Облик реновации

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ СОСТАВ ЖЮРИ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ 2-ГО ЭТАПА КОНКУРСА

Архитектор, академик Московского отделения международной академии архитектуры

Архитектор, руководитель
«Архитектурного Бюро Тимура Башкаева»

Тимур Башкаев

Архитектор, профессор Международной академии архитектуры, член правления МОСА

Владимир Плоткин

Архитектор, ООО «Архитектурное Бюро „Остоженка»»

Андрей Гнездилов

Архитектор, руководитель
бюро UNK project

Заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы

Александр Ильин

Депутат Московской городской думы

Александр Козлов

Депутат Московской городской думы

Юлия Шишалова

Архитектурный журналист,
главный редактор журнала «Проект Россия»

Архитектор, руководитель
ООО «Архитектурное бюро Асадова»

Андрей Асадов

Исполнительный директор
Проектного бюро АПЕКС

Александр Мамаев

Архитектор, руководитель
архитектурного бюро AI-architects

Иван Колманок

Архитектор, сооснователь архитектурного бюро Kleinewelt Architekten

Николай Переслегин

Архитектор, художник, сооснователь и партнер архитектурного бюро WALL

Рубен Аракелян

Архитектор, основатель бюро mukosey: architecture / design / media. Креативный директор канала Artplay Today.

Архитектор, руководитель
ООО «Архитектурное бюро Скуратова»

Сергей Скуратов

Архитектор, партнер бюро BuroMoscow

Архитектор, руководитель арт-группы «Камень», управляющий директор «Моспроекта-4»

Михаил Бейлин

Архитектор, партнер бюро Citizenstudio

Архитектор, Основатель и генеральный директор компании MAParchitects

Александр Порошкин

Строительная компания «СПб Реновация»(SPBREN) — официальный сайт, квартиры в 13 новостройках — 34 отзыва о застройщике «СПб Реновация»

«СПб Реновация» основана осенью 2009 года для реализации проекта «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», в который вошли в общей сложности 22 квартала в 9 районах Северной столицы (это свыше 900 га). Проектный банк СК насчитывает более 8 млн кв. метров. Помимо возведения новых домов на участках жилых кварталов города 

«СПб Реновация» осуществляет снос старых зданий: двух-, трехэтажных, барачного типа. В июле 2020 года начался снос хрущевок. В программу также входит комплексная реконструкция, развитие инженерной и социально-бытовой инфраструктуры в районах. Компания проводит реновацию совместно с правительством Петербурга. По данным СМИ, Смольный продлил аренду на участки до 2029 года (ранее предполагалось, что реновация завершится в 2018 году).

Летом 2020 года «СПб Реновация» заключила партнерское соглашение с одним из крупнейших московских девелоперов — ГК «Самолёт». По сообщениям в СМИ, «СПб Реновация» теперь реализует проекты под брендом «Самолёт», за это новый партер получил 5% акций застройщика и право увеличить со временем эту долю до контрольного пакета.

В 2015 году по оценке рейтингового агентства «Эксперт РА» «СПб Реновация» имела уровень А, третий подуровень, что означает высокую степень кредитоспособности.

В 2016-ом оценка была снижена до уровня В++. Финансовые риски компании застрахованы. Деятельность застройщика не подлежит лицензированию. Строительство ведется по ФЗ-214. 

За время работы застройщик возвел и заселил болоее тридцати домов в общей сложности не менее, чем на 9 500 семей. В 2019 году его ЖК «Астрид» стал победителем конкурса «Доверие потребителей» в номинации построенный жилой комплекс категории «стандарт» в Петербурге. Объекты компании возводятся только в черте города, что обеспечивает жильцам городскую прописку. По данным ЕРЗ, «СПб Реновация» в 2019 году вошла в топ-10 застройщиков Санкт-Петербурга по объему ввода жилья, на момент октября 2020 года она располагалась на 11 месте по объемам текущего строительства с долей 2.16% в регионе. По потребительским качествам ЖК организация находится на 28 месте. 

В 2020 году компания вошла в группу «Самолёт» и теперь работает под этим брендом. 

официальный сайт, дома и новости о строительной компании СПб Реновация Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

Категории компании: Инвестиции  Застройщик  Девелопмент 

Адреса / местоположение офисов и представительств

• Санкт-Петербург, наб. Кутузова, д. 22, лит. А , тел: +7 (812) 680-23-70
• Санкт-Петербург, ул. Некрасова, д. 14а, литер А , тел: (812) 680-23-70 /факс: (812) 680-23-75
• Санкт-Петербург, ул. Некрасова, д. 14а, лит А. , тел: +7 (812) 680-35-35

+7 812 426-32-51

Жилые комплексы СПб Реновация и новостройки

Фотографии объекта	Название и адрес дома
	Живи! В Рыбацком Санкт-Петербург, Невский р-н, м. Рыбацкое, Усть-Славянка п, Славянская ул, д. 14 Квартал «Живи! В Рыбацком!» (бывшее название — Gutenborg, Гутенборг) — это реализация идеи нового городского пространства, обеспечивающего высокое качество жизни, отвечающего всем потребностям современного человека.Квартал расположен в активно развивающемся Невском районе с панорамным ви…
	Новое Колпино Санкт-Петербург, Колпинский р-н, м. Рыбацкое, Колпино г, Загородная улица, д. 43, к. 3 «Новое Колпино» – это уютный и светлый квартал, окруженный живописными зелеными просторами. Квартал состоит из одиннадцатиэтажных домов, образующих уютные закрытые дворы и пешеходные зоны с местами для занятий спортом. Жилой квартал располагается в Колпинском районе Санкт-Петербур…
	Большой Московский Санкт-Петербург, Московский р-н, м. Московская, Новоизмайловский проспект, участок 40 Проект закрыт «Большой Московский» — это масштабный проект в престижном и популярном Московском районе Петербурга. Сочетающий в себе петербургскую размеренность и пульсирующий столичный ритм, он станет прекрасным выбором для активных горожан. Архитектурная концепция проекта разработана …
	Stereos Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, м. Ладожская, Ржевка, 35 квартал Квартал «Стереос» строится в одном из самых динамично развивающихся районов города. Удобство расположения Красногвардейского района всегда привлекало практичных и целеустремленных людей. Доступность исторического центра и популярных загородных поселков позволяет его жителям успевать раб…
	Нарвская застава Санкт-Петербург, Кировский р-н, м. Нарвская, Трефолева ул В 2017 году компания «СПб Реновация» планирует запустить проект застройки территории Нарвской заставы в Кировском районе. В фирме сообщили, что общий объем жилья, который будет возведен на месте конструктивистских строений, приблизится к 400 000 квадратных метрам. Квартал, отданный под реновацию, р…

Новости о новостройках и строящихся домах в строительной компании СПб Реновация

ЖК «Живи! В Рыбацком» в Невском районе пополнился еще тремя готовыми домами

Компания «СПб Реновация» сдала в эксплуатацию три жилых корпуса на 884 квартиры в петербургском районе Усть-Славянка. Ключи новоселам будут выдавать с завтрашнего дня, т.е. на месяц раньше срока.

Готовые квартиры в центре с интерьером в подарок

При покупке квартир в клубном доме «Новый Лиговский» дарим сертификаты на покупку мебели, предметов интерьера, отделочных материалов или любых других товаров в одном из магазинов наших партнеров: ИКЕА, Леруа Мерлен, СТД «Петрович», Максидом.

«СПб Реновация» открыла шоу-рум в проекте «Новый Лиговский»

Строительная компания «СПб Реновация» окрывает шоу-рум в уже построенном доме «Новый Лиговский» на Расстанной улице. Застройщик полагает, что это поможет лучше представить клиентам, каким может быть будущее жильё.

Программа реновации в Петербурге задержится еще на десять лет

Компания «СПб Реновация» заключила мировое соглашение с КИО Петербурга: программа реновации продлена на десять лет, сообщает застройщик. Мировое соглашение стало результатом серии судов.

Начались продажи в третьей очереди ЖК «Живи! В Рыбацком»

Компания «СПб Реновация» открыла продажи в домах третьей очереди жилого комплекса «Живи! В Рыбацком» на Советском проспекте, участок 75 близ береговых линий Невы и Славянки. В рамках нового этапа строительства возведут пять жилых многоэтажек, квартиры в двух из них уже вышли на рынок.

Как будут расселять дома по новому закону о всероссийской реновации :: Жилье :: РБК Недвижимость

Закон о комплексном развитии территорий предлагает распространить опыт московской программы реновации на всю страну при расселении ветхого и аварийного жилья. Рассказываем, как будет работать новая программа сноса и расселения

Фото: ЕРА/ТАСС

Президент России Владимир Путин подписал закон о всероссийского реновации старого жилого фонда. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации. 

Новый закон позволит изымать землю у собственников жилья и расселять неаварийные дома в целях комплексного развития территорий. Это норма делает закон одним из важнейших в сфере градостроительной политики и развития городов, принятых в 2020 году. В случае подписания документа Владимиром Путиным закон на многие годы вперед будет влиять на расселение старого жилого фонда, развитие и создание облика российских городов.

Рассказываем, как именно будет работать новая программа реновации в регионах, как будут выбирать территории для комплексного развития, какое жилье может подпасть под снос, что получат взамен жители старых домов.

Что такое комплексное развитие территорий

В пояснительной записке к документу отмечается, что закон о комплексном развитии территорий должен распространить опыт московской реновации на все регионы России, но слово «реновация» в законе не употребляется ни разу. В документе комплексное освоение территорий определяется как «совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, городских округов».

Цели программы всероссийской реновации

Главными задачами программы названы развитие поселений и городов, повышение качества и комфорта городской среды и улучшения их внешнего облика, развитие всей необходимой инфраструктуры и благоустройство территорий. Программа должна также обеспечить достижение необходимых показателей в сфере жилищного строительства и улучшения жилищных условий россиян, которые указаны в различных госпрограммах и нацпроектах. Одной из целей программы также является привлечение частных инвестиций в проекты реновации.

