Содержание

Строим погреб на земле с высоким уровнем грунтовых вод

Подтопление погреба – очень актуальная проблема для мест с высоким уровнем грунтовых вод. Если погреб был построен достаточно давно, то наверняка без соблюдения определенных правил по гидроизоляции.

Строительство погребов при высоком уровне грунтовых вод, конечно, допускается, но при этом необходимо следовать некоторым правилам и рекомендациям, которые позволят обеспечить беспроблемную эксплуатацию хранилища в течение многих лет.

Делаем дренажную систему

При высоком уровне грунтовых вод любые работы по устройству погреба осложняются тем, что в таких условиях грунт становится очень тяжелым и вязким. Именно поэтому создание дренажа площадки на которой будет располагаться постройка – обязательное мероприятие.

Принцип работы дренажа.

Как сделать кольцевой дренаж:

  • Для отвода воды первым делом роются траншеи, в которые прокладываются перфорированные трубы. Дрены можно приобрести в магазине или сделать своими руками. Конечно, рекомендуется выбрать магазинный вариант (тем более что стоимость таких труб не слишком высока). Дырочки в трубах должны иметь шахматный порядок.
  • Перед тем как положить трубы, в траншеях создается подушка из гравия (можно также использовать щебень) толщиной 10–15 см, на которую настилаются геосинтетические материалы. Геосинтетики можно выбрать любые. Сегодня рынок предлагает большое разнообразие подобных материалов, предназначенных для решения различных задач.
  • Далее, устраивается трубопровод и его обертывают уложенным геотекстилем.
    Одним из важнейших элементов инженерной системы можно назвать два колодца: смотровой и накопительный. Отлично, если на вашем участке можно отвести воду в расположенный неподалеку водоем. Если такой возможности нет, то придется монтировать дополнительный резервуар.
  • Если на участке верховодка, то трубы должны быть расположены полностью в воде. При изменении уровня грунтовых вод при установке дренажной системы в траншеи вполне может быть совершенно сухо.
  • Как только вода начнет постепенно уходить, можно начать следующий этап работы – рытье ямы для погреба.

Прокладка водоотводной системы.

Погреб из железного короба

Металлический короб может быть выполнен в виде корыта с бортами, высота которых будет зависеть от специфических условий эксплуатации и уровня подтопления. На бортах требуется предусмотреть наличие крепежных крыльев, за которые короб можно будет вынуть из хранилища.

Схема металлического короба.

В углу короба на дне необходимо приварить металлическую трубу и сделать на ней кран. Этот обязательный элемент конструкции должен быть расположен на конце трубы высотой не менее 50 см.

После этого короб следует обеззаразить и покрасить. Первым делом требуется произвести обработку ортофосфорной кислотой, после чего покрыть суриком для железа.

После установки короба в котлован, кран открывается и вода попадает внутрь. Далее, кран закрывается и вода откачивается.

Снаружи должна быть выполнена дополнительная гидроизоляция, которая позволит предотвратить появление ржавчины и проявление коррозии. Если на этом этапе все будет сделано правильно, то короб прослужит не один десяток лет (и никогда не будет протечек).

По завершении работ короб опускается в вырытый заранее котлован. При высоком уровне грунтовых вод и верховодке в яме всегда будет вода. Если опалубку по стенкам ямы не делали, то высота короба должна превышать глубину котлована. В противном случае, при высоком УГВ, стенки котлована в скором времени размоет водой. В котлован опускается короб при открытом кране. Он постепенно опустится на дно, и вода перетечет во внутреннее пространство.

Как только короб зафиксируется на дне, его необходимо укрепить при помощи бетонирования внешних крыльев. Затем производится откачка воды и открывается кран. Для этого используется любой насос.

Под конец выполняются некоторые дополнительные работы: делается крышка погреба, монтируется лестница. Точно так же можно устроить смотровую яму для машины, если, например, гараж располагается в зоне высокого уровня грунтовых вод.

Монолитный погреб из бетона

Как только воды на участке не будет, требуется выкопать яму под погреб необходимой глубины. Нужно учитывать то, что при углублении более чем на 2 метра придется делать опалубку, чтобы укрепить стены котлована. Она также потребуется и в тех случаях, когда грунт глинистый. Во влажной почве очень часто случаются обвалы.

Полностью отлитая из бетона конструкция.

Делаем основание

Выкопав котлован на нужную глубину, необходимо разровнять дно. Перед тем как возводить погреб на земле с высоким уровнем грунтовых вод, нужно обязательно подумать о материале для его пола.

Первым делом необходимо настелить влагозащитный материал (подойдет любой современный), после чего его покрывают несколькими слоями рубероида либо прочного целлофана. На следующем этапе осуществляется песчаная и гравийная отсыпка. Первый слой составляет 5–10 см, второй – чуть больше. Гравий и песок надо обязательно хорошенько утрамбовать. Если утрамбовка будет произведена некачественно, в дальнейшем это негативно скажется на эксплуатации погреба. Поэтому каждому этапу строительства следует уделять должное внимание.

Опалубка должна быть сделана до самой верхушки котлована. После ее сооружения стенки необходимо укрыть полиэтиленом или рубероидом. Укрывать лучше всего внахлест примерно на 10-15 см. Рубероид следует класть по часовой стрелке, потому что такой подход упростит заливку бетона.

Рядом со стенками, которые поддерживают грунт, необходимо монтировать дополнительную внутреннюю опалубку. Она изнутри обязательно выстилается гидроизоляционными материалами. Нет необходимости делать сразу высокую внутреннюю опалубку, потому что при небольшой высоте удобнее будет заливать раствор и укладывать армирующий материал.

Бетонируем стены

На следующем этапе происходит бетонирование стен котлована: проем между опалубкой и стеной заливается приготовленным заранее бетонным раствором. Пропорции такого раствора вполне стандартны: цемент и песок в соотношении 1:3. Чтобы увеличить прочность бетона, внутрь опалубки требуется уложить арматурную сеть. Хватит арматуры диаметром 10-12 мм. Если арматурную сетку не использовать, то это может обернуться весьма плачевными последствиями: через несколько лет под давлением цемент начнет разрушаться, что в дальнейшем может привести к подтоплению погреба или разрушению стенок.

Заливка должна осуществляться по кругу и послойно. При таком подходе бетон лучше прижмет полотна рубероида, тем самым до высокого уровня повысится гидроизоляция стен.

Как только первый слой схватится, можно будет нарастить опалубку, уложить новые элементы армирующей сети и продолжить бетонирование. Опалубку можно демонтировать через неделю после завершения работ.

Заливаем дно

На завершающем этапе бетонируется дно будущего погреба. Основание также армируется железной сеткой. Конечно, данное действие и близко не вызывает таких сложностей, как устройство опалубки. После того как бетон высохнет и приобретет рабочий вид, дно рекомендуется дополнительно обмазать специальной гидроизоляционной мастикой, которую можно приобрести в любом строительном магазине.

Если по каким-то причинам систему дренажа площадки предварительно сделать не получилось, то следует присмотреться к следующему способу, который поможет отвести воду от погреба: в нескольких метрах от котлована выкапывается так называемый дренажный колодец. Его глубина должна незначительно превышать глубину погреба. Оба котлована необходимо соединить дренажной трубой. Затем монтируется насос, который и надо включать по мере необходимости. Такое простое решение позволит на протяжении всей эксплуатации сохранить погреб, расположенный в земле с высоким уровнем грунтовых вод, сохранить в сухом и опрятном виде.

Проверка уровня грунтовых вод на участке

Проверить уровень грунтовых вод, перед тем, как строить погреб, достаточно просто. Это можно осуществить самостоятельно, без привлечения специалистов и использования профессиональной техники. Первым делом, необходимо выкопать на участке 4–5 ям разной глубины. В тех случаях, когда грунтовые воды подходят близко к поверхности, на дне метровой ямы обязательно будет скапливаться вода. Это характерно для многих регионов нашей страны. В таких условиях строительство сооружений обязательно сопряжено с определенными трудностями и проблемами.

Грунтовые воды выступившие на дне ямы.

Высокий уровень залегания грунтовых вод затрудняет не только строительство, но и успешное растениеводство. Большинство плодовых деревьев в почве, которая перенасыщена влагой, не приживается. Сделать погреб, который бы периодически не подтоплялся не так сложно, как может показаться на первый взгляд. И для этого вовсе не обязательно обращаться к профессионалам и пользоваться специальными инструментами.

Одновременно с этим, при определении уровня грунтовых вод надо обязательно отличать верховодку от основной жилы.

Чем отличается верховодка от основной жилы?

После дождливых дней или таяния снега в выкопанных ямах наверняка будет скапливаться много воды. Это верховодка, которая зачастую распространяется на глубину до 400-500 см. Чтобы удостовериться в том, что это не грунтовые воды, достаточно измерить глубину колодцев, которые располагаются неподалеку. Если она превышает глубину выкопанных ям, то это точно верховодка.

Перед основной жилой практически всегда располагается слой водоупорного грунта. Именно поэтому земля, которую приходится убирать при выкапывании котлована для погреба, всегда будет сырой от верховодки. Проблема проникновения вод в хранилище в этом случае может быть решена за счет обустройства кольцевого дренажа, отводящего от места расположения погреба большую часть влаги.

В тех случаях, когда основной водоносный горизонт залегает неподалеку от поверхности земли, домовладельцы сталкиваются с определенными трудностями. Построить погреб здесь можно только при использовании специального металлического контейнера, который бы эффективно защищал внутреннее помещение хранилища от воды. Такие контейнеры продаются на многих крупных складах и в магазинах. Конечно, его можно сделать из металлических листов своими руками, либо построить монолитное бетонное хранилище.

Структура грунта.

Для максимально точного определения водоносной ситуации на своем участке, необходимо прислушаться к следующим советам:

  • Верховодка характерна для тех участков, где присутствуют суглинки и глина. Конечно, на участках с другими типами почв также может возникать верховодка, но там она проявляется не так ярко и не доставляет такого количества проблем. Сделать погреб в зоне с другими почвами будет значительно проще.
  • Кроме того, верховодка появляется в тех местах, неподалеку от которых роют глубокие котлованы или ведут строительство. Поэтому имеет смысл подождать, пока все строительные работы по соседству полностью завершаться.
  • Весной и осенью, когда идут дожди и реки выходят из берегов, верховодка будет практически везде. Как уже говорилось, работы лучше всего проводить в летнее время, когда верховодка не беспокоит, и грунтовые воды опускаются на минимальный за весь год уровень.
  • У грунтовых вод есть определенные границы, но уровень воды может серьезно варьироваться. Именно поэтому всегда можно предугадать поведение грунтовых вод, а вот с верховодкой в этом случае всё сложнее.

Следуя этим несложным советам вы сможете оборудовать замечательное хранилище для своего урожая даже на проблемном, расположенном в низине участке.

Как построть погреб при высоком уровне грунтовых вод своими руками

Погреб – необходимое помещение в условиях проживания за городом в частном домовладении. Он необходим для хранения запасов овощей и консерваций, заготовленных летом в горячий сезон. При нарушении определенного температурно-влажностного режима заготовки испортятся, а время на выращивание и консервацию будет потрачено зря. Поэтому к строительству подвала нужно подходить со всей серьезностью.

При расположении усадьбы или дачи на участке с глинистыми грунтами паводковые воды могут подтапливать погреб, к тому же если участок находится вблизи водоемов, уровень грунтовых вод, как правило, высок. Чтобы уберечь подвал от затопления грунтовыми водами, защитить конструкции от преждевременного разрушения, нужно знать, как правильно построить подвал при высоком уровне грунтовых вод.

Варианты конструкций погреба при высоком уровне грунтовых вод

Для того чтобы определиться, как построить погреб, если близко грунтовые воды, необходимо выбрать вариант его возведения. По типу основных конструкций помещение для хранения запасов имеет разделение на:

  • наземное;
  • полузаглубленное;
  • заглубленное полностью.

Виды погребов на участках с высоким уровнем грунтовых вод, в соответствии с их расположением относительно главной постройки делятся на:

  • отдельно стоящие;
  • пристенные, т. е. примыкающие;
  • в подполье, т. е. под домом.

Все эти виды подвалов при постройке имеют свои особенности.

Пристенный наземный погреб

Наземный погреб при высоком уровне грунтовых вод является простым и экономичным решением. Построить его своими руками очень просто. Такой погреб не требует глубокого заглубления, больших материальных затрат. В качестве одной из стен выступает существующая наружная стена дома или сарая. Пристройку делают из кирпича, бетонных блоков или каркасного типа с дополнительным утеплением пространства между внутренней и наружной обшивкой. Котлован заглубляют не более, чем на 50 см.

Подготовку под полы устраивают из песка слоем 10 см и битого кирпича, гравия или щебня толщиной 15 см. Сверху размещают арматуру и заливают бетоном толщиной 8 см. Полы покрывают рулонной гидроизоляцией, сверху устраивают стяжку цементно-песчаным раствором. Иногда вместо бетона используют жидкую глину, как в деревне. Снаружи производят обвалку землей толщиной 70-120 см. Такой погреб строят даже в низинных и болотистых метах, где вода очень близко к поверхности.

Полузаглубленный погреб

Отличие полузаглубленного погреба от наземного состоит в том, что часть его находится в земле. Заглублять полузаглубленный погреб при высоком уровне грунтовых вод можно на половину или третью часть его высоты. Уровень пола при этом должен находиться выше отметки залегания воды на 0,5 м.

