строительство домов, плюсы и минусы, как построить дом по технологии velox

Мечта жить в собственном доме вполне объяснима – это большое пространство, особенно если сравнивать с квартирой; это возможность обустройства отопления и водоотведения так, как хочет хозяин, а не так, как велит управляющая компания.

foto 1

foto 1

Свой дом – это свобода действий, простор для жизни. Но также это ответственность за свое имущество. Поэтому необходимо грамотно выбрать, из чего и по какой технологии стоит дом построить (смотрите: типы частных домов). Как яркую альтернативу стандартному подходу можно рассмотреть технологию строительства Велокс.

Производители

Строительную технологию Велокс миру предоставила австрийская компания VELOX WERK в середине пятидесятых годов прошлого века. Европейская идея строительства домов для различных климатических зон и сейсмоактивных районов была высоко оценена в более чем сорока разных странах. В их число входит Норвегия (со своими холодами) и Япония (с известной всему миру склонностью к землетрясениям).

В год начала второго тысячелетия российская компания РОССТРО начинает реализовывать свой проект по внедрению новых строительных технологий на отечественный рынок. С 2003 года начинается полноценное производство материалов собственного производства на территории Ленинградской области.

С 2004 года идут активные поставки готовых материалов по всей территории РФ, а также в страны бывших советских республик. Начиная с 2007 открываются второй и последующие заводы совместного русско-австрийского производства.

Объединенные усилия российских и австрийских специалистов позволяют совершенствовать саму технологию строительства, а также находить более эффективные материалы для строительства. И вполне логично, что в результате сотрудничества на рынок выходят новые марки плит с повышенными потребительскими характеристиками.

foto 2foto 2

Современная технология производства материала

foto 2foto 2

Справка! Основным элементом в технологии строительства домов Велокс является уникальная плита из экологически чистых материалов – хвойной щепы, бетона и жидкого стекла.

Щепа хвойных пород обладает наименьшим содержанием сахара в свой структуре, что делает ее вовсе неинтересной для насекомых. Щепа – это не отходы древесного производства и не опилки. Это материл, полученный при прохождении распиленной хвои через фракционную машину, которая как раз и превращает цельные деревянные бруски в равные по размеру элементы будущей плиты.

После этой процедуры уже готовая щепа отправляется на склейку посредством жидкого стекла и цемента, после чего помещается в заготовленные формы. Затем содержимое формы поступает под пресс. На протяжении суток происходит затвердевание плиты в специальной камере, температура в которой не превышает сорока градусов по Цельсию и с влажностью не более 50%.

Благодаря наличию цемента, плита приобретает свою прочность, а наличие жидкого стекла в ней сохраняет древесину от гниения, распространения плесени и вредоносных насекомых.

Также отмечаются достаточно хорошие показатели в звукоизоляции, так как волокнистая структура дерева отлично поглощает все шумы, доносящиеся с улицы. Плюс неплохая изоляция внутренних помещений между собой, так что можно спокойно разговаривать или слушать музыку в одной комнате не боясь, что это будет доставлять дискомфорт жителям в другой.

Помимо самой плиты, в технологии строительства используется полиуретановый утеплитель, который приклеивается к плитам, составляющим внешнюю сторону здания.

Преимущества плит Велокс

foto 3

foto 3При доскональном разбирательстве можно обнаружить огромное количество достоинств у плит Велокс.

Но наиболее важные плюсы следующие:

  1. Несъемная опалубка. Это обеспечивает значительную экономию времени на сборке/снятии опалубки, а также деньги на строительную технику и бригаду рабочих. Имея несъемную опалубку, можно в комфортном для себя темпе производить заливку стен, не завися при этом от множества различных факторов.
  2. Безотходное строительство. Все, что будет доставлено на участок, сразу же используется для строительства. Нет нужды превращать строительную площадку в склад под открытым небом. Плюс экономия времени и денег на вывозе строительного мусора.
  3. Материал никто не украдет. Это достаточно важный момент, так как очень часто встречаются недобросовестные соседи, любящие поживиться за счет других. Но если кирпич и дерево можно украсть и использовать по иному назначению, то плиту Велокс не получится использовать никак иначе.
  4. Плита Велокс не горит. Благодаря наличию в своем составе цемента и жидкого стекла, плите присвоен класс Г-1, что означает отличное сопротивление открытому огню.
  5. Экономия. Благодаря оригинальному производству, экономия идет на всех этапах строительства – на фундаменте (можно обойтись свайным, вместо массивного заливного), на транспортировке, на возведении (для монтажа конструкции потребуется минимум человек), на отоплении (за счет энергоэффективности дом потребляет на 30%-40% меньше энергии для отопления и поддержания комфортной температуры в доме).
  6. Легкость в отделке. Благодаря шероховатой поверхности (адгезии) производить отделку внутренних и внешних стен становится гораздо проще. Краска и штукатурка гораздо прочнее сцепляется со стеной, что увеличивает срок службы ремонта и препятствует его растрескиванию и отслоению. Внешние стены можно просто покрасить, что даст экономию на материалах и работе (именно так делают в Европе).
  7. Долговечность. Благодаря тому, что заливной бетон находится практически в идеальных условиях (от внешних разрушающих факторов он защищен плитой Велокс и слоем полиуретана), расчетный срок службы дома составляет более ста лет. На практике эта цифра может быть значительно больше.

