Особенности светильников с датчиком движения для подъезда

Светильники, которые обладают датчиком движения, пользуются спросом не только благодаря экономии электроэнергии, но и лёгкости в установке и эксплуатации. В статье описаны технические характеристики, особенности конструкции, какие бывают разновидности. Освещены плюсы и минусы, а также как правильно выбрать и не ошибиться при выборе продукции.

Что такое светильник в подъезд с датчиком движения

Устройство, предназначенное для подъезда, по принципу работы и назначению не отличается от других светильников с датчиками движения. Сам источник света не реагирует на движение в зоне досягаемости. За эту функцию отвечает сенсор, который определяет изменение движения объектов. Также он одновременно регулирует освещение. Когда поступает сигнал от датчика, лампа может либо включаться, либо выключаться

Перед тем как зафиксировать изменения в движении, устройство активирует команду на реле. Это может быть включение или выключение и даже изменение уровня мощности. Если есть диммер, тогда появляется возможность настраивать степень освещения в зависимости от времени суток.

От системных опций и программ зависит работа всех составляющих устройства: регулятора света, датчика и самой лампы. Также системные программы определяют задержку на включение. Последнее действие можно активировать командой активации лампочки через заданный временной интервал. Благодаря этому можно значительно экономить электроэнергию.

Где и как используется

Данные устройства предназначены для использования в подъездах и парадных. Чаще такие устройства сделаны на основе светодиодов. Они обладают автоматической функцией зажигания света, притом конкретно во время того, пока происходит передвижение в пределах заданной области. Как только движение прекращается, устройство также автоматически выключается. Таким принципом работы обладают почти все виды таких светодиодных светильников для внутреннего освещения.

Особенности конструкции светильника с датчиком движения для подъезда

Конструкция устройства ничем в основном не отличается от других разновидностей:

• сенсор;
• источник света (лампа).

Чаще всего материалом изготовления служит пластик. В качестве оболочки в виде фонаря, торшера или люстры, создаётся также плафон с датчиком движения для подъезда.

Схема датчика

Технические характеристики

Перечень основных технических характеристик:

• Температура цвета (К). Определяет цветовое восприятие свечения.
• Мощность (Вт). Она влияет на уровень освещения.
• Рабочая температура составляет от -40 до +50 градусов.
• Количество сверхъярких диодов в корпусе (для LED-ламп).
• Световой поток (Лм).
• Угол рассеивания потока света.
• Степень защиты IP.
• Перечень основных характеристик инфракрасного датчика:
• Максимальный угол обзора.
• Чувствительность (отвечает за радиус действия).
• Диапазон рабочей температуры.

По типу света LED-лам и датчики движения разделяются на четыре типа:

1. Холодный белый. В основном применяются в уличных фонарях.
2. Белый нейтральный. Больше всего применяется в промышленности и офисных помещениях.
3. Тёплый жёлтый. Этот тип применяется в квартирах, жилых помещениях и подъездах.
4. Разноцветный. В основном востребован в сфере дизайна и декорации.

Светодиодные светильники могут применяться в разных сферах, и устройства с датчиком движения для включения света в подъезде не являются исключением.

Питание светодиодных светильников с датчиком движения для ЖК происходит переменного тока 220 В. Аналогичным образом питание может производиться автономных источников – аккумуляторов и батареек. Благодаря развитию современных технологий для создания освещения в подъезде с датчиком движения внедряют солнечные батареи.

Стационарные устройства используют городскую сеть. Для ЖКХ используются устройства с мощностью 6 Вт с антивандальным типом защиты. Освещаются придомовые территории, фасады зданий. Для это также рекомендуется применение прожекторов на основе сверхъярких диодов 30 Вт с датчиком движения.

Часто такие прожекторы обладают встроенным датчиком, который включается при определённой команде в тёмное время суток. Например прибор Horoz Electric обладает мощностью 30 Вт, а показатель светового потока составляет 1500 Лм в секторе 150 градусов. Угол обзора датчика составляет 180 градусов с учётом дальности действия 10-15 метров. Такой прожектор может прекрасно освещать как двор и территорию около подъезда, так и памятник на городской площади.

Подъездные светодиодные светильники с датчиком движения, который использует в качестве источника питания батарейки или аккумуляторы, также могут использоваться работниками технических служб организаций ЖКХ.

Какие есть виды

Виды светильников можно разделить на несколько категорий.

По типу установки светильники могут быть таких видов:

• накладные;
• встраиваемые;
• консольные;
• потолочные.

По мощности устройства на основе сверхъярких диодов с датчиком движения не уступают светильникам для натяжных потолков, равно как и накладным светодиодным светильникам.

По устройству источника света бывают:

• Инфракрасные. Самые популярные модели. Принцип действия базируется на обнаружении изменения температуры окружающей среды. Лишь только при этом условии прибор сможет включиться. Учитывая то, что человеку свойственно излучать инфракрасное свечение, отсутствует возможность ложного срабатывания.
• Микроволновые. Способ работы во многом напоминает ультразвуковой тип. Только у данной разновидности датчик распознаёт колебание радиоволн. Во время прерывания волны идёт замыкание контакта, тем самым зажигая свет. Хорошо работает как снаружи, так и в подъездах.
• Ультразвуковые. Чаще всего их используют для создания света снаружи. Прибор включается благодаря обнаружению датчиком звука. Также хорошо подойдёт для подъездов и парадных.
• Комбинированные. Такой вид светильника обладает одновременно несколькими сенсорами. Это, соответственно, улучшает характеристики устройства, что повышает его уровень эффективности в использовании. Сейчас активно набирает популярность и постепенно вытесняет инфракрасные модели.

Достоинства

• Значительная экономия электроэнергии.
• Длительный срок работы.
• Экологичность. Нет вредных элементов.
• Диапазон напряжения сети от 180 В до 240 В.
• Высокий показатель мощности потока света при низком потреблении электроэнергии.
• Не издаёт ненужный шум во время эксплуатации.
• Простой монтаж устройства.
• Простота подключения.
• Возможность установки различных типов ламп.
• Возможность настройки и изменения режима работы устройства в зависимости от степени освещения.
• Разнообразие моделей на рынке.
• Автоматическое освещение тёмных зон в подъезде.
• Во время включения отсутствует скачок нагрузки в электросети.

Недостатки

• У светодиодных источников света зачастую высокая цена.
• Производственный брак.

