Содержание

Собянин назвал вторую волну реновации в Москве «круче и больше» первой :: Город :: РБК

Несмотря на это, в июле прошлого года Собянин заявлял, что график переселения граждан из-за пандемии не сдвинется. «Создание самого графика основано на планах реализации проектов территорий. Они принимались не нами, а горожанами. Сегодня проекты находятся на утверждении постановлением правительства Москвы. Я считаю, до конца года по большинству из них определим этапы», — пояснил мэр.

В то же время он отметил, что точных дат переселения для каждого конкретного дома назвать не получится.

Власти Москвы назвали сроки уведомления жителей столицы о реновации

В августе столичные власти сообщили, что о сроках переселения по программе реновации москвичей известят не позднее первого квартала 2021 года.

Всего переселение продлится до 2032 года и пройдет в три этапа. На первом до 2024 года переселить должны 170 тыс. жителей, на втором — 330 тыс. до 2028 года. На последнем этапе новые квартиры получат 380 тыс. граждан.

Проект неоднократно подвергался критике, чаще всего из-за повышения этажности жилых домов, в которые должны переехать владельцы квартиры в старых — под реновацию, главным образом попали так называемые пятиэтажные хрущевки.

От слободы к реновации: как изменилась Москва за три века

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов назвал причины такой критики «меркантильными и эгоистичными». По его словам, критика, связанная с повышением этажности, часто упирается в наличие бесплатных парковок во дворах и другие подобные вещи.

По словам Кузнецова, противники реновации не предлагают какой-то альтернативы. «Однозначно никакой альтернативы конструктивной не предлагается, что делать с этим пятиэтажным фондом, с этими территориями, которые неэффективно устроены и неэффективно работают», — говорил он.

по районам до 2025 года

В следующем году планируется завершения первой волны обширной жилищной реформы, которая стартовала в 1999 году и была направлена на кардинальное обновление жилищного фонда столицы. Но, не успела подойти к своему логическому завершению первая волна, как администрацией столицы в начале 2017 году была активирована вторая волна, которая продлится минимум до 2025 года. И жителей интересует карта скорой реновации Москвы, которая на данный момент до конца не сформулирована.

 

Первоначальное формирование

Изначальная зона реновации включала двенадцать округов Москвы,  в границах которых разместились более 4,5 тысяч жилых сооружений, попавших в список претендентов. Но, программа сноса пятиэтажек не ограничится указанной цифрой домов. Планируется представить к сносу больше 8000 ветхих строений.

Так, основная карта сноса пятиэтажек, которая была сформирована для проведения опроса собственников квартир, была сформирована на основании многоуровневой подготовки. В частности:

  • было установлено, какие дома имеют ненадлежащее техническое состояние и, срок эксплуатации которых подходит к концу в ближайшие пять лет;
  • встреча с главами попавших в перечень домов, с целью установления фактических проблем с жильем;
  • изучение обращений собственников домов в коммунальные службы касательно выявления технических проблем с постройкой;
  • интерактивная телефонная проверка мнений жителей домов-претендентов.

Также, воплощение в жизнь программы реновации формируется на демографических возможностях отдельных районов. Кроме того, что нужна констатация технических характеристик домов, а также согласие жителей, необходимо убедиться в том, что в границах района имеется площадь для постройки квартир для переселения, а также создания благоустроенного региона. Исходя из этих показателей, будет известно, с какого района начнется реновация Москвы.

Администрация города акцентирует внимание на том, что прежде всего нужно начать демонтаж пятиэтажного фонда с тех сооружений, которые обладают наименьшим уровнем надежности. И это панельные постройки. Поэтому в первых пунктах графика места займут панельные дома. На втором месте постройки блочного типа и наибольшей надежностью отличаются кирпичные сооружения. И по Программе сносить их будут в последнюю очередь.

Внесение изменений

До начала лета планировалось, что формирование окончательного перечня претендентов на демонтаж будет проходить постепенно в силу проектирования благоустройства освободившихся территорий, а также ново созданных дворов для переселенцев. Но план сноса пятиэтажек в Москве поддался некоторым изменениям и теперь список будет сформирован окончательно до начала всяческого рода строительных работ. Так, в конце августа можно посмотреть готовый список, который будет сформирован на основании официального голосования. Посмотреть результаты можно на московском интернет портале «Активный гражданин». И на протяжении последующих 90 дней после того, как собственники увидели результаты опроса, возможно внесение поправок в готовый перечень. Путем организации внеочередного домового собрания можно проголосовать «за» или «против» реформы, что заносится в протокол. Данный документ является основанием для смены решения о внесении здания в список претендентов.

Исходя из выше сказанного, только через 90 дней после представления официальных результатов, власти начнут активную стадию воплощения в жизнь реформы. Также, все окончательные данные будут графически нанесены на карту столицы.

Реновация и новые списки на расселение

24.

09.2020

За последние несколько лет после начала программы реновации спрос на квартиры в домах под снос увеличился в 1,5-2 раза. А стоимость в этих домах за прошлый год выросла в среднем на 10%, что в 2 раза превышает рост цен по остальным домам. Такая картина складывается за счёт возросшего интереса как со стороны конечных покупателей, так и профессиональных инвесторов. Если для первых реновация – это возможность получить квартиру в новостройке по минимальной цене, то инвесторы покупают ветхое жилье с целью дальнейшей перепродажи новой квартиры. При грамотном просчете доход инвестора может достигать 20-30% за счет перепродажи квартиры по более высокой рыночной стоимости в новом доме. На период простоя инвесторы сдают квартиру в аренду. При анализе предложений их интересуют главным образом сроки сноса дома и первоначальная стоимость квартиры.

Реновация и новые списки на расселение

До публикации списков на расселение покупка квартиры под реновацию была рискованным мероприятием, не было известно, когда взамен старого жилья дадут новостройку – через год или через 10 лет.

После появления списков ситуация с куплей-продажей немного прояснилась. Для владельцев хрущевок смысл ждать новостройку есть, только если она в первой очереди. Сроки переселения второй и тем более третьей очереди длительные, соответственно продажа квартиры на таком этапе, особенно если остро стоит вопрос улучшения жилищных условий, наиболее актуальна.

Анализируя списки, можно сказать, что в более выигрышном положении оказываются люди в первой волне переселения – они могут спокойно готовиться к новоселью. Однако, это самая малочисленная часть. Для второй и тем более третьей очереди ситуация по-прежнему остается неизвестной. Для большинства вопрос переселения откладывается на 5-10 лет, и несмотря на то, что программа государственная, риски остаться без нового жилья все равно существуют, так как за это время многое в стране может измениться. Единственное преимущество тех, кто находится во второй и третьей очереди, это возможность получить квартиры ближе к привычному месту проживания.

Сейчас эти люди вынуждены либо просто ждать своей очереди, либо попытаться продать квартиры по низкой цене. В связи с этим многие собственники хрущевок выйдут на рынок вторичного жилья, что приведёт к увеличение объема таких предложений. Конечные покупатели мало заинтересованы покупать ветхое жилье и годами ждать переселения, желая приобрести квартиру на первичном рынке, а инвесторам интересны только «быстрые» варианты — квартиры в районах, уже затронутых реновацией, т.е. первая очередь, либо вторая и третья очереди по цене существенно ниже рынка.

В целом разделение реновации на 3 этапа — это разумный подход, чтобы не превратить город в одну большую стройку. У графика переселения простая логика: где есть свободные участки под строительство, там ближайшие дома включили в первый список. Вопреки ожиданиям, мы увидели лишь приблизительный план по сносу домов, сроки в котором ориентировочные и будут корректироваться. Все это зависит от скорости строительства новых домов и подбора площадок.

Люди же хотят увидеть единый план, кто, когда и куда переезжает. Но данная информация в документе отсутствует, как и варианты переселения в соответствии с этапами волнового графика. Более того, 688 домов, участвующие в программе реновации, даже не вошли в общий список. Ситуация по ним остается неизвестной до 2021 года. Все это говорит о том, что эти списки – предварительный документ, опубликованный лишь для того, чтобы немного успокоить людей, живущих в условиях неизвестности.

Реновация и новые списки на расселение

Очевидно, что публикация конкретики вызвала бы волну негодования среди людей: для одних вопрос переселения отложится на многие годы, другие будут недовольны расположением новых домов в менее благоприятных районах. Для правительства ситуация не благоприятная, так как шквал критики и недовольства может подорвать доверие людей к программе реновации, которая и сейчас вызывает много вопросов. Один из основных моментов, волнующих людей, – качество новых квартир.

Так как это все-таки не коммерческое жилье, то есть риски, что новые квартиры могут не соответствовать заявленным в проекте параметрам: обладать неудобными планировочными решениями, некачественной отделкой, плохой шумоизоляцией.

Естественно, в официальной информации от мэрии Москвы эти опасения полностью развеиваются, утверждается, что дома возводятся по современным технологиям строительства. А индивидуальные проекты предусматривают оригинальные решения фасадов, более хорошую звуко- и теплоизоляция, увеличенную площадь мест общего пользования, консьержей по желанию жителей, благоустроенные придомовые территории, торговые помещения на первых этажах для размещения магазинов, аптек, банков, бытовых услуг и проч. Уже по этим характеристикам строящиеся дома должны превосходить ветхие пятиэтажки. Что касается самих квартир, то главное преимущество – увеличение общей площади квартир за счет нежилой площади: кухонь, санузлов, коридоров, балконов. Если в хрущевках кухни редко превышали 5-6 кв. м, то в новых квартирах это уже 9-10 кв.м. В среднем в рамках реновации новые квартиры больше старых примерно на 30% при сохранении жилой площади и количества комнат. Но одно дело проект, и совсем другое — его реальное воплощение. В реальности же застройщики далеко не всегда выполняют все свои обещания, квартиры сдаются с некачественной отделкой даже в более высоком ценовом сегменте, а инфраструктура достраивается значительно позже. И здесь главный вопрос – насколько реальные квартиры будут соответствовать заявленным в проекте.

Реновация и новые списки на расселение

Что касается расположения новых домов, то в первую очередь активно застраиваются промзоны. На сегодня это основной источник свободных участков под застройку в Москве. Пока еще не освобождены все территории, занятые старыми домами, поэтому участки свободные можно найти только на месте бывших промзон. Это одна из причин, почему в списках переселения первой волны большая часть домов находится в Восточном и Юго-Восточном округах Москвы, например в Лефортово на территории завода «Серп и Молот». Многих пугает неблагоприятная экологическая обстановка в этих районах, но это напрасные опасения — проживание здесь вполне безопасно. И многие даже премиальные жилые комплексы строятся на месте бывших промзон, например ЖК «Зиларт», ЖК «Садовые кварталы». Застройщик обязан перед реализацией проекта провести полную рекультивацию почвы, что строго контролируется надзорными органами. Кроме того, на месте промзон создается полная социальная инфраструктура для жителей.

Об авторе

Земцова Елена
управляющий партнер Delta estate

Земцова Елена

Озвучены основные этапы реновации в Москве — Российская газета

Московские власти определились с графиком переселения по программе реновации. Переезд в новые дома решено организовать в три этапа, рассказал журналистам глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

За три года, что уже действует программа реновации старого жилфонда, новые квартиры получили уже более 18 тысяч москвичей. Еще шесть тысяч горожан — в процессе переезда. В стадии расселения — 155 домов, 27 из которых полностью освобождены и снесены. Уже построено 60 домов, возводятся еще 172. Последующее расселение власти рассчитывают провести в три этапа. Первый стартовал в этом году и продлится по 2024 год: в ходе его новоселье справят почти 170 тысяч горожан из 930 домов. С 2025 по 2028 год начнут расселять более 1630 домов, а это еще 330 тысяч человек. Остальные — около 380 тысяч жильцов старых домов — переедут с 2029 по 2032 год. Тогда рассчитывают расселить более 1800 домов. Сроки примерные и могут меняться в зависимости от темпов строительства, подбора строительных площадок и пожеланий, которые высказываются жителями на публичных слушаниях, подчеркнул Левкин. Поэтому не исключены и такие ситуации: скажем, дом из второго этапа может попасть в первый и наоборот. В целом, по словам чиновника, программу, как и отмечалось ранее, планируется завершить за 15 лет или даже чуть раньше.

Переезжать москвичи, уточнил Левкин, будут, как и обещано, в границах своего района, а в Новой Москве и Зеленограде — в пределах административного округа. На очередности переезда сказалось несколько факторов. В первую очередь, смотрели на имеющиеся свободные земельные участки рядом с домом, который планируют сносить. Площадка должна соответствовать всем строительным нормам и требованиям. Специалисты также смотрели, есть ли поблизости магистральные трубопроводы, в каком состоянии находятся инженерные сети, какова транспортная доступность и хватает ли инфраструктуры: школ, детсадов, парков, торговых точек. Поэтому в первый этап переселения, объяснил Левкин, вошли дома, которые соответствовали большинству условий. Жители первой волны, подчеркивает чиновник, выигрывают во времени, а второй и третьей — получат более широкие возможности переезда и выбора квартиры в домах ближе к месту привычного проживания за счет строительства жилья на месте снесенных объектов первого этапа.

В списке есть и 688 домов, для которых сроки переселения пока не определены. По словам Левкина, по ним дорабатывается градостроительная документация. Как только все утвердят, жителям, а их 103 тысячи, об этом сообщат. В какой из этапов попадут их дома, станет известно не позже первого квартала 2021 года.

— Эти дома находятся в одном районе, но на большом расстоянии друг от друга. Они не составляют единую территорию проекта планировки, — отметил Сергей Левкин. — Их нужно подтянуть к тем проектам планировки, которые уже есть.

Кстати

Узнать сроки переезда по программе реновации можно на портале mos.ru.

Программа реновации 2020–2032: узнайте, когда переселят ваш дом

https://ria.ru/20200819/1575966122.html

Программа реновации 2020–2032: узнайте, когда переселят ваш дом

Программа реновации 2020–2032: узнайте, когда переселят ваш дом

Правительство Москвы определило очередность переселения домов, включенных в программу реновации. С соответствующим приказом можно ознакомиться на сайте… РИА Новости, 19.08.2020

2020-08-19T10:31

2020-08-19T10:31

2020-08-19T11:22

программа реновации в москве

инфографика – риа недвижимость

стройкомплекс москвы

общество

недвижимость

строительство

программа реновации в москве

москва

население

инфографика

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn21. img.ria.ru/images/07e4/08/13/1575968726_1:0:1999:1124_1920x0_80_0_0_856b876d9e7107289349688e7030105d.png

Правительство Москвы определило очередность переселения домов, включенных в программу реновации. С соответствующим приказом можно ознакомиться на сайте столичного стройкомплекса. Документ предусматривает три волны переселения: первая пройдет в 2020–2024 гг., вторая — в 2025–2028 гг., третья — в 2029–2032 гг. Мы изучили приказ и создали инструмент, который позволяет быстро узнать, в какую волну попадает ваш дом.

