Цоколь частного дома (73 фото)

1

Отделка фундамента

2

Отделка цоколя дома

3

Отделка цоколя фундамента

4

Отделка цоколя

5

Отделка цоколя фундамента

6

Декоративная штукатурка цоколя

7

Отделка цоколя

8

Отделка цоколя

9

Обшивка фундамента

10

Наружная отделка фундамента

11

Красивая отделка цоколя

12

Отделка цоколя дома

13

Отделка цоколя камнем

14

Отделка фундамента

15

Отделка цоколя частного дома

16

Отделка цоколя из кирпича

17

Цоколь бетонный Бессер

18

Отделка цоколя

19

Современная отделка цоколя

20

Отделка фундамента

21

Цокольная плитка для фундамента

22

Отделка цоколя

23

Дворцовый камень идеальный камень для фасада

24

Леон 11 фабрика камня

25

Обшивка цоколя МЕТАЛЛПРОФИЛЬ

26

Отделка фундамента под камень

27

Плитняк тигровый песчаник

28

Отделка высокого цоколя

29

Красивый цоколь

30

Отмостка и цокольный сайдинг

31

Клинкерная плитка для цоколя

32

МЕТАЛЛПРОФИЛЬ облицовка цоколя

33

Бордюрный камень для отмостки

34

Кирпич клинкерный облицовочный Альта профиль коричневый цоколь

35

Обшивка цоколя МЕТАЛЛПРОФИЛЬ

36

Цоколь отделанный деревом

37

Красивая штукатурка цоколя

38

Отделка цоколя

39

Цоколь вокруг дома

40

Отмостка и цокольный сайдинг

41

Фасад окон в частном доме

42

Отделка цоколя

43

Отделка цоколя сайдингом

44

Декоративная штукатурка цоколя

45

Отмостка и цокольный сайдинг

46

Отделка цоколя частного дома

47

Отделка фундамента дома

48

Цокольная панель для фундамента

49

Облицовка цоколя кирпичом

50

Виниловый сайдинг цокольный

51

Отделка цоколя

52

Отделка фундамента

53

Плитка для отделки цоколя частного дома

54

Фагот кирпич для цоколя

55

Отделка цоколя профнастилом

56

Отделка цоколя фундамента

57

Панель Деке Stein темный орех

58

Наружная отделка фундамента

59

Отделка цоколя деревянного дома

60

Отделка фундамента

61

Цоколь из бутового камня

62

Красивая отделка фундамента

63

Отделка цоколя

64

Декоративная облицовка фундамента

65

Отделка цоколя

66

МЕТАЛЛПРОФИЛЬ облицовка цоколя

67

Цоколь белый камень профлист с-8

68

Красивая штукатурка цоколя

69

Отделка фундамента дома

70

Отделка цоколя

71

Отделка фундамента

72
73

Варианты отделки цоколя дома: 100 фото готовых конструкций

Содержание:

1. Выбор отделочного материала
2. Отделка цоколя кирпичом
3. Облицовка натуральным или искусственным камнем
4. Отделка цоколя сайдингом
5. Облицовка цоколя плиткой
6. Отливы

Строительство частного дома – ответственный шаг в жизни каждого человека, требующий максимум внимания и сил, ведь только так можно добиться желаемого результата. В этом процессе нет мелочей, поэтому нужно уделить внимание всем тонкостям и нюансам. Одним из ключевых моментов станет фундамент и цоколь, а также его отделка. Произвести процедуру можно самостоятельно или же при помощи профессиональных строителей.

В первую очередь нужно определить материал, что будет использоваться для отделки цоколя. Стоит отметить, что современный строительный рынок предлагает широкий ассортимент товаров, имеющих, как достоинства, так и недостатки. Важно понимать тот факт, что в первую очередь важен не привлекательный внешний вид, а физические и химические свойства материала.

