404

№ П/П	ВИД УСЛУГ	ЕД.ИЗМЕРЕНИЯ	СТОИМОСТЬ УСЛУГ
1	Водомерные узлы учета
1.1	Установка счетчиков воды (полипропиленовые трубы)	шт	500,00
1.2	Установка счетчиков воды (железные трубы)	шт	600,00
2	Вентили / краны / терморегуляторы
2.1	Замена крана/вентиля диаметр 20 – 25 (без нарезки резьбы) / с нарезкой резбы	шт	200,00 / 350,00
2.2	Установка терморегулятора диаметр 25 (без нарезки резьбы) / с нарезкой резьбы	шт	200,00 / 350,00
3	Работы по ремонту и перебору сантехники
3.1	Смена сиденья к унитазу со снятием бачка	шт	500,00
3.2	Смена сиденья к унитазу без снятия бачка	шт	200,00
3. 3	Смена манжета/гофры к унитазу	шт	200,00
3.4	Смена гибкой подводки к бачку	шт	150,00
3.5	Регулировка смывного бачка	шт	300,00
4	Умывальник, мойка
4.1	Установка раковины на кронштейнах (без смесителя)	шт	700,00
4.2	Установка раковины «тюльпан» (без смесителя)	шт	700,00
4.3	Установка раковины с тумбой «мойдодыр» (без верхнего шкафчика и зеркала)	шт	800,00
4.4	Установка раковины с тумбой «мойдодыр» с зеркалом и/или шкафчиком	шт	1500,00
4.5	Установка сифона раковины	шт	250,00
4.6	Вырез столешницы под мойку	шт	400,00
4.7	Пробивка отверстия под смеситель в мойке	шт	150,00
4. 8	Установка кронштейнов под раковину	шт	150,00
5	Смеситель, душ
5.1	Установка смесителя	шт	350,00
5.2	Установка смесителя с душем	шт	450,00
5.3	Установка штанги для душа	шт	150,00
5.4	Замена гибкого шланга на смеситель	шт	150,00
5.5	Замена гибкого шланга душа	шт	100,00
5.6	Замена «гусака» смесителя	шт	100,00
5.7	Чистка фильтра на «гусаке» смесителя	шт	100,00
5.8	Замена прокладки смесителя	шт	100,00
6	Унитаз, биде, инсталляция (подвесной унитаз)
6.1	Установка напольного комплекта (унитаз, бачок) без демонтажа деревянной площадки	шт	1000,00
6. 2	Установка напольного комплекта (унитаз, бачок) с демонтажом деревянной площадки и стяжкой	шт	1500,00
6.3	Установка инсталляции (подвесного унитаза)	шт	2500,00
6.4	Установка биде	шт	1500
7	Ванна, душевая кабина
7.1	Установка ванны чугунной	шт	1500
7.2	Установка ванны стальной	шт	1200
7.3	Установка гидромассажной ванны	шт	2000,00
7.4	Установка обвязки ванны	шт	200,00
7.5	Монтаж душевой кабины	шт	от 3500,00
8	Замена водопроводных и канализационных труб
8.1	Комплексная замена водопроводных труб без замены «стояков» (вертикальных труб) на полипропилен	шт	от 2990,00
8. 2	Замена водопроводных стояков (вертикальных труб) диаметр 25 (без прохождения плит перекрытия)	шт	1500,00
8.3	Замена водопроводных стояков (вертикальных труб) диаметр 32 (без прохождения плит перекрытия)	шт	2200,00
8.4	Замена водопроводных стояков (вертикальных труб) диаметр 40 (без прохождения плит перекрытия)	шт	3000,00
8.5	Комплексная замена канализационных труб диаметр 50	шт	от 1500,00
8.6	Замена «стояка» (вертикальной трубы) канализации диаметр 50 (без прохождения плиты перекрытия)	шт	1500,00
8.7	Замена «стояка» (вертикальной трубы) канализации диаметр 100 (без прохождения плиты перекрытия)	шт	от 2500,00
8.8	Установка полотенцесушителя на готовые сгоны	шт	800,00
8.9	Установка полотенцесушителя с нарезкой резьбы и установкой полипропиленовых сгонов	шт	2000,00
8. 10	Врезка в полипропилен	шт	500,00
9	Отопление
9.1	Установка радиатора на готовые сгоны	шт	1000,00
9.2	Установка радиатора с нарезкой резьбы, установкой терморегуляторов	шт	2000,00
9.3	Добавление секций к установленному радиатору	шт	700,00
10	Установка бытовой техники
10.1	Подключение стиральной / посудомоечной машины без электролинии к установленным крану подачи воды и сливу	шт	700,00
10.2	Подключение стиральной / посудомоечной машины с установкой крана подачи воды и слива без электролинии	шт	1500,00
10.3	Установка жироуловителя	шт	от 700,00
10.4	Установка накопительного водонагревателя до 80л. без электролинии	шт	1500,00
10.5	Установка накопительного водонагревателя от 80л. без электролинии	шт	2000,00
10.6	Установка проточного водонагревателя	шт	1500,00
10.7	Установка аксессуаров на керамическую плитку (крючки, полки, зеркала и т.д.)	шт	150,00
10.8	Установка фильтра тонкой очистки	шт	800,00
11	Устранение засора
11.1	Устранение засора сифона	шт	300,00
11.2	Прочистка тросом 10 м	шт	от1500,00
11.3	Прочистка электромеханическим оборудованием до 30 м	шт	от 3500,00
11.4	Прочистка гидравлической машиной до 30 м	шт	от 3500,00
12	Демонтаж
12. 1	Демонтаж ванны чугунной (без утилизации)	шт	600,00
12.2	Демонтаж ванны стальной (без утилизации)	шт	400,00
12.3	Демонтаж душевой кабины	шт	1000,00
12.4	Демонтаж экрана под ванной	шт	150,00
12.5	Демонтаж обвязки ванны (старого образца чугун-метал)	шт	400,00
12.6	Демонтаж обвязки ванны (пластик)	шт	150,00
12.7	Демонтаж поддона душа	шт	300,00
12.8	Демонтаж унитаза	шт	250,00
12.9	Демонтаж биде	шт	200,00
12.10	Демонтаж раковины на кронштейнах	шт	200,00
12.11	Демонтаж раковины «тюльпан»	шт	200,00
12.12	Демонтаж кронштейна	шт	150,00
12. 13	Демонтаж сифона	шт	100,00
12.14	Демонтаж смесителя	шт	200,00
12.15	Демонтаж штанги душа	шт	50,00
12.16	Демонтаж крана / вентиля	шт	100,00
12.17	Демонтаж полотенцесушителя	шт	400,00
12.18	Демонтаж фильтра грубой очистки	шт	100,00
12.19	Демонтаж счетчика воды	шт	100,00
13	Штробление стен под трубы
13.1	Штробление под трубы водоснабжения
13.1.1	бетон	м/п	400,00
13.1.2	кирпич	м/п	300,00
13.1.3	гипсолит	м/п	200,00
13.2	Штробление стен под канализацию
13. 2.1	бетон диаметр 50 / 100	м/п	600,00 / 900,00
13.2.2	кирпич диаметр 50 / 100	м/п	500,00 / 800,00,00
13.2.3	гипсолит диаметр 50 / 100	м/п	300,00 / 550,00,00

Жэк пугает меня что всё это может прорвать, всё побежит и т.п……

Вопрос: Владимир, день добрый! Наткнулась на Ваш сайт по сантехнике, простите за беспокойство. Но мне нужна Ваша консультация, на сайте не стала размещать вопрос, так как нужно было фото показать. Не знаю, сможете ли помочь, нужно Ваше профессиональное мнение.

Я вопрос и ситуацию сразу опишу ниже, но если у Вас платные консультации, Вы мне напишите, если меня стоимость устроит, я всё предварительно оплачу. Заранее спасибо.

Описываю предисторию ситуации, чтобы было понятно.

До 2013 года весны у нас стоял сток ГВС стальной, как и положено во всём доме про проекту, мы даже в туалете когда делали ремонт делали сварку и стояк ХВС сделали тоже стальной но у себя. .. Однако в 2011 году сосед снизу делал грандиозный ремонт и когда мы пришли с работы, наши стояки были вывернуты: стояк ГВС в ванной вообще полотенцесушитель был на 45 градусов повернут от стены (он нас ни о чем не предупреждал..) Мы позвали его строителей, его самого дома и не было и они нам повернули, но…. через два года в 2013 году весной у нас начала течь с потолка, где стояк ГВС, мы к соседям сверху, думали они нас опять топят (они это делали ранее не раз, правда по мелочи и платить никогда не хотят)….но у них сухо… Мы в ЖЭК (тогда у нас даже не было управляющей компании, наши люди в доме никого не выбрали и был непосредственный способ управления), ЖЭК тогда от всего открещивался. Местный сантехник перекрыл горячую воду, благо была весна… и сказал, что скорее всего труба в перекрытии между нами и верхним этажем течет, так как сгнила…

Соседи сверху его пускали, и он нам сказал, что у них вообще обрезана и вставлена полипропиленовая труба и полотенчик новый и при этом всё зашито напрочь.

…Соседка сверху с нами вообще разговаривать отказывалась, т.к.они нас топили и мы застраховали квартиру и с нее потом страховая взыскивала (но у нас же в России кто пострадал тот и виноват…), слесарь заявил, что нужно трубу в перекрытии менять, но она категорически отказалась на сварку… и вообще не соглашалась разбирать свой короб, сидели без горячей воды дня два… хотя бежала у нас понемногу но тем не менее слесарь ее закрывал. В итоге соседка сказала что пустит менять только если будет замена без сварки на полипропилен… Слесарь наш местный был в курсе, но сказал, что они с полипропиленом не работают и чтобы мы нанимали другую бригаду, мы попросили своего сантехника, но тот сказал, что тогда раз у соседа снизу тоже полипропилен, то нужно к нему присоединиться через перекрытие… то есть пройти полипропиленом от соседей сверху до соседа снизу. Мы к нему- тот заявил, что разбирать свой евроремонт не будет, в общем засада было полная — на нас, а не на них наезжал весь подъезд, жэк ничего не хотел решать, так как не был управляющей фактически компанией, соседка сверху настаивала только без сварки, а сосед снизу вообще никак не пускал. ..

В общем наш сантехник тогда решил пройтись сверху полипропиленом от верхнего этажа — когда трубу вытащили было видно, что она начала гнить в перекрытии… (дом с 1993 года), а внизу срезать металл и нарезать, но нарезать не получалось, труба была сильно хлипкая и он поставил нам вот такое крепление… я так поняла оно называется муфта гебо…. В общем сейчас у нас стоит полипропиленовая армированная стекловолокном труба от соседей сверху в перекрытии, а внизу в нашей квартире (см. фото) торчит кусок металла и соединено через гебо. По поводу проекта и всего дома, почему то несмотря на проект в подвале дома поменяны трубы гвс на полипропилен — это точно, сосед снизу прошелся до подвала…

Теперь нынешняя ситуация. В прошлом году выбрали данный жэк как управляющую компанию, и они начали ходить по квартирам и проверять трубы и стояки… увидев у нас такое, написали предписание — что мы нарушили всё на свете, что полипропилен на стояки нельзя, что нужно всё назад варить металлом и т. п. При этом почему у них у самих в подвале подипропилен не объясняют… Насколько я знаю соседям сверху и снизу тоже самое написали.. Но никто ничего не делает и пускать не собирается: вверху заявила, что итак по нашей вине уже всё разбирала, весь свой короб в 2013 году, внизу как и тогда евроремонт и всё под потолком зашито насмерть…

Жэк пугает меня что всё это может прорвать, всё побежит и т.п…… Наш сантехник кто делал заверяет, что всё хорошо… что сам армированный полипропилен надежный и учитывая, что в подвале стоит тоже полипропилен температура теплоносителя должна регулироваться и не может достигать больше 60 градусов… В общем правды не найдешь… Я конечно в теории не против поменять на сталь… но у меня тоже правда ремонт и кафель неплохой, как видите, но я уже придумала чем закрыть, говорят есть специальный материал типа негорящий.. Только ведь чтобы менять нужно и соседи сверху и соседи снизу… а воз и ныне там… В общем живем мы с 2013 года вот с таким стояком.

