Список пятиэтажек для голосования в районе Головинский

Дом:

Общая площадь:

Год постройки:

Количество этажей:

Управляющая компания:

Онежская улица, дом 5А

2 551 м²

1960

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Кронштадтский бульвар, дом 25

4 041 м²

1966

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 29

3 396 м²

1967

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Кронштадтский бульвар, дом 31

3 384 м²

1966

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Смольная улица, дом 9

4 962 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Смольная улица, дом 19, корпус 1

4 045 м²

1964

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Смольная улица, дом 19, корпус 4

4 019 м²

1967

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Смольная улица, дом 21, корпус 2

4 939 м²

1964

ООО «ДЕЗ Головинский»

Смольная улица, дом 21, корпус 3

4 064 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Смольная улица, дом 23, корпус 1

4 941 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Смольная улица, дом 17

3 987 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Смольная улица, дом 21, корпус 1

6 766 м²

1964

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

6 791 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Флотская улица, дом 34, корпус 2

4 955 м²

1967

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Флотская улица, дом 34, корпус 1

7 454 м²

1968

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Авангардная улица, дом 22/32, корпус 1

6 761 м²

1967

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 1

8 368 м²

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 19, корпус 3

4 080 м²

1967

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 27

6 726 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 1

3 236 м²

1958

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Кронштадтский бульвар, дом 36

3 537 м²

1960

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 2А

1 915 м²

1962

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

1-й Лихачёвский переулок, дом 4, корпус 3

3 101 м²

1962

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

1-й Лихачёвский переулок, дом 4А

2 572 м²

1959

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

2-й Лихачёвский переулок, дом 2А

3 411 м²

1961

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

3 539 м²

1965

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Онежская улица, дом 1/2

4 551 м²

1960

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Онежская улица, дом 6

3 523 м²

1962

5

ООО «УК РЭУ-16»

Кронштадтский бульвар, дом 34, корпус 2

4 044 м²

1960

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

2-й Лихачёвский переулок, дом 2

1960

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 1

3 536 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 2

3 541 м²

1965

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 4

3 541 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 39, корпус 1

7 116 м²

1967

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

улица Лавочкина, дом 6, корпус 1

5 907 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

улица Лавочкина, дом 10

3 490 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

улица Лавочкина, дом 12

3 470 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

улица Лавочкина, дом 14

3 527 м²

1965

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

5 840 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

улица Лавочкина, дом 22

3 556 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

улица Лавочкина, дом 24

3 521 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

улица Лавочкина, дом 26

3 543 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 37, корпус 3

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

улица Лавочкина, дом 8

3 443 м²

1965

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

улица Лавочкина, дом 28/42

3 522 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 49

3 468 м²

1965

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Кронштадтский бульвар, дом 51

3 492 м²

1965

5

Кронштадтский бульвар, дом 53

3 535 м²

1965

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Онежская улица, дом 23

3 525 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Онежская улица, дом 33

3 535 м²

1965

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Онежская улица, дом 35, корпус 3

3 522 м²

1964

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Онежская улица, дом 35, корпус 4

3 503 м²

1964

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Онежская улица, дом 16, корпус 4

2 497 м²

1960

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Лихоборская набережная, дом 4, корпус 2

3 545 м²

1960

5

ООО «УК РЭУ-16»

Онежская улица, дом 43/70

3 513 м²

1964

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Онежская улица, дом 35, корпус 2

3 506 м²

1964

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Флотская улица, дом 52, корпус 2

3 535 м²

1967

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Флотская улица, дом 52, корпус 3

3 537 м²

1967

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Флотская улица, дом 52, корпус 4

3 542 м²

1967

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Флотская улица, дом 56

8 649 м²

1967

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Флотская улица, дом 58, корпус 1

2 560 м²

1966

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Флотская улица, дом 66, корпус 3

3 511 м²

1964

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Флотская улица, дом 68

8 337 м²

1965

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Флотская улица, дом 66, корпус 1

3 501 м²

1965

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Онежская улица, дом 25

7 250 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Онежская улица, дом 31

7 015 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Онежская улица, дом 35, корпус 1

8 372 м²

1965

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Онежская улица, дом 41

6 740 м²

1965

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 55

7 018 м²

1966

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Флотская улица, дом 52, корпус 1

3 502 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Флотская улица, дом 54

8 189 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Флотская улица, дом 66, корпус 2

3 482 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Солнечногорская улица, дом 3

3 413 м²

1963

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Солнечногорская улица, дом 6, корпус 1

3 902 м²

1960

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Солнечногорская улица, дом 12

4 068 м²

1959

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Солнечногорская улица, дом 16/1

3 051 м²

1964

5

ООО «УК РЭУ-16»

