Реновация в районе Новогиреево — новости, стартовые площадки, дома под снос

НовогиреевоНовогиреево получило три стартовые площадки

153 февраля, 2020

Жителям района Новогиреево совсем недавно пришли радостные

В районе Новогиреево планируется переселить и снести 72 дома на 11 улицах. Власти Москвы выделили 1 стартовую площадку для реализации первой волны переселения в рамках программы реновации.

В рамках реализации программы реновации будет возведен дом на улице Утренней, владение 3. На данный момент на этой территории располагаются крытые парковки гаражного типа. На данный момент имеется еще 2 территории, где будет произведена застройка новыми домами.

До конца 2019 года будут составлены все планы и графики переселения жителей. Заместитель мэра по вопросам строительства Марат Хуснуллин отметил, что в каждом районе, где реализуется программа реновации, переселение жителей будет проведено максимум в 3 этапа.

Программа реновации действует следующим образом: во время первой волны строятся дома на стартовых площадках, куда переселяются жители из ветхих домов. После этого старые пятиэтажки сносятся, и на этих местах также начинается возведение жилых построек. Таким образом реализуется первая волна и начинается вторая. Это позволяет намного быстрее переселять жителей, которые ждут момента, когда смогут съехать их аварийных или ветхих домов.

Префект округа часто встречается с жителями, с целью узнать их мнение о программе реновации, а также, чтобы объяснить будущие планы. Отмечается, что помимо постройки нового жилого фонда, также планируется провести благоустройство придомовых территорий и их озеленение. Будут построены объекты социальной значимости. Это необходимо для того, чтобы улучшать инфраструктуру жизни в районе. Реновация в районе Новогиреево в скором времени начнет активно реализовываться, остается дождаться окончательной проектной документации, которая должна быть составлена до конца 2019 года.

Консультация юриста по реновации в районе Новогиреево

Есть вопросы о реновации в районе Новогиреево? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по району Новогиреево бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам реновации.

Пoлeзнaя инфopмaция пo paйoну Новогиреево, ВАО

© Источник: Ренофонд.ру — районы реновации

В программу реновации включены 13 новых стартовых площадок — Новости

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, согласно которому в список стартовых площадок для строительства жилья в рамках программы реновации жилфонда Москвы вошло еще 13 адресов. Соответствующий документ опубликован на официальном сайте мэра столицы.
В документе приводится список из 39 адресов, которые были добавлены в программу 23 октября, 6 и 27 ноября. Решения о пополнении перечня стартовых площадок принимались на заседаниях президиума правительства столицы. Из постановления следует, что по указанным адресам «планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения «волнового переселения» граждан после 1 января 2022 г.».
Дополнительные 13 площадок, утвержденные 27 ноября, расположены по следующим адресам.
Три площадки — в САО, две из них в Дмитровском районе (Дмитровское шоссе, вл. 127 и ул. Клязьминская, вл. 28), а также в Коптево (проезд Черепановых, вл. 56).


Еще пять площадок — в ВАО:
— в Новогиреево (Свободный проспект, вл. 25-27),

— в Перово (ул. 1-я Владимировская, вл. 47),

— Преображенском (ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24),


— две площадки в районе Соколиная Гора (проспект Буденного, вл. 47Б и ул. 5-я Соколиной Горы, вл. 21, корп. 3).

По одной площадке разместятся на северо-востоке и в ТиНАО: в Северном Медведково (проезд Шокальского, вл. 28А) и в поселении Вороновское (пос. ЛМС, микрорайон Центральный, вблизи д. 36).

И еще три площадки утверждены в Юго-Восточном административном округе:
— в Капотне (Капотня, 1-й квартал, рядом с д. 8),

— Кузьминках (Есенинский бульвар, напротив вл. 9, корп. 5),

— Люблино (ул. Краснодарская, вл. 6).

Таким образом, в программу реновации включены уже 295 стартовых площадок для строительства новых домов.

