Содержание

Открытый балкон: фото, дизайн, отделка

Неотъемлемым элементом  современных многоэтажных построек является лоджия или балкон. Но, в соответствии с нормами современной эстетики многоэтажек, не всегда разрешено производить их остекление, и, к тому же, не каждый предпочтет осуществлять это мероприятие собственными усилиями. В связи с этим, зачастую возникает вопрос о проведении ремонта открытого балкона. Несмотря на это, основополагающей концепцией современного строительства является отказ от стандартизации городских построек, в связи с чем, в современных домах можно встретить все больше зданий, по своим архитектурным особенностям сильно отличающимся от традиционных построек. Конструктивные элементы зданий, а особенно балконы, также претерпели определенные изменения, которые не могли остаться незамеченными. Описанные изменения коснулись не только городских многоэтажных построек, но и частных домов, где архитектурные особенности зданий более вариабельны.

В связи с этим, владельцы частных домов получают больше возможностей обустроить неповторимую и поистине оригинальную балконную конструкцию, которая выгодно выделит каждую определенную постройку. При этом необходимо отметить, что обустройство открытого балкона в частном доме уместно осуществлять только в том случае, если он характеризуется наличием не менее чем двух этажей. Многие возразят, что балконы могут располагаться и на первом этаже, однако в этом случае такая пристройка называется открытой террасой и ничего общего с балконом не имеет. Как и в городских многоэтажных постройках, открытые балконы возводятся в соответствии с основными нормами и правилами,  связи с чем, неуместно говорить, что в частном доме балконным элементам уделяется меньше внимания, так как они также подвергаются высоким нагрузкам. Учитывая актуальность ранее обозначенного вопроса, в настоящей статье мы рассмотрим основные разновидности открытых балконных конструкций, требования, которые необходимо учитывать при их возведении, а также особенности их дизайна и отделки.

Содержание

  1. Как обустроить балкон в частном доме: основные типы конструкций
  2. Основные разновидности балконов в частных домах и их особенности
  3. Требования, предъявляемые к монтажу козырька
  4. Особенности подготовки пола на открытом балконе
  5. Отделка стен на открытом балконе: основные материалы
  6. Оригинальные идеи оформления открытого балкона

 

Как обустроить балкон в частном доме: основные типы конструкций

В  процессе обустройства открытого балкона важно придерживаться основной архитектурной концепции постройки и соблюдать гармонию между элементами балкона и общим обликом жилья. Благодаря наличию указанной конструкции, существенно повышается функциональность и привлекательность фасада здания, а также общий комфорт в доме. Различают два типа балконных конструкций:

  • Балочно-стоечные балконные конструкции;
  • Балочно-консольные балконные конструкции;

Строительство таких конструкций подразумевает монтаж несущих балконных балок в венец сруба, а также использование деревянных или металлических откосов, которые необходимы для усиления консольной части. Сечение несущих балок консольной части подбирается таким образом, чтобы возможность обрушения балкона в процессе эксплуатации полностью исключалась.

Основные разновидности балконов в частных домах и особенности их монтажа

Наиболее распространенным вариантом, использующимся в процессе строительства частного дома, являются бетонные балконные конструкции. В чем заключаются их основные конструктивные особенности?

Основные особенности бетонных конструкций:

  • Глубина или вылет – стандартный параметр конструкции, величина которого составляет 1 метр. Ее реализация осуществляется следующим образом: в одну из несущих стен дома защемляют железобетонную плиту и приваривают к металлическим закладным деталям, роль которых могут выполнять анкерные болты, металлические профили или пластины. Если вы осуществляете возведение дома из камня или кирпича, установку плиты осуществляют на этапе поднятия стены;
  • В некоторых случаях, в связи с массивностью балкона, возникает необходимость установки дополнительных опорных элементов, которые по типу дополнительной консоли упираются в заранее подготовленный грунт;
  • Так как балкон в частном доме является открытой конструкцией, необходимо позаботиться о его способности противостоять отрицательному воздействию факторов внешней среды. Как это сделать – рассмотрим чуть ниже;
  • Монтаж балконной плиты осуществляется таким образом, чтобы ее верхняя часть была ниже порога не менее чем на 10 см;
  • В качестве материала для балконного ограждения выступают металлические элементы из стального профиля, при этом высота ограждения должна быть не ниже одного метра. Чтобы закрепить стальные решетки, их приваривают к металлическим закладным деталям, являющихся неотъемлемым элементом балконной плиты.
  • Однако бетонные балконы – не единственный вариант обустройства балконных элементов. Нередко в частных домах можно встретить и деревянные балконы, однако требования, предъявляемые к ним, ничуть не ниже тех, что предъявляются к бетонным конструкциям.

Основные особенности  монтажа  открытых деревянных балконов:

  • Отвечая на вопрос:  «Как сделать открытый балкон?», отметим, что основу конструкции составляют консольные балки, выполняющие несущую функцию и принимающие на себя все действующие нагрузки. Их изготавливают из бруса с сечением 100×200 мм и заделывают в несущую стену на глубину не менее 25 см;
  • Расположение смежных балок осуществляют на расстоянии 70-80 см друг от друга. При этом их тщательно обрабатывают антисептическим раствором и производят гидроизоляцию участков, расположенных в стене, для чего используют рулонные гидроизоляционные материалы, одним из которых является рубероид;
  • После установки консольных балок приступают к монтажу других элементов балкона, используя при этом только болтовые элементы и пазное соединение и отказавшись от саморезов и гвоздей;
  • Ограждающий элемент может выступать в качестве отдельной части и монтироваться к вертикальным стойкам или сооружаться по частям, после чего каждый элемент устанавливается по отдельности;
  • Завершающий этап – установка деревянных поручней, концы которых необходимо утопить в стену и покрыть защитным лаком, характеризующимся высокой морозостойкостью. Болтовые элементы при этом покрываются краской.

Требования, предъявляемые к монтажу козырька

  • Козырек – элемент, защищающий балконную конструкцию от атмосферных осадков и солнечных лучей. Зачастую его изготавливают из дерева или металла;
  • Размеры козырька должна превышать размеры балкона. Так, передняя часть должна быть больше на 10-20 см, а боковая – на 20-30 см, при этом угол наклона составляет 30-35 градусов. Козырек состоит из нескольких конструктивных элементов – двух подкосов, стропил и продольных балок;
  • В качестве стропил используют деревянные доски размером 150×30 мм. В большинстве случаев они упираются в стену, куда их заделывают в специально подготовленные пазы. Глубина закладки составляет 13-15 см. Необходимо помнить о необходимости гидроизоляции концов, заложенных в стену. При этом расстояние между стропилами составляет 50-60 см. Пазы, в которые вставляют концы стропил, заделывают бетонным раствором, а противоположные концы устанавливают на подкосы, представляющие собой спаренные доски, которые крепятся к вертикальным стойкам;
  • Чтобы повысить прочность конструкции устанавливают две консольные балки, одним концом крепящиеся к стене, а другим к стойкам. Для изготовления балок используют брус размером 150×50 мм;
  • Поверх стропил укладывают обрешетку, изготовленную из реек или досок, после чего на них осуществляют монтаж кровельного материала. Стык стены и кровли при этом подлежит обязательному заделыванию, что позволит предотвратить проникновение атмосферных осадков под кровельный материал.

Открытый балкон фото

Особенности подготовки пола на открытом балконе

В связи с тем, открытый балкон постоянно подвергается воздействию атмосферных осадков и  солнечных лучей, в процессе его обустройства необходимо уделить тщательное внимание обустройству и отделке пола.  Для этих целей необходимо выбирать специализированные покрытия, которые предотвратят влияние непогоды или излишнее пересыхание. Наиболее оптимальным решением, с точки зрения специалистов, является осуществление бетонной стяжки, поверх которой укладывают выбранное покрытие. Наиболее востребованным покрытием для обустройства пола на открытом балконе являются:

  • Пластиковые материалы;
  • Керамическая плитка;
  • Линолеум;
  • Террасный декинг;
  • Влагостойкая краска.

Если вы окрасили пол на балконе специально предназначенной для наружных работ краской, вы можете не осуществлять ремонт в течение 4-х ближайших лет. Однако если вы планируете основательно заняться утеплением балкона, в этом случае рекомендуется отдать предпочтение другим методам защиты, предполагающим повышенную устойчивость к влаге;

В соответствии со следующим вариантом обустройства пола, его можно застелить линолеумом или выложить керамической плиткой, которая защитит бетонную стяжку от разрушительного воздействия атмосферных осадков.

Керамическая плитка – один из наиболее оптимальных вариантов для обустройства пола на открытом балконе. Несмотря на то, что они характеризуется повышенной прочностью и устойчивостью к внешним воздействиям, при выборе материала важно обращать внимание на следующие параметры:

  • Показатели защитного материала, такие как морозостойкость и коэффициент поглощения влаги, так как даже для закрытых балконов, температурные перепады могут достигать предельных значений;
  • Важно обращать внимание на целостность плитки, а также ее качественные характеристики, выбирая при этом материал с шероховатой поверхностью;
  • Важно учитывать вес материала, чтобы предотвратить чрезмерную нагрузку на балконную конструкцию. Существуют облегченные образцы керамической плитки, которые не несут дополнительную нагрузку на балконную конструкцию и при этом повышают ее надежность.

Террасный декинг – материал, по внешнему виду напоминающий модули террасной доски и также использующийся для обустройства пола на открытом балконе. Он характеризуется легкостью, долговечностью и высокими гидроизоляционными характеристиками, вследствие чего отлично подходит для монтажа на открытых территориях. Террасный декинг изготавливается их твердых пород древесины, устойчивых к гниению или полимерных композитов. Отличительной особенностью материала является его небольшой удельный вес, благодаря чему не создается повышенная нагрузка на балконную конструкцию.

Важно! Что касается линолеума, который иногда используется в качестве напольного покрытия на открытом балконе, специалисты не рекомендуют возлагать на него большие надежды и отказывается от его прямых, более надежных конкурентов, таких как террасный декинг или керамогранит. Это обусловлено его низкой устойчивостью к температурным перепадам. И, несмотря на то, что с одной стороны, материал характеризуется прочностью и долговечностью, а также простотой в монтаже и последующем уходе, его не рекомендуется использовать в качестве напольного покрытия на открытом балконе, так как некачественная гидроизоляция может привести к его гниению.

Важно! Внутренняя отделка незастекленного балкона отличается от таковой для застекленных конструкций, так как именно они предполагают использование разнообразных вариантов отделки и утепления, устойчивых к воздействию атмосферных осадков.

Отделка стен на открытом балконе: основные материалы

Отделка стен на открытом балконе также характеризуется своими особенностями. Для этой цели необходимо использовать влагостойкие материалы, которые характеризуются устойчивостью к загрязнению и длительным эксплуатационным сроком, а также обеспечат устойчивость помещения к воздействиям таких природных факторов, как повышенная влажность, пересыхание, температурные перепады.

Специалисты рекомендуют использовать следующие материалы для отделки стен как открытого балкона в хрущевке, так и в частном доме:

  • Грунтовка, которая используется для изначальной обработки стен на балконе. Специалисты рекомендуют использовать грунтовочные смеси, структура которых позволяет им глубоко проникать в поры покрытия и увеличивать его адгезивные  и прочностные характеристики поверхности. При этом важно подбирать грунтовочные составы с учетом финишной отделки поверхности;
  • Лакокрасочные материалы, при выборе которых  необходимо учитывать их устойчивость к истиранию. При этом рекомендуется отдавать предпочтение атмосфероустойчивому покрытию, которое используется для окрашивания наружных поверхностей;
  • Штукатурка. Если вы решили отдать предпочтение указанному отделанному материалу, выбирайте декоративную штукатурку, в составе которой используются специальные дополнительные добавки, препятствующие усадке и образованию трещин на обрабатываемой поверхности;
  • Кафельная плитка, в случае выбора которой, специалисты рекомендуют отдавать предпочтение керамограниту, отличающемуся крепкостью и высокой морозостойкостью, а также устойчивостью к атмосферным осадкам;
  • Вагонка  или сайдинг – идеальные материалы для обустройства открытых территорий, что обусловлено их устойчивостью к перепадам температур и атмосферным осадкам. Если говорить о материалах для обрешетки, то для изготовления указанных элементов рекомендуется отказаться от деревянных реек и использовать металлические элементы, обработанные антикоррозийными составами.