Кроме того, перед началом проведения отделочных работ нужно выровнять поверхность цоколя при помощи специальной штукатурки. Виды конструкций цоколя:

• Западает за уровень стены – этот цоколь надежно защищен от внешнего воздействия, а для отделки обычно используется клинкерная плитка, благодаря чему нагрузка на фундамент будет минимальной.
• Выступает за пределы стены – при обустройстве такого цоколя важно позаботиться о надежной теплоизоляции и гидроизоляции, защитив конструкцию от механических повреждений.
• Вровень со стеной – цоколь неотделим от фундамента и является его частью.

Выбор отделочного материала

В первую очередь нужно подобрать материал, который будет хорошо сочетаться с основным, что использовался для облицовки фасада постройки. Кроме того, при самостоятельном проведении отделочных работ нужно обладать определенными навыками, в противном случае можно допустить ошибки, которые повлияют на целостность постройки.

Цоколь должен быть не только привлекательным, но и надежным, ведь он служит основой для постройки. При отделке важно учитывать вес выбранного материала, ведь легкие стройматериалы не создадут дополнительной нагрузки на фундамент, а натуральный камень увеличит ее в разы. Рассмотрим самые популярные материалы для отделки цоколя частного дома.

Отделка цоколя кирпичом

Облицовка цоколя частного дома при помощи кирпича – это самый популярный вариант, так как он имеет ряд достоинств. Кирпич обладает целым списком преимуществ в сравнении с другими материалами, например, широкий ассортимент по фактуре и цвету. Для выравнивания поверхности можно использовать штукатурку, произвести кирпичную кладку можно даже без особых знаний и навыков.

Достоинства отделки цоколя кирпичом:

• Простота в уходе.
• Длительный срок службы.
• Легкое замена поврежденных участков (ремонтопригодность).
• Высокая прочность.
• Легкий процесс облицовки.
• Невысокая цена.
• Влагоустойчивость.
• Термическая устойчивость.
• Материал безопасен для окружающей среды и здоровья человека.

Облицовка натуральным или искусственным камнем

С помощью камня можно не только произвести облицовку цоколя, но и всего здания, ведь камень – это природный материал, благодаря которому частный дом будет выглядеть как замок со средневековья. Камень можно использовать при любых условиях, при этом натуральные породы устойчивы к температурным перепадам, влаге и другим капризам погоды.

Для облицовки нижней части здания можно использовать такие виды камней:

• Песчаник и известняк – доступная цена, привлекательный внешний вид.
• Морской или речной – обладают высоким уровнем минерализации, благодаря чему имеют абсолютную водонепроницаемость.
• Мрамор – самый дорогой вариант, однако, в этом случае дом будет иметь привлекательный внешний вид. Кроме того, материал имеет хорошие физические и эксплуатационные характеристики.

Достоинства каменной кладки:

• Долговечность.
• Экологичность.
• Уникальный внешний вид, фактура и цвета.

В то же время материал обладает и некоторыми недостатками:

• Отделка проводится только после усадки дома.
• Натуральный камень имеет большой вес и создает сильную нагрузку на фундамент.
• Высокая цена на природный материал.

Отделка цоколя сайдингом

Сайдинговые панели – недорогой и популярный вариант отделки, как в нашей стране, так и за рубежом. Преимущества сайдинга:

• Простой монтаж.
• Высокая ремонтопригодность – любую поврежденную деталь можно заменить без особых усилий.
• Небольшой вес конструкции.
• Устойчивость к перепадам температур.
• Простота в уходе.
• Широкий ассортимент по цвету, фактуре.
• Имитация других материалов (кирпича, камня, дерева и т.д.).
• Доступная цена.

Что касается недостатков, то они следующие:

• Плохая теплоизоляция.
• Нужно использование специальных составов для затирки швов.
• Неустойчивость к механическому воздействию и нагрузкам.

Облицовка цоколя плиткой

Еще один популярный вариант – использование плитки для отделки цоколя частного дома. Стоит отметить, что работы с этим материалом требуют определенных навыков и без строительной подготовки провести работу самостоятельно крайне сложно, но возможно при условии, что будут соблюдаться стандарты и нормы строительства.

Преимущества плитки:

• Широкий ассортимент.
• Влагоустойчивость.
• Устойчивость к перепадам температур.
• Относительно невысокая стоимость.

