Содержание

Проекты домов дома с 3 спальнями, 1-этажные дома готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Причины использовать проекты одноэтажных домов с 3мя спальнями при строительстве

Данная статья позволит ознакомиться с 9 причинами, по которым жилые одноэтажные дома с тремя спальнями лучше строить по проекту. Данная информация очень важна, поскольку многие застройщики, пытаясь сэкономить на строительстве, начинают возводить частные одноэтажные дома с тремя спальнями без проекта, цена которого примерно равна всего 5% от общей стоимости строительства нового дома.

Итак, преимуществами строительства жилых коттеджей по проекту является следующие аспекты:

1.  Наличие индивидуальных проектов дает представление о конечном результате строительства.

Поскольку проекты, по которым строятся одноэтажные дома с тремя спальнями фото, схемы,  видео презентации, эскизы которых могут содержаться в них,  включают в себя и ряд другой важной, детализирующей строительный процесс, информации, то застройщику и строителю проще представить результат, к которому необходимо стремиться. То есть, проект представляет собой детальную инструкцию по выполнению строительных работ. Кроме того, в проект включаются большие объемы важной информации, которую просто невозможно хранить в памяти (схемы освещения и коммуникаций, планировка одноэтажных домов с 3мя спальнями  и др.).

2.  Готовые одноэтажные дома с 3мя спальнями, которые строятся по проекту, характеризуются высоким качеством и долгой службой.

Во всех проектах прописаны параметры, рассчитанные в соответствии с нормами строительства и государственными стандартами. Поэтому строительство по проекту, при условии, что его выполняют опытные специалисты, является гарантией качества выстроенного дома.  Стены и фундамент в таком доме не будут трескаться, в нем будет комфортный климат и хорошая, функциональная планировка. Кроме того, будут учтены моменты, влияющие на экономичность дома. Так, толщина  и «пирог» стен, размер, количество и площадь окон, размещение дома на участке по отношению сторон света и ряд других особенностей влияют на расход электроэнергии и мощность системы отопления.

Каталог одноэтажных домов с 3мя спальнями, предлагает множество проектов, выбирать которые необходимо с учетом множества нюансов, делающих частные дома экономичными, долговечными и функциональными.

3.  Одноэтажные дома с тремя спальнями: проект содержит оригинальную и удобную планировку.

Стоимость одноэтажных домов с 3мя спальнями зависит от многих условий, в том числе и от выбранного проекта. Цена может зависеть от планировки, от земельного участка и многих других условий, к которым можно отнести и дизайн одноэтажных домов с 3мя спальнями. Строительство домов по проекту популярнее, чем покупка готовых. Основным объяснением этому является возможность выбора удобной, функциональной планировки, делающей проживание в доме более комфортным.  

4.  Лучшим средством, предотвращающим переделки, является проект.

Авторские проекты, а также выбранные типовые одноэтажные дома с 3мя спальнями представляют собой самый надежный инструмент для предотвращения переделок, необходимость проведения которых может возникать по причине непонимания строителями или застройщиком итогового результата.

5.  На основе проекта составляется смета.

Грамотная смета может составляться исключительно на основании проекта. Смета представляет собой надежный вариант контроля затрат.  

6.  При наличии проекта проще контролировать качество работ.

Претензии к строителям могут предъявляться, только опираясь на проект. Любые устные пожелания, когда вы строите недорогие одноэтажные дома с тремя спальнями, не обязывают строителей к их выполнению. Все затраты, связанные с этим, полностью покрываются застройщиком.

7.  Одноэтажные коттеджи с тремя спальнями, которые строятся по проекту,могут возводиться привлеченными лицами.

 К строительству могут быть привлечены строительные компании, только если есть проекты и планы одноэтажных домов с 3мя спальнями. Также при наличии проекта проще следить за качеством работ.

8.  С проектом частные одноэтажные дома с тремя спальнями становятся экономичными.

Экономия в данном случае заключается в том, что при наличии проекта и схемы одноэтажных домов с 3мя спальнями исключается  закупка лишних строительных материалов, а также переделки.

9.  Проект обеспечивает спокойствие и бережет время.

Строя по проекту, можно быть уверенными, что дом будет красивым и качественным. К тому же нет необходимости присутствовать постоянно на стройплощадке.

 Купить одноэтажные дома с тремя спальнями проще, чем построить с нуля, но будут ли они удовлетворять всем вашим пожеланиям?