Часто одной из сторон сооружение упирается в склон холма. Стены выполняются из кирпичей, блоков, дерева или монолитного бетона. Крыша обычно из досок, обмазанных глиной. Все сооружение покрывают толем или рубероидом.

Важно: следует хорошо утеплить стены и крышу землей снаружи для того, чтобы избежать вымерзания помещения.

Насыпной погреб

Насыпной погреб своими руками при высоком уровне грунтовых вод построить не так уж сложно. Место расположения лучше выбрать возвышенное, как можно дальше от ближайшего водоема. Вход лучше всего сориентировать на север.

Как построить насыпной погреб своими руками, если грунтовые воды находятся близко к поверхности:

  1. Начать строительство следует с расчистки площадки и снятия верхнего слоя грунта. Заглублять основание погреба целесообразно на глубину, не превышающую 50 см.
  2. Выровнять дно подвала, уложить смесь песка и щебня, утрамбовать и залить битумом. Это придаст необходимую водонепроницаемость полу. Можно воспользоваться другими гидроизоляционными материалами.
  3. Возвести стены из кирпича, блоков или дерева. Изнутри и снаружи стены также покрывают битумом или иным материалом для защиты от влаги. Устроить входной проем.
  4. Смонтировать крышу подвала из досок или бруса толщиной 40-50 мм, обработанными от гниения специальными составами. Дополнительно покрыть слоем битума.
  5. Снаружи всю конструкцию обработать битумом и оклеить рубероидом в 2 слоя.
  6. Устроить теплоизоляцию из глины или минеральной ваты.
  7. Засыпать всю постройку слоем земли – 70-120 см, с достаточным содержанием глины, придать сооружению форму холма.
  8. Провести заключительные работы по установке дверей и внутренней отделке.

Кессон представляет собой камеру или короб из металла или пластика, имеющую борта. Иногда его делают из железобетона, но в условиях дачного строительства это очень затратно. Погреб-кессон при высоких грунтовых водах надежно защищает хранящиеся в нем запасы.

Кессон, вследствие большой герметичности стыков, используется даже при очень высоком уровне грунтовых вод. Перед монтажом металлический бункер обрабатывают от коррозии снаружи, а внутри красят краской по металлу.

Пластиковый кессон не нуждается в дополнительной обработке. В одном из углов на дне короба приваривается труба с запорным краном. При опускании кессона в котлован кран открывается, а вода поступает внутрь камеры. После установки погреб закрепляют в земле бетонированием бортов, откачивают воду и закрывают кран. Монтируют лестницу и крышку люка. Чтобы кессон не всплыл при повышении уровня грунтовых вод, его дополнительно закрепляют анкерами и оборудуют устройствами для откачки воды из-под днища.

Металлический погреб-кессон обладает массой достоинств, которые полностью оправдываются его ценой.

Бетонный монолитный погреб

Погреб из монолитного бетона является надежным и доступным сооружением для хранения запасов в холодный период года. Его можно выполнить заглубленным или частично заглубленным при высоком уровне подземных вод. Устройством бетонного погреба занимаются тогда, когда подземные воды не поднимаются высоко.

В котловане глубиной до 2 м по слою гидроизоляции укладывается подушка из песка и щебня 20-25 см толщиной. Устраивается опалубка по стенкам для заливки бетона, предварительно туда помещается гидроизоляция и арматура в виде сварных каркасов или сеток. После заливки бетона опалубка снимается, бетонируются полы по арматурной сетке. Сначала заливают слой бетона и укладывают сетку. Когда первый слой схватится, можно заливать второй. После застывания бетона стены и полы покрываются слоем жидкой гидроизоляции. Можно приклеить рубероид.

Рекомендации по строительству погреба при высоком уровне грунтовых вод

При устройстве погреба на даче или в частном доме своими руками нужно выполнить всю работу пошагово. Тогда сооружение, даже если грунтовые воды близко, будет надежно защищено.

Подготовительные работы

Подготовительные работы обязательно должны предшествовать началу строительства погреба. Перед тем, как сделать погреб, если близко грунтовые воды, необходимо выяснить глубину их залегания. Для этого весной, во время интенсивного накопления паводковых вод в слоях земли, нужно проделать отверстие в грунте в месте предполагаемого строительства с помощью буровой установки.

Глубину бурения следует принять равной глубине заложения погреба, т. е. примерно 2 м. Если грунт, поднятый с этой отметки, оказался сухим, опасаться нечего, и можно приступать к строительству. Если же вода стала накапливаться в отверстии, нужно определить глубину залегания грунтовых вод. Сделать это можно с помощью прута.

При опускании в скважину легко определить глубину, на которой находится вода. На протяжении 3 дней необходимо сделать 3 замера и принять максимальную отметку для учета ее при устройстве погреба. Если глубина залегания грунтовых не выше 1,2-1,7 м, возможно устройство полузаглубленного погреба. При меньшей величине этого показателя допустимо устраивать только надземный погреб. Но что же делать, если участок подвержен подтоплению паводковыми водами или уровень грунтовых вод достаточно высокий?

Чтобы избежать неприятностей, необходимо знать, как осуществить строительство подвала своими руками при высоком уровне грунтовых вод.

Заглубленная часть постройки

Погреб на участке с высоким уровнем грунтовых вод нуждается в дополнительной защите от проникновения влаги. Заглубленная часть постройки, находящаяся ниже поверхности почвы, подвергается разрушающему воздействию сырости. Для устройства полов необходимо использовать бетон марки М300 с водоотталкивающими добавками.

Для лучшей защиты используются специальные проникающие составы, которые наносятся на еще влажный бетон. Вступая в реакцию с водой, они дополнительно проникают и кристаллизуются в толщине бетона или другого материала стены котлована. Одним из самых хороших герметиков является жидкая резина.

Основание погреба. Водоотведение

Для того чтобы поднимающиеся грунтовые воды не проникали внутрь подвала, устраивается система осушения. Дренирование помещения осуществляется при помощи наружной и внутренней дренажной системы.

Для устройства наружного дренажа выкапывают траншею по периметру сооружения, глубиной ниже заложения дна подвала на 20 см. На дно насыпают песчаную подушку толщиной не менее 10 см, укладывают слой геотекстиля, по нему – щебень или гравий. В случае если прибывающая вода мешает производить работы, используют дренажный насос. Для избежания оплыва грунта откачку следует проводить осторожно. Затем на дно траншеи укладываются трубы дренажа. Отверстия должны смотреть вниз. Сверху трубы засыпаются щебнем, накрываются геотекстилем. Траншею до верха заполнить щебнем, гравием, песком и уплотнить.

Важно: трубы закольцевать, сделать уклон в сторону дренажного колодца.

Внутренний дренаж подвала устраивается аналогично наружному. При плотной застройке участка иногда невозможно найти место для того, чтобы проложить дренажные трубы вокруг подвала. Отличие внутреннего дренажа в том, что трубы укладываются внутри помещения под основанием подвала. Сверху устраиваются полы с необходимой гидроизоляцией.

В дренажный колодец помещается насос, имеющий поплавковый датчик. При повышении уровня подземных вод насос удаляет воду из пространства около подвала в дополнительный резервуар или канализацию.

Стены и потолок. Изоляция стен Для отделки стен и потолков погреба используются материалы, которые дополнительно защищают материал конструкций подвала от влаги и сохраняют необходимую температуру. Можно применить штукатурку на основе цемента с водоотталкивающими свойствами, либо обработать мастиками с оклейкой пленками или рубероидом. Гидроизоляционные работы проводят по наружной и внутренней поверхности. Снаружи стены и потолки насыпных и полузаглубленных погребов утепляются землей, а внутри – пенопластом или пеноплексом.

Устройство вентиляции

Помещение погреба необходимо оборудовать приточно-вытяжной вентиляцией. Иначе сырость, возникающая при хранении запасов, быстро их погубит. Для притока воздуха труба располагается на высоте 10-15 см от пола, ее верхний конец – 30 см от поверхности земли. Вытяжную трубу устанавливают под потолком, а верхний конец – на высоте 50 см от верха крыши. Необходимо предусмотреть защиту от грызунов и задвижки для регулирования потока воздуха. Иногда применяется принудительная вентиляция.

Вывод

При постройке подвала на участке с высоким уровнем грунтовых вод требуется применение соответствующих конструкций, материалов и приемов для того, чтобы избежать неэффективного использования и быстрого разрушения сооружения.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: 💧 защита цоколя

Подвал является самым нижним помещением в доме. Он первым испытывает на себе воздействие грунтовых вод. Последствия систематического переувлажнения могут быть катастрофичны для опор, стен, пола.

Расчет фундамента

Попробуйте новый продукт

Чтобы сохранить конструкции здания от разрушения, необходима качественная гидроизоляция подвала изнутри от подземных вод. Для этого используют подходящий тип монтажа и материала.

Для чего необходима гидроизоляция в подвале

Грунтовые воды круглогодично или периодически увлажняют вышележащие слои грунта. Дом, в котором нет гидроизоляции подвала, с течением времени начинает приходить в негодность, сокращается срок его эксплуатации. Металл арматуры под действием воды подвергается коррозии. Это влечет за собой ослабление «скелета» фундамента и его разрушение. Поврежденная основа вызывает нарушение геометрии коробки здания и появление трещин в стенах.

Повышенная влажность в подвальном помещении создает благоприятные условия для развития плесени, которая может распространяться на жилые и офисные комнаты. Наличие избыточных паров воды и патогенных грибков в воздухе не только меняет внутренний микроклимат, но и негативно сказывается на здоровье людей. Ускоряется порча продуктовых запасов, которые хранятся в цокольном помещении. Гидроизоляция подвала особенно необходима, если планируется использовать его в качестве мастерской, комнаты отдыха или фитнес-зала.

Причины влажности в подвале

Грунтовые воды вызывают затопление необорудованного подпола или образование конденсата на его поверхностях. Повышенная влажность появляется также из-за нарушений строительных норм при возведении здания. Еще одной причиной проблемы может быть повреждение уже существующей гидроизоляции подвала.

Сезонный или геологически обусловленный высокий уровень грунтовых вод (УГВ) влечет за собой повышение влажности в подземных помещениях дома. Этому способствуют регулярные обильные атмосферные осадки. Протечки возникают из-за появляющихся дефектов наружного или внутреннего водоизоляционного слоя стен. К техническим причинам относится также отсутствие или поломка вытяжной вентиляции.

Типы гидроизоляции

Гидроизоляция подвала изнутри бывает двух типов: вертикальная и горизонтальная. Первая разновидность защиты подразумевает герметизацию стен подземного этажа. Его используют, если уровень грунтовых вод находится выше пола погреба. Вертикальную водоизоляцию осуществляют с помощью жидкого стекла, резины, штукатурки, мембран, обмазок.

Чтобы повысить эффективность защиты стен параллельно используют водоизоляцию пола. Монтаж горизонтальной изоляции необходим в любом случае. Для защиты пола от проникновения грунтовых вод используют рулонные и полимерные материалы. Даже если водоносный горизонт не поднимается высоко, рекомендуется сочетать горизонтальную гидроизоляцию с частичной вертикальной – на высоту 30 см. Такой вариант защитит конструкции при изменении УГВ.

Гидроизоляционные материалы

Для гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод применяют разные материалы. Это может быть жидкое стекло, битум, цемент, средство с проникающими свойствами, металл. Выбор зависит от уровня водоносного слоя, его напора, геологических условий, конструкционных особенностей здания. По технике нанесения выделяют обмазочную, оклеечную, инъекционную, проникающую влагоизоляцию. Сделать правильный выбор поможет видео-обзор современных гидроизоляционных материалов:

Жидкое стекло

При покрытии поверхности жидким стеклом, его составляющие проникают в микропоры и трещинки бетонного фундамента и превращаются там в кристаллы. За счет этого конструкция приобретает повышенную прочность и влагозащитные свойства. Глубина проникновения зависит от количества слоев. При одинарном покрытии жидкое стекло диффундирует на 1-2 мм. Многослойное проникающее покрытие дает возможность увеличить эту глубину до 2 см. К дополнительным плюсам гидроизоляции подвала жидким стеклом относятся:

  • невысокая стоимость материала и работы;

  • простота приготовления и нанесения средства;

  • низкий расход материала на 1 квадратный метр;

  • устойчивость к разрушению микроорганизмами;

  • высокие гидроизоляционные свойства.

Нанесение жидкого стекла требует расширения трещин для лучшего проникновения вещества.

Цементные смеси

Водоизоляция, приготовленная на цементной основе, отличается высокой адгезией. По уровню сцепления материала с основой этот вид считается наилучшим. Для гидроизоляции подвала используют цементную обмазку двух видов: жесткую и гибкую. Первая разновидность поступает в продажу в виде рассыпчатых порошков. Гибкая цементная смесь состоит из сухой части и полимерной эмульсии.

Штукатурка как способ защиты применяется самостоятельно или в сочетании с другими видами (проникающей, рулонной, инъекционной). Цементный слой толщиной 30-80 мм наносят после предварительной зачистки поверхности. Данный материал удобно использовать, когда есть необходимость выровнять стены и пол для дальнейшей отделки.

Обмазочная гидроизоляция

Жидкие составы для обмазки состоят из битума, латекса, полимеров. После нанесения на поверхность смесь превращается в водонепроницаемую для грунтовых вод пленку. Такое гидроизоляционное средство одновременно обладает свойством защиты конструкции от пара, поступающего изнутри подвала. Некоторые мастики требуют перед нанесением разогрева, другие – разбавления водой или органическими растворами.

