В квартире плесень и сырость: Сырость в частном доме и квартире: 8 причин, почему появляется

Содержание

Сырость в частном доме и квартире: 8 причин, почему появляется

Сырость как в квартире многоэтажки, так и в частном доме – распространенная проблема, с которой постоянно сталкиваются владельцы жилищ. Как понять, что уровень влажности в жилом помещении превышает норму? Самыми явными признаками являются: неприятный затхлый запах, появление грибка и плесени на стенах, «плачущие» окна.

Бороться с сыростью в квартире и частном доме следует обязательно и незамедлительно. Ведь она приводит к целому ряду негативных последствий, а именно:

ухудшению общего самочувствия людей, находящихся в квартире / доме;

обострению аллергических реакций, учащению появления респираторных заболеваний;

разрушению и потере цвета мебели и других предметов обстановки;

возникновению на стенах вредных грибковых образований, плесени;

порче печатной продукции, одежды, обуви и аксессуаров;

отслаиванию обоев, штукатурки и краски с поверхностей.

Сырость в квартире и доме, при которой на поверхностях уже появилась плесень и грибковые образования – показатель того, что уровень влажность превышает 65%. Именно при показателях в диапазоне 40-65% для обитателей жилищ и всех предметов обстановки создается оптимальный микроклимат. Узнать соответствуют ли показатели норме поможет обычный бытовой гигрометр, который продается в строительном / хозяйственном магазине.

В квартире и доме в первую очередь сырость «вредит» изделиям из дерева, кожи и бумаги!

Как проще всего и эффективнее устранить проблему? Установить специальный бытовой прибор – осушитель воздуха, который самостоятельно будет поддерживать комфортный, установленный вами, уровень влаги в воздухе.

*** Обратите внимание: слишком сухой воздух также оказывает плохое воздействие на человека и составляющие интерьера. Для решения проблемы излишней сухости советуют приобретать специальные увлажнители воздуха.

8 основных причин сырости в квартире и доме

От переизбытка влаги портится все, но, безусловно, самое важное – ее влияние на людей. Сырость в квартире и доме – благоприятная среда для развития опасных для здоровья человека бактерий, которые попадают в организм через дыхательные пути и наносят вред «изнутри». Особенно подвержены негативному воздействию маленькие детки, люди преклонного возраста и страдающие от аллергических / астматических заболеваний. Поэтому, повторимся – игнорировать повышение влаги в жилых комнатах категорически не рекомендуют.

Полезный материал в тему: «Как снизить влажность в доме эффективно, быстро и просто?»

Итак, доказав необходимость избавления от сырости в квартире / доме, переходим непосредственно к главным причинам ее возникновения:
Плохая вентиляция
Отсутствие или некорректная работа вытяжки, плохая тяга в вентиляционной системе, редкое проветривание –приводят к тому, что в помещении скапливается влага и увеличивается количество углекислого газа. Как результат – обитатели чувствуют себя некомфортно, повышается усталость и вялость, снижается внимательность и концентрация.
Решение: несколько раз в день проветривать квартиру, регулярно использовать вытяжку при готовке, привлечь сотрудников коммунальных служб для проверки и починки вентиляции.

Протечки крыши
Владельцам частных домов и квартир на верхних этажах следует проверить целостность кровли и при необходимости устранить прорехи, через которые сырость отлично пробирается внутрь.
Решение: самостоятельно или при помощи квалифицированных кровельщиков починить или заменить на новое покрытие крыши.

Затопленные подвалы
В подвальных помещениях, где протекают трубы, есть щели, сделана плохая гидроизоляции – уровень сырости зашкаливает. В конечном итоге снизу влага непременно проникнет в жилые комнаты, как бы хорошо они не были утеплены и отремонтированы.
Решение: устранить источник сырости в подвале своими руками или посредством специализированных мастеров.

Комнатные растения, любящие влагу
Прежде чем украсить дом или квартиру зеленью, выясните, как она «относится» к влаге. Есть растения, которые забирают излишнюю жидкость с воздуха, а другие, наоборот, требуют частого полива. Последние и приводят к появлению сырости.
Решение: выбирайте для озеленения помещений растения, что способствуют нормализации микроклимата, в том числе и уровня влаги.
Сушка белья в комнате

Для частных домов вопрос, где сушить белье понятен – на улице. Что касается квартир, как правило, это делают на балконе или лоджии. Но если таковые отсутствуют придется производить сушку непосредственно в комнатах. При этом вся влага с белья перейдет в воздух и вызовет повышенную сырость.
Решение: в процессе сушки вещей как можно чаще проветривать комнаты и активно использовать обогревательные приборы. Кстати, многие модели осушителей воздуха имеют опцию «сушка белья», которая поддерживает оптимальный микроклимат даже в таких сложных условиях (к примеру, TROTEC TTK 40E, Cooper&Hunter СН-D016WDN6-40LD, GORENJE D 20 M).

