Содержание

Технология ремонта межпанельных швов Теплый шов

Аргументы в пользу найма специализирующейся на заделке стыков и герметизации межпанельных швов компании.

— всегда оформляет трехлетние гарантийные обязательства по качеству выполненных работ;

— материалы, применяемые при ремонте по технологии «Тёплый шов» обеспечивают 15 лет службы шва;

— все работы выполняются без «серых схем», с официальным юридическим оформлением договора и гарантии;

— специалисты компании имеют восьмилетний опыт работы на рынке строительных услуг по ремонту и знают особенности всех типов проектов панельного строительства, что сказывается на сроках проведения работ;

— план ремонта швов в сезон составляет более ста квартир, что позволяет делать оптовые закупки материалов у производителя и тем самым успешно конкурировать по себестоимости с мелкими организациями и частниками;

— значительный штат сотрудников позволяет работать как с частными клиентами, так и с юридическими лицами без простоев объектов.

Перечень тем.

1. Гарантийные обязательства.

2. Стоимость заказа в компании.

3. Практическое различие в видах ремонта швов.

4. Общий обзор по технологическим этапам.

5. Использующиеся материалы и их применение при работах со швами.

6. Общее представление о технологии «Тёплый шов».

7. Решение проблем с грибком и плесенью.

8. Типичные дефекты на межпанельных швах.

9. О заделке шва своими силами.

10. Влияние погоды.

Заключение договора с нашей компанией даёт клиенту право на гарантию качества предоставляемой услуги. В зависимости от вида работ гарантийный срок обслуживания по договору составляет:

— при проведении как первичной, так и вторичной герметизации шва – 3 года;

— при полной переделке шва с заменой утеплителя по технологии «тёплый шов» — 5 лет. Это самая продолжительная по сроку гарантия среди фирм Московского региона.

Статистика фактов обращения в компанию по гарантии не превышает 1%.

Выезд по звонку о наступлении гарантийного случая производится в течение одного-двух дней, вне зависимости от того, обращение это физического или юридического лица.

Расценки на работы при герметизации швов для частных заказчиков.

На интернет странице размещён калькулятор для самостоятельных расчётов работ по герметизации межпанельных швов. После введения запрашиваемых данных нажимается кнопка расчёт, и открывается окно для введения клиентом своих данных:

 

* Штробление (отбивание, очистка от остатков бетона или раствора шва) Обычно составляет около 5% от протяжённости шва.

* Обработка шва антисептиком требуется только в том случае, если имеется грибок, плесень.

3. Практическое различие в видах герметизации швов.

а) Первичная заделка наружного шва.

Первичность указывает на то, что данный вид работ выполняется в сдаваемом доме после строительства впервые. Щели и пустоты между панелями заполняются трубкой из вспененного полиэтилена и уплотняются полиуретановой пеной, что обеспечивает сохранение тепла. Полученный шов нуждается в защите от солнца и атмосферной влаги, потому на него наносят защитный слой мастики, герметизирующий шов по всей длине.

б) Вторичная заделка наружного шва.

Повторная или вторичная заделка означает, что дом уже не новый и нуждается в восстановлении утепления или потребуется утепление и герметизирующий слой. Утеплитель может прийти в негодность полностью, частично и не разрушиться вовсе. В таком случае проводится только нанесение нового герметизирующего слоя.

 

 

Суть технологии «Тёплый шов».

Данная технология является наиболее современной при ремонте межпанельных швов. Технологией предусматривается полная очистка прежнего утеплителя и создание шва заново из новых полимерных материалов. Применение такой технологии позволяет гарантированно утеплить межпанельное пространство и перекрыть возможность для протечек, если прежде они имели место быть. Пользуется популярностью у частных лиц заказчиков.

Основные операции технологии «Тёплый шов»:

 Очистка шва от набивки и кусков раствора, если он заштукатурен.

 Очистка от мелких остатков гидроизоляции, утеплителя, и песка, для создания адгезии с новыми материалами.

Если есть жалобы на грибок и плесень – обработка антисептическим раствором.

Труднодоступные полости в глубине плиты заполняются пеной.

Укладывается основной утеплитель – вилатерм.

Окончательное запенивание остатков пустого пространства внутри шва.

Обрезка излишков полимеризовавшейся пены заподлицо с поверхностью плит.

Тщательное обмазывание, в два слоя, герметизирующим составом шва, с нахлёстом на поверхность панелей.

 

 

4. Общий обзор по технологическим этапам герметизации

Герметизация швов проводится с рядом ограничительных условий, обусловленных технологией нанесения составов на поверхности, и в первую очередь отсутствием дождя или снега при работе, и условиями хранения материалов. Все это сказывается на их качестве.

К непосредственным работам специалисты приступают только после проведения ряда подготовительных мер, связанных с безопасностью труда и предварительной проверки качества материалов, которые собираются использовать.

 

 

Непосредственно работа начинается с зачистки фасадной поверхности панелей от загрязнений и остатков прежнего состава гидроизолирующей мастики. После этого пустоты и полость механически подготовленного шва обрабатывается антисептическим раствором, после высыхания которого проводят заполнение монтажной пеной (можно по влажной поверхности) полости и узкие щели в глубине стыка панелей с тем, чтобы до внутрикомнатной поверхности стены все щели не остались без заполнения пенным составом. После того, как пена при атмосферном давлении расширится настолько, что станет вылезать обратно в пространство шва, её ограничивают укладкой в полость между панелей трубочного материала вилатерм. Расстояние между двумя плитами может быть различным, и потому используются и трубки различного диаметра, обеспечивающего плотное прилегание к торцевым поверхностям бетонных плит.

 

Если это необходимо из-за конструктивного отличия профиля плит, то снаружи вновь наносится слой монтажной пены, которая по застывании подрезается заподлицо с фасадной поверхностью плит, и после этого наносится первый слой нового герметика. Обычно герметик представляет собой густую жидкую массу серого цвета, которая постепенно, по мере полимеризации загущается и застывает. Герметик не требует, благодаря своим каучукообразным свойствам, чтобы его наносили толстым слоем, но ввиду недопустимости мест пропуска на шве, его наносят в два слоя. Общая толщина застывшего герметика не может быть менее трёх миллиметров. По окончании процесса полимеризации второго слоя герметика шов считается полностью готовым.

5. Материалы и их применение при работах со швами

Все используемые нами материалы являются современными полимерными. Все они опробованы и применяются многие годы. Опыт применения даёт нам знание того, в каком состоянии эти материалы находятся спустя 5-10 лет. Вилатерм – это вспененный бутан — пропановой смесью полиэтилен в форме трубы или шнура был создан именно как утепляющий материал, и имеет коэффициент теплопроводности тот же, что и Монтажная пена.

Монтажная пена имеет неоднородные размеры пузырьков, и менее пластична. Объём пузырьков, получающихся при полимеризации, во многом зависит от уровня атмосферного давления и температуры среды. Основное достоинство при монтажных работах состоит в том, что не критична к нанесению на влажные поверхности, что даже улучшает её адгезивные способности.

Материал представляет из себя вспененный полиуретан. Применима пена при небольших отрицательных температурах. Растворима бензином, активно разрушается под воздействием ультрафиолета, присутствующего в солнечном спектре, поэтому требует защиты непрозрачными материалами.

Оксипласт. Это герметик на полиуретановой основе, двухкомпонентный, пигментированный. Время застывания составляет 6-7 часов. Срок хранения до полугода.

 

 

6. Общее представление о технологии «Тёплый шов»

Самое уязвимое для потери тепла место в панельном доме – это стык между панелями.

Бетонные уличные стены имеют внутри прослойку утеплителя, поэтому простое замазывание штукатурным раствором приведёт к промерзанию стен в углах из-за высокой теплопроводности цементо- и песко- содержащего материала. Для того чтобы ликвидировать проводник холода, внутри щели между панелями необходимо размещать утеплитель. Именно это и дало название технологии.

Суть проведения работ сводится к тому, чтобы очистить межпанельные стыки от штукатурки, удалить паклю, осуществляющую роль утеплителя до момента разрушения в труху от конденсационной влаги. Затем в полости вносится монтажная пена, укладывается враспор вилатерм в виде трубки, и, вновь наносится монтажная пена, чтобы герметично зафиксировать трубку вилатерма, заполненную воздухом – самым лучшим утеплителем. После заполнения полости между бетонными панелями утепляющими материалами, создаётся шов из герметика. Герметизирующий слой из оксипласта окнчательно перекрывает возможность проникновения холода с влагой и воздухом.

Теперь на месте «мостиков холода» имеются стыки панелей, в которых теплопроводность даже ниже, чем в других местах уличной панели.

 

 

7. Решение проблем с грибком и плесенью

Известно, что плесень и грибок в помещении, это прежде всего, следствие высокой влажности воздуха и конденсата, осаждающегося на холодных стенах. Если перекрывается доступ холоду – это не решение проблемы плесени и грибка в помещении – во влажном тепле рост грибковых культур только ускоряется. Поэтому вторым шагом в борьбе с этим явлением должно стать устранение причины повышенной влажности. Это может быть протечка с верхнего этажа, где есть неисправность в трубах подводки воды или намокание стен из-за протечек кровли, воды в подвале, неисправности вентиляционной системы. И только после удаления причины появления повышенной влаги в помещении можно приступать к работам по непосредственной борьбе с грибком или плесенью. Это просушка помещений, и обработка антисептическими составами поражённых мест на стенах, потолках и полах.

8.  Стандартные неисправности при герметизации стыков панелей

 Эксплуатация зданий панельного варианта не обходится без появления типовых дефектов. Неисправности в межпанельном соединении появляются из-за деформации стеновых панелей, результат в этом случае печален – протечки вертикальных швов на стене и на балконной плите. В квартире с нарушением изоляции в местах стыка в зимнее время промерзают стены, а через плохо заделанные межпанельные швы уходит тепло.

Нарушение в конструкции плиты может появиться из-за низкого качества бетона или в процессе производства стеновой панели, когда был нарушен технологический процесс. Даже климатические условия способствуют образованию дефектов в плите из бетона. Так, например, жесткий климат может нарушить структуру, повлиять на эксплуатацию стеновой панели.

Важно, при ремонте выявить состояние плиты. Строители в этом случае применяют способ тепловизионного контроля. Дефекты обнаруживаются с помощью изображения.

 

 

9. Обустройство и ремонт межпанельного перекрытия своими силами.

Если появилась проблема при эксплуатации межпанельного соединения, то потребуется ремонт. Но можно обойтись в этом случае и без найма специалистов, но ваша квартира должна находиться не выше первого этажа. Герметизация своими руками требует наличие:

— лестницы или туры;

— специальной мастики 1-2 ведра;

— монтажной пены «Макрофлекс»;

— вилотерма;

— шпателя из металла для выравнивания мастичной поверхности;

— для распределения мастики в шве шпателя резинового варианта;

— для использования вилотерма нож.

Выбираем при обустройстве шва технологию первичной герметизации, использованную при возведении дома. Процесс ремонта уложится в несколько этапов: заполнение шва специальной пеной, наложение утеплителя и заделывание мастикой.

Иначе построен процесс ремонта при вторичной герметизации. Строительные работы будут вестись в разных направлениях: раскрытие и чистка шва или наложение наполнительной структуры на старый герметичный слой. Во втором случае процесс ремонта предусматривает наложение нового вещества с водонепроницаемом эффектом на старый слой. Ремонтирующий участок стыка обязательно зачищают от пыли, грязи.

