В программу реновации жилья Москвы включили десять новых площадок

https://realty.ria.ru/20230208/renovatsiya-1850520234.html

В программу реновации жилья Москвы включили десять новых площадок

В программу реновации жилья Москвы включили десять новых площадок — Недвижимость РИА Новости, 08.02.2023

В программу реновации жилья Москвы включили десять новых площадок

Мэр Москвы Сергей Собянин включил в программу реновации столичного жилья еще десять стартовых площадок в восьми районах города. Недвижимость РИА Новости, 08.02.2023

2023-02-08T12:32

2023-02-08T12:32

2023-02-08T12:49

сергей собянин

жилье

москва

марьина роща

щербинка

программа реновации в москве

реновация

программа реновации в москве

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/07/07/1800993497_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_ab4a3fa52f2a7c2a373339e34c5ac661. jpg

МОСКВА, 8 фев — РИА Недвижимость. Мэр Москвы Сергей Собянин включил в программу реновации столичного жилья еще десять стартовых площадок в восьми районах города. Восемь площадок из десяти располагаются на месте домов, включенных в программу реновации, указывается в сообщении. Как уточняется в нем, перечень новых площадок включает следующие адреса: Утвержденная в 2017 году столичная программа реновации предусматривает переселение более миллиона человек из старого жилья (в основном пятиэтажных хрущевок) в новые квартиры, построенные за счет города. К настоящему времени по программе построено более 230 домов общей площадью 3,3 миллиона квадратных метров. Ведется проектирование и строительство более 380 домов общей площадью 6,9 миллиона квадратных метров. Всего для строительства новых домов по программе реновации подобрано 575 стартовых площадок общей мощностью свыше 9 миллионов квадратных метров.

https://realty.ria.ru/20230110/renovatsiya-1843899814.html

москва

марьина роща

щербинка

Недвижимость РИА Новости

1

5

4. 7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2023

Александр Колчин

Александр Колчин

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

1920

1080

true

1920

1440

true

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/07/07/1800993497_171:0:2902:2048_1920x0_80_0_0_0db38c4635a0cd9121ae03eb698b0468.jpg

1920

1920

true

Недвижимость РИА Новости

1

5

4.7

96

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Александр Колчин

сергей собянин, жилье, москва, марьина роща, щербинка, реновация, программа реновации в москве

Сергей Собянин, Жилье, Москва, Марьина роща, Щербинка, Программа реновации в Москве, Реновация, Программа реновации в Москве

МОСКВА, 8 фев — РИА Недвижимость. Мэр Москвы Сергей Собянин включил в программу реновации столичного жилья еще десять стартовых площадок в восьми районах города.

«

«Общая мощность площадок составляет 205,8 тысячи квадратных метров жилья. Строительство домов на этих площадках позволит расселить 41 старый дом с 2945 квартирами и предоставить комфортное жилье 7,5 тысячам человек», — сообщила пресс-служба мэра.

Восемь площадок из десяти располагаются на месте домов, включенных в программу реновации, указывается в сообщении.

Как уточняется в нем, перечень новых площадок включает следующие адреса:

Утвержденная в 2017 году столичная программа реновации предусматривает переселение более миллиона человек из старого жилья (в основном пятиэтажных хрущевок) в новые квартиры, построенные за счет города. К настоящему времени по программе построено более 230 домов общей площадью 3,3 миллиона квадратных метров. Ведется проектирование и строительство более 380 домов общей площадью 6,9 миллиона квадратных метров. Всего для строительства новых домов по программе реновации подобрано 575 стартовых площадок общей мощностью свыше 9 миллионов квадратных метров.

Собянин поздравил 100-тысячного москвича, получившего квартиру по реновации

10 января, 14:36

Выбраны новые площадки для строительства по реновации в Москве – новость, новости рынка недвижимости – ГдеЭтотДом.РУ

6 декабря 2022 г.

Столичные власти определили сразу шесть новых земельных участков, где будет возводится жилье по программе реновации. На этих стартовых площадок смогут построить дома, квартиры в которых получат почти 3 тыс. москвичей.

