров, что означает, что самая большая комната составляет около 18 квадратных метров, самая маленькая — 12 квадратных метров, а кухня может быть всего 5-6. кв.м.

Панельные дома — самый быстрый способ строительства

Более современные жилые дома могут иметь до 21 этажа, но они также строятся из панелей (дом собирается быстро, как из блоков Lego).Квартиры в таких домах больше по размеру и могут иметь лучшую планировку, но в целом мало чем отличаются от более ранних вариантов. Люди сильно предпочитают жить в кирпичных домах или домах, построенных по более современной технологии, называемых «монолитными» (когда каркас дома залит бетоном.

Большинство людей предпочитают либо монолитные дома, либо «сталинские постройки», как на фото. Сплошные толстые стены, большие комнаты, высокие потолки — все это плюсы «сталинских домов», но есть и минусы.Эти постройки довольно старые, многие из них нуждаются в серьезном ремонте. Новые современные здания недоступны для большинства людей, но некоторые из них милые, с нестандартной планировкой квартир, спортивными залами в здании и крытыми гаражами.

Арендовать или владеть?

Иметь квартиру в Москве — мечта большинства из 146 миллионов жителей России. Очень немногим посчастливилось иметь квартиру в собственности, многие берут в собственность ипотеку по завышенной цене (15-20%!), Чтобы получить жилье, когда они окупятся через 20-30 лет.В остальном — это мечта, которая, возможно, никогда не осуществится.

Тем не менее, возможность получить ипотеку — вещь относительно новая, и даже непомерные процентные ставки не останавливают людей от покупки, поскольку это способ получить квартиру сразу. Раньше людям приходилось ждать, пока они накопят достаточно денег, чтобы купить квартиру, а это было действительно сложно. Если вы хотите купить, есть два варианта: купить квартиру «б / у» и сделать необходимый ремонт. Или купите квартиру в новостройке.Что сильно отличается от США — если вы покупаете квартиру в новостройке — будьте готовы к тому, что в квартире будут только серые бетонные стены. Ни полов, ни краски на стенах, ни электричества, ни ванны, ни, конечно, кухни. Вы покупаете недостроенную «пещеру» и позволяете своей команде строителей установить все провода, сгладить бетонные стены, сделать бетонные полы, а затем сделать весь ремонт — от полов до потолков. Итак, сколько бы вы ни заплатили за квадратный метр (будь то 5 или 10 тысяч долларов или больше), добавьте не менее 1-2 тысяч долларов на строительные работы на каждый квадратный метр.

Большинство людей снимают квартиры, а цены варьируются в зависимости от города и района в пределах города. В связи с недавними колебаниями обменного курса трудно назвать точные цены, но в целом однокомнатная квартира в спальном районе Москвы будет стоить около 700-900 долларов в месяц + коммунальные услуги, в зависимости от района (несколько месяцев назад типичная арендная плата могло быть 1500 долларов, но цены упали). Для людей, владеющих квартирами, коммунальные платежи, газ, электричество и т.д. составят 150-300 долларов в месяц, что действительно мало по сравнению с США, но относительно много по сравнению со средней зарплатой и пенсиями.

Аренда квартир — плохой бизнес, так как нет законов, защищающих домовладельца от арендаторов, разрушающих квартиру, и нет фиксированных договоров аренды. В основном — ваш арендатор может уехать, когда захочет, и единственное, что он потеряет, — это месячный депозит за квартиру (который может не покрыть расходы на ремонт).

Звучит страшно? Оно делает! В следующих статьях будут рассмотрены такие темы, как типовые планы квартир, бригады по ремонту (как их найти и управлять), тенденции в дизайне интерьеров за последние 50 лет, покупка мебели в Москве и другие темы.Оставайтесь в курсе! Постараюсь скоро написать следующий пост! Присылайте мне свои вопросы в комментариях или по электронной почте на сайте!

Сопутствующие

Аренда недорогих грузовых фургонов: местные и односторонние

Бронирование гарантирует только ставку, подтвержденную депозитом по кредитной карте, и показывает предпочтения клиента в отношении места получения, места высадки, времени аренды, даты аренды и типа оборудования.