Если выбран первый метод, то удаляется весь старый герметик, а поверхность с отслоениями зачищается выборочно. Зона с щелями и пустотами заполняется пеной, на которую укладывается утеплитель, вся конструкция заделывается мастичным составом.

Качественная герметизация будет зависеть от подготовки стыковочной поверхности. Важно, чтобы шов перед нанесением завершающего слоя герметика был сухим и чистым. На сроки эксплуатации герметизационного шва влияет соблюдение технологии.

10. Климатическая температура и ремонт стыков

Существуют погодные ограничения при ремонте швов между панелями, но работы могут проводиться даже при низкой температуре. Рекомендуемый вариант — до -15 градусов по Цельсию. Если погодные условия сопровождаются мокрым снегом, дождем или сильным ветром, то строительную герметизацию нужно будет отложить. Работать в таких условиях опасно и неэффективно.

Ремонт межпанельного соединения – это работа на высоте. В этом случае без допуска к работе и специальной подготовки не обойтись. Мастера нашей компании регулярно проходят переподготовку, обучаются на специальных курсах по высотным работам. Наша фирма высотные работы проводит по лицензии, с применением специального оборудования. В неприспособленных местах при ремонте у нас имеются строительные леса. Если площадь ремонта небольшая можно ограничиться использованием автовышки или высотной люльки. Метод ведения работ по обустройству шва выбирается после того, как будет определен объем работ и просчитана цена ремонта.

 

Чтобы в доме всегда было тепло и сухо!

«Теплый шов» — технология проведения строительных и ремонтных работ, предусматривающая изоляцию, установку уплотняющей прокладки и окончательную герметизацию стыка между элементами строительных конструкций. Технология применима для зданий, построенных из любых материалов, однако наиболее востребована оказалась при ремонте многоэтажных панельных зданий.

                   Это важно, чтобы не сделать ошибки по герметизации швов:

Заделка межпанельных швов в панельных домах

Строительство домов с использованием готовых панельных сборок задумывалось разработчиками, как максимально качественный и быстрый способ возведения жилых зданий. Готовые плиты, словно в детском конструкторе, собирались в единую жесткую конструкцию, а стыки и щели, которые неизбежно образуются при стыковке двух железобетонных плит, заделывались подручными материалами. Низкое качество заделки стыка привело к тому, что уже через десять лет эксплуатации проблема заделки межпанельных швов в панельных домах стала одной из самых насущных и злободневных.

Что дает заделка межпанельного шва

На рассыпающиеся межпанельные стыки можно было бы не обращать внимания, если бы высыпавшиеся из межплитного пространства герметик и мастика не приводили к серьезным проблемам:

  • Устройство панельного дома таково, что увеличение размеров или полное разрушение заделки приводит к образованию огромных щелей между стенами и полом, через которые в помещение квартиры проникает вода и холод;
  • Регулярное замерзание воды, накопившейся в межпанельном стыке, постепенно разрушает края железобетонных плит, что, в свою очередь, может привести к частичному ее разрушению с образованием огромных дыр и сколов.

Если в процессе усадки коробки панельного дома происходила подвижка или осадка фундамента, то герметик из межпанельного шва мог разрушиться и высыпаться всего за пару лет. Технологией обработки межпанельных швов предусматривалась двухслойная заделка, состоящая из утеплителя, гидроизоляции и наружного мастичного слоя, защищающего пористую массу от влаги и солнечного ультрафиолета.

Первые попытки ремонтировать межпанельные швы многочисленными кустарными и полулегальными фирмами сводились к простому заполнению стыка между плитами обычной битумной массой, которой латают дыры в кровельных покрытиях многоэтажек. Разрушенные края и полости межпанельного шва заполнялись полимербетонной массой и замазывались смесью смолы и гудрона. Чтобы черное пятно не раздражало жильцов панельного дома, следы ремонта прокрашивались краской в тон фасада здания. Такая заделка переживала максимум одно-два жарких лета, в течение которых битум расплавлялся и вытекал из стыков. Кроме того, теплоизоляционные свойства такой заделки межпанельных швов практически равнялись нулю.

Даже при удачном ремонте на углах квартир панельных домов продолжал выступать иней, конденсироваться влага и разрастаться грибковый налет. Но чаще всего битумная заделка в зимнее время отходила коржом от бетонной стены и играла роль импровизированного водосточного желоба. Дождевые потоки воды, стекающие по панельным стенам, перенаправлялись отслоившейся заделкой непосредственно в полость межпанельного шва. Особенно сложно было жильцам первого и последнего этажей дома, у которых квартиры могли подвергаться настоящему затоплению.

С появлением аэрозольных упаковок ППУ заделку межпанельных швов стали выполнять с помощью пенополиуретана. Запененные швы хорошо держали тепло, но быстро приходили в негодность из-за размерзания и разрушающего действия солнечного ультрафиолета.

Современные методики и материалы для заделки межпанельного шва

Проблема требовала комплексного решения, поэтому сегодня для заделки и ремонта межпанельных стыков используются сразу несколько видов материалов:

  • Монтажной пены полиуретана;
  • Герметика или мастики для заделки гидроизоляции;
  • Пенополиэтиленовой или пенопропиленовой трубчатой теплоизоляции;
  • Штукатурной цементно-песчаной смеси.

Общая методика ремонта стыка сводится к нескольким последовательным операциям. Первоначально межпанельный шов заполняется пеной, укладывается труба теплоизолятора, после чего весь набор изолирующих материалов закрывается герметиком и иногда штукатурится по уровню вертикальных стен.

Кроме того, изменилась и методика определения участка шва, попадающего под ремонт. Если ранее место для ремонта определяли на глаз, с небольшим припуском в полметра на каждый край, то сегодня существует четкий алгоритм ремонта. Если был поврежден участок вертикального стыка, то ревизии и ремонту подвергаются все примыкающие горизонтальные швы. Аналогично, если на горизонтальном межпанельном стыке обнаружено разрушение межпанельного шва, то обязательно ремонтируются участки вертикальных швов, пересекающие проблемный горизонт.

Типовые технологии ремонта и заделки межпанельных швов

Чтобы сделать дорогостоящий процесс заделки швов менее затратным, специалистами разработаны три типовые технологии ремонта, отличающиеся глубиной и объемом работ:

  1. Первый тип — восстановление мастичного герметичного слоя. Если выборочная проверка и ревизия межпанельного шва показала хорошее качество работ, то по наружному слою герметика просто промазывается новый слой гидроизоляции, утеплитель и гидробарьер из стыка не извлекаются;
  2. Второй тип предусматривает полную замену гидроизоляции;
  3. Третий тип, именуемый чаще как «теплый шов», предусматривает глубокую замену теплоизолятора, гидробарьера и наружной мастичной обмазки.

Совет! Из практики использования герметиков различного рода и состава наиболее эффективным зарекомендовал себя полиуретановый клей «Гермафлекс 1227», помимо отличной адгезии к бетону, материал позволяет получить очень плотный и прочный стык, непроницаемый для воды.

Как выполняется капитальный ремонт межпанельного шва

Наиболее сложным является проведение ремонта с полной заменой и заделкой утеплителя и системы гидроизоляции. Первоначально нужно раскрыть и очистить межпанельный шов от старого изоляционного материала, остатков гидроизоляции и герметичного слоя. Рабочим приходится на высоте, в подвешенной скамейке-малярке, удалять старый материал заделки ручным способом с помощью шпателя и столярного резака. Для очистки межпанельных швов существует множество чистящих насадок к пневмодрелям, позволяющих срезать резину и пластик, что называется, до белого бетона, но работать с ними на высоте не всегда удобно.

После очистки полость межпанельного шва обрызгивается водой и заполняется монтажной пеной. Далее, не дожидаясь, пока пена полностью расширится, в стык укладывается трубка из вспененного полиэтилена, например, Вилатерм, или полипропилена, пенополиуретана Пенофлекс. После прикатки теплоизоляции трубу повторно задувают пеной. После отверждения нужно подрезать слой отвержденной пены так, чтобы герметик не выступал за пределы поверхности фасада здания.

Нанесение герметика, как и зачистка, может выполняться вручную или пистолетом. Работа сложна и требует немалых физических сил. Можно легко выдавить в полость межпанельного шва целую тубу герметика одной рукой, но другое дело, если за день требуется использовать пару десятков баллонов. Поэтому нередко герметик стараются наносить по старинке, шпателем. От того, насколько точно и качественно уложен слой герметика, зависит стойкость заделки межпанельного шва и его долговечность. Средний срок службы составляет около 10 лет.

После заделки герметиком межпанельный шов нужно заделать штукатурным раствором, предохраняющим полимер от мороза и окисления.

Что выбрать для заделки межпанельного шва

Одним из условий качественного ремонта межпанельных стыков является использование правильно подобранного материала герметика. Наиболее распространенными являются герметики на полиуретановой основе, их ценят, прежде всего, за высокую прочность и долговечность покрытия.

Полиуретан не всегда выдерживает сильные перепады температуры, иногда из-за этого материал герметика трескается, поэтому для более жестких климатических условий используют силановые герметики. Их стоит отличать от силиконовых, которые значительно дешевле и хуже переносят температурный контраст. Самыми дешевыми и доступными считают акриловые герметики, на практике из-за небольшой прочности акрил больше подходит для герметизации неподвижных стыков.

Заключение

Важнейшим условием долговечности межпанельного шва является, прежде всего, качество работы, независимо от того, какие материалы были использованы в ремонте. Поэтому иногда жильцы панельных многоэтажек предпочитают приглашать для герметизации стыков возле своего жилья только «своих» проверенных мастеров-альпинистов. Нормальной подобную ситуацию назвать сложно, но пока дела обстоят именно так.

Герметизация швов | Технология герметизации межпанельных швов заделка

Содержание страницы:

    Если швы панельного здания не утеплены и гидроизоляция межпанельных стыков не произведена, стены очень быстро разрушаются от влаги и льда (эффекта точки росы), а жильцы страдают от холода, повышенной влажности, плесени, протечек и прочих неудобств.

   

   

    Герметизация швов необходима всем панельным зданиям. Герметизация швов между панелями включает утепление полости шва и гидроизоляцию стыка панелей снаружи. Панели здания часто имеют сколы и неровности, поэтому внутри межпанельного шва не только технологический деформационный шов, но и существуют большие проемы, образованные дефектными панелями. Пространство между панелями должно заполняться утеплителем, а стык плит должен гидроизолироваться во время строительства здания. Но в современном строительстве герметизация швов производится номинально. Стык между панелями часто замазывают цементным раствором, а не предусмотренными нормами строительсва, специальными герметизирующими мастиками. Через неуплотненное пространство между плитами просачивается вода и проникает холодный воздух.

   Абсолютно пустой межпанельный шов.    Сколы плит на первом этаже.
       

     Стыки панелей могут быть неровными, межпанельное пространство необходимо утеплять, плотно заполняя все пустоты. Плиты часто смещены, поэтому размер межпанельного шва может быть разный. Поэтому качественная герметизация швов на панельных зданиях потребует опыта и знания технологических приемов на все типы дефектов плит в различных сериях панельных домов.

Обзор технологий герметизации швов между панелями.