Битумные смеси подходят для обмазки как вертикальных, так и горизонтальных поверхностей при наружной и внутренней гидроизоляции. Перед нанесением все имеющиеся трещины и разломы заделывают цементом. Необходимо учитывать тот факт, что «жидкая резина» плохо контактирует с отделочными материалами. Стены цокольного помещения, обработанные таким образом, нельзя обшивать гипсокартоном, так как детали креплений нарушают герметичность влагозащитного слоя.

Рулонная изоляция

Наклеиваемые материалы с битумной пропиткой предназначены для пола. На вертикальных поверхностях рулонные изделия применяют редко из-за их плохой совместимости с отделкой. На практике используют три разновидности:

  1. Рубероид.

  2. Гидроизол.

  3. Линокром.

Рубероид – недорогое и доступное полотно, которое, однако, обладает низкой защитой при сильном напоре подземной влаги. Гидроизол стоит дороже, но его цена оправдывает влагоизоляционные свойства. Линокром считается отличным материалом, так как отвечает соотношению «цена - качество».

Мембранная гидроизоляция

Несмотря на то, что мембранный материал относится к рулонным разновидностям, он считается самостоятельным типом внутренней гидроизоляции стен и пола. Покрытие имеет незначительную толщину – менее 2 мм и фиксируется на поверхности с помощью битумного клея. Выделяют три вида мембранных полотен:

  1. ПВХ. Содержат в составе поливинилхлорид, который отличается высокой пожароустойчивостью.

  2. ТПО. Термопластичный полиофен – дорогая мембрана, имеющая в составе каучук и пропилен.

  3. ЭПДМ. В состав включен синтетический каучук, не теряющий качества при низких температурах.

Мембранные материалы могут быть пленочными или профилированными. Первые используются при низком залегании водоносного слоя, вторые – при высоком. На выбор мембраны оказывает влияние также глубина залегания фундамента. Если он находится на глубине до 10 метров, то достаточно пленки толщиной 1,5 мм. При более глубоком заложении основы необходим материал в 2 мм.

Проникающие составы

Для проникающей гидроизоляции используют средства, содержащие портландцемент. При их нанесении на поверхность происходит постепенное заполнение всех микропустот в бетонном или кирпичном основании. Плита превращается в надежный защитный щит на пути влаги. Проникающая гидроизоляция актуальна при высоком уровне грунтовых вод.

Популярным материалом в этой категории является Пенетрон. Технология его нанесения проста и удобна. Сухой порошок разводят водой и наносят на основу кистью. Такая изоляция не требует специальной подготовки стен и пола внутри подвала.

Инъекционная защита

Надежный способ остановить диффузию водных молекул сквозь фундамент при высоких грунтовых водах. Однако инъекционная защита считается трудоемким вариантом внутренней гидроизоляции. По технологии в плите необходимо сделать большое количество отверстий, которые заполняют гидрофобным составом. Введение раствора осуществляют с помощью специального приспособления-инъектора. В качестве наполнителя используют гели разного состава:

Инъекционные средства экономичны, не требуют подготовки поверхности и позволяют обрабатывать поверхность даже в труднодоступных местах. Текучая консистенция мастик обеспечивает глубокое проникновение в твердое основание и одновременное выталкивание воды наружу.

Обшивка металлом

Стальная гидроизоляция целесообразна при сильном напоре грунтовых вод. Для этого используют металлические листы толщиной в несколько миллиметров. Их фиксируют на основание с помощью анкерных креплений. Проделанные отверстия небольшого диаметра заливают цементом, а затем накрывают небольшими пластинами и заваривают.

Данный способ применим в целом для цокольного помещения. В ряде случаев вместо обшивки используют металлический кессон, который обеспечивает полную герметизацию подполья от подземной влаги в почве.

Виды гидроизоляции по назначению

Во время проведения строительных работ обращают внимание на гидрогеологические условия. Характеристика грунта, уровень залегания подземных вод, сила их давления накладывают отпечаток на характер гидроизоляции подвала. В зависимости от этого различают три вида защиты:

  1. Противонапорная.

  2. Противокапиллярная.

  3. Безнапорная.

Противонапорная изоляция необходима, когда УГВ доходит до стен погреба и выше. Она востребована также при временном (сезонном) подтоплении. Задача противонапорной защиты – ослабить давление подземного потока. Монтаж производят из рулонных материалов снаружи конструкции. При движении вода отодвигает изолянт от стены, тем самым ослабляя давление на стены. При значительных подземных течениях облегчить нагрузку помогает дренажная система, которая отводит часть жидкости в коллектор.

Противокапиллярная защита обеспечивается проникающей гидроизоляцией. Заполненные поры не дают возможности влаге по «капиллярам» проникать внутрь погреба. 

Безнапорная гидроизоляция востребована, когда грунтовые воды не представляют серьезной опасности, а влажность внутри цокольного этажа вызвана обильными осадками. Чтобы защитить подвал, достаточно обмазочных мастик на битуме.

Если в здании сделана противонапорная изоляция, потребность в безнапорной отпадает.

Как делать гидроизоляцию подвала изнутри

Все вопросы по гидроизоляции подвала изнутри от подземных вод решаются еще на этапе планирования и закладки фундамента. Чтобы избежать ошибок, необходимо правильно выбрать материал с учетом всех технических, климатических, гидрогеологических условий, а также последовательно выполнять процесс монтажа. Полный комплекс внутренних работ по гидроизоляции подвала показан в видео:

Необходимые инструменты

Комплект оборудования для внутренней гидроизоляции определяется видом используемого материала. В любом случае для работы понадобятся инструменты для зачистки поверхности, грунтования и заделки швов. В набор входят:

  • электродрель;

  • перфоратор;

  • строительный нож;

  • кисти;

  • емкости для смесей;

  • пульверизатор;

  • шпатель;

  • мастерок;

  • металлическая щетка;

  • малярный валик;

  • паяльная лампа;

  • строительный миксер;

  • тепловая пушка.

При работе с некоторыми видами материалов понадобится защитная одежда.

Подготовка подвального помещения и поверхности участков

До начала работы по внутренней гидроизоляции необходимо определить, из каких мест влага поступает в подвал. На эти участки обращают особое внимание при герметизации. Найти проблемные точки возможно только в пустом погребе, поэтому если в нем стоит жидкость, то ее выкачивают, а помещение просушивают. Для ускорения процесса можно пользоваться тепловой пушкой.

После этого приступают к подготовке поверхностей цокольного помещения: удаляют грязь, расшивают трещины. Из потрескавшихся швов удаляют старый раствор и заглубляют их не менее чем на 5 см. Если стены в погребе сделаны из дерева, то их зачищают наждачной бумагой. Обрабатывать фундамент и стены начинают с границ примыкания поверхностей: стыков стен, пола, потолка. Особое внимание уделяют углам. От этих участков переходят на ровные площади.

Грунтование

Подготовленные поверхности обрабатывают фунгицидным раствором, чтобы предохранить погреб от появления плесени. После просыхания стен и пола наносят гидрофобную грунтовку глубокого проникновения. Для лучшей адгезии основу грунтуют дважды, давая каждому слою высохнуть. Жидкие растворы распыляют с помощью пульверизатора или промазывают плиты широкой кистью.

Заделка швов и щелей

Стык между горизонтальными и вертикальными поверхностями, швы и трещины являются потенциальными «воротами» для проникновения воды. Чтобы гидроизолянт без дефектов покрыл площадь цокольного помещения, эти уязвимые места заделывают. Для внутренней герметизации подходит песчано-цементная смесь. При гидроизоляции подвала следует уделять внимание также лестничным проходам, ведущим в цоколь. Там также проверяют и заделывают швы и трещины.

Гидроизоляция стен и пола

Технология создания водозащитного слоя зависит от выбранного материала. Для бетонных оснований лучше всего подходит битумное или проникающее покрытие. Битум наносят в два-три слоя после предварительного увлажнения поверхности. Если в планы входит дальнейшая штукатурка, то в битумную мастику рекомендуется добавлять жидкое стекло. Это увеличивает эффективность гидроизоляции подвала изнутри.

Рулонный материал приклеивают на битумную мастику. Ленты раскладывают внахлест, а место соединения проплавляют паяльной лампой. Любой гидроизоляции дают время на полное высыхание естественным путем. Если цокольный подвал в частном или многоквартирном доме планируется использовать не только в технических целях, то поверх гидроизоляционного слоя укладывают теплоизоляционный материал. Далее следует заливка бетонного пола.

В новом доме во избежание разрушения стен из-за усадки перед гидроизоляцией монтируют армирующую сетку.

Распространённые ошибки при гидроизоляции изнутри

Гидроизоляцию вертикальных и горизонтальных поверхностей несложно сделать своими руками. Однако в некоторых случаях результат работы оказывается неэффективным или сам процесс затягивается и требует переделки на некоторых этапах. Проблемы возникают из-за несоблюдения рекомендаций и правил строительства. Наиболее распространенными ошибками являются:

  1. Проведение работ по гидроизоляции подвала в холодный или дождливый сезон, когда покрытие долго сохнет.

  2. Неграмотный выбор гидроизолянта без учета глубины грунтовых вод и физико-химических особенностей грунта.

  3. Некачественная герметизация швов, стыков, труднодоступных участков, сквозь которые поступает влага.

  4. Несоблюдение точной технологии укладки или нанесения гидроизоляционного материала.

О типовых ошибках при возведении гидроизоляции внутри подвала и способах их устранения подробно рассказано в видео:

Гидроизоляционные работы внутри подвала являются обязательной частью строительства. Надежная защита стен, потолка и пола в цоколе – это гарантия беспроблемной и длительной эксплуатации здания. При грамотном и обоснованном выборе гидроизолянта, а также при последовательном выполнении технологии монтажа гидроизоляция отлично выполняет возложенные на нее функции.

Устройство погреба при высоком уровне грунтовых вод: дом на погребах

Погреб – необходимое помещение в условиях проживания за городом в частном домовладении. Он необходим для хранения запасов овощей и консерваций, заготовленных летом в горячий сезон. При нарушении определенного температурно-влажностного режима заготовки испортятся, а время на выращивание и консервацию будет потрачено зря. Поэтому к строительству подвала нужно подходить со всей серьезностью.

При расположении усадьбы или дачи на участке с глинистыми грунтами паводковые воды могут подтапливать погреб, к тому же если участок находится вблизи водоемов, уровень грунтовых вод, как правило, высок. Чтобы уберечь подвал от затопления грунтовыми водами, защитить конструкции от преждевременного разрушения, нужно знать, как правильно построить подвал при высоком уровне грунтовых вод.

Варианты конструкций погреба при высоком уровне грунтовых вод

Для того чтобы определиться, как построить погреб, если близко грунтовые воды, необходимо выбрать вариант его возведения. По типу основных конструкций помещение для хранения запасов имеет разделение на:

  • наземное;
  • полузаглубленное;
  • заглубленное полностью.

Виды погребов на участках с высоким уровнем грунтовых вод, в соответствии с их расположением относительно главной постройки делятся на:

  • отдельно стоящие;
  • пристенные, т. е. примыкающие;
  • в подполье, т. е. под домом.

Все эти виды подвалов при постройке имеют свои особенности.

Пристенный наземный погреб

Наземный погреб при высоком уровне грунтовых вод является простым и экономичным решением. Построить его своими руками очень просто. Такой погреб не требует глубокого заглубления, больших материальных затрат. В качестве одной из стен выступает существующая наружная стена дома или сарая. Пристройку делают из кирпича, бетонных блоков или каркасного типа с дополнительным утеплением пространства между внутренней и наружной обшивкой. Котлован заглубляют не более, чем на 50 см.

Подготовку под полы устраивают из песка слоем 10 см и битого кирпича, гравия или щебня толщиной 15 см. Сверху размещают арматуру и заливают бетоном толщиной 8 см. Полы покрывают рулонной гидроизоляцией, сверху устраивают стяжку цементно-песчаным раствором. Иногда вместо бетона используют жидкую глину, как в деревне. Снаружи производят обвалку землей толщиной 70-120 см. Такой погреб строят даже в низинных и болотистых метах, где вода очень близко к поверхности.

Полузаглубленный погреб

Отличие полузаглубленного погреба от наземного состоит в том, что часть его находится в земле. Заглублять полузаглубленный погреб при высоком уровне грунтовых вод можно на половину или третью часть его высоты. Уровень пола при этом должен находиться выше отметки залегания воды на 0,5 м.

Часто одной из сторон сооружение упирается в склон холма. Стены выполняются из кирпичей, блоков, дерева или монолитного бетона. Крыша обычно из досок, обмазанных глиной. Все сооружение покрывают толем или рубероидом.

Важно: следует хорошо утеплить стены и крышу землей снаружи для того, чтобы избежать вымерзания помещения.

Насыпной погреб

Насыпной погреб своими руками при высоком уровне грунтовых вод построить не так уж сложно. Место расположения лучше выбрать возвышенное, как можно дальше от ближайшего водоема. Вход лучше всего сориентировать на север.

Как построить насыпной погреб своими руками, если грунтовые воды находятся близко к поверхности:

  1. Начать строительство следует с расчистки площадки и снятия верхнего слоя грунта. Заглублять основание погреба целесообразно на глубину, не превышающую 50 см.
  2. Выровнять дно подвала, уложить смесь песка и щебня, утрамбовать и залить битумом. Это придаст необходимую водонепроницаемость полу. Можно воспользоваться другими гидроизоляционными материалами.
  3. Возвести стены из кирпича, блоков или дерева. Изнутри и снаружи стены также покрывают битумом или иным материалом для защиты от влаги. Устроить входной проем.
  4. Смонтировать крышу подвала из досок или бруса толщиной 40-50 мм, обработанными от гниения специальными составами. Дополнительно покрыть слоем битума.
  5. Снаружи всю конструкцию обработать битумом и оклеить рубероидом в 2 слоя.
  6. Устроить теплоизоляцию из глины или минеральной ваты.
  7. Засыпать всю постройку слоем земли – 70-120 см, с достаточным содержанием глины, придать сооружению форму холма.
  8. Провести заключительные работы по установке дверей и внутренней отделке.