Солнечногорская улица, дом 17

4 067 м²

1962

5

ООО «УК РЭУ-16»

Солнечногорская улица, дом 19

3 431 м²

1964

5

ООО «УК РЭУ-16»

Солнечногорский проезд, дом 3, корпус 3

2 505 м²

1963

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Солнечногорская улица, дом 10

3 861 м²

1958

5

Товарищество собственников жилья «Солнечногорская,10»

Солнечногорская улица, дом 21

3 448 м²

1963

5

ООО «УК РЭУ-16»

Онежская улица, дом 38, корпус 1

5 138 м²

1968

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Онежская улица, дом 38, корпус 2

5 132 м²

1967

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Онежская улица, дом 38, корпус 3

5 093 м²

1967

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Онежская улица, дом 40

7 680 м²

1967

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Онежская улица, дом 42/36

9 637 м²

1967

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Фестивальная улица, дом 38

7 639 м²

1967

5

ООО «УК РЭУ-16»

Фестивальная улица, дом 40

7 643 м²

1968

5

ООО «УК РЭУ-16»

Флотская улица, дом 72А

2 780 м²

1972

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Флотская улица, дом 35

3 571 м²

1968

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Флотская улица, дом 94

3 420 м²

1963

5

ООО «УК РЭУ-16»

Флотская улица, дом 96

3 403 м²

1962

5

ООО «УК РЭУ-16»

Флотская улица, дом 98

3 429 м²

1962

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Флотская улица, дом 33

3 519 м²

1968

5

ООО «УК РЭУ-16»

Солнечногорская улица, дом 15, корпус 1

4 707 м²

1961

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Онежская улица, дом 36

7 652 м²

1967

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Солнечногорская улица, дом 15, корпус 2

3 413 м²

1961

5

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Солнечногорская улица, дом 24

4 220 м²

1969

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Солнечногорский проезд, дом 5, корпус 1

3 612 м²

1962

5

ООО УК «РСУ №2 САО»

Лихоборская набережная, дом 4, корпус 1

3 279 м²

1961

5

ООО «УК РЭУ-16»

Онежская улица, дом 14, корпус 2

2 492 м²

1960

5

ООО «УК РЭУ-16»

Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 1

4 848 м²

1963

5

ООО «СТРОЙКА»

Ленинградское шоссе, дом 66

6 710 м²

1967

5

ООО «СТРОЙКА»

Ленинградское шоссе, дом 74

8 416 м²

1966

5

ООО «СТРОЙКА»

Ленинградское шоссе, дом 82

8 406 м²

1966

5

ООО «СТРОЙКА»

Ленинградское шоссе, дом 62, корпус 2

3 463 м²

1961

5

ООО «СТРОЙКА»

Конаковский проезд, дом 3

5 132 м²

1966

5

ООО «СТРОЙКА»

Конаковский проезд, дом 2/5

6 080 м²

1967

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Пулковская улица, дом 7

2 545 м²

1970

5

ООО «СТРОЙКА»

Пулковская улица, дом 15, корпус 1

2 581 м²

1966

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Пулковская улица, дом 17

3 393 м²

1967

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Пулковская улица, дом 11

2 584 м²

1966

5

ООО «СТРОЙКА»

Флотская улица, дом 4

3 349 м²

1965

5

ООО «СТРОЙКА»

Конаковский проезд, дом 9

3 404 м²

1967

5

ООО «СТРОЙКА»

Пулковская улица, дом 13

2 923 м²

1960

5

ООО «СТРОЙКА»

Пулковская улица, дом 3, корпус 2

3 476 м²

1962

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Авангардная улица, дом 6, корпус 1

8 298 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Авангардная улица, дом 6, корпус 2

4 030 м²

1964

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Авангардная улица, дом 6, корпус 3

4 024 м²

1965

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Авангардная улица, дом 8, корпус 1

4 056 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Авангардная улица, дом 10

4 054 м²

1968

5

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Авангардная улица, дом 14

4 040 м²

1967

5

ООО Управляющая компания ДЭЗ «Головинский»

Авангардная улица, дом 20

4 953 м²

1968

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Авангардная улица, дом 22/32, корпус 2

4 088 м²

1968

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 2

4 018 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 17, корпус 3

4 020 м²

1966

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Кронштадтский бульвар, дом 21

4 030 м²

1967

5

ООО «ДЕЗ Головинский»

Флотская улица, дом 92

1 958 м²

1960

4

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

1-й Лихачёвский переулок, дом 6

2 898 м²

1958

4

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Флотская улица, дом 82/6

1 935 м²

1957

4

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Флотская улица, дом 90

1 305 м²

1960

4

ООО УК «РСУ №2 САО»

Солнечногорская улица, дом 22, корпус 2

2 292 м²

1959

3

ООО УК «РСУ №2 САО»

Лихоборская набережная, дом 2, корпус 2

2 135 м²

1959

4

ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 САО»

Онежская улица, дом 12, корпус 1

1 587 м²

1958

3

ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района»

Снос пятиэтажек в Головинском районе

В 2017 году московское правительство заявило о старте программы реновации. Суть проекта заключается в демонтаже ветхого столичного жилища и возведение на его месте новостроек. Снос пятиэтажек в Головинском районе Москвы затронет 137 зданий. Больше всего работ проведут на Онежской и Флотской улицах.