Место получения, место высадки, время аренды и дата аренды, выбранные при бронировании, являются только предпочтительными, и, если выбранные предпочтения недоступны, Budget Truck Rental («BTR») оставляет за собой право предложить альтернативы клиента.

Все оборудование, выбранное при бронировании, зависит от наличия на момент получения. Если запрошенное оборудование недоступно, BTR оставляет за собой право заменить оборудование без дополнительной оплаты для клиента.

Тарифы, забронированные онлайн, не включают применимые налоги, сборы, надбавки, дополнительные аксессуары, планы защиты, приобретенные во время аренды, требуемый возвращаемый депозит, расходные материалы и другие применимые сборы. Оплата будет предоставлена ​​во время получения.

Если клиенту необходимо каким-либо образом отменить или изменить бронирование, он / она должен связаться с BTR как минимум за 48 часов до даты и времени получения, указанных на странице «Спасибо» и в электронном письме с подтверждением. Клиент должен связаться либо с местом получения BTR, указанным на странице благодарности и в электронном письме с подтверждением, либо по телефону 1-800-462-8343. Отсутствие уведомления BTR в этот срок может привести к уплате сбора за отмену в размере 75 долларов США с кредитной / дебетовой карты клиента. При запросе на изменение места получения, места возврата, времени аренды, даты аренды и / или типа оборудования тариф бронирования может быть изменен.

С клиента будет взиматься плата за незаезд в размере 75 долларов США, которая не приводит к заключению открытого договора аренды в течение 24 часов после предложенного времени получения.

В системе онлайн-бронирования Budget предоставляет клиентам, путешествующим в одну сторону, достаточно времени, чтобы безопасно завершить свой переезд. Оценка продолжительности поездки для аренды в одну сторону является приблизительной. Пробег и продолжительность поездки могут отличаться от бюджетных оценок. Бюджет позволит клиентам приобретать дополнительные дни или мили, напрямую связавшись с местом получения Budget Truck Rental, указанным на странице «Спасибо».В обычные рабочие часы и до получения автомобиля клиент может добавить дни из расчета 70 долларов США в день и мили по ставке 0,70 долларов США за милю. Если клиент резервирует дополнительные дни и / или мили во время получения или после получения, будет взиматься плата в размере 85 долларов США в день за дополнительные дни и 0,85 доллара США за милю за дополнительные мили. Дополнительные дни и мили, оплаченные заранее, не подлежат возврату, включая те, которые были куплены, но не использовались.

При местной аренде с клиентов взимается плата за фактические мили и количество дней использования оборудования.

Любые онлайн-скидки не суммируются с другими скидками, рекламными акциями или предложениями.

При аренде в одну сторону средняя сумма залога составляет 150 долларов. Для местной аренды средняя сумма залога больше на 150 долларов или в 1,5 раза больше вашей общей расчетной арендной платы, но может быть выше в некоторых городских районах.

Если клиент выбирает оплату аренды кредитной или дебетовой картой, владелец карты должен присутствовать со своей кредитной / дебетовой картой во время аренды.

Во время аренды Бюджет потребует две формы действующего удостоверения личности от лица, подписывающего договор аренды. Допустимые формы идентификации включают: действующие водительские права, выданные в США, удостоверение личности, выданное государством, паспорт, карту социального обеспечения, регистрацию транспортного средства, телефонный счет и / или военный билет, удостоверение личности с фотографией места работы, основную кредитную карту и чек или квитанцию ​​о зарплате. Для бюджета также потребуются действующие водительские права, выданные в США, от всех водителей арендованного оборудования.

Все буксирное оборудование рекомендуется на основе рекомендаций производителя буксировщика и конкретной информации о транспортном средстве, предоставленной заказчиком. Разным автомобилям может потребоваться разное буксирное оборудование. Некоторые автомобили могут не подходить для буксировки, и их не следует пытаться буксировать, если они превышают предписания изготовителя буксировки. Бюджет не несет ответственности за убытки, понесенные во время использования буксирного оборудования, и не гарантирует, что такое оборудование пригодно для конкретного использования.Бюджетный грузовик прикрепит буксировочное оборудование к арендованному грузовику во время получения, но не сможет заехать на буксирное оборудование. Ответственность за это ложится на клиента. Budget Truck предоставит инструкцию, объясняющую, как правильно установить транспортное средство на наше буксирное оборудование.

