Список пятиэтажек для голосования в районе Черёмушки
Дом:
Общая площадь:
Год постройки:
Количество этажей:
Управляющая компания:
улица Гарибальди, дом 17, корпус 2
4 113 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Гарибальди, дом 17, корпус 3
3 431 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Гарибальди, дом 21, корпус 1
4 249 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
4 115 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Гарибальди, дом 21, корпус 3
3 593 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Гарибальди, дом 21, корпус 4
4 220 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Гарибальди, дом 21, корпус 6
3 670 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 25, корпус 14 061 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 5, корпус 1
3 077 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 5, корпус 2
3 518 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 7, корпус 1
2 494 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 7, корпус 2
4 036 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 9, корпус 2
4 011 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 9, корпус 3
4 118 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 11, корпус 4
3 426 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 23, корпус 1
4 104 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 11, корпус 1
2 527 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 13, корпус 4
3 412 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 21, корпус 1
4 132 м²
1960
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Нахимовский проспект, дом 61, корпус 5
3 401 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Нахимовский проспект, дом 61, корпус 6
3 401 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 34, корпус 1
3 542 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 36, корпус 1
3 532 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 38, корпус 1
3 504 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 32, корпус 2
3 107 м²
1960
5
Товарищество собственников жилья «Профсоюзная 32-2»
улица Гарибальди, дом 17, корпус 1
2 511 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Гарибальди, дом 21, корпус 5
2 552 м²
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 9, корпус 1
3 113 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 21, корпус 2
3 116 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Нахимовский проспект, дом 63, корпус 3
3 387 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Нахимовский проспект, дом 61, корпус 4
3 388 м²1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 40, корпус 1
3 403 м²
1960
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Гарибальди, дом 23, корпус 1
3 500 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Гарибальди, дом 23, корпус 3
3 493 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Гарибальди, дом 25, корпус 2
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Гарибальди, дом 23, корпус 5
3 533 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Гарибальди, дом 25, корпус 3
3 582 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Гарибальди, дом 27, корпус 1
3 566 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Гарибальди, дом 27, корпус 2
3 585 м²1961
5
Товарищество собственников жилья «Гарибальди»
улица Гарибальди, дом 29, корпус 1
3 559 м²
1961
5
Товарищество собственников жилья «Гарибальди»
улица Гарибальди, дом 29, корпус 2
3 548 м²
1961
5
Товарищество собственников жилья «Гарибальди»
улица Гарибальди, дом 29, корпус 3
3 556 м²
1961
5
Товарищество собственников жилья «Гарибальди»
улица Гарибальди, дом 31, корпус 1
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Новочерёмушкинская улица, дом 38, корпус 1
4 118 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Новочерёмушкинская улица, дом 40, корпус 1
3 450 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Новочерёмушкинская улица, дом 48, корпус 2
3 470 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 37
3 552 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 27, корпус 6
3 557 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 29, корпус 3
3 565 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 46, корпус 2
2 587 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 46, корпус 3
2 585 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 48, корпус 3
3 542 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 48, корпус 4
3 560 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 54
3 754 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 48, корпус 2
3 516 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 27, корпус 7
3 539 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 29, корпус 2
3 555 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 31, корпус 3
3 536 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 33, корпус 1
3 535 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 33, корпус 2
3 561 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Гарибальди, дом 27, корпус 3
3 578 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Гарибальди, дом 31, корпус 2
3 581 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 11, корпус 2
3 511 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 46, корпус 1
2 601 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 48, корпус 1
3 510 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Новочерёмушкинская улица, дом 42, корпус 1
3 433 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 27, корпус 5
3 468 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 29, корпус 1
3 594 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 31, корпус 4