москва

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn23.img.ria.ru/images/07e4/08/13/1575968726_251:0:1750:1124_1920x0_80_0_0_60750f1903b65d49b9c584f2d60827ae.png

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

инфографика – риа недвижимость, стройкомплекс москвы, общество, недвижимость, строительство, программа реновации в москве, москва, население, инфографика

Волны московской реновации / Хабр

Парсинг данных

Данные я взял из этого приказа, т.к. приказ — это pdf файл с таблицами, то я использовал библиотеку tabula для парсинга pdf файлов.

import pandas as pd
import numpy as np
import requests
from tabula import read_pdf
import json
import os

Первым делом я спарсил одну страницу из этих таблиц, чтобы посмотреть, как дальше чистить данные.

test = read_pdf('prikaz_grafikpereseleniya.pdf', pages='3', pandas_options={'header':None})
test.head()

Как видно из того, что получилось спарсить, чтобы очистить данные необходимо удалить лишние колонки и строчки, что и делает функция parse_pdf_table.

def parse_pdf_table(pages, pdf_file='prikaz_grafikpereseleniya.pdf'):
    df = read_pdf(pdf_file, pages=pages, pandas_options={'header':None})

    # удаляем не нужные строки
    df = df[~(df.iloc[:,0] == 'No п/п')]

    # оставляем только нужные колонки
    df = df.iloc[:,1:4]
    df.columns = ['AO', 'district', 'address']

    return df

Каждая волна находится в своём диапазоне страниц, парсим их и проверяем по документу, т.е. количество строк должно совпадать с тем, что есть в pdf файле. (Также сразу добавляем к данным номер волны, т.к. это пригодится в будущем)

wave_1 = parse_pdf_table('3-29') # 2020 - 2024
wave_1['wave'] = 1
wave_1. shape
(930, 4)
wave_2 = parse_pdf_table('30-76') # 2025 - 2028
wave_2['wave'] = 2
wave_2.shape
(1636, 4)
wave_3 = parse_pdf_table('77-128') # 2029 - 2032
wave_3['wave'] = 3
wave_3.shape
(1809, 4)
unknown = parse_pdf_table('129-148')
unknown['wave'] = 0
unknown.shape
(688, 4)

Обработка данных

Обрабатывать данные будем на пандасе (pandas), для этого соберём все волны в один датафрейм df.

df = pd.concat([wave_1, wave_2, wave_3, unknown], ignore_index=True)

Выделим своим цветом метки каждой волны.

df['marker-color'] = df['wave'].map({1:'#0ACF00',  # зеленый
                                     2:'#1142AA',  # синий
                                     3:'#FFFD00',  # жёлтый
                                     0:'#FD0006'}) # красный

Также подпишем каждую метку в зависимости от волны.

df['iconContent'] = df['wave'].map({1:'1',
                                    2:'2',
                                    3:'3',
                                    0:''})

В описание метки добавим адрес.

df['description'] = df['address']

Если не уточнить город — Москва, то по данным, полученным из геокодера получится, что реновация началась по всей стране, да что там, во всём мире. (Даёшь реновацию во всём мире! 🙂

def add_city(x):
    if x['AO'] == 'ЗелАО':
        return 'Зеленоград, ' + x['address']

    return 'Москва, ' + x['address']
df['address'] = df[['AO', 'address']].apply(add_city, axis=1)

Для определения координат каждого дома по адресу я использовал геокодер яндекса, что очень удобно, т.к. он бесплатный и на него есть очень хорошая документация. Если нужно будет пересчитать координаты, то не забудьте ввести свой ключ.

def geocoder(addr, key='введи свой ключ'):   
    url = 'https://geocode-maps. yandex.ru/1.x'
    params = {'format':'json', 'apikey': key, 'geocode': addr}
    response = requests.get(url, params=params)

    try:
        coordinates = response.json()["response"]["GeoObjectCollection"]["featureMember"][0]["GeoObject"]["Point"]["pos"]
        lon, lat = coordinates.split(' ')
    except:
        lon, lat = 0, 0

    return lon, lat
%%time
df['longitude'], df['latitude'] = zip(*df['address'].apply(geocoder))
CPU times: user 2min 11s, sys: 4.31 s, total: 2min 15s
Wall time: 15min 14s

Все координаты определились удачно (именно удачно, т.к. нет гарантий, что геокодер спарсил адрес так как нам нужно), другими словами он хотя-бы что-то вернул.

len(df[df['longitude'] == 0])
0

Сохраним полученные данные.

df.to_csv('waves.csv')
#df = pd.read_csv('waves.csv')

Формирование карты волн реновации

Для отображения полученных данных на карте я использовал формат GeoJSON.

def df_to_geojson(df, properties, lat='latitude', lon='longitude'):
    geojson = {'type':'FeatureCollection', 'features':[]}
    for _, row in df.iterrows():
        feature = {'type':'Feature',
                   'properties':{},
                   'geometry':{'type':'Point',
                               'coordinates':[]}}
        feature['geometry']['coordinates'] = [row[lon],row[lat]]
        for prop in properties:
            feature['properties'][prop] = row[prop]
        geojson['features'].append(feature)
    return geojson

Т.к. меток получилось очень много, то полная карта может медленно работать на слабом ПК, поэтому я разделил данные по округам Москвы для удобства.

properties = ['marker-color', 'iconContent', 'description']

if not os.path.exists('data'):
    os.makedirs('data')

for ao, data in df.groupby('AO'):
    geojson = df_to_geojson(data, properties)

    with open('data/' + ao + '.geojson', 'w') as f:
        json.dump(geojson, f, indent=2) 

Полученные данные в формате . geojson я сохранил в папку data. В файле ВСЕ_ОКРУГА.geojson записаны данные по всем округам вместе.

geojson = df_to_geojson(df, properties)

with open('data/ВСЕ_ОКРУГА.geojson', 'w') as f:
    json.dump(geojson, f, indent=2) 

ссылка на полную карту (может работать медленно) здесь.

В целом получилось не плохо, все метки внутри границ Москвы, однако, есть и несколько ошибок, как например недалеко от Сергиева Посада — Пролетарий СНТ территория (п.Вороновское), д.1 или в окрестностях Орехово-Зуево — Гаражный пер. (пос.ДСК Мичуринец, п.Внуковское), д.8/КБ/Н. (Честно говоря я бы и сам не сразу понял, где это находится)


Что хотелось сделать, но не получилось 🙁

Официальный список стартовых площадок находится здесь.

Также на карту волн реновации я хотел добавить стартовые площадки, однако это не получилось сделать. Проблема даже не в том, что нормально спарсить список не удалось, это можно было бы решить, проблема в том, что геокодер не может точно определить координаты по владению, например, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6, или где находится этот адрес — район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38.

Таким образом единственный источник данных это официальная карта реновации (находится здесь), а как получить из неё координаты я не знаю, если кто знает, как получить координаты стартовых площадок, напишите пожалуйста в комментах.

Однако не всё так плохо и выход всё же есть — можно добавить эти метки вручную!

Видео-инструкция о том, как это сделать есть в исходном коде проекта, а также её можно посмотреть/скачать здесь.

москвичи — «на чемоданах», власти пытаются их успокоить » Вcероссийский отраслевой интернет-журнал «Строительство.RU»


Чем грозит москвичам исход из старых «ульев» в новые «гнезда»


Тема массового сноса пятиэтажек продолжает будоражить общество. Реакция людей, на первый взгляд, не поддается никакой логике. Обитатели домов первой волны расселения (а мэрия объявила, что в первую очередь будут сноситься здания 515-й и 510-й серий) терпеливо «сидят на чемоданах». Зато в умах и сердцах тех, чей переезд пока остается далекой перспективой, кипят страсти. У властей еще нет даже предварительных списков домов второго этапа сноса, а соцсети уже разрываются от петиций из серии «Никуда мы не поедем!».

 

Любовь к родному пепелищу

Один из главных страхов, возникший у горожан, связан с районом переезда. Если на первых порах власти гарантировали, что оставят переселенцев в пределах их родных районов, теперь все выглядит, увы, не так однозначно.

Сначала гражданам действительно предложат жилье в их районе, но если они по каким-то причинам откажутся (не устроит планировка или качество дома), то другой вариант может оказаться в любом другом уголке, вплоть до окраин.

Впрочем, здесь как раз можно побороться за больший метраж или улучшенную планировку — ведь жилье должно быть как минимум равнозначным, а стоимость квадратного метра тем ниже, чем дальше он от центра.

Труднее всего, если верить прогнозам, придется жителям центра: для них круг предложений с самого начала определен в пределах целого округа. То есть из района Крымского моста их вполне могут отправить куда-нибудь в окрестности метро «Пролетарская», и все это — на совершенно законных основаниях. Согласитесь, есть отчего волноваться!

Но и строителей можно понять: учитывая плотность застройки в центре Москвы и очень сжатые темпы, в которые должна уложиться программа сноса, угодить всем просто нереально. Единственное, что остается вынужденным новоселам в такой ситуации, это побороться за лучшие условия, сыграв опять же на разнице цены.

Ведь даже в пределах округа — чем ближе к Кремлю, тем дороже земля и, соответственно, жилье. Но на все про все им, как и всем участникам программы реновации, отводится не более двух месяцев. Если в течение этого времени жильцы не переезжают, то их переселят по суду. Они же, со своей стороны, позже смогут оспаривать в суде уже не свое выселение, а лишь «равнозначность» нового жилья.

Справедливости ради нужно сказать, что в центре под снос попадает сравнительно небольшая доля недвижимости: по данным городских властей, в ЦАО предстоит снести порядка 700 тыс. кв. м, в то время как на востоке столицы под снос планируется 5,7 млн кв. м, на юго-востоке — 3,8 млн кв. м и на севере — 3,45 млн кв. м. Почувствуйте разницу.

Еще одна фобия, возникшая у обитателей хрущевок в связи с переселением, — вместо родного района получить квартиру в Новой Москве. Но, как утверждают источники в столичном правительстве, Новую Москву программа реновации пока не затронет. В то же время там не уточнили, идет ли речь только о сносе хрущевок на этой территории или и о строительстве новых домов для переселенцев из пятиэтажек.

 

Где найти свободные площади?

Качество будущего жилья тоже вызывает немало опасений. Закон не обязывает переселять людей из хрущевок именно в новостройки.  Теоретически им могут предоставить квартиру в сталинке, кирпичном доме, чуть моложе идущих под снос, и даже предложить вместо одной панельной девятиэтажки другую — в квартале, который сносить не планируется. И до сих пор этого не происходило лишь потому, что у города не было нужного количества свободных площадей.

Некоторые чиновники, кстати, уже сообразили, как можно сэкономить за счет такого пробела в законодательстве. Например, заместитель министра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов недавно заявил, что переселенцам можно было бы предлагать временные дома из дерева. По его мнению, такое решение помогло бы Москве сократить сроки реализации программы переселения. Евтухов пообещал, что попробует убедить в этом мэра столицы Сергея Собянина, хотя сделать это будет не очень просто.

— Мы знаем, что Москва — это особый регион, и у его руководителя есть свое мнение по многим позициям. Но, я думаю, что у нас есть шанс, чтобы попытаться какую-то долю этого рынка забрать, — сказал замминистра.

Власти ранее уже отвергали идею с предоставлением жителям хрущевок некоего временного, маневренного жилья, поскольку это на поверку и дольше, и дороже. Но, так как обе точки зрения пока были обозначены лишь вербально, в устной форме, повод для волнений остается.

Смущает людей и посыл о предоставлении равнозначного жилья. Не станет ли это обменом по принципу «шило на мыло», особенно для приватизированных квартир, волнуются они. Ведь увеличение площади, если она не соответствует социальной норме, распространяется лишь на очередников и тех, у кого жилье находится в социальном найме. Однако власти заверяют, что переселенцы в любом случае останутся в выигрыше. 

«Строительство домов из старых панельных серий в городе запретили», — сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. На месте сносимых пятиэтажек будут возводиться дома «из современных материалов по современным проектам, которые простоят как минимум лет 100», — обещает мэр. Кроме того, равнозначное жилье в новостройке — это плюс порядка 20% в площади за счет больших кухонь и более просторных прихожих.

 

Заложники ипотеки

«Теория большого сноса» заставила поволноваться многих ипотечников. В пятиэтажках, как известно, немало квартир, купленных в кредит. И, согласно договору, банк обычно имеет право потребовать от заемщика досрочного погашения ипотеки в случае утраты залога. Снос вполне подпадает под этот пункт.

Банки тоже оказались в сложной ситуации. Ведь снос фактически лишает их объекта залога — при том, что долг остается. Но чем обернется требование к заемщику досрочно погасить кредит? Обострять ситуацию не хочется ни той, ни другой стороне. И ряд банков заявил, что они готовы взять в залог новое жилье своих клиентов.

Таким образом, с одной стороны, заемщик по старой цене и на старых условиях получает более дорогую квартиру, но и у банка в залоге оказывается более дорогая недвижимость.

Впрочем, пока все это лишь добровольное решение ряда банков, и на всю систему оно не распространяется. К тому же, до тех пор, пока это не закреплено юридически, банк в любой момент может его пересмотреть и пойти на уже прописанную в договоре более жесткую меру.

 

Переезд без вреда для здоровья

Как один из поводов для оптимизма можно расценить тот факт, что инициативу сноса пятиэтажек в российской столице официально поддержали в Роспотребнадзоре. Как заявила глава ведомства Анна Попова, жизненный цикл хрущевских пятиэтажек давно истек, они исчерпали все свои ресурсы, и москвичам пора переезжать в современные дома. При этом глава ведомства подчеркнула, что при строительстве нового жилья должны соблюдаться санитарные нормы и правила.

Еще один момент, который нельзя не учитывать, говоря о реновации пятиэтажек, это условия жизни горожан, которые волею случая окажутся, так сказать, в самой гуще масштабных перемен.

Речь идет о праве на комфортные условия жизни для жителей домов, не попадающих под снос, которые могут оказаться по соседству с большой стройкой. Власти Москвы планируют избежать этой проблемы, отказавшись от точечной застройки. По словам Сергея Собянина, снос и новая застройка будут производиться целыми кварталами, и головной боли соседям не создадут.

Законопроект с поправками, необходимыми для реализации программы реновации в Москве был внесен в Госдуму 10 марта. Депутаты обещают принять его как можно быстрее.

Понятно, что, как и во всяком новом деле, по мере реализации программы будут возникать новые вопросы и проблемы, которые придется решать не только в рабочем порядке, но и на уровне новых изменений в законодательстве.

Свои опасения, пожелания и голос за включение дома в программу реновации можно будет оставлять на сайте «Активный гражданин». Власти обещают изучать мнение горожан в работе над реализацией программы. Впрочем, «изучать» — отнюдь не значит «использовать»…

Татьяна БАШЛЫКОВА

Фото: openrussia.org, ozery.info, rferl.org

что будут значить для Москвы предстоящие сносы хрущевок? — Журнал Калверта

Есть еще ностальгический аспект. Для всех, кто когда-либо рос в хрущевке , изображение блоков, которые были у нас в детстве в 90-е годы, противоречит тому, как мы видим их сейчас. Слегка удручающие здания, которых мы сегодня стараемся избегать, ища дома, также являются символическими игровыми площадками нашего детства. Внутренние дворы и игровые площадки были заброшены, но все равно весело; Комнаты в квартирах были маленькими, но в детстве вам не нужно много места, если у вас есть консоль Dendy и около тысячи головоломок.О лестничных клетках ходили легенды: несмотря на легкий запах плесени, в них всегда была идеальная температура, теплая зимой и холодная летом, и первый шаг внутрь после игры в июльскую жару или декабрьский снег всегда был кратковременным моментом. чистого блаженства. Преимущество незнания в сочетании со способностью ребенка принимать вещи за чистую монету хорошо сработало для блоков. Но в какой-то момент, повзрослев, понимаешь, что это не просто «дом»: это хрущевка .

Слегка удручающие здания, которые мы стараемся избегать, когда сегодня ищем дома, также являются символическими игровыми площадками нашего детства

Наконец, хрущевка является окончательным физическим воплощением провалившейся коммунистической утопии и символом разочарования в связи со всем, что пошло не так за последние 40 лет или около того: стагнацией, множественными кризисами, экономическими, социальными и другими трудностями государства. Советский и постсоветский периоды. Но изменит ли уничтожение физического проявления всех этих вещей то, как мы видим нашу историю? Будут ли люди, переезжающие из ветхих советских домов, по-другому относиться к своей жизни? Это зависит от того, как проект планируется и насколько гладко он проходит — бюрократические препятствия, коррупция и безразличие к мнениям и индивидуальным обстоятельствам затронутых людей только вызовут дальнейшее разочарование и послужат напоминанием о советских временах.Проект реализуется в то время, когда на национальном уровне многие говорят о тревожных признаках возвращения старого режима; На местном уровне уровень доверия москвичей к своему правительству низок. Любые дополнительные причины неудовлетворенности нанесут непоправимый ущерб отношениям.

Зависимое развитие массового жилищного строительства в Москве, Россия

Чтобы лучше понять социально-пространственное расслоение Москвы, необходимо рассмотреть долгосрочные пространственные модели престижности жилья, которые сформировались в XIX веке и все еще проявляются в городской пейзаж. В Москве существует два основных градиента престижности жилья: центрально-периферийный и отраслевой (или западно-восточный) (Попов, 2014). Сегодня престиж жилья проявляется в символическом достоинстве центра города, где расположены исторические и культурные учреждения. Секторальная дифференциация почти так же выражена, как и центрально-периферийная; за пределами центра города он становится главным определяющим фактором. Далее мы используем термин «вектор престижа» для обозначения наиболее престижных районов, расположенных вдоль основных радиальных магистралей.Таких векторов три: северо-западный, юго-западный и западный.

