Всё о балконах и лоджиях. Остекление, утепление и отделка, крыши и вынос

*Данный материал предоставлен нашим партнером Алексеем Земсковым

Многим будет интересна информация о балконах и лоджиях. Расскажем, что у них общего, чем они отличаются, а самое главное — как правильно обустроить ту или иную территорию, чтобы вложения денег были минимальными, а отдача и польза — наоборот — максимальными. Кроме того, расскажем о некоторых названиях, терминах и понятиях: это поможет и мастерам, и заказчикам, замерщикам, менеджерам называть вещи своими именами и общаться на одном языке. Предстоит выяснить, что нужно делать с балконами и лоджиями, какие работы и в какой последовательности следует проводить.

Итак, балкон и лоджия- это всегда отапливаемая территория, которая прилегает к квартире. Отличить балкон от лоджии просто. Балкон- это выступающая из здания плита, у которой по периметру оградка высотой по пояс. Все другие конструкции называются лоджиями. То есть, если есть, хотя бы одна боковая стена- это лоджия, нет боковых стен — балкон. Из этого правила существуют исключения, но они редко встречаются.

1.

О ключевых отличиях балкона и лоджии

Первое отличие состоит в том, что балкон всегда выступает из здания. Он всегда будет «торчать» за пределы внешних стен на весь свой размер. Лоджия, в отличие от балкона, иногда бывает выступающей, а в некоторых случаях – утопленной. Лоджия, зачастую, одной из своих сторон примыкает к тёплой стене здания (за которой находится квартира), а иногда и двумя. Есть варианты, когда лоджия одной из своих сторон примыкает к квартире, а двумя другими — к другим лоджиям.

Второе ключевое отличие балконов и лоджий состоит в том, что для балкона, по сути, без разницы, в каком типе здания он находится: будь то панельный дом или кирпичный — обустраивается эта территория (балкон) по одним правилам. Но для обустройства лоджии тип здания является определяющим. Одно дело — утеплить лоджию в панельном доме с тонкими стенами и совсем другое — в кирпичном, где все стены — 30-40 см.

толщиной. Для лоджии тип здания влияет и на подготовку к остеклению, на само остекление, на утепление и обшивку.

Третье ключевое отличие балконов от лоджий состоит в том, что лоджия, как правило, выдерживает гораздо большие весовые нагрузки. На лоджии можно без проблем соорудить кирпичную кладку, и она не обвалится. Если то же самое сделать на балконе — он рухнет в тот же момент.

И четвёртое, самое главное отличие балкона от лоджии состоит в том, что балконы остекляют чаще всего алюминием и делают красивую, но холодную комнату. Лоджии рациональнее утеплять, а в некоторых случаях — присоединять к квартире.

Теперь — о форме балконов и лоджий. Они подразделяются на прямоугольные, треугольные, трапециевидные, а остальные называются балконами и лоджиями сложной формы. Эркерами балконы и лоджии называть нельзя. Эркеры — это выступающая часть здания, которая нависает над землей.

В старину их использовали в крепостях для эффективной обороны. То есть, любой балкон или лоджия, которые выступают из здания, являются эркерами по определению. Поэтому нельзя балконы и лоджии сложной формы объявлять эркерами, а все другие — игнорировать. Выступающая часть здания трапециевидной формы, которая идет от земли и имеет три окна, называется ризалитом. Поворотную трубу рамы остекления называть эркером нельзя.

Переходим к классификации остекления. По типам остекления балконы и лоджии делятся на пластиковые и алюминиевые. Форма остекления может быть П-образной, Г-образной, прямой, а также остеклением сложной формы. Если быть корректным — любое остекление выступающего балкона или лоджии — это уже эркерное остекление. Существуют варианты, когда П-образное остекление не является признаком балкона. Есть лоджии, у которых верхняя и нижняя плита выступает из здания гораздо больше, чем боковые. В таких случаях остекление лоджии является П-образным.

Бывают исключения и для прямого остекления, оно не всегда присуще лоджиям. Балконы, у которых наглухо зашиты боковые стены сайдингом, остекляют именно прямыми рамами.

2.

