Содержание

Планы домов - внутренняя планировка дома, схемы, фото

Создание плана дома своими руками ответственная задача – обвинить фирму в ошибках и потребовать материальной компенсации уже не получиться. В этой статье мы разберемся, как самостоятельно создать внутренний план дома для комфортного и уютного проживания всей семьи. Также рассмотрим уже готовые примеры планировки домов от профессиональных архитекторов.

Содержание

  1. С чего нужно начать.

  2. Важные правила.

  3. Примеры готовых проектов частных домов

  4. Проектирование современного дома: во сколько обойдутся мечты

4.1 Центральное пылеудаление

4.2 Сауна

4.3 СПА салон

С чего нужно начать

Прежде чем начать чертить план дома необходимо определиться с его размером. В строительстве приняты такие нормы – на одного человека необходимо 30 кв.м. Если дом строиться для семьи из 5 человек, его рекомендованная площадь – 150 кв.м.

Далее определяемся с формой дома. Просматривая каталог частных домов, обратите внимание на квадратные сооружения. Такие строения экономны не только в строительстве, но и в дальнейшем оформлении и уходе.

Сколько этажей будет в доме? Если планируемая площадь будущего дома не более 100 кв.м, то застройщики рекомендуют отдать предпочтение одноэтажному строению. Двухэтажный загородный дом строят в том случае, если хотят увеличить размер площади, но не за счет участка. Три этажа – крайняя мера, когда территория очень мала.

Важно: на верхних этажах размещают комнаты, которые редко посещаются, часто подниматься или опускаться неудобно и утомительно.

Количество комнат и их размещение зависит от желаний владельцев. Оптимальный набор для частного дома средней вылечены: гостиная, кухня, столовая, ванная и туалеты (на каждую тройку жильцов должна быть своя ванная и туалет), спальни (для каждого члена семьи), коридоры, лестницы, террасы, подвал и мансарда.

Важно: сооружение подвала возможно только при определенном рельефе почвы. Если грунтовые воды находятся близко, такое строительство невозможно.

Важные правила

  1. Планировка дома своими руками невозможна без геологоразведочных работ. Как ни странно такие исследования полезны не только в строительстве, но и на этапе создания его плана дома. После получения результатов станет ясно можно соорудить большой подвал или «под землей» строить не нужно.

  2. При проектировании экономить на размере гостиной нельзя – именно в этой комнате будут собираться больше всего людей. Оптимальная площадь для средней семьи не менее 40 кв.м.

  3. Рекомендуется, чтобы кухня и туалет находились недалеко друг от друга – это облегчит прокладку коммуникаций. Санузел на втором этаже лучше размещать над санузлом первого этажа.

  4. Не стоит пренебрегать хозяйственным помещениями, там можно будет разместить котел, нагревательные баки, насосы и др.

Примеры готовых проектов частных домов

Рассмотрим интересные варианты планировки домов. Для наглядности к каждому описанию прикреплены подробные планы домов.

Проект 1 –дом общей площадью 170 кв.м с мансардой, гаражом и открытой террасой.

Сильная сторона данного проекта – это возможность разместить такой дом на небольшом участке. Пространство экономится везде: вход из гаража в коттедж расположен под лестницей, в прихожей установлен огромный встроенный шкаф, выполняющий роль гардеробной.

Виртуальное фото дома

Кухня просторная, соединяющаяся с холлом и гостиной. Обеденный стол на 6 персон расположенный на кухне освещается не только искусственным светом, но и рядом расположенным большим окном. Спален – 3, проект разрабатывался для семьи из 4 человек. Над домом и гаражом размещены мансарды – комнаты могут использоваться как зоны отдыха, спортзалы или бильярдные.

Терраса соединяет дом с садом – выйти на нее можно с гостиной.

Проект 2 – дом общей площадью 170,9 кв.м. двухэтажный с террасой и гаражом.

Внутренняя планировка дома разбита на два уровня – дневная и ночная часть. Дневная зона просторная, светлая – кухня и гостиная объединены. Система входа и выхода из дома максимально комфортна. Из гаража можно зайти в дом через светлую гостиную, из того же гаража можно пройти в сад.

Схема дома предусматривает несколько террас – самая большая крытая. Под навесом легко разместится большой обеденный стол. На первом этаже дома предусмотрена дополнительная комната – может использоваться в качестве кабинета. Спален 4, дом рассчитан на семью из 4-5 человек.

Проект 3 – дом общей площадью 127 кв.м. одноэтажный с гаражом и крытой террасой.

План дома отличается простой и лаконичной внутренней планировкой. Во всем доме строгое зонирование – дневная и ночная часть вынесены в отдельные блоки. Кухня просторная 10 кв.м и освещена большим окном. В доме предусмотрена кладовая с выходом в кухню.

Пространство кухни объединено с гостиной, что позволяет визуально расширить комнату. Разделяющей границей этих двух комнат выступает обеденный стол. Выход на крытую террасу возможен через гостиную черед двухстворчатую широкую дверь. Такой прием объединяет гостиную не только с террасой, но и садом.

Проектирование современного дома: во сколько обойдутся мечты

Все мечтают о современной доме, но добавляя в план дома новые элементы не представляют, во сколько обойдется в итоге такая модернизация. Разберемся в вопросе, чтобы не тратить время на реализацию неподходящего проекта.

Центральное пылеудаление

Это сложная инженерная задача, которая представляет собой «умный» пылесос. Ее главные плюсы – меньше пыли в доме (всасываемый с пылью воздух выбрасывается сразу наружу дома), меньше шума от работы, не нужно носить за собой пылесос, пылесборник нужно чистить всего 3 раза в год.

Важно: если планируется установить систему пылеудаления в уже построенном доме, то необходимо понимать, что потребуется частичное разрушение стен.

Обойдется система не дешево, все зависит от площади дома. Для дома площадью 180 кв. м стоимость центрального пылеудаления будет от 1600 дол.

Сауна

Сауна восстанавливает силы, очищает организм от токсинов, улучшает эмоциональное состояния. Прежде чем установить ее в частном доме необходимо знать, что помещение должно иметь качественную вентиляцию, стены и потолок должны быть обшиты соответствующим видом дерева, любой вид каменки должен быть установлен профессионалом.

Важно: не правильно организованная сауна может привести к образованию на стенах грибка и плесени.

Сауну можно построить самостоятельно, а можно купить уже готовый комплект. Стоимость обоих проектов приблизительно одинаковая, затраты по первому проекту просто растянутся. Самый простой вариант двухместной сауны обойдется в 1800 дол.

СПА салон

Речь идет о специальном виде ванн-бассейнов СПА, которые созданы ни для мытья тела. Вода в них не меняется после каждого купания за счет использования собственной системы фильтрации и дезинфекции. Это более современный вариант джакузи, оказывает омолаживающее действие на кожу, улучшает обмен веществ.

Важно: такая заполненная СПА ванна на 3 человек весит около 1150 кг, прежде чем установить ее в доме необходимо убедится в качестве напольных перекрытий.

Стоимость бассейна СПА от 9 000 дол.

Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE

Виртуальное фото дома

Кухня просторная, соединяющаяся с холлом и гостиной. Обеденный стол на 6 персон расположенный на кухне освещается не только искусственным светом, но и рядом расположенным большим окном. Спален – 3, проект

разрабатывался для семьи из 4 человек. Над домом и гаражом размещены мансарды – комнаты могут использоваться как зоны отдыха, спортзалы или бильярдные.

Терраса соединяет дом с садом – выйти на нее можно с гостиной.

Добавить комментарий

Планировка загородного дома: фото дизайна интерьера планировки

В современном интерьере можно смешивать любые стили, если есть вкус и чувство меры. В данном случае дизайнер и клиент справились с задачей на отлично.

На фото:

Символ тепла семейного очага - большой камин. Он удобно расположился в углу гостиной.

Сведения о доме: 2-этажный загородный дом, общая площадь 386 кв. м, с мансардным и цокольным этажом в Тюменской области.

Владельцы дома: семейная пара и два взрослых сына.

Пожелания клиентов: уют, практичность деталей, качественная мебель и до мелочей продуманный интерьер в стиле «загородного дома».

Внутренняя планировка первого этажа двухэтажного дома.

 

Внутренняя планировка второго этажа двухэтажного дома.

 

Дом построен по индивидуальному проекту в экологически чистой местности Тюменской области. Во время разработки дизайн-проекта были внесены незначительные коррективы во внутреннюю планировку дома: добавились гардеробные комнаты, появился гостевой санузел на втором этаже.

Постоянно проживать в доме будет семейная пара. К ним в гости приезжают взрослые дети – двое сыновей. Клиенты много работают, постоянно находятся в разъездах. Для них очень важно иметь возможность всей семьей собраться у домашнего очага. Пристальное внимание дизайнера было обращено на все детали проекта. Стиль разрабатывался отдельно для каждой комнаты, тщательным образом выбирался каждый предмет декора и мебели. Требование было – и отделка, и мебель, и декор должны были быть высокого качества.

В результате получился интерьер в мягких тонах, каждая комната является дополнением предыдущей, плавно перетекая из текстуры в текстуру, из детали в деталь. Интерьеры первого этажа оформлены в сливочно-черничной цветовой гамме, с эффектом легкого «припудривания» платиной и серебром. Легкие блики глянцевой напольной плитки и мебели перекликаются между собой, подчеркивая всю мягкость и лояльность интерьера. Внутренняя планировка дома позволила на втором этаже организовать сразу три спальни, и каждая из них имеет свой индивидуальный стиль.

 

 

Декоративное зеркало оригинальной конструкции привлекает к себе внимание, собирает и отражает свет, его оправа повторяет линии орнамента обоев, изгибы декоративных элементов светильников.

 

 

Каминный портал отделан декоративной штукатуркой с эффектом серебряного напыления, которое будет мерцать при отблесках огней камина.

 

 

Рисунок на стекле дверей повторяет орнамент обоев.

 

 

Габариты кухни позволяют почувствовать себя в настоящем баре.

 

 

В эркере удобно расположился обеденный стол - прекрасное место для вечернего семейного ужина.

 

 

В кабинете встретились классика и современность: форма и цвет из уютного прошлого, материалы и предметы - из настоящего. Ножки стола отсылают нас в XIX век, форма столешницы говорит о современной эргономике, хромированная ножка вращающегося стула - из XXI века.

 

 

Мягкая «тройка» - реплика из декоративного стиля начала ХХ века.

 

 

В санузле опять столкновение - современных материалов и изысканных форм из прошлых столетий.

 

 

Вертикальные части ступней - белые, горизонтальные - черные. Такое сочетание делает лестницу очень легкой, кажется, что черные ступеньки парят.

 

 

Многоуровневые потолки, подсветки, светильники, зеркала с орнаментом, благородный бирюзовый в обивке мебели и на обоях - в этом холле скучно не будет.

 

 

Одна из гостевых спален выполнена в строгом стиле, декорирована обоями глубокого цвета какао и обставленна мебелью цвета венге.

 

 

Строгая композиция из прямоугольников: шкаф, светильник, стол, плазменная панель.

 

 

Темный цвет обоев и мебели контрастирует с насыщенным золотом декоративной штукатурки. Золотое солнце-зеркало завершает композицию.

 

 

Еще одна гостевая спальня. Обратите внимание: в каждой гостевой комнате можно встретить рабочий уголок - дань суровым трудовым будням .

 

 

Ломать общий стиль - хороший тон современного дизайна. В классический интерьер интегрированы авангардные фото-обои.

 

 

Хозяйская спальня выполнена в задымленных, мягких, лилово - ванильных тонах.

 

 

Шахматные контрасты темного и светлого делают интерьер спальни более рельефным и выразительным.

 

 

Изящная козетка уютно устроилась в эркере. Здесь можно вздремнуть после сытного обеда или насладиться интересной книгой.

 

 

Плавные линии в отделке мокрой зоны у умывальника смягчают графичную строгость мозаики.

 

 

Элементы декора этой ванной комнаты - цитаты интерьера гостевой спальни в темных тонах.

ТОП-100 фото лучших идей для частных домов с различной планировкой

Решение по распределению пространства частного жилища – дело ответственное. На данном этапе не просто закладываются пожелания собственников по расположению жилых зон, но планируется грамотное размещение коммуникаций. Отличная планировка дома будет сочетать в себе грамотное распределение пространства, удобство и практичность.

Заняться процессом можно самостоятельно, особенно если бюджет позволяет воплотить любую задумку. Однако, для качественного распределения имеющейся площади, правильного назначения функциональной нагрузки и совмещения перечисленного с удобством проживания, лучше привлечь профессионала.

Оглавление статьи:

Правила проведения работ

Под планировкой в строительстве понимается разделение пространства на этапе строительства. Все последующие изменения относятся к перепланировке. Потому, чтобы избежать затратных по времени, силам и финансам корректировок, хорошая планировка частного дома должна начинаться на этапе закладки фундамента. Это необходимо для того, чтобы изначально заложить несущие стены и перегородки.

Если распределение пространства осуществляется самостоятельно, отличным подспорьем станут фото планировки дома из сети. Здесь можно найти несколько вариантов разделения строений конкретного типа.

Если к работе привлечен квалифицированный работник, его задачей станет совмещение пожеланий хозяев жилища и строительных норм. Конечным продуктом работы специалиста будет:

  • подробная схема коммуникаций;
  • чертежный проект.

Под коммуникациями понимаются инженерные сети, обеспечивающие жизнедеятельность обитателей жилища. Электрическая сеть, водоснабжение и канализационная система.

Чертеж должен четко учитывать размеры частного дома и соответствовать основным требованиям, предъявляемым к строительству жилых зданий.

Так, с учетом норм по объему чистого воздуха в комнате (23 м3), нужно с особой тщательностью обеспечить необходимый метраж, уровень проветривания. Источники естественного освещения также важны.

Кухня

Размеры кухни стоит рассчитывать, исходя из того, какое количество мебели и бытовой техники планируется размещать в ней.

Наилучшим вариантом для частного строения является объединение двух зон: приготовления пищи и столовой. Это увеличивает объемы комнаты с пользой для функциональности.

Оптимальным показателем площади для кухни является 10 м2. Для кухни, совмещенной со столовой достаточно 15м2.

Туалет и ванная

Для частной постройки, где проведение канализационной системы представляет собой настоящую эпопею, важно грамотно использовать пространство и материал. По этой причине туалет, ванная и прачечная (если таковая выделяется отдельно) располагаются рядом с кухней.

Такое размещение позволяет соблюсти нормы гигиены, выделив отдельный хозяйственный блок. При этом наблюдается существенная экономия на материале и работах по прокладке канализационных труб и системы водоснабжения.

Если каждое из помещений планируется, как отдельное, стоит позаботиться о соответствующем метраже. Минимальным показателем в данном случае станет 5-6 м2.

Распределение площади домов разного типа

Строить громоздкие особняки, требующие огромных затрат энергии и ресурсов на обеспечение их функционирования, сейчас слишком накладно. С учетом стоимости строительства и земельного участка под такую постройку – тем более.

При этом популярными остаются компактные здания, помещающиеся на небольших участках земли и совмещающие в себе все необходимые для комфортного проживания зоны. Именно в таких строениях грамотное использование пространства приобретает первостепенное значение.

Если говорить о классификации частных домов, то можно выделить два признака деления: этажность и размер. Наиболее распространенными считаются компактные одно- и двухэтажные здания площадью 6х6, 8х8 и 10х10 метров.

С учетом ограниченного пространства, популярным вариантом является строение с мансардой – жилым помещением, оборудованным под крышей.

Тип 6х6

Планировка дома 6 на 6 метров – сложная задача. Ведь, при небольших параметрах, нужно разместить все необходимые зоны и сделать жилище комфортным для проживания.

Тут целесообразно разместить на первом этаже кухню/столовую и ванную с туалетом. Мансарда будет играть роль помещения для отдыха, которое можно разделить на зону спальни и досуга (или детскую). Больше двух функциональных зон выделить не получится из-за размерных характеристик помещения.

В некоторых случаях владельцы жилища могут жертвовать туалетом внутри в пользу оборудования парной на дровах. А исправление потребностей переносится в строение типа нужник на приусадебном участке.