Национализация жилья в Советском Союзе и последующее централизованное распределение привели к глубокому социальному и жилищному переплетению, когда люди разного культурного, социального и финансового уровня стали жить в одних и тех же многоквартирных домах или кварталах. Тем не менее, даже новая смешанная реальность не была единообразной по всему городу. Социальный состав жилых массивов во многом определялся учреждением, получившим имущество для своих сотрудников. Представители рабочего класса проживали в основном в восточной, юго-восточной и южной частях города в хрущевках и брежневках. Элиты проживали в центре города и на территориях вдоль векторов престижа, где строились уникальные элитные жилые дома и жилые комплексы, образуя так называемые «золотые гетто». Социальное расслоение существовало, но основывалось на занятиях, а не доходах (Vendina 1997). В постсоветский период появление свободного рынка жилья, новые коммерческие разработки, реорганизация промышленных предприятий и, наконец, рост иммиграции и внутригородской мобильности населения были факторами, определившими эволюцию социально-пространственного развития. стратификация в Москве (Попов 2007).Как было отмечено во введении, серьезной проблемой для нашего исследования является отсутствие официальных данных об основных характеристиках популяции. Поэтому мы используем прокси, основанные на доступных данных, для широкого описания текущих моделей социально-пространственного расслоения Москвы на уровне городских округов.

Стратификация по объекту изучается с использованием данных о собственности на жилье, поскольку договор об аренде в значительной степени не документирован. Кроме того, до 85% жителей Москвы являются собственниками своей недвижимости (Попов 2007).Эволюция имущественного расслоения приближенно описывается операциями как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. На уровне городских округов средние цены на жилье четко демонстрируют юго-западный и северо-западный векторы престижа. Интересно, что новая элита 2000-х годов выбирала те же места, которые считались престижными в эпоху плановой экономики. Эти районы обладают рядом объективных преимуществ, таких как транспортная инфраструктура, удобства и эстетическая среда обитания, т.е.е. близость к пойме Москвы-реки. Стратификация собственности, полученная на основе данных о сделках с жильем, показывает гораздо меньшую стратификацию в восточных районах по сравнению с западными районами. Таким образом, этот основной пространственный образец указывает на то, что даже если имеет место джентрификация (широко понимаемая как «модернизация» депрессивных районов) в периферийных и полупериферийных районах, ее темпы медленные.

Количество автомобилей на 1000 человек в 2010 году было самым высоким в районах новостроек высокого уровня.Таким образом, уровень автомобилизации наиболее полезен для определения новых престижных жилых районов.

Образовательное расслоение . Отсутствие возможности беспрепятственно менять место жительства в советское время создавало тенденцию расселения вблизи мест работы, что формировало четкие границы между зонами с населением разного уровня образования. Современный пространственный образец образовательной стратификации во многом наследует образцы советской эпохи.Более высокий уровень образования был характерен не только для населения центра города, но и районов, расположенных на юго-западном и северо-западном векторах престижа, где находилась научная элита МГУ и институтов Академии наук. СССР получил жилье. В полосе микрорайонов по северо-западному вектору престижа проживали научные кадры авиационной и космической промышленности, а также представители творческой интеллигенции. Наименее образованное население проживало на промышленном востоке и юге, а также на северной периферии. Появление рынка жилья привело к некоторому нарушению пространственного распределения высокообразованных людей. Сферы интенсивного коммерческого жилищного строительства в последние десятилетия, как правило, привлекали новых жителей с более высоким уровнем образования, так как покупатели — это в основном люди среднего класса (Попов, личное сообщение, 2017; Куричева, личное сообщение, 2017).

Чтобы разграничить области старого и нового престижа, мы используем данные о пространственном распределении научных кадров.С советских времен популярность микрорайона среди научной элиты была тесно связана с общим престижем района. Даже сегодня только районы, расположенные вдоль юго-западного и северо-западного векторов престижа, имеют относительно высокую долю жителей с учеными степенями. Одна из причин, по которой ученые степени дают такое четкое различие, заключается в том, что, хотя получение высшего образования в целом стало более распространенным, получение ученой степени по-прежнему является почти исключительно делом людей из более высоких социальных слоев.

Электоральная структура расслоения. Электоральная география Москвы хорошо освещена исследованиями (Колосов, Бородулина, 2004; Жидкин, 2002). Мы сосредоточимся только на наиболее очевидных закономерностях в том, как голосует население Москвы, поскольку электоральные предпочтения населения указывают на динамику социальных движений внутри города. Для целей интерпретации мы делим политический спектр на четыре широких типа (коммунистический, демократический, проправительственный, остальные) и проводим анализ за два периода: 1996–2005 и 2011–2013 годы.Существует явная отрицательная корреляция (-0,96) между поддержкой демократов и проправительственной политикой. Поддержка демократов выше в сферах быстрого замещения общества, где поселяются более молодые и более образованные люди. Поддержка коммунистов сосредоточена в старых престижных местах, где проживает академическая элита и бывший номенклатур a. Однако области голосования за демократов и коммунистов пересекаются; главное различие между ними заключается в скорости социального обновления.

Учитывая достаточно стабильные электоральные предпочтения основных социальных групп, динамику результатов голосования можно использовать для оценки изменений социальной структуры округов. Центральные районы, где идет процесс джентрификации, известны своей поддержкой демократов, а лидером демократического голосования является новый район среднего класса Куркино. Территории с массовым жилищным строительством в первой волне постсоветского развития, а также реновированные районы демонстрируют тенденции к демократизации.

Выводы. Различные типы социальной стратификации демонстрируют очень похожие пространственные закономерности, что дает возможность использовать составной индекс для их сопоставления (рис. 13.7). Составной показатель представляет собой среднее значение пяти нормированных показателей: средняя цена квартиры, купленной в районе, количество автомобилей на 1000 человек, количество жителей с высшим образованием на 1000 человек, количество жителей с ученой степенью на 1000 человек, доля голосов за демократов. 13,7

Состав социально-пространственного расслоения Москвы; более высокие значения указывают на более высокий средний социальный статус жителей.Рисунок подготовил: Андрей Медведев.

Источник БТИ 2017; Департамент территориальных органов исполнительной власти 2012; Росреестр 2014; Росстат 2010; ЦиК 2014

Одни трансформации социальных структур происходят единообразно, другие способствуют поляризации социального городского пейзажа. Ключевую роль в процессе стратификации играет перераспределение и замещение населения за счет внутригородской мобильности и миграции. В таком привлекательном для мигрантов городе, как Москва, логично предположить, что характеристики мигрантов определяют динамику социальной структуры микрорайонов.Вклад миграции в формирование социальной структуры на уровне городских округов подробно исследовался ранее (Кашницкий, Гунько, 2016) на основе миграционных данных за 2012 год, и с тех пор обновление этих данных не публиковалось. В целом уровень этнической и социальной сегрегации мигрантов в Москве довольно низкий (Деминцева, 2017; Кашницкий, Гунько, 2016). Мигранты могут селиться практически в любых районах города благодаря богатой вариативности их жилищных стратегий (Деминцева, 2017).

Скорость обновления социальной структуры в текущем исследовании приближена к активности на рынке недвижимости. Мы оценивали активность первичного рынка по объему и качественным характеристикам вновь построенного жилого фонда, а вторичного рынка жилья — по количеству зарегистрированных сделок купли-продажи жилья. Коэффициент социального обновления — это среднее арифметическое нормированного коэффициента обновления жилищного фонда и сделок с жильем.Мы интерпретируем этот сводный индекс как скорость физического изменения состава населения.

Более высокие уровни сводного индекса наблюдаются в следующих группах районов (рис. 13.8). Во-первых, это центральные районы, где доля нового жилого фонда довольно умеренная, а качество старых многоквартирных домов зачастую высокое. Обычно в этих районах наблюдается наибольшая активность на вторичном рынке недвижимости, что свидетельствует о продолжающейся джентрификации. Во-вторых, районы по векторам престижа с основным жилищным фондом сталинки, дополненные постсоветскими индивидуальными элитными многоквартирными домами и микрорайонами.В-третьих, значительно отремонтированные районы. Здесь можно выделить два подтипа: реорганизованные промышленные зоны и районы по векторам престижа, где была реализована первая программа сноса хрущевок. В-четвертых, периферийные направления, которые были освоены в 1990-х — начале 2000-х гг. Рис. 13,8

Пространственные закономерности коэффициента социального обновления. Рисунок подготовил: Андрей Медведев.

Источник БТИ 2017; Росреестр 2014

Напротив, низкие темпы социального обновления характерны почти для всей периферии непрестижных секторов, застроенных в позднесоветский период крупными панельными жилыми массивами, особенно в южных и юго-восточных районах.

В целом к ​​началу 2010-х годов социальная структура города была самовоспроизводящейся, сохраняя большую часть советских моделей социально-пространственного расслоения. Интересно, что новое строительство дешевого массового жилья не приводит к ухудшению социальной структуры, а, наоборот, улучшает ее. Причина — общая завышенная стоимость жилья в Москве. В результате покупатели коммерческих новостроек даже в самом недорогом сегменте — это молодые, граждански активные, образованные люди с относительно высоким и стабильным доходом (Попов, личное общение, 2017).Кроме того, в новом жилье теперь предусмотрены помещения на первом этаже для магазинов, кафе и других услуг, которые очень востребованы местным бизнесом, что, в свою очередь, положительно влияет на качество жизни в таких районах. Таким образом, вновь застроенные районы, даже застроенные относительно малобюджетными жилыми массивами, во многих отношениях являются центрами позитивных изменений на периферии.

Снос домов в Москве настраивает жителей против партии Путина

До недавнего времени московская предпринимательница Эльмира Шагиахметова ни разу не участвовала в акциях протеста.Но 14 мая она и десятки тысяч россиян из среднего класса вышли на улицы, чтобы защитить что-то очень ценное для них — свои дома.

Власти Москвы планируют снести не менее 5000 многоквартирных домов и переселить около 1 миллиона человек в многоэтажные жилые дома. Это одна из крупнейших программ переселения в мире. Согласно законопроекту, предложенному мэром Москвы Сергеем Собяниным, членом партии президента Владимира Путина «Единая Россия», жители домов, подлежащих сносу, не будут иметь выбора, когда речь идет о своих новых квартирах, и, если они не согласятся переехать, их заберут. в суд.

По теме: Планы сноса в Москве: почему сплотились тысячи людей

Надвигающаяся программа, по словам критиков, имеет тревожные последствия для будущего прав собственности в России и вызвала всеобщее возмущение. «Какого черта мне захотелось переехать из дома, в котором я прожил всю свою жизнь, на 22-й этаж какого-то ужасно построенного адского муравейника?» Шагиахметова, которая живет в хорошо построенном многоквартирном доме в нескольких минутах езды от знаменитого парка Горького, рассказывает Newsweek.

Многие москвичи обеспокоены тем, что законодательство позволяет застройщикам обходить нормы безопасности и экологические нормы для жилых домов. Это также позволило бы властям объявлять целые районы «зонами реновации», где можно снести любое здание. Люди также опасаются, что их могут переселить в районы, удаленные от общественного транспорта.

Собянин говорит, что снос домов необходим для улучшения жилищного фонда Москвы, но недовольные жители утверждают, что эта акция предназначена исключительно для обогащения застройщиков, связанных с государством, и коррумпированных городских властей.Власти отвергают эти обвинения.

«Это закон — преступление!» — кричал пожилой мужчина на митинге между городскими властями и сотнями жителей центра Москвы 15 мая. Присутствующие проигнорировали призывы властей к спокойствию. «Не смей говорить мне молчать!» — крикнула женщина средних лет, вызвав продолжительные аплодисменты.

И Путин, и Собянин будут переизбраны в следующем году, и программа переселения, которую ее оппоненты окрестили «программой депортации», может стать проблемой для обоих политиков.Путин получил только 47 процентов голосов в Москве, традиционной оплоте оппозиции, на президентских выборах 2012 года, его худшее общенациональное возвращение. Собянин едва избежал второго тура второго тура против лидера оппозиции Алексея Навального, когда он был избран мэром в 2013 году, поскольку циркулировали обвинения в том, что официальные лица сфальсифицировали результаты голосования в его пользу.

По теме: Навальный Путин криптонит?

14 мая в центре Москвы против предложенного закона вышло до 30 000 человек, многие из которых призывали к отставке Собянина.В отличие от предыдущих акций протеста в Москве, в толпе было много пожилых людей, а также семей с маленькими детьми. «Я бы никогда не поверил, что пойду на марш протеста, но программа сноса — это позор», — говорит Павел, крепкий молодой человек с татуировками на руке, который отказался назвать свою фамилию, но утверждает, что работает на « государственный.»

Противники закона до сих пор сопротивлялись официальному альянсу с российским антипутинским движением, и ОМОН принудительно удалил лидера оппозиции Навального, его жену Юлию и их маленького сына с демонстрации 14 мая.Но, по словам аналитиков, власти обеспокоены тем, что всеобщее недовольство проектом сноса домов радикализирует большое количество ранее политически апатичных россиян. «Моя политическая активность сейчас поднялась с нуля до максимума, — говорит предпринимательница Шагиахметова. «Мне стыдно, что я раньше не участвовал в протестах против коррупции. Но теперь я вижу, что все в нашей стране построено на лжи, от государственного телевидения до самых высоких правительственных уровней».

До сих пор оппозицию законодательству вызывали в основном женщины, что необычно для российского общества, в котором доминируют мужчины.«До объявления этой программы меня не интересовали политика или социальные вопросы», — говорит Кари Гуггенбергер, ИТ-специалист, который был одним из организаторов протеста 14 мая. «Я тратил время на свои хобби, на свои интересы. Но эта угроза моему дому, самому драгоценному, что у меня есть, полностью изменила мое восприятие мира».

«Вся квартира наша!»

Большинство домов, подлежащих сносу, датируется 1950-ми годами, когда советский лидер Никита Хрущев заказал грандиозный строительный проект, который впервые предоставит миллионам россиян собственные квартиры.Для советских граждан, выросших в многолюдных коммунальных домах с общими ванными комнатами и кухнями, проект оказался прекрасным. «Вся квартира наша, наша! Кухня тоже наша, наша! Наши окна и наши двери! Не могу поверить своим глазам!» пели блаженные герои советского мюзикла 1962 года, восхищаясь своим новым домом.

Хотя многие из квартир первой волны, названные русскими хрущевками, были построены из дешевых материалов и рассчитаны на срок эксплуатации всего 25 лет, другие были построены более прочно и рассчитаны на срок службы до 150 лет.Действительно, тысячи многоквартирных домов, которые власти хотят снести, были построены из кирпича и бетона и остаются в хорошем состоянии.

Жители участвуют в демонстрации протеста против решения властей снести пятиэтажные дома советской эпохи в Москве, Россия, 14 мая. Сергей Карпухин / Reuters

«Мэр не предоставил достаточно доказательств того, что все или даже значительная часть этих пятиэтажных домов находятся в аварийном или даже аварийном состоянии», — заявил российским СМИ в мае видный член Союза архитекторов Юрий Ехин. .Парадоксально, но некоторые жилые дома, официально признанные мэрией опасными, не вошли в список сносимых кварталов.

Власти поспешили смягчить опасения жителей. Парламент отложил второе чтение закона, первоначально запланированное на конец мая, до июля. Путин, который публично поддержал этот закон, также, похоже, обеспокоен силой массового движения против проекта. 4 мая он сказал: «Ничто не должно навязываться людям, и их права должны полностью соблюдаться.«Мэрия Москвы впоследствии пообещала, что ни один многоквартирный дом не будет снесен, если за него не проголосует большинство жителей, и ввела электронную систему голосования.

Критики, однако, говорят, что властям будет легко манипулировать голосованием. правил, регулирующих его, отказ от регистрации и голосования будет засчитан как бюллетень в пользу проекта сноса. 15 мая официальные лица заявили, что 20 000 человек уже проголосовали, и ни один человек не был против проекта — объявление, которое широко осмеялось критиками проекта.«Власти настраивают людей против них», — говорит Владимир Красильников, бывший журналист, во время интервью в квартире на севере Москвы, где проживают три поколения его семьи.

69-летний Красильников провел 15 лет, путешествуя по России и миру вместе с Путиным в составе кремлевского пресс-пула. Он купил трехкомнатную квартиру в 2000 году после того, как телеканал НТВ предоставил ему беспроцентную ссуду в качестве компенсации за травмы, полученные во время освещения первой чеченской войны.«Можно сказать, что я заработал эту квартиру своей кровью», — говорит он. «Я чувствую себя лично оскорбленным, что власти хотят отобрать это у меня».

Жилой дом Шагиахметовой не вошел в предварительный список домов, подлежащих сносу в ходе первой волны сносов. Но она по-прежнему опасается за будущее своего дома и глубоко не доверяет мэрии. «Они оставляют нас на десерт», — говорит она. «Но… я буду здесь, пока не прибудут бульдозеры».

