Собянин включил в программу реновации 10 новых стартовых площадок :: Город :: РБК Недвижимость

adv.rbc.ru

adv.rbc.ru

adv.rbc.ru

Недвижимость

Телеканал

Pro

Инвестиции

Мероприятия

РБК+

Новая экономика

Тренды

Недвижимость

Спорт

Стиль

Национальные проекты

Город

Крипто

Дискуссионный клуб

Исследования

Кредитные рейтинги

Франшизы

Газета

Спецпроекты СПб

Конференции СПб

Спецпроекты

Проверка контрагентов

РБК Библиотека

Подкасты

ESG-индекс

Политика

Экономика

Бизнес

Технологии и медиа

Финансы

РБК Компании

adv.rbc.ru

На этих участках запланировано построить 205,8 тыс. кв. м жилья на 7,5 тыс. человек

Фото: Сергей Красильников/ТАСС

Мэр Москвы Сергей Собянин включил в программу реновации десять новых стартовых площадок, сообщается на официальном портале мэрии.

Стартовые площадки появятся в восьми районах Москвы: Марфине, Марьиной Роще, Останкинском, Богородском, Новогирееве, Перове, Филевском Парке и Щербинке. На новых площадках смогут построить 205,8 тыс. кв. м жилья. Это позволит расселить 41 старый дом (2945 квартир), а новое жилье получат 7,5 тыс. человек.

Адрес	Район	Округ
Ботаническая улица, вл. 37а	Марфино	СВАО
Ботаническая улица, вл. 39	Марфино	СВАО
Анненская улица, вл. 5, 7, 9	Марьина Роща	СВАО
улица Годовикова, вл. 12, корп. 1, 2	Останкинский	СВАО
Бойцовая улица, вл. 13, стр. 1	Богородское	ВАО
Свободный проспект, вл. 6	Новогиреево	ВАО
Свободный проспект, вл. 12	Новогиреево	ВАО
Зеленый проспект, земельный участок №3	Перово	ВАО
Береговой проезд, вл. 9, корп. 1	Филевский Парк	ЗАО
улица Чапаева, вл. 4, 6	Щербинка	НАО

Данные: Mos.ru

В программу столичной реновации включено 5175 домов — это около 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м. Всего для возведения новостроек уже подобрано 575 стартовых площадок, на которых планируется построить более 9 млн кв. м жилья.

В августе прошлого года Сергей Собянин включил в программу реновации шесть новых стартовых площадок. На этих участках смогут построить 107,7 тыс. кв. м жилья для переселенцев из 22 старых домов.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор

Георгий Трушин

Реновация в Москве

adv.rbc.ru

Реновация в Москве. Район Перово. Новые стартовые площадки и первые итоги программы реновации за 1,5 года.

Реновация в Перово. Последние новости.

Реновация продолжает набирать обороты в Москве. Уже невооруженным глазом можно увидеть практически в каждом районе Москве строящиеся дома по программе реновации. Достаточно легко отличить реновационные стартовые площадки от всех других строительных площадок Москвы: все они оформлены в одной цветовой гамме (белый, зеленый, красный) и строящиеся дома выглядят почти одинаково по части конструктива (одно-двухподъездное здание этажностью 17-25 этажей). По большей части — это точечная застройка.

Реновация в Перово. Итоги за 1,5 года.

На примере родного района и ближайших к нему посмотрим изменения, произошедшие за 1,5 года реновации. В ноябре 2018 года я побывал на всех стартовых площадках реновации в Перово. Тогда их было всего 4 и все находились на начальной стадии, выносились коммуникации и рылись котлованы. Про эти площадки я писал в статье «Реновация в Перово. Первые стартовые площадки». На дворе начало апреля 2020 года — и изменения на стартовых площадках конечно есть. Посмотрим как они выглядят сегодня первые стартовые площадки по реновации в Перово по адресам: 

• ул. Плеханова, влд. 18,
• ул. Плеханова, влд. 22,
• ул. 2-я Владимирская, влд. 30,
• Зеленый пр-кт, влд. 27а.

Первые стартовые площадки в Перово. Жилой дом на ул. Владимирской, 30. Фото 12.04.2020 г.

Первые стартовые площадки в Перово. Жилой дом на ул. Плеханова,22. Фото 19.03.2020 г.

Первые стартовые площадки в Перово. Жилой дом на Зеленом проспекте,27а. Фото 19.03.2020 г.

Первые стартовые площадки в Перово. Жилой дом на ул. Плеханова,18. Фото 19.03.2020 г.

 Как видно по фотографиям — строительство продолжается. И пока ни один из первых домов по реновации в Перово не принял новоселов, ведутся фасадные и внутренние работы. Сдача домов намечена на 4 квартал 2020 года.

Появились ли новые площадки для реновации в Перово? Или ждем расселения первых перовчан и сноса их домов?

Да, новые площадки появились. Их количество существенно расширилось! Согласно карте стартовых площадок в Перово (источник mos.ru) на сегодня общее число стартовых площадок — 14. 

Вот адреса, где появятся новые дома в Перово:

• Улица Плющева, вл. 12А
• Улица Плющева, вл. 15, корп. 3
• Улица Металлургов, 56 
• Улица Металлургов, влд.30
• Улица 2-я Владимирская, влд. 13а
• Улица Новогиреевская, влд. 24А
• Улица 3-я Владимирская, влд. 23
• Улица 2-я Владимирская, влд. 28-30
• Улица 1-я Владимирская, влд. 47
• Улица Перовская, влд.6А.