Недостаточное протапливание помещений
Экономить на отоплении нельзя. Так как если стены не прогреваются полностью, они начинают сыреть, плесневеть и покрываться грибком. Чтобы снизить расходы на коммунальные услуги, лучше вложиться в утепление квартиры / дома изнутри и снаружи, что впоследствии позволит топить меньше и, следовательно, тратиться меньше.
Решение: для квартир с централизованным отоплением, которое не дает достаточно тепла, советуют устанавливать дополнительные обогреватели. В частных домах – просто не экономить.

Обилие в отделке искусственных материалов
Для обустройства квартиры и дома рекомендуют использовать природные материалы, которые являются своеобразным контролером влаги в помещении. Гипсокартон, натуральное дерево – отличный выбор для жилых комнат.
Решение: по возможности лучше убрать пластик и другое искусственное сырье, которое «удерживает» влагу внутри и повышает сырость.

Нарушение теплового баланса
Первое свидетельство того, что тепловой баланс в комнате нарушен – конденсат на окнах. Это связано с понятием «точка росы», когда при определенной температуре водяной пар из воздуха становится водой и выпадает на поверхностях в виде конденсата. Точка росы напрямую зависит от температуры и процента влажности в комнате. Чем теплее и сырее – тем выше точка росы в квартире / доме.
К примеру: если в комнате +20°С, влажность 65% — точка росы равна +12,8. То есть на всех поверхностях с температурой равной +12,8 и ниже будет появляться конденсат (см. таблицу ниже).
Решение: заделать трещины и утеплить стены, установить окна с более толстым профилем, большим числом стекол и системой вентиляции.
Таблица по определению точки росы
Хотите раз и навсегда избавиться от сырости в квартире или доме – звоните в интернет-магазин «Побут»: (097) 586 81 58 и мы поможем подобрать идеальный для вашего помещения осушитель воздуха. Если нет возможности приобрести новый прибор – предложим вам б/у модели или витринный сток.
устраняем причины, поддерживаем микроклимат осушителем
От степени влажности в доме напрямую зависит будет ли микроклимат полезным и комфортным или же, наоборот, станет причиной возникновения вредоносных образований, ухудшения самочувствия обитателей, порчи предметов обстановки и появления зловонного запаха.
Излишняя сырость, как и слишком сухой воздух – плохо влияют на людей и все элементы интерьера. Для жилого помещения нормой считается показатель в диапазоне 40-60%, поддерживать который проще и эффективнее всего помогают современные устройства: для повышения влажности – увлажнители; для понижения – бытовые осушители воздуха.
Как определить, что с сыростью в доме пора что-то кардинально решать, какие причины появления излишней влаги, как выяснить являются ли источники повышенной влажности внутренними или внешними и как устранить возникшие проблемы – детально описано в статье. Читайте далее!
  Узнайте также: «Осушитель при ремонте и строительстве – выше качество, короче сроки»

Сырость в доме: разбираем основные признаки
Определить, что в доме «поселилась» сырость, с которой незамедлительно необходимо начать беспощадную борьбу, довольно просто.
Достаточно обратить внимание на некоторые явные признаки повышенной влажности, а именно:
Появление конденсата, льда, изморози
Лед, иней или конденсат, возникшие на различных холодных поверхностях – яркий признак того, что в доме слишком влажно, стены недостаточно утеплены и теплый воздух из жилых помещений через щели уходит наружу.
Разрушение деревянных элементов
Распад и гниение изделий / конструкций, сделанных из дерева – указывает на то, что сырость в доме является уже не «гостем», а постоянным «жильцом». При регулярном воздействии повышенной влаги на дерево происходят изменения сырья на биологическом уровне: оно становится мягким, рыхлым, деформируется и меняет цвет. В конечном итоге, если не решать проблему с помощью осушителя воздуха или других средств, деревянный предмет или система просто развалится.
Неприятный затхлый запах
С повышением влажности запах становится сильнее и тяжелее. Это может свидетельствовать о том, что начали активно развиваться вредоносные микроорганизмы (грибок, плесень).
*** Грибок начинает интенсивно размножаться, когда сырость в доме равна и превышает 70%.
Советуем прочесть: «Как эффективно избавиться от сырости в ванной?»

