Можно ли заделать пожарный люк на балконе
Для обеспечения норм пожарной безопасности и эвакуации граждан в случае возникновения ЧС, на балконах многоквартирных домов устанавливают специальные пожарные люки и лестницы. Владельцам помещений такое пожарное оборудование может вызывать ряд неудобств: во-первых, оно занимает полезную площадь на лоджии, а, во-вторых, портит эстетику помещения. Многие собственники пытаются заварить люки и срезать лестницы, однако такое решение чревато наступлением административной ответственности в виде штрафов. Если из-за нерабочего балконного люка при возникновении пожара погибнет или тяжело пострадает человек, владельца помещения, осуществившего незаконную перепланировку, может ждать и уголовная ответственность.
Однако решение у проблемы есть, и в этой статье мы рассмотрим возможные выходы из ситуации и варианты решения проблемы без нарушения законодательства.
Можно ли заделать пожарный люк и срезать лестницу на балконе
Противопожарные эвакуационные люки должны быть доступны для жильцов дома в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
Оборудование должно быть полностью работоспособно и исправно, чтобы при необходимости обеспечить безопасную эвакуацию граждан.
Согласно п.40 Правил пожарной безопасности, действующих на территории РФ по приказу МЧС от 8 июня 2003 г. N 313 аварийные выходы запрещено загромождать мебелью и другими предметами. Также запрещается заваривать люк по краям, повесить замок и другими способами препятствовать его полноценной работе.
В четвертой части 250-ой статьи Кодекса об административных правонарушениях за эти и другие подобные действия, классифицирующиеся как нарушение требований пожарной безопасности в отношении к эвакуационным путям, для граждан предусмотрен штраф в размере 3000 – 4000 рубелей. Для предприятий и должностных лиц сумма взыскания может быть больше до 10 раз.
Варианты решения проблемы
Несмотря на кажущуюся строгость в отношении регулировки вопроса с балконными люками со стороны государства, выходы у владельцев квартир есть. Причем некоторые из них позволяют практически полностью нивелировать отверстие в полу и на потолке.
Ниже мы рассмотрим основные способы, как можно заделать пожарный люк на балконе, не нарушая букву закона.
Герметизация люка
Герметизация балконного люка позволяет защитить свой балкон от осадков, которые могут попадать от соседей сверху, а также усилить шумо- и пылеизоляцию. Такое решение также позволит предупредить несанкционированный доступ на Вашу территорию.
При герметизации балконного люка следует применять эластичные герметики, которые позволят легко открыть люк в случае необходимости. Ярким примером такого составляя является силиконовый герметик, который не пропускает влагу, но при этом легко демонтируется при применении физической силы.
Для герметизации люка, необходимо промыть и просушить крышку. По периметру прокладывают герметик, затем люк плотно закрывают. При температуре выше 50С герметик полностью отвердеет через 24 часа. До этого времени остальные работы по маскировке люка следует отложить.
Как утеплить пожарный люк на лоджии
Утепление пожарного люка необходимо тогда, когда балкон соседей не застеклен или не отапливается.
Чтобы исключить теплопотери, достаточно перекрыть эвакуационный выход теплоизолирующим материалом. Способ утепления люка зависит от места его нахождения.
- Для утепления потолочного люка необходимо прикрутить металлические уголки по периметру эвакуационного выхода. В получившиеся пазы следует вставить теплоизоляционный материал, например, пеноплекс, пенопласт и другие. Не стоит их крепить напрямую к крышке люка, так как он потеряет свои противопожарные свойства.
- Для утепления напольного люка необходимо создать еще одну крышку, которая будет вставляться в пол и закрывать эвакуационный выход. Конструкция крышки может быть различной, однако важно, чтобы она содержала в себе слой теплоизолятора, не пропускающего холод в смежные помещения.
Некоторые мастера предлагают запенить люк монтажной пеной. Однако после таких доработок возможность прохода через эвакуационный выход значительно снижается для слабо развитых физически групп населения. Важно, чтобы доработка ради эстетики не стала причиной жертв среди людей.
