Содержание

График сноса домов в ВАО в 2021,2022,2023,2024 годах

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно. График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов. После её утверждения 1 августа 2021 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

Реновация в Москве в 2021 году

Как мы уже говорили, программа реновации завершится на первом этапе в конце 2021 года. Когда начнётся снос конкретного здания, можно узнать после изучения списков на официальном сайте или уточнив информацию в офисе мэрии.

Как сообщают официальные источники, ныне озвученные на сайтах списки домов не являются окончательными. Процесс согласования действий правительства и застройщиков происходит постоянно, и потому в план очерёдности строительства и расселения оперативно вносятся изменения.

Решение о том, когда будет снесён конкретный дом, принимается совместно властью и гражданами:

  • вначале требуется решение общего собрания дома;
  • потом — консультация со старшими домов;
  • учитывается экспертное мнение технических специалистов, определяющих износ и степень риска дальнейшей эксплуатации пятиэтажных жилых зданий, подпадающих под реновацию.

После того как все этапы пройдены, следует уточнить, когда начинается работа на стартовой площадке и как рассчитан график переселения.

Процедура замены жилого помещения на новое рассчитана на срок строительства нового дома, но напрямую от этого не зависит. Проверить, можно ли переселить жильцов в комфортное, только что возведённое здание, можно с помощью официального сайта или по личному обращению в мэрию. Также детальной информацией владеют строительные организации, которые непосредственно выполняют заказ на строительство.

В перечень сносимых зданий, конкретный дом попадает тогда, когда готова документация и есть полностью согласованный переезд других жильцов дома. Информацию о запланированном переселении можно посмотреть на официальных сайтах или прочитать в личном уведомлении, которое присылается по почте.

Если переселяющийся нашёл более выгодный вариант и планирует переезд с доплатой, необходимо подать в Департамент госимущества Москвы, кроме обязательного перечня документов, документы об оплате нового жилья.

Что такое реновация

Реновация – это замена старых домов новыми. Снос идёт параллельно со строительством. В новые дома приезжают сразу же после отселения. Ждать нет необходимости. Это снижает возможности по манипуляциям и различным недобросовестным действиям со стороны застройщиков.

Сроки реализации масштабного реновационного проекта Москвы обозначены до 2032 года. Это последний временной промежуток. К этому времени планируется переутверждение проекта и возможное использование опыта реконструкции в других крупных населённых пунктах России.

Основная задача проекта — изменение не одного дома или микрорайона, а всего города, превращение его в комфортную для проживания среду.

Дома, включенные в реновацию

Почему будут в ближайшем будущем сносить старые дома? Есть те, кто говорит, что старые строения могут служить ещё много лет. Но следует учесть не только износ бетона, кирпича, камня, но и моральный износ, и многократно растущие затраты на ремонт коммуникаций.

Чем больше срок эксплуатации, тем больше начнут расти затраты на ремонты и поддержание дома в нормальном состоянии. При этом комфортность проживания останется приблизительно на том же уровне. Так называемые «ограждающие конструкции» — стены, потолки, фундамент – будут оставаться теми же, сооружёнными в прошлом столетии.

Именно поэтому судьба домов по реновации решена заранее – их придётся сносить в ближайшем будущем, чтобы соорудить более прочные, соответствующие современным требованиям комфортности, сооружения. Дальнейшая эксплуатация «хрущёвок» и похожих домов принесёт только непропорциональные вложениям затраты.

График сноса домов

Сносить здания, которые входят в проекты по реновации Москвы, будут только после полного переселения всех жильцов многоквартирного старого дома. То есть все жители старой «хрущёвки» должны найти себе подходящее жильё, получить за него компенсацию или доплатить за более комфортное жильё в другом доме. Только после решения всех вопросов, связанных с переселением, начинается демонтаж старого дома.

Реновация, график сноса домов старой постройки зависит от множества факторов: согласия жителей, наличия стартовой площадки, готовности документации и т.д. С утвержденным списком вы можете уже сегодня ознакомиться на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства столицы, а также посмотрев список стартовых площадок.

Если все организационные моменты улажены, учитывается еще и уровень износа. Если техническое состояние здания говорит о возможном разрушении или нерациональности эксплуатации, он будет приоритетным в списке домов под снос.

Также в список на первые позиции попадут дома, которые входят в комплексную застройку и снос которых требуется для организации транспортных развязок, улучшения других коммуникаций.

В первый перечень уже попали дома, которые запланированы для сноса, чтобы развивать инфраструктуру района, а также те, в которых жители дали 100% согласия на переезд.

Чёткими датами реализации первого этапа реновации Правительство Москвы не радует, но есть цифра — конец 2021 г., т.е. уже в этом году мы увидим первые результаты. К этому сроку завершится работа на большей части первых стартовых площадок, а также будет реализована модернизация общественного пространства микрорайонов на первом этапе.

Скорость реализации проектов реновации зависит от размещения старых коммуникаций на месте стартовых площадок. Если их требуется перенести, чтобы обеспечивать водой, электроэнергией или теплом значительную часть района, сроки ввода в эксплуатацию новых сооружений будут увеличены.

Карта сносимых пятиэтажек и стартовых площадок


План переселения жильцов с 1 января 2022 г.

Сколько домов будет построено в период с 22 года? Списки запланированных новостроек представлены в таблице.