     Замазка стыка плит – поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Данный способ (технология работ) ремонта швов не предполагает вскрытие и удаление старого герметика. Гидроизоляционная мастика наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден несильно, а теплоизоляционный материал сберег свои свойства полностью. Используется обычно для придания видимости произведенной работы.

   

     Герметизация швов без утепления — герметизация стыка плит с предварительным удалением старой герметизирующей мастики. Осуществляется полная зачистка стыка плит от прежнего герметика. На чистый межпанельный стык наносится свежий слой мастики. При этой технологии отсутствует утепление шва. Если полностью загерметелировать вертикальный шов здания, это поможет от протечек снаружи дома по этому участку. Но холод все равно будет проникать через горизонтальные швы.

    «Теплый шов» — более эффективная технология герметизации швов, чем предыдущие. Выполняется полная или частичная очистка межпанельного пространства и стыка плит от старого герметика и уплотнителя. Затем прокладывается утеплитель вилатерм, полость которого иногда запенивают. Иногда подпенивают полость шва на поверхности, но чаще всего обходятся без дорогостоящей монтажной пены. А затем замазывают стык плит герметизирующей мастикой.
     Иногда при этой технологии работ подпенивают перекрестье плит на всю глубину, называя в этом случае технологию «теплый шов +». С точки зрения утепления это помогает, но все равно является полумерой. Утеплять необходимо весь шов, на всю глубину. Поэтому лучшей технологией герметизации швов, является «плотный шов».

НАВЕРХ

Герметизация швов по технологии «Плотный шов». Уплотнение швов.

    Самым передовым методом утепления и герметизации швов является «Плотный шов». В отличие от других технологий, в технологии «Плотный шов» не комбинируется использование вилатерма или пены, а комплексно и системно используется и вилатерм и монтажная пена.

    Собственно говоря, технология «Полотный шов» это тоже самое, что и «теплый шов» плюс капитальное запенивание полостей шва для уплотнения всего межпанельного пространства шва. При «Теплом шве» в лучшем случае запенивается полость внутри вилатерма и пена расширяя вилатерм «раздувшейся колбаской» хорошо уплотняет межпанельное пространство, но это работает при идеально ровном стыке плит. На практике железобетонные плиты внутри сколоты и межпанельное пространство неправильной геометрической формы с непредсказуемыми по размеру проемами. Когда строят дом, строители стараются монтировать плиты сколами внутрь, чтобы дом производил хорошее впечатление. А также при осадке здания перекрестье вертикального и горизонтального шва смещаются, образуя межпанельное пространство неправильной формы, поэтому вилатерм при «Теплом шве» недостаточно плотно утепляет шов. Для качественного утепления межпанельного шва, необходимо запенивать не только полость внутри вилатерма, но и пространство позади вилатерма, не жалея монтажной пены. Затем стык панелей необходимо качественно загерметизировать хорошей мастикой.

   

    Даже следуя простой житейской логике, сравните толщину плиты и диаметр утеплителя. Толщина панельной плиты от 30см до 70см, в зависимости от серии домов, а утеплитель велатерм имеет диаметр до70мм, обычно при утеплении межпанельных швов используется 30мм либо 40мм. Таким образом, при «теплом шве» утепляется только наружная часть плиты. Если же Ваши соседи не производили утепление и герметизацию швов, то холодный воздух проникнет к Вам через «соседские швы». Выход один — производить утепление с помощью велатерма — снаружи шва, и монтажной пены — в глубине, между панелями. Нужно запенивать ВСЕ пустое пространство между плитами по технологии «Плотный шов». Использование монтажной пены «влетает в копеечку», поэтому управляющие компании в лучшем случае используют технологию «теплый шов +», т.е. подпенивают крестовины, и то «по-чуть». Реальное утепление подразумевает полное заполнение шва полиуретановой монтажной пеной. Монтажная пена позволяет достичь надлежащего уплотнения шва. Полиуретан в качестве утеплителя широко используется в строительстве, например, в клинкерных панелях, сэндвич панелях, нанесении вспененного утеплителя кровли и стен.

   

  Если герметизация швов стыков панелей не производилась или проведена не качественно, вода может просачиваться в квартиру, стекая по вертикальным швам и растекаясь по горизонтальным. Или образовываться в виде конденсата на холодной стене. Холодный воздух проникает через полости швов и выдувает тепло из квартиры. На стенах в квартирах образуется грибок и плесень, отслаиваются обои и падает штукатурка. Зимой в таких квартирах можно легко заболеть гриппом.

   Каждый жилец современного панельного дома рано или поздно приходит к выводу о необходимости проведения качественной герметизации межпанельных швов.

   

   Герметизирующие материалы должны обладать эластичностью. Так как швы в панельном доме концентрируют на себе всю нагрузку. При осадке дома жесткие неэластичные швы неизбежно трескаются. Например, используемый строителями цементный раствор трескается, различные профили и шнуры из гидрофильной резины неравномерно деформируются. Наиболее правильной является утепление и герметизация швов с плотным заполнением пустот между швами эластичными материалами по технологии «Плотный шов».

    Герметизация межпанельных швов — это герметизация стыка стеновых плит панельного здания. Утепление швов достигается заполнением пеной и вилатермом пространства между панелями. Сначала между панелями прокладывается вилатерм. После этого, в проделанное в вилатерме отверстие заполняют пеной все внутришовное пространство. Вилатерм препятствует выходу монтажной пены наружу. Пена заполняет все пустоты внутри шва, образуя глухую пробку. Затем стык между панелями промазывают герметизирующей мастикой.
    Иногда стык панелей очень мал, т.е. панели плотно прижаты снаружи, а внутри все равно есть полость, деформационный шов. В этом случае вилатерм не прокладывается. Шов заполняется пеной через пробуренные отверстия, а стык герметизируется мастикой. Пена в этом случае полностью закрыта панелями и служит очень долго, а герметик препятствует проникновению влаги внутрь шва.

     Качественная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельной полости, может быть проведено только по необходимым технологиям и необходимыми материалами. Любое отклонение от технологии или в выборе материалов, при герметизации швов, ведет к плачевным результатам.

     Качественный ремонт, утепление и заделка швов подразумевает проведение работ по технологии «Плотный шов» с последующей гидроизоляцией стыка между панелями герметизирующей мастикой.

   Герметизация и утепление швов по технологии «Плотный шов» полностью утеплит и уплотнит швы. Многие фирмы лишь частично решают проблемы утепления и герметичности межпанельных швов, так как нарушают технологический порядок работ. Либо просто запенивают полость вилатерма, либо прокладывают пустой вилатерм, но не запенивают полости между панелями. Или не вытаскивают старый, сгнивший уплотнитель. Мы гарантируем качественное — плотное утепление швов, обеспечивающее полное уплотнение межпанельного пространства и гидроизоляцию стыка наружных стеновых панелей.

       

Если заделка швов проводится впервые, необходимо демонтировать цементную замазку (штукатурку), сделанную строителями, затем вынуть паклю или резину (доски, тряпки), которой строители заполнили пространство между панелями. И затем необходимо произвести качественную герметизацию шва (гидроизоляцию стыка). Если герметизация швов уже проводилась, но необходимый результат не достигнут, значит была нарушена технология или использованы не качественные материалы. В этом случае необходимо произвести ремонт межпанельных швов. Необходимо осмотреть на месте, какой ремонт швов производить. Если вилатерм в шве уже проложен, необходимо запенить шов и загерметизировать стык. Если же шов полностью утеплен, просто потрескался герметик от времени, тогда достаточно промазать герметиком стыки между панелями.

НАВЕРХ

    Смотрите также: Утепление панельных фасадов «Теплый фасад».
Утепление стен панельных домов это лучшее решение для любого панельного здания. Если стены панельного здания тонкие или дефектные, и не сохраняют тепло, слой утеплителя не только сохранит тепло и сделает помещение в разы теплее, но и убережет фасад от разрушения в результате климатических воздействий. Наши специалисты считают, что все здания необходимо утеплять снаружи, и не только для утепления, но и для того чтобы перенести точку росы из несущей стены в утеплитель.

   

Первичная и вторичная герметизация швов панельных домов.

    Первичной герметизацией швов называют герметизацию не герметизированных ранее швов. В настоящее время большинство домов сдается застройщиками с загерметизированными швами. Вторичная герметизация – это косметический или капитальный ремонт герметизации межпанельных швов, в зависимости от степени разрушения.

Косметический ремонт и герметизация швов в панельных домах.

   Косметический ремонт и герметизация швов включает в себя зачистку кромки шва от старого герметика и нанесение на стык плит новой герметизирующей мастики. Косметический ремонт герметизации швов производится если старый слой герметизирующей мастики растрескался или частично отвалился. Но при этом утеплитель внутри шва сохранился, а также отсутствуют протекание или промерзание стен в помещении, или другие признаки дефектов швов.

Капитальный ремонт и герметизация швов в панельных домах.

    Капитальный ремонт и герметизация межпанельных швов включает полную замену утеплителя в швах между панелями с последующей герметизацией стыка между панелями. При наличии локальных признаков дефектов герметизации швов, можно произвести комбинированный ремонт герметизации швов.
Смотрите также: ремонт межпанельных швов наглядно

НАВЕРХ

Материалы, используемые для герметизации швов.

   Герметик (герметизирующая мастика) — основной материал для работ по гидроизоляции и утеплению межпанельных швов и стыков. От герметика зависит насколько надежно гидроизолирован шов или стык. Если герметик качественно «прижился» к шву, внутрь шва не попадет влага и не будет образовываться лед. От герметика зависит срок службы всего здания!

       

   Герметизирующая мастика — это составной материал на основе полимеров, главным образом полисульфидных или жидких кремнийорганических каучуков. Используются герметики для заполнения различных щелей и трещин с целью обеспечения их непроницаемости, используется для заделки межпанельных швов, а также для заполнения пустот вокруг оконных и дверных коробок, труб отопления, водопроводных труб, на стыках и изгибах.

 Вилатерм  — это экологически чистый уплотнительный материал, изготавливается из вспененного полиэтилена. По форме вилатерм представляет собой пустотелый цилиндр. Вилатерм используют для заполнения пустот между плитами.

Монтажная пена — это пенополиуритановый уплотнитель. Используется для заполнения пустот. После выхода из баллона, пена полимеризуется и расширяется, заполняя пустоты. По истечению некоторого времени, до 24 часов, монтажная пена продолжает расширяться и уплотнять шов. Качественная монтажная пена должна обладать адгезией (совместимостью) к материалам, пустоты между которыми необходимо заполнить.

   

Герметизация швов в квартирах.

   Герметизация межпанельных швов в квартирах выше 2 этажа производится методом промышленного альпинизма. Для этого необходим доступ на кровлю.
Для получения доступа на кровлю здания, необходимо подать заявление в ДЕЗ на имя главного инженера от имени жильца квартиры, в которой будет производиться заделка швов или герметизация стыков балкона.
К этому заявлению прилагается гарантийное письмо от нашей фирмы, о наших гарантиях не повредить кровлю здания при проведении работ. А также удостоверения альпинистов, которые будут производить герметизацию межпанельных швов.
Мы сами отнесем эти документы в ДЕЗ. От заказчика требуется только подпись на заявлении.