3 554 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 33, корпус 3
3 556 м²
1961
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 13, корпус 1
2 587 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 15, корпус 3
3 513 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Каховка, дом 18, корпус 3
3 499 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Каховка, дом 22, корпус 1
2 558 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Каховка, дом 22, корпус 3
3 502 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Каховка, дом 26
2 564 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Перекопская улица, дом 17, корпус 4
3 501 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Перекопская улица, дом 29
2 569 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 49
3 515 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 47
3 604 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 53
3 557 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Севастопольский проспект, дом 46, корпус 4
3 526 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Севастопольский проспект, дом 44, корпус 2
3 534 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Севастопольский проспект, дом 44, корпус 4
3 524 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Херсонская улица, дом 22, корпус 1
3 503 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Херсонская улица, дом 30, корпус 1
3 506 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Херсонская улица, дом 32, корпус 2
2 563 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Херсонская улица, дом 34, корпус 1
3 509 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Херсонская улица, дом 36, корпус 5
3 490 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 51
3 530 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Херсонская улица, дом 32, корпус 1
3 543 м²
1962
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 15, корпус 1
3 548 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Каховка, дом 18, корпус 4
3 531 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Каховка, дом 18, корпус 5
3 509 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Каховка, дом 22, корпус 4
3 516 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Каховка, дом 24
3 487 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Намёткина, дом 21, корпус 3
3 571 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Перекопская улица, дом 17, корпус 1
3 534 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Перекопская улица, дом 25, корпус 1
2 580 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Перекопская улица, дом 25, корпус 2
2 584 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Перекопская улица, дом 27, корпус 2
2 575 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Севастопольский проспект, дом 44, корпус 5
3 508 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Севастопольский проспект, дом 46, корпус 5
3 473 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Севастопольский проспект, дом 46, корпус 6
3 522 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Херсонская улица, дом 24
3 533 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Херсонская улица, дом 26, корпус 1
3 531 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Херсонская улица, дом 22, корпус 2
2 579 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Херсонская улица, дом 28
3 521 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Херсонская улица, дом 36, корпус 2
3 524 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Херсонская улица, дом 36, корпус 3
3 501 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Херсонская улица, дом 36, корпус 4
3 532 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Архитектора Власова, дом 13, корпус 2
3 561 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Профсоюзная улица, дом 44, корпус 1
3 540 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
улица Каховка, дом 22, корпус 2
3 494 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Севастопольский проспект, дом 46, корпус 7
3 484 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Херсонская улица, дом 26, корпус 2
2 599 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Перекопская улица, дом 17, корпус 2
3 522 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Перекопская улица, дом 27, корпус 1
1 643 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Севастопольский проспект, дом 44, корпус 3
3 534 м²
1963
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Херсонская улица, дом 38
3 519 м²
1964
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Перекопская улица, дом 17, корпус 3
3 528 м²
1965
5
ГБУ города Москвы «Жилищник района Черемушки»
Стартовые площадки — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Проектируемое здание представляет собой односекционный 22-этажный многоквартирный жилой дом со встроенным на 1-м этаже помещением БКФН (Ф3.5) и ОДС, а также верхним техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций высотой менее 1,8 м.
Габариты дома в осях 31,8 x 14,4 м. За относительную отметку 0.000 принята абсолютная отметка 176,93 (верх ж/б перекрытия над подвалом в зоне МОП). Количество этажей — 22 этажа + подземный этаж.
Высота подземного этажа — переменная и составляет от 2,2 м до 3,3 м («в чистоте»). Высота 1-го этажа — переменная, составляет от 3,9 м до 4,65 м («в чистоте»). Высота типовых (2-22-й) этажей составляет 2,70 м («в чистоте»). Высота отметки пола верхнего жилого (22-го) этажа +64,900 м. Верхняя отметка здания +72,835 м.
Под зданием запроектирован подвал с отдельным эвакуационным выходом. В подвале расположено ИТП, совмещенное с насосной, водомерный узел, помещение узла учета тепла.