Сырые трубы
Холодные трубы, покрытые конденсатом – говорят о повышенной влажности в доме. Чтобы понять являются ли они влажными – достаточно просто провести по ним рукой.
Изменение материалов
Сырость в доме становится причиной того, что фактура, степень влажности и цвет материалов меняется. Они крошатся, набухают, деформируются, обесцвечиваются, а также покрываются трещинами, пузырьками, цветными или темными пятнами. Потемнения или пятна от сырости могут быть разных оттенков: коричневого, оранжевого, черного, белого, синего и зеленого.
На бетонных поверхностях порошкообразные вещества и соли выпадают из-за влаги, испарившейся с поверхности бетона. Сколы появляются вследствие того, что в толще материала замерзла избыточная влажность.
Если на бетонном фундаменте дома начинает отслаиваться штукатурка и разрушается сам материал – значит он не защищен гидроизоляцией и в порах бетона замерзла жидкость.
Общее ощущение сырости
Когда влажность воздуха сильно превышает установленные нормы, почувствовать это можно, даже без использования гигрометра. Находиться в сырой комнате становится неприятно и некомфортно, дышать — тяжело. Именно поэтому осушители воздуха, работающие при внешней температуре 1-37°С / 5-35°С, пользуются повышенным спросом среди пользователей – они создают в доме здоровую и приятную атмосферу для проживания людей, а также оптимальные условия для сохранности предметов обстановки.
Установить процент влажности в доме можно посредством специального прибора для определения степени сырости – гигрометра. Он недорогой и свободно продается в хозяйственных магазинах. Но даже если в жилых помещениях показания соответствуют норме, это не значит, что, к примеру, в подвале и на чердаке нет избыточной влажности.
Материал в тему: «Почему возникает сырость в квартире и доме: обзор причин»

Почему в доме появляется сырость: источники и причины
Источники повышенной влажности в помещении могут быть разными. Чтобы борьба с сыростью увенчалась успехом, важно выявить все «слабые места» дома и устранить «прорехи».
Итак, разберемся детальнее, что служит источником появления в комнатах излишек влажности:
Человеческий фактор
Посредством потоотделения, дыхания человек сам испаряет немало влаги. К примеру, всего за один час семья, состоящая из 3-4 человек, испаряет в помещение до 200 мл жидкости (за сутки набегает почти 5 литров).
Кроме того, готовка, уборка, принятие ванны и другие мероприятия, являющиеся неотъемлемой частью быта человека – служат дополнительным источником влажности. Приведем конкретные цифры: влажная уборка испаряет с 1 м2 ≈150 миллилитров; сушка белья внутри дома приносит 4-6 л; приготовление блюд и мытье посуды – до 3 литров (плюс еще 1 литр при готовке на газу). Что касается приема душа – количество влаги в атмосфере существенно увеличивается каждую минуту (за 5 минут 100 мл).
Наличие аквариума, отсутствие крышек на посуде в процессе приготовления еды, обилие влаголюбивых растений в доме – также усугубляют ситуацию.
Магистральная влага
Источником сырости в доме могут быть атмосферные осадки (дождь, туман, снег), влага из которых просачивается внутрь сквозь щели и трещины. Неисправности канализации и водопроводной системы, дефекты кровельного покрытия и даже незначительные микротрещины в емкостях с водой – неизбежно приводят к появлению сырости.
Полезная информация: «Осушитель воздуха при затоплении квартиры – 6 этапов ликвидации последствий»

Влага, переносимая воздушными потоками
Сквозь щели в строительных сооружениях, через открытые окна и двери, а также перекрытия коммуникации с потоком воздуха, насыщенного водяными парами внешней среды, в дом проникает влажность. Именно с улицы в помещение попадает до 98% жидкости. На остальные источники сырости в доме приходится всего 2%.
При неконтролируемом поступлении холодного зимнего воздуха, что содержит сниженный объем влаги, возникает обратный эффект – осушение (кстати, с излишней сухостью отлично справляются ультразвуковые увлажнители).
Для нормализации уровня влажности важно следить за исправностью и корректностью работы вентиляции, вытяжной системы.
Интерстициальная влага
Пористые стройматериалы (к примеру, бетон, дерево) содержат в своей структуре определенное количество влаги. При условии увеличения температуры сырья, отсутствия пароизоляции или возникновения в водяных парах разницы давления – жидкость из строительных материалов может начать испаряться и, соответственно, оседать в комнате. Как результата – в комнате появляется сырость. Выход – поддерживать удерживать уровень влажности в пределах нормы (к примеру, посредством осушителя воздуха).
*** Сезонные испарения из стройматериалов могут достигать за сутки до 3-8 литров жидкости.
  Капиллярная влага
По микроскопическим порам, к примеру, бетона и дерева из влажной внешней среды в дом поступает капиллярная влага. Решить проблему можно при помощи нанесения раскрывающих капилляры средств или гидроизоляционных материалов.
Даже фундаментная плита не становится препятствием для проникновения в дом сырости из грунта. Остановить влагу может прослойка из щебня, крупного песка или гравия, а также слой гидроизоляции. Нарушение гидроизоляции фундамента может пропускать в жилые комнаты до 50 литров жидкости за одни сутки.
Интересная статья: «14 народных средств от влажности в доме и квартире»