Как и все строительные материалы, плитка обладает некоторыми недостатками, а именно:

• Отделку цоколя плиткой можно провести только в теплую пору года.
• Плохая теплоизоляция.
• Сложность самостоятельного проведения процедуры.

Как можно было заметить, выбрать оптимальный вариант не так и сложно, главное учитывать совместимость материалов, их стоимость и эксплуатационные свойства. Оценив все за и против, можно легко подобрать стройматериал, что будет использоваться для отделки цоколя. Провести процедуру самостоятельно или пригласить профессиональных строителей – выбор за домовладельцем.

Отливы

Нельзя не упомянуть о таком необходимом элементе отделки цоколя, как отливы. Если цоколь имеет вид ступени и выступает наружу, то этот пункт имеет особое значение, ведь без отливов не обойтись. Их основная задача – защита выступающей части фундамента от прямого попадания осадков.

Для производства отливов используют следующие материалы:

• Оцинкованная сталь с полимерным покрытием.
• Листовая медь.
• Алюминий.
• Пластик.
• Кирпич.
• Клинкерная плитка.
• Профильные керамические (клинкерные) блоки.

Такой защитный пояс отлива имеет привлекательный внешний вид и надежно защищает цоколь от воздействия влаги. Стоит отметить, что обустройство отливов требует много сил, времени и денег, поэтому лучше отказаться от экспериментов и доверить процедуру мастеру своего дела.

Вот какую ценность на самом деле добавляет готовый подвал

Ваш бетонный подвал не служит никакой реальной цели, кроме сбора пыли и паутины в данный момент. Вы мечтаете превратить его в светлое, уютное и комфортное пространство, которое можно было бы использовать практически для чего угодно.

С таким большим пространством для работы этот чистый холст практически источает потенциал — и, предположительно, деньги, когда придет время продать ваш дом. Но какую ценность добавляет к дому готовый подвал?

«Трудно вести этот разговор о стоимости подвала, потому что продавцы могут разозлиться, когда узнают, что квадратные метры не удваивают стоимость их дома», — говорит Дэн Джонс, агент по недвижимости из Шарлотты, который продал более 78% больше свойств, чем средний агент в его области.

Вопреки распространенному мнению, вы не можете подсчитать площадь готового подвала, как пристройку комнаты наверху… но вы можете решить закончить ее по другим причинам. Вот что вам нужно знать, чтобы принять решение в любом случае.

Что говорят данные об окупаемости инвестиций в отделку подвала

Давайте перейдем к делу, исходя из имеющихся данных: примерно на каждые 1000 долларов, которые вы вкладываете в отделку подвала, вы можете рассчитывать получить обратно около 700 долларов.

Согласно журналу Remodeling Magazine, который с 2002 года публикует данные о доходах популярных проектов по благоустройству дома, отделка подвала средней ценовой категории окупит 70% ваших затрат.

Это предполагает, что ваш ремонт подвала включает в себя изоляцию наружных стен, окрашенный гипсокартон для стен и потолков, окрашенную отделку, кафельный пол (работы, но ничего чрезмерно роскошного), а также бар, ванную комнату и основное помещение.

Источник: (редди брак/Unsplash)

Как оценщики домов учитывают готовый подвал в своих расчетах

Дом с готовым подвалом будет оцениваться дороже, чем дом без него, но в зависимости от стиля вашего подвала, добавленная стоимость будет варьироваться, объясняет Чак Аргианас, оценщик из Чикаго с более чем 30-летним опытом.

Как правило, чем глубже ваш подвал ниже уровня земли, тем меньше будут оцениваться дополнительные квадратные метры. Если ваш оценщик следует своду правил Fannie Mae, он вообще не будет включать ваш подвал в общую площадь.

Большинство готовых подвалов относятся к одной из следующих категорий:

• Полноценный подвал или полезное пространство нижнего уровня.
  Полноценный подвал имеет потолки, достаточно высокие, чтобы кто-то мог в них встать, и часто такие же большие, как площадь дома. Эти подвалы, которые иногда называют пригодными для использования пространствами нижнего уровня, не имеют выхода наружу, кроме как через лестницу на уровень земли.

