Смета на строительство каркасного дома: образец расчетов

Цена постройки каркасного дома далеко не всегда ниже стоимости постройки кирпичного здания. При том постройка блочных зданий может тянуться годами, а в случае с каркасниками требуется выполнять все работы в короткий срок. Наибольшие вложения нужны в начале работ. Останавливать строительство никак нельзя, поэтому очень важно чтобы была заранее составлена смета на строительство будущего каркасного дома и наличествовал некоторый запас денежных средств. На что предстоит потратить деньги, что следует учитывать и о чем не забывать? Наша статья призвана ответить на данные вопросы.

• 1 Порядок расчета сметы
• 2 Делаем расчет самостоятельно
  • 2.1 Расчёт стоимости фундамента
  • 2.2 Кровля
  • 2.3 Инструменты

Порядок расчета сметы

Цена постройки каркасного здания состоит из:

• Стоимости используемого оборудования, стройматериалов, логистических затрат по доставке их на стройплощадку;
• Цены постройки фундамента, выполнения земляных работ;
• Оплаты работы строителей, возводящий каркас строения;
• Услуг кровельщиков;
• Стоимости введения в дом коммуникаций: воды, газа, телевиденья, интернета, электричества и тому подобного;
• Проведения работ по отделке.

Как можно заметить, за образец взята смета на строительство каркасного дома, которая включает работы, выполняемые специалистами. Чтобы сэкономить можно выполнить все перечисленные работы самостоятельно. Естественно, это повлечет существенное снижение стоимости строительства.

Порядок постройки дома по каркасной технологии следующий:

• Подготавливается фундамент;
• Проводятся кровельные и плотницкие работы;
• Устанавливаются инженерные и коммуникационные системы;
• Выполняются отделочные работы;
• Декор.

Делаем расчет самостоятельно

При проведении расчетов рекомендуем вам учесть уровень инфляции и изменения курса доллара. Исходя из опыта последних пяти лет цены на строительные материалы претерпели существенные изменения. Так что расчет лучше делать в долларах, дабы на продолжительный промежуток времени цены оставались актуальными.

Расчёт стоимости фундамента

При постройке дома по каркасной технологии возводят ленточный или свайный фундамент. Строительство свайного фундамента не требует тщательного выравнивания и подготовки участка. В случае со сваями можно устанавливать на них дом фактически сразу. Обычный шаг между сваями составляет полтора метра, но зависит от общей площади постройки.

Заливка ленточного фундамента осуществляется в заранее смонтированную опалубку. Для застывания бетона потребуется определенное время. Для места, куда планируется устанавливать лестницу или печь, следует организовать усиленное основание или поставить дополнительную сваю. Итоговая стоимость фундамента складывается исходя из типа грунта на участке, где планируется ставить дом. Причина в том, что в зависимости от грунта изменяется глубина установки свай либо высота ленточного фундамента.

Основной перечень работ, связанных с постройкой фундамента:

Зачистка площадки под фундамент вместе с удалением слоя грунта глубиной в тридцать сантиметров. Цена такой работы – 10$ за 1 куб. метр земли. Берем для расчета средний дом «шесть на шесть» и получаем цену около 150 долларов.

Далее прокладка геотекстиля по грунту. Цена будет составлять 20 долларов с учетом дома 6*6. Доставка до участка песка, утрамбовка слоя в десять сантиметров на месте – 210 долларов.

А сейчас посчитаем во сколько нам обойдутся работы и материалы, связанные с обустройством фундамента на сваях:

Стоимость 1 сваи составляет около 20-30 долларов, суммарно – 900. Монтаж свай – 450. Далее требуется монтаж швеллера. Исходя из его толщины, стоимость и цена установки – 15 долларов. Для дома 6*6 всего – 750 долларов. Обустройство литого цоколя из бетона: материалы 60 долларов и столько же установка.

Теперь ленточный фундамент. Земляные работы – 150 долларов, бетонные – 800, гидроизоляция – сто.