Источник сырости находится внутри или снаружи – определяем тестом
Чтобы узнать откуда поступают излишки влаги, проведите простой капиллярный тест:
На полу или стене в доме найдите увлажненное место.
Хорошо просушите его тряпкой или обычным феном для волос.
Возьмите кусок пленки или паронепроницаемого пластика и закройте этот участок.
Зафиксируйте материал по периметру клейкой лентой, что не пропускает влагу.
По истечению 2-3 дней изучите материал и поверхность под ним. Если влага собралась на наружной поверхности пластика или пленки – значит источник сырости расположен внутри комнаты, если снизу – проблема заключается в строительной конструкции.
Бороться с сыростью в доме следует исходя из причин ее появления. Подробнее об этом читайте в следующей главе!
Важно знать: «9 секретов профилактики сырости в доме или квартире»
Эффективные методы избавиться от сырости в доме
Для каждого источника повышенной влажности существуют свои варианты решения проблемы:
Стены
1. Нижние части стен дома защищают от сырости такими методами:
Части, к которым примыкают крыши других построек, покрываются гидроизоляционным материалом и пристенным профилем из металла.
Под наружной частью стены дома должен быть цоколь / фундамент высотой минимум 60 см. В сооружениях с более низким фундаментом низ защищается от брызг козырьком. Кроме этого, нижние 0,5 метров стены, сделанной или имеющей отделку из минерального сырья, можно закрыть водоотталкивающей пропиткой.
Следует оставлять нижние части наружных стен открытыми. То есть, к примеру, не стоит складывать возле них дрова или сажать высокие густые растения. Открытые стены сохнут естественным образом, благодаря обдуванию ветром и прогреванию солнцем.
Не забывайте про окна и двери дома. Гидро-пароизоляции вокруг них должна быть сделала правильно и качественно, плюс установлен отлив с капельниками.

2. Внутренняя пароизоляция
Главная цель пароизоляции стен изнутри дома – предупредить / снизить перенос сквозь паропроницаемые материалы пара. Это важно ведь при увлажнении теплоизоляционного сырья его теплопроводность возрастает в геометрической прогрессии. Кроме этого, следует изучить пароизоляционные материалы на наличие микротрещин и повреждений. При необходимости устранить их, чтобы исключить проникновение внутрь помещения влаги с потоками воздуха. Дополнительно советуют защитить стены дома от увлажнения, а дом от сырости, сплошным слоем краски или штукатурки.

3. Наружная отделка стен
Дабы защитить внешнюю отделку от переувлажнения, следует делать внутренние слои из материалов, которые лучше, чем наружные, пропускают пар и тепло. В таком случае отделка снаружи не будет создавать «барьер» для естественного переноса через стройматериалы пара.
Отсутствие на уступах стен дома защитных козырьков, неисправный водосток, уступы с отрицательным наклоном – являются причинами попадания воды на стены и, следовательно, их переувлажнения.
Подполья
Если в доме есть подполья, контролировать степень сырости в них можно следующими способами:
Провести изоляцию грунта
Используя бутил-каучуковую / ПВХ пленку или битумно-полимерное сырье нужно укрыть в пределах фундамента грунт под домом, с хорошим нахлестом зафиксировав края материала на внутренней части фундамента. Между собой листы также необходимо склеить, делая нахлест минимум в 15 см. Для свайного фундамента грунт укрывается без фиксации материала к сваям. Чтобы защитить гидроизоляцию от механических повреждений – сверху делается стяжка толщиной 50 мм или насыпается слой песка толщиной 100 мм.
Сделать вентиляцию
Если изоляция грунта отсутствует, необходимо создать продухи с общим сечением от 1/400 от квадратуры подполья (min площадь сечения продуха – 0,05 кв. м). Для получения сквозной вентиляции, они размещаются друг напротив друга, но расстояние от внутренних углов фундамент не должно превышать 90 см.
Обратите внимание: в продухах нет необходимости, если изоляция грунта сделана правильно.
*** Совет: при сооружении нового дома лучше не строить подполий, потому что они являются нерациональными как в конструктивном, так и в теплотехническом плане.

Чердак
При обустройстве теплого чердака следует проследить, чтобы зазор для вентиляции был достаточным, присутствовала коньковая вентиляция, а также была произведена глухая подшивка свесов. Это позволит защитить чердачное помещение дома от сырости и при этом сохранить в нем тепло.
Холодные чердаки уберечь от сырости помогут бытовые осушители (Ballu, Meaco, Trotec, Celsius и др.). Но прежде, чем устанавливать прибор, необходимо сделать хорошую вентиляцию, утеплить проходящие через чердак коммуникации, устранить все щели и прорехи в чердачных перекрытиях.
*** Не менее 50% всех вентиляционных отверстий, по мнению специалистов, должно располагаться по отношению к другим на один метр выше к коньку.