Также будут подготовлены стартовые площадки для реновации в Головинском районе в количестве семи штук. Новые здания построят на Аванградной, Онежской, Смольной и Флотской улицах, на Кронштадтском бульваре.

Что получат переселенцы, куда их переселят?

Мкр. Головинский после сноса пятиэтажек получит новейшие здания, оборудованные всем необходимым для комфортного проживания. Также по заверениям властей новостройки будут иметь следующие преимущества:

• Первоклассный ремонт. Новоселов ожидают полы, покрытые ламинатом и плиткой, обои пастельных оттенков, газовая плита и качественная сантехника;
• Высокие потолки, удобная планировка и просторные комнаты;
• Застекленный балкон или лоджия;
• Вход в подъезд оборудован пандусами;
• Прилегающая территория будет благоустроена. Предполагается возведение детских площадок, скверов и мест отдыха;
• Круглосуточная система наблюдения и удобная парковка;
• Стоимость новых квартир на 20% превышает цену комнат в хрущевках, но переселенцам не нужно вносить доплату.

Срок эксплуатации нового здания, как минимум сто лет. Если человек отказывается переезжать в новый дом, он имеет право получить финансовую компенсацию. Пилотные проекты уже готовы, но пока точных данных о том, в каком квартале (или году) начнется застройка неизвестно.

Последние новости реновации в районе

Управа Головинского района на официальном сайте отслеживает снос пятиэтажек и оперативно делится информацией с гражданами. Последние новости датируются 04.09.2018. Были озвучены улицы, с которых начнется переселение граждан в новые дома. Подробные сведения прописаны в техническом задании, ознакомиться с которым можно на сайте МосКомАрхитектуры. Также на сайте мэрии Москвы можно отыскать сведения, о том, когда планируют начать переезд и демонтаж.

Однако, по-прежнему непонятно кто первый на очереди и какие именно улицы первыми попадут под реновацию. Чтобы дом принял участие в программе, проводится общее собрание жильцов, на котором они голосуют за снос или сохранение своего жилья.

В большинстве случаев основная часть владельцев хрущевок в округе высказывается положительно по поводу демонтажа зданий в аварийном состоянии. Например, реновация Головинского мкр ул Лавочкина в Москве затронет десять домов. В каждом из них провели опрос, практически все единогласно проголосовали за строительство новой высотки на месте ветхого жилища.

Какие дома будут сносить?

Головинский район проект реновация пятиэтажек затронет следующие здания в период с 2018 по 2020 год:

• По улице Онежской будет демонтированы объекты под номерами 12, 14, 16, 23, 25, 31, 33, 35, 36, 38, 40, 41, 42, 43, 5А, 6;
• В процесс вовлечена и улица Аванградная, там будут снесены дома под номерами 10, 20, 22, 6, 8;
• На ул. Лавочкина к демонтажу готовят строения № 10, 12, 14, 20, 2, 24, 26, 28, 6, 7, 8;
• На ул. Солнечногорская сравняют с землей здания под № 10, 12, 15, 16, 17, 19, 21, 22, 23, 24, 3, 6, 8;
• Улица Пулковская распрощается с помещениями под номерами 11, 15, 3, 7, 9;
• Проезд Конаковский лишится зданий под № 3, 9, 2, 12А;
• На улице Смольной снесут дома под № 17, 19, 21, 23, 9;
• Бульвар Кронштадский попрощается с пятиэтажными строениями 17, 25, 27, 29, 31, 36, 35, 34, 37, 51, 53, 55, 2, 2А, 4, 3;
• На Набережной Лихобороской демонтажу подлежат номера 2, 4;
• Ул. Автомоторная лишится дома №3;
• На проезде Солнечногорский снесут пятый и третий дома;
• Наиболее сильно преобразования затронут ул. Флотскую. Там демонтируют здания № 33, 34, 35, 52, 54, 56, 58, 66, 68, 72А, 82, 90, 92, 94, 96, 98, 38, 40;
• Ул. Фестивальная больше не увидит стареньких хрущевок под номером 38 и 40;
• На переулке 1-й Лихачевский снесут 4, 6 и 4а;
• Улица Михалковская попрощается с №42, 44, 46;
• На Ленинградском шоссе демонтируют 62 и 66 дома.