..При этом про ситуацию с 2013 годом и о том, как у нас всё текло все забыли и слесарь и жэк сказали, что ни под чем не подписывались и вообще тогда управлящей не были… мол жильцы должны были решать… в общем с юр. точки зрения мы снова остались виноваты…и если побежит — то всё на нас….

Теперь вопросы к Вам как специалисту:

1. по фото что можете сказать про надежность конструкции, особенно в части муфты…
2. насколько объективны пугалки ЖЭКа… про то что на стояках должна быть сталь, особенно ГВС. Если учесть что у нас он армированный стеквловокном???
3. насколько надежно крепление муфты, если так и не получится пока заставить соседа сверху — пройтись полипропиленом к нему???
4. стоит ли всё-таки менять на сталь (говорят трубы сейчас стальные еще ужаснее делают) или самый простой способ заставить нижнего соседа пустить и пройтись полипропиленом к нему и не стоит боятся???
5. если уж заставить соседа по другому нельзя — может у него раньше потечет в перекрытии или в креплениях американки, мы же не знаем как у него она под потолком закреплена. …

Меня честно говоря волнует больше безопасность, чем юр. аспект и мнение совдеповских работников ЖЭКа…просто на дворе 21 век, а они всё сталь предлагают. У нас не район крайнего Севера, бывает зимой под 30, но редко…и потом в подвале стоит пп, как я уже писала….

Пожалуйста, выразите свое мнение как специалиста, только честно… Потому что я уже места себе не нахожу и ума не приложу что делать. Квартира застрахована конечно и ответственность на случай залива тоже, но ведь вода горячая и реальный ущерб никто не поймет и не возместит…

Спасибо Вам заранее, что прочитали и уделили мне время.

С уважением, Наталья.

Ответ: Здравствуйте, Наталья.

Судя по содержанию письма, вы — хороший, замечательный человек; отсюда и все ваши неприятности. Хорошие люди всегда воспринимают всё «близко к сердцу»; по — этому всегда, все окружающие пытаются использовать их в качестве громоотвода; в настоящее время, ЖЭК пытается использовать вас для решения своих проблем , потому что только вы, из всех ваших соседей, адекватно реагируете на обращения к вам; к сожалению, ваши соседи не проявили, ни должного понимания, ни должной солидарности; да и сантехник оказался ни на высоте; коллективно вы давно решили бы все ваши коммунальные проблемы.

Устройство любого общества даёт очень мало шансов хорошим людям; по – этому и они, время от времени, должны показывать свои «когти»; иначе им никогда не выбраться из «трясины» жизненных проблем.

Теперь о деле. Любое внимание управляющей компании к какому либо жильцу есть желание получить некую сумму денег; на самом деле: ЖЭКу глубоко наплевать на состояние труб; важно не состояние труб, а возможность заработать. Ни каких денег ни кому не давайте!

Вы пишете: «Жэк пугает меня что всё это может прорвать, всё побежит и т.п……» и воспринимаете эту «пугалку», как и планирует ЖЭК – вы боитесь последствий протечек. Это и верно и не верно; по – человечески – это верно; технически – не верно. Пугают того, кто сам готов бояться; никто из ваших соседей не подвергается нападкам управляющей компании, хотя ответственность у всех одинаковая. Выбрали вас – вы стараетесь разрешить ситуацию, даже, за счет своих средств; это выгодно всем; но добрые дела никогда, никто не оценивает по – достоинству; теперь вас будут обвинять в том, что вы за свой счёт не заменили весь стояк.

Мой вам совет: пошлите всех подальше; имеете полное право, и чем скорее вы это сделаете, тем быстрее ЖЭК займётся своими прямыми обязанностями – приведёт инженерные сети в надлежащее состояние. Далее о том: как это сделать.

Квартирные стояки являются принадлежностью инженерных сетей здания и являются собственностью общедомового имущества; жильцы не несут ответственности за состояние стояков при любой форме собственности. ЖЭК вас пугает, потому что сам боится и пытается таким способом решить свою проблему, переложив на вас всю ответственность. ЖЭК хочет видеть стальную трубу, так пусть её и устанавливает; всё, что входит в ваши обязанности и прописано в договоре – это предоставление доступа для проведения работ. Оправдывайте частичную замену стояка в своей квартире вынужденной необходимостью; что так и есть на самом деле. Было бы здорово – если бы у вас в коллекции остался аварийный участок трубы стояка; но, вряд ли, он у вас сохранился. Не беда. Попробуйте изыскать отрезок старой трубы и, чем хуже будет её состояние, тем лучше.

Эту трубу можно будет выдать за заменённую часть стояка; по – этому она должна быть того же диаметра, что и стояк. На фото не видно, но думаю; что стояковая труба оцинкованная. Старая труба была бы наиболее весомым аргументом в разрешении конфликта. Ни какие слова так не действует на работников жилищных хозяйств, как вид водопроводной трубы в аварийном состоянии. Можно будет указать, что в нижнем перекрытии осталась труба в таком же состоянии и вина за её состояние лежит целиком на управляющей компании. Запомните одно непреложное правило: аварийное состояние инженерных сетей здания, в том числе и стояков, не ваша вина, а вина управляющей компании; аварийное состояние стало следствием халатного отношения к содержанию и обслуживанию вверенного им коммунального хозяйства. Не следует взваливать на себя решение чужих проблем. Даже если на вашей нынешней трубе появятся какие либо подтёки, смело идите в ЖЭК и пишите заявление на устранение протечки; все заявления о самовольной замене труб игнорируйте; стояк – собственность управляющей компании; пусть чинят.

Если, вдруг, потечет, оставшаяся в нижнем перекрытии старая стальная труба, то кому то может прийти в голову мысль обвинить вас в том: что она потекла в следствии вашего ремонта; такое обвинение будет абсолютно абсурдным и вы можете смело его игнорировать; тем более, что вы проявляли инициативу по замене этого участка стояка.

Что бы ни утверждала ваша управляющая компания, обвиняя вас в самовольной замене стояка; но, ведь и сама компания, хоть и косвенно, но участвовала в этих работах. Для замены участка стояка, необходимо было отключить воду в подвале и, возможно, на чердаке; потому что полотенцесушители у вас от стояка горячей воды; должна быть постоянная циркуляция горячей воды. Без местного сантехника отключить стояк невозможно. Я написал: «невозможно», потому что это ещё один аргумент в вашу пользу и показатель участия в замене трубы управляющей компании. Конечно же, иногда подвалы остаются открытыми и доступны, для посещения, любому желающему; в том числе и стороннему сантехнику. В этом случае, на обвинение в самовольном отключении воды вы должны реагировать спокойно; такое обвинение слишком надумано и не объективно – работники любого жилищного хозяйства прекрасно осведомлены в том: что, где и как у них делается; они всё прекрасно знают, имея хороших осведомителей в лице дворников, сантехников, электриков и иных работников своей службы; а, так же, не в меру активных, пенсионерок, которым до всего есть дело. Жилищные работники только прикидываются «бедными овечками».

Использовать открытый подвал, как аргумент вашего самовольного отключения воды, ЖЭКу не выгодно — открытый подвал говорит о злостном нарушении управляющей компанией законов Российской Федерации, обязывающих управляющие компании обеспечивать «Антитеррористические мероприятия при охране многоквартирных домов». Эти требования прописаны, например, в документе: «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) . Оставляя открытыми чердаки и подвалы, управляющая компания подвергает вашу жизнь большой опасности и способствует расхищению общедомовой собственности. В общем: игнорируйте обвинение в самовольном проникновении в подвал; тем более – вы там не были.

Теперь: о безопасности, установленных у вас, труб и фитингов. В настоящее время, полипропиленовые трубы являются наиболее используемым видом труб и их применение имеет законные основания. При желании, можно ознакомится с: СП 40-101-96, СНиП 2.04.01-85, ГОСТ Р 52134-2003. В Санкт – Петербурге, для устройства стояков водоснабжения, полипропиленовые трубы используются в большинстве новостроек; например: «Балтийская жемчужина», «Северная долина» и др. При желании, можно ознакомится со строительной документацией. Вы пишете: что у вашего нижнего соседа тоже установлены полипропиленовые трубы; но, по всей видимости, претензий к нему у управляющей компании нет; вот и вы игнорируйте нападки в ваш адрес; я абсолютно уверен: что в вашем доме найдётся множество квартир с установленными полипропиленовыми трубами. У меня дома на стояке горячей воды установлены полипропиленовые трубы.

У вас установлены настоящие соединения компании Gebo; эксплуатируются они уже не первый год, что говорит об их надёжности. Соединения подобного типа явились, просто «манной небесной», потому что есть ситуации, когда они помогают безболезненно решить серьёзные проблемы. Появление новых западных изобретений всегда вызывает живой интерес – как это работает и можно ли этому доверять. Не всегда техническая документация даёт объективную информацию, тем более, что перевод делается людьми далёкими от технических знаний. Эксплуатационные характеристики можно с уверенностью оценить только после нескольких лет эксплуатации в различных условиях. Соединения Gebo используются уже около двадцати лет и я, как работник Аварийной Службы, не знаю ни одного аварийного случая, связанного с этими соединениями; при правильной установке. Правильность установки ваших соединений подтвердило время эксплуатации. Наиболее заинтересовавшие меня западные устройства я устанавливаю у себя в квартире; что бы иметь наиболее точную информацию об их надёжности или не надёжности. Соединение Gebo я установил у себя в квартире при замене стояка (так же, не было возможности заменить трубу вниз) пятнадцать лет назад и менять его нет необходимости. Конечно, соединения Gebo и их аналоги, не внесены в нормативные документы, как устройства для массового использования; но, иногда, без них никак не обойтись.

Уговоры вашего нижнего соседа – не ваша проблема. Если представители ЖЭК считают: что трубу необходимо заменить, так пусть и меняют; когда труба потечёт, сосед сам прибежит к вам с просьбой. Вас никто не сможет обвинить в том, что вы не заменили трубу вниз; так же можно обвинить нижнего соседа: почему он не заменил трубу к вам на верх; тем более, что в этой замене он был заинтересован больше, чем вы и ему не нужно было бы возвращаться к проблеме замены стояка; который, теперь, повлечёт за собой некоторые разрушения его зашивки. Управляющей компании не придётся уговаривать вашего соседа в предоставлении доступа; он должен обеспечить доступ к общедомовым коммуникациям в любое время дня и ночи; это прописано в договоре при любой форме собственности; это закон. Часто приходится сталкиваться с отказом жильцов в предоставлении доступа; мотивирующих отказ правами на частную собственность. Такая ситуация говорит о полном не знании закона и только затягивает решение проблемы. Частная собственность не более, как иллюзия; особенно в многоквартирном доме.