Местные арендные платы, возвращенные с опозданием, облагаются следующими сборами:

  • Местные арендные платы, возвращенные после даты возврата, указанной в контракте, с вас будет взиматься дополнительная дневная плата в размере 100% от действующей дневной ставки плюс 100% дневной ставки за любые дополнительные средства защиты и аксессуары.

100 лучших студий в аренду в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк (с фотографиями!)

«Бетонные джунгли, из которых рождаются мечты. Вы ничего не можете сделать. Теперь ты в Нью-Йорке. Эти улицы заставят вас почувствовать себя совершенно новым. Большие огни вдохновят вас. Давайте послушаем это для Нью-Йорка ». (Jay-Z, «Empire State of Mind»)

Когда вы думаете о Нью-Йорке, на ум приходит множество вещей: бетонные джунгли, национальный парк небоскребов, Большое яблоко. Когда вы думаете об поиске квартиры в Нью-Йорке, на ум приходит одна вещь: головная боль! Не бойтесь; мы изложили всю необходимую информацию, чтобы сделать поиск максимально быстрым и безболезненным! Так что войдите в свое имперское состояние разума, возьмите свою карту MetroCard и вперед!

Возникли проблемы с Craigslist New York? Не можете найти эту особенную квартиру для аренды в Apartment Finder или Zillow? Список квартир здесь, чтобы помочь!

The Bare Essentials, чтобы позвонить в Нью-Йорк домой Сколько это будет стоить? Независимо от того, куда вы ведете поиски квартиры, есть несколько вещей, которые мы рекомендуем вам иметь под рукой.Из них самым важным должно быть немного наличных, наличных денег. Жители Нью-Йорка должны рассчитывать тратить ¼ своего годового дохода на аренду. Арендодателям нравится, когда ваша годовая зарплата по крайней мере в 40-50 раз превышает ежемесячную арендную плату.

Будьте готовы: Чтобы попасть практически в любое место, вам понадобится как минимум арендная плата за первый месяц и страховой залог в виде банковского или кассового чека. (Нью-Йоркер не очень доверяет личным чекам!) Письмо от вашего нынешнего работодателя с указанием вашей зарплаты и времени работы, а также рекомендация от вашего предыдущего арендодателя тоже не повредят.Если вы не зарабатываете определенную сумму денег, возможно, вам придется вызвать поручителя. Однако это зависит от здания к зданию. Также потребуется проверка кредитоспособности, но полученные самостоятельно не принимаются. Будьте готовы потратить от 25 до 100 долларов на его покупку.

Четкое определение приоритетов: Скорее всего, у вас, как и у большинства жителей Нью-Йорка, не будет всего, что вы хотите, в непосредственной близости от вас. Вас больше всего беспокоит размер вашего нового помещения? Добираться? Прежде чем приступить к охоте, расставьте приоритеты в том, что для вас наиболее важно.

Нужен ли мне брокер? Использование брокера или поисковика квартир часто рекомендуется при аренде в Нью-Йорке (особенно летом и ранней осенью — самые трудные времена для аренды в Нью-Йорке), и в то время как брокеры могут взимать комиссию от арендной платы за один месяц до 15% от годовой аренда, при определенных обстоятельствах это может сэкономить вам время и деньги в долгосрочной перспективе. Многие брокеры имеют доступ к аренде, которая не указана где-либо еще, поэтому, если вы зашли в тупик при поиске квартиры, вероятно, стоит позвонить по телефону.Только учтите, что чем короче аренда, тем дороже они обойдутся. Большинство брокеров имеют дело с долгой ареной, поэтому убедитесь, что вы действительно хотите жить в выбранном вами месте, прежде чем брать на себя обязательства.

Оставив ожидания за дверью: Обычно, если что-то звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть.