Необычные перепланировки | Роскошь и уют
Несмотря на то, что большинство пятиэтажек постройки конца 1950-х годов снесены или готовятся к сносу, несколько серий всем известных (но не слишком горячо любимых) хрущевок пока относятся к «несносимым сериям». Это, например, панельная серия 1-515, блочная 1-510 и кирпичные 1-511, 1-447.
В этот раз мы рассмотрим сразу несколько квартир в таких домах. Чаще всего это пятиэтажные дома (встречаются трех-четырехэтажные варианты) без лифтов и с жилым первым этажом. Толщина наружных стен, в зависимости от серии, 30-40 см, внутренних несущих — 20-30 см, перегородок — 8 см.
Самая главная объединяющая особенность таких квартир — очень низкие потолки (около 250 см, однако в ранних вариантах высота доходит до 270 см) и маленькие площади как жилой, так и нежилой зон квартиры. Поэтому, если есть возможность, пространство в этой квартире целесообразней увеличивать, расширять и объединять, а не дробить. Однокомнатные квартиры несносимых серий похожи по планировке, незначительно различаются по площади, а так же имеют разное расположение окон и балконов: в угловых квартирах может быть два окна, в не угловых — одно. В каждой квартире есть балкон. Большим преимуществом является то, что все перегородки внутри квартиры не являются несущими, а значит, от них легко можно избавляться.
Такие планировки квартир встречаются в домах серии 1-511, 1-447, 1-515/5. Вариант с балконом и еще одним окном — это угловая квартира. Такая планировка может как добавить неудобств, так и наоборот — откроет множество новых возможностей.
К
Вариант с одним окном и балконом встречается в сериях 1-515, 1-511 и других. Данная планировка, в отличие от других, содержит раздельный санузел и коридор. Это же пространство в других планировках формально считается жилой комнатой, что ограничивает возможности перепланировки.
Здесь балкон располагается на длинной стене комнаты; в остальном — планировка не отличается от первого варианта. Такие квартиры встречаются в сериях 1-510.
1. Для всех серий
Перепланировка
Один из самых очевидных и беспроигрышных вариантов перепланировки однокомнатной квартиры — превращение ее в студию. В данном случае прихожая остается изолированным помещением, за дверью которого находится одно общее пространство, составляемое спальней, гостиной и кухней. Так же в углу за перегородкой находится гардеробная, а остальное пространство освобождается от лишних шкафов.
Телевизор, разделяющий спальную и гостиную зону, можно повернуть в любую сторону, небольшой обеденный стол — при необходимости разложить. В санузле помещается ванная, стиральная машина, умывальник и унитаз.
Подробности
Помещения: изолированная прихожая, общий санузел, гардеробная за перегородкой, совмещенные кухня и жилая комната.Подходит для одного жильца, для пары, для гостеприимных хозяев и любителей порядка.Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую.Плюсы планировки: отдельная гардеробная, свободное жилое пространство.Минусы планировки: отсутствие изолированных жилых комнат.
Даже в маленькой квартире можно уделить особое внимание прихожей и сделать ее самостоятельным интересным помещением.
Для отделения спальни или гардероба не обязательно возводить стену с дверным проемом — достаточно просто отгородить помещение, оставив с одной или с двух сторон проходы шириной 65-90 см.
В случае с небольшой студией стоит обратить внимание на скандинавский стиль интерьера. Здесь важны легкость и отказ от лишних деталей, которые помогут зрительно расширить пространство квартиры.
2. Для серий 1-515, 1-511
Перепланировка
В данном случае акцент сделан на большую кухню, санузел и ванную. За счет коридора увеличен размер санузла, таким образом в отдельной ванной помещается ванна, стиральная машина и умывальник, а в соседнем санузле — умывальник и унитаз. В кухне также добавляется пространство бывшего коридора, перегородка почти целиком сносится. В итоге на кухне остается много места для большой рабочей зоны, широкого холодильника и стола на четыре-шесть человек. В жилой комнате располагается раскладной диван, большой шкаф вдоль стены, кресло и телевизор.
Помещения: раздельные санузел и ванная, общая кухня и спальня-гостиная, прихожая.Подходит для тех, кто не много времени проводит дома; для любителей готовить и собирать гостей за столом.Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую. В других сериях коридор формально является частью комнаты, но иногда удается согласовать перенос на него санузла.Плюсы планировки: большие комфортные кухня и санузел; свободное пространство; нету ненужного коридора.Минусы планировки: отсутствие полноценной кровати и отдельной спальни.
Если очень постараться, можно спланировать кухню так, что в ней все уместится, и каждый предмет займет свое логичное место. Приложенные усилия на этапе проекта окупятся радостью от работы на такой кухне.
Необязательно загромождать стену гостиной шкафами или подставками под телевизор. Иногда лучшее решение — повесить его на стену и оставить пространство вокруг свободным.
Небольшая хитрость для отдельного санузла — наличие небольшого умывальника. Это решает много проблем и добавляет помещению функциональности.