На первом этаже располагаются следующие функциональные группы помещений: жилая (Ф1.3), технические помещения (электрощитовая жилой и нежилой части, помещение СС), помещение БКФН с возможностью последующего размещения ЦИН (Ф3.5) и объединенная диспетчерская служба (ОДС), каждая из которых имеет свои входные группы.
Жилая группа помещений на первом этаже включает в себя: вестибюль с устройством группы лифтов и местами для размещения почтовых ящиков, колясочную, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, двойные тамбуры при входных группах, мусоросборную камеру и лестничную клетку.
Помещение БКФН запроектировано свободной планировки, в нём предусмотрен универсальный санузел габаритами 2200 x 2250 мм, а также помещение уборочного инвентаря (ПУИ) площадью не менее 2,0 м2.
Объединенная диспетчерская служба решает весь спектр задач, связанных с эксплуатацией и техническим обслуживанием оборудования инженерных систем зданий и сооружений, подключенного к автоматизированной системе диспетчерского контроля и управления инженерным оборудованием зданий. ОДС состоит из диспетчерской, серверной, помещения приема пищи, санузла и ПУИ.
На этажах со 2-го по 22-й (включительно) располагаются квартиры и помещения общего пользования (лестничная клетка, межквартирный коридор, лифтовой холл с зоной безопасности для МГН, помещение ствола мусоропровода).
Подъем на 2-22-й этажи осуществляется тремя пассажирскими лифтами (2 лифта г/п 1000 кг и 1 лифт г/п 400 кг). Один из лифтов имеет функцию «перевозки пожарных подразделений». Лифт с функцией «перевозка пожарных подразделений» предназначен также для обеспечения доступности МГН.
Для эвакуации при пожаре с типовых этажей предусмотрена одна лестничная клетка типа Н1, имеющая на 1-м этаже выход непосредственно наружу. Выход на кровлю осуществляется по лестничным маршам с площадкой перед выходом.
При отделке фасада жилого дома в уровне первого этажа и цоколя применяется сертифицированная система штукатурного утепленного фасада с отделочным слоем из пиленого облицовочного кирпича. Начиная со 2-го этажа до верха парапета применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели, облицованные кирпичом в заводских условиях. Техническая надстройка на кровле — фиброцементные панели в составе сертифицированной системы вентилируемого фасада.
На фасаде дома предусматриваются корзины для кондиционеров из металлического перфорированного листа, окрашенные порошковой окраской в заводских условиях. Выступающие входные группы в жилую часть перекрываются железобетонными козырьками, облицованными кирпичом. Входы в здание с противоположной стороны устроены по типу «западающая ниша» в контуре жилого дома. Потолок козырьков подшит фиброцементными-панелями на алюминиевой подсистеме. Козырьки над входами в БКФН и ОДС — из закаленного стекла.
Остекление помещений консьержа, БКФН и ОДС на 1-м этаже — витражные окна из алюминиевого профиля с однокамерным стеклопакетом заводской готовности. Остекление лоджий — витражное, с одним стеклом в профилях из алюминиевого сплава по стоечно-ригельной системе (раздвижная система открывания, остекление на высоту 0,9 м от пола из ударопрочного стекла) со вставками из композитного материала. За остеклением предусмотрено непрерывное металлическое ограждение, окрашенное порошковой краской по ГСА 7016, высотой 1,2 м.
Входные и эвакуационные двери первого этажа (в жилую часть и в помещения БКФН и ОДС) выполняются из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом. Двери в технические помещения 1-го этажа (электрощитовые и помещения СС) — из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом, вандалостойкие, с тонировочной пленкой изнутри.
Дверь в мусоросборную камеру — металлическая, вандалостойкая, с верхним витражным остеклением. Ограждение наружных лестниц, кровли здания — металлическое, окрашенное порошковой краской по РАБ 7016.
Площадки крылец выполнены из монолитного железобетона с последующей отделкой тротуарной плиткой, аналогичной применяемой при благоустройстве прилегающей территории.
Цветовое решение наружной отделки принимается в соответствии утвержденным архитектурно-градостроительным решением.
