Хрущевка 4 комнаты дизайн фото возможных примеров обустройства

Квартиры в хрущевских домах обладают весьма небольшой площадью, будь то помещения с тремя или четырьмя комнатами, все равно размер помещения оставляет желать лучшего. На ограниченном пространстве достаточно тяжело установить необычные элементы мебели или же применять новейшие тенденции в области отделочных работ. Важно, чтобы в итоге хрущевка 4 комнаты дизайн фото которых представлены в статье получился стильным и в то же время удобным для выполнения всех необходимых функций. Так как же это сделать самостоятельно? Для этого необходимо изучить все нюансы оформления и ремонта в хрущевках.

Особенности оформления

Четырех комнатные хрущевки – это редкость, но все же квартиры этого типа иногда встречаются и ремонт такой квартиры нередко вызывает затруднения. Площадь данного помещения составляет в среднем 60-70 квадратных метров, этот размер вполне равноценен обычному трехкомнатному квартирному помещению. Поэтому планировка на этой площади будет весьма несложной.

В четырёхкомнатном помещении малогабаритного типа имеются 3 спальных, гостиная, кухонная комната и санузел. Для того чтобы помещения были не загроможденными и функциональным, важно при обустройстве и ремонте все делать правильно. В этом деле поможет знание определенных особенностей оформления:

• в первую очередь следует выбрать дизайн помещения, а именно его стиль. Он должен не только создавать красивый, полноценный, гармоничный внешний вид, но и расширять каждую комнату. Поэтому наибольший акцент нужно делать на светлые элементы, многофункциональные предметы мебели и светлое освещение всего пространства;
• если вдруг нужно увеличить одну из комнат, то для начала стоит выяснить, какие комнаты используются по назначению, а именно если семья состоит из трех человек – папа, мама и ребенок, то потребуется 3 отдельных помещения. Значит, четвертую комнату можно расширить. Если она располагается рядом с кухней, то можно убрать стенку и сделать помещение еще больше. В результате можно получить большую кухню, в которой можно с легкостью готовить еду, принимать гостей и проводить различные праздничные мероприятия;
• оформление стен — стены лучше всего оформлять в светлых тонах без мелких и контрастных рисунков. Применение обоев с этим типом фона может привести к ограничению пространства и нарушению стиля дизайна комнат. Желательно посмотреть фото с вариантами оформления стен квартир с 4 комнатами;
• выбор материала для пола — для пола выбрать можно практический любой вид материала, главное, чтобы он был не сильно ярким и совпадал с общим видом дизайна помещения;
• оформление потолка — потолок можно побелить, отштукатурить, установить натяжной потолок, выполнить облицовку из зеркального или глянцевого материала. Главное, не стоит устанавливать многоуровневые конструкции, они уменьшат высоту комнат;
• выбор мебели — как выбрать мебель для каждой комнаты? Это достаточно сложная задача, ведь нужно это сделать так, что выбранные предметы не уменьшали пространство, а, наоборот, дополняли дизайн комнат. Хорошо будут смотреться модульные конструкции небольшого размера. Также можно посмотреть фото с вариантами размещения мебели в малогабаритных квартирах;
• правильная расстановка освещения — осветительные приборы лучше применять точечного типа. Световые приборы следует расставлять по всему периметру каждой комнаты. Также для гостиной важно осветить центр помещения, для спальни рекомендуется применять более светлое и в то же время расслабляющее освещение, для кухни нужно делать упор на освещение обеденной зоны и зоны для приготовления пищи;
• гармония цвета — все предметы в комнатах должны сочетаться со стилем интерьера. Не стоит применять контрастные, яркие предметы, которые в итоге нарушат общий дизайн. Можно использовать контрастные цвета, которые будут дополнять друг друга. Лучше делать помещение более светлым, белые и светлые цвета делают комнаты просторнее и шире.

Конечно, это еще не все. Лучше ознакомиться с особенностями оформления, ремонта 4 комнатной квартиры малогабаритного типа более подробно. Также можно просмотреть различные фото с вариантами оформления.

Варианты планировки

Многим хочется, чтобы площадь малогабаритного помещения была больше и в то же время выполняла все свои функции. Если во время ремонта и планировки однокомнатного помещения возникают трудности, то с 4 комнатами этой проблемы возникнуть не должно. Во время планировки следует воспользоваться важными рекомендациями:

• планировка может быть выполнена при помощи зонирования. Гостиную можно разделить на зоны при помощи мебели, например, отделить уголок для приема гостей или для чтения и отдыха, также выделить место для детей;
• планировка кладового помещения. Если в квартире имеется кладовое помещение, то его можно обустроить под детскую комнату. Главное, все оформить правильно и красиво;
• планировка с расширением площади за счет балкона. Если в гостиной или спальной комнате имеется балкон, то можно во время планировки убрать стену или же оборудовать его как дополнительную комнату для отдыха. Его нужно утеплить, обшить стены гипсокартоном и украсить их стильными обоями или покрасить. Затем там можно установить небольшой диван и столик;
• планировка и ремонт при помощи сноса стен. Если гостиная расположена около кухни, то можно убрать стенку между этими комнатами. В результате получится просторное помещение для приготовления еды, для приема гостей и проведения различных праздников.

Оформление стен

Безусловно, как будет оформлен дизайн, зависит и от того, как будут выглядеть сами стены, вернее, какой материал для их оформления будет использован. Чтобы стеновая поверхность гармонировала с внешним видом, стилем и интерьером комнат, нужно запомнить несколько правил по их оформлению:

• для зала желательно применять однотонные обои. Также идеально будут вписываться в дизайн текстильные обои с диагональными или параллельными линиями. Этот рисунок поможет визуально увеличить размер помещения;
• помимо обоев для гостиной можно применять краску, лепнину, кирпичную кладку. Желательно кладкой и лепниной выделять определенные зоны;
• использование контраста двух цветов, а именно снизу можно приклеить бежевые, желтые или розоватые обои и сверху покрасить или также приклеить обои более светлых расцветок;
• в кухонном помещении особое внимание нужно уделить рабочей зоне. В этом месте делается облицовка фартука. Для него рекомендуется использовать качественную плитку с неброским рисунком. По цвету она должна быть бежевой, белой, кремовой, желтой, светло-коричневой, светло-зеленой, персиковой. Материал нужно использовать прочный, износостойкий;
• общие стены помещения кухни можно обклеить текстильными обоями светлых расцветок с неброским рисунком;
• в спальной упор нужно делать на отдыхе. По этой причине стены должны быть белыми, голубоватыми или светло розовыми;
• в прихожей можно стены обклеить обоями текстильного типа боле строгого вида. Но, главное, нужно оформить дизайн так, чтобы он не нарушал интерьер. Не стоит применять покрытие стен с большими яркими рисунками. Лучше использовать однотонные обои с линиями, небольшими рисунками из фигур, узоров. Также можно стены покрасить или отштукатурить.

Пол

Для пола можно применять любой материал – линолеум, паркет, ламинат, ковролин. Обязательное условие вид и расцветка покрытия. Важно чтобы оно сочеталось с цветом мебели и дизайном. Будет некрасиво выглядеть, когда общий вид интерьера светлый, а напольное покрытие темное или яркое. Для спальни можно использовать ковролин, который придаст этой комнате уют и тепло.

При выборе напольного покрытия важно учитывать комнату, для которой оно предназначается. К примеру, для ванной комнаты стоит выбирать плитку или наливной пол, для кухни плитку или ламинат, а для гостиной можно рассмотреть любой из вариантов.

Потолок

Оформление потолка для всех комнат общее:

• не следует устанавливать многоуровневые конструкции, они уменьшат размер и высоту помещений;
• потолок можно отштукатурить белой побелкой;
• красиво будут выглядеть натяжные потолки с глянцевой или зеркальной поверхностью;
• облицовка потолка зеркальным покрытием;
• покраска потолка светлой водоэмульсионной краской.

Главное, чтобы потолок не сливался с тоном стен, в противном случае это нарушит весь дизайн. Также не забудьте взглянуть на фото с внешним видом потолка, это поможет во время ремонта сделать все правильно.