Немного терминологии

Само ограждение балкона и лоджии (которое высотой примерно по пояс) называется парапетом. Такое ограждение может быть прямым, П-образным, Г-образным или иметь сложную, ломаную форму. Важно: ни у балкона, ни у лоджии нет такого понятия, как ширина. Расстояние от крайней правой до крайней левой точки называется длиной. Расстояние от нижней до верхней плиты — это высота. Расстояние от задней стенки до парапета — это не ширина и не длина, а глубина балкона или лоджии.

Переходим к площадкам более сложной формы. Если к прямоугольному участку примыкает трапеция, дальняя сторона которой меньше глубины балкона или лоджии, то её называют сужением. Если примыкает участок трапециевидной формы, дальняя сторона которой больше глубины основной части, то её называют расширением. У прямоугольной конструкции есть длина и глубина. У сужения и расширения есть длина и размер (размером в данном случае называют примыкающую к основной части сторону). Если у лоджии есть два прямоугольных участка, то тот, что имеет меньшую глубину, называется узким, а тот, что имеет большую глубину – широким.

Скос между двумя такими участками оценивается по отношению к основному участку. Основным участком является тот, что находится у выхода на лоджию (балкон). Если вы попадаете на более узкий прямоугольный участок, то примыкающий скос называют расширением, а если наоборот- сужением.

3.

Практические рекомендации

Начинаем с балкона. Первое, что начинают делать, благоустраивая балкон — укреплять ограждения. Редко встречаются случаи, когда балкон имеет хорошо укрепленный парапет. Чаще всего ограждения представляют собой конструкцию из тонких прутиков с уголком по периметру. Такой парапет не выдержит вес остекления и другие нагрузки. Самой большой проблемой является то, что оградка часто вываливается из стены. Поэтому необходимо жестко закрепить парапет к стене. Следует осмотреть основание: оно не должно быть слишком ржавым. Если необходимо – оградку укрепляют дополнительными стойками. Центральная часть не должна расшатываться вперед – назад больше, чем на 3 см. В противном случае ее нужно укрепить металлической конструкцией (квадратной трубой).

Следующим этапом является наружная облицовка сайдингом. Но если планируется устройство выноса, то каркас собирается ещё до облицовки конструкции сайдингом. Нельзя вначале устанавливать раму, а затем обшивать балкон. Дело в том, что сайдинг представляет собой листы, которые собираются, начиная с нижнего. Если установить в начале раму остекления – трудно будет сформировать верхний узел примыкания. Будет практически невозможно завести последний (верхний) лист под отлив. Часть обшивки сайдингом монтируют, высовывая руки сквозь прутья, а другую часть – свешиваясь через парапет. Установленная рама не даст закрепить верхние листы сайдинга. Если же мастер будет работать, свешиваясь через нижнюю планку рамы – он рискует ее повредить.

После наружной обшивки балкон остеклять рано: вначале следует провести подготовку. Балконы домов более ранних проектов не предусматривали остекление. Современное остекление очень качественное, но его следует крепить по всему периметру. Но если обратить внимание на оградку балкона — видно, что она проходит по самому краю балконной плиты. Соответственно, если мы установим на оградку раму и выровняем ее по уровню, то верхний край ее попадет на кромку верхней плиты. Исправить ситуацию можно с помощью бруса сечением 50×70мм: из него нужно соорудить опорную конструкцию, позволяющую отодвинуть плоскость установки рамы на 6 см от края верхней плиты. Так будет безопаснее. Рама спокойно выдержит ветровые нагрузки, так как будет закреплена к верхней плите прямым креплением. Кроме того, площадку для установки рамы нужно сделать более широкой. Дело в том, что край парапета зачастую представляет узкий уголок или металлическую шину.

Важно: опорную конструкцию из бруса необходимо обработать специальными антисептическими составами. После того, как она будет смонтирована, можно снимать размеры для остекления.

Следующий этап- монтаж остекления. Какое выбрать – пластиковое или алюминиевое? Чаще всего выбирают алюминиевое с раздвижными частями.

Дело в том, что пластиковое остекление выбирают с целью утеплить помещение и звукоизолировать. Но в нашем случае это помешает осуществить металлическая оградка. Кроме того, пластиковая рама открывается внутрь, что не позволяет использовать объём балкона. Створки рамы будут мешать потолочной сушилке для белья, цепляясь за неё. Существует так же риск выхода фурнитуры из строя из-за переноса рамы. Стоит пластиковая рама дорого, что также не в её пользу.