Реновация в Черемушках
На прошлой неделе в Москве завершился ежегодный фестиваль молодых архитекторов «Перспектива», который в этом году был посвящен нашумевшей теме реновации. По традиции, главным событием фестиваля стало подведение итогов конкурса для студентов и дипломированных архитекторов не старше 35 лет, перед которыми на этот раз стояла задача представить концепцию обновления столичного жилищного фонда на примере квартала 20-21 в Черемушках. Всего организаторы получили около 100 заявок из разных городов России.Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в своем выступлении на церемонии закрытия фестиваля отметил высокий уровень разработанных участниками проектов и подчеркнул возможность использования представленных идей при реализации программы реновации в Москве: «Мы постараемся с коллегами привлечь людей, сделавших лучшие проекты, к сотрудничеству с нашими институтами, которые занимаются проектированием территорий. Мы планируем привлечь участников Молодежной архитектурной биеннале, которая проходила в Казани, к работе в рамках реновации, и я уверен, что и у фестиваля «Перспектива» в этом плане большое будущее».
По итогам конкурса определилось четыре проекта-победителя. Авторов ждут денежные призы. Узнать подробности и ознакомиться со всеми представленными на конкурс работами можно на сайте фестиваля. А мы представляем проекты лауреатов.
Первое место
Данил Назаров и Татьяна Таратута
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Данил Назаров и Татьяна Таратута. Изображение предоставлено СМА
В основу концепции легли так называемые программируемые кварталы. Программируемость в данном случае означает: адаптивность пространств под необходимые функции, возможность усовершенствования созданной среды жителями квартала, вариативность фасадных решений. Для обновления района авторы предлагают использовать типовые платформы трех вариантов: «Л» – крупные и оживленные, «М» – средние и «С» – мелкомасштабные и тихие.
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Данил Назаров и Татьяна Таратута. Изображение предоставлено СМА
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Данил Назаров и Татьяна Таратута. Изображение предоставлено СМА
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Данил Назаров и Татьяна Таратута. Изображение предоставлено СМА
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Данил Назаров и Татьяна Таратута. Изображение предоставлено СМА
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Данил Назаров и Татьяна Таратута. Изображение предоставлено СМА
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Данил Назаров и Татьяна Таратута. Изображение предоставлено СМА
***
Второе место
Игорь и Елена Каширины
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Игорь и Елена Каширины. Изображение предоставлено СМА
Авторы этого проекта дополняют существующую застройку новыми пространствами. Вдоль всего района тянется зеленый бульвар – главная ось, на которой расположены школы, детские сады, и к которой примыкают новый стадион и бизнес-центр. Также проектом предусмотрены две новые улицы. Территория между ними заполняется жилыми кварталами. Архитекторы постарались создать «живой» район, где у жителей есть выбор, как провести свое время.
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Игорь и Елена Каширины. Изображение предоставлено СМА
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Игорь и Елена Каширины. Изображение предоставлено СМА
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Игорь и Елена Каширины. Изображение предоставлено СМА
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Игорь и Елена Каширины. Изображение предоставлено СМА
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Игорь и Елена Каширины. Изображение предоставлено СМА
***
Третье место
Ульяна Жомнир и Екатерина Пирожкова
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Ульяна Жомнир и Екатерина Пирожкова. Изображение предоставлено СМА
Основой для планировочного решения послужила идея диаграммы Вороного, благодаря которой можно создать функциональную сеть района с распределением точек притяжения жителей – общественных пространств, бизнес- и культурных учреждений. Из классического спального район превращается в активный, насыщенный событиями.