Недостатки

foto 4

foto 4Среди противников данной технологии строительства бытуют следующие недостатки Велокса:
  1. Дом не дышит. В целом, утверждение достаточно верное. Такого микроклимата, как в полностью деревянном доме, Велокс обеспечить не сможет. Эффект «дышащего» дома заключается в способности дерева поглощать избыток влаги и отдавать ее в сухое время, выдавая вместе с влагой эфирные масла. Но подобный эффект не может дать ни один монолитный или кирпичный дом.
  2. Мыши прогрызут панели и будут жить в утеплителе. И такой вариант возможен, если дом будет стоять далеко в поле и у мышей не будет иного выхода. Если же дом находится среди других строений, то вероятность появления грызунов становится значительно меньше. Плюс пассивные средства защиты – кошка или ультразвуковой отпугиватель – помогут сократить желание грызунов поселиться в вашем доме к минимуму.
  3. Опалубку можно взять напрокат. Технология Велокс подразумевает, что опалубка производится несъемной. Здесь тоже есть зерно истины. Зачем покупать, если можно взять в аренду. Но заранее стоит просчитать ту выгоду, которую принесет аренда и принесет ли она ее вообще. Ведь помимо оплаты за съемную опалубку, придется платить за спецтехнику (кран для установки и снятия), бетономешалку (потребуется промышленный масштаб, ручная не подойдет), бригада монолитчиков (для монтажа и заливки бетона), учесть погодные условия (в сильный ливень работу производить нельзя, а это упущенное время и деньги).

Особенности строительства домов по технологии Velox

Основной особенностью строительства домов по технологии Велокс можно назвать легкость. Достаточно нескольких человек, не являющихся профессиональными строителями, чтобы за сезон построить дом. Монтаж стен осуществляется достаточно легко, нужно лишь правильно установить плиты и поставить стяжки (через каждые 25 см).

Потом возведенную опалубку заполняют бетоном, который можно либо заказывать с предприятия, либо замешивать самостоятельно, либо обзавестись небольшой бетономешалкой.

foto 5foto 5Потолочные перекрытия, после установки опалубки и армирования, изготавливаются точно также, как и остальные элементы дома.

Останется лишь провести кровельные работы, но они выполняются из дерева.

Фундамент тоже подготавливается заранее, в нем сразу можно проложить все необходимые коммуникации.

Дом достаточно прост при строительстве и долговечен в эксплуатации.

Строительная технология Велокс – одна из немногих, которая реально позволяет сэкономить при строительстве дома и дает возможность в короткое время собрать его буквально своими руками с минимальным использованием сторонних сил. А результат будет радовать хозяина долгие годы.

Полезные видео

Что такое технология Велокс, основные плюсы, такие как скорость строительства, цена и конструктивные особенности, смотрим:


Смотрите все этапы строительства по применению несъемной опалубки VELOX (ВЕЛОКС):

История строительства по этой технологии частного дома, хозяин делится своими впечатлениями и опытом проживания:

Velox. Строительство дома. Недостатки и преимущества. Описание технологии.

  Скорость
строительства
Стоимость Экология Пожаро-
устойчивость
Тепло-
снабжение
Долговечность Звуко-
изоляция
Velox              

 

- "Плохо"

 

- "Хорошо"

 

- "Отлично"

Velox – это технология монолитного строительства, в основе которой лежит устройство несъемной опалубки из щепоцементных плит. В последствии в эту опалубку заливается бетон. Плиты устанавливают параллельно друг другу и соединяют металлическими стяжками. При изготовлении щепоцементной плиты используют цемент, жидкое стекло и деревянную щепу, которая занимает основной объем (95%) готового блока. После смешивания компонентов, материал заливается в формы и прессуется, затвердевание происходит в течение 24 часов при температуре 40 градусов и влажности воздуха 50%.

