Содержание

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

НЕТ РЕЗУЛЬТАТОВ ПОИСКА.

Bозможно, использовалось слишком много критериев поиска, или у нас еще нет такого проекта в каталоге.

Изменить критерии поиска, удалив отдельные категории выше или используйте сбросить все параметры поиска.

Если Вы полагаете, что проект с такими параметрами станет популярным, если окажется в нашем каталоге, напишите нам об этом. Попробуем придумать что-то вместе

Красивые проекты гостиниц: фото, каталог

Гостиницы — это весомая составляющая отдыха каждого из нас. Требования к внешним (дизайн отелей) и внутренним (их планировка) характеристикам постоянно растут. Это связано с высокой скоростью передачи информации, уровнем коммуникации людей и растущими требованиями общества к качеству жизни.

В нашем каталоге (обновлен в 2018 году) есть раздел, в котором собраны планы проектов гостиниц, миниотелей.

Планы гостиниц: назначение и ареал их строительства

С развитием туризма география строительства гостиниц существенно расширилась:

  • Вблизи аэропортов. Гостиницы сопрягаются со сложной инфраструктурой, становятся частью аэрополисов.
  • В экзотических уголках планеты. Здесь уместны эко отели — проекты гостиниц (фото, видео можно смотреть в этом разделе). В них можно насладиться единением с природой, не выделяясь при этом из природного ландшафта.
  • Вблизи железнодорожных вокзалов, автобусных станций более практичны планы миниотелей. Они удобны для краткосрочного пребывания, в которых можно подождать поезд, провести переговоры и т.п.

В курортных областях в разгар сезона туристам для отдыха сдают обычные жилые коттеджи.

Планы отелей, миниотелей: особенности проектирования

Решаясь купить для реализации готовые проекты отелей (фото смотрите на сайте) необходимо понимать, что их проектирование требует учета множества вводных данных. Поэтому проектировщики и застройщики до начала разработки проектной документации должны согласовать техническое задание (ТЗ) на проектирование. Внимательная проработка ТЗ это залог высокого качества проектной документации, его соответствия ожиданиям застройщика.

При проектировании гостиничного бизнеса необходимо учитывать ряд индивидуальных особенностей:

  • При расчете затрат необходимо учитывать: стоимость аренды (покупки) участка земли под реализацию типовых и авторских проектов. Последующие обязательные коммунальные, другие платежи. Затраты на проектирование инженерных систем, на само строительство, на оплату труда, на покупку мебели, необходимой техники, др.
  • Очень важно до начала работ оценить ситуацию на рынке, исследовать соотношение спроса и предложения. То есть необходимо верно определить насколько будут востребованы новые отели в местности, выбранной для строительства, возможно ли будет противостоять качеству и цене конкурентов. Необходимо заранее просчитать будет ли такой бизнесс приносить достаточный доход владельцам.

Проекты частных гостиниц: основные этапы проектирования

Проектирование отеля проходит в несколько этапов:

  • На первом этапе анализируется местность строительства, собираются топографических данных. Далее проводится маркетинговое исследование, рассчитывается рентабельность проекта, примерные сроки окупаемости отеля. Часто позиции аналитиков и застройщика по поводу номерного фонда и инфраструктуры раличны. Так, инфраструктура и планировка гостиниц, отелей, миниотелей, которая заказчику кажется хорошей, может быть не одобрена аналитиками. Здесь лучше прислушаться к мнению исследователей, чтобы не понести убытки.
  • К разработке концепции гостиныцы можно приступать когда проект строительства отеля будет утвержден финансовыми аналитиками и топографами. Архитекторами создаются чертежи зданий на бумаге, прорабатывается планировка гостиниц, зонирование, дизайн, отделка номеров. Отдельно оценивается прилегающая к строению территория. Чтобы лучше рассмотреть плюсы и минусы проекта создается трехмерная модель (макет) будущего здания.
  • К разработке проектной документации специалисты приступают сразу после утверждения эскиза или макета будущим хозяином. На этом этапе дизайнеры создают дизайн отелей, а конструкторы, архитекторы проводят расчеты, прорабатывают схемы. Когда согласованы все детали, проектная документация проходит экспертизу, после которой согласовывается смета, спецификации, прочие особенности строительного процесса.

Проекты мини гостиниц на 20 номеров – заказать в Москве

Заведения с номерным фондом до 30 мест относятся к категории мини-отелей. Небольшая вместительность, по сути, единственное, что отличает проекты мини гостиниц на 20 номеров от обычных отелей. При относительно небольших инвестициях — это перспективный и прибыльный бизнес.

Проекты мини гостиниц на 20 номеров в Москве имеют ряд особенностей

В первую очередь в проектировании необходимо учитывать требования нормативных документов, регламентирующих площадь практически всех помещений и пр. Так, например, проекты мини гостиниц на 20 номеров согласно СНиП должны соответствовать таким требованиям:

— площадь холлов, коридоров и других общественных пространств рассчитывается по норме 1,5 м² на посетителя;
— площадь кухни отеля, если в нем есть ресторан или столовая, рассчитывается исходя из нормы 0,6 м² на проживающего;
— технические помещения размещают в северной части здания, холл и номера так, чтобы окна выходили на юг, восток или запад.

Такие нормы — минимум, на который ориентируется специалисты ARXY, создавая проект. Но не стоит забывать о том, что многие пункты СНиПов не совместимы с современными стандартами. Так, в технических помещениях для инвентаря по СНиПам должны быть окна. Во всем мире, от этого давно отказались. Окна уменьшают полезную площадь и приводят к увеличению затрат на обслуживание и отопление, а стоимость остекления в 4 раза дороже глухой стены. Задача профессиональных проектировщиков — реализовать те нормативные решения, которые действительно необходимы и являются обязательными. Но не менее важно отказаться от всего ненужного, что не принесет владельцу ничего кроме убытков и неудобств.

Почему мы?

Архитектурное бюро ARXY предлагает услуги по созданию архитектурных и дизайн-проектов гостиниц формата. Наши дизайнеры, архитекторы и инженеры — специалисты с большим опытом в этой сфере. Они постоянно следят за новыми тенденциями в сфере гостиничного бизнеса, чтобы предлагать вам самые современные и эффективные решения.

Мы не работаем с типовыми решениями, каждому клиенту предлагая эксклюзивную концепцию и дизайн. А чтобы готовый результат на 100% оправдал ваши ожидания, мы бесплатно осуществляем авторский надзор за ходом работ. У нас можно заказать проект гостиницы на 20 номеров и строительство «под ключ» вместе с комплектованием мебелью и всем необходимым. Позвоните нам по телефону 8 (495) 730-01-13, и мы с радостью ответим на любые ваши вопросы.

Строительство деревянных гостиниц под ключ

Индивидуальные проекты деревянных гостиниц

Специалисты нашей компании создают проекты первоклассных гостиниц, которые строятся не только в Московской области, но и других регионах России с развитым туризмом. В компании «Детинец» уверены, что при строительстве гостиниц необходимо учитывать много разных факторов и рассматривать их в комплексе, в том числе использование грамотных проектов гостиничных комплексов. Компания «Детинец» применяет материалы, соответствующие ГОСТу, поэтому может гарантировать высокое качество работ. Этому способствует и привлечение собственных ресурсов, что одновременно влияет и на снижение стоимости строительства. Все бригады состоят из квалифицированных рабочих, имеющих допуск к осуществлению подобной деятельности.

