как это будет. Истории Подмосковья. Атмосфера
Истории
Власти Москвы первыми в стране объявили о сносе старого жилого фонда, в основном — панельных пятиэтажек, известных как хрущевки. Другие регионы не остались безучастными, ведь такие дома построены по всей России. Вслед за Москвой реновация затронула и Подмосковье. Мы постарались ответить на все вопросы, связанные с этой программой. Когда будет реновация в Московской области? Будут ли в 2022 году сносить пятиэтажки в Химках, Мытищах, Долгопрудном и иных городах? Об этом и многом другом читайте в сегодняшней статье.
версия для печати все истории
В начале марта губернатор Подмосковья Андрей Воробьев объявил, что первой семьей, получившей новую квартиру в рамках программы, стала семья Суплатовых из Мытищ. “У нас в регионе еще остались здания 1935 года постройки и даже старше. Очевидно, что они безнадежно устарели, поэтому задача – переселить всех жителей в современные дома”, — отметил губернатор.
По его словам, новые квартиры будут выдаваться в границах городского округа – рядом с предыдущим местом жительства. В 2022 году к стартовым площадкам в Мытищах и Раменском добавятся Королев, Пушкино, Фрязино, Балашиха, Красногорск и Люберцы.
“Мы видели опыт Москвы – сначала к реновации относились с настороженностью, сейчас же ни у кого нет сомнений. Поэтому очень важно четко и вовремя рассказывать людям, когда они переедут, куда, какие есть варианты квартир. Будем эту работу проводить”, — добавил Андрей Воробьев.
Власти Подмосковья внимательно следили за тем, как проходила реновация в Москве. На первых этапах, люди относились к ней с недоверием. Постепенно, после появления положительных примеров программы, граждане все чаще стали идти навстречу властям, желая переехать в новое жилье. Какой именно будет реновация в Московской области, попытаемся разобраться ниже.
Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в гостях у семьи Суплатовых, ставших первыми новоселами по программе реновации
БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ РЕНОВАЦИИ В ПОДМОСКОВЬЕ?
В рамках реализации федерального законодательства об устойчивом и комплексном развитии территории, проводится программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.
Таких домов огромное количество по всей стране. В Подмосковье лидерами по переселению стали города Королев и Пушкино.
В программу попадают дома разных годов постройки, которые признаны аварийными и включены в специальный перечень. Поэтому, прежде чем приступать к реализации программы реновации в Кубинке, Химках и остальных городах региона, нужно решить проблемы жителей ветхих домов, снести деревянные бараки, которые угрожают жизни и здоровью их обитателей. На 2018 год на эти цели требовалось более 200 тысяч квадратных метров жилья.
В Московской области строят комфортабельные квартиры, поэтому при превышении квадратуры нового жилья за нее придется доплатить. Цены обещают ниже рыночных, также есть возможность взять социальную ипотеку.
О запуске программы губернатор Подмосковья объявил весной 2021 года, тогда начало программы реновации в Подмосковье анонсировалось на 2023 год. Затем сроки сдвинулись и первые дома для переселенцев должны были сдать на год раньше. По факту, старт программе дали в третьем квартале 2021 года.
Тогда же утвердили и правила реновации в Московской области.
Основные цели реновации:
Ликвидировать дома, неподходящие для жизни людей из-за высокой степени физического и морального износа.
Предотвратить образование ветхого фонда жилых домов.
Создать комфортную среду для проживания.
Для реализации данных задач используются как собственные средства из бюджета, так и инвестиционные. По словам губернатора, в первый этап программы реновации попадут 377 домов. На данный момент в них проживает примерно 14,5 тысячи человек.
Первыми ключи от новых квартир должны были получить жители Мытищ, Раменского и Люберец. Сроки переезда 73-х семей обозначены 2022 годом. Отвечая на вопрос «будет ли реновация в Мытищах?» уже можно сказать уверенно, что да, точно будет. На первом этапе планируется выдать ключи от новых квартир 2,5 тысячам человек.
Строительство новых домов не должно страдать от качества коммуникаций.
На этом фоне было принято решение модернизировать очистные сооружения. Такая работа проводилась в Подольске, где особенно много ветхих домов и бараков, запланированных под снос. Сроки окончания программы пока обозначены 2032 годом.
КАКИЕ ДОМА ПОПАДАЮТ ПОД РЕНОВАЦИЮ?
Под снос попадают несколько категорий пятиэтажек-хрущевок. Первые дома данного типа начали возводить в регионе в 1957 году, а последние здания появились в 1985 году. За почти 30-летнюю историю проекты домов несколько раз менялись.
Квартиры в хрущевках – малогабаритного типа, поэтому не отличаются простором. На кухне с трудом могут разойтись два человека. Туалет, как правило, совмещен с ванной. Но и этим условиям первые жители хрущевок были рады — это позволяло получить отдельную жилплощадь и забыть о жизни в коммунальной квартире. Срок эксплуатации даже самых последних хрущевок уже давно истек, ведь они были рассчитаны на четверть века.
Согласно плану реновации, принятому правительством Московской области, под переселение попадают следующие категории домов:
Серия 1605-АМ.Представляет собой 3-5 подъездные пятиэтажки. Период строительства 1958-66 гг.
Серия II-35. Дома из панелей, построенные в период 1959-69 гг.
Серия II-32. Кирпичные дома 1959-65 гг постройки.