Как выбрать

• Упаковка должна быть без повреждений, сухой и чистой.
• Правильность написания названия продукции производителя.
• Обязательное наличие штрихкода и/или QR-кода.
• Наличие всех технических характеристик и параметров на упаковке.
• Наличие инструкции и паспорта.
• Важным аспектом является наличие гарантии качества продукта.

В связи с этим во время приобретения рекомендуется попросить продавца показать соответствующий сертификат качества, чтобы не сомневаться в подлинности и качестве устройства. В случае, если такой сертификат отсутствует, тогда не стоит рисковать и покупать продукцию сомнительного качества.

Для того чтобы правильно подобрать светильники со встроенным датчиком движения, рекомендуется сразу схематически отобразить, где будут они располагаться. Учитывая этот момент, станет понятно, сколько будет необходимо устройств с широким углом обзора (360 градусов), а сколько – с узким.

Так, для освещения лестницы желательно установить датчик с небольшим действием, например, инфракрасных лучей. Недорогие модели не славятся качеством, поэтому и могут не оправдать ожиданий. Для их изготовления всегда используют некачественные детали. У продукции с высокой ценой и соответствующими документами гарантия значительно дольше.

Класс защиты IP имеет принципиальное значение для приборов, которые используются снаружи в условиях города. Их степень защиты от попадания влаги и пыли должна составлять не менее IP 65-68. Рабочая температура должна находиться в диапазоне от -50 до +50 градусов. Корпус должен иметь антивандальные составляющие. Само устройство должно обладать сроком службы не менее 20 000 часов.

Стоит также обращать внимание на показатель мощности. Для временного освещения около калитки или у входа в дом рекомендуется устанавливать устройство с мощностью 10-12 Вт или меньше. Слишком яркий свет будет негативно сказываться на зрении. Однако при необходимости освещения большой территории следует учесть площадь помещения, для грамотного расчёта мощности прибора с датчиком движения. Если датчики реагируют на присутствие и передвижение домашних животных, тогда следует выбирать модели, которые не реагируют на определённые виды домашних питомцев (по их весу).

Выбор светильников с датчиком движения для подъезда довольно ответственное дело, так как от него зависит наличие и качество освещения в доме, поэтому к нему нужно подойти с особым вниманием.

Светильники с датчиком движения для подъездов: установка, выбор

В современном мире все усилия направляются на инновации и экономию. Поэтому не странно, что повсюду начали появляться энергосберегающие технологии, которые существенно упрощают жизнь обыкновенных людей. Сейчас можно выделить несколько десятков универсальных ламп, современных технологий и многого другого. И в этой статье мы решили подробно рассказать про светильники с датчиком движения для подъездов, расскажем, как выбрать и установить.

Какие светильники с датчиком движения для подъездов выбрать

Как правило, по всей территории нашей страны установлены обыкновенные лампы накаливания, которые включаются в установленное время. Такие лампы часто перегорают, наматывают большое количество электроэнергии и просто считаются недостаточно надежными. В современном мире от них начали постоянно отказываться, ведь это позволяет сделать комфортное и по-настоящему экономное освещение в подъезде.

Сейчас на рынке вы сможете встретить лампы с датчиком движения, которые реагируют на появление людей в подъезде. К примеру, если там никого нет, то они остаются в выключенном положении. Как только кто-то войдет, тогда они и загораются. На самом деле это достаточно удобно и практично.

Следует выделить и несколько причин, почему стоит отказаться от привычных ламп накаливания и установить в подъезде светильники с датчиком движения:

1. Вам не нужно будет следить за их работой, установили и наслаждаетесь прогрессом.
2. Они существенно экономят электричество, так как включаются только при появлении человека в подъезде.
3. Срок лампы продлевается.
4. Появляется комфорт во время передвижения по подъезду или вестибюлю.
5. Современный стиль и дизайн.

Какие светильники бывают

Сейчас вы сможете встретить следующие виды светильников:

1. Инфракрасные.
2. Ультразвуковые.
3. Микроволновые.
4. Комбинированные.

О каждом из них поговорим более детально.

Инфракрасные считаются самыми популярными, так как они имеют достаточно низкую стоимость и считаются практичными. Такие светильники способны работать в любом помещении лучшим образом. Срабатывают они на колебания температуры, то есть только на человека или животное. Именно такие светильники мы рекомендуем устанавливать из-за их практичности и универсальности. Принцип ИК светильников вы сможете открыть для себя, просто посмотрев следующее видео.

Принцип ультразвуковых основан на том, что они постоянно излучают ультразвуковые колебания. Как только кто-то появится, то сигнал прерывается и они загораются. На рынке вы сможете найти несколько десятков отличных моделей.

Если говорить за микроволновые светильники, то они схожи с ультразвуковыми. Единственная разница – используется радиоволновый спектр вместо звука. Отмечая комбинированные, их можно назвать более надежными и продвинутыми. Только и здесь вы должны четко понимать, что их стоимость достаточно высокая.

Как выбрать светильники для подъезда

Какие светильники существуют, мы уже разобрались. Теперь стоит детально установиться на нескольких факторах, которые стоит учитывать по время выбора:

1. При каких условиях можно использовать.
2. Можно ли поменять светильники или насколько это сложно.
3. Количество потребляемого электричества.
4. Нужно ли утилизировать энергосберегающие лампы.
5. Также рекомендуется почитать отзывы.

А особое внимание всегда обращайте на осветительный прибор, который там установлен. Строго не рекомендуется устанавливать на лампы накаливания и люминесцентные. Первые потребляют слишком много электричества, вторые и вовсе могут нанести вред организму, так как считаются вредными.

Рекомендуется устанавливать светодиодные или галогенные светильники, они зарекомендовали себя лучшим образом.
Вот здесь вы найдете сравнение светодиодных и галогенных ламп.

Установка и настройка

Как правило, сложного в установке и настройке ничего нет. Мы решили предоставить предельно простую и понятную инструкцию, которая поможет не допустить серьезных ошибок. Итак, в следующем видео вы узнаете, как устанавливать светильники с датчиком движения в подъезде.

Схема подключения выглядит следующим образом:

Пошагово светильник с датчиком движения устанавливается так:

1. Читаем инструкцию.
2. Выбираем место установки.
3. Подключаем светильник, в это время стоит помнить о «ноле» и «фазе».
4. Дополнительно рекомендуется устанавливать выключатель светильника, его можно добавить в схему.
5. Регулируем и настраиваем все. Здесь все зависит от модели, так что, читайте подробную инструкцию.