Строительство мини гостиниц и гостиничных комплексов

Строительная компания Детинец предлагает Вам строительство гостиниц. Строительство гостиниц является непростым делом, так как нужно одновременно решать много важных задач, но прежде всего, требуется получить представительное и уникальное здание, в котором созданы все условия для комфортного пребывания туристов. Хотя все требования клиентов выполнить кажется невозможным, но у нас это становится вполне осуществимым. Компания «Детинец» активно разрабатывает это направление строительства, рассматривая его как наиболее перспективное. 

Преимущества гостиниц, отелей и санаториев из дерева

Дерево является самым доступным материалом для строительства гостиничного комплекса, а также домика для охотников или кемпинга для рыбаков. Поэтому строительство гостиниц из этого материала стало очень популярным в последнее время. Их преимуществами является, прежде всего, долговечность, так как построенные деревянные комплексы могут служить без каких-либо дополнительных вложений больше 100 лет. Еще одним достоинством таких строений является экологичность и здоровый микроклимат. Кроме того, гостиничный комплекс из дерева имеет очень привлекательный вид, дает возможность выделиться и привлечь многочисленных клиентов.

Несмотря на свою простоту и экономичность такие гостиницы позволяют создать необходимый уровень обслуживания, обеспечивающий комфортное пребывание туристов. Именно деревянные отели прекрасно сочетаются с живой природой, что дает возможность полноценно отдохнуть на свежем воздухе. Это позволяет владельцам таких комплексов гарантированно получать высокий доход.

Организация дополнительного сервиса при строительстве

Основным требованием, предъявляемым ко всем современным гостиницам, является создание максимального удобства для всех проживающих. В соответствии с желаниями клиентов компания «Детинец» разработает оптимальный план застройки на выделенной под гостиницу территории. Наши специалисты могут предложить различные варианты создания зоны отдыха в центральной части участка и расположить здесь бассейн, спортивные площадки, бары и беседки. В местах, находящихся в пределах входа в гостиницу, могут быть размещены любые помещения общественного назначения, залы для занятия гимнастическими упражнениями и тренажерные залы, а также крытый бассейн. Наша компания всегда учитывает пожелания заказчиков по планированию гостиничного пространства и с радостью займется их воплощением.

Проектирование гостиниц и отелей в Москве и области, проектировщики АБ ВЕРСТА

4. Разработка архитектурных и конструктивных решений, подготовка комплекта рабочей документации

На данном этапе с особой тщательностью прорабатываются все детали, готовятся сметы и спецификации, а полученная документация полностью готова к началу строительства.

Приступая к подготовке проектов зданий гостиниц и отелей, проектировщики ориентируются на техническое задание, в котором изложены исходные данные и требования заказчика. Он может быть подготовлен как самостоятельно заказчиком, так и совместно с главным инженером компании, которому предстоит заниматься разработкой проекта.

Это ключевой документ, содержащий всю необходимую информацию:

  • Сведения о здании, которое подлежит реконструкции или данные об участке, на котором планируется строительство. Поскольку в гостинице постоянно находятся люди, важно обеспечить безопасность в процессе эксплуатации.
  • Требования к этажности, площади помещений, вместимости и пропускной способности здания;
  • Перечень требований к номерному фонду. В гостиничном номере должно быть удобно и комфортно находиться, он должен иметь достаточную площадь и необходимое сантехническое оборудование, и систему вентиляции.
  • Данные об особенностях функционирования общественных зон. Поскольку гостиница – это не только место для временного проживания, но еще и комплекс помещений спортивно-развлекательного назначения и предприятий питания, важно иметь четкое представление об их специфике;
  • Требования к архитектурному облику и дизайну внутренней отделки;
  • Список объектов инженерной инфраструктуры и требования по прокладке коммуникаций;
  • Характеристика оборудования и материалов;
  • Мероприятия по благоустройству прилегающей территории;
  • Требования по обеспечению беспрепятственного доступа для людей с ограниченными возможностями.

Наши специалисты подходят к проектированию гостиниц со всей ответственностью, поскольку это напрямую связано с безопасностью людей, которые находятся на данной территории.

Особое внимание всегда уделяется требованиям пожарной безопасности и проработке инженерно-технического обеспечения, и очень многое зависит от того, насколько точно и детально составлено техническое задание.

Чем тщательнее продуманы все составляющие проекта, тем более долговечным и надежным будет здание, а процесс его эксплуатации – менее затратным.

Строгое соответствие всем нормативам – это гарантия безопасности и страховка от непредвиденных обстоятельств.

Допуск СРО

Что важно учесть при проектировании гостиниц

Комфорт

Поскольку сфера гостиничного бизнеса самым прямым образом связана с привлечением потока клиентов, прежде всего, необходимо обеспечить комфорт для постояльцев. В связи с этим, помимо четко регламентированных нормативными актами требований, при проектировании важно учесть целый ряд нюансов.

Звукоизоляция

Большое значение имеет звукоизоляция гостиничных номеров, поскольку от этого напрямую зависит степень комфортности пребывания в данном помещении. Помимо использования звукоизолирующих материалов при строительстве или ремонте стен, следует учитывать и особенности других сквозных элементов, к примеру, электрических розеток.

Зонирование пространства

Не менее важно и зонирование пространства, ведь любая современная гостиница подразумевает наличие номеров разной степени комфортности – от эконом-класса до люксов или специальных номеров для молодоженов или важных персон. Кроме того, на территории гостиничных зданий находятся и помещения для досуга и развлечения постояльцев, и они также должны располагаться определенным образом, чтобы использовать их с максимальной выгодой и удобством.

Прилегающая территория

Далеко не последнее место при проектировании гостиниц занимает и благоустройство прилегающей территории, ведь она, как и архитектурное оформление фасада, служит своеобразной «визитной карточкой» при первом посещении и формирует у посетителя образ места. Если пространство позволяет, то наличие зеленых насаждений, малых скульптурных форм, освещенных дорожек и других элементов только добавляет привлекательности. Наличие удобного подъезда и парковки – тоже существенный плюс.

Расположение подсобных помещений

Постояльцам совершенно ни к чему наблюдать за тем, как работники гостиницы выполняет свои обязанности, поэтому все подсобные помещения на должны располагаться «на виду», а пути гостей и сотрудников должны пересекаться только в тех местах, где это действительно необходимо. Но при этом нельзя забывать и о комфортных условиях для сотрудников, которые занимаются приготовлением пищи в гостиничных кафе и ресторанах или обеспечивают уборку номеров. Кухни, помещения для хранения продуктов и различного инвентаря, склады – все это должно быть удобным, как и комнаты для отдыха персонала.

Преимущества компании «ВЕРСТА»

При проектировании гостиниц мы ориентируемся не только на требования законодательства и различные регламенты, но и на возможности и пожелания клиентов.

Бизнес-проект должен приносить прибыль, и, создавая экономичные и энергоэффективные проекты зданий для гостиничной сферы, мы отчетливо понимаем это.

Мы учитываем особенности ландшафта, чтобы соблюсти экологические нормативы и не разрушать природу или сложившийся облик района.

Обладая большим опытом реализации подобных проектов, мы разработаем удобное и комфортное здание, в котором будет приятно находиться Вашим гостям и сотрудникам.