Подвал, фундамент
Чтобы снизить объем поступающей через фундамент влаги нужно:
Создать систему для сбора атмосферных осадков с кровли и вывода жидкости в ливневую канализацию
Рекомендуют отдавать предпочтение именно закрытым конструкциям, где влага не собирается на грунте / отмостке, а сразу направляется в канализацию.
Для открытых систем советуют поверх отмостки монтировать лотки для отвода воды. Если в конструкции есть системы для сбора-отвода осадков – их нужно регулярно чистить от мусора (веток, листьев, грязи и т. д.).
Сделать на грунте наклон в направлении от сооружения
Ширину уклона советуют делать минимум 1,5 метра (если подъем у здания равен 7 см), но оптимальным является ширина в 3 метра (для подъема в 15 см).
Произвести гидроизоляцию фундамента
При помощи полимерно-битумных материалов сделать в виде наплавления / наклейки гидроизоляцию всех граней бетонных поверхностей, предварительно прогрунтованных праймером. Но не стоит использовать в данном процессе рубероид, так как этот материал очень недолговечный (служит 5-7 лет). Лучше использовать дренажные мембраны.
Рекомендуем также прочитать: «Нормы влажности воздуха в помещениях разного предназначения»

Монтаж козырька
Установка по периметру фундамента защитного козырька защитит его от влаги, брызг и проникновения насекомых. Это также повысит степень гидроизоляции стен от фундамента.
Построить широкую отмостку вокруг дома
Это поможет снизить уровень обводнения грунтов, прилегающих к подвалу и фундаменту. Отмостку можно соорудить из бетона или использовать более доступные по цене гидроизолирующие материалы.
Сделать кольцевой дренаж
Построить кольцевую дренажную систему нужно вокруг фундамента с отводом осадков в колодцы, дренажные водоемы или же ниже по рельефу. Советуют построить как минимум 2 кольца дренажных: один возле фундамента, второй – у края отмостки.
Не закрывать фундамент
Чтобы фундамент дома хорошо проветривался и не сырел – не стоит складировать возле него предметы (дрова, к примеру).
При строительстве новых домов и закладке подземных конструкций, фундамента важно прокладывать утрамбованные подушки минимальной толщины в 10 см из щебня, крупного песка, гравия. Они буду разрывать и снижать капиллярный подпор и, следовательно, защищать дом от сырости. Под фундаментную плиту постелить пенополистирол или гидроизоляцию, бетонные части, находящиеся в земле – защитить несколькими слоями гидроизоляционного материала.
Утепленный фундамент, подушка из песка и гидроизоляция – значительно снижают количество влаги, проникающей с капиллярным подсосом в плиту.
Будет полезно узнать: «Осушитель воздуха: инструкция по применению»

Вентиляция
Вентиляция играет ведущую роль в проветривании помещений и выведении влаги из дома. В местах, что особенно подвержены появлению сырости (кухня, ванная, санузел) естественной вентиляции недостаточно для удаления из комнаты всей лишней жидкости. Поэтому в таких помещениях рекомендуют устанавливать принудительную вытяжную вентиляцию.
*** Одному человеку нужно от 30 м3 свежего воздуха каждый час.
С проветриванием же всего дома, а также в борьбе с сыростью, эффективно справляется приточно-вытяжная вентиляционная система. Если нет возможности установить такую вентиляцию, можно обеспечить приток воздуха при помощи клапанов на окнах и стенах. Ежедневное сквозняковое проветривание в течение 5-10 минут – также эффективно в борьбе с сыростью в доме.