Стартовые площадки — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Проектируемое здание в плане имеет прямоугольное очертание с габаритами в осях 24,9 х 28,6 м. 22 жилых этажа с высотой этажа 3 метра. Первый этаж высотой 3.6 м от верха до верха перекрытия.

На первом этаже предполагается размещение встроенных нежилых помещений без конкретного функционального назначения с самостоятельными входами с улицы и вестибюльная группа жилого дома с помещениями дежурного, колясочной, уборочного инвентаря.

Технический этаж на отм. 69.560 предназначен для размещения инженерных коммуникаций. По незадымляемой лестнице, служащей основным путем эвакуации из квартир, можно попасть в технический этаж и на кровлю. Лестница имеет освещение через окно с открываемой створкой на каждом этаже площадью не менее 1,2 м.

 

 

Техническое подполье здания в основном предназначено для прокладки коммуникаций, в северной части техподполья размещается ИТП, помещение узла учета горячей воды, электрощитовая слабых токов, водомерный узел и насосная, с западной стороны — венткамера БКФН и с южной стороны — венткамера противодымной вентиляции.

Конструктивная схема проектируемого жилого дома каркасно-стеновая. Общая устойчивость здания обеспечивается совместной работой наружных и внутренних стен, пилонов и дисков перекрытий с обвязочными балками по контуру. Принятая конструктивная схема обеспечивает несущую способность и жесткость здания, что подтверждено расчетами на эксплуатационные нагрузки и на прогрессирующее обрушение.

Фундаменты запроектированы в соответствии с техническим отчетом об инженерно-геологических изысканиях в виде свайно-плитного фундамента. Плиты толщиной 1000 мм из бетона класса В25 по прочности и бетонная подготовка толщиной 200 мм из бетона класса 25. Сваи железобетонные длиной 11 м, сечением 300 x 300 мм из бетона В25. Монолитные железобетонные несущие конструкции подземной части из бетона В25.

На ограждениях лоджий предусмотрены корзины для установки наружных блоков кондиционеров. Перегородки типового этажа из пазогребневых блоков толщиной 80 мм. Перегородки технических этажей из полнотелого кирпича 120 мм со штукатуркой. Кровля плоская неэксплуатируемая, с внутренним водостоком.

Здание оборудуется двумя стволами мусоропровода с диаметром ствола 400 мм из экологически чистых материалов с механизмом прочистки, промывки, дизенфекции и автоматического пожаротушения.

Отделка жилых помещений и внеквартирных общественных помещений выполняется в соответствии с законом о реновации с повышенным уровнем комфортности.

Полы жилых комнат, кухонь и коридоров — ламинат. В санузлах — керамическая плитка по гидроизоляции. Все полы с устройством поквартирной разводки в фиброцементной стяжке. Стены жилых помещений оклеиваются обоями под покраску с последующим окрашиванием водоэмульсионными высококачественными красками. В санузлах и ванных комнатах стены отделаны керамической плиткой. Все квартиры оборудуются встроенными шкафами.

В квартирах типовых этажей: блок оконный типа «СПАЛ» индивидуального изготовления из шестикамерного ПВХ профиля шириной 74 мм с двухкамерным стеклопакетом и поворотно-откидным открыванием.

В незадымляемой лоджии окна с алюминиевым переплетом. На первом этаже — витражи с сопротивлением стеклопередаче с двухкамерным стеклопакетом и с алюминиевым переплетом. Каждая квартира жилого дома, имеет остекленную лоджию с противопожарным отстойником или эвакуационными стремянками в квартирах выше пятого этажа.

Остекление лоджий и балконов — одинарное в алюминиевом переплете с заводской окраской. На незадымляемой лоджии устанавливаются дверные блоки наружные металлические индивидуального изготовления утепленные с остеклением (закаленное стекло типа «Триплекс») для незадымляемых лоджий в наружном и внутреннем исполнении.

Крыльца и площадки отделываются керамогранитом с нескользящей поверхностью. Фасадная отделка предусмотрена из керамогранитных плит. Структура фасада предусматривает модульное цветовое членение поверхности. Цветовая гамма удачно гармонирует с прилегающей застройкой, создавая территориальную целостность.