В заключении небольшой совет: При разговоре с представителями управляющей компании ни в коем случае не повышайте голос и не употребляйте ненормативную лексику; при таком варианте ведения диалога у вас нет ни каких шансов положительного разрешения вашей проблемы. Работники ЖЭКа – специальные люди; для них скандал – привычное дело; они имеют огромную практику конфликтов с жильцами; которые ошибочно выбирают агрессивную тактику поведения. Перематерить жилищного работника вам не удастся; если, конечно вы не работник торговли; тогда шансы примерно равны; только, вот, будете ли вы довольны результатами. Напротив, уравновешенное поведение и спокойная речь ставят представителей управляющих компаний в тупик; они не ждут такого поворота дел, теряются, не зная: как себя вести. В любом случае: чем меньше вы будете говорить, тем лучше будет для вас; говорить необходимо только по существу дела.

Ваше маленькое домашнее коммунальное хозяйство в полном порядке; вам следует заниматься своим бытом, а общедомовым коммунальным хозяйством пусть занимаются соответствующие организации; их ценные услуги мы оплачиваем ежемесячно.

Не следует бояться неприятных происшествий; может лопнуть, как старая, так и новая труба; может лопнуть гибкая подводка смесителя; может случится ещё множество неприятностей. Мы живём в мире, где нас со всех сторон подстерегают те или иные опасности: дома – опасность поражения электрическим током, опасность ошпариться горячей водой из лопнувшей трубы отопления; улица – вообще сплошная опасность – машины, собаки, падающие сасульки и элементы фасада зданий, велосипедисты, террористы и т. п. Возможно, когда – нибудь в будущем, придумают способ передачи воды по Вай- Фаю и Блютусу; вот тогда и заживём спокойно.

Желаю вам удачного разрешения вашей проблемы и скорейшего обретения душевного спокойствия.

С уважением, Владимир.

Вопрос: Владимир, добрый день! Спасибо Вам огромное за столь подробное объяснение ситуации и ответы на мои вопросы… Вы меня очень успокоили… Просто это эпопея со стояком настолько меня измотала, что я уже с горя не знала, у кого спросить совета.

Да, Вы правы, я действительно наверное сильно правильная в плане ответственности за других и за себя, поэтому и получается, что тот кому всё равно, всегда в выигрыше. Как говорил один известный человек, вот не помню только кто «Бойся равнодушных ибо с их молчаливого согласия совершаются все преступления мира». Вот и соседи у нас в основном такие… им «пофиг «, как говорят сейчас.

Почитала Ваш сайт, настолько всё доходчиво и понятно даже мне, которая в этом ничего не понимает. Еще раз спасибо, что даете людям столько полезной и нужной информации, причем еще и в простой, а порой и юмористической форме. В наше непростое время и в нашей уникальной по менталитету стране похоже без юмора ну никуда…

Если не возражаете буду держать Вас в курсе событий про стояк… по крайней мере напишу, если эта эпопея закончится и как..

С уважением, Наталья

Подмес воды в квартирах: информация для собственника

Информация для собственников

В случае, если из вашего крана, вместо холодной воды, бежит горячая и наоборот, то необходимо проверить как подключено сантехническое оборудование, посудомоечные, стиральные машины, и другие приборы в квартире, особенно если они были установлены (подключены) не специалистами, либо жильцы нарушают порядок их эксплуатации.

Обычно подмес происходит во всех квартирах по стояку, а его источник (причина) – в одной из квартир  этого же стояка.

Основными причинами подмеса могут быть:

·         Неверное подключение стиральной или посудомоечной машины к холодной и горячей воде;

·         Неверно подключена душевая кабина;

Все перечисленное может происходить либо в Вашей квартире, либо в квартире Ваших соседей, а эффект подмеса дойдет до всех квартир по стояку, т.е. с 1-го по 10-й этажи.

Гигиенический душ и подмес воды

Если Ваш гигиенический душ (биде) оборудован смесителем и лейкой с кнопочным пуском. Вы открываете смеситель, нажимаете кнопку пуска и пользуетесь лейкой. Закончив процедуру отпускаете кнопку и вешаете лейку на штангу не закрывая смеситель, идете заниматься делами. Вроде бы все хорошо, но смеситель то открыт. Через него смешивается холодная и горячая вода, которая попадает в систему. Например, когда верхний либо нижний сосед по стояку открывает кран с холодной водой, то водозабор холодной воды увеличивается, а давление в стояке холодного водоснабжения падает. Поэтому горячая вода выталкивает холодную воду через Ваш открытый смеситель гигиенического душа попадая в стояк холодной воды. В стояке холодной воды повышается не только температура, но и содержание микрофлоры, а это вредит и Вам и Вашим соседям. В данном случае подмес будет происходить до тех пор, пока не будет закрыт кран на гигиеническом душе.

Аналогичен подмес холодной воды в горячую, который понижает температуру горячего водоснабжения по стояку.

Порядок эксплуатации гигиенического душа в квартире должен быть следующим:

1)     открыть смеситель гигиенического душа:

2)     нажать кнопку пуска на лейке гигиенического душа;

3)     провести гигиеническую процедуру;

4)     отпустить кнопку пуска на лейке;

5)     закрыть смеситель гигиенического душа.

Если смеситель гигиенического душа останется открытым,  т.е. пункт № 5 не выполнен, через Ваши открытый смеситель гигиенического душа будет происходить подмес холодной воды в горячую и наоборот. В данном случае подмес будет происходить до тех пор, пока не будет закрыт указанный смеситель.

Бойлер (водонагреватель) и подмес воды

Если у Вас установлен бойлер (водонагреватель), то на его вводной трубе холодной воды и выводной трубе горячей воды соответственно должен быть установлены вводной и выводной краны.

При отсутствии горячей воды в доме и в случае эксплуатации бойлера необходимо:

1) закрыть отсекающий кран горячего водоснабжения квартиры;

2) открыть вводной и выводной краны бойлера;

3) включить бойлер в сеть электропитания.

Если кран не будет закрыт, т.е. пункт № 1 не выполнен, то горячей водой из Вашего бойлера, на изготовление которой к тому же затрачена электроэнергия, будете пользоваться не только Вы, но и Ваши соседи по стояку. О таких случаях в Правление ТСЖ сообщали жители 1-го. 3-го, 7-го, 8-го, 11-го и 12-го подъездов.

Для отключения бойлера необходимо выполнить действия в следующем порядке:

1)     отключить бойлер от сети электропитания;

2)     закрыть вводной и выводной краны бойлера;

3)     открыть отсекающий кран горячего водоснабжения квартиры.

Если вводной и выводной краны бойлера останутся открытыми,  т.е. пункт № 2 не выполнен, через Ваши открытые краны и бойлер будет происходить подмес холодной воды в горячую и наоборот. В данном случае подмес будет происходить до тех пор, пока не будет закрыты вводной и выводной краны бойлера.

Подмесы в доме будет происходить до тех пор, пока жители и техническая служба ТСЖ не объединят совместные усилия для ликвидации данного явления. Собственники помещений в своих квартирах должны заменить неисправные краны, подключить правильно сантехническое оборудование и машины, соблюдать порядок эксплуатации бойлеров и гигиенических душев. Определить ПОДМЕС в квартире достаточно просто.

Определение ПОДМЕСА в квартире

Провести проверку на наличие подмеса в Вашей квартире можно самостоятельно. Для этого закройте любой кран на вводе в квартиру (ХолоднойилиГорячей воды). На всех смесителях в квартире откройте кран соответственно той же воды (ХолоднойилиГорячей). Если вода не польется, то Ваши смесители не имеют дефектов и не являются причиной подмеса. В противном случае дефектный смеситель или деталь придется заменить.

Устранение ПОДМЕСА по стояку

Чтобы устранить проблему ПОДМЕСА необходимо установить ОБРАТНЫЕ КЛАПАНЫ после отсекающих кранов на вводах от стояков холодной и горячей воды. Смысл обратного клапана в недопущении обратного движения воды, и как следствие ПОДМЕСА воды в стояках, возникающего в результате разности давлений, а так же в результате неправильной эксплуатации бойлеров, гигиенических душей, неисправных смесителей, сантехнического оборудования и т.п.

 

В случае обнаружения ПОДМЕСА оставьте заявку в диспетчерской ТСЖ то тел. 8 (498) 600-4451, 8 (968) 404-2151

Текут стояки, управляющая компания постоянно латает дыры.

Добрый день. Прошу разъяснить правомерны ли действия управляющей компании ООО УО «Десятый район Плюс». В августе 2016 года в доме по адресу ул. Юбилейная д.36 в нашей квартире произошла протечка стояка горячей воды. Об аварии было сообщено в диспетчерскую службу УО «Десятый район Плюс». УО устранила протечку установив временную заплатку в виде хомута, которая в течении последующих суток дала течь. Был установлен дополнительный хомут. В дальнейшем более чем месяц я добивался замены аварийного участка трубы на новый. Мне же в свою очередь предлагали этого не делать и оставить заплатки якобы у людей и по 10 хомутов стоит и все в порядке. После замены аварийного участка, труба снова потекла и УО снова устраняла течь. В процессе общения с представителями управляющей компании не однократно получал предложение заменить стояк в своей квартире с металлических труб на полипропиленовые за свой счет. Объясняли это плохим качеством труб в доме, и что если этого не сделать, то замененный участок трубы прослужит около года. А менять стояк целиком они не будут, т.к эти работы не попадают под текущий ремонт, а только под капитальный. С их слов бесплатно они могут заменить лишь метр трубы стояка на новый металлический, что они и сделали (замененный участок выполнили из трубы меньшего сечения). Также хочу отметить, что за период с августа 2016 по конец года, стояки текли этажами выше несколько раз и вода снова поступала в мою квартиру и квартиры этажами ниже. 27.02.2017 – произошла протечка стояка этажом выше, а 28.02.2017 – произошла протечка ещё этажом выше. Текли стояки и в других квартирах на лестничной площадке. Капитальный ремонт нашего дома запланирован ещё через десятилетие, а стояки текут несколько раз в месяц, вода постоянна поступает в квартиры и наносит как моральный так и материальный ущерб жильцам. Существует ли возможность обязать управляющую компанию произвести замену стояков горячей и холодной воды для того, чтобы предотвратить дальнейшие многочисленные протечки? Или они так и будут постоянно менять по метру трубы?

Отвечает Государственный комитет Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства

           Ваше обращение от 28.02.2017 по вопросу жалобы на ООО УО «Десятый район Плюс», поступившее в Государственный комитет Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, в соответствии с частью 3 статьи 8 Федерального закона от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» направлено для рассмотрения в Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору в соответствии с компетенцией по решению поставленного Вами вопроса.

           В соответствии с Федеральным законом от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской  Федерации»  ответ на обращение направляется государственным органом, органом местного самоуправления, учреждением, организацией либо должностным лицом, осуществляющим его рассмотрение.

Это полезный ответ?

Системы рециркуляции горячей воды для бытового потребления

Системы горячей воды для бытового потребления устанавливались в зданиях на протяжении многих лет, начиная с древних времен. Системы оборотного горячего водоснабжения не так уж и стары. Циркуляция горячей воды под действием силы тяжести началась в США в конце 1870-х годов, сразу после того, как водопровод переместился в помещение. В первые годы воду и отопление помещений производили в хижинах путем сжигания дров в камине или чугунной печи, а воду нагревали в горшках или чайниках для купания или приготовления пищи.В конце концов, уголь заменил древесину в качестве источника топлива, но в те первые годы все еще не было электричества для отопления, освещения или электрических циркуляционных насосов. По мере того, как системы горячего водоснабжения становились все более сложными, холодная вода подавалась в здания по трубам, и были установлены закрытые резервуары с горелками или топочными камерами под ними для нагрева горячей воды для бытового потребления.