P.S. И не забывайте контролировать внутренние источники влаги: протечки труб, обильное высушивание белья в помещении, длительная готовка, множество влаголюбивых комнатных растений, открытый аквариум и т. д.
Сотрудники интернет-магазина «Побут» знают, что проще и эффективнее избавиться от сырости, а также поддерживать в доме идеальный микроклимат помогает осушитель воздуха. Мы подробнее расскажем вам про устройство и поможем выбрать правильную модель из новых или б/у приборов. Звоните: (097) 586 81 58.
Правильная влага в комнате и методы измерения влажности в квартире
Влагопоглотитель для окон, комнаты, кухни
Широкий выбор моделей осушителей воздуха! Более 60 моделей
Все об осушении помещения. Статьи, Видео Сравнение, Опыты.
Избавиться плачущих стен на грибка
Плесень в вашей квартире? Проблемы, решения и профилактика
Плесень в вашей квартире не только беспокоит, но и опасна для здоровья. Но в большинстве случаев вы можете предотвратить превращение маленьких проблем в большие.
Если вы подозреваете (или знаете), что у вас в квартире появилась плесень, вы можете переживать, что ваш милый дом стал опасен для вашего здоровья. Что вы можете сделать и на ком лежит ответственность за решение проблемы?
Плесень, которая концентрируется на поверхностях в помещении, может вызвать проблемы со здоровьем, особенно если у вас есть аллергия или астма. Вот почему разумно быть внимательным к признакам плесени, быстро решать проблемы с плесенью, если вы их обнаружите, и в первую очередь принимать меры для предотвращения роста плесени.
Признаки плесени в квартире
Это может вас удивить: в вашей квартире уже есть споры плесени! Крошечные споры летают по воздуху как внутри помещения, так и снаружи. Они могут проникнуть в вашу квартиру через открытые окна или попутно покатавшись на вас или на вашем питомце.
К счастью, споры плесени растут в помещении только тогда, когда они попадают на поверхности, обеспечивающие для них подходящую среду.
Симптомы плесени в вашей квартире могут быть малозаметными, если пораженный участок небольшой, или значительными, если плесень распространилась. Вот несколько контрольных признаков, на которые стоит обратить внимание:
В вашей квартире пахнет плесенью или землистым, затхлым запахом.
Вы заметили признаки повреждения водой, такие как пятна или вздутие гипсокартона.
У вас есть физические симптомы чувствительности к плесени (особенно когда вы находитесь в своей квартире), такие как заложенность носа, слезотечение, кашель или затрудненное дыхание.
В вашей квартире видны признаки плесени на поверхностях.
Как выглядит плесень?
Большинство людей думают о плесени в помещении как о гнусно выглядящих черных, желтых или зеленоватых пятнах, которые растут на стенах и оконных рамах, но плесень может проявляться в различных цветах и формах. Он может иметь слизистую, пушистую или замшевую текстуру (но не прикасайтесь к нему голыми руками, некоторые виды плесени могут вызвать раздражение кожи).
Вопреки тому, что вы, возможно, слышали, цвет плесени не определяет ее опасность.
Как проверить наличие плесени в вашей квартире
Единственный верный способ определить, какой вид плесени присутствует в вашей квартире, это обратиться к профессионалу. Это особенно верно, если вы чувствуете запах плесени или другие симптомы проблемы с плесенью, но на самом деле вы не видите признаков роста плесени.
Однако, если вы уже уверены, что у вас есть плесень, нет необходимости проверять ее на наличие плесени в вашей квартире. CDC предлагает рассматривать любую плесень как потенциальную опасность для здоровья и удалять ее. Вместо того, чтобы тратить драгоценное время на выяснение того, какая у вас плесень, следуйте приведенным ниже инструкциям по удалению, чтобы избавиться от нее как можно скорее.
5 распространенных мест, где прячется плесень
Для развития плесени необходимы две вещи: влага и немного темноты. Места, где влажность частая или чрезмерная, являются основными местами для роста плесени, особенно если эти места не подвергаются большому воздействию света.
Вот несколько мест, где может скрываться плесень. Но имейте в виду, что плесень может расти где угодно в помещении при правильных условиях.
1. При наличии утечек
Плесень часто появляется при утечке, вызывающей проблемы с влажностью. Вы можете обнаружить плесень на потолках или стенах, если структурные проблемы позволили проникнуть в них влаге. Утечки вокруг оконных рам являются еще одним распространенным виновником.
2. В вашей ванной комнате
Плесень может также скапливаться на стенах и занавесках душевых кабин или вокруг отделки в вашей ванной комнате. Вы можете обнаружить его под раковиной или в любом другом месте, где протекающие трубы или конденсат создают влажную среду.
3. Где вы стираете
Если ваша сушилка для белья не вентилируется должным образом, в помещении для стирки может стать влажно. Избыток влаги может способствовать росту плесени. Вы также можете обнаружить плесень на влажных полотенцах, которые слишком долго хранились в корзине для белья, или на окружающих стенах вашей прачечной.
4. Вокруг окон
Если у вас в квартире часто появляется конденсат на окнах, проверьте наличие признаков плесени вокруг оконной рамы. Плесень может также расти на шторах, жалюзи или на ковровом покрытии под окнами, где есть проблема с влажностью.
5. На органических материалах
Плесень особенно любит расти на влажной целлюлозе. Это картон, стопки бумаги, книги или журналы, потолочная плитка, дерево и все, что сделано из органических материалов. Вы также можете обнаружить плесень на обоях (или под ними), на обивке и ковре.
Можно ли жить в квартире с плесенью?
Если вы обнаружили, что в вашей квартире растет плесень, примите меры, чтобы быстро удалить ее и предотвратить распространение проблемы.
Воздействие плесени может вызвать серьезные проблемы со здоровьем у одних и незначительные проблемы или их отсутствие у других. Но независимо от того, аллергик у вас или нет, плесень может вызывать раздражение глаз, носа, горла, легких и кожи. Есть также исследования, связывающие воздействие плесени с повышенной вероятностью детской астмы, поэтому, если в вашем доме живут дети, важно проявлять особую осторожность при удалении плесени.
Часто встречается аллергия на плесень. Если у вас аллергия, вы можете ожидать симптомы сенной лихорадки. У астматиков чувствительность к плесени может спровоцировать приступы астмы. Точно так же плесень может вызвать проблемы с дыханием у людей с респираторными заболеваниями. Вы также должны быть бдительны в отношении плесени, если у вас ослаблен иммунитет.
В чем разница между плесенью и грибком?
По данным Агентства по охране окружающей среды, плесень относится к определенным типам плесени или грибка, но часто используется как универсальный термин. Наука становится немного технической, но вот простой способ думать об этом:
Плесень : Плесень процветает на органических (с высоким содержанием целлюлозы) материалах, таких как картон, дерево, гипсокартон, обивка (включая кожу) и ткани.
Плесень : Плесень встречается на твердых поверхностях, таких как стены душа или пластиковые оконные рамы.
И плесень, и грибок растут везде, где присутствует влага, и оба они могут создавать одинаковые риски для здоровья.
Насколько опасна черная плесень?
Возможно, вы слышали фразу «токсичная черная плесень» в новостях и в социальных сетях, которая делает эту зеленовато-черную пятнистую плесень особенно пугающей. Но действительно ли он опаснее других видов плесени?
Термин «токсичная черная плесень» часто используется для обозначения Stachybotrys chartarum. Stachybotrys принадлежит к классу токсигенных плесеней, то есть они производят токсичное вещество, называемое микотоксинами.