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Ульяна Жомнир и Екатерина Пирожкова. Изображение предоставлено СМА
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Ульяна Жомнир и Екатерина Пирожкова. Изображение предоставлено СМА
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Ульяна Жомнир и Екатерина Пирожкова. Изображение предоставлено СМА
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Ульяна Жомнир и Екатерина Пирожкова. Изображение предоставлено СМА
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Ульяна Жомнир и Екатерина Пирожкова. Изображение предоставлено СМА
***
Третье место
Екатерина Сорокина и Дарья Захватова
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Екатерина Сорокина и Дарья Захватова. Изображение предоставлено СМА
Структура района представлена в виде микросхемы, основу которой составляют геометрические фигуры – треугольник, круг, квадрат. Человек в этой схеме может участвовать в качестве пассивного наблюдателя, а может активно воздействовать на пространство вокруг. Район делится на три части, олицетворяющие искусство, религию и науку, и включает в себя несколько знаковых обьектов: башню “pop-education”, аллею искусств с выставочными пространствами, рынок, церковь, парк для медитации.
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Екатерина Сорокина и Дарья Захватова. Изображение предоставлено СМА
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Екатерина Сорокина и Дарья Захватова. Изображение предоставлено СМА
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Екатерина Сорокина и Дарья Захватова. Изображение предоставлено СМА
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Екатерина Сорокина и Дарья Захватова. Изображение предоставлено СМА
Концепция реновации квартала 20-21 в Черемушках. Авторы: Екатерина Сорокина и Дарья Захватова. Изображение предоставлено СМА
Дом по программе реновации в Черемушках введут в 2020 году — Фонд реновации
23 декабря 2019Готовы монолитные конструкции жилого дома по программе реновации на юго-западе столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Двухсекционное здание возводится на ул. Гарибальди, вл. 17 в районе Черемушки. Здесь будет 90 квартир: 18 однокомнатных, 54 двухкомнатных и 18 трехкомнатных. Их общая площадь – 5,2 тыс. кв. м.
«Начались работы по отделке фасадов. Завершить строительство планируется в 2020 году», – сказал Андрей Бочкарев.
По его словам, фасады облицуют керамогранитом. На них установят короба под кондиционеры. Лоджии застеклят.
«В доме оборудуют две квартиры для маломобильных людей: будет увеличена ширина коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику», – пояснил Бочкарев.
На первом нежилом этаже разместятся социальные, коммерческие и культурные объекты. Вход в здание, пол в вестибюле и лифтовом холле выполнят на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд.
Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилого дома будет препятствовать скольжению в любое время года.
В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая, зона почтовых ящиков, лифты грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг с визуальными и тактильными средствами информации.
Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.
Придомовую территорию озеленят и благоустроят, здесь оборудуют несколько площадок: детскую игровую, спортивную и для отдыха взрослых.
В дополнение к подземной одноэтажной парковке создадут места на открытой плоскостной стоянке, в том числе для машин маломобильных людей.
«Сейчас в Юго-Западном округе возводится 13 новостроек площадью 125,1 тыс. кв. метров для переселения по реновации. В округе новые квартиры получат жители 520 сносимых домов, для начала переселения подобрано 48 площадок, из них четыре – в Черемушках», – отметил Бочкарев.
Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
|
Планируемые объекты 2016 — 2018 гг.
Православные храмы — Храм Новочеремушкинская, перес. с ул. Гарибальди — Храм Черемушки, кв. 32 А — Храм Научный пр-д, напротив вл. 4 — Храм ул. Профсоюзная, вл. 21-23 |
Планируемые объекты 2013 — 2015 гг.