ОкругРайон/МикрорайонАдрес
ЦАОБасманныйПосланников пер., вл. 18 Большая Почтовая, вл. 61-67
Красносельскийул. Гаврикова, вл. 3 Леснорядская, д. 7 2-я Леснорядская, д. 10-12, стр. 1
САОБескудниковскийБескудниковский б-p, вл. 52 Дмитровское ш., вл. 89 и вл. 93 корп. 2 Коровинское ш., вл. 6
Головинскийул. Лавочкина, з/у 4, 7, 8, 9 и 10 2-й Лихаческий пер., вл. 4 Кронштадтский б-р, вл. 27 Смольная, вл. 23
ДмитровскийДмитровское ш., вл. 127 Долгопрудная, вл. 10 Клязьминская, вл. 28А Карельский б-р., вл. 14/16
КоптевоЧерепановых пр-д, вл. 56А ул. Генерала Рычагова, вл. 14 3-й Михалковский пер., вл. 17 и 19
ТимирязевскийДмитровское ш., влд. 55А ул. Всеволода Вишневского, вл. 11
Западное ДегуниноБазовская, вл. 22-26 Коровинское ш., вл. 29
ВойковскийНарвская, вл. 5, корп. 1
СВАОБабушкинскийОсташковская, вл. 9/2 ул. Печорская, вл. 7 ул. Радужная, вл. 15 к. 3 стр. 1/1 и стр. 1/2, вл. 14 стр. 2
Бибиревоул. Белозерская, вл. 3/5
Бутырскийул. Милашенкова, вл. 7/3 Яблочкова, вл. 26-28
ЛосиноостровскийШушенская, влд. 5 Тайнинская, влд. 3, 7/1, 7/2, 7/3, 9/5 и 11
Марьина Рощаул. Анненская, вл. 6
ОстанкинскийГодовикова, вл. 10, корп. 1 и 2
ОтрадноеОлонецкая, вл. 21
СвибловоЛазоревый проезд, влд. 2А
Северное МедведковоШокальского пр-д., вл. 28А
Южное МедведковоПолярная, вл. 4 и вл. 17 К1 Дежнева пр-д, вл. 30 К3 и вл. 32
МарфиноАкадемика Королева, вл. 21
ЮВАОКапотня1-й квартал, влд. 8 2-й квартал, влд. 21
КузьминкиЕсенинский бульвар, з/у 1 Зеленодольская, вл. 30 Волгоградский пр-т, вл. 101 корп. 2, вл. 107 корп. 4 Волгоградский пр-т, между д. 155 корп. 1 и д. 157 корп. 1
ЛюблиноСтавропольская, вл. 4, корп. 2 Люблинская, вл. 111 стр. 3 и вл. 113 корп. 3 ул. Верхние Поля, вл. 19 Краснодарская, влд. 6
Южнопортовый1-я улица Машиностроения, влд. 5А
ТекстильщикиГрайвороново, квартал 90А, корп. 12 Артюхиной, вл. 24 и 26А
НижегородскийНижегородская, вл. 94, корп. 4
Выхино-ЖулебиноСамаркандский б-р, вл. 15 Ферганский пр., вл. 14
ЮАОМоскворечье-СабуровоКаширское шоссе, владение 76А
Нагатинский Затонвл. 5 и 15 на ул. Судостроительной
Бирюлево Восточноеул. Касимовская, вл. 39 К2 поселок Загорье, вл. 3
НагорныйЭлектролитный пр-д, вл. 7А Симферопольский пр-д, вл. 7
ДаниловскийДубининская, вл. 59-69 Восточная, вл. 1
ЦарицыноПролетарский пр-т, вл. 16, корп. 3 Бехтерева, вл. 3-5 Кантемировская, вл. 35 и 43 Ереванская, вл. 4 и вл. 6 корп. 2
Нагатино-СадовникиКаширское ш., вл. 9, к. 2
ЮЗАОЮжное Бутовоул. Краснолиманская, вл. 21 Ливенская, вл. 1
ЧеремушкиНовочеремушкинская, вл. 56, корп. 3
КотловкаБ. Черемушкинская, вл. 25Б Ремизова, вл. 11, корп. 2 Дмитрия Ульянова, вл. 47-49 Нагорная, д. 5 К1 и д. 2 К1
КоньковоВведенского, вл. 5 и 9
ЛомоносовскийВавилова, вл. 76
АкадемическийКедрова, вл. 16 Новочеремушкинская, вл. 27 и вл. 10 корп. 1
ЗюзиноОдесская, вл. 4, стр. 1
ЗАОМожайскийул. Красных Зорь, влд. 23-25 ул. Гродненская, вл. 7-9 Говорова, вл. 14/16 Горбунова, вл. 11/3 Толбухина, вл. 2/4
Солнцевоул. Родниковая, влд. 4/1 Боровский проезд, влд. 1
Проспект Вернадскогопр-кт Вернадского, влд. 75/3 Лобачевского ул., вл. 28-36, 62
Фили-Давыдковоул. Олеко Дундича, влд. 29, 31-35 Кастанаевская, вл. 32, корп. 1 Пивченкова, вл. 1 и 14
Филевский паркБольшая Филевская ул., вл. 6
Очаково-МатвеевскоеБольшая Очаковская, вл. 45А Веерная, вл. 28А
СЗАОХорошево-МневникиНовохорошевский пр-д, влад. 6/1 и 24/3/1 наб. Новикова-Прибоя, влад. 6 и 3/1 ул. Демьяна Бедного, вл. 17, корп. 2 и вл. 22, корп. 3 набережная Новикова Прибоя, вл. 6, корп. 2, корп. 3 ул. Генерала Глаголева, вл. 9, корп. 1
Южное Тушинопр. Светлогорский, вл. 7/1/1
Северное ТушиноГероев Панфиловцев, вл. 31
МитиноПарковая, вл. 7
ЩукиноАвиационная, вл. 61, корп. 1 и корп. 2
ТиНАОВороновскоепос. ЛМС, Центральный мкр., около д. 36
Московскийг. Московский, вблизи участка с кад. №50:21:0110205:597
ЗелАОКрюковоЗаводская, вл. 8 и 14
Старое Крюковог. Зеленоград, вл. 927

Дома, которые уже снесены

По реализации программы есть уже первые результаты. По реновации очерёдность сноса уже близка к завершению на начальном этапе. На месте снесённых домов, пустырей, нерационально размещённых автомобильных стоянок и прочих малоиспользуемых земельных участков построены новые жилые дома.