Наука не обнаружила причинно-следственной связи между черной плесенью и некоторыми серьезными проблемами со здоровьем, поэтому Stachybotrys не обязательно более опасен, чем другие виды плесени. Согласно CDC, все проблемы с плесенью следует решать быстро, тем более что наличие плесени в вашей квартире может быть признаком длительной проблемы с влажностью.
Что делать, если вы обнаружили плесень в своей квартире
Если вы столкнулись с плесенью в своей квартире, пора действовать быстро. Плесень, которую не лечат, может распространяться. Он также может повредить все, на чем он растет.
1. Рассмотрите источник проблемы
Во-первых, подумайте, можете ли вы справиться с причиной роста плесени самостоятельно. Например, если вы обнаружите плесень в душе, решение может быть таким же простым, как ее чистка, а затем более частая чистка душа. Но если рост плесени является результатом такой проблемы, как повреждение водой, вам необходимо привлечь управляющего недвижимостью.
2. Удаление плесени с твердых поверхностей
Вы можете удалить плесень в своей квартире самостоятельно, если она:
На твердой поверхности (например, на стенах душевой)
Не связана с проблемами влажности, которые находятся вне вашего контроля (например, утечки)
Коммерческие чистящие средства, мыло и вода или смесь не более одной чашки бытового отбеливателя на один галлон воды — все это эффективные способы удаления плесени с твердых поверхностей. Есть также несколько естественных способов избавиться от плесени.
Никогда не смешивайте отбеливатель с другими бытовыми чистящими средствами или аммиаком . Это может привести к образованию ядовитых паров. Всегда надевайте перчатки и хорошо проветривайте комнату, когда используете чистящие средства.
3. Удаляйте небольшие пятна плесени с органических поверхностей
Согласно EPA, вы можете самостоятельно очистить плесень с органических поверхностей, если пораженная площадь меньше 10 квадратных футов (примерно 3 × 3 фута). Методы очистки зависят от типа поверхности.
Плесень на тканях и других мягких поверхностях может быть трудно удалить полностью, поэтому подумайте о замене поврежденного предмета. Например, если на коврике в ванной значительно разрослась плесень, имеет смысл заменить его чем-то, что можно регулярно стирать и сушить.
4. Сообщите управляющему недвижимостью о более серьезных проблемах.
Если плесень возникла в результате проблемы с влажностью или повреждения водой, которое вы не можете контролировать, пришло время привлечь к этому управляющего недвижимостью. Они должны серьезно относиться к основным проблемам, вызывающим появление плесени, и действовать быстро.
Может быть полезно сделать фотографии проблемы с плесенью и представить их управляющему недвижимостью. Не забудьте задокументировать все разговоры, которые у вас есть, для дальнейшего использования. Если проблема не решена, обратитесь за инструкциями к ресурсам арендодателей и арендаторов вашего штата. Кроме того, если есть существующий или разрабатываемый закон, связанный с плесенью, он будет процитирован Национальной конференцией законодательных собраний штатов.
5. Проверьте свой страховой полис арендатора
Если структурные проблемы, не зависящие от вас, привели к повреждению плесенью вашего личного имущества, обратитесь в страховое агентство арендатора. У вас может быть страховое покрытие, которое поможет вам заменить поврежденные предметы, такие как мебель, ковры или одежду.
Ответственность за плесень несет домовладелец?
Не так много законов, которые конкретно регулируют ответственность арендодателя, когда речь идет о плесени при аренде.
Некоторые управляющие недвижимостью требуют от арендаторов подписать отдельный отказ или документ, касающийся плесени в помещении, когда они въезжают. Обязательно ознакомьтесь с ним вместе с договором аренды, чтобы лучше понять свои права и обязанности.
Несмотря на то, что в книгах не так много законов, касающихся плесени, в большинстве штатов ваш управляющий недвижимостью по закону обязан предоставить жилое помещение. Вот несколько вопросов, которые нужно задать себе, чтобы определить, кто несет ответственность.
Ваше поведение стало причиной появления плесени?
Если в результате ваших действий в вашей квартире появилась плесень, то это ваша ответственность. Если вы создали избыточную влажность, не смогли убрать и высушить пролитую жидкость или ваша процедура уборки нуждается в улучшении, вы сами должны позаботиться о проблеме плесени. Вы можете нести ответственность за ущерб, если вы этого не сделаете.
Бездействие управляющего недвижимостью стало причиной появления плесени?
Протекающие трубы, протекающая крыша или плохо загерметизированные окна являются обязанностью вашего управляющего недвижимостью. Если проблема с сантехникой или конструкцией вашей квартиры не была устранена в кратчайшие сроки и привела к росту плесени, ответственность может нести управляющий недвижимостью.
Как предотвратить появление плесени в будущем
Во многих случаях можно предотвратить появление плесени в квартире. Вот несколько советов, как не дать ему закрепиться:
Держите воздух в движении. Открывайте окна, когда позволяет погода. Используйте переносные или потолочные вентиляторы, чтобы поддерживать циркуляцию воздуха.
Используйте вентиляторы. Всегда используйте вентилятор в ванной и над плитой для удаления влаги из квартиры.
Поддерживайте низкий уровень влажности. Кондиционеры и обогреватели могут помочь контролировать влажность. При необходимости вы также можете использовать осушитель воздуха.
Быстро устраняйте любые проблемы с влажностью. Если что-то вроде разлива или открытого окна во время ливня замочило часть вашей квартиры, используйте вентиляторы и вентиляцию, чтобы все тщательно высушить.
Используйте чистящие средства для уничтожения плесени и регулярно выполняйте чистку. Содержать ванную комнату в чистоте и сухости — лучший способ предотвратить рост плесени.
Не храните мокрые полотенца или одежду. Повесьте влажные вещи, чтобы они высохли, прежде чем положить их в корзину.
Какой бы тревожной ни казалась плесень, в большинстве случаев ее роста можно избежать. При поиске нового места обязательно читайте Аренда. обзоры квартир, чтобы найти идеальную аренду и избежать проблемных свойств. Прежде чем переехать в новую квартиру, внимательно осмотрите ее на предмет повреждений, которые могут привести к появлению плесени.
Переехав на новое место, держите его в хорошем состоянии. Чистая, сухая и хорошо проветриваемая квартира – это, как правило, квартира без плесени.
4 Симптомы плесени в квартире, которые должны вас беспокоить
Ваша квартира должна быть местом, которое освежает ваше тело и разум после долгого дня, а не местом, которое заставляет вас кашлять, чихать, хрипеть и желать, чтобы вы были где-то еще. Следите за тем, как мы описываем четыре основных симптома плесени в квартире и шаги, которые необходимо предпринять, если вы считаете, что имеете дело с проблемой плесени.
Какие симптомы плесени в квартире должны меня беспокоить?
Плесень – это грибок, который растет при наличии влаги в теплых темных местах. Он выпускает крошечные споры в воздух и, если его не лечить, может сделать вас очень больным. Эти споры могут осесть в ваших легких.
У вас может быть плесень, если вы наблюдаете или испытываете что-либо из следующего:
Стойкий затхлый запах
Вы видите черные или темно-зеленые пятна на любой поверхности
У вас появляются физические симптомы, такие как чихание, кашель, затрудненное дыхание, зуд в глазах или кожная сыпь, которые (возможно) проходят, когда вы покидаете квартиру