Также не следует накрывать люк одеялами и другими теплыми вещами. Скопление пожароопасных предметов на балконе легко может стать причиной возгорания, особенно в ветреные дни, когда источник пламени легко занести из вне, и в жаркое летнее время.
Варианты отделки эвакуационных люков
Имея соответствующее желание, пожарный люк легко замаскировать в полу без потери его работоспособности. Разнообразие строительных материалов предполагает множество различных способов оформления балкона, многие из которых под силу не профессионалу.
- Самый простой способ – это покрыть напольный люк линолеумом. Материал укладывается как обычно, только зона эвакуационного выхода должна быть обособлена.
- Более сложный вариант, основанный на аналогичном принципе – покрыть люк плиткой или ламинатом. В случае потолочного люка используют потолочную плитку или вагонку.
Реже владельцы помещений прибегают к еще более сложному методу – созданию дополнительной крышки.
Для оформления люка таким способом необходимо предварительно приподнять уровень пола при помощи досок, фанеры и других подобных материалов. Далее нужно изготовить крышку равную площади люка. Внутрь крышки желательно поместить теплоизолирующий материал, а по периметру проклеить резиновый уплотнитель. Верхнюю часть крышки покрывают тем же отделочным материалом, что и остальной пол на балконе. При выборе стройматериала следует учесть, что для полной маскировки люка на поверхности крышки необходимо выводить рисунок, чтобы пол смотрелся единой плоскостью. Однако можно поступить наоборот – выбрать для крышки контрастные материалы и привнести в оформление балкона стильные нотки дизайнерского ремонта.
При наличии свободного времени и средств владелец квартиры может скрыть пожарный люк, а также нивелировать и оформить лестницу таким образом, что они будут не заметны со стороны или наоборот нарочито оригинально впишутся в дизайн помещения.
Выполняя работы по оформлению эвакуационного люка, важно учитывать, что он не должен потерять своей функциональности.
В случае возникновения возгорания и необходимости осуществления эвакуации через балкон граждане должны иметь возможность беспрепятственно открыть крышку люка, даже не обладая развитой физической силой.
Вероятность проведения проверки квартиры со стороны пожарной инспекции невелика. Однако стоит учитывать, что если в чрезвычайной ситуации из-за невозможности осуществить эвакуацию по причине закрытого люка, погибнут граждане, то владельца квартиры, осуществившего противозаконную перепланировку, ждет уголовная ответственность.
Лоджия с пожарной лестницей и люком: о чем нужно помнить при ремонте
К другим новостям
Лоджия с пожарной лестницей и люком: о чем нужно помнить при ремонте
29 июля 2022
В некоторых квартирах лоджии и балконы оснащены эвакуационным выходом, что не всегда удобно. Но по закону демонтировать его нельзя. Поэтому прежде, чем делать ремонт лоджии с пожарной лестницей и люком, нужно учесть некоторые моменты.
О них читайте в этой статье.
Неудобства при эксплуатации лоджии с пожарной лестницей
Пожарная лестница с люком на лоджии/балконе доставляют некоторые неудобства хозяевам квартир.
- Занимает много места – это больной вопрос маленького пространства.
- Вызывает опасения за безопасность жилья – через пожарный люк теоретически могут проникнуть злоумышленники
- Сложно утеплить лоджию, если у соседей сверху или снизу неутепленная.
- Зачастую пожарная лестница с люком выглядит неэстетично.
При всех неудобствах, избавиться от лестницы и заварить люк на законных основаниях нельзя.
Почему нельзя убрать противопожарный выход с лоджии
В многоквартирных домах нормы СНиП предусматривают запасной противопожарный выход. Во многих домах это лестница с люком на лоджии/балконе. Эти элементы прописаны законодательно, поэтому демонтировать их запрещается законом.
Есть другой момент, на который нужно обратить внимание.
Лоджия с эвакуационный выходом в случае ЧП перестает быть частной собственностью. Поэтому люк и лестница должны оставаться в рабочем состоянии. Лестницу нельзя убрать, а люк заварить или поставить на него тяжелую мебель.