Представляет собой 3-5 подъездные пятиэтажки. Период строительства 1958-66 гг.
Реновация в Пушкине, Долгопрудном, Балашихе точно будет, так как в данных городах больше всего жилья серии 1605-АМ. Бараки и хрущевки, которые не успеют к началу реновации расселить, также будут включены в программу.
ПРАВИЛА РЕНОВАЦИИ
Правила реновации в Подмосковье Мособлдума утвердила в декабре 2021 года. Кратко их можно охарактеризовать как переезд в комфортное, современное жилье с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Согласие жильцов на реновацию утверждается путем собрания собственников. Основные положения документа такие:
Площадь нового жилья не менее, чем в старых квартирах. Количество комнат одинаковое.
Переезд осуществляется в рамках административных границ того населенного пункта, где проживали жильцы, снесенного дома.
Новостройки возводят из современных теплых панелей или монолита.
Отделка квартир эконом-класса.
Установлены металлические двери, энергосберегающие окна.
В квартирах установлена сантехника – раковины на кухне и в ванной, унитаз, ванна, полотенцесушитель.
Балконы – застекленные, на фасадах корзины для установки кондиционеров.
Дома отличаются хорошей звукоизоляцией.
От мусоропровода в домах решено отказаться. В подъездах предполагается большая зона для колясок и прочего детского транспорта.
Строительство домов проводится с соблюдением всех стандартов, принятых на законодательном уровне. Обязательно наличие безбарьерной среды, благоустройство прилегающей территории, технологичные фасады. Планируется, что в новостройках будут выделены помещения под спортивные и детские клубы, магазины, салоны красоты и прочие заведения сферы услуг.
С собственниками квартир оформляется договор мены. Разрешено также проводить сделки, по которым предполагается доплата собственника за большую площадь в новом жилье. В случае если владелец квартиры не желает проживать в доме, построенном по реновации, то можно получить денежную компенсацию по рыночной цене и распорядиться ею на свое усмотрение. При этом, право на новое жилье этот человек теряет и свои жилищные проблемы решает самостоятельно.
Тем, кому квартира предоставлена по договору социального найма, предлагается также переехать в благоустроенное жилье с оформлением нового договора. Жильцы новостроек освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт на несколько лет.
Если у жильцов хрущевки имелась задолженность по коммунальным услугам, то данный факт никак не сказывается на возможности переехать в новое благоустроенное жилье. Вопрос взыскания долга решается управляющей компанией в рамках своих полномочий.
Многих жильцов ипотечных квартир в старых хрущевках волнует, что будет с их договором. В данном случае произойдет перенос обременения с одного адреса на новую квартиру. Важно при этом, что условия ипотечного договора не изменятся.
СЛОЖНОСТИ РЕНОВАЦИИ В ПОДМОСКОВЬЕ
Реновация в Долгопрудном, Подольске, Чехове и других городах – это затратный экономический проект. Нередко приходится сталкиваться с мнением, что область не сможет справиться собственными силами и будет просить поддержки на федеральном уровне. Существуют некоторые сложности с привлечением инвесторов, особенно в небольших городах и поселках, удаленных от Москвы. Многие инвесторы предпочитают проводить масштабное строительство вблизи МКАДа, так как здесь цена квадратного метра в разы выше, чем на окраинах.
Пока будет проводиться снос хрущевок, подойдет срок физического износа и брежневских домов. Встанет вопрос о том, что делать с ними, будет ли реновация в Люберцах или других городах для этих многоэтажек.
Сложности, но, безусловно, решаемые, есть и помимо финансовых. Речь идет о нормативной базе, о том, как учитывать мнения жильцов о желании или нежелании съезжать с насиженного места. Например, каким образом изымать жилье у собственника при его несогласии с переездом, в то время, как большинство жителей высказались по этому вопросу положительно. В основном, механизмы работы выработаны, но все равно нельзя исключать риска судебных разбирательств.
Переселение людей из трущоб в новое современное жилье — вещь крайне необходимая, спорить с этим никто не будет. Надеемся, что мы ответили на все сложные вопросы, связанные с реновацией в Подмосковье, а также обещаем, что и дальше будем держать вас в курсе событий.
Фото: фотобанк Московской области, pixabay.com
реновация Строительство ЖКХ Подмосковье
Поделиться:
«Альтернатива сносу есть» Как в России решили спасти хрущевские пятиэтажки от реновации: Город: Среда обитания: Lenta.
ruДома советской массовой застройки необязательно сносить, их дешевле модернизировать, переделывая подъезды и балконы, встраивая лифты и проводя перепланировку квартир. Директор проектов КБ Стрелка Александра Чечеткина рассказала «Ленте.ру», как родился проект «Новый взгляд на типовые дома», предлагающий в открытом доступе типологические решения по реорганизации пятиэтажек и пошаговую инструкцию для их жителей, позволяющую организовать этот процесс.
«Лента.ру»: Расскажите, как связан Стандарт комплексного развития территорий и ваш новый проект по модернизации типового жилья?
Александра Чечеткина: Мы в КБ Стрелка более двух лет создавали Стандарт комплексного развития территорий, работая над ним вместе со специалистами Минстроя России и ДОМ.РФ. Результат этой работы — методический документ, состоящий из десяти томов, которые можно найти в свободном доступе и скачать на сайте архитекторы.рф. В Стандарте приведены приоритеты и принципы развития территорий городов России, которые позволяют комплексно подойти к формированию качественной и комфортной среды для жизни.