Читайте также:

Как подключить ленту в фару.

Подсветка шкафа своими руками.

Светильник для подъезда с датчиком движения: выбор и установка

Категория: Освещение для нежилого

Светильники, оснащенные датчиком движения, все чаще используют для подъездов как экономные и надежные устройства. Подобные источники освещения не уступают классическим аналогам в модельном и ценовом разнообразии. Современный рынок предлагает светильники с датчиками, отвечающие самым разным требованиям потребителей.

Преимущества подобных устройств

Традиционные лампы накаливания быстро выходят из строя, потребляют много электроэнергии и имеют низкий коэффициент полезного действия. Гораздо более комфортными и качественными считаются лампы, включающиеся только при появлении людей в подъезде. Это очень практичная функция, делающая любой дом безопасным и даже уютным. Переход на освещение с датчиками движения стоит осуществить по нескольким причинам:

• подобные источники света не требуют дополнительного ухода и частых ремонтных работ после установки;
• эти лампы сокращают потребление электричества в несколько раз (до 98%) и при этом имеют длительный срок эксплуатации;
• несмотря на использование инновационной технологии, такие светильники очень просто устанавливаются. В них можно монтировать самые разные лампочки;
• при всей своей рациональности подобные модели полностью обеспечивают подъезды светом на нужном уровне;
• светильники имеют самые разные дизайны и стилевые особенности, что позволяет органично использовать их в любом интерьере подъезда;
• за счет своего разнообразия данные устройства имеют несколько ценовых категорий. Обычно стоимость светильников определяется их функционалом и количеством режимов работы.

Принцип работы

Именно за счет особенностей своего функционирования светильники в связке с датчиками реагирования оказались такими экономичными. Конкретный тип прибора определяет внутреннее устройство, но общая конструкция всегда неизменна. Так, главным является считывающий элемент – датчик. Он без перерывов «просматривает» ту территорию, которая задана как зона его действия. Если в данной области появляется движение, светильник для подъезда регистрирует это и передает сигнал в лампочку. Соответственно, свет включается.

В зависимости от разновидности датчика время изучения подконтрольной области может различаться. Обычно устройство сканирует подъезд не реже, чем раз в 10 секунд. Если движение не наблюдается, прибор остается в спящем режиме.

Чтобы светильник лишний раз не включался в дневное время, когда в подъезде и так светло, в устройствах имеется настройка уровня освещенности. При корректировании данного показателя лампочка срабатывает только при той степени освещенности помещения, которая ниже заданного параметра.

Классификация моделей

• инфракрасные. Одними из самых популярных светильников с датчиками являются инфракрасные устройства. Они подходят для работы в любых условиях, недорого стоят и ярко светят. Такая модель срабатывает исключительно на температурные колебания, поэтому лампочка будет загораться лишь при появлении людей или животных. Некоторые инфракрасные модели оснащены такими датчиками, которые имеют защиту от ложного срабатывания на питомцев. К таким, например, относятся светильники брендов Anam ALX, Altronics PIR, ELDES EWP;
• ультразвуковые. Также существуют ультразвуковые светильники, постоянно воспроизводящие соответствующие колебания. При появлении кого-либо в подъезде, ультразвуковой сигнал пропадает, и лампочка с датчиком звука загорается. Современные производители предлагают несколько десятков моделей ультразвуковых светильников. Правда, такие устройства чаще устанавливают на улице. Преимуществом подобных приборов выступает возможность управления целой группой ламп. Одними из популярнейших ультразвуковых моделей являются варианты от компании Sen;
• микроволновые. Схожими характеристиками с предыдущими устройствами обладают и микроволновые модели. Однако они работают не со звуковой частотой, а со спектром радиоволн. Когда радиоволна прерывается, возникает замыкание контакта, и зажигается лампочка. Такой принцип работы одинаково эффективен, как в жилом помещении, так и на открытом пространстве. Микроволновые светильники отличаются возможностью дистанционного управления, поскольку подобный диапазон волн проникает даже через тонкие стены. Высокую чувствительность, а следовательно, и более высокое качество работы, демонстрируют лампы производителей ДД-МВ и TDM-Electric;
• комбинированные. При желании также можно приобрести комбинированные источники света, которые отличаются внушительной ценой, но при этом максимально долго служат. В них имеется сразу несколько сенсоров, что активизирует технические характеристики и делает работу лампочки еще более экономичной. Чтобы свет зажегся, датчик считывает сразу два показателя. Комбинированные светильники обычно оснащаются фотореле и учитывают суточное изменение естественного уровня света. К таким, например, относятся модели бренда Merten, обладающие также инфракрасной чувствительностью.

Следует отметить, что лампы с датчиком классифицируют не только по принципу работы, но и, например, по типу установки. Так, модели могут быть потолочными, накладными, консольными, встраиваемыми. В соответствии с источником питания разделяют автономные и проводные светильники. В первом случае датчик работает благодаря аккумулятору или батарейкам, а во втором – за счет подключения к электросети.

На чем остановить выбор?

Выбирая какой сделать свет в подъезде с учетом наличия датчика, необходимо ориентироваться на следующие особенности:

• эксплуатационные условия. Некоторые лампочки с датчиком движения нельзя использовать в подъездах с повышенной влажностью или сыростью. Также очень важно заранее узнавать устойчивость светильника к низким температурам;
• возможности по замене. Если дизайн светильника в какой-то момент вам надоест, разумно будет произвести замену устройства, однако некоторые источники света, реагирующие на движения, демонтировать довольно трудно без вызова специалиста;
• уровень потребляемого электричества. Даже если свет в подъезде будет включаться только в момент появления людей, слишком мощные лампы будут интенсивно накручивать показатели на счетчике;
• утилизация. В случае использования энергосберегающих лампочек, рано или поздно, потребуется сдать их в специализированный центр. Заранее продумайте этот вопрос и узнайте о наличии подобных организаций недалеко от своего подъезда.

Установка, подключение и настройка

Как правило, всякий светильник для подъезда оснащен понятными инструкциями, следуя которым можно быстро разобраться в особенностях монтажа. Изучать документацию производителя крайне важно, иначе прибор может работать с перебоями. Стоит отметить, что автономные устройства монтировать гораздо проще.

