Содержание

Интерфакс-Недвижимость / Почти 55 стартовых площадок в САО обеспечат переселение более 25 тысяч москвичей


2 декабря 2020, 09:37

Фото: "Интерфакс"

Москва. 2 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Жители восьми районов будут переселены на первом этапе программы реновации в САО Москвы в дома, построенные на 54 стартовых площадках, рассказали в пресс-службе департамента градостроительной политики города.

"Для переселения жителей Северного округа в рамках первого этапа программы реновации подобраны 54 "стартовые" площадки, из них 10 домов уже находятся в стадии заселения. Указанных мощностей достаточно для того, чтобы обеспечить до конца 2024 года начало переселения более 25 тысяч человек", – отметил глава департамента Сергей Лёвкин.

Он уточнил, что в первый этап программы вошли дома в восьми районах округа: Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Молжаниновский и Тимирязевский.

Всего по программе реновации в САО предстоит демонтировать 500 домов, еще 14 будут реконструированы и сохранены, поскольку обладают исторической и архитектурной ценностью. Для волнового переселения жителей подобрано 63 "стартовые" площадки. Сейчас на территории округа строятся и проектируются 40 объектов общей площадью более полумиллиона квадратных метров.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена летом 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир общей площадью примерно 16 млн кв.м, в которых проживают около 1 млн москвичей. Всего в программу включено 5 174 дома. Программу планируется закончить к 2032 году.

2020 Адреса и карта стартовых площадок по программе реновации в Москве разбивка по районам и округам

Автор Мария Гровченко На чтение 43 мин.

Просмотров 29.2k. Опубликовано

Карта стартовых площадок

(карта включает 95% изначально запланированных площадок)

Стартовые площадки реновации ЦАО:

Арбат

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Арбат отсутствует.

Басманный

Стартовые площадки реновации в районе Басманный 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Басманный отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Басманный 2020-2021 гг.:

  • Бакунинская ул., вл. 60
  • ул. Бауманская, вл. 47/1

Стартовые площадки реновации в районе Басманный после 2022 г.:

  • Посланников пер., вл. 18

Замоскворечье

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Замоскворечье отсутствует.

Красносельский

Стартовые площадки реновации в районе Красносельский 2017-2019 гг.

:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Красносельский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Красносельский 2020-2021 гг.:

  • кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д. 2/1, стр. 1, 2
  • кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д. 6

Стартовые площадки реновации в районе Красносельский после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Красносельский отсутствует.

Мещанский

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Мещанский отсутствует.

Пресненский

Стартовые площадки реновации в районе Пресненский 2017-2019 гг.:

  • Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6

Стартовые площадки реновации в районе Пресненский 2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг.

в районе Пресненский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Пресненский после 2022 г.:

  • Стрельбищенский пер., вл. 14

Таганский

Стартовые площадки реновации в районе Таганский 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Таганский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Таганский 2020-2021 гг.:

  • ул. Мельникова, д. 2

Стартовые площадки реновации в районе Таганский после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Таганский отсутствует.

Тверской

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Тверской отсутствует.

Хамовники

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Хамовники отсутствует.

Якиманка

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Якиманка отсутствует.

Стартовые площадки реновации САО:

Аэропорт

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Аэропорт отсутствует.

Беговой

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Беговой отсутствует.

Бескудниково

Стартовые площадки реновации в районе Бескудниково 2017-2019 гг.:

  • район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1
    Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
  • район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4
    Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
  • район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
  • район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6
    Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
  • район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
  • район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8
    Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
  • район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9
    Присвоенный адрес:
     Бескудниковский б-р, д. 3
  • район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10

Стартовые площадки реновации в районе Бескудниково 2020-2021 гг.:

  • район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
  • район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
  • Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 24
  • Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 32
  • Коровинское ш., вл. 10

Стартовые площадки реновации в районе Бескудниково  после 2022 г.:

  • Дмитровское ш., вл. 93, корп. 2
  • Бескудниковский б-р., вл. 52
  • Селигерская ул., вл. 32, Дмитровское ш., вл. 89, к. 1
  • Коровинское ш., вл. 6

Войковский

Стартовые площадки реновации в районе Войковский 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Войковский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Войковский  2020-2021 гг. :

  • ул. Нарвская, влд. 5

Стартовые площадки реновации в районе Войковский после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Войковский  отсутствует.

Восточное Дегунино

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Восточное Дегунино отсутствует.

Головинский

Стартовые площадки реновации в районе Головинский 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Головинский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Головинский  2020-2021 гг.:

  • ул. Авангардная, влд. 10А
  • район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
  • район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 2
  • район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
  • район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 6
  • Кронштадтский б-р, влд. 55А
  • ул. Смольная, влд. 21А
  • ул. Пулковская, влд. 3

Стартовые площадки реновации в районе Головинский  после 2022 г.:

  • Головинский, мкр. 13, к.4
  • Головинский, мкр. 13, к.7
  • Головинский, мкр. 13, к. 8
  • Головинский, мкр. 13, к. 9
  • Головинский, мкр. 13, к. 10
  • 2-й Лихаческий пер., вл. 4

Дмитровский

Стартовые площадки реновации в районе Дмитровский 2017-2019 гг.:

  • Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12
  • Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7

Стартовые площадки реновации в районе Дмитровский  2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Дмитровский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Дмитровский  после 2022 г.:

  • Дмитровское ш., вл. 127
  • ул. Клязьминская, влд. 28А
  • Долгопрудная ул. , вл. 10

Западное Дегунино

Стартовые площадки реновации в районе Западное Дегунино 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Западное Дегунино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Западное Дегунино 2020-2021 гг.:

  • ул. Ангарская, влд. 33
  • ул. Базовская, вл. 15, корп. 16
  • Талдомская ул., напротив вл. 1

Стартовые площадки реновации в районе Западное Дегунино после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Западное Дегунино отсутствует.

Коптево

Стартовые площадки реновации в районе Коптево 2017-2019 гг.:

  • Соболевский проезд, д. 20б

Стартовые площадки реновации в районе Коптево  2020-2021 гг.:

  • 3-й Новомихалковский пр-д, влд. 8, к. 1

Стартовые площадки реновации в районе Коптево  после 2022 г. :

  • пр-д Черепановых, влд. 56А
  • Генерала Рычагова ул., вл. 14

Левобережный

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Левобережный отсутствует.

Молжаниновский

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Молжаниновский отсутствует.

Савеловский

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Савёловский отсутствует.

Сокол

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Сокол отсутствует.

Тимирязевский

Стартовые площадки реновации в районе Тимирязевский 2017-2019 гг.:

  • Тимирязевская ул., вл. 8

Стартовые площадки реновации в районе Тимирязевский  2020-2021 гг.:

  • ул. Астрадамская, вл. 9А
  • Дмитровское ш., влд. 55
  • Линейный пр-д, вл. 8А

Стартовые площадки реновации в районе Тимирязевский   после 2022 г. :

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Тимирязевский отсутствует.

Ховрино

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Ховрино отсутствует.

Хорошёвский

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Хорошёвский отсутствует.

Стартовые площадки реновации СВАО:

Алексеевский

Стартовые площадки реновации в районе Алексеевский 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Алексеевский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Алексеевский 2020-2021 гг.:

  • район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3

Стартовые площадки реновации в районе Алексеевский после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Алексеевский  отсутствует.

Алтуфьевский

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Алтуфьевский отсутствует.

Бабушкино

Стартовые площадки реновации в районе Бабушкино 2017-2019 гг.:

  • район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
  • район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
  • район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
  • район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 12

Стартовые площадки реновации в районе Бабушкино 2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Бабушкино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Бабушкино после 2022 г.:

  • Осташковская ул., влд. 9/2
  • Печорская ул., влд. 7
  • Радужная ул., напротив вл. 15, корп. 2
  • ул. Радужная, влд. 14, стр. 2

Бибирево

Стартовые площадки реновации в районе Бибирево 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Бибирево отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Бибирево  2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Бибирево отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Бибирево  после 2022 г.:

  • ул. Белозерская, влд. 3/5

Бутырский

Стартовые площадки реновации в районе Бутырский 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Бутырский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Бутырский  2020-2021 гг.:

  • район Бутырский, мкр. 78, корп. 66
  • ул. Руставели, влд. 3, к. 4

Стартовые площадки реновации в районе Бутырский  после 2022 г.:

  • ул. Милашенкова, влд. 7/3

Лианозово

Стартовые площадки реновации в районе Лианозово 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Лианозово отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Лианозово 2020-2021 гг.:

  • Илимская ул., вл. 1-3

Стартовые площадки реновации в районе Лианозово после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Лианозово отсутствует.

Лосиноостровский

Стартовые площадки реновации в районе Лосиноостровский 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Лосиноостровский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Лосиноостровский  2020-2021 гг.:

  • район Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл. 26А
  • район Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53
  • ул. Тайнинская, влд. 13
  • Норильская ул., влд. 9

Стартовые площадки реновации в районе Лосиноостровский   после 2022 г.:

  • Шушенская ул. , влд. 5
  • Тайнинская ул., вблизи д.9, с. 5
  • Тайнинская ул., вблизи д.7, к. 1

Марфино

Стартовые площадки реновации в районе Марфино 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Марфино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Марфино 2020-2021 гг.:

  • проезд Гостиничный, вл. 8А
  • ул. Академика Комарова, влд. 11

Стартовые площадки реновации в районе Марфино после 2022 г.:

  • Академика Королева ул., вл. 21

Марьина роща

Стартовые площадки реновации в районе Марьина роща 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Марьина роща отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Марьина роща 2020-2021 гг.:

  • ул. Октябрьская, влд. 105
  • район Марьина Роща, Шереметьевская ул. , вл. 5, корп. 1
  • район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
  • ТПУ «Марьина Роща»

Стартовые площадки реновации в районе Марьина Роща после 2022 г.:

  • Анненская ул., вл. 6

Останкинский

Стартовые площадки реновации в районе Останкинский 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Останкинский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Останкинский 2020-2021 гг.:

  • мкр. 15, 16, корп. 93

Стартовые площадки реновации в районе Останкинский после 2022 г.:

  • Годовикова ул., вл. 10, корп. 1, корп. 2

Отрадное

Стартовые площадки реновации в районе Отрадное 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Отрадное отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Отрадное  2020-2021 гг. :

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Отрадное отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Отрадное  после 2022 г.:

  • Олонецкая ул., вл. 21

Ростокино

Стартовые площадки реновации в районе Ростокино 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Ростокино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Ростокино 2020-2021 гг.:

  • ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд.14/1, влд.14/2)

Стартовые площадки реновации в районе Ростокино после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Ростокино отсутствует.

Свиблово

Стартовые площадки реновации в районе Свиблово 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Свиблово отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Свиблово 2020-2021 гг.:

  • район Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
  • Тенистый пр-д, вл. 6

Стартовые площадки реновации в районе Свиблово после 2022 г.:

  • Лазоревый проезд, вблизи д. 2

Северное Медведково

Стартовые площадки реновации в районе Северное Медведково 2017-2019 гг.:

  • район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
  • район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
  • район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
  • район Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33

Стартовые площадки реновации в районе Северное Медведково 2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Северное Медведково отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Северное Медведково после 2022 г. :

  • пр-д Шокальского, влд. 28А

Северный

Стартовые площадки реновации в районе Северный 2017-2019 гг.:

  • Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
  • Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А

Стартовые площадки реновации в районе Северный 2020-2021 гг.:

  • Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
  • Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А

Стартовые площадки реновации в районе Северный после 2022 г.

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Северный отсутствует.

Южное Медведково

Стартовые площадки реновации в районе Южное Медведково 2017-2019 гг.:

  • район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
  • район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39

Стартовые площадки реновации в районе Южное Медведково 2020-2021 гг.:

  • ул. Молодцова, влд. 33, к. 1
  • пр-д Дежнева, влд. 8
  • ул. Молодцова, влд. 17, к. 1
  • ул. Молодцова, влд. 25/1

Стартовые площадки реновации в районе Южное Медведково после 2022 г.:

  • Полярная ул., вл. 3, корп. 1
  • Дежнева ул., вл. 30, корп. 3
  • Дежнева ул., вл. 32

Ярославский

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Ярославский отсутствует.

Стартовые площадки реновации ВАО:

Богородское

Стартовые площадки реновации в районе Богородское 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Богородское на 2017-2019 гг. в районе Богородское отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Богородское 2020-2021 гг.

  • Миллионная ул., вл. 3
  • район Богородское, мкр. 8Б, корп.4
  • ТПУ «Открытое шоссе»

Стартовые площадки реновации в районе Богородское после 2022 г.

  • Погонный пр-д., напротив д. 23, корп. 3
  • Краснобогатырская ул., вблизи вл. 38

Вешняки

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в в районе Вешняки отсутствует.

Восточное Измайлово

Стартовые площадки реновации в районе Восточное Измайлово 2017-2019 гг.

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Восточное Измайлово отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Восточное Измайлово 2020-2021 гг.

  • ул. 13-я Парковая, влд. 16А
  • ул. 15-я Парковая, влд. 27, з/у 1
  • ул. Парковая 16-я, вл. 12, стр. 1

Стартовые площадки реновации в районе Восточное Измайлово после 2022 г.

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Восточное Измайлово после 2022 г. в районе отсутствует.

Восточный

Стартовые площадки реновации в районе Восточный 2017-2019 гг. :
На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Восточный отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Восточный 2020-2021 гг.

  • ул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1

Стартовые площадки реновации в районе Восточный после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Восточный отсутствует.

Гольяново

Стартовые площадки реновации в районе Гольяново 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Гольяново отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Гольяново 2020-2021 гг.:

  • Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
  • пл. Белы Куна, вл. 1

Стартовые площадки реновации в районе Гольяново после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Гольяново отсутствует.

Ивановское

Стартовые площадки реновации в районе Ивановское 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Ивановское отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Ивановское 2020-2021 гг.:

  • район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2
  • район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5

Стартовые площадки реновации в районе Ивановское после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Ивановское отсутствует.

Измайлово

Стартовые площадки реновации в районе Измайлово 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Измайлово отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Измайлово 2020-2021 гг.:

  • Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1
  • Сиреневый б-р, влд. 4/1

Стартовые площадки реновации в районе Измайлово после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Измайлово отсутствует.

Косино-Ухтомский

На данный момент информация о эксплуатируемых домах в районе Косино-Ухтомский отсутствует.

Метрогородок

Стартовые площадки реновации в районе Метрогородок 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Метрогородок отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Метрогородок 2020-2021 гг.:

  • Открытое шоссе, влд. 30, з/у 1
  • ш. Открытое, вл. 26, корпус 6
  • ш. Открытое, влд. 28/3

Стартовые площадки реновации в районе Метрогородок после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Метрогородок отсутствует.

Новогиреево

Стартовые площадки реновации в районе Новогиреево 2017-2019 гг. :

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Новогиреево отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Новогиреево 2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Новогиреево отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Новогиреево после 2022 г.:

  • Утренняя ул., вл. 3
  • Свободный пр-кт, влд. 25/27
  • Утренняя ул., вл. 20, стр. 2

Новокосино

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Новокосино отсутствует.

Перово

Стартовые площадки реновации в районе Перово 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Перово отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Перово 2020-2021 гг.:

  • ул. Плеханова, влд. 18
  • ул. Плеханова, влд. 22
  • ул. 2-я Владимирская, влд. 30
  • Зеленый пр-кт, влд. 27А
  • ш. Энтузиастов, вл. 86
  • Плющева ул., вл. 12А
  • ул. Плющева, влд. 15/3

Стартовые площадки реновации в районе Перово после 2022 г.:

  • Металлургов ул., вл. 30
  • 1-я Владимирская ул., вл. 47
  • Металлургов ул., д. 56
  • 2-я Владимирская ул., вл. 13
  • Новогиреевская ул., вл. 24А

Преображенское

Стартовые площадки реновации в районе Преображенское 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Преображенское отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Преображенское 2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Преображенское отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Преображенское после 2022 г.:

  • ул. Большая Черкизовская, вл. 22/24

Северное Измайлово

Стартовые площадки реновации в районе Северное Измайлово 2017-2019 гг.:

  • район Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2
    Присвоенный адрес: Щелковское шоссе, д. 74
  • район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д.62, корп. 1 и корп. 2
    Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62б
  • район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)

Стартовые площадки реновации в районе Северное Измайлово 2020-2021 гг.:

  • ул. 15-я Парковая, влд. 46А
  • ул. 15-я Парковая, влд. 42А
  • ул. Константина Федина, влд. 13
  • ул. Константина Федина, влд. 5
  • ул. 9-я Парковая, влд. 68/2/3

Стартовые площадки реновации в районе Северное Измайлово после 2022 г.:

  • ул. Константина Федина, влд. 3
  • кв. 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45
  • мкр. 80, уч. 1 (Щелковское ш. , д. 92 корп. 3)

Соколиная гора

Стартовые площадки реновации в районе Соколиная гора 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Соколиная гора отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Соколиная гора 2020-2021 гг.:

  • Гаражная ул., вл. 3

Стартовые площадки реновации в районе Соколиная гора после 2022 г.:

  • ул. Вольная, вл. 28/5
  • Проспект Буденного, вл. 47Б
  • 5-я ул. Соколиной Горы, вл. 21, корп. 3

Сокольники

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Сокольники отсутствует.

Стартовые площадки реновации ЮВАО:

Выхино-Жулебино

Стартовые площадки реновации в районе Выхино-Жулебино 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Выхино-Жулебино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Выхино-Жулебино 2020-2021 гг.:

  • ул. Академика Скрябина, влд. 3/1
  • ул. Академика Скрябина, влд. 3/1

Стартовые площадки реновации в районе Выхино-Жулебино после 2022 г.:

  • Самаркандский б-р, вл. 15
  • Ферганский пр., вл. 14

Капотня

Стартовые площадки реновации в районе Капотня 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Капотня отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Капотня 2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Капотня отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Капотня после 2022 г.:

  • 1-й кв-л Капотня, влд. 8
  • 2-й кв. Капотни, вл. 21

Кузьминки

Стартовые площадки реновации в районе Кузьминки 2017-2019 гг. :

  • район Кузьминки, кв. 115, корп. 16

Стартовые площадки реновации в районе Кузьминки 2020-2021 гг.:

район Кузьминки, кв. 115, корп. 17
район Кузьминки, кв. 115, корп. 18
район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
ул. Юных Ленинцев, влд. 42
Волгоградский пр-кт, влд. 163
ул. Жигулевская, влд. 3
ул. Зеленодольская, влд. 28, к. 4
ул. Юных Ленинцев, влд. 117
ул. Юных Ленинцев, влд. 73
ул. Юных Ленинцев, влд. 99/1

Стартовые площадки реновации в районе Кузьминки после 2022 г.:

Волгоградский пр-т, вл. 101, корп. 2
Волгоградский пр-т, между д. 155, корп. 1 и д. 157 корп. 1
Есенинский б-р, з/у 1
ул. Зеленодольская, вл. 30

Лефортово

Стартовые площадки реновации в районе Лефортово 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Лефортово отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Лефортово 2020-2021 гг.:

район Лефортово, кв. 3, корп. 6
ул. Шепелюгинская, влд. 16
ул. Золоторожский Вал, влд. 11/14, ул. Золоторожский Вал, влд. 11/15

Стартовые площадки реновации в районе Лефортово после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Лефортово отсутствует.

Люблино

Стартовые площадки реновации в районе Люблино 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Люблино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Люблино 2020-2021 гг.:

ул. Люблинская, влд. 113
ул. Краснодонская, влд. 46/1
ул. Люблинская, влд. 109/1
ул. Люблинская, влд. 111, к. 2
ул. Верхние поля, влд. 19, к. 2
ул. Ставропольская, влд. 23/1

Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы № 2121 школьного отделения № 1

Стартовые площадки реновации в районе Люблино после 2022 г. :

  • Краснодарская ул., вл. 6

Марьино

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Марьино отсутствует.

Некрасовка

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Некрасовка отсутствует.

Нижегородский

Стартовые площадки реновации в районе Нижегородский 2017-2019 гг.:

  • шоссе Фрезер, д. 7/2

Стартовые площадки реновации в районе Нижегородский 2020-2021 гг.:

ул. Новохохловская, з/у 1
Нижегородская ул., вл. 76

Стартовые площадки реновации в районе Нижегородский после 2022 г.:

  • Нижегородская ул. , вл. 94, корп. 4

Печатники

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Печатники отсутствует.

Рязанский

Стартовые площадки реновации в районе Рязанский 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Рязанский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Рязанский 2020-2021 гг.:

  • ул. Паперника, влд.12

Стартовые площадки реновации в районе Рязанский после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Рязанский  отсутствует.

Текстильщики

Стартовые площадки реновации в районе Текстильщики 2017-2019 гг.:

район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А
ул. Артюхиной, д. 28а

Стартовые площадки реновации в районе Текстильщики 2020-2021 гг.:

  • ул. Чистова, влд. 3А, стр. 1

Стартовые площадки реновации в районе Текстильщики после 2022 г.:

Артюхиной ул., вл. 26А
Грайвороново, квартал 90А

Южнопортовый

Стартовые площадки реновации в районе Южнопортовый 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Южнопортовый отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Южнопортовый  2020-2021 гг.:

  • ул. Петра Романова, влд. 18

Стартовые площадки реновации в районе Южнопортовый  после 2022 г.:

  • 1-я ул. Машиностроения, вл. 5А

Стартовые площадки реновации ЮАО:

Бирюлёво Восточное

Стартовые площадки реновации в районе Бирюлёво Восточное 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Бирюлёво Восточное отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Бирюлёво Восточное 2020-2021 гг.:

  • ул. Загорьевская, влд. 2/1

Стартовые площадки реновации в районе Бирюлёво Восточное после 2022 г.:

  • Касимовская ул., вл. 39, корп. 2

Бирюлёво Западное

Стартовые площадки реновации в районе Бирюлёво Западное 2017-2019 гг. :

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Бирюлёво Западное отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Бирюлёво Западное 2020-2021 гг.:

Булатниковский пр-д, влд. 16А
Харьковский пр-д, влд. 1/1

Стартовые площадки реновации в районе Бирюлёво Западное после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Бирюлёво Западное отсутствует.

