А теперь кое-что повеселее! Установив свой бюджет, вы должны ответить на ряд вопросов об образе жизни, чтобы определить свои потребности и образ жизни семьи, которые различаются в зависимости от жизненных циклов членов семьи.

Итак, перед тем, как выбрать план этажа, мы рекомендуем пройти опросник по плану дома:

• Вы женаты?
• Вы планируете создать семью?
• Сколько детей у вас есть или планируете иметь?
• Как часто у вас будут ночевать гости?
• Возможно ли, что в будущем вы будете ухаживать за престарелыми родителями или внуками?
• Вы предпочитаете официально развлекаться в помещении или на открытом воздухе в непринужденной обстановке?
• Вам нужен домашний офис?
• Где вы видите центральную или координационную точку дома – кухню или гостиную?
• Какой уровень конфиденциальности вам требуется (от других жильцов и/или соседей)?
• Как вы планируете проводить время на свежем воздухе в своей собственности?
• Если конфиденциальность важна, рассмотрите проект дома в форме буквы L или U.
• Окна также являются важным элементом обеспечения конфиденциальности от окон и дворов ваших соседей. Вы выбираете фактический план дома в зависимости от личных предпочтений и потребностей вашей семьи.
• Есть ли у вас хобби, которые требуют дополнительного места?
• Вам нужна комната для грязных проектов или шумной музыки?
• Вам требуется много места для хранения коллекций (фарфор, куклы, антиквариат и т. д.)?
• Вам нравится садоводство, поэтому вам понадобится прихожая и половина ванны, чтобы войти и выйти из дома?
• У вас есть домашние животные?

Как только вы получите четкое представление об образе жизни вашей семьи, попробуйте составить список того, что действительно нужно вам и вашей семье.

• Сколько спален, сколько ванных комнат, сколько места для хранения? Подумайте здесь минимум. С чем вы могли бы жить в случае необходимости?
• Теперь подумайте об индивидуальных потребностях. Папе нужен офис, маме нужна мастерская, Джимми нужно место для игр, а Сьюзи нужна собственная ванная.

Запишите все эти необходимые аспекты дома в упорядоченный список и держите его под рукой. Когда вы, наконец, определитесь с конфигурацией дома своей мечты, этот список поможет вам определить, что является абсолютной необходимостью при поиске плана этажа. Имейте в виду, что важно убедиться, что дом останется пригодным для продажи будущим покупателям, если вы решите его продать.

Этот очаровательный 1,5-этажный дом в европейском стиле с внутренним двором и крытой верандой включает в себя четыре спальни, 3,5 ванные комнаты, три гаража, открытую веранду для гриля и большую комнату, которая переходит в кухню, столовую, и жилое пространство. Представьте, что семья отдыхает и проводит время вместе в уютной гостиной (, план № 153-1987 ).

Здесь у вас есть свобода мечтать – да! — но имейте в виду ваш бюджет — тьфу. Опять же, не забудьте соизмерить свои потребности, такие как гранитные столешницы и лепнина, с размером вашего дома. Например, вы не часто видите дома площадью более 5000 квадратных футов со столешницами из формики и виниловыми полами.

Когда дело доходит до  , насколько большим или маленьким должен быть ваш дом , согласно новому исследованию Бюро переписи населения США 2017 Характеристики нового дома г. Средняя площадь нового дома составила 2 631 кв. фут, что немного ниже рекордного показателя 2015 года в 2 687 кв. фута для дома на одну семью.

Найдите план дома, который позволит вам расширяться. В наши дни даже в «стартовых» домах есть бонусные комнаты, которые могут выполнять несколько функций — например, домашние офисы, хобби/гостевые/семейные/игровые комнаты. Стиль открытого пола имеет наибольший смысл, потому что он позволяет семье свободно смешиваться и смешиваться; родители наблюдают за маленькими детьми.

Размер является чрезвычайно важной частью головоломки, потому что вы не хотите оглядываться назад с сожалением после сборки и желать, чтобы у вас было место для большего. С другой стороны, вам не нужен дом с избытком ненужного пространства, которое вы не знаете, как заполнить. Потратьте время на вопрос о размере, чтобы убедиться, что вы понимаете, насколько большим или маленьким вы хотите стать.

Еще одним важным требованием является архитектурный стиль. Архитектура в США — это разнообразное представление нашего мультикультурного общества. Каждый регион, штат, город или небольшой городок имеет свой неповторимый архитектурный стиль, сложившийся на протяжении веков.

Некоторые архитектурные стили неизбежно увеличивают стоимость строительства вашего дома и должны учитываться в вашем бюджете. Например, проекты домов на ранчо довольно легко построить с точки зрения их простой архитектуры по сравнению со многими планами домов в классическом средиземноморском или испанском архитектурных стилях, характерных для Флориды или Калифорнии. Планы в современном стиле также могут быть дорогими, в зависимости от дизайна.