Какие последствия грозят за демонтаж лестницы и люка
Противопожарная лестница указана в плане квартиры. Поэтому избавиться от нее без последствий невозможно.
Во-первых, если проверка установит, что хозяин квартиры убрал выход для эвакуации, ему грозит штраф по ст. 20.4, ч. 4 Кодекса об административных правонарушениях. А лестницу и люк потребуют вернуть и привести в рабочее состояние.
Во-вторых, вы не сможете продать квартиру, поскольку демонтаж незаконный.
В-третьих, если демонтаж противопожарного выхода повлекут тяжелые последствия во время ЧП, ответственность будет уже уголовной.
Компромиссное решение при ремонте лоджии с пожарной лестницей
Существуют компромиссные варианты отремонтировать лоджию с пожарной лестницей.
Старую некрасивую лестницу можно заменить на современную эстетичную которая будет сочетаться со стилем интерьера.
Можно сделать ее в цвет стен или контрастной – как изюминку интерьера.
Громоздкую угловую конструкцию в некоторых случаях можно поменять на более компактную вертикальную.
Иногда лестницу можно сместить, чтобы они занимала меньше места или стилизовать ее под шведскую стенку, спрятать в нишу и т.д. Но это не должно мешать безопасному пути через люк в случае необходимости.
Оригинальное решение – сделать пожарную лестницу и люк частью интерьера. Если балкона в стиле лофт, то даже старая металлическая конструкция придется кстати.
Важно: на перенос лестницы должно быть письменное согласие от МЧС.
К другим новостям
NFPA 13 и допустимые отклонения от спринклеров
Спринклер [упущения]
Не каждое пространство в конструкции должно быть защищено спринклерами, и в NFPA 13 очень четко указано, что нужно для того, чтобы эти пространства оставались незащищенными.
NFPA Journal®, ноябрь/декабрь 2011 г.
Автор Matt Klaus
Экономить хотят все, включая строителей и владельцев зданий.
Один из способов сделать это — исключить разбрызгиватели из тех мест, где согласно нормам разрешается их не размещать. Но важно точно знать, что это за области.
Автоматические спринклерные системы, установленные в соответствии с NFPA 13 «Установка спринклерных систем», предназначены для выполнения двух функций: защиты имущества и безопасности жизни. Чтобы системы достигли этих целей, общее правило состоит в том, чтобы обеспечить спринклеры для защиты всех помещений в здании. Однако есть несколько помещений, в которых спринклеры не требуются, поскольку их установка может быть нецелесообразна из-за геометрии здания. Аналогичным образом, есть и другие места, где спринклеры можно не устанавливать, где возможность воспламенения и развития пожара не является серьезной причиной для беспокойства.
Большинство пространств, из которых спринклеры могут быть исключены из конструкции NFPA 13, основываются на концепции скрытых пространств. Скрытые пространства — это незанятые пространства, созданные в результате строительства.
Эти пространства могут содержать трубопроводы и электропроводку для различных строительных систем или, во многих случаях, могут быть полностью лишены горючих материалов. Отправной точкой для всех проектировщиков, монтажников и силовиков, пытающихся определить, требуются ли спринклеры в конкретном скрытом пространстве, является то, что скрытые пространства должны быть спринклерными, если только Раздел 8.15.1 издания NFPA 13 2010 года не предусматривает альтернативное направление.
Одно из отличий этой секции — это тип конструкции, которая используется для формирования скрытого пространства. Скрытые помещения, сооруженные из негорючего или ограниченно горючего материала, не требуется защищать автоматическими оросителями при условии минимальной горючей нагрузки и отсутствия доступа в помещение. Наличие горючей нагрузки увеличивает вероятность распространения огня в пространстве и, следовательно, требует защиты спринклерами. Там, где к этим помещениям предоставляется доступ, жильцы здания обычно используют их для хранения, создавая топливную нагрузку, которой в противном случае не было бы в негорючем пространстве.
