В Восточном округе определены 30 стартовых площадок для программы реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
На вопросы газеты «Восточный округ» отвечает руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
На территории промышленных зон Восточного округа будут построены новые дома, дороги, детские сады и школы. О том, как столичные власти ведут работу по комплексному их развитию, а также о сроках начала программы реновации рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Переселение начнется в этом году
— Жителей Восточного округа интересуют сроки начала переселения из домов, включенных в программу реновации, в новостройки. Когда можно ожидать первых переездов по программе? Кто в числе первых новоселов?
— Первые переселения начнутся уже в этом году. У города есть 24 жилых дома, ранее возведенных по программе «Жилище». Сейчас на указанных объектах завершаются работы по приведению в соответствие c требованиями к улучшенной отделке и благоустройству по программе реновации.
Какие дома и куда будут переезжать — вопрос находится в проработке. При этом важно понимать, что проектов, по масштабам сопоставимых с программой реновации, в нашем городе не было никогда. В программу реновации включен 5171 дом общей площадью жилых помещений более 16,3 миллиона квадратных метров, в которых проживают около 1 миллиона москвичей. Такой объем работы необходимо спланировать очень тщательно. Речь ведь идет не только о строительстве домов. Нужно правильно перераспределить транспортные потоки, предстоит заменить колоссальный объем инженерной инфраструктуры. Важно учесть права жильцов тех домов, которые не вошли в программу. Я назвал лишь небольшую часть вопросов. Чтобы все правильно рассчитать, учесть, никого не обидеть — требуется время.
— Сейчас утверждены 236 стартовых площадок. Сколько таких насчитывается в Восточном округе?
— Согласно постановлению Правительства Москвы от 26 сентября 2017 года № 708-ПП на территории Восточного административного округа насчитывается 30 площадок, предназначенных для проектирования и строительства в течение 20172021 годов стартовых многоквартирных домов для волнового переселения.
Кому помогут с переездом
— На территории района Измайлово 59 домов включены в программу реновации. Какие стартовые площадки утверждены в районе Измайлово?
— Это участки по адресам: Измайловский проезд, владение 5, и Сиреневый бульвар, владение 4.
— Будет ли оказана помощь в переезде гражданам из социально незащищенных слоев населения — многодетным матерям, пожилым людям, маломобильным гражданам?
— Еще в мае прошлого года мэр Сергей Собянин подписал Закон города Москвы №14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации». В нем есть норма, согласно которой ветеранам, одиноким пенсионерам, инвалидам, малоимущим гражданам и многодетным семьям гарантирована помощь при переезде. Соответствующий документ, уточняющий категории и порядок оказания помощи, готовит Департамент труда и социальной защиты населения города Москвы.
В новых кварталах мест для парковок будет больше
— В спальных районах остро стоит проблема свободных мест для парковки личных автомобилей. Поможет ли программа реновации хотя бы частично расширить зону парковки?
— Безусловно, новые кварталы, построенные по программе реновации жилья, будут обеспечены достаточным количеством парковочных мест как подземного, так и наземного типа.
Заводы и фабрики не закроют
— В прошлом году московское правительство заявило о том, что промышленные зоны получат новый импульс для развития. В Восточном округе таких зон много. Как их намерены использовать? Какова философия освоения этих пространств? Чем они преимущественно будут застроены?
— Производственные территории в границах старой Москвы занимают площадь 18,8 тысячи гектаров — это около 17% территории. Некоторые из таких территорий безнадежно запущены и заброшены и требуют полной реорганизации.
Поэтому философия освоения таких земель одна — правильно определить направление дальнейшего развития промзоны в зависимости от сложившейся ситуации и с учетом проблем в прилегающих районах: дефицита социальных объектов, озелененных территорий, парковок и рабочих мест.
— Значит ли это, что предприятия, которые сегодня расположены в этих промзонах, будут закрыты?
— Ни в коем случае. Те компании, которые имеют рентабельное и современное производство, платят налоги и сохраняют рабочие места, получат всю возможную поддержку от городских властей.
Например, в Восточном округе есть завод «Сантехпром». В прошлом году мэрия приняла решение дать ему налоговые льготы, поскольку предприятие динамично развивается. Так же мы будем поступать и в отношении других городских предприятий.
Как изменится промзона «Калошино»
— Какая судьба ждет промзону «Калошино»? Расскажите о том, как эта территория будет интегрирована в транспортную систему города.