Одна из целей закона — выйти на целевые показатели нацпроектов по объемам строящегося жилья, то есть строительства 120 млн кв. м жилья в год (Фото: Андрей Гордеев/Ведомости/ТАСС)

Комментарий: «Реновация создаст конкуренцию девелоперам»

Андрей Носов, директор по инвестициям ГК «Гранель»:

— Всероссийская реновация — это проект, который будет во многом определять развитие строительной отрасли на ближайшие десять лет. Свободные объемы жилья, построенного в рамках программы реновации, будут все больше конкурировать с коммерческими жилыми проектами. С точки зрения стратегического планирования, оценивая инвестиционную привлекательность проекта, стоит учитывать расположение в районах реновации.

Регионам дали широкие полномочия по реновации

Властям в регионах и муниципалитетах дали широкие полномочия в вопросах проведения реновации в субъектах России. Правом принять решение о реновации будут наделены их высшие исполнительные органы. Они смогут разработать и утвердить адресные программы по сносу и реконструкции многоквартирных домов, на основании которых будет принято решение о комплексном развитии территории. Регионы сами станут определять содержание программ, источники финансирования, порядок опроса граждан, технические характеристики домов, которые могут быть включены в программу.

Такие полномочия главам регионов необходимы для расчистки фонда аварийного и ветхого жилья и для ускорения темпов ввода в строй нового жилья, а федеральные и региональные власти будут взаимодействовать в вопросах проведения реновации в субъектах, пояснил журналистам пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков.

Комментарий: «В разных регионах гражданам не гарантированы равные права»

Надежда Косарева, президент Фонда «Институт экономики города»:

— Вопрос обновления территорий российских городов с деградирующей застройкой очень актуален. Но во всем мире к таким проектам редевелопмента подходят на основе их поддержки большинством собственников недвижимости. А поддержка достигается через предоставление собственникам выгоды от этих проектов, в том числе безусловного улучшения жилищных условий. Закон о комплексном развитии территорий такую выгоду гражданам не гарантирует, а оставляет решение на усмотрение регионов. То есть в разных регионах гражданам не гарантированы равные права в этом отношении, что, на мой взгляд, недопустимо.

Какие территории и дома могут подпасть под реновацию

В законе названы несколько вариантов, когда может проводиться комплексное развитие территорий — это касается территорий жилой, нежилой застройки, незастроенных территорий и по инициативе правообладателя.

Из проекта закона убрали положение, по которому в программу могли включить только территории, на которых 50% и более составляют аварийные и подлежащие сносу многоквартирные дома. Данный пункт вызывал критику, поскольку в программу могли быть включены любые дома, в том числе не ветхие и не аварийные. К второму чтению это положение исчезло — теперь параметры территорий будут определять субъекты. Таким образом, под реновацию могут подпасть территории, где даже нет ветхих и аварийных домов.

Помимо ветхого и аварийного жилья, в программу могут включать и неаварийные дома в случае износа крыши или фундамента, а также если капремонт дома дорог и нецелесообразен. В документе отмечается, что здания должны быть построены в период индустриального домостроения, быть в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Под снос могут попасть дома с определенным износом конструктивных элементов или если стоимость капремонта превышает определенную сумму. Порядок признания зданий ограниченно работоспособными, а также степень износа и предельную стоимость капремонта станут определять регионы.

Не все регионы смогут поддержать качество реновации по-московски (Фото: Михаил Терещенко/ТАСС)

«Портрет» аварийных домов

Средний возраст аварийных домов в исследуемых городах — Волгограде, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Воронеже, Казани, Челябинске, Уфе, Ростове-на-Дону, Владивостоке, Краснодаре и Екатеринбурге — составляет 78 лет. Обычно возраст аварийных домов, которые расположены в окружении ветхой застройки, меньше, чем у таких домов, расположенных точечно. Наиболее старые МКД — в Ростове-на-Дону (возраст 103 года), а наиболее «молодые» — в Казани (62 года).

Обычно в аварийных домах низкая обеспеченность жильем — 14 кв. м на человека. Этот показатель вдвое ниже средней обеспеченности по стране — 25 кв. м на человека.

Наибольшие по площади аварийные дома расположены в Воронеже и Челябинске (более 500 кв. м), наименьшие — в Екатеринбурге и Владивостоке (порядка 200 кв. м). Низкая плотность застройки является фактором инвестиционной привлекательности редевелопмента, в том числе за счет частных инвесторов.

Источник: Институт экономики города

Изъятие земель

Закон о всероссийской реновации позволяет изымать земельные участки, которые включены в программу, для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития. Документом установлены ограничения для изъятия участков. Для реновации нельзя изымать участки с объектами федерального значения без согласования с органами власти, а также участки с жилыми — частными и многоквартирными — домами и с садовыми домами, которые находятся в хорошем состоянии и соответствуют всем критериям для таких объектов. Правительство может дополнительно определить объекты недвижимости, которые не могут быть изъяты для реновации.

Комментарий: «В программу сноса можно включать любые панельные дома, даже не ветхие и не аварийные»

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»:

— Регионы и сейчас могут получать федеральное финансирование на цели расселения аварийного жилья, для этого необходимо было составить программу и графики расселения. Закон о комплексном развитии территории отличается прежде всего тем, что теперь в программу сноса и расселения можно включать любые панельные дома, даже не ветхие и не аварийные, а также многоэтажки, соответствующие определенным критериям, которые будут приняты властями региона. Кроме того, важное отличие от предыдущих механизмов, регулирующих снос и расселение, — закон о КРТ поможет объединять бюджетные средства (регионов и федеральные) со средствами частных инвесторов (застройщиков). Это должно существенным образом повлиять прежде всего на скорость реализации программы.

Кто решает, сносит и застраивает

Решение о реновации и включении территорий будет принимать высший исполнительный орган власти субъекта или глава местной администрации.

Правительство также может принять такое решение, если территория и объекты на ней принадлежат органам федеральной власти и в случае реализации инвестпроекта с привлечением средств федерального бюджета. После решения о комплексном развитии территории его должны согласовать уполномоченные органы в течение 30 дней.

Для реновации можно привлекать инвесторов через конкурсы или аукционы. В них смогут участвовать компании с опытом в строительстве от трех лет и имеющие в портфеле реализованные проекты площадью не менее 10% той площади квартир, которые они собираются возводить в ходе комплексного развития территории.

Инвесторы смогут участвовать в комплексном развитии территории через конкурсы или аукционы (Фото: Максим Григорьев/ТАСС)

Что решают жители домов

После публикации решения о реновации необходимо провести общие собрания собственников только в многоквартирных домах, которые не признаны аварийными. Сроки проведения собраний — не позднее месяца после принятия решения о реновации территории, но регионы могут сократить этот срок. Если в домах не проведены собрания собственников в установленный срок, они также включаются в программу реновации.

В документе к окончательному чтению были уточнены правила голосования по включению домов в программу реновации. Согласно принятым поправкам, в голосовании должны участвовать собственники жилых помещений в доме. За включение в программу должны высказаться две трети участников голосования. Для выхода из программы достаточно одной трети.

В наиболее незащищенное положение закон ставит собственников ветхих и неблагоустроенных индивидуальных жилых домов. Такие строения предлагается изымать с предоставлением лишь денежного возмещения, которое, конечно, не позволит гражданам улучшить жилищные условия, отмечает Надежда Косарева.

Что предоставят жителям взамен сносимого жилья

• Документом предполагается предоставление равноценного или равнозначного жилья либо денежное возмещение. Жилая площадь и количество комнат в помещении, которые предоставят взамен, должны быть не меньше, чем в освобождаемом жилом помещении. А общая площадь — больше. Квартира должна быть расположена в том же поселении, городском округе. Новые дома по программе реновации должны быть построены в соответствии с требованиями к стандартному жилью, принятых Минстроем.Такие же нормы касаются не только собственников, но и проживающих в квартире по социальному найму.
• Нежилые помещения, принадлежащие частным собственникам, изымут, а их владельцам выплатят компенсацию.
• Если собственник в течение 45 дней не подписал договор о предоставлении денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд. Для сравнения: в Москве срок для подписания договора вдвое больше — 90 дней.
• Как и в московской программе, собственники смогут улучшить жилищные условия — для этого предусмотрена возможность докупить дополнительные площади при переселении.
• Если в передаваемом жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, предоставление возмещения не допускается.
• Наличие ограничений или обременений прав на жилое помещение не является препятствием для его передачи в государственную или муниципальную собственность или в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, а также для принятия судом решений по вопросам реновации.
• Жители домов, подпавших под реновацию, как и в московской программе, освобождаются от уплаты взносов на капремонт общего имущества начиная с первого месяца года, в котором предполагается начать переселение. Ранее оплаченные средства за капремонт будут потрачены на комплексное освоение территории.

Генпланы можно будет менять

Для внесения изменений в главные градостроительные документы — генплан и правила землепользования и застройки — не требуется проводить какие-то специальные процедуры. Теперь такие изменения должны быть внесены в течение 90 дней со дня утверждения проекта планировки территории для реновации. Публичные слушания могут проводиться на территориях, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории.

Критика закона

Совет при президенте России по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства изначально не поддержал законопроект о всероссийской реновации. Основное замечание к законопроекту — его направленность на принудительное ограничение и лишение права собственности, неприкосновенность которого гарантирована Конституцией.

Глава комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская раскритиковала проект федерального закона, регулирующий комплексное развитие территорий и расселение ветхого и аварийного жилья. Закон «всероссийской реновации жилья», который получил одобрение правительства, выгоден застройщикам и создает риски для простых граждан, которых могут выселить из неаварийных домов, заявил председатель партии «Справедливая Россия, руководитель фракции эсеров в Госдуме Сергей Миронов.