Всех жителей снесенных строений будут переселять в новые квартиры, идентичные и даже чуть большие по квадратуре. Если кто-нибудь захочет въехать в более просторную площадь, придется доплатить разницу в цене.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО РЕНОВАЦИИ В ГОЛОВИНСКОМ РАЙОНЕ — Новости — “Мой Головинский”

На днях состоялись публичные слушания по реновации в Головино. До этого, я побывал на экспозиции. Проект ужасный. Нас, жителей, хотят загнать в какое-то бетонное гетто, с запредельной плотностью застройки, плотностью населения, увеличенной более, чем вдвое. Проектировщик этого «великолепия» — ГБУ «Глав АПУ».

            И чтобы быстренько протолкнуть проект через публичные слушания, и чтобы жители особо не вякали, публичные слушания провели по различным кварталам в трёх местах, в одно и то же время! «Вишенкой на торте» стало проведение в это же время публичных слушаний по бюджету Головинского района. Там, втихаря, местные депутаты от «Единой России», во главе с главой МО Надеждой Васильевной Архипцовой, ранее судимой по ст.292 УК РФ за служебный подлог, пилили бюджет.

            Мне довелось побывать на публичных слушаниях, проходивших в управе, по реновации микрорайонов 13,14,20,123,123-а. Ещё до начала у входа уже стоял автозак с полицией. Но, как ни странно, обошлось без арестов и задержаний. В зал пускали по документам, с предварительной регистрацией. Несмотря на отсутствие объявлений на стендах домов и «рассеивание» участников аж по четырём местам, жителей было очень много. Также, на встрече присутствовали депутат Мосгордумы Евгений Абрамович Бунимович, помощники депутатов, активисты и представители независимой прессы.

Заседание вёл Александр Александрович Потапов. Кто он по должности, я так и не понял, да и он не сказал. Вроде как представлял комиссию по градостроительству САО. Могу сказать, что он вёл себя довольно нагло, не давал жителям задавать вопросы. И даже слово нашему депутату Евгению Бунимовичу не хотел давать и  дал слово только под нажимом возмущённых жителей. Всем вопросы задать не дали и ответов мы правдивых не получили.

            А вопросы были такие:

— Сколько сейчас жителей и сколько будет?

— Нет схемы волнового переселения.

— Куда денутся автомобили?

— Почему мэр Москвы С.С. Собянин обещал дома под реновацию в 6-14 этажей, а в проекте дома в 16-18-24 и даже в 40 этажей?

— Плотность застройки запредельная 1,48 (предельная 1,2)

— Планируемая плотность населения-37 000 чел. на кв. км. Это на слушаниях не стали озвучивать. Я узнал на экспозиции совершенно случайно. Для сравнения. В индийском городе Мумбаи -самая большая плотность населения в мире-32 000 чел. на кв. км. Что, идём на мировой рекорд?

— Сносится 315 тыс. кв. м. жилья, а планируется на этой же площади построить МИЛЛИОН кв. м. Излишек что, будет перепродан строительными монополиями?

            Житель района поинтересовался:

— А почему мы, кто здесь остаётся жить, ничего не получаем взамен, а только бетонное гетто, непригодное для жизни и уничтоженные деревья?

На что ведущий слушания Александр Потапов ответил:

-А мы же не просили вас здесь жить!

            А из выступления представителя проектировщика Урсуляк Татьяны Николаевны, стало понятно, что все эти слушания — демонстрация «весёлых картинок», рассчитанных на лохов. Нас просто хотят обманом лишить нашей земли и согнать в бетонное гетто. Из всех присутствующих жителей ни один не выступил в защиту проекта. И я, и многие другие жители написали в листах замечаний требование отклонить проект. Кстати, ящик для замечаний быстренько унесли. А также, А.А. Потапов быстренько «прикрыл» слушания. Ведь правда глаза колет. Как я узнал, в двух других местах публичных слушаний ( Авангардная ул. д.5 Колледж и Солнечногорский проезд д.7 Школа) было примерно то же. И по тому же сценарию. Вот уж действительно: «При 200% прибыли нет такого преступления, на которое не пойдёт капитал». (К. Маркс, Ф. Энгельс «Манифест коммунистической партии.»).

            В общем, выводы делайте сами.