   Необходимые условия для качественного проведения герметизации межпанельных швов:

   1. Сухая погода. (температура может быть любой)

   2. Качественные и необходимые материалы в зависимости от типа фасада здания.

   3. Доступ на крышу. (оформим сами за 1-2 рабочих дня) Оставьте заявку в ОНЛАЙН-ЗАКАЗ или перезвоните.

НАВЕРХ

Герметизация швов остекления и панелей вентилируемого фасада.

    Многие панельные дома, построенные в прошлом веке, принято утеплять и облицовывать вентилируемым фасадом. Большинство современных зданий строят с вентилируемым фасадом. Поэтому герметизация швов остекления и панелей вентилируемого фасада это работы, достаточно востребованные в современных мегаполисах. Нарушение герметизации швов вентилиуемых фасадов возникают из-за нарушений технологии строительства, либо правил обслуживания здания. Мы можем не только произвести герметизацию швов панелей вентфасада, но и полное обследование причин дефектов фасада, а также произвести качественно ремонт вентилируемого фасада.

Герметизация швов и стыков металлоконструкций.

   Металлические быстровозводимые конструкции, различные ангары, склады, требуют герметизации швов. Основная причина протекания кровли таких металлоконструкций в том, что стыки между кровельными листами плохо притянуты к обрешетке. И щель между листами довольно большая. Большая щель будет протекать в любом случае, несмотря на количество герметика, используемого при герметизации шва. Единственно правильный метод ремонта кровли будет устранение больших щелей между листами конструкции, а затем герметизация стыков металлоконструкции.

       

Герметизация штукатурных швов.

   В некоторых панельных домах, чтобы не производить плановую герметизацию, застройщики производят заделку межпанельных швов штукатурной смесью. При этом межпанельное пространство не заполняется. Просто заштукатуривается стык панелей. Внутри, между панелями остаются пустоты. Влага и холодный воздух все равно просачиваются через штукатурку, а с кровли вода может растекатся по пустым швам в квартиры.

   

   Вскрыть штукатурный межпанельный шов по всей длине иногда затруднительно. Например межпанельная щель очень узкая и заштукатурена «на совесть» бетоном повышенной прочности. В таком случае можно произвести качественное заполнение межпанельного пространства с помощью монтажной пены. Необходимо в шве засверлить отверстия через 20-30см и через отверстия запенить шов. Пена расширяется внутри шва и заполняет пустое пространство. Затем необходимо промазать шов герметизирующей мастикой поверх штукатурки, чтобы полностью гидроизолировать шов. В этом случае штукатурный шов поверх пены служит отличной защитой для утеплителя (монтажной пены) от раскрашивания, а слой герметика поверх штукатурки является отличной защитой всего межпанельного шва от влаги.

   Сверление штукатурного шва.           Нанесение герметика.

Что еще полезно знать про утепление швов и гидроизоляцию стыков.

   В зимний период вода замерзает в межпанельных швах и трещинах фасада, а это ведет к расширению щелей и швов, и разрушению стены. Не секрет, что лед обладает силой, способной разрушить металлоконструкции, бетон, камень и прочие материалы. Вода проникает в стены фасада насквозь, а превращаясь в лед расширяет материал, что ведет к разрушению здания. Не затягивайте с ремонтом швов панелей и Вы продлите срок службы Вашего здания.

   

   Если расстояние между панелями слишком большое, шов утепляют, прокладывая трубчатый утеплитель вилатерм. Основным утеплителем в межпанельных швах, является монтажная пена. Монтажная пена заполняет все пустоты между панелями: узкие щели, в которые не пролезет вилатерм и глубину шва между панелями. А затем, на заключительной стадии на стык между панелями наносят герметизирующую мастику.

    Существуют признаки по которым можно определить нужен ли ремонт швов панелей вашему зданию. Основные из них — протекания, промерзание, сырость стен, сквозняки в углах. Наносить герметик на шов можно при отрицательной температуре, но не в сырую погоду.

   

НАВЕРХ

   Будем рады выполнить для ВАС любые работы!
Герметизация межпанельных швов — подробнее.
Герметизация швов лоджий и балконов. Устройство кровли лоджии.

   Смотрите также:
Строительные нормы и правила, инструкции, технологические карты

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства — это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.

Ремонт межпанельных швов:

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии «Плотный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп». По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон — герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные. Читать подробнее.

Герметизация швов лоджии:

Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов квартир:

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри — со стороны квартиры. Читать подробнее.

Материалы для герметизации швов:

Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.

Типичные случаи проблем межпанельных швов:

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов. Читать подробнее.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:

За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:

К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов своими руками:

Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в «продувании», а на последнем — в «протекании». Читать подробнее.

Герметизация швов монолитных поясов:

Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.

Утепление панелей:

Утепление панелей по технологии «теплый фасад» производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.

Смета на герметизацию межпанельных швов:

Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.

Периодичность герметизации межпанельных швов:

Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.

Техническое задание по герметизации швов панельных домов:

Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвести обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов альпинистами:

Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.

   

Ремонт межпанельных швов. Герметизация и заделка швов

Этапы заделки панельных швов 

по технологии «Теплый шов»

 

1️⃣Капитальный ремонт межпанельных швов по технологии «Теплый шов» производится с применением основных компонентов – качественного пеногерметика, трубчатого утеплителя — «Вилатерма», и проверенной гидроизолирующей мастики.

2️⃣Процесс герметизации и теплоизоляции панельных швов и стыков осуществляется в несколько этапов: в процессе подготовки межпанельных стыков и швов к ремонту сначала производят их расшивку, т. е. вытаскивают всё то, что находится внутри межпанельной полости.

Вы не поверите, но за всё то время, что мы занимаемся ремонтом швов панельных домов, чего только не приходилось извлекать оттуда. Это не только старый и уже пришедший в негодность утеплитель, но и всевозможную паклю, куски какой-то материи, фрагменты досок, рубероида и т. д.

3️⃣Затем тщательно зачищают кромки стыков панелей от остатков старой гидроизолирующей мастики или бетона (смотря по какой технологии, до этого, производился монтаж межпанельного шва) и обезжиривают поверхность.

ЗАПОМНИТЕ! Необходимо, чтобы к моменту герметизации поверхность кромки стыков была абсолютно чистой, сухой и обезжиренной.

4️⃣После того, как была проведена подготовка, рабочие приступают к монтажу шва. Сначала полость заполняется КАЧЕСТВЕННЫМ!!! пеногерметиком. Это делается с использованием специального пистолета. (ВАЖНО!!! — всевозможные варианты использования баллонов с пластиковыми трубками здесь КАТЕГОРИЧЕСКИ не подходят). Иногда достаточно одного прохода, а в случае, если наблюдается большое раскрытие стыка, приходится делать несколько проходов.

5️⃣Затем производится монтаж уплотняющей прокладки — «Вилатерма», это и есть сам утеплитель. Вилатерм подбирается строго индивидуально к каждому шву, с учётом особенностей этого шва. Утеплитель может быть, как полым внутри, так и цельным, так же он отличается по размеру в диаметре. На данном этапе очень важно подобрать нужный утеплитель, потому что в противном случае, ремонт шва будет произведён не качественно. Здесь всё, целиком и полностью, зависит от опыта, уровня квалификации и, конечно же, чувства ответственности мастера.

6️⃣Ну и наконец, последний этап — это нанесение защитного слоя — в виде изоляционной мастики, которая обязана обладать такими характеристиками, как: устойчивость к перепадам температур, воздействию солнца, дождя, ветра, долгое время выдерживать динамические нагрузки, т.е. не трескаться и не рваться.

❗Если все условия и этапы технологии были соблюдены, то герметизация (теплоизоляция) будет выполнена качественно. В этом случае комфорт в квартире на долгие годы будет гарантирован.

ВНИМАНИЕ!!! Ниже, предоставлены печальные последствия несвоевременного или некачественного ремонта швов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Для консультации и получения расчета стоимости услуг

необходимо связаться с нашими специалистами. Мы ответим на все вопросы и оформим заявку на бесплатную диагностику и замер.

Звоните по телефонам:
+7(423) 271-03-93
+7(914) 791-03-93

Технология ремонта межпанельных швов: виды заделки стыков и материалы

 

Стыки между панелями являются слабым местом панельных домов. С течением времени межпанельные швы разгерметизируются, что приводит к проникновению влаги и холода в квартиры, появлению сквозняков, потерям тепла, промерзанию стен и потолка, образованию конденсата, развитию плесени. Данные факторы негативно влияют на здоровье, увеличивают расходы на обогрев комнат.

Нарушение герметичности межпанельных стыков может возникнуть по следующим причинам:

  • при нарушении строителями технологических норм;
  • как результат смещения стеновых панелей из-за неравномерной осадки несущих конструкций;
  • вследствие деформации панелей из-за температурных колебаний;
  • в результате вымывания герметика осадками, что бывает, если материал некачественный или вышел его срок годности.

Решить проблему поможет качественная герметизация межпанельных стыков, которая защитит жильцов от холода и сырости, поможет быстро избавиться от плесени, обеспечит утепление жилища, улучшит микроклимат, снизит затраты на коммунальные услуги на 30% и более, значительно увеличит срок эксплуатации самого здания.

Материалы для герметизации

Мастика

Технология герметизации межпанельных швов подразумевает использование двухкомпонентной полиуретановой мастики «Оксипласт», «Рустил», «Тэктор» или «Акатамаст» – для деревянных домов. В процессе использования компоненты смешиваются и полимеризуются, в результате получается эластичный материал, похожий на не застывшую резину.

Применять мастику можно при температуре от -30 до +40 градусов. Материал обеспечивает качественную и долговременную герметизацию, защищает шов от влаги, холода и повреждений. Мастика устойчива к солнечным лучам и осадкам, долговечна, хорошо сцепляется с цементной, металлической, окрашенной и другими поверхностями.

Уплотнитель Вилатерм

Это современный материал, экологически чистый, безвредный для человека, окружающей среды. Изготавливается из вспененного полиэтилена, обладающего высокой плотностью, что позволяет выдерживать множественные циклы «растяжение – сжатие».

В продаже Вилатерм представлен в виде жгута или полого цилиндра, трубки с сечением. Уплотнитель используется в качестве утеплителя и наполнителя межпанельных швов, а также звукоизоляционного материала. Вспененный полиэтилен не пропускает холод извне, задерживает выход тепла из помещения, не впитывает влагу, паропроницаем.

Монтажная пена

Предназначение материала – заполнение пустот и щелей в швах, обеспечение тепло- и шумоизоляции, герметизации стыка. Увеличение пены в размерах происходит на протяжении суток, что позволяет заполнить мельчайшие щели, полностью уплотнить шов. Однокомпонентная строительная пена отличается высокой плотностью, прочностью и твердостью в застывшем состоянии, устойчива к влаге, долговечна.

Способы герметизации швов

Существует несколько способов заделки стыков, выбор зависит от состояния шва. Если целостность бетонного заполнения шва не нарушена, то проводится косметический ремонт, при наличии дефектов – стык частично расшивается, но наиболее эффективным вариантом является герметизация «теплый шов». Все работы проводятся непосредственно на фасаде здания.

Первичная герметизация

Выполняется в панельном доме сразу после завершения его строительства, если работы по заделке швов еще не были проведены. Рабочий процесс включает заполнение открытых стыков утеплителем Вилатерм, последующую обработку мастикой.