Над Стандартом в КБ работала большая команда — более 200 специалистов. Привлекали экспертов из ряда европейских и российских университетов, в том числе московских и региональных, а также специалистов из разных областей: архитекторов-проектировщиков, девелоперов и застройщиков, представителей городских и региональных администраций. Рыночные и законодательные нормы и правила строительства жилой многофункциональной застройки сейчас находятся в режиме корректировки. Сегодня мы движемся в сторону городов, более устойчивых к изменениям и кризисам, с разнообразными возможностями для их жителей, а самое главное — таких, которые позволяют удовлетворить потребности современных горожан.
Десять книг Стандарта охватывают разные темы и разные масштабы планировочных решений: начиная с того, как выбрать в городе территорию для развития, и заканчивая предпочтительными материалами скамеек для южных и северных регионов. Естественно, одним из важных аспектов, которые рассматривались в этом Стандарте, были архитектурно-планировочные решения для жилых домов.
Существует отдельный каталог, в котором описано, какими качествами и параметрами должны обладать доступные для большинства горожан дома, а также предложены конкретные решения для всех элементов жилых домов и квартир. Реализовав эти решения, можно привести жилое пространство к минимальному уровню качества.
Сегодня в рамках нового строительства в основном распространены жилые комплексы высотой больше 20 этажей. Они не сомасштабны человеку, часто образуют несоразмерные человеку дворы, полностью заставленные автомобилями, отбирающими у жителей пространства для отдыха, рекреации и спорта. Это происходит из-за разных планировочных ограничений, которые возникают в связи с появлением огромных новых домов. При этом, в этих домах застройщики часто экономят на местах общего пользования, просторных входных группах, удобных лестницах, а планировки квартир повторяются от этажа к этажу, не предлагая достаточно разнообразного выбора будущему жильцу.
Типологические решения для домов были разработаны в рамках нового Стандарта.
Это не те решения, которые можно просто скопировать из одного проекта в другой. Это решения, которые гарантируют, что с функционально-планировочной точки зрения они придадут минимальный стандарт качества, например, входной группе.
Если в длинном доме линейной формы будет сделан сквозной подъезд, в который можно будет зайти и со двора, и с улицы, это действительно сможет облегчить повседневную жизнь многих людей. Кстати, в Берлине, в пятиэтажных домах в районе Нойкельн, так и сделано. Хоть они и не очень длинные, но в каждом из них есть выход на две стороны, с прозрачными дверями, через которые можно увидеть, что происходит внутри подъезда, а с улицы разглядеть, на месте ли еще твой велосипед, оставленный во дворе. Такие решения позволяют включать механизмы социального контроля общественно доступных пространств.
Почему вы уделяете столько внимания именно домам советского периода?
С домами советского периода, в которых сегодня, по нашим расчетам, живет каждый второй российский горожанин назревает большая проблема.
Около 50 процентов жилой застройки в каждом городе составляют дома советской волны первого и второго этапа индустриального домостроения и с каждым годом они все ближе к устареванию, — техническому, а в некоторых случаях и моральному.
Да, сегодня слова «хрущевки», «советские дома», «реновация» ассоциируются в первую очередь с чем-то старым, сносом и строительством новых зданий…
Разработав типологические решения, которые обеспечат новый уровень качества жилых домов, и принимая во внимание масштаб проблем с советской застройкой, мы задались вопросом: а что будет, если эти решения применить к типовым домам советских серий? Возможно ли это? Что можно сделать, чтобы улучшить качество этих домов уже сегодня? Наш тест показал – архитектурные и планировочные решения, разработанные в рамках Стандарта, можно применять к большинству советских серий типовых домов. Проекты их модернизации приведены на лендинге. С одной стороны, они являются рефлексией на решения, разработанные в рамках Стандарта.
С другой – ответом на единственный подход к решению масштабной проблемы устаревания массовой застройки, который демонстрируется сегодня в первую очередь в Москве, — это снос и новое строительство. Западная практика показывает нам, что реконструкция и обновление домов — это тоже вполне реальный сценарий. Важно для любой территории рассматривать разные возможности ее развития, чтобы от этого выигрывали и нынешние, и будущие ее жители, и разные стейкхолдеры, с ней связанные, и город как таковой.
Так что ключевая цель проекта была в том, чтобы показать альтернативный взгляд на то, как могут развиваться районы массовой советской застройки в будущем.
Но ведь, насколько мне известно, даже разных серий домов советского периода очень много? Как вы подошли к работе с таким объемом материала?
Существует более 100 серий советских типовых домов. Но если рассматривать конструктивные схемы зданий, — несущие конструкции, скелет, на котором держится здание, то можно выделить шесть ключевых типов.
Иллюстрации расположения конструктивных элементов в здании представлены у нас на сайте. В зависимости от того, где у каждого из типовых домов находятся несущие конструкции, к ним можно применять разные архитектурно-планировочные решения.
Опыт наших западных коллег, например во Франции и Германии, показывает – реконструкция, даже радикальная, возможна, такие решения уже реализованы. Например, можно посмотреть на проект Stefan Forster Architekten в Лайнефельде, в Германии.
Подсчеты показывают, что реконструкция одного дома может быть на 30 процентов дешевле, чем снос прежнего и строительство нового здания. К тому же стоит принимать во внимание тот факт, что экологический след, который мы оставляем за счет сноса здания и строительства нового, намного больше, чем от реконструкции уже существующего дома.