Жилые комнаты, кухни, нежилые помещения БКФН имеют естественное освещение. Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухни принято не менее 1:8, что соответствует требованиям СП 54.1333.2012 «Здания жилые многоквартирные», СП 23-102-2003 «Естественное освещение жилых и общественных зданий», СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение».

На 1-м этаже расположены помещения БКФН с возможностью дальнейшего допроектирования под различное назначение. Помещения имеют витражное остекление.

список домов в Новогиреево под снос, стартовые площадки

ГлавнаяРазноеПлощадки под строительство по программе реновация в новогиреево

Дома под реновацию в районе Новогиреево, адреса стартовых площадок

Общая численность домов по реновации в районе Новогиреево, составляет 72. Жильцам этих домов будут предоставлены новые квартиры в новостройках, возведенных на стартовых площадках в пределах территории их района. Посмотреть месторасположение участков под застройку можно на интерактивной карте реновации Новогиреево.

Адреса домов под снос

• 2-я Владимирская улица, дом 56
• 2-я Владимирская улица, дом 57
• 2-я Владимирская улица, дом 59/39
• Братская улица, дом 15, корпус 2
• Братская улица, дом 15, корпус 3
• Братская улица, дом 19, корпус 2
• Братская улица, дом 19, корпус 3
• Братская улица, дом 23, корпус 2
• Братская улица, дом 23, корпус 3
• Братская улица, дом 27, корпус 2
• Братская улица, дом 27, корпус 3
• Зелёный проспект, дом 83, корпус 2
• Зелёный проспект, дом 83, корпус 3
• Зелёный проспект, дом 85
• Зелёный проспект, дом 87, корпус 1
• Кусковская улица, дом 19, корпус 2
• Кусковская улица, дом 23, корпус 1
• Кусковская улица, дом 23, корпус 2
• Кусковская улица, дом 23, корпус 3
• Кусковская улица, дом 23, корпус 4
• Кусковская улица, дом 23, корпус 5
• Кусковская улица, дом 25, корпус 1
• Кусковская улица, дом 25, корпус 2
• Кусковская улица, дом 33
• Кусковская улица, дом 35, корпус 1
• Кусковская улица, дом 35, корпус 2
• Кусковская улица, дом 37/60
• Кусковская улица, дом 41
• Кусковская улица, дом 43, корпус 1
• Мартеновская улица, дом 30
• Мартеновская улица, дом 32/15
• Новогиреевская улица, дом 46
• Новогиреевская улица, дом 48
• Новогиреевская улица, дом 49/28
• Новогиреевская улица, дом 51, корпус 1
• Новогиреевская улица, дом 52
• Новогиреевская улица, дом 53
• Перовская улица, дом 46, корпус 1
• Перовская улица, дом 46, корпус 2
• Перовская улица, дом 46, корпус 3
• Перовская улица, дом 46, корпус 4
• Перовская улица, дом 46, корпус 5
• Перовская улица, дом 48
• Перовская улица, дом 51
• Перовская улица, дом 53
• Перовская улица, дом 59
• Сапёрный проезд, дом 10
• Сапёрный проезд, дом 12, корпус 1
• Сапёрный проезд, дом 12, корпус 2
• Сапёрный проезд, дом 2/23
• Сапёрный проезд, дом 4
• Сапёрный проезд, дом 6, корпус 2
• Сапёрный проезд, дом 8, корпус 1
• Сапёрный проезд, дом 8, корпус 2
• Сапёрный проезд, дом 8, корпус 3
• Свободный проспект, дом 10, корпус 2
• Свободный проспект, дом 12/23
• Свободный проспект, дом 25, корпус 1
• Свободный проспект, дом 25, корпус 2
• Свободный проспект, дом 27
• Утренняя улица, дом 16, корпус 1
• Утренняя улица, дом 2/51
• Утренняя улица, дом 20
• Утренняя улица, дом 3
• Утренняя улица, дом 4
• Утренняя улица, дом 6
• Утренняя улица, дом 7
• Утренняя улица, дом 8
• Федеративный проспект, дом 33
• Федеративный проспект, дом 35
• Федеративный проспект, дом 44
• Федеративный проспект, дом 46, корпус 1