Оригинальные идеи оформления открытого балкона

Разрабатывая дизайн-проект открытого балкона, можно поступить двумя путями:

  • Выбрать для оформления балкона решение, гармонирующее с целостной стилистической концепцией квартиры, сохранив при этом единство стиля;
  • Создать оазис, контрастный общей картине, который не будет нарушать целостную интерьерную концепцию и украсит интерьер основного помещения.

Как застекленный, так и открытый балкон, дизайн которого является предметом рассмотрения настоящей статьи, в теплое время года является полноценным помещением, которое регулярно используется жителями квартиры или частного дома. В связи с этим, к декоративному оформлению балкона необходимо подходить не менее тщательно, чем к декору любого другого помещения. В процессе этого важно четко определиться с функциональным предназначением помещения, его стилистическим решением и цветовой гаммой, что в целом определит концепцию данного пространства. В большинстве случаев открытый балкон используется в качестве уютного уголка для посиделок, где можно расположить плетеную мебель и развести как можно больше зеленых растений, что будет идеально сочетаться со стилистической концепцией прованса или кантри, а также актуальными в интерьере эко-тенденциями. Итак, рассмотрим основные стилистические направления, использующиеся в оформлении открытого балкона своими руками.

  • Современный стиль, характерной особенностью которого является сочетание городских мотивов и отчетливых ноток стиля хай-тек и минимализма. В его основе лежит гармония материалов, формы и цвета. Отличительные особенности стиля – лаконичный декор и светлые пастельные оттенки, разбавленные яркими цветовыми пятнами;

  • Хай-тек – стиль, которому присущи лаконичность и сдержанность дизайна. Ультрасовременная концепция стиля создается с помощью сочетания металла и пластика, обилия глянцевых поверхностей, четких форм и лаконичности линий. Отличительной особенностью стиля является холодность, которая выражается в сдержанных холодных тонах и четких линиях интерьера. Контрастные цвета декора и аксессуаров помогают сделать акцент на самобытности и демократичности стиля;

  • Морской стиль, который, на первый взгляд, создается присутствием пляжных атрибутов, должен передавать эмоциональное состояние нескончаемого отдыха и беспечности, вследствие чего, для его создания используется цветовая гамма из белых, синих и желтых оттенков, а также легкая мебель с полосатой обивкой, которая является частью яркой мозаики, передающей настроение и атмосферу морской идиллии;

  • Классический стиль, выбранный для оформления балкона, сохраняет присущую ему роскошь и торжественность, которые сочетаются  со спокойствием, строгостью и утонченностью. Как в отделке интерьера, так и в мебели в основном используется древесина, хотя «современной» классике не противоречит и использование бамбуковых или виниловых обоев, декоративной штукатурки  или камня, а также настенной росписи. Что касается расположения светильников, разнообразных аксессуаров и предметов мебели, здесь важно соблюдать симметрию;

  • Стиль кантри в интерьере призван воссоздать атмосферу деревенского уюта и комфорта, располагающего к отдыху после работы. Пи этом в интерьере балкона доминируют натуральные материалы, соответствующие эко-концепции стиля. Основу интерьера создает деревянная мебель и натуральный текстиль – шторы, скатерти, декоративные салфетки, а дополнительный  шарм ему придают светильники и лампы, а также коврики, желательно ручной работы.

Идеи оформления открытого балкона:

Использование складной мебели. В связи с тем, что в летнее время открытый балкон используется для дружеских посиделок, для его обустройства необходимо большое количество мебели, размещение которой зачастую проблематично в условиях небольшого пространства балкона. В этом случае на помощь приходит раскладная мебель: складные стулья, которые можно повесить на стену и снять в любое удобное для вас время, а также легкие раскладные столики, изготовленные специально для террас и открытых балконов;

Уголок для отдыха и чтения. Даже на самом маленьком балконе легко поместится удобный стул или уютное кресло, на котором можно расположить теплый плед или мягкие игрушки. Украсив такой уголок обилием декоративной зелени, вы обеспечите себе приятное времяпрепровождение за чашкой кофе или за чтением книг;

Создание вертикального сада. Если вы являетесь любителем комнатных растений, однако места в квартире для них катастрофически не хватает, наиболее оптимальным вариантом для вас станет  модное решение, подразумевающее создание вертикального сада, который превратит любую стену в клумбу или грядку. Для его создания потребуются специальные емкости, которые можно приобрести или изготовить самостоятельно;

Выращивание съедобных растений. В поддонах, установленных на подоконниках или перилах, а также кашпо, можно выращивать не только кактусы или цветы, но и съедобные растения, среди которых различные виды салата, перец чили, петрушка или укроп. Они характеризуются не менее декоративным видом, чем комнатные растения, да и к тому же порадуют домашним урожаем;

Создание на балконе лаундж-зоны. При желании на балконе без особых затрат можно воссоздать зону отдыха в восточном стиле, подразумевающую наличие мягких подушек на полу, которые легко раскладываются и убираются  в случае плохой погоды, да и, к тому же, позволяют разместить на них большое количество человек. Такую обстановку по достоинству оценят  любители чайных церемоний в восточном стиле и любители кальянов;

Использование биокамина. Компактные биокамины можно легко переставлять с места на место, к тому же они не нуждаются в дополнительных приспособлениях и не дают дыма. Создав уголок живого огня, вы не только согреетесь вечером, но и воссоздадите уютную атмосферу романтики и домашнего отдыха в кругу семьи.

Как оборудовать открытый балкон удобно и красиво – Газета «Право»

Современные многоэтажные дома не всегда оборудуются закрытыми лоджиями и балконами. Да и сами владельцы квадратных метров в силу некоторых обстоятельств оставляют это пространство открытым. В связи с этим перед многими встает вопрос обустройства и ремонта балконного пространства. Тем более, что современные постройки не отличаются штампованной архитектурой. Некоторые сооружения далеки от общепринятых стандартов, в том числе лоджии и балконы.

На что надо обратить внимание при обустройстве балкона?

Интерьер городской квартиры должен гармонично сочетаться со смежными помещениями. При ремонте балкона следует учитывать особенности дизайна всей квартиры. К тому же важно учитывать предназначение балкона в повседневной жизни жильцов. Оборудование свободного пространства должно отвечать вашим пожеланиям и предпочтениям. Поэтому многие хозяева квадратных метров предпочитают самостоятельный ремонт или застекление.

Уголок для отдыха и чтения книг

В условиях нашего климата надо ценить теплые вечера и замечательные пейзажи. Если поставить на лоджии или балконе небольшую скамейку, положить туда несколько подушек и теплый плед, то получится замечательное место для отдыха. Здесь вы можете читать любимые книги, и наслаждаться природой и свежим воздухом. Если у вас останется место, то приспособьте его для небольшого столика, за которым вы сможете пить чай или кофе. Горшки с живыми растениями и цветами станут прекрасным дополнением интерьера.

Какими должны быть открытые балконы?

Открытые балконы в многоэтажках и в частных постройках должны соответствовать следующим требованиям:

  • Нескользкое покрытие для пола отвечает за безопасность жильцов;
  • Прочная отделка пола и стен балкона продлит долговечность конструкции;
  • Противомоскитная сетка и правильно спроектированный козырек над балконом обеспечат комфорт и удобство на каждый день;
  • Правильно установленное ограждение защитит вашу квартиру от посягательств третьих лиц;
  • Привлекательный внешний вид балкона легко создается за счет правильно подобранного ограждения и озеленения комнатными растениями. Различные декоративные элементы помогут украсить открытое помещение.

Если вы захотите получить летний загар, а времени ехать на пляж у вас нет, то это можно сделать на вашем открытом балконе. Конечно, если ваша квартира не закрыта от лучей солнца соседними многоэтажками. Все, что вам для этого потребуется – это удобный лежак. Рядом поставьте небольшой столик с прохладными напитками, обязательно приготовьте зонтик.

Иногда нужно спасаться от жарких солнечных лучей, чтобы не обгореть. Вечером тоже самое место легко превращается в зону спокойного расслабленного отдыха наедине с природой. Открытое пространство балкона имеет много плюсов. Городским жителям часто не хватает единения с природой, и именно такие открытые площади помогают полюбоваться утром на восход и подышать свежим воздухом.

Фотоподборка. Открытые балконы: sketchschool — LiveJournal

После поста про лоджии, который был некоторе время назад, хочу показать немного фотографий с удачным оформлением балконов.  

Вообще мне нравится тенденция с расхламлением, которая активно насаждается в последнее время. Освобожденное пространство помогает легче дышать. Лично я тот еще плюшкин, поэтому до сих пор пытаюсь приладить все смутно нужное к делу, например засаживаю пустые кашпо растениями. Для балкона это неплохое решение. 

Обратите внимание на то, что в большинстве случаев всякая небалконная обстановка легко прячется. Т.е. все эти одеяла и подушки на случай дождя  благополучно  скрываются в каком-нибудь ящике, хотя, глядя на изображение справа, могу предоложить, что там может опускаться какая-нибудь маркиза. 

Если вы не слишком любите пластиковую мебель, рассмотрите вариант металлический или материалы, произведенные из дерева с полимерами. На худой конец, подойдет и хорошо пропитанная деревяшка. А тем, кому совсем уж хочется чего-нибудь деревянного и милого, советую выбирать складную мебель, ее всегда можно завернуть в полиэтилен или унести в кладовку.  

Еще одна черта, которая отличает хороший балкон — это освещение. Даже небольшой светильник на стене или гирлянда под потолком способны создать уют, единственная проблема летом — это насекомые, так что свет рекомендую выбирать все же приглушенный. 

Еще один момент, который я приметила на многих фото, — корзины с цветами вывешиваются внутрь, а не наружу. И дело здесь даже не в эгоизме цветоводов. Просто во время сильного дождя растения прибивает потоками воды, льющимися с отливов сверху, вам постоянно приходится их снимать или перевешивать. 

Как-нибудь позже я сделаю пост про то, как оформлять небольшие балконы, а пока ждите продолжения про остекленные. 

дизайн и ремонт незастекленной лоджии, идеи отделки балкона в квартире-«хрущевке», маленькие и большие балконы без остекления

Открытый балкон – своего рода роскошь, которую может себе позволить любой хозяин квартиры в многоквартирном доме или комнаты в общежитии. Раньше открытые балконы были доступны каждому, кто живёт в высотке, но большинство переделывают их под закрытые помещения.

Основные требования

С закрытым балконом, в отличие от незастеклённого, все проще: утеплить, застеклить (установить металлопластиковые окна) – и делу конец. О закрытом помещении беспокоиться незачем, месяцами не заходя туда, качественные стройматериалы не пропустят осадки, холод и солнечный ультрафиолет. В случае с открытым балконом не настолько все просто, как может показаться. Существуют определенные правила и требования по обустройству открытых балконов.

  • Металлоконструкции и деревянные детали должны быть качественно гидроизолированы. Никакой ржавчины и гнили не допускается – иначе тот же парапет может обрушиться, а с ним случайно кто-то пострадает.

  • Балконное пространство как можно лучше защищается от осадков. Даже если не удалось избежать попадания дождя, снега и града на пол балкона, железобетон пола балкона должен быть как можно лучше изолирован от негативного воздействия осадков. Это же относится к пересушиванию летом – через некоторое количество лет бетон начнёт постепенно терять прочность.

  • Сток (отлив) с балкона должен быть беспрепятственным. Если всё же пошёл косой ливень, которому поспособствовал штормовой ветер в сторону балконной двери и окна примыкающей к балконной территории комнаты, вода должна как можно быстрее стечь наружу. Это же относится и к таянию снега. Быстрому стоку и оттаиванию способствует и соответствующее покрытие, отталкивающее воду и не дающее бетонному полу и парапету промокать.

  • Все элементы декора, интерьера должны быть надёжно закреплены. Если на голову прохожему, скажем, свалится телевизионная антенна, то он может попасть с травмой или сотрясением мозга в больницу. А если отвалится часть металлоконструкции, весящая килограмм и более – и упадёт с высоты хотя бы третьего этажа – то этому же прохожему она может разбить голову, и он гарантированно погибнет. Тщательно проверяйте, надёжно ли «сидит» каждая прикрученная/приваренная деталь на своём месте.

Не забывайте: существуют законы физики, связанные с силами тяжести. Они взаимосвязаны с земной гравитацией. Перегружать балкон предметами мебели и интерьера нельзя.

Этапы обустройства

Перед дополнительным (или новым) обустройством открытого балкона ознакомьтесь с проектом. Рекомендуется обратиться в БТИ и к архитектору, если вы недавно въехали в новостройку или более старый дом (например, в «хрущёвку»), и настало время благоустраивать и балконное пространство. Данные о предельно допустимой нагрузке могут быть получены с помощью проектного инженера, который озвучит вам более конкретные требования к нагрузке.