«Закон «незаметно» отменяет главенство главных документов градостроительного развития городов — генеральных планов и правил землепользования и застройки, отдавая приоритет административному решению о развитии и проекту планировки. Это переворачивает с ног на голову всю систему документов градостроительного развития. Не думаю, что такой закон заработает на практике, только если уже на уровне субъектов России не будут приняты более разумные решения, которые, к счастью, закон позволяет сделать», — говорит Надежда Косарева, президент Фонда «Институт экономики города».

Публичные слушания в рамках программы всероссийской реновации предусмотрены, но ограничены только территорией проектов (Фото: Артур Новосильцев/ТАСС)

Потенциал программы реновации в регионах

По оценкам экспертов ЦИАН, реновация в городах-миллионниках может охватить 27% общего числа зданий. Максимальная доля потенциально сносимого жилья — в Волгограде, Красноярске, Челябинске и Казани. Меньше всего таких зданий в Краснодаре, Ленобласти и Санкт-Петербурге. К потенциальным участникам программы при расчетах были отнесены четырех-, пяти- и шестиэтажные панельные, блочные дома, построенные в 1955–1975 годах, а также часть кирпичных домов с аналогичными характеристиками.

Если оценивать только дома, признанные аварийными, то, по оценке экспертов Фонда «Институт экономики города», в 11 крупных городах России — Волгограде, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Воронеже, Казани, Челябинске, Уфе, Ростове-на-Дону, Владивостоке, Краснодаре и Екатеринбурге — общая площадь территории с потенциалом редевелопмента составляет более 420 га, а минимальный потенциал новой застройки — 5,2 млн кв. м. По мнению экспертов фонда, у крупных российских городов есть возможности для реновации территорий с аварийным жильем, в том числе с привлечением частных инвесторов.

Как в России предлагали сносить ветхое жилье

Идея всероссийской программы реновации впервые прозвучала в июне 2018 года. В ходе прямой линии с президентом руководитель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская спросила Владимира Путина о возможности распространить программу реновации на всю страну. Тогда президент допустил ее распространение и на регионы. В сентябре 2018 года лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов и Хованская внесли на рассмотрение в Госдуму соответствующий законопроект.

Предполагалось, что в регионах, в отличие от столицы, дома будут не только сносить, но и реконструировать. Также в законопроекте предлагалось включать дом в программу, если за это проголосуют все собственники, а жителям коммуналок предоставлять отдельные квартиры.

С инициативой о проведении всероссийской реновации осенью 2019 года также выступило законодательное собрание Санкт-Петербурга. Законопроект предлагал создание механизма реновации жилья, приемлемого для всех субъектов РФ.

Подмосковные власти также занимаются разработкой собственной программы реновации, которая предусматривает доработку механизма развития застроенных территорий. Она позволит улучшить жилищные условия 1,3 млн жителей региона. Реализовывать подмосковную реновацию хотят с привлечением инвестиций.

Московская программа была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир, в которых проживает более 1 млн человек. В программу реновации вошло более 5 тыс. жилых домов. Программа должна завершиться к 2035 году.

Реновация жилого фонда де-факто шла и при бывшем мэре Москвы Юрии Лужкове. Так называемая программа комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки стартовала в 1999 году и предусматривала снос и расселение ветхого жилого фонда. За все время программы было снесено 12 млн «квадратов» из 20 млн кв. м пятиэтажек.

Депутатам горсовета представили новые территории для реновации

На комиссии в Липецком горсовете депутаты обсудили реализацию муниципальной адресной программы «Снос и реконструкция многоквартирных домов на отдельных застроенных территория Липецка».

В программе реновации, которую депутаты утвердили в 2018 году, указаны территории, подлежащие развитию: Нестерова-Качалова-Гагарина, пер. Попова – площадь 4,04 га; Гагарина-Ленина-Зегеля-Желябова – площадь 8,48 га.

Главный архитектор Липецка Михаил Бушин сообщил депутатам, что по территории, ограниченной ул. Нестерова, Качалова, Гагарина, пер. Попова, мэрия ведет переговоры с потенциальным инвестором.     

В границах расположены два аварийных дома, а также дома, которые согласно программе подлежат сносу. Общая площадь ветхого и аварийного жилья 12100 кв.м. В настоящий момент инвестор уже приобрел земельные участки, расположенные в центре квартала. Разрабатывается документация по планировке территории.

— Есть проблемы обеспечения территории инженерной инфраструктурой, местами в детских садах и школах. Рассматривается вариант строительства пристроек к существующим школам 55, 5 и 24. Выполнить это планируют как за счет застройщика, так и за счет участия региона в федеральной программе «Стимул» национального проекта «Жилье и городская среда», — рассказал Михаил Бушин.

 Ведутся переговоры с потенциальными инвесторами и о развитии территории квартала, ограниченного ул. Гагарина-Ленина-Зегеля-Плеханова-Желябова. Территорию разделили на три участка меньшей площади.

Вместе с тем, администрация города рассматривает и другие потенциальные территории для развития: квартал, ограниченный ул. Франко-Ушинского-пер. Курако; территория по ул. Радиаторная, территория по ул. Спиртзаводская.

Пилотным проектом реновации станет территория в районе ул. Спиртзаводская, площадью 3,97 га. По словам Михаила Бушина, есть уже заинтересованность застройщика. В границах участка расположено 5 аварийных домов. Общая площадь домов 2000 кв. м. Реализация проекта реновации стала возможной по причине синхронизации нескольких федеральных проектов. Здесь планируется строительство Центра гребли и создание общественно-делового пространства на месте отреставрированных бывших зданий Мариинского спиртзавода.

Для реновации застроенных территорий планируется привлечь не только средства застройщиков, но и федеральные деньги. Ведутся переговоры по планированию этих зон, разработке мастер-планов и объемно-пространственного регламента со столичным КБ «Стрелка», госфондом «ДОМ. РФ» и госкорпорацией «ВЭБ.РФ».

— Какие условия получения жилья будут у жителей, проживающих на данной территории? Их будут расселять или застройщик будет им предоставлять жилье в этом же районе? – спросил первый вице-спикер Борис Понаморёв.

По словам заместителя председателя департамента градостроительства и архитектуры Александра Пушилина, вопрос по предоставлению жилья местным жителям решает инвестор. Он отметил, что администрация в этом случае будет на стороне жителей.

Депутат Игорь Крутских обратил внимание на то, что аварийные дома, в частности на ЛТЗ, надо сносить кварталами, и строить там новые дома со всей социальной инфраструктурой.

— Мы снова начинаем вести переговоры с КБ «Стрелка». Думаю, у нас есть в городе достаточно грамотные конструкторские бюро и архитектурно-строительные мастерские. Местные будут с хозяйственным подходом выполнять эти проекты, — отметила депутат Вера Урываева.

Как прокомментировал Михаил Бушин, администрация готова рассматривать любые предложения, главное, чтобы предложенные решения соответствовали новому Генплану, мастер-плану развитию территории.

 

Молодежный парламент Кузбасса участвует в проекте «Городские реновации»

Молодежный парламент Кузбасса участвует в проекте «Городские реновации»

Члены молодежного парламента Кузбасса провели организационное заседание, на котором обсудили Указ Президента о равнозначности понятий «Кемеровская область» и «Кузбасс», вопросы участия в грантовых конкурсах и проведения Международной акции «Тест по истории Великой Отечественной войны», а также проект «Городские реновации».
Участники отметили, что в сфере государственной молодежной политики важной задачей является создание возможностей для реализации интеллектуального и творческого потенциала молодых людей, запуска и реализации социально значимых проектов. Например, подключение членов молодежного парламента к проекту «Городские реновации» — это важный шаг к преображению облика дворов и общественных пространств Кузбасса. «Мы формируем среду через смыслы, а смыслы через среду», — таков девиз проекта. Именно он стал определяющим для молодых парламентариев.
«Есть два возможных формата работы. Либо ребята получают от органов власти реальные объекты, запланированные к благоустройству в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», либо сами жители той или иной территории определяют наиболее важные и перспективные общественные пространства, которые будут благоустроены. На следующем этапе сообщество из числа неравнодушных архитекторов, градостроителей, урбанистов, социологов, специалистов в сфере государственного и муниципального управления, медийной сферы и добровольцев. Амбициозные команды предлагают свои проекты по благоустройству и обновлению выбранного объекта, и лучший из них получает «зеленый свет» для воплощения в жизнь. Очень важный проект, вовлекающий население в решение вопросов местного значения», — отметил Сергей Григорьев, председатель комитета по вопросам туризма, спорта и молодежной политики.

Члены молодежного парламента Кузбасса провели организационное заседание, на котором обсудили Указ Президента о равнозначности понятий «Кемеровская область» и «Кузбасс», вопросы участия в грантовых конкурсах и проведения Международной акции «Тест по истории Великой Отечественной войны», а также проект «Городские реновации».
Участники отметили, что в сфере государственной молодежной политики важной задачей является создание возможностей для реализации интеллектуального и творческого потенциала молодых людей, запуска и реализации социально значимых проектов. Например, подключение членов молодежного парламента к проекту «Городские реновации» — это важный шаг к преображению облика дворов и общественных пространств Кузбасса. «Мы формируем среду через смыслы, а смыслы через среду», — таков девиз проекта. Именно он стал определяющим для молодых парламентариев.
«Есть два возможных формата работы. Либо ребята получают от органов власти реальные объекты, запланированные к благоустройству в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», либо сами жители той или иной территории определяют наиболее важные и перспективные общественные пространства, которые будут благоустроены. На следующем этапе сообщество из числа неравнодушных архитекторов, градостроителей, урбанистов, социологов, специалистов в сфере государственного и муниципального управления, медийной сферы и добровольцев. Амбициозные команды предлагают свои проекты по благоустройству и обновлению выбранного объекта, и лучший из них получает «зеленый свет» для воплощения в жизнь. Очень важный проект, вовлекающий население в решение вопросов местного значения», — отметил Сергей Григорьев, председатель комитета по вопросам туризма, спорта и молодежной политики.