После остекления наступает этап внутренней отделки. Различают отделку частичную и полную. При частичной, как правило, обустраивается черновой пол, затем обшивается парапет (та его часть, где видна облицовка сайдинга), а затем укладывается чистовое напольное покрытие. Потолок в таких случаях просто красят. Задняя часть балкона, примыкающая к квартире, остается как есть. Пена по периметру остекления закрывается декоративными нащельниками (это касается мест примыкания к задней стене и потолку). Такая отделка обладает преимуществом перед полной отделкой.

Хотя последняя является очень яркой и дорогой — она сильно уменьшает полезную площадь. Также в отделку балкона входит вывод электричества, установка электроприборов и других аксессуаров.

На балконах верхних этажей, кроме всего прочего, необходимо сделать ещё и крышу. Она может быть каркасной или бескаркасной. Каркасная крыша предусматривает установку двух опорных столбиков с балкой, на которую устанавливают стропила, а сверху монтируют кровлю. Получившуюся конструкцию остекляют одной прямой рамой и двумя боковыми. Бескаркасная крыша предполагает установку усиленного остекления с центральным импостом (который выдерживает нагрузки по центру). Сверху монтируют стропила и кровлю. Бескаркасная крыша более долговечная, высокотехнологичная и правильная.

Теперь о балконах, верхняя плита которых держится на рельефных балках. Для таких балконов лучше сделать крышу, чем пытаться примыкать рамой к изгибам балок. Это будет более технологичным решением, более надежным и дешевым. Кроме того, такие детали используют в домах с высокими потолками.

Это вынуждает делать раму очень высокой, утепляя ее. Крыша — наоборот, позволяет уменьшить высоту балкона и рамы. Такая рама лучше сопротивляется ветровым нагрузкам, лучше крепится и является более дешевой.

Переходим к лоджиям. Благоустройство лоджии начинается с подготовки ее под остекление. Проблема в том, что переднее ограждение часто закрепляется снаружи, что не позволяет установить вертикальную раму и закрепить ее в верхней части. Кроме того, ограждение очень узкое, это также затрудняет монтаж рамы. Она может впоследствии деформироваться, и ее фурнитура перестанет работать. Если же боковые части рамы «смотрят» наружу — это приводит к потере тепла. Смысл устанавливать такую раму теряется. Избежать этого поможет смещение плоскости установки остекления и укрепление ограждения. Добиваются этого с помощью возведения опорной кладки из блоков. Она должна позволить укрепить раму не только к верхней плите, но и к боковым ограждениям. Такая конструкция является прочной: рама, установленная на ней, выдержит ветровые нагрузки.

В том случае, если глубина лоджии не велика, имеет смысл полностью устранить парапет и выполнить кладку блоков прямо на ее месте. Наружная часть защищается от дождя и снега с помощью винилового сайдинга.

В том случае, если на лоджии установлен парапет высотой около 85 см поверх которого – перила высотой 25 см – расстояние от парапета до перил закрывают листами оцинкованного металла (это называется фартуком).

Если плита ограждения выступает вперед, а между ней и полом – расстояние около 7 см, то такую щель рекомендуется закрывать толстым утеплителем, сложенным вдоль длины. Фиксируют этот утеплитель монтажной пеной. Это позволяет получить недорогой, но технологичный узел примыкания.

Остеклять лоджию лучше теплыми пластиковыми рамами. Последний этап отделки лоджии – монтаж системы подогрева пола, монтаж электропроводки, освещения и установка мебели и аксессуаров.

*Данный материал предоставлен нашим партнером Алексеем Земсковым

Какой вес выдерживает балкон в панельном доме

Идея привести лоджию в пристойный вид, часто посещает многих владельцев квартир. Но эта затея может
закончиться плачевно, особенно если довериться плохим специалистам или делать ремонт своими руками без
подготовки. Все дело в максимально допустимой нагрузке на балконную плиту. Если не правильно рассчитать
вес строительных материалов — плита может рухнуть.

Особенно это касается владельцев старых хрущевок с открытым балконом. Возраст и атмосферное влияние
сделали свое дело, снизив допустимую нагрузку вдвое.