В производство идет щепа хвойных пород деревьев, затем в процессе минерализации из щепы выпаривают содержащийся в них сахар. В результате щепа теряет свои  органические свойства и приобретает стойкость к воде и биологическим воздействиям.

Слово «velox» в переводе с латыни означает «быстрый», эта технология позволяет построить дом за один сезон. После окончания проектирования, по чертежам монтируется несъемная опалубка из щепоцементных плит. Затем эту опалубку армируют и в 2 этапа заливают бетон. Можно также заливать опалубку ячеистыми бетонами (газо- или пенобетоном), это обеспечит улучшение тепло- и звукоизоляционных характеристик дома, но уменьшит прочность конструкции.

После заливки бетона в опалубку, плиты становятся полноценной частью стены и предают дому дополнительную прочность. Для того чтобы стена соответствовала требованиям СНиПов по теплоемкости достаточно стены 35 см, из которых 15 см - бетон, 17 см – несъемная опалубка, 3 см – штукатурка с обеих сторон.

Эти плиты плохо горят, они влагостойки и сохраняют геометрические размеры в течение многих лет. Их структура обеспечивает воздухообмен с окружающей средой, то есть щепоцементные стены «дышат», поэтому в монолитных домах, построенных по технологии VELOX, микроклимат как в деревянном доме. Утеплитель монтируется вместе с наружной плитой, так что стена сразу получается теплой.

По большому счёту, со строительством можно справиться и своими силами, не прибегая к помощи высококвалифицированных специалистов и тяжелой техники, но всегда лучше, чтобы работу выполняли профессионалы, хоть это и дороже. Благодаря хорошей адгезии щепоцементных плит штукатурка очень хорошо ложится на поверхность стен, также стены можно отделать сайдингом или просто покрасить. Строительного мусора на участке практически не остается. Щепоцементные плиты имеют повышенные противопожарные показатели, они слабогорючи (Г1) и трудновоспламеняемы (B1).

Плиты легко обрабатываются, легко пилятся и фрезеруются. Коммуникации прокладываются внутри стен. В плане архитектурных решений будущего дома, тоже практически нет никаких ограничений, при сложной форме здания и декоративных элементов, делается соответствующий раскрой плит, в остальном технология не отличается. Технология Velox можно строить здания до 25 этажей, но, в основном, эта технология используется для возведения малоэтажных загородных домов.

Строительство можно вести в любое время года, даже в минусовую температуру, но при условии, что в бетон будут замешаны специальные добавки. Плиты не выделяют вредных веществ, и поддаются полной вторичной переработке. Щепоцементная плита  прочна на изгиб, и по теплопроводности близка к древесине. Показатель звукопоглощения равен около 50-60 децибел, из этого материала даже строят шумозащитные щиты вдоль шоссе и железных дорог.

Благодаря своим высокощелочным характеристикам и способности не впитывать влагу, стены хорошо противостоят росту плесени и грибков. Материал способен выдержать многократные перепады температуры, до 300 циклов заморозки-разморозки.
 

Строительство домов по технологии Велокс и используемый материал

Строительная технология Velox была разработана и запатентована еще в середине прошлого века, однако популярность начала приобретать не так давно. Основное преимущество данного способа возведения домов в оперативности всех процессов при сохранении прочности дома, комфортности и эстетики внешнего вида. Цена также порадует застройщика, благодаря применению доступных по стоимости материалов, общая сумма проекта не окажется высокой, а сравнивая Velox, например, с кирпичным строительством, однозначно получится дом большей площади при равных затратах.

Особенности строительства по технологии Velox

строительство домов по технологии велокс

Конструктивно опалубка представляет собой древесно-цементные панельные элементы прессованного типа

Самый главный отличительный признак – использование несъемной опалубки. Конструктивно опалубка представляет собой древесно-цементные панельные элементы прессованного типа. Именно поэтому дома, возведенные по этой технологии, имеют все преимущества древесины и цемента в вопросах звуко-, теплоизоляции.  При этом нужно помнить, что дополнительная теплоизоляция зданиям не потребуется, поскольку материал монтируется по наружному слою вместе с плитой. Щиты скрепляются стяжками из металла, утеплитель же укладывается на цементный раствор.