Братеево

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Братеево отсутствует.

Даниловский

Стартовые площадки реновации в районе Даниловский 2017-2019 гг. :

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Даниловский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Даниловский 2020-2021 гг.:

5-й Рощинский проезд, з/у 1
Пересветов пер., влд. 5
Ленинская слобода, влд. 3

Стартовые площадки реновации в районе Даниловскийп осле 2022 г.:

  • Дубининская ул., вл. 59-69

Донской

Стартовые площадки реновации в районе Донской 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Донской отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Донской  2020-2021 гг.:

Севастопольский пр-кт, влд. 7, к. 6/1
ул. Малая Тульская, влд. 55/1

Стартовые площадки реновации в районе Донской  после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Донской отсутствует.

Зябликово

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Зябликово отсутствует.

Москворечье-Сабурово

Стартовые площадки реновации в районе Москворечье-Сабурово 2017-2019 гг.:

  • ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2

Стартовые площадки реновации в районе Москворечье-Сабурово 2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Москворечье-Сабурово отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Москворечье-Сабурово после 2022 г.:

  • Каширское ш., вл. 76А

Нагатино-Садовники

Стартовые площадки реновации в районе Нагатино-Садовники 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Нагатино-Садовники отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Нагатино-Садовники 2020-2021 гг.:

Варшавское шоссе, влд. 47, к. 2
район Нагатино Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61а
Каширское ш. , влд. 11, к. 3

Стартовые площадки реновации в районе Нагатино-Садовники после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Нагатино-Садовники отсутствует.

Нагатинский Затон

Стартовые площадки реновации в районе Нагатинский Затон 2017-2019 гг.:

район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1

Стартовые площадки реновации в районе Нагатинский Затон 2020-2021 гг.:

ул. Речников, влд. 18-20
Коломенская ул., напротив вл. 3
ул. Речников, влд. 22

Стартовые площадки реновации в районе Нагатинский Затон после 2022 г.:

Судостроительная ул., вл.5
ул. Судостроительная, влд. 15

Нагорный

Стартовые площадки реновации в районе Нагорный 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Нагорный отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Нагорный 2020-2021 гг.:

Симферопольский пр-д, влд. 7, стр. 1
Варшавское шоссе, вл. 100
Артековская ул., д. 9 (АТС)

Стартовые площадки реновации в районе Нагорный после 2022 г.:

  • Электролитный пр-д, вл. 7А

Орехово-Борисово Северное

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Орехово-Борисово Северное отсутствует.

Орехово-Борисово Южное

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Орехово-Борисово Южное отсутствует.

Царицыно

Стартовые площадки реновации в районе Царицыно 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Царицыно отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Царицыно 2020-2021 гг.:

ул. Ереванская, влд. 6
Кавказский бульвар, влд. 40
Кантемировская ул., влд. 27
ул. Кантемировская, влд. 39
ул. Каспийская, влд. 28/4

район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.3, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402)

Стартовые площадки реновации в районе Царицыно после 2022 г.:

  • Пролетарский пр-т, вл. 16, корп. 3

Чертаново Северное

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Чертаново Северное отсутствует.

Чертаново Центральное

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Чертаново Центральное отсутствует.

Чертаново Южное

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Чертаново Южное отсутствует.

Стартовые площадки реновации ЮЗАО:

Академический

Стартовые площадки реновации в районе Академический 2017-2019 гг.:

район Академический, кв. 12, корп. 10
район Академический, кв. 12, корп. 11

Стартовые площадки реновации в районе Академический 2020-2021 гг. :

Новочеремушкинская ул., влд. 35
ул. Шверника, влд. 6

Стартовые площадки реновации в районе Академический после 2022 г.:

Кедрова ул., вл. 16
Новочеремушкинская ул., вл. 27
ул. Новочеремушкинская, вл. 10, корп. 1

Гагаринский

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Гагаринский отсутствует.

Зюзино

Стартовые площадки реновации в районе Зюзино 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Зюзино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Зюзино  2020-2021 гг.:

район Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А
Одесская ул., влд. 10
ул. Болотниковская, влд. 43
район Зюзино, кв. 14, корп. 3
Каховка ул., влд. 23, к. 5
ул. Керченская, влд. 2
ул. Керченская, влд. 20, корп. 1
Керченская ул., влд. 30, к. 1
Керченская ул., влд. 26, к. 1
Севастопольский пр-кт, влд. 71, к.
Севастопольский пр-кт, влд. 79
Черноморский б-р, влд. 22, к. 2

Стартовые площадки реновации в районе Зюзино после 2022 г.:

  • Одесская ул., вл. 4, стр. 1

Коньково

Стартовые площадки реновации в районе Коньково 2017-2019 гг.:

район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
район Коньково, кв. 44-47, корп. 14

Стартовые площадки реновации в районе Коньково 2020-2021 гг.:

район Коньково, мкр. 6, корп. 3
район Коньково, мкр. 6, корп. 2

Стартовые площадки реновации в районе Коньково после 2022 г.:

  • ул. Введенского, влд. 5

Котловка

Стартовые площадки реновации в районе Котловка 2017-2019 гг.:

район Котловка, кв. 18, корп. 6
район Котловка, кв. 18, корп. 8
район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3

Стартовые площадки реновации в районе Котловка 2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Котловка отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Котловка после 2022 г.:

Дмитрия Ульянова ул., вл. 47-49
Нагорная ул., д. 5, корп. 1, д. 2, корп. 1 (напротив)

Ломоносовский

Стартовые площадки реновации в районе Ломоносовский 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Ломоносовский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Ломоносовский 2020-2021 гг.:

  • ул. Архитектора Власова, влд. 2

Стартовые площадки реновации в районе Ломоносовский после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Ломоносовский  отсутствует.

Обручевский

Стартовые площадки реновации в районе Обручевский 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Обручевский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Обручевский 2020-2021 гг.:

  • ул. Гарибальди, влд. 18

Стартовые площадки реновации в районе Обручевский после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Обручевский отсутствует.

Северное Бутово

Стартовые площадки реновации в районе Северное Бутово 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Северное Бутово отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Северное Бутово 2020-2021 гг.:

  • Феодосийская ул., влд. 7, к. 1

Стартовые площадки реновации в районе Северное Бутово после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Северное Бутово отсутствует.

Тёплый Стан

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Тёплый Стан отсутствует.

Черемушки

Стартовые площадки реновации в районе Черёмушки 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Черёмушки отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Черёмушки 2020-2021 гг.:

ул. Гарибальди, влд. 17
Севастопольский пр-кт, влд. 28, к. 9
Профсоюзная ул., влд. 32

Стартовые площадки реновации в районе Черёмушки после 2022 г.:

  • Новочеремушкинская ул., вл. 56, корп. 3

Южное Бутово

Стартовые площадки реновации в районе Южное Бутово 2017-2019 гг.:

район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24

Стартовые площадки реновации в районе Южное Бутово 2020-2021 гг.:

  • ул. Краснолиманская, влд. 29

Стартовые площадки реновации в районе Южное Бутово после 2022 г.:

  • Краснолиманская ул., вл. 21

Ясенево

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Ясенево отсутствует.

Стартовые площадки реновации ЗАО:

Внуково

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Внуково отсутствует.

Дорогомилово

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Дорогомилово отсутствует.

Крылатское

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Крылатское отсутствует.

Кунцево

Стартовые площадки реновации в районе Кунцево 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Кунцево отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Кунцево 2020-2021 гг.:

  • ул. Молодогвардейская, вл. 44
  • ул. Бобруйская, влд. 15/1

Стартовые площадки реновации в районе Кунцево после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Кунцево отсутствует.

Можайский

Стартовые площадки реновации в районе Можайский 2017-2019 гг.:

  • район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2
    Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59б
  • Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16
    Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1

Стартовые площадки реновации в районе Можайский 2020-2021 гг.:

  • ул. Кубинка, влд. 18, к. 2
  • ул. Петра Алексеева, вл. 12

Стартовые площадки реновации в районе Можайский после 2022 г.:

  • Гродненская ул., вл. 7-9
  • Красных Зорь ул., вл. 23-25
  • Говорова ул., вл. 14-16
  • Горбунова ул., вл.11, корп. 3, корп. 4
  • Толбухина ул., вл. 2, корп. 1, вл.4, корп. 1

Ново-Переделкино

Стартовые площадки реновации в районе Ново-Переделкино 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Ново-Переделкино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Ново-Переделкино 2020-2021 гг.:

  • ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1

Стартовые площадки реновации в районе Ново-Переделкино после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Ново-Переделкино отсутствует.

Очаково-Матвеевское

Стартовые площадки реновации в районе Очаково-Матвеевское 2017-2019 гг.:

  • район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе
    (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)

Стартовые площадки реновации в районе Очаково-Матвеевское 2020-2021 гг.:

  • ул. Большая Очаковская, влд. 35А
  • ул. Веерная, влд. 26А, 26Б

Стартовые площадки реновации в районе Очаково-Матвеевское  после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Очаково-Матвеевское отсутствует.

Проспект Вернадского

Стартовые площадки реновации в районе Проспект Вернадского 2017-2019 гг.:

  • проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
    Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
  • проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А
    Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69
  • проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
  • проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
  • проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
  • проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 2
  • проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
  • проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27

Стартовые площадки реновации в районе Проспект Вернадского 2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Проспект Вернадского отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Проспект Вернадского после 2022 г.:

  • Лобачевского ул., вл. 28-36
  • пр-кт Вернадского, влд. 75/3
  • Лобачевского ул., вл. 62

Раменки

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Раменки отсутствует.

Солнцево

Стартовые площадки реновации в районе Солнцево 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Солнцево отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Солнцево 2020-2021 гг.:

  • ул. Щорса, влд. 15
  • ул. Родниковая, влд. 5А

Стартовые площадки реновации в районе Солнцево  после 2022 г.:

  • ул. Родниковая, влд. 4/1

Тропарёво-Никулино

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Тропарёво-Никулино отсутствует.

Филевский Парк

Стартовые площадки реновации в районе Филёвский Парк 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Филёвский Парк отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Филёвский Парк 2020-2021 гг.:

  • район Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19

Стартовые площадки реновации в районе Филёвский Парк после 2022 г.:

  • Большая Филевская ул., вл. 6

Фили Давыдково

Стартовые площадки реновации в районе Фили-Давыдково 2017-2019 гг.:

  • район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
  • район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18

Стартовые площадки реновации в районе Фили-Давыдково 2020-2021 гг.:

  • район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
  • ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
  • ул. Давыдковская, вл. 16

Стартовые площадки реновации в районе Фили-Давыдково после 2022 г.:

  • Кастанаевская ул., вл. 32, корп. 1
  • ул. Олеко Дундича, влд. 29
  • ул. Олеко Дундича, влд. 31/35

Стартовые площадки реновации СЗАО:

Куркино

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Куркино отсутствует.

Митино

Стартовые площадки реновации в районе Митино 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Митино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Митино  2020-2021 гг.:

  • ул. Парковая, влд. 31

Стартовые площадки реновации в районе Митино  после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Митино отсутствует.

Покрово-Стрешнево

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Покровское-Стрешнево отсутствует.

Северное Тушино

Стартовые площадки реновации в районе Северное Тушино 2017-2019 гг.:

  • район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Стартовые площадки реновации в районе Северное Тушино 2020-2021 гг.:

ул. Туристская, влд. 14, к. 1, 2
улица Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив)

Стартовые площадки реновации в районе Северное Тушино после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Северное Тушино отсутствует.

Строгино

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Строгино отсутствует.

Хорошёво-Мнёвники

Стартовые площадки реновации в районе Хорошёво-Мнёвники 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Хорошёво-Мнёвники отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Хорошёво-Мнёвники 2020-2021 гг.:

ул. Генерала Глаголева, влд. 5, к. 1
ул. Демьяна Бедного, вл. 22
Карамышевская наб., влд. 22, к. 2/1
ул. Мневники, вл. 10, корп. 1

Стартовые площадки реновации в районе Хорошёво-Мнёвники после 2022 г.:

Новикова-Прибоя наб., вл. 6 корп. 3
ул. Нижние Мневники, влд. 62А
Новохорошевский пр., вл. 6
Новохорошевский пр., вл. 24, к. 3
Демьяна Бедного ул., вл. 17, корп. 2

Щукино

Стартовые площадки реновации в районе Щукино 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Щукино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Щукино  2020-2021 гг.:

  • ул. Новощукинская, влд. 8/1

Стартовые площадки реновации в районе Щукино  после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Щукино отсутствует.

Южное Тушино

Стартовые площадки реновации в районе Южное Тушино 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Южное Тушино отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Южное Тушино 2020-2021 гг.:

Южное Тушино, кв. 11, корп. 1
ул. Лодочная, вл. 11

Стартовые площадки реновации в районе Южное Тушино после 2022 г.:

  • Светлогорский пр-д, влд. 7/1/1

Стартовые площадки реновации ЗелАО:

Крюково

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Крюково отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Крюково 2020-2021 гг.:

  • Георгиевский пр-кт, к. 1935
  • Георгиевский пр-кт, к. 1934
  • Георгиевский пр-кт, к. 1936

Стартовые площадки реновации в районе Крюково после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Крюково отсутствует.

Матушкино

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Матушкино отсутствует.

Савелки

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Савелки отсутствует.

Силино

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Силино отсутствует.

Старое Крюково

Стартовые площадки реновации в районе Старое Крюково 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Старое Крюково отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Старое Крюково 2020-2021 гг.:

  • Солнечная аллея, к. 934
  • г. Зеленоград, Солнечная аллея, влд. 935
  • г. Зеленоград, Солнечная аллея, влд. 936

Стартовые площадки реновации в районе Старое Крюково после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Старое Крюково отсутствует.

Стартовые площадки реновации ТиНАО:

Внуковское

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Внуковское отсутствует.

Вороновское

Стартовые площадки реновации в районе Вороновское 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Вороновское отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Вороновское 2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Вороновское отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе после 2022 г.:

  • пос. ЛМС, мкр. Центральный, вблизи д. 36

Воскресенское

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Воскресенское отсутствует.

Десеновское

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Десеновское отсутствует.

Киевский

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Киевский отсутствует.

Кленовское

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Кленовское отсутствует.

Кокошкино

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Кокошкино отсутствует.

Краснопахорское

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Краснопахорское отсутствует.

Марушкинское

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Марушкинское отсутствует.

Михайлово-Ярцевское

Стартовые площадки реновации в районе Михайлово-Ярцевское 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Михайлово-Ярцевское отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Михайлово-Ярцевское 2020-2021 гг.:

  • п. Шишкин лес, влд. 9, к. 1
  • п. Шишкин лес, влд.21, к. 1

Стартовые площадки реновации в районе Михайлово-Ярцевское после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Михайлово-Ярцевское отсутствует.

Московский

Стартовые площадки реновации в районе Московский 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Московский отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Московский 2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Московский  отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Московский  после 2022 г.:

  • г. Московский, вблизи участка с кад. № 50:21:0110205:597 (уч. 1)

Мосрентген

Стартовые площадки реновации в районе Мосрентген 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Мосрентген отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Мосрентген  2020-2021 гг.:

  • поселение «Мосрентген», кв-л № 24, влд. 1

Стартовые площадки реновации в районе Мосрентген  после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Мосрентген отсутствует.

Новофедоровское

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Новофедоровское отсутствует.

Первомайское

Стартовые площадки реновации в районе Первомайское 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Первомайское отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Первомайское  2020-2021 гг.:

Стартовые площадки реновации в районе Первомайское после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Первомайское отсутствует.

Роговское

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Роговское отсутствует.

Рязановское

Стартовые площадки реновации в районе Рязановское 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Рязановское отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Рязановское 2020-2021 гг.:

  • п. Знамя Октября, влд. 3

Стартовые площадки реновации в районе Рязановское после 2022 г.:

  • пос. Фабрики им. 1 Мая (к/н 77:20:0020451:19)

Сосенское

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Сосенское отсутствует.

Троицк

Стартовые площадки реновации в районе Троицк 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Троицк отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Троицк  2020-2021 гг.:

  • мкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22

Стартовые площадки реновации в районе Троицк  после 2022 г.:

  • ДКС № 20, ул. Новая

Филимонковское

На данный момент информация о стартовых площадках реновации в районе Филимонковское отсутствует.

Щаповское

Стартовые площадки реновации в районе Щаповское 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Щаповское отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Щаповское  2020-2021 гг.:

  • пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9

Стартовые площадки реновации в районе Щаповское  после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Щаповское  отсутствует.

Щербинка

Стартовые площадки реновации в районе Щербинка 2017-2019 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2017-2019 гг. в районе Щербинка отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Щербинка  2020-2021 гг.:

  • Железнодорожная ул., вблизи д. 37

Стартовые площадки реновации в районе после 2022 г.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Щербинка отсутствует.

Стартовые площадки по реновации пятиэтажек в москве

Стартовые площадки ЮВАО

Стартовые площадки ЮВАО по программе реновации насчитывают 39 адресов. В Юго-Восточном административном округе города Москвы реновация пройдет в 10 районах: Кузьминки, Нижегородский, Текстильщики, Выхино-Жулебино, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Рязанский, Южнопортовый, Капотня.

График реновации ЮВАО:

  • 2017-2019 гг. запланировано 4 площадки;
  • 2020-2021 гг. запланировано 28 площадок;
  • 2022 и позже запланировано 7 площадки.
Список стартовых площадок ЮВАО на 2017 — 2019 годы
  • Кузьминки — район Кузьминки, кв. 115, корп. 16
  • Нижегородский — шоссе Фрезер, д. 7/2
  • Текстильщики — район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А
  • Текстильщики — ул. Артюхиной, д. 28а
Список стартовых площадок ЮВАО на 2020 — 2021 годы
  • Выхино-Жулебино — Ферганская ул., вл. 5
  • Выхино-Жулебино — ул. Академика Скрябина, влд. 3/1
  • Кузьминки — район Кузьминки, кв. 115, корп. 17
  • Кузьминки — район Кузьминки, кв. 115, корп. 18
  • Кузьминки- район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
  • Кузьминки — район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
  • Кузьминки — ул. Юных Ленинцев, влд. 42
  • Кузьминки — Волгоградский пр-кт, влд. 163
  • Кузьминки — ул. Жигулевская, влд. 3
  • Кузьминки — ул. Зеленодольская, влд. 28, к. 4
  • Кузьминки — ул. Юных Ленинцев, влд. 117
  • Кузьминки — ул. Юных Ленинцев, влд. 73
  • Кузьминки — ул. Юных Ленинцев, влд. 99/1
  • Лефортово — район Лефортово, кв. 3, корп. 6
  • Лефортово — ул. Шепелюгинская, влд. 16
  • Лефортово — мкр., ограниченный ул. Золоторожский Вал, проездом завода Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15
  • Люблино — ул. Люблинская, влд. 113
  • Люблино — ул. Краснодонская, влд. 46/1
  • Люблино — район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1
  • Люблино — ул. Люблинская, влд. 111, к. 2
  • Люблино — ул. Верхние поля, влд. 19, к. 2
  • Люблино — 19 район, кв. Г, Ставропольская ул., вл. 23-1
  • Люблино — Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы № 2121 школьного отделения № 1
  • Нижегородский — район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом
  • Нижегородский — Нижегородская ул., вл. 76
  • Рязанский — ул. Паперника, влд. 12
  • Текстильщики — ул. Чистова, влд. ЗА, стр. 1
  • Южнопортовый — ул. Петра Романова, влд. 18
Список стартовых площадок ЮВАО после 2022 года
  • Нижегородский — ул. Нижегородская, вл. 94, корп. 4 ;
  • Капотня — Капотня, 1-й квартал, рядом с домом 8;
  • Капотня — 2-й квартал Капотни, владение 21;
  • Кузьминки — Есенинский бульвар, напротив владения 9, корпуса 5;
  • Люблино — Краснодарская улица, владение 6;
  • Южнопортовый — 1-я улица Машиностроения, владение 5а;
  • Кузьминки — Зеленодольская улица, владение 30;
  • Текстильщики — Грайвороново, квартал 90а.

Согласно последним новостям реновации ЮВАО, в настоящее время определены 39 стартовых площадок. Планируется 1-я волна переселения до 2019 года. С 2020-2021 год планируется вторая волна переселения жителей. И после 2022 года — третья волна переселения. Горожанам по программе реновации будут предоставлены улучшенные условия для проживания. Строительство будет проходить по графику, который установлен правительством города.

Стартовые площадки для переселения ЮВАО:

  • Люблино. Планируется создать 6 площадок. На ул. Люблинской будут находиться 3 площадки. Жители новостроек смогут иметь хорошую инфраструктуру. Предоставляется возможность гулять в усадьбе «Люблино». От метро новостройки находятся дальше на одну остановку. Также площадка будет размещаться на Краснодарской улице. Горожан переселят также на Краснодонскую улицу и Верхние Поля.
  • Кузьминки. Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в ЮВАО, в данном районе планируются разместить на ул. Юных Ленинцев – 3 дома. Новостройку возведут на ул. Шумилова, сейчас там гаражи. Практически переселят всю улицу в новые дома.
  • Текстильщики. Планируется возвести жилые комплексы на ул. Артюхиной, и на ул. Чистова.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

В каких районах организованы стартовые площадки

Стартовых площадок под реновацию в округе достаточно много 35 штук. В программу реновации входят 818 домов под сносв ЮВАО. Район Кузьминки является лидером, в нем будет снесено от жилищного фонда 5,5%. Данный показатель весьма высокий. Большое количество домов, попали под программу реновации в Люблино. На втором месте по количеству жилых домов, находится ул. Ставропольская 24 и 21 и дом на Таганрогской улице.