Металлический погреб-кессон

Кессон представляет собой камеру или короб из металла или пластика, имеющую борта. Иногда его делают из железобетона, но в условиях дачного строительства это очень затратно. Погреб-кессон при высоких грунтовых водах надежно защищает хранящиеся в нем запасы.

Кессон, вследствие большой герметичности стыков, используется даже при очень высоком уровне грунтовых вод. Перед монтажом металлический бункер обрабатывают от коррозии снаружи, а внутри красят краской по металлу.

Пластиковый кессон не нуждается в дополнительной обработке. В одном из углов на дне короба приваривается труба с запорным краном. При опускании кессона в котлован кран открывается, а вода поступает внутрь камеры. После установки погреб закрепляют в земле бетонированием бортов, откачивают воду и закрывают кран. Монтируют лестницу и крышку люка. Чтобы кессон не всплыл при повышении уровня грунтовых вод, его дополнительно закрепляют анкерами и оборудуют устройствами для откачки воды из-под днища.

Металлический погреб-кессон обладает массой достоинств, которые полностью оправдываются его ценой.

Бетонный монолитный погреб

Погреб из монолитного бетона является надежным и доступным сооружением для хранения запасов в холодный период года. Его можно выполнить заглубленным или частично заглубленным при высоком уровне подземных вод. Устройством бетонного погреба занимаются тогда, когда подземные воды не поднимаются высоко.

В котловане глубиной до 2 м по слою гидроизоляции укладывается подушка из песка и щебня 20-25 см толщиной. Устраивается опалубка по стенкам для заливки бетона, предварительно туда помещается гидроизоляция и арматура в виде сварных каркасов или сеток. После заливки бетона опалубка снимается, бетонируются полы по арматурной сетке. Сначала заливают слой бетона и укладывают сетку. Когда первый слой схватится, можно заливать второй. После застывания бетона стены и полы покрываются слоем жидкой гидроизоляции. Можно приклеить рубероид.

Рекомендации по строительству погреба при высоком уровне грунтовых вод

При устройстве погреба на даче или в частном доме своими руками нужно выполнить всю работу пошагово. Тогда сооружение, даже если грунтовые воды близко, будет надежно защищено.

Подготовительные работы

Подготовительные работы обязательно должны предшествовать началу строительства погреба. Перед тем, как сделать погреб, если близко грунтовые воды, необходимо выяснить глубину их залегания. Для этого весной, во время интенсивного накопления паводковых вод в слоях земли, нужно проделать отверстие в грунте в месте предполагаемого строительства с помощью буровой установки.

Глубину бурения следует принять равной глубине заложения погреба, т. е. примерно 2 м. Если грунт, поднятый с этой отметки, оказался сухим, опасаться нечего, и можно приступать к строительству. Если же вода стала накапливаться в отверстии, нужно определить глубину залегания грунтовых вод. Сделать это можно с помощью прута.

При опускании в скважину легко определить глубину, на которой находится вода. На протяжении 3 дней необходимо сделать 3 замера и принять максимальную отметку для учета ее при устройстве погреба. Если глубина залегания грунтовых не выше 1,2-1,7 м, возможно устройство полузаглубленного погреба. При меньшей величине этого показателя допустимо устраивать только надземный погреб. Но что же делать, если участок подвержен подтоплению паводковыми водами или уровень грунтовых вод достаточно высокий?

Чтобы избежать неприятностей, необходимо знать, как осуществить строительство подвала своими руками при высоком уровне грунтовых вод.

Заглубленная часть постройки

Погреб на участке с высоким уровнем грунтовых вод нуждается в дополнительной защите от проникновения влаги. Заглубленная часть постройки, находящаяся ниже поверхности почвы, подвергается разрушающему воздействию сырости. Для устройства полов необходимо использовать бетон марки М300 с водоотталкивающими добавками.

Для лучшей защиты используются специальные проникающие составы, которые наносятся на еще влажный бетон. Вступая в реакцию с водой, они дополнительно проникают и кристаллизуются в толщине бетона или другого материала стены котлована. Одним из самых хороших герметиков является жидкая резина.

Основание погреба. Водоотведение

Для того чтобы поднимающиеся грунтовые воды не проникали внутрь подвала, устраивается система осушения. Дренирование помещения осуществляется при помощи наружной и внутренней дренажной системы.

Для устройства наружного дренажа выкапывают траншею по периметру сооружения, глубиной ниже заложения дна подвала на 20 см. На дно насыпают песчаную подушку толщиной не менее 10 см, укладывают слой геотекстиля, по нему – щебень или гравий. В случае если прибывающая вода мешает производить работы, используют дренажный насос. Для избежания оплыва грунта откачку следует проводить осторожно. Затем на дно траншеи укладываются трубы дренажа. Отверстия должны смотреть вниз. Сверху трубы засыпаются щебнем, накрываются геотекстилем. Траншею до верха заполнить щебнем, гравием, песком и уплотнить.

Важно: трубы закольцевать, сделать уклон в сторону дренажного колодца.

Внутренний дренаж подвала устраивается аналогично наружному. При плотной застройке участка иногда невозможно найти место для того, чтобы проложить дренажные трубы вокруг подвала. Отличие внутреннего дренажа в том, что трубы укладываются внутри помещения под основанием подвала. Сверху устраиваются полы с необходимой гидроизоляцией.

В дренажный колодец помещается насос, имеющий поплавковый датчик. При повышении уровня подземных вод насос удаляет воду из пространства около подвала в дополнительный резервуар или канализацию.

Стены и потолок. Изоляция стен Для отделки стен и потолков погреба используются материалы, которые дополнительно защищают материал конструкций подвала от влаги и сохраняют необходимую температуру. Можно применить штукатурку на основе цемента с водоотталкивающими свойствами, либо обработать мастиками с оклейкой пленками или рубероидом. Гидроизоляционные работы проводят по наружной и внутренней поверхности. Снаружи стены и потолки насыпных и полузаглубленных погребов утепляются землей, а внутри – пенопластом или пеноплексом.

Помещение погреба необходимо оборудовать приточно-вытяжной вентиляцией. Иначе сырость, возникающая при хранении запасов, быстро их погубит. Для притока воздуха труба располагается на высоте 10-15 см от пола, ее верхний конец – 30 см от поверхности земли. Вытяжную трубу устанавливают под потолком, а верхний конец – на высоте 50 см от верха крыши. Необходимо предусмотреть защиту от грызунов и задвижки для регулирования потока воздуха. Иногда применяется принудительная вентиляция.

Вывод

При постройке подвала на участке с высоким уровнем грунтовых вод требуется применение соответствующих конструкций, материалов и приемов для того, чтобы избежать неэффективного использования и быстрого разрушения сооружения.

За последний год мы останавливались здесь 6 раз. В советское время отель работал в составе Международного туристического центра (читай Интуриста), а в конце 90-х был передан в ведение ГМЗ «Ростовский кремль». Главный его плюс — расположение в историческом центре города, в Кремле и наличие охраняемой парковки. Каждый раз мы выбирали 16 номер, который администрация позиционирует как люкс. Номер большой двухкомнатный, с собственным душем и туалетом. И весь этот год мы наблюдаем за тем, как номер «ветшает». Наш недавний визит просто переполнил чашу терпения, поэтому решил написать этот отзыв. Стоимость номера люкс за троих — 4000 за ночь. Приличная ведь сумма! Что же мы имеем за эти деньги? Две массивные кровати, массивный же деревянный стол с табуретами, которые, видимо, остались от советского прошлого, когда отель переживал свои лучшие времена. Компанию им составляет продавленный раздолбанный диван в качестве дополнительного спального места, такое же кресло, каркасы некогда прикроватных тумб со стеклянными полками (часть которых просто отсутствует), ободранная икеевская тумба под телевизор. Вообще, судя по хаотичному набору, создалось ощущение, что всю мебель «сослали» в отель доживать свой век из городских квартир. Как и подушки, одеяла и постельное белье. Они вроде и чистые, но, например, спать на этих подушках-комкушках невозможно. Весь ужас начинается, когда вы заходите в санузел. Из-за неправильно установленного насоса и отсутствия крышки на унитазе в примыкающей к санузлу комнате пахнет канализацией. Даже в общественных туалетах отеля нет этого жуткого запаха! В ванной стоит ведро для использованной бумаги, но на нем нет крышки и все запахи и бактерии разлетаются по комнате. Интересно, что думает по этому поводу СЭС? В душе есть кованая вешалка для верхней одежды, на которую предлагается развешивать полотенца, но нет ни одной полки — положить душевые принадлежности просто некуда. В душевой зоне висит сломанный диспенсер для жидкого мыла и проржавевшая мыльница. Для чего — не ясно. Вода в душевой застаивается (опять же из-за неправильно установленного насоса). В дни нашего проживания с насоса сорвало один из хомутов и комнату залило водой. На проржавевшем остове душевой кабины нет двери, вместо нее — потемневшая плесневая занавеска. И это, напомню, за 4000 за ночь! Сколько при этом стоит новая занавеска, ведро с крышкой и сиденье на унитаз? Копейки, учитывая, что чек при оплате проживания никто не выдает, что является катастрофическим нарушением! Карты тоже не принимают. Только наличные. Безопасность личных вещей, находящихся в номерах, вызывает большие вопросы. Отель оборудован домофоном, но с недавних пор он отключен и в здание теперь может зайти не только гость отеля, но и любой посторонний человек. Сам отель давно нуждается в ремонте, отсутствие которого объясняют тем, что здание является объектом Юнеско и все ремонтные работы необходимо согласовывать с ними. За свою туристическую карьеру я не раз останавливался в отелях, которые находятся в ведении Юнеско, но такого ужаса нигде не встречал. Сотрудники отеля (очень душевные люди) в ответ на претензии говорят, что все понимают, но сделать ничего не могут, т.к. все решает директор гостиницы, которая, судя по всему, не решает ничего. Или не хочет. При всем при этом, судя по туристическим соцсетям Ярославской области, директор ежегодно получает награды и грамоты от руководства как один из лучших работников туристической отрасли. Как так?! Непонятно… Искренне желаю этой гостинице обрести очень заботливого и чуткого хозяина с хорошим вкусом, которому не все равно на то, чем он занимается.…

Для начала, если позволите, поясню, о чем речь.

Речь в вопросе идет о погребе, который строится на земле, и его часто называют наземным погребом, либо верховым. «Незаглубленный» — такое слово используется реже.

*

Для того, чтобы создать такой погреб — наземный — на своем участке, необходимо, для начала, выбрать оптимальное место. Рекомендую выбрать место сухое, на пригорке или возвышенности.

Это позволит вам в дальнейшем уберечь погреб от грунтовых вод.

Определяемся с видом. Погреб можно сделать в виде пристройки, например, к стене сарая, дома, летней кухни.

*

Погреб может быть самостоятельной постройкой.

Предлагаю построить второй вариант. Этапы работы такие:

  • снимаем приличный слой дерна. Выкапываем в пятьдесят сантиметров глубиной яму под погреб.
  • дно ямы необходимо хорошенько утрамбовать, выровнять.
  • делаем далее дренаж. Можно взять песок, но советую остановить свой выбор на керамзите. С ним гидроизоляция отличная.
  • после гидроизоляции рекомендую положить слой глины. Это поможет защитить погреб и запасы в нем от мышей.

Глину разминаем и делаем слой сантиметров десять. Далее используем красный кирпич. Он дешевый, но для постройки погреба весьма пригоден.

  • кирпичи укладываем так плотно, как получится. Чем меньше зазор, тем лучше. Для связки лучше всего использовать глину, песок и известку.
  • для стен берем доски, для потолка так же берем доски. Оптимально выбрать сороковки.

Доски стоит укладывать в два слоя. Такая нашивка позволит создавать и удерживать оптимальную температуру в погребе, защитит от сквозняка.

Между досками сделайте теплоизоляцию. Можно взять мох, керамзит так же отлично подойдет.

Крышу можно сделать шиферную. При его отсутствии подойдет так же рубероид.

Не забудьте сделать лаз и тамбур, оборудовать дверные проемы и навесить двери. Рекомендую со стороны входа сделать трубу вентиляционную.

На протяжении многих лет погреба строятся практически на всех загородных участках и дачах нашей страны. В них просто великолепно сохраняются овощи и фрукты, а также продукты консервации. Стандартный проект погреба предполагает, что в помещении в течение всего года будет поддерживаться температура в пределах +2, +4 градусов. Погреб на даче – великолепный естественный холодильник, который не потребует серьезных затрат на эксплуатацию.

На даче погреб может располагаться в любой части участка, например, около дома или под ним. Если строительство погреба ведется под домом, нужно проследить за тем, чтобы фундамент при проведении работ не повредился. Кроме того, проект, по которому планируется строительство погреба, должен учитывать уровень грунтовых вод на участке, а также создание надежного гидроизоляционного слоя помещения и качественной вентиляции.

Подготовка к строительству

Перед началом строительства следует определить размеры хранилища. Здесь надо учесть следующие факторы: грунтовые воды и уровень промерзания почвы в регионе. Специалисты отмечают, что пол погреба на дачном участке должен быть расположен в 50-80 см от максимального уровня грунтовых вод, а перекрытие – на 20-30 см ниже уровня промерзания грунта.