Важно, что балкон должен иметь двойной, а лучше, тройной запас прочности, чтобы в течение многих лет гарантированно выдержать все грядущие перестановки и работы, впоследствии ведущиеся на нём.

Наиболее правильное решение – составление проекта ремонта, отделки с учётом планируемой нагрузки.

Отделка

Наилучшую устойчивость к влаге обеспечит резиновое или пластиковое покрытие. Первое устанавливается чаще всего на пол, второе – на стены. Для отделки стен может понадобиться уплотнитель и сайдинг, софиты или иной тип покрытия, применяющийся при монтаже на основных несущих стенах домов снаружи.

Чтобы посмотреть, как выглядело бы – и как выполняло бы свои защитные функции – сайдинговое или софитное покрытие, обратимся за опытом к дизайнерам, меняющим облик «хрущёвских» домов.

  • Типичная «сталинка», «хрущёвка» или «брежневка» подвергается монтажу каркасно-профильной конструкции.

  • Стена покрывается снаружи слоем гидро- и пароизоляции.

  • На гидроизолятор кладётся утеплитель. Наиболее пожаробезопасной считается минвата (базальтовая): базальт не поддерживает химическое горение, после догорания на нём материала он тут же гаснет.

  • На слой утеплителя кладётся второй такой же слой гидропароизолятора.

  • Между внешним слоем гидроизолятора и навесным слоем (сайдинг, софиты) оставляется вентилируемый зазор.

  • После монтажа утепления (им нужно обшить не квартиру изнутри, а несущую стену дома со стороны балкона) сайдинг прослужит 10-20 лет. Софиты (алюминиевые, крашеные) могут продержаться и 50 лет при своевременном обновлении лакокрасочного слоя (алюминий боится подкисленной влаги, которую представляют собой осадки в городе).

Альтернатива сайдингу – так называемый мокрый фасад (гидроизолятор и штукатурка с армирующей сеткой), а также кафель, плитка, посаженные на цементно-песчаный слой штукатурки (без сетки). В качестве жидкой (сохнущей) гидроизоляции применяются специальные составы, не дающие влаге из штукатурки проникнуть в железобетон, из которого сделаны ЖБИ, использованные при строительстве этого дома.

Вместо плитки применяется стеклянный витраж, каменно-декоративная мозаика (из неё в советское время выкладывали основу под панно на стенах высоток) и мелкие плиточки (квадратики со стороной 1-2 см), также посаженные на цементоштукатурку.

Меблировка

Если в случае с закрытым балконом допускаются диван (или кровать), мягкие кресла или стулья, сувенирный декор – то на открытом балконе держать мягкую мебель нельзя. От дождей, снега и ультрафиолета она испортится за несколько месяцев или год. Для ценителей летнего сна на свежем воздухе, использующих балкон 9-го, 17-го или 25-го этажа, подойдёт лишь старинная (промышленная) или самодельная кровать либо раскладушка, а не диван.

Шкаф для открытого балкона оборудуется преимущественно целиком из металлоконструкций.

Металлические раскладные стулья и компакт-кресла, использующиеся в походе, полки и столик, изготовленные из профтруб и листового металла – вся эта мебель, если она сделана своими руками, прогрунтовывается и окрашивается в целях защиты от коррозии.

Освещение

Применение светодиодных ламп, пришедшим на смену лампочкам накаливания и люминесцентным лампам «палкам» и «спиралям», решило проблему влагозащиты. Современные изделия класса влагозащиты IP-65, рассчитанные на случайные брызги (но не погружение в воду), эффективно справляются со своей задачей – освещение даже в сильный ливень или при снегопаде.

Правило электробезопасности не допускает применение на балконе или лоджии, не имеющей остекления, светильников класса IP-40, работающих преимущественно под крышей, в условиях надёжного укрытия от непогоды.

Если нарушить это требование, то сырые стены, пол и парапет могут стать электропроводящими. Для лучшего освещения светильник изготавливается с зеркальным (отражающим свет) козырьком, не дающим ему уходить за пределы балкона.

Установка козырька и ограждения

Козырёк, несмотря на устойчивость балкона к постоянным дождям, защитит мебель, технику и электронику, некоторые дорогие вам вещи и декор от порчи. Он не менее значим, когда владелец проводит на балконе довольно много времени либо постоянно занят видами работ, создающими пыль и мусор из спиленных и сточенных остатков материалов.

Лучший материал с точки зрения красоты – поликарбонат. Он в отличие от металлочерепицы и шифера пропускает солнечный свет, что даёт возможность благоустроить пространство. Рассеянному свету можно придать любую расцветку. Единственный его недостаток – разрушение через 10 и более лет от солнечного ультрафиолета. Несмотря на заявления некоторых производителей о наличии ультрафиолетостойкого покрытия, этот слой слишком тонок – со временем даже самый добросовестный производитель экономит на всём, на чём можно, в ущерб уровню качества.

Что касается штатных перегородок и парапета, после нескольких десятилетий они придут в негодность, резко снизив уровень прочности и надёжности. Некоторые владельцы квартир самостоятельно заменяют штатные перила на новые – легчайшим способом сделать это является сварная конструкция на арматуре и уголках. Распространение сварочных инверторов, позволяющих подключиться даже в квартирную сеть (схема агрегата даёт плавную нагрузку на электропроводку за счёт накопления сварочного заряда), сделало домашние электросварные работы массовым явлением: к столбу в обход счётчика подключаться теперь не надо.

Сварить перила, поменять батарею, самостоятельно усилить несущую конструкцию на входной двери теперь не проблема. Замена или укрепление перил ограничивается лишь бюджетом владельца квартиры.

Использование дерева в качестве несущей конструкции не рекомендуется – оно плохо противостоит ударной нагрузке, к примеру, от опирающихся на парапет людей.

В нижней части рядом с полом рекомендуется сделать бордюр – он не даст упасть мелким вещам и предметам, а также защитит маленьких детей от падения или застревания в парапете.

Декоративное оформление

Самый удачный вариант – живая растительность. Это могут быть как комнатные цветы – с октября по апрель растения пребывают в комнате, так и многолетние кустарники, посаженные в ведро или кадку.

Декоративную атрибутику представляет собой и влагостойкая мебель, оформленная в изысканном стиле. Правда, тот же диван или мягкое кресло допустимо использовать лишь в сухую погоду: при намечающемся дожде его заносят в комнату. Недостаток – трудоёмкость проноса этого предмета мебели через балконную дверь из-за его неразборности и нестандартного исполнения. Некоторые антикварные вещи, например, кованый сундук, покрытый несколькими слоями водостойкого декоративного лака, не боятся небольшой сырости.

Даже когда вы намерены использовать оригинальную мебель – не поленитесь хотя бы застелить её прозрачным полиэтиленом, когда погода грозит испортиться.

Основное требование – сохранить единство стиля оформления. Балкон становится дополнением комнаты, которая выходит на него, и всей квартиры в целом.

На балконе можно даже разбить грядку для выращивания зелени – поместить грунт в ящики. Если пользователь – любитель в плане создания и поддержания вокруг себя красивого и практичного оазиса, то балкон для него открывает кучу возможностей.

Если же вы человек больше технического, чем гуманитарного склада ума, то стиль «высоких технологий» в сочетании с минимализмом являемся вашим выбором. Строгость и чистота линий, неброские цвета – ваш стиль.

Классическое оформление – элемент сохранения торжественности и роскоши, идущих бок о бок с умиротворением и уточнённостью. Этот стиль не терпит асимметрии – к примеру, ту же мебель и светильники нужно расположить упорядоченно. Любая скученность в конкретном месте может расцениваться со стороны гостей и хозяев как небрежность и безвкусица.

Идеи кантри-стиля придают декору «загородную», «дачную» атмосферу. Здесь важно отделать интерьер, соблюдая натуральность материалов. Должно быть как можно меньше пластика и композита. В определённом плане кантри пересекается со стилем бохо – обилие шерстяных ковров и других изделий, этакая «махровость» и «пушистость», во все времена ценимая городскими и деревенскими жителями.

«Походный» дизайн предусматривает складную мебель: опускающийся, вмонтированный в стену стол и лежак (или шезлонг), складные кресла и стулья. Оценивается людьми, любящими изобилие свободного пространства, а также пользователями, чей балкон не отличается вместительной (от нескольких квадратных метров) площадью.

Дело в том, что вылет несущей плиты балкона более, чем на метр с небольшим, по СНиП и ГОСТ для высотных домов недопустим. Если дом построен довольно давно, когда не все нормативы соблюдались в полной мере, а вы живёте на втором этаже, допустимо соорудить дополнительные подпирающие балкон столбы, врытые (забетонированные) в грунт, уладив этот вопрос с представителями управляющих инстанций (БТИ, ЖЭК и другими).

Идеи отделки балконов


Превращение балконов и лоджий в уютную зону в последние годы стало очень популярным. При этом многие владельцы квартир хотят, чтобы интерьер этих зон был оригинальным, стильным, но либо не знают, как это лучше сделать, либо не имеют средств на дорогую необычную отделку. В данном случае не столько важна ее стоимость, сколько креативный подход и хороший вкус. Есть масса идей ремонта и отделки балконов и лоджий, среди которых всегда можно найти ту, которая будет соответствовать и желанию, и материальным возможностям. Какие же они могут быть?

Открытые балконы с пластиковым каркасом

Многоквартирные дома последних десятилетий чаще всего обладают открытыми балконами с металлическим каркасом ограждений. Их можно легко превратить в необычную зону отдыха, если вместо ограждений установить надежный металлический каркас, закрытый литыми вставками из пластика самого разного цвета. Он может совпадать с фасадом здания, немного его оттенять, контрастно отличаться и так далее. Все зависит от фантазии дизайнера и от предпочтений владельцев жилья. Если такие вставки соединить с кованными металлическими элементами, парапет станет выглядеть необычно и дорого. Стены, разделяющие балкон с квартирой, в данном случае можно отделать плиткой, декоративной штукатуркой, искусственным камнем, пол покрыть ламинатом. Главное, чтобы они вписывались в общую концепцию отделки и подчеркивали ее оригинальность. Если на таком балконе вдоль перил расположить небольшие светильники, а на них поставить декоративные растения, он будет эффектно выглядеть и создавать уют и ночью, и днем.

Идеи  для закрытых балконов с холодным остеклением

В последнее время на балконах и лоджиях все чаще устанавливается относительно недорогое холодное остекление, защищающее их от пыли, влаги и создающее отдельное помещение летнего типа. В этом случае можно использовать безрамный метод, когда преграда между балконом и улицей выглядит, как одно сплошное полотно из стекла. Если такой балкон кажется чересчур неуютным или выходить на него не очень комфортно, что обычно бывает на большой высоте, есть вариант поставить от пола до потолка остекление с распашными деревянными створками либо раздвижные стеклянные конструкции, обладающие профилем из металлопластика. Для таких балконов подойдут пол из плитки или ламината, стены, покрытые плиткой или декоративной штукатуркой.

Идеи для балконов и лоджий с теплым остеклением

Теплое остекление балконов подразумевает присутствие на них отопления и обычно делается из пластиковых стеклопакетов. При этом рамы для увеличения пространства балкона нередко выносятся на 15-20 сантиметров за ограждение. Подоконник, который получается при установке такой конструкции, можно использовать как угодно. Из него можно создать своеобразную барную стойку, рабочую поверхность, под подоконником расположить полки для декоративной посуды, книг и так далее. Если на подоконник положить столешницу под мрамор, стены отделать под натуральный камень, пол застелить светлой плиткой, получится изысканный стильный интерьер. Особенно неординарным он станет, если подобрать стеклопакеты с рамами, имитирующими натуральное дерево.

Идея ремонта балкона (лоджии) под библиотеку

Балконы или лоджии с теплым остеклением при желании можно превратить в уютную библиотеку, в которой можно читать и днем, и вечером, если по стенам разместить красивые полки для книг, вынести на балкон проводку и установить двухуровневое освещение. На потолок в данном случае подойдут встраиваемые светильники, а для создания концентрированного света, обеспечивающего хорошее освещение для чтения, в определенных местах устанавливаются бра. Чтобы в подобном помещении всегда был комфорт и уют, в балконах-библиотеках лучше делать теплый пол. Такие идеи можно использовать и для обустройства бара, рабочего кабинета, небольшого спортивного зала.