12 обветшавших зданий эпохи конструктивизма в Москве — Strelka Mag

Александра Селиванова, администратор авангардного центра «Библиотека рабочего просвещения», рассказывает о 12 зданиях эпохи конструктивизма в Москве, которые могут быть снесены в ближайшее время.

Комплекс общежитий института красной профессуры

История сноса здания Таганской АТС стала тревожным сигналом для всех, кроме активистов по охране памятников старины и историков архитектуры: мы стремительно теряем свои авангардные памятники, проекты, которые буквально повлияли на вся современная архитектура. В наши дни даже памятники архитектуры оказались в опасности.

С 1980-х (и даже 1960-х) исследователи и туристы со всего мира приезжали в Москву, Санкт-Петербург.В Петербурге, Екатеринбурге, Иваново, Новосибирске и других городах, чтобы взглянуть на эти полуразрушенные здания, которые никогда не ремонтировались, не говоря уже о реставрации. Нынешняя ситуация абсурдна: памятники русского авангарда используются как узнаваемый образ на Олимпиаде в Сочи; Министерство культуры России поручает Музею архитектуры им. Щусева разработать общенациональную программу сохранения наследия конструктивизма — и в то же время памятники эпохи конструктивизма во всех остальных регионах страны продолжают сносить или обновлять, при этом 70% их первоначального дизайна стирается. (е.грамм. Общежитие Текстильного института по проекту Ивана Николаева).

За последнее десятилетие российские города потеряли несколько десятков выдающихся авангардных построек и в несколько раз больше объектов, которые, по сути, составляли образы городов в 1920-1930-е годы. Журнал «Стрелка» составил список зданий, которым грозит снос в ближайшее время. Дом Наркомфина, Дом Мельникова и Шуховская башня — три знаковых авангардных здания, отчаянно ожидающих реставрации, истории которых рассказывались в предыдущих публикациях журнала «Стрелка», были намеренно исключены из этого списка.

Студенческое общежитие Коммунистического университета национальных меньшинств Запада им. Джулиана Марчлевского

Здание в нынешнем состоянии

Здание в нынешнем состоянии

Архитектор: Григорий Данкман
Год постройки: 1929 — 1930
Адрес: Петроверигский переулок, 8/6
Статус: Региональное наследие

Спрятанное в закоулках улицы Маросейка гигантское зеленое здание в конструктивистском стиле — настоящее привидение: кроме местных лингвистов и почитателей авангардной архитектуры мало кого. даже в курсе о его существовании.Большая часть здания десятилетиями оставалась заброшенной и постепенно разваливается. Тем не менее, бывшее общежитие является прекрасным памятником архитектуры 20-х годов прошлого века с полным набором выразительных элементов, включая лаконичную изящность полукругов и прямоугольников, вертикальные стеклянные стены, монументальные полосы балконов и лоджий, круглые окна, колонны и тонкие навесы. Три вытянутые секции, составляющие здание, разделены выступающими полукругами его лестничных башен.Данкман использовал изгиб Ивановской холма, так что башни создавали отличный вид, если смотреть со стороны улицы Солянка и Спасоглинищевского переулка внизу. Выбор места был не случаен: в генплане города 1925 года была предусмотрена Московская Малая Хафринг-роуд, подъездная дорога к Бульварному кольцу, проходящая вдоль длинного фасада здания. На ближайшей к улице стороне находится вертикально выровненное крыло кафетерия с полукруглым выступом, которое когда-то поддерживалось колоннами. Проект позволял студентам, приходящим с улицы Маросейка, сделать остановку в кафетерии перед входом в общежитие.

Общежитие построено для размещения студентов института, созданного Коминтерном в 1922 году по указу Ленина. Институт готовил этнических студентов из западных частей СССР, включая латвийских, литовских, эстонских, еврейских, немецких, польских, румынских, болгарских, молдавских и других студентов, для различных государственных должностей. В 1927 году, за год до объявления конкурса на проектирование общежитий, в институте обучались студенты 14 национальностей. После закрытия института в 1936 году общежитие перешло в Московский институт иностранных языков, впоследствии переименованный в Московский государственный лингвистический университет.

В сгоревшей и разрушенной части здания долгое время располагалась медицинская клиника Университета. Ближайшее к Кремлю заброшенное здание, несмотря на его статус в списке, вскоре может быть снесено: с 2012 года вывеска на заборе уведомляет прохожих о том, что здесь будет построен апарт-отель.

Дворец культуры Серп и Молот

Дворец в нынешнем состоянии / фото Вячеслава Ерофеева

Архитектор: Игнатий Милинис
Год постройки: 1929 — 1933
ул. Статус: объект регионального наследия

Клубы конструктивизма строились в Москве двумя волнами.Первый, возникший в середине 1920-х годов, использовал кинетическую архитектуру и лаконичные формы, которые предпочитали Мельников и Голосов. Следующий, проходивший в конце 1920-х — начале 1930-х годов, представлял собой комплексные, обширные, многофункциональные дворцы (Дворец культуры Лихачева братьев Весниных, Дворец культуры Горбунова Якова Корнфельда). Дворец культуры Серп и Молот представляет вторую волну.

Игнатий Милинис, который также проектировал Дом Наркомфина вместе с Моисеем Гинзбургом, решил построить здание на склоне холма и точно рассчитал перспективы, открывающиеся людям, поднимающимся по лестнице, ведущей к главному входу.Два крыла здания, спортивный клуб и театр, расположены перпендикулярно и соединены проходами на колоннах. Вестибюль театра пропускает дневной свет благодаря длинной полосе сплошных окон. Длинный изогнутый навес над парадным входом перекликается со сводчатым потолком над театральным залом, который просматривается со стороны фасада — аналогичный прием был использован в Московском планетарии по проекту Барща и Синявского.

В 1950-е годы во дворце была проведена реставрация, в ходе которой были приобретены фасадные элементы в неоклассическом стиле (рустикация) и гипсовые украшения внутри.1980-е годы стали вторым золотым веком Дворца культуры, поскольку он стал одной из самых популярных рок-площадок Москвы. Позже, с 1993 по 2002 год, в здании размещался не менее популярный гей-клуб «Шанс». В середине 2000-х годов во дворце начались работы по реконструкции. В главном зале и холле демонтированы интерьеры, заменена кровля. С тех пор работы были приостановлены, и будущее здания остается неясным.

Издательство «Правда»

Здание в нынешнем состоянии

Здание в нынешнем состоянии

Здание в нынешнем состоянии

Здание в нынешнем состоянии

Архитектор: Пантелеймон Голосов
Построен : 1931 — 1937
Расположение: Ул. Правды, 24
Статус: Региональное наследие

Издательство «Правда», пожалуй, самый узнаваемый проект Пантелеймона Голосова, брата более известного Игоря Голосова. эпоха позднего конструктивизма.Дизайн типографий и редакций газет приобрел значительную популярность в ранний период авангардной архитектуры, во главе которой стояли работы Мельникова и Бархина. Этот конкретный проект может похвастаться определенными, законченными функциями. Восьмиэтажное здание, выходящее на улицу Правды, рассечено тонкими полосами сплошных окон. Поднятый главный центральный вход подчеркнут монументальным скругленным прямоугольником его балдахина. Прямо над входом на четыре этажа тянется вертикальная стеклянная стена.Баланс между монументальными бетонными поверхностями и стеклом, между застроенными и встроенными пространствами (лоджии, входные арки и балконы), между симметричным и асимметричным почти безупречный. Изысканные интерьеры здания в стиле ар-деко включали особую мебель и освещение, разработанные мастерами 12-й архитектурной мастерской (Наум Боров, Иосиф Ян, Григорий Замский). В 2006 году в здании произошел сильный пожар, в результате которого остались невредимыми только три нижних этажа. С тех пор он оставался заброшенным и, вероятно, будет снесен в будущем.

Комплекс Всесоюзного энергетического института

Архитекторы: Александр Кузнецов, Лев Мейльман, Владимир и Геннадий Мовчан
Построен: 1929
Расположение: 12, 12 / 10-12, 12/39 Красноказарменная Улица,
Статус: без особого статуса

Работы этого бывшего научно-исследовательского центра когда-то публиковались в ведущих журналах, а комплекс был символом новой советской Москвы. Команда ведущих архитекторов под руководством Александра Кузнецова создала на Красноказарменной улице целый «электрический город», организовав институты, лаборатории и опытные производства, а также жилье для сотрудников и студентов института.Комплекс Всесоюзного энергетического института с его изысканными белыми конструктивистскими зданиями современного дизайна снаружи и передовыми технологиями, спрятанными внутри, оставался закрытым для исследователей архитектуры с 1930-х годов.

Когда в 2014 году был предоставлен доступ общественности, стало очевидно, что высоковольтный объект, самое известное здание всего комплекса, на фасаде которого имелись два кабельных люка шириной пять метров, был сильно поврежден пожаром в 1960-х годах. и был реконструирован заново.Также был реконструирован машинный комплекс. Однако электрофизический комплекс, общественный офис и несколько других зданий дошли до наших дней в своем первоначальном состоянии, а некоторые здания даже сохранили свое первоначальное оборудование. Выявлена ​​также лаборатория, в которой в 1930-е годы работал выдающийся богослов, философ и ученый Павел Флоренский. Ограниченный доступ к объекту на протяжении всех этих лет — несмотря на то, что он служил местом съемок фильмов Весна и Девять дней в одном году — означал, что комплекс никогда не был признан памятником авангарда. внесены в список или исследованы.В настоящее время он остается частично заброшенным.

Жилой массив «Погодинская» (кооператив «Хамовники»)

Дом в нынешнем состоянии

Дом в нынешнем состоянии

Дом в нынешнем состоянии

Архитекторы: Александр Волков, Яков Островский,
Валентин Бибиков Год постройки: 1928 — 1929 гг.
Расположение: 2-й Тружениковский переулок, д. 4 / 1-2; 2/3, 2 / 3с1, 2 / 3с2 ул. Погодинская
Статус: Здания на Погодинской улице — особого статуса, 2-й Тружеников переулок. Здания 2-го Тружениковского переулка — ценные градообразующие постройки

. знаменитый клуб фабрики «Каучук» по проекту Константина Мельникова.Его каскадные пятиэтажки ориентированы перпендикулярно 2-му Тружениковскому переулку, обращены к нему своей более высокой стороной. Г-образное здание на Погодинской улице имеет усеченный угол с вертикальной стеклянной стеной — ответ на изогнутый фасад клуба с полосами окон от пола до потолка.

Сторона здания, обращенная к переулку, — трехэтажное крыло с большими витринами, изначально проектировалось как магазин, но в 1950-х годах было перестроено. Комплекс не может рассматриваться как субъект, независимый от Клуба фабрики Каучук: его функция контекста и гармоничного фона для клуба была предопределена еще на этапе планирования в конце 1920-х годов.Тем не менее, арендаторы домов, расположенных во 2-м Тружениковом переулке, переселены, и здесь ожидается строительство нового, более высокого неосталинского ампира. В этом случае серьезный удар нанесет и фабричный клуб «Каучук».

Всесоюзная выставка инструментов и оборудования (Gear Pavilion)

Здание в нынешнем состоянии

Здание в нынешнем состоянии

Здание в нынешнем состоянии

Здание в настоящем Состояние

Архитектор: Иван Жолтовский
Год постройки: 1923
Расположение: Крымский Вал, 28 9/28 (Парк Горького)
Статус: потенциальный объект культурного наследия (промежуточный период после официального приема заявки на статус культурного наследия) Департаментом культурного наследия города Москвы и до проведения экспертизы.Экспертиза определяет, будет ли объект признан культурным наследием. Павильон считается охраняемым на переходный период — Strelka Magazine )

Единственное сохранившееся сооружение, построенное для знаменитой Экспо 1923 года, сегодня находится на территории Центрального парка культуры и отдыха имени Горького. Выставка, созданная коллективом выдающихся архитекторов, художников и скульпторов 1920-х годов, стала местом, где новая советская эстетика оказалась в центре внимания.Иван Жолтовский находился в то время в поисках нового архитектурного языка и временно отошел от неоклассической архитектуры. При создании конструкций для Экспо Жолтовский в основном использовал дерево, смешивая упорядоченные классические композиции с рамочно-ориентированным конструктивистским исполнением.

Машинный павильон, получивший название Gear Pavilion, сохранился до наших дней благодаря железобетонному каркасу, ритм которого во многом определяет выразительность его фасада. В нетипичной символической планировке Жолтовского, намекавшей на содержимое павильона, можно было увидеть шесть древних храмов, расходящихся из единого центра.Позже павильон использовали как площадку для автомобильной выставки, затем разместили кафе, а затем — мелкосерийное производство безалкогольных напитков, кафетерий для сотрудников парка и ночное хранилище для продавцов мороженого.

В 1950–1960-х годах здание, ошибочно получившее название «Гексагон» по снесенному главному павильону, приобрело всемирную известность: один из его «лучей» превратился в танцпол и стал популярным местом сбора молодежной контркультуры Стиляги. Это легендарное место запечатлено в советском фильме « По улицам Москвы ».Позже павильон сгорел и был заброшен. В настоящее время здание принадлежит Музею современного искусства «Гараж». В то время как реставрационные работы откладываются, павильон, закрытый защитной сеткой, продолжает медленно разрушаться.

Завод-кухня №8 Микоянского мясокомбината

Здание в нынешнем состоянии

Архитектор: неизвестен
Год постройки: 1930-1933
Расположение: Сосинская улица 43
Статус : особого статуса нет, на сносе

Эта двухэтажная фабрика-кухня имеет стандартную планировку, которая как минимум еще раз использовалась при строительстве еще одной фабрики-кухни в Твери.В 1937 году Иван Леонидов переделал внутреннее убранство Твери под Дворец пионеров — недавно эти интерьеры обнаружили исследователи. Оригинальные интерьеры фабрики-кухни в Москве не сохранились. Четырехугольное здание со скошенными углами имеет сложный внутренний двор и замечательный ступенчатый полукруглый участок на главном фасаде. Сплошные окна, ступенчатый силуэт и выступающий круглый обеденный зал с длинным балконом наверху придают зданию динамичное, вытянутое, корабельное впечатление и маскируют его статичную планировку.Выбор места для этой большой «вкусной фабрики» — термин, придуманный Львом Кассилем — был очевиден: в 1920-1930-е годы на Остаповском шоссе было много новых заводов, а также первый крупный объект Москвы. Государственная электрическая станция. Сегодняшние склады, руины и название «Остаповский переулок» — все, что осталось от былой промышленной славы этого района.

Перово Локомотиворемонтная мастерская Дворец культуры

Здание в нынешнем состоянии

Здание в нынешнем состоянии

Архитектор: неизвестен
Год постройки: 1925 — 1928
Адрес: ул.
Статус: ценное градообразующее здание

В отличие от многих других профсоюзов железнодорожники с самого начала поставили перед собой цель строить большие клубы и, не колеблясь, реализовали свою клубную программу в широком масштабе.Перовские паровозоремонтные мастерские в 1925 году объявили конкурс проектов собственного клуба, а уже через два года был построен Дворец культуры по проекту неизвестного архитектора. Просторный зал театра, способный вместить 1000 зрителей, окаймлен двумя симметричными кубами без окон, между которыми простираются окна вестибюля. Основной зал выровнен под углом 90 градусов к одноэтажной части здания, где расположены кружки по интересам.

Массивность форм клуба подчеркивается и контрастирует с его тонким внешним убранством: плоский рельефный узор на стенах, некогда полукруглые пилястры терракотового цвета, разделяющие окна первого этажа.Клуб никогда не менял своей основной цели, привлекая жителей относительно унылого района. В клубе размещались различные кружки для детей, была своя библиотека, а также проходили сеансы кино, сцена для театральных представлений и иногда танцевальный зал. После пожара 2007 года здание оставалось заброшенным. В настоящее время выставлено на продажу здание Дворца культуры.

Общежитие института красной профессуры

Усадьба в современном состоянии

Здание в нынешнем состоянии

Архитекторы: Дмитрий Осипов, Алексей Рухлядев
Год постройки: 1929 — 1932

31 Расположение: Ул. Пироговская, 51 / 2-8
Статус: лишен статуса объекта культурного наследия, внесен в список ценного градообразующего здания

Замечательный памятник конструктивистской архитектуры для учащихся привилегированного учебного заведения построили два архитектора дореволюционной школы из Санкт-Петербурга. .Это учреждение, расположенное в Страстном монастыре, готовило будущих специалистов коммунистической партии в области общественных и гуманитарных наук (юристов, экономистов, философов, историков, юристов). До конца 1930-х годов каждый студент университета по окончании учебы получал звание профессора. Позже институт был переименован в Институт марксизма-ленинизма, а затем в Академию общественных наук.