• Английский подвал или цокольный этаж.
  Английский подвал либо полностью, либо частично находится над землей и имеет точку выхода спереди или, чаще, сзади — вы можете буквально «выйти» из этих помещений. Эти подвалы часто более ценны за квадратный фут, поскольку есть точка выхода.

Реконструкция цокольного этажа зачастую дешевле, чем пристройка надземного дома, что позволяет получить в практическом смысле полезную (отапливаемую) площадь в квадратных футах по действительно выгодной цене. Thumbtack, компания, которая предлагает квалифицированных специалистов в более чем 1000 услуг, связанных с домом, оценивает среднюю стоимость отделки подвала от 5100 до 8750 долларов по стране, тогда как добавление надземной комнаты может стоить от 10 000 до 80 000 долларов и более, компания примечания.

Однако, независимо от состояния или уровня под землей, готовое подвальное помещение никогда не будет равняться той же стоимости, что и надземное жилое пространство в глазах оценщика.

«Оценщики возьмут базовую цену, скажем, 100 долларов за квадратный фут за помещение выше класса. И, возможно, пространство ниже уровня составляет 70% или 70 долларов. Оценщики действительно должны признать значение низкого качества для такого типа полезного пространства, но оно не будет таким же», — говорит Аргианас.

Стоимость, по которой оценщик рассчитывает ваше низкоуровневое помещение, будет зависеть от нескольких факторов, включая выход наружу (или его отсутствие), общее количество окон, качество отделки и многое другое.

Кроме того, оценщики будут использовать сопоставимые объекты в вашем регионе, чтобы приблизительно оценить стоимость вашего подвала и имущества в целом. Чтобы еще больше усложнить ситуацию, оценки и определения подвала также могут различаться в зависимости от местоположения.

Источник: (Любовь Ильчук/Unsplash)

Какие факторы повлияют на рентабельность инвестиций?

Отделка вашего подвала, безусловно, добавит некоторую ценность вашему дому, но то, сколько этих денег вы вернете, зависит от ряда переменных, в том числе:

• Ваш рынок недвижимости.
  В зависимости от того, где вы живете, ваш законченный подвал может стоить больше в долгосрочной перспективе. В таких городах, как Вашингтон, округ Колумбия, и Бостон, готовые подвалы являются обычным явлением, а квадратные метры в большом почете.
  Находясь на конкурентном рынке, где подвал является обычным, вероятно, увеличится рентабельность инвестиций.
• Ваш выбор материала.
  Воздержитесь от реконструкции вашего подвала с использованием первоклассной мебели и отделки, объясняет Аргианас: «Если вы заканчиваете отделку подвала, скромный — это хорошо, средний — это хорошо. Но вы не хотите заканчивать его на том же уровне, что и пространство верхнего уровня». Используя недорогие, но надежные приспособления и материалы, а не тратясь на дорогие товары, вы заранее сэкономите деньги и получите более высокую рентабельность инвестиций.
• Использовать потенциал.
  Готовый подвал с несколькими открытыми пространствами, скорее всего, будет иметь более высокую рентабельность инвестиций, чем несколько закрытых помещений. При дефиците естественного света или его отсутствии крайне важно создать открытое гибкое подвальное пространство.

Чтобы лучше определить, какую стоимость готовый подвал может добавить при будущей продаже, обратитесь к агенту по недвижимости, хорошо разбирающемуся в вашем рынке и знакомом с практикой оценки в вашем регионе.

Источник: (Митч Харрис/Unsplash)

Как повысить окупаемость вашего готового подвала

Следуйте этим 5 профессиональным советам, чтобы получить максимальную отдачу от вашего бюджета на подвал:

1. Заранее разберитесь с радоном

Прежде чем приступить к строительству подвала, потратьте время и деньги необходимо проверить на радон. По данным Агентства по охране окружающей среды, примерно в 1 из 15 домов в США повышен уровень радона, что повышает риск развития рака легких.

