Дома для участников программы реновации в Северном Тушине введут в эксплуатацию до конца года

В районе Северное Тушино по адресу: улица Туристская, владение 14, корпуса 1 и 2 завершается монтаж монолитных конструкций жилых домов по программе реновации. Ввод в эксплуатацию планируется в 2020 году, об этом сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

В двухсекционных корпусах будет 417 квартир (88 однокомнатных, 271 двухкомнатная и 58 трехкомнатных).

Кроме того, восемь квартир оборудуют для маломобильных граждан. Там увеличат ширину коридоров и дверных проемов, а также установят специальную сантехнику.

Фасады зданий облицуют фиброцементными панелями, на них установят короба под кондиционеры.

На первых этажах разместят объекты социального, коммерческого и культурного назначения. В вестибюле жилой части каждой секции будут располагаться комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, а также места для почтовых ящиков и хранения колясок. В каждом корпусе установят по два лифта.

Полы вестибюлей и лифтовых холлов будут находиться на одном уровне с землей —маломобильные граждане смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. На входах в подъезды положат твердое покрытие с шероховатой поверхностью, которое защитит от скольжения. Кроме того, в новостройках установят пожарную сигнализацию, а также системы оповещения, охраны, видеонаблюдения, контроля и управления доступом.

Территорию возле домов благоустроят и озеленят. Во дворе обустроят детскую игровую и спортивную площадки, а также площадки для отдыха взрослых. На открытой стоянке обустроят места для парковки, в том числе для маломобильных людей.

«Всего на северо-западе Москвы в программу реновации включен 431 жилой дом общей площадью 1,5 миллиона квадратных метров, а в районе Северное Тушино новые квартиры получат жители 60 сносимых домов. Для начала переселения подобраны четыре стартовые площадки, а также продолжается работа по подбору новых», — отметил Рафик Загрутдинов.

Программу реновации утвердили в 2017 году. В нее вошли 5173 дома во всех административных округах столицы, а для реализации программы подобрали 351 стартовую площадку.

В новые квартиры с отделкой комфорткласса переедут около миллиона человек.

Дома на 417 квартир построят по реновации в Северном Тушино — Фонд реновации

Завершается монтаж монолитных конструкций двух жилых домов по программе реновации на северо-западе столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

На стартовой площадке расположены два двухсекционных корпуса. Новостройки возводятся на ул. Туристская, вл. 14, корп. 1 и 2 в районе Северное Тушино.

«Здесь будет 417 квартир: 88 однокомнатных, 271 двухкомнатная и 58 трехкомнатных. Восемь из них предназначены для маломобильных людей. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику. Ввести дома планируется в этом году», – сказал Рафик Загрутдинов.

На первых этажах будут помещения социального, коммерческого и культурного назначения. В вестибюле жилой части каждой секции оборудуют лифтовый холл, помещения дежурного с санитарным узлом, помещение хранения уборочного инвентаря, колясочную, зону для почтовых ящиков и технические помещения. В каждой секции будут работать два лифта.

Фасады жилых домов облицуют фиброцементными панелями. На них установят короба под кондиционеры.

Новостройки оборудуют автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов, системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией и видеонаблюдением.

Входы в здание, полы в вестибюле и лифтовых холлах на первом этаже сделают на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у подъездов будет препятствовать скольжению в любое время года.

Придомовую территорию озеленят, обустроят детскую и спортивную площадки, зоны отдыха.

В дополнение к одноэтажной подземной парковке создадут места на открытой плоскостной стоянке, где также предусмотрены места для машин маломобильных людей.

«На северо-западе Москвы в программу реновации включен 431 жилой дом общей площадью 1,5 млн кв. метров, а в районе Северное Тушино новые квартиры получат жители 60 сносимых домов. Для начала переселения утверждено четыре стартовые площадки, активно продолжается работа по подбору новых», – отметил Загрутдинов.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

17 декабря 2019 года в список стартовых площадок реновации включена еще 81, а десять исключили из-за различных градостроительных ограничений. Теперь в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.

Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Как дела на стартовых площадках реновации?

Смотрим, что уже успели построить в Северном Тушине.

В 2017 году в Москве дали старт программе реновации, направленной на снос и расселение ветхого малоэтажного жилого фонда, относящегося преимущественно к первому периоду индустриального домостроения (1958 — 1967 годы постройки). Проще говоря, программа реновации стала продолжением сноса пятиэтажных «хрущёвок».