Одной из стартовых площадок является шоссе Фрезер дом 7/2. Здесь будет организовано строительство в 3 квартале 2018 года.

Первыми новоселами станут жители, которые проживают в районе Текстильщики, Люблино и Кузьминки. В настоящее время здесь под застройку подготовлено 14 участков. Это весьма большая территория, на которой возведут дома.

Жители смогут в ближайшее время покинут свои пятиэтажки и переехать в комфортные жилые комплексы. Они находятся рядом с их прежними домами. Все это позволяет горожанам получить жилье в своем районе. В каждом районе развита инфраструктура. Единственным отличием от прежней хрущевки является наиболее удобная квартира в современном многоквартирном доме.

© Источник: Реновар.ру, автор: Татьяна Александрова

Источник: http://renovar.ru/startovye-ploshhadki/start-yuvao

План сноса пятиэтажек в Москве в 2020-2021 году

Реновации жилфонда столицы – одна из самых обсуждаемых тем в последние несколько лет. Это масштабная компания, реализация которой осуществляется в несколько этапов. В 2020-2021 будет проводиться второй этап, и уже утвержден план сноса пятиэтажек в Москве, который затронет большинство городских округов.

Причины преобразований

Несмотря на масштабную застройку, на территории столицы остается большое количество домов, возведенных в 60-70 гг. прошлого столетия. Львиная доля из них – кирпичные пятиэтажные хрущевки с упрощенными планировками, которые и предназначены под снос в Москве в 2020 и 2021 году.

В указанных домах нет условий для комфортного проживания: тесные кухни, совмещенные санузлы, отсутствие балконов в отдельных помещениях и т.д. Кроме этого такие объекты не предназначены для длительного использования (не более 25-30 лет). На сегодняшний день они физически и морально устарели, поскольку не вписываются в современную столицу, ни визуально, ни качественно. Многие сооружения находятся в плачевном состоянии и не подлежат ремонту. А содержание подобных сооружений стоит немалых средств. Именно поэтому в 2017 г. в мэрии утвердили программу «Жилище», которая предполагает снос пятиэтажек, в том числе и в 2021 году, с предварительным переселением граждан в новые помещения.

Критерии отбора домов под снос

Список домов подлежащих сносу до 2021 года уже утвержден. В течение двух лет будут убираться здания, находящиеся в плохом состоянии и отвечающие следующим характеристикам:

  • Расположены в месте расселения.
  • Есть возможность возведения новостройки в непосредственной близости от снесенного дома согласно установленному графику.
  • Учтено мнение горожан.
  • Реализация реновации за короткий срок.
  • Есть возможность переселить максимальное количество жителей в рамках нормативов плотности застройки на выбранной территории.

  • Подобраны места с минимальным обременением и инженерными системами.
  • Картография аварийных зданий соответствует картографии многоэтажек для переселения по плану обновления столицы.
  • Стартовые площадки подобраны с учетом последующей квартальной застройки согласно градостроительной документации, сформированной для выполнения программы.

Реализация 2 этапа реновации начнется сразу по завершении Новогодних праздников.

Адреса сносимых пятиэтажек в Москве до 2021 года

Предлагаем ознакомиться со списком районов, кварталов, улиц и адресов, где запланирован снос пятиэтажек в Москве в течение 2020-2021 гг.

Принципы реновации

Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2021 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.

Источник: http://2021god.com/plan-snosa-pyatietazhek-v-moskve-v-2020-2021-godu/

Программа реновации в Москве 2020

800 детей получат места в школах и детских садах, построенных по программе реновации в Нагатино-Садовниках. По словам председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской, при разработке проектов планировок новых кварталов особое…

Земельный участок под строительство спортивного комплекса с парковочными местами сможет арендовать победитель аукциона. Суммарная поэтажная площадь будущего объекта составит более 7 тысяч квадратных метров. Об этом сообщил заместитель…

В районе Нагатино-Садовники будет реализована программа реновации. Всего в нее включен 21 дом для сноса и переселения. Они находятся на 4 улицах. Власти города выделили 3 стартовые площадки….

Из программы сноса пятиэтажек исключили элитные районы В столичных районах Арбат и Якиманка не будут сносить пятиэтажки. Аналитики уверены, что такое решение власти приняли, поскольку в этих районах…

В районе Хамовники программа реновации затронет всего один дом. На данный момент неизвестно куда будут переселены граждане, так как стартовых площадок в районе не выделено. Улицы реновации в…

Его планируют ввести в эксплуатацию в 2021 году. В Царицыне строят жилой дом на 266 квартир. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. «В районе Царицыно…

Под программу реновации в районе Тверской ЦАО города Москвы попало 2 дома. Стартовые площадки в районе Тверской на текущий момент не представлены. Список домов под реновацию в р-не…

В программе реновации района Замоскворечье находится всего один дом. Информации о стартовых площадках на данный момент нет. Улицы реновации в районе Замоскворечье: Кожевническая улица Адреса 5-этажек под снос…

Со следующего года мы увеличим объем строительства объектов здравоохранения в пять-шесть раз, сказал мэр Москвы Сергей Собянин. «Построим как новые проекты в сфере здравоохранения, так и реконструируем практически…

В доме будет 98 квартир, три из них оборудуют для маломобильных граждан. В Даниловском районе началось строительство дома по программе реновации. Уже выполнено ограждение строительной площадки, установлен бытовой…

Район Гагаринский включен в программу реновации и насчитывает 6 домов под снос на 2 улицах. Информации о стартовых площадках на данный момент нет. Улицы реновации в районе Гагаринский…

Район Щербинка включен в программу реновации и насчитывает 35 домов для сноса. Здания находятся на 14 улицах. Власти выделили 1 стартовую площадку в данном районе. Улицы реновации в…

Вместо снесенных жилых зданий предусмотрено строительство современных новостроек для обеспечения «волнового» переселения участников программы реновации. С момента старта программы реновации полностью уже расселены и демонтированы по технологии «умного…

Ещё в конце октября 2019 г в социальных сетях в группах Обручевского района появилась информация от активистов района о том, что с 25 по 31 октября в здании…

Как будет выглядеть квартал у метро Новые Черемушки: В программу реновации в Обручевском районе вошли 17 пятиэтажек, которые расположены на улицах Гарибальди, Архитектора Власова и Профсоюзной. Их суммарная…

В пяти лидирующих районах в новые дома переезжают свыше 10,7 тысячи москвичей. Более шести тысяч человек уже заключили договоры с городом. Бескудниковский район стал лидером по темпам переселения…

Район Ясенево включен в программу реновации и насчитывает 8 домов, которые находятся на 1 улице. Данных о выделении стартовых площадок на данный момент нет. Улицы реновации в районе…

Идет возведение жилого дома на юго-западе столицы для переселения жителей по программе реновации, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Застройка ведется на ул. Феодосийская, вл. 7, корп….

В районе Филимонковское будет снесено 5 домов. Мы отметили сносимые дома для новостроек на карте района. Список домов под снос: Филимонковское, деревня Марьино, д. 1 1974 г. Филимонковское,…

Специалисты реконструируют существующие трансформаторные подстанции и установят новые. В этом году 111 домов, построенных по программе реновации жилья, специалисты компании «Россети Московский регион» (ПАО «МОЭСК») подключат к электросетям….

Источник: http://www.programma-renovacii.ru/

Программа реновация в Москве: стартовые площадки

Программа реновации в Москве предполагает «волновое» переселение граждан из демонтируемых построек в современные благоустроенные дома. Это означает, что в первую очередь переезжают жильцы из более ветхих пятиэтажек в построенные или строящиеся в этом районе современные здания. После переселения и сноса старых сооружений на их месте возводятся новые жилые комплексы. Во вновь построенные здания переселяются следующие по очереди участники программы реновации.

Для претворения в жизнь этого проекта на первом этапе необходимо обозначить стартовые площадки будущих новостроек. Под стартовой площадкой понимается земельный участок, площадь и месторасположение которого пригодно для строительства жилого дома (или комплекса зданий). Кроме того, на придомовой территории должно быть достаточно места для обустройства проездных и пешеходных дорожек, игровых площадок для детей, парковочной зоны, участков для озеленения.

Поиск земельных участков для стартовых площадок

Согласно заявлению заместителя мэра Москвы по градостроительству территории под застройку новых объектов жилья администрация города должна окончательно утвердить до 1 октября текущего года. По предварительным данным обозначено около 300 земельных участков, на которых планируется возведение жилых зданий. Из них 230 объектов – это неиспользуемые территории, принадлежащие неработающим предприятиям, базам, закрытым стройкам.

Стартовые площадки реновации пятиэтажек в Москве расположены в 260 кварталах города. Общая площадь земельных участков, которых коснется процесс реконструкции, составляет почти 15 тыс. гектар. При этом плотность застройки (по утвержденному проекту реновации) не должна превышать 25 тыс. м2 жилья на гектар. В общей сложности эта территория охватывает 30% земельного фонда столицы.

Заместитель мэра по градостроению отметил, что строящиеся и сданные в эксплуатацию дома уже располагают жилой площадью около 750 тыс. м2 жилья. Построенные на отведенных земельных участках здания полностью соответствуют условиям предоставления жилья по программе реновации. Разработка, проектирование и утверждение всех остальных площадок под застройку должно завершиться до 1.08.2019 года.

Планировка строительных площадок

В утвержденном мэрией законопроекте сказано, что жильцы пятиэтажных домов, которые предназначены для сноса по программе реновации, обязаны получить квартиры в новых строениях в пределах своего района. Это решение связано с необходимостью соблюдения имущественных прав граждан, гарантированных Конституцией РФ. Однако переселенцев интересует также решение вопроса о благоустройстве территории, на которой будет расположено жилое здание.

Выбор и планировка стартовых площадок осуществляется с учетом возможности кучной застройки объекта, возведения комплекса жилых зданий. Обязательным условием является облагораживание придомовой территории, создание инфраструктуры и комфортных условий проживания в конкретном районе. Городская администрация гарантирует, что переселение граждан начнется только после завершения работ по благоустройству придомовой зоны: создание детских площадок, мест отдыха, зеленой зоны, парковки.

Реновация в Москве: стартовые площадки в разных округах столицы

Первые площадки для возведения новых домов градостроительная комиссия мэрии одобрила еще 20 июля текущего года. Земельные участки под отдельные здания и жилые комплексы отводятся практически во всех административных округах столицы. В списке стартовых площадок реновации пятиэтажек в Москве уже обозначены следующие объекты:

Западный округ. В районе Солнцево по улице Родниковой новые дома будут строиться на пяти отведенных участках. Площадки выделены на Очаковском шоссе радом с домом 23, на Озерной улице возле строений 17,19 (примыкает к паковой зоне отдыха), на улице Веерной, 24 корпус 2 (пустырь, где прежде находилась пятиэтажка), на пересечении Аминьевского шоссе с Нежинской улицей.

Северо-западный. В Южном Тушино предусмотрен участок под застройку на территории автостоянки по адресу: Светлогорский проезд, владения 7-9.

Открытие стартовых площадок

Северный. Для переселения готовы три здания на Бескудниковском бульваре, куда жильцы из ветхих пятиэтажек переедут уже в 2017 году. Другой объект, готовый под заселение, находится на Дмитровском шоссе, 68. Этот жилой дом также сдан в эксплуатацию.

Северо-восточный. В Марьиной Роще под реновацию отданы дома на Шереметьевской улице владение 5 корпус 1 и владение 13 корпус 1. Площадки разместятся на улице Вешних Вод и в Хибинском проезде (рядом с улицей Дудинка,1). Кроме того, предполагается передача территории, занятой гостиницей «Золотой Колос».

Восточный. В Измайлово стартовый строительный участок будет расположен на территории автобазы ЖИЛИЩНИК.

Очистка земли от хрущевок

Юго-восточный. Площадки в этом округе расположены по большей части в трех микрорайонах: Люблино, Кузьминки и Текстильщик. В Люблинском районе первые здания будут возводиться по ул.: Люблинская, 109 корпус 1, 111 корпус 2, 113; Краснодарская, 6; Краснодонская, 46 и ул. Верхние Поля, 19 корпус 2. В Кузьминках новые жилые дома будут строиться по адресам: ул. Юных ленинцев, 42, 73, 99; ул. Шумилова, 4. В районе Текстильщики переселять жильцов из сносимых пятиэтажек планируется по адресам: ул. Артюхиной, 24А, 28А и ул. Чистова, 3А.

Юго-западный. Стартовые площадки реновации ЮЗАО Москвы обозначены в Академическом районе по улицам Шверника, 6 корпус 2 и Новочеремушкинской, владение 24-35. В Новых Черемушках (12 квартал) будут сданы два дома уже в 2017 году. Для стартовой площадки реновации в Черемушках Москвы предлагается задействовать территорию детской площадки возле театра «Бенефис» с возможным сносом ветхого театрального сооружения.

Стартовые площадки в Гольяново

Новомосковский. В поселке Мосрентген находится наиболее крупногабаритный участок под застройку в Москве, площадь которого составляет более 6 гектар. На его территории можно построить до 130 тыс. м2 жилых помещений. На участке в поселении Щербинка запланировано возвести 23 тыс. м2 жилой площади, а в Рязановском – 18 тыс. м2. Планируется также задействовать пустующие земельные участки в поселении Кокошкино, где можно построить свыше 30 тыс. м2 жилья. В общей сложности в поселениях Новомосковского округа запланированы 9 участков под застройку.

Троицкий. В Михайлово-Ярцевском поселении планируется застроить несколько территорий общей площадью свыше 1 гектара. В поселении Первомайском будут задействованы два участка, на которых предполагается построить почти 40 тыс. м2 жилья.

Площадки для строительства по реновации

Многие проекты стартовых площадок находятся еще в разработке. Так, нерешенным остается вопрос с торговым центром «Москва». Просторная территория вокруг торгового комплекса заполнена гаражами, стоянками, торговыми палатками и пустырями. Этот земельный участок находится на рассмотрении в градостроительной комиссии префектуры города.

Перспективы застройки стартовых площадок

Программа реновации пятиэтажек в Москве предусматривает застройку стартовых площадок недвижимостью, площадь которой составит до 30 млн. м2. В основном предполагается возводить многоэтажные здания, выстой от 10 до 18 этажей в зависимости от месторасположения новостройки. Строения будут как монолитными (70%), так и панельными (30%). Первые этажи зданий будут отданы под магазины, офисы и коммерческим предприятиям, работающим в сфере услуг. Сдача объектов строительства и переселение жильцов будет осуществляться только после обустройства застройщиками придомовой территории: проезжие и пешеходные дорожки, места отдыха, парковка, детская и спортивная зона.

Басманный р-н ул. Бакунинская вл. 60
Басманный р-н ул. Бауманская, д. 47/1
Красносельский р-н кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2
Красносельский р-н кв. 998, ул Русаковская, д. 6
Таганский р-н ул. Мельникова, д. 2
Бескудниковский р-н кв. 8, 9, корп. 1
Бескудниковский р-н кв. 8, 9, корп. 20
Бескудниковский р-н кв. 8, 9, корп. 24
Бескудниковский р-н кв. 8, 9, корп. 32
Бескудниковский р-н Коровинское ш., вл. 10
Войковский р-н ул. Нарвская вл. 5
Головинский р-н ул. Авангардная, вл. 10
Головинский р-н ул. Флотская, вл. 68, корп. 1
Головинский р-н ул. Флотская, вл. 68, корп. 2
Головинский р-н ул. Онежская, вл. 35, корп. 5
Головинский р-н ул. Онежская, вл. 35, корп. 6
Головинский р-н Кронштадтский бульвар, вл. 55
Головинский р-н ул. Смольная, вл. 21
Головинский р-н ул. Пулковская, вл. 3
Западное Дегунино ул. Ангарская, д. 33
Западное Дегунино ул. Базовская, вл. 15
Западное Дегунино ул. Талдомская, вл. 1
Коптево 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
Молжаниновский р-н ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24
Тимирязевский р-н ул. Астрадамская, вл. 9А
Тимирязевский р-н Дмитровское шоссе, вл. 55
Тимирязевский р-н Линейный пр-д, вл. 8А
Зеленоград, р-н Крюково Георгиевский пр-кт, корп. 1935
Зеленоград, р-н Крюково Георгиевский пр-кт, корп. 1934
Зеленоград, р-н Крюково Георгиевский пр-кт, корп. 1936
Зеленоград, Старое Крюково Солнечная аллея, к. 934
Зеленоград, Старое Крюково мкр. N 9, корп. 935
Зеленоград, Старое Крюково мкр. N 9, корп. 936
Михайлово-Ярцевское поселение пос. Шишкин лес, вл. 9, к. 1
Михайлово-Ярцевское поселение пос. Шишкин лес, вл. 21, к. 1
Мосрентген ТПУ «Мамыри»
Первомайское д. Жуковка
Рязановское поселение пос. Знамя Октября, около д. 3
г. Троицк мкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22
Щаповское пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9
Щербинка ул. Железнодорожная, вблизи д. 37
Видео (кликните для воспроизведения).

Новые дома на месте хрущевок

Однако обозначение и утверждение стартовых площадок еще не будет означать, что на каждой из них в кратчайшие сроки начнется строительство жилых объектов. Прежде всего, для реализации реновации в Москве необходимо создать соответствующую инфраструктуру. Потребуется прокладка тысячи километров инженерных систем: водопроводные и канализационные трубопроводы, электрические кабели и другие коммуникации. Поэтому первые дома и жилые комплексы, которые будут возводиться на запланированных объектах, начнут функционировать только через 5 лет. Полный срок реализации программы реновации в Москве растянется до 20 лет.

Источник: http://mosrenovacia.ru/programma-renovatsiya-v-moskve-startovyie-ploshhadki/

Карта стартовых площадок по программе реновации опубликована на mos.ru

Карта 210 стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на портале mos.ru. Они есть во всех округах Москвы. К концу 2019 года будут построены 59 новых домов, за счет чего в 2020–2021 годах начнется волновое переселение.

Эти площадки ближе всего к домам, которые включили в программу, поэтому многие горожане переедут в квартиру в том же квартале. В стартовые дома въедут жильцы расселенных соседних зданий. Последние снесут, а на их месте построят жилье для участников второй волны переселения.

Вместо ветхих пятиэтажек москвичи получат современное комфортное жилье, общая площадь которого в 1,2–1,3 раза превысит прежнюю. Квартиры будут с улучшенной отделкой.

Кварталы вокруг благоустроят по современным стандартам. В них разобьют скверы и клумбы, сделают велодорожки и парковки, оборудуют детские и спортивные площадки, установят лавочки. Увидеть, какими будут дома, сейчас можно в шоу-рум на ВДНХ.

Всего в список программы реновации вошли 5144 дома. Первые ее участники смогут переехать в новое жилье в конце этого года. Квартиры они получат бесплатно. Те, кто захочет увеличить площадь или количество комнат, смогут докупить дополнительные квадратные метры.

Источник: http://www.mos.ru/news/item/29926073/

Реновация жилья в ЗАО

Реновация в ЗАО пройдет весьма масштабно. Под снос выделено 559 пятиэтажных жилых строений в 10 районах. Крупные демонтажные работы проведутся в районе Можайском и Фили-Давыдково.

Снос домов в ЗАО

В р-н Внуково разрушат 11 строений на 5 улицах.

1-я Рейсовая улица – 3 постройки:

2-я Рейсовая улица – 3 здания:

Ул. Аэрофлотская: 3.

Ул. Осипенко: 8к3 (поселение Толстопальцево).

Ул. Большая Внуковская – 3 помещения:

Р-н Ново-Переделкино лишится 14 домов на 3 улицах.

1-я улица Лукино: 9.

6-я улица Лазенки – 7 строений:

7-я улица Лазенки – 6 зданий:

В р-не Раменки снесут 2 дома:

  • Пр. Мичуринский, 54к4;
  • Ул. Лобачевского, 106.

Р-н Филевский Парк понесет потери на 35 домов.

Реновация ЗАО в этом районе заберет больше всего пятиэтажек на 3-ей Филевской улице, где снесут 6 построек:

Пр-д Береговой: 9к1.

Ул. Большая Филевская – 3 здания:

Ул. Заречная: 5к1 и к2.

Ул. Кастанаевская: 3 и 21к3.

Ул. Минская – 4 строения:

Ул. Новозаводская – 6 помещений:

Ул. Сеславинская: 18, 20, 38.

Ул. Олеко Дуднича: 21к1.

Ул. Барклая: 7-1к2 и 11.

Ул. Василисы Кожиной:

В р-не Кунцево снесут 62 пятиэтажки.

В р-не Можайский – 148 строений.

В Очаково-Матвеевском – 67 единиц.

На проспекте Вернадского – 59 зданий.

В р-не Солнцево – 42 постройки.

В р-не Фили-Давыдково – 119 домов.

Реновация Дорогомилово не планируется.

Первые дома под снос по программе реновации в ЗАО располагаются в районах: Очаково, Давыдково, Можайский и на проспекте Вернадского. Там же пройдет первое в округе ЗАО переселение . Также появилась общедоступная информация о том, когда начнется переселение по программе реновации в ЗАО Москвы.