 

Вторичная герметизация

Выполняется в зданиях, где герметизация уже была ранее проведена, но утратила свои свойства. Предполагается два варианта развития событий:

  1. Технология заделки межпанельных швовбез вскрытия задействуется, если старая мастика потрескалась либо отслаивается. В этом случае мастера:
  • удаляют старую мастику при помощи специального инструмента;
  • очищают шов от грязи и обрабатывают его грунтовкой глубокого проникновения;
  • при необходимости заделывают раствором разрушенные участки;
  • закрывают стык полиуретановой мастикой.
  1. Частичное вскрытие шва – выполняется при отсутствии уплотнителя или неполном разрушении цементного раствора. Работы проводятся в следующем порядке:
  • удаляется разрушенный цементный состав;
  • если вскрывается только часть шва, то в последнем буром 10 мм просверливаются отверстия через каждые 25 см;
  • пустоты заполняются монтажной пеной;
  • после застывания выступающая пена срезается;
  • шов обрабатывается грунтовкой;
  • вскрытые участки оштукатуриваются;
  • стык закрывается мастикой.

«Теплый шов»

Наиболее качественный результат дает технология «Теплый шов», которая может быть использована для новых и старых зданий. Этапы работы:

  • межпанельный шов вскрывается по всей длине;
  • полностью убирается старый герметик;
  • стык зачищается от мусора;
  • поверхность стыка обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения;
  • стык заполняется монтажной пеной, которая при помощи пистолета подается в его глубину;
  • уплотнение шва– как только пена начнет увеличиваться в объеме, в стык вкладывается Вилатерм и вдавливается в пенную массу;
  • наносится мастика.

 

 

Швы заделываются по всей высоте строения, что исключит попадание воды в стыки, что в дальнейшем приведет к разрушению отремонтированного участка.

Заделка межпанельных стыков в малоэтажных зданиях проводится при использовании лесов, но для высотных строений потребуются услуги промышленных альпинистов. Работы выполняются в любое время года, но в сухую погоду.

Выводы

Наиболее дорогостоящий вариант герметизации – способ «Теплый шов», но данная технология является и наиболее эффективной, и долговечной. Вторичная герметизация без вскрытия шва – самый бюджетный вариант, но срок эксплуатации здесь в разы ниже, так как старая цементная замазка будет продолжать рассыпаться и быстро утрачивать свои функции. Герметизация с частичным вскрытием стыка относится к средней ценовой категории, позволит отложить срок ремонта на 5-10 лет.

Герметизация межпанельных швов – изнутри и снаружи

Правильно выполненная герметизация межпанельных швов – залог качественной эксплуатации жилища, благодаря комплексной защите от атмосферных воздействий, протечек. Разгерметизация требует принятия экстренных мер по устранению деформации и разрушения в области стыков. Проникновение влаги может вызвать промерзание стен, образование конденсата, появление плесени, грибка.

Технология ремонта межпанельных швов

Герметизация межпанельных швов выполняется при нарушении целостности стыков. Причинами разгерметизации может выступить:

  • несоблюдение нормативов строительной технологии при возведении конструкции;
  • смещение панельных блоков, вследствие неравномерной усадки несущих элементов здания;
  • деформация панелей под воздействием резких температурных перепадов;
  • интенсивное влияние атмосферных осадков, условия повышенной влажности и низкие показателей температурных условий.

Технология утепления межпанельных швов должна происходить поэтапно, в соответствии с установленными правилами. Деформационные изменения требуют проведения вскрытия паза между полотнами панелей.

Работы по утеплению и герметизации производятся по стандартной технологии:

  1. Очищение и зачистка поверхностей от старой изоляции, пыли, краски, мастики.
  2. Расшивка трещин в межпанельном пространстве.
  3. Заполнение швов теплоизолирующим материалом (пенополиуретановая монтажная пена). После нанесения, в процессе затвердевания, состав расширяется, заполняя поры, пустоты в недоступных местах шва. При проведении работ поверхности стыков должны быть чистыми и сухими.
  4. Закладка утеплителя вилатерм. Материал отличается плотной структурой, обладает оптимальными характеристиками теплоизоляции, эластичности, удобен в монтаже. Утеплитель укладывается без разрывов, заполняя всю длину швов. Требуется оставить место для герметизации после прокладки материала.
  5. В завершения выполняется обработка швов герметизирующими составами (гидроизоляционные мастики), которые закрывают утеплитель после укладки от внешних воздействий.

Проведение ремонтных работ по герметизации рекомендуется выполнять при температурном диапазоне от -10°С до +30°С, и полном отсутствии атмосферных осадков. Нарушение внешних условий при монтаже, приведет к недолговечности гидрозащиты.

Работы по ремонту межпанельных швов следует выполнять при температуре -10°С до +30°С

Герметизация межпанельных швов изнутри квартиры производится в случае невозможности выполнения высотных работ с внешней стороны жилища. Помещение следует освободить от мебели. Далее производится поверхностное вскрытие межпанельных стыков и определение объема работ. В случае, если уплотняющий материал находится в удовлетворительном состоянии, целесообразно проведение запенивания паза между панелями, подготовив отверстия вдоль шва.

При отсутствии утеплителя и деформации панельных блоков потребуется производить глубокое вскрытие швов. Технология проведения работ аналогична внешним ремонтным работам. Процесс наружной герметизации межпанельных швов домов подразумевает использование алгоритма первичной и вторичной обработки стыков блоков.

Первичная заделка наружного шва

Герметизация межпанельных швов первичного типа производится в новых строениях. Заделка стыков выполняется при помощи укладки утеплителя. Применяется инновационный материал вилатерм, представленный в виде округлых трубок из пенополиэтилена, или пенофлекс (монтажная пена). Внешняя поверхность утеплителя покрывается защитным слоем гидроизолятора – мастики.

Первичная заделка наружного шва выполняется путем укладки утеплителя в открытые межпанельные стыки

Тщательная обработка межпанельных швов в панельных домах гарантирует качественное утепление и влагозащиту при агрессивном воздействии погодных условий. Оптимальным выбором станут герметизирующие материалы для фасадов, которые отличаются устойчивостью к перепадам температур, сохраняя свойства на протяжении длительного времени.

Вторичная заделка наружного межпанельного стыка

Герметизация панельных швов вторичного вида подразумевает ремонтные виды работ на участках, где ранее уже проводилась обработка стыков между панелями. Повторные обновления покрытий рекомендуется производить каждые 5-7 лет. Применение герметиков и вид ремонта зависит от текущего состояния шва.

Отсутствие сильных повреждений, удовлетворительное качество покрытия, позволяет ограничиться обновлением наружного слоя герметизации. Признаки деформации, глубокие разрушения, требуют проведения капитальных ремонтных работ, подразумевающих вскрытие швов, устранение старых наполнителей. В таком случае, герметизация межпанельных швов производится по первичной технологии.

Особенности технологии утепления межпанельных швов «Теплый шов»

Утепление межпанельных швов при наличии значительных признаков разрушения производится по трехкомпонентной технологии «Теплый шов». Методика выполнения имеет существенные отличия от стандартных ремонтных работ. Основным материалом выступает полиуретановая пена, которая не используется при других вариантах.

Герметизирующий состав позволяет усилить устойчивость межпанельных швов к химическим и механическим воздействиям. Полиуретан обладает низкой способностью к накоплению влаги. После застывания пены, образуется материал с оптимальными характеристиками теплоизоляции. При помощи полиуретановой пены, можно выполнить полноценную заделку швов домов, благодаря заполнению всех полых пространств даже в наиболее недоступных местах.

Основной компонент утепления по технологии Теплый шов – полиуретановая пена

В результате применения технологии трехкомпонентной герметизации и утепления межпанельных швов изнутри, достигается оптимальный уровень защиты от влаги и ветра. Во избежание накопления конденсата в области межпанельного стыка, метод утепления межпанельных швов изнутри должен выполняться поэтапно, учитывая все основные нормы и требования.

Первоначально производится очистка поверхности, устранение старого состава. Подготовленный паз обрабатывается пеной на основе полиуретана. До момента застывания укладывается уплотнитель, после чего производится нанесение гидроизолирующей мастики. Утепление межпанельных швов в панельных домах позволяет предупредить нерациональную теплопотерю, повышая температуру помещения на 3-4°С.

Правила герметизации межпанельных швов

Выполнение работ должно учитывать индивидуальные характеристики состояния межпанельного пространства. Правила герметизации межпанельных швов помогут достичь желаемого результата, выполнив технологию качественно, в полном соответствии с нормами.

Стандартные правила утепления и герметизации межпанельных стыков:

  1. Присутствие протечек в области торцевой поверхности стены требует проведения капитального ремонта по заделке межпанельных швов торца фасада и продольной стены.
  2. Протечка в области вертикального стыка устраняется при полной замене вертикальных швов с примыкающими горизонтальными участками по всей высоте фасада здания.
  3. Наличие деформации горизонтального межпанельного шва, требует проведения ремонтных работ в области трех-четырех панельных рядов конструкции.

Герметизация межпанельных швов должна учитывать определенную степень нагрузки на зоны соединений. Герметизирующие поверхности подвергаются попеременному растяжению, сжатию. Материал утеплителя и герметик подбираются в соотношении усадки, колебаний конструкции.

Воздействие нагрузки увеличивается соизмеримо ширине шва, поэтому рекомендуется укладка меньшего в два раза слоя герметика, чем ширина межшовного пространства между панелями. При выборе материала также следует учитывать характеристики составов, степень устойчивости к нагрузкам и внешним влияниям.

Материалы при работах со швами

Основное назначение материалов для герметизации межпанельного шва изнутри, состоит в качественном устранении трещин и разрушений для предупреждения попадание влаги в стыки между панелями.

Выбор материала зависит от вида заделки шва и состояния самих швов

Обработка по уплотнению швов производится при помощи специальных материалов:

  • мастики, герметики;
  • гидроизолирующие жгуты;
  • монтажная пена;
  • вилатерм.

Выбор определенного материала зависит от состояния межпанельных швов и вида ремонтных работ. Герметик (герметизирующая мастика) применяется при косметическом ремонте герметизации межпанельных швов.

Отсутствие повреждений на швах утеплителя позволяет выполнить лишь обновление мастичного слоя. Не рекомендуется использовать цементно-песчаные смеси, битумные материалы, ввиду низких эксплуатационных свойств. На поверхности твердых покрытий образуются трещины, сколы.

Капитальный ремонт герметизации панельных, межпанельных швов, выполняется при полном раскрытии стыков и замене утеплителя. Далее производится герметизация и окрашивание. Важно учитывать эксплуатационные характеристики утеплительного материала, степень прочности и устойчивости к внешним воздействиям.

Выполняя герметизацию межпанельных швов, материалы должны представлять собой утеплитель, который обеспечит надежную теплозащиту и выступит основой для укладки мастики, или ленты. Оптимальным выбором станет состав на основе вспененного полиуретана.

Промерзание и попадание влаги в межпанельные швы, может вызвать серьезные разрушения, стать причиной дискомфортной атмосферы в жилище. Своевременные и качественные ремонтные работы по утеплению и герметизации стыков, избавят от неприятных последствий, увеличив долговечность конструкции.