Вы видите признаки проникновения воды, такие как вздутие гипсокартона, вздутие или отслаивание краски и/или обесцвечивание от водяных пятен, которые не были высушены сразу.
Вы можете увидеть или почувствовать только один симптом, но очень важно не игнорировать признаки плесени ради своего здоровья. Каждый из этих признаков квартирной плесени является поводом для беспокойства.
Действительно ли плесень представляет большую проблему?
Ответ зависит от конкретного случая, но он определенно может иметь огромное значение для здания и вашего здоровья. Даже обычная заурядная плесень может сделать вас несчастным, и с ней нужно бороться немедленно. Однако плесень, которую не лечат, может превратиться в черную плесень, которая токсична для человека и может привести к серьезным заболеваниям.

Что делать, если у вас есть плесень
Если в вашей квартире появилась плесень, вам необходимо немедленно сообщить об этом арендодателю. Вы также можете попросить своего арендодателя нанять профессионального инспектора по плесени. Плесень обычно растет в труднодоступных местах, например, за стенами или приборами, и у профессионалов есть оборудование для ее обнаружения. Что бы они ни делали, чтобы найти плесень, важно, чтобы вы и ваш домовладелец работали вместе, чтобы немедленно решить эту проблему.
Что должен сделать ваш арендодатель
Ваш арендодатель может нанять разнорабочего или убраться самостоятельно. Часто, предотвращая дальнейшую утечку или разлив воды, правильно герметизируя барьеры, а также удаляя, заменяя или отбеливая пораженный участок, можно решить проблему.
Если на вашей личной собственности растет плесень, вам придется поговорить с вашим арендодателем об этом ущербе. Будьте готовы, однако, что вы можете нести ответственность за замену любых личных вещей в соответствии с вашим договором аренды квартиры. Если вещь дорогая, вы можете отправить претензию в страховую компанию арендатора.

Если есть черная плесень, вашему арендодателю необходимо будет нанять профессиональную службу по удалению плесени, поскольку она чрезвычайно опасна и требует особого обращения, чтобы предотвратить ее распространение.