Мебель

Вид и расстановка мебели зависит от стиля помещения. Но перед тем как выбрать стиль интерьера необходимо запомнить несколько правил использования мебели:

• предпочтение стоит отдать многофункциональным элементам, но не слишком большого размера;
• если используется шкаф в спальне для вещей, то в нем должны присутствовать выдвижные шкафчики, полки с большой вместимостью;
• кровать для спальни лучше применять с внутренним пространством, чтобы туда также можно было убрать белье и вещи;
• в зале можно установить средний диван светлого цвета, который будет служить разделением помещения на зоны;
• если в комнатах устанавливаются пуфики, то стоит приобретать изделия с наличием внутреннего места для складывания вещей;
• в кухне можно установить небольшие шкафчики с дверцами наверху, а снизу лучше отдать предпочтение шкафам с полками, в которых можно будет хранить тяжелую посуду;
• не забывайте, что применение модульных разборных конструкций поможет намного сэкономить место комнат.

Стили

Четырех комнатную квартиру в хрущевке можно оформить в разных стилях. Часто применяют следующие виды:

• минимализм;
• хай-тек;
• в японском стиле;
• авангард.

Минимализм

Главная особенность этого стиля состоит в применении геометрических форм и фигур. Все фасадные элементы должны иметь гладкую и простую поверхность. Кроме этого, в этом стиле полностью отсутствуют элементы декорирования. В качестве украшения будет служить общая отделка и мебель.

Все крупные элементы нужно расставить так, чтобы они были легкодоступными, но в то же время не ограничивали пространство квартиры.

Для данного стиля характерны следующие виды материалов мебели:

• мебель из мягкой основы;
• кожа;
• ткани из грубой натуральной структуры;
• брезент;
• гладкое дерево без выраженной структуры;
• МДФ;
• алюминий;
• пластиковый материал.

Японский

Для этого стиля характерно небольшое количество мебели, полное отсутствие элементов декора и загромождения. Применение приземистых предметов, позволит визуально увеличить пространство и высоту комнат. Кроме этого, применение перегородок, позволит во время ремонта разделить комнаты на зоны. Можно посмотреть различные фото в интернете, на которых имеется вид хрущевки, дизайн которой оформлен в японском стиле.

Хай-тек

Этот вариант идеально подходит для хрущевки. Это объясняется уникальными особенностями этого дизайна:

• глянцевые, зеркальные поверхности элементов интерьера позволят расширить и увеличить помещения;
• использование мебели с прямыми линиями позволяет подчеркнуть общий стиль комнат;
• светлые тона расширяют площадь во много раз;
• встроенные и многофункциональные предметы мебели делают комнаты практичными и многофункциональными.

Также вы можете посмотреть многочисленные фото квартир в хрущевке с оформлением комнат в этом стиле.

Авангард

Авангард — это сочетание несочетаемого. Во время оформления в этом стиле не стоит использовать типовые предметы. Главная особенность этого дизайна состоит в смешивании цветов, мебели. Кроме этого, для мебели характерно наличие острых углов, необычных форм и контрастное оформление. Посмотрите различные фото с оформлением в этом стиле, на них вы сможете увидеть все элементы, которые характерны для этого вида оформления.

Цвет

Прежде чем приступить к оформлению хрущевки запомните несколько важных нюансов применения цветовой гаммы для всех комнат во время ремонта:

• для зала характерно использование светлых тонов – бежевого, белого, светло-коричневого, светло зеленого, желтого, кремового. Эти цвета позволят расширить помещение;
• обязательно рядом с окнами повесьте шторы светлого тона. Для спальни следует использовать легкую белую тюль, а для зала легкие шелковые шторы под цвет к стенам;
• спальню следует оформить в голубом, розовом или бежевом тоне. Светлые холодные оттенки настраивают организм на отдых. Также на потолке следует установить подсветку белого или голубоватого цвета;
• для кухни характерны также светлые цвета – белый, светло зеленый, бежевый, белый. Цвет освещения должен быть интенсивный и яркий;
• в зал следует установить освещение желтого, белого или красноватого оттенка. Главное, чтобы освещение сочеталось с дизайном;
• также в гостиной можно применить контраст цветов – темный низ, светлый верх. Это придаст оригинальность и неповторимый стиль;
• мебель можно использовать светло-коричневого, белого цвета. Главное, не устанавливать слишком темные мебельные элементы. Они будут выглядеть громоздкими на фоне общего интерьера. В подтверждение взгляните на различные фото в интернете.

Оформление дизайна 4 комнатной хрущевки – это достаточно сложный процесс, который требует особого подхода. Конечно, для облегчения этой задачи можно посмотреть на различные фото в интернете, на которых изображена полная расстановка всех предметов и варианты отделки стен, пола, потолка. Главное, во время ремонта нужно делать упор на расширение пространство. Поэтому применяйте многофункциональные мебельные элементы, для облицовки следует использовать светлые тона. Кроме этого, планировка должна быть правильной, поэтому не забудьте воспользоваться главными рекомендациями по ее обустройству.

типовые варианты проектов 1-2-4-комнатной квартиры, идеи ремонта

За вторую треть XX века десятки миллионов людей переехали из сельских изб и единичных комнат в общежитиях и коммунальных квартирах в отдельное жилье. Тогда это был грандиозный прорыв, но уровень требований за последние десятилетия резко возрос. И комфортная жизнь уже далеко не исчерпывается центральным отоплением, холодной и горячей водой, газоснабжением. Квартиры- «хрущевки», построенные в 1950-х-1960-х годах отличаются не слишком совершенной планировкой, по большей части, но исправить эту проблему при должном старании не составит труда.

Особенности зданий

Панельные пятиэтажки вовсе не были оригинальным изобретением, в них соединились тенденции, разработанные в Германии (компактные дома) и США (блочное домостроение). Строительство домов первых серий вместе с отделочными работами занимало примерно 50 дней, максимальное удешевление и ускорение строительства достигалось за счет небольшой толщины несущих стен. В конструкциях не было предусмотрено использование лифтов, поскольку считалось, что здоровый человек способен подниматься на пятый этаж и спуститься с него самостоятельно. Из части проектов убирались балконы, на кухни отводилось от пяти до семи квадратных метров.

Газобетон, керамзитобетон, несмотря на свою неплохую прочность, не обеспечивают приличного уровня звукоизоляции и слабо держат тепло. Кирпичные пятиэтажные здания способны прослужить 90-100 лет, однако, это достижимо только при условии качественного, своевременного капитального ремонта и технического обслуживания.

Улучшенная планировка – это наличие балконов, и другие усовершенствования, введенные в проекты хрущевского периода начиная с середины 1960-х годов и позднее (до прекращения такого строительства совсем в 1985 году). В большинстве случаев проектировщики уже заботились и о раздельных санузлах. Потолки в высоту могли достигать трех метров, хотя типичны все же невысокие, до 250 см. Проходные комнаты все равно присутствуют обязательно, это «родовая черта» всего жилья описываемой категории.

Угловые комнаты с двумя окнами – наиболее холодное место во всем доме зимой. Зато неоспоримым преимуществом такой недвижимости является приличная освещенность помещения.

Целесообразно в подобных однокомнатных квартирах добиваться максимальной симметричности освещения. Установка мягкой мебели способна значительно повысить уровень повседневного комфорта.

Разделяющие смежные комнаты стены (перегородки) не отличаются особою прочностью. Потому использовать их для подвешивания тяжелых предметов и даже загруженных полок невозможно. Зато снос при выполнении перепланировки значительно упрощается и ускоряется.

Описание квартир

Двухкомнатная квартира в типовых проектах раннего периода встречается намного чаще, чем однокомнатная. Тем не менее круг проблем одинаков: площадь мала, комнаты расположены как попало, есть проходные помещения. Если в квартире предусмотрено две комнаты, ее площадь колеблется от 41 до 46 квадратных метров, а однокомнатные делались размером 30-31 м2. Независимо от площадей, выделялась кладовая либо встраиваемый шкаф и шкаф-холодильник (углубление под кухонным подоконником).