Идеи превращения балкона в хрущевке в оригинальную оранжерею

Балконы в «хрущевках» имеют небольшую площадь, и на первый взгляд кажется, что превратить их во что-то достойное не получится. Это не так. Например, такой балкон можно превратить в оригинальную мини-оранжерею, если его предварительно остеклить и утеплить. Боковые панели в данном случае закрываются глухими панелями, стены отделываются под натуральный камень, пол выкладывается плиткой. В результате получается небольшой зимний сад, в котором приятно проводить время в любое время года.

Зона отдыха на балконе в хрущевке

На балконах зданий хрущевского типа сложно поставить кровать, но превратить их в уютную зону отдыха можно без особого труда. Для этого надо сбоку пристроить маленькую скамеечку с откидным верхом, оббить ее поролоном, обтянуть кожзаменителем или каким-то другим материалом. Если под сиденьем пристроить ящик, в нем можно хранить различные вещи и предметы. Стены, обшитые натуральным деревом или отделанные под него, создадут необычайно привлекательную атмосферу. На пол можно постелить ковролин или ламинат, потолок сделать натяжным или подвесным и для обеспечения полного комфорта установить в нем встроенные светильники.

Сад на больших балконах и лоджиях

Если нет желания или денег ставить на больших балконах и лоджиях остеклениях, их можно превратить в роскошный сад для теплого времени года. для этого достаточно застелить центр пола доской, по его периметру прямо на стяжку насыпать мелкий гравий и расставить деревянистые растения в больших вазонах. Отделка стен и потолка в данном случае может быть любой. Главное, чтобы она была одного стиля и составляла цельную концепцию. В таком саду можно оборудовать небольшой фонтанчик, установить кресло-качалку, плетеные кресла и столик.  Для него подойдут и наливные полы.

Спальня на балконе

Если квартира малогабаритная, и места в ней мало, спальню можно обустроить на остекленном и утепленном балконе с теплым полом. Если балкон небольшой, спальное место размещается прямо между ограждением и фасадной стеной. Сбоку можно пристроить бра и маленькие полочки. В балконах шириной более трех метров кровать ставится как угодно, а при желании в углу еще обустраивается небольшой рабочий кабинет. Стены на балконах-спальнях желательно штукатурить или оклеивать обоями, потолки делать подвесными или натяжными, на пол стелить ламинат, ковролин, доску. Точно так же можно превратить в летнюю спальню лоджию с холодным остеклением или вообще без него.

Столовая на балконе

Кухню на балконы вынести нельзя, потому что это противоречит требованиям по эксплуатации и пожарной безопасности здания. Но столовую зону разместить на них можно. Для этого надо только оборудовать довольно широкие подоконники под остеклением, положить на них красивые столешницы, а вместо двери в квартиру сделать проем в виде арки. Интерьер подбирается любой, отделка и освещение – в соответствии с ним. Есть вариант из такой столовой на нижних этажах создать уютное кафе семейного типа. Для этого не потребуется дополнительный подвод каких-то коммуникаций. Главное, чтобы на балконе присутствовало электричество.

Детская игровая комната на балконе

На балконах можно обустраивать уютные детские игровые комнаты. В данном случае не обязательно применять дорогие отделочные материалы. Шкафчики изготавливаются из ДСП иди ДВП, стены и ограждение внутри отделываются экологически безопасными панелями. Для небольших балконов будет очень удобным откидной столик. В детских комнатах на пол желательно стелить доски или паркет, но можно постелить ламинат либо ковролин на теплый пол.

Рабочий кабинет на балконе

Для обустройства рабочих кабинетов подходят не только остекленные и утепленные, но и открытые балконы. Эффективную для работы обстановку создает стеклянные заграждения, отделка из плитки на полу и стенах, глянцевые натяжные потоки. Все это способствует ощущению безграничного простора, благотворно влияет на творческие способности и повышает продуктивность.

Комната школьника на балконе

Балконы с теплым остеклением и отоплением являются вполне подходящими для создания комнаты школьника. На глухих боковых стенах можно расположить полки для книг, а вдоль переднего парапета вмонтировать широкую панель, которая будет служить столом. На нее можно поставить настольную лампу, монитор, подставки для ручек, карандашей и так далее. Отделка таких помещений может состоять из недорогих, но экологичных материалов – гипсокартона, плит ДВП и ДСП и так далее. Светильники в них должно быть достаточно яркими, такими, чтобы стол всегда был хорошо освещен.

 

Мастерская на балконе

Балконы и лоджии – идеальное место для творческой мастерской в многоквартирных домах. Она может использоваться круглый год или только в теплые месяцы. Стены в мастерских отделываются плиткой, ламинированными панелями, вагонкой, на пол тоже стелется плитка либо ламинат. Если мастер использует какой-то инструмент, под него можно приспособить небольшие полки или сделать специальные ниши и шкафчики из ДСП и гипсокартона.

 

Оригинальных идей отделки и использования балконов и лоджий очень много.  Главное – изначально представлять, во что именно их нужно превратить и сделать все необходимые расчеты уже на стадии ремонта. Иначе потом может произойти так, что придется убирать часть отделки или вообще менять ее, а это приведет к дополнительным затратам.

Балконы стран мира. Любуемся и восхищаемся!

Балконы в архитектуре известны со времен эпохи Возрождения. Для разных стран характерны разные типы балконов. В Италии, Франции, Испании и других странах с мягким и теплым климатом много открытых террас и балконов.

Балкон в Венеции.

Балкон Джульетты в Вероне.

Балконы увивают лозы винограда, множество ярких цветов скрывают частную жизнь их обитателей.

В краях с жарким климатом большее распространение получили крытые балконы и лоджии.

Испания. Провинциальные балкончики.

Балкон в старом Баку.

В Англии, Германии, Голландии, где климат более суровый и часто идет дождь, строили другие архитектурные элементы — эркеры. А в Швеции и Норвегии открытые балконы редкость – климат там слишком суровый!

Балкон в здании старинной почты.

На русском севере строили деревянные балконы с резьбой. Кижи дом крестьянина.

Большой Климецкий остров.

Купеческий дом.

Современная архитектура предполагает новые решения. Удивительное творение балкон-воронье гнездо в Хельсинки. Креативный подход к архитектуре!

Хельсинки.

Стеклянный балкон на небоскребе открывает невероятный вид на мир с высоты птичьего полета. Расположен он на 103-м этаже башни Sears Tower в Чикаго, и сделан полностью из стекла.

Чикаго.

Создавая балконы архитекторы иногда выходят за привычные рамки. Удивительные балконы жилого дома Casa Batllo в Барселоне придуманы великим каталонцем Антонио Гауди. И выглядят эти балконы как маски, используемые во время Венецианского Карнавала.

Барселона, балконы как маски.

Но в любой ситуации балконы остаются балконами, и к их оборудованию следует подходить творчески.
Человек должен чувствовать себя комфортно на своем балконе!

Скучные формы приобретают очарование, когда на балконе поселяются растения.

Глициния создала это чудо.

Необычные растения очаровывают случайного прохожего.

Балкон в Тель-Авиве.

Украшать балконы цветами и растениями стало частью национальной культуры во многих странах.

Балкон в немецком городке.

Балкон в Испании.

Даже самое унылое и скучное здание преобразит оригинальный декор.

Балкон студенческого общежития в Китае.

Всё это, конечно, красиво, необычно и оригинально, но для нашего климата –  не вариант. Отделка балконов в наших широтах выполняет не только эстетическую и декоративную функцию. Нам с вами, в первую очередь, нужно чтобы было и красиво, и тепло, и комфортно (ну, и сушилка для белья, как в китайском общежитии, тоже, знаете ли, не помешает)!  Согласны с нами? Тогда welcome: http://www.plastika-okon.ru/dveri-balkonov-loggiy.php
Подберите все, что вам необходимо, от внешней обшивки сайдингом и гофролистом до теплого пола и балконного шкафа!

Русский менталитет и современный балкон

Балкон – место, где можно подышать воздухом, насладиться видом, если вам повезло и в этом вопросе. Там уютно может расположиться кофейный столик и пару стульев, и тогда уже появится возможность не просто лицезреть открывающуюся панораму, но и получать удовольствие от чашечки ароматного кофе.

Обустроить балкон можно по-разному, было бы желание, однако наши сограждане чаще всего стремятся превратить его в складское помещение. Уж так устроен русский человек, мы любим самовыражение, а кроме того генетически помним, что на балконе положено размещать лыжи, санки, елки, сломанные абажуры и непригодные самовары. Именно поэтому у нас есть страсть к остеклению балконов. Безусловно, в нашем климате это оправданная мера. Но стеклим мы также исходя из своего собственного понятия о прекрасном.

К сожалению, новые районы с открытыми балконами очень быстро теряют свой внешний вид. Дмитрий Котровский, вице-президент девелоперской компании «Химки Групп», рассказывает, что на втором этаже частных домов их флагманского проекта покупателям были предложены открытые балконы, но практически повсеместно они были застеклены жильцами. В этом случае управляющей компании удалось договориться с собственниками и добиться единообразия, которое не нарушило экстерьера домов. Однако лучше предусматривать этот нюанс изначально.

Как же девелоперы пытаются сохранить внешний облик зданий? Существуют четыре варианта решения этой проблемы.

Стеклить балкон изначально

Большинство застройщиков в настоящий момент выбирают именно эту тактику. Уж если мы так любим остекленные балконы, то стоит именно такой продукт и предлагать на рынке. Кроме единообразия, остекленные балконы или лоджии выгодны застройщику и по другой причине. Ольга Гусева, коммерческий директор ГК «МИГ- Недвижимость», объясняет, что балкон является нежилым помещением и рассчитывается с коэффициентом 0,3, закрытый же балкон уже считается помещением с остеклением и часто его стоимость считается как произведение цены жилого квадратного метра и коэффициента 0,5. Одним словом застекленный балкон стоит-то дороже. Но все же есть в этом не только выгода застройщика, но и ряд плюсов для собственника.

Ольга Гусева отмечает, что в эконом- и комфорт-классе такие балконы позволяют использовать всю приобретенную площадь по максимуму и сохранить внешний вид здания, что тоже должно волновать покупателей. Диана Нилиповская, коммерческий директор ООО «Эксперт-девелопмент», рассказывает, что именно по этой причине компания стеклит балконы в своих проектах ЖК «Новокосино» и микрорайон «Новокосино 2».

Такую же позицию занимает компания «Терри Аури». Максим Столяр, руководитель архитектурной мастерской, креативный директор группы компаний «Терра Аури», выделяет следующие плюсы отселенных балконов: сохранение единого стиля зданий, учет климата, освоение дополнительной жилой площади, обеспечение высокого проникновения света при панорамном остеклении, а также повышение шумо- и теплоизоляции.

Елена Карпова, руководитель отдела маркетинга Sezar Group, считает, что остекление балконов – необходимое условие комфорта жильцов: во-первых, это позволяет сэкономить средства на самостоятельной установке стекол, во-вторых, обеспечивает привлекательность фасада. Кроме того, это дополнительный способ сохранить тепло. Именно поэтому в ЖК «Николин Парк» 100 % квартир имеют остекленный балкон.

Такую же позицию занимает и компании «ЮИТ Сити Строй» и TEKTA GROUP. Директор по маркетингу и продажам «ЮИТ СитиСтрой» Алексей Харитонов отмечает, что именно такое решение позволяет сохранить единый стиль жилых комплексов, которые всегда выполняются по индивидуальному проекту. Вартан Погосян, директор департамента маркетинга TEKTA GROUP, обращает внимание, что пользоваться балконом как открытой летней террасой можно ограниченное количество дней в году, зимой их просто заносит снегом. А вот панорамное остекление позволяет иметь эффектную «смотровую площадку» круглый год.

Анна Рогова, директор департамента по связям с общественностью компании «ОПИН», также сообщает, что в их комплексах покупатель приобретает полностью готовый продукт с остекленными балконами. Кроме всех выше оговоренных плюсов именно такого подхода, Анна Рогова убеждена, что и внешний вид самого балкона влияет на его использование: «Наспех сделанный некрасиво остекленный балкон, располагает именно к функции хранения различных вещей, вплоть до резины для машины». Если же балкон красив и удобен, то его будут использовать как часть жилого пространства.