Если предусмотрен доступ к негорючим или ограниченно воспламеняемым скрытым помещениям, то спринклерную защиту можно не устанавливать при условии, что это пространство не используется для проживания или хранения горючих материалов. Часто присутствуют панели доступа в негорючие скрытые пространства, чтобы можно было проводить техническое обслуживание строительного оборудования. В этих случаях наличие смотрового люка не означает, что необходимо установить спринклеры в негорючих помещениях, где не хранятся никакие товары.
Негорючие скрытые помещения без спринклеров
Там, где образуются горючие скрытые пространства, существует большая опасность распространения огня в полости. Однако существуют определенные горючие скрытые пространства, в которых спринклеры могут быть исключены. Из-за невозможности установки спринклеры можно не устанавливать в скрытых пространствах, образованных стойками или балками с расстоянием между внутренними краями менее 6 дюймов (15 сантиметров).
Горючие скрытые пространства, образованные там, где потолки прикреплены непосредственно к нижней стороне композитных деревянных балок или к металлическим каналам глубиной не более 1 дюйма (2,5 см), не требуют спринклерной защиты, где каналы балок противопожарные с интервалами не более 160 кубических футов (4,5 кубических метра) и где не менее 3,5 дюймов (8,8 см) этой установки установлено в нижней части балочных каналов. Если в потолках используются деревянные балки или конструкции из композитных деревянных балок, которые не прикреплены непосредственно к балкам, спринклеры можно не устанавливать, если для заполнения пустот от потолка до нижней части балок используется изоляция, а каналы балок через определенные промежутки времени противопожарные. не более 160 кубических футов (4,5 кубических метра) на всю глубину балки.
Другие горючие скрытые помещения, в которых можно не использовать спринклерную защиту, включают помещения, полностью заполненные негорючей изоляцией, и помещения, открытые материалы которых полностью изготовлены из дерева, обработанного антипиренами.
Важно отметить, что отсутствие спринклеров в горючих скрытых помещениях может повлиять на гидравлическую конструкцию системы. Часто там, где в зданиях есть скрытые пространства, не предназначенные для горючих материалов, минимальная проектная площадь, которую необходимо учитывать для этой части здания, составляет 3000 квадратных футов (279 кв.квадратных метров) или в два раза больше, чем обычно ожидается для легких и обычных опасных помещений. Для получения дополнительной информации о том, когда расчетная площадь 3000 квадратных футов (279 квадратных метров) вступает в игру для скрытых горючих помещений, см. Раздел 11.2.3.1.4 в издании NFPA 13 2010 года.
Внутри + снаружи
Пропуски спринклеров не ограничиваются горючими скрытыми помещениями.
Лестничные шахты негорючей конструкции допускается иметь спринклерной защитой только в верхней части шахты и под первой площадкой доступа над нижней частью шахты.
Другие помещения, которые могут оставаться неопрыскиваемыми, включают помещения под цокольными этажами, внешние палубы и платформы. Спринклеры могут быть исключены из этих помещений при условии, что они недоступны для хранения, не содержат такого оборудования, как конвейеры или отопительные установки, работающие на топливе, этаж выше не используется для обработки или хранения горючих или легковоспламеняющихся жидкостей, а конструкция пола герметична.
Разбрызгиватели также могут не устанавливаться в некоторых наружных пространствах. Навесы, балконы, настилы, крыши и навесы, которые построены из негорючих материалов, ограниченно горючих материалов или дерева, обработанного антипиренами, не должны иметь спринклерную защиту. Другим открытым пространством, в котором можно не устанавливать спринклеры, является внешний выходной коридор, где наружные стены коридора открыты не менее чем на 50 процентов, а сам коридор полностью построен из негорючего материала.
Это очень распространенная система эвакуации для мотелей и многоквартирных домов.