Не снесены только дома с высокой архитектурной и культурной ценностью, которые будут сохранены для следующих поколений москвичей. Да и строительство в них жилых помещений по общему правилу не предусмотрено. Это или коммерческие здания, или полностью реконструированные сооружения для административных нужд.

Снесённые дома — это свободные для застройки земельные площадки с включением в комплексное архитектурно-планировочное решение. Здесь учитывается строительство или модернизация основных коммуникаций с расширением зон для отдыха и рекреации.

Как включиться в процесс обновления собственного жилья?

Желающему разобраться в том, какие дома в Москве снесут в первую очередь, стоит обратить внимание на то, что в этом районе разрушат 27 объектов, расположенных на 8 городских улицах: Кастанаевская, Малая Филевская, Ленинский проспект, Ярцевская, Коштоянца, Главмосстороя, Лобачевского, Академика Павлова. Для Северо-Западного района снос запланирован по 4 улицам: Маршала Жукова, Генерала Глаголева, Генерала Карбышева, Народного Ополчения.

Как можно докупить необходимые метры?

Собственник жилья, которое подлежит сносу, имеет право выбрать денежную компенсацию. Это позволит приобрести недвижимость в любом интересующем районе города. Однако для этого есть некоторые ограничения: жильцы дома не должны быть прописаны в одной квартире с несовершеннолетними или инвалидами.

Очередность сноса домов в зависимости от района

Согласно программе реновации первая очередь сноса устаревших сооружений затронет проживающих в более 500 квартирах в разных районах города. По заявлению городских властей, желающим заявить о своем намерении поучаствовать в программе сноса следует провести общее собрание. На нем принять соответствующее решение. Оно должно быть утверждено путем голосования в котором ⅔ проживающих поддерживают обращение. Это позволит внести жилую постройку в программу.

Метрогородок реновация: список домов Метрогородка, попавших под снос пятиэтажек

» » 75 пятиэтажек в Метроородке пойдут под снос в рамках реализации программы реновации ветхого жилья.

Открытое шоссе, дом номер 17, корпус 4Открытое шоссе, дом номер 21, корпус 14Открытое шоссе, дом номер 24, корпус 42Открытое шоссе, дом номер 24, корпус 5БОткрытое шоссе, дом номер 24, корпус 5ВОткрытое шоссе, дом номер 26, корпус 1Открытое шоссе, дом номер 26, корпус 2Открытое шоссе, дом номер 27, корпус 4Открытое шоссе, дом номер 27, корпус 5Открытое шоссе, дом номер 27, корпус 6Открытое шоссе, дом номер 27, корпус 7Открытое шоссе, дом номер 29, корпус 2Пермская улица, дом номер 9Открытое шоссе, дом номер 21, корпус 8Открытое шоссе, дом номер 21, корпус 9Открытое шоссе, дом номер 23, корпус 2Открытое шоссе, дом номер 23, корпус 3Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 10Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 11Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 12Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 13Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 14Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 5Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 6Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 7Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 8Открытое шоссе, дом номер 25, корпус 9Открытое шоссе, дом номер 27, корпус 1Открытое шоссе, дом номер 27, корпус 2Открытое шоссе, дом номер 27, корпус 3Открытое шоссе, дом номер 28, корпус 10Открытое шоссе, дом номер 28, корпус 11Открытое шоссе, дом номер 28, корпус 7Открытое шоссе, дом номер 28, корпус 8Открытое шоссе, дом номер 28, корпус 9Открытое шоссе, дом номер 29, корпус 10Открытое шоссе, дом

Документы для оформления переезда

Для переезда понадобится собрать пакет документов. Его наполнение зависит от права собственности жильцов на старое жилье, количества жильцов.

Документы:

  • Паспорта жильцов, зарегистрированных в квартире.
  • Если есть дети до 14 лет – свидетельства о рождении.
  • Если есть несовершеннолетние от 14 до 18 лет – подают и свидетельство, и паспорт.
  • Если среди собственников есть ребенок/недееспособный, понадобится подать разрешение на распоряжение своей частью квартиры, выданное органами опеки. Также понадобится паспорт опекуна и документ, подтверждающий его полномочия.
  • Если квартира в собственности – нужны документы, подтверждающие право собственности. Чтобы подтвердить статус жилья, берут выписку из ЕГРН или представляют свидетельство о праве собственности.
  • Если жилье взято в залог банком, подают договор ипотеки и все документы, касающиеся ее.
  • Если жилье находится в социальном найме, подают договор о нём или ордер на заселение.
  • Если у квартиры собственник один, но получена она во время нахождения в браке, понадобится нотариально заверенное согласие супруга на переселение. Если оба супруги – собственники, такой документ не нужен.
  • Если был составлен брачный контракт, его также прилагают к пакету документов.

Советы юриста

При переезде в новостройки многие столкнулись с проблемой, что жилье не соответствует тому, что обещали. До тех пор, пока все комнаты не будут осмотрены вами лично, и пока все недочеты не будут устранены – не подписывайте никаких передаточных актов. О том, как принимать новую квартиру у застройщика, мы написали подробную инструкцию.

