Серия П46М

Это улучшенный вариант  панельных домов серии П-46. Дальнейшим развитием этого семейства стали дома ИП-46С, ИП-46М, а также ИП-46СМ. Кроме того, было построено несколько домов серии П-46ММ с малогабаритными квартирами для очередников.

Серия П-46М разработана ГУП МНИИТЭП и строилась в Москве и Подмосковье начиная с 1994 года (всего возведено порядка 250 жилых домов данной серии). Дома состоят из панельных блок-секций с одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами. Наружные керамзитобетонные стеновые панели серии П-46М обладают повышенными звуко- и теплоизолирующими свойствами. Количество этажей в домах данной серии – от 4 до 16, часто встречаются дома переменной этажности. 

Планировки секций в П-46М отличаются большим разнообразием, нежели в П-46, у которых было только два варианта компоновки квартир — по две 2 комнатных и две однокомнатных, либо две трехкомнатных квартиры в одной секции. Также в серии П46 не было 4-комнатных квартир, а 3-комнатные были только в угловых подъездах.

Что касается планировок самих квартир, то они практически не претерпели изменений, если сравнивать с базовой серией П46.

Поэтажный план типовой серии П-46М:

Фото домов серии П-46М

Малоэтажные дома серии П-46ММ

17-этажные многосекционные жилые дома в конструкциях производства Главмосстроя с использованием блок-секций серии П-46М.

Проекты перепланировки квартир в домах серии П-46м

Дома серии П-46М строятся с 1994 г. Они во многом выигрывают у своих предшественников, серии П-46, по показателям тепло- и звукоизоляции, а также по наличию четырехкомнатных квартир. Количество этажей варьируется от трех до четырнадцати, но больше всего было возведено зданий на 12 и 14 этажей. В Москве и Подмосковье построено порядка 250 зданий этого типа.

Особенности планировки

Каждый дом имеет не менее двух подъездов. Централизованный мусоропровод на каждом этаже оснащен загрузочными клапанами. В секциях на четыре этажа присутствует пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг, в 5-9-этажных секциях – увеличенной грузоподъемности (630 кг). В домах на 10-14 этажей лифтов два – грузопассажирский и пассажирский.
На этаже – по три или четыре квартиры с лоджиями и раздельными санузлами, причем в четырехкомнатных – предусмотрен дополнительный гостевой санузел. Планировка квартир серии П-46М отличается большим размером кухонь – до 12 м2. Отопительные приборы оснащены терморегуляторами. Площадь квартир недостаточно большая по современным меркам (от 39 до 97 м2).

Хотите узнать более подробно или у Вас есть свои личные вопросы?
позвоните нам +7 (495) 181-13-09 или закажите обратный звонок

Возможности перепланировки квартир П-46м

Проблема жилья этой серии – большое количество несущих внутренних стен. Это усложняет внесение серьезных изменений в планировку. Однако некоторые новшества для оптимизации пространства сделать все-таки можно.

• В однокомнатных квартирах обустраивают большой встроенный шкаф, а также объединяют туалет с ванной, что позволяет сделать санузел более просторным и установить в нем дополнительное оборудование.
• Если нет желания объединять эти помещения, можно расположить перегородку между ними более рационально, заменить ванну на душевую кабину, а также поэкспериментировать с расположением базового сантехнического оборудования в поисках максимального удобства.
• В двухкомнатных квартирах также предпочитают объединять ванную с уборной, а проблему хранения решают путем обустройства гардеробных в части жилой комнаты.
• В «трешках» также переносят вход в совмещенный санузел, чтобы увеличить площадь кухни за счет образовавшейся ниши.

Несмотря на большинство несущих стен внутри квартир, возможностей для улучшения планировки и расширения размеров кухни, санузла в серии П-46М тоже достаточно. Все они нуждаются в составлении новой проектной документации и согласовании в жилищной инспекции.

Мы можем вам помочь!