Общая схема монтажа лампочек с датчиком движения состоит из следующих шагов:

1. Определитесь с местом установки устройства.
2. Подсоедините классический сенсорный датчик к клавишному выключателю, чтобы защитить устройство от перегорания.
3. Подведите провода светильника к датчику.
4. Подключите светильник, не забывая о фазе и ноле, чтобы избежать поражения электрическим током. Кабель фазы всегда надо направлять к выключателю и никогда – к фазе сети. Затем ноль вводится в сеть и устанавливается заземление.
5. Изолируйте контакты и произведите настройку сенсора.
6. Наладьте выключатель.
7. Отрегулируйте и настройте модель по её конкретным показателям в соответствии с вашими желаниями.

Возможен вариант монтажа и без выключателя. Схемы подключения для обоих вариантов приведены на рисунке.

Разобранная методика подходит для проводных светильников с датчиками движения, работающими от электросети. Беспроводные модели запускают в работу следующим образом:

1. Точно установите будущее местоположение датчика.
2. Определитесь с крепежными элементами, приобретя шурупы или двусторонний скотч.
3. При необходимости просверлите в стене отверстие или сразу закрепите сенсорную панель со светильником.
4. Соедините провода сенсора с основными проводами прибора.

Обратите внимание, что, если сенсор обладает небольшой зоной приема сигнала, а ваш подъезд гораздо больше, придется поставить несколько датчиков. Если все они не автономные, подключать их надо напрямую к фазе и нолю. А светильник будет соединен с фазой через провод.

Также, если вы планируете приобрести галогеновую лампочку, может возникнуть необходимость установить магнитный пускатель.

Светильник в подъезд с датчиком движения – это отличное решение для людей, которые не хотят переплачивать за холостую работу лампочки. Если грамотно подойти к выбору подобного устройства и соблюдать условия его эксплуатации, оно прослужит несколько лет подряд, не требуя каких-либо дополнительных финансовых вливаний.

Выбираем надежные светильники с датчиком движения для подъезда

Весь современный мир направляет свои усилия на внедрение энергоэффективных инноваций. Такая концептуальность мотивирует хозяйственные и коммунальные службы, а также простых обывателей пересмотреть вопрос об осуществлении освещения подъездов многоквартирных домов.
Освещение домов – экономия и безопасность

Эксплуатация осветительных приборов подъезда отличается необходимостью достижения баланса между качественным освещением и энергосбережением. График прохождения жильцов и их посетителей не имеет малейшей конкретики, но при этом подсветка должна обеспечить им безопасное прохождение лестницы.

Датчики движения и звука для светильников

Увы, на сегодняшний день подсветка лестничных маршей и вестибюлей с помощью традиционных ламп накаливания по-прежнему доминирует в домоустройстве. И как результат, многие подъезды просто не освещаются вообще. Хотя используя инновации можно эффективно устранить проблему даже своими руками.

Различные виды датчиков

Сенсорные датчики движения и звука реагируют именно на присутствие объекта в зоне их действия и замыкают/размыкают цепь питания электрического светильника. Более того, такой вариант манипулирования освещением позволяет:

• Упразднить вмешательство человека в работу осветительной арматуры;
• Повысить комфортность прохождения лестницы и входного вестибюля;
• Использовать многочисленные модификации;
• Существенно экономить электроэнергию;
• Продлить срок эксплуатации лампы.

На рынке представлены несколько основных типов сенсоров для светильников: инфракрасные, ультразвуковые, микроволновые и комбинированные.

Встроенные ИК-датчики являются наиболее популярной группой для освещения всех типов помещений. Их принцип работы основан на распознании изменений температуры в зоне их восприятия. Они реагируют на колебания ИК-температуры и мгновенно обеспечивают срабатывание или отключение освещения на лестнице. Идеальны для установки внутри и снаружи здания/сооружения. Наиболее популярные модели производства Anam ALX, ELDES EWP, Altronics PIR, так как они отличаются надежностью и иммунитетом на движения животных.

Принцип работы ультразвуковых моделей основан на постоянном излучении и обратном приеме ультразвуковых колебаний. Как только человек приближается, происходит прерывание постоянного звукового сигнала, и лампа светильника загорается. Они могут использоваться для внешнего и внутреннего освещения, идеально подходят для управления группой светильников. Отлично зарекомендовал себя китайский производитель Sen.

Продукция TDM Electric

Их принцип работы микроволновых видов, действия аналогичен ультразвуковым сенсорам, только вместо звука используется радиоволновой спектр. Прерывание стабильности снятия микроволнового сигнала приводит к замыкаю контактов и загоранию лампы светильника в подъезде. Так как МК-волновой диапазон отлично проникает через тонкие перегородки, то такой датчик можно использовать и для дистанционного включения. Модели TDM Electric и ДД-МВ имеют большой диапазон и высокую чувствительность.

Конструкция комбинирванных видов, сочетает в себе один или более сенсора вышеописанных датчиков и фотореле. Такое сочетание расширяет сферу координирования световым потоком и позволяет полностью унифицировать бытовое освещение с учетом перемещения людей и суточным изменением естественного освещения. В частности устройства Merten сочетают в себе фото и ИК чувствительность.

Энергоэффективные освещение для подъезда

Благодаря унификации подключения существующие датчики движения применяются в комплексе с традиционными, светодиодными, люминесцентными и галогенными светильниками. Выбирая светильники для подъезда, следует учесть следующие факторы:

• Возможность удалить неисправность своими руками;
• Степень энергопотребления светильника;
• Длительный срок эксплуатации ламп;
• Сложность замены источников света;
• Необходимость утилизации ламп;
• Условия эксплуатации.

Светильники с лампами накаливания и люминесцентные не рассматриваются к установке на лестнице, так как первые не экономичные, а вторые могут нанести вред здоровью людей при вандальномобращении.

Диодные светильники

Так как светодиодные светильники практически не реагируют на перепады температур, то их целесообразно устанавливать как на лестнице, так и непосредственно на входе в помещение. Светодиодные светильники отлично комплектуются всеми типами датчиков и характеризуются:

• Высокой экономичностью;
• Отличной цветопередачей;
• Многовариантностью и простой монтажа;
• Возможностью работы в режиме «дежурное освещение».

Светодиодная лампа отличается длительностью эксплуатации, стойкостью к механическим воздействиям и рассчитана на многочисленные повторные включения.