В первые годы было много взрывов, связанных с неконтролируемым нагревом водонагревателя в закрытых системах трубопроводов.В конце концов, были установлены элементы управления для сброса давления и температуры, а также для управления топливом и воздухом для горения. Уголь и древесина в качестве источника тепла были постепенно исключены из-за сложности управления подводом тепла. Топочный мазут, природный газ, электричество, солнечная энергия и геотермальные источники энергии постепенно использовались в качестве источников тепла для горячего водоснабжения. Ранняя сантехника имела патрубки для горячей и холодной воды и дренажные соединения с вентилируемыми водосточными трубами. По мере роста размеров и сложности зданий и увеличения расстояния от водонагревателя до наиболее удаленного устройства получение горячей воды из устройства потребовало больше времени, поскольку предварительно нагретую воду из труб необходимо было слить в первую очередь.

В конце 1870-х годов торговцы использовали замкнутые системы водяного отопления для замены паровых систем с ограниченным контролем безопасности. Торговцы узнали, что горячая вода поднимается в системе трубопроводов, потому что она легче холодной. Они также применили эту самотечную циркуляцию к системам горячего водоснабжения. Горячая вода, выходящая из водонагревателя, поднималась по трубе вертикально через здание, возвращалась обратно без теплоизоляции и текла параллельно стояку горячей воды к нижней части водонагревателя.Возвратный стояк не был изолирован, чтобы способствовать потере тепла, а более холодная вода вызывала гравитационную циркуляцию. Поскольку люди на верхних этажах здания использовали горячую воду, им нужно было только слить воду из ответвления трубопровода до тех пор, пока горячая вода из стояка не попала в приспособление.

Чем более вертикальной была система, тем лучше она работала до определенного момента. Поскольку здания были построены в три или четыре этажа в высоту, в зависимости от типа и толщины изоляции, системы становились слишком большими, а вода остывала и теряла плавучесть.Были и другие проблемы, связанные с системами гравитационной циркуляции: горизонтальные поворотные обратные клапаны препятствовали потоку. Большие провалы в трубопроводе позволят воде остыть, а холодная вода в застрявших областях будет сопротивляться потоку. Длинные горизонтальные трассы с минимальным вертикальным подъемом затрудняли получение гравитационной циркуляции.

Самой большой проблемой, которую необходимо было преодолеть, было попадание воздуха в верхнюю точку системы. Они решили эту проблему, подключив регулярно используемую арматуру или автоматический воздухоотводчик в верхней части контура самотечной циркуляции горячей воды, чтобы обеспечить выпуск воздуха.Если бы воздух попал в ловушку, большой пузырь сопротивлялся бы циркуляции силы тяжести. Обычно используемое приспособление к верхней части стояка горячей воды выпускало воздух и позволяло продолжать гравитационную циркуляцию. Гравитационные системы горячего водоснабжения обычно устанавливались до появления электричества и циркуляционных насосов, а некоторые с умеренным успехом были установлены в более новых домах. Новые требования норм для водонагревателей требуют наличия заслонок или устройства в верхней части водонагревателя для предотвращения циркуляции под действием силы тяжести.Это делает водонагреватель более эффективным во время проверки эффективности, но вызывает проблемы с гравитационной циркуляцией во многих старых зданиях, в которых устанавливаются новые водонагреватели. Именно тогда пора устанавливать циркуляционный насос.

Современные системы

С момента появления циркуляционного насоса было внесено много улучшений. Ранние насосы были такими же, как и в гидравлических системах. Насосы были изготовлены из черных металлов с чугунными и стальными деталями, и большинство из них имели проблемы с коррозией или ржавую воду вскоре после установки.Гидравлические системы представляли собой закрытые системы с воздухоотделителями для предотвращения попадания воздуха и кислорода в трубопроводный контур. В некоторых гидравлических системах используются химические вещества, ингибирующие коррозию, чтобы предотвратить коррозию черных металлов. Кислород способствует процессу коррозии, и бытовые системы водоснабжения представляют собой открытые системы с воздухом и кислородом, захваченными потоком воды. По этой причине гидравлические насосы и трубопроводы могут быть из черной стали и чугуна, черных металлов, а в системах горячего водоснабжения должны быть детали из цветной бронзы или нержавеющей стали с медными трубами.Производители насосов постоянно улучшают материалы, подшипники, уплотнения и эффективность циркуляционных насосов.

Нормы правил для систем горячего водоснабжения и поддержания температуры

Недавно критерии поддержания температуры для систем горячего водоснабжения в кодах моделей были изменены с критерия расстояния 100 футов на критерий 50 футов. Я писал об этом много лет назад. Я предложил изменения кода, показывающие, что максимальное расстояние около 25 футов от циркулирующей магистрали или источника горячей воды было бы идеальным максимальным расстоянием для подачи горячей воды в разумные сроки, но зная, что это могло бы расстроить многие отраслевые группы из-за требований к системам рециркуляции. в большинстве жилых домов и небольших зданий я пошел на компромисс и предложил уменьшить высоту до 50 футов.Это позволило бы не требовать наличия систем поддержания температуры в большинстве жилых домов и небольших зданий. Смена кода прошла не в первый раз, но в итоге возобладала.

В разделе 607.2 Международного кодекса по сантехнике 2015 г. используется следующий язык:

• 607.2 Подача горячей или подогретой воды в арматуру. Развернутая длина трубопровода горячей или умеренной воды от источника горячей воды до арматуры, для которой требуется горячая или темперированная вода, не должна превышать 50 футов (15 240 мм).Трубопроводы рециркуляционной системы и трубопроводы с обогревом должны рассматриваться как источники горячей или умеренной воды.
• 607.2.1 Циркуляционные системы и системы обогрева для поддержания температуры нагретой воды в распределительных системах. Для помещений групп R2, R3 и R4, которые находятся на высоте трех этажей или меньше над уровнем земли, установка систем циркуляции нагретой воды и поддержания температуры должна производиться в соответствии с Разделом R403.5.1 Международного кодекса энергосбережения.

Для помещений, находящихся на высоте не более трех этажей над уровнем земли, кроме групп R2, R3 и R4, установка систем циркуляции нагретой воды и систем обогрева должна производиться в соответствии с Разделом C404.6 Международного кодекса энергосбережения.

• 607.2.1.1 Управление насосами для систем хранения горячей воды.

Органы управления насосами, которые циркулируют воду между водонагревателем и накопительным баком для нагретой воды, должны ограничивать работу насоса с момента запуска цикла нагрева до не более пяти минут после окончания цикла.

607.2.1.2 Регуляторы рециркуляции по запросу для распределительных систем. Система распределения воды, имеющая один или несколько рециркуляционных насосов, которые перекачивают воду из трубы подачи нагретой воды обратно в источник нагретой воды через трубу подачи холодной воды, должна быть системой рециркуляции воды по запросу. Насосы должны иметь органы управления, соответствующие обоим следующим требованиям:

• Устройство управления должно запускать насос после получения сигнала о действиях пользователя приспособления или прибора, при обнаружении присутствия пользователя приспособления или при обнаружении потока горячей или умеренной воды к приспособлению приспособления или прибору.
• Устройство управления должно ограничивать температуру воды, поступающей в трубопровод холодной воды, до 104 F (40 ° C).
• 607.2.2 Трубопровод для рециркуляционных систем с главными термостатическими клапанами. Если в системе с рециркуляционным насосом горячей воды используется термостатический смесительный клапан, обратная линия горячей воды или охлажденной воды должна быть проложена к впускной трубе холодной воды водонагревателя и впускной трубе холодной воды или обратному патрубку горячей воды. термостатического смесительного клапана.

Дилемма регулирования циркуляции спроса

В цикле изменения кода 2015 года были представлены изменения в кодах моделей, которые рекламировались как экономия воды и энергии, а также сокращение времени, необходимого для получения горячей воды в приспособлении. Изменение кода было технологией, требующей рециркуляции. Я свидетельствовал против этой технологии, потому что здоровье и безопасность должны быть важнее экономии воды и энергии. Многие другие в индустрии предотвращения обратного потока выразили озабоченность по поводу этой технологии, но она осталась без внимания на слушаниях по кодексу.Комитет по кодексу проголосовал за это изменение, основываясь на мысли, что в их домах будет мгновенно горячая вода, и экономия небольшого количества воды была для них важнее, чем перекрестное соединение. Многие члены комитета по кодексу проголосовали за это и отметили, что было бы неплохо иметь его для собственного дома. Это изменение кода позволит загрязненной горячей воде течь в трубы подачи холодной воды для бытового потребления. Я всегда говорил, что циркулировать горячую воду по трубам холодной воды — плохая идея, и вот почему:

1. Бак для горячей воды имеет магниевый или алюминиевый анодный стержень в баке для горячей воды, который предназначен для коррозии, принося себя в жертву стали в баке для горячей воды.Растворенные металлы попадают в горячую воду. Вот почему говорят, что нельзя готовить на горячей воде.
2. Предполагается, что рециркуляционные насосы по запросу отключаются при 104 F. Это идеальная температура для роста органических патогенов, таких как бактерии Legionella, в трубопроводе холодной воды.
3. Если термостат или датчик температуры не прикреплен должным образом к трубе холодной воды, когда есть удаленный датчик температуры, температура может выйти за пределы, и люди, использующие систему холодной воды, могут ошпариться.

Я был полностью за то, чтобы разрешить эту технологию только в жилых помещениях, но код позволяет это везде. Итак, будет кондоминиум или многоквартирный дом, где кто-то решит установить один из этих циркуляционных насосов по требованию под своим туалетом для циркуляции горячей воды. Теперь все в здании будут пить воду с высоким содержанием магния или алюминия и, возможно, с высоким содержанием бактерий, связанных с новыми нерестилищами в трубах холодной воды, которые будут находиться в идеальном температурном диапазоне для роста легионелл и других бактерий.Кроме того, большинство людей в здании не получают чистой холодной воды для приготовления пищи или чистки зубов.

Я рассматриваю это как бомбу замедленного действия и ожидающий судебный процесс. Я предпочитаю минимизировать ответственность и правильно проектировать системы горячего водоснабжения с использованием специальной системы обратного трубопровода горячей воды в оригинальной конструкции. Система обратного трубопровода горячей воды должна быть правильно рассчитана и сбалансирована. Я не буду проектировать здание с циркуляционным насосом, соединяющим горячую воду для бытового потребления с трубами холодной воды.Циркуляционные насосы спроса — это продукты для модернизации неправильно спроектированных систем, которые должны использоваться только в частных домах, где домовладелец будет жить с последствиями использования такого продукта. Циркуляционные насосы по требованию не следует проектировать или устанавливать в коммерческих или многоквартирных домах из-за очевидных проблем с перекрестными соединениями и качеством воды, которые они влекут за собой.

Проектирование системы оборотного водоснабжения

В идеале, горячая вода должна поступать в приспособление между нулем и десятью секундами с момента открытия крана или клапана приспособления.Есть несколько производителей, которые предлагают фитинги и конструкции, позволяющие горячей воде циркулировать вплоть до арматуры, а некоторые производители допускают циркуляцию прямо до излива смесителя, например, гигиенические системы Kemper (bit.do/Kemper) и Viega. системы питьевого водоснабжения — Гигиена (bit.do/Viega).