Таким образом, строительство дома по технологии велокс имеет вид зданий из монолитного армированного бетона в несъемной утепленной опалубной упаковке. В качестве утеплителя выступает, как правило, пенополистирольная плита шириной до 150 мм. Размеры щита могут варьироваться, стандартные плиты имеют градации 2000*500 мм и толщину 25-75 мм.

Рекомендуем к прочтению:

строительство домов velox

Монтаж производится посредством выставления опалубки по всему периметру будущего здания

Монтаж производится посредством выставления опалубки по всему периметру будущего здания, затем армировочный каркас, заливка бетоном и можно выставлять следующий уровень опалубки. В результате застройщик имеет монолитную стену из железобетона, оснащенную пенополистирольным утеплителем.

Совет! Щепоцементные плиты, применяемые для монтажа опалубки, легко поддаются любой финальной обработке и отделке.

Выполнение межэтажных перекрытий также не доставляет проблем, однако чтобы уменьшить весовую нагрузку строения, применяются пустотелые короба, закладываемые в бетон на равном определенном расстоянии. Усилительными элементами бетона выступают особые «тригоны», также разработанные компанией Velox и называемые еще «потолочной арматурой».

Преимущества технологии

строительный материал велокс

Безусловно, главным достоинством данного типа застройки, является возможность выполнения работ своими руками

Безусловно, главным достоинством данного типа застройки, является возможность выполнения работ своими руками и без применения тяжелой техники, но потребуется хотя бы минимальный опыт строительства, в противном случае лучше обратиться к услугам профессионалов. К достоинствам Velox также относятся следующие факторы:

Рекомендуем к прочтению:

  1. Ценовая доступность строительства. Предварительные расчеты показывают, что общая цена проекта примерно на 25-40% ниже, чем при расчете строительных работ по другой технологии, материалов для дома равной площади.
  2. Уникально высокая оперативность возведения строений по технологии Velox позволяет строить за один сезон довольно большие по площади дома.
  3. Отменные показатели энергосбережения – возможность хорошо сэкономить на утеплителях и отоплении в процессе пользования домом.
  4. Практичность, прочность, длительная эксплуатация домов Velox подтверждена не одним десятком лет.
построить дом из велокса

Технологически проекты мало отличаются от монолитных ж/б домов, которые не нуждаются в дополнительном утеплении

Важно! Технологически проекты мало отличаются от монолитных ж/б домов, которые не нуждаются в дополнительном утеплении, не требуют сложных отделочных работ и серьезных затрат в процессе пользования домом. Экономным застройщикам стоит обратить внимание на Velox, как на одну из самых недорогих и простых технологий для решения множества задач.

Экономия наблюдается практически во всем:

  • Множество стандартных проектов, уже «обкатанных» компаниями не требуют больших вложений;
  • Малый вес конструкции позволяет возводить облегченный фундамент или обойтись основой свайного типа;
  • Минимальные требования по трудозатратам – экономия на численности строительной бригады;
  • Отсутствие тяжелой техники и производство всех элементов на стройплощадке – сокращение затрат на строительство;
  • Выровненная поверхность щитов опалубки – это хорошая «палитра» для любой отделки: от искусственного камня до натуральной штукатурки.

По расчетам специалистов, 1 м2 площади дома Велокс обойдется дешевле в несколько раз, чем, допустим, та же площадь строения из кирпича, дерева. Добавить снижение затрат на утеплитель, отопление, получается вполне экономичный дом. И, не стоит забывать, что формат строения, как и форма, могут быть совершенно разными: от простых, до изысканно-дизайнерских вариантов.

Преимущества технологии VELOX

Тёплые каменные дома в деревянной рубашке

Это дома австрийской строительной системы VELOX, в которых идеально сочетаются прочность и долговечность камня с теплом и экологическим комфортом дерева.

Качественно, надёжно и добротно

Основной конструктивный материал строительной системы — щепоцементная плита VELOX (2000×500×35мм). Её качественные характеристики определяют все преимущества технологии VELOX.