Есть несколько других факторов, которые следует учитывать при выборе стиля дома, который вам нравится.

• Вы бы предпочли одно- или двухэтажный дом?
• Вы рассматриваете полноценный цокольный или плитный фундамент?

Вверху: Этот 1-этажный дом в традиционном стиле для начинающих может стать домом навечно благодаря свободному пространству, которое он предлагает. В нем есть три большие спальни, две полноценные ванные комнаты, дополнительная комната, чердак в гараже и место для дополнительного патио или террасы сзади (план № 142-1051). Низ: Этот 1-этажный дом в стиле горного ранчо имеет пять спален и четыре ванные комнаты, а также подвал с незавершенным пространством — идеально подходит для будущих нужд и гибкого пространства (план № 163-1055).

Гараж также можно переоборудовать в рабочие помещения или чердак со спальными помещениями, кухней и ванной комнатой. Это пространство пригодится, когда взрослые дети решат вернуться в семейный дом.

География и ландшафт вашего участка могут повлиять на стиль плана дома, который вы выберете. Вы представляете себе лужайку для занятий спортом на открытом воздухе или хотите бассейн и/или джакузи? А как насчет выращивания огорода?

Планы домов на плоских участках менее затратны в строительстве, тогда как на участках с наклоном можно разместить подвал или гараж под домом, освещенные дневным светом. Если вы выберете узкий участок, дизайн дома должен будет подниматься, а не расширяться. Более широкие неглубокие участки могут вместить широкий одноэтажный дом. И многие из них с захватывающим видом потребуют больших панорамных окон и, возможно, просторной открытой террасы.

Еще один фактор, хотя и обыденный, сколько машин вы собираетесь разместить? Будет ли достаточно места на подъездной дорожке для приема гостей или парковки автомобилей по мере роста вашей семьи?

Если вы еще не приобрели участок под застройку, вот несколько вещей, которые следует учитывать при поиске.

• Выбрав стиль, размер и план дома в соответствии с вашим бюджетом, вы можете использовать эту информацию, чтобы найти подходящий участок под застройку. Хороший совет — перечислить плюсы и минусы того, что вам нравилось и не нравилось в местах, где вы жили в прошлом. Затем составьте список пожеланий с важными атрибутами, которые вы ищете, и возьмите этот список с собой, когда начнете проверять расположение участков. При поиске идеального участка под застройку оценивайте каждый участок на основе качеств из вашего списка.
• Соседство имеет значение. Как говорится в поговорке в сфере недвижимости: «Место, место, место». Проверьте ближайший район и прилегающие районы, прежде чем совершить серьезное и долгосрочное вложение своих денег, времени и усилий.
  • Участок под застройку находится рядом с оживленной улицей?
  • В районе много шума?
  • Нравится ли вам сообщество и его жители?
  • Предлагает ли район вещи, в которых вы нуждаетесь и хотите?
  • Рассмотрим школы, центры отдыха/центры, церкви, продуктовые магазины, больницы и т. д.
  • Прежде всего, будете ли вы и ваша семья вписываться в жизнь ваших соседей и будете ли счастливы, живя там?

Вверху: Если вам нравится жить в доме в стиле фермы, это восхитительный выбор — с его великолепным крыльцом и каменными колоннами, уютным фойе, выходящим в столовую, приватной палуба и другие удобства, включая дополнительное пространство (план № 165-109).0). Внизу: Этот дом во французском стиле имеет жилую площадь более 5700 кв. футов, что делает его идеальным для растущих семей и развлечений (план № 161-1022).

При строительстве дома вам, вероятно, придется пойти на компромисс в некоторых вещах, так что будьте готовы. Что действительно важнее всего? Думайте в долгосрочной перспективе. Что тогда будет для вас важно? Вам не нужно ничего вычеркивать из своего списка, но будьте готовы, когда придет время принятия решения.

Верх: Этот 1-этажный дом в европейском стиле имеет фасад из камня и кирпича, бочкообразные арки и деревянные балки. Внизу: Большой зал с кухней просторный и идеально подходит для небольших и крупных мероприятий. Для расширения предусмотрен цокольный этаж с комнатой отдыха, баром и помещением для еще двух спален (план №135-1060).

Очень важно сообщить местному строительному отделу о своих строительных намерениях. Они оценят ваши планы и посоветуют, что вам нужно сделать, чтобы ваш дом соответствовал местным нормам. Тогда вы сможете получить  разрешение на строительство . Это для защиты не только вас, но и ваших соседей, посетителей, подразделения и местного самоуправления.