Проекты реновации промышленных площадок Свердловской области презентованы на экспертной площадке АСИ

05.10.2020г.

Проекты реновации старинных уральских заводов в Сысерти и Черноисточинске, ставшие частью программы «100 городских лидеров» Агентства стратегических инициатив, представлены экспертному сообществу в Сочи. Участие в презентациях принял первый заместитель губернатора Свердловской области Алексей Орлов. Он поддержал команды региона, работающие над преобразованием бывших производственных площадок в креативные кластеры, а также сам выступил в роли приглашенного эксперта.

«Свердловская область в этом году в программе «100 городских лидеров» представлена двумя проектами — «Арт-резиденция» в поселке Черноисточинск, расположенном недалеко от Нижнего Тагила, и «Креативный завод» в Сысерти. Оба проекта позволят оживить, наполнить новыми смыслами пространства бывших заводов, сохранить и развить в будущем индустриальное наследие региона. Жители Свердловской области заинтересованы в создании новых комфортных городских пространств, поэтому самым активным образом участвуют в реализации таких инициатив», — отметил Алексей Орлов.

«100 городских лидеров» — это программа Центра городских компетенций Агентства стратегических инициатив. Участие в ней позволяет командам, работающим над развитием городской среды, выйти на новый уровень продвижения своих проектов, заручиться поддержкой экспертного сообщества. В 2020 году на конкурс для участия в программе поступили 604 заявки из 64 регионов России. В финальной презентации в Сочи были представлены проекты 27 команд. В числе экспертов — представители ВЭБ РФ, госкорпорации Росатом, фондов «Сколково», «Дом.РФ».

Проект «Арт-резиденция» реализуется на исторической территории бывшего Демидовского завода и входит в маршрут туристического кластера «Гора Белая». В настоящее время на площадке действуют четыре резидента. Работа с гостями ведется в формате тура выходного дня, который включает обзорный тур по поселку Черноисточинск и посещение музея наличников «Вычурны балясины», мастер-классы и другие активности. Проект предполагает также и проведение выставок и благотворительных аукционов.

Второй проект-участник программы реализуется в Сысерти. Его авторам уже удалось реанимировать территорию вокруг старинного уральского железоделательного завода, создать креативную инфраструктуру для жителей города и туристов: летний коворкинг, амфитеатр для проведения самых различных мероприятий, фудкорт, площадку для ярмарок и так далее. Предполагается, что на следующем этапе реновация коснется и самого завода Турчаниновых-Соломирских, где может быть создано культурное и образовательное пространство, объединенное общей темой истории горнозаводского Урала.

Бруклинский водохранилище | Бруклин, Массачусетс

июнь 2020 — Открытие Бруклинского заповедника

Мы рады сообщить, что Бруклинский водохранилище официально открыт для публики! Мы так рады поделиться этим новым и улучшенным открытым пространством с нашим сообществом. Обратите внимание на все вывески в парке, касающиеся мер предосторожности, связанных с Covid-19 — движение в одном направлении, и всем посетителям парка следует соблюдать социальное дистанцирование. Если вы посетите Водохранилище, сделайте снимок и отметьте нас @brooklineparks! #brooklineparks

Май 2020

После в целом мягкой зимы подрядчик смог продолжить работу над общим проектом парка.Однако последовавшая за этим очень влажная весна замедлила выполнение некоторых отделочных работ на объекте. Были завершены исторические работы по сохранению ворот, и начались новые работы по строительству туалета для мужчин и женщин в здании ворот.

Мы живем в беспрецедентные времена из-за Covid-19, но рассматриваем возможность возобновления работы парка в начале июня 2020 года в ожидании дальнейших указаний на местном уровне и уровне штата. Открытие парка, вероятно, потребует надлежащего социального дистанцирования, и нам нужно будет установить временную схему движения с односторонним движением.

Резервуар был перенаправлен и наполнился до полного уровня. Путь каменной пыли вокруг резервуара был отремонтирован, а также расширен перед сторожкой, что значительно улучшило условия для пешеходов и бегунов. Вдоль большей части тротуара из каменной пыли вдоль шоссе № 9 была установлена ​​новая декоративная железная ограда. Озеленение было завершено, повсюду были посажены новые насаждения, а также засеяно много различных территорий. В парк также были введены новые проходы со стороны Дадли-стрит, а со стороны Дадли и Ли-стрит был улучшен вход для инвалидов.Подразделение парков и открытых пространств всю зиму работало над полным ремонтом 57 скамеек из Резервуарного парка, которые теперь были возвращены на свои места. Подрядчику парка осталось выполнить некоторые конкретные работы, в том числе:

• Установка защитного покрытия на дорожках и подъездной дорожке для технического обслуживания, недавно заасфальтированной (сторона Дадли)
• Установка гранитной лестницы и прилегающей бетонной дорожки на РТ. 9 / Warren St, перекресток
• Укладка суглинка и семян рядом с тротуарами и проезжей частью на Rt.9 / Уоррен-стрит, пересечение
• Завершение электромонтажа у Сторожки
• Установка нового фонарного столба и светильников на резервуаре возле Сторожки
• Завершение обмуровки каменной стены на участке 9 Подпорная стена (внутри парка)
• Компактный камень путь пыли от главной тропы к лестнице от Уолнат-стрит
• Суглинки и семена различных участков по всему участку, где трава не образовалась
• Уборка разного мусора вокруг участка
• Установить поручни на подъездной дорожке к резервуару и гранитной лестнице
• Установка бетонной помойки на Дадли-стрит.
• Прочие различные работы на объекте, включая заключительную уборку объекта

Кроме того, будет завершено строительство нового туалета в здании Сторожки.

Зима 2020

В начале зимы подрядчик продолжал работы как по контракту на реконструкцию парка, так и по контракту на улучшение сторожки. Усовершенствования сторожки почти завершены, осталось лишь несколько подробных штрихов на дверях. Внешние усовершенствования сторожки вернули ей необыкновенную архитектурную структуру, которой она и является на самом деле.

В связи с общей реконструкцией парка, внешние работы ведутся осенью и зимой, учитывая в целом мягкие погодные условия, которые мы испытали. Водохранилище почти полностью наполнилось большим количеством осадков, которые мы испытали. Оставив одну ногу до тех пор, пока он не вернется к нормальному уровню, мы ожидаем, что резервуар будет полностью заполнен к весне. Значительный объем наружных работ завершен, в том числе новая работа клапана в воротах, изменение угла наклона камня вокруг резервуара, расширение пути перед воротами и установка замковых камней вдоль трассы 9. Кроме того, реконструкция проезжей части в основном завершена, установлены новые бетонные скамейки, новый декоративный металлический забор, а также новая крытая автобусная остановка и различные улучшения ландшафтного дизайна. Внутри сторожки еще остались некоторые работы, которые будут продолжены зимой до завершения. Различные работы в парке будут продолжены, если позволит погода, а все остальные работы будут завершены весной. Некоторые из этих элементов включают окончательную сортировку и уплотнение путей каменной пыли; мощение дорожек в различных точках входа; гранитный бордюр у входа на Уоррен-стрит; новые участки бетонных тротуаров вдоль Route 9, Warren Street, Dudley Street и Dudley Way; оставшиеся нарушенные участки суглинка и семян; гранитные ступени и поручни; установка питьевого фонтана и фонарного столба.Завершающие штрихи будут включать переустановку 58 полностью отремонтированных скамеек вокруг парка. Мы надеемся снова открыть парк весной 2020 года, в зависимости от погоды.

Отдельный контракт на строительство новой комнаты отдыха в сторожке будет заключен с конца зимы до весны. По состоянию на середину января этот проект выставлен на публичные торги. Ожидается, что эти работы также будут завершены весной 2020 года.

Сентябрь 2019

Продолжаются два контракта на строительство: один на реконструкцию Бруклинского водохранилища и один на внешние улучшения Бруклинского водохранилища.Работы в парке завершены примерно на 50%, и мы только что получили 50% -ный обзор Управления безопасности плотин Департамента охраны природы и отдыха Массачусетса с положительными отзывами. Внешние улучшения сторожки завершены на 95%, единственными оставшимися работами являются установка отремонтированных окон и новых дверей. Эта внешняя работа была частично профинансирована Фондом проектов по сохранению штата Массачусетс, находящимся в ведении Исторической комиссии штата Массачусетс.