По какому принципу отбирались архитектурные решения, представленные на сайте?
В рамках проекта были проанализированы самые насущные проблемы, которые в типовых домах сегодня встречаются людям на ежедневной основе.
Например, есть проблемы, которые касаются квартир на первом этаже. Те, кто приценивался к аренде или покупке, знают, что стоимость у них занижена – ощущение небезопасности, отсутствие приватности и темные пространства играют в этом ключевую роль. Хотя достаточно рассмотреть примеры современного жилья в Берлине, в Лондоне, — например, социальное жилье Kings Crescent Estate, и мы увидим, насколько по-другому решен там этот вопрос. Первый этаж обладает уникальными свойствами: он соединяет внутренние пространства дома с открытыми пространствами в уровне земли, а у жителей этих квартир или пользователей коммерческих помещений есть возможность зайти в помещение или выйти из него прямо с тротуара.
Эта возможность сейчас упущена для всех типовых домов. И в то же время существует большое количество решений, позволяющих преобразовать эту ситуацию. Например, можно создать палисадники вокруг первых этажей дома, которые могли бы относиться к конкретным квартирам. Можно делать двухметровые отступы от фасадов здания в виде озелененных террас или деревянных настилов.
Там могут быть созданы небольшие ограды, а за ними – рекреационные зоны с посаженными растениями, мебелью для отдыха.
Выход на территорию палисадника позволит жителям первых этажей получить собственный дворик. Это может стать своеобразной компенсацией за то, что в советских типовых домах эта жилплощадь всегда была такой же, как и на остальных этажах, — в отличие от современной архитектуры, где к первым этажам относятся с особым вниманием и предлагают для них нетипичные для остальных этажей дома решения. Например, потолки в таких квартирах делают сегодня выше, чем на других этажах, ведь до первого этажа солнечный свет доходит гораздо хуже, особенно когда перед окнами уже выросли раскидистые деревья. Также справиться с проблемой позволяет увеличение площади остекления фасада.
Вторая часть решений касается входной группы домов. Мы предлагаем сделать подъезды более функциональными. Можно организовать перед ними небольшую пристройку, в которой найдется место просторной входной зоне, зоне для размещения почтовых ящиков и местам для хранения колясок и велосипедов.
Такое решение подойдет, например, для серии 1-464, у которой очень узкий, маленький вход и поперечные несущие стены, так что пространство внутри переделать очень сложно. Мы предлагаем ставить прозрачные двери, создать тамбур и место, где жители подъезда смогут собираться для решения вопросов по управлению домом. Кстати, такие решения сегодня уже начали реализовывать в жилых домах в Краснодаре.
На лендинге можно найти и знакомые многим сегодня решения по устройству лифтов в типовых домах. Наличие лифта в доме – один из самых насущных вопросов, влияющий на уровень повседневного комфорта жильцов и доступность дома для маломобильных групп населения.
Отдельная серия решений связана с организацией второго фасада. Прекрасный пример того, как это может быть сделано – ставший известным на весь мир проект архитектурного бюро Lacaton & Vassal в Бордо 2016 года. У панельного дома за счет ленточных балконов и остекления была создана «вторая оболочка». Жители получили, во-первых, дополнительные метры, во-вторых, новый облик фасада, который придал зданию современный облик.
И теперь совершенно не похоже, что когда-то это был типовой дом.
На лендинге есть и решения по изменению структуры крыши дома. Ее можно частично или полностью переоборудовать в прогулочное пространство в виде частных террас или открытых пространств коллективного пользования для жильцов подъезда или дома. Реализация таких решений потребует серьезных конструктивных изменений дома.
И последнее, на чем я бы сфокусировалась — это квартиры и их перепланировка. Детально показаны все типы существующих квартир серийных домов и варианты изменений, возможных как в старых границах, так и в случае, когда дом полностью разбирается и, как конструктор, собирается заново с использованием того же несущего каркаса. В случае такой радикальной перестройки могут возникать новые конфигурации квартир, что в корне поменяет квартирографию дома. Это может быть актуально для городов, которые сжимаются, а таких в России больше 800. Их население с каждым годом убывает, территория пустеет, люди уезжают в более крупные города.
Соответственно, дома начинают пустеть, и необходимость сохранять эти жилища постепенно уменьшается. А значит, эти дома в какой-то момент могут быть пересобраны в более компактные, но более комфортные для оставшихся там жильцов.
На сайте представлены два проекта модернизации распространенных по стране серийных домов: 1-439А и 1-464. Продемонстрированы конкретные решения по перепланировке типовых этажей и квартир. Эти концепции разрабатывались совместно с архитектурными компаниями из Уфы – Akhmadullin Architects, и из Роттердама – бюро Superworld. Оба бюро участвовали в конкурсе архитектурных концепций стандартного жилья и жилой застройки, который как раз был проведен в соответствии с принципами, заложенными в Стандарте.
Наверное, главный вопрос — а насколько все-таки вероятна реализация ваших решений на практике?
Реализация решений на практике, конечно, будет сильно зависеть от желания жителей вложить свое время и энергию в действия, а также готовности городской администрации упрощать бюрократические процедуры и действовать в интересах жителей и с учетом разнообразия их мнений.