Вариант 3. Для серий 1-511, 1-447, 1-515/5.
Перепланировка
Здесь из одной большой комнаты сделана маленькая спальня и гостиная, объединенная с кухней. Одна из стенок спальни расположена диагонально под углом, параллельно ей стоит барная стойка, которая продолжает кухонную поверхность. Такое расположение помогает экономить пространство, а так же делает его более интересным. В санузле вместо ванной стоит душевая кабина, кроме того, там расположены унитаз и общая столешница с умывальником, стиральной машиной и полками для хранения.
Помещения: изолированная маленькая спальня, кухня с гостиной, общий санузел, прихожая.Подходит для пары жильцов и для тех, кто в основном отдыхает дома.Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую, проследить, чтобы площадь спальни не была меньше допустимой нормы.Плюсы планировки: отдельная спальня, комфортная общественная зона.
Минусы планировки: недостаток зон хранения, отсутствие стола.
Диагональные стены и мебель вносят разнообразие в любое помещение, придают ему индивидуальности и уюта.
Вместо готовой душевой кабины всегда можно спроектировать душ по собственному вкусу и выложить поддон любой понравившейся плиткой или мозаикой.
Несмотря на то, что барные стойки сегодня зачастую ассоциируются с интерьерами из 1990-х, есть способы сделать их стильными и уместными в современном интерьере.
Вариант 4. Для серий 1-511, 1-447, 1-515/5
Перепланировка
В этом варианте пространство можно трансформировать с помощью раздвижных стеклянных дверей: при необходимости можно сделать помещение единым или же — отделить спальную зону. Кухня расширена благодаря жилой зону, где расположен диван с журнальным столом и стол для шесть и более человек. В оставшемся пространстве расположена отдельная гардеробная и кровать с телевизором. В санузле ванная заменена на душ, таким образом там помещается шкаф для хранения.
Подробности
Помещения: гардеробная, спальня, гостиная с кухней, санузел, прихожая.Подходит для одного или двух жильцов, которые любят принимать гостей и устраивать небольшие застолья, а также для ценителей порядка и тех, кому важно уединяться.Плюсы планировки: интересное решение гостиной-кухни, отделяемая зона спальни, изолированная гардеробная.Минусы планировки: мало свободного пространства.
Для небольших квартир хорошо подходит легкая, «парящая» мебель: стулья на тонких ногах, комоды — вместо тяжелых шкафов и кухонное оборудование с открытым цоколем.
Стена с телевизором и тумбой для него — важное место в квартире, куда довольно часто будет падать ваш взгляд. Так что стоит уделить ей особое внимание.
Прозрачные перегородки — решение для тех, кому важно разнообразие: с ними вы легко можете превратить одну комнату в две и наоборот.
Небольшой узкий шкаф-пенал в санузле избавит вас от проблемы хранения бытовой химии, полотенец и всего, что обычно лежит в ванной на всех возможных поверхностях. А зеркальная дверца поможет немного увеличить пространство.
Вариант 5. Для серий 1-511, 1-447, 1-515/5
Перепланировка
Делить и так небольшую комнату на две не самое удачное решение для маленькой хрущевской однокомнатной квартиры. Но, если в этом есть сильная потребность, можно отделить одну из комнат не стеной, а дверью-гармошкой. Таким образом, если дверь полностью открыта, коридор тоже становится частью комнаты. В маленькой комнате помещается небольшой шкаф, кровать и даже детская кроватка, во второй — гостиная и большой шкаф. В изолированной кухне расположен небольшой стол и рабочая зона. В санузле — ванна, унитаз, умывальник, стиральная машина и столешница с ящиками и полками для хранения.
Помещения: отдельные спальня, гостиная, кухня, санузел и прихожая с коридором.Подходит для семьи с маленьким ребенком или для тех, у кого часто остаются гости.Для согласования планировки важно проследить за площадями получившихся помещений, чтобы они не были меньше допустимой нормы.Плюсы планировки: две комнаты, трансформируемое пространство, много спальных мест.Минусы планировки: маленькие тесные помещения, недостаток мест для хранения.
Отличная замена телевизору (помимо книги) — экран с проектором, которые можно ставить в любое место и передвигать бесконечное количество раз.
Даже самый маленький стеллаж можно превратить в объект творчества, если спроектировать его специально под себя и покрасить в любимый цвет. Хороший пример такого дизайна — на этом фото.
Дверь-гармошка позволяет делить пространство на две части и так же легко объединять их в одно.
Перепланировка в доме серии 1-511 с устройством гостиной и расширением санузла
Недостатки хрущевок хорошо известны: небольшая площадь самих квартир, маленькие кухни, тесные коридоры, проходные жилые комнаты, совмещенные санузлы скромных размеров. Со всеми этими «прелестями» планировки пришлось столкнуться и собственникам данного жилья.