Опросы водопользователей показали, что время ожидания от 10 до 30 секунд было минимально приемлемым, а время ожидания, превышающее 30 секунд, считалось неприемлемым.

При прокладке трубопровода обратной линии рециркуляции горячей воды (HWR) необходимо учитывать следующее:

1.Проложите трубу циркулирующей горячей воды как можно ближе к арматуре.

Чем ближе линия циркуляции к прибору, тем меньше времени потребуется для получения горячей воды из прибора.

2. Сбалансируйте систему, чтобы обеспечить равный поток в ближайшем и самом дальнем ответвлении.

Если в здании имеется несколько магистралей и ответвлений горячей воды, каждая ветвь должна иметь балансировочный клапан и обратный клапан перед подключением к возвратной магистрали горячей воды. Недостаточно просто установить клапаны; После запуска системы ее необходимо сбалансировать, чтобы гарантировать, что каждая ветвь имеет рассчитанный расход для поддержания желаемой температуры в этой ветви.Это предотвращает короткое замыкание горячей воды по пути наименьшего сопротивления (ближайшая ответвленная цепь). Я исследовал множество систем с проблемами, и проблемы начались из-за того, что система никогда не была сбалансирована при установке. Неквалифицированный обслуживающий персонал обнаруживает, что в самой дальней части системы трубопроводов нет потока, поэтому они устанавливают насос большего размера. Обычно это не решает проблему, но вскоре после установки более крупного насоса в системе трубопроводов начинают появляться утечки пружин около колен и клапанов.Балансировка системы горячего водоснабжения — относительно простой процесс, но необходимо выполнить расчеты и определить расход в галлонах в минуту для каждого балансировочного клапана перед настройкой.

3. Сведите к минимуму скорость потока, чтобы предотвратить эрозию медных трубопроводов.

Скорость потока воды очень важна в трубопроводах для горячего водоснабжения с медными трубами и клапанами из латуни или медного сплава. Высокая скорость воды в сочетании с горячей водой может вызвать проблемы с эрозией скорости для стенок трубы и клапана.Минимальный размер трубы, которую я использую для трубопровода системы возврата горячей воды, составляет ¾ дюйма. Я часто вижу установленную полудюймовую трубу. Трубы меньшего диаметра создают условия, при которых скорость увеличивается при той же скорости потока, а также вызывает перепады температуры в системе от температуры подачи до температуры возврата, которые превышают проектные критерии: 5 F, 10 F или 20 F. мы бы спроектировали обратную систему для 20-градусного перепада температур, используя метод определения размеров ASPE / ASHRAE, потому что для систем рециркуляции горячей воды с использованием более старых технологий, таких как смесительные клапаны с биметаллическим змеевиком, управляемые температурой, используемые в установках с главным смесительным клапаном, требуется как минимум 20 — перепад температур для правильной реакции биметаллической катушки.Смесительные клапаны с цифровым управлением используют цифровые датчики с такими продуктами, как Armstrong «Brain», которые обеспечивают точность, позволяющую смешивать температуры обратной горячей воды с перепадом температур менее 5 F и при этом поддерживать температуру на выходе смесительного клапана в пределах от 1 F до 2 F от уставка.

Ассоциация производителей меди рекомендует максимальную скорость потока восемь футов в секунду для холодной воды, протекающей по медным трубам, и пять футов в секунду для горячей воды.Он также рекомендует максимальную скорость от двух до трех футов в секунду для горячей воды с температурой более 140 F. Эти рекомендации достаточно расплывчаты, чтобы вести вас в правильном направлении, однако я придумал более точную таблицу размеров труб и диаграмму, к которой следует обратиться, чтобы убедиться, что скорости потока не разрушают стенки трубы. Эта таблица хорошо зарекомендовала себя и должна предоставить систему, которая будет работать без проблем с эрозией скорости.

Горячая вода с температурой выше 180 F не рекомендуется из-за опасности ожога, а при повышении температуры коррозия ускоряется.В некоторых уникальных случаях температура горячей воды для бытового потребления может превышать 180 F в бустерных нагревателях и паровых теплообменниках, или с некоторыми типами систем рекуперации тепла или другими промышленными или институциональными системами трубопроводов. В этих случаях подумайте о выборе размера трубопровода, чтобы поддерживать скорость ниже двух футов в секунду.

1. Трубопроводы обратного трубопровода горячей воды в системах со смесительными клапанами

а. Если в системе есть смесительный клапан, обратный трубопровод темперированной воды (TWR) должен быть разделен и направлен на сторону холодной воды смесительного клапана и на вход холодной воды водонагревателя.На линии, идущей к водонагревателю и смесительному клапану, следует установить балансировочный клапан для регулировки расхода, если это необходимо.

г. Если TWR подсоединяется только к водонагревателю, когда система не используется и циркуляционный насос закаленной воды работает, горячая вода будет протекать через производственные допуски смесительного клапана, и температура в системе закаленной воды повысится. выше уставки смесительного клапана, чтобы достичь максимальной температуры, поступающей из водонагревателя.

2. Расчет циркуляционного насоса

Справочник по проектированию сантехники ASPE, доступный для членов ASPE, содержит точный способ определения размеров циркуляционного насоса на основе 20-градусного перепада температур от водонагревателя до самого дальнего приспособления и обратно к циркуляционному насосу рядом с водонагревателем. Если в водонагревателе имеется вода с температурой 140 градусов, то метод определения размеров поддерживает температуру горячей воды 130 градусов в конце системы, а затем на входе холодной воды в водонагреватель температура будет примерно 120 градусов.Расчет основан на теплопотери в контуре трубопровода горячей воды. В нем указаны потери в британских тепловых единицах в час (БТЕ / ч) для изолированных и неизолированных трубопроводов при температуре окружающей среды 70 градусов. Быстрый и простой способ оценить изолированную трубу — принять от 25 до 30 БТЕ / час на погонный фут без учета размера трубы подачи и возврата горячей воды. Это может просто привести к системе, в которой перепад температур в большинстве случаев будет немного меньше 20 F.

Если вы хотите потратить время на точный расчет системы, вы можете использовать таблицу в Руководстве по проектированию сантехники, и потери в БТЕ / час могут быть суммированы для различных длин труб разных размеров и для общих потерь БТЕ / час. можно рассчитать.Для разницы температур в 20 градусов вы затем разделите на 10 000, чтобы получить необходимое количество галлонов в минуту (галлонов в минуту) для ответвления или насоса. Так определяется количество галлонов в минуту для типоразмера насоса. Для требований к напору насоса соответствующий галлон в минуту назначается каждой секции трубы на основе требований к потерям в БТЕ / час, приведенных выше, и из диаграмм потерь на трение в трубе, общий напор в футах или падение давления в фунтах на квадратный дюйм (PSI) могут быть определенный. Помните, что при выборе насосов для преобразования из PSI в футы напора большинство производителей перечисляют свои насосы на кривых с указанием футов напора по вертикали и галлонов в минуту по горизонтали.Просто помните, что 1 фунт / кв. Дюйм = 2,31 фута головы и 1 фут напора = 0,433 фунта на квадратный дюйм.

3. Новая технология для циркуляционных насосов

Производители циркуляционных насосов выпускают интеллектуальные насосы с интеллектуальными встроенными элементами управления, которые могут регулировать скорость с помощью технологии двигателей с регулируемой скоростью. Особенности, предлагаемые на новых циркуляционных насосах, включают пропорциональные регуляторы давления. Некоторые опции адаптируются к изменяющимся давлениям и расходам в системе и регулируют или уменьшают скорость / напор насоса для изменения эффективности, чтобы работать с большей эффективностью, когда вода течет в системе, и насосу не нужно перекачивать, как жесткий.Существуют пределы адаптации расхода, которые ограничивают максимальный расход. Это хорошо для минимизации скорости потока в системе трубопроводов и может устранить необходимость в балансировочном клапане на выходе циркуляционного насоса.

Другими методами управления циркуляционным насосом являются методы управления постоянным давлением; насос будет регулировать свою скорость, чтобы поддерживать постоянное давление. Другой метод управления — это постоянный контроль температуры, при котором насос определяет температуру возврата. Когда температура обратки повышается до заданного значения, это замедляет работу насоса, чтобы предотвратить перегрев, когда периоды пиковой нагрузки вытягивают горячую воду до конца системы, а затем насос может замедлиться и сэкономить энергию.Другой вариант — режим постоянной характеристики насоса, который используется, когда требуется постоянный расход и постоянный напор. Насос можно настроить на ускорение или замедление, чтобы поддерживать желаемую рабочую точку на кривой насоса. Эта настройка может позволить отказаться от редукционного клапана на выходе насоса. За дополнительной информацией о новых технологиях циркуляционных насосов обращайтесь к следующим производителям:

• Grundfos: bit.do/Grundfos
• Тако: bit.do/TacoComfort
• Bell & Gossett: бит.do / BellGossett

Следуя этим советам, вы должны находиться подальше от горячей воды, но с большим количеством горячей воды.

Распределение горячей воды за счет рециркуляции | 2018-08-22

Для инженеров-сантехников создание эффективной и удобной системы циркуляции воды для зданий с несколькими многоквартирными домами или любой конструкции с централизованной системой горячего водоснабжения может оказаться сложной задачей. Именно поэтому многие конструкторы сейчас используют систему рециркуляции горячей воды. Эти системы тратят меньше воды, чем традиционные системы, потому что они сводят к минимуму время ожидания горячей воды.Система рециркуляции может помочь инженерам соблюдать последние нормы экологической энергии.

Чтобы воспользоваться преимуществами такой системы, инженерам необходимо включить балансировку в свои конструктивные соображения. Несбалансированная система рециркуляции горячей воды может вызвать непредвиденные последствия застоя, такие как рост легионеллы, коррозия и эрозия. В этой статье будут описаны некоторые передовые методы проектирования и балансировки системы рециркуляции горячей воды, чтобы она могла обеспечить экономию воды и энергии, а также быструю подачу горячей воды.

Внутренние и международные решения по качеству воды

В Германии использование хлора в питьевой воде не регулируется, а сводится к минимуму. Борьба с патогенами осуществляется за счет контроля температуры, водообмена и обеспечения турбулентного потока.

Этот подход обсуждался профессором Томасом Кистеманом, руководителем Сотрудничающего центра Всемирной организации здравоохранения по управлению водными ресурсами и информированию о рисках при Боннском университете Германии, во время выступления на симпозиуме по новым технологиям водоснабжения 2018 года в Онтарио, 15-16 мая. .Он использовал треугольник качества воды, чтобы проиллюстрировать взаимосвязь скорости обмена воды, температуры и турбулентного потока для достижения качества питьевой воды.

Стратегии трубопроводов серии

— популярный подход к обеспечению водообмена. В дополнение к стратегии последовательной обвязки для обеспечения хорошего водообмена и контроля биопленки, турбулентный поток является еще одной целью для определения размеров подающего трубопровода. Турбулентный поток описывает характеристики потока воды при смешивании воды в системе трубопроводов.

Безразмерное число, называемое числом Рейнольдса, определяет турбулентный поток. Число Рейнольдса выше 4000 считается турбулентным потоком. Другие переменные для определения турбулентного потока включают температуру воды и диаметр трубы.