Мэр Москвы Сергей Собянин опубликовал в своем Телеграмм-канале список новых стартовых площадок для строительства жилья по программе реновации. По словам градоначальника, новые квартиры в домах, возведенных на этих участках, получат примерно 2,9 тыс. горожан, что позволит расселить 12 хрущевок в разных районах Москвы.

Сразу 3 новые стартовые площадки по программе реновации утверждены в СВАО:

• Лосиноостровский район, ул. Тайнинская, вблизи дома 9, строения 5

• Лосиноостровский район, ул. Тайнинская, вблизи дома 7, корпус 1

• Марфино, ул. Академика Королева, владение 21.

По одной площадке выбрано в районах ВАО, ЮЗАО и СЗАО:

• Перово, ул. Новогиреевская, владение 24а

• Котловка, ул. Дмитрия Ульянова, владения 47–49

• Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, владение 17, корпус 2

Ожидается, что на данных площадках возведут более 101,3 тыс. кв. м жилья. Всего на данный момент в программу реновации уже включены 329 стартовых площадок, на которой будут построены новостройки общей площадью порядка 4,8 млн «квадратов».

«Со старта масштабного проекта реновации в Москве прошло чуть больше 5 лет. За это время мы сдали 3 млн кв. м современного жилья. Почти 82 тыс. москвичей уже отметили новоселье. Переехали в своём же районе, в благоустроенные квартиры с отделкой. Рядом всё знакомо: школы, детские сады, поликлиники и парки, — пишет Сергей Собянин в своем Телеграмм-канале. — Сейчас строим и проектируем ещё 393 дома. Подобрали 6 новых стартовых площадок в Восточном Измайлово, Басманном, Даниловском, Нижегородском районах и в поселении Первомайское. В новостройки переселятся жильцы 27 старых пятиэтажек. Всего участниками программы реновации уже стали около миллиона москвичей».

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

жилая недвижимость , реновация , строительство

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Подобрать недвижимость

Другие материалы

Недвижимость и машино-места в ЖК Метрополия со скидкой до 35%

7 апреля 2023 г.

Все на старт: застройщики активизировали вывод новых ЖК

7 апреля 2023 г.

Эксперт ЦБ РФ: ипотека с господдержкой спровоцировала рост цен на новостройки на 80%

7 апреля 2023 г.

На западной «ленте» жилого комплекса Бадаевский разработка котлована выполнена на 93%

7 апреля 2023 г.

В каком ЖК находится самая большая премиальная детская площадка в Москве?

7 апреля 2023 г.

Донстрой завершает монолит второго клубного дома Река

7 апреля 2023 г.

Когда включат фонтаны в 2023 году?

7 апреля 2023 г.

С Днём Рунета всех причастных

7 апреля 2023 г.

Всемирный день здоровья отмечают 7 апреля

7 апреля 2023 г.

Где дешевле купить дом в Подмосковье?

6 апреля 2023 г.

Жителям Подмосковья предложили самим решить, где улучшить освещение

6 апреля 2023 г.

MR Group и Сбербанк запустили совместную акцию

6 апреля 2023 г.

День работников следственных органов МВД России

6 апреля 2023 г.

6 апреля — Международный день спорта

6 апреля 2023 г.

В ЖК Прокшино началось строительство детского сада в стиле эклектики

6 апреля 2023 г.

Третья очередь ЖК Селигер Сити получила ЗОС и готовится к получению РВЭ

6 апреля 2023 г.

Все новости

Спецпредложения от застройщиков в апреле

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Имя

Введите правильное имя

Телефон

Введите правильный телефон

Нажимая кнопку «Узнать об акциях», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с

Политикой конфиденциальности

Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Московский план реконструкции центра города

Когда дело доходит до реконструкции, московские власти не берут пленных.

Каждое лето, начиная с 2015 года, они запускают масштабные дорожные работы в центре города, меняя облик десятков улиц, площадей и общественных мест. Неустанные копания, мощение и покраска обычно начинаются в апреле и заканчиваются в сентябре.