Пресекать попытки остекления

Оставить балконы незастекленными – это значит рисковать внешним видом дома. Хотя можно придумать определенные уловки, которые затруднят этот процесс. Например, Ольга Гусева вспоминает, что концерн «Крост» придумал балконы, которые очень сложно стеклить, поскольку там есть открытая часть без крыши, что усложняет ситуацию и повышает стоимость. А Максим Столяр вспоминает, что один экспериментальный дом на Нижегородской улице от ГК «Терра Аури» изначально планировался с открытыми балконами. Это потребовало более продуманного решения: балконы были расположены на разном уровне и на достаточном расстоянии друг от друга, что исключило возможность неправомерного изменения фасадов.

Иван Татаринов коммерческий директор компании GLINCOM отмечает, что вопрос о том, стеклить или нет балконы является архитектурным решением. Но и незастекленные пространства, на его взгляд, можно уберечь от самостроя. Для этого необходимо в договоре с управляющей компанией внести пункт, в котором было бы сказано, что собственник не в праве видоизменять фасад здания и его отдельные элементы без согласования с управляющей компанией. Кроме того надо планировать дом так, чтобы людям не приходилось хранить громоздкие вещи на балконе. Например, в их проекте ApartVille предусмотрены специализированные помещения, где можно оставить детскую коляску или велосипед, также на проекте присутствует услуга self storage.

Такую же позицию занимает компания Urban Group, среди проектов которой есть и ЖК с полностью застекленными балконами, и есть комплексы с незастекленными балконами. Сохранить внешний вид зданий помогает, во-первых, ДДУ, в котором в разделе права и Изображение: Русский менталитет и современный балконобязанности сторон прописан запрет на подобные действия без письменного разрешения застройщика. Во-вторых, в этих проектах также предусмотрены кладовки в цокольных этажах зданий. А в-третьих, ежемесячно проводится конкурс на лучший балкон. В конкурсе участвуют фотографии балконов, а автор самого красивого получает приз.

Давать выбор

Некоторые застройщики не ставят перед покупателями жестких рамок, они внутри одного жилого комплекса предлагают как квартиры с застекленными балконами или лоджиями, так и с обычными балконами. Покупатели же выбирают именно то, что им хочется. Хотя, конечно, это не дает гарантии, что через 10 лет их пристрастия не изменятся. Именно такой путь выбрали архитекторы Сергей Чобан и Андрей Кузнецов, когда проектировали Микрогород «В лесу». Коммерческий директор Rose Group Наталья Саакянц отмечает: «Мы осознанно предложили потенциальным покупателям возможность выбрать, какой вариант для них предпочтительней. Таким образом, мы минимизируем возможность появления «скворечников» на фасадах. Кроме того, как правило, люди остекляют балконы и используют их как кладовые в силу того, что в типовой планировке недостаточно места для хранения вещей. При проектировании квартир в Микрогороде архитекторы проработали каждую квартиру на предмет максимально эффективного использования пространства».

Не строить балкон

Это решение кажется, на первый взгляд, слишком кардинальным, однако оно не лишено смысла. Каждый из нас стремится из нежилой площади балкона сделать полезную. В принципе, балкон можно остеклить и утеплить, но его невозможно присоединить к квартире. Аналитики группы компаний «Премьер» сообщают, что хоть большинство квартир в типовых многоэтажных домах имеют балконы или даже лоджии, есть в Московской области дома, которые продаются без них. Например, такие квартиры можно купить в Химках, Красногорске, Ивантеевке и др. Строят такие дома чаще всего ООО «Ариадна» и Концерн «Крост», но есть и другие застройщики. Однако это не просто квартиры без балкона, здесь взамен предусматривает наличие гардеробной комнаты площадью 2-2,5 кв. м. Чем не замена балкону, если его рассматривать как место для складирования вещей? Очень хорошая альтернатива, к тому же фасады этих домов останутся неизменными навсегда.

Не стоит думать, что квартиру без балкона можно купить лишь в эконом-классе. Дмитрий Котровский рассказывает, что в ЖК бизнес-класса «Олимпийская деревня Новогорск» отказались от балконов, объединив их с теплым контуром квартир. Таким образом, покупателю предоставили возможность не заниматься самостоятельно остеклением открытого балкона, его утеплением и присоединением к теплым помещениям, что, кстати, является несогласуемой перепланировкой. Если же кому-то очень понадобится застекленный балкон, то он сможет самостоятельно выделить эту зону, отгородив ее от квартиры и получив теплое и комфортное помещение.

Итак, в настоящий момент у покупателя есть возможность найти на рынке именно тот продукт, который его будет полностью устраивать, хотя это и лишает его творческого самовыражения.

Источник:http://sob.ru/sreda/russkiy-mentalitet-i-sovremennyiy-balkon

открытый балкон Определение | Law Insider

В отношении

открытого балкона

Линия отступления означает линию внутри участка, параллельную соответствующей линии участка, которая является границей любого указанного переднего, бокового или заднего двора или границей любого общественного права -отъездная дорога или линия, установленная иным образом для определения местоположения зданий, сооружений или использования.

Открытое сжигание означает сжигание твердых отходов без:

Открытая свалка означает место, на котором любые твердые отходы размещаются, выгружаются, депонируются, закачиваются, сбрасываются или разливаются так, чтобы представлять угрозу выброса. вредных веществ в окружающую среду или представляют опасность для здоровья человека.Такой сайт подчиняется критериям открытого дампа в 9VAC20-81-45.

Банкомат означает устройство, связанное с записями счетов финансового учреждения, которое может выполнять транзакции, включая, но не ограничиваясь: переводы счетов, депозиты, снятие наличных денег, запросы баланса, а также ипотечные и кредитные платежи. .

ЛАНДШАФТНОЕ ОТКРЫТОЕ ПЛОЩАДЬ означает открытое, беспрепятственное пространство на участке, доступное пешком с улицы, на которой расположен участок, которое подходит для выращивания и ухода за травой, цветами, кустами, деревьями и другим ландшафтным дизайном. .Это определение может включать любую дорожку с покрытием, внутренний дворик или аналогичную зону, но не должно включать в себя подъездные пути или пандусы, независимо от того, с покрытием они или нет, а также бордюры, подпорную стену или любую парковочную площадку; ни любое открытое пространство под или внутри здания или сооружения.

Барьер для выбивания означает соответствующий удар. Если произойдет нокаут, срок действия ордеров истечет.

Открытое пространство означает любую землю, выделенную под общественный сад или используемую в целях общественного отдыха, или землю, которая является заброшенным кладбищем;

Открытый огонь означает любой пожар, при котором продукты горения выбрасываются в открытый воздух, а не направляются к нему через дымовую трубу или дымоход.

общественное открытое пространство означает любую землю, которая —

Откат означает наименьшее расстояние по горизонтали между центральной линией разрешенной улицы, измеренной под прямым углом к ​​такой центральной линии, и ближайшей частью любого здания, строения или раскопок. на участке или ближайший открытый склад на участке.

Автоматизированная система вождения означает то же, что и термин, определенный в Разделе 41-26-102.1.

Бордюрный упор означает принадлежащий городу клапан на водопроводной трубе, расположенной на городской улице, переулке или полосе отчуждения, или в пределах сервитута на или рядом с линией собственности потребителя или линией сервитута.

ОТКРЫТОЕ ХРАНЕНИЕ означает хранение сельскохозяйственной продукции в течение 30 дней или менее в соответствии с формой подтверждения, которая не содержит обозначения конкретного типа транзакции.

Зона посадки — часть зоны движения, предназначенная для посадки или взлета воздушных судов;

Общее открытое пространство означает открытое пространство внутри или связанное с участком, обозначенным как застройка, спроектированное и предназначенное для использования или удовольствия жителей и владельцев застройки.Общее открытое пространство может содержать такие дополнительные конструкции и улучшения, которые необходимы и подходят для использования или удовольствия жителей и владельцев застройки.

Перелив комбинированной канализации означает слив из комбинированной канализационной системы, который происходит при превышении пропускной способности комбинированной канализационной системы.

Бордюр означает прилегающий к тротуару улицы, тротуару переулка и водостоку и в пределах пяти футов от них.

Оборудование для автоматического составления таблиц означает устройство, которое автоматически проверяет

Застроенная площадь и / или «Крытая площадь» применительно к Квартире означает площадь этой квартиры, включая площадь балконов и террас, если таковые имеются. прикрепленных к ним, а также толщину стен (внешних или внутренних) и колонн и столбов в них, при условии, что если какая-либо стена, столб или столб является общей между двумя квартирами, то половина площади под такой стеновой колонной или столбом должна быть включенным в застроенную площадь каждой такой Квартиры.

Зона 2 означает всю ту часть Нижнего полуострова к северу от линии, начинающейся в точке границы Мичиган-Висконсин и проводящейся от нее к западу от западного конца дороги Ривер в округе Маскегон; оттуда на восток к западному окончанию Речной дороги; оттуда на север и восток по центральной линии Речной дороги до ее пересечения с автомагистралью М-120; оттуда на северо-восток и восток по осевой линии трассы М-120 до пересечения с трассой М-20; оттуда на восток по центральной линии M-20 до ее пересечения с US-10 на линии округа Мидленд-Бэй; оттуда на восток по центральной линии «делового маршрута» шоссе US-10 до пересечения с Гарфилд-роуд в округе Бей; оттуда на север по центральной линии Гарфилд-роуд до пересечения с Пинконнинг-роуд; оттуда на восток по центральной линии Пинконнинг-роуд до пересечения с Севен-Майл-роуд; оттуда на север по центру Семимильной дороги до линии графства Бей-Аренак; оттуда на север по центральной линии дороги школы Линкольна (окружная дорога 25) в графстве Аренак до пересечения с шоссе М-61; оттуда на восток по центральной линии шоссе М-61 до пересечения с шоссе US-23; оттуда на север и восток по центральной линии шоссе US-23 до центральной линии реки Ау-Гре; оттуда на юг по средней линии реки до ее соединения с заливом Сагино озера Гурон; оттуда на север 78º восточнее до международной границы между Соединенными Штатами и Доминионом Канада.

Транзитный трафик означает трафик, исходящий из сети CLEC, который коммутируется и транспортируется AT & T-TSP и доставляется в сеть стороннего конечного оператора связи, или трафик из сети стороннего отправляющего оператора. Вызов, который инициируется или завершается CLEC, приобретающим местную коммутацию в соответствии с коммерческим соглашением с AT & T-TSP, не считается транзитным трафиком для целей этого Приложения. Кроме того, транзитный трафик не включает трафик в / из IXC.

Площадь в футах здания или «BSF» означает квадратные метры оцениваемой внутренней жилой площади Объекта, за исключением любых навесов для автомобилей, проходов, гаражей, навесов, патио, закрытых патио, отдельно стоящих дополнительных конструкций или других конструкций, не используемых в качестве жилая площадь, определяемая ссылкой на разрешение на строительство такого объекта.

Центры, ядра или узлы CAFRA означает те области, границы которых включены посредством ссылки или пересмотрены Департаментом в соответствии с N.J.A.C. 7: 7-13.16.

Плотно прилегающая лицевая маска означает, что респираторный патрубок закрывает полностью закрывающуюся лицевую часть.

Открытый доступ означает недискриминационное положение об использовании линий передачи или системы распределения или связанных объектов с такими линиями или системой любым лицензиатом, потребителем или лицом, занимающимся производством электроэнергии, в соответствии с правилами, установленными соответствующей комиссией. ;

Колодец коммунального водоснабжения означает любой колодец, подключенный к коммунальной системе водоснабжения, как определено в разделе (A) раздела 6109.01 пересмотренного Кодекса.

Должен ли «балкон Гитлера» в Вене быть открытым для публики? | Культура | Репортажи об искусстве, музыке и образе жизни из Германии | DW

Посетитель Дома истории Австрии, музея современной истории страны, расположенного в изогнутом крыле Neue Burg с колоннадой венского императорского дворца Хофбург, может пройти прямо к дверям, ведущим на один из самых печально известных балконов в истории Австрии: место выступления Адольфа Гитлера 15 марта 1938 года, в котором он объявил воодушевляющим австрийцам, что его родная страна была включена в состав Третьего рейха, событие, известное как аншлюс.

Тем не менее, двери остаются закрытыми, и посетитель не может выйти на то, что иногда называют «балконом Гитлера».

Моника Соммер настаивает на том, чтобы это изменить. Директор Дома австрийской истории призывает включить балкон в коллекцию музея современной истории и сделать его открытым для публики как способ укрепить как коллективную историческую память страны, так и ее демократическое настоящее.

«Мы знаем, что нарушим табу, сделав это, так как до сих пор этот балкон просто не был общедоступным», — сказала она DW.