Если вы хотите заказать проектирование гостиницы – оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по номеру +7 (495) 320-10-30, и наш специалист проконсультирует вас бесплатно.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ГОСТИНИЦ, ОТЕЛЕЙ, ГОСТИНИЧНЫХ КОМПЛЕКСОВ. ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОСТИНИЦ. РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ И РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ГОСТИНИЦ, ОТЕЛЕЙ.
ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОСТИНИЦ, ГОСТИНИЧНЫХ КОМПЛЕКСОВ.

Проектирование гостиниц (отелей) – одно из направлений проектирования общественных зданий.
Гостиницы – неотъемлемая часть современного темпа развития жизни. Современная скорость передачи информации, уровень коммуникации людей и растущие требования качества жизни предъявляют все большие требования к внешним и внутренним характеристикам гостиниц. Также, в последние годы расширился ареал реализации проектов гостиниц, – их строят вблизи аэропортов, сопрягая их с многофункциональной инфраструктурой (т.н. аэрополисами), в отдаленных уголках мира, где человек мог бы наслаждаться единением с природой (экоотели), не выделяясь из природного ландшафта, отели краткосрочного пребывания – для ожидающих самолет или поезд, для проведения переговоров и т.д.

Особенности проектирования гостиниц (отелей).

Все это обязывает при проектировании гостиниц учитывать множество вводных данных, диктуемых назначением, заданным уровнем комфорта и вместимости. По этой причине определяющее значение имеет техническое задание (ТЗ) на проектирование, детальная проработка которого до начала основного этапа проектирования гостиницы, – разработки проектной документации, является залогом высокого качества проекта и соответствия проектных решений ожиданиям заказчика.

Проектирование гостиниц, а именно масштабность и наполнение проектной работы, напрямую зависит от классификации гостиниц.
Здания гостиниц разделяются по следующим классификациям:

По назначению:
(основной типологический признак для зданий гостиниц)
   •   общего типа;
   •   конференц-отели, конгресс-отели;
   •   туристические;
   •   курортные;
   •   мотели;
   •   кемпинги.

По уровню комфорта:
(разряды гостиниц, принятые в России, соответствуют количеству звезд
по международным стандартам)
   •   высший А — *****;
   •   высший Б — ****;
   •   I — ***;
   •   II — **;
   •   III — *.

При проектировании гостиниц в зависимости от назначения, этажности, класса, уровня комфорта и вместимости разрабатываются архитектурные, конструктивные и инженерно-технические решения.

В зависимости от уровня будущего отеля в состав гостиничного комплекса проектом предусматривается следующий набор помещений:
   •   входной вестибюль-холл;
   •   администрация;
   •   ресторан;
   •   кафе;
   •   бары ночного и дневного обслуживания клиентов;
   •   буфеты;
   •   зал заседаний;
   •   учреждения бытового обслуживания;
   •   жилые номера разных типов с необходимым оборудованием санитарного блока в зависимости от категории гостиницы по уровню комфорта;
   •   возможно размещение бассейна и сауны;
   •   физкультурно-оздоровительный блок;
   •   спа-центр;
   •   прачечная.

По функциональному назначению различные гостиничные помещения объединяются в жилую, общественную и служебно-хозяйственную части. При этом основными составляющими являются жилая и общественная. Проектирование гостиниц осуществляется методом сопоставления этих частей и их взаимного расположения, что определяет объемно-пространственную структуру здания. Выделяют три типа организации объемно-пространственной структуры:

   •   жилая и общественные части гостиниц расположены в одном здании;
   •   жилая и общественные части гостиницы расположены в разных, но взаимосвязанных корпусах;
   •   жилая и общественные части гостиницы расположены в самостоятельных, не связных между собой зданиях.

Проектирование гостиниц по первому типу подразумевает размещение помещений общественного назначения в нижних этажах, в то время как жилая часть располагается над ними. Такой прием позволяет значительно сократить площадь застройки.

При расположении жилой и общественной части в разных корпусах обычно имеет место существенное отличие их этажности и объемно-пространственных характеристик проекта гостиницы. Данное решение требует большей площади застройки, из-за чего не может применяться в некоторых градостроительных ситуациях.

Третий, павильонный, тип обеспечивает наиболее свободное решение каждой группы помещений и четкое функциональное и конструктивно-планировочное членение гостиниц, но требует наибольшей площади застройки. Проектирование гостиниц с использованием третьего типа объемно-пространственной структуры осуществляется преимущественно на свободных территориях.

Несущие конструкции, используемые для строительства гостиниц, могут быть крупнопанельными, каркасными, а также из монолитного железобетона, объемных блоков, местных строительных материалов, (кирпич, естественный камень и пр.). Конструктивная схема здания соответствует виду используемого строительного материала.

Гостиницы являются общественными зданиями, что подразумевает одновременное пребывание на их территории большого количества людей. Поэтому проектирование гостиниц (отелей) требует уделять особое внимание разработке разделов пожарной безопасности и инженерно-технического обеспечения зданий, куда входят: система вентиляция и кондиционирования, пожарной сигнализации и оповещения и т.д.

Обобщая, можно сказать, что продуманность и надежность конструкций, качество инженерных коммуникаций и строительных материалов определяют уровень исполнения и долговечность проекта гостиницы, а также минимизируют текущие и ремонтные эксплуатационные затраты. Следование всем нормам, и детальная проработка каждой стадии проектирования, – гарантия спокойствия владельцев гостиничных объектов и их постояльцев.

Проектирование гостиниц и мини отелей в Москве: проект строительства гостиничного комплекса

В настоящее время к проектированию отелей и гостиниц предъявляются очень жесткие требования. Чтобы оправдать вложенные инвестиции, они должны иметь благоустроенные номера, удобные транспортные развязки, а также объекты дополнительной инфраструктуры. Кроме этого, необходимо учитывать все законодательные нормативы.

В нашей компании вы можете заказать проекты мини-отелей, гостиниц и крупных многофункциональных комплексов отдыха, которые отвечают самым высоким стандартам качества и безопасности, а также вы можете заказать расчет стоимости проектирования. Услуги предоставляются командой квалифицированных специалистов, которые имеют большой опыт работы в этой области. Проектирование отелей гостиниц осуществляется с использованием лучших разработок нашей компании, а также российских и европейских коллег. Мы гармонично сочетаем инновации и традиционные решения, проверенные временем, что позволяет добиваться превосходных результатов.

Особенности проектов частных гостиниц

Проект гостиничного комплекса может включать в себя самые разнообразные объекты:

  • номера различных категорий;
  • административные блоки;
  • технические помещения;
  • конференц-залы и офисы;
  • выставочные залы;
  • рестораны, бары и кафе;
  • спортивный центр;
  • бассейн;
  • сауну;
  • массажный кабинет;
  • салон красоты;
  • детские площадки;
  • ночные клубы;
  • парковки и многое другое.

Главная задача разработки проекта – это создание удобных условий для постояльцев. Грамотная организация функциональных зон позволяет минимизировать контакты клиентов и персонала, а также обеспечить комфортное использование внутренних инфраструктурных объектов.

Проектирование гостиничных комплексов включает в себя разработку дизайна. Наши специалисты предложат вам оригинальные архитектурные решения, которые будут соответствовать концепции заведения и гармонично сочетаться с соседними зданиями. Также проекты мини отелей, гостиниц предусматривают благоустройство прилегающей территории. Мы поможем вам организовать летние кафе, зоны отдыха, детские площадки и др. Кроме этого, в комплекс наших услуг по проектированию входит разработка дизайна внутренних помещений.