Кровля

Стоимость кровли и применяемых при строительстве материалов в прямой зависимости от того, насколько будет сложной геометрическая форма крыши, а также какие будут применяться технологии при ее монтаже. Самый дешевый и оптимальный по бюджету вариант – односкатная крыша. Другие конструкции, к примеру, с мансардой, получатся существенно дороже. Составляя смету по кровле следует учесть не только цену материалов, а также работу, оборудование, которое будет использовано при этом. Еще стоит подумать об утеплении, защите от ветра, системе водяного отлива.

Исходя из того, какой материал будет применяться для отделки стен, можно использовать разные варианты наружного декора. Помимо эстетической функции и дизайна, отделка выполняет функцию утеплителя здания. В широком ассортименте представлено огромное множество материалов для данных целей. Свой окончательный выбор требуется сделать еще на этапе проектирования здания, поскольку от вашего решения и его согласования со специалистами зависит итоговая смета на проектируемый каркасный дом.

Вся суть в том, что цена материалов отделки может существенно различаться, что найдет свое отражение в смете. Кроме того, существуют строительные компании, закупающие строительные и отделочные материалы самостоятельно по более низким ценам. В смете же чаще всего указывают среднюю стоимость материалов на местном рынке.

Для подсчета расходов на двери и окна формируют отдельную смету. Это связано с тем, что процесс возведения каркасных домов предусматривает установку дверей и окон сразу после проведения кровельных работ. А если строительство каркасника растянется на два этапа с перерывом в полгода между постройкой здания и отделкой, то итоговая цена может измениться.

Внутренние отделочные работы так же требуют отдельной сметы. Часто в нее включают дизайнерский проект. И уже исходя из него подсчитывается стоимость отделочных материалов и сопутствующих расходов.

Инженерная смета каркасной постройки включает следующие пункты:

• Проведение электричества;
• Ввод канализации и водопровода;
• Обустройство системы вентиляции;
• Кондиционирование и отопление.

Для составления сметы учитывают нюансы и особенности места, где возводиться жилой дом. Определенные сложности в проведении и подключении коммуникаций могут повлечь за собой увеличение сметы. Кроме того, туда добавляются расходы на покупку материалов, проведение пуско-наладочных работ при номинальных показателях.

Инструменты

Если вы решили самостоятельно строить каркасный дом, то потребуется приобрести определенный набор инструментов и оборудования. Стоимость покупки отдельного инструмента может достигать двух тысяч долларов. В случае, когда вы составляете смету самостоятельно, учитывайте, что каждый раздел в среднем стоит увеличивать на 300 долларов. Связано это с тем, что вам потребуется самостоятельно оплачивать доставку и покупку второстепенных материалов и инструмента. Подводя итог можно сказать, что стоимость дома, возведенного по каркасной технологии площадью 100 квадратных метров может составлять около 25 тысяч долларов. Подобная итоговая смета каркасного дома включает не только строительные и отделочные работы, но и приобретение недорогого набора мебели.

как крепить ее снаружи и внутри

Желающих построить на собственном загородном участке жилой дом для постоянного проживания из массивного оцилиндрованного бруса множество. Такие строительные проекты требуют значительных капиталовложений, которые многим частным застройщикам не позволяют их финансовые возможности. Но благодаря современным строительным технологиям осуществить подобную мечту с меньшими затратами поможет, например, имитация бруса, используемая для наружной отделки фасада каркасного дома.

Деревянные панели под натуральное дерево, сделанные в заводских условиях, стоят в разы дешевле. При этом их можно использовать не только для наружной облицовки зданий, но и для создания внутреннего интерьера дома.

• 1 Что представляет собой имитация бруса
• 2 Основные этапы облицовочных работ с применением имитации бруса
  • 2.1 Выдержка отделочного материала
  • 2.2 Подготовительные работы
  • 2.3 Защита деревянных панелей
  • 2.4 Облицовка фасада здания
  • 2. 5 Финишные работы
• 3 Внутренняя отделка помещений каркасного дома имитацией бруса

Что представляет собой имитация бруса

Имитация бруса – это отделочный материал, изготавливаемый из древесины в форме панелей. Его внешний вид напоминает деревянную вагонку, только изделия более толще и шире. Данный материал применяется в строительстве сравнительно недавно.