Все квартиры хрущевских серий 1-2-3-4-х комнатные, площадь комнат может различаться очень значительно. Так, гостиные занимают от 14 квадратных метров, спальни от 8 кв. м, детские комнаты от 6 кв. м. Больше всего «не повезло» кухням, их площадь начинается от 4.5 квадратов и даже в самых просторных вариантах составляет 6 или 7 квадратных метров. Трехкомнатная квартира может достигать 60 кв. м или даже чуть большей величины, но все равно в ней будут присутствовать смежные комнаты.

Четырехкомнатная «хрущевка» имеет размер от 62 до 72 кв. м, в этом варианте, наконец, появилась изоляция всех помещений друг от друга. Неудивительно, что дизайнеры и энтузиасты перепланировок высоко ценят это свойство. Почти всегда нет необходимости в радикальных изменениях внутреннего пространства, можно обойтись незначительными корректировками.

Гораздо чаще, впрочем, встречаются квартиры хрущевских серий площадью 30, 43 или 45 кв. м. Особенностью, характерной для жилья какой угодно площади, является выход окон всех квартир, за исключением угловых, в одну сторону. Именно так выглядят все дома серии 1-335, активно строившейся с 1963 по 1967 годы.

Важный момент: при перепланировке в идеале должны решаться не только эстетические проблемы, но и проблемы с использованной инфраструктурой. Независимо от серии, года постройки и нюансов распределения помещений, электропроводка и другие коммуникации морально устарели и не соответствуют требованиям нынешних потребителей. Подключать энергоемкую бытовую технику становится очень опасно.

Согласование перепланировки

Следует заметить, что законодательство, регулирующее перепланировку жилья и иных помещений, было придумано не просто так. Малейшее изменение даже второстепенных стен, не говоря уже о несущих, способно привести к ужасным последствиям.

Пусть вы точно знаете, что какая-то стена или перегородка не нагружена, но все равно, ради общего спокойствия и уверенности, ради исключения конфликтов и претензий со стороны соседей, лучше составить и согласовать проект.

Ни одна несущая стена не может быть затронута при перепланировке даже в самой малой степени. Обнаружив ничтожное изменение ее, контролирующие органы с полным основанием наложат штраф или применят иные санкции. Важно учесть и иные тонкости, менее очевидные. Например:

• Запрещается действующими правилами расширять ванные, кухни и туалеты за счет жилых комнат (можно отнимать пространство только у технических помещений).
• Недопустимо расширение кухонь за счет санузлов.
• Если все-таки раньше кухню расширили, использовав жилую площадь, на ней не допускается установка сантехнических приспособлений и газовых плит.
• Кухни, оборудованные газовыми плитами, запрещено совмещать с жилыми комнатами (если нет промежуточных дверей).

Если вы хотите не снести несущую стену, а только лишь сделать в ней проем ограниченной величины, это допускается правилами. Но потребуется обосновать необходимость в таком решении, невозможность иного выхода из ситуации и безопасность планируемого отверстия. Обязательным условием разрешения на такую работу окажется инженерное обследование стены как в вашей квартире, так и на смежных этажах. Категорически запрещаются любые работы, которые усложнят доступ к общедомовым коммуникациям и устройствам, ими управляющим.

В последнем случае речь идет и о вашей безопасности тоже: представьте себе, что будет, если замуруют «страшную и портящую вид» газовую трубу, а затем возникнет утечка и скопление газа в замкнутой полости. Или же вода начнет сочиться внутри, размывая понемногу материалы, пока не разрушит основательную часть стены.

Ни одна перепланировка, даже считающаяся безопасной и допустимой, не согласуется в домах, стоящих в очереди на снос. Объединять балконы с жилыми комнатами и кухнями можно лишь там, где проекты позволяют монтировать раздвигающиеся перегородки. Нельзя подсоединять теплый пол к общим трубам горячей воды и отопления, поскольку это создает не предусмотренную изначально нагрузку и может вовсе нарушить баланс этих важных систем. Под запрет попадает также перекрытие вентиляции или перенос ее траектории.

Идеи для ремонта

Не стоит возмущаться по поводу ограничений, тем более что все они легко преодолимы обходными путями. Однокомнатную квартиру «хрущевского» формата можно преобразовать в студию, это отличный молодежный вариант. Суть – упразднение перегородок, которые мешают проходу напрямую из жилой комнаты в кухню и в коридор. Важно учесть, что санитарный узел не трогают, его перемещение возможно только на первом этаже.

Другой способ решить проблему недостатка места – это слияние кухонь с коридорами, при котором двери, ведущие в комнату, отодвигаются от входа в жилище. Второй вариант позволяет устанавливать в прихожих встроенные шкафы. Еще неплохо подумать об утеплении балкона или лоджии, о проведении туда отопления, но подобное решение должны воплощать квалифицированные профессионалы, не пытайтесь действовать самостоятельно!

Однокомнатные «хрущевки» в кирпичных домах с очень маленькими санитарными узлами и кухнями при стандартном расположении перегородок улучшаются путем отказа от ванн. Вместо них, устанавливают душевые кабины, что поможет оптимальнее использовать площадь санузла. Одна стена оказывается немного скошена, кухня чуть-чуть расширяется, а прихожая, напротив, сокращается.

Утепляя балкон, вы сможете переместить на него шкаф и рабочий стол, разместить там даже кабинет. Такой вид перепланировки уместен для семьи из троих детей и двоих взрослых. А вот квартиры формата «студия» не слишком нравятся большинству людей, при наличии детей от подобного решения лучше отказаться.

Еще один способ переоформления состоит в том, что переносятся перегородки. Когда боковина прихожей сдвинута в сторону комнаты, а лицевая стена ее придвинута почти к самой двери санузла, можно расширить коридор, поставить в нем встраиваемый шкаф или даже гардеробную. Дефицит площади в комнате возмещается изъятием части пространства кухни, но все же передвижение стены к двери в ванную позволяет поставить холодильник. Столовая доля кухонь сдвигается в комнату, а сделать территорию гармоничнее поможет установка раздвижных дверей либо входного блока вида «гармошка».

Однокомнатная «хрущевка» может быть преобразована в студию с обособленным спальным местом, где размещают кровать и небольшой шкаф. Пусть мебели там немного, но одно из самых важных мест оказывается изолированным.

Привлекательно решение с созданием «квартиры-офиса», в котором крупная жилая комната сливается воедино с кухней и коридором. Все это пространство становится местом приема пищи и повседневного отдыха. Маленькая комната становится шире на 15 сантиметров, потому что передвинута перегородка, это помещение отводят под спальню и гардероб. Но обычным сдвигом перегородок не ограничиваются, формируют рабочий кабинет, между ним и гостиной встает прозрачная стена.

В зависимости от вашего усмотрения, раздвижные двери могут интегрировать кабинет визуально в общее пространство или же обособить его; ванну в санузле сменяет душевая и стиральная машина. Еще туда вводят удлиненную столешницу, дополненную ящиками.

Дизайн интерьера гостиной

Чтобы гости, которых вы впервые (да и потом) примете в перепланированной «хрущевке», сразу поняли суть дизайнерской идеи, нужно грамотно оформить гостиную. Оптимально, по мнению специалистов, подходят для интерьера этой комнаты светлые тона, они помогут справиться хотя бы визуально с недостатком пространства. А вот то, какой именно вид светлого материала на стены выбрать, решаете вы и только вы!

Широко распространено использование:

• обоев под покраску;
• обоев виниловых;
• шелкографии;
• стеклообоев;
• покрытых орнаментом блоков и конструкций.

Дополнительное поднятие потолка обеспечат источники света, смотрящие вверх. Чтобы свет не показывал одно только однообразное пространство, имеет смысл использовать прямоугольные картины, оригинальные шторы и занавески. Высокие вазоны и металлические подставки для цветов добавят в интерьер изящества и элегантности, сделают комнату живее.

По мнению специалистов, гостиные в «хрущевках» следует оформлять в духе классики либо минимализма. Все прочие решения если и уместны, то только в отдельных случаях и в рамках авторского дизайна высокого класса. Самостоятельно спроектировать и реализовать хорошую обстановку очень тяжело. Минималистичный интерьер привлекателен тем, что используется только ограниченное количество мебели, по большей части модульного типа, отделка формируется из однородных материалов сдержанной окраски. Яркие аксессуары если и можно встретить, то только, как выразительный акцент, а не доминанту.