— Сегодня в границы промзоны № 53 «Калошино» включены две промплощадки, общая площадь территории — более 500 гектаров. На первой площадке расположена ТЭЦ-23. Она самая мощная в Европе. Естественно, станция будет работать, как и раньше. А на 91 гектаре свободной земли планируется жилая и общественная застройка. Здесь возведут более 1,2 миллиона квадратных метров жилья с пристроенными детскими садами на 625 мест и школой на 1400 мест. Для новых жителей будут построены дороги и проложены маршруты городского транспорта. Появится общественный парк площадью 4 гектара.
Таким образом, промышленная функция «Калошино» частично изменит свое функциональное назначение в связи со строительством здесь жилья с объектами социальной инфраструктуры.
Что касается транспортного обеспечения, то, помимо строительства участка Северо-Восточной хорды от Щелковского шоссе до Открытого шоссе, которое планируется завершить в III квартале 2019 года, проектом предусматривается строительство внеуличного пешеходного перехода от улицы Амурской к станции метро «Черкизовская» и станции «Локомотив» Московского центрального кольца. Данный объект предусмотрен вторым этапом интеграции МЦК с городскими территориями. Этот надземный переход через МЦК станет удобной транспортной артерией для пешеходов.
Антон Князев
ВАО Реновация пятиэтажек последние новости
15-этажный двухсекционный жилой дом строят по индивидуальному проекту в рамках программы реновации в Восточном Измайлово. Всего в здании будет 140 квартир (28 однокомнатных, 84 двухкомнатные, 28 трехкомнатных)….
Список домов в Восточном административном округе города Москвы подлежащих сносу по программе реновации. Богородское 1-я Мясниковская улица, д.14 1-я Мясниковская улица, д.14А 4-я Гражданская улица, д.32 4-я Гражданская…
Третий по счету дом в районе Северное Измайлово в Москве полностью расселили. Процесс регулировался в рамках программы реновации. “В районе Северное Измайлово уже третий по счету дом –…
Новый жилой дом возводят в столичном районе Ивановское по программе реновации, говорится на сайте Стройкомплекса. “Сейчас строители возводят надземную часть здания жилого дома. Завершить работы мы планируем в…
В рамках возведения жилого комплекса по программе реновации, состоящего из шести корпусов переменной этажности, будут обустроены более десяти квартир для маломобильного населения. Как заявил глава столичного Департамента строительства…
В Измайлове строят жилой комплекс по программе реновации. Он расположится по адресу Измайловский проезд, владение 5. Как уточняется, дом будет иметь переменную этажность. Фасады здания выполнят в бежевых…
В районе Метрогородок по программе реновации построят два дома с использованием BIM-технологий, сообщается на портале мэра и правительства Москвы. “Согласно утвержденному проекту, будет построено два жилых дома П-образной…
В Восточном округе столицы новое жилье по реновации получила 241 семья из 264 участников переселения в округе. Таким образом, из старых пятиэтажек сейчас переезжают больше 90% тех, кому…
Список стартовых площадок по программе реновации жилья расширен еще на шесть территорий. Такое решение принял Сергей Собянин на заседании президиума правительства Москвы. Таким образом, общее количество площадок для…
Разработчики проекта реновации в районе Измайлово в Москве изменят его с учетом требований жителей. В связи с высоким интересом жителей района к вопросу строительства нового квартала, власти города…
Два дома на ул. 7-я Парковая — 19 и 21 включены в первую очередь программы реновации с расселением в 2020 году. Дома были построены в 1955-1956 годах как…
В Восточном Измайлове, где пройдет застройка по программе реновации, для жителей обустроят максимально комфортную инфраструктуру. Свои пожелания о строительстве соцобъектов жители Москвы внесли на публичных слушаниях. Планируется построить…
Уплотнение застройки 2,77 млн кв. м жилья построят по программе реновации в рамках первых шести проектов микрорайонов. Это больше чем было обещано. В 2017 году глава департамента строительства Москвы…
Власти Москвы внимательно следят за качеством построенных по программе реновации домов. Об этом мэр Москвы Сергей Собянин сообщил в ходе осмотра дома-новостройки в Северном Измайлово и общения с…
За шесть дней больше половины жителей пятиэтажки в Северном Измайлове (ВАО) выбрали новые квартиры по программе реновации. Переселение из дома 92, корпуса 3 по Щелковскому шоссе в новостройку началось 26…
Жители старой пятиэтажки 1965 года постройки переезжают в новый трехсекционный дом из монолитного железобетона, построенный на Щелковском шоссе, дом 90, корпус 1. Площадь объекта составляет 4,5 тысячи квадратных…