Содержание

Что определяет допустимый вес для балкона

Допустимая нагрузка на железобетонные конструкции определяется нормами СНиП. По нормам — для лоджии
это 400 кг/м2, а для открытых балконов — 200 кг/м2. Но по действующему закону, допустимый вес на плиту
не должен превышать 112 кг/м2

И это без учета снижения прочности бетона за время эксплуатации. Например, специалисты оценивают
нагрузку, которую выдерживает балкон хрущевки в 50 кг/ м2.

Можно, конечно, не принимать эти цифры на веру, но примеров обрушений хватает. Особенно в домах старого
жилого фонда. Поэтому, не стоит затевать переделку балкона без расчетов и консультации со специалистом.

Для того чтобы определить, какой вес может выдержать балкон, нужно учесть такие факторы:

• Тип плиты и ее размеры.
• Тип соединения со стеной.
• Степень разрушения плиты.
• Состояние арматуры в плите.
• Тип балкона, наличие усиления.
• Возраст постройки.
• Качество материалов и работ.

Разница между лоджией и балконом

Владельцем квартир с лоджиями повезло гораздо больше. За счет того, что у них допустимая нагрузка
на плиту выше, сделать ремонт своими руками на ней гораздо проще, чем на балконе.

Конструкция лоджии предполагает наличие у нее трех ограждающих стен, тогда как балкон имеет всего
одну — заднюю и висит над землей. А лоджия располагается в нише здания и опирается на нижние этажи,
поэтому ее легче превратить в полноценную комнату.

Даже при подсчете площади квартиры, лоджия ценится больше — к ней применяют коэффициент 0,5,
а к балконам — 0,3.

Также интересно:
Отделка и дизайн балконов в хрущевках

Если лоджия имеет размер 300*140 см, то максимально допустимая нагрузка составит 1700 кг. Правда, СНиП
не учитывает старение материала, поэтому не рекомендуется нагружать плиту по максимуму. Лучше отнять
от предельного значения около 30%.

Остекление балконов пластиковыми
окнами – какое оно бывает и как выполнить читайте в нашей публикации на сайте.

Чем и как утеплить балкон можно узнать из этой
статьи.

Виды балконов и их креплений

Существует три вида балконов:

• Консольные. Единственная его опора — это лицевая стена дома, в которой закрепляется балконная плита.
• Приставной. Очень надежная конструкция, поддерживаемая по бокам стойками. На земле для них делается
  фундамент.
• Балкон-лоджия. Относительно новый вид балконов, применятся в новостройках. Позволяет делать лоджии
  большой площади.

Способы крепления балкона к дому

В зависимости от конструкции дома, существует несколько вариантов крепления балконных плит:

• Торцевое крепление. Применяется в панельном доме. Плита заходит внутрь стены на 300 мм. Это
  обеспечивает ей достаточную крепость. В случае объединения лоджии с жилой комнатой нельзя трогать
  общую стену — если ее убрать плита со временем рухнет.
• Пазовое крепление. В паз крепятся балконы в хрущевках. Размер захода плиты в стену — 226 мм. Это
  минимально допустимое значение. Поэтому о совмещении балкона с жилой комнатой в хрущевке не может быть
  и речи. Даже простой ремонт нужно начинать после консультации со специалистами, т.к. эти плиты
  выдерживают маленькие нагрузки.
• В массив стены. Применяется в кирпичном доме. За счет специфики кирпичной кладки, плита расширяется
  к основанию и сужается к краю. Кстати, такая конструкция создает дополнительную опору на стену,
  поэтому плиты в кирпичных домах меньше проседают и выдерживают большие нагрузки по сравнению
  с панельными.

Ремонт балкона

Самые частые проблемы с лоджией и балконом это протечка крыши и разрушение плиты. Все это можно без
проблем устранить своими руками. Но бывают случаи, когда требуется вмешательство специалистов.
По степени сложности, ремонт лоджии разделяют на:

• Косметический ремонт. Подразумевает отделочные и профилактические работы, не затрагивающие
  конструктивные элементы. Вполне можно сделать своими руками.
• Капитальный ремонт. Может потребовать согласования документации. Включает смену ограждений, усиление
  конструкции, увеличение размера лоджии.
• Аварийный. Делается при опасности обрушения. Требует замены несущей конструкции. Такой ремонт должен
  проводиться управляющей компанией либо специализированной организацией.