Схема модернизации типовых домов реальная, и она требует первых громких прецедентов. А пионерами в таких сложных проектах становятся люди, которым не все равно – как со стороны жителей, так и со стороны власти.
Приведу пример, не относящийся к типовым домам, но демонстрирующий организованные жителями и одобренные городом изменения. Что делают жители Барселоны? В брандмауэрной застройке, присущей большей части города, обычно есть всего один подъезд, и часто его жители совместно принимают решение надстроить еще один этаж, где размещается одна или несколько новых квартир. Такое решение не запрещено городскими регламентами, а средства, полученные от продажи новой площади, жители совместным решением направляют на реконструкцию и улучшение общих пространств всего подъезда: восстанавливают исторические лифты, оформляют лестницу, заменяют стекла, восстанавливают старинные двери. При этом сохраняется исторический облик города.
Конкретные решения по организации процесса и его финансированию могут быть очень разными.
Например, в Москве уже есть пример надстройки новых этажей на здание 1958 года в Северном округе, на улице Мишина, 32. Там жильцы создали ТСЖ и запустили процесс капитального ремонта дома. Расходы на обновление здания покрыли за счет продажи новых квартир. В результате типовой четырехэтажный дом превратился в современное и комфортное девятиэтажное здание. Конструктив домов многих серий это позволяет.
| Описание | Новое административное здание будет находиться через дорогу от Окружного оперативного центра по адресу 911 Tracy Chamber Lane в Джорджтауне. По словам Одома, он будет включать в себя офисы Джорджтаунского налогового инспектора / сборщика налогов, некоторые офисы окружного клерка, зал суда комиссаров и офисы для каждого комиссара. Он также будет включать офисы окружного судьи, окружного казначея, окружного аудитора, бюджетного управления и отдела по связям с общественностью. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Детали | Разное дома, 5 этажей выше класса, новостройки.
| ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Список участников торгов | Посмотреть детали проекта и контакты | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Потенциальные участники торгов | Посмотреть детали проекта и контакты | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Проектные документы | Технические характеристики Архитектурные планы Другие документы |
Тяжелые работы по сносу
Тяжелые работы по сносу
ВЫБЕРИТЕ ДЕМОЛИЦИЮ
АСБЕСТ И ЭКОЛОГИЯ
ПЕРЕРАБОТКА
КОНТАКТЫ
Пожалуйста, просмотрите и загрузите отдельные файлы в формате PDF.
Снос окружного суда в Норфолке состоял из сноса 102 500 квадратных футов двухэтажного здания в центре города, включая подземный подвал со стальным каркасом. Тяжелый снос включал переработку более 95% деконструированных материалов. Выбор «Снос» требовал «мягкой» зачистки всего здания с полным удалением всех материалов по всей структуре, которые не были сделаны из металла, кирпича или бетона. Сокращение выбросов включало все сыпучие и несыпучие ПХБ, ртуть и асбест. Было переработано более 3715 тонн бетона. Здание находилось менее чем в 60 футах от мэрии, которая оставалась открытой и действовала на протяжении всего сноса без перерывов.
подробнее…
Скачать PDF Окружного суда Норфолка
Загрузить PDF-файл Lincoln Park Implosion
Восьмиэтажное здание рухнуло за пятнадцать секунд
Первый взрыв в Хэмптон-Роудс
Для работы требовался взрывоопасный комплекс, включая 1-этажный комплекс по сносу 8-й квартиры.
многоквартирные и общественные дома, на участке 20 соток. В результате взрыва более крупного среднеэтажного здания было снесено и расчищено 94 000 квадратных футов. Этот конкретный взрыв был первым в городе Хэмптон, штат Вирджиния. Все материалы, оставшиеся на месте после взрыва и тяжелого сноса, были переработаны, что проложило путь к реконструкции собственности.
подробнее…
Скачать файл PDF о сносе общежития в Ft. Юстис
Участок восстановлен до первозданного состояния
Здание 811 Общежитие, Ft. Юстис, Вирджиния
Старое общежитие было расчищено для перепрофилирования. Это трехэтажное бетонное здание служило казармами для военнослужащих армии США. Он был расположен менее чем в 100 футах от другой оккупированной казармы, войска которой часто находились снаружи для тренировок. Отдельные бригады по сносу и борьбе с загрязнением работали над тем, чтобы очистить здание от всех материалов, не подлежащих вторичной переработке, и материалов, содержащих асбест, чтобы процесс сноса был успешным.
Проект был завершен благополучно и в срок.
Подробнее …
Скачать PDF начальной школы Larchmont
Старая школа, замененная New
Начальная школа Larchmont, Newfolk VA 9000. снос старой начальной школы Ларчмонт включал снос, вывоз и утилизацию примерно 78 000 квадратных футов трехэтажного школьного здания. Перед сносом 88-летнее сооружение требовало удаления асбеста, ПХД и материалов, содержащих ртуть. В связи со сносом требовалось регулируемое снижение выбросов. Проект был завершен досрочно, что позволило сэкономить сотни человеко-часов и недель вне графика. Тщательная сегрегация незагрязненных материалов по-прежнему разрешена в течение 90% подлежит переработке.
more…
Download PDF of General District Court
Precision Demolition by New Courthouse
City of Norfolk General District Court
The Norfolk General District Court demolition required precise deconstruction of an часть конструкции, которая плотно располагалась между зданием общей безопасности и новым зданием общих окружных судов, с зазором всего 6 дюймов.