Восемь шестиэтажных зданий, составляющих комплекс, соединены друг с другом в чередующемся порядке, получившем собственное прозвище: Гребень и Дом пилы.В комплексе использован обширный арсенал выразительных средств авангардной эпохи, в том числе галерейные балконы в центральном здании, угловые и диагональные окна, стеклянные стены, вертикально расположенные окна, полукруглые башни с лестничными клетками и округлые балконы. «Деконструктивистский» опыт Осипова и Рухлядева позволил им ввести ряд деликатных элементов (например, округлые балконы, расширяющиеся в той же плоскости, что и выступы лестничных пролетов, использование столбов и сплошных ограждений, закругленные углы), что добавило большей гибкости относительно ограниченному дизайну.«Зубцы» гребня вмещали жилые комнаты, коммунальные туалеты и кухни. В центральном корпусе с галерейными балконами располагались квартиры учителей. Частично переселены жильцы общежития. Комплекс, над которым в ходе интернет-кампании издевались «цыганским посольством», по всей видимости, готовится к сносу.

Русаковский микрорайон

Усадьба в современном состоянии

Усадьба в современном состоянии

Архитекторы: Михаил Мотылев, Борис Улинич, Анатолий Жуков
Год постройки: 1925-1930

31 Расположение: Русаковская, 4-8, Русаковская, 2 / 1-4 (снос), Гаврикова, 3/1,
Статус: , особого статуса нет

Строительство Русаковского жилого массива не проходило по единой схеме, и здания, входящие в его состав, легко воспринимались как самостоятельные комплексы.В отличие от многих других проектов массовой застройки того периода, усадьба отличается не ленточной, а периметровой застройкой, что позволяет сэкономить место для просторных зеленых дворов. Большинство зданий, составляющих поместье, имеют элементы традиционной конструктивистской архитектуры, в том числе парные треугольные эркеры, угловые балконы, приподнятые брандмауэры и полосатые узоры стен, теперь скрытые под слоем краски, которые раньше чередовались между кирпичом и лепниной в попытке имитируют популярные тогда сплошные окна.Среди прочих выделяются два Г-образных дома на Русаковской улице, спроектированные еще в начале проекта Борисом Улиничем. Их симметричные фасады, украшенные узорами с индивидуальным рисунком для каждого уровня, выходят на улицу через щели узких центральных окон. Кирпичные круглые розетки украшают центры обоих фасадов. Фотографии 1930-х годов показывают, что палитра зданий включала красный кирпич, кремнеземный кирпич, белую штукатурку и расписную штукатурку. Внешнее убранство напоминает мебель, созданную советскими кооперативами в 1920-х годах в стиле рационалистического модерна.Сейчас эти дома ждут грядущего сноса под прикрытием уличной рекламы.

АТС

Здание в нынешнем состоянии

Здание в нынешнем состоянии

Архитектор: Патек В.
Год постройки: 1927 — 1928
Адрес: , ул. Бакунинская, 5,
Статус: без особого статуса

По проекту В.Патека были построены первые три телефонных станции Москвы на улицах Бакунинская, Ордынка и Арбат.Т-образные четырехэтажные корпуса были открыты для посетителей: в них, помимо телефонной станции, размещались также местные почтово-телеграфные отделения и пункты междугородной связи. Ступенчатый монументальный фасад с большими гладкими верхними частями для размещения больших уличных знаков «столб», «телефон» и «телеграф» был рассечен как по вертикали, так и по горизонтали контрастными — предположительно красными и серыми — полосами, поддерживающими оконные и каркасные линии. Эти здания имеют простой и лаконичный дизайн, оптимизированный для работы со стандартным оборудованием и выполнения четко определенных общественных функций.При этом эти станции, а также нестандартная Таганская АТС, которая недавно была снесена против воли 38 тысяч москвичей и экспертного сообщества, на самом деле не являются производственными зданиями. Эти центры связи эпохи авангарда в настоящее время находятся под угрозой сноса как «нефункционирующие промышленные объекты». Официальная позиция девелоперской компании, поддерживаемой Департаментом культурного наследия Москвы, гласит, что эти обмены являются не чем иным, как «вызывающими депрессию» «гнилыми зубами центра города» и должны быть снесены, чтобы освободить место для новых застроек.Следующей в очереди снесут вокзал на Бакунинской.

Школа № 600 (Школа на деревянной площади)

Школа в нынешнем состоянии

Школа в нынешнем состоянии

Школа в нынешнем состоянии

Архитектор: Анатолий Антонов, Игорь Антипов
Построен: 1929 — 1935
Расположение: Хавская улица, 5
Статус: лишен статуса объекта культурного наследия, внесен в список ценного градообразующего здания

Дизайн этой гигантской школы на 2 400 учеников соответствовал новому принципы организации учебного процесса: большое количество места отведено под просторные залы, холлы, специализированные рабочие классы и лаборатории.Школа даже получила собственную башню с двухуровневой смотровой площадкой для метеорологических экспериментов и астрономических исследований. Школы, спроектированные конструктивистами, отличаются от школ, построенных в более поздние годы, своим неограниченным, развернутым планированием, которое следовало определенной логике внутренних пространств и связей. Школа на Деревянном квадрате, спроектированная конструктивистом Анатолием Антоновым в форме буквы F, опирается на две оси: n-образную парадную лестницу изнутри и уже упомянутую башню с круглыми окнами-иллюминаторами снаружи.Большой театральный зал со сводчатым потолком расположен в кубическом пространстве справа от главного входа. В начале 1930 года к проекту присоединился архитектор Игорь Антипов, который придал зданию «постконструктивистский» блеск, добавив портик к фасаду здания и украсив его интерьеры колоннами, терраццо-полами и кессонными потолками. Сегодня практически все школьные здания эпохи конструктивизма, еще не подвергшиеся реставрации, подвергаются сносу или полной реконструкции.Здания подпадают под действие закона, изданного осенью прошлого года, который вводит определенные стандарты для учебных заведений, запрещает использование деревянных потолочных балок при строительстве и запрещает дальнейшее использование нереставрированных зданий 1920-1930-х годов в образовательных целях. Образцовую школу, которая когда-то принимала сотни посетителей, в том числе Индиру Ганди, Джавахарлала Неру, Эрнста Кренкеля и Никиту Хрущева, могут снести уже в 2017 году.

Текст: Александра Селиванова

Фото Ильи Егоркина / Институт «Стрелка»

Прощай, Хрущев! Москва прощается с послевоенным многоквартирным домом

«Мы не против красоты, мы против излишеств», — сказал Никита Хрущев советским архитекторам в 1954 году.

Выступая через год после смерти Сталина, когда Советский Союз пострадал в результате войны и репрессий, Хрущев приказал предпринять общенациональные усилия по дешевому и быстрому строительству жилья. Этот самый амбициозный жилищный проект Советского Союза породил хрущевку — своеобразное пятиэтажное здание, названное в честь советского лидера. Сегодня в них продолжают жить миллионы россиян.

Шестьдесят лет спустя московские власти решили, что с них хватит хрущевки. На встрече с президентом Владимиром Путиным 1 марта мэр Москвы Сергей Собянин объявил о планах снести около восьми тысяч послевоенных построек.

Это соответствует 25 миллионам квадратных метров жилой площади и предполагает переселение 1,6 миллиона человек — жителей небольшой европейской столицы.

Решение застало москвичей врасплох. В конце концов, планы по сносу значительной части города не обсуждались ни в какой общественной сфере, не говоря уже о парламенте.

«Они снова все решили за нас», — сказал The Moscow Times известный архитектор Евгений Асс, добавив, что впервые услышал о планах по телевидению.

Социализм с человеческим лицом

С момента своего объявления план Собянина вызвал панику и волнение в городе. Это также раскрыло отношения любви и ненависти России к крошечным квартирам советских времен.

«Очевидно, что эти здания не произведения искусства», — говорит Асс. Но с другой стороны, по его словам, они разрешили жилищный кризис и повысили уровень жизни многих: «Это было самое позитивное наследие Хрущева.

Хрущевка представляла собой время политической оттепели после мрачных дней сталинизма. «Это был первый раз, когда обычные граждане участвовали в планировании и строительстве своего жилья, — говорит Константин Михайлов, один из ведущих защитников природы России.

Мало кто поспорит с городскими властями, что многие хрущевки находятся в плачевном состоянии. Они были построены быстро и дешево во время острой потребности в жилье. Предполагалось, что некоторые из них не прослужат дольше 25 лет.

Но состояние построек сильно различается.Большинство из них было построено из железобетона и сборных панелей, но другие были построены из более прочных материалов, таких как кирпич. Некоторые из них были отремонтированы в 1980-х годах во время масштабной реконструкции.

Хрущевки не обязательно идут в ужасные дома. За 60 лет вокруг зданий выросли высокие деревья, что сделало их одними из самых зеленых мест в городе. Рядом целенаправленно построены детские сады и поликлиники. Они известны своими комнатами размером с коробку и отсутствием лифтов, но, как говорит Асс, многие квартиры в новостройках в Подмосковье даже меньше.

«[Снос домов] не в интересах людей, а в интересах застройщиков», — говорит Асс.

Грузовик перевозит части хрущевки во время массового жилищного бума в 1960 году, Москва, Советский Союз. ТАСС

Политическая и экономическая кампания

В прошлом Москва переживала волны сноса жилых домов советских времен, но масштабы этого плана беспрецедентны.Многие видят в этом грандиозном проекте план политических амбиций мэрии — желание добиться уникальных городских преобразований.

Источник, близкий к мэру, сообщил газете «Ведомости», что Собянин хочет «оставить свой след» в городе. Сообщается, что он считает эту программу «исторической миссией».

Политический обозреватель Екатерина Шульман считает, что Собянин неслучайно объявил об этих планах накануне президентских выборов 2018 года и выборов мэра Москвы.«Десять процентов российского электората проживает в Москве. Они хотят, чтобы город сиял », — говорит она.

Но грандиозные планы Собянина — это не просто политический проект тщеславия. В условиях продолжающегося экономического кризиса долгосрочная программа предназначена для создания рабочих мест и поддержки строительной отрасли России и стагнации на рынке жилья.

Московские агенты по недвижимости и девелоперы уже рассматривают землю, которая будет расчищена, в надежде принять участие в более поздних этапах программы.Ожидается, что в первую очередь будут снесены жилые дома в центре Москвы — ближайшие к станциям метро. Это сделает некоторые из самых ценных земель российской столицы доступными.

Очень сомневаюсь, что город сможет найти деньги для финансирования всего проекта, и что они будут каким-то образом сокращены. По данным «Ведомостей», общая стоимость проекта может превысить 3 триллиона рублей (51 миллиард долларов США).

Елена Кочанова, директор по развитию недвижимости GK Insigma, говорит, что инвесторы ждут официального списка сноса, который должен быть опубликован к сентябрю.Она говорит, что они ожидают, что процесс будет долгим, особенно с тех пор, как Собянин объявил, что перед программой будут внесены изменения в федеральный закон о планировании.

Next Stop Выселения

Неопределенность планов, отсутствие официального списка сносов и внесение последних изменений в закон обеспокоили владельцев и жителей Хрущевки.

В настоящее время российское законодательство запрещает властям насильственно выселять людей из их домов, если только здание не считается слишком опасным для проживания.Во всех остальных случаях собственники имеют право решать судьбу здания. Кроме того, если власти выселяют жителей, они обязаны переселить их в тот же район города.

Но планы Собянина по резкому изменению законодательства вызвали опасения, что жителей могут насильно выселить и, возможно, переселить дальше в Подмосковье.

«Нет программы, есть только слухи и заявления», — говорит Елена Русакова, оппозиционный политик из Москвы.Она призывает владельцев недвижимости в ее районе зарегистрировать землю под своим домом в качестве своей собственности. Они имеют на это право по закону, но из-за плотной бюрократии этого процесса большинство владельцев этого не сделали. Русакова говорит, что это даст владельцам юридическое преимущество перед застройщиком, которому нужно будет выкупить у них землю.

Русакова говорит, что власти уже создали прецедент, в котором права собственности не имеют значения. В преддверии Олимпийских игр в Сочи и чемпионата мира по футболу 2018 года власти по всей России нарушили законы о собственности, выселив жителей из жилья, чтобы освободить место для стадионов и других объектов.

Активисты и депутаты призывают жителей к самоорганизации. В большинстве зданий нет организованных жилищных ассоциаций, и жители не участвуют в принятии решений относительно собственности, которой они владеют.

Никто не знает, что придет на смену хрущевке. Но такие критики, как Русакова, предполагают, что предстоящая городская революция в Москве будет следовать тем же «характерно недемократическим» образцам, которые ранее демонстрировал Собянин.

Она опасается, что мнение жителей не будет иметь значения: «Люди, разработавшие эту программу, видят в городе свою собственность, с которой они могут делать все, что им заблагорассудится.”

В Москве протестующие борются за спасение советской реликвии и своих домов

Многолюдная, но уютная двухкомнатная квартира, где живут Александр и Алена Румянцевы на северо-западе Москвы, когда-то принадлежала прадеду Алены, получившим квартиру от советского правительства. .

Маленькие комнаты и водопровод были радикальным улучшением по сравнению с бараками, из которых они переехали в 1963 году, где они делили кухню и стояли в очереди в пристройку.

Пятиэтажный кирпичный многоквартирный дом был построен в начале 1960-х годов для рабочих соседнего завода в рамках национальной программы, начатой ​​в 1955 году под руководством советского лидера Никиты Хрущева. Сотни тысяч сборных коробчатых конструкций были возведены по всему бывшему Советскому Союзу, чтобы вместить почти 54 миллиона человек.

«Эти дома — кровь и пот наших дедушек и бабушек», — сказал Александр Румянцев. «Они построили здесь для нас жизнь, и мы не хотим ее терять.”

Длинные простые блочные конструкции стали называть хрущевками, и они остаются прочным пережитком бывшего коммунистического государства.

Спорный план сноса жилых домов советской эпохи, подобных тем, что выглядят карликами современных небоскребов, вызвал бурю протеста: многие жители Москвы заявили, что эта программа является уловкой для направления государственных средств в строительные компании.

(Александр Неменов / AFP / Getty Images)

Но теперь Румянцевы и их соседи видят, что их спокойный регион находится под угрозой, благодаря государственной программе, направленной на снос более 4000 жилых домов в российской столице и переселение жителей в новостройки.Если план правительства будет реализован, это будет одна из крупнейших программ сноса в истории.

Сорок три хрущевских дома в районе Румянцевых внесены в список для сноса, а это означает, что целый квартал будет почти снесен для нового строительства.

Правительство Москвы заявляет, что масштабный план городского развития, поддержанный президентом России Владимиром Путиным, заменит стареющее жилье и улучшит жизнь жителей.

Но Алена Румянцева сказала, что не верит ни единому слову правительства.По ее словам, мэр Москвы Сергей Собянин разработал план сноса не для того, чтобы помочь тысячам, живущим в полуразрушенных домах (хотя некоторые из целевых домов находятся в плачевном состоянии), а для того, чтобы наполнить карманы правительственной элиты прибылью от выгодных контрактов на строительство.

«Путин или Собянин — неважно, кто — хочет« изменить лицо Москвы ». Но все это только из-за коррупции», — сказала 43-летняя мать двоих детей.

«В Европе есть дома старше нашего, даже на 100 лет, и они их просто ремонтируют», — сказала она.«Почему они не могут сделать то же самое с нашим, которому всего 54 года, и у него нет серьезных проблем?»

Алена Румянцева в своей московской квартире помогла организовать оппозицию планам сносить жилые дома советских времен и заменять их современными зданиями.

(Сабра Эйрес / для The Times)

С тех пор, как план был объявлен три месяца назад, москвичи, такие как Румянцевы, мобилизовались в социальных сетях и местных группах для организации демонстраций, сбора подписей под петициями и обмена идеями о том, как бороться с планом.

На первую акцию протеста 14 мая пришло более 20 000 человек. Это была огромная явка, которая шокировала правящую элиту, стремящуюся продемонстрировать прогресс и процветание в преддверии выборов 2018 года. Второй раунд протестов прошел 27 и 28 мая с меньшей, но все же значительной явкой в ​​несколько тысяч человек в центре Москвы.

Есть признаки того, что правительство может прислушиваться.

Когда план был впервые объявлен, на снос выставлялось около 7 900 домов, что затрагивало почти 10% жилищного фонда Москвы и 1 дом.6 миллионов человек. С тех пор правительство сократило список домов до 4000.