Устройство котлована для погреба также должно учитывать толщину пола и стен. Стандартные габариты погребов на даче: 2х3х2 м, поэтому котлован необходимо рыть размером 2.3х3.3 м. Габариты ямы для погреба на даче могут быть, в принципе, абсолютно любыми. Многим людям, кстати, вполне хватает небольшого хранилища.

Пол, стены и потолок рекомендуется сделать своими руками из железобетона с использования качественной гидроизоляции. Чтобы предотвратить затопление подвала, нужно сделать прослойку из гидроизоляции, не забыв заделать все швы и стыки.

Кроме того, устройство погреба на даче подразумевает и наличие хорошей вентиляционной системы. Если вентиляция помещения будет недостаточной, то на стенах погреба начнут образовываться грибки и плесень. На летнее время вентиляцию рекомендуется делать принудительной. Также особое внимание любой проект погреба уделяет теплоизоляции перекрытия, чтобы потолок хранилища не промерз.

Бетонный пол и стены

Устройство котлована – дело нехитрое. Тем более погреб на участке не займет много места. Можно все рыть своими руками, либо обратиться за помощью к профессионалам. После того, как яма для погреба будет готова, дно котлована хорошенько выравнивается по горизонтали с использованием строительного уровня.

На дне котлована обустраивается бетонный пол.

  1. На ровный пол первым делом насыпается слой из щебня. Толщина может варьироваться от 10 до 30 см в зависимости от будущих условий эксплуатации. Щебень также нужно тщательно утрамбовать (для этого используется любое полено).
  2. На втором этапе работы начинается заливка бетона. Если есть вероятность движения грунта на участке, где ведется строительство погреба, то пол лучше всего армировать с помощью арматурных прутьев. Их можно расположить по периметру поверхности на расстоянии в 50-100 см друг от друга. Цемент должен застыть и набрать рабочую прочность, перед тем как начнутся работы по возведению стен.
  3. Стены требуется армировать. Для этого берутся стержни арматуры толстого диаметра и устанавливаются с определенным шагом. Далее к ним следует подвязать своими руками тонкие арматурные стержни. Использование сварки в нашем случае, когда мы строим погреб, неактуально, потому что при таком подходе бетонный слой при эксплуатации может начать разрушаться.
  4. Перед заливкой бетона нужно выстроить опалубку из досок. Она должна быть крепкой, ведь ей предстоит выдержать всю массу бетона. Щиты опалубки обязательно распираются брусками между двух стен. В нижней части опалубки давление будет максимальным, поэтому туда нужно установить на несколько распорок больше. Как только с помощью строительного уровня будет достигнута абсолютная вертикальность стенок, можно начинать заливку бетона своими руками.
  5. Чтобы не появлялись монтажные швы, специалисты советуют всю поверхность стен залить бетоном в один подход. Заливка в этом случае должна производиться по кругу. Важно постараться сделать так, чтобы цементный раствор со всех сторон поднимался одновременно. В процессе заливки необходимо подвергнуть всю массу раствора вибрации, для чего используются или специальные инструменты, или стальной прут. С помощью вибрации бетон будет усаживаться более плотно, а также в дальнейшем не появятся воздушные полости и так называемые «пустые раковины».

Монтаж опалубки для заливки бетонных стен.

После застывания раствора опалубку можно убрать и начать монтаж перекрытия погреба. Погреб на даче нуждается в качественном перекрытии, хорошо утепленном и изолированном.

Готовые стены.

Заливка перекрытия

Построить перекрытия для погреба на даче – один из самых ответственных этапов работы.

  1. Первым делом можно уложить швеллеры с небольшим шагом (в 40-60 см) на противоположные стены. Затем на них же необходимо наварить арматуру (использовать придется именно сварку), после чего арматура также наваривается параллельно швеллерам. В итоге получаем арматурную сеть с ячейками по 25 см. Можно сварить арматурный каркас любым другим способом, главное, чтобы он был достаточно прочным и надежным.
  2. На этом же этапе следует предусмотреть отверстия для трубы и кабель-канал, если вентиляция будет принудительная. С учетом высокой влажности помещения, электропроводку нужно хорошенько изолировать, о чем свидетельствует любой проект современного погреба.
  3. На следующем этапе устанавливаются специальные опоры, на которых будут закреплены щиты. Щиты требуются для удержания веса цементного раствора после его заливки. Щиты монтируются на опоры максимально плотно к арматурному каркасу. Важно, чтобы каждая опора могла выдержать вес площади в 1 кв.м. и более.
  4. В цементный раствор для потолка погреба рекомендуется добавить мелкофракционный гравий. При заливке бетоном необходимо заполнить все свободные полости в каркасе. В труднодоступные места раствор можно протолкнуть железным прутом. Проект предусматривает производить заливку перекрытия в один подход, чтобы избежать образования швов.

Заливка перекрытия.

Построить погреб для дачи, как можно видеть, это далеко не самое простое мероприятие, поэтому при определенных трудностях необходимо обратиться за советом или помощью к профессионалам, чтобы в дальнейшем ничего не пришлось переделывать.

Утепление потолка

Строительный рынок предлагает сегодня большое разнообразие различных изоляционных материалов, поэтому каждый может выбрать себе изолятор, исходя из своих требований и возможностей.

Утепление потолка плиточным теплоизолятором.

Устройство погреба на даче подразумевает использование минеральной ваты, пенопласта или простых опилок для утепления перекрытия. Вариант традиционный, поэтому, если сделать такое утепление, то нужно приготовится к тому, что со временем его придется полностью менять.

Можно сделать утепление из пенополиуретана или любого другого напыляемого изолятора. Это современный теплоизоляционный материал, который используется для утепления различных поверхностей. Срок его службы превышает 40-50 лет, поэтому о замене беспокоится не придется.

Обеспечение воздухообмена

Своими руками также придется сделать хорошую вентиляционную систему для погреба. Погреб на участке, как правило, не нуждается в принудительной вентиляции. Построить хранилище в этом случае придется с учетом расположения двух труб: приточной и вытяжной. Нижнее отверстие приточной трубы необходимо расположить на расстоянии в 20-30 см от пола, чтобы чистый воздух поступал в помещение погреба и распространялся по всему хранилищу. В свою очередь, нижнюю часть вытяжной трубы обычно размещают под потолком погреба, потому именно там скапливается теплый и влажный воздух, который требуется периодически устранять из хранилища.

Готовое хранилище засыпается вынутым из котлована грунтом.

Хорошо, если строительство погреба будет производиться на открытом участке на даче, потому что в этом случае работы будут заметно упрощены по многим параметрам. Погреб можно сделать полностью заглубленным или полузаглубленным. При устройстве полузаглубленного хранилища работы будут несколько проще, потому что примерно 50% помещения погреба буду располагаться выше уровня земли. Также не придется делать дополнительные слои гидроизоляции, теплоизоляции.

Делаем погреб своими руками при высоком уровне грунтовых вод

В тех местах, где грунтовые воды залегают близко к поверхности почвы, очень сложно построить погреб. В таких ситуациях помещение будет постоянно подтапливаться. Поэтому строить погреб на даче своими руками следует с соблюдением некоторых правил гидроизоляции. Начинать возведение конструкции стоит с обустройства дренажной системы, которая будет легко отводить воду.

  • 2 Как сделать дренажную систему
  • 3 Железный короб
    • 3.1 Установка короба
  • 4 Монолит из бетона
    • 4.1 Как сделать основание
    • 4.2 Возводим стены
    • 4.3 Как правильно залить дно погреба
  • 5 Если нет дренажной системы
  • Определяем уровень грунтовых вод

    Прежде чем приступить к строительству погреба на даче, необходимо определить, близко ли от поверхности почвы залегают грунтовые воды. Сделать это можно самостоятельно и без чужой помощи. Этот метод исключает использование дорогой техники. Все делается своими руками и только доступными инструментами.

    Для начала стоит выкопать около 5 ям на участке. Они должны быть разной глубины. Если грунтовые воды залегают не очень глубоко, то в яме, глубина которой составляет около метра, будет скапливаться вода. Строительство на таких участках сопровождается определенными проблемами и трудностями. Видео этого метода можно без особых проблем отыскать в интернете.

    Как сделать дренажную систему

    Проведение каких-либо строительных работ в тех местах, где грунтовые воды залегают близко от поверхности почвы, имеет свои особенности. Прежде всего, следует помнить, что грунт в таких местах более вязкий и плотный. Именно по этой причине важно обустройство дренажного слоя, на котором и будет располагаться будущая постройка. Это обязательная мера.

    Чтобы отвести воду, необходимо выкопать траншеи. Обычно в них закладывают перфорированные трубы. При желании дрены можно изготовить самостоятельно или же приобрести в специализированном магазине. Последний вариант предпочтительнее, так как качество труб в этом случае не вызывает сомнения, а их стоимость не так уж и высока. Что касается отверстий в подобных трубах, то они должны располагаться в шахматном порядке.

    Перед тем как заложить в траншеи трубы, необходимо создать подушку из гравия. При необходимости этот материал можно заменить щебнем. Слой подушки должен составлять от 10 до 15 сантиметров. Поверх гравия или щебня следует наслать слой геосинтетического материала. В этом случае можно выбирать материал любого производителя.

    После всех подготовительных мероприятий нужно обустроить трубопровод, который также стоит обернуть геосинтетикой. Очень важно иметь на участке несколько колодцев. Один будет смотровым, а второй – накопительным. Идеальный вариант – это отвод воды в водоем, который расположен недалеко от участка. Если же такой возможности нет, то необходимо создать дополнительный резервуар.

    Если же на участке отмечена верховодка, то трубы следует укладывать так, чтобы они полностью были погружены в воду. Стоит отметить, что при изменении глубины грунтовых вод в траншеи может быть сухая почва. Если же в траншеях стояла вода, то следующий этап строительства можно начинать только после того, как она полностью сойдет.

    Железный короб

    После того как яма для погреба готова, необходимо решить, из какого материала будут изготовлены стены помещения. Чаще всего используют металл, так как он не пропускает влагу. Изготавливают короб для погреба, как правило, в виде корыта с бортиками. Требования к конструкции:

    Установка короба

    При желании можно посмотреть видео о том, как устанавливать металлический короб. Это избавит от лишних вопросов. После установки металлического короба в готовую яму для погреба, необходимо открыть кран. Вода в результате попадет внутрь. После закрытия крана следует воду откачать. Снаружи короба стоит сделать дополнительную гидроизоляцию. Это позволит защитить конструкцию от появления ржавчины и коррозии. Если все будет проделано правильно, то короб из металла сможет прослужить на протяжении длительного времени без протечек.

    Короб следует аккуратно опускать в яму для погреба. Если уровень грунтовых вод очень высок, то стены конструкции по высоте должны соответствовать стенкам котлована. Это требуется и в тех случаях, когда не была установлена опалубка по стенкам котлована. В противном случае стены ямы будут быстро размыты. Опускать короб следует с открытым краном. Это позволит равномерно опустить конструкцию на дно ямы. При этом вода попадет внутрь конструкции.

    После надежной фиксации металлического короба в котловане, необходимо укрепить конструкцию. Для этого можно забетонировать внешние крылья. После установки необходимо откачать воду при помощи любого насоса и закрыть кран.

    В завершение следует проделать еще несколько действий: установить лестницу для спуска и изготовить крышу погреба. Подобным образом можно сделать не только помещение для хранения заготовок на зиму, но и смотровую яму в гараже.

    Монолит из бетона

    Это еще один распространенный способ создания погреба на даче, где отмечен высокий уровень грунтовых вод. Приступать к работе следует в тот период, когда вода полностью сойдет и ее не будет на участке. Для начала следует выкопать котлован под будущий погреб нужной глубины. При этом следует помнить, что при углублении более, чем на два метра, необходимо делать опалубку. Это позволит укрепить стены ямы. Подобные меры требуются и в тех случаях, когда земля плотная и глинистая. Не стоит забывать, что влажная почва чаще обваливается.

    Как сделать основание

    После того как готов котлован под погреб, необходимо выровнять его дно. Для начала следует тщательно все продумать. Важный момент – это материал, необходимый для изготовления пола. Итак, как сделать правильно дно:

    1. Для начала следует застлать дно котлована влагозащитным материалом. На дно нужно выложить несколько слоев рубероида. При необходимости его можно заменить целлофаном.
    2. После этого можно выложить гравийную подушку. Первый слой в этом случае должен составлять от 10 до 15 сантиметров. Второй слой можно сделать немного толще. Гравий после укладки следует тщательно утрамбовать. В противном случае стены погреба будут выполнены некачественно. Именно по этой причине все этапы строительства нужно выполнять в соответствии со всеми требованиями.
    3. Опалубку в этом случае нужно сделать до самого верха ямы.
    4. После окончания ее сооружения все стены следует покрыть рубероидом или же полиэтиленом. Застилать материал следует внахлест на 15 сантиметров. Рубероид рекомендуют укладывать по часовой стрелке. Это значительно упростит заливку раствора.

    Рядом с поверхностями, которые будут удерживать землю, следует установить внутреннюю дополнительную опалубку. Изнутри ее стоит выслать гидроизоляционным материалом. Сразу делать внутреннюю опалубку высокой нет необходимости. При незначительной ее высоте заливать бетон, а также укладывать армирующие элементы намного проще.