Радон, скорее всего, присутствует в подвалах, поэтому тестирование помещения может дать вам и будущим покупателям вашего дома душевное спокойствие. Профессиональный тест может стоить от 150 до 800 долларов и даст вам информацию, необходимую для продвижения вперед.

Проекты по снижению содержания радона (которые будут варьироваться в зависимости от конструкции вашего дома, дизайна, а также местного климата) позволяют закончить отделку подвала в соответствии с планом. В среднем устранение последствий стоит от 778 до 1158 долларов, в зависимости от выбранного вами метода.

2. Используйте твердые материалы для пола

Даже после самого лучшего ремонта подвал остается подвалом. Большинство покупателей расценят это как «бонусное» пространство, а не обязательное в доме. Напольное покрытие высокого класса не обязательно для этого района и может даже иметь неприятные последствия. «Не забывайте о затоплении подвалов, — говорит Аргианас.

Паркетный пол стоит дорого, и его использование в подвале может привести к деформации из-за естественной просачивания влаги через землю. Точно так же ковровое покрытие в подвале может привести к появлению мускусных ароматов и запахов, что отталкивает покупателей. Вместо этого используйте керамическую, фарфоровую или каменную плитку на цементной доске с акцентными ковриками по всей комнате. Правильно подобранный твердый пол защитит от влаги и снизит затраты на ремонт.

Источник: (Богдан Сонячный/ Shutterstock)

3. Установите встроенное освещение и открытые потолки, чтобы создать светлое и воздушное пространство

Бороться с нехваткой естественного света в подвале можно, установив по всему пространству большое количество встроенных светильников. Высококачественные светодиодные светильники можно незаметно установить под шкафами и заподлицо с потолком.

Если подвесной потолок оставляет в подвале ощущение темноты или тесноты, выберите открытый промышленный вид. Вы можете оставить воздуховоды, балки и проводку открытыми. Покрасьте их в ярко-белый цвет, чтобы визуально увеличить комнату.

4. Сделайте вход на уровне сада уютным с помощью высококачественных дверей и бетонной плиты для проходной зоны

В цокольном этаже большой спрос на естественное освещение и выход на улицу. Если у вас есть подвал на английском или выходном уровне, выделите особенность со стеклянными двойными дверями и небольшим внутренним двориком. Выбирайте прочные двойные двери с толстыми стеклами, изолирующими пространство, и стальными, способными противостоять непогоде и обеспечивать безопасность.

Что касается внутреннего дворика: «Я бы не стал класть дрова, потому что туда лезут твари», — говорит Аргианас. «Просто залейте красивую бетонную площадку и посадите цветы и небольшой сад». Установка простых бетонных плит может стоить от 3 до 6 долларов за квадратный фут и не требует особого ухода. Тем не менее, выделение внешнего доступа в подземном подвале может сделать пространство намного больше.

5. Создайте мини-кабинет свекрови

Прошли времена подвального логова, говорит Джонс. «Свекровь здесь пользуется большим спросом». 20% американцев живут в домах, где проживает несколько поколений, и это число продолжает расти по мере того, как расходы на проживание с оказанием помощи становятся дороже.

Часто семейные апартаменты определяются как дополнительная жилая единица, отделенная от дома, со спальней, ванной комнатой и небольшой кухней. Однако, имея достаточно большое пространство и доступ к выходу, домовладельцы могут создать мини-квартиру свекрови в своем подвале. Поскольку это не дополнительная единица в собственности, вам, вероятно, не потребуется проходить строгие разрешения, которые требуются для традиционных квартир в законе.

Чтобы максимизировать рентабельность вашего готового подвала, Джонс рекомендует «добавить по крайней мере одну спальню и ванную комнату, оставив все как можно более открытым». Открытое пространство даст покупателям возможность представить себя там, но добавление ванной комнаты и спальни может повысить стоимость квадратных метров под землей.

Затем, в зависимости от бюджета, добавьте мини-кухню или, по крайней мере, подключение к ней. «Поэтому везде, где ваш слив находится рядом с ванной, у меня будет слив, небольшая посудомоечная машина, столешница, может быть, небольшая духовка, потому что все больше людей ищут этот набор для свекрови», — рекомендует Джонс.