Если системы NFPA 13 установлены в жилых помещениях, спринклеры можно не устанавливать в ванных комнатах, площадь которых не превышает 55 квадратных футов (5,1 квадратных метра), если стены и потолок обеспечивают 15-минутный тепловой барьер. Это требование не распространяется на учреждения ограниченного ухода и дома престарелых, а также на ванные комнаты, которые выходят прямо в общественные коридоры. Другими бытовыми применениями, в которых спринклеры могут быть исключены, являются шкафы для одежды, бельевые шкафы и кладовые в жилых помещениях в отелях или мотелях, где площадь не превышает 24 квадратных фута (2,2 квадратных метра), а наименьший размер помещения не превышает 3. футов (0,9метров). Эти туалеты и кладовые должны быть покрыты негорючим или ограниченно горючим материалом.
Стандарты на спринклеры для жилых помещений
NFPA 13R, Установка спринклерных систем в жилых помещениях высотой до четырех этажей включительно, и NFPA 13D, Установка спринклерных систем в жилых домах на одну и две семьи, а также в промышленных домах, также разрешают использование спринклеров исключены из определенных областей.
NFPA 13D и NFPA 13R разработаны с единственной целью противопожарной защиты: безопасность жизни. По этой причине есть несколько дополнительных областей, которые можно не распылять, поскольку пожары в этих областях не связаны с человеческими жертвами.
В дополнение к допустимым исключениям, уже перечисленным для жилых помещений, где были установлены системы NFPA 13, спринклеры могут быть исключены в системах NFPA 13R на чердаках, в технических помещениях пентхаусов, машинных отделениях лифтов, скрытых помещениях, предназначенных для вентиляционного оборудования жилых единиц, и другие скрытые помещения, не используемые или не предназначенные для проживания или хранения. Спринклеры не требуются в чуланах на балконах или в подъездах снаружи жилого помещения, независимо от размера чулана, при условии, что чулан не имеет дверей или незащищенных проходов непосредственно в жилое помещение. При наличии оборудования, работающего на топливе, над оборудованием должен быть установлен по крайней мере один быстродействующий спринклер.
Подобно системам NFPA 13R и жилым помещениям систем NFPA 13, спринклеры можно не устанавливать в ванных комнатах площадью менее 55 квадратных футов (5,1 квадратных метра) и туалетах площадью не более 24 квадратных футов (2,2 квадратных метра) в системах NFPA 13D. Спринклеры также не требуются в системах NFPA 13D на чердаках, технических помещениях пентхаусов, машинных отделениях лифтов и скрытых помещениях, содержащих только вентиляционное оборудование жилых помещений.
NFPA 13D также разрешает не использовать спринклеры в некоторых отдельных частях домов на одну и две семьи. Например, спринклеры не требуются в крытых неотапливаемых выступах на входе и выходе, если в жилище есть другие пути выхода. Кроме того, спринклеры не требуются в гаражах, пристроенных верандах, навесах и подобных сооружениях.
В идеале, все помещения в здании должны быть оборудованы автоматической защитой от разбрызгивателей. Однако это просто невозможно. Технические комитеты NFPA, которые готовят документы по спринклерам, тщательно изучили области, в которых спринклеры могут быть исключены, и максимально их ограничили.
Мэтт Клаус — старший инженер по противопожарной защите в NFPA.
Что нужно и чего нельзя делать при удалении птичьих гнезд
Большинство людей не думают о птицах, когда думают о борьбе с вредителями; Однако удаление птиц подпадает под категорию исключения диких животных. Хотя птицы обычно безобидны для домовладельцев, они могут нанести вред как дому, так и здоровью. Птицы могут быть довольно шумными, особенно если они строят гнездо в вашем доме или на его поверхности. Они могут нанести ущерб вашей крыше, автомобилю и имуществу. Их гнезда могут блокировать плиту, сушилку и вентиляционные отверстия, создавая опасность возгорания и делая их бесполезными. Их гнезда также могут забивать желоба и водостоки, что приводит к стоячей воде и потенциальному повреждению вашей крыши. Их помет содержит мочевую кислоту, которая может повредить краску вашего автомобиля. Птичий помет также содержит такие опасные для человека патогены, как гистоплазмоз.
В птичьих гнездах также могут быть другие вредители, такие как клещи, паразиты и клещи, которые могут оставаться в воздухе еще долгое время после того, как птицы покинули гнездо.