Герметизация и ремонт межпанельных швов

ГЕРМЕТИК (герметизирующая мастика) — основной материал для работ по гидроизоляции, герметизации и утеплению межпанельных швов и стыков. Именно от герметика зависит насколько надежно гидроизолирован панельный шов или стык. Если герметик нанесли качественно, внутрь шва не будет попадать влага и образовываться лед. От качества герметика зависит срок службы всего здания!

Герметизирующая мастика — это вязкая однородная масса, состоящая из двух частей: жидкой и твердой. Жидкая часть — это растительные масла, синтетические смолы и каучуки, а твердая часть — минеральные и органические составляющие: асбест, тальк, литопон, сажа, каменный уголь и пр. Мастики с минеральными наполнителями менее устойчивы против старения: быстро сохнут, теряют эластичность, трескаются.

Герметизирующая мастика должна на протяжении всего срока службы сохранять свои вязкие свойства. Надежными герметиками могут быть те материалы, которые произведены на основе стойких полимеров: полиизобутилен, полихлоропреновый и полисульфидный каучуки и др.

Используются герметики для заделки межпанельных швов, заполнения различных щелей и трещин с целью достижения их непроницаемости, а также для заполнения пустот вокруг окон, на стыках конструкций и сооружений и изгибах.

В работе мы используем двух или многокомпонентные полиуретановые герметики. Они обладают следующими характеристиками:
— Хорошее сцепление с поверхностью панели
— Могут наноситься на влажную поверхность
— Можно выполнять работы при температуре -10…+35 градусов
— После нанесения герметика поверхность подготовлена к покрытию декоративным слоем.

ВИЛАТЕРМ — экологически чистый уплотнительный жгут, изготовленный из вспененного полиэтилена. Вилатерм высококачественный, влагонепроницаемый, неподверженный гниению, эластичный материал. У него высокий срок службы (25 лет). По форме представляет собой цилиндр, с внутренним отверстием либо без, и используются для заполнения пустот между плитами. Наличие отверстия не снижает физических свойств материала, это технологическое отверстие, позволяющее заполнить нестандартный шов по всей длине. Вилатерм служит подложкой под герметик и обеспечивает необходимую толщину и конфигурацию мастичного шва. Его производят в виде жгутов и труб круглого сечения различных диаметров длиной по 3 метра.

МОНТАЖНАЯ ПЕНА — пенополиуритановый уплотнитель, представляющей собой смесь изоцианата и полиола, с добавлением различных катализаторов и вспенивателей. Незначительно изменяя соотношение этих составляющих, монтажную пену выпускают с различными степенями жесткости и кинетикой расширения.

Используется для заполнения пустот. После выхода из баллона, пена полимеризуется и расширяется, заполняя пустоты. По истечению некоторого времени, до 24 часов, монтажная пена продолжает расширяться и уплотнять шов. Качественная монтажная пена должна обладать адгезией к материалам, пустоты между которыми необходимо заполнить.

Монтажная пена делиться на несколько видов и классов:

— летняя, зимняя и всесезонная;

— однокомпонентная и двухкомпонентная;

— бытовая и профессиональная

Свойства пены: герметизация теплоизоляция, звукоизоляция, монтажная (крепление и фиксация конструкций из металла, дерева и ПВХ).

Благодаря вышеперечисленным свойствам, монтажная пена, пользуется огромным спросом. На рынке можно встретить множество наименований от десятков производителей.

Правильно выбранные качественные материалы – это гарантия долговечности и эффективности выполненной герметизации и гидроизоляции панельных швов.

герметизация и изоляция. Технология и процесс герметизации межпанельных стыков

Герметизация стыков — один из важных технологических процессов при возведении панельных конструкций. Со временем межпанельные стыки и стыки начинают разрушаться, что приводит к появлению плесени, протечек и строительного грибка, что приводит к промерзанию стен.

Основные причины разрушения межпанельных стыковых швов

Причины негерметичности стыков следующие:

  • Несоблюдение строительных технологических норм;
  • Постепенное смещение стеновых панелей из-за неравномерной осадки элементов конструкции;
  • Деформация панелей из-за колебаний температуры;
  • Воздействие на герметичные стыки атмосферных факторов, таких как «кислотные осадки», снег и дождь.

Уплотнительные материалы

Для герметизации и изоляции межпанельных стыков используются специальные герметизирующие мастики и самоклеющаяся лента. Эти герметики имеют разные марки, составные элементы и разную область применения.

Основным сопутствующим материалом, необходимым для заделки швов, является герметик, который выполняет теплозащитную функцию, а также является основой для укладки мастики и самоклеящейся ленты.

Лучшие уплотнители — это составы, в основе которых лежит пенополиуретан (ППУ).Из-за перечисленных факторов межпанельные стыки разрушаются и деформируются, что приводит к быстрому промерзанию наружных стен в зимний период, а также их растеканию во время сильных дождей. В результате может не только ухудшиться внутреннее убранство здания, но и значительно возрастет риск заболеваемости среди находящихся там людей.

Основные виды герметизации стыков

  • Первичная герметизация применяется в новостройках, где еще не проводилась обработка герметиком.
  • Вторичная герметизация заключается в ремонте стыков здания, которое на данный момент уже находится в эксплуатации.

Первичная герметизация

Этот вид герметизации, как правило, проводится в панельных домах сразу после завершения их строительства.

Межпанельные стыки новостроек обрабатываются в 3 этапа:

  1. Пустые межпанельные полости заполнены теплозащитным пенополиуретаном.
  2. Межпанельный шов обработан инновационным утеплителем «Вилатерм», который представляет собой мелкоячеистый, достаточно легкий материал белого цвета.
  3. Дополнительно шов снаружи заделывается специальной мастикой, обладающей хорошими водоотталкивающими свойствами.

Использование этих трех ступеней позволяет создать так называемый «теплый шов», который обеспечивает надежную тепло- и гидроизоляцию в любых погодных условиях.

Вторичное уплотнение

Выполняется в зданиях, где межкристаллитные швы в течение некоторого времени подвергались этой обработке. Вторичную герметизацию лучше проводить через 6-8 лет после первоначального утепления.Межпанельные швы, которые повторно загерметизированы, заделывают путем покрытия старого герметизирующего слоя новым.

Межпанельные швы. Герметизация: общие правила

В зависимости от состояния шва вторичная герметизация делится на два типа.

При удовлетворительном состоянии, если старые утеплители существенно не повреждены, вторичную обработку можно ограничить только нанесением нового внешнего слоя гидроизоляционной мастики. Если отчетливо видны все признаки сильного повреждения межпанельных стыков, то при их повторной заделке требуются определенные работы.К ним относятся: вскрытие шва, удаление всех пришедших в негодность старых наполнителей и выполнение всего комплекса герметизирующих операций, как при первичной герметизации.

При выполнении ремонтных работ на стыках панелей необходимо соблюдать определенные правила:

  • При стыках панелей в торцевой стене заделываются межпанельные швы всего фасада здания, а также стыки торцевых панелей с продольной стеной.
  • При наличии вертикального стыка продольного фасада заделываются все вертикальные швы по всей высоте дома.Кроме того, герметизации подвергаются все прилегающие к нему горизонтальные стыки.
  • При обнаружении дефекта в горизонтальном стыке все стыки, расположенные на трех или четырех вертикальных рядах панелей, должны быть заделаны.
  • При ремонте стыков панелей следует учитывать, что в стыках герметики растягиваются и сжимаются. На это влияют температурные колебания, усадка и «ползучесть» бетона, а также нагрузки, возникающие при проектировании всего здания.А с увеличением отношения толщины слоя герметика к ширине межпанельного шва такие нагрузки становятся сильнее. По этой причине слой герметика должен составлять половину ширины шва.

Герметизация межпанельных швов. Технологии

Межпанельные швы, заделка которых должна происходить максимально качественно, обрабатываются в несколько этапов. Чтобы провести максимально прочную герметизацию компенсаторов, необходимо их вскрыть.

Предлагаем рассмотреть поэтапный ремонт стыков панелей с проемом.

Приведенная ниже заделка стыковых швов в панельных домах называется «теплый шов». Главное его отличие — нанесение на основу швов слоя специальной теплозащитной пены.

Этот ремонт швов прошел большое количество испытаний и долгое время успешно применяется во многих странах мира.

Пошаговая заделка стыков в домашних условиях

Рассмотрим, как утеплить межпанельные швы.

1. На первом этапе работы, перед ремонтом стыков, необходимо провести некоторые подготовительные мероприятия. Они заключаются в тщательном обследовании межпанельных стыков и подготовке поверхности. Сюда входят:

  • Очистка поверхностей от краски, пыли, грязи и отслаивающихся панелей;
  • Удаление из швов и стыков старых, изношенных изоляционных и герметизирующих средств;
  • Растрескивание.

2. Межпанельные швы тщательно заполнить теплоизоляционной пенополиуретаном (монтажной пеной).Следует отметить, что этот материал имеет свойство во время затвердевания расширяться и тем самым заполнять существующие пустоты внутри шва. Очистку и герметизацию стыков в зданиях можно производить как вручную, так и механически. Перед началом работ необходимо проверить поверхность межпанельных стыков. Он должен быть сухим.

3. Утепление межпанельных стыков установкой утеплителя «Вилатерм», который изготавливается в виде полых труб. Широко применяется при ремонте стыков в панельных домах.По своим свойствам материал обладает хорошей эластичностью, плотной структурой, работать с ним достаточно удобно. Уложить «Вилатерм» на еще не застывший слой пены. По диаметру он должен быть на 25-30% больше ширины шва.

Обшивка утеплителем выполняется без разрывов по всей длине, чтобы оставалось место для нанесения герметика сверху утеплителя.

4. Последний этап — заделка стыков герметизирующей мастикой (водоотталкивающий герметик), закрывающей фасованный утеплитель.

На этом герметизация межпанельных стыков завершена!

Герметизация стыков между панелями дома осуществляется в диапазоне температур от -10 ° С до + 30 ° С. При этом не должно быть осадков, иначе герметизация стыков может быть недолгой. .

Межпанельные стыки, герметизация которых выполняется на высоте над 2-м этажом, герметизируются квалифицированными промышленными альпинистами.

Герметизация межпанельных швов.Техника, гонорары за работу.

Герметизация швов

Это наделение межпанельного теплового стыка эффективными физико-техническими характеристиками, предотвращающими конвекцию воздушных масс между помещением и внешней средой и предотвращающими попадание влаги внутрь стены.

При эксплуатации панельного дома необходимо регулярно обслуживать внешние стыки и швы.На стыке плит, составляющих внешние стенки конструкции, в результате повторяющихся циклов смачивания-сушки, нагрева-охлаждения и замораживания-оттаивания образуются микротрещины, трещины и воздушные полости. Это приводит к тому, что влага и холодный или перегретый воздух проникают через швы внутрь помещения и нарушают благоприятный климат в вашем доме. Последствия недостаточной гидроизоляции швов и их слабой устойчивости к теплообмену могут быть разными: от образования плесени, грибка и промерзания стен зимой, до водяных струй во время дождя и сквозняков при сильном ветре.

Зачем ремонтировать швы

Негерметичность стыков возникает из-за неравномерной степени расширения-сжатия материала при нагреве-охлаждении. При нагревании бетонная плита условно расширяется на 0,5 мм на 10 градусов Цельсия, а материал шва на 0,3 мм, тем самым создавая в шве напряжение выше допустимого, в результате чего он лопается и образуется трещина.Затем во время дождя в трещину попадает вода, которая впитывает стены и частично остается в полостях стыков. Осенью в плите скапливается влага от осадков или конденсата, а зимой замерзает, образуя лед, тем самым с большей силой разрушая шов и сами плиты.