Тип 8х8

Когда речь идет о площади в 64 м2, процесс распределения пространства становится не таким сложным. Так, планировка дома 8 на 8 метров легко включает:

  • прихожую – 4 м2;
  • санузел – 8 м2;
  • кухню столовую – 15 м2;
  • спальню-гостиную – 22 м2;
  • детскую – 15 м2.

Таким является распределение при планировке одноэтажного дома. Если подразумевается наличие мансарды, понадобится перераспределение с учетом лестницы (порядка 8 м2), ведущей наверх. Под крышей же свободно разместятся две спальни 20 м2 и 13 м2.

При таком метраже также свободно может обсуждаться планирование пространства для двухэтажного здания. В таком случае стоит увеличить ванную с туалетом, столовую и прихожую, а также добавить кладовое помещение на первом этаже. А детская комната, вместе с двумя спальнями разместится на втором.

Тип 10х10

Площадь 10 на 10 метров достаточна для того, чтобы разместить все необходимые помещения на одном этаже. Планировка такого дома с мансардой позволит увеличить метраж комнат или, при необходимости, их количество.

Так, помимо стандартного набора (кухня, гостиная, детская, спальня, санузел), можно выделить место для кабинета или специализированного места отдыха. Если перенести детскую в мансарду, на первом этаже можно оборудовать вместительную парную.

Планировка двухэтажного дома подобного метража может ограничиваться только нормами гигиены и требованиям противопожарной безопасности. В остальном – место для воплощения пожеланий владельца достаточно.

Целесообразным остается размещение на первом этаже кухни и столовой. Под кладовое помещение в жилище с большим количеством обитателей лучше сразу отвести 6-9 4 м2. При этом, туалет и ванную можно продублировать для большего комфорта жильцов.

Говоря о комфорте, стоит учитывать потребности всех обитателей. Так, размеры строения позволяют обеспечить детей разного пола отдельными комнатами. Это будет существенным плюсом, когда дети начнут взрослеть.

Размещение спален на нижнем этаже стоит планировать, подразумевая проживание в них старшего поколения. А вот рабочий кабинет должен находиться в максимально отдалении от наиболее посещаемых помещений. Лучше, если в него можно будет попасть только из спальни хозяев.

Планируя изначальное размещение жилища на участке и комнат в нем, стоит оставить пространство для сооружения широкого крыльца или летней террасы. Такой элемент не потребует значительных вложений, но окупится многократно, особенно в летнее время.

Фото планировки дома

Источник

Вам понравилась статья?

Планировка дома 6 на 8: идеи, советы, рекомендации

Коттедж площадью 48 м2

Когда заходит разговор о компактном и недорогом жилье, планировка дома 48 м2 опережает большинство вариантов. И не зря: небольшое строение 6 на 8 не ударит по бюджету, сэкономит драгоценные сотки, но при этом будет максимально вместительным и комфортным для постоянного проживания. 
Интерьер такого жилища сложно назвать просторным, но в нем запросто умещаются несколько комнат, гостиная, ванная комната и при желании гардеробная. Попробуем разобраться, как правильно организовать пространство и рассмотрим возможные идеи на фото.

С чего начать?

Грамотная планировка позволяет заложить все функциональные зоны. Можно выбрать готовый типовой проект или разработать индивидуальный. Но сначала важно понять:

1. Из чего строить?

Коттедж из бруса

Клееный брус для дома 6 на 8 обойдется дороже, чем профилированный. Обычный брус — более выгодный вариант, но в этом случае важно тщательно соблюдать технологию строительства на каждом этапе, так как материал может дать сильную усадку и привести к деформации.
Толщина бруса имеет значение, так как не все варианты подходят для капитального строительства. Если жилище будет использоваться только в теплое время года, достаточно варианта 120х120мм или 100х100мм. 
Для коттеджей и загородных домов уместен брус толщиной 150х150мм — такой дом будет прочным, надежным, долговечным и теплым. При этом для утепления используется джут, потолки подшиваются сухой вагонкой, а для монтажа крыши используется брусковая стропила 50х100мм и обрешетка из доски. Для кровли оптимален ондулин, а потолок и пол обоих этажей необходимо обеспечить парогидроизоляцией.

2. Сколько этажей?

Простая конструкция, установленная на неровном ландшафте

Самый бюджетный вариант — одноэтажный дом. Это оптимальное соотношение затрат и высоких характеристик надежности и качества. Его основные достоинства — быстрое возведение, эстетичный внешний вид, низкая нагрузка на участок и возможность постройки на любом грунте.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Дизайнерские лайфхаки для дачи: 20 лучших идей

Двухэтажный дом требует серьезных затрат, поэтому наиболее популярен дом 6 на 8 с мансардой, так как чердачное помещение увеличивает полезную площадь. Это позволит сэкономить на материале, разместить функциональные помещения на верхнем этаже и оптимально спланировать интерьер, используя максимум полезной площади. Также этот вариант выглядит интересно и оригинально.

Дом с мансардой

3. Какой будет планировка?

Индивидуальный проект позволяет учесть не только расположение и размеры каждого помещения, но и нюансы, которых нет в типовых проектах: площадь окон и дверей, лестницы и другие пункты.
Рассмотрим возможные варианты интерьеров домов 6 на 8 с мансардой и верандой, которые можно использовать в готовом виде или взять за основу для собственного уникального проекта.

Планировка дома 6 на 8: варианты организации пространства

Дом с верандой и крытой террасой

Проект 48 м2 с террасой и верандой — красивый комфортабельный выбор для семьи до 5 человек, и фото тому пример. Он имеет несколько преимуществ и дает возможность:

• изменить внутренние помещения и их интерьер;

• менять площадь комнат за счет стен и перегородок;

• пристроить террасу;

• спланировать расположение окон, дверей и лестниц.

Стандартная планировка дома 6 на 8 может выглядеть так:

1. Первый этаж

Возможная планировка коттеджа

Через веранду попадаем в небольшую прихожую, которая ведет в столовую. Последняя может использоваться и как гостиная, поэтому необходимо обставить ее практичной мебелью.
Из гостиной проходим в кухню площадью около 3,5 м2. Между ней и столовой не должно быть дверей: это «съест» драгоценный метраж, поэтому достаточно небольшой арки. Арочные конструкции часто используются при планировке небольших домов и выглядят эстетично и стильно.
Также на первом этаже предусмотрена небольшая комфортная спальня. Ее размеры весьма скромны (около 6,5 м), поэтому важно предусмотреть в интерьере дополнительные источники освещения.

2. Второй этаж (мансарда)

Он может быть разделен на несколько комнат: две спальни или спальню с детской. Если дом двухэтажный (без мансарды), можно предусмотреть небольшой холл, из которого ведут входы в другие комнаты.

Устройство мансарды

Стандартная планировка дома 6 на 8 отлично подходит для постоянного проживания, независимо от того, сколько соток составляет участок. Здесь с комфортом поселится семья 3–5 человек.
Вот как еще можно организовать пространство:

Вариант №1 

Гостиная, холл, спальня и терраса располагаются на первом этаже. Нередко холл и гостиная объединяются, и оттуда можно попасть в другие помещения.

Раздвижные двери на террасу

Мансарда используется для просторной спальни, в которую ведет компактная лестница из холла. 
Если планировка не предусматривает объединения, то один выход из холла целесообразно вывести на террасу, а другой на кухню. Из кухни можно пройти в гостиную, одно из окон которой выходит на террасу.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Дизайн дома эконом-класса – рациональные решения

Вариант №2

Войдя через террасу, попадаем в небольшую прихожую, из которой проходим в широкую гостиную. Интерьер последней можно зонировать на рабочую зону кухни, столовую, в которой располагается обеденная группа, и место для семейного отдыха с мягким удобным диваном, компактным журнальным столиком и техникой — фото-примеры подскажут, как грамотно расположить мебель.

Свободная планировка первого этажа

Раздельный санузел также располагается на первом этаже.
На второй этаж ведет небольшая лестница: по желанию помещение под крышей можно зонировать на несколько небольших комнат (например, для детей и родителей) или оборудовать спальню.

Вариант №3

Подойдет тем, кому необходимо несколько комнат. Вход в дом расположен через террасу. Попадая в прихожую, поднимаемся по лестнице на второй этаж. Оставшееся пространство первого этажа вмещает равные по площади помещения: кухню, гостиную, комнату (например, для гостей). Второй этаж предполагает наличие коридора, из которого отдельные входы, расположенные друг напротив друга, ведут в спальню и детские комнаты.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Всегда актуальный классический стиль в интерьере

Гостевая спальня на первом этаже

8 полезных советов для тех, кто строит впервые

Чтобы дом получился максимально уютным, добротным и надежным, важно учесть несколько нюансов, которые помогут избежать досадных ошибок:

1. Чем проще планировка, тем больше полезной площади будет использовано с максимальной выгодой. Излишества и вычурность серьезно ударят по бюджету;
2. Важно учесть толщину всех стен и по возможности избегать коридоров, чтобы сэкономить метраж.
3. Стоит сразу спроектировать крыльцо, так как после окончания строительства на него нет ни сил, ни средств.
4. Перед реализацией проекта нужно составить список всех помещений, нарисовать интерьер каждого на бумаге и «расставить» в нем всю необходимую мебель, учитывая ее размеры. Чаще всего выясняется, что в столовой нет места стульям, а в спальне слишком много пространства.
5. Не стоит недооценивать помощь специалистов: неверно составленная документация с нарушениями правовых норм чревата серьезными проблемами.
6. Планировка должна быть составлена так, чтобы зимой при открывании входной двери теплый воздух, циркулирующий с первого этажа на второй, не выходил на улицу.
7. Цокольный этаж тоже может быть полезен. Например, для вместительной кладовой, спортзала или мастерской.
8. Узкие комнаты непрактичны, рациональнее приблизить их форму к квадрату. Также стоит сделать широкими межкомнатные проемы — так небольшой дом 6 на 8 будет выглядеть просторнее.

Такой план поможет эффективно распорядиться площадью дома

Работая над планировкой жилища на 48 м2, важно продумать и будущий дизайн интерьера: он должен предусматривать хорошее освещение (лучше многоуровневое), оптимальное зонирование с учетом особенностей небольшого метража, использование качественных материалов и практичной мебели. Также он должен представлять собой единую стилистическую концепцию — примеры фото подскажут варианты. А компактные размеры дома 6 на 8 позволят осуществить мечту и построить даже на небольшом участке баню или сауну.

Интерьер в стиле кантри

Дизайн коттеджа в индустриальном стиле

Скандинавский дизайн

Интерьер в стиле минимализма

одноэтажный и двухэтажный план с мансардой, чертежи и лучшая внутренняя планировка

На сегодняшний день именно планировка дома 6х8 является самой распространенной. И это не удивительно, ведь такой дом позволяет создать комфортные условия для проживания и при этом не требует больших финансовых затрат на свою эксплуатацию. Конечно, назвать просторным такое сооружение не получится, но в нем может расположиться семья из 3-5 человек. А чтобы как-то компенсировать недостающее пространство, при составлении проекта предусматривают вариант мансарды. Она может стать отличным решением для одноэтажных и двухэтажных домов.

Одноэтажный дом с мансардой: как распланировать

Если составлять проект для одноэтажной конструкции 6х8 с мансардой, то этот вариант станет бюджетным. Благодаря ему удается совместить малые затраты и высокие качественные и прочностные характеристики постройки.

Чтобы построить одноэтажный дом 6х8 с мансардой, то необходимо составить проект, отвечающий всем нормам и требованиям заказчика.

Дома 6х8 с одним этажом имеют множество преимуществ, среди которых стоит обозначить привлекательный внешний вид, быстрое возведение и низкая нагрузка на грунт. Кроме этого, можно построить здание на почве с различной несущей способностью.

Видео: планировка дома с отличным внутренним дизайном

На видео – планировка дома 6 на 8 с мансардой:

Проект №1

Этот план дома предполагает наличие одного этажа и мансардного помещения. Его можно использовать для спальни, если семья состоит более, чем из 2 человек. Дело в том, что на первом этаже находится 2 спальные комнаты, гостиная и кухня, возмещенная со столовой. Также, пройдя кухню, можно оказаться в санузле.

Планировка дома 6 на 8 с мансардой

Так как гостиная имеет большие многочисленные окна, она насыщается солнечным светом, отчего становится более просторней. Одна спальня имеет большие размеры, а вторая сделана поменьше.

Проект №2 с двумя комнатами

При составлении этого проекта архитекторы предполагали, что строительство дома будет происходить на зеленой лужайке. Дело в том, что планировка предполагает наличие террасы, при выходе на которую открываются восхитительные виды на природу. При входе в дом, вы попадете в прихожую. Там можно установить шкаф для верхней одежды. Прихожая небольшая, так что вместить большое количество гостей она не сможет.

Далее вы идете по коридору и попадает в зал. Он большой, просторный и хорошо освещаемый солнцем. Двигаясь прямо, идете на кухню со столовой. А вот справа от зала находится две спальни и санузел. На верху есть мансарда, которая станет отличным местом для отдыха. Если у вас часто остаются ночевать гости, то можно сделать из мансардного посещения отличное место для ночевки друзей или родственников.

Как выглядит фундамент для дома из керамзитобетонных блоков, и как правильно укладывается такой фундамент, поможет понять данная информация.

Для тех кто осуществляет все строительные работы своими руками, стоит обратить своё внимание на то, как связать фундамент пристройки с домом.

Как производится расчет столбчатого фундамента для каркасного дома, очень подробно изложено в данной статье: https://2gazon.ru/postroiki/zhilye/fundament/stolbchatyj-dlya-karkasnogo-doma.html

Возможно вам также будет интересно узнать о том, как происходит замена фундамента под деревянным домом на ленточный.

Проект № 3

Этот проект больше подойдет для строительства садового домика, так как в нем отсутствует санузел. Согласно проекту, в здании одна спальная комната, просторная гостиная и уютная кухня со столовой. Имеющееся мансардное помещение можно превратить в спальню, если семья состоит из 3 или 4 человек.

Смотрите также подробный проект двухэтажного дома 8 на 8.

Так, например, в большой спальне будут отдыхать родители, а вот наверху отлично поместятся дети. Увеличить пространство дома можно за счет веранды. Если она закрытая, то она будет выполнять роль гостиной, а имеющийся зал можно переоборудовать на спальню. Возможно вам также будет интересно узнать о том, как рассчитать фундамент под дом из бруса.

На видео – планировка дома 6 на 8 с мансардой и без туалета:

Двухэтажные

Для тех, кто желает распланировать и обустроить мансарду в двухэтажном доме 6х8, необходимо принимать во внимание ряд факторов. Среди них особое значение имеет планировка комнат, их расположение и размеры. В таком доме можно будет проживать на постоянной основе. Если при проектировании дома грамотно расположить комнаты и конструктивные детали, то это позволит решить целый ряд пунктов и сэкономить полезную площадь.

Планировка двухэтажного дома 6 на 8 с мансардой

Двухэтажный дом 6х8 можно построить с балконом. Он может стать уютным местом для чаепития или отдыха. Достаточно неплохим станет планирование дома с несколькими комнатами. Среди них гардероб, просторный холл и веранда. Кухня может быть очень многофункциональной и связана с просторной столовой. При любом строительстве важно понимать, как правильно рассчитать фундамент под дом.

Проект №1

Этот проект станет отличным решением для дома 6х8. Кухня здесь довольно большая и просторная. Сразу выйдя из нее, вы будете стоять напротив лестницы, а сама кухня расположена около гостиной.

Двухэтажный дом с мансардой

А вот санузел находится сразу около входа. Также санузел имеется и на крайнем этаже. На мансарде сосредоточены 3 спальни. Таким образом, дом подойдет для проживания большой семьи. А вот как выглядят типовые проекты домов из пеноблоков, и как правильно подобрать нужный, очень подробно изложено в данной статье.

Проект № 2

Для возведения компактного двухэтажного дома 6х8 можно воспользоваться этим проектом. Он предполагает наличие 4-5 комнат и санузел. Причем последний располагается только на первом этаже. Там же находится просторная кухня, совмещенная со столовой. При выходе из нее вы сразу попадаете в гостиную. Но при составлении проекта была предусмотрена закрытая веранда.

Так что по желанию хозяина можно переоборудовать ее под комнату для гостей, а из гостиной сделать рабочий кабинет. На верхнем этаже находятся две спальни. Они довольно просторные и вместительные.