Стандартные размеры фальшбруса:

• Толщина – 1,6-3,6 см;
• Длина панели – 2-6 м;
• Ширина – 10-20 см.

На современном строительном рынке предлагают такой стройматериал и других размеров. Также частные застройщики могут заказать изготовление имитации бруса на заводе по индивидуальным параметрам.

Для производства фальшбруса производители используют различные сорта древесины, соответственно и цена готовых изделий может существенно отличаться. Наибольшей популярность пользуются облицовочные панели, сделанные из сосны.

Основные этапы облицовочных работ с применением имитации бруса

Сегодня отделка каркасного загородного дома своими руками снаружи имитацией бруса пользуется большой популярностью.

Качественно выполненную облицовку такими панелями сложно отличить от цельномассивных пиломатериалов.

Облицовочные работы с применением фальшбруса не представляют никаких сложностей. Поэтому при наличии минимальных навыков работы с пиломатериалами отделку собственного жилого дома можно вполне выполнить самостоятельно без привлечения профессиональной строительной бригады. Главное соблюдать последовательность действий согласно уже разработанной технологии отделки каркасных зданий панелями, имитирующими брус.

Основные этапы монтажных работ:

1. Выдержка отделочного материала;
2. Подготовительные работы;
3. Защита деревянных панелей;
4. Облицовка фасада здания;
5. Финишные работы.

Выдержка отделочного материала

Перед началом отделки каркасного дома облицовочные деревянные панели необходимо выдержать, т.е. дать им приспособиться к климатическим условиям, в которых они будут эксплуатироваться в дальнейшем.

Данный процесс требует от 3 до 7 дней, но чем дольше, тем лучше. Выдержка позволяет проценту влажности пиломатериала сравняться с аналогичным параметром внешней среды и предупредить его деформацию и коробление поверхностей после облицовки фасада.

Подготовительные работы

Этап подготовки к монтажным работам предполагает сбор всех необходимых инструментов, элементов крепления, облицовочных панелей и прочих дополнительных расходных материалов непосредственно на стройплощадке.

Что обязательно необходимо иметь под рукой при самостоятельном выполнении обшивки фасада каркасного дома:

• Клаймеры;
• Гвозди;
• Саморезы;
• Соединительные скобы.

Далее для крепления фальшпанелей на стенах обустраивается обрешетка. Конструкция должна быть установлена строго вертикально. Для этого каждый элемент обрешетки после установки проверяется строительным уровнем или отвесами, только после этого фиксируется.

Шаг установки брусков обрешетки делается в зависимости от ширины используемых теплоизоляционных плит.

Защита деревянных панелей

Все расходные материалы из древесины перед применением требуют обязательной обработки специальными составами от влаги, грибка, плесени, возгорания, в т.ч. грызунов.

Антисептики рекомендуется выбирать по принципу мгновенного впитывания в древесину. Особое внимание необходимо уделять местам соединения плит между собой (шипам и пазам).

Облицовка фасада здания

Многие частные застройщики, чтобы сэкономить на услугах строительной бригады, интересуются, как правильно крепить имитацию бруса снаружи при самостоятельной облицовке каркасного дома.

Крепление панелей, имитирующих брус, необходимо начинать от земли, при этом пазами вниз, шипами вверх. Для фиксации изделий к обрешетке можно использовать разные крепежные элементы, но специалисты рекомендуют гвозди. Например, саморезы будут мешать перемещению деревянного фальшбруса при значительных температурных перепадах.

На углах стыки облицовочных панелей лучше заделывать угловыми декоративными брусками. Но также можно использовать наличники, соединив их буквой «Г». Для этого соединяемые торцы двух изделий необходимо распилить под 45 градусов.

Финишные работы

Завершающий этап облицовки – дополнительная обработка имитации бруса защитным составом от негативных воздействий природной среды.