Классическая гостиная часто создается, когда с этим помещением объединяют кухню. Целесообразно проемы окон и дверей превратить в арочные или, по крайней мере, имитировать их. Классика отлично сочетается с зеркалами, репродукциями картин знаменитых художников, статуэтками. Допустимо использовать один или два предмета, украшенных ковкой, но основательно думайте, не будут ли они чрезмерно тяжеловесны в данном помещении.

Никогда не ставьте мебель по всему периметру, это визуально поглощает пространство и только снижает его выразительность. Неплохая идея – прованский потолок либо использование для него глянцевого материала. Как и в любой другой квартире, в «хрущевке» обстановка гостиной должна быть согласована с интерьером прочих комнат (или хотя бы отделяться от них переходной полосой, если разница слишком велика).

Стильные и практичные одновременно решения для пола – это паркетная доска, ламинат и линолеум, соответствующие цвету мебели, поэтому она уже должна быть либо не следует покупать напольное покрытие, не определившись с окраской предметов интерьера. Нежелательны сочетания разноцветных покрытий или сочные, бросающиеся в глаза, узоры: они эмоционально отталкивают.

Обои, напротив, комбинировать можно – обычно внизу пускают относительно более светлые, а выше идет участок на один тон темнее. Используйте три, самое большее четыре декоративных элемента одновременно, иначе получится чрезмерно пестрый вид.

Соблюдая эти принципы, даже в квартире-студии получится создать уникальный и удобный для себя во всех отношениями интерьер.

О том, как перепланировать «хрущевку» по согласованию, смотрите в следующем видео.

Планировка 4 комнаты хрущевка. Стандартный план

Планировка 4 комнаты хрущевка. Стандартный план

Планировка 4-комнатной хрущёвки предусматривает следующие помещения:

1. две спальни, расположенные в самой дальней зоне;
2. третья комната – гостиная, являющаяся проходной для этих спален;
3. четвёртая комната – ещё одна спальня, расположенная по соседству от кухни;
4. кухня, ванная и туалет располагаются по соседству с прихожей, близко от входа;
5. в конце прихожей по соседству с гостиной имеется гардеробный отсек.

Следующая исторически более поздняя разновидность многоэтажного дома – панельный 9-этажный дом, «брежневка» – обладает некоторыми отличиями от «хрущёвки». Спальни и гостиные, кухня и санузел расположены примерно так же, как и в 4-комнатных «хрущёвках», но отличаются по площади. Более высокие потолки – 2,7 м (по сравнению с 2,45-2,5 м в «хрущёвках»), наличие лифта и мусоропровода сделали жизнь населения более комфортной.

В Санкт-Петербурге и Москве за последние несколько лет выполняется программа реновации – старые «хрущёвки», многие из которых признаны аварийными, подлежат расселению и разборке . Взамен строительные компании по указу федеральных и местных властей возведут новостройки, в которых площадь комнат немного подрастёт. Кухни, санузлы и коридоры (включая прихожие) станут заметно больше.

Все современные удобства – от лифта до энергоэффективных систем жизнеобеспечения, существенно доработаны в этих домах.

Кирпичные «хрущёвки» и «брежневки», вне зависимости от числа комнат в квартирах, обладают меньшей продуваемостью и улучшенной звукоизоляцией.

Планировка хрущевки 2 комнаты угловая. Варианты планировки

Существуют варианты планировка хрущевки с размерами 2 комнат . Разновидности плана типовой хрущевки можно расположить следующим образом в порядке убывания удобства.

Для распашонки

Две изолированные комнаты приличной площади (чаще всего — одинаковой). Они расположены по разные стороны квартиры, между ними — прихожая, санузел, ванная и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.

Несмотря на преимущество планировки и выигрышную жилую площадь, площадь кухни типична для домов рассматриваемого типа и составляет 5,5 квадратных метров. При этом планировка практически не оставляет возможностей для ее увеличения. Чаще рассматривается вариант увеличения площади кухни за счет одной из комнат, но в этом случае уменьшаемая комната примет неправильную форму.

Комнаты в мини-улучшенке

Комнаты изолированные, одна — весьма неплохой площади, другая — довольно маленькая, расположены рядом, за маленькой комнатой расположена кухня. Общая площадь квартиры 44,6 квадратных метров. Главный недостаток — небольшая площадь кухни: 5,2 м2. В основном работы по перепланировке касаются увеличения площади кухни (есть возможность увеличить до 8 метров за счет прихожей и кладовки).

Трамвай

Комнаты в квартире такого типа смежные, стыкуются между собой узкими стенами. Общая площадь квартиры — 48 квадратных метров. Разделение комнат весьма удачно. В этом случае прихожая продлевается в глубину прилегающей к ней комнаты настолько, насколько это продиктовано интересами хозяина.

Книжка

Комнаты в таких квартирах также смежные, стыкуются между собой длинными стенами. Чтобы попасть в дальнюю, приходится пересекать проходную по диагонали. Общая площадь квартиры — 41 квадратный метр. Крайне неудачна для перепланировки, поскольку то, что останется от проходной комнаты после продления коридора, будет иметь совсем небольшую площадь.

Кирпичная хрущевка планировка. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

При рационализации строительства панельных домов было принято решение заменить железобетонные панели, которые в то время использовались для строительства на силикатный кирпич. Его было удобно перевозить на место стройки. Был заново разработан новый проект, который немного отличался от разработанного до этого для панельных зданий.

Если в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке.

Было разработано новое архитектурное новшество, которое подразумевало переделку комнат с использованием продольного расположения. Это уменьшало количество однокомнатных квартир в жилом доме. Изменились также габариты кухни – они стали меньше, но увеличилась площадь, которую занимают кладовки и добавились лоджии.

Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой.

Угловая 2 комнатная хрущевка отличается измененной планировкой, которая выводит окна на две стороны, и существует возможность обзора улицы с разных ракурсов. На этом плюсы этой жилплощади заканчиваются. При возведении панельных домов стены делались тонкими, что уменьшало их теплоизоляционные свойства.

Эти квартиры были холоднее по сравнению с другими, которые находились, например, внутри здания.

В кирпичных домах, где стены достаточно толстые (полметра и больше), такая проблема с промерзанием угловых стен не бывает такой актуальной. В таких помещениях намного теплее и комфортнее.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки вагончиком. Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку – это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Планировка хрущевка 4 комнаты. Квартиры традиционной планировки: «улучшенки», «хрущевки» и «малогабаритки»

Планировка хрущевка 4 комнаты. Квартиры традиционной планировки: «улучшенки», «хрущевки» и «малогабаритки»

При всех недостатках, «улучшенки», «хрущевки» и «малогабаритки» очень распространены в нашей стране. Их главный «козырь» — доступность, за которую приходится платить некоторым дискомфортом. 

Современный жилищный фонд включает квартиры, построенные на различных этапах существования нашей страны. Их планировка зачастую объясняется потребностями времени. Рассмотрим, что представляют собой жилые помещения типов УП, ХР и МГ.

«Улучшенка» – жилье с улучшенной планировкой (УП), возведенное с конца 1970-х годов до начала 1990-х годов. Были разработаны типовые серии домов, имеющих улучшенную планировку и увеличенную площадь. Это панельные или кирпичные здания высотой до 16 этажей. Они оснащенные лифтами и мусоропроводами. Комнаты в квартирах изолированные. Высота потолков составляет 2,7 метров. Туалет и ванная комната разделены. Площадь кухни увеличена до 8-9 кв.м, имеются балконы и лоджии. Площадь однокомнатной квартиры – 39 кв.м, двушки – 53 кв.м, трешки – 69 кв.м.

Плюсы:

— Наличие лифта и мусоропровода.

— Улучшенная планировка квартиры с относительно просторными помещениями.

Минусы:

— Плохое состояние подъездов.

— Часто протекает крыша. 