Известно, что птицы строят свои гнезда в очень неудобных местах в домах и вокруг них. Их часто можно найти над дверями, над гаражами, в сараях и других местах с интенсивным движением. Они также могут гнездиться в местах, опасных для самих птиц — на газонокосилках, тепловых насосах и т. д.
Хотя решение убрать птичье гнездо может показаться простым, существуют федеральные законы, касающиеся удаления птичьих гнезд, которые делают его незаконным. для удаления определенных видов птиц или их гнезд. Лучше всего всегда обращаться в компанию по контролю за дикой природой, прежде чем пытаться убрать птичьи гнезда из вашего дома. Если вы убедились, что вид птиц, вторгшихся на вашу территорию, не защищен, а удаление гнезда является законным и необходимым, вот несколько шагов, которые необходимо предпринять для обеспечения надлежащего и безопасного удаления и/или перемещения.
1. Профилактика
Лучший способ избавиться от птичьих гнезд на вашей территории — это в первую очередь предотвратить их строительство. Уберите все остатки пищи и открытый мусор со всего дома, так как это побуждает их есть. Убедитесь, что мусор плотно закреплен в контейнерах. Разместите все кормушки и ванночки для птиц подальше от дома и подальше во дворе. Готовьте достаточно корма только для нескольких птиц и регулярно убирайте разливы. Подумайте об установке ограждений желобов, чтобы предотвратить их застревание в желобах и водосточных трубах. Вентиляционные отверстия являются обычным местом гнездования птиц, поэтому установите вентиляционные крышки и экраны. При необходимости используйте репелленты для окуня; это ряды шипов для птиц, установленных на уступах, подоконниках и по периметру крыши, чтобы птицы не садились на насесты. Вы также можете использовать визуальные репелленты, такие как пластиковые совы, ястребы, змеи и даже койоты. Если вы используете визуальные репелленты, не забывайте часто их перемещать, так как птицы привыкнут к тому, что они находятся на одном месте.
Также повесьте на крыльце светоотражающие отпугиватели птиц на веревочках.
Лучшее время для удаления гнезда, когда оно все еще находится в стадии строительства. Если вы заметили, что птичье гнездо уже построено или убрали его в этом сезоне, следите за тем же местом в следующем сезоне и остановите его до того, как оно будет полностью завершено.
2. Проверка активности
Всегда проверяйте, неактивно ли гнездо перед его удалением или перемещением. Никогда не пытайтесь убрать или переместить гнездо, если в нем есть птицы или яйца. Лучше всего подождать до конца сезона гнездования для любого удаления или перемещения. Яйца в гнезде без признаков родителей не обязательно означают, что гнездо заброшено. Возможно, родителей нет дома, или они ушли, чтобы дать яйцам возможность остыть.
3. Дождитесь окончания сезона гнездования
Лучшее время для удаления или перемещения гнезда — после окончания сезона гнездования. Большинство птиц гнездятся только один раз в год; однако некоторые виды гнездятся от 4 до 5 раз.
Время зависит от вида птицы. Не зная конкретных видов птиц, трудно определить лучшее время для удаления или перемещения гнезда. Профессионал может помочь определить вид, с которым вы имеете дело, и определить лучшее время для удаления гнезда.
4. Соблюдайте надлежащие меры предосторожности
После того, как вы точно определили вид имеющейся у вас птицы, подтвердили, что удаление гнезда является законным, и убедились, что гнездо неактивно и в нем нет яиц, вы можете приступить к удалению или перенос гнезда. В птичьих гнездах могут обитать другие вредители и остатки птичьего помета, которые могут содержать опасные для человека патогены. Обязательно наденьте одежду с длинными рукавами, длинные брюки, латексные перчатки и респираторную маску, чтобы защитить себя. Внимательно осмотрите гнездо, чтобы убедиться, что в нем нет яиц и птиц. Опрыскайте гнездо антибактериальным спреем. После высыхания снимите гнездо и выбросьте его в надежно закрытый контейнер или внешний мешок для мусора.