А период монтажа панелей нарушается их целостность, возможны незначительные механические повреждения покрытия. Поэтому после завершения их установки рекомендуется еще раз обработать поверхность стен антисептиками. А в процессе эксплуатации жилого дома такую процедуру необходимо выполнять хотя бы раз в 5 лет. Это позволит значительно продлить эксплуатационный период деревянного покрытия.

Внутренняя отделка помещений каркасного дома имитацией бруса

Некоторые владельцы загородных коттеджей также интересуются, возможна ли отделка каркасного дома своими руками внутри имитацией бруса и какие есть нюансы выполнения работ.

Этот материал можно использовать для внутренней отделки помещений. При этом не обязательно делать дополнительный теплоизоляционный слой. Необходимо только сделать обрешетку для крепления фальшбруса.

Перед тем, как осуществлять облицовочные работы, материал обязательно необходимо занести в помещение и выдержать его при комнатной температуре не менее 5-ти суток.

Имитацию бруса даже можно использовать для финишной облицовки потолка. Но в этом случае рекомендуется приобретать панели минимальной толщины. Обязательно после выдержки каждое изделие необходимо пропитать антисептическими средствами.

Если поверхности стен внутри помещения идеально ровные, нет необходимости прятать системы коммуникаций (электропроводку, трубы и пр.), фальшбрус можно крепить непосредственно к ним, без сооружения дополнительной обрешетки.

Установка панелей начинается от полового основания. Между собой изделия соединяются по технологии «шип в паз». Стыки облицовочного покрытия с полом и потолком закрываются специальными декоративными планками.

Если же планируется дополнительное утепление стен с внутренней стороны, тогда обязательно выполняется обрешетка с шагом равным ширине утеплительного материала, в качестве которого можно использовать стекловату, минеральную вату или пенопласт.

На теплоизоляцию обязательно кладется слой пароизоляции. Для этого можно использовать специальную пароизоляционную мембрану, полипропиленовую ткань, пергамин и прочие материалы. Только после этого каркасный дом обшивается внутри. Имитация бруса прикладывается плотно к обрешетке и фиксируется гвоздями или саморезами.

Стоимость каркаса дома

Средняя стоимость каркаса дома колеблется в пределах 7–16 долларов за квадратный фут

¹ или 11 200–48 000 долларов ³ для домов площадью от 1600 до 3000 квадратных футов. Средний размер дома составляет 2687 квадратных футов по состоянию на 2019 год, что стоило бы 5374–32 244 долларов ³ в каркасе. С ростом цен на строительные материалы стоимость, вероятно, сегодня выше.

Каркас имеет решающее значение, когда вы строите новый дом или добавляете что-то новое к существующему дому. Поскольку проекты различаются по размеру, сложности, используемым материалам и другим факторам, сложно оценить стоимость каркаса дома. Но, изучив различные факторы стоимости, вы можете получить представление о том, как должен выглядеть ваш бюджет.

Ознакомьтесь с нашим руководством ниже, чтобы узнать больше о стоимости каркаса дома.

Содержание:

• Процесс возведения дома
• Стоимость каркаса дома за квадратный фут
• Важные факторы стоимости каркаса дома
• Затраты на каркас дома по площади
• Наем плотника для каркаса вашего дома
• Часто задаваемые вопросы Раздел

Процесс возведения каркаса дома

Каркас дома — это процесс создания структурного контура вашего дома. Для нового дома это включает в себя строительство каркасов из палочек для стен с пустыми пространствами, очерчивающими окна и двери. Этот каркас обеспечивает основу для вашего дома, которая будет поддерживать ваши стены, двери, окна и крышу. Кадров обычно

Стоимость каркаса дома за квадратный фут

Каркас дома — самая затратная часть строительства нового дома. Цена, которую вы платите, определяется работой и необходимыми материалами.

В то время как стоимость каркаса дома варьируется от 7 до 16 долларов за квадратный фут , она будет варьироваться в зависимости от необходимых материалов.