Ничто не может его удержать: ни яростные жалобы москвичей на пробки, которые он вызывает, ни недавно отремонтированные улицы, заливаемые дождями из-за неисправной канализации. Остановить это не могут даже блогеры, намекающие на то, что замена плитки, установленной несколько лет назад, — это всего лишь попытка чиновников «нажиться на бюджете».

В 2015 и 2016 годах московские власти отремонтировали 106 улиц. В этом году мэрия планирует сделать то же самое еще для 87 улиц, площадей и общественных мест. В программе под названием «Моя улица», размещенной на сайте мэрии, ее называют «крупнейшей программой реновации в современной истории Москвы». Проект предполагается завершить в 2018 году, как раз к выборам мэра и чемпионату мира по футболу.

Его масштабы и амбициозность позволяют предположить, что он значительно изменит лицо города. Но будет ли это изменением к лучшему?

До и после: Лубянка, московская площадь, где расположилась штаб-квартира ФСБ, преемницы КГБ, станет пешеходной зоной со скамейками, деревьями и, возможно, даже фонтаном.

Хорошо на бумаге

Власти Москвы разработали программу совместно с видными архитектурное бюро «Стрелка», известное своими изысканными, стильными проекты. Его фотографии того, как будут выглядеть улицы и площади Москвы после реконструкции в этом году, многообещающие.

Возьмем Лубянскую площадь, московскую площадь, на которой Штаб-квартира Федеральной службы безопасности (ФСБ), печально известного в России Преемник КГБ. В настоящее время это гигантская кольцевая развязка с интенсивным движением, он станет пешеходной зоной со скамейками и деревьями. Согласно представителям «Стрелки», проект также включает в себя фонтан в середина площади, но заместитель мэра Петр Бирюков, мэрия чиновник, отвечающий за ремонт, говорит, что это «технологически невозможный.

Деревья и скамейки также заменят автомобили на Тверской площади Застава, рядом с Белорусским вокзалом. В течение многих лет он была закрыта для москвичей: в 2007 году городские власти утвердили строительство там подземного торгового центра — типовой проект при тогдашнем мэре Юрии Лужкове. К тому времени, когда власти пересмотрели решением 2011 года площадь превратилась в строительную площадку. Его только недавно открыли — как стоянку.

Обновленная площадь Тверская Застава получит свое главное аттракцион обратно — памятник советскому писателю Максиму Горькому, установленный там в 1951 и переехал в парк Музеон в 2005 году. линия, существовавшая там в начале 20 века, вернется в квадрат.

До и после: Красные ворота, площадь, примыкающая к Садовому кольцу на северо-востоке центра города, преобразится полностью. Московские власти обещают превратить его в рощу с различными видами деревьев и холмов.

Еще одна площадь, которую нужно полностью преобразить, — Площадь Красная. Ворота, примыкающие к Садовому кольцу в северо-восточной части города центр. До недавнего времени он был заполнен киосками и небольшими магазинами, но они были снесены в ходе прошлогодней неоднозначной попытки избавиться от несанкционированных торговых павильонов. Власти Москвы обещают обратить в рощу с разными деревьями и холмами.

Проект создаст больше пространства для пешеходов вокруг Кремль тоже: Улица Варварка станет полностью без автомобилей. прилегающая Биржевая площадь, в основном используемая под парковку, получит фонтан и деревья. Эти новые пространства станут «обрамлением» парка «Зарядье» — еще один грандиозный проект от мэра Москвы Сергея Собянина — запланированный открыться в сентябре. После пяти лет строительства он, наконец, заполнить гигантскую пустоту возле Кремля, оставшуюся после знаменитой России гостиница снесена в 2006 году.

Территория вокруг улицы Волхонка — известная своей близостью к Пушкинский музей изобразительных искусств и ряд других музеев — превратятся в «Музейный блок».

Кроме того, двенадцать речных набережных, в том числе Краснопресненская, Смоленская и Болотная — будут отремонтированы. Тротуары будут расширены и украшены деревьями и скамейками. В результате набережные станут «единой прогулочной зоной», Об этом сообщает официальный сайт мэрии.