Строительные нормы и правила различаются в зависимости от региона, поэтому местным строителям, инженерам или архитекторам могут потребоваться дополнительные (обычно незначительные) изменения планов для учета местных требований. Любой, кто покупает план дома в Интернете, должен работать со своим строителем (или местным инженером или архитектором), чтобы убедиться, что план соответствует условиям строительной площадки и соответствует местным нормам. Интернет-сайты являются хорошей отправной точкой, особенно для людей, желающих построить роскошный дом.

Рекомендуется иметь хотя бы базовые знания местных норм и правил. Ограничения по лотам, например, значительны. Они будут определять не только ширину и глубину вашего дома, но и высоту. Подумайте также о своем фундаменте. Если вы можете построить подвал, вы можете поискать дома поменьше. Квадратные футы в недостроенном подвале не считаются, пока они не будут закончены и не отапливаются.

Еще один момент – при подсчете общей площади – подъезды, подвалы, чердаки и террасы считаются незавершенными площадями; поэтому они не учитываются в общей отапливаемой/охлаждаемой площади вашего нового дома.

Теперь, когда вы ответили на важные вопросы, коллекция планов содержит более 22 000 планов всех различных архитектурных стилей для просмотра. У нас есть планы соответствовать любому региону в США или Канаде. Используйте расширенный поиск  для получения дополнительных параметров, чтобы сузить критерии поиска и потратить время на тщательный просмотр результатов. Не пропускайте карандашные рисунки. Их может быть немного сложнее визуализировать, но многие из них являются скрытыми сокровищами.

Сколько наборов отпечатков вам понадобится? Если вы собираетесь работать с банком, подрядчиком или любыми местными чиновниками, чтобы построить дом своей мечты, вам нужно будет предоставить им копии ваших чертежей. Большинство строителей советуют иметь от пяти до восьми копий комплекта планов дома, соответствующих вашим требованиям к строительству. Вы можете либо приобрести набор планов из пяти или восьми копий, либо заказать воспроизводимый образец, файл PDF или файл автоматизированного проектирования (CAD) и сделать столько копий набора, сколько вам нужно.

Во время поиска вы обнаружите, что идете на компромисс, и вы будете рады, что отдали предпочтение своим желаниям и потребностям. Если вам нужна помощь в поиске, позвоните нам .

Верх: Этот дом в стиле ранчо с 4 спальнями, двускатной крышей и кирпичным фасадом. Внизу: Большая комната и гостиная с кухней находятся между тремя спальнями в одном крыле дома и главной спальней в другой части дома. В доме есть множество удобств, в том числе домашний кинотеатр, торжественная столовая, веранда для гриля и два камина (план № 153-1210).

Если у вас есть дополнительные вопросы, связанные с планом дома, помните, что большая часть необходимой вам информации предоставлена ​​для каждого плана на нашем веб-сайте. Внимательно прочитайте спецификации. У нас также есть статья Часто Задаваемых Вопросов  , в которой можно найти ответы на многие другие вопросы. Если вы не можете найти ответ на свой вопрос или проблему на сайте или просто не уверены в ответе, не стесняйтесь  , позвоните или напишите нам . Мы будем рады помочь вам любым возможным способом.

Пришло время действовать — теперь вы готовы найти идеальный план дома для вашего нового дома мечты!

≫ 【Планы двухэтажного дома 】 Многоквартирный

Искать:

Añadir a la lista de deseos

• Описание
• Дополнительная информация
• Отзывы (0)
• Информация о поставщике
• Больше продуктов

Описание

Двухуровневый дом, на первом уровне каждая отдельная квартира, на втором уровне две независимые квартиры, они идеально подходят для большой семьи или для сдачи в аренду.

12×16 Двухуровневый дом План этажа Размеры

Планы этого дома 12,20×16,60 метра, 200 м2 2-этажное здание.

Этот дизайн отлично подойдет для большой семьи или для сдачи второго уровня на две семьи. У вас будет дизайн, идеально разработанный для того, чтобы вы могли зарабатывать деньги.

Первый уровень

• 2 Парковка
• 3 спальни с гардеробными
• 2 ванные комнаты
• Гардеробная в главной спальне
• Передняя терраса
• Зал
• Столовая
• Большая кухня
• Прачечная

Второй уровень (Квартира А)

• Балкон
• 2 спальни
• Ванные комнаты
• Зал
• Столовая
• Кухня

Второй уровень (квартира B)

• Балкон
• Номера
• Ванные комнаты
• Кухня
• Малый зал
• Столовая

Что входит в стоимость проекта двухуровневого дома 12×16?

В ZIP-файле вы найдете следующий список чертежей.