Поэтому они решили провести радикальную перепланировку своей 3-комнатной квартиры, расположенной на последнем этаже кирпичной пятиэтажки серии 1-511 1962 года постройки, и сделать свое жилье более комфортным, стильным и современным.
Чтобы были более понятны произошедшие в интерьере квартиры изменения, перечислим помещения, которые входили в ее состав до перепланировки. Это три комнаты (9,4 м²; 17,5 м²; 10,4 м²), два встроенных шкафа (0,8 м²; 1,7 м²), балкон (0,6 м²), совмещенный санузел (3,1 м²) и коридор (7,6 м²). Площадь квартиры – 56,1 м².
Проект перепланировки трехкомнатной хрущевки (дом серии 1-511) с устройством гостиной и расширением санузла:
Теперь поэтапно рассмотрим те мероприятия, которые были проведены по ходу перепланировки.
Совмещенный санузел (5) расширили на площадь коридора (6). Разделявшую их ненесущую перегородку снесли, установили новый дверной блок, заложили проем на кухню (4), провели гидроизоляцию пола с составлением акта скрытых работ, переставили сантехнику и заменили обычную ванну на угловую.
Вход на кухню сделали из комнаты, которая после сноса ненесущих перегородок получила статус гостиной (1). Теперь коридор и помещение для приема гостей никак не разделены. А площадь смежной с гостиной комнаты (2) стала заметно меньше – с 17,5 м² до 10,8 м². Свои окончательные границы она приобрела после возведения новых ненесущих перегородок.
На кухне передвинули мойку.
Заключительным этапом перепланировки стал снос/возведение перегородок между комнатами (2 и 3) и коридором (6) и демонтаж встроенных шкафов (2а и 3а), а также остекление балкона (2а).
На нашем сайте есть статья об устройстве и демонтаже встроенного шкафа
В итоге были увеличены площади санузла (до 4,4 м²), коридора (до 10,4 м²) и жилой запроходной комнаты (до 13,8 м²).
Депутат МГД назвал 3 серии пятиэтажек, которые обязательно нужно снести в Москве
Что известно о сериях I-510, I-511 и I-515
Дома серии I-510 и I-515 панельные. I-510 — серия жилья, разработана во второй половине 1950-х. Первые здания серии возведены в 1957-м, последние в 1969-м году. Наибольшие темпы строительства пришлись на 1960–1961 годы. Здания этой серии характеризуются как блочные многосекционные жилые дома, состоящие из рядовых и торцевых секций с одно- — трёхкомнатными квартирами, пятиэтажные, без лифтов и мусоропроводов, с высотой потолков от 2,48 до 2,7 метра, с совмещённым санузлом. В Москве есть также несколько домов для малосемейных на базе этой серии: на Коровинском шоссе, Севастопольском проспекте, Щелковском шоссе и рядом с метро Перово.
В Москве панельные дома серии I-515/5 (1-515/5) присутствуют абсолютно во всех районах, застройка которых велась в конце 1950-х – в 1960-х годах. По распространенности эта серия занимает первое место в Москве среди пятиэтажек всех периодов застройки. Дома этой серии формально не вошли в «первую волну» сноса, но известны случаи сноса в некоторых кварталах в ходе комплексной реконструкции, в ряде престижных районов, а также в округах, где домов серий, сносимых в первую очередь, было немного (ЮАО). В нескольких домах проведена санация (капремонт).
Серия 1-511 разработана в конце 1950-х годов. Дома — многосекционные, состоят из рядовых и торцевых секций, обычно из 3—4 или 6—8 подъездов. Стены: наружные — кирпичные (обычно белый силикатный кирпич), некоторые — из кирпичных блоков, внутренние — гипсобетонные, перегородки гипсобетонны, перекрытия — железобетонные плиты. Высота потолков 2,48 метра. Санузел — совмещённый или раздельный. В доме расположены 1, 2, 3-комнатные квартиры (по 4 на лестничной площадке). Есть также малосемейная версия данной серии со сплошными однокомнатными квартирами и совсем маленькой кухней. Причём в доме стандартных размеров умещается сразу 130 квартир.
Планировка — 3-к квартира 56,67 м2 — Кирпичный дом 1-511
Наверх Перепланировки- Каталог домов
- Квартира
- Спальня
- Кухня
- Столовая
- Гостиная
- Ванная комната, санузел
- Прихожая
- Детская
- Мансарда
- Маленькие комнаты
- Рабочее место
- Гардеробная
- Библиотека
- Декорирование
- Мебель
- Аксессуары
- Загородный дом
- Ландшафт
- Системы хранения
- Коридор
- Уборка
- Фундамент
- Кровля
- Стены
- Окна
- Двери и перегородки
- Потолок
- Балконы и лоджии
- Внутренние конструкции
- Пол
- Водоснабжение и канализация
- Отопление
- Вентиляция и кондиционирование
- Газо- и энергоснабжение
- Освещение
- Сантехническое оборудование
- Безопасность и домашняя