Прогресс в обновлении парка выглядит следующим образом:

• Возможности донора: Существующие скамейки-доноры, которые были удалены для ремонта и повторной установки с их донорскими пластинами, были неотъемлемой частью характера парка, а также людей выразили заинтересованность в дополнительных возможностях доноров, чтобы почтить память близких. Персонал города готовит генеральный план для этих возможностей, включая различные виды мебели, помимо традиционных скамеек и фирменных деревьев.
• Работа клапана: Работа с клапанами внутри здания завершена, с бетонным заполнением на месте камер, которые были выведены из эксплуатации, и установлены два новых 16-дюймовых задвижки. Перемычка, которая была установлена ​​для выполнения этой работы, была удалена, и водохранилище больше не обезвоживается.
• Коммунальные услуги : Новые водопроводные и канализационные линии были проложены у сторожки для обслуживания нового туалета, строительство которого станет третьим и последним строительным проектом в рамках общих улучшений.Новое электроснабжение еще предстоит сделать.
• Склоны на вершине плотины: Расчистка и выемка откосов на верхней части конструкции плотины завершены, а верхний слой почвы укладывается для подготовки к засеиванию декоративных трав.
• Декоративные металлические ограждения: Утверждены заявки на металлические декоративные ограждения, включая образец панели, и производство начато. Этот забор будет проходить вдоль плотины, чтобы обеспечить чувство безопасности и защищенности, особенно там, где дорожка из каменной пыли возвышается над прилегающими проезжей частью и земельными участками.
• Гранитная кладка: Рабочие чертежи новой гранитной лестницы с боковыми стенками и гранитными ступенями для входа с шоссе 9 и Уоррен-стрит были утверждены вместе с образцом гранита, и камень в настоящее время режется. Генеральный подрядчик, Дэвид Г. Роуч и сыновья, установил гранитные верхние камни для каменной подпорной стены на смещенной дамбе. Городские бригады будут заново устанавливать подпорную стену.
• Тропа для каменной пыли: Замена существующей пешеходной дорожки для каменной пыли только началась, с выемкой верхнего слоя и дренажного слоя основания и укладкой новой каменной пыли.Внутренняя часть резервуара резервуара в точке выхода тропы перед воротами подвергается переработке, и ее камни пронумерованы и записаны, чтобы их можно было заменить в рамках усилий по расширению пути.
• Следующие шаги: Предстоящие работы будут включать переработку электроснабжения на Уоррен-Стрит и Маршрут 9, чтобы убрать опорную стойку на углу и обеспечить новое освещение в сторожке и рядом с ней. Мы планируем относительно скоро пометить растительный материал в питомнике, чтобы обеспечить хороший выбор.Окончательный план декоративной металлической ограды будет разработан в полевых условиях. Мы предоставили комментарии к обзору, установленному для торгов на уборную в сторожке, и выставим этот пакет на торги, как только будут внесены изменения.
• Бюджет и финансирование: Проект оценивается в 3,1 млн долларов США и финансируется за счет капитальных вложений в 2,2 млн долларов, финансирования инфраструктуры ливневой канализации / канализации в размере 500 000 долларов США и 400 000 долларов США от Исполнительного управления по вопросам энергетики и окружающей среды штата Массачусетс Дамба и дамба Программа ремонта или удаления в дополнение к упомянутому выше Фонду проекта сохранения штата Массачусетс.Были крайние сроки, связанные с двумя государственными грантами, и средства гранта были израсходованы досрочно.
• График: Ожидается, что работы будут завершены, и парк вновь откроется весной 2020 года.

Июнь 2019

На данный момент проект строительства Бруклинского водохранилища приближается к одному месяцу работ на площадке, и в рамках двух отдельных контрактов на строительство неуклонно продвигаются работы по благоустройству парка и сторожки.Дэвид Г. Роуч и сыновья отвечает за благоустройство парка, в том числе за коммунальные услуги внутри сторожки, и статус их работы следующий:

• Подготовка площадки В рамках обеспечения безопасности площадки и подготовки к строительству временные Строительное ограждение было установлено вместе с рабочими знаками, описывающими проект и уведомляющими общественность о том, что парк закрыт по соображениям безопасности. Установлены меры по борьбе с эрозией, в том числе гравийный вход для строительства у дороги Дадли и иловые носки для улавливания отложений до того, как они попадут в бассейн или за пределы участка.Кроме того, были установлены гофрированные пластиковые трубы для защиты стволов деревьев, которые могут быть повреждены при строительстве.
• Вывоз деревьев — Удаление деревьев на верхней части конструкции плотины, как было разработано Управлением по безопасности плотин (ODS) Содружества, и в других местах на участке, как определено городским лесоводом, который выявил существующие деревья, страдающие значительным гниением, почти готов. Как описано в обновлении проекта за прошлый месяц и других сообщениях, с ОРВ был предпринят многолетний процесс, инициированный директивой в соответствии с правилами, чтобы удалить все деревья и кустарники на вершине плотины и засеять территорию травой, которую можно было скашивать. периодически для визуального осмотра.Это стандартное обращение с плотинами по всему штату, цель которого состоит в том, чтобы максимизировать структурную стабильность, которая может быть нарушена вырванными с корнем деревьями, проникающими корнями и роющими животными. Связь плотины с окружающей густонаселенной территорией и топографией означает, что, хотя ОРВ считает, что плотина содержится в хорошем состоянии, риск гибели людей и имущества в случае прорыва плотины может быть очень значительным. Подразделение парков и открытых пространств работало с ODS над разработкой альтернативного плана, который обеспечил бы целостность плотины, сохранив при этом некоторые деревья на плотине, в частности вишневые деревья, расположенные выше уровня воды.Этот план включал в себя обследование существующей растительности, серию встреч и визитов на места с персоналом города, включая городского лесовода, сотрудников ОРВ и технических консультантов, нанятых городом, которые специализируются на улучшении плотин, а также разработку Плана управления деревьями и приверженность к регулярным проверкам. Предлагаемые изменения, особенно удаление деревьев на дамбе, которая расположена по обе стороны от ворот и занимает примерно 40% периметра водохранилища, хотя и необходимы, представляют собой глубокое изменение визуального характера парка.Мы будем пересаживать некоторые черешни, которые были удалены на вершине плотины, которая находилась в упадке, а также сажать различные тенистые деревья в других местах, что обеспечит большее разнообразие видов и визуальных характеристик. В дополнение к указателям работы, размещенным на строительном заборе, мы разместили по периметру парка знаки в форме буквы А, указывающие на необходимость вырубки деревьев.
• Удаление инвазивных видов растений — Инвазивные горные виды растений, такие как черный ласточкин, многоцветковая роза, чесночная горчица и небесное дерево, были удалены и утилизированы надлежащим образом, а пораженные участки вырублены.Эти области будут повторно засажены деревьями, кустарниками и смесью семян лесных угодий.
• Выборочный снос и снос — Снос таких предметов, как бетонные подушки скамейки, которые необходимо заменить, завершен. Емкости для мусора были удалены, и вместо них будут установлены мусороуборочные комплексы Big Belly. Скамейки сняты для ремонта и переустановки.
• Отвод воды для ремонта клапана и кладки — Отвод воды в резервуар резервуара завершен, в результате чего примерно половина резервуара остается с водой глубиной от нескольких дюймов до восьми футов.(Первоначальная глубина составляла максимум около двадцати футов.) Осушение было необходимо для выполнения работ с подводными клапанами внутри проходной, которые не работают так, как было задумано в 1848 году. Сегодня должна быть завершена установка перемычки, которая позволит получить доступ к клапанам. Дамба-перемычка строится из больших и малых мешков с песком, которые ставят водолазы. Обезвоживание также обеспечивает доступ для повторного наложения цементных швов в каменной арматуре внутри бассейна, который находится в процессе.После завершения этой работы резервуар снова будет заполнен до исходного уровня воды.
• Рыба в водохранилище — Люди выразили обеспокоенность по поводу рыбы в водохранилище из-за обезвоживания. Инженер проекта города был на месте каждый рабочий день и наблюдал за рыбой. На сегодняшний день он насчитал одиннадцать мертвых рыб, большинство из которых были краппи, которые могут умереть в это время года после нереста. Он также контактировал с отделом рыболовства и дикой природы Массачусетса, которое не производило пополнение запасов в этом году по запросу города в ожидании строительства, но возобновит пополнение запасов после завершения строительства.
• Интерьер сторожки — Выборочный снос внутри сторожки завершен примерно на 75%, включая удаление мусора с клапанов и удаление временных распорок, которые были установлены в рамках предыдущего проекта крыши, который был завершен примерно два года назад.
• Внешний вид сторожки — В рамках отдельного контракта и частично финансируются Фондом проектов сохранения штата Массачусетс, находящимся в ведении Исторической комиссии штата Массачусетс, во внешнюю часть сторожки вносятся улучшения.Общая уборка здания почти завершена, замазанные швы вычищены и перетянуты, изготовлены новые двери, сняты оконные решетки для чистки.
• Дальнейшие действия до конца июня и до июля — В ближайшее время бригада лесного хозяйства города будет убирать дополнительные деревья. Они состоят из клена обыкновенного, который вырос и повредил ограду опоры, и нескольких деревьев на стороне Ли-стрит в парке, которые сильно разложились и представляют угрозу безопасности, как это определено городским лесоводом.Когда перемычка будет полностью установлена, начнутся работы по усовершенствованию клапана и созданию уклона, где существующий путь каменной пыли проходит вдоль сторожки, чтобы сделать ее шире и устранить текущую точку защемления.
• Бюджет и финансирование — Проект оценивается в 3,1 миллиона долларов и финансируется за счет капитальных вложений в 2,2 миллиона долларов, финансирования инфраструктуры ливневой канализации и дренажа в размере 500 000 долларов, а также из средств Исполнительного управления по вопросам энергетики и окружающей среды штата Массачусетс Плотина и дамба. Программа ремонта или удаления в дополнение к упомянутому выше Фонду проекта сохранения штата Массачусетс.
• График — Ожидается, что работы будут завершены, и парк снова откроется весной 2020 года.