Московские власти получили в собственность большой земельный участок бывшего Черкизовского рынка под реализацию программы реновации. Московским властям принадлежало только 20% территории рынка, остальная часть находилась в собственности Университета…
Зоозащитники проверили подвал дома 3 на ул. Константина Федина Здание готовится к сносу по Программе реновации. Кошек в помещении не обнаружено. «Волонтёры установили камеры, а также оставили…
В региональном отделении Общероссийского общественного движения «НАРОДНЫЙ ФРОНТ «ЗА РОССИЮ» в городе Москве прошёл круглый стол, посвященный обеспечению многообразия реализации жилищных прав граждан. Общественный штаб по контролю за…
Многофункциональный центр государственных услуг района Восточное Измайлово ВАО г. Москвы «Мои документы». МФЦ округа Восточное Измайлово Адрес: Измайловский проспект, д. 93, корп. 1 Официальный сайт: http://md.mos.ru Режим работы…
Реновация ВАО Москвы — последние новости реновации пятиэтажек
После бурных обсуждений, а где-то даже и протестов, все же летом прошлого года был принят закон о реновации жилья в городе Москва. Реновация ВАО насчитывает 1061 дом под снос, расположенных в четырнадцати районах столицы. И, несмотря на скептицизм некоторых жителей округа, в августе 2017 года было положено начало реализации данной программы. А теперь после окончания подготовительного периода, по прошествии почти года, данная программа реновации порадовала всех, в том числе бывших скептиков, показав первые положительные результаты.
Реновация в ВАО пройдет в 14 районах:
Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная Гора, Сокольники.
Но прежде чем обсуждать последствия и последние новости реновации ВАО, давайте вспомним, что подразумевается под реновацией.
Официальные источники определяют реновацию как реконструкцию или снос не подлежащих ремонту жилых помещений и возведение на их месте новых зданий и обустройство всей необходимой инфраструктуры.
Как это происходит?
В основном под реновацию подпадают жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии или относящиеся к категории ветхого жилья.
Следует отметить, что власти к реализации программы реновации отнеслись ответственно и планомерно. Так, еще весной 2017 года в Восточном административном округе заработали информационные центры, которые ориентировали жителей в вопросах реновации, давали подробные консультации и помогали решить все возникающие проблемы. После новостей о реновации ВАО граждане настолько же ответственно подошли к организации собраний собственников жилья, благодаря чему, более тысячи домов попали под действие данной программы, а ВАО стал лидером по количеству запланированных к реновации жилья и насчитывает 49 стартовых площадок.
Говоря о промежуточных итогах реализации программы, необходимо сказать, что ВАО также стал первым из округов, жители которого переселились в новостройки уже в феврале 2018 года.
Новые дома в ВАО
Также следует отметить подход властей к организации процесса переезда граждан. Переезжающим бесплатно предоставлялась помощь транспортом, грузчиками.
Свежие новости о реновации ВАО на сегодня таковы, что власти уже приступили к сносу старых домов по новейшей методике, позволяющей разобрать дом буквально по частичкам: отдельно дерево, металл, стекло, пластик. При этом, если материал окажется пригодным к дальнейшей эксплуатации, то его используют в иных строительных проектах, также снос домов происходит в максимально сжатые сроки.
Переезд
Для тех, кому переезд еще предстоит, советуем не бояться обращаться в информационные центры, которые созданы для сопровождения жильцов, начиная с самого начала переезда вплоть до оформления документов. Не забывать, что власти оказывают посильную помощь при переезде, стоит лишь обратиться в информационный центр. А для тех, кто подумывает об увеличении площади своего жилья, напоминаем, что они могут получить большую по площади квартиру, если доплатят разницу в стоимости, которая предоставляется к тому же с десятипроцентной скидкой.
Реновация пятиэтажек в Гольяново — стартовые площадки
В Восточном административном округе города Москвы пройдут самые масштабные работы по программе реновации и затронет все точки округа. Голяново считается одним и самых густонаселенных районов Москвы с населением в 160 тысяч человек.
Здесь будет снесен 101 дом. В списке находятся дома всех серий, включая «несносимую». Жители всех домов проголосовали «за» реновационные мероприятия. В среднем 84% всех жителей сносимых зданий дали согласие на демонтаж и переселение. в Гольяново начнется не ранее следующего года. А на данный момент идет активная подготовка новостроек для переезда семей в новые квартиры.