«Хрущевки» (ХР) – квартиры в пятиэтажках 1957-1973 годов постройки, возведенные в рамках реализации жилищной программы времен Хрущева. В настоящее время это наиболее недорогой сегмент жилья, что обусловлено низким уровнем комфорта маленьких неудобных квартир, а также плохим техническим состоянием домов. В квартирах имеются смежные и раздельные комнаты, площадь кухонь – 4-6 кв. м, высота потолков – 2,5 м. Площадь однушек – 30 кв.м, двушек – 43 кв.м, трехкомнатных квартир – 60 кв.м.

Минусы

— Плохая герметичность квартир и наличие щелей на стыках плит. Как следствие, зимой в них холодно.

— Техническое состояние. Из-за длительного срока эксплуатации коммуникации в этих домах имеют критическую степень изношенности.

— Планировка. Список недостатков продолжают неудобный санузел, узкие коридоры, маленькие комнаты с низкими потолками.

— Плохая звукоизоляция.

Плюсы

— Низкая стоимость.

Планировка хрущевка 3 комнатная. Планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке: используем каждый метр

Хрущевка – одного упоминания достаточно, чтобы обозначить все проблемы таких квартир. Дизайнерам хорошо известно, что придется немало попотеть, чтобы сделать довольно тесное пространство пригодным для удобного и комфортного проживания. Дело в том, что в пятидесятые и шестидесятые годы ушедшего столетия была задача быстро построить небольшие дома с маленькими квартирами, которые бы стали идеальным вариантом для временного проживания. Однако то, что должно было использоваться лишь несколько лет, стали единственным вариантом жилья на многие десятилетия. Чтобы сделать проживание в таких домах комфортными, оформителями и архитекторами предлагается новая планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке.

Какие существуют планировки 3х-комнатной квартиры в хрущевке?

Все проекты домов в середине прошлого века были практически однотипными. Однако небольшая разница все же существовала и имеется по сей день. Стандартная планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке представлена такими версиями:

• В виде книжки – довольно просторные две комнаты соединены с еще одной, но маленькой. Последнее помещение может быть смежным с одной из просторных комнат. Потребуются немалые финансовые затраты, чтобы стала комфортной такая хрущевка 3-х комнатная квартира – планировка считается не очень удачной.
• По типу распашонки – еще одна весьма неудачная и трудноизменяемая планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке, когда есть одна большая комната и две маленькие. Такие помещения трудно поддаются радикальным перестройкам.
• Формы трамвая – это очень неудобные квартиры, в которых помещения чередуются один за другим. Чтобы добраться в дальнюю комнату, придется пройти еще две. Чтобы перестроить пространство, сделать его удобным для проживания, придется достраивать несколько дополнительных перегородок.
• Планировка 3 комнатной квартиры Харьков – хрущевка достаточно просторная, не имеет смежных комнат. Достаточно использовать несколько дизайнерских приемов, чтобы сделать помещение обновленным и уютным. Существующая планировка 3 комнатной квартиры Харьков – хрущевка – часто даже не требует перестройки.

Планировка хрущевка 2 комнатная угловая. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

При рационализации строительства панельных домов было принято решение заменить железобетонные панели, которые в то время использовались для строительства на силикатный кирпич. Его было удобно перевозить на место стройки. Был заново разработан новый проект, который немного отличался от разработанного до этого для панельных зданий.

Если в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке.

Было разработано новое архитектурное новшество, которое подразумевало переделку комнат с использованием продольного расположения. Это уменьшало количество однокомнатных квартир в жилом доме. Изменились также габариты кухни – они стали меньше, но увеличилась площадь, которую занимают кладовки и добавились лоджии.

Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой.

Угловая 2 комнатная хрущевка отличается измененной планировкой, которая выводит окна на две стороны, и существует возможность обзора улицы с разных ракурсов. На этом плюсы этой жилплощади заканчиваются. При возведении панельных домов стены делались тонкими, что уменьшало их теплоизоляционные свойства.

Эти квартиры были холоднее по сравнению с другими, которые находились, например, внутри здания.

В кирпичных домах, где стены достаточно толстые (полметра и больше), такая проблема с промерзанием угловых стен не бывает такой актуальной. В таких помещениях намного теплее и комфортнее.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/stati/planirovka-hrushchevka-2-komnatnaya-uglovaya-planirovka-2h-komnatnoy-hrushchevki

Хрущевка планировка. Планировка хрущевки – перепланировка и варианты создания смежных комнат (80 фото) – 2019-2019

При приобретении данной недвижимости необходимо уделить пристальное и особое внимание планировке помещения. Однако, главным образом необходимо детально осмотреть спальню. Дело в том, что зачастую проектировка и расположение спальни в таких квартирах были недалеко от входной двери, а это приводит к определенному дискомфорту.

При этом, можно слышать посторонние звуки, которые могут доноситься с лестничной площадки, так как звукоизоляция таких строений практически отсутствует, а это может доставлять некоторые неудобства и дискомфорт.

Поэтому, что бы избежать проблем подобного рода наша статья поможет вам решить их. Также в данной статье можно найти много уникальных и красочных фото планировки хрущевки. Кроме этого здесь можно найти полезные и необходимые практические советы, а также важные рекомендации.

Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

Безусловно, жилье второй половины прошлого столетия, так называемые хрущевки, как правило, имели маленькие габаритные размеры. При этом, в помещениях подобного типа кухни маленькие и тесные комнаты, смежный санузел, а в дополнение к такому набору еще и весьма не высокие потолки, не более, чем 2,50 метров.

Казалось бы, что недвижимость подобного рода имеет только одни явные недостатки да возможно это так, но несмотря на все вышеперечисленные нюансы, это все можно сделать в достоинства.

При помощи вашей фантазии и воображения можно в корне преобразить старую хрущевку до неузнаваемости.

Итак, для начала рассмотрим вариант с однокомнатной хрущевкой

Для подобного типа квартиры характерна одна важная особенность. Дело в том, что создать одну только спальню не представляется возможным, поэтому комната будет универсальной, и она будет иметь гостиную, прихожую, личный кабинет, спальню. А по мере необходимости можно сделать еще и детскую комнату.

При этом в комнате должно быть все четко и максимально, компактно, удобно расставлено на своих местах, не должно быть ничего лишнего. По возможности установите в комнату кровать-трансформер, это весьма практично и удобно. Этот предмет интерьера способен сэкономить значительную площадь в помещении.

Также рекомендуется наличие в такой комнате универсальных столов с выдвижной конструкцией, которая по мере необходимости может увеличить стол, что очень удобно при приеме гостей более четырех человек. Все это является основной составляющей однокомнатной хрущевки.

В помещениях подобного типа наблюдается нехватка свободного пространства, поэтому очень важно разработать варианты планировки. Многие дизайнеры решают эту задачу при помощи расширения других комнат, например коридора, что позволит незначительно увеличить жилую площадь в помещении.

А вот если очень серьезно заняться балконом, если его хорошо остеклить современными оконными рамами, а так же его хорошо утеплить, то можно получить вполне удобное и комфортное место для отдыха. При желании там можно установить небольшое кресло-кровать, на котором можно хорошо отдохнуть.

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущёвках

Владельцам данной недвижимости в определенной степени значительно повезло в размерах, так как в таких квартирах есть комната, которая способна называться спальней. Так же при желании и наличии денег, можно увеличить и площадь балкона.

При этом такое решение необходимо согласовать с соответствующими инстанциями. В конечном итоге балкон может быть переоборудован под личный кабинет или небольшую уютную комнату отдыха.

Немаловажное значение при планировке двухкомнатной хрущёвке имеет расположение кровати и ее окружающее обустройство необходимыми для жизни бытовыми предметами.

Поскольку кровать имеет весьма внушительные габариты, то соответственно она на четверть занимает место в спальне, при этом необходимо еще и обустроить комнату, например, установить шкаф-купе, а также поставить маленькую прикроватную тумбочку. Однако важно следить за тем, что бы в комнате было удобно и свободно перемещаться.

Планировка трёхкомнатной квартиры в хрущёвках

Главная особенность обустройства данной комнаты заключается в том, что такие помещения имеют небольшое малогабаритное строение как кладовка. При желании ее можно с легкостью переделать в красивый и современный шкаф для хранения одежды либо для других предметов, которые необходимо скрыть из вида.