Планировка квартир по реновации обещает большую площадь из-за расширенной кухни и коридора, а также совмещенного санузла. Поэтому жители старых квартир получат не только равноценную жилплощадь, но еще и увеличенную.

Стартовые площадки в ЗАО под реновацию

В Западном административном округе выделено 26 стартовых площадок для постройки домов. 13 новостроек уже принимают своих жильцов. По программе « Реновация» список домов под снос в Москве до 2020 в ЗАО утвержден.

Площадки под реновацию в ЗАО на 2017 – 2019 год:
  1. Ул. Красных Зорь, 59б.
  2. Ул. Гжатская, 16к1.
  1. Пересечение ш. Аминьевского и ул. Нежинской.
  1. Квартал 65, строение 3.
  2. Квартал 71, строение 18.
  1. Квартал 32-33, стр. 35.
  2. Квартал 32-33, стр. 54.
  3. Квартал 32-33, стр. 77-1.
  4. Квартал 34-35, стр. 24.
  5. Квартал 34-35, стр. 26.
  6. Квартал 4-35, стр. 27.
  7. Пр. Вернадского, 69.
  8. Пр. Вернадского, 61к3.
Площадки под реновацию в ЗАО на 2020 – 2021 год:

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в Кунцево :

  1. Ул. Бобруйская, 15.
  2. Ул. Молодогвардейская, 44.
  1. Ул. Петра Алексеева, 12.
  2. Ул. Кубинка, 18к2.
  1. Ул. Большая Очаковская, 35а.
  2. Ул. Веерная, 26а и 26б.

Р-н Филевский Парк:

  1. Пр-д Береговой, 2к18 и к19.
  1. Пересечение ул. Родниковая и ул. Авиаторов.
  2. Ул. Щорса, 15.
  1. Ул. Давыдковская, 14-16.
  2. Ул. Кастанаевская, 44-48.
  3. Ул. Кастанаевская, 44-48к2.

Снос пятиэтажек в Москве в 2018 году по графику в ЗАО скоро стартует. Жители домов уже готовятся к переезду в свою новую жилплощадь в высотках.

Источник: http://renovatsiya-spisok-domov.ru/rayon/zao/

Проекты домов по реновации с планировками по районам

На этой странице представлены ссылки на проекты домов по реновации пятиэтажек с планировками по районам Москвы.

Планировки домов по реновации в ЦАО

Р-он Басманный, ул. Бауманская, вл.47/1 (Посланников пер., вл.18 — Старокирочный пер., вл.5).
https://vk.com/wall-152491538_41056

Планировки домов по реновации в СЗАО

Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), Карамышевская наб., влд.22, корп.21.
https://vk.com/wall-152491538_33384

Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), Карамышевская наб., влд. 22, к. 2/1 (Карамышевская наб., 22, к.2).
https://vk.com/wall-152491538_31693

Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), ул. Мневники, вл. 10, корп. 1.

Р-он Северное Тушино (СЗАО), ул. Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив).
https://vk.com/wall-152491538_35111

Планировки домов по реновации в САО

Р-он Западное Дегунино (САО), ул. Базовская, вл.15, корп.16.

Планировки домов по реновации в СВАО

Р-он Лосиноостровский район (СВАО), ул.Тайнинская, вл.13.

Р-он Южное Медведково (СВАО), ул. Молодцова, вл. 33, корп. 1
https://vk.com/wall-152491538_41337

Планировки домов по реновации в ВАО

Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27-29. ( Видео и фото)
https://vk.com/wall-152491538_30614

Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

Источник: http://renovaciya5.ru/list/proekty-domov-po-renovatsii-s-planirovkami-po-rajonam

В столице определили 431 стартовую площадку для реновации

Главная / Новости / В столице определили 431 стартовую площадку для реновации

В столице определили 431 стартовую площадку для реновации

Власти Москвы определили первые 73 участка, где построят новое жилье по программе реновации вместо снесенных домов, сообщил журналистам 17 декабря заммэра по строительству Марат Хуснуллин.

Площадки расположены в 39 районах в десяти округах города (кроме новой Москвы). На них можно построить почти 1,3 миллиона квадратных метров нового жилья. Этот объем позволит расселить 202 старых дома площадью 807 тысяч квадратных метров с 18 тысячами квартир, где живут 46,1 тысячи человек, сообщил чиновник.

По словам Хуснуллина, это площадки, дома на которых как уже снесены, так и еще нет.

«Появление этого списка даёт нам новые возможности и экономит время. Такое массовое градостроительное решение позволяет сказать, что 30% программы реновации сформировано», — сказал заммэра.

Он также рассказал, что власти города подобрали для программы восемь новых стартовых площадок, не обремененных старыми домами, в Северном, Восточном, Юго-Восточном и Юго-Западных округах. На них запланировано строительство 473,8 тысячи квадратных метров жилья, после чего можно будет переселить 76 домов площадью 304 тысячи квадратных метров (почти 6,8 тысячи квартир, 17,3 тысячи человек).

«А вот еще от десяти площадок в шести округах и десяти районах Москвы, ранее подобранных нами, мы планируем отказаться. Таким образом, сегодня в столице подобран 431 земельный участок на 6,7 миллиона квадратных метров нового строительства», — сообщил Хуснуллин.

Заммэра пояснил, что в процессе обсуждения с жителями выяснилось, что они против строительства на этих участках. «Где-то строительство оказалось при более внимательном изучении невозможным, где-то оказался слишком большой объём перекладок коммуникаций», — сказал он.

Перечень территорий для строительства жилья на месте снесенных домов

Итого: 73 «стартовые» площадки в 39 районах города в 10 округах Москвы общей площадью 1,29 млн кв м.

Перечень 8 дополнительных «стартовых» площадок

№ п/п Адрес площадки Район Округ ТЭПы тыс.кв.м
1. Кронштадтский б-р, вл.27 Головинский САО 8,6
2. Амурская ул., вл.1 Гольяново ВАО 340,0
3. Перовская ул., вл 6А Перово ВАО 23,2
4. 3-я Владимирская ул., вл. 23 Перово ВАО 23,3
5. 11-я Парковая ул., вл.55 Северное Измайлово ВАО 23,3
6. Грайвороново, кв.90А, корп.12 Текстильщики ЮВАО 16,9
7. Ставропольская ул., вл.4, к.2 Люблино ЮВАО 10,5
8. Б.Черемушкинская ул., вл.25Б Котловка ЮЗАО 28,0

Общая площадь — 473,8 тыс кв м

Перечень площадок, предлагаемых к исключению

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://renovation.opmoscow.ru/?p=5003

Стартовые площадки по реновации пятиэтажек в москве

Оценка 5 проголосовавших: 1

Юристом-консультант в адвокатской конторе Москвы.

Стаж: 10 лет

Стартовые площадки под реновацию в САО

Район

Адрес

Статус

 

Аэропорт

 

Нет стартовых площадок

 

 

Беговой

 

Нет стартовых площадок

 

Бескудниковский

 

Бескудниковский б-р, д. 11, к. 1

 

Началось переселение

Бескудниковский

Бескудниковский б-р, д. 11, к. 2

Началось переселение

Бескудниковский

Бескудниковский б-р, д. 13

Началось переселение

Бескудниковский

Бескудниковский б-р, д. 3

Началось переселение

Бескудниковский

Бескудниковский б-р, д. 5

Началось переселение

Бескудниковский

Бескудниковский б-р., вл.52

 

Бескудниковский

Бескудниковский бульвар, вл.50

 

Бескудниковский

Бескудниковский, кв. 8,9, к. 24

 

Бескудниковский

Бескудниковский, кв. 8,9, к. 32

 

Бескудниковский

Дмитровское ш., вл. 93, корп. 2

 

Бескудниковский

Дмитровское ш., д. 68

Началось переселение

Бескудниковский

Дмитровское ш., д. 70

Началось переселение

Бескудниковский

Дмитровское ш., д. 74, к. 1

Началось переселение

Бескудниковский

Коровинское шоссе, вл. 6

 

Бескудниковский

Коровинское шоссе, влд. 10

Идет строительство

Бескудниковский

район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1

Идет строительство

Бескудниковский

район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20

Идет строительство

Бескудниковский

Селигерская ул., вл.32 / Дмитровское шоссе, вл.89, к.1

 

Войковский

Нарвская ул., вл. 5

 

Идет строительство

 

Войковский

Нарвская ул., вл. 5, корп. 1

 

Восточное Дегунино

Нет стартовых площадок

 

Головинский

2-й Лихаческий пер., вл. 4

 

Головинский

Авангардная ул, вл. 10А

Идет строительство

Головинский

Кронштадтский б-р, вл. 27

 

Головинский

Кронштадтский б-р, влд. 55А

Идет строительство

Головинский

Онежская ул., влд. 35, к. 5

Идет строительство

Головинский

Онежская ул., влд. 35, к. 6

Идет строительство

Головинский

Пулковская улица, влд. 3

Идет строительство

Головинский

Смольная ул., вл. 21А

Идет строительство

Головинский

Смольная ул., вл. 23

 

Головинский

ул. Лавочкина, з/у 10

 

Головинский

ул. Лавочкина, з/у 4

 

Головинский

ул. Лавочкина, з/у 7

 

Головинский

ул. Лавочкина, з/у 8

 

Головинский

ул. Лавочкина, з/у 9

 

Головинский

Флотская ул., д. 68, к. 1

Идет строительство

Головинский

Флотская ул., д. 68, к. 2

Идет строительство

Дмитровский

Дмитровское шоссе, владение 127

 

Дмитровский

Долгопрудная ул., д. 12

Началось переселение

Дмитровский

Долгопрудная ул., д. 7

Идет строительство

Дмитровский

Карельский б-р, вл. 14/16

 

Дмитровский

Клязьминская улица, владение 28 А

 

Дмитровский

Лобненская улица, вл.9А

 

Дмитровский

ул. Долгопрудная, вл. 10

 

Западное Дегунино

Ангарская ул., д. 33

Идет строительство

Западное Дегунино

ул. Базовская, вл. 15, корп. 16

Идет строительство

Западное Дегунино

Базовская ул., вл. 22-24

 

Западное Дегунино

Базовская ул., вл. 24-26

 

Западное Дегунино

Коровинское ш., вл. 29

 

Западное Дегунино

Талдомская ул., напротив вл. 1

 

Коптево

3-й Михалковский пер., вл. 17, вл. 19

 

Коптево

3-й Новомихалковский проезд, влд. 8, к. 1

Идет строительство

Коптево

Генерала Рычагова ул., вл. 14

 

Коптево

Михалковская улица, вл.10

 

Коптево

проезд Черепановых, вл. 54А

 

Коптево

Проезд Черепановых, вл. 56А

 

Коптево

Соболевский пр-д, д. 20Б

Идет строительство

Коптево

Старокоптевский переулок, вл.7

 

Левобережный

Нет стартовых площадок

 

Молжаниновский

Нет стартовых площадок

 

Савеловский

Нет стартовых площадок

 

Сокол

Нет стартовых площадок

 

Тимирязевский

Астрадамская ул., влд. 9А

Идет строительство

Тимирязевский

Всеволода Вишневского ул., вл. 11

 

Тимирязевский

Дмитровское ш., вл. 55А

 

Тимирязевский

Дмитровское ш., влд. 55

Идет строительство

Тимирязевский

Линейный пр-д, влд. 8А

Идет строительство

Тимирязевский

Тимирязевская ул., д. 8, к. 2

Началось переселение

Ховрино

Нет стартовых площадок

 

Хорошевский

Нет стартовых площадок

 

Карта стартовых площадок по программе реновации пятиэтажек в Москве

Московская программа реновации предполагает снос ветхих пятиэтажных домов (так называемых хрущёвок), возведённых с конца 50-х по конец 60-х годов. Собственникам жилья, подлежащего сносу, будут переданы в собственность новые квартиры. Чтобы расселить жильцов ветхих хрущёвок, будут возводиться новые многоквартирные дома. Места, отведённые под постройку первых домов, называются стартовыми площадками для реновации.

Где находятся дома, подлежащие сносу

На официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. есть интерактивная карта города, где отмечены все дома, подлежащие сносу. Карта снабжена окном ввода, куда можно вписать адрес дома – система сообщит, включён он в программу расселения ветхого жилья или нет. Чтобы воспользоваться этим сервисом, не нужно проходить регистрацию на портале: возможность проверить конкретный адрес доступна всем пользователям сети интернет. Кроме интерактивной карты для всех желающих доступен файл со списком адресов домов, подлежащих расселению.

Административный округ

Где будут расположены площадки для строительства

Программа реновации пятиэтажек в Москве предполагает размещение стартовых площадок недалеко от районов, где расположены сносимые дома. По возможности строительство будет разворачиваться непосредственно на территории, освободившейся в результате сноса. Многие москвичи получат квартиры не только в том же районе, но и в том же квартале, где они жили до ликвидации ветхого жилого фонда.

Важно! Исключение сделано для Зеленограда, Троицкого и Новомосковского районов. На этих территориях строительные площадки будут размещаться на границе административных округов.

Реновация охватит 11 округов столицы, в том числе Зеленоград и «Новую Москву». Согласно актуальным документам площадки под строительство по программе реновации утверждены на следующих территориях:

Административный округ Районы
Первая волна переселения Вторая волна переселения
Центральный Пресненский Басманный, Красносельский, Таганский
Северный Бескудниковский, Дмитровский, Коптево, Тимирязевский Бескудниковский, Войковский, Головинский, Западное Дегунино, Коптево, Молжаниновский, Тимирязевский
Северо-Восточный Бабушкинский, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково. Алексеевский, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Ростокино, Свиблово, Северный, Южное Медведково
Восточный Южное Измайлово Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Перово, Северное Измайлово, Соколиная Гора
Юго-Восточный Кузьминки, Нижегородский, Текстильщики, Выхино-Жулебино, Кузьминки, Лефортовский, Люблино, Нижегородский, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый
Южный Москворечье-Сабурово, Нагатинский затон Бирюлёво-Восточное, Даниловский, Донской, Нагатинский Затон, Нагатино-Садовники, Нагорный, Царицыно, Чертаново-Южное
Юго-Западный Академический, Коньково, Котловка, Южное Бутово Академический, Зюзино, Ломоносовский, Обруческий, Северное Бутово, Черёмушки, Южное Бутово
Западный Можайский, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернандского, Фили-Давыдово Кунцево, Можайский, Очаково-Матвеевское, Солнцево, Филевский парк, Фили-Давыдово, Ново-Переделкино
Северо-Западный Северное Тушино Митино, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино
Зеленоградский Строительство домов по реновации в первой волне данном районе не предусмотрено Крюково, Старое Крюково
Троицкий и Новомосковский Михайлово-Ярцевское, Мосрентген, Рязановское, Первомайское, Троицк, Щаповское, Щербинка

С полным списком стартовых площадок под реновацию можно ознакомиться на портале mos.ru. На портале доступен для скачивания документ в формате .pdf, содержащий перечень участков под застройку в каждом районе. Более наглядное представление о расположении строительных площадок можно получить, воспользовавшись интерактивной картой города.

Важно! Собственник может выбрать денежную компенсацию и приобрести квартиру в любом приглянувшемся ему районе. Для получения компенсации существует строгое требование: в квартире, находящейся в собственности участника программы, не должны быть прописаны лица недееспособные, ограниченно дееспособные и несовершеннолетние.

Первая и вторая волна реновации

Первая волна реновации предполагает расселение жителей в новые дома, построенные по программе обновления жилого фонда в ближайших кварталах. Когда ветхие дома освободят и осуществят их снос, на высвободившейся территории начнут строить дома для второй волны расселения. Срок первой волны – до 2019 года, вторая волна – 2020-2021 года.

Снос ветхих домов уже начался. Были снесены дома по улицам:

Административный округ Улицы
Северо-Восточный проезды: Дежнева, Ясный

улицы: Фонвизина, Яблочкова, Молодцова, Полярная.

Восточный улицы Кирпичная, Плющева
Юго-Восточный проспект: Ленинский

улицы: Малая Филёвская, Коштоянца, академика Павлова, Лобачевского, Ярцевская

Юго-Западный Профсоюзная улица
Северо-Западный проезд Маршала Жукова

улицы: Яна Райниса, Народного Ополчения

Что получат москвичи по программе реновации

Программа ликвидации ветхого жилья, построенного в 1957—1968 годах, предполагает не только переезд бывших собственников квартир в пятиэтажках в пределах их родных кварталов, но и качественное улучшение жилищных условий. Улучшение предполагается ещё и количественное: участники программы получат квартиры большей общей площади и с большим либо равным количеством комнат, чем они имели в хрущёвках. Такие квартиры называются равнозначными. (Не путать с равноценными – равноценными считаются квартиры, имеющие одинаковую стоимость на рынке жилья).

Важно! Переселение в квартиру с таким же количеством комнат осуществляется бесплатно. За дополнительные квадратные метры собственнику придётся доплатить.

Стартовые дома по программе реновации станут комфортным жильём по сравнению с хрущёвками. Любой дом более современной серии обладает неоспоримыми преимуществами – большей нежилой площадью, большей тепло- и звукоизоляцией. Дома, которые будут строить в рамках обновления жилого фонда, обладают рядом достоинств по сравнению и с многоквартирными домами более поздних серий:

  • способ строительства – монолитный или панельный с использованием современных материалов;
  • чистовая отделка помещений – можно заезжать и жить, не затрачивая время на косметический ремонт квартиры;
  • противопожарные входные двери в квартирах;
  • межкомнатные двери из бруса или слоёного шпона;
  • улучшенное заполнение оконных проёмов: окна с москитными сетками, ламинированные подоконники, окна с энергосберегающим покрытием и энергосберегающим стеклопакетом;
  • розетки и выключатели утопленного типа из материала, стойкого к ультрафиолетовым излучениям и появлению царапин;
  • в строящихся домах будут устанавливать люстры в жилых помещениях, на кухнях и в коридорах;
  • потолочные плинтусы и напольные плинтусы с кабель-каналом;
  • отделка полов со звукоизоляционной подложкой;
  • необходимая сантехника на кухне и в санузле из нержавеющей стали и качественного фаянса;
  • застеклённые балконы и лоджии;
  • доступная среда в подъездах – наличие пандусов для инвалидных и детских колясок;
  • два лифта – грузовой и пассажирский.

Дома, построенные в рамках реновации жилья, будут сдаваться уже с отделкой в квартирах. В отделке будут применяться следующие материалы:

  • ламинат;
  • керамогранит;
  • флизелиновые обои;
  • глазурированная плитка.

Важно! Флизелиновые обои в квартирах предназначены под покраску. Окраску стен в желаемый цвет собственники квартиры могут организовать самостоятельно.

В строящихся кварталах программа реновации предполагает тщательное благоустройство территорий: систему озеленения, малые архитектурные формы (лавочки, урны и т.д.), инфраструктуру для велосипедистов, парковки. Новые кварталы предполагают наличие социальных объектов.

В Москве определили первые площадки под переселение по программе реновации

Как сообщает агентство RNS, больше всего стартовых площадок для переселения было выбрано в Головинском районе.  Это ул. Флотская, вл. 6, 8, корп. 1 и 2; ул. Онежская, вл. 35, корп. 5 и 6; Кронштадтский бульвар, вл. 55; ул. Смольная, вл. 21; ул. Авангардная, вл. 10; Конаковский проезд, вл. 15. Дополнительные предложения по площадкам: Кронштадтский бульвар, вл. 47; Онежская ул., д. 14Б; Конаковский проезд, вл. 9 и 8А; ул. Флотская, д. 21–23, корп. 1; ул. Флотская, д. 84А; ул. Онежская, д. 5–5А.

В Бескудниковском районе выбраны следующие площадки: Москомархитектуре предложено шесть адресов: Бескудниково, мкрн 5, корпуса 6, 7, 8, 9; Бескудниково, мкрн 8–9, корпуса 1 и 20. В Войковском районе стартовая площадка определена по адресу: Нарвская ул., владение 5, дополнительные площадки: Старопетровский проезд, владение 12; ул. Адмирала Макарова, владение 2; улица Космонавта Волкова, владение 15, корп. 1.

Для Дмитровского района выбор площадок выглядит так: ул. Долгопрудная, вл. 7 и 12; в Западном Дегунино — ул. Ангарская, вл. 33 (дополнительно предложены ул. Базовская, вл. 15, корп. 16 и участок АО «МФС-6» по тому же участку), в Левобережном районе предложена только дополнительная площадка: мкрн 2Д, корп. 23–27

В районе Коптево переселение может осуществиться на площадках Соболевский проезд, вл. 20Б; 3-й Новомихалковский пр., вл. 8, корп.1; дополнительные площадки предложены по адресам: ул. Михалковская, вл. 26; Старокоптевский пер., вл. 4; проезд Черепановых, вл. 56А. А в Тимирязевском районе предложенные стартовые площадки: ул. Тимирязевская, вл. 8; Дмитровское шоссе, вл. 55; дополнительные площадки: Дмитровское шоссе, вл. 13, корп. 4 и ул. Астрадамская, вл. 9А.

19 мая закон о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве был подписан мэром города Сергеем Собяниным. Текст документа опубликован на официальном портале мэра столицы.

В законе закрепляются понятия «реновация жилищного фонда» и «программа реновации», а также устанавливается гарантия учёта мнений жителей при формировании и реализации программы.

«Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, вправе на основании письменного заявления вместо предоставляемого равнозначного жилого помещения получить за освобождаемое жилое помещение предварительное и равноценное возмещение в денежной форме или в форме равноценного жилого помещения на праве собственности. Размер такого возмещения и порядок его предоставления определяются в соответствии с федеральным законодательством, в том числе законодательством об оценочной деятельности»,— говорится в документе.

Людям, стоящим в очереди на квартиру, жильё будет предоставляться по социальным нормам. При переезде будет оказана помощь пожилым людям, ветеранам, инвалидам и многодетным семьям.

Все жильцы домов, включённых в программу, освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт.

«Территория для строительства многоквартирных домов, предназначенных для переселения граждан при осуществлении реновации (далее - многоквартирные дома, предназначенные для переселения), предусматривается преимущественно в границах квартала, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации»,— говорится в законе.

17 мая Мосгордума приняла закон о гарантиях для москвичей при сносе пятиэтажек. Законом предусматривается отказ от участия в программе реновации в любое время. Кроме того, им предоставят право на получение равнозначной, равноценной квартиры или денежной компенсации.

Как сообщает агентство «Интерфакс», закон «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» был принят в первом и окончательном чтении на пленарном заседании.

Квартиры в новых домах должны иметь комнат и метров не меньше, чем в квартирах, включённых в программу реновации. Помимо этого, общая площадь должна быть увеличена за счёт нежилого пространства. Отделка у новых квартир будет уровня комфорт-класса.

Новое жильё должно будет предоставляться в том же районе, кроме тех домов, которые расположены в Зеленограде, Троицком и Новомосковском округах.

Проголосовать за снос здания должны будут не менее 2/3 собственников, исключение дома возможно на общем собрании.

Ранее прокуратура города отметила, что в законе используются неоднозначные формулировки. Вопросы вызвала и статья о возможности отказаться от участия в программе в любой момент.

При этом была отклонена поправка, позволяющая жителям выбрать новую квартиру из трёх вариантов.

Ранее Сергей Собянин объявил, что в программу реновации могут попасть коммуналки и общежития. По его словам, большая часть общежитий уже превратились в обычное жильё, поэтому их можно включить в программу реновации. Мэр пояснил, что это решение должны принять две трети собственников жилья. Такой же механизм может быть применён и к коммуналкам. По его словам, такого жилья в столице очень много.

Как передаёт агентство «РИА Новости», из программы реновации будут исключены 15 домов, жители которых считают, что включение в список произошло из-за ошибки.

В начале мая на сайте правительства города появился список из 4566 домов в 85 районах столицы которые могут быть включены в программу реновации. Ранее предполагалось, что под снос могут попасть 8 тысяч домов.

Больше всего домов находится в районах Кузьминки, Перово и Богородское. Жители всех «кандидатов» на снос должны в период с 15 мая по 15 июня проголосовать по вопросу их дальнейшей судьбы. Итога голосования будут подведены в июле-августе, в два этапа. Принять участие в голосовании можно через систему «Активный гражданин» или же через офис МФЦ «Мои документы. Ещё одним вариантом является участие в общедомовом собрании собственников жилья. Последний способ будет приоритетнее всех остальных.

От каждой квартиры можно подать один голос. В случае, если собственник не проголосовал или собственники не пришли к соглашению по данному вопросу, голос от квартиры засчитывается в пользу сноса.

Эксперты отмечают, что список не является окончательным, добавляет газета «Коммерсант». Так, управляющий партнёр «Метриум Групп» Мария Литинецкая пояснила, что отказ от квартального типа переселения может повлечь за собой коллапс всей городской инфраструктуры.

Примечательно, что в список не вошли 40 районов старой Москвы и 15 поселений ТиНАО. Кроме того, под снос не пойдут кирпичные «сталинки» — их жильцы активно высказывались против сноса.

Вопрос сноса пятиэтажек в Москве активно обсуждается с конца февраля. По данным последних опросов, 90% жителей домов, которые могут попасть в программу реновации, одобряют их снос. Мэр Москвы Сергей Собянин 12 апреля пояснил схему формирования списка домов под снос.

Как свидетельствуют данные опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), опубликованные 4 апреля, 96% жителей пятиэтажек знают о новой программе по их сносу. При этом в поддержку программы высказались 80% из них.

Подробнее о перспективах сноса жилья читайте в материале «В Москве снесут все пятиэтажки. Как это повлияет на рынок жилья?».

Жителям пятиэтажек центра Москвы пообещали несколько вариантов расселения :: Политика :: РБК

Жители центра Москвы смогут выбрать жилье при расселении пятиэтажек, заявил префект Центрального округа Владимир Говердовский. В округе нашли места для 10 стартовых домов, в том числе на месте Басманного рынка

Фото: Олег Яковлев / РБК

Жители Центрального округа Москвы, чьи дома войдут в программу реновации, смогут выбрать новое жилье из нескольких вариантов, заявил префект ЦАО Владимир Говердовский на встрече с жителями 15 мая. «В каждом районе мы рассматриваем несколько мест под стартовые площадки. Жителям могут предложить равнозначное жилье в любом из домов, построенных на стартовых площадках. Жителям предложат несколько вариантов, выбрать можно будет один раз», — сказал Говердовский. Запись выступления префекта есть в распоряжении РБК.

В Центральном округе в предварительный список под снос попали 75 домов общей площадью 216 тыс. кв. м, сообщил заместитель префекта Андрей Прищепов. На территории ЦАО прорабатываются места для 10 стартовых площадок: по три в Басманном, Красносельском и Пресненском районах и одна в Таганском. В Басманном районе стартовый дом могут построить на территории бывшего Басманного рынка, рухнувшего в 2006 году, сказал Говердовский, а также на пустыре по адресу: Токмаков переулок, 25, и на площадке Бакунинская, 60, где раньше снесли дома. Первые дома планируется ввести в строй в 2018 году. В Таганском районе разрабатывается документация для строительства многоквартирного дома площадью более 20 тыс. кв. м по адресу: улица Мельникова, 2.

«Мы войну здесь пережили»: жители необычных домов о программе реновации

В Пресненском районе для расселения пятиэтажек могут использовать высотный дом, который строится по адресу: Мукомольный проезд, 5. Его высота может составить 47 этажей, заявил на встрече муниципальный депутат Сергей Бочаров со ссылкой на данные управы. По словам Говердовского, этот дом строится уже несколько месяцев, поэтому на него не распространяются требования к этажности по программе реновации. Для расселения пятиэтажек планируется построить дома высотой от 6 до 14 этажей. Плотность застройки составит 25 тыс. кв. м на 1 га.

Митинг против сноса пятиэтажек. Фоторепортаж

Пятиэтажное здание в Китае «идет» к новому месту

Жители Шанхая, проезжая в октябре через восточный район Хуанпу, могли наткнуться на необычное зрелище: «прогулочное» здание.

85-летняя начальная школа была полностью поднята с земли и перемещена с использованием новой технологии, получившей название «шагающая машина».

По словам Лань Вуцзи, главного технического руководителя проекта, в рамках последней попытки города сохранить исторические сооружения инженеры прикрепили к пятиэтажному зданию около 200 мобильных опор.

Опоры действуют как ноги робота. Они разделены на две группы, которые попеременно поднимаются вверх и вниз, имитируя человеческий шаг. Прикрепленные датчики помогают контролировать движение здания, сказал Лан, чья компания Shanghai Evolution Shift разработала новую технологию в 2018 году.

«Это все равно что дать строению костыли, чтобы оно могло встать, а затем ходить», - сказал он.

На таймлапсе, снятом компанией, школа медленно движется вперед, шаг за шагом.

Согласно заявлению правительства района Хуанпу, начальная школа Лагена была построена в 1935 году муниципальным советом бывшей французской концессии Шанхая. Он был перемещен, чтобы освободить место для нового торгово-офисного комплекса, который будет завершен к 2023 году.

Рабочим пришлось сначала окопаться вокруг здания, чтобы установить 198 передвижных опор под ним, пояснил Лан. После того, как опоры здания были усечены, роботизированные «ноги» были вытянуты вверх, поднимая здание перед движением вперед.

В течение 18 дней здание было повернуто на 21 градус и перемещено на 62 метра (203 фута) на новое место. Переезд был завершен 15 октября, и старое здание школы должно было стать центром защиты наследия и культурного образования.

В заявлении правительства говорится, что этот проект впервые был использован в Шанхае для перемещения исторического здания с помощью этого метода «шагающей машины».

Десятилетия разрушения

В последние десятилетия в результате быстрой модернизации Китая многие исторические здания были снесены с землей, чтобы освободить землю для сверкающих небоскребов и офисных зданий.Но растет беспокойство по поводу архитектурного наследия, утраченного в результате сноса по всей стране.

Некоторые города начали новые кампании по сохранению и сохранению, включая, в некоторых случаях, использование передовых технологий, позволяющих перемещать старые здания, а не сносить их.

Официальное безразличие к исторической архитектуре восходит к годы правления лидера коммунистической партии Мао Цзэдуна. Во время катастрофической Культурной революции с 1966 по 1976 годы, бесчисленные исторические здания и памятники были разрушены как часть его войны с «четырьмя старыми» (старые обычаи, культура, привычки и идеи).

Смерть Мао в 1976 году вызвала возрождение призывов к возрождению архитектурной консервации, когда правительство Китая предоставило охраняемый статус ряду сооружений до принятия закона о сохранении наследия в 1980-х годах. В последующие годы здания, кварталы и даже целые города получали государственную поддержку, чтобы сохранить свой исторический облик.

Тем не менее, непрекращающаяся урбанизация по-прежнему представляет собой серьезную угрозу архитектурному наследию. Продажа земли также является ключевым источником дохода для местных органов власти, а это означает, что здания, имеющие архитектурную ценность, часто продаются застройщикам, для которых сохранение не является приоритетом.

По данным государственной газеты China Daily, в столице Пекине, например, в период с 1990 по 2010 год было разрушено более 1000 акров его исторических переулков и традиционных дворовых домов. В начале 2000-х гг. Были разрушены такие города, как Нанкин и Пекин. критики, протестующие против потери старых кварталов, - разработали долгосрочные планы по сохранению того, что осталось от их исторических мест, с введением средств защиты для защиты зданий и ограничения застройщиков. Эти усилия по сохранению принимали разные формы.В Пекине почти разрушенный храм был преобразован в ресторан и галерею, а в Нанкине кинотеатр 1930-х годов был восстановлен до его первоначального вида, с некоторыми дополнениями, оборудованными для современного использования. В 2019 году в Шанхае открылся центр искусств Tank Shanghai, построенный из отремонтированных нефтяных резервуаров.

«Переезд - не лучший выбор, но лучше, чем снос», - сказал Лан, руководитель проекта начальной школы Шанхая. «Я бы предпочел вообще не трогать исторические здания».

Он добавил, что для перемещения памятника компании и застройщики должны пройти через строгие правила, например, получить одобрение правительства на разных уровнях.

Однако переезд зданий, по его словам, является «жизнеспособным вариантом». «Центральное правительство уделяет больше внимания защите исторических зданий. Я рад видеть такой прогресс в последние годы».

Перемещение памятников

Шанхай, возможно, был самым прогрессивным городом Китая в том, что касается сохранения наследия. Сохранившиеся постройки 1930-х годов в знаменитом районе Бунд и дома 19-го века «шикумен» (или «каменные ворота») в отреставрированном районе Синьтяньди показали примеры того, как дать старым зданиям новую жизнь, несмотря на некоторую критику в отношении того, как проведены перепланировки.

Город также имеет опыт перемещения старых зданий. В 2003 году Шанхайский концертный зал, построенный в 1930 году, был перемещен на высоту более 66 метров (217 футов), чтобы освободить место для надземного шоссе. Здание Чжэнгуанхэ - шестиэтажный склад, также построенное в 1930-х годах - было перемещено на 125 футов (38 метров) в рамках местной реконструкции в 2013 году. Совсем недавно, в 2018 году, город переселил 90-летнего мужчину. по данным государственного информационного агентства Синьхуа, в районе Хункоу, который на тот момент считался самым сложным проектом переселения в Шанхай.

Есть несколько способов переместить здание: оно может соскользнуть по рельсам или, например, его тянет за собой транспорт.

Но начальная школа Лагены, которая весит 7600 тонн, создала новую проблему - она ​​имеет Т-образную форму, тогда как ранее перемещенные здания были квадратными или прямоугольными, по данным Синьхуа. Неправильная форма означала, что традиционные методы вытягивания или скольжения, возможно, не сработали, потому что они, возможно, не выдержали боковых сил, приложенных к нему, сказал Лан.

Снимок с воздуха здания начальной школы Шанхай Лагена.Предоставлено: Shanghai Evolution Shift Project

. Здание также нужно было повернуть и двигать по изогнутому маршруту, а не просто двигаться по прямой - еще одна проблема, требующая нового метода.

«За 23 года работы в этой области я не видел другой компании, которая могла бы перемещать конструкции по кривой», - добавил он.

Эксперты и технические специалисты встретились, чтобы обсудить возможности и протестировать ряд различных технологий, прежде чем сделать выбор в пользу «шагающей машины», - сообщает агентство Синьхуа.

Лан сказал CNN, что он не может разделить точную стоимость проекта, и что стоимость переезда будет отличаться от случая к случаю.

«Его нельзя использовать в качестве ориентира, потому что мы должны сохранить историческое здание, несмотря ни на что», - сказал он. «Но в целом это дешевле, чем снести, а потом что-то перестраивать на новом месте».

100 стран получают поддержку в ответ на COVID-19 (коронавирус)

Беспрецедентный кризис может подтолкнуть до 60 миллионов человек к крайней нищете

ВАШИНГТОН, 19 мая 2020 г. - Группа Всемирного банка объявила сегодня о своих чрезвычайных операциях по борьбе с COVID-19 (коронавирусом) в 100 развивающихся странах. 70% населения мира.С марта Группа Всемирного банка быстро предоставила рекордные уровни поддержки, чтобы помочь странам защитить бедных и уязвимых, укрепить системы здравоохранения, поддержать частный сектор и ускорить восстановление экономики. Эта помощь, самая крупная и самая быстрая антикризисная реакция в истории Группы Всемирного банка, знаменует собой веху в выполнении обязательства Группы Всемирного банка предоставить 160 млрд долларов США в виде грантов и финансовой поддержки в течение 15-месячного периода, чтобы помочь развивающимся странам принять меры в области здравоохранения и социальной защиты и экономические последствия COVID-19 и остановка экономики в развитых странах.

«Пандемия и остановка в странах с развитой экономикой могут подтолкнуть до 60 миллионов человек в крайнюю бедность, сведя на нет значительную часть недавнего прогресса, достигнутого в борьбе с бедностью», - заявил президент Группы Всемирного банка Дэвид Малпасс . Группа Всемирного банка быстро и решительно приступила к организации операций по реагированию на чрезвычайные ситуации в 100 странах с механизмами, которые позволяют другим донорам быстро расширять программы. Чтобы вернуться к росту, нашей целью должно быть быстрое и гибкое реагирование на чрезвычайные ситуации в области здравоохранения, предоставление денежных средств и другой расширяемой поддержки для защиты бедных, поддержки частного сектора и укрепления экономической устойчивости и восстановления.”

Из 100 стран 39 находятся в Африке к югу от Сахары. Почти одна треть от общего числа проектов находится в нестабильных и затронутых конфликтом ситуациях, таких как Афганистан, Чад, Гаити и Нигер. Международная финансовая корпорация (IFC) и Многостороннее агентство по инвестиционным гарантиям (MIGA) также в ускоренном порядке оказали поддержку предприятиям в развивающихся странах, включая финансирование торговли и оборотный капитал для поддержания частного сектора, рабочих мест и средств к существованию.

Поддержка Группы Всемирного банка в форме грантов, займов и инвестиций в акционерный капитал будет дополнена приостановкой обслуживания двустороннего долга с одобрения управляющих Банка.У стран, отвечающих критериям МАР, которые просят о отсрочке платежей по официальным двусторонним долгам, будет больше финансовых ресурсов для реагирования на пандемию COVID-19 и финансирования критически важных, спасающих жизнь мер реагирования на чрезвычайные ситуации.

«Предлагаемая двусторонняя приостановка обслуживания долга высвободит важнейшие ресурсы для стран МАР для финансирования чрезвычайных мер реагирования на COVID-19», - сказал Malpass . «Странам следует действовать быстро, чтобы существенно повысить прозрачность финансовых обязательств своих правительств.Это повысит доверие к инвестиционному климату и будет способствовать более выгодному долгу и инвестициям в будущем ».

Оперативные меры Группы Всемирного банка укрепят системы здравоохранения, поддержат беднейшие домохозяйства и создадут благоприятные условия для поддержания средств к существованию и рабочих мест для тех, кто больше всего пострадает. Страновые операции будут оказывать помощь беднейшим семьям посредством денежных переводов и поддержки трудоустройства; поддерживать продовольственную безопасность, питание и непрерывность предоставления основных услуг, таких как чистая вода и образование; нацеливаться на наиболее уязвимые группы, включая женщин и насильственно перемещенные общины, которые, скорее всего, сильно пострадают; и вовлекать общины в поддержку уязвимых домохозяйств и способствовать социальной сплоченности.Масштаб и скорость реакции Группы организаций Всемирного банка имеют решающее значение для оказания странам помощи в смягчении негативных последствий этого кризиса и определении приоритетов вложения в человеческий капитал, которые могут ускорить восстановление.

Операции Группы Всемирного банка в 100 странах направлены на спасение жизней, защиту средств к существованию, повышение устойчивости и ускорение восстановления за счет:

Укрепление систем здравоохранения, мониторинга и профилактики, особенно в странах с низким уровнем дохода, а также в нестабильных и пострадавших от конфликтов ситуации. Ответные меры Группы Всемирного банка в области здравоохранения направлены на сдерживание и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций для COVID-19, включая укрепление систем здравоохранения стран для лечения тяжелых случаев и спасения жизней. Налаживание и поддержка усилий в нестабильных и затронутых конфликтом ситуациях является приоритетной задачей, учитывая быстро растущее число случаев заболевания в некоторых из этих стран.

  • Выплата 20 миллионов долларов Сенегалу и 35 миллионов долларов Гане, включая финансирование для укрепления систем эпиднадзора за болезнями, лабораторий общественного здравоохранения и эпидемиологического потенциала для раннего обнаружения, уже осуществляется.Грант МАР в размере 20 миллионов долларов США был одобрен для Гаити, который направлен на улучшение тестирования, минимизацию распространения через отслеживание контактов с подтвержденными случаями, а также обеспечение лабораторного и защитного оборудования для медицинского персонала.

Расширение масштабов социальной защиты: Группа Всемирного банка использует существующие в странах системы социальной защиты, чтобы помочь семьям и предприятиям восстановить доходы, сохранить средства к существованию и компенсировать рост цен и непредвиденные медицинские расходы. Эти системы безопасности необходимо будет дополнить безопасным прямым распределением продуктов питания, сопровождаемым ключевой информацией о питании, социальном дистанцировании и гигиене.

  • В Узбекистане пакет финансирования в размере 95 миллионов долларов США включает финансирование денежной поддержки малообеспеченным семьям и единовременные пособия по безработице, в то время как в Тунисе 100 миллионов долларов США перераспределяются из существующего портфеля для финансирования дополнительных социальных пособий и грантов. малые и средние предприятия.

Поддержка предприятий и сохранение рабочих мест: Международная финансовая корпорация (IFC) продолжает реализацию механизма ускоренного финансирования в размере 8 миллиардов долларов, который направлен на удержание компаний в бизнесе и сохранение рабочих мест.Около 300 клиентов запросили поддержку, и количество абонентов на объект может быть превышено. Опираясь на эти усилия и рыночный спрос, IFC планирует предоставить развивающимся странам финансирование в размере 47 миллиардов долларов в течение 15 месяцев. Совокупные обязательства, связанные с COVID-19 в рамках Глобальной программы финансирования торговли IFC, которая поддерживает малые и средние предприятия, участвующие в глобальных цепочках поставок, составили 1200 транзакций в 33 странах на сумму 1,4 млрд долларов США, при этом 51% этого объема приходится на малообеспеченные и нестабильные страны.

Закупка медицинского оборудования и расходных материалов: Многие развивающиеся страны импортируют большую часть, а в некоторых случаях все медицинские принадлежности, критически важные для борьбы с COVID-19, что делает их чрезвычайно уязвимыми для перебоев в поставках и экспортных ограничений.

  • В Пакистане первые партии средств индивидуальной защиты (СИЗ), включая маски, перчатки, защитные костюмы, халаты, комбинезоны, бахилы, защитные очки и маски для лица, уже доставлены врачам и медработникам.Эта помощь является частью более крупного пакета, который включает 25 миллионов долларов для чрезвычайных денежных переводов бедным и уязвимым домохозяйствам. 23 апреля Всемирный банк одобрил выделение Филиппинам 100 миллионов долларов на закупку материалов, включая СИЗ, основные лекарства, тестовые наборы и ключевое оборудование, такое как механические вентиляторы, кардиомониторы и портативные рентгеновские аппараты. В Ираке Всемирный банк перераспределил 33,6 миллиона долларов на финансирование поставки основного оборудования и материалов, а также на укрепление потенциала отделений интенсивной терапии (ОИТ) в государственных больницах.

Группа Всемирного банка помогает странам получить доступ к крайне необходимым материалам и оборудованию, например, путем выявления заинтересованных поставщиков и согласования цен и условий.

3 большие идеи для достижения устойчивого развития городов и сообществ

Финансирование Новой программы развития городов

Только 3% от этой суммы доступны через официальную помощь в целях развития (ОПР). Это означает, что города должны укреплять муниципальные финансы, одновременно находя новые способы увеличения финансирования городской инфраструктуры.