Готовый проект дома 10 на 10 с тремя спальнями. | Архитектурное бюро "Беларх"

Планировочная схема дома

Представленная в проекте планировка может быть изменена по желанию заказчика, путем перемещения внутренних самонесущих перегородок. Перегородка выполняется из кирпича 120 мм., либо керамзитобетонного (газосиликатного) полублока толщиной 200 мм.

Проекты загородных домов  размерами в плане 10 на 10 метров обладают рядом бесспорных преимуществ, таких как:

  1. Одноэтажный дом 10х10 метров имеет небольшой вес строительных конструкций, таким образом, классический ленточный фундамент можно заменить на столбчатый ростверковый, это позволит сэкономить порядка 40% бюджета ориентированного на фундамент, к тому же Вы получите уже готовый монолитный цоколь с заданной высотой!

     2. Несомненно, отсутствие лестниц на второй этаж, отсутствие потери площадей дома под лестничным пространством. И отсутствие самого второго этажа в принципе.

     3. Безграничная возможность дизайнерского решения интерьера дома 10 на 10. Средний показатель площади дома 10 х 10 м. меньше 100 кв.м. из-за того, что толщина внутренних стен и ненесущих перегородок «съедает» часть общей площади дома. При помощи грамотных дизайнерских решений малую площадь дома можно зрительно увеличить – это применение светлых тонов в интерьере и групп зеркал.

    4. Возможность надстройки мансардного этажа над существуем одноэтажным домом в будущем, если ваша семья увеличится.

Общая площадь дома 95 кв.м.

Стоимость проекта без внесения изменений 4500 р.

Заказать проект дома

особенности планировки, создание плана и примеры

В статье я рассмотрю особенности планировки одноэтажного дома с тремя спальнями. Расскажу, главные принципы планировки. Рассмотрю, какая площадь потребуется, как правильно спроектировать одноэтажный дом и представлю примеры планов и проектов.

Особенности планировки одноэтажного дома с тремя спальнями

Создание проекта позволит сэкономить на строительстве

Первой особенностью планировки одно-этажного дома с тремя спальнями является то, что при строительстве не придется устанавливать мощный фундамент. Поскольку лестницы в одноэтажном доме не будет, в этом отпадает необходимость.

Также важно планировку детально расписать на чертежах. Это позволит заранее рассчитать необходимую сумму на стройматериалы, их количество и организовать рабочий процесс.

Одноэтажный дом с тремя спальнями подразумевает создание планировки с шестью комнатами:

  • Три спальни;
  • Зал;
  • Кухня;
  • Санузел (совмещенный).
При большом количестве проживающих в доме необходимо обустроить просторную гостиную или столовуюПри большом количестве проживающих в доме необходимо обустроить просторную гостиную или столовую

Особенности планировки:

  • Площадь дома должна зависит от количества проживающих человек;
  • Котельную проектируют с учетом размеров и технологических особенностей отопительной системы;
  • Можно соединить кухню и гостиную в одну комнату;
  • Если площадь дома меньше 100 кв.м., то может потребоваться возведение мансарды или цокольного этажа.
Зонировать дом не обязательно с помощью стен. Для этой цели подойдут стеллажи, растения, полки для книги и любые другие декоративные элементы.

Создание проекта

При проживании в холодном климате необходимо сделать в доме тамбур. Его наличие не позволит холодному воздуху попадать в дом. Если тамбур не вписывается в общую концепцию дома, можно сделать его как пристройку. Решение не самое красивое с точки зрения дизайна, но довольно практичное.

Кухню, ванную и туалет лучше разместить рядом. Такое решение позволит сэкономить на стройматериалах для канализации и проведение воды. Также, желательно заранее прорисовать на проекте крупногабаритную мебель. Если отразить мебель на рисунке, можно подстроить план дома так, чтобы она органично вписывалась в дизайн.

При разработке проекта необходимо учитывать климатические особенности регионаПри разработке проекта необходимо учитывать климатические особенности региона

Как правило, адаптация уже готового проекта под климат занимает несколько дней. Но такая мера позволяет сэкономить время и денежные средства на строительство.

Также важно учитывать расположение участка (низина или возвышенность), глубины залегания грунтовых вод. При их близком залегании стоит подумать о хорошем дренаже.