Галогенные вид

Данные светильники также отличаются высокой ударопрочностью и характеризуются отличными свойствами создаваемого светового потока.

1. Но при этом они требуют только горизонтальной установки;
2. Они лишь условно считаются энергосберегающими;
3. Могут создавать чрезмерно интенсивный световой поток;
4. Из-за частых включений/отключений резко уменьшается срок эксплуатации.

Подключение и настройка

Многие производители предопределяют потребности потребителей и производят светильники с уже встроенными сенсорными устройствами: Hama Strip Light, Лидер Лайт, Feron, Mighty LED. Выбирать придется самостоятельно: то ли вы своими руками частично усовершенствуете существующий неэффективный светильник, то произведете его полную замену на современный надежный и экономичный вариант.

С помощью и галогенных источников света подсветка холлов и лестниц легко осуществляется как своими руками, так и при посредством услуг электриков любой квалификации. Как правило, все сводится к алгоритму:

1. Изучение инструкций устанавливаемого электрооборудования;
2. Выбор места установки сенсора с учетом движения и минимальной вероятности его повреждения;
3. Подключение датчика. Оно производится аналогичного подключению клавишного выключателя. Провода «ноль» и «фаза» заводятся в клеммы. Провода с лампы подключаются с одного конца в фазу, с другого заводятся в свободную третью клемму.
4. Рекомендуется параллельно сенсору установить аналоговый выключатель. Это позволит минимизировать пусковые токи и обеспечить возможность включения освещения вне зависимости от интенсивности движения.
5. Регулировка производится в четком соответствии с инструкцией. Выставляется время работы светильника, интенсивность освещенности и порог чувствительности.

В случае, когда зона приема сенсора меньше длины коридора или лестницы, то необходимо устанавливать несколько датчиков. В этом случае они напрямую подключаются к точкам «фаза» и «ноль», а светильник присоединяется через провод с фазой.

При использовании галогенных источников большой мощности рекомендуется установка магнитного пускателя.

Реализация подсветки с помощью экономичных источников света в комплексе с датчиками движения минимизирует потребление электроэнергии и повышает комфортность простых обывателей. Но при их установке не следует забывать о необходимой защите от внешних атмосферных воздействий (класс защиты электрооборудования не менее IP 44 при наружном монтаже) и антивандальном исполнении, если в этом есть такая необходимость.

Оценка статьи:

Загрузка…

Поделиться с друзьями:

Автоматизация освещения лестничных пролетов / Habr

Одним из важнейших факторов комфорта жильцов многоквартирных домов является качественное освещение в подъезде. При этом расходы на освещение подъездов составляют значительную долю общедомовых затрат. Зачастую освещение лестничных площадок осуществляется обычными лампами накаливания, которые работают, в том числе и в светлое время суток, а проблема перерасхода электроэнергии решается путем банального выкручивания некоторой части из них.

Отсюда вытекает вопрос о возможности организации освещения лестничных площадок другим, более экономичным и технологичным способом. Данная проблема заинтересовала меня потому, что я сталкиваюсь с ней каждый день и хотел бы найти способ ее решения на примере своего подъезда.

Цель: создать устройство автоматизации освещения лестничных площадок многоквартирных домов.

Задачи:

1. Ознакомиться с основными проблемами организации освещения подъездов жилых домов.
2. Ознакомиться с существующими технологиями освещения подъездов жилых домов, и выбрать наиболее выгодную с экономической точки зрения концепцию устройства, отвечающую требованиям технологичности.
3. Сконструировать и изготовить устройство автоматизации освещения лестничных площадок, реализующие цели экономии электроэнергии.

Объект исследования: Освещение лестничных площадок многоквартирных домов.

Предмет исследования: Причины нерационального использования электрической энергии для освещения подъездов многоквартирных домов.

Проблемы организации освещения подъездов жилых домов

Любой подъезд жилого дома в соответствии с требованиями санитарных норм должен быть оборудован искусственным освещением. (п. 3.2.2 СанПин 2.1.1/2.1.1.1278-03). Как правило, такое освещение организуется с применением ламп накаливания управляемых посредством стандартного выключателя расположенного на стене. Лампы накаливания являются бесперспективным и неэкономичным источником искусственного освещения по сравнению с современными люминесцентными и светодиодными лампами. Ситуация усугубляется неэффективным управлением освещением, которое как правило осуществляется жильцами самостоятельно. Освещение включается на лестничной площадке с наступлением темноты и выключается (к сожалению, не всегда) с наступлением светлого времени суток. В итоге происходит не обоснованный расход электроэнергии. Проблема может быть решена применением современных экономичных источников света, а также с помощью средств автоматизации управления освещением лестничных площадок.

Поиск концепции будущего устройства

Устройство для автоматизации лестничного освещения можно изготовить разными способами как сточки зрения схемотехники, так и с точки зрения физического воплощения конечного продукта. Схематически устройство может быть реализовано как на дискретных компонентах, так и с применением цифровых интегральных микросхем, в том числе микроконтроллеров, а также готовых модулей.

Внешний вид законченного устройства может быть выполнено в виде готового устройства включающего в себя не только само устройство автоматизации, но и осветительный прибор, будучи интегрированным с ним. Другой вариант исполнения выглядит в виде устройства монтируемого вместо штатного выключателя, либо устройства монтируемого в непосредственной близости от осветительного прибора, на потолке.

На рынке в основном присутствуют модели, выполненные в виде законченного светильника, который заменяет штатный осветительный прибор. Что требует демонтажа последнего и соответственно монтажа нового. Представленные на рынке образцы оборудованы датчиком движения (присутствия) с целью включения освещения только в момент присутствия человека на лестничной площадке, а также фотодатчиком, для того чтобы включение освещения происходило только при недостаточной освещенности, что и обеспечивает экономию электроэнергии при использовании подобных средств автоматизации.

При этом датчик движения (присутствия) может быть выполнен по трем основным технологиям:

1. Инфракрасный датчик с линзой Френеля.
2. Акустический датчик.
3. Микроволновый датчик на эффекте Доплера.