Сложность планировки трехкомнатной квартиры заключается в том, что необходимо четко и правильно оформить все три комнаты только самым необходимым, не перегружая интерьер лишними декоративными элементами и предметами обихода.

Не следует загромождать комнаты большой крупногабаритной мебелью, мебель должна быть компактной и универсальной.

Планировка хрущевка 2 комнаты. Варианты планировки

Существуют варианты планировка хрущевки с размерами 2 комнат . Разновидности плана типовой хрущевки можно расположить следующим образом в порядке убывания удобства.

Для распашонки

Две изолированные комнаты приличной площади (чаще всего — одинаковой). Они расположены по разные стороны квартиры, между ними — прихожая, санузел, ванная и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.

Несмотря на преимущество планировки и выигрышную жилую площадь, площадь кухни типична для домов рассматриваемого типа и составляет 5,5 квадратных метров. При этом планировка практически не оставляет возможностей для ее увеличения. Чаще рассматривается вариант увеличения площади кухни за счет одной из комнат, но в этом случае уменьшаемая комната примет неправильную форму.

Комнаты в мини-улучшенке

Комнаты изолированные, одна — весьма неплохой площади, другая — довольно маленькая, расположены рядом, за маленькой комнатой расположена кухня. Общая площадь квартиры 44,6 квадратных метров. Главный недостаток — небольшая площадь кухни: 5,2 м2. В основном работы по перепланировке касаются увеличения площади кухни (есть возможность увеличить до 8 метров за счет прихожей и кладовки).

Трамвай

Комнаты в квартире такого типа смежные, стыкуются между собой узкими стенами. Общая площадь квартиры — 48 квадратных метров. Разделение комнат весьма удачно. В этом случае прихожая продлевается в глубину прилегающей к ней комнаты настолько, насколько это продиктовано интересами хозяина.

Книжка

Комнаты в таких квартирах также смежные, стыкуются между собой длинными стенами. Чтобы попасть в дальнюю, приходится пересекать проходную по диагонали. Общая площадь квартиры — 41 квадратный метр. Крайне неудачна для перепланировки, поскольку то, что останется от проходной комнаты после продления коридора, будет иметь совсем небольшую площадь.

Видео дизайн 2х комнатной «хрущевки».

описание и типовые варианты для двух- и четырехкомнатных квартир в кирпичном доме, комнаты в пятиэтажках

«Хрущевки» остаются достаточно распространенным вариантом жилья на территории России. Такие квартиры бывают разными по метражу и по своей планировке. Если вы собираетесь делать в «хрущевке» ремонт, хотите обновить отделку, поменять мебель или внести современные элементы в привычный дизайн, важно учитывать все особенности такой квартиры. В данной статье мы рассмотрим планировку «хрущевки» и способы максимально эффективного использования пространства в ней.

Особенности и характерные черты

Пятиэтажки 60-х годов, как правило, имеют ограниченный метраж, узкие проходы, низкие потолки и совмещенный санузел. В основном, «хрущевки» – это однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Изредка строились дома и с более престижной планировкой жилплощади – это могла быть трехкомнатная или четырехкомнатная квартира.

Сейчас многие продолжают жить в «хрущевках» или приобретают их в качестве сравнительно недорогого жилья.

Иногда в квартирах делают перепланировку, а иногда удобно обустроить пространство можно всего лишь с помощью косметического ремонта и правильной расстановки мебели.

Если вы запланировали ремонт в «хрущевке», следует учитывать характерные особенности такой жилплощади, ее преимущества и недостатки:

• кирпичные дома позволяют сохранять в квартирах комфортную температуру даже жарким летом, поскольку стены медленно прогреваются. Панельные дома менее комфортны, поэтому сейчас в них нередко устанавливают кондиционеры;
• практически все «хрущевки» снабжены хорошей отопительной системой и сохраняют тепло зимой. К исключениям стоит отнести разве самые первые построенные дома такого плана – в них слишком тонкие стены между комнатами;

• советские пятиэтажные дома обычно обладают хорошей звукоизоляцией;
• в некоторых квартирах встречаются навесные балконы. С учетом того, что дома достаточно старые, такие элементы могут быть в плохом состоянии. Однако, если сделать там ремонт, наличие балкона станет большим плюсом в планировке квартиры. На его территории можно отдыхать в летний период, разводить цветы или просто хранить вещи, которые не уместились в комнатах. В просторных «хрущевках» можно встретить и балкон, и лоджию.

Описание

Удачные варианты планировки квартиры зависят от того, какая именно у вас «хрущевка». Дома отличаются друг о друга материалами и количеством этажей, а квартиры имеют разное количество комнат и метраж. Вариантов «хрущевок» достаточно много: 2-х и 4-х комнатные имеют совершенно разную планировку.

Чаще всего это пятиэтажные дома, хотя встречаются и более высокие строения – этот фактор практически не влияет на внутреннее убранство квартиры. Если же вы хотите делать перепланировку, учитывайте, что кирпичные «хрущевки» очень удобны для этих целей, а в панельных строениях это будет реализовать труднее.

Рассмотрим самые часто встречающиеся варианты планировки хрущевок:

• большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры – это наиболее экономичный вариант жилья для маленьких семей и людей, которые живут одни. Чаще всего такие типовые квартиры имеют маленькую кухню 6-7 кв м, комнату 19-20 м, узкую прихожую и совмещенный санузел: общая площадь составляет около 31 кв м. Как правило, кухня и комната имеют смежную стену, а ванная комната располагается справа от входа в квартиру.

Так как пространство подобной «хрущевки» крайне ограничено, важно создать лаконичный и функциональный интерьер.

• двухкомнатные «хрущевки» на 42 кв м имеют разные типы планировки. Иногда по центру располагается кухня, а по бокам – две примерно одинаковые комнаты. В других случаях кухня расположена справа, а слева – две комнаты, расположенные одна за другой и балкон. Для семей наиболее удобным считается первый вариант, так как проходная комната может вызывать ряд неудобств, если это будет спальня или детская. Чаще проходной делают гостиную;

• трехкомнатные квартиры нередко имеют площадь 48 кв м. Это достаточно просторные жилища с балконом, которые также имеют кладовку возле одной из комнат, отдельную ванную комнату и туалет. Кухня, прихожая и санузел по-прежнему остаются малометражными, а наибольшее пространство выделяется под три приблизительно равные комнаты. Подобные квартиры комфортны для проживания семьи с детьми;

• четырехкомнатные квартиры встречаются редко – это дома улучшенной планировки на 58 кв метра. Отличительными чертами подобных квартир также являются узкие проходы, миниатюрная кухня и сравнительно небольшие комнаты. Впрочем, для больших семей разделение всей площади на четыре комнаты окажется удобным: так у каждого члена семьи будет свое личное пространство. Нередко именно в «хрущевках» с подобной планировкой размещается и лоджия, и балкон, что является безусловным плюсом.

Разграничение пространства в вашей квартире должно зависеть от общего метража, а также от количества членов семьи. Лучше всего, когда у каждого жильца если индивидуальное пространство в доме – сделать это можно даже в рамках одной комнаты. Также разграничение жилплощади будет зависеть и от ваших интересов и увлечений.

Как лучше разграничить пространство?

В «хрущевках» вполне можно уютно и функционально обставить пространство, так что малый метраж не будет вас беспокоить. Главное, правильно выбрать дизайнерский проект для квартиры. Для внешнего вида будет большую роль играть отделка и освещение, а для практических целей нужно приобрести удобную мебель и грамотно ее разместить.

Например, если вы любите собирать гостей, вам стоит задуматься над просторной столовой, если вы работаете дома, стоит выделить пространство под кабинет, а, если вы разводите комнатные растения, под них следует выделить самую светлую комнату.