Жилой дом не должен располагаться ближе 3 м от границы участка и 5 м от проезжей части. Если рядом находится водоем, расстояние между ним и домом должно составлять не менее 50 м.

При разработке плана одноэтажного дома важно учитывать климатические условиях региона, где будет строиться дом.

Проект с террасой

В первую очередь, при проектировке домов с террасой важно подумать об освещении и разместить ее так, чтобы окна выходили на южную или восточную сторону.

Наиболее универсальный вариант – когда выход на террасу сделан из гостиной. В этой же стороне расположено окно кухни. Можно сделать широкий подоконник возле этого окна и тогда будет удобно передавать блюда на террасу через него. Все спальные пространства сосредоточены в противоположенной стороне от гостиной, что очень удобно. Так шум из кухни и зала не будет слышен в комнатах для сна.

Такой план дома позволяет увеличить размеры спальни за счет сокращения площади котельной. Кроме этого, в коридоре можно установить общую гардеробную, что также позволить расширить спальни.

Идеальным вариантом будет разместить выход на террасу из гостиной или столовой
Идеальным вариантом будет разместить выход на террасу из гостиной или столовой

С коридором

Проект дома с тремя спальными помещениями подразумевает, что в доме будут жить дети и многие родители предпочитают, чтобы детская была вдали от родительской спальни. Что не лишено смысла.

Если разделить дома на 3 части, возможно создать планировку без коридора:

Таким образом получается, что спальные пространства разделяет гостиная и они находятся на разных сторонах дома. Минус такого проекта – спальная комната родителей находится рядом с входной дверью и санузлом, что может быть не очень удобно.

Второй вариант подобного проекта – дом с коридором. Если отдать часть помещения под коридор, то родительская спальная будет более изолированная.

Самая удобная планировка такого дома - когда вход в каждую из спален осуществляется из общего коридораСамая удобная планировка такого дома — когда вход в каждую из спален осуществляется из общего коридора

Санузел можно перенести ближе к детским и расположить его между этими двумя спальнями. Но можно сделать гостиную чуть меньше. В коридоре можно установить гардеробную для детей, что также позволит увеличить площадь спален.

Минус такого проекта – кухня и санузел расположены далеко друг от друга, а это значит, что канализационная и водопроводная система будут сложнее организованы. В свою очередь, это лишние затраты.

Варианты и примеры планов

Пример проекта для семьи с двумя разнополыми детьмиПример проекта для семьи с двумя разнополыми детьмиПроект одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом на одну машинуПроект одноэтажного дома с тремя спальнями и гаражом на одну машинуПроект с тремя спальнями и выходом на террасу из гостинойПроект с тремя спальнями и выходом на террасу из гостиной

Дома с тремя спальнями подходят для многодетных семей. Проектировать одноэтажный дом такого типа довольно сложно. Доверить проект лучше проверенному специалисту, который подробно распишет планировку и при необходимости удобно разметит на проекте гараж.

как правильно распределить жилую площадь

Одноэтажный дом вполне может быть удобным, функциональным и просторным. Последнее всегда является камнем преткновения при выборе этажности строения. Однако проекты одноэтажных домов с 3 спальнями как раз доказывают, что вне зависимости от этажности, строение может полностью отвечать запросам застройщика.

Фото одноэтажного строения, в котором можно уместить три спальни

Фото одноэтажного строения, в котором можно уместить три спальни

Планирование собственного дома

В первую очередь необходимо понимать, что одноэтажный дом с тремя спальнями идеально может подходить для небольшой семьи, которая планирует детей. Одна из спален может быть отдана под гостевую, к примеру, то есть здесь может быть несколько вариантов (читайте также статью «Проект 1-этажного дома с 3 спальнями: основные моменты»).

Пример того, как можно распределить комнаты

Пример того, как можно распределить комнаты

Без чего не обойтись

Любой одноэтажный дом с тремя спальнями — это возможность выбрать быстрое или капитальное строительство из несколько интересных материалов:

  • Быстрая сборка по типу «канадской технологии». Отлично подходит как раз для одного этажа, позволяет строить быстро, а само строение будет длительное время находиться в эксплуатации.
  • Строительство из пеноблоков. Так же позволяет строить быстро, экономит время, а главное позволяет провести утепление по упрощенной схеме.
  • Стандартное строительство с использованием кирпича. Это уже основательная работа, однако, один уровень строить намного легче.