Наиболее перспективной с технологической точки зрения мне видится сведущая идея:
Внешний вид устройства выбрать в виде законченного светильника, включающего в себя устройство автоматизации и осветительный прибор. Данный выбор продиктован тем что: вариант устройства выполненного в виде блока монтируемого вместо штатного выключателя кажется мне сложно реализуемым ввиду проблем связанных с питанием устройства. Дело в том, что, так как выключатель устанавливается в разрыв цепи питания осветительного прибора то к нему подходит только один полюс питающей сети, что не достаточно для организации питания устройства, а прокладывание второго полюса питающей сети к выключателю не всегда возможно, да и не технологично. Вариант готового устройства в виде блока монтируемого рядом со штатным осветительным прибором, несмотря на его меньшую стоимость, не видится мне рациональным ввиду сложности его установки при наличии скрытой проводки.

Наиболее рациональной технологией обнаружения присутствия человека мне видится – микроволновый датчик на эффекте Доплера. По ряду причин: микроволновый датчик в отличие от инфракрасного не предъявляет требований к месту установки и способен регистрировать движение через закрывающие его преграды. Также микроволновый датчик не требует от человека, каких либо дополнительных манипуляции (хлопок в ладоши) в отличие от датчика акустического. К тому же на рынке электронных компонентов представлены готовые модули микроволновых датчиков движения совмещенных с датчиком освещенности, стоимость которых, ввиду массового производства в Китае, невелика.

Из выше сказанного следует, что с точки зрения схемотехники наиболее рационально реализовать устройство с применением готового модуля микроволнового датчика движения совмещенного с датчиком освещенности.

Конечная идея

Конечная идея состоит в том, чтобы использовать готовый серийный модуль микроволнового датчика движения на эффекте Доплера RCWL-0516:

В основу работы датчика положен эффект Доплера – изменение частоты отраженной волны, вследствие движения отражающей поверхности. Модуль имеет штатную возможность подключения фоторезистора для организации управления работой модуля в зависимости от освещенности. Порог срабатывания датчика освещенности устанавливается подбором резистора, место для монтажа, которого предусмотрено на плате модуля. Также на плате модуля предусмотрено место для установки конденсатора отвечающего за определение временного промежутка, в течение которого лампа будет включена после срабатывания датчика движения. Таким образом, принцип работы готового устройства будет следующим: при обнаружении движения в зоне действия датчика, и при условии недостаточной освещенности будет происходить включение освещения на определенный промежуток времени достаточный для преодоления лестничного пролета.

Технические характеристики модуля:

• Напряжение питания 4-28 v постоянного тока
• Потребляемый ток: до 3 мА
• Дальность обнаружения: до 9 м
• Мощность передатчика: до 30 мВт
• Диапазон рабочих температур: -40-+100 С
• Габариты: 17,3×35,9 мм
• Вес: 4 гр.

Датчик имеет 5 выводов:

• OUT выход датчика(устанавливается в логическую 1 при наличии движения) максимальная нагрузка 100 мА
• VIN вход напряжения питания +4-28v
• GND вход питания (-)
• 3V3 выход стабилизатора 3,3v
• CDS вход разрешения работы
• CDS выводы на противоположной стороне модуля для подключения фоторезистора.

Ввиду того модуль питается от низкого постоянного напряжения ему нужен будет блок питания. Самым простым вариантом реализации блока питания, учитывая то, что модуль потребляет незначительный ток, в данном случае будет применение бестрансформаторного блока питания, так он наиболее прост и имеет малые габариты и стоимость. Также ввиду того, что устройство будет управлять высоковольтной нагрузкой, понадобится соответствующий исполнительный элемент схемы. В качестве, которого выбран мощный полевой транзистор фирмы IRF740, выбор был продиктован соответствием его электрических параметров требуемым, а также малым сопротивлением открытого канала транзистора, что обеспечит малую рассеиваемую на транзисторе мощность и соответственно отсутствие необходимости применять радиатор, что положительно скажется на стоимости и массогабаритных показателях устройства. Итого примерная схема устройства выглядит следующим образом:

Рис.1

Диоды D1-D4 образуют выпрямительный мост, пульсирующие напряжение с которого подаётся на параметрический стабилизатор образованный элементами R1, D5, C1. Отфильтрованное конденсатором C1 напряжение 12 вольт (именно на это напряжение рассчитан стабилитрон D5) с выхода стабилизатора подается на входы питания модуля. Так как ток потребления модуля не велик на резисторе R5 выделяется незначительная мощность. В момент срабатывания датчика на выходе модуля появляется напряжение логической единицы, которое подается на затвор транзистора Q1, что приводит к его открыванию и коммутации нагрузки.

Нагрузкой устройства служит светодиодная лампа мощность до 10 Вт.

В данной схеме она питается неизменным по направлению, пульсирующим током, что, впрочем, никак не отражается на ее работоспособности.

В качестве корпуса готового устройства будет применен готовый пластиковый светильник, рассчитанный на применение современных светодиодных ламп, полимерный материал корпуса светильника обеспечит безопасность устройства, ввиду применения в нем бестрансформаторного блока питания.

Себестоимость изделия не превышает стоимости промышленных изделий, но в то же время превосходит его по техническим характеристикам, что доказывает целесообразность изготовления данного устройства своими руками.

Самоанализ проделанной работы

В ходе работы над проектом я решил все поставленные перед собой задачи по решению проблемы освещения подъездов многоквартирных домов. Также мне довелось узнать о существующих технологиях обнаружения движения, их различиях, достоинствах и недостатках. Научился рассчитывать параметрический стабилизатор. Познакомился с принципом действия и отличительными особенностями полевых транзисторов с индуцированным каналом.

Датчик движения для освещения | Заметки электрика

Здравствуйте, дорогие читатели и гости сайта «Заметки электрика».

Помните, я уже как то писал статью про систему «Умный дом»?

Так вот одной из его функциональностей является автоматическое управление освещением с помощью датчиков движения.

Вот об этом я и хочу подробно рассказать Вам.

Прочитав внимательно данную статью, Вы сможете сделать свою квартиру или дом немного комфортнее и «умнее».

Назначение и применение

Основным назначением датчиков движения является автоматическое включение или отключение нагрузки в определенном интервале времени при появлении в зоне чувствительности датчика движущихся объектов. Также такой датчик учитывает и уровень освещенности.

Для коммутации цепей нагрузки используется встроенное в датчик электромеханическое промежуточное реле.

Чаще всего датчики движения применяют для управления освещением улиц или жилых помещений. В настоящее время датчики движения мы устанавливаем на автоматическое управление освещением тамбуров и лестничных площадок подъездов жилых многоквартирных домов.