Также интересно:
Как сделать правильно кладку балкона из кирпича

Любой балкон требует периодического легкого ремонта. Если же его не делать, рано или поздно потребуется
аварийный.

Для капитального ремонта балкона своими руками, желательно выбирать легкие влагостойкие материалы.
И на них лучше не экономить, благо малый размер помещения не потребует больших вложений. При этом очень
важно учитывать удельный вес материалов при длительном пребывании во влажной среде. Иначе 1 кг стены
в начале ремонта, может превратиться в 2 кг, через полгода его использования.

Для парапета подойдет вариант легкого металлического или деревянного каркаса, с утеплением
из пенопласта. Деревянный легко сделать своими руками, а металлическим можно неплохо усилить балкон.

Хорошим выбором станут также СИП панели:

• Влагостойкие.
• Теплые.
• Ровные — их легко отделать.
• Вес 1 м2 около 15 кг.

Для ремонта пола, одним из лучших вариантов будет устройство керамзитобетонной стяжки с армированием
без дополнительного усиления. Но такой вариант подойдет, если коррозия арматуры не превышает 10%.

Если плита старая и без усиления, для отделки лучше использовать:

• Пластиковые панели — весят 0,5 −1.5 кг/м2.
• Сайдинг — 1-2 кг/м2
• Деревянную вагонку — 6-10 кг/м2.
• Профнастил — 5-10 кг/м2

Такие материалы плита выдержит без проблем.

Усиление балкона

Если лоджия находится в аварийном состоянии, обойтись без замены балконной плиты, можно ее усилением.
Сделать это можно своими руками, причем существует несколько вариантов:

• Использование опор. Подойдет для нижних этажей. По наружным углам плиты, ставятся стойки,
  упирающиеся в землю. Обычно, такой вариант дает возможность увеличить размер лоджии. Требует надежного
  фундамента для опор. Из минусов — фундамент может просесть, поэтому он должен быть достаточно прочным.
• Нижние укосы. Под плиту крепят металлические укосы, упирающиеся в стены. Если при этом делать
  дополнительную обвязку плиты швеллером и армирование — можно увеличить ее размер.
• Верхние укосы. По периметру плиты делается штроба, укосы привариваются к арматуре и крепятся
  к стене. Для заделывания канавок нужно применять морозостойкий бетон.

Если же плита еще крепкая, можно обойтись изготовлением обвязки по периметру и дополнительным
армированием. Для обвязки используется стальной уголок или швеллер.

Также интересно:
Если отсутствует лоджия 1 этажа — как согласовать и сделать пристройку в
виде балкона

Проведение таких работ не просто восстанавливает конструкцию. Благодаря увеличению грузоподъемности,
балкон можно превратить в полноценную комнату. Да и круг отделочных материалов значительно расширяется —
уже не так важно, какой у них вес.

Нужно понимать, что ремонт лоджии — гораздо ответственнее ремонта любой другой жилой комнаты. Внесение
любых изменений требует инженерной точности — цена ошибки может быть огромной. Это тот самый случай,
когда очень кстати вспомнить правило — «Семь раз отмерь — один отрежь». А еще лучше получить
консультацию у специалиста. Иначе просто нельзя.

Лоджия | архитектура | Британика

• Развлечения и поп-культура
• География и путешествия
• Здоровье и медицина
• Образ жизни и социальные вопросы
• Литература
• Философия и религия
• Политика, право и правительство
• Наука
• Спорт и отдых
• Технология
• Изобразительное искусство
• Всемирная история

• Этот день в истории
• Викторины
• Подкасты
• Словарь
• Биографии
• Резюме
• Популярные вопросы
• Обзор недели
• Инфографика
• Демистификация
• Списки
• #WTFact
• Товарищи
• Галереи изображений
• Прожектор
• Форум
• Один хороший факт

• Развлечения и поп-культура
• География и путешествия
• Здоровье и медицина
• Образ жизни и социальные вопросы
• Литература
• Философия и религия
• Политика, право и правительство
• Наука
• Спорт и отдых
• Технология
• Изобразительное искусство
• Всемирная история