На видео – двухэтажный дома 6 на 8 с мансардой и 5 комнат:

Проект № 3

При проектировании двухэтажного дома 6х8 с мансардой открывают широкие возможности для творчества. Этот проект предполагает на первом этаже санузел, кухню и гостиную. А вот на мансарде сосредоточены 2-3 спальни.

Одна из них просторная, так что идеально подойдет для родителей, а вот 2 оставшиеся поменьше. Такой вариант отлично подойдет для семьи, у которых детки погодки. Зала довольно просторная и залитая солнечным светом. Достигается это за счет больших окон, которые выполняют не только свои прямые функции, но и служат отличным декором для фасада. А вот как можно построить пристройку к дому из пеноблоков, и как это сделать своими руками, очень подробно изложено в данной статье.

На видео – двухэтажный дома 6 на 8 с мансардой 3 комнатами:

Проект №4

Этот проект позволяет возвести двухэтажный дом с мансардой для комфортного проживания большой семьи. Верхний этаж отведен под 3 спальни. Все они достаточно вместительные и просторные. Также там есть санузел. Как только вы поднялись по лестнице, то попадаете в небольшой холл. Именно он и является неким узлом, который объединяет все комнаты.

А вот на нижнем этаже можно увидеть кухню-столовую, там же установлена барная стойка. Двигаясь прямо, расположена большая гостиная. А повернув на право, обнаружите санузле и небольшой кабинет.

Дом 6х8 с мансардой – это популярный вариант среди заказчиков проекта. И такой выбор не случайный, ведь в доме можно все так грамотно организовать, если поделить его на несколько зон. Таким образом, можно получить дом с кабинетом, спальнями и функциональной кухней. Все проектировочные работы лучше доверить профессионалам, но если вы обладаете достаточными знаниями, то сможете лучше всего отобразить на листе бумаги все свои задумки и пожелания. Также читайте материал про дом 6 на 6 и про планировку дома 8 на 8.

Грамотная планировка одноэтажного дома. Советы по планировке загородного дома и расположению комнат

Размер и планировка любого жилища должны быть рациональными. Иногда стоит подумать, действительно ли вам нужен огромный дом? А каково убирать его, да и ходить из одной комнату в другую не так уж удобно. Громадный дом (если нет на то особых показаний, например, многодетная семья) не так уж удобен в эксплуатации, о чем свидетельствуют не слишком радостные отзывы владельцев подобных строений. Да и расходы на обогрев такого жилища, наверняка, не маленькие. Стоит помнить и про немалый налог на недвижимость, прямо связанный с ее площадью.

Лестница и план дома второго этажа

Хотя, конечно, двухэтажное строение имеет свои существенные преимущества. Для обустройства той же по метражу жилой площади и выйдет дешевле. Размер тепло-потерь также будет меньшим. В таком строении можно продумать более интересную и оригинальную планировку. А для дома в один этаж не нужно озадачиваться .

Расположение комнат

Уже на этапе проектирования следует определиться, какие помещения в доме будут светлыми, солнечными, а какие довольно темными. Через северные окна лучи солнца практически не попадают внутрь. Гостиную, или зал, удобно ориентировать на западную сторону, а спальни желательно развернуть на восток. Для подойдут южная или восточная сторона, лестницу лучше расположить ближе к северной стороне. Стоит заранее определиться, какие комнаты будут оснащены кондиционерами.

Если окна спальни выходят на восток, придется заранее подумать о плотных шторах. В противном случае яркое утреннее солнце будет нарушать полноценный отдых.

Надо заметить, что с этой стороны ранний нагрев комнаты солнечными лучами вполне возможен даже глубокой осенью. Правда, летом светило поднимается быстрее, и чувствительно нагреть комнату оно не успевает. В случае, если под окнами находится шумная автострада или просто оживленное место, лучше не планировать в этой стороне комнаты для отдыха.

Освещение комнаты

Южные окна – отличный вариант для тех, кто любит . Растения в такой комнате преимущественно чувствуют себя хорошо. Правда, от обжигающих весенних и летних лучей их лучше прикрывать специальными экранами. Без кондиционера в таком помещении летом может быть довольно тяжко. С южной стороны, перед домом, неплохо высадить деревья. В течение теплого сезона они будут закрывать строение от жгучего солнца, зимой, лишившись листвы, не будут закрывать такое желанное, в это время года, светило.

В двухэтажном доме на первом этаже располагают обычно кухню и подсобные помещения, все спальни размещают на втором.

Существует негласное правило: по возможности стоит избегать устройства коридоров. Лучше, когда комната непосредственно соединяется с другой комнатой. Если же обойтись без него никак не удается, то следует сделать его максимально широким.


Он должен быть таким, чтобы в нем спокойно могли разойтись пара человек, а это означает минимум полтора метра в ширину. Типичная ошибка многих потенциальных домовладельцев – это то, что они забывают учитывать толщину стен. А ведь она не так уж мала: внутренние и внешние несущие стены достигают иногда толщины полуметра.

Лучше стремиться к максимально квадратной форме комнаты. Хорошо, если ширина комнат составляет не меньше трех метров. Хорошо смотрятся межкомнатные проемы большого размера, без дверей. Очень уютными могут быть комнаты, не имеющие острых углов. Не обязательно обустраивать прямоугольные комнаты с прямыми стенами, часто больше выигрывают именно помещения не квадратной формы.

Можно предварительно нарисовать план будущей комнаты, и отметить на нем расположение всей мебели в масштабе. Это операция поможет выяснить, правильно ли намечены размеры будущих помещений. Вполне может оказаться, что в зале некуда втиснуть стол, а в гостиной слишком много свободного пространства.


Расставляем мебель в доме

Желательно заранее составить перечень необходимых комнат, а затем схематически попытаться расставить в них всю требуемую мебель. Так удастся выяснить минимальную необходимую площадь будущего жилища. Очень большие размером комнаты довольно трудно в жару охладить кондиционером. Спальни в двухэтажных домах обычно располагаются наверху, но желательно иметь хотя бы одну на первом этаже – для старшего поколения. Ну, и позже для себя, так сказать, впрок.

Планировку частного дома желательно осуществить таким образом, чтобы можно было в холодное время перекрывать дверями естественное движение теплого воздуха снизу, с первого этажа, вверх. Удобно, когда окна популярных (используемых часто) комнат выходят во двор: можно присматривать за играющими там детьми, видеть, кто приехал или пришел.

Если при планировке комнат где-то образуется темное помещение, в котором отсутствуют окна, и это не получается устранить, можно обустроить окна между соседними комнатами. Дневной свет будет проникать во все помещения, и не обязательно будет пользоваться освещением днем.

Как обставить кухню и ванную в каркасном доме

Для и кухни должны быть отведено достаточно места. Эти помещения должны быть довольно большими, на их площади не . Санузлов должно быть несколько, особенно если речь идет о двухэтажном строении: на каждом этаже должен быть туалет. Если планируется расположить ванную около спальни, то лучше разделить их небольшим тамбуром, в котором удобно оборудовать гардеробную.

Частный дом: планировка комнат

Какие комнаты в доме обязательны, а какие желательны? Желательно иметь комнату для стирки, глажки и сушки. Для этого может быть выделено и оборудовано одно подсобное помещение – прачечная. Для ее расположения не обязательно выбирать лучшее место, ей подойдет и северная часть дома.

Должна быть специально оборудованная комната, в которой необходимо окно, и . Площадь этого помещения, его объем, наличие и , выход наружу – все это должно быть устроено в соответствии со специальными требованиями по установке отопительного котла.


Помещения котельной может быть источником шума, поэтому лучше не располагать его поблизости от комнат для отдыха. Согласно правилам, газовое оборудование (котел) определенной мощности (до 60 кВт), вполне допустимо расположить в кухне.

Многие домовладельцы мечтают о планируя дом своей мечты. Чаще это касается обитателей городских квартир.


Мансарда для отдыха

В действительности полноценный этаж куда комфортнее и удобнее мансарды. Но строительство мансарды обойдется заметно дешевле. Также надо определиться с верандой, вернее, с ее наличием. Кому-то кажется, что без нее не обойтись, некоторые же полагают, что она закрывает свет прочим помещениям, и предпочитают ей дополнительную комнату по периметру стен – просторную, с большими окнами, отапливаемую и уютную.

Любой семье понадобится вместительная кладовка, как минимум одна, а лучше больше. Если в доме имеется два этажа, то удобно обустроить ее под лестницей.

Часто заранее, еще на этапе планировки комнат в доме, решается вопрос необходимости устройства мастерской для хозяина (или комнаты для рукоделия для хозяйки). Если не подумать об этом сразу, то потом придется жертвовать ради нее другим помещением, переделывая его.

Планировка в частном доме: тамбур или прихожая


Вход в жилище не должен вести сразу в жилую комнату. Обязательна нужная прихожая, или что-то наподобие тамбура. Обустраивать ли дома тамбур, каждый решает для себя. Многие считают, что с тамбуром гораздо теплее. Другие уверены, что с этой ролью замечательно справляется двойная дверь. В неотапливаемом тамбуре не так уж приятно одеваться и раздеваться. Часто на стороне тамбуров находятся те, у кого прихожая не отапливаемая, или слишком маленькая.

Гораздо удобнее просторная, не проходная и теплая комната в качестве прихожей. С такой не потребуется никакой дополнительный тамбур. Сторонниками последних считаются любители садово-огородных работ. В «городском» доме без него прекрасно обходятся. Совсем другое значение имеет данное помещение в районах с суровым климатом – там его наличие является необходимостью.

В жилище без тамбура прихожая обязательно должна быть оснащена дверями в другие комнаты: в противном случае морозный воздух будет идти в жилые помещения каждый раз, когда открывается входная дверь. Если трудно оборудовать такую прихожую, полностью закрываемую, то тогда без тамбура не обойтись.

Планировка окон загородного дома

Что можно сказать относительно окон в частном строении?

Планировка высоты потолка в проектах

Рассчет потолка в доме

Многие даже не задумываются о том, какой высоты должен быть потолок в доме . Те, кто длительное время проживал в помещении с низкими потолками, часто предпочитают их более высокими, чем это требуется. Между тем, слишком высокие потолки могут стать причиной лишних трат. Растет стоимость возведения больших стен, лестницы и внутренней отделки, последующего отопления дома.

Существуют ли идеальные показатели высоты для потолка? Это сложный параметр, для вычисления которого необходимо учесть площадь помещений. Оно не должно напоминать глубокий колодец, в то же время не слишком приятно, если потолок давит.

Другими словами, чем больше конкретная комната, тем выше желателен потолок в ней. Это означает, что на одном этаже их лучше делать примерно равными по площади, чтобы всем им подходила высота потолка. Надо учитывать и тот факт, что финишное покрытие «съест» несколько сантиметров высоты.

Не слишком высокие потолки могут ограничивать использование слишком габаритных и объемных люстр, так как высокие люди могут задевать их головами. А для слишком высоких потолков можно заказать тоже высокие, удлиненные. Но можно использовать и обыкновенные, стандартные изделия.

Планировка балкона в частном доме

Балкон в каркасном доме- пример

Так ли уж необходим в частном доме? Многие люди, имеющие его, заявляют, что практически им не пользуются: им проще выйти во двор. Если делать балкон, то лучше сразу планировать его большим, а не три квадратных метра.

Там должно быть достаточно места для пары лежаков, удобного кресла, столика, цветочных горшков.

Просторный балкон весьма актуален в случаях расположения дома в городской черте, при фактическом отсутствии собственного двора. Совмещенную террасу-балкон можно устроить над гаражом, расположенным вплотную к дому.

Балконное ограждение должно иметь высоту от одного метра, в целях обеспечения безопасности. В случае отсутствия навеса, зимой на балкон может наметать снег. Если пол не имеет уклона, то после дождя там будет застаиваться вода.

Лучшая планировка дома: важные мелочи

Следует тщательно продумать строения. Кухня, прачечная, ванная комната, должны быстро и качественно избавляться от излишков влаги и пара. Заранее следует продумать, где будут располагаться сейфы: их можно разместить и в гараже. Огромный классический не слишком рационален.


Планировка комнат

В качестве он будет не слишком эффективным, а стоимость же его может оказаться немалой.

Но если очень хочется его иметь, то нужно строить: он придает жилищу ни с чем не сравнимое очарование. Важно позаботиться о противопожарной безопасности. Хорошо, когда в строении имеются участки, неподвластные огню. Это может быть полностью оштукатуренный коридор, или целиком – своего рода противопожарные рассечки.

На первоначальном этапе строительства главным и ответственным занятием является планировка дома . У новичка, не вкусившего все тяготы стройки, может сложиться ошибочное мнение, что правильная планировка дома не столь важна и весьма проста в осуществлении. К сожалению, это не так!

В действительности, грамотное и правильное планирование является довольно сложным процессом, требующим тщательного обдумывания, т.к. на карту поставлено счастливое проживание вашей семьи. Сложность планировки заключается в том, что при ограниченных материальных средствах нужно умудриться составить такой план дома, который устраивал бы всех будущих жильцов, радовал комфортом, простором, уютом. Можно пойти более лёгким путём и построить по уже готовому проекту. Для ознакомления с некоторыми из них можно с этого сайта. Однако, получить всю полноту удобств и положительных ощущений при проживании можно лишь, составив проект под себя, а не клонируя соседский. Да! Именно самостоятельная планировка дома является большим преимуществом.

Как обычно протекает процесс планировки своего дома? Представьте себе такую картину: сели Вася и его жена Наташа на кухне у "любимой мамочки" (тёщи), нарисовали на листике в клеточку квадратик воображаемого жилища и начали пихать в этот квадратик:

  • пять комнат,
  • кухню,
  • ванну,
  • туалет,
  • топку,
  • тамбур и
  • клозет.

Пихали, пихали, да и рассорились вконец, злыми к архитектору пошли и, не вникая в детали, первый попавшийся проект там и нашли.

Смешно конечно, но так обычно и происходит. А, все потому что за основу при составлении проекта выбирается форма и объём будущего дома, т.е. планировка происходит как бы снаружи вовнутрь. В то время как должно быть наоборот, нужно планировать изнутри наружу. Если же перевести на простой язык, то начинать планировку дома следует исходя из количества жильцов и их потребностей, а также необходимых функций вашего жилища.

Планирование помещений жилого дома

О том какими должны быть помещения и их оптимальные размеры уже давно известно. Умные головы постарались и записали это во всяческие строительные нормы и правила. Так что вам придумывать нового ничего не придётся:

Крыльцо – площадка перед входом в дом. Крыльцо должно иметь минимальные размеры 1,2x1,2 м, а также лестницу шириной не менее 1 м. Над крыльцом, включая ступени, необходимо наличие козырька (навеса).

Тамбур – помещение для сглаживания температурного перепада между внутренним пространством и внешней средой, что бы холодный воздух не попадал сквозняком напрямую в тёплый дом. Его роль может выполнять закрытая неотапливаемая веранда. Как правило, из тамбура планируется вход в прихожую, а также очень рационально разместить в нём ещё и вход в котельную (топочную), особенно при использовании твёрдых видов топлива. В случае если тамбур главного входа будет с поворотом, его следует планировать с размерами не менее 1,65x1,65. Ширину тамбуров и тамбур-шлюзов без поворота следует принимать больше ширины проемов не менее чем на 0,5 м (по 0,25 м с каждой стороны проема), а длину - больше ширины дверного полотна не менее чем на 0,2 м, но не менее 1,2 м.

Прихожая (передняя) – своего рода распределительный узел, через который осуществляются все передвижения. Площадь прихожей должна быть не менее 3м 2 . Её минимизация, как правило, приводит к появлению коридоров. Очень рациональным решением будет запланировать просторный холл или расширить пространство передней путём её интеграции с гостиной.

Коридор – ограниченный по бокам проход, соединяющий отдельные части жилища. Ширина коридора не должна превышать 1,4 м. Хотя коридоры не имеют норм на свою площадь, их излишнее количество говорит о нерациональной планировке дома.

Гостиная (зал) – общая комната для дневного пребывания семьи, как правило, жилое помещение с максимальной площадью. Минимальная площадь гостиной находится в пределах 15 - 18 м. Делать гостиную свыше 24м 2 нерационально, и кроме как выпендрёжем такое решение назвать нельзя. Без ущерба размеры общей комнаты могут быть увеличены добавлением других функциональных элементов, условно изолированных друг от друга: столовой, прихожей, письменно-компьютерного рабочего места, лестничного марша и т.д.