Изнаночная сторона

При более внимательном рассмотрении того, как проводилась реконструкция в прошлом году, что эта красота покатится по Москве в обычном стиль «не отступать, не сдаваться».

Мэрия тратит целое состояние на ремонт. Мэр Москвы Сергей Собянин отвергает обвинения в трате денег на скамейки за раз экономического кризиса, говоря, что это инвестиции в будущее Москвы доходы от туризма.

До сих пор неясно, во сколько городу обойдется ремонт в 2017 году бюджет. По словам вице-мэра Бирюкова, не все тендеры были проведены. еще не проведено, что делает невозможным подсчет общего количества. Однако, анализ завершенных тендеров, проведенный новостным сайтом РБК, свидетельствует о том, что это в год на работы будет выделено 15,3 млрд рублей ($271 млн). только на Садовом кольце и Бульварном кольце — на 30 процентов больше, чем в прошлом год.

По словам экономиста Натальи Зубаревич, расходы на ремонт выросли на 26 % в период с января по сентябрь 2016 года. «Финансирование ремонта теперь лучше, чем финансирование школ, которое сократилось на 27 процентов», — написал Зубаревич в колонке для деловой газеты «Ведомости». в декабре 2016 года. «Они никогда не спрашивали [мнения] москвичей».

Не слишком заботиться о мнении людей, похоже, таковы методы работы московских властей.

До и после: Пречистенка, престижная Золотая миля Москвы, собирается расширить тротуары в рамках реконструкции, ориентированной на пешеходов.

Известный московский архитектор Евгений Асс говорит, что он и его команда участвовал в разработке одного из проектов, но был вынужден бросить учебу из-за неудовлетворенность тем, как это реализуется. «Я знаю несколько иностранных архитекторов, которые также были недовольны тем, как их проекты велись», — говорит он. «Было много [других] вопросы с подрядчиками, материалами и предпочтениями клиентов». последнее – это, естественно, мэрия.

Александра Сытникова, партнер консалтингового бюро «Стрелка», повторил его настроение. «Не все наши решения были полностью реализованы [в прошлом году]. Например, заказчик решил установить лестничные перила. на Новом Арбате, которые отличались от нашего проекта. мы не можем сказать, что мы полностью согласны с их проектным решением», — сказала Сытникова The Москва Таймс.

Когда дело доходит до культурного наследия — несколько неизбежно в центре Москвы — власти не слушают к противоположным мнениям, говорит Константин Михайлов из Группа охраны архитектуры Архнадзор.

В прошлом году во время ремонтных работ в нескольких районах древние найденная под асфальтом каменная кладка была повреждена рабочими. В этом году специалисты Архнадзора встретились с чиновниками из Москвы. отдел культурного наследия и предложил пригласить археологов контролировать работы в 2017 году. Чиновники согласились, но на самом деле ничего измененный.

«Работы на Новой площади только начались, а уже повреждена часть древней Китайгородской стены», — сказал Михайлов The Moscow Times. раз. «Спешка закончить ремонт вовремя перевешивает все еще.»

Эта спешка тоже крадет у москвичей лето, добавляет Ассе. «Они узурпируют Москва летом, в то время, когда горожане хотят провести гулять и наслаждаться городом. Вместо этого Москва превращается в ад. Его только апрель теперь, а уж по бульварам не пройти».

До и после: Варварка, небольшая невзрачная улочка, ведущая прямо к Кремлю, станет туристической зоной. Он станет обрамлением утопического парка «Зарядье» — еще одного грандиозного проекта Москвы.

Итог

Как только пыль уляжется, станет Понятно, что обновленные улицы выглядят досадно похожими. Они проиграли их индивидуальность, — говорит Асс. Те же архитектурные элементы используются те же средства, те же понятия.

Зачастую качество работы тоже низкое. Тротуары быстро деформируются, дренажная система забивается, и по некоторым улицам нельзя ходить из-за гигантских луж, созданных дождем. «Далеко не каждый [подрядчик], который берет на себя эту работу, на самом деле понимает, как это должно быть быть сделано», — сказал Ассе The Moscow Times.