Тушино тоже не осталось в стороне: в общей сложности на территории районов Северное Тушино, Южное Тушино и Покровское-Стрешнево планируют расселить более 200 домов. Некоторые из них сохранят и отремонтируют, большинство снесут. Строительство стартовых домов для переселения на нашей окраине стартовало очень неравномерно: если в Южном Тушине только начинают как-то шевелиться, а в Покровском-Стрешневе даже не утвердили официально ни одной стартовой площадки, то Северное Тушино оказалось впереди планеты всей — здесь уже вовсю идёт строительство сразу на трёх стартовых площадках.

Для тех, кто редко гуляет по Северному Тушину или предпочитает не замечать новых зданий по каким-то идейным убеждениям, рассказываем, что уже успели построить на стартовых площадках района.

Свободы, 67к5

Первая из них расположена на улице Свободы, 67 корпус 5, где идёт строительство 24-этажного жилого дома на 160 квартир. Если верить последним новостям на сайте префектуры СЗАО, завершить работы планируют уже в конце этого года.

В это легко поверить: здание давно достигло запланированной высоты, и строители приступили к отделке фасада.

Ранее сообщалось, что этот дом станет первым стартовым домом по программе реновации на территории СЗАО. Предположительно, в него переедут жильцы соседней пятиэтажки (Свободы, 69), которая впоследствии будет снесена.

Вилиса Лациса, 42 (напротив)

Ещё одна стартовая площадка, где тоже идёт активное строительство, расположена на улице Вилиса Лациса. В карточке объекта на портале Стройкомплекса Москвы его адрес указан как «улица Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив)».

Здесь возводят два 17-этажных двухсекционных корпуса: один запланирован полностью 17-этажным, второй — разновысотным (16-17 этажей). В общей сложности в них будет 472 квартиры: в корпусе № 1 — 248 квартир, в корпусе № 2 — 224 квартиры. Под домами разместится одноуровневая подземная парковка, рассчитанная на 168 автомобилей. Срок ввода зданий, согласно карточке на портале Стройкомплекса — 2021 год.

Один из корпусов уже ощутимо поднимается над улицей — на 8 полных этажей.

Стартовая площадка на улице Вилиса Лациса расположена слегка «на отшибе» района: от неё довольно неудобно добираться до станций метро «Планёрная» и «Сходненская», а также основных районных точек притяжения, зато она находится совсем рядом с Алёшкинским лесом, долиной реки Братовки и Братцевским садом.

У некоторых жильцов новых домов будет отличный вид на эти природные территории, правда, с обратной стороны можно рассчитывать лишь на вид на окна уже существующей застройки.

Туристская, 14

Третья стартовая площадка расположилась на Туристской улице, владение 14 (корпуса 1, 2), где идёт строительство двух 18-этажных корпусов: один из них будет полностью 18-этажным, второй — разновысотным (10-18 этажей).

Всего в жилом комплексе запланировано 417 квартир: в корпусе № 1 — 266 квартир, в корпусе № 2 — 151 квартира. Под домами разместится общая подземная автостоянка, рассчитанная на 176 машиномест. Срок ввода зданий, согласно карточке объекта на портале Стройкомплекса — 2020 год.

Корпус, расположенный ближе к Туристской улице, пока что поднялся над землёй незначительно — не более 3 этажей.

Другой корпус, расположившийся «во дворах», вырос гораздо больше: он поднялся над землёй уже на 8 полных этажей, и его хорошо видно со всех сторон. Уже скоро он станет одним из самых заметных зданий на улице.

Короче, строительство на всех трёх площадках идёт довольно высокими темпами — уже совсем скоро в Северном Тушине появятся несколько новых жилых домов, построенных для переселения по программе реновации, это дело ближайшего будущего.

Но стоит отметить, что не все жители района принимают программу позитивно: например, после завершения публичных слушаний по проекту планировки территории 5-го микрорайона Северного Тушина на портале Change.org появилась онлайн-петиция с требованием составить новый проект застройки. Согласно счётчику портала, по состоянию на 18 сентября 2019 года её поддержали уже 3 с половиной тысячи человек.

Поживём — увидим.

Реновация пятиэтажек в Южное Тушино