Спальня – комната личного использования. Если спальные комнаты рассматриваются только как помещения для сна, то они планируются минимальной площадью: на 1 человека - 8-9 м 2 , на 2х человек - 12-14 м 2 . В случае использования спален как жилых комнат с развитыми функциями, они должны быть больших размеров. Спальня в отличие от других помещений дома должна быть непроходной комнатой.

Кухня – помещение для приготовления пищи. В случае использования кухни только для приготовления еды, её минимальная площадь должна быть в пределах 8 – 10м 2 , а при добавлении функции столовой – повышается до 12 м 2 . Учитывая то, что кухня всё больше обрастает всякими машинами, механизмами для приготовления, хранения еды, а также то, что некоторые члены семьи зачастую проводят на кухне очень много времени, данные нормы маловаты и должны быть увеличены.

Лестница – функциональный элемент, обеспечивающий вертикальные связи помещений дома находящихся на разных уровнях. Лестница может иметь один, два, и даже три марша. В местах поворота лестничных маршей должны быть устроены промежуточные площадки. Ширина марша планируется не менее 0,9 м, а уклон лестницы не более 1: 1,25 (не круче 40°). При устройстве одномаршевой лестницы между двумя стенами ее ширина должна быть не менее 110 см.

Санитарный узел – помещение для справления естественных нужд и выполнения гигиенических процедур. В зависимости от планировочных решений и размеров дома в нём могут располагаться два типа санитарно-гигиенических помещений:

  • раздельный санузел;
  • совмещённый санитарный узел.

При раздельном размещении ванной и туалета минимальные внутренние размеры туалетной комнаты принимаются 0,8 х 1,2 м или 0,8 х 1,4 м, если дверь открывается вовнутрь. Размеры ванной комнаты зависят от габаритов ванны, умывальника и других дополнительных элементов санитарного оборудования. Площадь совмещенных санузлов меньше, чем площадь раздельных. Но, как известно, за всё приходится платить. Меньшая площадь совмещённых узлов окупается неудобствами и пониженным комфортом эксплутации.

Довольно часто практикуется установка в доме двух санитарных узлов:

  • для дневного пользования – лишь с унитазом и умывальником;
  • комплексного санузла – дополняется ещё ванной, душевой кабиной. Как правило, для большего удобства он располагается, рядом со спальными комнатами.

Гараж – помещение, предназначающееся для хранения транспортных средств и различного полезного в хозяйстве инструмента. Гараж может быть:

  • встроенный;
  • пристроенный;
  • отдельностоящий.

Минимальная площадь гаража для автомобиля должна быть 18м 2 , а для мотоцикла 6м 2 .

Котельная (топочная) – помещение, в котором осуществляется нагрев рабочей жидкости (теплоносителя) системы отопления или горячего водоснабжения. Объём помещения котельной, предназначенной для отопительного оборудования суммарной тепловой мощностью до 60 кВт, должен быть не менее 7 м 3 , а для котлов с мощностью от 60 до 200 кВт объем топочной уже должен составлять не менее 11,5 м 3 . Обратите внимание, что регламентируется объём, а не площадь помещения.

Вспомогательные помещения – к ним относятся коридоры, кладовые, балконы, лоджии. Размеры балконов и лоджий рассчитываются в пределах 20% общей площади квартиры.

Минимальные размеры помещений , с учётом населенности квартиры или дома и количества комнат отражены в таблице. В ней учтены важные пропорциональные соотношения помещений. Это рекомендуемый планировочный минимум.

Кол-во комнат Населённость, чел Общая площадь, м 2 Жилая площадь, м 2 Площадь, м 2
гостинной спален кухни вспомог. помещений
1 1-2 30 18 18 - 8 4
2 2-3 40 25 15 10 9 6
3 3-4 50 35 15 8, 12 9 6
4 4-5 62 45 18 8, 9 и 10 10 7
5 5-6 75 55 19 8, 8,
8 и 12
12 8

Порядок выполнения планировки дома

Вооружившись указанными выше данными и пожеланиями своих домочадцев можно без труда составить список всех помещений с размерами, необходимыми для дальнейшего комфортного проживания всей семьи. На основе этого списка следует составить схему связей между помещениями с указанием возможных передвижений по дому. Далее, при планировке помещений следует учитывать:

  • размещение дома на участке;
  • ориентацию относительно сторон света;
  • противопожарные интервалы с соседними строениями.

Только теперь можно определиться с возможной площадью застройки и количеством уровней (наличие подвала, мансарды…). Для обеспечения благоприятного климатического и светового режима предпочтительно разместить основные жилые комнаты с южной, восточной, юго-восточной стороны, а кухню, столовую с северной, северо-восточной.

Оптимальные габаритные размеры помещений . При планировке помещений следует придерживаться оптимального соотношения длины и ширины. Наиболее подходящими будут значения от 1:1 до 1:1,5. То есть если ширина комнаты, например, 4 метра, то длина её планируется в пределах 4 – 6 метров.

Функциональное зонирование при планировке дома

В зависимости от функций, общей площади дома и пожеланий будущих жильцов, дом может быть разделён на определённые функциональные зоны, части. Существует несколько схем функционального зонирования:

  • двухчастное зонирование;
  • трёхчастное зонирование.

Двухчастное зонирование - в доме выделяются две части:

  • зона дневного пребывания – несёт функцию общесемейного назначения, включает в себя прихожую, гостиную, столовую, кухню, туалет, рабочий кабинет;
  • зона ночного пребывания включает в себя спальни, детские, ванную, гардероб.

При планировании дома с одним уровнем у входа рекомендуется расположить зону дневного пребывания, а уже в глубине дома зону ночного пребывания. В случае планировки с двумя уровнями применяется вертикальное зонирование дома, где на первом этаже размещаются помещения дневного пребывания, а на втором или мансардном ночного.

Трехчастное зонирование – делит дом на три части:

  • общесемейную;
  • индивидуальную;
  • хозяйственно-бытовую.

При планировании дома с одним уровнем общесемейная и индивидуальная зоны включают в себя гостиную, столовую и спальни. Хозяйственно-бытовая зона включает в себя вход, кухню, кладовые, санузлы, рабочие комнаты и т.д. Хозяйственно-бытовая зона располагается в центре дома и служит буфером между помещениями общесемейной и индивидуальной зонами, а также входом в дом. При планировке дома с тремя уровнями, на нижнем уровне размещают хозяйственно-бытовую зону, на среднем общесемейную и уже на верхнем личную зону.

Планировка оконных проёмов

Отношение площади пола жилых помещений или кухонь к площади оконных проемов не должно превышать 5, иначе в доме днём будет темно, т.е. площадь окна не должна быть более чем в 5 раз меньше площади пола. Для мансардных этажей это отношение составляет 8, хотя и допускается 10. Рекомендуемые размеры оконных проёмов в зависимости от площади помещений указаны в таблице.

Площадь помещения, м 2 Минимальная площадь оконных проемов, м 2 ,
при глубине помещения, м
2,5 3,0 3,5 4,0 4,5 5,0 5,5 6,0
8 1,4 1,4 - - - - - -
9 1,5 1,5 1,5 - - - - -
10 - 1,6 1,6 1,5 - - - -
11 - 1,7 1,7 1,6 - - - -
12 - 1,8 1,8 1,7 1,6 - - -
13 - 1,9 1,9 1,8 1,7 2,5 - -
14 - 2,0 2,0 1,9 1,8 2,55 - -
15 - - 2,1 2,0 1,9 2,6 3,5 -
16 - - 2,2 2,1 2,0 2,65 3,55 -
17 - - 2,3 2,2 2,1 2,7 3,6 -
18 - - 2,4 2,3 2,2 2,75 3,65 4,9
19 - - - 2,4 2,3 2,8 3,7 4,95
20 - - - 2,5 2,4 2,85 3,75 5,0
21 - - - - 2,5 2,9 3,8 5,05
22 - - - - 2,6 2,95 3,85 5,1
23 - - - - 2,7 3,0 3,9 5,15
24 - - - - 2,8 3,05 3,95 5,2
25 - - - - 2,9 3,1 4,0 5,25


При планировке размеров и мест размещения дверей обязательно следует учесть ширину будущих жильцов и возможные габариты мебели, что бы потом не ломать голову как затащить вовнутрь диван: то ли через окно, то ли через крышу.

Согласование плана дома с размерами перекрытий

Своего рода подгонка расстояний между несущими стенами с учётом , а также глубины их опоры на несущие стены. Элементы межэтажного перекрытия имеют свои стандартные размеры, а также показатели минимальной глубины опоры на несущие стены, причем эти показатели зависят от и могут отличаться. Для того, что бы на этапе укладки межэтажных перекрытий не пилить бетонные плиты, и не выкидывать в отходы куски отпиленных балок следует учесть размеры планируемых элементов межэтажных перекрытий и глубину их опирания на стены, подогнав расстояние между несущими стенами.

Размещение вентиляционных и дымовых каналов

Вентиляционные каналы следует предусмотреть для санузлов, котельной, кухни. Дымовые каналы планируются для каждой отдельной единицы нагревательного оборудования: котёл, камин, печь, газовая колонка.

Проверка качества, выполненного проекта

О качестве выполненной планировки дома можно судить по соотношению площади жилых помещений к площади вспомогательных:

где К 1 – коэффициент соотношения площадей жилых помещений к общей площади здания;

S ж – суммарная площадь жилых помещений;

S o – общая (суммарная) площадь всех внутренних помещений постройки.

Оптимальная величина К 1 находится в пределах 0,6-0,7. Выполнив такой расчёт можно оценить как свой проект, так и проект выполненный архитектором по вашему заказу.

Как правильно выбрать планировку дома? Сегодня мы расскажем про основные параметры выбора планировки для бюджетного дома , которые помогут быстро сориентироваться в большом количестве проектов и выбрать наиболее подходящий.

Планировка одноэтажного дома

  1. Для начала, берем план своего участка, смотрим расположение сторон света и место расположения дома. И не выпуская этот план из рук, подбираем планировку. Как располагать дом по сторонам света мы уже писали .
  2. Далее определяемся с габаритами дома и этажностью (габариты зависят от размера участка и выделенного на нем пятна под застройку).
  3. должно быть с отдельным входом и размером не менее 15 куб.м. Таким образом, площадь котельной не менее 5,2 кв.м. при высоте потолка 2,9 м, а никак не 2 кв.м. как бывает в некоторых типовых проектах.
  4. Если на втором этаже полноценный этаж, а не кладовые, то лучше отказаться от слишком крутых лестниц с забежными ступенями. Нормальные размеры ступеней для загородного дома: ширина 300-260, высота 150-200. Лучший вариант: ширина 270, высота 180 (место занимает меньше чем 150*300 и при этом комфортная). Примерная площадь, занимаемая лестницей — 7 кв.м.
  5. Дверь в санузел должна быть из коридора, прихожей, холла или тамбура, но не из гостиной, кухни и других помещений. Может об этом и смешно говорить, но такое случается в типовых проектах.
  6. Советую заранее подумать о расположении инженерных сетей. Хорошо когда кухня и санузел находятся рядом. В этом случае инженерные сети и вентиляция расположены компактно, что облегчает строительство и экономит деньги.

Пример удобной планировки небольшого одноэтажного дома:

Дом имеет площадь всего 76,2 кв.м., что вполне подходит для низкобюджетного строительства. На первом этаже размещаются все необходимые помещения для семьи из 4-х человек. Кухня удобно располагается рядом с гостиной. Размер котельной позволяет разместить в ней газовый котел. Это планировка «растущего» дома. Когда вы решите что дом стал слишком мал, то можете использовать мансарду. Вместо одной детской устанавливаете полноценную деревянную лестницу. В том месте где будет лестница надо заранее предусмотреть перемычку большего размера для будущего проема. А на втором этаже появляются 2 дополнительных комнаты и санузел. Также можно добавить террасу. Все перегородки внутри дома передвигаются, кроме центральной стены, на которую опирается перекрытие.

Живописные пейзажи, невообразимое изобилие флоры и фауны, уникальные, неизведанные регионы России, которые манят своей таинственностью не только исследователей и путешественников, но и горожан, уставших от жизни в мегаполисе. Все чаще люди стремятся вырваться из “каменных джунглей” и попасть в джунгли настоящие. Некоторые предпочитают кратковременный отдых на природе за городом в кругу семьи или друзей, другие - обзаводятся загородными коттеджами, в которых можно с комфортом и всеми удобствами проживать целый год. Когда Вы хотите начать строительство собственного дома за пределами мегаполиса, Вам необходимо тщательно подготовиться к этому важному и трудоемкому процессу.

Подготовка к строительству дома

Прежде чем начать возведение загородного особняка своей мечты нужно ознакомиться с важными нюансами, которые значительно облегчат и ускорят процесс. Если у Вас нет знаний в сфере архитектуры, дизайна помещений и строительства, то Вам на помощь придет архитектурно-дизайнерское бюро, которое предложит готовые схемы домов или индивидуальную разработку плана.

В первую очередь, нужно организовать геодезические исследования на участке, где Вы планируете начать строительство. Геодезия поможет Вам определиться с местом расположения особняка, с материалами, которые стоит использовать и значительно повлияет на создание схемы дома. Результаты исследований нужно передать архитектору для того, чтобы мог грамотно подойти к разработке проекта коттеджа.

Следующим шагом, приближающим Вас к собственному дому, станет планировка дома.

Большая часть архитектурных бюро Москвы и Санкт-Петербурга может предоставить Вам уже готовые типовые схемы домов. Выбор одного из предложенных проектов удобен тем, что Вы сможете сократить время на разработку уникальной планировки здания. Если Вам больше нравится что-нибудь экстраординарное и необычное, то профессионалы создадут уникальную схему дома на Ваш вкус.

На что ориентироваться при выборе схемы дома?

При разработке схем домов архитекторы берут во внимание следующие моменты:

  • геодезические исследования участка;
  • ориентировка дома по сторонам света;
  • хозяйственные пристройки у дома;
  • количество этажей коттеджа;
  • внутренняя планировка здания;
  • наличие веранды или террасы в доме;
  • схема прокладки инженерных коммуникаций.

Каждый из этих пунктов имеет особую важность и играет большую роль в комфортабельности и надежности особняка.

Одним из самых важных пунктов при разработке проекта особняка становится схема инженерных коммуникаций. Этот этап должен быть максимально грамотным и логичным, чтобы в последствии не пришлось тратить немалые деньги на ремонты. Чертеж инженерных схем - предшествует конечной планировке дома.

Ориентация в соответствии со сторонами света может повлиять на энергосбережение в доме и уют. Так, гостиная и комнаты отдыха, выходящие окнами на Юг, станут более светлыми и комфортными. Северная часть коттеджа в типовых схемах домов используется для хозяйственных помещений (гараж, котельная, кухня, холодная кладовая).

Расположение хозяйственных пристроек у дома, таких как гараж, беседка, летняя кухня или гостевой домик также выступают частью общей планировки. Вы можете заказать разработку дополнительных планировок в архитектурном бюро, которое занимается Вашим проектом.

Количество этажей коттеджа - вопрос сугубо индивидуальный. Вы можете выбрать схему симпатичного, многофункционального и комфортного таунхауса, в котором будет достаточно места для постоянного проживания трех-четырех человек, или отдать предпочтение загородной вилле с мансардным, вторым или даже третьим этажом. Зонирование во втором варианте несколько проще. Чаще всего первый этаж используют для расположения хозяйственных помещений, а второй и третий - для зон отдыха.

Внутренняя планировка в схемах домов создается уже после согласования всех предыдущих моментов. Вам выбирать, сколько комнат и где они будут расположены, какой должна быть кухня и другие помещения. В типовой схеме дома подобрана оптимальная планировка, которая может быть скорректирована или дополнена по Вашему желанию.

Покупая участок за городом, владельцам не терпится начать возведение дома прямо сегодня, но лучше не рисковать своим будущим комфортом и надежностью здания. Долговечность особняка зависит от правильного подхода к его планированию на всех этапах создания, начиная от выбора участка и заканчивая возведением забора.