P.S.: Подробные материалы по вопросам реновации в Головино можно посмотреть на сайте https://renovation.help/

Социальное 

проект, сроки и очередность сноса, когда начнется расселение жильцов, после новости

Термин «реновация» означает реконструкцию. Когда он применяется к технике, это, скорее всего, означает именно ремонт, реставрацию с сохранением целостности предмета. Реновация Головинского района — это программа, принятая ещё в 2017 году под руководством Сергея Собянина. Её цель — избавить столицу от ветхого аварийного жилья и переселение людей в более презентабельные современные квартиры. Рассмотрим вопрос детально.

Проект сноса пятиэтажек

Реновация жилья в Московской области — проект Сергея Собянина. До него с подобной инициативой выступал и прежний мэр Москвы Юрий Лужков. Но в связи с финансовым кризисом тех лет проект не был завершен. Сегодня он уже находится на стадии реализации, получив поддержку Владимира Путина и солидное финансирование.

По программе генплана Москвы под реновацию попадут пятиэтажки Головинского района, которые у нас принято называть «хрущёвками». Кухни и санузлы в них очень маленькие. Список уже составлен. Взамен ветхого жилья людям будут предоставлены аналогичные квартиры, близ прежнего жилья. На месте снесённых пятиэтажек будут возведены новые современные здания.

Какие дома расселят первыми по программе

Когда начнется реновация пятиэтажек в Головинском районе — пока неизвестно. Сроки зависят от многих факторов. Изначально планировалось, что программа начнёт реализовываться не ранее 2021 года. Подготовить всё к переселению — первоочередная задача. Сейчас работа под проектом идёт полным ходом. Первыми будут переселены жители хрущёвок, которые признаны аварийными. Вслед за ними последуют жильцы ветхого жилья. Такие здания уже изжили себя, их срок годности истёк, и во избежание несчастных случаев людей необходимо переселять в новые квартиры.

Адреса домов под снос

Программа переселения в Головинском районе коснётся более полутора сотен зданий. Все они давно состоят на учёте, как аварийные или ветхие. Многие из этих зданий должны были быть снесены ещё к 2010 году, а жильцов должны были переселить. Но тогда программа была заморожена из-за финансового кризиса 2008 года. Сейчас процесс запущен, и реализация проходит, согласно запланированным срокам.

Сегодня назван полный список домов, которые попали под реновацию в Головинском районе.

• 1-й Лихачёвский переулок, д. 4К2А; 4К3; 4А; 6; 2; 2А; 4.
• Авангардная улица, д. 10; 20; 22/32К1; 22/32К2; 6К1; 3К1; 3К2.
• Конаковский проезд, д. 13А; 2/5; 3; 9.
• Кронштадтский бульвар, д. 17К1; 17К2; 25; 27; 29.
• Ленинградское шоссе, д. 62К1; 62К2; 66.
• Лихоборская набережная, д. 2К2; 4К1; 4К2.
• Михалковская улица, д. 42; 44; 46К1; 46К3.
• Онежская улица, д. ½; 12К1; 14К2; 16К4; 23.
• Пулковская улица, д. 11; 15К1; 3К2; 7; 9.
• Смольная улица, д. 17; 19К1; 19К4; 21К1; 21К2.
• Солнечногорская улица, д. 10; 12; 15К1; 15К2; 16/1; 3К3; 5К1.
• улица Лавочкина, д. 10; 12; 14; 20; 22.
• Фестивальная улица, д. 38; 40.
• Флотская улица, д. 33; 34К2; 35; 52К1; 52К2; 52К3; 54; 56; 58К1; 66К1; 66К2; 66К3; 68; 72А; 82/6; 90; 92; 94; 96; 98.

Жители будут переселены не сразу, а в порядке очереди. Жильцам заблаговременно объявят о начале вступления в силу этапа переселения для последующего сноса ветхого и аварийного жилья. В данный момент остаётся только ждать.

Адреса стартовых площадок

Застройка начнётся после полного переселения людей в специально подготовленные дома. Поскольку количество зданий в проекте достаточно велико, правительство определило адреса, где будут размещены стартовые площадки:

• ул. Онежская, 35к5 и к6;
• бульвар Кронштадский, 55;
• ул. Авангардная, 10;
• ул. Флотская, 68К1 и К2;
• ул. Смольная, 21.

Новые дома будут полностью готовы принять жильцов.

Надо сказать ещё и о желании людей и их готовности к реновации. В каждом из вышеперечисленных зданий проводился опрос. Дома, где согласие на участие дали более двух третей жильцов, включены в списки. Большая часть жителей соглашается на участие, серьёзных конфликтов на этой почве не возникало. Условия, которые предлагает реновация в Головинском районе привлекательны, они призваны улучшить условия жизни для жителей аварийных и ветхих хрущёвок. Теперь нужно только дождаться, когда жильцов начнут переселять в новые дома.