Построен в 1960, 52 000 SF со стальным каркасом и железобетонной конструкцией потребовали тщательного выбора сноса 2 1/2 этажного здания. Снос прошел успешно, ни одно здание не пострадало. Здание безопасности продолжало работать без перерывов в связи с проведением демонстрационных мероприятий. Было переработано более 95% или более 2000 тонн снесенных материалов. Сокращение выбросов включало все ПХБ и ртуть, сыпучий и несыпучий асбест, изоляцию, мастику и оконное остекление. На устранение загрязнений ушло 2200 человеко-часов, и они были завершены вовремя.
Подробнее …
Парковочная парковка Lynnhaven, Virginia Beach VA. . Были сняты железобетонные колонны, 99% бетона (3500 кубических ярдов) было измельчено и переработано на месте для повторного использования. 5000 тонн переработанного материала было использовано в качестве подстилающего слоя для новой стоянки. Весь объем работ был выполнен, пока торговый центр оставался открытым, без перерывов в работе торгового центра на протяжении всего периода работ.
подробнее…
Скачать PDF-файл Lynnhaven Mall Парковка
Снос станции береговой охраны острова Хог, остров Хог, Вирджиния на остров по воде на барже. После завершения все материалы и мусор снова были вывезены на барже, оставив береговую линию в отреставрированном, экологически чистом состоянии.
подробнее…
Скачать PDF станции компьютерной графики острова Хог
Скачать PDF школы Медоубрук
Скачать PDF Кампостелла Начальный, мнимый прогресс.
Загрузить PDF-файл о вакансии учебного центра SETC
Загрузить PDF-файл Old Cinemark Theater
Загрузить PDF-файл станции береговой охраны Hatteras
Загрузить PDF-файл о сносе исторической гостиницы «Чайка».
Загрузить PDF-файл Mitsubishi Building
Загрузить PDF-файл профиля работы DePaul
Загрузить PDF-файл о вакансии НАСА
Загрузить PDF-профиль о работе в Lynnhaven Mall
Загрузить PDF-файл о вакансии Golden Sands
Загрузить PDF-файл о вакансии Thrun Barracks
Загрузить PDF-файл о студенческом центре
Загрузить PDF-файл, Great Neck Профиль работы в школе
Загрузить PDF-файл о вакансии Kempsville Rec Center
Загрузить PDF-файл Crossroads Elementary
Загрузить PDF-файл о вакансии на заводе в Гуолтни
Загрузить PDF-файл US Army P513 Barracks
Скачать PDF-файл Smithfield Foods Plant
Скачать PDF-файл CMC Rebar Building
Скачать PDF-файл Old Holiday Inn
Скачать PDF-файл Midtown Tunnel Bridge
Скачать PDF-файл Yorktown Victory Center
Тяжелый снос старой начальной школы Снос начальной школы Медоубрук, Норфолк, Вирджиния
ТЯЖЕЛЫЙ ДЕМОНТАЖ существующей конструкции площадью 46 000 квадратных футов был завершен после полного устранения всех сыпучих материалов.
В непосредственной близости от окрестностей бригады Macsons работали с минимальными помехами для жителей. Двадцать взрослых деревьев были сохранены, здания снесены, а более 75% материалов были переработаны, поэтому они не попали на свалки. Компания Macsons завершила каждый аспект проекта с помощью обученных штатных сотрудников.
Подробнее …
Образовательное обновление по сносу школ Снос начальной школы Кампостеллы, Норфолк VA Demolition. Получившись в стиле, в том, что в начале Campostrale, в том, что в начале Campostrale, в том, что в Motion Compecreted It Commortultive, в том, что в Motion Compecreted It Commortulatue. в два раза больше, чем тот, который он заменил, и с современным оборудованием. Проект включал удаление и утилизацию примерно 94 700 кв. Футов одноэтажной школы, а также снос 63 400 кв. Футов на территории собственности. Устранение загрязнений, снос и снос объекта были проведены своевременно, так как график соответствовал всем договорным показателям.
Все бетонные, кирпичные и блочные строительные материалы были измельчены на месте собственными силами Macsons. Было переработано более 8000 тонн измельченных материалов, половина из которых повторно использовалась непосредственно на месте.
подробнее…
Обновленные стандарты предотвращения ливневых вод для крупного строительного комплекса. Юго-восточный учебный центр, Чесапик, штат Вирджиния
Помимо сноса и уменьшения выбросов, целью этой работы было приведение в соответствие с действующими стандартами. Проект состоял из реконструкции и сноса зданий в Учебном центре Восточной Вирджинии в Чесапике. Кроме того, отдельные проезжие части, парковки и пешеходные дорожки были снесены и превращены в зеленые насаждения. Участок был засыпан в соответствии с установленными правилами ливневых стоков. Перед сносом были устранены все ртутные лампы, балласты ПХД, а также вся напольная плитка и мастика, содержащие асбест II категории.
Более 95% зданий было переработано. Имущество было тщательно оценено и засеяно, чтобы восстановить нетронутые условия.
подробнее…
Разрушение и дробление до агрегата 21b для повторного использования. Снос Old Cinemark Theatre, Чесапик, Вирджиния
Объем этих работ состоял из сноса, удаления и утилизации строительной конструкции, включая все плиты и фундаменты, с последующей обратной засыпкой и выравниванием площадки. Полутораэтажный бывший кинотеатр площадью 27 000 швейцарских франков был успешно снесен вместе со всеми бетонными материалами, плитами, фундаментом, бордюрами и тротуарами. Максонов переработано более 95% старого театра.