Проект строительства гостиницы от мастерской «ТрэДис» – это надежный фундамент для успешного бизнеса. Мы поможем реализовать множество ярких идей, которые непременно понравятся вашим клиентам.

Проектирование и строительство гостиниц

Компания Umbrella Hospitality CIS имеет большой опыт, как строительства многофункциональных гостиничных комплексов, так и реконструкции зданий под отели разной классификации. Наши услуги по строительству отелей, проектированию гостиниц, разработке проектной документации соответствуют международным стандартам и производятся по международным нормам и технологиям.

Строительство и проектирование гостиничных комплексов выполняет наша компания Valkoinen Construction (часть Valka Group). Подробнее о строительной компании вы можете узнать на официальном сайте.

Наш опыт позволяет предусмотреть все необходимые меры для снижения издержек на этапе строительства и получения наибольшей выгоды на этапе эксплуатации объектов гостиничного типа. Профилем нашего инженерного отдела является : проектирование отелей, строительство гостиниц и управление строительством. Однако, мы всегда готовы предложить услуги по реновации номерного фонда, реконструкции зданий, строительства мини-гостиниц наряду со строительством гостиничных комплексов. Наши проекты строительства гостиниц всегда проходят все необходимые проверки и экспертизы, тем самым гарантирую заказчику наивысшее качество выполнения работ на любом из этапов реализации проекта.

Компания Umbrella Hospitality готова построить объект любой сложности под ключ или взять под контроль любой из этапов строительства гостиничного комплекса.

Услуги по строительству отеля:

С более подробной информацией по реализации гостиничных проектов , а также с портфолио компании вы можете ознакомиться, пройдя по ссылке .

Компания Umbrella Hospitality уже много лет оказывает услуги по предоставлению качественного оборудования для гостиниц и отелей по всему миру. Мы поможем вам выбрать, заказать или купить оборудование для номеров гостиниц, комплексное оборудование для всех служб гостиничных комплексов, мини-отелей и других объектов размещения.

Помимо стандартных задач по оснащению гостиниц и номерного фонда и всех служб отеля, мы выполняем и сложные задачи по индивидуальной разработке программного обеспечения, софта, систем учета, систем контроля доступа и многофункциональных IT-решений. Многолетний опыт в гостиничном бизнесе позволил нам найти не только партнеров-производителей по всему миру, но и добиться максимальных скидок на оборудование для гостиниц по уже действующим договорам поставки. Наши сотрудники ежегодно проводят контроль качества продукции поставщиков на предприятиях и заводах наших партнеров по всему миру. Теперь мы с уверенностью можем сказать, что способны обеспечить любой отель надежным и современным оборудованием по минимальным ценам. Таким образом, наша компания делает оснащение отелей максимально эффективным, обеспечивая низкие закупочные цены при отличном качестве, тем самым, увеличивая срок амортизации всего оборудования для отелей в комплексе.

Услуги компании по оборудованию отелей:

Общее

  • Комплексное оборудование номерного фонда
  • Комплексное оборудование Wellness & SPA зон
  • Комплексное оборудование F&B зон отеля
  • Комплексное оборудование отелей FF&E
  • Комплексное оборудование OS&E
  • Улучшение и оптимизация внутренних инженерных сетей
  • Комплексное профессиональное оборудование кухни
  • Холодильное оборудование
  • Весовое оборудование CAS
  • Оборудование для прачечных
  • Нейтральное оборудование для кухни и подсобных помещений
  • Свет для отелей в полном спектре (фасадного освещения до интерьерного)
  • Напольные покрытия гостиницы
  • Оборудование для ванных комнат отелей, сантехника и аксессуары
  • Интерьерные ткани, текстиль, униформа, арт-объекты
  • Изделия плановой замены и расходные товары

Программное обеспечение

  • Комплексное оборудование отелей необходимым программным обеспечением
  • Индивидуальная разработка программного обеспечения любой сложности
  • Оборудование всех служб отеля системами контроля и учета
  • Системы интеграции управления качеством
  • Установка и оптимизация АСУ (PMS)
  • Установка и оптимизация систем телевидения, доступа к сети интернет, систем «умный дом», IP телефонии
  • Разработка мобильных приложений
  • Кассовое оборудование и терминалы оплаты

проектов отелей в разработке по всей территории США

отелей, находящихся в разработке в США, включают два новых объекта в многофункциональных комплексах и курорт Virgin Hotels в Лас-Вегасе:

Строительство отеля West + Main в Пенсильвании
Keystone Property Group, девелопер и инвестор в объекты многофункционального назначения, открыла землю в отеле West + Main, входящем в состав Tapestry Collection by Hilton, входящем в 520 000 кв. Футов. Разработка Sora West.Этот многофункциональный проект стоимостью 325 миллионов долларов включает новую глобальную штаб-квартиру фармацевтической дистрибьюторской компании AmerisourceBergen, повторное использование 146-летней исторической пожарной части и 12-этажную общественную и частную парковку.

Keystone стала партнером Concord Hospitality Enterprises для разработки и эксплуатации бутик-отеля на 127 номеров. В отеле будут бар и лаундж на крыше с видом на амфитеатр и площадь, а также помещения для встреч и 1874 Social, в том числе открытая терраса, соединяющаяся с пожарной частью.

Hotel West + Main станет третьим отелем Conshohocken и первым недавно построенным отелем
с 2001 года. Concord увеличил свое присутствие в Пенсильвании до почти двух десятков отелей.

Virgin Hotels Las Vegas откроется 25 марта
Virgin Hotels Las Vegas, входящая в Curio Collection by Hilton, откроется 25 марта. Казино-курорт принадлежит JC Hospitality.

Расположенный за пределами Стрип, Virgin Hotels Las Vegas будет иметь три башни отеля с более чем 1500 комнатами (номерами Virgin Hotels) и люксами, площадь 60 000 кв.-фт. Казино Mohegan Sun, оазис с бассейном в пустыне площадью пять акров, включающий многофункциональную лужайку для мероприятий, театр живой музыки и развлечений на 4500 мест, 24 выставочного зала Oxford на 650 мест и 12 заведений для еды и напитков.

Virgin Hotels Las Vegas объединилась с пятью партнерами по проектированию и строительству — Rockwell Group, Klai Juba Wald Architecture + Interiors, Studio Collective, Taylor International Corporation и McCarthy Building Companies Inc. — над проектом.

Bellyard, отель Tribute Portfolio, который откроется этим летом
Davidson Hospitality Group привлекла трех партнеров для управления Bellyard, отелем Tribute Portfolio в Атланте, открытие которого ожидается этим летом.Отелем на 161 номер будет управлять Pivot, операционная вертикаль Davidson, и он будет включать таверну Drawbar; форпост пекарни Сен-Жермен; концепция бассейна и бара на крыше, управляемая Slater Hospitality; 8 000 кв. Футов гибких помещений для встреч и мероприятий в помещении и на открытом воздухе; и выставлена ​​коллекция местного искусства.

Отель будет расположен в The Interlock, современном многофункциональном комплексе стоимостью 450 миллионов долларов в районе Уэст-Мидтаун в Атланте. Название «Интерлок» было получено от исторического района Хауэлл, который находится ниже по дороге от застройки, где сходятся четыре железнодорожные линии.Этот район был активен с 1837 года, и по его путям до сих пор ежедневно проезжает несколько поездов. По словам Дэвидсона, Interlock и Bellyard отдают дань уважения истории района и тому, что промышленность и торговля продолжают занимать ключевое место в самобытности района.