Калькулятор доступности жилья

Рассчитайте цену дома, которую вы можете себе позволить, исходя из вашего дохода и суммы вашего долга.

Рассчитать сейчас

Важные факторы стоимости каркаса дома

Стоимость каркаса дома зависит от ряда факторов. Например, если вы используете сталь для создания рамы вместо пиломатериалов, это будет дороже. Если ваш дом больше, то труд, необходимый для возведения каркаса, будет стоить дороже.

Вот факторы, которые необходимо учитывать при оценке стоимости каркаса дома.

Площадь дома в футах

Квадратные метры каркаса вашего дома — самая большая переменная затрат на каркас дома. Чем больше ваш дом, тем дороже будет построить каркас.

Домашняя сложность

Проекты домов с обилием линий крыш, углов и дополнительных скатов и впадин будут дороже, чем обычные дома. Это связано с тем, что эти более сложные надстройки требуют больше материалов и требуют больше времени для сборки.

Коммерческие и жилые расходы на каркас

Коммерческий каркас в среднем дороже, чем жилой. Коммерческие проекты обычно используют сталь и являются более сложными, в то время как жилые проекты используют древесину и являются более простыми.

Поскольку коммерческие проекты выполняются в более сжатые сроки и с более строгими правилами, работникам требуется больше навыков, чтобы закончить работу вовремя. Это приводит к тому, что коммерческие проекты стоят дороже.

Обшивка дома

Обшивка дома — это защитный барьер, прикрепленный к каркасу, который усиливает изоляцию и служит основой для обшивки дома. Внешняя обшивка увеличивает стоимость каркаса вашего дома на 2–8 долларов за квадратный фут. ¹ Если для защиты обшивки используется домашняя пленка, это может стоить дополнительно.

Используемые материалы

Двумя материалами, в основном используемыми в каркасе дома, являются пиломатериалы и сталь. В то время как цена пиломатериалов за квадратный фут ниже и с ними легче работать, сталь более легкая и долговечная.

Материал	Стоимость квадратного фута
Пиломатериалы	$3 – $8
Сталь	9,50 – 11 долларов
Крепеж (гвозди, шурупы и т. д.)	$4

Источники: Национальная ассоциация домостроителей, ² HomeAdvisor ¹

^{Стальные рамы дороже деревянных, поскольку для их сборки требуются специальные инструменты и дополнительные крепежные детали. Если стальные рамы редко встречаются в вашем районе, это может еще больше поднять цену.}

Стоимость каркаса дома по типу каркаса

Стоимость варьируется в зависимости от того, какую часть дома вам нужно обрамить.

В то время как затраты на обустройство подвалов и гаражей ниже, потолки и крыши обходятся дороже.

Затраты на каркас подвала

Каркас стен подвала в старых домах обходится недорого и стоит около 5 долларов за квадратный фут. ¹ Подвалы не являются несущими и не требуют особого планирования, что снижает трудозатраты.

Затраты на каркас крыши

Надлежащий каркас имеет решающее значение для предотвращения протечек крыши в будущем. В зависимости от сложности проекта каркас крыши может стоить от 6 до 9 долларов за квадратный фут. ¹ Дополнительные долины, уклоны и углы приводят к увеличению затрат.

Одним из способов избежать затрат на каркас крыши является использование готовых ферм. Кровельные фермы требуют меньше труда для установки и обеспечивают большую поддержку, чем традиционные стержневые рамы.

Стоимость каркаса гаража

Пристроенные и отдельно стоящие гаражи стоят от 4 до 5 долларов за квадратный фут и являются одним из самых простых и недорогих проектов строительства. ¹

Перепланировка стен и потолков

Проекты по обрамлению потолков и стен стоят от 7 до 12 долларов за квадратный фут. ¹ Добавление стен к существующему дому может вызвать осложнения, которые увеличат ваши трудозатраты. Плотнику, возможно, также придется беспокоиться об очистке от мусора и работе в ограниченном пространстве.