Re = Дв / у

Re = число Рейнольдса

D = Диаметр (фут)

v = скорость (фут / с)

u = Вязкость

В таблице 1 приведены примеры числа Рейнольдса для разных температур воды в трубах разных размеров.Обратите внимание, что турбулентный поток намного ниже скоростей, которые могут вызвать эрозию и коррозию.

ASHRAE Standard 188 и Директива 12 рекомендуют контроль температуры как метод минимизации риска вспышек легионелл. Последовательная обвязка позволяет инженеру-сантехнику минимизировать мертвые зоны, которые требуются по стандарту. Чтобы это было успешным, необходимо также стратегически сгруппировать приспособления.

В Германии для расчета размеров бытовых водопроводных труб используется DIN 1988-300. Расчетный пиковый поток зависит от типа здания, например больницы, офисного здания или жилого комплекса.Это позволяет использовать трубы меньшего диаметра, что приводит к лучшему водообмену.

В США применяются более агрессивные меры по подбору размеров трубопроводов. Единый сантехнический кодекс 2018 года представил в Приложении M калькулятор пиковой потребности в сантехнике, который можно использовать в жилых и многоквартирных системах с водосберегающей арматурой. Это также будет применяться в многоквартирных домах с централизованной системой горячего водоснабжения.

Длина последовательного трубопровода ограничена в зависимости от подачи горячей воды максимальным расстоянием, разрешенным этим кодексом, и ожиданиями потребителей в отношении подачи горячей воды.В ситуациях, когда превышено максимальное расстояние, разрешенное кодексом, необходимо подсоединить последовательную систему трубопроводов к системе рециркуляции горячей воды. Однако это создало бы проблему для балансировки системы рециркуляции.

Циркуляция горячей воды

Рециркуляция горячей воды — это процесс циркуляции неиспользованной горячей воды обратно к источнику тепла для повторного нагрева и поддержания постоянной температуры подаваемой воды. Помимо способности подавлять рост бактерий, другие основные цели системы рециркуляции горячей воды — это удобство, которое она обеспечивает, и экономия воды за счет минимизации времени ожидания, пока горячая вода не достигнет приспособления.

Для любой конструкции, кроме редко используемых приспособлений, например, на промышленных объектах или определенных приспособлений в офисных зданиях, задержка до 10 секунд обычно считается приемлемой. Задержка от 11 до 30 секунд является незначительной, но, возможно, приемлемой, а ожидание более 31 секунды обычно считается неприемлемым и значительным расходом воды и энергии.

Потери воды, вызванные длительной задержкой с получением горячей воды в светильниках, стали такой же серьезной проблемой, как и потери энергии, вызванные системами поддержания температуры горячей воды.Чтобы значительно сократить расход охлажденной горячей воды, инженеры переоценили допустимые расстояния от тупиковых ветвей без циркуляции до периодически используемых сантехнических приборов.

Переменные, влияющие на эффективность системы рециркуляции горячей воды, включают изоляцию трубы, размер трубы, температуру воды и температуру окружающего воздуха. Изоляция влияет на потери тепла в системе трубопроводов, что влияет на общую скорость потока в системе. Это также влияет на то, сколько времени потребуется более горячей воде, чтобы остыть, когда рециркуляционный насос не работает.

Система в таблице 2 сравнивает, сколько тепла теряется в системе рециркуляции горячей воды с двойной изоляцией, расчетное время, за которое температура воды остынет с 140 F до 124 F, и влияние выбора насоса. Время охлаждения было смоделировано и сосредоточено на стояке горячей воды и линии рециркуляции.

В системе рециркуляции использовалась вода с температурой 140 F с разницей в 9 градусов для размера насоса. Директива 12-2000 рекомендует хранить воду выше 140 F и температуру в обратной линии выше 124 F для борьбы с легионеллами.Необходимо учитывать предотвращение ожогов, и в этом примере более высокие температуры иллюстрируют потерю тепла и время, необходимое для охлаждения труб.

Температура окружающей среды для окружающей трубы составляет 68 F. За счет удвоения изоляции потери тепла и расход уменьшаются на 26 процентов. Время остывания воды также увеличивается, что повлияет на экономию энергии и воды, а также поддержит температуру за пределами идеального диапазона для роста легионеллы.

Еще одна стратегия снижения энергопотребления и улучшения подачи горячей воды — использование системы «труба в трубе».Подход «труба в трубе» хорошо работает в ситуации, когда приспособления сгруппированы близко друг к другу и находятся относительно близко к стояку.

Балансировка системы рециркуляции

Целью системы рециркуляции горячей воды является обеспечение одинаковой температуры на каждом обратном трубопроводе. Это достигается за счет балансировки, обеспечивающей поток для каждого стояка и ответвления. Без балансировки система рециркуляции будет бесполезной, потому что воде потребуется больше времени, чтобы достичь горячей температуры, что приведет к потере большего количества воды в процессе.Правильно сбалансированная система с трубами и насосами правильного размера не только обеспечивает быструю подачу воды и экономию энергии, но в конечном итоге приведет к снижению материальных и эксплуатационных затрат.

Баланс важен не только для экономии энергии и воды, но и для смягчения вспышек легионеллы. Рост Legionella усиливается в искусственных водных системах со стоячей водой при теплой температуре воды. Двумя основными факторами, вызывающими заболевания, передающиеся через воду, являются застой и неправильная температура воды.

Поддержание температуры воды за пределами диапазона роста Legionella затрудняет колонизацию бактерий. Клетки бактерий становятся неспособными к размножению при температуре выше 122 F. При температуре выше 131 F бактерии начинают умирать. Правильное проектирование всех частей системы и поддержание температуры выше максимальной температуры колонизации снижает возможность размножения бактерий.

Трубопроводы горячей воды и рециркуляции горячей воды должны быть изолированы для предотвращения чрезмерных потерь тепла.Все сантехнические установки должны минимизировать теплопередачу между трубами при разных температурах. На рис. 1 показан пример пятиэтажного здания с пятью подступенками. В этом примере стояки не сбалансированы. На рисунке 2 показан требуемый расход, необходимый для преодоления тепловых потерь в трубопроводной сети. Расход варьируется из-за различий в длине от источника, размерах труб и толщине изоляции.

У каждого стояка различный перепад давления, если смотреть на него, идя к источнику тепла и от него.Размер циркуляционного насоса зависит от требуемого расхода в системе. Циркулятору необходимо преодолеть путь или сеть с наибольшим падением давления. В примере проекта наиболее сложный путь выделен на рисунке 3 и показывает общую потерю давления на каждом пути.

Для обеспечения надлежащего потока в каждом стояке системе потребуются балансировочные клапаны. В противном случае вода пойдет по пути наименьшего сопротивления, что приведет к увеличению времени ожидания горячей воды, а также к потере воды или энергии.При установке балансировочных клапанов (рисунок 4) перепад давления в каждом контуре равняется. В результате получается сбалансированная система.

Типы балансировочных клапанов

Также известные как балансировочные клапаны, зависящие от давления, ручные балансировочные клапаны являются одним из самых популярных типов балансировочных клапанов на рынке благодаря своей доступности и доступности. Верные своему названию, эти балансировочные клапаны предназначены для одного условия, и изменение давления приведет к изменению расхода.

Есть два типа ручных балансировочных клапанов — регулируемое отверстие и фиксированное отверстие, которые определяются расположением портов давления. Клапан с регулируемым отверстием имеет отверстия для давления с обеих сторон отверстия, и отверстие клапана изменяется между отверстиями для давления. Он имеет высокий перепад давления и лучше всего подходит для приложений с низким расходом. Однако примеси воды могут приводить к ошибочным сигналам давления.

Балансировочный клапан с фиксированной диафрагмой имеет порты давления, расположенные перед диафрагмой, которые не меняются между портами давления.Он обеспечивает лучшие показания давления вдали от турбулентности и, по сравнению с клапаном с регулируемым отверстием, быстрее балансирует и меньше подвержен влиянию примесей воды.

Для проверки требуемого расхода в ручных балансировочных клапанах требуется показание давления, а также диаграмма или колесо. При внесении каких-либо изменений необходимо проверить все цепи.

В отличие от ручных балансировочных клапанов, динамические балансировочные клапаны более распространены в гидравлических системах и не зависят от давления, что означает, что изменения давления в системе не влияют на поток в заданном диапазоне изменения давления.Расход фиксируется в ответвлении, и калибровка или регулировка на месте не требуются. В случае динамических клапанов клапаны и картриджи специально настроены на диапазон перепада давления и расхода. По мере увеличения перепада давления пружина сжимается, и путь потока начинает закрываться, но поток остается фиксированным на перекрестном клапане.

Термобалансирующие клапаны — одни из новейших типов клапанов на рынке для новых и модернизируемых применений. В отличие от автоматических и ручных клапанов, тепловые клапаны никогда не закрываются полностью или не изменяют поток в зависимости от температуры, установленной пользователем или предварительно установленной на клапане.Некоторые производители предлагают термоклапаны в различных конфигурациях и совместимы с различными аксессуарами для повышения функциональности. Помимо гибкости, заключающейся в необходимости установки температуры только один раз, к другим преимуществам клапанов тепловой балансировки относятся удаленный мониторинг, простота устранения неисправностей, термическая дезинфекция и возможность добавления встроенного запорного клапана.

Чтобы сбалансировать систему, необходимо обеспечить одинаковую температуру воды на обратной линии рециркуляционной системы.Для достижения этой цели доступны различные технологии балансировочных клапанов. При использовании приспособлений или изменении температуры окружающей среды расчетные условия системы теперь другие.

Термостатический балансировочный клапан динамически изменяется в зависимости от системы. Когда обратная линия остывает (т. Е. Мало используется приспособление), клапан открывается. В случае повышения температуры обратной линии (например, при частом использовании арматуры, изменении условий окружающей среды, летних температурах и т. Д.) Клапан начнет закрываться, но никогда не закроется полностью.В конечном итоге клапан изменяется в соответствии с требованиями системы.

Клапан имеет широкий диапазон настроек температуры и может включать в себя визуальные индикаторы температуры (термометр), что отлично подходит для визуального осмотра. В более крупных проектах вместо термометра можно установить датчик температуры, затем подключить его к системе управления зданием и контролировать централизованно. Для областей с меньшим расходом (например, ответвлений) регулировка перекрестного клапана может быть полезна в ситуациях, когда существует потребность в креплениях, которые должны быть присоединены к системе рециркуляции.

Возможность поддерживать поток в системе горячего водоснабжения дает несколько преимуществ. Движение воды затрудняет распространение бактерий вдоль стенки трубы. Погруженные в поток бактерии не имеют возможности осесть на поверхности трубы. Обмен воды помогает поддерживать температуру. Застойная вода, которой дали остыть, заменяется пресной водой с более высокой температурой из источника тепла, что облегчает поддержание температуры. Это также сокращает время ожидания горячей воды в приспособлении, что способствует комфорту и удобству пользователя.

Однако система рециркуляции не может обеспечить эти преимущества, если она не сбалансирована должным образом. Поэтому важно включить балансировочный клапан определенного типа в конструктивные соображения, чтобы температура на каждом обратном трубопроводе была одинаковой. Правильно сбалансированная система рециркуляции обеспечивает преимущества для здоровья и безопасности. Кроме того, тратя меньше воды и сокращая время ожидания, пока горячая вода не достигнет прибора, вы также получите значительные преимущества в плане экономии энергии и эффективности.