• Britannica объясняет
  В этих видеороликах Britannica объясняет различные темы и отвечает на часто задаваемые вопросы.
• Britannica Classics
  Посмотрите эти ретро-видео из архивов Encyclopedia Britannica.
• Demystified Videos
  В Demystified у Britannica есть все ответы на ваши животрепещущие вопросы.
• #WTFact Видео
  В #WTFact Britannica делится некоторыми из самых странных фактов, которые мы можем найти.
• На этот раз в истории
  В этих видеороликах узнайте, что произошло в этом месяце (или любом другом месяце!) в истории.

• Студенческий портал
  Britannica — это главный ресурс для учащихся по ключевым школьным предметам, таким как история, государственное управление, литература и т. д.
• Портал COVID-19
  Хотя этот глобальный кризис в области здравоохранения продолжает развиваться, может быть полезно обратиться к прошлым пандемиям, чтобы лучше понять, как реагировать сегодня.
• 100 женщин
  Britannica празднует столетие Девятнадцатой поправки, выделяя суфражисток и политиков, творящих историю.
• Спасение Земли
  Британника представляет список дел Земли на 21 век. Узнайте об основных экологических проблемах, стоящих перед нашей планетой, и о том, что с ними можно сделать!
• SpaceNext50
  Britannica представляет SpaceNext50. От полёта на Луну до управления космосом — мы исследуем широкий спектр тем, которые подпитывают наше любопытство к космосу!

Содержание

• Введение

Краткие факты

• Связанный контент

Лоджия на берегу Гостевой дом / Hiroshi Nakamura & NAP

Лоджия на берегу Гостевой дом / Hiroshi Nakamura & NAP

© Nacasa & Partners Inc.

+ 13

• Куратор: Хана Абдель

• Архитекторы: Хироши Накамура и NAP

• Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 680 м²
• ГодГод завершения этого архитектурного проекта Год : 2018
• Фотографии

  Фотографии: Nacasa & Partners Inc.

• ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте

  Производители: AutoDesk, AGB, ASPLUND, AUDIO VISUAL COMMUNICATIONS, BO&CO., BX Tenpal, HAYHutte, HIROURA Corporation, MO Metos, Robert McNeel & Associates, SAKURA DESIGN, проект SORA BOTANICAL GARDEN, Yoko Ando Design, aroots & hitek

• Ведущие архитекторы: Хироши Накамура

• Строительство: Кикусима

• Машиностроение: Структурный дизайн Masuda Architecture

© Nacasa & Partners Inc.

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Горизонт вдалеке и ракушки у ног… Этот гостевой дом расположился среди двух разных видов, ближнего и дальнего. Участок обращен к заливу Сагами и расположен над берегом, где прямо к берегу может подойти 100-футовый крейсер. Мы, таким образом, разместили главный вход на стороне, обращенной к океану, учитывая подход на корабле, как в Венеции.

© Nacasa & Partners Inc. План первого этажа © Nacasa & Partners Inc. © Nacasa & Partners Inc.

Гостей, прибывающих на корабле, сначала встречают бассейн и палуба, а затем полуоткрытое пространство. лоджии. Лоджия имеет форму внутреннего двора между двумя зданиями, накрытого крышей. Он служит гостиной-столовой; летом в высокие боковые окна, выходящие на горы, дует прохладный приятный ветерок.

© Nacasa & Partners Inc.

Со стороны океана были установлены пятиметровые вертикальные окна с электроприводом, поэтому при открытии створки полностью скрывают свое присутствие, оставляя только просторный проем для вида на океан. Песок и ракушки с близлежащего пляжа смешаны с бетонными панелями наружных стен и стен террасы, а также напольным покрытием из терраццо в помещении, поскольку они передают нежную текстуру и ощущение пляжа.

© Nacasa & Partners Inc.

Галерея проектов

See allShow less

Project location

Address : Sagami Bay, Восточная Япония, Япония

Местоположение используется только для справки. Он может указывать город/страну, но не точный адрес.

Об этом офисе

Опубликовано 14 мая 2020 г.

Ссылка: «Лоджия на берегу гостевого дома / Hiroshi Nakamura & NAP» 13 мая 2020 г.