Что получают переселенцы

Согласно условиям программы реновация пятиэтажек в Головинском районе улучшит уровень жизни жителей. Квартиры будут иметь то же количество комнат, что и сейчас, а их метраж не может быть уменьшен, но, скорее всего, будет немого увеличен. Увеличение метража будет вызвано тем, что в жилых домах нового формата кухня и санузел будут занимать больше места, чем в старых пятиэтажках. Также, в местах переселения будет улучшена инфраструктура: рядом с каждым домом будет своя детская площадка, магазины, парки и аллеи. Жители получат в своё распоряжение новые комфортабельные апартаменты. Старые пятиэтажки остаются опасным местом для проживания, тогда как в новых домах будет качественная электропроводка и остальные коммуникации. Сами здания строятся по последним технологиям и прослужат не одно десятилетие.

Куда поедут жильцы старых домов?

Программа реновации предполагает большие перемены в жизни жильцов. В качестве пилотного места для переселения выбран Головинский район. Также, переселенцев будут размещать в квартирах Западного округа. Дома уже подготовлены и ждут, когда программа вступит в силу.

Последние новости

Новости по реновации пятиэтажек и сроках сноса в Головинском районе пришли в начале этого года. По последним прогнозам первые переселения будут осуществлены уже в 2019 году. 24 дома из списка планируется переселить до начала 2020 года. Как уже говорилось выше, первыми переселенцами станут жильцы аварийных квартир в старых пятиэтажках Головинского района. Многие смогут изменить место жительства и переехать в Западный округ. Те владельцы квартир, что не захотят менять место проживания глобально, смогут поменять квартиру на новую в своих родных «Головинках».

На экспозиции по реновации в Головинском районе! — Новости — “Мой Головинский”

Побывав на экспозиции я просто потерял дар речи от увиденного. Мэр Москвы С.С. Собянин со своей компанией «реноваторов» точно держит жителей Москвы за лохов. На экспозиции я смотрел планы проекта реновации  Головино аж по восьми микрорайонам. На планах так напечатали этажность домов, что цифры разглядеть было невозможно. Вроде бы, всё красиво. Но! Как мне объяснили консультанты, этажность от 14-16 до 40 этажей. Хотя наш любимый мэр Собянин клятвенно обещал дома по программе реновации в 6-14 этажей. При этом, коэффициент застройки 1,48, при предельной норме 1,2.

            Я поинтересовался, а какая же будет ожидаемая плотность населения в моих родных 13 и 14 кварталах Головино? И был в шоке. Оказывается, плотность населения составит 37 000 человек на кв. км. Оказывается, по мнению властей Москвы, «нормальная» плотность населения до 45 000 чел. на кв. км. Для сравнения. В Индии, в городе Мумбаи, плотность населения 32 000 чел. на кв. км. Не сомневаюсь, что этот «рекорд» в Головино будет побит.

            Проектировщик всего этого «великолепия» — ГБУ «Глав АПУ». В книгах замечаний и предложений было много записей возмущённых жителей этим безобразным проектом, с требованием отмены публичных слушаний. Ведь для нас хотят создать бетонные гетто и сделать из нас селёдку в бочке.

По 13 кварталу стройки будут идти в 2022-23 годах на пяти площадках. Сама программа реновации рассчитана до 2032 года.

            Естественно, я написал отзыв с требованием отменить публичные слушания, ввиду многочисленных нарушений и неясности проекта. Тем более, мой дом, к счастью, не входит в реновацию, и я не хочу остаток жизни провести на стройке и в бетонном гетто.

            Чтобы успешно «протолкнуть» сей «проект», власти устраивают аж три публичных слушания в трёх местах и в один день 10 декабря в 19-00. И в добавок, 10 декабря в 19-00  управе на ул. Флотская д.1 пройдут публичные слушания по бюджету Головино. Ещё в этот же день и время пройдут ПС в Колледже коммуникаций (ул. Авангардная.д.5). И ещё на Солнечногорской. В общем, обложили со всех сторон.

            Сегодня возмущённые жители Головино подали иск в суд с требованием отменить публичные слушания до приведения проекта реновации в соответствие с нормами права.

Обращение к мэру Москвы С.С. Собянину направил депутат Мосгордумы Евгений Бунимович.

            Кстати, подобная «реновация» идёт по всей Москве. И возмущённые жители подали уведомление о согласовании митинга 15 декабря против нарушений под видом реновации и за соблюдение прав собственников жилья.

            Призываю всех неравнодушных жителей Головино всё же прийти на публичные слушания 10 декабря в 19-00. Начало регистрации в 18-00. Спасём же наш район от уничтожения!