Между тем, многие активисты по-прежнему скептически относятся к уступкам правительства, рассматривая их как не более чем уловку мэрии по связям с общественностью перед выборами в следующем году.

«Перед выборами они хотят поговорить с нами и обещают, что все будет хорошо», — сказала Лидия Малышева, художница на пенсии, прожившая в своей двухкомнатной квартире 43 года.

Как только выборы в 2018 году закончатся, правительство не будет заботиться о разгневанных избирателях, которые рискуют потерять свой дом, а для многих — свои сбережения, сказала она.

«Мы видели это раньше, мы знаем, как оно работает», — добавила Малышева.

Согласно предложенному плану, владельцам квартир в зданиях, подлежащих сносу, будет предложена компенсация за их собственность либо в равной стоимости, либо в равных квадратных футах за новую квартиру в том же районе.

Противники меры говорят, что проблемы проекта многогранны. Многие задаются вопросом, сдержит ли правительство свое обещание переселить их в тот же район.Другие опасаются, что их здания будут заменены массивными многоэтажными жилыми комплексами некачественного строительства, такими как те, которые возникли на окраинах Москвы во время жилищного бума вскоре после распада Советского Союза.

Демонстранты говорят, что в основе дела лежит план правительства, согласно которому их собственность будет отобрана без их разрешения.

«Они хотят отобрать у нас очень хорошие дома, чтобы на их основе построить дорогие элитные жилые комплексы», — сказала Ольга Рослова, чья двухкомнатная квартира находится примерно в полумиле к северу от дома Румянцевых.

Из окна Рослова открывается вид на канал имени Москвы, который впадает в Москву-реку. Дорогие многоэтажные многоквартирные дома выросли вдоль реки возле ее дома, и Рослова сказала, что опасается, что ее дом будет принесен в жертву проекту застройки на берегу реки.

За последние несколько недель Рослова познакомилась с Румянцевыми и другими семьями через группы в Facebook. В мае она начала ходить от двери к двери в своем доме, собирая подписи, чтобы узнать, кто поддерживает или противостоит программе сноса и переселения.

Правительство города провело онлайн-опрос, и мэр Собянин объявил, что 88% участников опроса выразили поддержку проекту.

Ольга Рослова в своем многоквартирном доме советских времен в Москве собирала подписи под петициями против планов правительства снести такие дома. Ее здание не подлежит сносу.

(Сабра Эйрес / для The Times)

Между тем Кремлевский совет по гражданскому обществу и правам человека рекомендовал Думе, российскому парламенту, отложить или отменить предложение о внесении поправок, которые снимают озабоченность протестующих.Дума продолжала продвигать закон в этом месяце и назначила третье и последнее чтение на среду, несмотря на продолжающиеся протесты у здания парламента, когда депутаты обсуждали законопроект.

У многих оппонентов угасала вера в то, что их активность может привести к результатам.

«Многие люди пассивны и просто не понимают, что может случиться. Они просто думают, что получат квартиру побольше, и на это не обращают внимания », — сказала Рослова. «Но я не должен отказываться от своего дома, своих инвестиций только потому, что один из моих соседей хочет большую ванную комнату в новой квартире.”

Эйрес — специальный корреспондент.

Twitter: @sabraayres

ТАКЖЕ

Российские власти арестовывают лидера оппозиции Алексея Навального, но протесты проходят без него

Вот почему Владимиру Путину следует опасаться российских миллениалов: они обходят контролируемые государством СМИ

В России антисептик зеленого цвета становится оружием в нападениях на активистов оппозиции и журналистов

70 Лучшие российские дворцы и особняки (фотографии )

70 великолепных и знаменитых русских дворцов и особняков в фотографиях.Отличная фотогалерея лучших русских дворцов и усадеб.

Царь Алексей Михайлович Коломенское в Москве

Русские дворцы и величественны, и отвратительны. Они великолепны своим богатством, масштабом и роскошью. Они отвратительны, потому что напоминают о жестоком крепостном праве, которое царило в обществе на протяжении сотен лет. В конце концов, одинокий владелец дворца не мог заботиться о таких домах … для этого требовалась армия виртуальных рабов, которые работали день и ночь всю свою жизнь, чтобы одна семья могла жить в роскоши.

Без сомнения, знаменитый русский деревянный дворец, который виден сверху и снизу, — мой любимый русский дворец. Дизайн, мастерство и масштаб не имеют себе равных. В то время как большинство дворцов было построено из кирпича и камня, Деревянный дворец противоречил этой тенденции, но при этом не лишен роскоши и великолепия.

Хотя некоторые российские дворцы уникальны, большинство из них копируют многие дворцы и усадьбы, построенные по всей Европе. Одно отличие — это влияние азиатского дизайна в архитектуре.

Устройтесь поудобнее и насладитесь великолепием прошлого, помня о великих страданиях, которые претерпели миллионы людей при строительстве и содержании этих домов. К вашему сведению. Я не хочу выделять российских монархов и дворянство как единственную репрессивную систему … угнетение господствовало во всей Европе и в большей части мира. Более того, хотя нам нравится думать, что мы прошли долгий путь со времен крепостного права, капитализм приводит к своей собственной форме экономического рабства.

Екатерининский дворец

Дворец-резиденция королевы Екатерины, известный как Екатерининский дворец, построен в стиле рококо в городе Царское Село, г. Св.Петербург, Россия. Построенный в 1717 году по проекту архитектора Иоганна-Фридриха Браунштейна, дворец изначально служил летним дворцом Екатерины I.

О Екатерининском дворце

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 1717
  • Кто построил: Екатерина I России
  • Стиль: Архитектура рококо
  • Что сейчас? Музей
  • Текущий владелец: г. Санкт-Петербург.Санкт-Петербург
Петровский дворец

Петровский дворец был построен по проекту известного русского архитектора Матвея Казакова для Екатерины Великой в ​​1775-1782 годах. Дворец оставался королевской резиденцией до 1918 года, а затем стал Военно-воздушной академией имени Жуковского. В конце 20 века дворец был закрыт на реконструкцию, а в 2009 году вновь был открыт мэром Москвы Юрием Лушковым в качестве Дома приемов правительства Москвы.

О Петровском дворце

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 1775-1782
  • Кто построил: Екатерина Великая
  • Стиль: Русский неоклассицизм
  • Что сейчас? Дом приемов Правительства Москвы
  • Текущий собственник: г. Москва
Стрельна: Путевой дворец императора Петра Великого

Путевой дворец императора Петра Великого был построен в 18 веке.Расположенный в Санкт-Петербурге дворец был резиденцией Петра во время его поездок из Санкт-Петербурга в Кронштадт. В настоящее время здесь находится музей, обслуживаемый Санкт-Петербургом.

О Travel Palace

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 1707
  • Кто построил: Император Петр I
  • Стиль:
  • Что сейчас? Музей
  • Текущий владелец: г. Санкт-Петербург.Санкт-Петербург
Приоратский дворец

Приоратский дворец был построен в окрестностях Санкт-Петербурга, на берегу «Черного озера», и изначально рассчитывался на двадцать лет, однако на несколько лет он стал бывшей резиденцией российских императоров. годы. Возведен в 1799 году по проекту архитектора Николая Александровича Львова. Дизайн был специально разработан для приора Мальтийского Ордена, но вместо этого он был подарен Ордену Святого Иоанна Иерусалимского указом Павла I и так и не стал монастырем.

О Приоратском дворце

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Император Петр I
  • Стиль: Псевдоготический стиль
  • Что сейчас? Музей / Открыто для посетителей
  • Текущий собственник: Город Санкт-Петербург
Предъямский замок в Словении

Предъямский замок, построенный в стиле ренессанс в устье пещеры на юге центральной части Словении, был первоначально спроектирован как готический замок Патриархом Аквилеи.Затем замок стал известен как резиденция рыцаря Эразма Луегского, получив оттуда название Люгг. Он был осажден в начале 16 века и попал в руки нескольких семей, прежде чем был перестроен в стиле ренессанс. Замок тогда служил любимой летней резиденцией семьи Кобенцль, а после Второй мировой войны он был приобретен югославскими коммунистическими властями и превращен в музей.

О Предъямском замке

  • Где: Предъяма, Словения
  • Когда: 13 век
  • Кто построил: Патриарх Аквилеи
  • Стиль: Стиль Готика / Ренессанс
  • Что сейчас? Музей
  • Текущий владелец: Югославские коммунистические власти
Останкинский дворец

Останкинский дворец, расположенный в Москве, представляет собой бывшую летнюю резиденцию и частный оперный театр семьи Шереметевых.Он был построен Николаем Шереметевым и открыл театр летом 1795 года. Однако Николай был вызван Павлом I в Санкт-Петербург в 1796 году как один из высших государственных деятелей. Большую часть времени ему пришлось жить в Санкт-Петербурге, поэтому его жена, бывшая актриса Прасковья Ковалёва-Жемчугова, взяла под контроль театр, а позже труппу распустили. Сегодня советское правительство заявило права на замок и превратило его в Национальный музей искусства крепостных.

Об Останкинском дворце

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Николай Шереметев
  • Стиль: Стиль Ренессанс
  • Что сейчас? Национальный музей искусства крепостных
  • Текущий владелец: Советское правительство
Ramon Palace

Ramon Palace, также известный как дворец принцессы Ольденбургской, представляет собой неоготическое здание из красного кирпича, построенное в 1883–1887 годах для герцога Александра Петровича Ольденбургского и его жены принцессы Евгении Максимилиановны Лейхтенбергской.Пара получила замок от дяди принцессы Евгении, царя Александра II в качестве свадебного подарка. Семье Ольденбургов пришлось покинуть замок, поскольку они были вынуждены покинуть страну, чтобы избежать русской революции в начале 20 века. После этого замок пришел в упадок и был закрыт на реставрацию. Он был открыт в 2013 году.

О дворце Рамон

  • Где: Рамонь, Россия
  • Когда: 1883-1887
  • Кто построил: Герцог Ольденбургский Александр Петрович и его жена принцесса Евгения Максимилиановна Лейхтенбергская
  • Стиль: Неоготика
  • Что сейчас? Памятник культуры России
  • Текущий собственник: Частный собственник
Михайловский дворец

Михайловский дворец в Санкт-Петербурге, Россия — дворец великого князя и прекрасный образец неоклассицизма в стиле ампир.Его планировали построить как резиденцию великого князя Михаила Павловича. Он был младшим сыном императора Павла I. Однако император Павел был свергнут и убит еще до начала строительства Михайловского. Старший брат Михаила вступил на престол императора Павла как Александр I. По указанию Александра I строительство Михайловского дворца было запланировано заново, на этот раз по проекту Карла Росси. Император подарил замок великому князю Михаилу и его новой жене великой княгине Елене Павловне в 1825 году.За годы проживания в замке семья внесла в него несколько модификаций и улучшений. В 1894 году после смерти великой княгини Екатерины Михайловны, дочери великого князя Михаила, дворец перешел в руки другой семьи, герцогов Мекленбург-Стрелицких. Опасаясь, что семья Романовых может приобрести дворец, император Александр III решил выкупить его обратно. Позже Михайловский дворец станет Русским музеем.

О Михайловском дворце

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 1883-1887
  • Кто построил: Александр I
  • Стиль: Неоклассицизм в стиле ампир
  • Что сейчас? Русский музей
  • Текущий собственник: Город Санкт-Петербург
Ласточкино гнездо

Ласточкино гнездо — декоративный замок и одна из самых популярных туристических достопримечательностей Крыма.Этот замок заменил на месте первоначальную постройку — деревянную избушку русского генерала. Коттедж был передан придворному врачу русскому царю А. К. Тобину. У Тобина коттедж купил барон фон Штиенгель, построивший поместье в неоготическом стиле, которое сохранилось и по сей день. Ласточкино гнездо, построенное на вершине утеса Авроры с видом на море, недалеко от города Гаспра, считалось одним из самых прекрасных замков и дворцов в мире.

О ласточкином гнезде

  • Где: Крым, Украина
  • Когда: 20 век
  • Кто построил: Барон фон Штиенгель
  • Стиль: Неоготика
  • Что сейчас? Достопримечательности
  • Текущий собственник: Республика Крым
Ласточкино гнездо, также известное как Ласточкино гнездо, Кадриоргский дворец

Петровский дворец в стиле барокко, построенный Петром I для России Екатерины I в Таллинне, Эстония. Кадриоргский дворец был построен в 1718-1725 годах.Когда Петр умер, Екатерина не проявила интереса к имуществу, однако все же время от времени посещала дворец. Затем он стал домом гражданского губернатора эстонской губернии, а после провозглашения независимости Эстонии в 1919 году дворец Кадриорг стал государственной собственностью. Сегодня здесь находится Кадриоргский художественный музей, филиал Художественного музея Эстонии.

О Кадриоргском дворце

  • Где: Таллинн, Эстония
  • Когда: 1718-1725
  • Кто построил: Петр Великий для Екатерины I России
  • Стиль: Петровское барокко
  • Что сейчас? Кадриоргский художественный музей
  • Текущий владелец: Эстонская Республика
Гатчинский дворец

Большой Гатчинский дворец — одна из любимых резиденций Российской Императорской Семьи.Он был спроектирован Антонио Ринальди для графа Григория Григорьевича Орлова и построен в 1766-1781 годах. Это музей Всемирного наследия ЮНЕСКО, и его парк открыт для публики, поддерживаемый правительством России.

О Гатчинском дворце

  • Где: Гатчина, Россия
  • Когда: 1766-1781
  • Кто построил: Граф Григорий Григорьевич Орлов
  • Стиль: Русский классицизм
  • Что сейчас? Объект всемирного наследия ЮНЕСКО / Музей
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Константиновский дворец

Константиновский дворец, расположенный в Санкт-Петербурге, был основан Петром Великим в 1715 году.Он известен как бывшая резиденция великих князей Дома Романовых и возрожденный памятник русской архитектуры 18 века. Прежде чем стать туристической достопримечательностью, этот дворец был резиденцией президента России Владимира Путина и всегда будет называться «Дворец Путина».

О Константиновском дворце

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 1715
  • Кто построил: Петр Великий
  • Стиль: Русский классицизм
  • Что сейчас? Объект всемирного наследия ЮНЕСКО / Музей
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Замок Мариенталь

Замок BIP, ранее известный как Дворец Мариенталь, был бастионом императора Павла, построенным в 1795-1797 годах по проекту архитектора К.Ф. Бренна. Он был внесен в военный регистр крепостей Российской империи, а в 1807-1810 годах в замке была первая русская школа для глухих. После Второй мировой войны замок был заброшен, а затем был отремонтирован правительством России и превращен в гостиницу и ресторан.

О дворце Мариенталь

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 1795-1797
  • Кто построил: Император Павел
  • Стиль:
  • Что сейчас? 5-звездочный отель и ресторан
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Большой дворец в Петергофе

Большой дворец в Петергофе был задуман как центральное место в «русском Версале» Петра Великого.Спроектированный Жаном-Батистом Ле Блондом, он был построен между 1714-1721 годами по приказу самого Петра. Этот дворец в стиле барокко внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

О Большом дворце Петергофа

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 1714-1721
  • Кто построил: Жан-Батист Ле Блон
  • Стиль: Архитектура барокко
  • Что сейчас? Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Усадьба Марьино

Усадьба Марьино — один из выдающихся национальных памятников XIX века, построенный по проекту архитектора К.Гофман в 1811-1820 гг. Это бывшая усадьба князей Барятинских, а теперь роскошный спа-отель, окруженный романтическим парком.

О усадьбе Марьино

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 1811-1820
  • Кто построил: архитектор К. Хоффман
  • Стиль: Архитектура барокко
  • Что сейчас? Роскошный спа-отель
  • Текущий владелец: Неясно
Воронцовский дворец

Воронцовский дворец, также известный как Алупкинский дворец, был построен между 1828 и 1848 годами для русского князя Михаила Семеновича Воронцова в качестве его личной летней резиденции.Он был спроектирован английским архитектором Эдвардом Блором и его помощником Уильямом Хантом в стиле эпохи Возрождения. Дворец является одним из старейших и крупнейших дворцов Крыма и одним из самых популярных туристических мест на южном побережье Крыма.