Создание плана дома своими руками ответственная задача – обвинить фирму в ошибках и потребовать материальной компенсации уже не получиться. В этой статье мы разберемся, как самостоятельно создать внутренний план дома для комфортного и уютного проживания всей семьи. Также рассмотрим уже готовые примеры планировки домов от профессиональных архитекторов.

С чего нужно начать

Прежде чем начать чертить план дома необходимо определиться с его размером. В строительстве приняты такие нормы – на одного человека необходимо 30 кв.м. Если дом строиться для семьи из 5 человек, его рекомендованная площадь – 150 кв.м.

Сколько этажей будет в доме? Если планируемая площадь будущего дома не более 100 кв.м, то застройщики рекомендуют отдать предпочтение одноэтажному строению. Двухэтажный загородный дом строят в том случае, если хотят увеличить размер площади, но не за счет участка. Три этажа – крайняя мера, когда территория очень мала.

Важно: на верхних этажах размещают комнаты, которые редко посещаются, часто подниматься или опускаться неудобно и утомительно.

Количество комнат и их размещение зависит от желаний владельцев. Оптимальный набор для частного дома средней вылечены: гостиная, кухня, столовая, ванная и туалеты (на каждую тройку жильцов должна быть своя ванная и туалет), спальни (для каждого члена семьи), коридоры, лестницы, террасы, подвал и мансарда.

Важно: сооружение подвала возможно только при определенном рельефе почвы. Если грунтовые воды находятся близко, такое строительство невозможно.

Важные правила

    Планировка дома своими руками невозможна без геологоразведочных работ. Как ни странно такие исследования полезны не только в строительстве, но и на этапе создания его плана дома. После получения результатов станет ясно можно соорудить большой подвал или «под землей» строить не нужно.

    При проектировании экономить на размере гостиной нельзя – именно в этой комнате будут собираться больше всего людей. Оптимальная площадь для средней семьи не менее 40 кв.м.

    Не стоит пренебрегать хозяйственным помещениями, там можно будет разместить котел, нагревательные баки, насосы и др.

Примеры готовых проектов частных домов

Рассмотрим интересные варианты планировки домов. Для наглядности к каждому описанию прикреплены подробные планы домов.

Проект 1 –дом общей площадью 170 кв.м с мансардой, гаражом и открытой террасой.

Сильная сторона данного проекта – это возможность разместить такой дом на небольшом участке. Пространство экономится везде: вход из гаража в коттедж расположен под лестницей, в прихожей установлен огромный встроенный шкаф, выполняющий роль гардеробной.


Виртуальное фото дома

Кухня просторная, соединяющаяся с холлом и гостиной. Обеденный стол на 6 персон расположенный на кухне освещается не только искусственным светом, но и рядом расположенным большим окном. Спален – 3, проект разрабатывался для семьи из 4 человек. Над домом и гаражом размещены мансарды – комнаты могут использоваться как зоны отдыха, спортзалы или бильярдные.


Проект 2 – дом общей площадью 170,9 кв.м. двухэтажный с террасой и гаражом.

Внутренняя планировка дома разбита на два уровня – дневная и ночная часть. Дневная зона просторная, светлая – кухня и гостиная объединены. Система входа и выхода из дома максимально комфортна. Из гаража можно зайти в дом через светлую гостиную, из того же гаража можно пройти в сад.


Схема дома предусматривает несколько террас – самая большая крытая. Под навесом легко разместится большой обеденный стол. На первом этаже дома предусмотрена дополнительная комната – может использоваться в качестве кабинета. Спален 4, дом рассчитан на семью из 4-5 человек.


Проект 3 – дом общей площадью 127 кв.м. одноэтажный с гаражом и крытой террасой.

План дома отличается простой и лаконичной внутренней планировкой. Во всем доме строгое зонирование – дневная и ночная часть вынесены в отдельные блоки. Кухня просторная 10 кв.м и освещена большим окном. В доме предусмотрена кладовая с выходом в кухню.


Пространство кухни объединено с гостиной, что позволяет визуально расширить комнату. Разделяющей границей этих двух комнат выступает обеденный стол. Выход на крытую террасу возможен через гостиную черед двухстворчатую широкую дверь. Такой прием объединяет гостиную не только с террасой, но и садом.


Проектирование современного дома: во сколько обойдутся мечты

Все мечтают о современной доме, но добавляя в план дома новые элементы не представляют, во сколько обойдется в итоге такая модернизация. Разберемся в вопросе, чтобы не тратить время на реализацию неподходящего проекта.

Центральное пылеудаление

Это сложная инженерная задача, которая представляет собой «умный» пылесос. Ее главные плюсы – меньше пыли в доме (всасываемый с пылью воздух выбрасывается сразу наружу дома), меньше шума от работы, не нужно носить за собой пылесос, пылесборник нужно чистить всего 3 раза в год.

Важно: если планируется установить систему пылеудаления в уже построенном доме, то необходимо понимать, что потребуется частичное разрушение стен.

Обойдется система не дешево, все зависит от площади дома. Для дома площадью 180 кв.м стоимость центрального пылеудаления будет от 1600 дол.

Сауна

Сауна восстанавливает силы, очищает организм от токсинов, улучшает эмоциональное состояния. Прежде чем установить ее в частном доме необходимо знать, что помещение должно иметь качественную вентиляцию, стены и потолок должны быть обшиты соответствующим видом дерева, любой вид каменки должен быть установлен профессионалом.

Важно: не правильно организованная сауна может привести к образованию на стенах грибка и плесени.

Сауну можно построить самостоятельно, а можно купить уже готовый комплект. Стоимость обоих проектов приблизительно одинаковая, затраты по первому проекту просто растянутся. Самый простой вариант двухместной сауны обойдется в 1800 дол.

СПА салон

Речь идет о специальном виде ванн-бассейнов СПА, которые созданы ни для мытья тела. Вода в них не меняется после каждого купания за счет использования собственной системы фильтрации и дезинфекции. Это более современный вариант джакузи, оказывает омолаживающее действие на кожу, улучшает обмен веществ.

Важно: такая заполненная СПА ванна на 3 человек весит около 1150 кг, прежде чем установить ее в доме необходимо убедится в качестве напольных перекрытий.

Стоимость бассейна СПА от 9 000 дол.


Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE

Виртуальное фото дома

Кухня просторная, соединяющаяся с холлом и гостиной. Обеденный стол на 6 персон расположенный на кухне освещается не только искусственным светом, но и рядом расположенным большим окном. Спален – 3, проект разрабатывался для семьи из 4 человек. Над домом и гаражом размещены мансарды – комнаты могут использоваться как зоны отдыха, спортзалы или бильярдные.

Терраса соединяет дом с садом – выйти на нее можно с гостиной.

как можно нарисовать чертеж онлайн в программах

Готовые планы одноэтажных и двухэтажных загородных частных домов с размерами. Как можно самому нарисовать чертеж и схему расположения комнат в доме в программах и в режиме онлайн. Варианты планировки коттеджей 8х8, 9х9, 10х10 и других размеров.
При планировке комфортного жилья понадобятся услуги архитектора. Но такая помощь стоит дорого. Мы расскажем, как сделать план дома с размерами, имея начальные навыки работы с компьютерными программами в режиме онлайн. Вы сэкономите время и средства, а также учтете пожелания всех членов семьи. Также вы найдете здесь бесплатно готовые чертежи и схемы планировки частных коттеджей.

Подробная планировка 3-х комнатного дома с размерами и площадью помещений Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Зачем нужна планировка с размерами

Планировка дома включает в себя несколько важных моментов. Прежде чем разбираться в архитектурных тонкостях, нужно понять, в чем отличие проекта дома от планировки. Главная специфика проекта загородного здания — характеристики, расчеты, описания будущего строения. В него включен учет стройматериалов, придомовой подсистемы:

  1. Описание архитектурных элементов: чертежа здания, планировки жилых, хозяйственных помещений, обозначения окон, дверей.
  2. Расчёт конструкции фундамента, коробки, кровли, схематичное изображение чертежей с разметками.
  3. Электрическое оснащение с подробным планом подключения дома к энергосети и схемой разводки розеток.
  4. Инженерные сообщения: вентиляция, газ, септик, водопровод, отопление.

Как показано выше, в структуру схемы входит план дома с мансардой, в котором указывается площадь, внутренняя расположенность помещений основного строения, с нанесением на схему дверей, перегородок, лестницы и окон.

Чертеж и планировка всех этажей здания с мансардой

Получается, что, отказываясь от услуг архитектора, вся составляющая документации проекта ложится на владельца жилья. Ведь планировка квартир отдельно от планового расчета существовать не может. Все же под руководством проектировщика, хозяин владения, может начертить план сам.

Вернуться к оглавлению

Как самостоятельно нарисовать план дома

Чтобы начать строительство особняка, необходимо выполнить проектирование расположения внутренних комнат и перегородок. Чертеж плана должен соответствовать технологическому процессу:

Пример самостоятельного изготовления чертежа здания
  • определение всех необходимых размеров;
  • обозначение середины оси капитальных стен;
  • чертеж внутренних перегородок всех комнат;
  • метки расположения оконных, дверных проемов.

Затем прорисовываются функциональные конструкции:

Границы нежилых комнат обозначаются пунктиром.

Высота помещений, этажность указывается отдельно. Дальше каждому отдельному объекту присваивается номер, на основе всех данных создается таблица. Дальнейшие действия выполняются непосредственно архитектурным отделом.

Вернуться к оглавлению

Схемы жилого дома с планировкой

Прежде чем подбирать пример проекта для строительства коттеджа на участке, нужно решить, сколько этажей будет в здании. От этого будет зависеть бюджет и площадь. Назначение помещений также играет важную роль.

Условные обозначения на плане жилого дома

Иногда небольшая территория застройка — неплохой аргумент для постройки одноэтажного здания.

Проект одноэтажного дома 8 на 8

Здания с такой площадью востребованы в загородном строительстве, в условиях плотной городской застройки. Это объясняется их доступной ценой. План одноэтажного дома может изменяться в зависимости от наличия мансардного этажа, гаражных, подвальных помещений.

Планировка с размерами одноэтажного коттеджа 8 на 8 метров с террасой

Если это необходимо, то сюда включается цокольный этаж.

План загородного дома 9 на 9

В таком доме можно сделать большую гостиную для отдыха всех членов семьи

Ограниченность земельного ресурса позволяет размещать вполне габаритные коттеджи с размерами 9 х 9 м. Проект таких зданий полноценный, может вместить в себя все необходимые помещения по индивидуальному плану. Материалы и технология застройки могут быть разными.

При планировании учитывают правила компоновки с мансардным этажом или гаражным отсеком.

Планировка дома размером 10 х 10

Такой коттедж подходит для проживания небольших семей. Перед тем как начать планировку, нужно учесть, как будет располагаться здание на участке, сколько жильцов будет тут проживать. Важно учесть виды отопления и водоснабжения, а также возможность пристройки террасы, гаражного помещения.

Планировка и схема расположения помещений двухэтажного здания 10 на 10 метров

Любители просторных комнат оценят план по достоинству. Большие прямоугольные комнаты соответствуют всем параметрам частного индивидуального строительства.
Смотрите в видео обзор планировки дома 10 на 10.

План двухэтажного дома

Разработку проекта двухэтажного дома больших габаритов поручают архитекторам. Разумное размещение комнат сделает здание комфортным. Нужно заранее обсудить место установки лестницы, расположение помещений относительно сторон света. Окна кухни должны выходить на южную сторону. Гостиной подойдет запад, а в спальнях будет всегда светло, если разместить их с окнами на восток. Лестницу хорошо бы поставить с северной стороны.

Расположение коттеджа относительно улиц тоже надо учитывать. Например, спальни и комнаты для отдыха, нужно располагать вдали от шумных автострад. Все нюансы можно обсудить с проектировщиком.

Вернуться к оглавлению

Чертежи каркасных домов

В чертеж сруба из каркаса входят текстовые и графические материалы, с макетами будущего строения, подробное их описание. Можно купить готовый типовой проект или заказать план дачного дома по индивидуальным запросам.

Каркасная технология быстровозводимых домов состоит из двух частей: архитектурного паспорта и чертежей со схемами, которые необходимы для строительства.

Чертеж возведения конструкции каркасной постройки

Описание конструкции здания и макет фасадного блока, указанные в паспорте, понадобятся, если потребуется подать документы в кредитную организацию для получения ипотеки. В чертежах указан весь макет документов, которые нужны для предоставления в государственное учреждение для подтверждения разрешения на строительство здания.

Вернуться к оглавлению

Виды планов многоэтажных жилых домов

Многоэтажки и многоквартирные постройки занимают первое место в практике жилищного строительства. Это объясняется стремлением увеличить количество жилых помещений, путем плотной застройки поэтажно и сокращения территорий под застройку.

Так выглядит внешний вид фасада и планировка всех этажей жилого многоэтажного дома

Последний пункт особенно важен, так как в противном случае происходит значительное удорожание инженерных сетей, увеличивается расстояние от дома до работы. Выбор несущей конструкции, тип планирования здания в объеме влияют на экономичность, форму и структуру многоэтажного здания.

Дома отличаются по архитектурно–планировочному решению, большое значение имеет расположение помещений. План многоквартирного здания бывает нескольких видов.

Типовая планировка жилого этажа многоэтажного дома

Самый распространенный — секционный. Хорошим примером могут быть пятиэтажки, построенные полвека назад. В доме находится лестничная площадка, к которой примыкает несколько квартир.

Сами площадки могут быть разной формы, а квартиры типа студия, однокомнатные, 2–х и 3–комнатные. Такое расположение характерно общим выходом на этаж и отдельным входом в помещение.

3D проект и планировка квартиры студии с панорамными окнами

Этот вариант отличается экономичностью, хорошей изоляцией квартир. Число подъездов может колебаться от 4 до 12, а в крайнем случае — до 16. Их количество зависит от:

  • желания заказчика;
  • структуры грунта;
  • площади земельного участка под застройку.

Разновидностью секционных панельных корпусов считают точечное расположение. Еще их называют «башня», которая может иметь такой же план этажей, как и в секционном корпусе. Но подъезд тут только один. Например, если под строительство выделено мало земли и грунт имеет сложные рельефы, такой план станет хорошим вариантом.

Планировка двухкомнатной квартиры в панельной многоэтажке

Дома второго коридорного типа можно встретить не часто. Отличие здесь состоит в том, что вместо лестничной площадки выстроен длинный коридор, в который и выходят все квартиры.

Ориентирование квартир тут одностороннее — это главный недостаток такого расположения. Изоляция тоже не на высшем уровне. Поэтому такая схема встречается в основном при строительстве гостиниц и общежитий.

Дома галерейного типа чем–то похожи на коридорный тип. У каждой квартиры есть выход на галерею, расположенную вдоль продольной стены конструкции.

Размещение квартир на плане в здании галерейного типа

Такие квартиры, даже с самой маленькой площадью хорошо вентилируются. Экономически такой расклад очень выгоден, так как позволяет с помощью малого количества лестниц или лифтов обслуживать большое количество квартир. Все же технологический процесс теплоизоляции в условиях местного сурового климата не всегда отличается хорошим качеством и длительностью службы.

Вернуться к оглавлению

Заключение

Коттедж, построенный в соответствии с личными пожеланиями, будет оригинальным и неповторимым творением.

Планировка  двухэтажного коттеджа с подвалом

Но самостоятельные расчеты могут себя не оправдать из–за возможных ошибок. Учитывая финансовые расходы и риски, связанные с ними, сами себя не оправдывают. Лучше обратиться к архитектору и сэкономить деньги, время, истраченные нервы.
Уже выполненные типовые решения дешевле индивидуального проектирования. Ввиду популярности этих планов, все ошибки уже давно исправлены, а недочеты доработаны. Если захочется что–либо изменить в проекте, то архитектор посоветует, как это можно сделать.

Вариант проекта и чертеж большого одноэтажного частного загородного дома

Кардинальные изменения в планах делать нельзя. Можно внести корректировки только во внутреннюю планировку и фасад частного дома. Обсуждаются материалы, из которых будет строиться здание.

Необходимо заранее спланировать место расположения дома относительно сторон света и вида из окон. Иначе потом уже ничего исправить будет нельзя.