проектов отелей в США

НАЦИОНАЛЬНЫЙ ОТЧЕТ

— Отели открывают новые возможности, проходят ремонт и вступают в партнерские отношения для проектов в США. Посмотрите, что находится в разработке:

Raffles Boston Bay Hotel & Residences Breaks Ground
Raffles Boston Back Bay Hotel & Residences начал свою работу, открытие которой запланировано на начало 2022 года.33-этажный проект стоимостью более 400 миллионов долларов станет первым многофункциональным объектом в Северной Америке для гостиничного бренда. В отеле будет 147 номеров, 146 фирменных резиденций и шесть ресторанов и баров. Raffles Boston Back Bay Hotel & Residences разрабатывается совместным предприятием Trinity Stuart LLC, которое является партнерством отельеров Гэри и Джеффри Сондерса из Saunders Hotel Group и девелопера Джордана Уоршоу из The Noannet Group вместе с их партнером по капиталу Cain International.Accor является партнером по управлению отелем, а Madison Realty Capital предоставляет 314 миллионов долларов на финансирование строительства.

Mohegan Gaming & Entertainment вступает в партнерство с Vegas Property
Mohegan Gaming & Entertainment (MGE) заключила многолетнее соглашение с JC Hospitality на управление площадью 60 000 кв. Футов. Игровое пространство в отеле Virgin Hotels Las Vegas, входящем в Curio Collection by Hilton, который вскоре будет построен, в зависимости от успешного завершения строительства и получения разрешения MGE от регулирующих органов Комиссией по азартным играм штата Невада.Отель недавно объявил о соглашении с AEG Presents, чтобы взять на себя управление, операции и бронирование для The Joint в Hard Rock Hotel & Casino Las Vegas с осени 2020 года после того, как отель будет переименован в Virgin Hotels Las Vegas. Восьмимесячный ремонт планируется начать в начале февраля 2020 года, а открытие обновленного казино-курорта в Лас-Вегасе запланировано на конец 2020 года.

Lakeside Property in the Works в Нью-Йорке
Нью-йоркская дизайнерская фирма Studio Tack и семейный дизайнерский дом The Brooklyn Home Company создали новый отель The Lake House на Канандайгуа, в котором сочетаются искусство и ремесла. и оздоровительный дизайн на озерах Фингер.Lake House — это наземный комплекс из нескольких зданий — это первый независимый отель семьи Сэндс. По задумке The Brooklyn Home Company, возглавляемой братом-сестрой-девелопером Биллом Калео, дизайнером Линдси Калео и ее мужем-художником Фитцхью Каролем, отель откроется летом 2020 года на базе озера Канандайгуа. В отеле на 125 номеров будут рестораны и кафе, а также крытый и открытый конференц-зал

.

Историческая реконструкция банка на заводе во Флинте, штат Мичиган
В 2020 году в центре города Флинт, штат Мичиган, откроется новая гостиница Hilton Garden Inn, а внутри бывшего здания сберегательного банка округа Дженеси будет проходить реконструкция.Историческое 11-этажное здание, основанное на оригинальном проекте Tracy & Swartout, было вторым небоскребом Флинта, когда оно открылось в 1920 году. В результате нынешних преобразований будет построен отель Hilton Garden Inn на 101 номер с рестораном, конференц-залами и террасой на крыше. Управлять отелем будет Crescent Hotels and Resorts. Строительством проекта совместно руководят фирмы DW Lurvey Co. и Sorenson Gross. Kraemer Design Group из Детройта — архитектор, дизайнер интерьеров и консультант по историческим вопросам.

Новый проект многофункционального назначения в Белвью, штат Вашингтон
После официальной церемонии закладки фундамента для проекта Avenue Bellevue стоимостью более 1 миллиарда долларов компания Fortress Development представила новые детали и художественные визуализации Западной башни, второй из двух башен. Строительство элитных жилых домов, отелей и магазинов откроется в центре города Белвью, штат Вашингтон, летом 2022 года. Западная башня авеню будет включать в себя 224 дома, известные как «Резиденции на авеню Бельвю», расположенные в 25-этажном здании.

В отеле Arizona проводится ремонт
The Tuxon, независимый бутик-отель в Тусоне, штат Аризона, планируется открыть этой зимой, а летом 2020 года будут доступны дополнительные удобства. обновленные варианты еды и напитков, места общего пользования, а также бар в помещении и на открытом воздухе. Отель Tuxon управляется компанией Focus Hospitality Management, расположенной в Тусоне, штат Аризона.

Aparium Hotel Group откроет Surety Hotel в Де-Мойне, IA
Aparium Hotel Group откроет Surety Hotel в Де-Мойне, IA весной 2020 года.12-этажный бутик-отель на 138 номеров будет расположен в историческом финансовом и страховом районе города Де-Мойн. В отеле будут ресторан и бар, таверна Mulberry Street, помещения для встреч и мероприятий, включая бальный зал на 200 человек и частный открытый двор. Aparium Hotel Group заключила партнерские отношения с дизайнерской фирмой DLR Group и Slingshot Architecture для разработки проекта.

Hilton Garden Inn откроется в международном аэропорту Northwest Florida Beaches
The St.Joe Company представляет Hilton Garden Inn как бренд своего будущего отеля в международном аэропорту Northwest Florida Beaches в городе Уотерсунд, штат Флорида. Сент-Джо намеревается построить отель недалеко от угла бульвара Венчур Кроссингс и бульвара Вест Бэй у входа в Центр предпринимательства Венчуркроссингс. Завершение строительства должно быть завершено к 2021 году. В отеле Hilton Garden Inn будет 143 номера, конференц-зал и ресторан с полным спектром услуг.

37 проектов в настоящее время находятся на стадии строительства отелей Майами

База данных отелей TOPHOTELPROJECTS показывает, что в ближайшие пару лет отели, оформленные в стиле арт и образ жизни, станут самым большим фурором в тусовочном городе Флориды.

Согласно данным из базы данных TOPHOTELPROJECTS, для гостиничного рынка Майами все идет наперекосяк.

Мы проверяем лучшие бренды и проекты, предназначенные для Майами, и приводим некоторые из наиболее важных цифр для индустрии гостеприимства города.

Безумие Майами

В Майами никогда не бывает скучно. Будь то развитие перспективного района Брикелл или гедонизм Art Basel, Майами — это место, которое стоит увидеть и увидеть, и гостиничная индустрия знает это, поэтому трубопровод города находится в такой хорошей форме.

В Майами запланировано открытие 37 проектов до 2024 года, и эти отели должны добавить еще 9 389 номеров к гостиничному фонду Майами. Большинство этих отелей относятся к первоклассной категории: 29 4-звездочных отелей приносят в город 5 821 ключевой отель, а остальные восемь отелей являются роскошными 5-звездочными отелями, в которых будет добавлено 3 568 номеров.

11 отелей откроются в 2021 году вслед за шестью объектами, которые должны принять гостей в этом году, при этом 2024 год также будет напряженным, и 12 отелей откроют свои двери в течение этих 12 месяцев и позже.

Львиная доля новых отелей либо в стадии планирования, либо в стадии строительства, с 14 и 12 отелями на каждом из этих этапов соответственно, что позволяет им открыться в соответствии с планом в течение следующих нескольких лет, хотя еще неизвестно, как они открытия будут затронуты пандемией Covid-19.