Найм плотника для обрамления вашего дома

Обрамление — это большие инвестиции, и качество ваших столярных изделий будет определять качество вашего дома. Таким образом, важно найти надежного плотника с квалификацией, соответствующей вашему проекту.

Вот несколько советов, которые следует учитывать перед выбором плотника:

Проверьте их опыт

Убедитесь, что прошлый опыт вашего плотника соответствует вашему проекту. Например, если ваш плотник никогда не строил стальную раму, а ваш проект основан на стали, вам следует поискать в другом месте. В идеале вам нужен плотник с хорошей репутацией и опытом работы более 5 лет.

Запросить смету

После того, как вы проверили список уважаемых плотников, предоставьте им свои строительные планы и запросите смету. Попросите каждого плотника указать стоимость своего труда, размер прибыли, материалы и любые другие расходы. При необходимости используйте свои оценки, чтобы договориться о лучшей цене с выбранным вами плотником.

Наймите на месте

Местные плотники будут лучше знакомы со строительными нормами и правилами вашего района, и с ними будет легче связаться, если возникнут проблемы в будущем. Поскольку они находятся в вашем сообществе, с ними должно быть легко связаться, и они, вероятно, будут больше заботиться о своей работе, чтобы поддерживать свою репутацию в вашем регионе.

Не платите вперед

Если ваш плотник просит вас заплатить более половины стоимости вашего проекта вперед, это тревожный сигнал. Хотя первоначальный взнос в размере 10–25% не является редкостью, вы не должны платить полную стоимость, пока ваш проект не будет завершен.

Получить в письменной форме

Попросите вашего плотника написать контракт, в котором описываются все аспекты вашего проекта. Это должно включать подтверждение страхования ответственности, график платежей, материалы, которые будут использоваться, а также дату начала и завершения.

Не торопитесь

Важно не торопиться, чтобы сравнить оценки, выбрать плотника и прочитать контракт от начала до конца, прежде чем подписывать.

Часто задаваемые вопросы Раздел

Сколько стоит пиломатериал за квадратный фут?

Стоимость пиломатериалов варьируется от 3 до 8 долларов за квадратный фут. Это означает, что стоимость пиломатериалов для каркаса дома площадью 2000 квадратных футов может стоить от 6000 до 16000 долларов.

Сколько стоит каркас дома площадью 2000 квадратных футов?

Средняя стоимость каркаса дома площадью 2000 квадратных футов будет варьироваться от 14 000 до 32 000 долларов. ^{1, 3} Если вы добавите обшивку к раме, это будет стоить вам дополнительно 4 000–16 000 долларов США. ^{1, 3}

Стоимость каркаса дома зависит от используемых материалов, дополнений, размера и сложности вашего проекта. Прежде чем выбрать плотника, обязательно найдите время, чтобы изучить его опыт и получить несколько оценок.

Если вы строите новый дом, не забудьте выбрать подходящую для вас страховку домовладельцев. Если вы создаете пристройки, чтобы продать свой дом по более высокой цене, ознакомьтесь с нашим покупателем жилья 9.0225’ руководство, которое поможет вам найти новое жилое помещение.

Источники:

¹

HomeAdvisor

² Национальная ассоциация домостроителей

³ Ручной расчет на основе стоимости квадратного метра дома (от 1 доллара США за квадратный метр до 7 долларов США) или стоимость обшивки дома (2–8 долларов за квадратный фут)

Все еще ищете землю?

Просмотрите участки для продажи рядом с вами на Rocket Homes.

Посмотреть списки земель

Сколько будет стоить строительство дома в 2022 году

Каждый день строятся новые дома. Для некоторых это единственный способ получить дом своей мечты или дом в районе своей мечты. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость каркаса дома из составляет от 7 до 16 долларов за квадратный фут . Это составляет чуть менее одной пятой от общей стоимости сборки.

В нижней части диапазона находятся черновые проекты каркасов для простых проектов, таких как пристройка к гаражу. И на более высоком уровне диапазона проекты каркаса для нестандартных сборок. Некоторые высококлассные подрядчики, специализирующиеся на бутик-строительстве, достигают 16 долларов за квадратный фут.