8 ошибок при планировке помещений, которых следует избегать

Независимо от того, переезжаете ли вы в новый дом или проходите ремонт, эффективное планирование планировки дома сэкономит вам много времени и денег. Необходимо учитывать множество факторов, но ключевыми являются размеры, как и размер вашей реальной мебели, и то, подойдет ли планировка для вашего образа жизни.

Новый стартап BetterSpace нацелен на революцию в том, как мы представляем себе дом, с помощью персонализированного и более простого онлайн-опыта.Стремясь снизить огромные гонорары архитекторов и долгое время выполнения работ, к которым мы все привыкли, BetterSpace предоставляет индивидуальные макеты, от рекомендаций по мебели до трехмерных планов этажей, и все это по фиксированной цене и доставляется почти в одночасье.

Здесь соучредители Уди Регев и Ави Миттельман раскрывают самые большие ошибки в планировке дома, которых следует избегать.

1. Несоответствие вашему плану и образу жизни

Ваш образ жизни - единственный самый важный фактор, который должен влиять на планировку вашего нового дома.Например, если вы регулярно принимаете гостей - не размещайте гостевой туалет на другом этаже или в семейной ванной. Если у вас есть внешнее пространство, убедитесь, что в него легко попасть из жилой зоны, а не из личного пространства, например спальни, подсобного помещения или домашнего офиса.

2. Форма и функция

План может выглядеть идеально на бумаге, но ошибки могут стать очевидными только после того, как вы переедете. Например, размещение кухни слишком далеко от парадного или бокового входа означает, что вам придется долго носить с собой тяжелые продукты.Чтобы убедиться, что ваш макет хорошо работает, попробуйте представить, что вы занимаетесь своими повседневными делами в своем новом пространстве, выделяя любые потенциальные функциональные проблемы.

BetterSpace

3. Без учета того, как вы используете свое пространство

Даже если ваша планировка функциональна, недостаточное внимание к тому, как вы используете пространство, может привести к негативным впечатлениям. Например, если проложить проход из гостиной на кухню между диваном и телевизором, это создаст препятствие на линии глаз при просмотре программ.

4. Плохое распределение места

Даже в большом доме несколько сантиметров, потраченных впустую в одной области, могут иметь большое значение в другом месте. Коридоры - хороший тому пример. Хотя они могут быть привлекательными и необходимыми как по функциональным причинам, так и с точки зрения пожарной безопасности, вы должны свести их к минимуму. Сэкономленное пространство станет очень кстати в гостиной или спальне.

BetterSpace

5.Пренебрежение созданием достаточного объема памяти

Забывание не только о необходимом объеме хранилища, но и о правильном типе хранилища - распространенная и часто дорогостоящая ошибка. Ни один архитектор или проектировщик не знает, что вам нужно хранить лучше, чем вы, а тип хранилища зависит от образа жизни. Возможно, вам придется хранить велосипеды у входа или детские игрушки в гостиной, поэтому важно участвовать в процессе планирования хранения. Адекватное хранение бесценно, оно поможет вам избежать беспорядка, а это означает более организованное, безопасное и спокойное пространство.

6. Обращение к мебели как к чему-то второстепенному

Найти подходящее место для мебели может стать проблемой даже в больших помещениях. Подобрать правильную компоновку мебели особенно сложно при создании помещения с открытой планировкой. Помните, что чем меньше стен, тем меньше места на стенах, на котором можно разместить мебель и повесить произведения искусства. Чтобы избежать неприятных и дорогостоящих ошибок, создайте чертеж макета с нанесенной на него масштабной мебелью на ранней стадии процесса проектирования.

Westend61 Getty Изображений

7. Текущее планирование

Гармоничная планировка требует тщательного предварительного планирования. Каждое пространство уникально, и есть нюансы, которые обычно может определить только натренированный глаз, а хитрые приемы может предложить только профессионал. Заставить застройщика вовремя узнать, чего вы хотите, - это верный путь к катастрофе, и вы рискуете превысить бюджет, что слишком часто. Если вы чувствуете смущение или страх, нанимая архитектора, или если вы хотите сэкономить на гонорарах архитектора, есть другие альтернативы.Попробуйте получить совет от более дешевого специалиста по планировке помещения в Интернете.

8. Нечувствительность к существующей инфраструктуре

Большая часть вашей инфраструктуры, например несущие стены, дренажные трубы и опорные стены дымохода, скрыта. Хотя может показаться, что легко перемещать вещи, затраты на перестановку ванной комнаты на противоположную сторону, подальше от слива, могут быть дорогостоящими и могут вызвать проблемы в будущем. По возможности работайте со своей средой, чтобы не тратить слишком много времени и денег на изменение макета там, где это не совсем необходимо.

Массимилиано Алессандро / EyeEmGetty Images

Получайте вдохновение, идеи и советы, где бы вы ни находились! Следуйте за нами на Facebook : House Beautiful UK | Pinterest : Красивый дом в Великобритании | Twitter : @HB | Instagram : @housebeautifuluk

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Разъяснение внутренней компоновки

- Постройте

Прежде чем кто-либо приступит к составлению плана вашего дома, должен быть составлен и согласован четкий бриф, в котором излагаются ваши требования, бюджет и все важные особенности участка. Задача состоит в том, чтобы преобразовать этот пакет информации в подходящий дизайн дома.

Самым сложным шагом обычно является составление первого эскизного плана. К счастью, однако, не имеет значения, ошибочны ли первые попытки - до тех пор, пока вы понимаете, почему, и можете выдвигать альтернативные идеи и улучшать их, пока они не сработают.

Старайтесь избегать проектирования внешнего вида дома до того, как вы изучите внутреннее пространство. Если у вас не очень ограниченный сайт или вы не имеете дело с негибкими элементами управления планированием, проектирование внешнего вида и последующие попытки уместить нужные вам пространства в коробку редко дают достойный план.

Как запустить

Если вы создали пузырьковую диаграмму или у вас есть список пространств, которые должны быть включены в здание (см. Build It, январь 2012 г., чтобы узнать, как это сделать), вы можете начать наносить лучшие местоположения для комнат прямо на план участка. На этом этапе не обязательно что-либо масштабировать, потому что больше о том, как комнаты будут соотноситься с сайтом и друг с другом.

Пример: светлый дом

Лестницу из стекла и нержавеющей стали можно увидеть спереди через атриум двойной высоты

Балкон Джульетты пропускает много естественного света в главную спальню

Начните с первого этажа, потому что его сложнее спланировать, чем верхние этажи, из-за множества различных функций помещения, которые могут быть связаны друг с другом по-разному.Обычно есть несколько ключевых пространств, которые имеют приоритет над другими, и каждая семья будет указывать разные комнаты. Например, отношения между кухней и семейной комнатой часто являются наиболее важными. Однако, если кто-то работает из дома, также может быть важно, чтобы домашний офис хорошего размера располагался вдали от отвлекающих факторов, но по-прежнему близко к входной двери. Расположение, размер и связи между этими тремя пространствами затем формируют основу идеи для плана с дополнительными помещениями, работающими вокруг них.

Если вы подготовили подробный бриф, вы будете иметь представление об общем размере дома, который вы можете себе позволить. Возможно, вы даже выделили идеальные размеры для каждой из основных комнат - хотя неизбежно, когда вы складываете их, дом становится слишком большим. Поэтому, прежде чем рисовать масштабные планы, необходимо принять некоторые решения о том, какие комнаты или пространства нужно будет обрезать, объединить друг с другом или вообще исключить из схемы.

При определении минимально допустимого размера комнаты можно подробно изучить ее использование и даже то, какую мебель в нее можно поставить.При этом необходимо учитывать относительные размеры комнат. Если площадь, которую вы можете себе позволить, ограничена, но вы обнаруживаете, что подсобное помещение больше кухни или гардеробная / туалет больше кабинета, вам, вероятно, следует пересмотреть свои приоритеты.

Этажность этажа

Таким же образом необходимо следить за балансом между этажами. Одно из решений получить дополнительную площадь пола на ограниченном участке - использовать пространство на крыше для дополнительных спален или даже добавить целый второй этаж.

Риск состоит в том, что в результате вы получите значительно большую площадь пола, отведенную под спальни, чем доступная под жилые помещения на первом этаже. Это может быть приемлемо для семьи, счастливой за то, что их подростки все время прячутся в спальнях, но если это не распознается и не решается на этапе проектирования, это может вызвать нежелательные нарушения жизненного уклада семьи. Возможные решения - увеличить площадь первого этажа, добавить подвал или спланировать дом таким образом, чтобы часть площади первого этажа можно было использовать под жилую площадь.

Обратная проблема может возникнуть, если вы проектируете шале-бунгало и обнаруживаете, что на первом этаже достаточно места, но недостаточно места на втором. Вместо того, чтобы создавать множество тесных спален наверху, обычно лучше вписать их в план первого этажа, по возможности подальше от основного жилого помещения.

Пропорции

При принятии решения о размере помещений необходимо также тщательно продумать пропорции. Вообще говоря, если ширина прямоугольной гостиной меньше половины длины, она может казаться слишком узкой, особенно если она относительно мала.Такая узость также уменьшает ваши возможности для размещения громоздкой мебели, такой как диваны и кресла.

Макеты

с открытой планировкой являются популярным выбором, поскольку они позволяют гибко использовать, которое также может меняться со временем. Если вы выберете этот вариант, все равно будет неплохо разделить пространство - возможно, изменив отделку пола, стен и потолка. Хотя план обычно разрабатывается в двух измерениях, также необходимо учитывать высоту от пола до потолка. Если в большой комнате относительно низкий потолок, как бы хорошо она ни выглядела в плане, на самом деле многим она будет казаться немного угнетающей.И наоборот, небольшая комната с очень высоким потолком может ощущаться как шахта лифта.

В большом помещении есть возможности для создания более интересных пространств, варьируя высоту потолка или уровни пола, особенно если они реализованы в сочетании с творческим использованием искусственного освещения и отделки. Большинство людей сознательно не анализируют трехмерный объем комнаты, когда входят в нее, но приятные пропорции заставят чувствовать себя в ней комфортно и интересно, даже если непонятно почему.

Размеры и тираж

Способ освещения комнаты не менее важен, чем фактические размеры комнаты. Комната, в которой много естественного света, всегда будет приятнее, чем плохо освещенная, независимо от ее размера. Имея это в виду, форма и расположение окон, пропускающих дневной свет в пространство, являются важным фактором при проектировании помещения. Особенно полезная функция - это расположить окна так, чтобы свет проникал в комнату более чем с одного направления, например, разместив их на соседних стенах или добавив потолочные светильники.

После того, как у вас будет набросано несколько идей для макета, с впечатлением об их размере и масштабе, полезно посмотреть, как люди будут перемещаться по зданию. Оборотное пространство иногда является «бедным родственником» процесса планирования дома, оставаясь до конца как чисто функциональное пространство, необходимое для соединения всего воедино. Однако это может быть важным аспектом дизайна.

Плохо спланированная циркуляция тратит впустую пространство, которое можно было бы использовать для увеличения комнаты, или может сделать передвижение по дому излишне сложным.Ярким примером являются бунгало с темными узкими коридорами. Но коридоры, лестничные площадки и коридоры также дают возможность сделать дизайн индивидуальным. Лестницы и холлы часто создают для посетителей первое впечатление об интерьере дома и дают возможность внести «вау-фактор». Архитекторам особенно нравятся лестницы, потому что они дают возможность использовать потолки двойной или тройной высоты и могут стать главной особенностью дома.

Пока разрабатывается план, хороший дизайнер также будет следить за трехмерной формой всего здания и массой, которая возникнет в результате разработки плана.Это важно для того, чтобы комнаты внутри завершенного дома гармонично сочетались с внешним миром.

Поэтажный план | RoomSketcher

План этажа - это тип чертежа, который показывает вам расположение дома или собственности сверху. На планах этажей обычно показано расположение стен, окон, дверей и лестниц, а также стационарных объектов, таких как сантехника, кухонная мебель и бытовая техника.Планы этажей обычно строятся в масштабе и указывают типы комнат, размеры комнат и длину стен. Они также могут показывать схемы мебели и включать открытые площадки.

  • Иллюстрировать планы дома и собственности
  • Показать расположение стен, окон, дверей и т. Д.
  • Включите размеры, названия комнат и размеры

”RoomSketcher помог нам построить дом нашей мечты - мы нарисовали планы этажей онлайн, показали их нашему архитектору и смогли спланировать все, от размеров комнат до мебели.”
Андреас Йонсен, домовладелец

Типы планировок

2D План этажа

Двухмерный план этажа - это тип диаграммы, который показывает расположение пространства сверху, включая стены и комнаты. 2D означает, что план этажа представляет собой «плоский» рисунок без перспективы и глубины. Двухмерный план этажа может быть эскизом, чертежом или компьютерным чертежом.
Узнать больше →

Планы этажей 3D

Трехмерный план этажа - это тип схемы, на которой показана трехмерная планировка дома или собственности.3D означает, что план этажа показывает как перспективу, так и высоту. В отличие от двухмерных планов этажей, трехмерный план этажа содержит больше деталей и помогает лучше понять пространство.
Узнать больше →

Live 3D Планы этажей

Воплотите свои планы этажей и дома в жизнь с помощью Live 3D! Совершите поездку по собственности в виртуальном 3D-прохождении.
Узнать больше →

Почему планы этажей важны?

Планы этажей важны для демонстрации взаимосвязи между комнатами и пространством, а также для передачи информации о том, как можно перемещаться по собственности.Планы этажей являются неотъемлемой частью маркетинга недвижимости и дизайна дома, дома, дизайна интерьера и архитектурных проектов. Создание плана этажа - лучший способ начать любой проект домашнего дизайна.

Вы можете использовать план этажа, чтобы более четко передать свои идеи, а также показать потенциал планировки. Создание плана этажа до и после строительства - отличный способ продемонстрировать масштаб и объем проекта строителю дома или подрядчику, что поможет вам получить более точные и точные цены.

Планы этажей

также важны для создания макетов мебели, чтобы вы знали, какие предметы подойдут, а какие нет. Это сэкономит вам время и силы при переезде, обустройстве нового дома или офиса и поможет избежать дорогостоящих ошибок.

Некоторые распространенные варианты использования поэтажных планов включают продажу дома, создание списков объектов недвижимости, демонстрацию новостроек, а также планирование проектов по благоустройству и ремонту домов.

Узнать больше о

Поэтажный план недвижимости

Используйте профессиональные двухмерные и трехмерные планы этажей для своих объявлений о недвижимости.Отлично подходит для маркетинга недвижимости!
Узнать больше →

Поэтажный план дизайна интерьера

Проиллюстрируйте интерьер планом расстановки мебели, чтобы вы точно знали, что и куда должно идти.
Узнать больше →

Поэтажный план планировки офиса

Спланируйте, где должны сидеть сотрудники, кабинки или открытые сиденья, и где должна располагаться стойка регистрации.
Узнать больше →

Как создать план этажа

Благодаря доступным сегодня программам и приложениям для планов этажей создание плана этажа выполняется быстро и легко.Даже непрофессионалы могут создать качественные планы этажей. Часто все, что вам нужно сделать, это потратить около 10 минут своего времени на изучение программного обеспечения, а затем вы сможете быстро рисовать планы этажей. Существует множество различных вариантов, и вы можете начать с эскиза на бумаге и заказать план этажа или самостоятельно нарисовать план этажа на планшете или компьютере.

Узнать больше о

Примеры плана этажа

”Фантастический и простой в использовании инструмент, который позволил нам с удовольствием реконструировать наш дом, вселив в нас уверенность в нашем дизайне.”
Шарна Ричингс, Соединенное Королевство

5 советов по ремонту для изменения планировки вашего дома

Изменение планировки вашего дома

Когда переезд - это рутинная работа, но ваш дом больше не то, что вам нужно, может быть трудно понять, что делать. Вам нужно больше места или дополнительных комнат, но вы не можете просто подняться и найти где-нибудь еще - это не всегда так просто! Это когда вам нужно изменить планировку дома и сделать свой дом таким, каким вы хотите его видеть.Вот пять советов по разработке плана дома , который подарит вам дом вашей мечты.