подробнее…
Многоквартирный комплекс USCG Плоский. USCG Old Group Cape Hatteras Buildings, Бакстон, Северная Каролина
Это был снос всей станции береговой охраны, включая 22 здания.
Работа повлекла за собой удаление асбеста и материалов, содержащих Haz Mat, всех зданий, бассейна, элементов участка и связанных с ними инженерных сетей. На заключительном этапе на участке были восстановлены зеленые насаждения и парковка с выходом на пляж для сообщества.
подробнее…
Тяжелый снос: в 10 футах от соседнего отеля. Два отеля и молочная королева снесены на берегу океана в Вирджиния-Бич
Исторический отель Seagull, расположенный на берегу океана в Вирджиния-Бич, был снесен в непосредственной близости от соседних действующих отелей, с одной стороны — десять футов! Безопасность пешеходов и чистота площадки были крайне важны. Гостиница представляла собой 5-этажное бетонное сооружение, покрытое EFIS (штукатурка). Для защиты от сильного ветра поверхность приходилось снимать вручную, упаковывать в мешки и опускать на подъемнике, чтобы летящие обломки не засоряли окружающие улицы. Три здания, в том числе таверна «Чайка», приморская таверна рядом с ней и молочная королева между ними, были успешно снесены.
подробнее…
Снос завода по производству тонера Mitsubishi, Чесапик, ВирджинияЭтот проект включал в себя снос, вывоз и утилизацию приблизительно 74 000 квадратных футов 3,5-этажного завода по производству промышленных чернил. Перед сносом Macsons вручную вымыла 64 000 квадратных футов завода, чтобы удалить горючую пыль от тонера. Было очищено более 3 миль трубопроводов, конструкционной стали и всей плиты, вода собрана в сборные резервуары и удалена с площадки в соответствии со строгими правилами EPA и штата по предотвращению загрязнения ливневыми водами.
подробнее…
Ремонт медицинского центра больницы ДеПол, Норфолк, Вирджиния Снос, вывоз и утилизация здания Винсента в действующей больнице в непосредственной близости от медицинского центра ДеПоля. По оценкам, 98% строительного мусора было извлечено и переработано на месте компанией Macsons в качестве основы для новой парковки для врачей, также реализованной Macsons.
После ремонта и выборочного сноса интерьеров пятиэтажное здание было разрушено за считанные минуты, уступив место новому строительству несколько месяцев спустя.
подробнее…
НАСА, Центр космических полетов им. Годдарда, Восточное побережье, Вирджиния
ТЯЖЕЛЫЙ РАЗРУШЕНИЕ и защита нескольких действующих зданий, а также демонтаж стартовой площадки Линии связи космической станции, проходящие через подполье зданий, выбранных для сноса. Работа требовала отключения всех систем электроснабжения и охлаждения, проведения работ на площадке, а также обратной засыпки и благоустройства территории.
подробнее…
Торговый центр Lynnhaven Mall ~ Lord & Taylor Renovation, Вирджиния-Бич, Вирджиния
ДЛЯ ТЯЖЕЛЫХ И ВЫБОРОЧНЫХ ДЕМОНТАЖЕЙ потребовалось удаление более 152 000 квадратных футов тяжелых материалов без сноса приостановка работы открытых магазинов, в том числе увеличение покупательского трафика в связи с открытием магазина Apple и введение iPhone 6.
подробнее…
Снос отеля Golden Sands • VA Beach Oceanfront
КРУПНЫЙ СНОС для этого проекта включал снос, вывоз и утилизацию примерно 5300 квадратных футов трехэтажного отеля и дополнительных 25000 квадратных футов пятиэтажного отеля на берегу океана в Вирджиния-Бич. Проект также предусматривал удаление и утилизацию несыпучих асбестовых материалов и переработку бетонных блоков, кирпича и асфальта в щебень за пределами площадки. Проект был успешно завершен безопасным образом на Атлантик-авеню на набережной Вирджиния-Бич, которая находится в непосредственной близости от знаменитого променада Вирджиния-Бич.
подробнее…
Снос береговой охраны США • Казармы Трун-Холл, Хаттерас, Вирджиния ТЯЖЕЛЫЙ РАЗРУШЕНИЕ: Снос конструкций был заранее спланирован за один день, все разрушено за четыре дня. Само здание находилось в пределах 150 футов от активной линии военных полетов, никаких перерывов в работе аэродрома не было.
95 % всех строительных компонентов были переработаны , в результате чего было получено более 12 000 тонн многоразового продукта. Компания Macsons на 100 % выполнила работу собственными силами, включая работы по снижению выбросов, сносу и дроблению.
подробнее…
Снос зданий кампуса CNU, Ньюпорт-Ньюс, Вирджиния
ТЯЖЕЛЫЙ РАЗРУШЕНИЕ: Этот проект состоял из тяжелого и выборочного сноса бывшего боулинга, театра, научного центра и кредитного союза, общежития. Кроме того, требовалось удаление, утилизация и засыпка асбеста, свинца и ПХБ. Работа была выполнена безопасно и без проблем, в то время как кампус оставался открытым для публики во время текущих занятий.