Бренды и известные проекты

Возможно, неудивительно, что самые привлекательные бренды и самые интересные проекты, реализуемые в Майами, связаны с искусством и стилем жизни.CitizenM по-прежнему является твердой ставкой во всем мире, и каждый из них, наряду с Radisson Red и AC Hotels by Marriott, будет иметь по два новых отеля в Майами до того, как десятилетие достигнет своей середины.

Крупнейшим отелем в Майами станет Marriott Marquis Miami Worldcenter Hotel & Expo Center, который будет иметь 1723 номера в бизнес-центре, который также будет включать 500 000 квадратных футов помещений для встреч, конференций и мероприятий. Этот 5-звездочный новый отель откроется во второй половине 2022 года.

4-звездочный отель «

CitizenM Miami Brickell», состоящий из 348 номеров, будет принимать гостей в этом году. Отель расположен в модном районе Брикелл. Изюминкой отеля является открытая терраса на 10 этаже с бассейном и баром на крыше, откуда гости могут полюбоваться панорамным видом на городской пейзаж. В отеле также есть эксклюзивное пространство SocietyM, в котором есть места для встреч и совместной работы для творческих людей.

21c Museum Hotel Miami HELM — это бутик-отель, занимающий 155 номеров, который будет расположен в городском районе Буэна-Виста, недалеко от района искусств Винвуд.Как и во всех отелях 21c, в этом отеле будет собственная картинная галерея, а также терраса на крыше и концепция изысканного питания и напитков.

Наконец, Smart Brickell Hotel представляет собой трехэтапный проект, который будет включать гостиницу, общие удобства и коммерческие помещения. Скай-бар в отеле будет одним из главных достоинств, как и футуристический характер бутик-отеля, который станет частью предложения гостеприимства.

10 самых амбициозных гостиничных проектов в мире

Автор Пьер Фортье, 22 августа 2013 г. в Жилье, Азия, Достопримечательности, Китай, Выход, Гостиницы, Макао, Ближний Восток, Невада, Северная Америка, Северная Корея, Регионы, Курорты, Сингапур, Турция, Объединенные Арабские Эмираты, США, Весь мир

В то время как в мире наблюдается спад, амбициозные гостиничные проекты продолжаются. От футуристических проектов, таких как отель Water Discus в Дубае до мега-комплексных курортов, планируются фантастические объекты для отдыха. Искусство делать что-то лучше, чем предыдущее, будет продолжать стимулировать инновации до тех пор, пока самые невероятные проекты не станут казаться обычными. Имея это в виду, вот 10 самых амбициозных отелей, построенных на сегодняшний день.

Marina Bay Sands, Сингапур

При цене, превышающей 8 миллиардов долларов, комплекс состоит из трех башен с невероятной верхней секцией, соединяющей их.Называемый SkyPark, он расположен на башнях и имеет пейзажный бассейн с невероятным видом. Все, от театров до ледового катка и крупнейшего в мире казино-атриума, ждет путешественников, которые ищут незабываемые впечатления от курорта.

Resorts World Sentosa, Сингапур

Еще одна сингапурская недвижимость с огромной ценой, стоимостью более 6,5 миллиардов долларов. На самом деле Resorts World Sentosa насчитывает шесть отелей. Тематический парк, впечатляющий аквариум, который является крупнейшим в мире, и постановочное шоу Lake of Dreams — вот что привлекает вас.

Emirates Palace, Абу-Даби

Это жемчужина в короне отеля Kempenski. Главное здание расположено на берегу Персидского залива и простирается от крыла до крыла более чем на километр. Осмотр собственности объясняет, почему стоимость строительства приблизилась к 5 миллиардам долларов.

The Cosmopolitan, Лас-Вегас

Последняя горячая точка Лас-Вегаса для встреч со знаменитостями — свидетельство постоянно развивающегося блеска Лас-Вегас-Стрип.Это самая большая собственность Германии в Лас-Вегасе, потому что первоначальные застройщики объявили дефолт Deutsche Bank. Окончательная цена строительства в 4,9 миллиарда долларов привела к оживлению курортного отеля для вечеринок, который предлагает номера в стиле кабаны с террасами и остеклением от пола до потолка. Бассейн на бульваре — это самое популярное место на Стрипе летом.

The Venetian, Макао, Китай

Превосходство венецианского Лас-Вегаса — это еще один шаг впереди этого отеля в Макао.По сути, это увеличенная версия оригинала в Лас-Вегасе, но с еще большим величием, отель поднимает «вау» -фактор Макао. Построенное за 2,4 миллиарда долларов, это было крупнейшее казино в мире на момент завершения строительства и предлагало высококлассные номера и удобства.

City of Dreams, Макао, Китай

На самом деле это комплекс из трех отелей. Отель Hard Rock Hotel, Grand Hyatt Macau и Crown Towers составляют пространство номера. В остальном развитие — все, что можно ожидать от впечатляющего курорта с казино.Из-за перерасхода средств цена превысила 2 миллиарда долларов до первых открытий в 2009 году.

Mardan Palace, Lara, Анталья, Турция

Отель стремится разжечь романтические фантазии о великолепии прошлого и настоящего в своем дизайнерском подходе, в котором старое сочетается с новым. Османская империя встречается с современным средиземноморским курортом. Застройщик Тельман Исмаилов потратил 1,4 миллиарда долларов на создание роскошного курорта. Самый большой бассейн в Средиземном море может похвастаться затонувшим аквариумом.Отель открылся в 2009 году, что было названо крупнейшим открытием отеля в истории.

Ryugyong Hotel, Пхеньян, Северная Корея

Строительство того, что называлось «Отелем судьбы», началось еще в 1987 году. Задержка за задержкой должна была закончиться в 2013 году, когда, по слухам, огромное здание треугольной формы открывалось как собственность Кемпенски. Но, увы, это провалилось, и любое открытие снова было отброшено. Общие затраты оцениваются примерно в 750 миллионов, или 2 процента от ВВП Северной Кореи.Отель Ryugyong занесен в Книгу рекордов Гиннеса как самое большое в мире нежилое здание.

Burj Al Arab, Дубай

Строительство велось за шесть лет и обошлось в 650 миллионов. Когда в 2000 году открылся культовый шпиль в форме паруса, это был самый высокий отель в мире. Это самый узнаваемый роскошный отель в мире и яркий символ экспериментальной архитектуры Дубая. Захватывающий вид на парус длиной 1000 футов с гостиничными номерами внутри возвышается с небольшого острова, признанный во всем мире.

Atlantis, The Palm, Дубай

Построенный по образцу одноименного отеля Atlantis на Багамах, The Palm — это воплощение того, чего можно ожидать от первоклассного пляжного курорта. Расположенная на искусственном острове Пальма Джумейра, Atlantis действительно приобретает образ города, сливающегося с морем. Аквариум отеля и водные объекты завершают погружение. Стоимость строительства около 1,5 миллиардов долларов была использована для создания динамичной среды, в которой впечатляющие водные объекты сочетаются с морской жизнью.

Объекты, о которых говорилось, представляют собой одни из самых интересных мест в мире и являются лишь проблеском того, что может произойти.

Пьер Фортье — генеральный директор Palmex International.

Если вы хотите стать приглашенным блогером в блоге A Luxury Travel, чтобы поднять свой профиль, пожалуйста, свяжитесь с нами.