Какие улицы затронет демонтаж
в Гольяново будет происходить на 7 улицах района.
Самые масштабные изменения коснутся улицы Амурская и Байкальская. На них планируется снести по 31 дому. На Щелковском шоссе под снос выделено 19 строений. На ул. Чусовской под развал отдают 9 домов. На улице Бирюсинка снесут 5 строений, а на новосибирской – 4. Меньше всего домов пострадает на улице Уральская. Там их выделено всего 2. Характерной особенностью всех строений является года их возведения: они построены в период 1960-1967 годов. Соответственно, срок их эксплуатации давно истек и об этом свидетельствует внешнее и техническое состояние построек.
Карта домов
В развал «несносимой» серии также входит дом по адресу ул. Амурская, дом 30. Реновация его затронет вместе со всеми вышеперечисленными. Несмотря на то, что это строение относится к серии 1-515 и модифицировано до серии 1-515/37, все равно будет снесено. Дом признан ветхим и эксплуатационный срок давно истек. В доме располагается 80 квартир, в которых проживает свыше 180 человек. Как показало голосование, большинство жителей оказались за смену жилплощади и готовятся к переезду, который состоится в 2020-2021 году.
Площадки и дома
Несмотря на большие масштабы и густонаселенность района, в Гольяново изначально выделили всего одну территорию под строительство новостройки. Поскольку под снос выделено очень много построек, то всех жителей не удастся расселить в 1 дом. Поэтому было принято решение о расширении. Две в Гольяново по реновации уже готовятся принять рабочих на свои территории.
Площадки располагаются:
- на Щелковском шоссе;
- на улице Белы Куна.
Стартовые дома в Гольяново будут возведены к 2021 году. Сразу после возведения администрация начнет расселение людей. Очередь будет выстраиваться в зависимости от состояния сносимых домов. Первый будет переселен самый аварийный пятиэтажный дом. Очередность будет опубликована ближе к указанному году на сайте правительства.
Перестройка района
В планах правительства входит обширные строительные работы в этой точке города. В план реконструкции Гольяново за 2017-2018 год входит постройка нескольких жилых комплексов. Например, на Амурской улице планируется возведение комплекса из 10 высотных построек.
Что касается социальных объектов, то один из застройщиков взял на себя миссию построить Храм священномученика Ермогена. В общей сумме здание сможет вместить в себя сразу 500 человек и будет состоять из пяти куполов. Данное строение будет располагаться на Уральской улице.
Но и самой ожидаемой новостью для жителей стала новая станция метрополитена. Но Арбатско-Покровская линия запустит свою работу не ранее 2025 года. Расширение транспортной развязки также коснется и наземного транспорта: добавятся остановки, расширятся дороги и откроется автовокзал.
Анализируя поисковые запросы «ВАО реновация», «стартовые площадки в Гольяново», «ул. Байкальская и Амурская» можно сделать вывод, что жители ждут перемен. Тем более эти перемены только к лучшему. Совсем скоро этот район изменится до неузнаваемости, уровень жилищных условий жителей возрастет, расширится и обновится вся инфраструктура.
ПредыдущаяРеновация жилья в районе ВАОСнос пятиэтажек в Сокольниках — последние новости
СледующаяРеновация жилья в районе ВАОРеновация на Соколиной горе — последние новости
последние новости о графике сноса пятиэтажек, какая будет планировка новых квартир по программе вместо хрущевок, помощь юриста
Реновация пятиэтажек в ВАО (Москва): последние новости. Источники фото: ru.wikipedia.orgРеновация в Восточном административном округе – общие сведения
1 июля 2017 года была запущена программа обновления жилых застроек. Реализация законопроекта коснется всех построек по всему городу Москва. Будут снесены старые дома, а на их месте построены новые.
Жильцы получат недвижимость улучшенной планировки, даже те, у кого в собственности комната в коммунальной квартире. В случае отказа им предложат денежную компенсацию. Москвичи могут приобрести квартиру в другом районе или, доплатив, взять жилплощадь с большим количеством комнат.
Восточный административный округ сегодня – второй по размеру и численности населения в городе. Всего в график сноса включено 1064 зданий из этого округа. Больше всего старых зданий содержит район Перово, а меньше всего Сокольники. Реновация затронет не только пятиэтажные дома, но также малоэтажные (2-3 этажа).
Из 210 стартовых площадок Москвы, которые были утверждены Правительством, 30 приходится на Восточный автономный округ. Ниже представлена карта с планом реновации.