При возникновении спорных моментов можно обратиться за бесплатной консультацией юриста по жилищным вопросам в Москве. Вы получите достоверную информацию по нормам расселения и способы защиты своих прав при их несоблюдении.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом: 8 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Западный округ

Дома, стоящие в очереди на 2021 – 2021 года:

  • Кунцево: ул. Молодогвардейская, д. 44;
  • ул. Бобруйская, вл. 15.
  • Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
  • Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
  • Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
  • Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
  • Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
  • Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

    • С 2022:

    • Можайский район: ул. Гродненская, вл. 7-9;
    • Проспект Вернадского: проспект Вернадского, влд. 75/3;
    • Солнцево: ул. Родниковая, влд. 4/1.

    Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

    По его словам, их возведут на Открытом шоссе, вл. 30, участок 1 в районе . «Дома будут П-образной формы с двумя подземными этажами.

    Там также запроектированы нежилые помещения общественного назначения, технические зоны и одноуровневая подземная автостоянка. Для жителей обустроят парковки», – сказал Валерий Леонов.

    На первых нежилых этажах разместят лифтовые холлы, колясочные, помещения консьержа, хранения уборочного инвентаря и мусоросборные камеры. Также запроектированы помещения Центра информирования населения по переселению, комнаты охраны жилой части комплекса и телекоммуникационного оборудования, диспетчерской и охраны подземной автостоянки.

    1 | 7 Территорию около зданий благоустроят.

    Там высадят растения, разобьют газоны, установят лавочки, сделают проезды, тротуары, пешеходные зоны, площадки для детей и занятий спортом. Подъезд к участку будет со стороны Открытого шоссе по местным проездам.

    1 | 9 «В конце июня утвердила разработанные документы в области BIM-моделирования, регламентировав не только создание цифровых информационных моделей, но и их предоставление на экспертизу проектов.

    Таким образом, началось формирование региональной базы норм и правил для работы с применением BIM. Апробация на «пилотных» объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства», – подчеркнул Леонов. Он пояснил, что проект

    Южный округ

    Дома, которые планируют снести в период 2021 – 2021 годов:

    • Бирюлево Восточное: ул. Загорьевская, вл. 2/1.
    • Бирюлево Западное: Булатниковский проезд, д. 16а;
    • Харьковский проезд, вл. 1/1.
  • Даниловский район: 5-й Рощинский проезд, з/у 1.
  • Донской район: Севастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1.
  • Нагатинский Затон: ул. Речников, д. 18-20.
  • Нагатино-Садовники: Варшавское шоссе, влд. 47, к. 2.
  • Нагорный район: Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1.
  • Царицыно:
      Ереванская ул., вл. 6;
  • Кавказский бульвар, вл. 40.
  • Чертаново Южное: мкр. 26, корп. 81-82.

    • В 2022 г.:

    • Бирюлево Восточное: Касимовская ул., вл. 39, корп. 2;
    • Москворечье-Сабурово: Каширское ш. , вл. 76А;
    • Нагатинский Затон: Судостроительная ул., вл. 15;
    • Нагорный район: Электролитный пр-д, вл. 7А.

    Юго-западный округ

    На 2021 – 2021 года утвержден список:

    • Академический район: ул. Новочеремушкинская, влд. 35;
    • кв. 18, ул. Шверника, влд. 6.
  • Зюзино:
      кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А;
  • ул. Одесская, вл. 10.
  • Коньково:
      мкр. 6, корп. 3;
  • мкр. 6, корп. 2.
  • Ломоносовский район: ул. Архитектора Власова, вл. 2.
  • Обручевский район: ул. Гарибальди, вл. 18.
  • Северное Бутово: ул. Феодосийская, вл. 7, к. 1.
  • Новые Черемушки:
      кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17;
  • Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9.
  • Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 29.

    • Примерный список на 2022 год:

    • Академический район: ул. Кедрова, вл. 16;
    • Зюзино: ул. Одесская, вл. 4, стр. 1;
    • Коньково: ул. Введенского, вл.5;
    • Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 21.

    Что говорит закон?

    Расселение граждан из старого жилищного фонда и его ликвидация происходят в рамках следующих нормативных документов:

    • Жилищный кодекс в части соблюдения порядка переселения из жилых помещений, признанных непригодными для проживания;
    • Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ, служащий основой для реализации региональных программ по созданию нового жилищного фонда, ликвидации аварийного и улучшения условий проживания граждан;
    • крупный федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», целью которого является достичь показателя по расселению жителей аварийных домов к концу 2024 года, превышающего 500 тысяч человек;
    • национальный проект «Жилье и городская среда», в рамках которого сделан акцент на развитие строительной отрасли, улучшение жилищных условий населения и возможность получить льготную ипотеку на приобретение квартиры от застройщика.

    Какие дома снесут в Петербурге в 2022 году по программе реновации — 21 июля 2022

    Город
    Общество

    Реновация 2.0

    21 июля 2022, 09:20

    121543

    185 комментариевФото: Сергей Бобылев / ТАСС

    Поделиться

    Закон о «новой» реновации взбудоражил петербуржцев и запустил процесс консолидации горожан против этой программы. Объединяются дома и микрорайоны, чтобы быть готовыми и голосовать против включения своих домов в КРТ. Активисты расклеивают по городу листовки. В Смольном это уже тоже вызвало волнение, и чиновники начали поиск зачинщиков.

    В конце июня Заксобрание приняло закон о комплексном развитии территорий (КРТ), который фактически является второй попыткой реновировать микрорайоны с хрущевками. Текст закона вызвал бурное обсуждение в парламенте, но наиболее острые моменты остались в силе.