Лучшие проекты отелей и курортов 2019 года

Этот отель 21 века — это не просто место, где можно переночевать и перекусить во время отпуска или деловой поездки, он превратился в мультисенсорную атмосферу с великолепным дизайном.Гостиничный сектор продолжает преподносить сюрпризы, поэтому вот наши фавориты среди новых построек и преобразований, которые мы рассмотрели: лучшие гостиничные проекты 2019 года. Трое стали победителями в категориях «Лучшее за год», а четверо — лауреатами.

Отель TWA в Нью-Йорке от Beyer Blinder Belle, INC, Lubrano Ciavara и Stonehill Taylor

Вы ожидаете, что Дон Дрейпер появится в любую минуту у стойки регистрации. Затем он проходил мимо затонувшего холла с красным перцем и красным перцем в комнату в отеле, которую можно было видеть сквозь высокую стеклянную стену.Подобный хищнику полетный центр TWA — терминал для Trans World Airlines, спроектированный Ээро Саариненом, построенный в 1962 году и законсервированный в 2002 году, наконец-то вернулся, превратившись в вестибюль, ресторан и бальный зал нового отеля TWA на Джона Ф. Кеннеди. Международный аэропорт в Куинсе. Раздаются голоса Фрэнка Синатры и Битлз, определяя период и настроение; персонал отеля одет как бортпроводник TWA; и Connie, Lockheed Constellation 1958 года, все еще привлекает пассажиров, хотя теперь они поднимаются на борт только ради коктейлей.Отель был удостоен награды Best of Year 2019 за преобразование в сфере гостеприимства. Подробнее о проекте

Solaz Los Cabos, автор — Sordo Madaleno Arquitectos

В Нижней Калифорнии, побережье моря Кортеса от Кабо-Сан-Лукас на севере усеяно курортными отелями. По стилю они имеют тенденцию быть либо стероидными гасиендами, либо монументальными громадами. Напротив, новый Solaz Los Cabos — это свежий пример мексиканской модели modernismo .Поэтому неудивительно, что это работа Sordo Madaleno Arquitectos, фирмы, основанной в 1937 году новаторским архитектором-модернистом Хуаном Сордо Мадалено и с тех пор известной благодаря отмеченному наградами дизайну отелей. Компания добавила этому объекту награду Best of Year Award 2019 для курорта. Подробнее об этом проекте

Маленькое убежище в Таиланде, Департамент архитектуры

Что делает гонт галькой? Это был вопрос Аматы Лупайбун и Твити Ваджрабхая Тепаркум, Департамент архитектуры.Руководители интересовались Little Shelter, гостиницей в Чиангмае, Таиланд, которую спроектировала фирма и совладельцем которой является Luphaiboon. Желая ощутить многовековую архитектуру региона, они решили по-новому взглянуть на почтенный строительный материал. В результате компания была удостоена награды «Лучшее за год» за фасад здания в 2019 году и удостоена награды за бутик-отель. Подробнее об этом проекте

Отель Shinola в Детройте, by Gachot Studios

Не слышали о самой крутой компании по производству аксессуаров в Детройте? Тогда вы не знаете шика от Шинолы.Бренд, названный в честь несуществующего крема для обуви 19-го века, породившего знаменитую соленую фразу, был основан в 2011 году Томом Картсотисом с линейки высококлассных часов. Сейчас он производит и другие предметы роскоши из кожи, а также велосипеды, и с тех пор он стремительно растет, как и его родной город Детройт, ранее находившийся в депрессивном состоянии, но сегодня процветающий культурный центр. Когда бренд и город достигают точки соприкосновения, может ли стильный отель остаться далеко позади? Но отель Shinola должен был быть в самый раз. Войдите в студию Gachot, которую возглавляют муж и жена Джон и Кристин Гачо.Проект был удостоен награды Best of Year 2019 за Преобразование в сфере гостеприимства. Подробнее об этом проекте

Asbury Ocean Club Surfside Resort & Residences от Anda Andrei Design и Bonetti / Kozerski Architecture и Handel Architects

Большая часть команды, стоящей за отелем Asbury — Anda Andrei Design и Bonetti / Kozerski Architecture и Handel Architects, — а также возрождение прибрежного городка, который изначально поместил Брюса Спрингстина на карту, снова вернулись к нему с роскошным зданием, построенным 17-этажной жилой башни и бутик-отеля на 54 номера, все с видом на Атлантический океан.Сотрудничество было признано лучшим в 2019 году в категории бутик-отелей. Подробнее об этом проекте

Gloriette Guest House в Сопрабольцано, Италия по NOA

На протяжении веков жители северного итальянского города Больцано искали убежище от летней жары в Доломитовых Альпах. Строительство зубчатой ​​железной дороги в 1907 году дало легкий доступ к близлежащей альпийской деревне Сопрабольцано, где представители верхнего слоя Больцано основали теплые поместья.В своих садах они построили глориет, небольшие гостевые дома, одним из самых известных является павильон 18-го века на территории венского дворца Шенбрунн. Этот аркадный бельведер, а также его местные потомки и виллы, которые они обслуживают, многие из которых выполнены в стиле модерн, легли в основу дизайна Gloriette Guesthouse, нового бутик-отеля на 25 номеров от сети архитектуры NOA *, которая переосмысливает праздное прошлое Сопрабольцано 21-го века. век. В результате бутик-отель получил звание лучшего года в 2019 году. Подробнее об этом проекте

Perry Lane Hotel в Саванне от AvroKO

Издалека кажется, что здесь уже столетие. Но на самом деле отель Perry Lane Hotel в Саванне, штат Джорджия, представляет собой новое строение, построенное с нуля — фактически, два строения (подробнее об этом позже). Однако его интерьеры напоминают о былой эпохе, но при этом выглядят свежими и современными. Это работа руководителей AvroKO Грега Брэдшоу, Адама Фармери, Уильяма Харриса и Кристины О’Нил, которые погрузились в Саванну и даже изобрели музу, которая руководила проектом, впервые в Хозяйке. Подробнее об этом проекте

Отель Calimala во Флоренции от Алекса Метлиса

Pochi passi (в нескольких шагах) от Кафедрального собора, площади Синьории и площади Республики — точек соприкосновения Centro Storico Флоренции — находится отель Calimala, одно из новейших и самых свежих мест для приема гостей в городе. Дом с 38 комнатами представляет собой преобразование палаццо 19 -го -го века, официально именуемого Палаццо дельи Анджели, в котором в последний раз размещались офисы.Заслуга принадлежит архитектору Алексу Мейтлису, который проводит время между Тель-Авивом и Лондоном, где он известен дизайном ресторанов Йотома Оттоленги. Удачный союз исторического и современного, Hotel Calimala сохранил детализированные фрески sgrafitto своего экстерьера, а его интерьеры теперь представляют собой сложное полотно из мрамора, терраццо, современной индивидуальной мебели и произведений искусства. Подробнее об этом проекте

Zannier Отели Sonop в Намибии

Из страны лающих гекконов и сделанных на заказ Land Cruiser, древних пустынь и частных взлетно-посадочных полос, привет! Zannier Hotels Sonop, эксклюзивный роскошный кемпинг в Республике Намибия, на юго-западе Африки, является последним передовым проектом в сфере гостеприимства от группы бутиков, базирующейся в Генте, Бельгия. Sonop , что на африкаанс означает восход солнца , состоит из 10 тщательно оборудованных жилых палаток и вспомогательных брезентовых конструкций. Построенные на сваях, они сидят среди валунов на краю реки Намиб, который считается старейшей пустыней в мире. Там почти никто не живет. Анджелина Джоли сообщила об этом основателю и генеральному директору Арно Занье. Из сигарного салона в Sonop это все равно что смотреть на мир до того, как мы сюда приехали. Подробнее об этом проекте