Я специально проехал все новые стартовые площадки и вот что увидел:

Стартовая площадка не пересечении улиц Мартеновской и Металлургов, рядом с Терлецким парком, адрес: ул. Металлургов, 56. Расстояние до метро Новогиреево — 1,4 км, до метро Перово — 1,7 км. Строительство не начато.

Пока на точке, которая отмечена на карте стартовых площадок на сайте mos.ru, расположен этот дом. Адрес: ул. Металлургов, 30. Дом жилой, намеков на скорый снос пока не увидел. Возможно, площадка планируется где-то рядом… Может быть вместо спортивной и детской площадок?!. Расстояние до метро Перово — 1 км, до метро Новогиреево — 1,9 км.

Еще одна стартовая площадка реновации в Перово по адресу: ул. 2-я Владимирская, влд. 13. Заброшенное отделение поликлиники. Строительство не начато. Расстояние до метро Перово — 1,3 км , расстояние до метро Новогиреево — 2,8 км.

Стартовая площадка по адресу: район Перово, ул. 3-я Владимирская, влд. 23. Заброшенное здание. Строительство не начато. Рядом трамвайная остановка. Расстояние до метро Перово — 600 метров , до метро Новогиреево — 1,9 км, расстояние до метро шоссе Энтузиастов — 4 остановки на трамвае (10-12 минут).

Стартовая площадка на Новогиреевской улице, влд. 24а, как и площадка указанная чуть выше, — одна из самых удачных по локации и по близости к метро. Расстояние до метро Перово — 750 м, до метро Новогиреево — 1,6 км. Строительство не начато.

И, наконец, одна из самых подготовленных стартовых площадок. Адрес: ул. Плющева, 15/3. Строительство не начато. Расстояние до ближайшего метро — Перово и Шоссе Энтузиастов — 2,3 км. Рядом СВХ.

На настоящий момент ни на одной из вышеперечисленных стартовых площадок нет подготовленной строительной площадки, соответственно, нет и паспортов строительных объектов. По предварительной информации, встречающейся на некоторых сайтах по реновации, год сдачи — 2022 год. Скорее всего, этого времени действительно будет достаточно, чтобы построить и ввести в эксплуатации дома, проекты которых уже строятся, например, на Зеленом проспекте, 27А. 

Какие адреса домов подлежат расселению в готовящиеся к строительству дома, пока тоже остается под завесой тайны. Возможно, в ближайшее время появится больше информации, и мы увидим полную картину программы реновации в Перово и ее реальных сроков. Это действительно важно для тех, кто участвует в этой программе и живет в этом районе.

 Выводы: реновация в Перово идет полным ходом. На первых стартовых площадках каркасы зданий и часть фасадов полностью готовы. По паспортам строительных объектов — их сдача намечена на 4 квартал 2020 года. В общей сложности в эти дома будет переселено порядка 700 семей. Новые стартовые площадки появились (+10), однако пока ни один из анонсированных объектов не имеет подготовленную строительную площадку и нет достоверной информации о конструктивных и иных характеристиках будущих домов по реновации.

Дополнительно

Лот 1, Лицо Реновации, Москва

• 1
• 1
• 2
• 3
• 4

Москва, Россия / жилой

Работа Atelier PRO Architects, Spectrum Dialectica и HEADS Group — один из победителей международного конкурса «Лицо ремонта в Москве».

Муниципалитет Москвы столкнулся с серьезной жилищной проблемой. Большая часть нынешнего жилья советской эпохи не соответствует (или уже не отвечает) требованиям сегодняшнего дня в техническом, социальном и архитектурном отношении. Поэтому муниципалитет хочет отремонтировать около 60 миллионов квадратных метров жилья в 31 месте или заменить их новым строительством. Масштаб задания требует эффективности и повторения, но из прошлого также извлечен урок: устойчивое решение не должно быть за счет характера, идентичности и социальной сплоченности. Конкурс был сосредоточен на фасаде как средстве создания большего качества и индивидуальности как на уровне района, так и на индивидуальном уровне. Участники тендера могли выбирать из разных мест.

Atelier PRO, Spectrum Dialectica и HEADS Group представили видение локации 1, четырех районов на севере Москвы, где будет построено около 1,7 млн ​​квадратных метров жилья. Видение подходит к задаче на всех уровнях, от района до жилья, и основано на трех столпах: идентичность, инклюзивность и устойчивость.

На основе истории места для каждого района была определена тема, которая легла в основу дизайна фасадов. Это придает каждому месту свой узнаваемый внешний вид, с которым могут идентифицировать себя будущие жители.
Структура квартала и функция фасада по отношению к общественному пространству формируют основу для вариации на уровне квартала. Например, торговая улица имеет прозрачный цоколь, жилые дома на оживленной улице имеют шумоизоляционные фасады, а фасады дворового сада манят открытыми балконами, что способствует общению жильцов.

Конструктивное видение основано на модульной схеме, обеспечивающей управляемость расходов. Готовые решения с использованием прочных материалов, таких как фиброцемент и каменная кладка, обеспечивают минимальное техническое обслуживание и максимальную долговечность.

В этом видении дизайна идентичность места не стирается, а стирается и используется как основа для уникального образа каждого района. Скоро жители смогут переехать в новый дом, где они будут чувствовать себя как дома как внутри, так и снаружи.

Клиент

Правительство Москвы

Адрес

Митино, Крюково и Тушино 6 и Тушино 1-2 районы
Москва
Россия

Команда дизайнеров

Архитектор проекта

Кархо Юнг, Мария Злобина

Команда дизайнеров

Камила Вашковяк, Лука Брандсма

Размер