    Если вкратце: под расселение и снос может в теории попасть любая хрущевка 1957–1970 годов постройки вне зависимости от ее состояния, нет никаких ограничений по предоставлению нового жилья (например, в границах района или муниципалитета), то есть оказаться можно и в районах новостроек за КАДом, а несогласных с расселением могут выселить по суду. На то, чтобы защитить свой дом от сноса, у жильцов будет 90 дней на проведение общего собрания и голосования.

    Реакция горожан

    Объединение петербуржцев по домам, микрорайонам, муниципалитетам и районам массово стартовало в июле, хотя в отдельных случаях жители начали этот процесс еще до принятия закона, как это например происходило в «Малой Охте», где жители развили бурную деятельность.

    «У нас созданы группы домов в ВК, и жители самоорганизуются в телеграм-чатах. Оповещают соседей через листовки в парадных и личном общении. Сейчас происходит сбор подписей под письмами президенту, прокурору, губернатору и другие инстанции. Письма планируется отправлять от каждого дома отдельно», — рассказал депутат МО «Малая Охта» Павел Журавлев.

    Домовые чаты в мессенджерах сейчас есть, как правило, в новостройках, в хрущевках такие чаты встречаются гораздо реже. Но так картина выглядела до второй волны реновации.Такие чаты — по отдельным домам, по улицам, кварталам, микрорайонам и районам начали расти в геометрической прогрессии. Поискать свой чат можно, например, здесь. В общих чатах горожане составляют списки соседей, обмениваются контактами, некоторые уже начали подготовку к проведению общего собрания собственников на случай, если дом включат в программу: на голосование, а это единственный способ избежать сноса, дается всего 90 дней.

    Депутат МО «Новоизмайловское» Александр Сосновских рассказал, что он с соседями уже запросил реестр собственников в управляющей компании. После этого стало понятно, что данные требуют еще и актуализации. Например, в одном из домов в «Новоизмайловском» в списках до сих пор числится женщина, которая умерла еще в 2015 году.

    Кроме того, появились и стремительно набирают аудиторию и телеграм-каналы по петербургской реновации 2.0, в частности, «Реновация НОВОСТИ», «СТОП! КРТ (реновация»), телеграм-чат «КРТ (Реновация) СПБ».

    «Это серьезное общественное градозащитное движение появилось буквально за неделю, благодаря действиям наших властей. Власть сделала то, что не могли сделать оппозиционные силы много-много лет — объединить людей. Это, конечно, удивительно», — рассказывает глава МО № 72 Павел Швец. Число петербуржцев, чьи дома потенциально могут попасть под реновацию, по оценкам депутатов, приближается к миллиону человек.

    «Здесь нет организаторов. Ни я, ни Павел Швец, мы вообще не имеем к этому никакого отношения. Это всё сами люди: они создают чаты, они сами коммуницируют, составляют гугл-таблицы. Я в восторге, эти люди просто потрясающие!» — комментирует адвокат в жилищной сфере Ирина Баханович.

    В нескольких районах города стали появляться листовки про закон о реновации с призывами к объединению соседей. Как рассказали горожане, с которыми пообщалась «Фонтанка», такие листовки регулярно снимают сотрудники жилкомсервисов. Однако такое информационное противоборство рождает ровно обратный эффект: информирование наращивает темпы, листовки начали вкладывать в почтовые ящики соседям.

    Фото: Читатель «Фонтанки»Фото: Читатель «Фонтанки»Фото: Читатель «Фонтанки»

    Поделиться

    Из-за того, что закон вызывает больше вопросов, чем дает ответов, ожидаемо поползли разные слухи, а в телеграм-каналах появились списки якобы намеченных первых домов под снос, которые не соответствуют действительности. Например, на Васильевском острове после распространения таких листовок опровергать информацию пришлось главе района. По его словам, на острове нет хрущевок, которые подлежат реновации и сносу.

    Муниципальным депутатам и членам городского парламента посыпались обращения от напуганных возможной «депортацией» избирателей. Например, депутат Заксобрания от «Яблока» Борис Вишневский получил уже более 700 таких обращений, и их поток не иссякает. Бомбардировали звонками и вопросами и Павла Швеца, а попытка провести в муниципалитете очную встречу, чтобы ответить на вопросы, показала: желающих настолько много, что общение, коммуникацию и просвещение необходимо переносить в онлайн-пространство.

    Обращения также полетели и в Смольный (в конце концов, именно губернатор Александр Беглов является автором закона), например Швец направил 21 вопрос по белым пятнам в законе, точно так же за уточнениями к главе города обратился и Вишневский. Заодно петербуржцы пишут в прокуратуру, президенту России, планируют написать главе Конституционного суда: узнать, как КРТ согласуется с защитой основных прав граждан.

    Депутатам, которые поддержали закон о реновации, решение аукнулось репутационными потерями. Горожане активно распространяют и обсуждают результаты поименного голосования в Заксобрании по законопроекту по КРТ. Проголосовавшие против него — в «зеленом списке», те, кто голосовал за (это фракция «Единой России», ЛДПР и двое депутатов от «Новых людей»), попали в «позорный список», который также распространяется в Сети рассерженными горожанами.

    Наращивает мощности просветительский аспект. Наверное, редко какой петербуржец мог похвастаться знанием тонкостей жилищного законодательства и правил проведения общего собрания собственников. Теперь общий уровень осведомленности в Петербурге ожидаемо возрастет. На встрече горожан и депутатов, которая прошла 20 июня, адвокат Ирина Баханович рассказала, что готовит методичку, по которой любой дом сможет действовать в случае попадания в КРТ. Инструкциями и нюансами подготовки и проведения ОСС делятся во многих локальных чатах, чтобы в случае, если дом попадает в программу, уже быть на низком старте.