Отделка

Отделка квартиры – это первое, что бросается в глаза. С помощью правильной отделки даже типовую «хрущевку» нетрудно превратить в современную и стильную квартиру с самобытным дизайном. В первую очередь значение имеет отделка стен. Если вы планируете в своей «хрущевке» косметический ремонт, следует учесть ряд важных нюансов:

• чтобы сделать пространство квартиры визуально более светлым и просторным, стоит отдать предпочтение пастельным тонам. Если вам хочется использовать темные оттенки цветов, лучше делать темные стены в прихожей, в ванной и на лоджии;

• сейчас все чаще люди отказываются от обоев и прибегают к покраске стен. Такие варианты могут смотреться очень стильно. Если стены у вас идеально ровные и гладкие, можно просто покрыть их тонким слоем краски – это нетрудно сделать даже самостоятельно. Если же на стенах имеются дефекты, это можно скрыть, выбрав окрашивание с текстурой. В этом случае краска может наноситься мелким напылением или рельефными мазками, что придаст интерьеру особенную изюминку;

• если вы хотите поклеить в квартире обои, вам лучше всего выбирать лаконичные модели. Подойдут однотонные варианты или же полотна с мелким узором. Сейчас можно найти обои в тонкую полоску, мелкий цветочек или же покрытия с малозаметными растительными и абстрактными принтами. От фотообоев и обоев с крупными изображениями лучше отказаться, так как они будут визуально сужать пространство.

Мебель

Мебель в дизайне интерьера «хрущевки» так же имеет немалое значение. Особенно вдумчиво следует отнестись к выбору предметов интерьера в тех случаях, если у вас маленькая квартира-полуторка или большая семья. Для того, чтобы дизайн смотрелся гармоничным, а мебелью было удобно пользоваться, попробуйте учесть следующие моменты:

• сейчас большой популярностью пользуются угловые шкафы. Это отличное решение для небольшой прихожей, маленькой спальни или лоджии. Пространство по углам мы зачастую не используем никак, однако, если разместить там соответствующий шкаф, он окажется достаточно глубоким и вместительным, но не будет мешаться в проходе.

Сейчас можно найти подобные модели с дверцами для одежды или шкафы с открытыми полками для книг и посуды.

• антресоль так же может стать удачным вариантом для хранения вещей. Нередко ее размещают в прихожей, на лоджии или в кладовке, однако можно повесить ее и в одной из комнат. Учитывая низкие потолки в «хрущевках», лучше выбирать длинные и невысокие ящики;

• складной обеденный стол – это идеальное решение для маленькой кухни в «хрущевке». При желании его можно будет собрать и сделать очень компактным, если у вас маленькая семья, а, если вы позовете гостей, его можно будет разложить. Иногда стол ставят не на кухне, а в проходной комнате;

• встроенная бытовая техника также поможет сделать ваш интерьер максимально лаконичным, современным и функциональным. Для маленькой семьи можно выбрать уменьшенный холодильник, встроенный в шкаф, встроенную маленькую плиту и духовку;

• для хранения вещей можно подобрать высокие шкафы до потолка. Это актуально для кухонного гарнитура и платяных шкафов. Можно также приобрести миниатюрную складную лестницу, чтобы легко доставать все необходимое с верхних полок.

Освещение

Правильное освещение в малометражной квартире позволит расставить акценты и разделить пространство на зоны. Рассмотрим наиболее удачные варианты освещения в «хрущевке»:

• для прихожей хватает одного источника света – это может быть любая достаточно яркая люстра;

• ванная комната в «хрущевках» обычно маленькая, поэтому там тоже можно ограничиться одной лампой. Хорошо, если она будет располагаться возле туалетного столика с зеркалом – максимально яркое освещение возле зеркала имеет важное значение;

• для кухни дизайнеры рекомендуют выбирать два источника света – основной и дополнительный. Светлую люстру стоит разместить в центре, а над кухонным гарнитуром следует расположить дополнительные лампы для удобства приготовления пищи;

• в комнатах может быть один или несколько источников света. Это будет зависеть от того, хотите ли вы выделить в одном помещении несколько зон.

Если вам не нужно разграничивать площадь, вполне подойдет одна яркая люстра.

Удачные варианты перепланировки

Многие сейчас пробуют делать перепланировку в «хрущевках». Прежде, чем приступать к такой работе, необходимо ознакомиться с планом дома и узнать, какие стены у вас несущие. Чаще всего делают следующие варианты перепланировок:

• из однокомнатной квартиры можно сделать студию, если вас не устраивает маленькая кухня. Этот вариант подойдет для проживания одного человека;
• если у вас в двушке есть проходная комната, ее можно объединить со второй и сделать просторную однокомнатную квартиру;

• в трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах также часто объединяют комнаты;
• чтобы, напротив, разделить пространство внутри комнаты, можно сделать арку, колонну или дополнительную стену – это актуально для больших семей в однушках и двушках.

Все об особенностях перепланировки «хрущевки» смотрите в следующем видео.

ремонт в 4-комнатной квартире. Электрика в «хрущевке». Лучшие проекты. Дизайн квартир в панельном доме

Решение о ремонте всегда сложное, так как этот процесс требует значительных финансовых и временных затрат. Самая большая особенность обустройства 4-комнатной квартиры – ее площадь. Чем больше квартира – тем больше затраты. Чтобы избежать типичных ошибок и сделать качественный ремонт в большой квартире, необходимо учитывать рекомендации профессиональных дизайнеров и стилистов.

Плюсы и минусы

Современное жилье экономкласса с четырехкомнатными квартирами почти не строится. Чем более бюджетен сегмент, тем большим спросом пользуются «однушки» и «двушки». «Трешки» и 4-комнатные большим спросом пользуются там, где жилье более дорогое.

Но в старом жилом фонде можно встретить 4-комнатные квартиры даже в домах «хрущевках».

Площадь в них небольшая, но комнат достаточно даже для большой семьи.

Четырехкомнатная квартира – плюсы:

• у каждого члена семьи есть своя комната;

• много окон, которые выходят на разные стороны;

• есть возможность выделить комнату для кабинета, тренажерного зала или библиотеки.

Минусы касаются денег:

• цена на квартиры высокая;

• коммунальные платежи соответствуют площади, значит, тоже немаленькие;

• ремонт обойдется недешево.

Варианты планировки

Организовать пространство для семьи в большой квартире проще, чем в маленькой. Тем не менее часто необходима перепланировка. Важно грамотно составить проект, схему планировки, продумать дизайн и расстановку мебели еще до начала ремонтных работ. Чаще всего такие квартиры покупают большие семьи, а значит, планировка должна быть комфортной, функциональной.

Прихожей

С этого помещения начинается любой дом, но в типовых домах оно редко бывает довольно просторным. В многокомнатных квартирах коридоры зачастую узковатые. Рекомендуется визуально разделить вытянутый коридор на зоны – сам вход и холл. В первой располагают вешалки, зеркало, шкаф, вторая – для расслабления, с пуфом, стойкой с телефоном или красивой вазой.

Не делайте шкаф во всю длинную стену, если позволяет ширина, лучше сделать шкафы напротив друг друга в первой части прихожей.

Можно разделить зоны условно, при помощи разного оформления потолка, пола, цвета стен. Без больших шкафов большой семье не обойтись, можно спланировать секционные варианты для хранения не только одежды, но и бытовых приборов, приспособлений для уборки.

Кухни

Тоже не всегда может похвастать большой площадью в типовой квартире. Однако мебели должно быть достаточно, чтобы хранить посуду для большой семьи. Лучший выбор – П-планировка или Г-планировка с обеденной зоной. Не стоит оставлять пространство незадействованным, например, подоконник может стать продолжением рабочей или столовой зоны. Отличный вариант – объединение кухни и гостиной, при условии, что зал не служит местом для сна кого-то из членов семьи. Можно не сносить стену полностью, а сделать раздвижную перегородку между комнатами. Этот вариант уместен далеко не во всех квартирах и требует согласования с инстанциями.

Гостиной

Это самая габаритная комната в квартире, она является местом для отдыха и общения всех членов семьи. Поэтому пространство должно быть организовано динамично и грамотно. В гостиной должно быть удобно отдыхать, принимать гостей. Хорошо впишутся в пространство распашные широкие двери, модульная мебель, столы-трансформеры.

Не загромождайте площадь массивной мебелью.