Хотя он и называется балконом, он архитектурно больше похож на террасу, поскольку находится прямо над крытым входом, ведущим во дворец с Хельденплац, или площади Героев, места политических протестов и собраний, как в прошлом, так и в настоящее время. .

Для Соммера открытие балкона было бы частью более длительного процесса, который музей, расположенный в Neue Burg, хотел бы предпринять. «Первым шагом было бы открыть балкон для публики и позволить зарегистрированным турам получить к нему доступ», — сказала она DW, объяснив, что за этим могут последовать дальнейшие разработки или установки.

Демонстрации всех типов проходят на площади под балконом, например, эта демонстрация против ксенофобии в 1993 году

Место австрийской истории

Балкон долгое время был одним из самых ярких символов Австрии нацистского прошлого. хотя его роль в истории выходит за рамки той эпохи.

Он был построен в конце 19 века как часть резиденции монархии Габсбургов, когда Австро-Венгерская империя переживала свою последнюю славу перед Первой мировой войной и ее окончательным распадом.

В начале 20-го века на Хельденплац разыгрались соперничающие политические идеологии межвоенных лет, когда на площади внизу собрались пангерманские националисты, антивоенные социалисты-интернационалисты и политики австрофацизма, которые выступали с балкона перед толпой. Почетных гостей часто также рассаживали на балконе.

Фотография 1901 года Хельденплац, или Площади героев, с балконом, видимым за конной статуей.

15 марта 1938 года около 200000 австрийцев собрались на Хельденплац, чтобы подбодрить Гитлера, когда он объявил о «въезде на мою родину. Германский рейх »с балкона дворца.Толпы собирались и в последующие годы, чтобы отпраздновать годовщину аншлюса.

Вторая речь и поворотный момент

После Второй мировой войны балкон был закрыт. Австрия провозгласила себя «первой жертвой» Гитлера и отказалась нести ответственность как за аншлюс, так и за последующие нацистские преступления. Только в начале 1990-х нация начала критически оценивать свою роль в ту эпоху.

Переживший Холокост Эли Визель (1928-2016) — единственный, кто выступал на балконе с 1945 года

Балкон был открыт для публики только один раз за послевоенную историю: в 1992 году, переживший Холокост и Нобелевский приз Лауреат премии Эли Визель выступил с речью, призвав слушателей бороться с расизмом и противостоять прошлому страны.«Балкон — ничто. Это символ, не более того. Очищение, изменение не может происходить с балкона. Оно должно исходить снизу», — сказал он.

Хотя это единственная другая речь, которая произносится с балкона со времен Второй мировой войны, Соммер сказал, что она не очень известна. «Интересно, что это выступление не глубоко укоренилось в коллективной памяти», — сказала она. Таким образом, потенциал для расширения смысла балкона существует, добавила она: «Это также может быть символом нового политического понимания Австрии своей истории… которое критически анализирует современную австрийскую историю.»

Балкон Neue Burg, крыла австрийского дворца Хофбург в Вене, находится над входом.

» Национальное самопонимание, которое мы несем вместе, абсолютно доминирует. В этом отношении многое изменилось », — сказал Зоммер, объясняя, как современная Австрия отказалась от теории« первой жертвы »и вместо этого признает и решает свою причастность к нацистским преступлениям.« Именно поэтому я думаю, что было бы хорошо подчеркнуть это с сильным знаком », — добавила она, имея в виду проем балкона.

Вид на демократию

Некоторые из наиболее важных политических достопримечательностей Австрии видны с балкона: наряду с Хельденплац видны австрийский парламент с греческими колоннами, неогеотическая венская ратуша, а также правительственная и президентская канцелярии, а также хорошо.

«Это прекрасный вид, который открывается с высоты, и очень, очень хорошая возможность поговорить с группой о значении демократии», — сказал Соммер. Она хотела бы совместить посещение балкона с гидом с образовательными инициативами по построению демократии, которые предлагает музей.

Чтобы попытаться заручиться поддержкой открытия балкона, Дом австрийской истории позволяет посетителям проголосовать за то, поддерживают ли они эту инициативу. По состоянию на середину марта проголосовало более 60 000 человек, из которых почти 51 000 высказались за. В музее также есть онлайн-сайт «Балкон, строящийся объект», где люди могут загрузить свои идеи относительно будущего внешнего вида балкона.

Общественность может представить свои концепции балкона, если он откроется для публики в будущем.

Соммер не знает, удастся ли ее открыть балкон; есть структурные соображения и соображения безопасности, которые необходимо учитывать, например, чтобы избежать возможности того, что это место может стать местом назначения неонацистов.Тем не менее, она полна решимости стимулировать общественное обсуждение и по-прежнему уверена, что решение может быть найдено: «Если есть политическая воля, то и выход найдется».

Все, что нужно знать о водоотводе балкона

Каковы правила строительства водостока на балконах в Великобритании?

Строительные нормы и правила требуют, чтобы дождевая вода отводилась с крыши здания.

Утвержденный документ

h4 четко не указывает, считаются ли балконы частью «крыши», поэтому этот вопрос подлежит индивидуальной интерпретации.Разные клиенты и разные инспекторы строительного надзора имеют собственное мнение о том, что требуется для соблюдения нормативных требований.

Раздел 1

Имеется таблица, показывающая, что на крышах площадью менее 6 м2 дренаж не требуется, в то время как на крышах большей площади требуется. Некоторые интерпретируют это так, что балконы площадью более 6 м2 требуют дренажа к розетке. Другие интерпретируют это как применимое только к крышам, а не к выступающим балконам.

Раздел 1.13

Описывает «Системы сброса карнизов», в которых вода капает с края, с учетом определенных перечисленных соображений, в первую очередь необходимости защиты людей, пользующихся дверными проемами ниже, и необходимости защиты ткани здания от проникновения воды.

Требует ли NHBC дренаж балкона?

Согласно руководству NHBC «Скатная крыша», в разделе 7.2.22 говорится, что водоотвод должен быть обеспечен на балконах площадью 6 м2 и более. Однако в руководстве также указывается, что следует рассмотреть возможность дренажа балконов меньшего размера.

Руководящие документы

NHBC содержат раздел 7.1, озаглавленный «Плоские крыши и балконы». Это руководство является немного более конкретным, чем Утвержденный документ, поскольку в нем используется слово балкон в нескольких местах, но оно все еще открыто для различных интерпретаций.

В таких пунктах, как 7.1D8, руководство проводит различие между «балконами, выполняющими функции крыш». Таким образом, балконы, не выполняющие функции кровли, не имеют таких же требований, но это четко не указано.

Пункт 7.1

D9 гласит, что «балконы должны иметь достаточный отвод дождевой воды в подходящий водосток». Он не входит в подробности того, что представляет собой подходящий водосток. Затем в нем говорится о «совокупном эффекте сброса воды с нескольких балконов при вертикальном выравнивании».Это ясно указывает на то, что NHBC ожидает, что в некоторых случаях вода будет сбрасываться в открытую среду, а не в РВП.

В руководстве также содержится замечание о том, что «Решетчатый балконный настил должен отводиться от жилища». Это открыто для интерпретации.

Приложение 7.1

D посвящен дренажу балконов и показывает 3 типовых участка. Однако все это бетонные балконы с бортами, которые могут задерживать воду и образовывать пруд, что не актуально для металлических балконов.Ни в одном из разделов не рассматривается, как следует осушать металлические балконы. В публикации NHBC в феврале 2010 года поясняется, что на рисунках бетон показан как «потенциально сложнее соответствовать принципам, чем отдельно стоящие балконные конструкции (обычно построенные из стали)». Это означает, что требования к металлическим балконам менее обременительны, поскольку существует меньший риск проникновения воды, но никаких подробностей не приводится.

Раздел 7.2

D15 гласит: «На крышах площадью более 6 м2 должны быть водостоки и водосточные трубы».Здесь не упоминаются балконы.

Каковы основные факторы при принятии решения о дренажном канале балкона?

1. Стоимость

Балконы со свободным сливом — самые низкие по стоимости. Добавление поддона для сбора капель обычно добавляет около 10%. Включение положительного дренажа в дождевую трубу (RWP) обычно добавляет еще 25%, а также значительно усложняет конструкцию.

2. Внешний вид

Балконы со свободным дренажем обычно выглядят довольно индустриально, поскольку их конструкция и настил обычно видны, если смотреть на здание.Добавление поддона / поддона для сбора капель значительно улучшает внешний вид. Добавление RWP обычно является визуальным недостатком, если только его нельзя встроить в фасад, что добавляет сложности. Кроме того, балконы, стекающие в водозаборное сооружение, должны быть значительно глубже, чтобы на них можно было разместить трубопровод, что сделает их более массивными.

3. Безопасность

При наличии балконов со свободным сливом существует риск проливания горячих жидкостей на балкон и их попадания через щели на жителей, находящихся внизу.Поддон для сбора капель снижает этот риск за счет слива воды к краю балкона. RWP полностью исключает риск.

4. Окрашивание фасадов

Все ситуации будут отличаться, но с балконами со свободным сливом существует повышенный риск того, что вода будет стекать по опорным кронштейнам и стекать по фасаду, повышая вероятность образования пятен. Положительный дренаж может снизить этот риск.

Другие моменты, которые следует учитывать при выборе варианта водоотвода на балконе

Если балконов нет, дождевая вода падает прямо на землю или стекает по фасаду.Добавление в здание выступающих балконов со свободным дренажем не увеличивает количество дождя, достигающего земли.

Некоторым жильцам нравится думать о балконе как о крытом помещении для хранения вещей, где предметы не слишком намокают. Другим жителям нравится думать о балконе как о саде под открытым небом, где можно выращивать растения, а дождевая вода приветствуется.

Доска для настила с бороздками обычно используется в качестве поверхности. Опыт показывает, что большая часть дождевой воды, попадающей на террасную доску, будет стекать по канавкам и стекать с конца доски.По этой причине, как правило, лучше укладывать настил параллельно линии здания, в противном случае может быть значительное количество воды, капающей рядом с фасадом, что повысит риск появления пятен или проникновения воды.

Стопку балконов можно сравнить с деревом. Когда начинается дождь, балконы (например, листья и ветки) задерживают и собирают воду, поэтому вы будете менее мокрыми, стоя под ними, чем стоя на открытом воздухе. Однако, если дождь будет продолжаться, в некоторых местах начнет капать вода, причем неравномерно.После того, как дождь прекратится, вода еще некоторое время будет капать, как с дерева.

Забор воды с выступающих балконов обратно внутрь ограждающей конструкции здания на РВП создает риск попадания воды, если что-то пойдет не так или заблокируется. Некоторые клиенты считают, что дренаж к краю капельницы, следовательно, является более удовлетворительным долгосрочным решением, чем слив в РВП.

11 полезных способов предотвращения кражи балконов и взломов — блог Reolink

Хотите верьте, хотите нет:

Незащищенные балконы на верхних этажах привлекают в ваш дом больше воров.

Проще говоря: если вы не примените полезные решения по обеспечению безопасности балкона на открытом балконе, ваш дом с большей вероятностью станет целью грабителей и проникнет через верхние этажи.

Помимо возможных взломов, небезопасные балконы также подвержены многим другим опасностям, таким как случайные падения, опасность пожара и т. Д.

Чтобы избавиться от этих рисков, связанных с безопасностью балконов, мы собрали 11 полезных советов по обеспечению безопасности балконов, которые помогут укрепить балконные двери, окна и перила и защитить открытую часть квартиры от кражи.

Пошли.

В комплекте:

Почему безопасность балконов важна: не только для предотвращения краж

Имея балкон в своей квартире, вы можете наслаждаться свежим воздухом и панорамным видом дома.

Однако незащищенный балкон может представлять опасность для вашей семьи, друзей, домашних животных и имущества.

И вот некоторые из распространенных угроз безопасности балконов:

Проблема безопасности балкона № 1: взломы и кражи со взломом

«Кордовские грабители взломали балкон, удар в дверь второго этажа.»

«Грабители заходят в дома через балконы второго этажа».

Все больше грабителей используют балконы в качестве входных точек, особенно на первом и втором этажах, где нет балконных ворот.

Некоторые злоумышленники используют близлежащие площадки или деревья, чтобы взобраться на ваши балконы, а некоторые даже приносят лестницу, чтобы попасть на ваш балкон, когда они обнаруживают там недвижимость.