    Город объединяется не только по конкретным домам, но и кварталам. К такой консолидации призывал и депутат Вишневский, так как дом, успешно отказавшийся от реновации, в случае неуспеха соседей может попасть в строительную осаду на несколько лет, а впоследствии — в уплотнительную застройку, из-за того, что нормы правил землепользования и застройки, такие как высотность и плотность застройки, в зонах КРТ не действуют, и их будут устанавливать чиновники.

    Поправки в закон о КРТ

    Сразу несколько групп горожан и депутатов готовят поправки в закон о комплексном развитии, чтобы предпринять попытку убрать оттуда наиболее негативные пункты. В частности, Вишневский свой законопроект уже направил.

    Главные пункты, которые требуют скорректировать горожане, во многом копируют поправки, которые не поддержал парламент во время второго чтения законопроекта. В их числе ограничение переселения хотя бы границами района, а еще лучше — муниципалитета. Переселение в другой район только с согласия жителей, уточнение критериев для попадания дома в программу — 70-процентным износом здания.

    Правда, часть горожан, судя по обсуждениям в чатах, относится к идее «очеловечить» закон путем корректировки скептически. Во-первых, потому что «Единая Россия» составляет в парламенте большинство (и занимает 30 кресел из 50). А во-вторых, потому что многие в принципе не хотят ни переездов, ни компенсаций с перспективой всех проблем поиска нового жилья. Кроме того, как отметил на встрече 20 июля депутат МО «Гражданка» Вадим Сафонов, после старта реновации повышение запроса на покупку квартиры может поднять и цены на жилье.

    Реакция Смольного

    В Петербурге чиновники не устраивали обсуждения программы КРТ с горожанами на стадии, когда законопроект еще не попал в парламент. Когда программа проходила чтение в Заксобрании, Смольный также не озаботился разъяснениями происходящего. Широкие массы населения узнали о новой волне реновации, когда закон уже был принят.

    Власти отреагировали запоздало, только после старта в городе процесса самоорганизации против КРТ. По информации собеседников «Фонтанки», активность горожан взволновала людей в чиновничьих кабинетах, и как минимум в нескольких районных администрациях уже проводились совещания на тему «что делать», итогом которых стало в том числе решение… искать организаторов антиреновационного «бунта».

    Вроде бы главные спикеры по КРТ — «строительный» вице-губернатор Николай Линченко и глава Жилищного комитета Олег Зотов только 20 июля в эфире Центра управления регионом во «ВКонтакте» попытались ответить на вопросы жителей, задавать которые было предложено в комментариях.

    «Фонтанка» спросила слушателей о впечатлениях: выходит, ясности выступление чиновников не принесло, а только разозлило население. Например, заданный неоднократно вопрос о переселении в любую точку в границах Петербурга (в том числе и дальние районы с «человейниками» и неразвитой социально-транспортной инфраструктурой) выступающие так и не затронули. Кроме того, под самим эфиром, говорят слушатели, «неугодные» комментарии удалялись.

    Вместо этого глава Жилкома сообщил, что вопрос получения нового жилья взамен сносимого — «это вопрос взаимодействия гражданина с инвестором». «Инвестор, безусловно, будет заинтересован в том, чтобы предоставить полноценное жильё таким людям, чтобы уже двигаться дальше в плане развития этой территории», — заверил чиновник.

    Вице-губернатор успокаивал слушателей, что проект планировки территории КРТ будет проходить процедуру публичных обсуждений. Как это должно утешить горожан, которых будут переселять с этой территории в другие места, чиновник не пояснил.

    Самое показательное, что в активно проявляемом недовольстве горожан Смольный увидел и провокации, и призрак выборов.

    «Дорогие петербуржцы, прошу не поддаваться провокациям ни в коем случае. Сегодня на территории Санкт-Петербурга нет ни одного решения о включении в комплексное развитие жилых кварталов, ни один дом никуда не включался. Где бы кто-то как бы ни пытался выдать желаемое за действительное в угоду своих предвыборных каких-то пожеланий или каких-то кампаний по привлечению масс населения», — заявил Линченко.

    Фото: Сергей Бобылев / ТАСС

    По теме

    • Город против реновации 2.0: полтора месяца, и власть ставит закон на паузу

      13 сентября 2022, 18:24

    • Петербург готовится запустить реновацию «по-московски»

      23 июня 2022, 16:38

    • От проекта к закону. Как за ночь поменялись слова губернатора о реновации

      26 августа 2022, 17:17

    • Депутаты смягчили законопроект о новой реновации Петербурга. Но главные минусы остались в силе

      29 июня 2022, 14:05

    • Когда снесут мой дом. Главное о новой волне расселения хрущевок в Петербурге

      24 июня 2022, 18:17

    Корбат Иpина

    ЛАЙК31

    СМЕХ11

    УДИВЛЕНИЕ0

    ГНЕВ73

    ПЕЧАЛЬ4

    Комментарии 185

    читать все комментариидобавить комментарий
    ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

    Самые яркие фото и видео дня — в наших группах в социальных сетях

    • ВКонтакте
    • Телеграм
    • Яндекс. Дзен

    Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

    Новости СМИ2

    сообщить новость

    Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.