Прочие объекты и сооружения — Благоустройство парковой зоны Черемушки, кв. 32 А
Спортивные объекты — Пристройка к ГБОУ ЦО «МЭШ» Москомспорта ул. Херсонская, д. 30, корп. 2
Дома под снос — Жилой дом ул. Профсоюзная, д. 30, корп. 1 — Жилой дом Нахимовский пр-т, д. 61, корп. 3
Инфраструктура потребительского рынка — Торговый комплекс с предприятием общественного питания Профсоюзная ул., вл. 61, пересечение с пр. № 4846 — Многофункциональный комплекс ул. Намёткина, вл. 10 Д
Административно-деловые объекты — Административный комплекс Научный проезд, напротив вл. 18
Дорожно-мостовое строительство — Дорога по пр. 3843 и инж. коммуникации для кв. 32 А Черемушки, кв. 32 А
Объекты образования — Детский сад перес. ул. Наметкина и ул. Херсонской — Детский сад Черемушки, кв. 32 А, корп. 16
Социальные объекты — Здание культурно-бытового обслуживания ул. Намёткина, корп. 6, перес. ул. Херсонской |
Снос пятиэтажек в Черемушках — этапы реализации проекта реновации
Проект реновации был одобрен 1 августа 2017 года, его подписал Президент РФ. С этого момента по всей Москве начались активные подготовительные работы, направленные на поиск оптимального варианта для переселения людей из хрущевок. Всего подобрано двести десять площадок, где будут вести строительство новых жилых комплексов для этих целей. Программа реновации района Черемушки предусматривает демонтаж ста девятнадцати домов в течение трех лет.
Список зданий, предназначенных для сноса
Более всего изменения коснутся Профсоюзной улицы, где разберут 49 объектов и Севастопольского проспекта, здесь снесут 44 дома. Окончательный перечень пятиэтажек был утвержден после того, как жильцы домов провели собрание и проголосовали.
Чтобы попасть в программу за демонтаж пятиэтажного здания, возведенного во времена Хрущева, должны проголосовать 66,7% владельцев. Причем хозяева квартир могут в самый последний момент выйти из проекта, отказаться от новой квартиры и получить финансовую компенсацию.
Граждане, проживающие в аварийных зданиях, снос которых должен начаться в 2018 году, освобождены от платежей в фонд капремонта. Все средства, внесенные ранее, пойдут на строительство новостроек для них.
В соответствии с действующим законодательством собственники сносимых хрущевок получат квартиру в панельной многоэтажке, возведенной в Черемушкинском районе. Помещения будут иметь отделку повышенного класса. Конкурс на застройщиков был завершен в январе 2018, поэтому остается только дождаться результата их работы и оценить комфортабельность новых квартир.
Куда будут переселять?
Стартовые площадки для реновации в Черемушках уже определены. Градостроительная документация для начала строительства должна быть подготовлена не позднее 1 августа 2019 года. Новостройки будут располагаться по следующим адресам:
- Улица Гарибальди, владение 17;
- Улица Профсоюзная, владение 32, квартал 20 и 21;
- Участки 1 и 2, квартала 32А.
Расселение аварийных домов, согласно плану, будет разделено на две или три волны. Весь процесс должен быть завершен до 2021 года. Первая волна пройдет в 2018-2019 гг. Уже подготовлено пятьдесят девять домов по всей Москве. Второй этап продлится с 2020 по 2021 г. В этот период новое жилье обретут восемьдесят три тысячи человек.
При выборе площадки для застройки власти обращали внимание на следующие моменты:
- Расположение в районе реновации;
- Хорошо развитая инфраструктура;
- Возможность организовать переселение в короткие сроки.
Несносимые пятиэтажки также примут участие в реновации, их будут реставрировать или демонтировать, если основная часть жильцов проголосует за снос строения. Окончательный список стройплощадок в ЮЗАО будет подтвержден после того, как будут демонтированы первые аварийные здания.
Новости реновации
В перспективе первая волна заселения придется на 2019 год. Владельцы хрущевок смогут перебраться в комфортное жильё с косметическим ремонтом. Поскольку окончательный список сносимых зданий утвержден, осталось дождаться сведений о том, когда начнется снос пятиэтажек в Черемушках. На их месте будут возведены высотные здания из десяти – семнадцати этажей, половина из которых будут монолитно-кирпичные, а остальная часть – панельные.
Старые малоэтажки опасны для проживания и портят внешний вид современной Москвы. На фоне высоток они смотрятся блекло и убого, поэтому реновация не только подарит возможность гражданам бесплатно переехать в уютные квартиры, но и значительно облагородит улицы Москвы.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.