Стиль Собянина в целом лучше, чем у его предшественника Лужкова, признает архитектор. «Стиль Лужкова отличался дурной вкус и вульгарная красота. Команда Собянина работает с некоторыми очень хорошими архитекторов и не питает дурного вкуса», — говорит он.

Однако, по словам Ассе, в этом стиле также нет ничего особенного. «Это не примечательно. Это просто не привлекательно».

москвичей опрошенных The Moscow Times признает, что центр города выглядит лучше, чем в прошлом году ремонтные работы: «больше похоже на Европу», «приятнее для пешеходов» с его более широкими тротуарами и более мягким освещением. Однако для многих это не о красоте — речь о практических аспектах.

«Теперь мне нужно полтора часа, чтобы припарковать машину [в центре] после того, как расширили пешеходные зоны. Я пробовал пользоваться общественным транспортом — а с двумя детьми в коляске невозможно пересечь Садовое кольцо. Пандусы в недавно отремонтированных подземных переходах слишком узкие для карета. Для кого они их сделали?» — говорит Мария, мать двоих детей.

«Широкие тротуары — это здорово!» соглашается другая Мария. «Но их качество настолько низкое, что плитка, уложенная в прошлом году, уже разрушенный. Кроме того, на новых тротуарах нет водостоков, поэтому зимой они покрыты черным льдом. Я бы не хотел стареть в этом город.»

Девелоперы отстранены от строительного процветания Москвы стоимостью 50 миллиардов долларов

Светлана Рейтер, Катя Голубкова ) — Российские застройщики, которые надеялись стать соинвесторами запланированной в Москве программы переселения почти миллиона жителей стоимостью 50 миллиардов долларов, будут привлечены только в качестве подрядчиков, сообщил агентству Рейтер заместитель мэра города.

Девелоперы жилой недвижимости, в число которых входят такие фирмы, как ПИК ПИКК. ММ, ЛСР ЛСР.ММ и Эталон ETLNGq.L, сильно пострадали от экономического спада в России, некоторые из них не могут продать построенные ими квартиры и обременены долгами.

Продажи упали на целых 30 процентов в 2015 году, и, хотя рынок начал восстанавливаться в прошлом году, план переселения Москвы, который направлен на переселение почти десятой части населения из стареющих малоэтажных многоквартирных домов, известных как «хрущевки», рассматривался как потенциальный спасательный круг.

В предыдущих небольших городских программах компании по недвижимости могли продать часть квартир в многоквартирном доме в обмен на его строительство и надеялись, что этот подход будет использоваться снова.

«Застройщиков не будет… Те, у кого есть строительные мощности, могут принять участие в тендере и в случае победы получат заказ в качестве подрядчиков», — рассказал Марат Хуснуллин о плане переселения людей в новые дома.

Работа в качестве подрядчика принесет фирмам, занимающимся недвижимостью, прибыль в несколько раз ниже, чем если бы они были застройщиками.

Павел Брызгалов, директор по стратегическому развитию компании «Лидер», одной из крупнейших московских компаний в сфере недвижимости, сказал, что его фирма заинтересована в том, чтобы выступить в качестве подрядчика, но хотела бы иметь возможность выступить и в качестве созастройщика.

«Для девелоперских компаний важно иметь возможность выставлять часть квартир на продажу», — сказал Брызгалов.

Хуснуллин сообщил, что в рамках 15-летней программы 15,1 миллиона квадратных метров, или около 350 тысяч квартир, будут снесены и заменены 20 миллионами квадратных метров нового жилья.

Тысячи москвичей протестовали против этой схемы 14 мая, при этом некоторые жители домов, подлежащих сносу, заявили, что не хотят переезжать, если у них нет гарантий относительно того, куда их переселят.

Москва заявила, что потратит 300 миллиардов рублей (5,33 миллиарда долларов) из собственного бюджета в течение первых трех лет. По словам Хуснуллина, ориентировочная стоимость всего проекта составляет около 3 трлн рублей, в том числе за счет средств города.