Скоро я опубликую около 10 подробных статей про монтаж электропроводки жилого многоквартирного дома, вот например, свежая статья про фотореле для уличного освещения. Подписывайтесь на получение уведомлений о выходе новых статей на сайте. Форма подписки расположена внизу статьи и в правой колонке сайта.

Актуальность применения датчиков движения для включения света обусловлена не только удобством и комфортом. При использовании датчиков движения значительно уменьшается расход электрической энергии, что немаловажно в наше время, а также увеличивается срок службы самих ламп.

 

Принцип работы датчика

Принцип работы датчика движения для включения света очень прост.

При появлении какого-либо движения в зоне чувствительности датчика, он начинает определять уровень освещенности. И если уровень освещенности ниже уставки срабатывания, то датчик срабатывает, тем самым включая своими выходными контактами светильник.

Все правильно. Логика здесь прослеживается. Ведь если движение будет в светлое время суток, то зачем включать свет, ведь днем и без того светло.

Мощность выходных цепей датчика зависит от типа и разновидности датчика.

Например, у датчика движения типа ДД-024 мощность выходных цепей составляет около 600 (ВА) для энергосберегающих ламп и 1100 (Вт) для ламп накаливания. Согласитесь, очень даже неплохо.

 

Датчик движения для включения света типа ДД

Для реализации вышесказанного я использую инфракрасные датчики типа ДД-024 и ДД-024В от фирмы IEK. Проблем с ними не было, поэтому рекомендую их к применению. Вот так он выглядит.

А это его габаритные и установочные размеры.

Основные характеристики инфракрасного датчика представлены в таблице ниже (нажмите на картинку для увеличения):

Установка датчиков движения

Теперь разберем вопрос установки датчиков, т.к. от этого зависит их точность и правильность срабатывания.

Устанавливать и подключать датчики движения рекомендуется только квалифицированному электрику.

Как правило, датчик движения для включения света устанавливается на потолке на расстоянии от 2 до 6 (м) от пола. Чтобы не было частых ложных срабатываний место его установки тщательно выбирается.

Запрещено устанавливать датчик движения, если в его зоне чувствительности находятся:

• вентиляторы (движущиеся и вращающиеся части, лопасти)
• проезжающий транспорт (тепло от двигателей)
• кондиционеры (влияние отрицательной температуры)
• трубы отопления (влияние положительной температуры)
• деревья и кустарники
• различные электромагнитные помехи

Не стоит забывать и про угол обзора датчика.

При установке датчика на потолке угол обзора составляет 360 градусов, что согласитесь, очень хорошо. Если же установить его на боковой стене, то угол обзора уменьшиться до 120-180 градусов.

Крепеж датчика движения к поверхности выполняется в следующей последовательности.

1. Поворачиваем защитную крышку датчика по часовой стрелке и снимаем ее.

2. Открывается доступ к двум крепежным отверстиям и регулировочным винтам.

«LUX» — регулятор уставки срабатывания в зависимости от уровня освещенности

«TIME» — регулятор выдержки времени во включенном состоянии

«SENS» — регулятор уставки чувствительности к инфракрасному излучению

Схема подключения датчика движения

Датчик движения должен получать питание через автоматический выключатель или предохранитель, т.е. его питающие цепи должны иметь защиту.

Подключать датчик к неисправной или поврежденной электропроводке строго запрещено.

Подключение проводов осуществляется к клеммным зажимам. Сечение провода не должно превышать 1,5 кв. мм по меди. Кстати, переходите по ссылке и узнаете, как можно определить сечение провода по его диаметру.

Напряжение с питающих проводов во время подключения датчика должно быть снято!!!

Ниже я покажу Вам 3 варианта схемы подключения датчиков движения для освещения. В зависимости от Ваших желаний и потребностей выбирайте свой вариант.

 

Вариант 1

Первый вариант схемы подключения датчика является стандартным решением. Кстати, такая схема изображена на корпусе самого датчика.

Эта схема самая простая в подключении.

L — фаза, N — ноль, А — коммутируемая (выходная) фаза с датчика на светильник.

Вариант 2

Второй вариант (не стандартный) схемы подключения  смотрите ниже.

Эту схему подключения датчика можно применить в том случае, если Вам необходимо, чтобы свет горел какой то период времени, не зависимо от освещенности и движения. Для этого в схему, параллельно датчику, подключаем обычный одноклавишный выключатель (можно и двухклавишный при использовании одного контакта).

 

Вариант 3

Третьим вариантом схемы подключения датчика движения для включения света необходимо воспользоваться при условии, что общая выходная нагрузка (мощность светильников) превышает предельное значение (об этом я говорил в самом начале статьи).

Для этого в схему добавляем контактор с напряжением катушки на 220 (В), либо используем два датчика движения, подключаемых на одну нагрузку. Про пускатели и контакторы более подобнее читайте здесь.

При подключении датчиков движения для включения света соблюдайте цветовую маркировку проводов.

Проверка датчика после подключения

После подключения датчика необходимо сделать ему проверку.

Первым делом необходимо винт регулятора «LUX» поставить в максимально-предельное положение (по часовой стрелке). Винт регулятора «TIME» наоборот, поставить в самое минимальное положение (против часовой стрелки). Затем подать напряжение на датчик. Сразу же должен загореться светодиодный красный индикатор, обозначающий включение нагрузки.

При отсутствии движения датчик отключит нагрузку примерно через 25-30 секунд. Светодиодный красный индикатор при этом погаснет.

При возобновлении движения датчик снова должен включить нагрузку (красный светодиод опять загорится). И при отсутствии каких-либо движений отключить ее уже через 5 секунд.

Если проверка датчика движения прошла успешно, то дальше приступаем к его настройке и регулировке.

 

Настройка и регулировка

Скажу сразу, что все регулировки выставляются по Вашим желаниям.

Регулятором «TIME» выставляем уставку по выдержке времени датчика движения, находящегося во включенном положении. Уставка срабатывания находится в пределах от 5 секунд до 480 секунд (8 минут).

Здесь все зависит от скорости движения человека в зоне чувствительности датчика.

Если человек будет проходить это пространство относительно быстро (например,  лестничная клетка в подъезде или коридор), то уставку «TIME» можно немного уменьшить. Если же человек будет находиться в этом пространстве некоторое время (например, кладовка, подсобное помещение, автомобильная парковка), то уставку «TIME» желательно увеличить.