Когда они успешно преодолеют ваши балконы, грабители могут покачивать ваши балконные раздвижные двери или сбивать их с пути с помощью дряблой техники, чтобы проникнуть в ваш дом.

№ 2 Проблема безопасности балкона: падает с балкона

Помимо взломов балконов, еще одной серьезной проблемой безопасности балконов в многоэтажных квартирах являются падения.

В большинстве случаев жертвы, в том числе малыши, которых игнорируют нерадивые няни, пьяные люди после вечеринок, любопытные домашние животные и люди, сидящие на перилах для развлечения, случайно падают с балконов без средств защиты.

Что еще хуже, некоторые небезопасные балконы с дефектами конструкции могут даже обрушиться, когда слишком много людей ступят на поверхность одновременно.

И это не редкие случаи.

Исследование показывает, что с 2001 по 2016 год в новостях было зафиксировано 239 крупных обрушений балконов , что привело к серьезным травмам и даже смертельным исходам.

Примечание редактора: Вазоны, прикрепленные к перилам балкона, также могут представлять потенциальную опасность. Чтобы узнать, как закрепить корзины для цветов на перилах балкона, перейдите к Совету 4 в следующей части.

№ 3 Проблема безопасности балконов: опасность пожара

Безопасность балконов также угрожает опасность возгорания в результате выброса сигарет в обогреватели и барбекю.

Такая опасность возгорания может привести к ожогам, падению горящих предметов на землю или даже к воспламенению легковоспламеняющихся предметов, таких как балконная мебель и шторы рядом с балконными дверями.

Если ваши балконы также не оборудованы надлежащими средствами безопасности, они подвержены перечисленным выше опасностям. Чтобы обезопасить обширную открытую территорию вашего дома, сейчас самое подходящее время для практических действий.

Как предотвратить кражу, падения и несчастные случаи с балконов: 11 главных советов здесь

Решения по безопасности балконов для защиты обширной площади вашей квартиры от взломов и других угроз безопасности не должны быть сложными или дорогостоящими.

Вот 11 практических и недорогих советов, как обезопасить свой балкон и дом:

Совет по безопасности балкона 1. Установите системы безопасности балкона, чтобы следить за своим домом

Одним из лучших решений для безопасности балконов квартир является установка камеры / системы безопасности на балконе, поскольку в отчете указывается, что дома без систем безопасности на 300% вероятнее, чем будут взломаны.

С наружной камерой наблюдения на балконе, такой как Reolink Argus 2 на вахте, вы можете следить за тем, что происходит вокруг ваших балконов.

Reolink Аргус 2

Камера Starlight со 100% беспроводным подключением

аккумуляторная батарея и солнечная энергия; Наружная / внутренняя защита; 1080 Full HD; Звездное ночное видение; 2-полосное аудио; Просмотр в реальном времени в любое время в любом месте.

Вот несколько основных причин, по которым мы выбираем эту камеру безопасности для балкона:

№1. Запись, активируемая движением: В отчете указывается, что почти половина (46%) домовладельцев отключают свои системы безопасности балконов во время взломов для экономии энергии.

С этой камерой видеонаблюдения, активируемой движением, вам не нужно беспокоиться о трате электроэнергии, поскольку она просыпается для записи видео только при обнаружении движения.

Кроме того, вы можете включить эту камеру видеонаблюдения с батарейным питанием через солнечную батарею. Энергосберегающие и экологически чистые.

№2. Звездное ночное видение: Покров ночи может обеспечить безопасность грабителям, так как было бы намного сложнее распознать их черты лица, даже если они попадут на камеры наблюдения на балконе, особенно с низким разрешением.

Но это больше не будет проблемой: оснащенная системой ночного видения звездного неба, эта камера наблюдения способна запечатлеть настоящие цвета и яркие детали даже в условиях низкой освещенности.

Посмотрите видео образец этой балконной камеры наблюдения ниже.

Транскрипция видео

Владелец собаки устанавливает Argus 2 высоко под карнизом, чтобы смотреть на свой двор и входную дверь. На нем запечатлено, как хозяин собаки наряжает своих пушистых подружек туалетной бумагой.Выглядит так забавно!

№3. Самоконтроль: Чтобы обезопасить свой балкон от взломов, не нужно обращаться за помощью к профессиональным службам наблюдения. Вы можете смотреть видео в реальном времени на своих смартфонах или ПК через бесплатное приложение Reolink или клиент.

Когда камера видеонаблюдения обнаруживает подозрительные движения вокруг вашего дома, она просыпается и отправляет мгновенные уведомления вам и другим администраторам, например членам семьи и близким друзьям, позволяя вам своевременно принимать меры для сдерживания злоумышленников.

№4. Настраиваемые голосовые оповещения и двустороннее аудио: Помимо push-уведомлений, эта камера безопасности на балконе также издает сирены или настраиваемые голосовые оповещения, чтобы отпугнуть грабителей. Кроме того, вы можете разговаривать туда и обратно с помощью встроенного 2-стороннего аудио. Таким образом, вы не рискуете своей жизнью, чтобы противостоять ворам.

№ 5. Простая конфигурация: Для установки этой балконной камеры видеонаблюдения не требуется ни одного кабеля. Таким образом, вы можете установить эту камеру видеонаблюдения без проводов, не сверля дыры и не спрашивая разрешения у арендодателей.

Когда вы переезжаете, просто возьмите с собой эту автономную IP-камеру для видеонаблюдения и переустановите ее в свой новый дом.

№6. Совместимость с Google Assistant: Эта функция позволяет легко управлять этой балконной камерой безопасности с помощью голосовых команд. И он также может интегрироваться с другими устройствами умного дома, такими как движущиеся огни, и работать вместе, чтобы не подпускать грабителей к вашим балконам.

Дополнительный совет: Если вы живете в зданиях кондоминиумов или сообществах, управляемых ТСЖ, лучше проконсультироваться с советом директоров кондоминиумов перед установкой систем безопасности балконов.Или же вы можете пойти против правил размещения оборудования для наблюдения, установленных советом.

Щелкните здесь, чтобы узнать, разрешено ли устанавливать системы безопасности балконов в кондоминиумах или в ТСЖ.

Совет по безопасности балконов 2. Разместите знаки слежения в своей собственности

Еще одно возможное решение для безопасности балконов — установка предупреждающего знака наблюдения во дворе.

Около 60% осужденных грабителей признают, что они откажутся от проникновения в ваш дом, когда увидят там камеры слежения или знаки наблюдения.

И это легко объяснить: они не хотят попадаться на камеру.

Совет по безопасности балконов 3. Заприте балконные двери и окна перед тем, как уйти

Безопасно ли оставлять балконную дверь открытой?

Определенно нет!

Отчет о домашнем ограблении показывает, что около 30% грабителей проникают в дом через незапертые окна и двери.

Чтобы защитить балкон на первом этаже от краж со взломом и краж, лучше всего держать балконные двери и окна запертыми, когда вы находитесь вдали от дома.

Чтобы узнать о более практичных способах усиления балконных дверей и окон, перейдите к Совету 5 и Совету 6 соответственно.

Совет по безопасности балкона 4. Укрепите перила балкона

Как закрепить балконные перила?

Практичный способ закрепить перила балкона — сделать так, чтобы через них было сложно перелезть и сесть как любопытным детям, так и нежелательным злоумышленникам.

А вот несколько возможных решений:

• Прекратите использовать горизонтальные перила (легко ставить ноги и карабкаться)

• Накройте горизонтальные перила балконной защитной сеткой (если вы живете в арендуемой собственности или не можете заменить оригинальные перила)

• Убедитесь, что перила больше 1.Высотой 1 метр

• Держите верхнюю часть перил балкона тонкой, чтобы на

почти невозможно было сесть.

• Установить балконные сетки безопасности для защиты открытых пространств балконов первого этажа

• Отодвинуть балконную мебель от перил

Если вы планируете выращивать цветы в горшках для цветов на перилах балкона, убедитесь, что вы плотно закрепили корзину для цветов:

• Крепление к перилам с помощью шурупов или нейлоновых кабельных стяжек

• Использование передвижных сеялок вместо

• Применение металлических скоб L-образной формы для подвешивания кашпо на перила

Совет по безопасности балконов 5.Применение ворот безопасности балкона для предотвращения кражи и взлома

Как защитить балкон и раздвижную стеклянную дверь на первом этаже от взломщиков?

Вообще говоря, большинство балконных дверей не так защищены от взлома или безопасны, как двери из стали и массивной древесины.

Что еще хуже, балконные раздвижные двери уязвимы для взлома и подъема со своих рельсов.

Итак, лучше всего установить балконные защитные ворота / экраны за раздвижными стеклянными дверями, чтобы укрепить и защитить ваши балконные двери от взлома.

Кроме того, мы собрали и другие возможные решения, которые сделают балконные раздвижные двери вашей квартиры более безопасными:

• Нанесите защитную пленку на балконные стеклянные двери (злоумышленники не смогут легко увидеть или разбить стекло)

• Добавьте замок для террасы с ключом

• Установить фиксаторы на направляющие раздвижной двери

• Установить дюбеля за распашные балконные двери

• Установите противоподъемные устройства, чтобы грабители не могли поднять раздвижные стеклянные двери или заставить их открыться в горизонтальном направлении

• Направьте камеры видеонаблюдения на балконные ворота безопасности

• Установить датчики охранной сигнализации балкона рядом с балконными раздвижными дверями

• Убедитесь, что петля двери обращена наружу вашего дома.Если да, замените стандартные винты винтами с головкой под шестигранник или Torx

.

• Замените свободную запорную планку на усиленную

Бонус: Прочтите этот пост и узнайте больше полезных советов по защите входных дверей в квартире.

Совет по безопасности балкона 6. Улучшите балкон на окнах

Даже если вы приложили усилия для установки балконных ворот, ваш балкон может быть подвержен взлому, особенно если рядом с балконом есть незащищенные окна.

Чтобы защитить балконные окна от взлома, примите во внимание следующие решения:

• Установить балконные решетки на окнах рядом

• Накладывайте шторы или тени, чтобы не выглядывать

• Добавить качественные и тяжелые замки для балконных окон

• Установите дюбели или запорные бруски на оконные проемы

Showdown: Щелкните здесь, чтобы найти более эффективные способы защиты домашних окон.

Совет безопасности балкона 7.Установите движущиеся огни, чтобы осветить балконы

Еще один практический совет по обеспечению безопасности балконов первого этажа — установить там световые фонари безопасности балкона.

Как только нежелательный злоумышленник поднимется на ваш балкон, сработают эти движущиеся огни и осветят балкон, чтобы отпугнуть грабителей.

Кроме того, вы также можете включить сигнальное освещение вручную, когда наступает ночь. Хорошо освещенный балкон символизирует то, что комната занята, что снижает вероятность кражи со взломом.

Совет по безопасности балкона 8. Не используйте балкон в качестве места для хранения вещей

Вы можете использовать балконы как место для хранения вещей, так как в помещении мало места.

Однако это может создать потенциальную угрозу безопасности балконов первого этажа.

А вот пример:

Домовладелец хранил свой велосипед на открытом балконе своего дома. Позже он обнаружил пропущенный велосипед и лестницу рядом с его балконом.

Все ясно — кто-то залез по лестнице на верхний этаж и украл велосипед, хранящийся на балконе.

Итак, чтобы ваша собственность не стала объектом нападения воров, приберитесь на балконе и складывайте свои вещи только в закрытых помещениях.

Совет по безопасности балконов 9. Держите подстриженными кусты и деревья возле балконов

Еще одна практичная идея по обеспечению безопасности балконов — это время от времени подстригать деревья и кусты возле балконов или других площадок вашего дома.

Имейте в виду, что в саду могут быть укрытия для грабителей или даже естественные лестницы для доступа к балконам или окнам вашего второго этажа.

Чтобы защитить ваш балкон на первом этаже от взлома, лучше всего пройтись по дому и проверить, есть ли рядом с балконом ветки деревьев. Если да, удалите их как можно скорее.

Совет по безопасности балконов 10. Будьте осторожны с утечкой личной информации с балконов

Вы когда-нибудь звонили на балконе?

Большинство из вас, верно?

И это тоже может доставить вам неприятности, особенно если вы живете в квартире на первом или втором этаже.

Ваши конфиденциальные разговоры с арендодателями или финансовыми консультантами могут быть подслушаны прохожими и потенциальными грабителями.

Чтобы защитить балкон второго этажа от ограбления, лучше всего вести частные переговоры о деньгах, имуществе и личном расписании в помещении, а не на балконе.