Реновация в Восточном автономном округеОстальные площадки будут на месте сноса старых домов. Первоначально выбраны здания, состояние которых аварийное или ветхое. Именно они первые будут разрушены. Разрушение в принудительном порядке касается пятиэтажек сносимой серии (“хрущевок”), несносимые разрушат в добровольном порядке по решению собственников.
Количество домов под снос по районам:
- Богородское – 143 дома;
- Восточное Измайлово – 54 дома;
- Восточный – 14 домов;
- Гольяново – 101 дом;
- Ивановское – 21 дом;
- Измайлово – 58 домов;
- Косино-Ухтомский – 55 домов;
- Метрогородок – 75 домов;
- Новогиреево – 72 дома;
- Перово – 196 пятиэтажек;
- Преображенское – 14 зданий;
- Северное Измайлово – 179 построек;
- Соколиная Гора – 68 зданий;
- Сокольники – 11 зданий.
Стартовые площадки в ВАО:
- Первая и вторая волна
- Р-н Сев. Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, к. 1 и 2 – построена новостройка
- Р-н Сев. Измайлово, Щёлковское ш., д. 74 – жилой комплекс сдан
- Р-н Сев. Измайлово, Щелковское ш., между д. 90 и д. 92
- До 2023 года
- Р-н Богородское, ул. Миллионная, вл. 3; Мкр. 8Б, к. 4
- Р-н Богородское, Участок на ТПУ «Открытое шоссе»
- Р-н Вост. Измайлово, ул. 13-я Парковая, вл. 16, ул. 15-я Парковая, вл. 27, 16-я Парковая, вл. 12
- Р-н Гольяново, Щелковское ш., д. 71, корп. 1 и д. 73
- Р-н Ивановское, Мкр. 40-52, корп. 2 и корп. 5
- Р-н Измайлово, Измайловский пр-д, вл. 5
- Р-н Косино-Ухтомский, ул. Каскадная, вл. 21, участки 1 и 2, ул. Оренбургская, д. 3, ул. Черное Озеро, вл. 2-8
- Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 26; вл. 30
- Р-н Перово, ул. 2-я Владимирская, вл. 30, Зеленый пр-т, вл. 27-29, ул. Плеханова, вл. 18; вл. 22
- Р-н Сев. Измайлово, ул. Константина Федина, вл. 13-19, Мкр. 80, корп. 7 и корп. 9
При заселении в новостройку собственникам предоставляется жилплощадь большего размера, с просторной кухней, балконом в комплексе улучшенной планировки и благоустроенной территорией.
Реновация в ВАО – последние новости
10 февраля 2018 года собственники квартир по адресу – г. Москва, ул. Константина Федина, д. 3 и д. 5, получили письменное уведомление с предложением переехать в новостройки.
Дом построен по адресу – г. Москва, ул. 5-я Парковая, д. 62. Каждый из них получил разрешение на осмотр квартиры, которую ему предлагают. Эти здания были включены в программу обновления путем голосования – дом №3 проголосовал на 95%, а дом №5 – на 90%.
В новом доме работают консультанты, которые отвечают на все вопрос жильцов и показывают им их будущие квартиры, с улучшенными планировками и свежим ремонтом. Собственники могут оценить и измерить площадь, качество ремонта и состояние самого дома. Предъявить им нужно только паспорт.
Новый дом находится в 300 метрах от тех зданий, которые планируют расселять. Рядом детский сад «Ласточка» и школа №2033. Жилой комплекс уже готов к заселению, все проверки пройдены и разрешения получены.
Квартиры, которые получат жильцы – класса комфорт:
- их площадь на 20-30% больше за счет просторных кухонь, коридоров, ванных комнат и туалетов;
- все отделочные работы завершены, ремонт не требуется;
- количество комнат идентичное;
- в каждой квартире – сантехника, мойки, электроплиты, входные и межкомнатные двери.
Собственники уже осмотрели свое будущее жилье и высказали незначительные замечания, например, прозрачный балкон. Но в целом они довольны новыми квартирами и уже собираются переезжать.
Власти постоянно работают с населением, устраивая общие собрания, на которых отвечают на все вопросы. Дополнительно для пенсионеров, малоимущих и многодетных семей предложены скидки, льготы на переезд и услуги партнеров. На нашем сайте вы можете воспользоваться консультацией юриста.
Контактная информация
Официальный сайт: www.mos.ru
Горячая линия:+7 (495) 777-77-77