Май 2019

Начались строительные работы в парке резервуаров Бруклин

Начались строительные работы в парке резервуаров Бруклин и воротах. Резервуар и сторожка, построенные в 1848 году как часть первой муниципальной системы водоснабжения Бостона, используются всем сообществом Бруклина и за его пределами для прогулок, бега, рыбалки и пассивного пользования этим уникальным историческим ресурсом.Проект оценивается в 3,1 миллиона долларов и финансируется из 2,2 миллиона капиталовложений, 500 000 долларов США на финансирование инфраструктуры ливневой канализации и водостока и 400 000 долларов США по Программе ремонта или удаления плотин и дамб Исполнительного управления штата Массачусетс по вопросам энергетики и окружающей среды. Компании Brookline повезло, что она была выбрана для получения гранта на ремонт важной инфраструктуры плотины Бруклинского водохранилища и сооружений для борьбы с наводнениями. Кроме того, город получил грант в размере 50 000 долларов от 24-го раунда Фонда проектов сохранения штата Массачусетс (MPPF) на улучшение внешнего вида здания водохранилища.MPPF — это финансируемая государством программа компенсационных субсидий на 50%, созданная для поддержки сохранения собственности, внесенной в Государственный реестр исторических мест, и находится в ведении секретаря Содружества Уильяма Фрэнсиса Гэлвина и Исторической комиссии Массачусетса. Улучшение парка и сторожки представляет собой уникальный проект в городе, учитывая его многоуровневость, и основные цели заключались в следующем:

• Сохранение исторического наследия, включая стабилизацию и внешнее восстановление сторожки;
• Стабилизация плотины и соблюдение требований Управления безопасности плотин штата Массачусетс (ODS);
• Модернизация инженерных сетей и усовершенствования клапанов для аварийного управления на проходной;
• Благоустройство парка, реконструкция пешеходной дорожки из каменной пыли вокруг водохранилища и расширение тропы в текущей точке защемления на водной стороне сторожки, новое декоративное защитное ограждение на вершине плотины, улучшенные и доступные входы, ливневая вода управление, удаление как водных, так и горных инвазивных видов растений и новые посадки;
• Ремонт кладки бассейна и подпорных стенок;
• Пристройка туалета в сторожке; и
• Замена существующей автобусной остановки на Бойлстон-стрит / шоссе 9.

Важно подчеркнуть, что с Управлением по безопасности плотин (ODS) был предпринят многолетний параллельный процесс, инициированный директивой в соответствии с правилами, чтобы удалить все деревья и кустарники на вершине плотины и засеять территорию. с травами, которые можно периодически скашивать для визуального осмотра. Это стандартное обращение с плотинами по всему штату, цель которого состоит в том, чтобы максимизировать структурную стабильность, которая может быть нарушена вырванными с корнем деревьями, проникающими корнями и роющими животными.Связь плотины с окружающей густонаселенной территорией и топографией означает, что, хотя ODS считает, что плотина находится в хорошем состоянии, риск гибели людей и имущества в случае разрушения плотины может быть очень значительным. Подразделение парков и открытых пространств работало с ODS над разработкой альтернативного плана, который обеспечил бы целостность плотины, сохранив при этом некоторые деревья на плотине, в частности вишневые деревья, расположенные выше уровня воды. Этот план включал в себя обследование существующей растительности, серию встреч и визитов на места с персоналом города, включая городского лесовода, сотрудников ОРВ и технических консультантов, нанятых городом, которые специализируются на улучшении плотин, а также разработку Плана управления деревьями и приверженность к регулярным проверкам.Предлагаемые изменения, особенно вырубка деревьев на дамбе, которая расположена по обе стороны от сторожки и занимает примерно 40% периметра водохранилища, хотя и необходимы, внесут глубокие изменения в визуальный облик парка.

Парк будет закрыт на время строительства из соображений безопасности. Начались работы по внешнему виду сторожки, завершена установка строительных ограждений и ворот, и в настоящее время мы работаем над спуском воды в бассейн, чтобы обеспечить доступ к клапанам и каменной кладке, удаление растительности и установку перегородки в сторожке.Ожидается, что работы будут завершены к концу строительного сезона 2020 года. Вы можете следить за ходом строительства, посетив веб-сайт города по адресу https://www.brooklinema.gov/1408/Brookline-Reservoir-Park или связавшись с Энни Блэр, ландшафтным архитектором отдела парков и открытых пространств, Департамент Общественные работы, по телефону (617) 730-2616 или по электронной почте [email protected].

Февраль / март 2019

Пакет предложений по благоустройству парка завершен и в настоящее время доступен для подрядчиков.Предложения должны быть поданы 19 марта ^-го , и обнадеживающее количество подрядчиков проявили интерес. Как только будет установлен победитель, предложивший низкую цену, контракт будет присужден и выполнен Советом по выбору, и мы надеемся начать строительство, как только позволит погода этой весной. Тем временем Управление безопасности плотин рассматривает предлагаемые работы, и мы ведем с ними диалог о работах на верхней части конструкции плотины. Большая часть коммунальных работ и ремонта арматуры включена в контракт на благоустройство парка.

Есть два отдельных контракта на работу в самой Сторожке, один на внешние улучшения, состоящий в изменении гранита и замене окон и дверей, а другой на строительство гендерно-нейтрального туалета внутри Сторожки. Успешная заявка на внешние улучшения была получена с меньшим бюджетом, что позволит нам увеличить объем, а участник, предложивший низкую цену, — это подрядчик, который хорошо выполнял для нас работу в прошлом. Архитектурное проектирование внутренних работ приближается к завершению, и в него учтены комментарии Комиссии по сохранению, которая анализировала работы на этом этапе.Сначала будут проводиться внешние работы, которые должны быть завершены к концу июня. Внутренние работы начнутся после того, как будут произведены ремонтные работы и ремонт клапанов

Май 2018

После четырех заседаний Комитета по пересмотру общественного проекта Комиссия по паркам и зонам отдыха утвердила предварительный проект ландшафта парка, его объем и бюджет, а также базовый контракт с добавлением альтернатив. Предлагаемые работы по строительству участка для парка рассматриваются командой консультантов по плотинам и инженерно-геологическим работам, а затем передаются в ОРВ для рассмотрения и комментариев.Мы надеемся выпустить пакет строительных работ для участия в торгах в 2019 году.

Помимо улучшения ландшафта парка, Сторожка также нуждается в ряде улучшений:

• Добавление гендерно-нейтральной уборной внутри Сторожки
• Замена дверей и окон в сторожке
• Ремонт или замена исторической арматуры внутри сторожки
• Модернизация инженерных сетей, включая водоснабжение, канализацию и электричество в сторожке

В настоящее время предпринимаются отдельные усилия по строительству туалета в сторожке и сопутствующие коммуникации и ремонт арматуры.В то время как планы парка находятся на рассмотрении, мы получаем дополнительную необходимую информацию об обследовании и полезности для условий ниже уровня воды в Сторожке, и архитектурное проектирование продолжается.

Описание проекта

Brookline Reservoir Park — это парк площадью 32 акра, окружающий искусственный водоем примерно в милю в окружности. Водохранилище было завершено в 1848 году как конечная точка акведука Кочитуат, первого общественного водопровода Бостона. Его ключевой архитектурной особенностью является элегантное гранитное здание Lower Gatehouse.Рекреационные и ландшафтные особенности парка включают в себя пешеходную дорожку из каменной пыли по периметру водоема, ряд входов в парк, более шестидесяти мемориальных скамеек, характерные цветущие вишневые деревья кванзан и сочетание зрелых лесных деревьев, в основном лиственных. Есть несколько открытых газонов, используемых для пассивного отдыха. Парк — это место назначения для жителей Бруклина из всех районов города, а также посетителей из других сообществ. Парк внесен в Государственный и Национальный реестры исторических мест и был объявлен национальным историческим памятником.

Парк нуждается в улучшении ландшафта:

• Универсальный доступ
• Ремонт кладки внутри бассейна и у ворот
• Ремонт газона и озеленения
• Ремонт пешеходных дорожек, в том числе решение для «точки защемления» на сторожке со стороны воды
• Улучшения управления дренажом и ливневыми водами
• Удаление инвазивных растительных материалов

Кроме того, запрос Департамента охраны природы и отдыха Массачусетса удаление растительности на верхней части самой конструкции плотины для предотвращения возможного разрушения плотины из-за поваленных деревьев и роющих животных, а также для проведения регулярных визуальных проверок состояния плотины.Городские власти прибегли к услугам плотины и инженерно-геологической фирмы, чтобы помочь нам в беседах с ODS о том, как в конечном итоге повлияет на характер парка.

Цели проекта ставят во главу угла сохранение характера парка при одновременном внесении необходимых улучшений.

Детская площадка Дэниела Ф. Форда в Emerson Garden | Бруклин, Массачусетс

Обновления проекта

Май 2018 г.

Подрядчик мобилизует вторую неделю мая для окончательных улучшений в Emerson Garden.Их работа очень профессиональна, и они продолжают соответствовать нашим спецификациям / требованиям по качеству работы. Как вы могли заметить, в настоящее время устанавливается декоративное ограждение входов 16 дюймов. Подрядчик также приступит к окончательной корректировке профилей, подбору и повторному засеиванию газонов. Окончательные улучшения включают в себя различные тротуары, защитное покрытие на детской площадке, тестирование системы орошения и воды, а также замену посадки, где это необходимо. Дополнительные образцы деревьев были выбраны и установлены Городом.Изготовленная на заказ игровая деталь будет завершена после завершения защитного покрытия. Будут установлены все бывшие скамейки в парке, которые были отремонтированы, столы для пикника, столики для кафе, велосипедные стойки и передвижные стулья.

Игровая площадка, водная площадка и дорожка могут быть первыми зонами, открытыми для публики, при этом газон должен оставаться закрытым до тех пор, пока не будет должного роста корней и густоты травы. Городские власти стремятся обеспечить успешное и устойчивое завершение этого проекта.Ожидаемая дата завершения будет в ближайшее время.

Октябрь 2017 г.

Подрядчик добивается значительных успехов в модернизации Emerson Garden. Их работа очень профессиональна, и они продолжают соответствовать нашим спецификациям / требованиям по качеству работы. Если вы недавно посетили сайт, вы можете взглянуть на недавно установленное игровое оборудование и сборку пользовательского деревянного игрового элемента Митчем Райерсоном. Установлены въездные насаждения, залита новая бетонная брызговица, ведется грубая профилирование.В ближайшие недели мы ожидаем, что оставшееся игровое оборудование будет установлено вместе с защитным покрытием игровой площадки и оборудованием площадки. Нам очень нравится игровое пространство, места для сидения и насаждения в целом.

Август 2017 г.