Стояк водонагревателя

HOT ВОДА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ТЕМПЕРАТУРЫ — Pentair Thermal…
Поддерживаемая температура может быть снижена.когда расход воды велик и горячая вода течет из воды нагревателя к месту использования без промедления, нагревательный кабель можно отключить. Одиночная труба: нет необходимости в сложных расчетах давления и баланса или… Посетите документ

Riser Water Pump Kit Instructions — Snow White Hot Rod Shop
Riser Water Pump Kit Инструкции Нагреватель шланговый ниппель на входе насоса воды , однако вы должны: Ограничить поток воды к насосу, поместив ограничительную заглушку в шланг с отверстием 3/16 или 1/4 дюйма.ПЕРЕД ВЫПОЛНЕНИЕМ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЕМ: 1.… См. Документ

Внутренний Горячий Циркуляционная система для воды — Общая информация
Внутренний Горячий Циркуляционная система для воды — Общие сведения Лист технических данных а т е р в самый дальний стояк и вода будут иметь самую низкую температуру там. ∆pw — локальная потеря давления на водяном нагревателе (бойлер, теплообменник ), [Па].Тепловой баланс… Загрузить Doc

Солнечная энергия Вода Отопление Системы — Министерство новых и возобновляемых источников энергии…
С выбранным покрытием переносит шляпку на стояки под панелью абсорбера. Горячая вода для домов, общежитий, отелей, больниц, ресторанов, молочных заводов. Хотя первоначальные вложения для солнечной воды нагревателя высоки по сравнению с… Access Content

Экспериментальные исследования переменного напора Солнечная Вода Отопление …
Из горячей воды в Индии охватывает различные применения, которые можно разделить на три основных сектора, а именно., и бытовой, 0,5 Обосновать равномерную скорость стояка трубок в солнечной воде нагревателе . Анализ как нормального, так и переменного заголовка с помощью… Document Viewer

БЕЗТАНКОВЫЙ ВОДА НАГРЕВАТЕЛЬ СХЕМЫ УСТАНОВКИ
Ing вода нагреватель в циркуляционном контуре горячей воды . Несмотря на то, что модель RTG-95 имеет рейтинг NSF 5, ее нельзя использовать в качестве усилителя для питания коммерческих посудомоечных машин или другого оборудования, требующего 180F воды для санитарии.Бустер, одобренный NSF, должен… См. Документ

Солнечная энергия Горячая Вода Система
Вверху: размещение фотоэлектрической батареи оставило место для солнечного коллектора горячей воды . Обратите внимание на вертикальный стояк гейзерного насоса, характерный для системы Sunnovations. Слева: Хотя этот Вашингтон, природный газ вода обогреватель выхлоп, вода пар может конденсироваться… Получить Doc

Часть I Сантехнические системы — насосы! Вот в чем дело
7 часов для холодной и горячей воды распределительных систем в здании. Подъемник 1 Подогреватель 2 Подъемник 2 подвода холодной воды на B1 + B2 + B3 + B4 B1 B2 B3 B4 B5 B6 Подъемник 1 подача холодной воды на B5 + B6 + Кухня. 14 114 автомобилей Цокольный этаж. 15 115 Вода резервуары для хранения Цокольный этаж. 16 116… Получить полный исходный код

Солнечная энергия Вода Отопление — Министерство энергетики
— Сантехника стояк Схема RERH Солнечная вода отопление компоненты системы и их расположение включают расположение существующих горячей воды нагревателя , выделенное пространство на будущее горячая вода бак для хранения, электрическая розетка и монтажная панель насосного агрегата.… Получить документ

Горячая Вода Направляющая рециркуляции
1 галлон в минуту на каждые 1-1 / 4 или 1-1 / 2 дюйма. Подъемник 2 галлона в минуту для каждого стояка 2 дюйма или больше A UP15-18 B UP15-42 Примечание. Доступны соединения 1/2 «и 3/4». для каждого горячей воды нагреватель ОПЦИОНАЛЬНО. Однако установка запорной арматуры обеспечит профессиональный внешний вид и поможет в повседневной работе… Fetch Here

Солнечная энергия Вода Отопление Системы
Cirrex® Solar Вода Нагреватель В системах используется энергия солнца для производства горячей воды .Компоненты системы включают: ① солнечные тепловые коллекторы, установленные на юге † Трубки стояка приварены лазерной сваркой к пластине поглотителя, что обеспечивает оптимальный нагрев . … Полный текст

Системы рециркуляции горячей воды для бытового потребления: падение давления

Назначение системы рециркуляции воды для бытового потребления — подавать горячую воду рядом с приборами в периоды отсутствия водоснабжения. Если кто-то использует горячую воду в соседней комнате, квартире или технологическом процессе, горячая вода находится достаточно близко к вашему прибору, поэтому горячая вода будет доставлена ​​за секунды, а не за минуты.Сегодняшняя газета Р. Л. Деппманн в понедельник, утренняя минута рассматривает простую тему — расчеты падения давления.

Поток воды в системе рециркуляции действительно необходим, когда в системе нет потребности. Необходимый расход в системе рециркуляции определен в последней статье. Падение давления при небольшом расходе при отсутствии нагрузки можно рассчитать аналогично закрытой гидравлической системе. Не обращайте внимания на высоту и размер возвратной трубы для разумной скорости и падения давления.Трубопровод подачи горячей воды обычно можно не учитывать, поскольку расход без потребности будет иметь небольшой перепад давления в трубопроводе подачи. Исключение составляют редукционные клапаны, но это будет рассмотрено в следующей статье. Падение давления будет в обратном трубопроводе. Определите падение давления на самом длинном или наихудшем участке трубы и добавьте любые падения давления оборудования при расходе рециркуляции.

Определение напора для рециркуляционного насоса

В нашем примере с прошлой недели было 4-этажное коммерческое здание.В подвале имелась линия горячей воды длиной 4 дюйма и длиной около 300 футов. Было четыре 2-дюймовых стояка для горячей воды на высоте 80 футов каждый, и каждый стояк на каждом этаже имел около 100 футов отвода при использовании трубы менее 1 дюйма. Общий расход составлял 8 галлонов в минуту с 1/2 галлона в минуту на возврат.

Расчеты падения давления приведены ниже для 13 футов. Если бы мы использовали эмпирическое правило: 4 фута на 100 перепадов давления, умноженных на 480 футов трубы, наше решение было бы более 20 футов напора.

Часы для необычных разнообразных нагрузок

Одно слово предостережения относительно головки насоса.Иногда возникает такая конструкция, в которой падение давления в питающей магистрали добавляется к напору насоса. Если система имеет довольно постоянную нагрузку рядом с водонагревателем в то время, когда остальная часть здания не использует воду, мы можем добавить дополнительный напор насоса.

Проект, о котором я думаю, был независимым жилым домом, в котором использовалась подача 140 ° F со смесительными клапанами на месте использования вместо главного смесителя. Температура 140 ° F пошла в прачечную и кухню из того же источника, что и комнаты.В данном случае было 100 футов трубы при давлении 3 фунта на кв. Дюйм на 100, которые работали рано утром. Инженеру пришлось увеличить напор циркуляционного насоса. Проблема исчезла бы, если бы для этой нагрузки был отдельный источник питания с собственным рециркуляционным насосом. В нашем примере мы предположим, что этой необычной ситуации не существует.

Таким образом, наш насос будет выбран для скорости 8 галлонов в минуту на высоте 13 футов. Программа Bell and Gossett ESP-PLUS предлагает множество решений. В качестве стандартного подкачивающего насоса мы могли бы выбрать насос B&G PL-30B с бессвинцовым корпусом из бронзы с фланцами 1-1 / 4 дюйма, используя 1/12 л.с., 115/60/1.Мы также можем выбрать трехскоростной циркуляционный насос NBF-25, если мы чувствуем, что напор насоса может быть слишком большого размера.

Если бы инженер хотел использовать насос Smart ECM, выбрал бы 1/12 HP Ecocirc®-XL N 20-35 с корпусом из нержавеющей стали. Этот насос будет стоить примерно в 4 раза дороже, чем стандартный бустер, но устранит перегрев и снизит скорость при использовании в здании.

На следующей неделе мы рассмотрим управление циркуляционным насосом.

Ознакомьтесь с остальной частью серии «Проектирование рециркуляционных систем горячего водоснабжения»:

Заявление об отказе от ответственности: R.L. Deppmann и ее аффилированные лица не несут ответственности за проблемы, вызванные использованием информации на этой странице. Хотя эта информация исходит из многолетнего опыта и может быть ценным инструментом, она может не учитывать особые обстоятельства в вашей системе, и поэтому мы не можем нести ответственность за действия, вытекающие из этой информации. Если у Вас возникнут вопросы, обращайтесь к нам.

Проектирование бытовых систем рециркуляции горячей воды: Часть 1

Это R.Серия L. Deppmann Monday Morning Minutes будет посвящена проектированию систем рециркуляции горячей воды для бытового потребления в водопроводной части коммерческого и институционального здания. Эта серия будет полезна инженерам и дизайнерам, которые плохо знакомы с нашей отраслью. Опытный инженер-сантехник подберет несколько новых идей. Давайте начнем с предложения процесса определения расхода в системах рециркуляции горячей воды для бытового потребления.

(Фото: 59-е медицинское крыло)

Зачем нужна рециркуляция горячей воды

Потеря времени , здоровья , денег и ресурсов .Каждый из нас испытывал разочарование, принимая душ или умывальник в течение многих секунд или многих минут, пока мы ждем горячей воды. «Пустая трата времени».

Если в туалете в офисе вашего клиента идет холодная вода в течение 45 секунд, прежде чем становится горячей, сотрудники ждут? Если они не ждут, правильно ли они моют руки? «Проблема здоровья».

Если перед тем, как согреться, нужно принять душ, подумайте о воде, стекающей в канализацию. «Пустая трата денег и ресурсов.”

По этим причинам сантехнические нормы и стандарты инженерного бюро требуют наличия систем рециркуляции воды в домашних условиях. Вся идея системы «рециркуляции» состоит в том, чтобы быстро обеспечить горячей водой человека, стоящего у прибора. Когда вода движется по системе трубопроводов горячей воды, она теряет тепло в пространство через изоляцию или стенку трубы, если нет изоляции. Если в системе трубопроводов нет потребности или расхода, вода в конечном итоге упадет до температуры окружающей среды.Вся эта холодная вода должна покинуть кран или душ в канализацию, прежде чем горячая вода перейдет из водонагревателя в приспособление.

Целью рециркуляционного потока является поддержание падения температуры в подающем трубопроводе на разумном уровне. Итак, какая скорость потока нам нужна?

Сколько потерь BTUH?

Общие тепловые потери трубы зависят от класса изоляции, разницы температур между подаваемой водой и окружающим воздухом, а также длины трубы.ASHRAE учитывает рейтинг изоляции в стандарте 90.1-2013. В их таблице 6.8.3-1 указано, что температура водоснабжения 140 ° F или ниже должна иметь показатель проводимости от 0,22 до 0,28 БТЕ-дюйм / (ч-фут2- ° F). В таблице предлагается изоляция 1 дюйм для трубы диаметром 1 дюйм или меньше и 1-1 / 2 дюйма более 1 дюйма. К этой таблице есть много примечаний.

Американское общество инженеров-сантехников (ASPE) выпустило публикацию по изоляции с диаграммами и пояснениями о потерях тепла из труб.