    • Группа вконтакте

    Новости компаний

    Комментарии

    185

    Новости компаний

    Setl Group разработал новый стандарт экологичного строительства — Setl Green

    Холдинг Setl Group разработал стандарт экологичного строительства Setl Green, который будет применяться при реализации новых проектов комфорт- и высокого комфорт-класса, начиная с жилого комплекса «Дворцовый фасад». Энергоэффективные технологии, сбережение ресурсов, система очистки воды, прогулочные территории и скверы — все это будет отличать «зеленые» жилые комплексы Setl Group. Новый стандарт компании позволит сформировать экологически чистое пространство для жизни людей. Он предполагает создание удобной и комфортной среды проживания…

    Ход строительства апарт-отелей сети Avenir

    Kirovsky Avenir — треть апартаментов готовы, Moskovsky Avenir — выполняется чистовая отделка. Kirovsky Avenir: четыре этажа из двенадцати — полностью готовы В апарт-отеле Kirovsky Avenir на завершающую стадию выходит финишная отделка апартаментов. Завершены все работы на 3, 4, 5 и 6 этажах. Идет внутренняя приемка апартаментов — последний этап проверки перед вводом в эксплуатацию и началом передачи ключей. На 7, 8, 9 и 10 этажах завершается чистовая отделка, начинается монтаж входных дверей. На 11 и 12 этажах выполняется укладка ламината в…

    Жюри конкурса «Лидер строительного качества — 2022» посетило ЖК «Наука»

    Профессиональное жюри конкурса «Лидер строительного качества — 2022» вчера посетило строительную площадку ЖК «Наука», который Объединение «Строительный трест» возводит в Калининском районе Петербурга. Сейчас проходит второй этап соревнования, когда конкурсная комиссия выезжает на объекты и оценивает работу участников по утверждённым оргкомитетом критериям. В этом году на звание лучшего объекта жилищного строительства номинирован ЖК «Наука», а на звание лучшего реализованного объекта социального назначения — Новосельская общеобразовательная…

    ТОП 5

    1

    На камеры попало, как пенсионер несет в квартиру в Петербурге желанную установку. Он еще не знает, что она обойдется ему в 1,5 млн

    93 711

    202

    «Это катастрофа». Почему этой осенью в лесах Ленобласти нет грибов

    89 047

    333

    «Окна задрожали». Ростовчане рассказывают о «громком взрыве»

    72 794

    584

    Сенатор Климов ответил, нужна ли России мобилизация

    67 415

    655

    Песков ответил на вопрос о мобилизации в России

    61 556

    114

    Новости компаний

    Названы дома в Екатеринбурге, которые пойдут под снос в ходе реновации

    Комсомольская правда

    ОбществоОбщество: ПОРТРЕТ ЯВЛЕНИЯРеновация в Екатеринбурге

    Данил СВЕЧКОВ

    9 ноября 2021 15:00

    Впрочем, жильцы могут проголосовать и за то, чтобы их дом не трогали

    В список вошли 23 дома, построенных во время Великой Отечественной войны и сразу после нее. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН

    В мэрии Екатеринбурга определились, с каких домов в столице Урала начнется реновация. Список адресов чиновники составили на основании обращений от жителей, которые просили снести или хотя бы реконструировать их дома. Речь идет о зданиях, которым больше 70 лет. Они находятся на Уралмаше и Эльмаше, и были построены для рабочих заводов во время Великой Отечественной войны и сразу после нее.

    — На участке улиц Баумана, Шефской и Энтузиастов расположены 13 жилых домов 1941-1950 годов постройки, — сообщают в администрации Екатеринбурга. — Четыре из них признаны аварийными. На участке улиц Донбасской, Черниговского и Суворовского переулков находятся 10 двухэтажных жилых домов, построенных в 50-х годах. Два из них признаны аварийными.

    Пока в мэрии не говорят, что эти дома точно пойдут под снос в ходе реновации. Это решат сами собственники жилья в ходе общих собраний. Нужно, чтобы снос дома и расселение одобрили две трети жильцов. В противном случае дом исключат из проекта комплексного развития территории (Это официальное название. А «реновация» — название скорее народное, — Прим. Ред.).

    — Основополагающий принцип закона о комплексном развитии территорий – защита конституционных прав граждан на жилище, — сказал Михаил Волков, министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области. — Поэтому для решения о включении дома в проект обязательно спросим мнение жителей. Органы местного самоуправления самостоятельно или через управляющие компании известят жильцов о появившейся возможности.

    Всего пока в программу планируют включить 23 дома.Фото: Ксения КРИВОЩЕКОВА

    Когда согласие жильцов будет получено, городские власти проведут торги, чтобы определить какой застройщик будет возводить новостройки на месте старых домов. Застройщик-победитель и будет работать с жителями, переселяя их в другое жилье или выплачивая сумму возмещения.

    — Наряду с жилищным строительством инвестор обеспечит на участке размещение и обновление объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, а также улично-дорожной сети, — добавили в мэрии.

    Кстати, в администрации города напомнили, что под реновацию не обязательно попадут одни лишь аварийные дома, но и те, в которых устарели «инженерные и архитектурные решения».

    Законопроект о комплексном развитии территорий касается всей страны. Он был принят в конце 2020 года. Но в Свердловской области также 16 марта приняли региональный законопроект.

    Также в начале октября в региональном правительстве приняли новые критерии, по которым дома будут включаться в программу. Благодаря этому в нее смогут попасть здания до трех этажей, которые еще не признали аварийными, но в которых уже некомфортно жить. Для этого они должны соответствовать лишь одному критерию — например, если в доме нет канализации, или отопления, или дом просто очень старый, или у него большой уровень износа.

    — Для четырех и пятиэтажных домов остаются требования соответствовать как минимум двум критериям для включения в КРТ, — уточняли в Департаменте информационной политики Свердловской области. — При этом уровень физического износа строения не должен быть менее 50%.