Примеры включают:

  • В Восточной Африке у Всемирного банка есть операционный портфель в размере почти 1 миллиарда долларов в городских проектах, направленных на улучшение финансовых и институциональных показателей в Эфиопии, Кении, Уганде и Танзании.
  • В Касабланке, Марокко, ссуда Всемирного банка в размере 172 млн евро направлена ​​на улучшение инвестиционного потенциала города за счет улучшения системы управления доходами муниципалитета и привлечения частных инвестиций в муниципальную инфраструктуру и услуги через государственно-частные партнерства.
  • Йоханнесбург и Медельин относятся к тем городам, которые обратились к Всемирному банку за поддержкой для расширения своих источников доходов, чтобы охватить более широкий спектр инструментов «захвата стоимости» и наземного финансирования, тем самым увеличивая объем частного капитала и повышая социальный потенциал. экономическая и фискальная отдача от государственных инвестиций в городах.
  • Инициатива Всемирного банка по повышению кредитоспособности городов (CCI) направлена ​​на улучшение финансовых показателей местных органов власти и их подготовку к выходу на внутренние / региональные рынки капитала без государственной гарантии. CCI обучила более 600 муниципальных служащих из 240 городов 25 стран.

Содействие территориальному развитию

Сильные и стойкие разногласия между благополучными и неблагополучными местами усугубляют неравенство и человеческие страдания, разжигая недовольство и препятствуя развитию. Настоятельно необходимо стимулировать устойчивый, инклюзивный экономический рост на этих отсталых землях и городских территориях.

Вот тут-то и начинается территориальное развитие.Это помогает нам понимать города не только как отдельные объекты, но и как взаимосвязь между ними, которая способствует более быстрому экономическому росту и дает людям возможность найти лучшие рабочие места.

  • Отчет Всемирного банка «Города Восточной Азии и Тихого океана: расширение возможностей для городской бедноты» призывает города региона обеспечить инклюзивный, равноправный рост городов за счет многомерного подхода к планированию, включающего аспекты экономики, пространства и социальная интеграция для стимулирования экономического роста и сокращения бедности.
  • Города Африки: открывая двери в мир В отчете отмечается, что улучшение условий жизни людей и предприятий в африканских городах за счет активных инвестиций в инфраструктуру и реформирования земельных рынков является ключом к ускорению экономического роста, созданию рабочих мест и повышению конкурентоспособности городов.
  • В Кении районы на севере страны в большинстве своем лишены преимуществ повышения уровня жизни. Всемирный банк запускает Инициативу развития Севера и Северо-Востока (NEDI), многосекторальную программу, состоящую из проектов в области транспорта, воды, энергетики, сельского хозяйства, жизнеобеспечения и социальной защиты для подключения региона к национальным и глобальным рынкам.
  • В Колумбии национальное правительство внесло ряд институциональных и политических изменений для содействия процессу миростроительства. При поддержке Всемирного банка эти усилия сосредоточены на укреплении институтов управления земельными ресурсами и территориального планирования, а также на улучшении управления финансами на субнациональном уровне и приоритизации инвестиций.

Повышение устойчивости к стихийным бедствиям и изменению климата

По мере роста городов увеличивается их подверженность и уязвимость к стихийным бедствиям.

За последние годы Всемирный банк проработал более 7000 городов в 130 странах, вложив в 2017 финансовом году более 4 миллиардов долларов в управление рисками бедствий и вложив более 50 миллиардов долларов в более чем 900 проектов, связанных с климатом. .

Всемирный банк также содействовал глобальному партнерству для поддержки стран в их работе по повышению устойчивости городов:

  • В рамках Программы повышения устойчивости городов (CRP), поддерживаемой Глобальным фондом уменьшения опасности бедствий и восстановления (GFDRR), Швейцарским экономическим секретариатом ( SECO) и других партнеров, Всемирный банк помогает городам по всему миру мобилизовать финансовые средства, необходимые для повышения устойчивости к изменению климата и рискам стихийных бедствий, привлекая инвесторов к финансовым проектам и делая миллионы людей более безопасными и сильными.От Панама-Сити, Панама и Порту-Алегри, Бразилия, до Аккры, Гана, и Кантхо, Вьетнам, CRP привлек более 30 городов по всему миру к разработке инвестиционных программ, которые могут быть профинансированы с помощью ряда финансовых инструментов.
  • На Парижском саммите «Одна планета» CRP объявил о новом партнерстве с Глобальным соглашением мэров по климату и энергетике для оказания технической и финансовой помощи 150 городам в течение следующих трех лет.
  • Устойчивость городов идет рука об руку с экологической устойчивостью.Глобальная платформа устойчивого развития городов (GPSC) Всемирного банка работает с мэрами развивающихся стран над преобразованием городов в инклюзивные и устойчивые центры роста в рамках программы Глобального экологического фонда (ГЭФ) по устойчивым городам, которая действует в 27 городах и 11 стран и привлекут 1,5 миллиарда долларов в течение пяти лет.
  • Группа Всемирного банка в качестве информационного партнера оказывает поддержку инициативе Urban 20 (U20), в рамках которой города делятся своим опытом и разрабатывают коллективные послания, чтобы обогатить дебаты G20 по глобальным вопросам климатических действий, устойчивого развития и их социальных -экономические разветвления.

Отчет WeWork

Имея 6,5 млрд долларов в виде долевого финансирования, WeWork активно расширяется внутри страны и за рубежом и осуществляет разнообразные инвестиции, которые вызывают удивление. Но его предложение «недвижимость как услуга» и сбор данных об оптимальном дизайне офиса могут сделать ценность компании намного больше, чем маркетинговый ход.

WeWork - это риэлторская компания, которую ценят как технологическую компанию.

По крайней мере, так отзываются о WeWork критики, которые считают, что он не может оправдать его оценку в 47 миллиардов долларов на частных рынках .

При поддержке японского технологического и телекоммуникационного гиганта SoftBank Group WeWork специализируется на арбитраже арендной платы - сдаче в аренду и девелопмент недвижимости по одной цене, а затем сдача в аренду по гораздо более высокой цене. Недавнее увеличение финансирования - только в 2018 году было привлечено около 4 миллиардов долларов - дало компании возможность быстро расширяться, не беспокоясь о фундаментальных показателях.

Компании, торгующие на публичных рынках, которые следуют той же бизнес-модели, торгуют с гораздо более низкими мультипликаторами продаж, чем WeWork. Недоброжелатели говорят, что WeWork заработал свою оценку, добавив хипстерских штрихов в ранее скучные помещения и позиционируя себя как инкубатор для стартапов, а затем взимая заоблачную арендную плату.

Вдобавок к этому критики указывают на инвестиции WeWork в кажущиеся отвлекающие факторы - например, на начальную школу WeGrow и компанию по созданию волновых бассейнов - как на еще один пример технологической компании с завышенными амбициями.Кроме того, его недавний ребрендинг на The We Company создает основу для расширения в большее количество секторов, включая банковское дело, жилищное строительство и даже парусный спорт.

Но переход WeWork к более безопасным обязательствам в сфере недвижимости и ее упор на долгосрочных арендаторов и корпоративных клиентов позволяют предположить, что у компании есть ноги.

WeWork утверждает, что собирает огромное количество данных об идеальных местах и ​​планировках офисов, а также использует программное обеспечение для определения всего, от идеального расположения рабочего стола до оптимального размера конференц-зала.

Компания использует эти данные не только для улучшения своего собственного местоположения, но и для того, чтобы стать внештатным менеджером объектов в то время, когда крупные предприятия пытаются избавиться от управления недвижимостью из своих портфелей. WeWork уже заручился поддержкой IBM и Verizon для своих офисов Powered by We в Доке 72, престижной коммерческой недвижимости в Бруклине.

WeWork также реализует новые соглашения об аренде, которые могут помочь компании избавиться от некоторых из самых больших рисков, и сразу же приобретает престижную недвижимость, что делает ее более заметной и реальной.Однако недавно компания подверглась критике за аренду собственности, принадлежащей генеральному директору Адаму Нойману, что вызвало опасения по поводу конфликта интересов.

В этом отчете мы покажем вам, как работает WeWork:

  • Избавление от риска путем перехода от долгосрочной аренды собственности к сделкам с недвижимостью с гораздо менее рискованными обязательствами.
  • Используя свои данные и техническое преимущество , чтобы создать план оптимального дизайна офиса и превосходной производительности труда, который не может быть легко воспроизведен другими компаниями, занимающимися недвижимостью.
  • Превратившись в риэлторскую компанию , нацелены на предприятия .

Ниже мы анализируем стратегию WeWork и состояние его бизнеса, чтобы лучше понять, является ли это еще одним переоцененным единорогом или инновационной компанией, которая взяла существующий бизнес - коммерческую недвижимость - и обновила и масштабировала его в соответствии с технологической эпохой.

Содержание

Как WeWork стремится доминировать в коворкинге

С момента открытия первого офиса WeWork в Нью-Йорке в 2010 году соучредители Адам Нойман и Мигель МакКелви превратили компанию в национальный и глобальный бренд.

Корпоративный маркетинг компании основывается на духе предпринимательства. Стены арендованных офисных помещений WeWork украшают слоганы, призывающие сотрудников «заниматься любимым делом» и «создавать дело своей жизни». Руководство компании позиционирует WeWork не как офис, а как сообщество.

Но за этой вдохновляющей культурой скрывается фундаментальная бизнес-правда. Компания зарабатывает деньги в основном за счет арендного арбитража: взимая со своих членов больше, чем они должны платить арендодателям.

Основным средством достижения этой цели является размещение большого количества людей в его местах.

В зданиях WeWork средний квадратный метр на человека составляет около 50 квадратных футов. Для сравнения: площадь коммерческих офисов в отрасли составляет 250 кв. Футов. Несмотря на эту небольшую площадь, каждый участник приносит средний годовой доход в размере 6 641 доллар США.

WeWork рекламировал частое взаимодействие с другими коллегами по совместной работе как преимущество работы в творческом сообществе, а не как реальность того, насколько переполнены его рабочие места.

На мероприятии, посвященном WeWork в 2014 году, Стивен Рот, председатель и основатель Vornado Realty Trust (один из арендодателей WeWork), произнес тост за генерального директора WeWork, сказав:

«Адам всегда говорит:« Никаких идиотов и никаких придурков », но определение« чмо »- это тот, кто арендует недвижимость за 0,5х, а затем сдаст ее в аренду за 1,5х».

Нойман, как сообщается, поднял два пальца, показывая, что он фактически обвиняет членов в двойном размере.

Быстрый рост WeWork

Несмотря на высокую стоимость членства и переполненность, WeWork успешно расширила свою членскую базу, позиционируя себя как центр деловой активности в новой экономике.

Благодаря сочетанию удобств, партнерских соглашений и, конечно же, офисного дизайна, WeWork предоставил привлекательный «стартовый набор» предпринимателям и небольшим компаниям, ищущим место для работы.

В мае 2017 года Адам Нойман сообщил, что в WeWork работает 2200 человек, 800 из которых проживают в Нью-Йорке. В статье Forbes, опубликованной всего 5 месяцев спустя, сообщалось, что штат компании увеличился до 2 900 человек, а сегодня простой поиск в LinkedIn показывает более 8 000 сотрудников.

В начале февраля 2018 года WeWork принял 200000 -го члена из числа по сравнению с 130000 участников в мае 2017 года, что на 54% выросло за 9 месяцев.

Благодаря огромному скачку финансирования (в основном за счет инвестиций SoftBank) в прошлом году WeWork смогла значительно увеличить площадь в квадратных футах, что, в свою очередь, дало возможность для увеличения числа членов корреспондентов.

Компания добавляет от 500 000 до 1 000 000 квадратных футов новых площадей каждый месяц.По состоянию на май 2017 года компания управляла 180 точками. Сегодня WeWork управляет более чем 500 офисами по всему миру.

Примечательно, что компания может так быстро расширить пространство благодаря своим строительным площадкам и работоспособности эффективности . После того, как объект был разведан и проверен, а также заключено соглашение об аренде или совместном управлении, компания может принять арендаторов всего за 4 месяца, а в среднем делает это в течение 9 месяцев.

В 2017 году выручка WeWork превысила 900 миллионов долларов.По сообщениям, в 2018 году годовой доход компании составил 2,3 млрд долларов.

Риск отказа от аренды

Хотя может показаться, что WeWork нашла волшебную формулу в сфере недвижимости, на самом деле ее модель довольно рискованна. Долгосрочная аренда, которую он подписывает с арендодателями, может длиться 10-15 лет и требует от WeWork уплаты сотен миллионов долларов будущей арендной платы, даже во время экономических спадов и циклов спада на рынке недвижимости, когда компания может изо всех сил пытаться заполнить свои здания. .

В течение десятилетнего срока аренды могут быть фазы, когда малые предприятия и предприниматели обнаруживают, что WeWork недоступен, или конкуренты с более низкими арендными обязательствами могут предложить покупателю аналогичное предложение за меньшие деньги.

В этом отношении гибкость офисных помещений WeWork также является одной из самых серьезных угроз для долгосрочной стабильности ее бизнеса. Участники могут забрать и уйти, если захотят, оставив WeWork на крючке.

Компания предприняла шаги по снижению накладных расходов, сосредоточив внимание на следующих четырех стратегических мерах:

  • WeWork ориентируется на большее количество корпоративных клиентов для своих офисных помещений и расширяется в стороннем управлении офисом с помощью своего решения Powered by We. На сегодняшний день около 29% клиентов WeWork - это предприятия, некоторые из которых размещаются в зданиях WeWork, а другие - в объектах недвижимости, специально созданных с помощью инструментов управления WeWork в области строительства, проектирования и управления Powered by We.
  • WeWork переходит от аренды к сделкам по совместному управлению. В этом сценарии арендодатели могут оплатить ремонт и строительство офисов и / или разделить прибыль членства в соотношении 50/50, аналогично соглашению об управлении, популяризируемому гостиничной индустрией. Нойманн говорит, что WeWork следовала этой стратегии почти 100% времени на таких рынках, как Индия и Израиль.
  • WeWork приступила к приобретению недвижимости. Компания создала инвестиционный фонд недвижимости WeWork Property Advisors в партнерстве с Rhone Group. По сообщениям, этот фонд был использован для покупки бывшего здания Lord & Taylor в Нью-Йорке за 850 миллионов долларов, а также на переговоры о полной покупке кампуса из 12 зданий на Девоншир-сквер в Лондоне у Blackstone Group за 826 миллионов долларов.
  • Компания переходит на более длительные сроки аренды для своих участников. WeWork реструктурировала стимулы своей реферальной программы для брокеров, чтобы вознаграждать брокеров, которые размещают участников на год или более, а не ежемесячно, согласно The Information.

Стоит отметить, что согласно исследованию, проведенному Emergent Research, коворкинг-индустрия в более широком смысле также меняется: от индивидуальных предпринимателей к малым предприятиям и компаниям, в которых работает менее 100 человек.

Многие аналитики озабочены рисками, с которыми сталкивается WeWork, особенно в контексте потенциального экономического спада.На бумаге WeWork есть о чем беспокоиться.

Бизнес-модель компании, заключающаяся в обеспечении долгосрочной аренды перед сдачей помещений в аренду развивающимся компаниям, похоже, подвергается большему риску в периоды экономического спада. Повышение процентных ставок, стагнация цен на рынке коммерческой недвижимости и вероятность нового продолжительного спада или полной рецессии - все это значительные угрозы для WeWork как бизнеса в сфере коммерческой недвижимости.

На практике, однако, WeWork находится в гораздо более сильном положении, чем рассчитывали его недоброжелатели.В последние годы присутствие WeWork значительно увеличилось, особенно на таких постоянно горячих рынках недвижимости, как Лондон и Нью-Йорк.

Критики утверждали, что экономический спад может обернуться катастрофой для быстро растущей компании, но они не смогли учесть широту портфолио WeWork и его повсеместное распространение в международных городах.

WeWork в настоящее время управляет более чем 5,2 млн квадратных футов коммерческой недвижимости только в Нью-Йорке.Это ставит компанию в уникальное положение на переговорах. По словам Эндрю Росс Соркина из New York Times, хотя это может быть вредно для экономики бизнеса, трудно представить, что WeWork быстро потерпит неудачу без какой-либо внешней помощи.

Имея под управлением так много места, в случае провала WeWork его внезапный уход может привести к падению цен на коммерческую недвижимость на ключевых рынках, таких как Лондон и Нью-Йорк. Это было бы более проблематично для инвесторов и других заинтересованных сторон, таких как правительство, чем помощь в поддержке компании.

Подписание и проектирование с данными

Скорость передачи данных по новым договорам аренды

Аарон Фрич, руководитель отдела продуктовых систем WeWork, сказал, что «самым большим препятствием для нашей способности к расширению является то, сколько договоров аренды мы можем подписать».

Учитывая важность стремительного глобального расширения, WeWork разработал продуманный способ поиска зданий в своих местах.

WeWork устраняет узкие места при проверке местоположения, используя данные о составе бизнеса целевого района.В партнерстве с Factual, поставщиком данных о местоположении, WeWork оценивает местоположения на основе близости к объектам инфраструктуры и предприятиям, включая кафе, магазины, рестораны, бары, отели и тренажерные залы.

Factual утверждает, что его партнерство с WeWork привело к увеличению числа офисов WeWork на 95% за 12-месячный период с 2016 по 2017 год.

Интересно, что близость других WeWorks также является важным фактором. В городах, где расположено множество офисов WeWork, каждое дополнительное местоположение служит для сокращения оттока участников.Арти Минсон, бывший главный операционный директор и нынешний президент WeWork, отметил: «В городах, где WeWork открыла больше офисов, количество отказов от членства сократилось».

В то время как подавляющее большинство планов членства WeWork назначают участников в определенное место, это позволяет им переключаться между местоположениями.

Архитектура и строительство

Как только WeWork подписывает договор аренды и начинает строительство своего офиса, чтобы максимизировать доходы и культуру офиса, технологии приобретают еще большую роль.

Приобретение компанией архитектурно-технологической фирмы Case Inc. и платформы управления строительством FieldLens для формирования команды по физическим продуктам имело важное значение для улучшения проектирования и строительства.

До того, как его приобрела WeWork, Case занималась технологическим консультированием в области архитектуры. Его команда специализируется на информационном моделировании зданий (BIM), при котором здания сканируются и отображаются в 3D, чтобы получить представление о времени и стоимости проектов.WeWork приобрела компанию в августе 2015 года.

В июне 2017 года WeWork приобрела FieldLens. FieldLens предлагает платформу для общения между участниками строительства зданий. Его технология позволяет руководителям проектов, мастерам, архитекторам, владельцам и руководителям управлять строительными площадками в режиме реального времени со своих телефонов, документировать разговоры, отслеживать и назначать проблемы.

WeWork интегрировал FieldLens в свой жизненный цикл управления зданием, включая управление после строительства.

WeWork стремится максимально использовать пространство, обеспечивая при этом просторное пространство общего пользования, конференц-залы и естественное освещение. Компания измеряет использование своих офисов, поэтому для каждого нового местоположения используются данные из предыдущих офисов.

Используя основную технологию Case, WeWork первым делом после подписания договора аренды выполняет 3D-сканирование и наносит на карту пространство. Процесс, который занимает час на каждый этаж, позволяет специалистам по физическому оборудованию определять площадь в квадратных футах, оконные стойки, размеры дверей, плоскостность / толщину перекрытий, а также воздуховоды и трубопроводы.

Небольшие решения по использованию пространства могут привести к большой финансовой прибыли. По словам Дэвида Фано, директора по развитию WeWork, «на этих старых зданиях могут быть чертежи, но они могут отличаться на фут или два. Если это произойдет, стол может не поместиться, и это изменит нашу производительность; мы делаем прогнозы доходов от этого ».

Фано утверждает, что процесс BIM повысил эффективность использования пространства на 15–20% при сохранении 10% стоимости строительства. В конце концов, по данным Forbes, всего один дополнительный стол может добавить к продажам до 80 000 долларов за 10 лет.

Фано также любит указывать на то, что WeWork «занимает уникальное положение как одно из единственных истинных комплексных решений, которое задействовано на всех этапах жизненного цикла здания - от определения, аренды и проектирования до строительства и управления. . »

На приведенном ниже рисунке показан каркас и сборки с помощью сценария плана BIM. В частности, WeWork тестирует различные планировки и размеры офисов, используя информацию из существующих мест, чтобы предсказать, где соберутся участники в новом месте, сколько телефонов должно быть установлено и т. Д.

Одним из способов достижения максимальной эффективности планирования в WeWork является использование машинного обучения. Чтобы решить, сколько конференц-залов построить, исследователи WeWork создали нейронную сеть, которая собирает информацию о планировках существующих зданий и использовании конференц-залов.

Зная планировку зданий и использование конференц-залов, компания может спрогнозировать использование конференц-залов для планировки, которую еще предстоит построить.

При тестировании нейронной сети программа оценила использование комнаты на 40% точнее, чем это сделали дизайнеры WeWork.На графиках ниже показано количество часов использования конференц-зала по сравнению с прогнозируемыми часами, при этом нейронная сеть обеспечивает гораздо более линейную корреляцию.

По словам Николь Фелан, исследователя дизайна, написавшего сообщение в блоге WeWork о своей нейронной сети: «Наиболее убедительным выводом этого исследования является то, что, прежде чем мы начнем строительство, наши команды могут спланировать пространство, которое соответствует потребностям участников, которые будут день занимай это. Использование машинного обучения для выявления закономерностей во взаимодействии между людьми и пространством - это информация, которая может помочь в принятии более эффективных решений в области дизайна и программирования.”