Подрядчик добивается значительных успехов на игровой площадке в Emerson Garden. Их работа очень профессиональна, и они продолжают соответствовать нашим спецификациям / требованиям по качеству работы. Если вы недавно посетили объект, вы увидите мастерство в формировании и установке криволинейной бетонной кромки, которая будет определять игровую площадку.В ближайшие недели мы ожидаем завершения бетонных работ и дренажа, установки опор для оборудования детских площадок и черновой планировки. Нам очень нравится игровое пространство, места для сидения и насаждения в целом.

июнь 2017

Emerson Garden — это парк, расположенный между Дэвис-авеню, Эмерсон-стрит и Уэйверли-стрит, с пешеходной дорожкой по периметру, местами для сидения, водными играми, площадкой для пикника, детской площадкой и лужайкой. Игровое оборудование для малышей и детей старшего возраста, последний раз ремонтировавшееся в 1995 году, требует полной замены.Комитет по рассмотрению проекта прошел в 2016 году и завершился утверждением плана благоустройства парка в декабре 2016 года. Строительство Emerson Garden начнется в среду, 5 июля 2017 года. Подрядчик Ronald A. Marini Corp. будет работать над реконструкцией парка, который будет включать в себя следующие работы в течение следующих нескольких месяцев:

• Установка временных ограждений и ворот из цепных звеньев, средств защиты от эрозии и защиты деревьев
• Разборка строений и земляные работы
• Реконструкция и добавление дренажных сооружений для улучшения дренажа участка
• новая игра оборудование и границы игровых площадок
• новая площадка для брызг
• ремонт дорожек
• новый газон, оросительная система и насаждения
• парковая мебель и передвижные сиденья
• и исправление перекрестных соединений канализации / слива.

Городские власти ожидают, что строительные работы будут завершены весной 2018 года, однако недавно засеянные газоны будут закрыты до лета 2018 года. Фактическое открытие этих участков будет зависеть от роста корней и плотности дерна и будет оценено весной. Если у вас есть какие-либо вопросы или комментарии, пожалуйста, свяжитесь с Кэтлин Фассер по адресу [email protected]

Описание проекта Emerson Garden — это парк, расположенный между Дэвис-авеню, Эмерсон-стрит и Уэйверли-стрит, с пешеходной дорожкой по периметру, местами для сидения, водными развлечениями, площадка для пикника, детская площадка и лужайка.Игровое оборудование для малышей и детей старшего возраста, последний раз ремонтировавшееся в 1995 году, требует полной замены. Как минимум, все защитные покрытия будут заменены, газон будет отремонтирован, и в него будут включены улучшения доступности. Обзор игровой площадки будет включать рассмотрение пикников / пассивных зон, обзор инженерных сетей бассейнов с распылителем, парковую мебель, улучшение планировки / дренажа, модернизацию инженерных сетей, улучшение сложных ландшафтов и восстановление ландшафтных территорий. В процессе проверки дизайна будут пересмотрены планировка, оценка, доступность, безопасность и функциональность парка.

Процесс обзора дизайна состоит из презентации и открытого обсуждения альтернативных решений для достижения наших целей в отношении Сада в ходе серии общественных собраний в течение примерно семи месяцев с созданием Комиссией по паркам и зонам отдыха Комитета по пересмотру дизайна для проект. Был назначен комитет по рассмотрению дизайна, который состоит из семи членов, четырех членов комиссии по паркам и зонам отдыха и трех членов от общественности. Комитет по рассмотрению проекта при участии общественности будет работать с ландшафтными архитекторами отдела парков и открытых пространств, чтобы разработать предварительный проект в рамках нашего бюджета.После достижения консенсуса по предварительному проекту Комитет по рассмотрению проекта проголосует за его одобрение, и проект будет представлен Комиссии по паркам и зонам отдыха для окончательного комментария и утверждения. На этом этапе ландшафтные архитекторы и инженеры города приступят к окончательной разработке проекта и подготовке документации для конкурса на строительство.

Мы приглашаем вас присоединиться к нам в творческой и продуктивной беседе о том, как лучше всего улучшить игровую площадку Daniel F. Ford в Emerson Garden.Если у вас есть вопросы, позвоните Кэтлин Фассер по телефону 617-730-2088.

Категории проектов: Ремонт

Заявки на реконструкцию обычно подаются для улучшения существующего здания. Эти проекты включают в себя изменения существующего здания в результате ремонта, реконструкции или обновления конструкции, включая частичный снос и реконфигурацию или замену внутренних перегородок. Большинство проектов реновации восстанавливают помещения до хорошего состояния.Эти проекты заменяют компоненты в существующих зданиях на новую / реконструированную конструкцию, которая изменяет внешний вид, структуру или форму пространства, чтобы улучшить или трансформировать существующий дизайн и планировку комнат (комнат).

Как правило, объем работ по проектам реконструкции может включать внутреннюю реконструкцию жилого, офисного или производственного здания, известного коммерческого здания и фасадные работы. Эти ремонтные работы, как правило, относятся к проектам с низким уровнем риска, поскольку они менее сложны и требуют меньшего количества зон и требований Кодекса, что не приводит к выдаче нового или измененного Свидетельства о занятости.

Ремонт здания может включать в себя установку, ремонт или замену строительных систем, устройств, оборудования и материалов или деталей с целью регулярного технического обслуживания здания. Для проектов с расширенным объемом не требуется подавать отдельную заявку на проект систем здания вместе с заявкой на ремонт. Одна заявка на проект должна охватывать все дисциплины / профессии, охватываемые объемом работ.

Любые строительные работы, которые приводят к изменениям в существующем здании, требующим выдачи исправленного или нового Свидетельства о занятости, должны рассматриваться как проект изменения, а не проект реконструкции.Проекты ремонта не включают работы по переоборудованию.

Департамент сгруппировал заявки на проект реновации на следующие типы:

1. Антенна

2. Бордюрный вырез

3. Палуба и крыльцо

4. Фасад

5. Образовательно-институциональная

6. Производственные здания

7. Торговля, предприятие и место сборки

8. Установка новой теплицы

9. Открытый бассейн

10. Посягательства на общественное право проезда

11. Жилые дома и общественные объекты

12. Опоры, опоры фундаментов и наземные конструкции

13. Тротуарные кафе

14. Знаки

15. Витрина

Категории проекта:

1. Изменения

2. Монтаж и модификация строительных систем

3. Строительное оборудование

4. Ремонт

5. Demolition Скоро в продаже!

6. Новостройки Скоро в продаже!

Полезные ссылки

Процесс проектирования и строительства

Процесс реализации архитектуры и строительства

Обзор

The U.S. General Services Administration через свою Службу общественных зданий (PBS) управляет проектами по обеспечению жильем почти миллиона федеральных служащих. Проекты включают ремонт, реставрацию и модернизацию, а также строительство новых зданий. PBS реализует свою строительную программу в одиннадцати регионах, управляя проектами в своих географических границах. Штаб-квартира GSA в Вашингтоне, округ Колумбия, устанавливает стандарты и руководящие принципы программирования, проектирования и строительства для регионов и при необходимости обеспечивает техническую поддержку.

И штаб-квартира, и региональный персонал поддерживают другие офисы GSA в оценке потребностей федеральных учреждений и руководстве разработкой и исполнением проектов. Эти предварительные шаги, такие как выбор участка, разработка проспекта эмиссии и получение разрешения и финансирования Конгресса, могут длиться несколько лет. Реализация проекта региональными офисами начинается с приобретения участка и инициирования услуг архитектора-инженера (A-E), проектирования и управления строительством (CM), которые закупаются в одиннадцати региональных офисах.Региональные офисы управляют всем проектированием, строительством и строительством. Это управление проектом заканчивается только после того, как все потребности новых арендаторов будут удовлетворены, и объект будет занят и начнет функционировать.

Этот процесс поставки является частью программ GSA по безупречному дизайну и строительству, направленных на обеспечение налогоплательщиков выдающимися и экономически эффективными федеральными зданиями.

Возможности заключения контрактов для участия в процессе проектирования и строительства этих крупных федеральных проектов доступны для всех компаний, базирующихся в США и на их территориях.

Процесс

Здесь показано пошаговое объяснение процесса проектирования и строительства для крупных проектов. После этого обзора следуют этапы разработки и реализации проекта.

Планирование сообщества

Ежегодно обновляется Управлением управления портфелем в поддержку непрерывного 5-летнего планирования. Планы сообщества устанавливаются каждым региональным офисом, чтобы определить предпочтительный курс для удовлетворения будущих потребностей федерального пространства во всех крупных мегаполисах. .Строительные инженерные отчеты разрабатываются для существующих зданий, чтобы определить будущие потребности в ремонте космических зданий.

Исследование разработки проспекта (PDS)

Планируемые будущие проекты выбраны из Планов сообщества для дальнейшего развития. PDS включает данные и выводы из Плана сообщества, Отчета по проектированию здания (если это проект модернизации) и других предварительных плановых исследований. После тщательного изучения требований и вариантов GSA принимает обоснованные решения об утверждении и запросах на финансирование в Конгресс предложенных проектов.В результате получаются лучшие проспекты с более точными и реалистичными требованиями к объему, стратегиями реализации и оценками затрат.

Авторизация проекта

Предлагаемые проекты не могут быть начаты до тех пор, пока:

Штаб-квартира GSA сравнит смету затрат с контрольными показателями и примет инвестиционное решение; Управление управления и бюджета (OMB) рассматривает каждый проспект эмиссии как часть бюджетного запроса GSA; Конгресс санкционирует проекты и выделяет средства на проекты в рамках цикла федерального бюджета.

Управление проектами

Офисы GSA предлагают централизованную ответственность и подотчетность, а также полное управление каждым проектом. Руководители проектов управляют процессом реализации, помогая быстрее принимать решения и осуществлять повседневное руководство командой проекта. Команда проекта состоит из архитектора-инженера, менеджера по строительству, группы клиентов / арендаторов GSA, специалистов по девелопменту и других офисов программы.

Разработка проекта

1.План сообщества и оценка здания. Определите требования к площади для клиента / арендатора.