Многослойный двор в Пекине от Archstudio

Сегодня опытные путешественники по всему миру ищут уникальные впечатления не меньше, чем высококачественное постельное белье и кофеварки для приготовления эспрессо в номере — предпочтение потребителей, которое обычно побуждает дизайнеров индустрии гостеприимства следовать и внедрять изменчивые тенденции.Но при создании бутик-отеля рядом с воротами Цяньмэнь в Пекине Archstudio руководствовалась не мимолетными фантазиями, а особенностями исторических кварталов: традиционными комплексами сихэюань , которые когда-то формировали кварталы городских зданий, но теперь чаще становятся жертвами перепланировки. Местная фирма заново изобрела четырехугольник площадью 5700 квадратных футов в Layering Courtyard, многофункциональное место для ночлега и завтрака и проведения мероприятий, а также автономный оазис в шумном городе. Подробнее об этом проекте

<Назад в обзор за 2019 год

Строительство отелей завершилось в 2019 году с рекордным уровнем

Краткое описание погружения:

  • Согласно последнему отчету Lodging Econometrics, глобальный проект строительства отелей достиг рекордного уровня в конце 2019 года, насчитывая 15000 проектов, всего 2.5 миллионов номеров на различных стадиях планирования и строительства, увеличение количества проектов на 11% и увеличение количества номеров на 8% по сравнению с годом, заканчивающимся 2018. В подсчет LE включены отели на ранних стадиях планирования (3608 проектов; 582818 номеров), строительство которых планируется начать в течение следующих 12 месяцев (4533; 654 474) и в стадии реализации (6 859; 1,2 миллиона).
  • Глобальный трубопровод строительства отелей имеет тенденцию к росту с 2010 года, и в прошлом году США лидировали среди всех остальных стран с 5748 проектами на 708 898 номеров, что всего на 135 проектов меньше рекордного уровня, установленного в 2008 году.В глобальном масштабе Лос-Анджелес (168; 28 501), Даллас (160; 19787) и Нью-Йорк (158; 25 825) были метрополитенами с наибольшим количеством проектов отелей в стадии разработки. В совокупности на Китай и США, занимающие второе место, пришлось 62% от общего числа заявленных гостиничных проектов.
  • В 2019 году по всему миру открылось 3159 новых отелей на 446911 номеров. Учитывая прошлогодний рекордный портфель, LE прогнозирует, что количество открытий к 2020 году увеличится до 3298 отелей и до 3415 в 2021 году. Но отчет был выпущен до того, как вспышка коронавируса была классифицирована как пандемия, и не учитывал, что экономисты и отраслевые эксперты заявили, что вспышка скорее всего, повлияет на запуск и завершение проекта.

Dive Insight:

В первую четверку франчайзинговых компаний с наибольшим количеством отелей на разных стадиях развития вошли Marriott International, Hilton Worldwide, InterContinental Hotels Group (IHG) и AccorHotels. Только их недвижимость составляет 53% от всех проектов строительства отелей в мире. Ведущими брендами были Fairfield Inn Marriott, Hampton by Hilton, IHG’s Holiday Inn Express и Ibis Brands AccorHotel.

LE отметила в своем отчете, что еще слишком рано прогнозировать, как пандемия коронавируса повлияет на гостиничный бизнес и гостиничный бизнес.Тем не менее, вспышка повлияла на существующие отели в более широкой индустрии гостеприимства, поскольку были введены ограничения на поездки, чтобы остановить распространение вируса. Что касается строительства, Бостон закрыл все строительные проекты, и другие города могут последовать его примеру.

В своих прогнозах на начало 2020 года большинство экономистов-строителей предсказывали замедление темпов роста в строительной отрасли в ближайшие год или два, но ничего слишком резкого. Однако в обзоре прогнозного отчета на 2020 год компания JLL, занимающаяся коммерческой недвижимостью и развитием, заявила, что от 40% до 60% респондентов ожидали снижения строительной активности в частном секторе, т.е.е. офисные, многоквартирные и гостиничные проекты. В отчете говорится, что если учесть влияние коронавируса, затраты на строительство могут вырасти, если в цепочке поставок возникнут задержки материалов и оборудования.

Как пандемия коронавируса повлияет на гостиничные проекты в США, во многом зависит от географии, сказал Рикардо Альварес-Диас из архитектурно-дизайнерской фирмы Álvarez-Díaz Villalón, офисы которой находятся в Сан-Хуане, Пуэрто-Рико и Майами.

Например, по его словам, в Пуэрто-Рико и на Виргинских островах строительство отелей процветает, отчасти из-за восстановления после урагана Мария и урагана Ирма, а также потому, что всем этим строителям нужны места для проживания.В Пуэрто-Рико всего 16 000 гостиничных номеров по сравнению с 70 000 в Доминиканской Республике, что подчеркивает, насколько Пуэрто-Рико недостаточно обслуживается, когда речь идет о гостиничных номерах.

По иронии судьбы, сказал Альварес-Диас, похоже, что разрушения, нанесенные ураганами 2017 года на территории США, вызвали больший туристический интерес к Пуэрто-Рико, что еще больше повлияло на предложение отелей на острове.

По словам архитектора, до сих пор ни один из его клиентов не отменял незавершенные работы по проектированию отелей из-за коронавируса.Они продвигаются вперед с дизайном, ожидая, когда закончатся поездки и другие ограничения. Он добавил, что даже если из-за вируса наблюдается низкая активность на две или три четверти, владельцы недвижимости в Пуэрто-Рико ждут этого и будут готовы к работе, когда придет время.

проектов отелей Калифорнии отклонено

Джастин Майерс, вице-президент Atlas Hospitality

Согласно отчету о строительстве отелей в Калифорнии, строительство отелей вскоре прекратится.

«Мы прогнозируем, что подавляющее большинство планируемых гостиничных проектов просто не будут построены», — заключает Atlas Hospitality Group в своем обзоре строительства отелей в Калифорнии за первые шесть месяцев 2020 года.

По крайней мере, девелоперы, чьи проекты находятся в стадии планирования, могут отступить, сказал Джастин Майерс, вице-президент Atlas Hospitality, брокерской компании в сфере гостеприимства в Ирвине. Другие строящиеся отели находятся в затруднительном положении, а даже те, что были завершены, не хотят открываться из-за удручающей заполняемости на фоне пандемии коронавируса.

Майерс привел в пример дом J.W. Marriott в Анахайме возле Диснейленда. Строительство было завершено в марте, но отель открылся только на этой неделе.

Всего до 30 июня в Калифорнии строились 194 отеля, что на 17 процентов меньше, чем 231 отель, построенный в то же время в 2019 году. Согласно отчету, в округе Лос-Анджелес ведется строительство 49 отелей.

В следующем году к этому времени количество построенных гостиниц может еще больше снизиться.

По оценкам Atlas Hospitality, по всей Калифорнии в стадии планирования находится 1 246 отелей, что означает, что строительство еще не началось, но городское правительство выдало разрешения на проект или какое-то одобрение.Но эти проекты почти наверняка будут отложены, сказал Майерс, поскольку рост затрат на строительство плюс низкая заполняемость делают невозможным оправдание ссуды на строительство.