Совет по безопасности на балконе 11. Познакомьтесь со своими соседями

Помимо безопасности вашего дома, очень важно узнать своих соседей и поделиться с ними советами по безопасности балконов.

После установления доверия между соседями вы и ваши соседи можете по очереди следить за своей недвижимостью и сообщать друг другу при обнаружении подозрительных событий.

Hold Up: Щелкните здесь, чтобы узнать, как обезопасить свой дом во время отпуска.

Что я пропустил?

Есть ли у вас какие-либо проблемы с безопасностью балконов, о которых я не упомянул выше? Есть ли другие практические способы обезопасить балконы от краж со взломом, взломов, пожаров и других аварий? Оставьте свой комментарий ниже, и мы также добавим ваши идеи в пост!

FAQ — отели — балконы

Еще в младенчестве Стрипа, когда отели Лас-Вегаса были больше похожи на мотели, многие из них имели балконы с видом на Стрип или бассейн.Но сегодня немногие комнаты в Стрипе имеют выход на улицу, и мы можем придумать для этого ряд причин.

Во-первых, в Неваде один из самых высоких показателей самоубийств в стране, и прыжки (будь то с башни Стратосфера, плотины Гувера, гаражей верхнего уровня, эстакад или балконов отелей) — популярный выбор. Следовательно, в большинстве отелей даже нет открывающихся окон, не говоря уже о балконах.

Другой причиной почти наверняка является климат: в течение многих месяцев в году выходить на улицу нежелательно.И это связано с третьей причиной: дополнительными расходами как на строительство балконов, так и на кондиционирование отеля с открытыми окнами.

Ошибки — еще одна проблема. Весной, когда погода наиболее благоприятна, и сидение на балконе, чтобы смотреть, как зажигаются огни на Стрипе, может показаться приятным ранним вечерним занятием, вы рискуете впустить в свою комнату некоторых нежелательных посетителей.

И, конечно же, вдобавок к расходам, это город, который хочет, чтобы его гости спустились на пол казино или, по крайней мере, пообедали или посмотрели представление.Хорошо известно, что еще несколько лет назад политика заключалась в том, чтобы стандартные гостиничные номера были функциональными, но не настолько удобными, чтобы гости захотели в них проводить слишком много времени. Следовательно, неудивительно, что неигровой Off-Strip Platinum Hotel на E. Flamingo предлагает частные балконы , как и Hard Rock, который в значительной степени просто хочет, чтобы вы веселились, где бы вы ни находились, в то время как большинство отелей-казино нет.

Тем не менее, некоторые объекты размещения действительно предлагают такие удобства, хотя немногие из них имеют вид на Стрип.И одно предостережение: несколько отелей, в которые мы позвонили, заявили, что у них есть люксы с «балконными видами», что, насколько мы можем судить, просто означает, что в них есть большие окна!

Несколько пострадавших по пути включают Harrah’s, в котором раньше были комнаты с балконами с видом на бассейн, но теперь все они были преобразованы в офисы, в то время как в некоторых из старых малоэтажных комнат «внутреннего двора» в Tropicana все еще есть балконы. но они в настоящее время недоступны для бронирования (они используют только башни).

Итак, согласно нашим последним исследованиям, вот текущие варианты балкона, если вы остаетесь на Стрипе (или, в случае с Hooters, просто рядом с ним).

Cosmopolitan : Этот отель гордится тем, что нарушает нормы, и один из важных способов — включить балконы во многие номера (в самых маленьких «Городских номерах» их нет). Большинство из них обращены к Стрипу, а некоторые — к Белладжио или CityCenter.

Hooters : В некоторых номерах есть балконы, выходящие либо на бассейн, либо на Стрип.

MGM Grand : В люксах Terrace Suite (всего 14) имеются патио — двухэтажные номера площадью 1300 квадратных футов с патио площадью 800 квадратных футов с джакузи. Из них открывается вид на Нью-Йорк-Нью-Йорк и Экскалибур. Кроме того, в некоторых номерах отеля MGM Grand’s Signature есть балконы, большей частью выходящие на Стрип. Спрашивайте при бронировании.

Балкон под заказ: компактный дизайн

Читать ниже

Наши избранные видео

Если вы все равно собираетесь открыть окно, почему бы вместо этого не открыть колоду? Эта восхитительная механическая конструкция выдвижного балкона позволяет владельцу кондоминиума или арендатору квартиры гибко добавлять дополнительное пространство одним нажатием кнопки без необходимости в уличной мебели и постоянной уборке, которые обычно идут на балконе.

Вся последовательность преобразования выполняется всего за несколько коротких шагов от начала до конца и занимает менее минуты. Такой простой ход имеет огромное влияние, принося свет и воздух и расширяя внутреннее пространство комнаты на внешний мир.

Подписка на информационный бюллетень

Узнавайте последние новости дизайна!

Подпишитесь на нашу рассылку и узнавайте последние новости дизайна.

Спасибо за подписку! Ожидайте новостного бюллетеня с последними необычными дизайнами и инновациями.

Возможно, лучше всего то, что этот блок предназначен для простой модернизации существующих зданий. Представьте себе влияние стоимости на уже застроенный плотный городской район, такой как Манхэттен, где каждый лишний квадратный дюйм собственности влияет на общую стоимость жилья.

Еще неизвестно, станут ли они следующим большим достижением, но если они получат широкое распространение, они изменят условия жизни бесчисленного количества людей в мегаполисах по всему миру.Этот замечательный складной балкон, получивший название Bloomframe, был спроектирован и разработан Hofman Dujardin Architects.


«Окно Bloomframe® — это инновационное окно, которое волшебным образом превращается в балкон за 55 секунд. Он предлагает пользователю гибкую среду обитания. Открыв оконную раму, можно выйти через фасад и насладиться открытым пространством. Окном Bloomframe® можно управлять автоматически одним нажатием кнопки.Пользователь добавит света, воздуха и пространства, давая ему подлинное ощущение природы ».

«Окно Bloomframe® больше не является прототипом. Революционный и отмеченный множеством наград дизайн сейчас находится в стадии разработки и приближается к городскому ландшафту рядом с вами. Первая модель установлена ​​в многоквартирном доме в Амстердаме в Нидерландах. Создатели продукта, архитектурная фирма HofmanDujardin из Амстердама, объясняют, что окно Bloomframe® вскоре может стать привычным элементом современного городского пейзажа, поскольку все больше архитекторов, разработчиков и строителей осознают его значительные функциональные и эстетические преимущества.”

Art + Music Balcony Series: ЗДЕСЬ ВСЕ ЕЩЕ ВТОРОЙ Прием

В сотрудничестве с Denver Arts Week, Arts & Venues приглашает вас на прием, посвященный открытию HERE again STILL, выставки работ художников Шэрон Федер и Далласа Паркинса. На этой БЕСПЛАТНОЙ открывающей выставке будет представлено специальное живое выступление местного синтезатора, электронного музыканта и мультимедийного художника Марка Мошера.

Это мероприятие БЕСПЛАТНО и открыто для публики. Пожалуйста, ответьте на приглашение на Eventbrite.com.

Хотите узнать больше о подобных мероприятиях? Подпишитесь на нашу рассылку по адресу https://signup.artsandvenuedenver.com/denver-arts-and- sizes.html

.

Для служб испанского перевода: [email protected]

Для переводчика жестового языка или услуг тележки: [email protected]

Для других приспособлений для инвалидов: [email protected]

Протоколы COVID-19:
Чтобы защитить аудиторию и общество от болезней и замедлить передачу COVID-19, Denver Arts & Venues потребует, чтобы посетители были полностью вакцинированы против COVID-19 с помощью вакцины, одобренной FDA или ВОЗ.

  • Все посетители 12+ должны пройти полную вакцинацию перед посещением спектаклей. Покровители проходят «полную вакцинацию» через две недели после второй дозы в двухдозовой серии или через две недели после однократной вакцины.
  • Вместо этого дети в возрасте до 12 лет должны предоставить доказательство отрицательного результата теста на COVID-19. ПЦР-тестов необходимо сдать в течение 72 часов с момента начала работы. Отрицательные тесты на антиген COVID-19 необходимо сдать в течение 6 часов до начала выступления.
  • Все зрители в возрасте от 2 лет должны носить маски , если они не наслаждаются напитками.

Доказательство вакцинации:
Приемлемое доказательство вакцинации включает одно из следующих документов и соответствующее удостоверение личности с фотографией, выданное государственным органом. или школьный I.D. для молодежи:

  • Физическая копия карты вакцинации COVID-19.
  • Фотография с высоким разрешением передней и задней стороны вашей карты записи о вакцинации COVID-19 на смартфоне.
  • Свидетельство о вакцинации в принятом мобильном приложении MyColorado — узнайте больше и скачайте здесь.

О ЗДЕСЬ снова ЕЩЕ
В качестве творческих партнеров, а также партнеров по жизни, Шэрон Федер и Даллас Паркинс разработали уникальные работы. Однако в ходе своих ежедневных и запланированных путешествий они обнаружили, что в их работах часто упоминаются одни и те же темы.

Одним из наиболее интересных аспектов этих объединенных персональных выставок больших картин и фотографий является выставка «Still. Здесь.» (выставка, на которой представлены многие из тех же произведений искусства) была первоначально установлена ​​в феврале 2020 года, всего за три недели до того, как Театр Буэлл и все другие площадки Денверского комплекса исполнительских искусств были закрыты из-за пандемии COVID-19.»Еще. Здесь.» также открылся всего за четыре дня до того, как у Паркинса было диагностировано серьезное и ограничивающее жизнь заболевание. Столь же примечательно, что 24 работы на выставке изображают структуры в очень тихой обстановке, дальновидно отражая мир, в котором мы все вскоре оказались — мир закрытых ставнями площадок, закрытых ресторанов и пустующих витрин.

Коллективное «мы» прошло через пандемию, дико переключая передачи и адаптируясь к постоянно меняющейся местности, в этом самом глобальном из всех человеческих опытов.Тем не менее, мы оказываемся «ЗДЕСЬ снова ВСЕ ЕЩЕ» — по сути, те же люди, что и мы в начале 2020 года, но также сильно изменились из-за путешествия с тех пор и до настоящего времени.

Выставка будет экспонироваться в вестибюле театра Buell с 12 ноября 2021 г. по 27 марта 2022 г.

О Марке Мошере
Марк сочиняет и импровизирует оригинальную музыку, от экспериментальных кинематографических саундскейпов до техно. Он выпустил 19 записей за последние 12 лет.

Его приглашали выступать на концертах и ​​фестивалях по всей стране, таких как Electro-Music New York, Electro-Music Asheville (NC), Pacific Northwest Synthfest, Художественный институт Саннивейла, Калифорния, и Конкурс музыкальных инструментов Гутмана в Джорджии. Техническая школа музыки.

Локально, он имел честь выступать для города Денвер на SynSunday: Doors Open Denver, в Центральной библиотеке Денвера, в Центре молочных искусств в Боулдере, на фестивале электронного искусства в Лафайете [LEAF] в качестве специального гостя с CU Boulder. Оркестр портативных компьютеров [BLOrk] в DU на торжественном открытии Black Box Performance программы Emergent Digital Practices и в составе группы под названием Carbon Dioxide Ensemble на музыкальном собрании Музыкальной школы Ламонта.

Марк помогает развитию местного художественного сообщества с 2012 года как основатель Rocky Mountain Synthesizer Meet, в рамках которого он провел более 110 бесплатных мероприятий, семинаров и концертов.

О Далласе Паркинсе
Даллас Паркинс представлен современной галереей Майкла Уоррена. Его изображения были отобраны для выставок, включая выставки «Искусство штата» в 2016 и 2019 гг. И 33-е ежегодные выставки Колорадо, пригласительные для четырех человек «Структурированные» в Центре изящных искусств Кертиса, национальную выставку «Ледокол» 2014 г., Лигу студентов-художников. выставки «Современный человек и пейзаж» в Денвере и выставки «Один за другим» 2015 года в Капитолии штата Колорадо.

О Шэрон Федер
Шэрон Федер в детстве начала изучать масляную живопись у некоторых известных модернистов Колорадо, а затем в Вашингтонском университете в Сиэтле. Ее картины были усовершенствованы и наполнены как десятилетиями технического опыта в качестве художника по декорациям, художником-монументалистом и художником знаков, так и богатой жизнью матери, подруги и ученицы природы.

Федер представлен Майклом Уорреном Contemporary в Денвере и галереей Джорджа Биллиса в Лос-Анджелесе.