Стоимость каркаса дома

В стоимость каркаса дома входят материалы и работа. Большинство строительных бригад из 3-4 рабочих могут построить дом за одну неделю. Большие дома и двухэтажные дома могут занять больше времени. Стоимость рабочей силы обычно составляет от 4 до 10 долларов за квадратный фут . Стоимость материалов составляет от 3 до 6 долларов за квадратный фут. Спрос и городская застройка, как правило, увеличивают стоимость рабочей силы.

Что включает в себя строительство каркаса дома

В стоимость каркаса дома входит строительство деревянного каркаса, который станет стенами дома. Эти рамы включают черновые отверстия для дверей и окон, и они построены из серии досок 2×4. Каркас не включает другие компоненты стен здания, такие как гипсокартон, изоляция или Tyvek.

Эти дополнительные услуги могут быть предоставлены тем же подрядчиком за дополнительную плату. Например, стоимость внешней обшивки может варьироваться от 2 до 8 долларов за квадратный фут.  

Связанный: Все, что вам нужно знать о проектировании и строительстве

Разбивка стоимости строительства нового дома

Средняя площадь нового дома по составляет около 2000 квадратных футов. Общая стоимость строительства типичного одноэтажного дома площадью 2000 квадратных футов составляет 310 000 долларов. 9Только обрамление 0253 стоит от 15 000 до 30 000 долларов . Внешняя обшивка и пленка могут быть добавлены к каркасной работе за дополнительные 5000-15000 долларов. И, если вы строите двухэтажный дом, рассчитывайте заплатить дополнительно доллара за квадратный фут при строительстве второго этажа. включают в себя другие компоненты стен зданий, такие как гипсокартон, изоляция или Tyvek.

Эти дополнительные услуги могут быть предоставлены тем же подрядчиком за дополнительную плату. Например, стоимость внешней обшивки может варьироваться от 2 до 8 долларов за квадратный фут.  

Связанный: Все, что вам нужно знать о проектировании и строительстве

Разбивка стоимости строительства нового дома

Средняя площадь нового дома по составляет около 2000 квадратных футов. Общая стоимость строительства типичного одноэтажного дома площадью 2000 квадратных футов составляет 310 000 долларов. Одна только рамка стоит от 15 000 до 30 000 долларов . Внешняя обшивка и пленка могут быть добавлены к каркасной работе за дополнительные 5000-15000 долларов. И, если вы строите двухэтажный дом, рассчитывайте заплатить дополнительно 3 доллара за квадратный фут при строительстве второго этажа.

Стоимость каркаса в зависимости от типа конструкции

 

 

Если вы хотите добавить или изменить существующую планировку помещения, добавив стены, стоимость каркаса может варьироваться в зависимости от типа проекта.

Цены на обрамление подвала

Многие домовладельцы начинают с недостроенного подвала, а затем решают использовать пространство, чтобы достроить его. Разделение пространства потребует обрамления некоторых стен. Поскольку эти стены не являются несущими и требуют минимального планирования, стоимость каркаса стен подвала должна быть минимальной. Вы должны ожидать платить около $ 5 за квадратный фут .

Связанный: Все, что вам нужно знать о жилой застройке

Цены на каркас гаража

Если вы строите пристроенный или отдельный гараж, стоимость каркаса будет ниже. Эти структуры просты в строительстве и должны стоить от 4 до 5 долларов за квадратный фут .

Внутренние стены в существующих постройках

Если вы добавляете новые стены внутри существующего дома, цена на каркас становится немного выше. Здесь больше планировки и меньше рабочего пространства, что увеличивает затраты. Вы можете рассчитывать на оплату от 7 и 12 долларов за квадратный фут для внутренней переделки .

Стоимость каркаса крыши

Когда дело доходит до установки крыши на ваше строение, у вас есть несколько вариантов. Первый — обрамить его палками (брус 2х4) так же, как строится остальная конструкция. Кроме того, вы можете сэкономить на затратах и ​​вообще избежать обрамления крыши, используя готовые фермы.