Спальни и детской

В этих комнатах, помимо прямого назначения, могут быть выделены зоны рабочего типа – детям для занятий, взрослым для работы. Предпочтение при выборе мебели лучше отдать навесным конструкциям. Они предоставляют достаточно места для хранения, при этом создают иллюзию пустоты. Рабочая зона в детской должна быть непосредственно у окна, можно разделить рабочую и зону для отдыха условно или физически стеллажом.

Идеи ремонта

Вне зависимости от того, в квартире какого типа затевается ремонт – в панельном, кирпичном, новостройках, вторичном жилье типа «сталинки», «брежневки», «хрущевки» – необходимо создать определенный план выполнения работ. Это правило выполняется для обычной или элитной квартиры с евроремонтом, маленькой и большой площади. Габариты квартиры имеют значение в большей степени в вопросе затрат – на квартиру 80 кв. м понадобится меньше средств, чем на отделку квартиры 100 кв. м. Но сам принцип остается неизменным.

Прежде всего определяется, какой ремонт понадобится в квартире – капитальный или косметический. Капитальный ремонт требует залива полов, перепланировок, сноса стен и так далее.

Косметический – менее хлопотный и затратный. Создается дизайн-проект, затем проводятся черновые работы, демонтаж, перепланировки, меняется электрика и другие коммуникации. Выбор стиля, цветовые решения и декор – завершающие этапы любого ремонта. Учитывайте, что в старом жилом фонде часто даже при сделанных полах и стенах необходимо менять коммуникации. Если в «хрущевке» не делали капитального ремонта, придется менять систему электрики и сантехники – это вопрос безопасности. В дизайн проекте должно быть учтено:

• как будет стоять мебель;

• где будут находиться функциональные зоны;

• система освещения и источники света;

• где будут розетки;

• где будет расположен декор.

Главная цель ремонта – создание комфортного пространства, эстетически привлекательного и удобного для всех членов семьи. Оптимальное планировочное решение делает квартиру более светлой, просторной, комфортабельной. В панельной «хрущевке» большинство несущих стен наружные, поэтому перепланировка – дело обычное. Кухню с гостиной соединить не удастся из-за газовых приборов, также нельзя расширять «мокрые» зоны за счет жилых помещений.

А вот объединить санузел и расширить его за счет кладовой – вполне реальная идея.

Кстати, если заменить газовую плиту на электрическую, можно решить вопрос с объединением кухни и близлежащей комнаты. В любом случае перепланировка 4-комнатной хрущевки – более перспективный вариант, нежели 1-комнатной. Вот варианты реконструкции, которые можно применить в такой квартире:

• деление на двухкомнатные варианты – актуально для 2 семей;

• объединение комнат в единое пространство по типу студии – актуально для нежилых помещений;

• создание большой гостиной из 2 комнат, две остальные остаются спальнями в первозданном виде;

• увеличение пространства за счет коридора;

• присоединение утепленного балкона;

• перепланировка в пятикомнатную – влечет уменьшение площади;

• объединение кухни, гостиной и спальни в большое пространство, 2 оставшиеся комнаты остаются изолированными.

Ремонт большой квартиры всегда сопряжен с серьезными расходами. Есть статьи, на которых можно сэкономить, например, самостоятельно выполнить:

• поклейку обоев;

• покраску потолка, пола, стен;

• укладку ламината, линолеума.

Можно также отказаться от демонтажа в пользу реставрации и самостоятельно составить дизайн-проект. Но есть статьи расходов, где экономия невозможна, даже опасна:

• монтаж электропроводки;

• замена труб, оконных конструкций.

Здесь без профессиональных знаний обойтись невозможно. Правда, установка розеток может быть проведена самостоятельно.

Дизайн

Выбор стиля для дизайн-проекта должен осуществляться в самом начале ремонта, а вот воплощение приходится на самый конец. Стилистика очень важна для любой квартиры вне зависимости от площади. Именно стиль определяет восприятие пространства как гармоничного или дискомфортного. Перед тем как начинать ремонт, определитесь, какое стилистическое направление вам ближе и будет более органично воплощено в предоставленном пространстве. Правильное сочетание декора, цвета, мебели – основа гармоничной композиции. Все направления стиля делятся на несколько групп, для начала нужно выбрать, в какой из них вы будете искать свой стиль:

• классические направления: ампир, прованс, барокко, античный, английский стили;

• этника и эко – китайский, скандинавский, африканский, египетский, японский, американский кантри, деревенский;

• современная группа – модерн, минимализм, лофт, классицизм, хай-тек, футуризм.

Выбор зависит во многом от площади, темперамента хозяев и их вкусовых предпочтений.

Классические дизайнерские решения остаются самыми востребованными, но следует учитывать, что почти все они органичны на больших площадях. За исключением прованса, всем стилям характерна пышность, величие, пафос, аристократичность. Абсолютно все направления характеризует много декоративных элементов. Цветовая гамма – нейтральная, пастельная, сдержанная. Мебель из натуральных материалов, массивная, узорчатая, резная. В качестве декора используется лепнина.

Современные стили оптимальны для небольших квартир. В них приветствуются простые, лаконичные формы, минимум деталей, компактная функциональная мебель, монохром. Чтобы спокойная композиция приобрела выразительность, можно внести в нее несколько ярких акцентов. Данные направления очень востребованы у владельцев малогабаритных квартир.

Направления этника и эко – очень популярны в последние годы. Они демонстрируют вкус владельца к определенным тематикам, культурам. Разнообразие отделочных материалов, мебели и декора позволяют воссоздать в своей квартире атмосферу практически любого этнического направления.

Экостиль с его натуральными материалами и природными оттенками сейчас находится на пике востребованности.

Красивые примеры

Прихожая, объединенная с кухней – оригинальное решение для «хрущевки».

Если соединить кухню и гостиную в квартире ленинградского типа, получится роскошное, большое помещение.

Перепланировка квартира типа «сталинка» позволяет объединить кухню и гостиную в одно гармоничное пространство.

Гармоничный классический дизайн – идеальное решение для квартиры любой площади.

Грамотная организация пространства в четырехкомнатной квартире позволяет выделить удобные помещения для всех членов семьи.

Как оформить четырехкомнатную квартиру, смотрите далее.

3 перепланировки 4-х комнатной хрущевки.

Здравствуйте,  дорогие  форумчане  и гости.В этом  блоге  я расскажу  о 3-х  перепланировках одной  квартиры.  Фото  квартиры  не будет, только  планы.  Может быть  кому-нибудь  пригодятся  идеи.  Сам…

Здравствуйте, дорогие форумчане и гости.

В этом блоге я расскажу о 3-х перепланировках одной квартиры. Фото квартиры не будет, только планы. Может быть кому-нибудь пригодятся идеи. Сама жила в каждой из этих трансформаций с 19 лет (будучи студенткой) и по 35 лет (будучи женой и мамой 3 детей).

Имелась: 4 комнатная квартира на 4 этаже в 5 этажном кирпичном доме 1967г постройки, площадью 60м2, т.е. «хрущевка».

«+» и «-» описывать не стану, все их знают.

до перепланировки

1 перепланировка: убрали встроенный шкаф, зал- «развернули к балкону»

«+» зал стал больше, нет затруднений для выхода на балкон, хорошо встала прихожая. Соотношение общей и жилой площадей не поменялось

«-» все та же маленькая кухня, но всё можно достать не вставая с табуретки)))

1 перепланировка

2 перепланировка: объединили спальню №3 и кухню, дверь кухни заложили, часть коридора присоединили к сан узлу. Двери в ванну и туалет убрали — оставив только проемы.

«+» получилась отличная кухня-столовая, теперь есть постирочная))))

«-» уменьшили жилую площадь, квартира стала 3х комнатной, с/у стал совмещенным.

2 перепланировка

3 перепланировка: убрали стену между прихожей и залом. Зал поделили пополам, сделав еще одну спальню.

«+» снова есть три спальни, появилась прихожая-гостинная

«-» снова уменьшили жилую площадь, но квартира все еще считается 3-х комнатной)))

3 перепланировка

Спасибо за внимание))