Наиболее распространенный вариант, это строительство из кирпича или пеноблоков, и здесь придется рассмотреть самый простой проект, в котором в план одноэтажного дома с 3 спальнями войдут:

  • Ленточный фундамент.
  • Железобетонные перекрытия.
  • При чердачном варианте потребуются деревянные стропила, при плоской крыше — гидроизоляция железобетонных перекрытий.
Простой вариант с деревянными стропилами и чердачным пространством

Простой вариант с деревянными стропилами и чердачным пространством

Что касается распределения помещений по размеру, здесь придется руководствоваться многими составляющими, ведь проект одноэтажного дома на 3 спальни предполагает, что необходимо разместить:

  • Гостиную.
  • Кладовку.
  • Возможно, небольшое помещение под гардероб.
  • Кухню.
  • Столовую.
  • Санузел общий или раздельный.

Совет! При планировании собственного жилья можно обратить внимание на совмещение некоторых комнат, что позволит увеличить функциональность всего строения и с максимальной пользой использовать всю квадратуру.

Как можно увеличить функциональность

Любой план одноэтажного дома с тремя спальнями показывает площадь каждого помещения.

Соответственно можно рассмотреть полезную площадь для каждой комнаты:

  • Гостиная может быть рассчитана с учетом всей семьи и максимально возможного количества гостей.
  • Кухня планируется с точки зрения именно функциональности. Здесь учитывается необходимость именно удобного приготовления пищи.
  • Площадь под гардеробы можно выделить в каждой из спален, а так же устроить один общий гардероб, и все это можно своими руками сделать.
  • Помещение под котельную рассчитывается строго под котел и под его технологические требования
Пример проекта, в котором отдано необходимое помещение для котельной

Пример проекта, в котором отдано необходимое помещение для котельной

Важно! Распределение помещений по квадратуре должно учитывать массу нюансов, так что получить проекты одноэтажных домов с тремя спальнями бесплатно не удастся. Рассмотреть примеры, понять основные принципы, все это возможно, но рассчитать все должен только профессиональный проектировщик.

Интересно, что привести все квадратные метры именно к функциональности помогает совмещение нескольких комнат.

Если не говорить о необычном зонировании, а остановиться на самых распространенных объединениях, то получается:

  • Совмещенный санузел.
  • Гостиная и кухня, или кухня и столовая. В этом варианте в любом случае можно выделить одно помещения под две зоны.
  • Котельная и кладовка. Технологически совершенно неправильный вариант, однако он часто встречается в частных домах.
В частном коттедже можно идеально совместить кухню и столовую

В частном коттедже можно идеально совместить кухню и столовую

Что интересно, такое совмещение позволяет не просто максимально использовать площадь, но и увеличивает конкретно жилую площадь, которую предоставляет одноэтажный дом с 3 спальнями.

Смысл в том, что каждое совмещение помещения означает минус перегородка или стена, а это плюс к общей площади. Даже несмотря на самые тонкие перегородки, их сечение не может быть меньше 10 см. К примеру, проект одноэтажного каркасного дома с тремя спальнями обязательно рассчитан с учетом материала, и здесь перегородки, по сути, не могут быть широкими.

Кстати, вариант с совмещением помещений дает возможность рассматривать и смету по-другому. Цена такого совмещения естественно ниже, чем при наличии перегородок. Плюс отсутствие дверей между комнатами.

Все намного боле упрощается, если в реализацию идет проект одноэтажного дома 10х10 с тремя спальнями. Такие цифры говорят о том, что для планирования есть 100 квадратных метров, а это уже нормальная возможность организовать любое помещение практически без ущерба для его площади.

Плюс на такой площади можно не совмещать кухню и столовую, спроектировать достаточно большую гостиную, отдать необходимые квадраты под кладовую и сделать раздельными туалет и ванную.

Нельзя сказать, что есть определенная инструкция для проектирования на все случаи жизни, каждый раз, если разговор касается именно частного дома, коттеджа, проектировщик делает план, соизмеряя его с потребностями будущих владельцев.

Проект 10х10 позволяет спокойно планировать все помещения

Вывод

Для одноэтажного строения три комнаты под спальни – нормальная планировка (см.также статью «Проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями – на что следует обратить внимание при выборе варианта»).

Видео в этой статье поможет понять основные принципы размещения комнат, на которые стоит обратить внимание при рассмотрении проектов.