Чтобы избавиться от этих неблагоприятных явлений, необходимо регулярно работать над герметизацией стыков — стыков панельных плит, образующих наружные стены здания.

Герметизация межпанельных стыков, в нашем понимании, включает заделку шва и его изоляцию.

Гидроизоляция — перекрытие всевозможных трещин и воздушных полостей, вызывающих проникновение влаги через шов панели.

Теплоизоляция шва — предотвращение конвекции (теплообмена) воздушными потоками между жилым помещением и улицей.

Такие работы относятся к разряду высотных работ и являются работой промышленных альпинистов (верхолазов).Строительная компания «Паук» в Харькове оказывает услуги по герметизации швов по описанной ниже технологии.

Технология уплотнения «Теплый шов»
  • Шов разбирают (кроме случаев первичной герметизации на этапе строительства): просверливается или выбивается предыдущий герметизирующий материал.
  • Внутри укладывается пучок вспененного полиэтилена — основной наполнитель шва, хорошо справляющийся с механическими напряжениями температурного расширения и сужения конструкции.
  • Пакля покрыта эластичным водонепроницаемым герметиком.

Гарантия на герметичность и термостойкость стыка — 5 лет.

Данная технология герметизации швов обеспечит надежную защиту квартиры от проникновения избыточной влаги и предотвратит неблагоприятный обмен воздушных масс между помещением и внешней средой, сохранив необходимый комфортный климат в жилище.

Высотные работы

Цены на 2019 год
Гидроизоляция швов. Работаем с заказами от 50 п.м.
Теплый шов (с учетом стоимости материалов) пог.м. 350 грн
Шов теплый и аккуратный (с учетом стоимости материалов) пог.м. 450 грн
Швы просто мастикой не мазать , на наш взгляд, это малоэффективно .
Минимальный заказ — 50 пог.м.
Отправьте нам заявку с фото объекта в Viber на номер strong> 066-555-44-33 и мы вам сразу перезвоним.

Если прочитанный материал вам понравился — ставьте, помогите нам стать лучше!

Плавная стена в квартире что поделать.«Кому надо ремонтировать межпанельные швы в доме»

Часто задаваемые вопросы в компанию ООО «Ассоль»:
✎ Межпанельные швы должна ли их делать управляющая компания?
✎ Ремонт межпанельных швов кому надо делать?
✎ Кто должен заделывать стыки панелей в многоквартирном доме?
✎ Кто должен заделывать швы в панельном доме? ремонт межпанельных швов?
✎ Кому следует ремонтировать швы в панельном доме?
✎ Как отремонтировать межпанельные швы Подольск
Как правильно оформить межпанельное утепление в многоквартирном доме?
✎ Когда следует ликвидировать межпанельный шов в гостиной?

✎ Почему в панельных многоквартирных домах идут швы?

требует ли установка межпанельных швов капитальный ремонт?
✎ Когда следует ликвидировать межпанельный стык в гостиной?
✎ балконный шов впадает в заявку в управляющую компанию
✎ Кто должен заделать стыки панелей в многоквартирном доме; Попробуем ответить на некоторые из них →

Касается ли данная работа ремонта межпанельных швов?

  • Доброго времени суток! Я живу в панельном доме на третьем этаже, у меня возник вопрос по поводу протечки на балконе в месте стыка балконной плиты (бетонной) и стены дома.Эту работу можно отнести к межпанельным швам? а за этот вид работы отвечает наша управляющая компания?

Ответ: Каждый месяц вы оплачиваете такую ​​услугу как ТО и ремонт, в счетах есть такая строка. Это называется текущий ремонт общедомового имущества. Если в течение месяца ваша письменная жалоба не будет удовлетворена, напишите жалобу в Жилищную инспекцию

  • Привет куда деваться, как избавиться от грибка балкона на бетоне, и получу ли отказ жаловаться?

Ответ: Обратитесь в УК РФ и потребуйте устранить недостатки.В случае уклонения от обращения в суд.

  • Что делать председателю УК отказывается проводить ремонт межпанельных швов, ссылаясь на то, что при голосовании не было большинства межпанельных швов и потеков и губок.

Ответ: Подать жалобу в вену и прокуратуру.

  • Сергей. После подачи заявления в УК РФ о заделке межпанельных швов, этот вид работ в какой срок они должны выполнить?

Ответ: Обычно в течение месяца.

Обзоры технологий Теплый шов:

Работы по герметизации межпанельных швов в панельном доме можно проводить в любое время года, так как современный изоляционный материал для утепления дома выдерживает любые температуры и не теряет своих свойств даже при высоких перепадах температур. Плюсы в прошлом сырость, сквозняк, холод останутся. осталось только доверить работу специалистам

Ответить ·

  • Ярослав Мищенко 7 месяцев назад

На самом деле технология, описанная в этом видео, будет весьма кстати.Ведь сегодня вопрос экономии энергии актуален практически в каждой семье. А домов, нуждающихся в такой обработке, действительно немало.

  • Джонни 7 месяцев назад (отредактировано)

Технология герметизации Теплый шов — один из лучших способов утепления герметизацией стыков и швов в панельных домах. Данной технологией занимается ООО «Ассоль». Они профессионалы своего дела, каждая их работа сделана качественно и дешево.Рекомендую. Ты не пожалеешь!

  • Вечерский Лайф 7 месяцев назад

Это решение очень перспективное для ремонта швов в наше время.

Долгое время технология заделки швов в промышленных и жилых зданиях оставляла желать лучшего.

Но после того, как была разработана технология «Горячий шов», все негативные моменты негерметичности швов были устранены.Принцип этой технологии — использование новейшего материала, обладающего эластичностью. Ведь ранее используемые материалы были жесткими. Они изнашиваются под воздействием низких температур. Особенность материала Вилатерм заключается в том, что, попадая в шов, он плотно заполняет все пространство.

Материал постепенно высыхает. А по периметру шва проделываются дырочки, куда в дальнейшем закладывается строительная пена. Отверстия на технике размещаются на определенном расстоянии друг от друга.Вилатерм в сочетании со строительной пеной обеспечивает качественную герметизацию.

  • Энтони Тел. 7 месяцев назад

если швы в панельном доме проточные, то процедура заделки межпанельных швов я считаю обязательной процедурой для всех жильцов, учитывая наш непростой климат, зимой без этой процедуры может быть очень неудобно. Герметизация швов снаружи поможет сохранить тепло внутри.И такую ​​работу лучше доверить профессионалам.

Что делать, если в многоквартирном доме текут наружные швы:


Главная / Статьи / Межпанельные швы Обязательно ли заделывать швы управляющей компании?

/ Что нужно знать при заказе герметичных швов?
/ Ремонт межпанельных швов и технология их утепления
/ Как определить серию в домашних условиях и рассчитать объем
/ Как заделать межпанельные швы квартиры
/ Герметизация швов — расценки
/ Причины появления плесени на стенах квартиры
/ Замерзшие стены в панельном доме что делать?
/ Типичные ошибки заделки стыков между панелями
/ Как проводится проверка технического состояния межпанельных швов, крыш и балконов?
/ Часто задаваемые вопросы по герметизации швов, какие швы текут?
/ Как избавиться от плесени и грибка на стенах квартиры
/ Как утеплить межпанельные швы в панельном доме?
/ Альбом технических решений: изоляция и ремонт открытых и закрытых стыков
/ Технические рекомендации по герметизации стыков быстровозводимых зданий полимерами

Нас просят читатели уточнить, в чьи обязанности входят ремонтные работы по заделке швов, как по закону можно привлечь к ответственности ЖЭК, не желающие «раскошелиться» на восстановление стыков между панелями дома.Мы отобрали самые интересные вопросы, наши специалисты постараются дать на них развернутый ответ. Мы ищем ответы на ваши письма и звонки в самых разных случаях — от жилищных управлений до различных государственных структур.

Как заставить СС герметизировать межпанельные швы?

Вопрос: Наш подъезд подал коллективное заявление в УК с просьбой. Коммунальные предприятия измерили температуру швов с помощью специального прибора.В результате лишь несколько квартир не подошли под нормативные параметры, остальная жилая площадь, по мнению специалистов по ремонту стыков, не нужна. Вот только проливной дождь грозит всем жителям подъезда. Стыковые швы практически полностью выпали на внешней стороне стены, но только УК не особо заботится. Как можно юридически заставить коммунальщиков заняться ремонтом стыков?

Ответ: Обслуживание дома обязательно включает установку межпанельных швов и уже оплачено ежемесячным переводом жильцов.

Законодательно следует руководствоваться юридическими документами:

4.2.3.1. ГЛАВА

Локальные разрушения уплотнительных прокладок стыков быстровозводимых зданий следует устранять по мере их выявления, предотвращая их дальнейшее развитие.

Ремонт швов на балконе — обязанность арендатора?

Вопрос: Обратился в УК РФ с заявлением о восстановлении швов на фасаде здания в зоне балкона.Поступил отказ, с пометкой, что швы выходят на балкон, который находится в частной собственности. Насколько правомерны действия ЖЭК?

Ответ: Никаких официальных документов по разграничению швов, прилегающих к балкону, нет. Наружная сторона дома находится в общей собственности, поэтому подлежит ремонту в соответствии с Уголовным кодексом.

Управляющая компания отказалась от ремонта швов?

— так кто же должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?

Вопрос: Управляющая компания отказалась от ремонта швов, сославшись на то, что ремонт швов в текущем году не предусмотрен.Но в квартирах холодно, а летом после дождя бывают протечки. Через какой промежуток времени проверяют герметичность швов?

Ответ: У межпанельных стыков нет определенного срока годности, тем более что со временем появляется масса нюансов: качество работы, грамотно подобранный материал. Но нормативные документы обязывают компанию «… ..2.6.2. При подготовке жилого фонда к эксплуатации в зимний период необходимо:

Ремонт неисправностей: стены, фасады

“… 4.2.3.1. Локальное разрушение … .. герметизирующие герметики стыков панельных домов должны устраняться вскрытием, предотвращая их дальнейшее развитие … .. »

Если ремонт швов не предусмотрен планом.

Вопрос: На ремонт межпанельных швов подана заявка в декабре 2015 года. По результатам замеров выявлена ​​необходимость ремонта межпанельных швов. Только в графике на зиму 2016 у нас не было времени, обещали летом ремонтировать стыки.Правильно ли откладывать ремонт на такой срок? Как отремонтировать межпанельные швы Подольск?

Ответ : график работ составляется заранее, рассчитывается бюджет, смета. Поэтому коммунальное предприятие отремонтирует швы в плановом порядке.

Можно ли принудить УК вернуть деньги, потраченные на ремонт швов?

Вопрос: Потребовался срочный ремонт шва снаружи дома.Самостоятельно. Можно ли вернуть потраченные деньги из УК? Вернуть деньги за ремонт межпанельных швов?