О Воронцовском дворце

  • Где: Алупка, Крым
  • Когда: 1828-1848
  • Кто построил: Князь Михаил Семенович Воронцов
  • Стиль: Стиль Ренессанс
  • Что сейчас? Достопримечательности
  • Текущий собственник: Республика Крым
Массандровский дворец

Массандровский дворец — замковая вилла российского императора Александра III.Он был построен в конце 19 века по проекту французского архитектора Этьена Бушара в стиле Людовика XIII по распоряжению сына Михаила Семеновича Воронцова, Семена Михайловича. Когда умер князь Семен Михайлович Воронцов, дворец был куплен Российским Императорским Имущественным Агентством для Александра III России, который поручил своему любимому архитектору Максимилиану Мессмахеру изменить и улучшить усадьбу. Сегодня он открыт для экскурсий, поддерживаемых Республикой Крым.

О Массандровском дворце

  • Где: Массандра, Крым
  • Когда: XIX век
  • Кто построил: Архитектор Этьен Бушар
  • Стиль: Стиль Людовика XIII
  • Что сейчас? Достопримечательности / Экскурсии с гидом
  • Текущий собственник: Республика Крым
Зимний дворец

Зимний дворец был построен в 1708 году для Петра Великого и его семьи.Этот оригинальный деревянный дом в голландском стиле реконструировался в течение многих лет, пока в 1735 году архитектор Бартоломео Франческо Растрелли для императрицы Анны не завершил окончательную версию в стиле барокко. Дизайн Растрелли произвел впечатление на преемницу императрицы Анны, великую княгиню Елизавету, дочь Петра Великого. Она поручила Растрелли усовершенствовать и модифицировать замок в стиле елизаветинского барокко. Эта бывшая официальная резиденция российских императоров теперь является частью художественного музея Эрмитаж.

О Зимнем дворце

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 1708
  • Кто построил: Петр Великий
  • Стиль: Архитектура барокко / стиль елизаветинского барокко
  • Что сейчас? Художественный музей Эрмитаж / Открыто для посещения
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Елагинский дворец в Санкт-Петербурге, Россия

Елагинский дворец был спроектирован архитектором Карло Росси для матери Александра, Марии Федоровны.Он был построен в архитектурном стиле Палладио во время правления Екатерины Великой и служил летним королевским дворцом во время правления Александра I. Когда Мария Федоровна умерла, дворец перестал быть резиденцией императорской семьи. Некоторое время он был заброшен, пока Николай II не сдал его в аренду своим премьер-министрам. Елагин дворец был реконструирован в середине 20 века и сегодня в нем находится музей.

О Елагинском дворце

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 1822
  • Кто построил: Архитектор Карло Росси
  • Стиль: Палладианский стиль
  • Что сейчас? Музей
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Деревянный дворец царя Алексея Михайловича в Москве Деревянный дворец царя Алексея Михайловича в Москве Деревянный дворец царя Алексея Михайловича в Москве

Деревянный дворец царя Алексея Михайловича был построен в 1667 году без использования каких-либо крепежных материалов, гвоздей и крючков.Дворец разделен на две части: мужскую и женскую. В мужской части находятся парадные покои, покои царя и его сыновей, а в женской части — царские покои и дочери царя. Этот дворец был перестроен после смерти Алексея Михайловича. В течение 18 века он постепенно приходил в упадок, и во время правления Екатерины Великой императрица приказала его снести, однако он уже находится в разрушенном виде. Двумя веками позже российское правительство заказало его реконструкцию и превратили в музей.

О деревянном дворце царя Алексея Михайловича

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 1667
  • Кто построил: Царь Алексей Михайлович
  • Стиль:
  • Что сейчас? Музей
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Деревянный дворец на Измайловском вернисаже (Измайлово) в Москве.

Кремль в переводе с русского буквально означает «крепость» или «цитадель».Однако Измайловский кремль строился не как оборонительная крепость, а как культурно-развлекательный комплекс. Этот комплекс был завершен в 2007 году и включает в себя копию летнего деревянного дворца царя Алексея Михайловича вместе с другими памятниками русской архитектуры XVIII века. В Измайловском кремле находится множество музеев, открытых для посещения.

Об Измайловском

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 2007
  • Кто построил: Неизвестно
  • Стиль:
  • Что сейчас? Музей
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Зимний дворец царей

Зимний дворец был построен в 1708 году для Петра Великого и его семьи.Этот оригинальный деревянный дом в голландском стиле реконструировался в течение многих лет, пока в 1735 году архитектор Бартоломео Франческо Растрелли для императрицы Анны не завершил окончательную версию в стиле барокко. Дизайн Растрелли произвел впечатление на преемницу императрицы Анны, великую княгиню Елизавету, дочь Петра Великого. Она поручила Растрелли усовершенствовать и модифицировать замок в стиле елизаветинского барокко. Эта бывшая официальная резиденция российских императоров теперь является частью художественного музея Эрмитаж.

О Зимнем дворце

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 1708
  • Кто построил: Петр Великий
  • Стиль: Архитектура барокко / стиль елизаветинского барокко
  • Что сейчас? Художественный музей Эрмитаж / Открыто для посещения
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Царицынский дворец

Дворцовый музей и парк-заповедник на юге Москвы, Царицынский дворец был основан в 1776 году по указу Екатерины Великой.Этот псевдоготический летний дом Екатерины Великой, построенный по заказу величайшего русского архитектора Василия Баженова, так и не был достроен и оставался нетронутым более 200 лет после смерти императрицы. Он был завершен в 2005-2007 годах после масштабной реконструкции. Сегодня в нем находится музей-заповедник «Царицыно».

О Царицынском дворце

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 1776
  • Кто построил: Екатерина Великая
  • Стиль: Псевдоготический стиль
  • Что сейчас? Музей
  • Текущий владелец: Музей-заповедник «Царицыно»
Кремль

Московский Кремль был построен в 1156 году, но сегодня этого здания больше нет.Самое старое сохранившееся здание Кремля датируется 14 веком и было перестроено итальянскими архитекторами из красного кирпича в следующем столетии. Он неоднократно перестраивался, и его архитектурные стили включают византийский, русский барокко и классические стили. Во время правления Советского Союза Московский Кремль служил штаб-квартирой Владимира Ленина и Советского правительства. После распада Советского Союза в 1991 году он стал исполнительным штабом Российской Федерации.Кремль является частью Всемирного наследия ЮНЕСКО.

О Московском Кремле

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 14 век
  • Кто построил: Неизвестно
  • Стиль: Византийский стиль / Архитектура русского барокко / Русский классицизм
  • Что сейчас? Объект всемирного наследия ЮНЕСКО / Администрация Российской Федерации
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Смольный дворец в г.Петербург. Россия.

Смольный дворец был построен в 1708 году для Петра Великого и его семьи. Этот оригинальный деревянный дом в голландском стиле реконструировался в течение многих лет, пока в 1735 году архитектор Бартоломео Франческо Растрелли для императрицы Анны не завершил окончательную версию в стиле барокко. Дизайн Растрелли произвел впечатление на преемницу императрицы Анны, великую княгиню Елизавету, дочь Петра Великого. Она поручила Растрелли усовершенствовать и модифицировать замок в стиле елизаветинского барокко.Эта бывшая официальная резиденция российских императоров теперь является частью художественного музея Эрмитаж.

О Смольном дворце

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 1708
  • Кто построил: Петр Великий
  • Стиль: Архитектура барокко / стиль елизаветинского барокко
  • Что сейчас? Художественный музей Эрмитаж / Открыто для посещения
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Дом Севастьянова

Дом Севастьянова был построен в 1817 году, однако, когда успешный бизнесмен Николай Севастьянов приобрел замок, он вложил почти все свое состояние в пристройку и украшение дома.Он поручил архитектору А. И. Падучеву совместить мавританский и готический стили, и результатом работы стал потрясающий Дом Севастьянова. Севастьянов владел домом до 1880 года, когда он получил повышение и был вынужден переехать в Санкт-Петербург. Он продал свой дом в казну, а затем его приобрели районный суд, Наркомат труда и профсоюзы. В 2008 году он стал резиденцией президента Российской Федерации в Екатеринбурге до 2010 года, и сейчас назначение и владелец дома все еще не ясны.

О доме Севастьянова

  • Где: Екатеринбург, Россия
  • Когда: XIX век
  • Кто построил: Севастьянов Николай
  • Стиль: Готика / мавританская архитектура
  • Что сейчас? Неясно
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Усадьба русского графаРусский дворецРусский дворецРусский дворецРусский дворецРусский дворецСтарый дом в Пятигорске, Северный Кавказ, Россия.Петергофский дворец

Большой дворец Петергофа был задуман как центральное место петровского «Русского Версаля». Спроектированный Жаном-Батистом Ле Блондом, он был построен между 1714-1721 годами по приказу самого Петра. Этот дворец в стиле барокко внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

О Большом дворце Петергофа

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 1714-1721
  • Кто построил: Жан-Батист Ле Блон
  • Стиль: Архитектура барокко
  • Что сейчас? Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Павловский дворецПавловский дворец

Павловский дворец построен по велению Екатерины Великой для ее сына, великого князя Павла и его жены Марии Федоровны.После смерти императрицы Павел наследовал ее трон и решил превратить Павловск в дворец, подходящий для королевской резиденции. После смерти императора Павла императрица Мария продолжала жить во дворце. Она умерла в 1828 году через две недели после своего 67-летия. Дворец был отдан ее младшему сыну Михаилу, а оттуда его сменил Константин Константинович, который в своем последнем завещании дал понять, что дворец необходимо превратить в семейный музей. Преемники уважали его последнюю волю, и дворец был превращен в музей.

О Павловском дворце

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Екатерина Великая
  • Стиль: Палладианская архитектура
  • Что сейчас? Государственный Русский музей и общественный парк
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Дом Пашкова в Москве

Особняк в стиле неоклассицизма на холме над западной стеной Московского Кремля. Дом Пашкова был построен в 1784–1786 годах московским дворянином Петром Пашковым.Считается, что он был разработан Василием Баженовым, его стиль классицизма настолько великолепен, что он стал визитной карточкой Москвы, как только он был завершен. В этом доме размещался Румянцевский музей — первый публичный музей Москвы XIX века. Сегодня он находится на попечении Российской государственной библиотеки.

О доме Пашкова

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 1784-1786
  • Кто построил: Московский дворянин Пашков Петр
  • Стиль: Стиль классицизм
  • Что сейчас? Отделение Российской государственной библиотеки
  • Текущий владелец: Российская государственная библиотека
Средний дворец (Оперный театр) в Царицынском парке, Москва.Россия (1776–1778)

Оперный театр Баженова был построен самим Василием Баженовым в 1776–1778 годах. Одно из трех построек в Царицыно, спроектированных архитектором, Оперный театр был средним, или средним дворцом, который заказала российская императрица Екатерина II. В настоящее время он является частью парка и музея «Царицыно», находящихся в ведении музея-заповедника «Царицыно».

Об Оперном театре

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 1776-1778
  • Кто построил: Василий Баженов
  • Стиль:
  • Что сейчас? Парк-музей Царицыно
  • Текущий владелец: Музей-заповедник «Царицыно»
Дворец Кусково в Москве

Построенный в середине 18 века, Кусково был летним загородным домом и имением семьи Шереметевых.Дворец был заказан Петром Борисовичем Шереметевым, сыном Бориса Петровича Шереметева, русского фельдмаршала при Петре I. Эта красавица в неоклассическом стиле была одной из первых больших летних усадеб русской знати, а сегодня она служит домом для Российского государственного музея керамики.

О Кусковском дворце

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Петр Борисович Шереметев
  • Стиль: Неоклассический стиль
  • Что сейчас? Дом Российского государственного музея керамики
  • Текущий владелец: Российский музей керамики
Дом Союзов в Москве, Россия

Дом Союзов, также известный как Дворец Союзов, был построен русским архитектором Матвеем Казаковым в 1784 и 1787 годах.Московское дворянское собрание, группа, заказавшая Касакова, хотела, чтобы дом служил местом проведения бала для русской знати. Свое название дом получил от Московского совета профсоюзов, когда он был передан им после Октябрьской революции.

О Доме Союзов

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Архитектор Матвей Казаков
  • Стиль:
  • Что сейчас? Концертный зал
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Массандровский дворец

Массандровский дворец — замковая вилла российского императора Александра III.Он был построен в конце 19 века по проекту французского архитектора Этьена Бушара в стиле Людовика XIII по распоряжению сына Михаила Семеновича Воронцова, Семена Михайловича. Когда умер князь Семен Михайлович Воронцов, дворец был куплен Российским Императорским Имущественным Агентством для Александра III России, который поручил своему любимому архитектору Максимилиану Мессмахеру изменить и улучшить усадьбу. Сегодня он открыт для экскурсий, поддерживаемых Республикой Крым.

О Массандровском дворце

  • Где: Массандра, Крым
  • Когда: XIX век
  • Кто построил: Архитектор Этьен Бушар
  • Стиль: Стиль Людовика XIII
  • Что сейчас? Достопримечательности / Экскурсии с гидом
  • Текущий собственник: Республика Крым
Останкинский дворец в Москве

Останкинский дворец, расположенный в Москве, представляет собой бывшую летнюю резиденцию и частный оперный театр семьи Шереметевых.Он был построен Николаем Шереметевым и открыл театр летом 1795 года. Однако Николай был вызван Павлом I в Санкт-Петербург в 1796 году как один из высших государственных деятелей. Большую часть времени ему пришлось жить в Санкт-Петербурге, поэтому его жена, бывшая актриса Прасковья Ковалёва-Жемчугова, взяла под контроль театр, а позже труппу распустили. Сегодня советское правительство заявило права на замок и превратило его в Национальный музей искусства крепостных.

Об Останкинском дворце

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Николай Шереметев
  • Стиль: Стиль Ренессанс
  • Что сейчас? Национальный музей искусства крепостных
  • Текущий владелец: Советское правительство
Ораниенбаум

Расположен на берегу Финского залива к западу от острова Св.В Петербурге Ораниенбаум — это русская королевская резиденция, построенная в 18 веке. Александр Данилович Меньшиков, правая рука Петра Великого, поручил тем же архитекторам, которые построили его официальную резиденцию, Большой Меншиковский дворец, архитекторам Джованни Мария Фонтана и Готфрид Шедель, построить Ораниенбаум. Меншиков умер в ссылке вскоре после смерти Петра. Владение перешло к Великому князю Петру Федоровичу, наследнику императрицы Елизаветы, в качестве его летней резиденции.В это время Бартоломео Франческо Растрелли реконструировал Ораниенбаум в стиле барокко.

Об Ораниенбауме

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Меньшиков Александр Данилович
  • Стиль: Архитектура барокко
  • Что сейчас? Исторический центр города Ломоносова / объект всемирного наследия ЮНЕСКО
  • Текущий владелец: г. Ломоносов
Old Road Palace Петра Великого

Петровский дворец путешественников был спроектирован в стиле русской готики по проекту архитектора Матвея Казакова.Казаков построил его в конце 18 века для императрицы Екатерины Великой, чтобы она служила ее императорской резиденцией во время путешествия из Санкт-Петербурга в Москву. Сегодня дворец переоборудован в роскошную гостиницу под названием Петровский дворец.

О Петровском дворце путешественников

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Архитектор Матвей Казаков
  • Стиль: Русский неоготический стиль
  • Что сейчас? Гостиница Петровский Дворец
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Дворец Николая Дурасова под ярким солнечным светом, расположенный в Люблино, Москва, Россия.Дворец построен в начале XIX века.

Дворец Николая Дурасова в Люблино был построен известной семьей Годуновых в 1680-х годах. Дворец был назван по фамилии хозяина, но впоследствии его переименовали в Люблино. Он был реконструирован в 18 веке французским архитектором Жаном-Франсуа Неффоржем, однако, когда имение перешло в собственность Николая Дурасова, в 19 веке оно было снова перестроено и полностью перестроено в его собственный дворец.

О дворце Николая Дурасова

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: XIX век
  • Кто построил: Николай Дурасов
  • Стиль:
  • Что сейчас? Музей
  • Текущий владелец: Неясно
Усадьба Кусково

Построенное в середине 18 века, Кусково было летней усадьбой и имением семьи Шереметевых.Дворец был заказан Петром Борисовичем Шереметевым, сыном Бориса Петровича Шереметева, русского фельдмаршала при Петре I. Эта красавица в неоклассическом стиле была одной из первых больших летних усадеб русской знати, а сегодня она служит домом для Российского государственного музея керамики.