Затраты на обшивку дома

За обшивку дома вы будете платить дополнительно от 2 до 8 долларов за каждый квадратный фут . Ваши подрядчики установят обшивку, чтобы добавить конструктивный элемент в ваш дом. Они также часто используют домашнюю пленку, такую ​​как Tyvek и Typar, по цене от 0,5 до 1 доллара за квадратный фут. Эти обертывания для дома действуют как атмосферостойкие барьеры для защиты обшивки.

Цены на полный каркас дома

В среднем дом площадью 2 000 квадратных футов будет стоить от 14 000 до 32 000 долларов США за полный каркас. Вы можете добавить дополнительно от 4 000 до 16 000 долларов США, если планируете включить обшивку и обшивку дома. Зная, что средняя стоимость строительства дома составляет 29 долларов.0,000, обрамление составляет часть от общей стоимости. В домах со вторым этажом верхний этаж обычно стоит на 3 доллара США за квадратный фут дороже, чем нижний этаж.

Затраты на пристройку дома

Затраты на каркас составляют около 8-12% от общей стоимости пристройки к дому. Эти затраты сильно различаются в зависимости от используемых материалов и общего дизайна вашего дополнения.

Например, чтобы обрамить пристройку площадью 500 квадратных футов, затраты составят от 3500 до 8000 долларов .0254, но общая стоимость проекта будет варьироваться от 30 000 до более 100 000 долларов. В зависимости от вашего дополнения, вам также может понадобиться нанять инженера-строителя или архитектора, чтобы определить наилучшее размещение, прежде чем переходить к каркасу.

My Site Plan предлагает команду исключительно квалифицированных дизайнеров САПР для создания индивидуальных планов для вашего следующего строительного проекта. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать больше сегодня.

Цена стропильных ферм

Стропильная крыша строится из серии А-образных ферм, собранных за пределами строительной площадки и доставленных на строительную площадку. Каждая А-образная ферма включает в себя ряд стропил, балок и домкратов. Большинство ферм жилых зданий изготавливаются в основном из дерева с металлической фурнитурой. Кровельные фермы стоят от 35 до 150 долларов за штуку.

Факторы, влияющие на стоимость каркаса

 

Простые конструкции всегда легче и дешевле строить. Однако более сложный строительный проект приведет к увеличению затрат на рабочую силу и материалы. Кроме того, может быть много различий между первоначальным предложением и общим количеством отходов в любом строительном проекте, поэтому убедитесь, что ваши контракты содержат четкие формулировки, охватывающие все расходы, связанные с проектом.

Размер и сложность

Сложные проекты стоят дороже — не только в каркасе, но и в любом аспекте строительства. Например, пересекающиеся стены требуют большего количества стоек, что увеличивает материальные и трудовые затраты. С другой стороны, прямые квадраты построить довольно просто. Однако архитектурные детали, такие как склоны и долины, значительно сложнее, что требует больше времени и более высоких трудозатрат.

Затраты на каркас жилого дома по сравнению с.

Затраты на коммерческое обрамление

В то время как стоимость обрамления жилых помещений колеблется от 7 до 16 долларов за квадратный фут , коммерческое обрамление обходится дороже. Средняя стоимость работы по коммерческому обрамлению колеблется от 12 до 40 долларов за квадратный фут. Кроме того, в большинстве коммерческих зданий используется сталь, а не древесина, что объясняется разницей в стоимости.

Связанный: Все, что вам нужно знать о каркасе дома

Изменения

Еще одно место, где затраты начинают расти, — это изменения. Как только проект каркаса начался, любые изменения повлияют на ход проекта и стоимость проекта. Даже незначительные изменения, такие как добавление двери или окна, могут значительно изменить конечную цену счета.

Как оценить работу по созданию каркаса

Большинство подрядчиков работают по формуле. Они начнут с рассмотрения планов строительства. Затем, в зависимости от сложности проекта, подрядчик выберет уровень цен, основанный на цене «за квадратный фут».