Добавление апартаментов для свекрови или потенциальных квартир для свекрови может повысить ценность дома для покупателей в качестве места для гостей, аренды Airbnb или частного жилья для стареющего члена семьи.

От начала до «готового» подвала

Может быть сложно точно определить, какую стоимость готовый подвал добавит вашему дому при перепродаже, но при правильном исполнении, отделке и выборе дизайна вы можете ожидать около 70% ROI. Готовый подвал не всегда добавит «официальную» площадь вашему дому, но он может повысить ценность для будущих покупателей.

Просто помните: не думайте, что ценность улучшений подземного пространства будет равна ценности наземных проектов, и вы не будете возлагать нереалистичные ожидания на проект, который в противном случае вам наверняка понравится.

Источник изображения заголовка: (Artazum/Shutterstock)

Сколько стоит выкопать подвал в 2023 году?

Сколько стоит выкопать подвал в 2023 году?

Фото: PhotoSerg / Adobe Stock

Основные моменты

• Добавление готового подвала обычно стоит от 60 000 до 150 000 долларов США

• 90 002 Будьте готовы к непредвиденным расходам; общая сумма может превысить 200 000 долларов США

• Затраты складываются при возведении дома, земляных работах и ​​заливке нового фундамента

• Добавление готовых квадратных метров может привести к значительному возврату инвестиций

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Возможно, вы хотите расширить свой дом, чтобы вместить больше места для хранения вещей или построить зону отдыха. Или, может быть, ваш дом действительно выиграл бы от еще одной спальни и ванной комнаты, потому что вашей растущей семье нужно больше места. Если вы думаете обо всех неиспользуемых квадратных метрах под вашим домом, вам также может быть интересно, можно ли вырыть подвал. Хорошая новость заключается в том, что хотя это и более значительные инвестиции, вы можете нанять строительных подрядчиков, чтобы поднять ваш дом с фундамента, раскопать участок и залить новый фундамент для подвала.

Преобразование подвального помещения в готовый подвал площадью 2000 квадратных футов обычно стоит от 60 000 до 150 000 долларов США — и может быстро подняться до более чем на 200 000 долларов США , если ваш дом представляет особые трудности или вы выбираете более дорогое жилье методы и материалы отделки подвала. Давайте углубимся в это и другие соображения стоимости выкапывания подвала.

Средний диапазон	Минимум	Максимум
60 000 – 150 000 долларов	60 000 долларов	200 000 долларов

Сколько стоит выкопать подвал за квадратный фут?

Преобразование подвального помещения или раскопка нового подвала под существующим домом влечет за собой значительный объем строительных работ, которые, вероятно, будут выполняться генеральным подрядчиком и несколькими различными субподрядчиками. В зависимости от возраста вашего дома, структуры и других решающих факторов, от проекта к проекту могут быть некоторые различия. Однако в целом вы должны рассчитывать на оплату от 30 до 75 долларов за квадратный фут .

Расчет стоимости земляных работ в подвале

Фото: Дэйв Уиллман / Adobe Stock

Добавление нового подвала или расширение подвального помещения под существующим домом — сложный процесс, который может повлечь за собой любое количество вспомогательных работ и расходов.

Разрешения

Независимо от того, где вы живете, проект, который требует, чтобы вы подняли существующий дом с его фундамента и выкопали землю под ним, почти наверняка потребует разрешения на строительство. Учитывая структурный характер этого проекта, эти разрешения будут дороже, чем стандартные, поэтому ожидайте в общей сложности около от 1200 до 2000 долларов .

Подъем или укрепление дома

Чтобы копать землю, подрядчикам необходимо будет поднять ваш дом с земли. Есть два разных способа сделать это: повышение и подкрепление.

Самый простой и недорогой способ поднять дом — это нанять генерального подрядчика специалиста по ремонту фундамента , который поднимет его с помощью гидравлических домкратов. В зависимости от размера и состояния вашего дома, средняя стоимость этого шага составляет от 3045 до 9379 долларов США . Это менее дорогой вариант, но он может привести к растрескиванию гипсокартона и повреждению полов и потолков.