список домов-пятиэтажек под снос в Черемушках по программе
01 августа 2017 обнародован финальный перечень пятиэтажек для реновации в Черемушках, — всего вошло 115 домов. Обозначенные дома снесут до 2032 г.
Заключительный перечень домов по программе реновации в Черемушках:
улица Архитектора Власова, дом номер 23, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом номер 25, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом номер 5, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом номер 5, корпус 2
улица Архитектора Власова, дом номер 7, корпус 1
Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?
СарайМечта!
улица Архитектора Власова, дом номер 7, корпус 2
улица Архитектора Власова, дом номер 9, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом номер 9, корпус 2
улица Архитектора Власова, дом номер 9, корпус 3
улица Архитектора Власова, дом номер 13, корпус 4
улица Архитектора Власова, дом номер 15, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом номер 15, корпус 3
улица Архитектора Власова, дом номер 21, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом номер 21, корпус 2
улица Архитектора Власова, дом номер 11, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом номер 13, корпус 1
улица Архитектора Власова, дом номер 13, корпус 2
улица Каховка, дом номер 18, корпус 3
улица Каховка, дом номер 18, корпус 4
улица Каховка, дом номер 18, корпус 5
улица Каховка, дом номер 22, корпус 1
улица Каховка, дом номер 22, корпус 2
улица Каховка, дом номер 22, корпус 3
улица Каховка, дом номер 22, корпус 4
улица Каховка, дом номер 24
улица Каховка, дом номер 26
улица Гарибальди, дом номер 17, корпус 1
улица Гарибальди, дом номер 17, корпус 2
улица Гарибальди, дом номер 21, корпус 1
улица Гарибальди, дом номер 21, корпус 3
улица Гарибальди, дом номер 21, корпус 4
улица Гарибальди, дом номер 21, корпус 5
улица Гарибальди, дом номер 21, корпус 6
улица Гарибальди, дом номер 23, корпус 1
улица Гарибальди, дом номер 23, корпус 3
улица Гарибальди, дом номер 23, корпус 5
улица Гарибальди, дом номер 25, корпус 2
улица Гарибальди, дом номер 25, корпус 3
улица Гарибальди, дом номер 27, корпус 1
улица Гарибальди, дом номер 27, корпус 2
улица Гарибальди, дом номер 27, корпус 3
улица Гарибальди, дом номер 29, корпус 1
улица Гарибальди, дом номер 29, корпус 2
улица Гарибальди, дом номер 29, корпус 3
улица Гарибальди, дом номер 31, корпус 1
улица Гарибальди, дом номер 31, корпус 2
улица Цюрупы, дом номер 12, корпус 1
улица Цюрупы, дом номер 12, корпус 2
улица Цюрупы, дом номер 12, корпус 3
улица Цюрупы, дом номер 12, корпус 4
Новочерёмушкинская улица, дом номер 40, корпус 1
Новочерёмушкинская улица, дом номер 42, корпус 1
Новочерёмушкинская улица, дом номер 48, корпус 2
улица Намёткина, дом номер 21, корпус 3
Перекопская улица, дом номер 17, корпус 1
Перекопская улица, дом номер 17, корпус 2
Перекопская улица, дом номер 17, корпус 3
Перекопская улица, дом номер 17, корпус 4
Перекопская улица, дом номер 25, корпус 1
Перекопская улица, дом номер 25, корпус 2
Перекопская улица, дом номер 27, корпус 1
Перекопская улица, дом номер 27, корпус 2
Перекопская улица, дом номер 29
Профсоюзная улица, дом номер 27, корпус 5
Профсоюзная улица, дом номер 27, корпус 6
Профсоюзная улица, дом номер 27, корпус 7
Профсоюзная улица, дом номер 29, корпус 1
Профсоюзная улица, дом номер 29, корпус 2
Профсоюзная улица, дом номер 29, корпус 3