Причины перепланировки дома

Первым шагом в ваших планах по изменению внутренней планировки вашего дома должно быть хорошее представление о том, что вам нужно и почему вы делаете то, что делаете. Подумайте о том, где вы сейчас находитесь и какие планы на будущее, например, знаете ли вы, что через несколько лет вам понадобится домашний офис или планируете завести детей. Составьте список всего, что необходимо вашему дому, чтобы содержать семью как сейчас, так и в будущем; это будет основой ваших планов ремонта.

Идеи для дополнительного пространства

Обычно, когда вы перенастраиваете планировку дома , это связано с тем, что вам нужно дополнительное пространство в определенных комнатах. Вот несколько идей, как это получить:

  • Переоборудование - добавление переоборудования чердака или подвала даст вам целую дополнительную комнату, которую вы можете использовать для чего угодно.
  • Зимний сад - Зимний сад может быть дешевым и быстрым способом получить больше жилого пространства, открывая остальную часть вашего дома для большего количества возможностей.
  • Перестановка стен - будь то возведение новой стены, чтобы сделать две комнаты из одной, или снос их, чтобы открыть комнату, перестановка стен - популярный способ изменить внутреннюю планировку дома .
  • Открытая планировка - создавая дом с более открытой планировкой, у вас будет больше места и более социальный дом.

Типы стен

Когда дело доходит до советов по разработке плана дома, вы должны знать о различных типах стен.Как мы упоминали выше, перестановка или избавление от стен - отличный способ попробовать изменить планировку дома, но вы должны знать о своих ограничениях.

Если стена, которую вы хотите удалить, является несущей стеной, реализация вашего проекта будет труднее и дороже. Перегородки обычно легче всего устанавливать и снимать, если они не несущие нагрузки. Наружные стены обычно несущие, но их можно снять профессионально.

Разрешение на планирование

Многие вопросы, которые мы получаем о перепланировке дома, включают что-то вроде «нужно ли мне разрешение на планирование внутренних изменений?».Простой ответ - нет - обычно разрешение на строительство не требуется. Однако, если вы живете в здании, внесенном в список памятников архитектуры, это может быть не так, поэтому проверьте, чтобы убедиться.

Привлекайте профессионалов

Самый простой способ обеспечить плавное изменение конфигурации дома - это с самого начала получить профессиональную помощь. Те, кто обладает необходимыми знаниями, могут помочь ответить на ваши вопросы, поделиться мнением экспертов и помочь вам выполнить работу должным образом.

В Bluelime Home Design мы можем помочь вам управлять реконструкцией вашего дома с помощью наших архитекторов и менеджеров проектов.От сноса стен до кухонных пристроек - у нас есть опыт, необходимый для создания дома вашей мечты.

Как создать свободную планировку в старом доме

Открытая планировка - это дизайнерская тенденция, которая не угасает, но старинные дома, в частности, часто представляют собой скопление отдельных комнат, не подходящих для современной жизни. Кажется, что сама идея грандиозных гибких гостиных идет вразрез с характером уютных коттеджей и красивых террас. Тем не менее, все объекты недвижимости, а также все более старые объекты, адаптируются к растущему спросу на большие, легкие и просторные помещения.

Если все сделано правильно, редизайн открытой планировки может улучшить ваш образ жизни, а также само здание; но старые дома пропитаны историей и характером, от которых мне трудно вернуться, лишившись их. Снос стен в доме, который был спроектирован так, чтобы иметь меньшие комнаты, навсегда изменит его атмосферу, поэтому важно убедиться, что вы принимаете правильное решение, а не боретесь с характером первоначальной собственности.

Узнайте больше о ремонте дома.

Это светлое и просторное пространство принадлежит отремонтированному коттеджу крестьянина

(Изображение предоставлено Дугласом Гиббом)

Почему вы должны выбрать планировку открытой планировки?

Больше из журнала Period Living

(Изображение предоставлено: Period Living)

Period Living - это самый продаваемый британский журнал о домах периода.Получайте вдохновение, идеи и советы прямо к вашей двери каждый месяц с подпиской.

В зависимости от возраста и характера дома создание открытой планировки в старинном доме может вызвать множество проблем. Прежде чем предположить, что адаптация к изменяющемуся образу жизни требует полной реорганизации, стоит спросить себя, чего именно вы хотите достичь в своем доме и есть ли более простые способы сделать это.

Хотите улучшить связь между помещениями? Больше естественного света? Виды в сад? Если ваш дом не совсем соответствует вашим потребностям или вкусам, может ли быть более экономичным переезд? Не могли бы вы переосмыслить то, как вы используете существующие комнаты? Совет хорошего архитектора на этом раннем этапе может сэкономить гораздо больше, чем он стоит.

Если вы только недавно купили дом, стоит пожить в нем некоторое время, прежде чем приступать к строительным работам. Узнайте как можно больше о его происхождении и истории. Испытайте его в каждом сезоне и прочувствуйте его существующего персонажа, прежде чем решать, какие изменения вы хотите внести.

Удаление штукатурки между брусьями может быть деликатным вариантом для создания более открытого плана без сбивания стены

(Изображение предоставлено Бриджит Пирсон)

Подойдет ли для моего дома открытая планировка?

  • Некоторые дома больше подходят для открытия жилья, чем другие.Все дело в правильном контексте и уважении к характеру здания.
  • В коттеджах закрытые уютные пространства являются частью характера, поэтому открытая планировка может негативно повлиять на ощущение дома.
  • Амбары или промышленные переоборудованные помещения лучше подходят для помещений с открытой планировкой, поскольку именно так они и были задуманы изначально.
  • Многие викторианские полуфабрикаты или террасы можно открыть, если они просты в дизайне интерьера.
  • Добавление пристройки открытой планировки к светлой кухне-столовой означает, что вы можете сохранить уютные коттеджи или большие гостиные в старинном доме.

Если вы решите, что хотите открыть интерьер, сначала проверьте, внесен ли ваш дом в список. Если да, то для внесения любых изменений потребуется разрешение на строительство, даже если они полностью внутренние. Посоветуйтесь с местным инспектором по охране окружающей среды. Большинство домов не указаны в списке, но по-прежнему важно по возможности сохранить исторические черты.

A центральный кухонный остров - это стильная и практичная перегородка в этой кухне-столовой. Ключевым моментом является сохранение оригинальных деталей, таких как камины и молдинги.

Снос стен

Важно учитывать структурные последствия.Практически всего можно достичь, если вы готовы за это платить, но чуткая работа с существующей структурой, вероятно, будет выглядеть лучше и будет стоить меньше. Имейте в виду, что не всегда очевидно, выполняет ли стена конструктивную функцию - даже легкие деревянные перегородки могут обеспечивать поддержку или устойчивость, поэтому заранее спросите инженера-строителя.

Когда дело доходит до поддержки нового проема, по умолчанию обычно используется стальная балка. Вы можете использовать открытые деревянные балки, хотя вам понадобится больше древесины для того же пролета, который может создать сталь.Люди часто хотят избегать деревянных столбов в планировке, но они могут быть привлекательными элементами, которые также помогают тонко разделить области.

Добавление больших застекленных дверей дает возможность при необходимости закрывать участки, но сохраняет ощущение потока и естественного света.

(Изображение предоставлено Кирсти Нобл)

Какой тип открытой планировки лучше всего подходит?

С точки зрения планировки, план «гантели» - где помещения, менее зависимые от естественного света, такие как кухня, расположены посередине, возможно, с гостиной спереди и столовой сзади - может хорошо работать.

Вам также необходимо подумать о создании подсобного помещения для шумной бытовой техники, такой как стиральные машины, которая может мешать отдыху или развлечениям. И хорошенько подумайте, прежде чем избавляться от желаемых пространств, таких как комнаты для обуви или кладовые, в вашем стремлении перейти на открытую планировку. Они снова пользуются популярностью, поэтому, возможно, стоит сохранить своего рода прихожую, чтобы убрать грязных домашних животных, грязную обувь и белье из открытых пространств.

Планирование кухни открытой планировки, обеденного и жилого пространства должно выполняться с особой тщательностью, поэтому сначала проведите исследование.

'Если в вашей комнате с открытой планировкой есть кухня - или ванная комната в схеме «ванная / спальня» - это место часто будет располагаться у внешней стены для удобства при удалении отходов. Однако после этого требуется небольшая визуализация, чтобы решить, куда все должно идти », - советует архитектор Джуд Тугман.

«Полезно спроектировать пространство, представляя стены на месте. Это гарантирует, что циркуляционное пространство правильно продумано, и позволяет каждому пространству иметь собственное ощущение важности.Вам нужно подумать как о местах, где находятся предметы - обеденный стол, диван, предметы для хранения вещей и так далее, - так и о пространствах, которые вы будете использовать для перемещения по комнате.

«Не забудьте оставить место для открывания дверей или ящиков, отодвигания стульев от стола и т. Д. Масштабный план может быть полезен, если вы не уверены в этом. Если вы предпочитаете работать с реальным пространством, то вырезанные и скрепленные вместе газетные листы, чтобы представить мебель, покажут, сколько места на полу все займет.'

Как зонировать области в макете с открытой планировкой

  • Даже в больших пространствах с открытой планировкой у вас есть возможность выделить небольшие области.
  • Изменение уровня пола может тонко зонировать пространства.
  • Использование деревянных балок действует как неформальный барьер.
  • Вы можете установить на двери , чтобы иметь возможность закрывать меньшие секции там, где это необходимо. Карманные или раздвижные двери не будут препятствовать использованию пространства.
  • Чтобы сохранить ощущение потока в пространстве, вы можете уложить одинаковый пол повсюду, который также можно продолжить снаружи, через ровный порог, чтобы соединиться с садом.

Сохранение исходных элементов

Оригинальные элементы очень важны, и вам следует избегать их удаления или замены любой ценой. Они придают вашему дому характер и повышают его ценность, поэтому планируйте изменения вокруг них или используйте их в других местах здания. Самыми важными элементами ухода являются камины, гипсовая лепнина, внутренние столярные изделия и окна.

Повреждение половиц также является проблемой при демонтаже стены. Подумайте, можете ли вы поднять и заменить оригинальные доски или использованный регенерированный пол.

Современная пристройка к старинному дому может предложить лучшее из обоих миров, и проектировщики часто предпочитают его. Здесь изменение уровня пола помогает разделить пространство

Расширение до открытой планировки

Перемещение стен - не лучший вариант для всех старинных домов, поэтому вы можете рассмотреть возможность добавления одноэтажной пристройки, чтобы получить пространство открытой планировки. .Такой подход позволит вам насладиться лучшим из обоих миров, сохраняя интимные комнаты полными характера в историческом здании и создавая светлые, чистые, открытые пространства в пристройке.

Планировщики захотят убедиться, что пристройка подчиняется основному дому, и часто бывает уместно создать современный дизайн, контрастирующий с историческим зданием. Это дает больше возможностей для удовлетворения потребностей современного образа жизни.

Расположение крупных предметов мебели важно для разделения пространства.Сохраняйте пошаговое руководство и используйте места для разделения зон, как в этом прибрежном проекте Амелии Картер. застекленная секция. Террасы в викторианском стиле имеют больше возможностей для открытия задней части дома и прямого присоединения к пристройке.

Разрешенные права на застройку были ослаблены, чтобы разрешить пристройки до 6 м, если пристроенный дом и 8 м, если отдельно стоящий дом, хотя это меньше, если вы живете в заповедной зоне.

Если ваш дом указан в списке, вам нужно будет подать заявление на получение разрешения на строительство, прежде чем расширять или снести внутреннюю стену. Свяжитесь с местными властями для получения дополнительной информации или посетите портал планирования.

Планировка внутреннего пространства для планировок с открытой планировкой

Создание макетов с открытой планировкой может омолодить старую собственность, но есть некоторые важные моменты, которые следует учитывать при дизайне интерьера.

  • Подумайте о движении комнаты , а также о визуальных эффектах в пространстве.Планировка, скорее всего, по-прежнему будет зонирована - например, гостиная или обеденная зона - поэтому подумайте, как они будут переходить друг в друга и как вы можете различать отдельные пространства.
  • Есть несколько вариантов зонирования областей. Использование различных типов полов - эффективное решение. Также подумайте о размещении больших предметов мебели, таких как консоли и диваны, чтобы разделить области или создать больше разделения с помощью декоративных ширм. Однако важно, чтобы пространство открытой планировки текло, поэтому помните, как мебель размещается по отношению к дверным проемам и проходам.
  • Структурные опоры могут быть проблемой при открытой планировке, , поэтому иногда стоит потратить немного больше, если их можно избежать. Однако вы также можете встроить их в комнату и построить вокруг них хранилище или использовать их, чтобы помочь вам зонировать.
  • Свет является важным фактором как с точки зрения естественного освещения, так и с точки зрения размещения светильников. Если ваш дом указан в списке, необходимо особенно тщательно продумать освещение, поскольку вы не сможете использовать точечные светильники или даже настенные светильники.При разработке схемы подумайте о том, какие комнаты входят в ваш дизайн с открытой планировкой, каково их использование и как часто используется каждая комната.
  • Открытая планировка - это современная концепция, , поэтому, чтобы сохранить характерную атмосферу старинного дома, используйте открытые детали из оригинального здания. Важно работать с такими элементами, как камины и окна, и быть осторожными с новой фурнитурой, которую вы выбираете. Если вы сделаете это слишком современно, это, вероятно, не сработает, поэтому постарайтесь сделать это незаметно. Ткани и текстуры на мебели и мягкой мебели могут помочь дому сохранить характер.

Неуклюжие деревянные столбы можно грамотно включить в дизайн, например, в эту современную кухню-столовую. Луч наверху тонко зонирует отдельные пространства.

  • Подумайте о своем обзоре : что вы хотите видеть с дивана? Возможно, вам захочется обеденный стол с видом на сад. На раннем этапе планирования решите, в какой области будет располагаться окно.
  • Обеспечьте достаточное пространство для циркуляции в комнате.Как вы будете перемещаться из одного места в другое, не споткнувшись и не будучи заблокированным?
  • Подумайте, как далеко вы хотите пройти от кухонного пространства до обеденного стола. Ходить пешком с горячей едой на любое расстояние будет неудобно.
  • Подумайте о шуме . Будет ли телевизор изо всех сил быть услышанным сквозь стук кастрюль на кухне?
  • Подумайте о воспроизведении серии комнат , а не о работе с одной гигантской комнатой - пространство открытой планировки не подойдет, если все будет у стен.

Советы по дизайну интерьера для пространства открытой планировки

'Чтобы пространство открытой планировки было естественным, важно, чтобы в декоре была последовательность. Сохранение нейтральной цветовой схемы обеспечивает легкий фон для работы, - продолжает Джуд Тагман.

'Но нейтральный не означает бесцветный. Бледный цвет может выполнять ту же функцию, поэтому подумайте о приглушенных голубых и зеленых тонах, а также о не совсем белых, бисквитных и кофейных оттенках.

'Ваша схема также должна помогать вам различать отдельные области, а добавление цвета и рисунка поможет вам в этой работе.Это ваша возможность быть такой же смелой, как и ваш вкус. Коврики и декоративные обои - простой способ добавить эти отличительные элементы ».

(Изображение предоставлено Линн Диксон)

«Однако для успеха все цвета и узоры, которые вы выбираете, должны сочетаться с вашим нейтральным фоном и иметь общие элементы, иначе они испортят единообразие вашего открытого пространства. . '

Выбор напольного покрытия для открытой планировки

Когда вы выбираете открытую планировку, вам нужно будет выбрать напольное покрытие, подходящее для всех областей комнаты.Для кухонь и ванных комнат требуются полы, которые могут выдерживать воду, поэтому твердые полы необходимы поверх ковров. Однако твердый пол может казаться менее уютным в спальнях и жилых помещениях, поэтому вы можете смягчить комнату коврами или ковриками.

'Вы также можете использовать коврики, чтобы выделить различные области комнаты. Например, подумайте о том, чтобы сгруппировать сидячие места в гостиной вокруг ковра или выделить им обеденное пространство. Убедитесь, что коврик не споткнется в местах с интенсивным движением, - говорит Джуд Тагман.

И всегда учитывайте, насколько шумным будет пол на большом открытом пространстве - ковер поглощает звук, а твердые поверхности - нет.