Социальное 

Микрорайоны 13, 14, 20, 123, 123а, ограниченные улицами Флотская, Фестивальная, Лавочкина, Онежской, Зеленоградская, Солнечногорская, Кронштадтским бульваром — Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Краткая статистика проекта планировки:

Шаблоны отзывов по ПЗЗ и ППТ до 16-12-19

Территория проекта была предметом международного архитектурного конкурса в 2017 году. Все технико-экономические показатели по ней хорошо известны, т.к. указаны в конкурсном задании.

Плотность застройки территории

На сегодняшний день территория застроена следующим образом:

386 тыс. кв. м. домов, попавших под снос и расселение

510 тыс. кв. м. домов, сохраняемых

127 тыс. кв. м. нежилых зданий

Итого сегодня: 1027 тыс кв. м.

Площадь территории проекта 150,5 га.
Коэффициент плотности застройки территории составляет 1 027 000 кв. м. / 1 505 000 кв. м. = 0,683

Рисунок выше показывает один из возможных вариантов реализации проекта и не входит в утверждаемую часть. Благодаря существенному искажению масштаба новостроек (ширина новых домов нарисована такой же, как ширина пятиэтажек), авторы пытаются создать впечатление малой плотности.

По проекту сносится 391 тыс. кв. м., строится 1 574 тыс. кв. м.

После реализации проекта застройка территории составит 1027 – 391 + 1574 = 2 210 тыс. кв. м. Коэффициент плотности застройки территории составит 2 210 000 кв. м. / 1 505 000 кв. м. = 1,46

Максимально допустимый коэффициент плотности застройки территории 1,2.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

На каждом участке указаны синими цифрами показатели плотности и высотности. Верхняя цифра — плотность в тыс. кв. м на га, нижняя — высотность в метрах.

Плотность участков жилых домов не должна превышать московский норматив 25000 кв. м/га. Средняя плотность таких участков по проекту — более 45 000 кв. м./га. Проектные показатели плотности и высотности могут быть увеличены застройщиками на 10% без дополнительных согласований.

Население

В сносимых и расселяемых жилых домах общей площадью 386 000 кв. м.  площадь непосредственно квартир составляет 311 000 кв. м., остальное — лестницы, площадки и т.п.

По проекту строится 1 514 000 кв. м. новых домов. Площадь квартир в них составит 984 000 кв. м. Остальное — холлы, лифтовые, нежилые помещения и т.п.

Чтобы расселить 311 000 кв. м.,

требуется 311 000 кв. м.,

плюс 30% к площади квартиры, обещанных Собяниным, это — 93 000 кв. м.,

плюс 5% для желающих на докупку (именно столько докупают уже переехавшие москвичи по сообщениям официальных лиц Стройкомплекса Москвы), это — 15 500 кв. м.

Итого под переселение нужно 420 000 кв. м.

Уплотняя район, без необходимости строится 984 000 – 420 000 = 564 000 кв.м.

Норматив жилищной обеспеченности — 20 кв. м. / человека. Расчетный прирост населения составит 28 000 человек.

Социальные учреждения

Согласно данным избирательной комиссии в кварталах, попавших в проект,  избирателями являются 24 206 человек. Демография и социальная обстановка в России таковы, что избиратели составляют 77% населения. Получается, что на территории проекта сейчас проживают (зарегистрированы) около 31 500 человек.

В результате реновации население фактически удвоится.

По нормам и демографии детские сады рассчитываются как 54 места на 1000 жителей. Школы — 124 места на 1000 жителей.

Только для нового населения нужно

1512 мест в детских садах

3472 мест в школах.

По проекту строятся:

Детских садов на 550 мест

Школ на 1450 мест

Потребность в важнейших социальных объектах покрывается только на 30–40%.

Парковки

Во исполнение закона о реновации Правительством Москвы в августе 2017 года гарантировано (515-пп) обеспечение территорий реновации открытыми, то есть бесплатными, парковочными местами, исходя из действующего московского норматива 1 место для машин жителей на 90 кв. м. общей площади дома. Благодаря сверхплотной застройке, применение этого норматива должно дать только для новостроек безумные 17000 парковочных мест. По проекту вдоль улиц и дворовых проездов отводится только 1000 мест.

Дорожное строительство

Проектом предусмотрено соединение Флотской улицы, путем вывода ее части, находящейся в 20 мкр, на перекресток Флотской и Онежской улиц. Вероятно, это решение имеет смысл для будущего развития Промзоны, а на сегодняшний день позволит разгрузить старую узкую Солнечногорскую улицу и улучшить транспортную ситуацию для жителей 20 мкр. До нового участка Флотской улицы строится дублер Онежской улицы в глубине 20 мкр примерно в 100–200 метрах западнее Онежской улицы. Дублер Солнечногорской улицы строится в 123 и 123а мкр. Расширяется улица Лавочкина от Кронштадтского бульвара до «узкого горлышка», образованного территорией УВД и пристроенной частью сохраняемой девятиэтажки (д.18). «Горлышко» остается. Спрямляется выезд с улицы Лавочкина на проблемный перекресток улиц Лавочкина и Флотская (у «Флотилии»). Расширяется Кронштадтский бульвар от Онежской до Лавочкина.