Я использую формулу быстрой оценки, которая обычно безопасна.Фактические различия в расходах с учетом фактора безопасности и без него могут составлять всего 1 или 2 галлона в минуту, так что эта оценка даст вам приблизительную оценку. Если размер трубы меньше 2 дюймов, я использую потери 10 BTUH / фут. а когда от 2 до 4 дюймов, я использую потери 20 BTUH / фут. Любой размер трубы больше 4 дюймов, я использую 5-кратный размер трубы для потерь BTUH на фут. Это приведет вас к соседству и может немного завышать размер.

Давайте попробуем пример. Предположим, у вас есть 4-х этажное коммерческое здание. Предположим, что водопровод горячей воды в подвале имеет длину 4 дюйма и длину около 300 футов.Допустим, есть четыре 2-дюймовых стояка для горячей воды на высоте 80 футов каждый, и каждый стояк на каждом этаже имеет около 100 футов отвода при использовании трубы менее 1 дюйма. Спецификация соответствует стандарту ASHRAE 90.1. Что такое потеря BTUH?

• Сеть: 300 X 20 = 6000 BTUH
• Подступенки: 4 X 80 X 10 = 3200 BTUH
• Этажей: 4 X 4 X 100 X 10 = 16000 BTUH

Суммарные потери тепла в этом примере составляют 25 200 BTUH. Мы хотим, чтобы температура в последнем приспособлении была не менее чем на 10 ° F ниже, чем температура подачи, поэтому формула BTUH будет:

галлонов в минуту = BTUH / (∆T X 500), поэтому галлонов в минуту = 25 200 / (10 X 500) = 5.04 галлонов в минуту

Если бы мы провели фактические вычисления, используя точные цифры из статьи ASPE, потери составили бы 22 700 BTUH.

Мы используем только подающую трубу, потому что цель — обеспечить правильную температуру воды до последней арматуры. В обратном трубопроводе к водонагревателю будет небольшое падение. Это было бы важно, если бы вы пытались поддерживать минимальную температуру ВЕЗДЕ выше определенного значения. В этом случае используйте другое значение ΔT, а также учитывайте потери BTUH в обратном трубопроводе.

Минимальный расход каждого сбалансированного возврата

В некоторых системах возможен чрезвычайно низкий расход на каждой уравновешенной обратной линии. В нашем примере возврат 16 и общий расход 5 галлонов в минуту. Средний расход на балансировочный клапан в этом примере будет равен 5, разделенному на 16 или 1/3 галлона в минуту на клапан. Инженер мог бы найти время, чтобы рассчитать точный расход, который потребуется каждому уравновешивающему клапану, но произойдут две вещи. Во-первых, некоторые скорости потока будут меньше 1/10 галлона в минуту.Во-вторых, инженер уйдет из бизнеса из-за необходимого времени.

Есть две проблемы с низким расходом. Точность клапана при такой низкой скорости потока и проблема накопления грязи или кальция в этой открытой водопроводной системе. Если предположить, что подрядчик может точно установить такую ​​низкую скорость потока, отверстие клапана будет настолько маленьким, что любой мусор может его забить.

Я предлагаю, чтобы минимальная скорость потока через любой ручной или автоматический балансировочный клапан составляла ½ галлона в минуту.Это красивое круглое число, а комбинация клапана баланса и измерения расхода, такого как бессвинцовый прибор для настройки схемы RS-1 / 2S LF от B&G, может легко справиться с такой низкой скоростью потока. Таким образом, в нашем примере скорость потока будет больше из рассчитанной скорости потока или количества балансировочных клапанов, умноженных на 1/2 галлона в минуту.

галлонов в минуту = 16 X ½ = 8 галлонов в минуту

Что такое допустимое падение температуры в конструкции рециркуляции горячей воды для бытового потребления?

Используя предложения выше, в нашем примере потребуется насос на 8 галлонов в минуту.Поскольку потери системы в БТЕХ остаются на уровне 25 200 БТЕЧ, падение температуры в конце самого дальнего приспособления будет 6,3 ° F, а не 10 ° F. Это означает, что вода будет теплее, если первым откроет кран. В падении температуры нет никакого волшебства. Инженер может захотеть поддерживать самую низкую температуру системы в сети и ответвлениях выше 124 ° F для проблем, связанных с легионеллой. Она могла посчитать и определить требуемый ΔT на основе длины трубы, а затем отрегулировать требуемый галлон в минуту.Общепринятое значение ΔT равно 10, но его можно изменить, если инженер хочет другую температуру подачи.

Очевидно, что инженер будет использовать утвержденный кодексом контроль температуры точки использования на светильниках, чтобы избежать ожогов при слишком высокой температуре подачи.

Ступени рециркуляции горячей воды для бытового потребления; Часть 1 — Найдите насос GPM

1. Определите потери тепла в подводящем трубопроводе, используя таблицы или практические правила.
2. Рассчитайте необходимое количество галлонов в минуту, используя ΔT 10 ° F или другое значение, определенное инженером.
3. Сравните это с ½ галлона в минуту, умноженное на количество балансировочных клапанов, и выберите большее значение.

В следующей статье Р. Л. Деппманна «Понедельник, утро» будет рассмотрен напор насоса и то, насколько крутой должна быть кривая насоса.

Ознакомьтесь с остальной частью серии «Проектирование рециркуляционных систем горячего водоснабжения»:

Заявление об ограничении ответственности: R. L. Deppmann и его аффилированные лица не несут ответственности за проблемы, вызванные использованием информации на этой странице. Хотя эта информация исходит из многолетнего опыта и может быть ценным инструментом, она может не учитывать особые обстоятельства в вашей системе, и поэтому мы не можем нести ответственность за действия, вытекающие из этой информации.Если у Вас возникнут вопросы, обращайтесь к нам.

УЗНАЙТЕ, ЕСЛИ ВЫ ПОДХОДИТЕ НА ДЕНЕЖНУЮ скидку

Управление энергопотреблением — непростая задача.В PEPCO мы проектируем, поставляем, устанавливаем и поддерживаем системы управления энергопотреблением («EMS»), которые контролируют, как и когда используется энергия. Мы берем под контроль оборудование, потребляющее энергию. Котлы, чиллеры, насосы, вентиляторы, вентиляционные установки, VAV, фанкойлы, частотно-регулируемые приводы и т. Д., Работающие от электричества, масла, газа или пара. Наши системы управляют через сеть микропроцессоров, запрограммированных на соответствие уровням комфорта, производственным целям и финансовым целям, установленным руководством.

Наши продукты HEAT-COM, HEAT-MASTER, ENERGUARD и CUSTOM DESIGNED CONTROL Системы работают от DELTA Controls www.deltacontrols.com, мировой лидер в области систем автоматизации зданий (BAS), насчитывающий много тысяч установок в более чем 80 странах мира. Delta Controls признана лидером рынка в производстве BAS с открытым протоколом.

Наш успех измеряется нашим растущим списком из более чем 320 клиентов, которые владеют или управляют от одного здания, например, 25 Central Park West, до целого ряда зданий, таких как The KAUFMAN Organization www.kaufmanorganization.com с более чем 50 крупными коммерческими и многосемейными объектами, объединенными в сеть с помощью мощного веб-программного обеспечения enteliWEB www.deltacontrols.com/enteliweb.

В качестве рыночного партнера CON ED мы проектируем наши рабочие места таким образом, чтобы обеспечить максимальные денежные скидки для наших клиентов, одновременно предоставляя полную систему управления энергопотреблением. В доме престарелых «Дочери Джейкоба» в Бронксе компания PEPCO разработала полную модернизацию пневматической системы управления 75-летней давности до новой современной системы скорой помощи.Стоимость проекта составила 510 000 долларов США, и PEPCO обеспечила денежную компенсацию в размере 200 000 долларов США, что привело к окупаемости инвестиций в течение 2 лет. В жилищной корпорации Morningside Heights Housing Corporation компания PEPCO установила новые ЗОНАЛЬНЫЕ КЛАПАНЫ, которые сэкономили 182 584 термостата и позволили получить скидку в размере 365 168 долларов США. С момента начала реализации программы скидок CON ED в 2011 году компания PEPCO получила более 4 000 000 долларов США в виде скидок.

Системы отопления, вентиляции и кондиционирования, доступа, безопасности, видеонаблюдения и управления освещением

Дата основания 1985

Расчет систем горячего водоснабжения

[Назад] [Домой] [Вверх] [Вперед]

Расчет систем горячего водоснабжения

Система горячего водоснабжения — это та часть водопроводной системы, которая нагревает воду и распределяет ее по различным приборам.Есть много способов нагрева воды, но какой бы из них ни использовался, он должен обеспечивать максимальный спрос. Материалы, используемые в системах горячего водоснабжения, аналогичны материалам, используемым в системах холодного водоснабжения. Использование

Таблица 7-9.-Факторы одновременного использования

Таблица 7-10.-Производительность трубы в галлонах в минуту (оцинкованное железо)

Таблица 7-10.-Производительность трубы в галлонах в минуту (оцинкованное железо) -продолжение

Таблица 7-11.-Производительность трубы в галлонах в минуту (медная труба)

Таблица 7-1.-Производительность трубы в галлонах в минуту (медные трубки) -продолжение

Медь

стала самой популярной из-за ее способности противостоять коррозии, которая увеличивается пропорционально температуре воды.Размеры трубопровода для системы горячего водоснабжения производятся так же, как и для системы холодного водоснабжения.

Схема системы горячего водоснабжения предназначена для отвода нагретой воды от накопителя к водопроводной арматуре. Планирование установки начинается с водонагревательного устройства и магистрали от этого устройства. Систему следует расположить по центру капельного крана рядом с водонагревателем, чтобы можно было опорожнить систему при необходимости технического обслуживания. Вода для отдельных светильников, расположенных по всему объекту, по мере необходимости отводится от магистрального горячего водоснабжения по стоякам.

На каждом стояке приспособления должен быть клапан, чтобы облегчить ремонтные работы.

Здания со значительной площадью пола или многоэтажной конструкции имеют дополнительную проблему подачи горячей воды в арматуру как можно скорее после открытия крана. В однотрубной системе (например, используемой для подачи холодной воды) с момента открытия крана горячей воды до того, как нагретая вода перейдет от водонагревательного устройства к арматуре, возникает задержка. Чтобы преодолеть это отставание, часто используют систему оборотного водоснабжения.(См. Рис. 7-2.)

Циркуляционная система подачи представляет собой двухтрубную систему, в которой горячая вода течет от нагревательного устройства через стояки основной арматуры и возвращается к нагревательному устройству. Этот тип замкнутой системы

Рисунок 7-2.-Циркуляционная система горячего водоснабжения. 7-16

Рисунок 7-3.-Типовая система водоснабжения здания.

Рисунок 7-4.-Корпоративная остановка.

обеспечивает постоянную циркуляцию горячей воды. Циркуляция создается потому, что теплая вода имеет тенденцию подниматься, а холодная — опускаться.

Циркуляционная система, показанная на рисунке 7-2, известна как верхняя подача и система самотечного возврата из-за своей конструкции. Этот тип системы имеет тенденцию становиться воздухонепроницаемым, предотвращая циркуляцию горячей воды. Поскольку воздух собирается в самой высокой точке распределительного трубопровода, наиболее практичный способ снять воздушную пробку — это подсоединить нециркулируемый стояк к линии в этой точке.Любая образовавшаяся воздушная пробка устраняется при использовании приспособления на стояке без циркуляции.

[Назад] [Домой] [Вверх] [Вперед]

.