Освещение пространства открытой планировки

Дизайнер интерьеров Джулия Кендалл советует инвестировать в хорошую схему освещения: «Хорошее освещение - ключ к тому, чтобы открытая планировка выглядела гостеприимной и уютной, несмотря на обширное пространство. Используйте диммеры и скрытое освещение, чтобы оживить комнату и добавить драматизма. Для большей гибкости установка нескольких схем освещения позволит создавать разное настроение.'

Двери

В доме с открытой планировкой вам нужно будет подумать о том, как внутренние двери могут объединить схему и задать тон дизайну. Качественные двери и фурнитура могут иметь решающее значение, и даже шкафы или двери в соседние комнаты должны быть тщательно подобраны. Вы можете покрасить двери в тон стенам, если хотите, чтобы они уходили на задний план, или выберите деревянную или цветную поп-дверь, чтобы сделать больше акцента.

Деревянные полы - отличный выбор для добавления тепла и практичности в пространство открытой планировки

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Выбор полов для комнат открытой планировки

  • Ковер : теплый и удобный, и с огромным разнообразием отделки, это отличный вариант, если у вас нет кухонной зоны, которую можно было бы рассмотреть в своем пространстве.
  • Ламинат : большой выбор с точки зрения внешнего вида. Обязательно уточните у производителя, подходит ли ваша кухня для кухни, если эта область является частью вашего пространства открытой планировки, а некоторые - нет.
  • Линолеум: Легко содержать в чистоте, изготовлен из натуральных ингредиентов. Хороший выбор дизайнов. Подходит для любой открытой планировки.
  • Плитка : износостойкий выбор с огромным выбором дизайнов и размеров.Вам нужно будет принять во внимание, будет ли ваш выбор достаточно нескользким для всех областей. Может казаться холоднее, чем другие варианты, поэтому подумайте о том, чтобы объединить его с полом с подогревом.
  • Винил : с его способностью выглядеть как деревянная или керамическая плитка и легкостью в уходе, это разумный выбор для любых открытых пространств, которые вы хотите включить.
  • Дерево : красивый, естественный выбор для жилых и обеденных зон, с огромным разнообразием цветов, размеров досок и дизайна.На кухне его можно повредить, если уронить тяжелый предмет, но у дерева есть то преимущество, что его можно отполировать.

Открытая планировка и правила пожарной безопасности

Инспектор здания Пол Хаймер советует вам спускаться на нижний этаж открытой планировки, если:

  • Во-первых, окна спальни на первом этаже должны быть выходными окнами, чтобы обеспечить альтернативные пути эвакуации - с фактическое отверстие не менее 45 см в высоту на 45 см в ширину. Нижняя часть проема должна быть не выше 110 см от уровня пола.
  • Во-вторых, датчики дыма с питанием от сети и взаимосвязанные должны быть установлены как на первом этаже, так и на площадке второго этажа (в пределах 7,5 м от дверей спальни).
  • Если планировка первого этажа открытой планировки включает кухню, также необходимо установить тепловую сигнализацию. Сигнализация с радиосвязью является приемлемой альтернативой проводным соединительным кабелям, но обе должны иметь питание от сети с резервным аккумулятором и могут быть подключены от цепи освещения квалифицированным электриком.

Если вы планируете удалить внутренние стены в квартире, чтобы сделать ее открытой планировкой, вы должны знать, что:

  • Вестибюль или внутренний коридор квартиры - это противопожарный вестибюль с противопожарными дверьми в комнаты. ведущий от него.Следовательно, вестибюль нельзя снимать для создания открытой планировки внутри квартиры, так как это создаст опасность пожара для главной лестницы и остального здания.
  • Можно убрать стены между самими комнатами, но при этом холл квартиры будет отделен.

Поиск подходящего строителя, который поможет вам перейти на открытую планировку

При любых работах, особенно в отношении исторической собственности, убедитесь, что у вас есть подходящие строители, которые понимают природу старых зданий.Традиционное строительство обычно основано на известковых растворах и штукатурках, а не на цементе и гипсе. Известь обеспечивает гибкость и паропроницаемость, и эти свойства важны для функционирования старых свойств.

Однако у хорошего строителя не будет недостатка в работе, поэтому вы можете обнаружить, что просто снести стену дороже, чем вы думаете.

Фотографии Джоди Стюарт, Кирсти Нобл, Бриджит Пирсон, Джереми Филлипс, c / o Амелиа Картер

Подробнее о гостиной открытой планировки:

Планировка комнат и дизайн интерьера дома (фотографии)

Хотя внешняя архитектура дом придает ему свой стиль, даже его индивидуальность, именно внутри это качество жизни и удовлетворение особых потребностей жильцов.Комфорт, пространство, свет, удобство использования, экономия энергии - все это аспекты, которые необходимо учитывать при проектировании, чтобы построить жилое пространство, которое соответствует образу жизни жителей и способствует повседневному благополучию.

Планировка комнат в доме

Планировка комнат внутри дома - один из основополагающих элементов, определяющих пространство и образ жизни жителей. Разделив отдельных комнат или создав открытых пространства , артикуляция различных функций дома имеет практическое измерение, которое должно учитывать потребности каждого человека и общую жизнь всех.Он также должен ограничивать потерю пространства и позволять создавать индивидуальную архитектуру интерьера.

Спальня, выходящая на небольшую гостиную

Дизайн интерьера дома в соответствии с его внешним видом

Естественный свет и его влияние на качество жизни жителей и потребности в энергии является важным элементом дизайна, отражающим ориентация на местности и внешней среде. Характеристики определенных областей будут требовать создания больших эркеров, чтобы можно было наслаждаться солнцем на юге или прекрасным видом , в то время как функциональные помещения (гараж, прачечная, подвал ...) будут расположены на севере или сторонах, подверженных ветру. до уменьшить потери энергии и создать более экологичный дом, который снижает долгосрочные затраты.

Гостиная с эркерами с видом на сад и прекрасным видом

Планировка комнат и объемов дома

Высокий потолок более 2,50 м - 8 футов - создает очень приятное впечатление от простора, позволяет создание больших эркеров, из которых открывается исключительный вид снаружи, или создание антресолей, которые максимально используют определенные пространства. Но высота потолка также требует на более высоких требований к обогреву (или охлаждению) . Поэтому необходимо уделить особое внимание выбору оптимального соотношения между потребностями в площади и бюджетом на отопление и общим дизайном дома.

Те же рассуждения применимы к удлиненным объемам: большая площадь поверхности стен и потолков, и даже больше оконные поверхности будут отводить энергию внутрь или наружу. Если большие комнаты с большими окнами создают красивое освещение и создают впечатление простора, они также увеличивают счета за отопление. Поэтому важно использовать правильные строительные материалы, обеспечив соответствующую изоляцию - изоляцию стен, двойное или тройное остекление окон - и продумать помещения как можно более компактными, избегая создания коридоров, потерянных пространств для среды обитания, но который еще нужно нагревать.

Красивый свет в этой гостиной с очень большим эркером

В целом также необходимо будет рассмотреть группу комнат в соответствии с их функциями , ночные комнаты, дневные комнаты и вспомогательные комнаты, чтобы улучшить управление отоплением в зависимости от различных периодов дня и максимально используйте лучшие помещения для жилых комнат. Большой многофункциональный объем типа лофт также может быть отличным способом максимизировать пространство, если стремление к открытости сталкивается с меньшим количеством ограничений, а климат или местная среда допускают меньшую потерю или проникновение тепла.

Во всех случаях необходимо будет спроектировать комнаты дома, используя мебель , которая будет его оборудовать, и необходимое хранилище . Окна или двери не всегда будут подходящими для определенных мест, и в каждой комнате потребуется определенное пространство для размещения мебели или оборудования. Конечно, благодаря своему опыту в проектировании и строительстве домов, архитектор сможет учесть все эти ограничения и спроектировать дом, который соответствует потребностям его владельца.

Дверь и освещение неба на мебели и оборудовании этой кухни, соединенного со столовой

Дизайн интерьера

Различные комнаты внутри дома соответствуют его различным функциям . Чаще всего их группируют по типу деятельности, которая их касается, дневным занятиям - отдых, приемы пищи, работа, приготовление пищи - или ночным занятиям - сну, гигиене - а также вспомогательным или дополнительным занятиям - складским помещениям, машинам, гаражам и т. Д.

Гостиная и столовая в современном доме

Оптимизация пространства

В зависимости от земельного участка, ограничений и ограничений дизайна внешней архитектуры, интерьер дома также будет зависеть от доступного пространства, окружающей среды и климат, ориентация земли и т. д.

Интерьер с изогнутым потолком в доме в форме лодки

Сочленение разных комнат или объединение различных функций в том же пространстве, что и на чердаке, влияет на образ жизни обитателей дома, но также и Стоимость его эксплуатации и обслуживания составляет , в частности, его потребности в энергии.

Столовая и гостиная, разделенные лестницей на чердаке

Удаление коридоров, чисто циркулирующих пространств, потерянных для повседневной деятельности, и эстетическое преобразование лестницы, существенное, но громоздкое, также важно в дизайне красивой, практичной умные и современные дома, где каждый квадратный метр оптимизирован для важных занятий и создания впечатления пространства.

Современная лестница перед большим окном

Теплый и хорошо продуманный интерьер

Выбор из материалов , используемых внутри, их цветов или цвета их красок и покрытий также будут важны для создания теплого и энергоэффективный дом. Использование естественных теплоизоляционных материалов, как в деревянном доме, окна с двойным остеклением, которые пропускают свет, но не холода, и открывают комнаты снаружи

Остекленная перегородка половинной высоты, окрашенная в цвет фуксии

Примеры помещений и интерьеров

Гостиные

Теплая гостиная в деревянном домеГостиная в современном стиле с большим эркером

Кухни и столовые

Большой объем, объединяющий кухню, столовую и гостинуюКухню с длинным окном в современном доме

Спальни

Большая светлая спальня в очень современном стиле комната с восточными мотивами

Ванные комнаты

Ванная комната, открытая в спальню на чердаке Современная ванная комната с треугольным окном

10 ошибок в плане этажа и как их избежать в вашем доме

Каждый домовладелец прошел через это - вы выбираете дом, который, по вашему мнению, будет идеальным для вас и вашей семьи, и, переехав в него, вы задаетесь вопросом: «Почему этот план этажа не подходит для нас?» Многие домовладельцы совершают типичные ошибки при поиске наилучшего плана этажа, соответствующего их потребностям.Готовитесь ли вы разработать план этажа с архитектором или ищете идеальный дом, взгляните на эти 10 ошибок плана этажа и узнайте, как их избежать.

Аренда профессиональных грузчиков

Найдите надежных профессионалов, которые помогут облегчить нагрузку

Сэкономьте время, избавьтесь от стресса и боли в спине, позвонив профессионалам. Планируете ли вы сделать это своими руками или просто нуждаетесь в помощи с тяжелой работой, мы можем помочь вам найти решение, соответствующее вашему переезду и вашему бюджету.

  • Перемещение припасов

  • Упаковка и распаковка

  • Погрузка и разгрузка

  • Лицензировано и застраховано

  • Хранение и контейнеры

1. Не думайте, что каждый план этажа соответствует вашему стилю жизни

Одна из самых больших ошибок при выборе правильного плана этажа заключается в том, что вы забываете представить себе, как ваша семья готовит на кухне, или не принимаете во внимание, как ваша больная спина может не любить подниматься по 3 лестничным пролетам в течение дня.Прежде чем выбирать план этажа, оцените свой образ жизни. Вам нравится одноэтажный или многоэтажный дом? Вы предпочитаете открытую планировку или лучше отдельные комнаты с перегородками? Определите, к чему вы привыкли в уютном доме.

Артазум / Shutterstock

2. Путешествуя по модельному дому - заберите обновления в уме

Если вы ищете дома, один из лучших способов ознакомиться с планом дома перед покупкой - это предварительно пройтись по моделям домов от застройщика.Одна из самых простых ошибок - это продавать обновления, на которых домашние работники и подрядчики перепродали модель! Попробуйте избавиться от великолепной отделки, обновленного ковра, цветных обоев и драпировки и сосредоточьтесь на планировке и оформлении комнат. Это поможет вам принять осознанное решение при выборе поэтажного плана.

3. Не думайте, что вы сошли с ума из-за того, что не понимаете чертежей плана этажа

Если вы недавно начали искать или проектировать свой следующий дом, более чем вероятно, что вам нужно будет просмотреть архитектурные чертежи или чертежи плана этажа.Хотя для многих профессионалов в области дизайна это вторая натура, для многих домовладельцев символы и номенклатура могут быть трудными для понимания. Не думайте, что вы должны знать, как каждая дверь, окно, лестница или многоэтажное пространство выглядят на плане этажа. Не ошибитесь, приняв , просто спросите!

4. Убедитесь, что архитектурные элементы не будут стоить вам больше в будущем

Нет ничего лучше, чем восхищаться архитектурными особенностями, которые красиво выглядят на двухмерном плане этажа и кажутся еще лучше, когда вы стоите внутри готового дома.Такие детали, как большие окна от пола до потолка, световые люки и другие архитектурные особенности, могут повлиять на отопление и охлаждение вашего дома, когда поступит счет за электроэнергию. Хотя сейчас это может не вызывать беспокойства, подумайте об экономии зеленых затрат на архитектурных особенностях вашего плана этажа для будущего проживания.

Photographee.eu / Shutterstock

5. Не считайте, что размеры комнат на плане этажа адекватны

Сколько раз вы читали размеры комнаты на плане этажа, а затем понимали, что ваша существующая мебель не подходит, как вы думали, в готовую комнату? Измерьте имеющуюся у вас мебель, прежде чем определиться с окончательными размерами дома.Если вы не знаете, какой размер комнаты вам нужен, измерьте имеющуюся у вас мебель, столы и зону для прогулок, чтобы определить, сколько места вам ДЕЙСТВИТЕЛЬНО нужно в плане следующего этажа. Добавьте дополнительное пространство, если вы пытаетесь добавить пространство к своему следующему дому.

6. При выборе плана этажа представьте, что ваши развлекательные помещения полностью заняты.

Большинство домовладельцев, мечтающих об идеальной планировке этажа, считают, что было бы хорошо, если бы несколько человек пришли выпить во внутреннем дворике.Мысль о том, чтобы развлекать родственников родственников на месяц каждое лето или приглашать всех своих коллег на каникулы, возможно, не придет вам в голову. В зависимости от вашего образа жизни, если вы любите развлекаться, при планировании кухни, столовой и гостиной считайте, что ваш дом полностью занят. Это гарантирует, что вы спланируете место для общения, еды, танцев, сервировки и, конечно же, прогулок по дому!

7. При выборе планировки учитывайте безопасность для самых маленьких.

Вы когда-нибудь влюблялись в спортивный автомобиль, чтобы просто вернуться к реальности, что у вас есть полная семья, которая не поместится в машине? Эту же ошибку можно сказать и при поиске идеального дома для своей семьи.Безопасность должна быть на первом месте, и многие удобства на плане этажа, такие как балконы, лестницы без перил, широкие стеклянные душевые кабины и другие элементы, могут отлично выглядеть для взрослых, но, возможно, потребуется изменить для семей с маленькими детьми.

Photographee.eu / Shutterstock

8. Расположение, расположение… Изменение вариантов плана этажа

Хотя вы можете изменить план этажа в будущем, помните, что вы не можете изменить местоположение. Помня об этом, не совершайте ошибку, влюбляясь в план этажа и забывая об имуществе и окружении вашего дома.Если вам нравится планировка главной спальни на плане этажа, но вам не нравится, как она выглядит на улице в модельном доме - скорее всего, ваш дом в вашем районе будет иметь совершенно другой эстетический вид и, следовательно, чувствовать себя по-другому. Помните при выборе поэтажного плана; убедитесь, что интерьер будет соответствовать вашему местоположению.

9. Выберите план этажа, который соответствует вашему бюджету сейчас

Одна ошибка, которую покупатели дома часто допускают при просмотре поэтажных планов, - это чрезмерные расходы на будущее, а не планирование на настоящее время.Вы всегда можете обновить свой дом. От отделки и новаторских дополнений до возможного увеличения площади и удобств. Не допускайте перепродажи через агента по продаже домов или представителя застройщика - только вы знаете свой бюджет. Спланируйте свой бюджет сейчас, чтобы вы чувствовали себя комфортно в своем доме и не чувствовали себя «финансово обремененным» каждый месяц, когда вам нужно платить за свой дом.