подробнее…
Снос средней школы Грейт-Нек, Вирджиния-Бич, Вирджиния ТЯЖЕЛЫЙ ДЕМОНТАЖ. . Кроме того, проект предусматривал удаление и утилизацию нехрупкого асбеста, а также материалов, загрязненных ПХБ.
Все бетонные материалы были утилизированы и измельчены на месте для повторного использования.
подробнее…
Снос рекреационного центра в Кемпсвилле, Вирджиния-Бич, Вирджиния
ТЯЖЕЛЫЙ СНЯТИЕ: Объем работ по этому проекту включал снос, вывоз и утилизацию примерно 74 000 квадратных футов трехэтажного рекреационного центра. Перед сносом были удалены рыхлые и несыпучие асбестовые материалы. Наряду с мероприятиями по сносу и снижению выбросов более 93% (что соответствует примерно 11 000 тонн) строительных материалов было переработано. Все бетонные, кирпичные, блочные и асфальтовые материалы были измельчены на месте, при этом большая часть этих материалов была повторно использована на месте во время строительства нового центра отдыха.
подробнее…
Crossroads Pre-K8 Снос школы, Норфолк, Вирджиния
ТЯЖЕЛЫЙ СНОС существующего здания школы и центра отдыха. Работы включали демонтаж здания школы, всех дорожных и наземных конструкций и приспособлений.
Расчистка участка включала все кустарники и деревья; борьба с асбестом, удаление ПХБ, ртутные светильники и загрязненная почва.
подробнее…
Снос мясокомбината Гуолтни, Портсмут, Вирджиния,Проект мясного завода Gwaltney в Портсмуте, штат Вирджиния, состоял из тяжелого сноса 137 000 квадратных футов двухэтажной конструкции со стальным каркасом. Для снижения выбросов требуется безопасное удаление ртути ПХБ, фреона и материалов, содержащих рыхлый и нехрупкий асбест. Деконструкция включала дробление и переработку 13 000 тонн бетона для использования на месте, 9 000 кубических ярдов бетона было переработано до материала 21 спецификации A/B. Было отделено, вывезено и переработано более 850 тонн металла. Для завершения весь участок был грубо оценен для будущего нового строительства.
Подробнее …
P513 Школьные казармы Fort Eustis Demolition, Newport News VA Тяжелый снос.
ПХБ и ртуть; и грунт на глубину 18 дюймов ниже контуров зданий. Плиты, фундаменты и оголовки свай были снесены. При сносе участка был распилен и удален асфальт, бетон, бордюры и деревянные сваи. Обломки по большей части были полностью переработаны.
подробнее…
Smithfield Foods South Plant Demolition, Smithfield VA
ТЯЖЕЛЫЕ РАЗБОРКИ включали удаление и утилизацию асбеста; в проявленных нагрузках с последующим сносом существующего Южного завода Smithfield Packing. Снесенные участки были засыпаны обратно до уровня отборной засыпкой, уплотнены за 1 дюйм до 95% уплотнения. Четыре дюйма (4 дюйма) верхнего слоя почвы и засев всей площади завершили работу.
Подробнее …
Внешние панели асбеста, удаленные перед сносом
СОЗДАНИЕ СОЗДАНИЕ И САМОЛЕРИИ САМОЛЕРИИ ИСПЛАЦИОНА И САМОНАЛИЛА САМОЛИЛА ИСЛАСАЛА. , с последующим полным тяжелым сносом здания.
Четыре человека со стреловыми подъемниками выполняли работу по одной панели за раз. В результате серьезного сноса удалены и утилизированы три склада и офисное здание общей площадью 64 074 квадратных фута.
подробнее…
Олд Холидей Инн Петербург Снос, Петербург, ВирджинияТЯЖЕЛЫЙ ДЕМОНТАЖ Уничтожение асбеста, удаление ПХД/ртути и снос четырех- и пятиэтажных гостиничных зданий. Снос включал более 87 500 квадратных футов строительных конструкций, снятие 8 400 квадратных футов асфальта. В результате переработки из мусора было создано более 15 000 тонн продуктов повторного использования. Компания Macsons выполнила работу на 100% собственными силами, превратив бывшую строительную площадку в зеленую зону.
подробнее…
Демонтаж туннельного моста в Мидтауне Норфолк, Норфолк, Вирджиния ТЯЖЕЛЫЕ РАЗБОРКИ Для этого проекта требовался снос бывшего железнодорожного моста в Мидтауне через восточную часть Туннеля через восточную часть Туннеля закрытие на одни выходные.
Рабочая зона была ограничена 22-футовым полотном дороги с ограниченным доступом, а мост находился на высоте 16 футов над землей. Были задействованы два экскаватора со специальными процессорами, молотками и ковшами. Все материалы были перемещены и переработаны на дробильной площадке Macsons.
more…
Demolition Includes Crushing & Recycling
Yorktown Victory Center Demolition, Yorktown VA
HEAVY DEMOLITION of these buildings was a two-phase project, including the demolition of Welcome Center Театр и ремонтный гараж. Macsons разрушил 57 700 квадратных футов трехэтажного музея, завершив работу за 15 недель с помощью 4 экскаваторов и средней бригады из 6 человек. Весь кирпич, блоки и бетон были измельчены на месте, чтобы заполнить существующую площадку для будущего использования. Проект был завершен во время мероприятий и экскурсий по новому музею и его территории, расположенной менее чем в 100 метрах.