    Возводим стены

    Чтобы сделать качественный погреб своими руками, необходимо предусмотреть все нюансы. После того как залит пол, можно приступить к возведению стен:

    • Заливать проем между стеной и опалубкой следует уже готовым бетонным раствором. Что касается пропорций раствора, то они стандартные: на 1 часть цемента требуется 3 части песка.

    • Чтобы получились прочные стены, можно уложить армирующую сетку внутрь подготовленной опалубки. В этом случае можно использовать арматуру, диаметр которой составляет от 10 до 12 миллиметров. Если не использовать армирующие конструкции, то последствия могут быть плачевными. Спустя некоторое время под сильным давлением цемент начнет постепенно разрушаться. В результате это может привести к подтоплению или же разрушению погреба.
    • Заливать раствор нужно послойно и по кругу. В таком случае бетон более плотно прижмет рубероид. Что, в свою очередь, повысит защиту стен от влаги. Когда первый слой схватится, можно приступать к заливке следующего. При необходимости опалубку можно нарастить. Не стоит забывать и об укладке армирующих элементов.
    • После завершения всех работ снять опалубку можно будет спустя неделю.

    Как правильно залить дно погреба

    После того как стены готовы, можно приступить к завершающему этапу – заливки дна погреба. Основание в этом случае также нужно армировать. Для этого следует использовать железную сетку. Подобные действия вряд ли вызовут особых затруднений. Ведь в этом случае нет необходимости делать опалубку. Когда бетонный раствор полностью высохнет, специалисты рекомендуют обмазать дно специальной мастикой, которая обладает гидроизоляционными свойствами. Приобрести ее можно в любом строительном магазине.

    Если нет дренажной системы

    Если построить дренажную систему до возведения стен погреба не удалось, а грунтовые воды залегают очень близко, то существует способ, позволяющие отвести воду уже от готовой конструкции. Примерно в нескольких метрах от погреба необходимо выкопать дренажный колодец, глубина которого должна быть чуть больше глубины погреба. После этого котлованы следует соединить между собой обычной дренажной трубой. После этого рекомендуется установить насос. Оборудование можно включать только по мере надобности.

    Подобное решение позволит на долгие годы защитить погреб от разрушительного воздействия влаги. Стены помещения всегда будут сухими. Не стоит забывать, что при отсутствии дренажной системы, земля в котловане будет обрушиваться. Что в итоге может привести к повреждению стен.

    Постройка гаража при высоком уровне грунтовых вод

    Если на участке высокий уровень грунтовых вод, перед тем как построить гараж, нужно серьёзно рассмотреть разные варианты действий.

    Высокий уровень грунтовых вод – проблема распространённая. Для того чтобы оказать негативное воздействие на постройку, уровню грунтовых вод необязательно быть высоким всегда. Он может значительно повышаться раз в несколько лет на несколько недель. Этого вполне достаточно, чтобы подтопить подвал в доме, смотровую яму в гараже, погреб. Кроме того, вода может оказать разрушающее воздействие на фундамент, если её подъем не был предусмотрен при проектировании.

    Грунтовые воды могут стать причиной сырости в подвале и разрушения фундамента

    Ну и конечно же, вызванная близостью грунтовых вод сырость в смотровой яме может привести к тому, что ваш автомобиль буквально сгниёт в новеньком гараже.

    Определение уровня грунтовых вод перед тем, как построить гараж

    Начинать строительство следует с определения типа почвы и уровня грунтовых вод.

    Самый точный и самый дорогой способ сделать это – воспользоваться услугами профессионалов и провести серьёзные исследования. Но далек не все готовы к необходимым для этого расходам.

    Возможно, что-то подобное делали соседи, и они располагают нужной вам информацией. Кроме того, стоит поинтересоваться состоянием всех ближайших построек. Нужно узнать как и когда их возводили, осмотреть фундаменты на предмет трещин.

    Если рядом есть подвалы, погреба, колодцы – их тоже нужно тщательно исследовать. Поинтересуйтесь, возможно, грунтовые воды подтапливали их. Узнайте, как часто это происходило.

    Пред тем как построить гараж, проверьте уровень воды в ближайшем колодце

    Уровень воды в колодце следует за уровнем грунтовых вод. Изменения уровня воды оставляют на стенах колодца характерные следы. Эти следы подскажут вам, каким в обозримом прошлом был максимальный уровень грунтовых вод.

    Если же местность пока не освоена, перед тем как построить гараж, можно просто пробурить несколько скважин метра два глубиной на участке. Возможно, это поможет вам выбрать более подходящее место для гаража. Вы узнаете уровень грунтовых вод на текущий момент. Если они в течение нескольких дней будут оставаться сухими – проблем с грунтовыми водами нет. Но это не означает, что их уровень не может подняться во время выпадения обильных осадков или таяния снега. Поэтому скважины лучше бурить тога, когда уровень грунтовых вод должен быть максимальным.

    Вода в скважине – грунтовые воды близко

    Существуют довольно необычные способы определить уровень грунтовых вод перед тем, как строить гараж, по косвенным признакам, например, по видовому составу произрастающих на участке растений. Есть растения, например, рогоза, которые растут там, где грунтовые воды очень близки к поверхности. А вот песчаная полынь означает, что грунтовые воды залегают глубоко. Но на практике применить такой способ неспециалисту очень трудно.

    Что делать с грунтовыми водами

    Если вы выяснили, что уровень грунтовых вод высок, у вас есть два варианта дальнейших действий:

    • Проектировать гараж с учетом высокого уровня грунтовых вод;
    • Принять меры по понижению уровня грунтовых вод.

    Если на вам не нужны подвал, погреб и смотровая яма, можно просто построить каркасный гараж из сэндвич-панелей на винтовых сваях, и больше не вспоминать о грунтовых водах. Такой гараж можно строить даже на тех участках, где существует риск подтопления. Просто нужно повыше приподнять пол гаража над землёй.

    Можно строить гараж на мощном бетонном фундаменте, учтя в проекте наличие грунтовых вод. Это довольно дорого.

    Можно искусственно понизить уровень грунтовых вод на участке. Если вы только осваиваете необжитый участок, как раз с этого и следует начинать.

    Существую разные способы понизить уровень грунтовых вод. Среди них есть довольно необычные. Например, можно обустроить на участке дренажный водоём, который будет по совместительству выполнять роль декоративного пруда.

    Погреб при высоком уровне грунтовых вод: гидроизоляция, устройство (видео)

    (Last Updated On: 13.10.2017)

    Устройство погреба

    Всем известно, что погреб при высоком уровне грунтовых вод (или УГВ) делать не рекомендуется. Какую бы мы ни делали гидроизоляцию, вода всё равно находит даже крошечную трещинку. И весной все наши заготовки оказываются под водой. Хорошо, если удаётся её откачать, а само помещение просушить. Гораздо хуже, когда вода там стоит годами, подмывая фундамент расположенного выше здания.

    Если есть страстное желание иметь подземный этаж для хранения овощей и корнеплодов, но грунтовые воды стоят высоко, можно попробовать несколько вариантов помещений для хранения домашних заготовок.

    Типы погребов

    Кроме привычного нам полностью заглубленного погреба, который располагается или под гаражом, или под жилым частным домом, существуют частично заглубленные погреба, а также наземные.

    Особый случай – погреб-кессон, сваренный из нержавеющей стали. Однако это очень дорогое удовольствие, которое вряд ли когда-то окупится.

    Полузаглубленные и наземные строения актуальны при высоком уровне залегания грунтовых вод, так как располагаются существенно выше. Гидроизоляция для них всё равно требуется, но она не столь финансово- и энергозатратна, как в случае с подземными.

    Полузаглубленный погреб при высоком уровне грунтовых вод нужно делать отдельным строением. Оформить его можно разными способами, поэтому конструкция вполне может украсить территорию придомового участка.

    Полузаглубленный погреб

    Предварительно определяется местоположение будущего погреба. Копается яма глубиной 1 м, размерами 4 х 4 метра (блина/ширина). Дно выравнивается, оформляется песчано-щебневая подушка. Каждый слой качественно утрамбовывается.

    Затем разогревают битумную мастику и заливают ею подушку. Сверху кладётся несколько слоёв рубероида, также промазанных битумом, прочный армированный полиэтилен, металлическая сетка с ячеей 10 х 10 см и заливается бетон, толщиной 10 см.

    Полузаглубленный погреб:

    Если не положить полиэтилен, бетонная плита будет впитывать воду, и в помещении всегда будет сыро.

    Стены можно оформить опалубкой и залить бетоном или выложить из блоков, а затем обработать всевозможными гидрофобными пропитками и оштукатурить. Сверху дополнительно побелить известью.

    Снаружи стены полузаглубленного погреба нужно утеплить пенопластом или одеть в шубу из пенополиуретана, и засыпать строение землёй (вместе с крышей). Чтобы всё выглядело эстетично, установите красивую дверь, а землю засейте газонными травами с поверхностной корневой системой.

    Подземный погреб

    Если хочется иметь подземный погреб при высоком уровне грунтовых вод, с него нужно начинать строительство дома.

    После заливки фундамента, выкапывается котлован в 2 метра глубиной и нужного размера (3 х 3; 4 х 4). К этим размерам добавляется в обязательном порядке ещё 20 – 25 сантиметров.

    В готовой яме выравниваются стены и пол, земля утрамбовывается. На основание укладывается песчано-щебневая подушка, проливается битумом, накрывается рубероидом, затем армировочным полиэтиленом. Также понадобится металлическая сетка с ячеей 10 х 10 см и бетон. Заливается пол. После его застывания вновь устанавливается опалубка и отливаются бетонные стены такой же толщины.

    Примерно через 2 недели стены и пол промазываются толстым слоем гудрона, а поверх него наклеиваются два слоя гидроизола (раскатка второго слоя перпендикулярна первому).

    Теперь нужно повторить действия – залить пол и стены такой же толщины (песчано-щебневая подушка в этот раз не потребуется). Погреб готов. Можно возводить стены и делать перекрытия.

    Это трудоёмкий, но капитальный вариант погреба при высоком УГВ. Не смотря на значительные трудозатраты как физические, так и материальные, дом вместе с погребом просуществует очень долго без вероятности подтопления.

    Видео:

    Другой вариант – обустройство дренажа – менее надёжен либо его нужно совместить с вышеописанным способом, так как одного дренажа часто бывает недостаточно для обеспечения сухости в подвальном помещении.

    Альтернативный вариант – отдельно стоящий наземный погреб, что при высоком уровне грунтовых вод вполне оправдано. Строительство ведётся как обычно:

    • выкапывается и заливается фундамент;
    • возводятся стены;
    • утепляется, гидроизолируется и заливается пол;
    • стены обрабатываются гидрофобными пропитками, утепляются снаружи и отделываются начисто;
    • изнутри стены также гидрофобятся, штукатурятся и белятся известью;
    • делается односкатная, утеплённая крыша;
    • проводится вентиляция и освещение.

    Наземный погреб готов. Остаётся только сделать ящики для хранения корнеплодов и стеллажи для домашних заготовок.

    Влияние паводков на ваш подвал

    Каждая конструкция, которая входит в землю, должна быть гидроизолирована. Если конструкция находится в месте с высоким уровнем грунтовых вод, гидроизоляция не только необходима, но и должна быть отличного качества.

    Что такое уровень грунтовых вод? Уровень грунтовых вод - это точка между двумя зонами, в которой земля полностью насыщается. Он формирует верхний предел залежей грунтовых вод и может повышаться или понижаться в зависимости от ряда факторов.Например, каждый раз, когда идет дождь, вода просачивается сквозь слои почвы и поднимает уровень грунтовых вод. Сток из озер, рек и ручьев также вносит свой вклад, наряду с таянием снега. Камень вокруг уровня грунтовых вод должен быть пористым, чтобы его можно было пропитать водой. Непроницаемые породы, такие как гранит, не могут собирать воду.

    Уровень грунтовых вод также может колебаться в зависимости от условий окружающей среды. Сезонная засуха и приливы, а также человеческое взаимодействие также могут иметь влияние.Например, засуха может привести к его значительному падению, а сильные дожди могут вызвать его повышение.

    Многие проблемы с влажным подвалом возникают, когда конструкция находится в месте с высоким уровнем грунтовых вод. Паводок увеличивает гидростатическое давление на пол и стены вашего подвала, что делает его уязвимым для протечек. Если оставить это так, это может даже привести к серьезным проблемам с фундаментом.

    Но постарайтесь не волноваться слишком сильно! Часто решение проще, чем кажется, и даже если это не так, мы готовы помочь.У вас все еще может быть сухой подвал и здоровый фундамент, если вы живете в районе с высоким уровнем грунтовых вод!

    Полезные советы

    Сделайте гидроизоляцию стен подвала. Есть много способов сделать это, и подход зависит от потребностей помещения, но это важно для предотвращения попадания воды.

    Установите сливную систему. Это снизит гидростатическое давление вокруг фундамента. Дренажные системы могут быть как внутренними, так и внешними, но обычно идеально подходит их сочетание.Дренажные системы, французские водостоки и внутренняя / внешняя водосточная плитка - это лишь некоторые из возможных вариантов.

    Установите надежную (желательно большого объема) водоотливную насосную систему с резервным аккумулятором. Отстойники относительно недороги, но могут быть очень полезны в долгосрочной перспективе.

    Звоните профессионалу! Попросите кого-нибудь осмотреть ваш подвал и обсудить с вами проблемы. Многие домовладельцы думают, что эти проблемы связаны с проектами «сделай сам», но это может привести к более серьезным проблемам. Не играйте с честностью своего фонда и здоровьем своей семьи!