Некорректно выставленная уставка «TIME» будет вызывать только негативные реакции.

Расскажу про личный пример. Поставил в подъезде у себя датчик движения, а время «TIME» было выставлено на самый минимум. При открывании своей квартиры приходилось по несколько раз махать руками, чтобы датчик вновь сработал и включил свет на площадке. Чуть позже я отрегулировал уставку на удобную мне выдержку.

Регулятором «LUX» выставляем уставку срабатывания по освещенности окружающей среды (от солнечного света до сумерек).

Если у Вас в помещении имеется много окон и преобладает естественное освещение, то уставку «LUX» лучше поставить на минимальное или среднее деление шкалы. Если же в помещении у Вас мало естественного света и оно затемнено, то рекомендую поставить уставку «LUX» на максимальное деление шкалы.

Регулятором «SENS» регулируем чувствительность к срабатыванию в зависимости от дальности и объема объекта.

Кстати, эти датчики будут реагировать только на объем, занимаемый телом человеком. На небольших животных, типа собаки или кошки, датчики реагировать не должны.

P.S. Ну вот пожалуй и все, что я хотел Вам рассказать. Если возникли вопросы, то задавайте их в комментариях.

Если статья была Вам полезна, то поделитесь ей со своими друзьями:

Установка датчиков света и датчиков движения в многоквартирных домах

Сегодня мы расскажем, как установка датчиков света и датчиков движения в МКД поможет управляющим организациям сэкономить энергетические ресурсы.

УО учатся экономить энергию. Этого требуют правила по энергоэффективности МКД. Такой подход уменьшает общедомовое потребление энергии, снижает амортизационную нагрузку на инженерные сети.

Как повысить энергоэффективность здания: перечень мероприятий

Зачем ставить датчики света и датчики движения

После утверждения 1 сентября 2016 года правительством РФ дорожной карты повышения энергоэффективности зданий и сооружений и после принятия целого ряда нормативных правовых актов тема использования всевозможных способов экономии энергетических ресурсов стала вновь актуальной.

Установка датчиков света и датчиков движения в доме помимо перечисленных преимуществ разгрузит штатных сотрудников управляющей организации, ЖСК и ТСЖ. Им не нужно будет через день менять перегоревшие «лампы Ильича» и реагировать на звонки жителей.

Лицо, ответственное за содержание МКД, не реже одного раза в год обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в МКД предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в МКД.

При этом нужно указывать расходы на проведение таких мероприятий, объём ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий (ч. 7 ст. 12 N 261-ФЗ).

Если не экономить на использовании энергетических ресурсов, это закономерным образом приведёт к понижению класса энергетической эффективности дома. Орган государственного жилищного надзора может не подтвердить его на прежнем уровне. Например, вместо повышенного класса С орган ГЖН может установить после проверки класс D, который в классификации имеет значение «нормальный».  

В этой ситуации собственники МКД и организации, ответственные за содержание МКД, изыскивают всевозможные способы экономии используемых энергетических ресурсов.

Один из таких способов – установка датчиков света и датчиков движения. Их ещё называют сумеречными выключателями.

ПП РФ N 18: требования энергетической эффективности для зданий

Как ставятся датчики света в МКД

У управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК нет прямой обязанности устанавливать в МКД датчики света. Такая обязанность не предусмотрена Минимальным перечнем услуг и работ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.

Вместе с тем пп. «ж» п. 10 Правил содержания общего имущества в МКД, которые утвердило постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, устанавливает обязанность соблюдать требования законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Если дом обслуживает управляющая организация, то для установки датчиков света потребуется решение ОСС, если, конечно, датчики света УО устанавливает не за свой счёт. В втором случае нужно только решение руководства и надлежащее финансирование. С учётом того, что в штате управляющей организации всегда имеется электрик, установить датчики света хотя бы на первых этажах, не представляется сложным.

Если же МКД управляет ЖСК или ТСЖ, то обязательным условием финансирования работ по установке датчиков света должно быть утверждение данной статьи расходов в смете доходов и расходов. Эта смета утверждается:

• на общем собрании членов ТСЖ,
• путём целевого финансирования,
• путём включения в смету графы «прочие расходы».

Профинансировать работы по установке датчиков света можно за счёт фонда капитального ремонта, если установленные взносы на капитальный ремонт превышают установленный в регионе минимум.

Помните, что в этом случае тратить разницу между региональным минимумом и реальным сборами на капремонт можно на любые виды работ только при согласии ОСС. Решение должно быть принято ⅔ голосов (ч. 3 ст. 166 ЖК РФ).

Мероприятия по капитальному ремонту общего имущества МКД

Какие правила нужно соблюсти при установке датчиков света

Установка датчиков света не требует каких-либо специальных согласований с надзорными органами, в частности, с пожарным надзором. Но есть одно обязательное требование, которое необходимо учитывать при установке – горизонтальное расстояние от извещателей пожарной сигнализации до электросветильников должно быть не менее 0,5 метров. Это требование следует из п. 13.3.6  N СП 5.13130.2009.

 

Инженерные сети, на которые устанавливаются датчики света, являются общим имуществом МКД (ст. 36 ЖК РФ). Ответственность за содержание общего имущества несут УО, ТСЖ или ЖСК. (ч. ч. 2.1, 2.2 ст. 161 ЖК РФ). Поэтому ставить датчики света без разрешения управляющей организации нельзя.

Чтобы работать на кабельных линиях электроснабжения необходимо иметь соответствующий допуск, а для этого – проходить периодическое обучение в Ростехнадзоре. Так требуют п. 3.4.59 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утверждённые приказом Минэнерго РФ от 13.01.2003 N 6.

«Дорожная карта» по повышению энергоэффективности зданий

Что будет после установки датчиков света

Управляющая организация не обязана устанавливать датчики света и датчики движения в МКД. Но если установит, то получит следующие преимущества:

• экономия энергетических ресурсов;
• улучшение класса энергетической эффективности МКД;
• улучшение отношения к управляющей организации, ТСЖ или ЖСК.

Экономию от использования энергетических ресурсов вы почувствуете уже на следующий месяц. Она отразится в квитанциях в виде уменьшения плата за коммунальный ресурс на содержание общего имущества.

Автор статьи: Павел Кузнецов, председатель ТСЖ «Ладога», автор книги «ТСЖ. Практическое руководство по управлению многоквартирным домом».