Профсоюзная улица, дом номер 31, корпус 3
Профсоюзная улица, дом номер 31, корпус 4
Профсоюзная улица, дом номер 32, корпус 2
Профсоюзная улица, дом номер 33, корпус 1
Профсоюзная улица, дом номер 33, корпус 2
Профсоюзная улица, дом номер 33, корпус 3
Профсоюзная улица, дом номер 34, корпус 1
Профсоюзная улица, дом номер 36, корпус 1
Профсоюзная улица, дом номер 37
Профсоюзная улица, дом номер 38, корпус 1
Профсоюзная улица, дом номер 40, корпус 1
Профсоюзная улица, дом номер 44, корпус 1
Профсоюзная улица, дом номер 46, корпус 1
Профсоюзная улица, дом номер 46, корпус 2
Профсоюзная улица, дом номер 46, корпус 3
Профсоюзная улица, дом номер 47
Профсоюзная улица, дом номер 48, корпус 1
Профсоюзная улица, дом номер 48, корпус 3
Профсоюзная улица, дом номер 48, корпус 4
Профсоюзная улица, дом номер 49
Профсоюзная улица, дом номер 51
Профсоюзная улица, дом номер 53
Профсоюзная улица, дом номер 54
Нахимовский проспект, дом номер 61, корпус 6
Нахимовский проспект, дом номер 63, корпус 3
Севастопольский проспект, дом номер 44, корпус 2
Севастопольский проспект, дом номер 44, корпус 3
Севастопольский проспект, дом номер 44, корпус 4
Севастопольский проспект, дом номер 44, корпус 5
Севастопольский проспект, дом номер 46, корпус 4
Севастопольский проспект, дом номер 46, корпус 5
Севастопольский проспект, дом номер 46, корпус 7
Херсонская улица, дом номер 22, корпус 2
Херсонская улица, дом номер 24
Херсонская улица, дом номер 26, корпус 1
Херсонская улица, дом номер 26, корпус 2
Херсонская улица, дом номер 28
Херсонская улица, дом номер 30, корпус 1
Херсонская улица, дом номер 32, корпус 1
Херсонская улица, дом номер 32, корпус 2
Херсонская улица, дом номер 34, корпус 1
Херсонская улица, дом номер 36, корпус 2
Херсонская улица, дом номер 36, корпус 3
Херсонская улица, дом номер 36, корпус 4
Херсонская улица, дом номер 36, корпус 5
Херсонская улица, дом номер 38
В отмеченный перечень были добавлены хрущевки, собственники квартир которых собрали общие собрания собственников. Для того чтобы принять участие в программе реновации за снос дома должны были проголосовать от 66,7% владельцев квартир в нем. Стоит отметить, собственники домов имеют возможность до последнего момента выйти из программы.
Собственники помещений в пятиэтажках, представленных в план реновации Черемушек, включая с 01.08.2017 г. В полном объемеосвобождены от выплаты взносов на капитальный ремонт в таких пятиэтажках.
Согласно закона, владельцам сносимых многоквартирных хрущевок предложат новые помещения в в границах этого же района и с отделкой комфорт-класса, также они имеют возможность согласиться на денежную компенсацию. Кроме того, существует возможность по обновлению предмета ипотеки с идентичными условиями.
До 1 октября этого года определят первые стартовые площадки в Черемушках на строительство уже в 17-19-м гг. «собянинок» по программе. Обязательные градостроительные документы для выполнения программы в Черемушках должны будут разработаны не позже 1 августа 2019 года.
В некоторых домах решения общих собраний всех собственников квартир по вопросу участия в реновации были оспорены в суде. Если решением суда будет установлено, что обжалуемые решения были приняты с выполнением ключевых положений законодательства, то правительство города вынесет вопрос относительно участия обозначенных домов в перечень реновации, — обозначили в правительстве Москвы.