Городские власти обещают, что кажд

Реновация в ВАО 2020 — новости, стартовые площадки, дома под снос

НовогиреевоНовогиреево получило три стартовые площадки

153 февраля, 2020

Жителям района Новогиреево совсем недавно пришли радостные

Реновация в Восточном Административном округе затронет 1061 дом.  Большинство зданий будет снесено в Перово (196) и Северном Измайлово (179). В Богородском районе будет снесено 143 дома. Выбрано 50 стартовых площадок, на которых начнется строительство первых зданий, для реализации программы реновации.

Пресс-служба префектуры ВАО сообщила о том, что в районе была выбрана новая стартовая площадка, которая находится по адресу: улица Новогиреевская, владение 24А. Возведение дома на этой площадке позволит расселить жителей 12 пятиэтажных домов общей численностью в 2,9 тысячи человек.

Также в службе Департамента строительства Москвы сообщили о том, что в районе Косино-Ухтомский появится два новых жилых дома. Их строительство планируют завершить к 2020 году и уже начать переселение жителей. На данный момент возводятся монолитные конструкции подземной части постройки на одном участке, а на втором обустраивается котлован. Здания будут иметь до 12-13 этажей. Для каждого из домов разрабатывался индивидуальный проект.

Помимо этого, планируется озеленить территорию жилого комплекса, а также провести его благоустройство. Все дома будут иметь пастельные фасады, которые выполняются из керамогранитных и фиброцементных плит. В одном из домов будет 84 квартиры, а во втором – 92 с различным количеством комнат, от 1 до 4. Первые этажи домов будут иметь специальные вестибюли, лифтовой холл, технические помещения, колясочные, а также помещение для дежурного.

Помимо этого, разрабатываются проекты, которые позволят жителям ВАО получить новые детские сады, оздоровительные центры и поликлиники. Таким образом, планируется улучшить инфраструктуру административного округа.

Стоит отметить, что качество возводимых домов постоянно проверяется, и в ВАО это делает социалисты центра экспертиз, исследований и испытаний строительства. Они проверяют качество выполненных работ, проводят различные проверки, чтобы выдать положительное заключение. Для этого используется специальное оборудование.

Напомним, что большинство стартовых площадок в ВАО – это места, которые находятся на территории промышленных зон. Это означает, что экологическая ситуация будет не самой лучшей. При этом, застройщики взяли на себя обязанность благоустройства придомовых территорий, что означает их озеленение. Таким образом, жителям не придется беспокоиться о благоустройстве придомовой территории.

Консультация юриста по реновации в ВАО

Есть вопросы о реновации в Восточном административном округе? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по реновации в ВАО бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам.

Пoлeзнaя инфopмaция пo округу ВАО

© Источник: Ренофонд.ру — реновация по округам

В программу реновации включили еще 14 стартовых площадок — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

14 новых территорий для строительства многоквартирных домов по программе реновации включено в перечень стартовых площадок.

Постановление принято на заседании президиума правительства Москвы.

Список новых стартовых площадок:

№	Округ	Район	Адрес или адресный ориентир
1	ЦАО	Пресненский	Стрельбищенский переулок, владение 14
2	САО	Бескудниковский	Бескудниковский бульвар, владение 52
3	САО	Бескудниковский	Селигерская улица, владение 32, Дмитровское шоссе, владение 89, корпус 1
4	СВАО	Бабушкинский	Радужная улица, напротив владения 15, корпуса 2
5	СВАО	Бабушкинский	Печорская улица, вблизи владения 9
6	СВАО	Отрадное	Олонецкая улица, владение 21
7	СВАО	Бутырский	Улица Милашенкова, владение 7, корпус 3
8