Конечным результатом являются планы этажей, которые включают в себя частные офисы, конференц-залы, комнаты для одного человека, открытые столы и места общего пользования.

Чем больше зданий открывает WeWork, тем больше данных он собирает и тем больше улучшает его процесс, обеспечивая стратегическое преимущество перед другими стартапами и сотрудниками, занимающимися совместной работой.

Эта технология в сочетании с увеличением покупательной способности за счет масштабного строительства снизила стоимость добавления нового рабочего места до 9 504 долларов в сентябре 2017 года с 14 144 долларов годом ранее, что представляет собой экономию 33%.

Это преимущество данных при строительстве и управлении офисными помещениями является одним из основных аргументов в пользу корпоративных клиентов.

Корпоративные инициативы при поддержке We

Для людей, занятых в индустрии венчурного капитала, перспектива получить долю в индустрии коммерческой недвижимости через платформу технологии офисного управления является привлекательной. Более того, основные встречные ветры дуют в пользу компании.

Корпорации по всему миру ищут способы уменьшить свою общую площадь в квадратных футах, чтобы сократить расходы.Кроме того, правило, предписанное Советом по стандартам финансового учета США и вступающее в силу в январе 2019 года, требует, чтобы публичные компании добавляли в свои бухгалтерские книги обязательства по аренде недвижимости в качестве обязательства.

Это правило, вероятно, приведет к тому, что компании с большими арендуемыми площадями будут выглядеть значительно более заемными, чем отражается в их отчетах в настоящее время, и, таким образом, побудит компании уменьшить свои следы в сфере недвижимости.

Но дизайн рабочего пространства - это не только налоговая эффективность и экономия средств.Дизайн рабочего места все больше коррелирует с показателями здоровья и производительности сотрудников. Впоследствии компании устанавливают измерительные инструменты, чтобы гарантировать, что офисные помещения хорошо вентилируются, получают достаточное количество естественного света, не шумят и оптимизированы для других аспектов производительности и благополучия.

Некоторые здания модернизируются системами HVAC, которые автоматически реагируют на высокие уровни CO2 и загрязняющих веществ в воздухе, предотвращая сонливость сотрудников. Известные архитектурные фирмы, такие как Zaha Hadid Architects, устанавливают настенные датчики, подобные показанному ниже, для измерения и мониторинга офисов, создавая «проект, основанный на доказательствах».”

«Здания буквально превращаются в гигантские компьютеры», - сказал Fast Company Джошуа Эмиг, директор по продукции WeWork.

Команда дизайнеров зданий WeWork знает, как максимально увеличить площадь и удобства, чтобы сотрудники не чувствовали себя перегруженными. По оценкам WeWork, с точки зрения экономии средств это позволяет корпоративным клиентам экономить от 25% до 50% операционных расходов, согласно данным The Atlantic.

Датчики

и другие инструменты измерения, такие как программное обеспечение для распознавания лиц, позволяют WeWork отслеживать, как используется его офисное пространство, вплоть до таких детальных данных, как то, как сотрудники регулируют свои столы и какие части офиса видны с наибольшей посещаемостью.В конце концов, эти инструменты могут даже отслеживать, насколько участники сосредоточены на собраниях.

WeWork проектирует собственные помещения для корпоративных клиентов и модернизирует существующие офисные помещения. Корпорациям, использующим решение Powered by We, предлагается программное обеспечение для управления офисом WeWork, которое помогает бронировать конференц-залы, принимать гостей и т. Д.

Менеджер сообщества также сидит в пространстве, чтобы помогать при необходимости. Fast Company сообщает, что ее корпоративные решения предназначены для компаний с численностью сотрудников не менее 1000, занимающих площадь от 50 000 до 60 000 квадратных футов.

Дуг Чемберс, вице-президент и глобальный руководитель отдела клиентских решений, сказал Wired, что клиенты «хотят знать, как используется их пространство, как они сокращают это пространство там, где оно используется неэффективно, и в то же время получают этот аспект культурного сообщества происходит внутри их зданий ».

На приведенном ниже рисунке показаны некоторые известные корпорации, которые используют WeWork в качестве офисных помещений.

Приобретение Unomy, израильского инструмента корпоративных продаж, который позволяет продавцам отслеживать потенциальных клиентов, со стороны WeWork стратегически согласуется с его целью - увеличить количество корпоративных клиентов.Unomy ранее привлекался из AltaIR Capital, JANVEST Technologies, Leta Capital и Microsoft Accelerator.

Приобретение

WeWork в начале 2018 года компании Conductor, предоставляющей маркетинговые услуги, также свидетельствует об ориентации на корпоративных клиентов. Conductor предлагает услуги поисковой оптимизации (SEO) компаниям, стремящимся повысить свой профиль и видимость в Интернете. Президент и финансовый директор WeWork Арти Минсон охарактеризовал приобретение как «возможность предложить еще один продукт и услугу, которые наши компании-члены могут использовать для развития своего бизнеса.”

При этом Conductor также будет работать как отдельный бизнес для WeWork с намерением «перекрестно продавать свои бренды». Минсон подчеркнул, что существующая клиентская база Conductor дает возможность взаимодействовать с крупными предприятиями и продавать им товары.

Совсем недавно, в сентябре 2018 года, WeWork приобрела Teem, платформу для управления совещаниями. Хотя компания продолжит работать независимо, она также будет включена в предложение WeWork Powered By We.

Стратегические инициативы

Вооружен кучей капитала от своих 6 долларов.5B по долевому финансированию, WeWork быстро расширяется по всему миру, добавляя новые места и удобства, чтобы увеличить количество участников и диверсифицировать свой бренд.

Компания добавила удобства и услуги своим основным клиентам (как частным лицам, так и компаниям) через слияния и поглощения и партнерские отношения. Он также разрабатывает новые типы брендов WeWork, включая общежития и фитнес-центры (некоторые из них более перспективны, чем другие).

Президент и финансовый директор WeWork Арти Минсон охарактеризовал объем инвестиций WeWork как включающий компании, которые, по словам WSJ, «делают WeWork сильнее или могут сделать наши компании-члены сильнее».

Директор по развитию Дэвид Фано оптимистично смотрит на будущее компании слияний и поглощений, заявляя, что WeWork активно ищет возможности «покупать, строить [и] сотрудничать», и отмечая, что «с темпами, которые мы стремимся к масштабированию, и нашим опытом» Если вы хотите привлечь к себе внимание, я предполагаю, что мы будем искать компании, которые потенциально могут присоединиться к нам ».

Это все более верно, учитывая его новый план расширения под названием The We Company.

Услуги и расширение Core Wework
Магазин услуг
Магазин услуг

WeWork предлагает участникам скидки на программное обеспечение и офисные услуги, включая такие базовые, как Microsoft Office, Slack и InVision.Доступ к магазину можно получить с помощью самого низкого членского пакета WeWork, который позволяет клиентам платить за рабочее пространство по мере их использования. Магазин подчеркивает намерение компании позиционировать себя как поставщика офисных услуг.

Школа Флэтайрон

Приобретение WeWork школы программирования Flatiron School предлагает ее участникам образовательные возможности. Перед приобретением Flatiron School пришлось закрыть ряд своих учебных лагерей по программированию. Его курсы и программы интегрируются в офисы WeWork и онлайн.

2U

WeWork заключила партнерское соглашение с 2U в 2018 году, чтобы еще больше расширить спектр услуг. 2U - это образовательная технологическая компания, которая предлагает клиентам онлайн-курсы из ведущих университетов и колледжей.

Условия партнерства включают стипендии в размере 5 млн долларов, выплачиваемые 2U участникам WeWork в течение 3 лет. Кроме того, 2U получит лицензию на технологию Learn.co от Flatiron School.

Софи

Партнерство WeWork с финтех-стартапом SoFi - это услуга, предлагаемая в магазине WeWork Services Store.Члены WeWork в США получают скидку 0,125% на рефинансирование студенческих ссуд или ссуд Parents PLUS.

Встреча

Приобретение компанией Meetup, платформы, объединяющей группы людей со схожими интересами, связано с основным предложением WeWork - сетевым пространством. С 2013 года более 100 000 человек посетили встречу в WeWork.

Техстарс
Партнерство

WeWork с Techstars дает глобальному акселератору офисные помещения и доступ к услугам WeWork в Торонто, Канзас-Сити, Бостоне и Нью-Йорке.Techstars и выпускники получают членство со скидкой.

Финансовый директор WeWork Арти Минсон прокомментировал партнерство:

«Предприниматели Techstars представляют одних из лучших мировых новаторов на передовых рубежах отраслей будущего. Приветствуя большее количество творцов нового поколения в сообществе WeWork, наши участники - от предпринимателей, фрилансеров и малого бизнеса до компаний среднего бизнеса и компаний из списка Fortune 500 - получат новые возможности для общения и сотрудничества.”

Расширение бренда WeWork

Работа WeWork по ребрендингу, чтобы стать The We Company, первоначально будет сосредоточена на трех бизнес-единицах: WeWork, отдел коворкинга; WeLive, его жилое подразделение; и WeGrow, который включает в себя начальную школу и академию программирования.

Компания также поделилась своим долгосрочным видением с 2009 года, которое включает путешествия, социальную жизнь и здоровье в экосистему WeWork.

Ниже мы рассмотрим некоторые способы, которыми WeWork расширяет сферу своей деятельности.

WeLive

WeLive - это видение WeWork жилищного строительства на основе членства. Как и офис WeWork, WeLive предлагает квартиры в стиле общежития, которые можно арендовать на помесячной основе. Телевидение, Интернет, консьерж, уборка, доступ к общественным мероприятиям, прохладительные напитки и общие кухни - все это включено в цену.

В отличие от офисов WeWork, WeLive не претерпел значительного роста. В настоящее время у компании есть два офиса WeLive, что намного меньше запланированного расширения до 68 точек.

Стоимость частных студий

начинается от 3050 долларов в месяц в Нью-Йорке и 1500 долларов в месяц в Вашингтоне, а апартаменты с четырьмя спальнями - от 7600 долларов в Нью-Йорке и 3700 долларов в месяц в Вашингтоне.

Rise by We

В октябре 2017 года WeWork объявила об открытии спа-салона и тренажерного зала Rise by We. Этот объект, который в настоящее время предлагается только в одном месте в Нью-Йорке, открыт для участников WeWork, при этом плата за доступ к четырем студийным занятиям, не являющимся членами WeWork, составляет от 100 долларов в месяц.WeWork планирует создавать аналогичные тренажерные залы / спа-салоны в других местах.

Добавление тренажерных залов кажется своевременным решением, поскольку фитнес-компании, такие как Equinox, стирают границы между зонами отдыха и отелями, и в планах открыть в 2019 году отель Equinox в районе Hudson Yards в Нью-Йорке.

WeGrow

Спустя месяц после анонса Rise by We WeWork объявила о планах открыть частную начальную школу под названием WeGrow.

Школа WeGrow открылась в районе Челси в Нью-Йорке в сентябре 2018 года. На момент открытия 46 детей были зачислены в классы школы от дошкольных до четвертых. Стоимость обучения составляет от 36 000 до 42 000 долларов.

Миссия школы основана на «сознательном предпринимательском подходе к образованию». Студенты также могут общаться с участниками WeWork для наставничества в интересующих их областях карьеры. Инициатива вызвала довольно много прессы - и изрядно скептицизм.

WeWork Labs

WeWork Labs - это партнерская программа с местными акселераторами и инкубаторами, которая помогает небольшим компаниям «заниматься пространством, сообществом и программированием» за определенную плату (а не долю в капитале). В настоящее время программа доступна в Манхэттене, Бруклине, Вашингтоне, Сиэтле и Далласе, а также в 14 других городах по всему миру.

Высшие предприятия WeWork составляют одно из его главных потенциальных конкурентных преимуществ. В частности, WeWork Labs приобретает все большее значение для компании и, похоже, готовится и дальше продвигаться на и без того переполненном рынке.

WeWork удвоил свою растущую программу ускорения. В ноябре 2018 года компания объявила о том, что наняла Прабхдипа Сингха, бывшего главы предприятия Uber Eats, в качестве глобального руководителя операций WeWork Labs. Назначение Сингха ясно указывает на то, что лаборатории по-прежнему будут основным направлением деятельности WeWork, что может стать мощным драйвером роста компании.

«Если вы поедете в Нью-Йорк или Кремниевую долину, там уже есть 100 инкубаторов или ускорителей», - сказал Сингх TechCrunch.«Если вы поедете в центр страны или в Китай, или поедете в такое место, как Сан-Паулу, где у нас уже есть четыре места, это действительно удовлетворяет потребность рынка».

Отчасти привлекательность WeWork Labs заключается в том, что она не принимает акции от стартапов, участвующих в ее программе инкубаторов. Вместо этого он получает доход от сдачи в аренду офисных помещений со скидкой, следуя своей основной бизнес-модели.

Глобальное расширение

WeWork быстро расширяется в США и за рубежом, открывая более 550 офисов по всему миру, и их число продолжает расти.

Большинство офисов WeWork по-прежнему находится в США

WeWork работает в США, имея 212 офисов по всей стране по состоянию на 18 января 2019 года. Офисы компании в США в основном сосредоточены в Нью-Йорке, где находится 59 из 212 офисов. WeWork также имеет 19 офисов в Лос-Анджелесе, 13 в Вашингтоне и 12 в Сан-Франциско.

Мы проанализировали стоимость членства в США, чтобы увидеть, как складываются цены в каждом городе, основываясь на среднем по городу начальных членских взносах WeWork за «горячую стойку» (неназначенное место где-то в общей зоне). как стартовые цены для частного офиса в WeWork.По состоянию на январь 2019 года среднемесячная цена горячей стойки в Нью-Йорке составляла 463 доллара, а средняя месячная цена частного офиса - 1018 долларов.

Нью-Йорк и Сан-Франциско лидируют как самые дорогие в США, в то время как Остин, Бостон и Чикаго замыкают список лучших 5.

WeWork недавно объявила о планах открыть дополнительный кампус для своего бренда академий интенсивного программирования Flatiron School в Денвере, штат Колорадо, городе, который в последние годы вложил значительные средства в свой технологический сектор.

Компания также инвестирует в дополнительные коммерческие площади в Денвере. В ноябре 2018 года WeWork подписала два новых договора аренды: один в здании Circa Building в городском районе ЛоХи, а другой в Revolution 360, пятиэтажном офисном и торговом здании в стадии разработки в RiNo. Оба места занимают около 60 000 квадратных футов.

WeWork подписала третий договор аренды в Денвере в январе 2019 года. Компания займет три этажа общей площадью 61 064 квадратных фута в Денверской площади Civic Center Plaza.Как сообщается, пространство будет доступно в третьем квартале 2019 года и в нем будет размещено 1000 рабочих столов.

Лондон - центр внимания компании

Если не считать США, Лондон занимает второе место по количеству местоположений WeWork после Нью-Йорка. Средняя стартовая стоимость членства в Лондоне на 25% выше, чем в Нью-Йорке.

WeWork, безусловно, сделала Лондон центром своей стратегии. По данным Financial Times, WeWork стал одним из крупнейших арендаторов офисных помещений в центре Лондона, уступая только правительственным учреждениям Соединенного Королевства.

Кроме того, на основании документов, поданных британскими подразделениями WeWork, компания должна как минимум 1,1 миллиарда долларов будущей арендной платы в Лондоне, из которых около 318 миллионов долларов будут выплачены в течение следующих 5 лет.

WeWork и две другие компании приобрели у Blackstone Group в апреле 2018 года складской кампус из 12 зданий на Девоншир-сквер. Первоначально здания принадлежали Ост-Индской компании. По данным Bloomberg, недвижимость была куплена за 826 миллионов долларов, и теперь WeWork владеет 10%.

Экспансия на развивающиеся рынки

WeWork также расширяется на развивающихся рынках с растущими технологическими сферами, особенно в Китае и Индии.Мы изучили средние цены в городах этих стран, чтобы сравнить их с ценами на других рынках.

Среднее значение по стране в 757 долларов США для частного стола совпадает с крупными городами США, такими как Чикаго или Лос-Анджелес, но когда вы убираете Гонконг - в среднем по городу 975 долларов для частного офиса и 455 долларов для горячего стола - в среднем в таких местах, как Пекин и Шанхай, значительно упали, упав до 648 долларов за частный офис и 341 доллара за горячую стойку.

Офис WeWork в Международном центре Китая за рубежом, Шанхай

Это не помешало WeWork расширяться в Шанхае, вероятно, потому, что маржа в городе по-прежнему благоприятна для WeWork, помимо значительного потенциала расширения.WeWork имеет 35 офисов в городе, а в 2017 году он арендовал самый большой офис класса A в Шанхае, здание площадью 2

квадратных футов в районе Хуанпу. (Класс А - очень престижное офисное помещение.)

По сравнению с Китаем, в Индии значительно ниже членские взносы: в среднем по стране 358 долларов для частного офиса и 145 долларов для горячей стойки.

Для ускорения своей экспансии в Юго-Восточной Азии WeWork также приобрела в августе 2017 года стартап Spacemob для совместной работы. Ранее сингапурская компания привлекла 5 долларов.5M от Vertex Ventures SE Asia, Alpha JWC Ventures и Temasek Holdings. Приобретение также заставило основателя и генерального директора Spacemob Турочаса Фуада управлять его расширением в Юго-Восточной Азии.

Бывший финансовый директор WeWork и управляющий директор WeWork в Азии Кристиан Ли считает совместное управление и Powered by We одним из основных факторов расширения в регионе. «Арендодатели из Азии приходят к нам и просят о помощи или культурном обновлении», - сказал Ли TechCrunch. «Это одна из самых больших возможностей в Азии - мы берем все, что узнали, как единое целое и переносим в здание арендодателя или здание компании.”

Инвесторы, руководство и конкуренты

история оценки и финансирования

С момента своего основания WeWork собрала много денег на частном рынке с общим объемом инвестиций в акционерный капитал в размере 6,5 млрд долларов.

На момент финансирования серии B в размере 40 миллионов долларов в мае 2013 года WeWork достигла оценки в 318 миллионов долларов. В феврале 2014 года компания привлекла серию C на сумму 157 млн ​​долларов и достигла «единороговой» оценки в 1,6 млрд долларов.

С тех пор, каждый последующий раунд добавлял миллиарды к его оценке , которая после ряда крупных раундов от SoftBank Group совсем недавно взлетела до поразительных 47 миллиардов долларов.

Во многом, если не вся оценка WeWork основана на историческом и прогнозируемом росте выручки. По сравнению с сопоставимыми публичными компаниями, такими как IWG, рост доходов WeWork намного выше. (Для получения дополнительной информации об оценке WeWork ознакомьтесь с нашим оценочным анализом.)

В ноябре 2018 года SoftBank, крупнейший инвестор WeWork, объявил, что инвестирует еще 3 миллиарда долларов в компанию, занимающуюся недвижимостью, что оценивает WeWork примерно в 42 миллиарда долларов. SoftBank применил интересный подход к этому раунду финансирования, решив структурировать раунд как ордер, который дает инвестору большую гибкость.

Хотя практически невозможно представить, что WeWork может быть приобретена в ближайшем будущем, SoftBank окажется в весьма завистливом положении, если какая-либо компания сделает предложение или если сам SoftBank решит приобрести компанию. Структурирование этого раунда финансирования в качестве ордера также позволяет SoftBank сохранить большую часть своей переговорной силы, если WeWork проведет IPO, что гораздо более вероятно (хотя все еще несколько отдаленно).

SoftBank объявил об очередных инвестициях в WeWork в размере 2 млрд долларов в январе 2019 года, что намного ниже первоначально запланированных 20 млрд долларов. SoftBank был вынужден пересмотреть свои инвестиции после того, как из-за проблем на фондовом рынке его акции упали на 20%.

Помимо укрепления своей власти над быстрорастущей компанией, занимающейся недвижимостью, последние инвестиции SoftBank в WeWork являются сильным сигналом того, что он будет продолжать поддерживать компанию в обозримом будущем. Это, вероятно, подтолкнет WeWork к продолжению инвестирования в второстепенные направления бизнеса, о чем свидетельствует недавний ребрендинг в The We Company.

Продолжение инвестиций

SoftBank в WeWork также имеет большое стратегическое значение.Один из крупнейших конкурентов WeWork, китайская компания Ucommune, в ноябре 2018 года привлекла 200 миллионов долларов в рамках раунда серии D. Аналитики ожидают, что компания будет использовать средства для продолжения серии стратегических приобретений, чтобы укрепить свое присутствие на внутреннем рынке недвижимости Китая и других ключевых рынках Юго-Восточной Азии.

Ucommune, который в настоящее время оценивается в 3 миллиарда долларов, может не обладать мощью WeWork, но очевидно, что компания имеет значительные амбиции и планирует оказывать дальнейшее давление на WeWork на конкурентных рынках.

Инвесторы
Состав инвесторов

WeWork непропорционально важен для более крупных институциональных управляющих деньгами, таких как паевые инвестиционные фонды, целевые фонды и банки. Сюда входят Harvard Management Company, JP Morgan Chase, Goldman Sachs и Fidelity Investments, а также традиционные венчурные фирмы, такие как Benchmark.

Компания также пользуется поддержкой некоторых известных китайских инвесторов, включая Legend Holdings, материнскую компанию Lenovo, и Jin Jiang International, имеющую связи с правительством Китая.

Однако самым влиятельным инвестором WeWork, несомненно, является SoftBank Group. В 2017 году SoftBank Group закрыла 93 миллиарда долларов, чтобы сформировать SoftBank Vision Fund, нацеленный на покупку значительного капитала в ведущих технологических компаниях.