— Получите отчет по проектированию здания (BER), если требуется, и определите, требуются ли проекты нового строительства или модернизации.

— Провести предварительный анализ жизненного цикла / поставки площадей

2. Выбор площадки Провести предварительную оценку площадки

— Провести предварительную оценку (и) воздействия на окружающую среду

— Выбрать предпочтительную площадку

3. Исследование разработки проспекта эмиссии (PDS) ) Определение содержания проекта / плана реализации / бюджета

— Разработка предварительного концептуального проекта

— Подготовка плана управления проектом

4.Регионы утверждения и финансирования представляют PDS проекта в штаб-квартиру GSA для бюджета

— Контрольная оценка затрат

— Выбор проекта

— Подготовка проспекта для подачи в Конгресс

— Получение одобрения GSA и OMB

— Получение Конгресса утверждение проспекта эмиссии и выделение средств

Выполнение проекта

5. Предпроектные мероприятия Завершение оценки воздействия на окружающую среду

— Приобретение участка

— Обновление плана управления проектом

— Рекламы региональных офисов в коммерческом бизнесе Ежедневно (CBD) для A / E, CM и других профессиональных услуг (при необходимости)

— Выбор профессиональных консультантов по A / E услуг с использованием Design Excellence (при необходимости), согласование гонораров

— Начало проектных работ

6.Дизайн, проверка и одобрение
— Выполнение расчета стоимости

— Проведение проверки владельцем GSA с клиентом / арендаторами

— Проведение проверки норм / стандартов / возможности строительства

— Завершение и представление концепции проекта для новых зданий в штаб-квартиру GSA для утверждения

— Подготовка окончательный строительный документ

— Убедиться, что смета проекта находится в пределах бюджета

7. Предпроектные мероприятия

— Полный перевод подменных помещений существующих арендаторов (при необходимости)

— Получение разрешения Конгресса на строительство и ассигнований (если нет получено ранее)

— Подготовка участка (снос / расчистка) (при необходимости)

— Объявление о строительстве в CB

— Присуждение контрактов на строительство

8.Строительство

— Строительство здания и улучшение территории

— Организация коммунальных и других первичных услуг

— Контроль роста затрат

— Обеспечение комплексных услуг по размещению (телекоммуникации, мебель, переезды)

— Подготовка к заселению

— Организовать передачу здания управляющему

Проект 14: Реконструкция парка Сэнди-Крик | Афины-Кларк Каунти, GA

Первоначальное описание проекта

Реконструкция и застройка парка Сэнди-Крик предусматривает реконструкцию / реконструкцию территорий в парке Сэнди-Крик, таких как Центр для посетителей, реконструкцию туалетов парка в соответствии со стандартами ADA, реконструкцию кемпинга и улучшение общей инфраструктуры парковых структур и проезжей части в соответствии с Генеральным планом парка Сэнди-Крик.

Суб-проекты

• 1 — Техническое обслуживание дорог — завершено (Общая стоимость 360 279 долларов США)
  Подробная информация: Подпроект № 1 предусматривал профилактическое и реабилитационное обслуживание асфальтовых поверхностей, таких как парковки и дороги.
• 2 — Заменить рыболовный пирс — завершено (общая стоимость 262 069 долларов)
  Детали: Подпроект № 2 состоял в замене существовавшего тогда рыболовного пирса несколькими плавучими доками в различных точках вокруг озера.
• 3 — Замена столов для пикника и мусорных баков — завершено (общая стоимость 301 473 долларов США)
  Подробная информация: Подпроект № 3 включал замену или восстановление 100 мусорных баков и 75 столов для пикника в парке.
• 4 — Ремонт собачьих парков — завершено (общая стоимость 334 455 долларов США)
  Подробная информация: Суб-проект № 4 предусматривал восстановление всех пяти существующих парков для собак в парке. Это включало новое ограждение, ворота, новые входные площадки, скамейки, мусорные баки и другие удобства.
• 5 — Модернизация тропы у озера Чепмен — завершена (общая стоимость 38 927 долларов)
• 6 — Ремонт пляжа — в процессе
• 7 — Замена детской площадки — в процессе

Основная статистика проекта

• Дизайнер: WR Toole
• Подрядчик: Structural Resources, Inc.
• Менеджер программы: Jacobs Engineering
• Спонсор: Услуги досуга
• Первоначальный бюджет SPLOST: 2 000 000 долларов
• Измененный бюджет: 1 935 000 долларов США
• Общая стоимость: Ожидаемая дата завершения
• : Сентябрь 2021 г.

* по состоянию на 30.04.2020

Проект реконструкции парка МакКорд | Worthington, OH

Проект реконструкции парка МакКорд был разбит на фазы.Первый этап включает замену детской площадки, расширение многоцелевого газонного поля, добавление двух резервируемых укрытий, создание зоны наблюдения за поездом, удаление и добавление некоторых парковочных площадок, а также добавление части многоцелевой площадки. -использовать систему троп, которая со временем опоясывает весь парк.

Первая очередь близится к завершению проектных работ и, как ожидается, будет выставлена ​​на торги к концу первого квартала 2021 года, а строительство запланировано на лето.

Окончательные проектные работы для последующего этапа ремонта начнутся вскоре после этого, и начнутся обсуждения с городским советом по вопросам финансирования и сроков строительства второго этапа.

Фаза 2 будет включать в себя реконструкцию «четырех ромбовидных шаров», туалета / складского помещения, перенастройку въезда с улицы Ист-Уилсон-Бридж-роуд и завершение строительства многоцелевой системы троп, которая будет окружать парк.

Проект реконструкции парка МакКорд переходит в фазу проектирования.В рамках этой части проекта утвержденный концептуальный генеральный план парка МакКорд будет представлен в более детальной проработке и будет включать больше возможностей для общественного участия до подготовки строительной документации и проведения торгов на строительные работы. Город Уортингтон будет использовать компанию POD Design, LLC для окончательного проектирования улучшений и помощи в проведении торгов и строительстве.

Город Уортингтон завершил разработку генерального плана парков в 2017 году, согласно которому реконструкция парка МакКорд определена как одно из наиболее важных улучшений парка.План определил ряд конкретных улучшений, которые необходимо рассмотреть, включая замену детской площадки, добавление круговой многоцелевой тропы, замену устаревших туалетов и многое другое.

Городской совет затем утвердил финансирование для разработки конкретного генерального плана парка МакКорд, который вовлек бы общественность и заинтересованные стороны в обсуждение того, что они хотели бы видеть в реконструкции. По завершении процесса планирования в 2018 году городской совет утвердил концептуальный генеральный план, в котором определены желаемые удобства, которые будут включены в реконструкцию парка.Этот план послужит руководством на этапе проектирования, на котором будут подробно описаны эти удобства, включая игровую площадку, туалет, приюты и многое другое. Городские власти планируют предоставить дополнительные возможности для участия общественности по мере завершения детального проектирования во второй половине 2019 года. Ожидается, что строительство может начаться уже весной / летом 2020 года. Во время проектирования будут рассмотрены варианты поэтапного строительства.

Около 1250 участников летнего лагеря используют McCord Park каждый год.

Около 1100 дошкольников и подростков, участвующих в программах общественного центра, пользуются парком каждый год.

Приблизительно 9000 человек ежегодно посещают специальные мероприятия в парке, в том числе Touch a Truck, National Night Out и Paws in the Park.

В среднем 148 детей в неделю посещают Общественный центр в рамках местных детских садов, школьных групп, лагерей и т. Д.

Мяч в парке МакКорд и футбольные поля можно было зарезервировать на 198 дней в 2017 году.По крайней мере, одно из этих полей было зарезервировано 193 из тех дней. В среднем парк посещают 1900 человек в неделю (только игроки) в результате получения разрешений на поля. Если добавить родителей, братьев, сестер и зрителей, это число как минимум удвоится до 3800 в неделю.

В Общественном саду в настоящее время арендовано 30 участков.

План обновления парка предлагает добавить два небольших резервируемых убежища, которые будут обслуживать примерно 5600 человек в год.

Жителям рекомендуется добавить эту страницу в закладки и регулярно проверять наличие обновлений.Вы также можете связаться с отделом парков и отдыха Уортингтона по телефону 614-436-2743 и поговорить с сотрудником.

Проекты реконструкции DFC | GSA

Взгляните на самые последние «космические лифты» в Федеральном центре Денвера.

Щелкните раскрывающийся список в верхнем левом окне видео, чтобы выбрать конкретное видео.Описание видео / проекта представлено ниже.

стеклянная стена космос.

Clouds показывает офисное пространство, которое было преобразовано из бывшего конференц-зала с высокими потолками в открытую планировку. «Облака» предназначены для того, чтобы заглушить звук.Также обратите внимание на окна с фрамугой, которые пропускают дневной свет через пространство.

Модернизация панелей глубокого пола показывает, как даже при большой занимаемой площади, уменьшенной высоте кабины и меньшем количестве жестких стен естественный свет проникает в пространство. На видео также показан многофункциональный конференц-центр с мини-кухней.

Стратегическое размещение внутренних стен Модель отражает то, как перемещение офисов и конференц-залов с жесткими стенами в центр пространства позволяет каждому получить пользу от естественного дневного света.Еще одно замечание: было использовано много стеклянных перегородок / перегородок, чтобы позволить большему количеству естественного дневного света проникать в пространство.

Гибкая среда для совместной работы отражает пространство, которое было разработано для демонстрации нескольких типов пространства от зон для совместной работы до тихих зон. Это пространство подчеркивает несколько типов вариантов сидения в «кварталах», что позволяет создавать различные типы рабочей среды. Это также обеспечивает максимальную гибкость для сотрудников при перемещении в различные среды в течение дня.

Для получения дополнительной информации об этом и других подобных проектах, пожалуйста, свяжитесь с

Маурин Шил
Менеджер программы
Телефон: 303.349.4469
Эл. Почта: [email protected]

.