    Если у вас возникнут вопросы, позвоните нам сегодня по телефону 610-495-9111 для БЕСПЛАТНОЙ ОСМОТРА или посетите сайт www.basements911.com для более подробной информации об услугах.

    Как грунтовые воды вызывают затопление подвала

    , 14 октября 2015 г. • Мэтью Сток.

    Независимо от того, где вы живете, в земле есть вода.

    Хорошо, если вы находитесь в Аризоне или пустыне Гоби, эта вода довольно глубоко под землей и, вероятно, ее не так много. Однако, если вы находитесь в районе с умеренным рельефом, умеренным количеством осадков и несколькими озерами и реками, грунтовых вод, вероятно, в вашем районе довольно много.

    Обычно грунтовые воды оседают на определенном уровне в земле ниже, и этот уровень известен как «уровень грунтовых вод». Это довольно последовательное измерение, которое определяется типом почвы в районе, высотой, близостью к большим водоемам и другими топографическими особенностями.

    Однако в случае сильного таяния снегов или продолжительных проливных дождей уровень грунтовых вод может подняться, и, когда это произойдет, часто возникают проблемы с водой в подвале.

    Как изменения в грунтовых водах вызывают затопление подвала

    Полезно больше узнать о грунтовых водах и о том, что на него влияет.

    Например, здесь, на Среднем Западе США, существует несколько ключевых факторов, определяющих уровень грунтовых вод. Очень важным фактором является близость региона к Великим озерам. Нахождение рядом с большим водоемом приводит к тому, что уровень грунтовых вод выше, чем где-либо еще, из-за того, что вода из озера поглощается внутренними территориями, а грунтовые воды достигают того же уровня, что и вода в озере.

    Кроме того, в почве в этом регионе довольно много глины. Эта глинистая почва менее впитывает, чем суглинок или песчаный грунт, а значительный слой глины может служить своего рода герметиком, удерживающим воду.

    Конечно, эти факторы стабильны и не сильно меняются, поэтому уровень грунтовых вод остается относительно постоянным при нормальных обстоятельствах. Однако, учитывая, что в течение нескольких или более дней непрерывный дождь или даже быстрое таяние большого количества снега, земля впитывает довольно много воды, и уровень грунтовых вод соответственно повышается.

    Итак, что это значит для вашего подвала?

    Когда уровень грунтовых вод повышается, он поднимается повсюду в пораженном регионе, а это означает, что он также поднимается под вашим фундаментом.Это создает резкое увеличение гидростатического давления на фундамент и заставляет воду попадать в подвал даже через самые крохотные отверстия.

    Какие проемы? Чаще всего гидростатическое давление выталкивает воду в подвал через стык бухты, который представляет собой крошечное пространство, которое остается между фундаментными стенами и полом подвала при заливке пола, потому что свежий бетон для пола не сцепляется с затвердевшим бетоном стена.

    Кроме того, существует небольшой зазор между основанием фундаментной стены и фундаментом из-за аналогичных отдельных заливок в процессе строительства.Это позволяет воде извне фундамента вытесняться внутрь и вверх через стык бухты.

    Если в цокольном этаже есть трещины, что вполне вероятно, учитывая, что большинство цокольных этажей имеют толщину всего от 2 до 3 дюймов, гидростатическое давление также заставит воду проходить через них.

    Предотвратить просачивание воды из-за гидростатического давления так же просто, как установить дренажную плитку на внутренней или внешней стороне фундаментных стен. Система перфорированных труб, встроенных в промытый гравий, дренажная плитка снижает гидростатическое давление и переносит воду, которая вызывает его, в отстойный насос для сброса из фундамента.

    В US Hydroing мы понимаем, как повышение уровня грунтовых вод и возникающее в результате гидростатическое давление могут вызвать просачивание в подвал, и мы установили буквально километры дренажной плитки по обе стороны от фундамента, чтобы предотвратить это. С момента основания в 1957 году с момента основания компании в 1957 году благодаря этой и другим службам подвалы и дома были здоровыми для более чем 300 000 довольных клиентов. Так почему бы не попросить нашу бесплатную консультацию, если вы заметили воду в своем подвале?

    Хотите узнать больше о грунтовых водах и гидростатическом давлении? Пожалуйста, разместите свои вопросы в поле для комментариев ниже.

    Готовы начать?

    Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

    просто введите свой почтовый индекс:

    Теги: грунтовые воды вызывают подтопление фундамента

    Предыдущая статья | Архив Учебного центра | Следующая статья

    Что такое подтопление грунтовых вод? - Создание лучшего места

    Кэрол Холт, дежурный по наводнениям Агентства по окружающей среде

    Этой осенью на большей части территории страны было исключительно дождливо, было побито множество рекордов и повсеместное наводнение.

    Но задумывались ли вы о различных типах наводнения? Большинство людей, вероятно, ассоциирует наводнение со сценами выхода рек из берегов или сильных волн и брызг от прибрежных наводнений. Попросту говоря, вы наверняка сталкивались с наводнением поверхностными водами, когда ливень из-за сильного дождя переполняет канализацию, вызывая разрушение, часто на дорогах. Но есть четвертый, менее известный тип наводнения, называемый затоплением грунтовых вод.

    Затопление из грунтовых вод может произойти, когда уровень воды в скале или грунте под землей - известный как уровень грунтовых вод - поднимается.Когда уровень грунтовых вод поднимается и достигает уровня земли, вода начинает просачиваться на поверхность, и может произойти наводнение. Это означает, что вода может подниматься через полы или подземные помещения, такие как подвалы или подвалы. Вода не всегда появляется там, где вы ее ожидаете, например, на дне долины, она также может появляться на склонах холмов.

    Затопление грунтовых вод происходит намного медленнее, чем затопление реки - обычно оно происходит через несколько дней, недель или даже месяцев после сильных или продолжительных дождей.И это может длиться недели или даже месяцы.

    Наводнение из грунтовых вод чаще всего встречается в районах, где нижележащая порода представляет собой мел, но также может происходить в местах с песком и гравием, например, в речных долинах. Некоторые части страны более подвержены затоплению грунтовых вод, чем другие, например, Дорсет.

    Мы снижаем риск наводнений разными способами, включая строительство защиты от наводнений, работу с нашими партнерами над повышением устойчивости к наводнениям и поддержание рек. Но одна из многих проблем, связанных с затоплением грунтовых вод, заключается в том, что многие традиционные методы защиты от наводнений могут оказаться неэффективными против затопления из грунтовых вод.Это потому, что вода может подниматься через пол, и это может продолжаться долгое время.

    Самый эффективный способ не допустить попадания грунтовых вод в вашу собственность - это использовать дренажную или насосную систему для отвода воды от вашего дома или офиса. Для получения дополнительной информации посетите наш веб-сайт: https://www.gov.uk/government/publications/flooding-from-groundwater

    Местные органы власти несут ответственность за управление рисками наводнений из-за грунтовых вод. Тем не менее, Агентство по окружающей среде имеет стратегический обзор всех источников наводнений, а в некоторых районах, которые исторически испытали затопление грунтовых вод, Агентство по охране окружающей среды предоставляет услуги по предупреждению или предупреждению о грунтовых водах.

    Для получения дополнительной информации о том, как обезопасить себя во время наводнения, посетите: https://www.gov.uk/check-flood-risk

    Высокий уровень грунтовых вод | Waternet

    Высокий уровень грунтовых вод может вызвать проблемы. (Полу) подвалы и подвалы станут влажными или сырыми. Другие области в вашем доме также могут быть затронуты. Почва станет насыщенной, сады станут сырыми, и появятся лужи с водой.

    Когда идет дождь, уровень грунтовых вод поднимается. Это нормально.Однако иногда идут сильные дожди и / или возникают проблемы с отводом дождевой воды. Возможно, протекает подземный водопровод. Любое из этих обстоятельств может вызвать слишком высокий или слишком быстрый подъем уровня грунтовых вод, что приведет к проблемам с грунтовыми водами.

    Действия, которые вы можете предпринять

    Вы несете ответственность за содержание дома и сада. Вы можете предпринять следующие шаги, чтобы защитить свой дом от повышения уровня грунтовых вод:

    • Сделайте водонепроницаемые участки под поверхностью вашего дома.Например, (полу) подвалы. Есть - это способов гидроизоляции подвала . Пожалуйста, свяжитесь с квалифицированной гидроизоляционной компанией («vochtwering» на голландском языке) за советом.
    • Заполните глубокое пространство для обхода слоем ракушек или песка.
    • Проверьте подключение вашего дома к общественной канализационной системе. Проблемы с водой в подвалах или подвалах часто возникают из-за негерметичного соединения с общественной канализационной системой. Восстановление соединения может решить проблему.Отстойник или обратный клапан в трубе могут предотвратить затопление. Обратитесь за советом к профессионалу.
    • Убедитесь, что дождевая вода отводится от вашего дома. Затопления или проблемы с водой в (полу) подвалах часто вызваны дождевой водой. Узнайте больше об этих проблемах на веб-сайте Rainproof.
    • Установите в вашем помещении дренажную систему для отвода грунтовых вод от вашего дома. Вы можете подключить дренажную систему к общественной канализации, городской канализации, канаве или ручью.Вы хотите подключение к канализационной или дренажной системе муниципалитета? Пожалуйста, отправьте электронное письмо на адрес [email protected]

    Вам нужен совет по проблемам воды, вызванным грунтовыми водами? Пожалуйста, свяжитесь с нашей службой поддержки клиентов.

    Дополнительная информация

    Ознакомьтесь также с нашими советами по предотвращению проблем с водой и наводнений в вашем доме. Также дополнительную информацию о водных проблемах и наводнениях можно найти на веб-сайте Рионеда.

    Остановка вашего подвала от затопления

    Подвал может быть настоящей сокровищницей пространства, которое позволит вам по-настоящему открыть свой дом и максимально использовать все доступное пространство. Если вам повезло, что в вашем доме есть подвал или подвал, убедитесь, что он остается сухим и защищен от наводнения.

    Если вы планируете переоборудовать подвал в новое жилое пространство, вам следует начать с чтения нашего Полного руководства по переоборудованию подвала.В нем есть все ответы на наиболее часто задаваемые вопросы, а также несколько практических советов.

    Если вы приняли решение обновить подвал или переоборудовать подвал, первым делом необходимо не допустить попадания воды. В этом руководстве рассматриваются доступные вам варианты защиты подвала от проникновения воды и затопления.

    Причины затопления подвала

    Затопление подвала может быть разрушительной и дорогостоящей проблемой для домовладельцев. Чтобы предотвратить затопление и сохранить подвал сухим, важно понять, почему именно происходит затопление.

    Поскольку большинство подвалов и подвалов частично, если не полностью, находятся ниже уровня земли, они, естественно, подвержены проникновению воды - акта проникновения воды во что-то.

    • Проживание в зоне высокого зеркала воды

    Если ваш дом построен на низком или высоком уровне грунтовых вод, затопление подвала может быть обычной проблемой. Поскольку земля вокруг дома уже сильно насыщена водой, даже небольшое количество осадков может вызвать большие проблемы.

    • Плохо смонтированные дренажные системы

    Иногда дренажные системы устанавливаются неправильно, например, водосточные трубы, ведущие к промывным каналам, близко к фундаментным стенам подвала. Это приводит к дополнительному давлению и может вызвать проникновение воды в фундаментные стены вашего дома.

    • Некачественные методы строительства

    В других случаях отсутствие достаточной гидроизоляции во время строительства или после перестройки подвала может привести к попаданию воды в помещение.Также возможно, что из-за возраста здания гидроизоляция не рассматривалась и не проводилась.

    Как сохранить сухой подвал

    Есть две основные области, на которые следует обратить внимание при гидроизоляции существующего подвала; внешняя и внутренняя гидроизоляция.

    Первый - это барьерная гидроизоляция, также известная как цистерна. Это форма внутренней и внешней гидроизоляции подвала, при которой на внутренние или внешние поверхности, которые подвергаются воздействию грунтовых вод, наносится водонепроницаемая преграда.Это может быть жидкий раствор или водонепроницаемое покрытие, полностью связанное с поверхностью.

    Второй вариант гидроизоляции подвала - дренажная защита. Это внутренняя форма гидроизоляции подвала, также называемая гидроизоляцией дренажа полости или гидроизоляцией типа C.

    В этом руководстве рассматривается, как работает система дренажа полости и почему это предпочтительное решение для предотвращения затопления подвала и обеспечения вашего спокойствия.

    Что такое система дренажа полости?

    Проще говоря, полостная дренажная система обеспечивает защиту за счет отвода воды через дренажные каналы и специально разработанную систему камер и насосов, называемую отстойным насосом.

    С технической точки зрения, Стандарт BS8102: 2009 по защите подземных сооружений от воды из-под земли определяет гидроизоляцию дренажной полости как систему, в которой:

    «Сама конструкция обеспечивает первичное сопротивление проникновению воды и включает дренажную полость в конструкции подвала. Эта полость постоянно используется для сбора просачиваемых грунтовых вод через конструкцию и их направления в канализацию или отстойник для удаления с помощью дренажа или откачки.

    Как работает система дренажа полости?

    В дренажных системах для полостей используются специально разработанные гидроизоляционные мембраны для подвалов с профилем «чашечка яйца». Этот уникальный профиль создает зазор или полость, которая позволяет любой воде, попадающей в конструкцию подвала, проникая через внешние стены, проходить по стене в дренажный канал. Этот дренажный канал затем направляет воду в систему отстойника. Вода заполняет камеру отстойника и затем перекачивается в безопасную и подходящую внешнюю точку слива.

    Сколько стоит система дренажа полости?