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

    Появились новые критерии, какие дома снесут при реновации в Свердловской области

    Шансы попасть в программу комплексного развития территории у трехэтажных не аварийных домов стали выше, но жильцы могут проголосовать и «против» (Подробнее)

    Бараки снесут, владельцев комнат переселят в квартиры: что известно о реновации в Свердловской области

    Представители строительной отрасли рассказали, как будет проходить комплексное развитие территорий в регионе (Подробнее)

    Возрастная категория сайта 18+

    Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

    Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

    АДРЕС РЕДАКЦИИ: Екатеринбургский филиал ЗАО ИД «Комсомольская правда», ул. Мамина-Сибиряка, 52, оф.302, Екатеринбург, ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС: 620075, контактный телефон: +7 (343) 237-25-51.E-mail: [email protected]

    Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте www.kp.ru, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности принадлежат АО «Издательский дом «Комсомольская правда», и не подлежат использованию другими лицами в какой бы то ни было форме без письменного разрешения правообладателя.

    Приобретение авторских прав и связь с редакцией: [email protected]

    законопроект, перечень домов под снос, график и сроки переселения, официальный сайт

    Запущенная московским правительством в 2017 году 15-летняя программа реновации жилой постройки в Москве ориентирована на постепенное замещение ветхого жилого фонда возведенными на их месте новыми многоэтажными домами.

    Жителям старых домов предлагают проголосовать за включение их дома в программу реновации с необходимостью дальнейшего переселения в новые строения. По состоянию на 2018 год более 5 тысяч домов по общему решению их жильцов уже присоединились к программе реновации.

    Процесс реновации в Москве: график, сроки, законодательная база вопроса

    Здания постройки 1957-1968 гг., типовые изделия для перекрытий и стен, техническая изношенность сооружений высотой, как правило, не более 5 этажей — главные критерии включения того или иного дома в проект обновления жилищного фонда.

    Программа реновации ветхого жилья в Москве была запущена в действие подписанием Президентом соответствующего закона летом 2017 года. Однако, проголосовать за включение дома в программу переселения по реновации москвичам можно было гораздо раньше — таким образом, перед самим ее стартом, в мае 2017 года в список домов, которые планируется снести, вошло 4566 адресов в 85 столичных районах. Сейчас их число составляет 5171 дом по всей Москве.

    После объявления о запуске реновации в августе 2017 года московские власти активизировали работу по поиску равнозначных жилищных объектов для собственников квартир — участников проекта.

    Под эти цели было выделено 210 стартовых площадок, на которые будут переселять граждан в 2017-2021 годах. Ожидается, что переселение произойдет в несколько волн, но пока что конкретная информация известна лишь о начальных этапах.

    Первый этап переезда москвичей в новое жилье планируется реализовать до конца 2019 года. Столичная мэрия объявила о готовности 59 домов в 9 московских округах для переезда, в них около 36 тыс. жителей из 158 ветхих малоэтажек.

    Второй этап переселения ожидается в 2020-2021 годах. К этому времени будет введен в эксплуатацию 151 дом для переезда 83,5 тыс. граждан, проживающих в 410 ветхих домах.

    Законодательную базу темы реновации жилищного фонда в Москве составили такие нормативные акты, как принятый Государственной Думой Федеральный Закон о реновации (ФЗ №141-ФЗ от 1 июля 2017 года), Законы г. Москвы: «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении» №21 от 31 мая 2006 года, а также «О гарантиях жилищных и имущественных прав при реализации реновации в Москве» №14 от 17 мая 2017 года, принятые Московской городской Думой. Дополнил правовую основу программы и ряд постановлений московского правительства.

    Закон о реновации жилищного фонда

    Ключевым нормативным актом, определяющим порядок проведения программы реновации жилой постройки в столице, является Федеральный закон №141-ФЗ от 1 июля 2017 года «Об изменениях в Законе РФ «О статусе столицы РФ» и отдельные законодательные акты РФ в части регулирования правоотношений в целях реновации жилищного фонда в Москве». Состоящий из 15 статей, Закон о реновации декларирует понятия, нормы, регламент проведения реновационных процедур с жилищными объектами “первого периода домостроения” (1957-1968 года).

    Закон дает пояснение по ликвидации старого жилищного фонда и переселение его жителей в новые дома — акцент сделан на добровольном характере участия в программе реновации.

    В соответствии с законом, жильцы дома из ветхого фонда на общем собрании могут решить вопрос включения его в план реновациии путем коллективного голосования. Если идею поддержит большинство — 2/3 присутствующих на собрании, дом могут включить в перечень тех, что подлежит сносу, а собственникам квартир предложат альтернативные варианты.

    Городские власти могут выделить переселенцу равнозначное по площади или же равноценное по стоимости жилье в том же районе, а также возместить финансовую компенсацию в том случае, если предложенные варианты собственника старого жилья не устраивают.

    Путем коллективного голосования на собрании жильцов дом также может быть исключен из плана реновации при достижении соответствующего решения.

    Программа реновации Фили-Давыдково (Москва): план сноса домов, стартовые площадки, новости

    Программа реновации в Очаково-Матвеевском районе (Москва): стартовые площадки, план сноса, новости

    Программа реновации административного округа Кузьминки: стартовые площадки, план застройки, новости

    Реализация программы реновации в Солнцево: стартовые площадки, списки домов под снос, новости

    Фонд реновации Москвы: функции, официальный сайт, местоположение офиса, контакты и реквизиты

    В помощь москвичам, попавшим в программу реновации, создан специальный Общественный штаб

    Цена квадратного метра по жилищной реновации в Москве. Как увеличить жилплощадь по программе?

    1 2