Второй метод — подкрепление — включает раскрепление существующих оснований фундамента по отдельности, а затем постепенное поднятие конструкции, чтобы ограничить повреждение полов, стен и потолков. Этот процесс может добавить к вашему проекту от до 20 000 долларов США из-за значительного увеличения трудозатрат и усилий.

Раскопки

Стоимость раскопок зависит от таких факторов, как рельеф местности и необходимое оборудование. Профессиональные экскаваторы проведут обследование участка и сделают ставки по проекту. При преобразовании подполья или расширении подвала рассчитывайте заплатить не менее 75 долларов и 150 долларов за кубический ярд грязи . Добавление 1000 квадратных футов подвала потребует удаления около 300 кубических ярдов земли стоимостью от 22 500 до 45 000 долларов . Эти расходы также предполагают, что пол подполья не закончен. Однако, если есть бетон, который нужно пробить, ожидайте дополнительные от 500 до 1500 долларов на земляные работы.

Дренаж и водопровод

Добавление нового подвала или преобразование подвального помещения требует наличия водопроводной системы, чтобы сделать его пригодным для жилья. Установка сантехники под фундамент стоит от до 3000 долларов . Расширение дренажной системы добавит от 2000 до 5500 долларов .

Фундамент

После того, как земля будет вырыта и проложены водопровод и канализация, можно будет залить новый фундамент на от 10 000 до 30 000 долларов . В эту стоимость входят пол, фундамент и стены.

Отделка цокольного этажа 

Если вы планируете отделку цокольного этажа (это необходимо, если вы хотите максимально использовать пространство и получить достойную рентабельность инвестиций), заложите в бюджет дополнительно от 10 000 до 30 000 долларов . Эта сумма определяется размером нового подвала и качеством материалов. В среднем отделка подвала стоит от до 20 долларов за квадратный фут .

Страхование

Выкапывание подвала под вашим домом включает в себя ряд структурных изменений, поэтому важно убедиться, что у вас есть правильное страховое покрытие домовладельца до начала проекта. Поговорите с агентом по страхованию жилья, чтобы убедиться, что ваш существующий план применим и покрывает до от 100 000 до 200 000 долларов на любой необходимый ремонт.

Сколько стоит выкопать подвал самостоятельно?

Хотя управление погрузчиком с бортовым поворотом может показаться очень забавным, нет никаких обстоятельств, при которых вам следует пытаться самостоятельно выкопать подвал под существующим домом. Каждый этап процесса требует специальных знаний и оборудования. Учитывая диапазон различных наборов навыков, наймите доверенному генеральному подрядчику , который может контролировать весь проект и нанимать надежных субподрядчиков, в том числе инженера-строителя , чтобы поддерживать ваш проект на правильной основе.

Часто задаваемые вопросы

Добавление дополнительных квадратных метров к вашему дому всегда увеличивает его стоимость. В зависимости от того, где вы живете, преобразование подвального помещения в готовый подвал или выкапывание нового под существующим домом может привести к значительной рентабельности инвестиций. Добавление цокольного этажа также может привести к более высокой рентабельности инвестиций. Тем не менее, наиболее важным соображением является стоимость земли и то, по какой цене продаются сопоставимые дома в вашем районе, поскольку высокие затраты на проект означают, что будущая цена продажи вашего дома должна значительно возрасти   

Если у вас есть место, чтобы построить больше на уровне земли или верхних этажах, пристройка будет значительно дешевле, чем расширение подвала. Пристройка к дому обеспечивает те же преимущества в квадратных футах и ​​рентабельности инвестиций. Типичная стоимость нового пристройки к дому  – от  20 900 до 72 600 долларов США .

Если вы не хотите выкапывать его и превращать в готовый подвал, вы все равно можете загерметизировать подполье , чтобы защитить его от повреждений, по средней цене  5 500 долларов .

Если у вас нет подвального помещения, но есть часть подвала, который вы хотите сделать глубже, вы можете рассчитывать на то, что потратите немного меньше — в среднем от 50 000 до 90 000 долларов .