«Я посоветовал Адаму не гордиться тем, что WeWork органично развивается без больших продаж и без больших затрат на маркетинг. Сделайте его в десять раз больше, чем ваш первоначальный план ». - Масаёши Сон, генеральный директор, SoftBank Group

WeWork была одной из первых инвестиций Vision Fund.Условия сделки SoftBank якобы были обрисованы Нойманом и Масаёши Соном, генеральным директором SoftBank, на заднем сиденье автомобиля Сона, когда он уезжал после 15-минутного визита в офис WeWork. Условиями предусматриваются инвестиции в WeWork в размере 3 млрд долларов - сочетание выкупа акций (1,3 млрд долларов) и нового капитала (1,7 млрд долларов) - с дополнительными инвестициями в новые азиатские компании WeWork Japan, WeWork China и WeWork Pacific.

Судя по недавнему географическому расширению WeWork, Нойман и его команда тратят деньги SoftBank на пользу.

По мере того как SoftBank продолжает развертывать свой фонд Vision, стоит следить за офисами компаний, входящих в портфель г-на Сона. WSJ сообщил, что Сон предложил ему призвать портфельные компании найти офисные помещения в местах расположения WeWork, а дочерняя компания SoftBank, Sprint, является корпоративным клиентом WeWork.

руководство

Мы составили план топ-менеджеров компании. Хотя структура руководства WeWork нечеткая, вот руководители, которые либо напрямую подчиняются генеральному директору Адаму Нойманну, либо прислушиваются к нему.

Новостное настроение

WeWork стал свидетелем значительных колебаний новостных настроений в последние годы. Хотя настроения в целом имеют тенденцию к росту, в последнее время компания пережила резкий спад, поскольку появились сообщения о сокращении ожидаемых инвестиций SoftBank и потенциальных конфликтах интересов генерального директора Адама Ноймана.

Примечание: положительные истории рассчитываются как 1, отрицательные - как -1, а нейтральные - как 0.

Конкуренты
Частные стартапы появляются, чтобы конкурировать

По состоянию на сентябрь 2018 года в мире насчитывалось около 19000 коворкингов.Хотя ни один из них не имеет такой высокой капитализации, как WeWork, компания, тем не менее, агрессивно исключает конкуренцию, переманивая участников с предложениями месяцев бесплатного членства.

Knotel - один из примеров. Компания из Нью-Йорка привлекла 155 миллионов долларов от инвесторов, в том числе от Bloomberg Beta, 500 Startups и Rocket Internet. В 2017 году Knotel и две другие компании обвинили WeWork в шпионаже за ее деятельностью, отправляя сотрудников выдавать себя за потенциальных клиентов.

RocketSpace со штаб-квартирой в Сан-Франциско - это хорошо капитализированная компания, занимающаяся офисными помещениями, которая помогает стартапам расти, предлагая офисы и услуги акселератора.В частности, у компании есть корпоративные клиенты. Основанная в 2011 году, она привлекла 336 миллионов долларов в 2016 году в рамках раунда корпоративных меньшинств от китайского конгломерата HNA Group.

Convene предоставляет пространство для корпоративных мероприятий, предлагая конференц-залы и конференц-залы с производственной поддержкой, удобствами и технологиями. Convene управляет удобствами для Durst Organization в One World Trade Center, а также в других местах.

У других коворкинг-компаний есть более конкретные направления. Neuehouse, например, фокусируется на «индивидуальных предпринимателях» и командах менее 10 человек, особенно в индустрии кино, моды и дизайна.На сегодняшний день компания привлекла 71 млн долларов.

The Wing предлагает женский клуб для общения, совместной работы и нетворкинга. WeWork участвовал в конкурсе B на сумму 32 млн долларов США для стартапа в 4 квартале 2017 года. Первое заведение The Wing в районе Флэтайрон в Нью-Йорке открылось в 2016 году, а в 2017 году - в Сохо.

Сегодня у него 5 открытых точек в Нью-Йорке, Вашингтоне и Сан-Франциско. В период с весны 2019 года до конца 2020 года в Западном Голливуде, Лондоне, Бостоне, Чикаго, Торонто и Сиэтле планируется открыть больше мест.

Некоторые компании, такие как Croissant и Spacious, создали пространство другими уникальными способами. Croissant предоставляет участникам доступ к офисам совместной работы в Нью-Йорке, Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, Чикаго и Вашингтоне. Spacious, который собрал 9 миллионов долларов Series A в 2018 году, сотрудничает с ресторанами Нью-Йорка в часы без обслуживания.

По мере расширения WeWork в Азии несколько игроков превратились в заметных конкурентов. Пекинская компания Ucommune (fka URWork, до того как WeWork подала в суд) привлекла 768 миллионов долларов от Sequoia Capital China, в том числе, по оценке в 3 миллиарда долларов.По состоянию на август 2017 года у Ucommune было 7 500 000 квадратных футов и 100 офисов в Китае.

Чтобы предотвратить дополнительную конкуренцию на азиатском рынке, WeWork приобрела китайский стартап Naked Hub в апреле 2018 года за 400 миллионов долларов, хотя подробности сделки не разглашаются.

Публичные компании по недвижимости также принимают к сведению

Крупнейшие игроки рынка недвижимости стремятся сделать конкурирующие инвестиции с WeWork. В январе 2018 года Brookfield Asset Management и Onex Corp, крупнейшая канадская компания по управлению активами и частным инвестициям, соответственно, подали заявку на предложение IWG Plc, гибкого поставщика офисных помещений.Ставка в размере 3,7 млрд долларов была отклонена.

Рыночная капитализация IWG в $ 2,9 млрд составляет примерно одну десятую оценки частной рыночной стоимости WeWork, несмотря на то, что у WeWork было 3000 точек продаж по сравнению с 550 у WeWork. У ее коворкинг-суббренда Spaces было 200 офисов в США к концу 2018 года, и мы планируем увеличить их количество. более чем вдвое больше, чем в 2019 году.

В декабре 2017 года IWG заключила соглашение с Brookfield об аренде семи этажей в районе Hudson Yard - показатель того, насколько Brookfield считает совместную работу важной для своей стратегии аренды.

Blackstone Group также совершила набег на коворкинг-индустрию, купив контрольный пакет акций The Office Group, гибкого поставщика офисных помещений, по цене примерно 695 миллионов долларов. Blackstone - крупнейший арендодатель в США и один из крупнейших арендодателей в мире, с общим объемом активов под управлением 250 млрд долларов США (по состоянию на 30.09.18). Blackstone также является владельцем WeWork.

Роб Харпер, глава отдела управления активами в США в группе недвижимости BX, сказал, что коворкинг «определенно является тем, чему мы уделяем много времени в нашем бизнесе офисных помещений.”

«Так как башни были построены в 80-х годах прошлого века, они были памятником корпорации. Теперь, если это кажется корпоративным, это поцелуй смерти ». - Лиза Пикард, президент и главный исполнительный директор Equity Office (Blackstone)

Традиционные арендодатели коммерческой недвижимости наверняка чувствуют себя ущемленными.

В Великобритании впервые за шесть лет произошло сокращение срока аренды в масштабах всей отрасли, и арендодатели чувствуют себя обязанными внести изменения. Один из крупнейших REIT в Великобритании, British Land Co., даже запустила собственный коворкинг-бренд под названием Storey.

Помимо того, что делают ставку на совместную игру, арендодатели создают свои удобства, чтобы конкурировать с подобными WeWork: крупные коммерческие арендодатели активно строят общественные пространства, счастливые часы, игровые комнаты и многое другое, чтобы сделать свои здания более привлекательными. привлекателен для корпоративных арендаторов.

Естественно, некоторые конкуренты решили, что лучше работать с WeWork, чем против него. Крупные девелоперы, такие как Rudin Management Company и Boston Properties, поддержали добавленную стоимость WeWork в здание.

Совместное здание компаний в Бруклине, док 72, представляет собой здание класса А площадью 675 000 квадратных футов. WeWork займет 222 000 кв. Футов, а 35 000 кв. Футов здания будут отведены под удобства, спроектированные WeWork, в том числе ресторанный зал площадью 13 000 кв. Футов, оздоровительный центр площадью 15 000 кв. Футов, лаунджи, конференц-залы, а также конференц-центр на крыше и мероприятия. объект, среди других удобств.

В здании также будет собственное приложение для помощи в обеспечении безопасности здания, бронировании конференц-центра, доставке еды и обновлении транспорта.Powered by We уже выделены офисы для IBM и Verizon.

Заключительные мысли

На сегодняшний день WeWork доказал две вещи. Во-первых, он может быстро расширяться до в масштабе , открываясь от 500 000 до 1 млн квадратных футов в месяц. И, во-вторых, может проектировать пространственно эффективные офисы , в неидентичных местах , от совершенно новых офисов до помещений, настолько старых, что когда-то ими управляла Ост-Индская компания.

Оба этих достижения опираются на оправданные стратегические преимущества, а именно, контроль всего жизненного цикла здания и мастерство проектирования с учетом данных.

Снижение затрат, которое WeWork может передать корпоративным клиентам, - это огромное достижение в области технической эффективности, а также привлекательные услуги сторонних организаций. Это делает WeWork Powered by We важным конкурентоспособным бизнесом - до тех пор, пока компания может продолжать предоставлять и улучшать свои технологические возможности.

Корпоративный бизнес WeWork жизненно важен для его долгосрочной стратегии. Если компания продолжит добавлять сделки по совместному управлению, которые обслуживают крупные корпорации, у нее есть все шансы оправдать свою заоблачную оценку.Однако, если рост предприятия застопорится и окажется, что компании используют свои партнерские отношения с WeWork больше как маркетинговый инструмент, чем как офисное решение, WeWork может споткнуться.

Более того, бухгалтерский риск WeWork по-прежнему высок. Краткосрочный риск невыполнения компанией своих обязательств по аренде кажется низким, но только с учетом прочности ее баланса и обеспеченных инвесторов. Снижение этого риска, вероятно, потребует от WeWork ограничения количества сдаваемых в аренду новых офисов, а не совместно управляемых.

Имея все это в виду, если WeWork сможет и дальше повышать свою эффективность в дизайне офисов, высоко финансируемая компания сможет создать новую парадигму управления корпоративной недвижимостью.


Этот отчет был создан на основе данных платформы CB Insights для анализа новых технологий, которая предлагает ясность в отношении появляющихся технологий и новых бизнес-стратегий с помощью таких инструментов, как: Если вы еще не являетесь клиентом, подпишитесь на бесплатную пробную версию, чтобы узнать больше о нашей платформе.

Пять цивилизованных племен | Факты, карты и значение

Пять цивилизованных племен - термин, который официально и неофициально использовался по крайней мере с 1866 года для обозначения индейцев чероки, чокто, чикасо, крик и семинолов в Оклахоме (бывшая территория Индии). Начиная с 1874 года, они рассматривались как единый орган Бюро по делам индейцев Министерства внутренних дел США, но никогда не было никакого объединения или общей организации этих племен под этим именем.

Слово цивилизованный применялось к пяти племенам, потому что, вообще говоря, они развили обширные экономические связи с белыми или ассимилировались в культуру американских поселенцев. Некоторые представители этих юго-восточных племен переняли европейскую одежду, говорили по-английски, исповедовали христианство и даже владели рабами. В 1821 году чероки разработали письменный язык, а к 1828 году начала выходить первая газета коренных американцев Cherokee Phoenix . Чероки также установили сильное центральное правительство с конституцией, основанной на U.С. конституция.

Закон о переселении индейцев 1830 г. разрешил Pres. Эндрю Джексон, чтобы ускорить продвижение европейцев на запад, переселив индейские племена на незаселенные земли к западу от реки Миссисипи. В то время как закон прямо предусматривал покупку земли у желающих, чероки, чокто, чикасо, крик и семинолы не испытывали особого желания покинуть свои устоявшиеся общины, чтобы начать заново за пределами границ. Столкнувшись с принудительным высылкой, чероки использовали американскую федеральную судебную систему, чтобы выдвинуть свои иски против штата Джорджия.Хотя Верховный суд дважды выносил решение в пользу нации чероки, Джорджия проигнорировала это решение, и, как говорят, Джексон заявил в частном порядке: «[Главный судья] Джон Маршалл принял свое решение, теперь позвольте ему привести его в исполнение».

Джексон, Эндрю

Эндрю Джексон, холст, масло Томаса Салли, 1845 г .; в Национальной галерее искусств, Вашингтон, округ Колумбия 51,8 × 43,8 см.

Предоставлено Национальной галереей искусств, Вашингтон, округ Колумбия, Коллекция Эндрю Меллона, 1942. 8.34

Оспаривается У.Правительство Южной Кореи, отказавшееся уважать права собственности индейцев или постановления своей собственной судебной системы, так называемым пяти цивилизованным племенам, не имело выбора. Семинолы вели длительную и дорогостоящую партизанскую войну, но большая часть племени в конечном итоге эмигрировала на запад. Процесс принудительного удаления стал известен как След слез из-за ненужных смертей и лишений, которые его характеризовали. Выживших переселили на большие прилегающие участки земли в восточной части индийской территории.Здесь они сохраняли значительную степень автономии в своих внутренних делах до 1907 года. Каждая из них была организована как «нация» с писаной конституцией и законами, а республиканское правительство по образцу правительства США, состоящее из исполнительного департамента (возглавляемого избранный главный вождь или губернатор), двухпалатный законодательный орган и судебная власть с выборными судьями и судом присяжных. Были созданы системы государственных школ, частично поддерживаемые племенными фондами, а частично - миссионерами христианской церкви.

Trail of Tears

Маршруты, статистика и известные события Trail of Tears.

Encyclopædia Britannica, Inc. / Кенни Хмелевски Оформите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишитесь сейчас

Во время Гражданской войны в США большинство племен было разделено между сторонниками Союза и Конфедерации, предоставляя солдат для каждой армии. Их территории обезлюдели и опустошили. До этого времени, и особенно после реорганизации каждой нации после войны, экономический и образовательный прогресс был быстрым, и возникло своеобразное слияние индийской и англо-американской культур.

Когда через территорию Индии были построены трансконтинентальные железные дороги и увеличилось количество поселений в соседних штатах, Пять цивилизованных племен потеряли свою независимость. Между 1893 и 1907 годами (когда Оклахома стала штатом) правительство США принудило выделить племенные земли отдельным зарегистрированным членам племени (включая вольноотпущенников, бывших рабов индейцев) и отменило национальные правительства. Бывшие племенные земли были открыты для белых поселений, и многие индейские землевладельцы потеряли свои земли из-за недобросовестных действий.Племенные правительства сохранились в измененной форме до настоящего времени, но со значительно меньшим суверенитетом; все члены племени являются полноправными гражданами Оклахомы и Соединенных Штатов. Бюро по делам индейцев предоставляет некоторые услуги зарегистрированным членам племени, но система бронирования не действует.

Квартиры в Сохо на продажу | 565 Брум Сохо

Сохо, давно известный своими очаровательными мощеными улочками и чугунной архитектурой, а также своим местом в центре художественного мира Нью-Йорка 1970-х и 80-х годов, также является самым впечатляющим торговым районом города.Торговый район района занимает интригующий участок в центре Нью-Йорка между улицами Хьюстон и Канал-стрит, а также Бродвеем и Шестой авеню, где недвижимость Сохо сочетается с искусством и дизайном, а также роскошными магазинами. В Сохо уникальное сочетание магазинов и выставочных залов, где драгоценности района соседствуют с мировыми брендами. Здесь мы делимся своими самыми любимыми покупками в Сохо.

Новатор в розничной торговле
Sonos | 101 Грин-стрит,

Для аудиофилов, которые живут в одной из квартир, спроектированных Ренцо Пиано по адресу 565 Broome SoHo, появилось новое захватывающее дополнение к этому району.Аудиогигант Sonos открыл элегантный выставочный зал на Грин-стрит, который привлек внимание дизайнерского мира своим необычным подходом. В отличие от типичного выставочного зала электроники, где продукты доступны, но пространство ограничено, бутик Sonos приглашает клиентов задержаться и протестировать и сравнить продукты в одной из серии звукоизолированных комнат для прослушивания со стеклянными стенами. Каждая комната для прослушивания была спроектирована так, чтобы воспроизводить отдельную комнату в доме - кабинет / офис, гостиную и кухню - для которых Sonos рекомендует другую звуковую систему.Компания работала с художниками, включая Марка Чемберлена и Марка Алана Стамати, над добавлением уникальных творений в интерьер, и в магазине даже была представлена ​​коллекция микстейпов Терстона Мура, которая, возможно, сама по себе произведение искусства.

Эстетика будущего
Prada | 575 Бродвей

Prada - всегда законодатели моды в мире моды - были одним из первых дизайнерских домов, которые обратились к «звездному архитектору», чтобы создать уникальный, обязательный к посещению дворец розничной торговли для своего выставочного зала в Сохо. Футуристическое внутреннее пространство площадью 23 000 квадратных футов, спроектированное голландским модернистом Ремом Колхасом, привлекает как поклонников моды, так и поклонников дизайна.Колхас создал внутреннюю «волну» из зебрано, которая спускается от основного этажа к нижнему и служит местом для сидения в амфитеатре для особых мероприятий. Гардеробные полупрозрачны и при необходимости становятся непрозрачными, а круглый стеклянный лифт перевозит покупателей между уровнями. Среди всего этого сезонная одежда и аксессуары Prada соблазняют покупателей своей фирменной смелой, напоминающей драгоценности цветовой палитрой и рискованным дизайном.

Побаловать себя
Burberry | Ул. Весенняя, 131 -

Знаменитый британский дом моды Burberry является арбитром хорошего вкуса с 1856 года, но он продолжает обновлять свой фирменный классический стиль и свои магазины.Недавно отремонтированный двухэтажный флагманский магазин Burberry SoHo, расположенный в известном здании на Спринг-стрит, может похвастаться новой косметической стойкой, а также высокими технологиями в сочетании с проверенным временем стилем. Штатные специалисты по пошиву одежды предлагают старомодное обслуживание клиентов, а торговые партнеры с iPad могут помочь космополитической клиентуре на китайском, русском и арабском языках. Их бежево-красно-черный узор в клетку жив и здоров, а кашемировые шарфы и кожаные сумки для женщин появляются по-новому.Выбор пальто, аксессуаров, парфюмерии и мужской одежды делает Burberry незаменимым источником подарков - даже для детей, которые найдут классический плащ именно своего размера.

Специализированный магазин
Музыка Руди | 461 Брум-стрит (

)

Меломанам, которые хотят отдать дань величию рок-н-ролла или найти новую великолепную гитару, не нужно искать дальше, чем Rudy’s Music. Владелец и коллекционер Руди Пенса расширил свой культовый нью-йоркский храм музыкой из его первоначального местоположения в Мидтауне до Сохо в 2009 году.На площади 2400 квадратных футов находится его «гитарная галерея», которая включает в себя Fenders, Gibsons и другие с любовью отреставрированные классические предметы старины, а также некоторые ультра-редкие инструменты, которые имеют шестизначный диапазон. Клиентура Руди, в которую входили Мик Джаггер, Джон Майер и Дэйв Грол, понимала, что качество и мастерство - это инвестиции. Но Пенса не сноб, когда дело касается его непреходящей любви к музыке. Он и его сотрудники известны своим теплым и всесторонним обслуживанием поклонников гитары любого возраста и уровня мастерства.

% PDF-1.5 % 231 0 объект > endobj xref 231 106 0000000016 00000 н. 0000003477 00000 н. 0000003598 00000 н. 0000004425 00000 н. 0000004902 00000 н. 0000005274 00000 н. 0000005358 00000 п. 0000005474 00000 п. 0000005598 00000 н. 0000005722 00000 н. 0000005846 00000 н. 0000005960 00000 н. 0000005997 00000 н. 0000006045 00000 н. 0000006093 00000 п. 0000006141 00000 п. 0000006572 00000 н. 0000006620 00000 н. 0000006668 00000 н. 0000006716 00000 н. 0000006764 00000 н. 0000010012 00000 п. 0000011070 00000 п. 0000014346 00000 п. 0000014464 00000 п. 0000014862 00000 п. 0000015192 00000 п. 0000015619 00000 п. 0000017681 00000 п. 0000020694 00000 п. 0000023325 00000 п. 0000023580 00000 п. 0000023993 00000 п. 0000024105 00000 п. 0000026944 00000 п. 0000230776 00000 п. 0000430598 00000 п. 0000575982 00000 н. 0000578499 00000 н. 0000635589 00000 н. 0000639910 00000 н. 0000642440 00000 н. 0000645095 00000 н. 0000655391 00000 н. 0000657093 00000 н. 0000657218 00000 н. 0000657364 00000 н. 0000657461 00000 н. 0000657848 00000 н. 0000812211 00000 н. 0000814017 00000 н. 0000814065 00000 н. 0000814878 00000 н. 0000937223 00000 п. 0000938925 00000 п. 0000938973 00000 п. 0000939774 00000 п. 0001134565 00000 п. 0001136267 00000 п. 0001136315 00000 п. 0001137008 00000 п. 0001139657 00000 пн 0001167784 00000 п. 0001168546 00000 п. 0001169284 00000 п. 0001170841 00000 п. 0001171606 00000 п. 0001172293 00000 п. 0001173106 00000 п. 0001173832 00000 п. 0001174615 00000 п. 0001174650 00000 п. 0001174728 00000 п. 0001175058 00000 п. 0001175124 00000 п. 0001175240 00000 п. 0001175275 00000 пн 0001175353 00000 п.