СТРОЯЩИЕСЯ / РЕКОНСТРУИРУЕМЫЕ ДОРОГИ / УЧАСТКИ ДОРОГ

Несмотря на некоторые достоинства проекта, попытки разработчиков сохранить удачное расположение групп жилых домов относительно магистралей и сторон света, проект рекомендуется отклонить в целях снижения высотности и плотности застройки, и приведения показателей в нормативные границы.

Кроме того, в публичных слушаниях по проекту реновации, на которые не представлена имеющаяся в проекте схема волнового переселения, смысла для жителей не больше, чем в обсуждении застройки Кейптауна или Мумбаи.

Свои замечания и предложения жители могут заявить:

• письменно и устно на собрании 10 декабря 2019 года, в 18:00, в здании управы на Флотской, 1.
• до 16 декабря 2019 в письменном виде в адрес Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы по САО, Тимирязевская, 27.

Шаблоны для отзывов до 16-12-19

Массовый сбор откликов для передачи в Окружную комиссию будет организован после 10 декабря 2019. Следите за обновлениями на сайте.

Группа Facebook: https://www.facebook.com/groups/golovino.renovation/

WhatsApp чат: https://chat.whatsapp.com/IJEHErO70Fp3WVBA69V2u1

Опять про реновацию — Новости — “Мой Головинский”

Опять речь пойдёт о «реновации» Головинского района. Тема, конечно, набила уже оскомину. Но вынужден написать. Я выступал на  встрече с депутатом Мосгордумы от КПРФ Евгением Ступиным и на встрече с префектом Северного округа, которая была 25 декабря.

            Многие жители района «прозрели» и поняли, что такая «реновация» им не нужна. Судите сами. Плотность застройки (по плану) запредельная-1,48 (предельная 1,2). Планируемая плотность населения — 37 000 на кв.км. Идём на мировой рекорд? Этажность -16-18-24 и до 45 этажей. А «вишенкой на торте» будут 24-этажные дома водворах. А наш мэр С.С.Собянин обещал по реновации дома в 6-14 этажей. Кому верить и где логика? Кстати, по Кронштадтскому бульвару вл.9 вообще планируют строительство монстров в 180 метров высоты (60-65 этажей). Плюс к этому, никто из горепроектировщиков не учитывает нагрузку на коммуникации, пожарную безопасность, инфраструктуру, справится ли транспорт, уничтожение зелени и проблемы экологии. И т.д.

            А зачем? Ведь строительным монополиям на нас плевать. Ведь «При 200% прибыли нет такого преступления, на которое не пойдёт капитал», как писали Карл Маркс и Фридрих Энгельс.

            После моего выступления на встрече с префектом САО, меня и мою жену долго  уговаривал начальник отдела по переселению по реновации В.С. Петров, что подобная «реновация»- для меня — большое благо. И хоть мой дом не входит в реновацию, но я должен испытывать щенячий восторг, что остаток жизни я проведу на стройке, а потом в бетонном гетто, малопригодном для жизни. Но, при всём уважении к этому молодому человеку, такая перспектива меня не прельщает.

            Кстати. Я сегодня получил две отписки по моим обращениям в управу и в префектуру.

Оказывается, публичные слушания по реновации  Головинского района прошли без нарушений. И было надлежащее оповещение. И даже на стендах! Так где же они -эти стенды? Я не нашёл ни одного.

И почему- то, на публичных слушаниях НИ ОДИН житель не высказался за ТАКОЙ проект реновации, а в протоколе — сплошной «одобрямс». Половина отзывов «согласен». Вот такая загадка природы. То есть — «ВСЁ ХОРОШО, ПРЕКРАСНАЯ МАРКИЗА!»

            Кстати, наши Головинские муниципальные депутаты от «Единой России» НЕОТКЛОНИЛИ данный варварский проект, несмотря на  просьбы и мольбы жителей. Ведь почти все они — люди не местные. А глава муниципального округа () Надежда Васильевна Архипцова — житель Левобережного. И только два наших независимых депутата проголосовали против такого горе-проекта-жители Головино Светлана Крылова и Елена Каликина. Они уже третий год защищают наши интересы. Дай Бог им здоровья!

Социальное