    Установка полостной дренажной системы стоит недешево, но она очень эффективна для защиты вашего дома и ценных вещей. Общая стоимость будет зависеть от размера вашего подвала или погреба, а также от того, для чего вы хотите использовать это пространство. Стоит отметить, что ценность подвала для вашего дома намного превышает первоначальные затраты. Вам всегда нужно будет учитывать две затраты: правильные продукты и подходящего подрядчика по гидроизоляции.

    Изделия для гидроизоляции пустотного дренажа

    Помимо специальных инструментов и принадлежностей, основными продуктами, необходимыми для установки дренажной системы, являются:

    Установка дренажной системы для полых стен

    Наем профессионального гидроизоляционного контактора с опытом и квалификацией в области гидроизоляции подвалов имеет решающее значение. Правильная продукция, технические характеристики и квалифицированная установка необходимы для эффективной работы и долговечности дренажной системы.В то время как начинающий домашний мастер может выполнить некоторые работы по гидроизоляции, установку такой важной системы следует поручить специалисту.

    Какое обслуживание необходимо для системы дренажа полости?

    Регулярное обслуживание и ремонт являются ключом к долгосрочному успеху системы дренажа полости.

    Осушенные гидроизоляционные системы следует проверять и обслуживать не реже одного раза в год, если не чаще в первый год. Рекомендуется запланировать первый сервисный визит в течение трех месяцев после установки и ввода системы в эксплуатацию.Это даст подрядчику по гидроизоляции доступ к любым проблемам и позволит удалить мусор, который мог скопиться в дренажных каналах на этапе строительства.

    Отсутствие обслуживания дренажной системы полости, включая отстойные насосы, может привести к накоплению извести и отложений, закупорке и, в конечном итоге, отказу системы и затоплению.

    Вопросы и ответы по дренажу подвала

    Что происходит с отстойником при отключении электроэнергии?

    Если вы живете в сельской местности, отключение электроэнергии может быть обычным явлением.Если вы беспокоитесь о перебоях в подаче электроэнергии, выберите отстойник с совместимой системой резервного питания от батареи, которая срабатывает при отсутствии сетевого питания. Эти батареи могут обеспечивать питание в среднем в течение 40 часов в зависимости от размера насоса и частоты включения.

    Может ли выйти из строя система дренажа полости?

    Требуется регулярное обслуживание для удаления ила, извести и любого мусора из дренажных каналов. Насосы в обязательном порядке требуют ежегодного обслуживания, поскольку они являются сердцем любой дренажной системы.Для душевного спокойствия приобретите сигнализатор высокого уровня воды, который предупредит вас о высоком уровне воды, который может означать выход из строя насоса из-за более высокого, чем обычно, попадания воды.

    Я живу в здании, внесенном в список памятников архитектуры, могу ли я установить систему дренажа полости?

    Если вы живете в здании, внесенном в список памятников архитектуры, или в историческом здании, вы все равно можете воспользоваться системой полостного дренажа. Доступны некоторые продукты, полностью соответствующие перечисленным требованиям к зданиям. Некоторые мембраны требуют очень небольшой подготовки и ограниченного крепления.Пожалуйста, свяжитесь с местным строительным надзором.

    Как долго прослужит полостная дренажная система?

    Все мембраны, которые мы поставляем от PermaSEAL, Newton и Platon, имеют высокое качество и, как ожидается, прослужат не менее 30 лет, однако при полной защите от повреждений и УФ-излучения они могут прослужить более 50 лет. Насосы будут иметь хороший срок службы при регулярном обслуживании и ремонте.

    Permagard - Гидроизоляция подвала по низким ценам

    Если у вас остались вопросы о том, как предотвратить затопление подвала, позвоните в нашу техническую команду для получения бесплатной консультации по телефону 0117 982 3282.

    Чтобы узнать больше о мембранах для дренажа полости и о том, как они работают, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы более чем рады поделиться нашими 30-летними знаниями в области гидроизоляции.

    Как защитить свой дом от подъема грунтовых вод

    Подземные воды обычно хранятся в естественных подземных водоносных горизонтах. Однако из-за обильных дождей уровень грунтовых вод может подняться настолько, что они могут подняться над землей и затопить ваш дом. Повреждение водой приводит к дорогостоящему ремонту, повреждению плесенью и возможному загрязнению.Если вы хотите защитить свой дом от наводнения, ознакомьтесь с этими советами.

    Уберите бытовую технику с пола
    Возможно, вам не придется ничего делать, чтобы грунтовые воды не затопили ваш подвал. Вместо этого вы можете смириться с этим и защитить свои вещи, приобретя бытовую технику, мебель и другие предметы, которые могут быть повреждены при попадании воды на пол. Также можно поднять весь цокольный этаж, установив фальшпол над цементным покрытием цоколя.

    При этом, если вода все же попадет в подвал, она должна стекать под фальшполом, сохраняя все ваши вещи в целости и сохранности.Конечно, это может сработать только в том случае, если вы знаете, насколько высоко обычно поднимаются грунтовые воды, потому что, если вы построите фальшпол слишком низко, он все равно может затопить.

    Установите сливной насос
    Существуют разные типы водоотливных насосов, но все они перенаправляют воду. Обычно отстойник устанавливается в полу подвала или в подвал. По мере подъема грунтовых вод запускается отстойник, который перекачивает воду из вашего дома в канализацию или на улицу.

    В качестве альтернативы, если вы получаете лишь незначительное наводнение из-за грунтовых вод, может быть достаточно установки дренажа.Это может стать дорогостоящим и затратным по времени, но это гарантирует, что у воды будет место для слива, чтобы она не застряла в вашем подвале.

    Заливка подвала
    Засыпка подвала бетоном и превращение его в подвал - также отличный способ предотвратить повреждение грунтовых вод от наводнения. Конечно, этот процесс делает подвал непригодным для использования, поэтому, если вы использовали подвал в качестве хранилища, вам придется найти новое место для хранения всего. Если у вас есть готовый подвал, то его подшивка удалит часть вашей жилой площади, что может повлиять на стоимость дома.

    В конечном итоге это может оказаться более доступным вариантом, чем отстойник. Если подвал часто затапливается, вам придется потратить много энергии на его откачку, что может увеличить ваши счета за электричество. С подвалом с полкой, после того, как он заполнен, больше не нужно учитывать никаких затрат.

    Поднять дом
    Самый решительный способ предотвратить затопление грунтовых вод - это поднять дом. Это тоже самый дорогой вариант - до 100000 долларов. Общая цена зависит от размера дома, этажности, статуса дома и т. Д.

    Процесс предполагает возведение нового фундамента выше старого. В идеале ваши подрядчики поднимут дом над зоной затопления, что сделает его постоянным решением проблемы затопления. Это лучший выбор, если вы планируете оставаться дома надолго или хотите использовать его в качестве инвестиции.

    Когда пришло время продавать, вам будет проще найти покупателя, если дом практически защищен от наводнений из-за грунтовых вод.
    Наводнение - обычная проблема, и благодаря грунтовым водам оно может произойти где угодно.Подъем грунтовых вод может испортить ваш подвал и вещи, но вы можете защитить свой дом. В незначительных случаях может работать искусственный пол или водоотливной насос, но если ваш подвал часто наводняет, подшивка подвала или возведение дома могут быть более эффективными для долгосрочных результатов.

    Если вы хотите узнать больше о повреждениях и ремонте от наводнения, свяжитесь с нами. в Службе восстановления после стихийных бедствий штата Юта сегодня. Мы можем предоставить услуги по восстановлению и предотвратить наводнения в будущем.

    Как затопление грунтовых вод вызывает затопление подвала?

    Зима закончилась, и, хотя вы можете праздновать более высокие температуры, все еще есть погодные условия, о которых следует знать.Сильные дожди и повышение уровня воды могут представлять угрозу для вашей собственности, если у вас не будут приняты надлежащие профилактические меры. Одна из основных причин повреждений домов - подтопление грунтовых вод в вашем подвале . Затопление подвала из-за грунтовых вод может нанести значительный ущерб вашему дому или зданию, поэтому незамедлительная помощь имеет первостепенное значение. Вот что вам следует знать о затоплении грунтовых вод и о том, как защитить свой подвал.

    Что такое наводнение грунтовых вод?

    Вам может быть интересно, что вызывает затопление подземных вод .Сильные дожди и повышение уровня воды могут привести к затоплению подвала и поверхности вокруг вашего дома. Во время сильных дождей подземные водоносные горизонты - области с проницаемыми породами, через которые может проходить вода - переполняются и заполняются, что иногда приводит к затоплению. Когда уровень подземных вод превышает минимальный уровень фундамента, это вызывает увеличение гидростатического давления на фундамент. Это заставляет воду проходить через трещины в подвале и в фундаменте дома.

    Вода также может просачиваться в стык бухты, который представляет собой крошечное пространство между фундаментными стенами и цокольным этажом.Управление этим источником паводковой воды важно при попытке предотвратить наводнения и смягчить их воздействие.

    iStock.com/Proxima13

    Как затопление грунтовых вод вызывает затопление подвала?

    Помимо упомянутого выше проникновения воды, есть и другие причины, по которым затопление грунтовых вод может вызвать затопление фундамента. Просачивание подвала - одна из таких причин. В этом случае грунтовые воды попадают в двери подвала, неправильно закрытые окна или трещины в фундаменте.

    Если у вас есть отстойник, отказ этой системы также может вызвать затопление подвала . Отстойник откачивает грунтовые воды из дома. В случае выхода из строя водоотливного насоса, будь то из-за плохой изоляции, технического обслуживания, дефектов, сбоя питания или засоров, грунтовые воды могут вытечь через насос и затопить ваш подвал.

    Затопление грунтовых вод также может привести к затоплению подвала, если у вас есть переполненные водостоки и водосточные трубы, расположенные слишком близко к фундаменту вашего дома.Ключевой момент, о котором следует помнить, заключается в том, что если слишком много воды окружает фундамент вашего дома, риск наводнения подвала значительно возрастает.

    Как защитить свой подвал

    Следите за тем, чтобы в водосточных желобах не было мусора, и убедитесь, что водосточные трубы расположены подальше от фундамента вашего дома. Ливневую воду следует сливать на расстоянии не менее трех футов, поэтому при необходимости следует рассмотреть возможность использования удлинителей или желобов.

    Осмотрите внешний фундамент, а также цокольные этажи и стены.Если вы заметили трещины, заполните их эпоксидной смолой. Если вы заметили какие-либо предупреждающие знаки, нанесите герметик для кирпичной кладки в помещении. Если трещины значительны, и вы замечаете более серьезные проблемы, как можно скорее позвоните профессионалам.

    Если ваш отстойник находится ниже уровня земли, убедитесь, что в нем нет мусора. Если у вас есть переносной насос, убедитесь, что он находится в самой нижней части подвала и всегда подключен к источнику питания.

    Если ваша канализация и септик не были проверены и очищены, весна - идеальное время для этого.Во время продолжительных проливных дождей засоренные канализационные трубы и грязные септики могут нанести значительный ущерб.

    Установите крышки оконных колодцев, которые надежно крепятся к фундаменту вашего дома, если у вас есть окна, расположенные ниже уровня земли. Если вам нужен свет, чтобы светить в подвал, используйте прозрачные акриловые покрытия. Они также хорошо защищают от дождя, листьев и вредителей.

    Ваш отстойник будет работать, только если у вас есть питание. Если вы живете в районе, где часто бывают ураганы и перебои в подаче электроэнергии, вам следует приобрести резервный генератор.Это будет долгосрочное вложение, которое стоит рассмотреть, чтобы предотвратить более дорогостоящее повреждение подвала, который был затоплен.

    Теперь, когда наступила весна, вам следует пересмотреть свой полис страхования имущества и подумать о приобретении дополнительного покрытия. Если ваш подвал закончен, он должен быть еще выше в вашем списке приоритетов, чтобы защитить ваши вложения. Хотя страхование большинства домовладельцев предусматривает определенный тип покрытия ущерба, нанесенного водой, вам следует уделить время рассмотрению любых исключений, касающихся ущерба от наводнений и воды, которые могут существовать в вашем полисе.После того, как вы ознакомитесь с этими исключениями, вы сможете разумно определить, нужно ли вам приобретать дополнительное покрытие для резервного копирования сточных вод, наводнения на суше или других опасностей, связанных с повреждением воды.

    Свяжитесь с нами для очистки подвала в Брамптоне, ON

    Уборка затопленного подвала - неинтересная, дорогостоящая и трудоемкая процедура. Вот почему так важно быть готовым. Весна - одно из наиболее частых случаев затопления подвалов. Водонасыщение, температура грунта и давление воды в это время года вместе создают благоприятную ситуацию для наводнения.Опережая сезон и обдумывая способы защитить свой подвал, вы можете предотвратить это. Это также помогает работать с компанией по очистке затопленных подвалов.

    Если вам нужна помощь в устранении последствий наводнения в подвале в Брамптоне или если вам нужен совет о том, как предотвратить это с вашей собственностью, Flood Services Canada может вам помочь. Наши специалисты могут предложить вам решения, а мы поможем рассчитаться с вашей страховой компанией. Мы размещаем наши группы быстрого реагирования в Торонто, Оквилле, Аяксе, Уитби, Джорджине, Барри, Миссиссаге и на берегу озера , чтобы помочь домовладельцам в сложной ситуации.Мы готовы предоставить круглосуточные услуги по удалению сточных вод, повреждению воды и уборке продуктов питания и будем использовать лучшие методы, персонал и технологии, чтобы ваш дом или офис был чистым, безопасным и сухим в кратчайшие сроки.