Плиты VELOX состоят только из экологически чистого сырья: древесной щепы — 95% объема, цемента и жидкого стекла. Они сохраняют лучшие свойства древесины и при этом отличаются высокой прочностью. Обеспечивают идеальную звуко- и теплоизоляцию. Плиты VELOX хорошо пилятся, фрезеруются, гвоздятся. Не горят и не гниют, убивают грибок, влагостойки, не подвластны процессам старения, сохраняют геометрические размеры. Для производства щепы выбираются хвойные породы с низким содержанием сахаров, которые полностью выпариваются естественным способом на открытых площадках в процессе минерализации — органические свойства утрачиваются полностью. Стойкость материала к агрессивной среде и биологическим воздействиям обеспечивает долговечность конструкций.

Дома, построенные в Австрии более полувека назад до настоящего времени эксплуатируются без капитального ремонта. Конструкции VELOX имеют повышенную сейсмостойкость, высокие показатели упругости и поглощения энергии колебаний, что позволяет строить по технологии VELOX в сейсмических районах.

Быстро и просто

Технология VELOX позволяет за сезон спроектировать и построить коттедж или дачный дом. В отличие от давно известных в России технологий монолитного строения в несъёмной опалубке технология VELOX предельно унифицирована, её составляют считанные виды конструктивных элементов и узлов. Поэтому проектировать и строить по системе VELOX просто и быстро, не требуется дополнительных временных затрат и привлечения специалистов высокой квалификации. Традиционные для сравнимых технологий сроки сокращаются более чем в 2 раза. Любой дом проектируется и собирается как конструктор.

По признанию строителей «VELOX» — это «LEGO» для взрослых. Придумал себе дом — собирай. Типовая опалубка фундаментов, стен, перекрытий из щепоцементных плит VELOX выставляется вручную и заполняется бетоном. Не требуется особых профессиональных навыков и опыта работы. Коробка дома по технологии VELOX собирается всего за месяц. Экономию времени обеспечивает высокая скорость монтажа системы VELOX. На готовый фундамент с помощью металлических стяжек и гвоздей вручную выставляется опалубка стен и по поясам заполняется бетоном. Затем вручную формируются и перекрытия: на временные стойки и балки из обрезной доски укладываются пустотные короба или плиты. Конструкция армируется. В завершение вся конструкция заполняется бетоном, и этаж готов. Когда верхние этажи еще возводятся, на стройке начинают работать монтажники инженерных коммуникаций. Все магистральные коммуникации прокладываются скрыто: в коробах или в толще бетона. Внутриквартирная электропроводка прокладывается в бороздах, которые фрезеруются во внутренней опалубке. Готовое здание снаружи штукатурится тонким слоем цементно-известкового раствора или отделывается различными фасадными плитами, сайдингом, алюминиевой рейкой или просто окрашивается. Внутри можно применять любые отделочные материалы.

Кроме всего

Преимуществом применения технологии VELOX является возможность возведения многослойной ограждающей конструкции с необходимым сопротивлением теплопередачи за один технологический цикл. Стена получается сразу «тёплой» и не требует дальнейшего утепления. В отличие от технологии монолитного строительства со съемной опалубкой теплые древесные плиты VELOX не демонтируются после достижения бетоном необходимой прочности, а становятся частью стены. За счёт этого достигаются повышенные эксплуатационные свойства конструкции (тепло- и звукоизоляция, высокое качество поверхности конструкции стен и потолка).

Благодаря высоким показателям термического сопротивления и звукоизоляции опалубки, возможно возведение наружных ограждающих конструкций и внутренних несущих стен толщиной 320 мм. Это позволяет увеличить полезную площадь здания за счёт небольшой толщины стен и уменьшить нагрузку на фундамент за счёт низкого веса конструкций.

Теплоизоляционные свойства опалубки позволяют производить работы по бетонированию при минусовых температурах, что уменьшает сроки строительства и дает возможность применения технологии VELOX в различных климатических условиях.

Низкий вес элементов несъёмной опалубки дает возможность вести их монтаж вручную, без применения тяжелой техники. Отсутствие подъемных кранов, а также малая номенклатура стройматериалов, сокращение объема перевозки и хранения материалов, позволяют существенно сократить размеры строительной площадки.

Технология устройства несъёмной опалубки позволяет комбинировать в конструктивных элементах зданий и сооружений металлические, деревянные, кирпичные и железобетонные конструкции. Материал опалубки дает возможность воплощать самые сложные архитектурные формы и декоративные элементы фасада: полукруглые и наклонные стены, арки, эркеры и прочее. Высокая вариабельность строительной системы VELOX позволяет реализовать любой архитектурный замысел.

Строя по технологии VELOX — на каждые 100 м² дома вы получаете дополнительную площадь и абсолютно бесплатно!