О усадьбе Кусково

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Петр Борисович Шереметев
  • Стиль: Неоклассический стиль
  • Что сейчас? Дом Российского государственного музея керамики
  • Текущий владелец: Российский музей керамики
Михайловский замок

Михайловский дворец в Санкт-Петербурге, Россия — великий княжеский дворец и прекрасный образец неоклассицизма в стиле ампир.Его планировали построить как резиденцию великого князя Михаила Павловича. Он был младшим сыном императора Павла I. Однако император Павел был свергнут и убит еще до начала строительства Михайловского. Старший брат Михаила вступил на престол императора Павла как Александр I. По указанию Александра I строительство Михайловского дворца было запланировано заново, на этот раз по проекту Карла Росси. Император подарил замок великому князю Михаилу и его новой жене великой княгине Елене Павловне в 1825 году.За годы проживания в замке семья внесла в него несколько модификаций и улучшений. В 1894 году после смерти великой княгини Екатерины Михайловны, дочери великого князя Михаила, дворец перешел в руки другой семьи, герцогов Мекленбург-Стрелицких. Опасаясь, что семья Романовых может приобрести дворец, император Александр III решил выкупить его обратно. Позже Михайловский дворец станет Русским музеем.

О Михайловском дворце

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 1883-1887
  • Кто построил: Александр I
  • Стиль: Неоклассицизм в стиле ампир
  • Что сейчас? Русский музей
  • Текущий собственник: Город Санкт-Петербург
Меншиковский дворецМеншиковский дворец в Санкт-Петербурге

Меншиковский дворец — здание петровского барокко в Санкт-Петербурге. Основано в 1710 году как резиденция генерал-губернатора Санкт-Петербурга Александра Меншикова.Его спроектировали два архитектора: сначала итальянский архитектор Джованни Мария Фонтана, затем немецкий архитектор Готфрид Иоганн Шедель. Сейчас он открыт для публики как филиал Эрмитажа.

О Меншиковском дворце

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 1710-1727
  • Кто построил: Генерал-губернатор Александр Меньшиков
  • Стиль: Петровское барокко
  • Что сейчас? Открыт для публики
  • Текущий собственник: Город Санкт-Петербург
Ораниенбаум, Россия

Расположен на берегу Финского залива к западу от г.В Петербурге Ораниенбаум — это русская королевская резиденция, построенная в 18 веке. Александр Данилович Меньшиков, правая рука Петра Великого, поручил тем же архитекторам, которые построили его официальную резиденцию, Большой Меншиковский дворец, архитекторам Джованни Мария Фонтана и Готфрид Шедель, построить Ораниенбаум. Меншиков умер в ссылке вскоре после смерти Петра. Владение перешло к Великому князю Петру Федоровичу, наследнику императрицы Елизаветы, в качестве его летней резиденции.В это время Бартоломео Франческо Растрелли реконструировал Ораниенбаум в стиле барокко.

Об Ораниенбауме

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Меньшиков Александр Данилович
  • Стиль: Архитектура барокко
  • Что сейчас? Исторический центр города Ломоносова / объект всемирного наследия ЮНЕСКО
  • Текущий владелец: г. Ломоносов
Китайский дворец

Китайский дворец расположен внутри Ораниенбаума Александра Даниловича Меньшикова в Ломоносове.Это здание было спроектировано и построено Антонио Ринальди между 1762 и 1768 годами по приказу Екатерины Великой. В его оформлении сочетаются архитектура барокко, классицизм и китайские мотивы.

О Китайском дворце

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Антонио Ринальди
  • Стиль: Архитектура барокко / Стиль классицизма / Архитектура рококо
  • Что сейчас? Исторический центр города Ломоносова / объект всемирного наследия ЮНЕСКО
  • Текущий владелец: г. Ломоносов
Павильон «Катальная горка»

Павильон «Катальная горка» является частью Ораниенбаума Александра Даниловича Меньшикова и был построен по велению Екатерины Великой в ​​18 веке.Здание было великолепно отреставрировано в стиле барокко после того, как оно было повреждено во время Второй мировой войны.

О павильоне «Катальная горка»

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Екатерина Великая
  • Стиль: Архитектура барокко
  • Что сейчас? Исторический центр города Ломоносова / объект всемирного наследия ЮНЕСКО
  • Текущий владелец: г. Ломоносов
Ливадийский дворец — царь Николай 2 — Ялтинская область Крым

Ливадийский дворец служил летней резиденцией последнего русского царя Николая II и его семьи в Ливадии, Крым.Он был построен архитектором Ипполито Монигетти в стиле итальянского Возрождения, где проходила Ялтинская конференция, в которой в 1945 году принимали умирающих президента США Франклина Рузвельта и британского премьер-министра Уинстона Черчилля вместе с премьер-министром Иосифом Сталиным. Сегодня дворец служит музеем, но иногда используется как место проведения международных саммитов.

О Ливадийском дворце

  • Где: Ливадия, Крым
  • Когда: XIX век
  • Кто построил: Ипполито Монигетти
  • Стиль: Стиль Итальянского Возрождения
  • Что сейчас? Музей / место проведения международных встреч на высшем уровне
  • Текущий собственник: Республика Крым
Ливадийский дворец (летняя резиденция последнего русского царя Николая II, Крым, Украина).Построен в 1911 году по проекту архитектора Н.П. Дворец Краснов.Кусково

Построенное в середине 18 века, Кусково было летним загородным домом и имением семьи Шереметевых. Дворец был заказан Петром Борисовичем Шереметевым, сыном Бориса Петровича Шереметева, русского фельдмаршала при Петре I. Эта красавица в неоклассическом стиле была одной из первых больших летних усадеб русской знати, а сегодня она служит домом для Российского государственного музея керамики.

О Кусковском дворце

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Петр Борисович Шереметев
  • Стиль: Неоклассический стиль
  • Что сейчас? Дом Российского государственного музея керамики
  • Текущий владелец: Российский музей керамики
Кушелевка Даша Кадриоргский район в Эстонии

Петровский дворец в стиле барокко, построенный Петром Великим для Екатерины I в России в Таллинне, Эстония, Кадриоргский дворец был построен в 1718-1725 годах.Когда Петр умер, Екатерина не проявила интереса к имуществу, однако все же время от времени посещала дворец. Затем он стал домом гражданского губернатора эстонской губернии, а после провозглашения независимости Эстонии в 1919 году дворец Кадриорг стал государственной собственностью. Сегодня здесь находится Кадриоргский художественный музей, филиал Художественного музея Эстонии.

О Кадриоргском дворце

  • Где: Таллинн, Эстония
  • Когда: 1718-1725
  • Кто построил: Петр Великий для Екатерины I России
  • Стиль: Петровское барокко
  • Что сейчас? Кадриоргский художественный музей
  • Текущий владелец: Эстонская Республика
Измайлово

Поместье Измайлово служило дому Романовых их загородной резиденцией и было построено во времена правления Алексия I.Измайловский двор царя Алексея был деревянным дворцом, построенным на искусственном острове, который служил сердцем усадьбы. Остальные постройки двора построили Константин Тон и Михаил Быковский в 1839–1859 годах. В настоящее время двор усадьбы работает как свободно доступный музей под открытым небом.

О усадьбе Измайлово

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 17 век
  • Кто построил: Алексей I России
  • Стиль:
  • Что сейчас? Музей под открытым небом
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Павильон Эрмитаж ул.Петербург

Павильон «Эрмитаж» в Санкт-Петербурге был построен в Петергофе по указанию Петра Великого. Он был спроектирован и построен Иоганном Браунштейном в 1721 году, чтобы служить неформальной столовой для его ближайших соратников. Строительство было завершено вскоре после смерти Петра. Сегодня Павильон служит музеем.

О Эрмитаже Павильон

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Петр Великий
  • Стиль:
  • Что сейчас? Музей
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Особняк Грибоедова в Смоленске

Особняк Грибоедова перешел во владение Семена Грибоедова в конце 17 века.Ранее он принадлежал княжеской семье Буйносовых-Ростовских в 16 веке. Затем собственность перешла к Федору Грибоедову, который провел в усадьбе несколько реконструкций и превратил ее в нынешний особняк в стиле барокко. Сегодня особняк открыт для публики и принадлежит правительству России.

О особняке Грибоедова

  • Где: Смоленск, Россия
  • Когда: 17 век
  • Кто построил: Реконструирован Федором Грибоедовым
  • Стиль: Архитектура барокко
  • Что сейчас? Открыт для публики
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Гатчинский дворец

Большой Гатчинский дворец — одна из любимых резиденций Российской Императорской Семьи.Он был спроектирован Антонио Ринальди для графа Григория Григорьевича Орлова и построен в 1766-1781 годах. Это музей Всемирного наследия ЮНЕСКО, и его парк открыт для публики, поддерживаемый правительством России.

О Гатчинском дворце

  • Где: Гатчина, Россия
  • Когда: 1766-1781
  • Кто построил: Граф Григорий Григорьевич Орлов
  • Стиль: Русский классицизм
  • Что сейчас? Объект всемирного наследия ЮНЕСКО / Музей
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Большой дворец ЦарицыноБольшой дворец Царицыно

Дворец-музей и парк-заповедник на юге Москвы, Царицынский дворец был основан в 1776 году по указу Екатерины Великой.Этот псевдоготический летний дом Екатерины Великой, построенный по заказу величайшего русского архитектора Василия Баженова, так и не был достроен и оставался нетронутым более 200 лет после смерти императрицы. Он был завершен в 2005-2007 годах после масштабной реконструкции. Сегодня в нем находится музей-заповедник «Царицыно».

О Царицынском дворце

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 1776
  • Кто построил: Екатерина Великая
  • Стиль: Псевдоготический стиль
  • Что сейчас? Музей
  • Текущий владелец: Музей-заповедник «Царицыно»
Большой дворец Петергоф

Большой дворец Петергофа был задуман как центральное место петровского «Русского Версаля».Спроектированный Жаном-Батистом Ле Блондом, он был построен между 1714-1721 годами по приказу самого Петра. Этот дворец в стиле барокко внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

О Большом дворце Петергофа

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 1714-1721
  • Кто построил: Жан-Батист Ле Блон
  • Стиль: Архитектура барокко
  • Что сейчас? Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Горки Ленинские — Последние дни Ленина

Горки Ленинские принадлежали различным московским дворянам с 18 века до тех пор, пока они не были приобретены Зинаидой Морозовой, вдовой Саввы Морозова в 1909 году.Зинаида поручила русскому архитектору Федору Шехтелю перестроить усадьбу в неоклассическом стиле, который является нынешней формой собственности. Горки Ленинские были национализированы после того, как советское правительство переехало в Москву в 1918 году. Затем они были преобразованы в дачу Владимира Ленина и жили там до его смерти в 1924 году.

О Горках Ленинских

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: Неизвестно / реконструирован в 20 веке
  • Кто построил: Реконструировал Зинаида Морозова
  • Стиль: Неоклассический стиль
  • Что сейчас? Государственный музей-заповедник
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Усадьба Гончарова

Строительство усадьбы Гончарова было начато в 1780-х годах Александром Загряжским и его женой Екатериной.Имение унаследовала внучка Александра и Екатерины Наталья, которая впоследствии вышла замуж за Николая Афансиевича Гончарова. Имущество тогда носило имя Николая и с тех пор называлось имением Гончаровых, которое последовательно принадлежало семье Гончаровых, пока оно не было конфисковано у них российским государством. В настоящее время на территории усадьбы находится санаторий, а его территория открыта для посещения.

О усадьбе Гончаровых

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Загрязский Александр
  • Стиль:
  • Что сейчас? Санаторий
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Гатчинский дворец в Гатчине, под Петербургом, Россия.

Большой Гатчинский дворец — одна из любимых резиденций Российской Императорской Семьи. Он был спроектирован Антонио Ринальди для графа Григория Григорьевича Орлова и построен в 1766-1781 годах. Это музей Всемирного наследия ЮНЕСКО, и его парк открыт для публики, поддерживаемый правительством России.

О Гатчинском дворце

  • Где: Гатчина, Россия
  • Когда: 1766-1781
  • Кто построил: Граф Григорий Григорьевич Орлов
  • Стиль: Русский классицизм
  • Что сейчас? Объект всемирного наследия ЮНЕСКО / Музей
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Усадьба Архангельское

Историческое поместье в Красногорском районе, Архангельский дворец был построен в 18 веке и принадлежал семье Голицыных.Он был спроектирован в неоклассическом стиле Якобом Герном. Сегодня Архангельское — это популярная туристическая достопримечательность и место проведения культурных мероприятий, поддерживаемая правительством России.

Об Архангельском дворце

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Семья Голицыных
  • Стиль: Неоклассический стиль
  • Что сейчас? Достопримечательности / Место проведения культурных мероприятий
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Елагинский дворец

Елагинский дворец был спроектирован архитектором Карло Росси для матери Александра, Марии Федоровны.Он был построен в архитектурном стиле Палладио во время правления Екатерины Великой и служил летним королевским дворцом во время правления Александра I. Когда Мария Федоровна умерла, дворец перестал быть резиденцией императорской семьи. Некоторое время он был заброшен, пока Николай II не сдал его в аренду своим премьер-министрам. Елагин дворец был реконструирован в середине 20 века и сегодня в нем находится музей.

О Елагинском дворце

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 1822
  • Кто построил: Архитектор Карло Росси
  • Стиль: Палладианский стиль
  • Что сейчас? Музей
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Замок Дурбес в Латвии

Усадьба Дурбе в неоклассическом стиле находится в Тукумсе, Латвия, мыза Дурбе — одна из самых интересных классических усадеб в Латвии, построенная в 18 веке.Эрнст Карл Филип фон Гротус использовал поместье как свою дачу, а с 1818 по 1838 год поместье принадлежало графу Медему, который построил здесь большие постройки. Затем его сменили несколько дворян, прежде чем его приобрел известный латышский писатель и драматург Райнис. Позже усадьба стала частью экспозиции Тукумского городского музея.

О замке Дурбес

  • Где: Тукумс, Латвия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Неизвестно
  • Стиль: Неоклассический стиль
  • Что сейчас? Музей
  • Текущий владелец: Город Тукумс
Усадьба Дубровицы

Усадьба Дубровицы была построена в 1627 году, однако дом был построен внуком князя Бориса Голицына Сергеем Алексеевичем между 1750 и 1753 годами.Он принадлежал по очереди дворянским родам Морозовых, Голицыных, Потемкиных и Дмитриевых-Мамоновых. Усадьба известна своей церковью Знамения Пресвятой Богородицы, построенной в стиле европейского барокко, что является редким зрелищем в истории архитектуры России.

О усадьбе Дубровицы

  • Где: Подольск, Россия
  • Когда: 17 век
  • Кто построил: Неизвестно
  • Стиль: Стиль европейского барокко
  • Что сейчас? Церковь — открыта для публики
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Екатерининский дворец — Св.Петербург

Дворец-резиденция королевы Екатерины, известный как Екатерининский дворец, построен в стиле рококо в городе Царское Село, Санкт-Петербург, Россия. Построенный в 1717 году по проекту архитектора Иоганна-Фридриха Браунштейна, дворец изначально служил летним дворцом Екатерины I.

О Екатерининском дворце

  • Где: Санкт-Петербург, Россия
  • Когда: 1717
  • Кто построил: Екатерина I России
  • Стиль: Архитектура рококо
  • Что сейчас? Музей
  • Текущий владелец: г. Санкт-Петербург.Санкт-Петербург
Особняк Арсения Морозова

Расположенный в Москве, Россия, Дом Арсения Морозова вдохновлен знаменитым Национальным дворцом Пена в португальском городе Синтра. Он был построен в 1895-1899 годах в результате сочетания испано-мавританской средневековой архитектуры и мануэлинского стиля архитектором Виктором Мазыриным для Арсения Абрамовича Морозова. Сегодня он служит Домом приемов Правительства Российской Федерации.

О особняке Арсения Морозова

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 1895-1899
  • Кто построил: Арсений Абрамович Морозов
  • Стиль: Испано-мавританская архитектура / мануэлинский стиль
  • Что сейчас? Дом приемов Правительства РФ
  • Текущий владелец: Правительство РФ
АрхангельскоеАрхангельское

Историческое поместье в Красногорском районе — Архангельский дворец, построенный в 18 веке и принадлежавший семье Голицыных.Он был спроектирован в неоклассическом стиле Якобом Герном. Сегодня Архангельское — это популярная туристическая достопримечательность и место проведения культурных мероприятий, поддерживаемая правительством России.

Об Архангельском дворце

  • Где: Москва, Россия
  • Когда: 18 век
  • Кто построил: Семья Голицыных
  • Стиль: Неоклассический стиль
  • Что сейчас? Достопримечательности / Место проведения культурных мероприятий
  • Текущий владелец: Правительство РФ
Александр III Массандра

Массандровский дворец — замковая вилла российского императора Александра III.