Как не платить управляющей компании за содержание, если вы сами ремонтировали стыки панелей

Ответ: Перед тем как приступить к работе, лучше сначала узнать, примет ли это ваша управляющая компания. Иногда правильное и разумное объяснение вашей ситуации на начальном этапе (а не прямые жалобы и угрозы) может положительно решить вашу проблему.Вам необходимо будет подтвердить важность ремонта и предоставить счета-фактуры, фотографии потраченных материалов. Все это предоставьте с заявлением в управляющую компанию и в случае немотивированного отказа или затягивания осмотра / ремонта вы можете взыскать гонорар за работы через суд.

Вопрос: Уголовный кодекс отказывает в заделке стыков в квартирах, расположенных в углу дома. Между тем в комнатах сырость и грибок.Коммунальные службы мотивируют отказ отсутствием денег, якобы в бюджете предусмотрен только капитальный ремонт дома. Ремонт межпанельных швов, в какой это вид ремонта? Швы панельного дома, что относится к текущему ремонту?

Ответ: Восстановление межпанельного пространства относится к капитальному ремонту.

Вопрос: За чей счет ремонтировать межпанельные швы?

Ответ: За счет Управляющей компании.Возможен возврат УКомпании, арендной платы в размере понесенных арендатором затрат на ремонт швов квартиры в доме, которые могут пригласить стороннюю фирму для ремонта межпанельных стыков квартиры. Соответственно, ссылаться на отсутствие средств на производство работ УК не может. Затягивание сроков выполнения работ, аргументирование невозможностью работы зимой или другими причинами — это все на совести главы УК. Как известно, работы по герметизации швов можно проводить в любую погоду в диапазоне температур от + 30 ° С до 15 ° С.Однако в дождь и мокрый снег работу лучше отложить на более благоприятный день.

Вопрос: Как подать заявку на ремонт швов? Как написать заявление о заделке швов стыков панелей?

Ответ : Сначала вам нужно доказать важность ремонта. Для этого понадобится исследование специалистов Уголовного кодекса.

  • Валерий. Кто должен устранять дефекты межпанельных швов в панельном, многоквартирном доме, если дом находится в ведении жилищного кооператива? Жители ежемесячно оплачивают техническое обслуживание и капитальный ремонт.Председатель ЖКХ отказывается делать ремонт стыков за счет администрации и перекладывает ремонт на арендатора квартиры. Мы возмущены. Кто в этом прав? Как заделать межпанельные швы Подольск?

Такие и подобные ситуации с межпанельными швами, когда на самом деле швы текут и требуется помощь. Вам нужно пойти в управляющую компанию и написать заявление. В случае хорошего менеджера они делают свою работу по устранению этих недостатков.Так как мероприятие стоит дорого, можно предложить такой вариант. Вы нанимаете компанию, например, у компании Ассоль (для Москвы и Московской области) и платите напрямую наемной компании. Затем по согласованию с УК из арендной платы вычитают полную сумму ваших затрат на заделку внешних швов. Этот способ наиболее приемлем для всех. Заказчик получает заказанную им работу. Расходы на время работы менеджер не несет. Итак, мы получаем заказ, оплачиваемый по коммерческому тарифу, а не на остаточной основе.

Образец заявки на ремонт межпанельных швов

Заявление в надзорные органы оформляется следующим образом:

В правом верхнем углу пишем название и адрес ПМЖ.

Не забудьте указать свой номер телефона и адрес электронной почты;

ниже посередине следует текст: «Заявление о нарушении правил содержания и ремонта жилых домов»;


Как часто управляющей компании следует проводить осмотр и ремонт межпанельных швов?

В соответствии с п. 4.10.2.9 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, контроль состояния герметичности стыков наружных стен быстровозводимых домов и стыков по периметру оконных и дверных блоков должен производиться: первый — три года. после пломбирования, последующие — пять лет.

В соответствии с п. 4.2.1.7 Правил технической эксплуатации жилищного фонда стыки панелей должны соответствовать трем требованиям: водонепроницаемость за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечивающая подготовку поверхности; защита воздуха за счет уплотнительных прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или других материалов с обязательным сжатием не менее 30-50%; тепловая защита за счет установки пакетов утеплителя.

Регулируемое раскрытие швов от температурных перекосов: по вертикали 2-3 мм; горизонтальный 0,6-0,7 мм. В стыках закрытого типа достигается гидроизоляция герметиком; воздухозащита — уплотнительные материалы с обязательным сжатием 30-50%; теплоизоляция — термопакетами или устройством «вот», ширина которого должна быть не менее 300 мм. Стыковые швы, имеющие протечки, должны быть заделаны снаружи эффективными герметизирующими материалами (эластичными прокладками и мастиками) специалистами в кратчайшие сроки (в небольших количествах при подготовке дома к зиме).

Часто задаваемые вопросы о герметизации стыков:
/ Кому делать ремонт балкона в приватизированной квартире?
/ Как написать заявку на заделку швов в образце панельного дома?
/ Секреты правильного написания аппликационных межпанельных швов в УК
/ Как заставить УК заделать стыки панелей?
/ Практика подачи заявления в Суд по швам
/

Столкнувшись с проблемами любого характера, каждому из нас важно найти не только причину дискомфорта или других жизненных осложнений, но и людей, способных эффективно решить возникшие перед вами проблемы.Стена в панельном доме течет? Вы спросите, что делать? В этом мы постараемся разобраться в данной статье.

Плавная стена в панельном доме, что делать?

В каждом доме, будь то многоэтажка, небоскреб или частный коттедж, рано или поздно возникают какие-то проблемы, которые нельзя откладывать. В эти задачи, конечно же, входит разгерметизация межпанельных швов, которая становится результатом сквозняков в доме, конденсата, плесени и грибка на стенах.

Мало сказать, что мокрые стены в квартире не эстетичны и не гигиеничны! Это крайне вредно для здоровья людей, проживающих в этой квартире, и чревато самыми разными заболеваниями, начиная от простуды и аллергии, астмы или заболеваний суставов.

Самые первые признаки разгерметизации швов должны не только насторожить, но и заставить принять меры, причем не ждать подходящего момента, а действовать немедленно.

Не стоит пытаться самостоятельно выполнять работы повышенной сложности и даже на приличной высоте.Не подвергайте риску свою жизнь и здоровье ради сомнительной экономии! И даже если вы живете на первом этаже, не зная специфики и технологии проведения работ, вы вряд ли получите желаемый результат. Так зачем тратить деньги на эксперименты? Лучше сразу обратиться к профессионалам!

Т стена в панельном доме идет куда идти?

Первое, что приходит в голову, это, конечно же, управляющая компания, ДПК или ЖЭК. Однако, как показывает практика, обращения к этим структурам не приносят желаемого результата.Для того, чтобы ремонтные работы были выполнены, вам придется не только написать заявление в компанию и пройти на ресепшн к руководству (не раз), но и организовать коллективное обращение соседей в ЖКХ и снова обыграть пороги. , зря тратя драгоценное время, нервы. Не факт, что в итоге все получится, и эти услуги у вас будут за счет управляющей компании! Это скорее исключение, чем частый случай.

Лучшим решением проблемы будет вызов на дом работников частной компании, специализирующейся на подобных высотных работах.Сегодня в Москве и области очень много достойных бригад, которые производят качественный ремонт панельных домов и могут гарантировать улучшение ваших жилищных условий по окончании работы.

Углы сырые, «плачущие» или просто стена в панельном доме? Первый способ исправить ситуацию — провести реставрационные работы по заделке межпанельных швов! Почему это так важно? Да потому, что именно швы, нарушившие целостность, потрескавшиеся или рассыпавшиеся герметизирующим слоем, становятся основной причиной сырости, сквозняков, неприятных запахов в доме! Накапливаясь в разрушенном шве, влага под действием температуры начинает увеличивать размеры трещин и постепенно разрушать целостность шва.Вы можете быть уверены, что даже большая трещина в наружной стене не может в итоге привести к самым печальным последствиям, когда недостаточно заделать швы. Придется произвести наружное утепление всей стены.

Кому доверить работу, спросите вы? Ответим — решать вам. Можно сказать только одно — специалисты компании имеют большой опыт ремонта на значительных высотах. Наши сотрудники отличаются скрупулезным отношением к взятым на себя обязательствам и добросовестностью, что не позволяет им принимать необдуманные решения.Мы отвечаем за результат и даем гарантию на все работы!

Как заделать межпанельные швы. Ремонт частичного вскрытия. «Бой» с межпанельными швами

С наступлением холодов жители панельных квартир сталкиваются с рядом проблем, причиной которых является недостаточная герметизация стыков между плитами. Ярким воплощением этих неприятностей являются самые прохладные, постоянно сырые углы комнат, по которым гуляют сквозняки, плесневые стены и отслоившиеся обои.

Однако плохо залатанные межпанельные швы чреваты не только сиюминутными неудобствами, даже нерадивые хозяева в будущем столкнутся с еще большими неприятностями, так как вода постоянно проникает в негерметичные стыки, что приводит к постепенному разрушению самих бетонных панелей.

Что делать в случае подобной проблемы? Ответ очевиден — вам необходима заделка швов панелей! Горожанам, проживающим на верхних этажах многоэтажек, в этом вопросе могут помочь только промышленные альпинисты, а вот жители первого или второго этажа могут полностью отремонтировать межпанельные швы своими руками.

Способы заделки стыков между панелями

Вариант первый

Самый простой и дешевый способ заделки стыков — нанести новый слой герметика поверх старого. Если шов между панелями узкий и не пустой, можно попробовать замазать его герметизирующей силиконовой мастикой, предварительно заделав большие дефекты цементным раствором или алебастром. Этот способ применим только в том случае, если старый шов еще достаточно прочный, иначе он скоро осыпется и работу придется переделывать.

Второй вариант

Более глубокие стыки удобно заделывать прочной монтажной пеной, которая заполняет все пустоты и тем самым идеально герметизирует стыки. Пену вдувают в полость шва, и после застывания острым ножом срезают излишки материала, выступающие над поверхностью панелей. К недостаткам этого метода можно отнести дороговизну монтажной пены и то, что она разрушается ультрафиолетом. Поэтому для придания таким швам светостойкости их необходимо дополнительно покрыть специальными отделочными составами.

Третий вариант

Для герметизации широких и глубоких «пустых» межпанельных швов лучше использовать специальный трубчатый утеплитель из полиуретана. Такой материал не подвержен гниению, светостойкий, прочный и удобный в использовании. Трубчатая изоляция бывает двух видов — цельная цилиндрическая и полая внутри. Полый утеплитель, по форме напоминающий большие макароны, более гибкий, податливый и не требует особо точного подбора толщины.

Чтобы трубчатая изоляция плотно закрывала стык, ее диаметр должен быть на 15-25% больше ширины шва.Заклеивать швы таким утеплителем очень просто — кусок трубы деревянным шпателем проталкивается между пластинами и заподлицо, эластичный цилиндр расширяется и полностью заполняет межпанельное пространство. После этого остается только нанести слой герметика поверх полиуретановой трубы и загладить поверхность шва.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах обеспечивает эффективную защиту от промерзания и проникновения в помещения влаги и образования плесени на стенах.Стыки — это слабое место конструкции, в котором со временем образуются пустоты и трещины из-за воздействия времени и погодных условий, усадки здания и других факторов, влияющих на герметичность. Эффективный способ устранения потерь тепла и сырости — герметизация, утепление и водонепроницаемость межпанельных пространств.

При необходимости герметизации межпанельных швов

Герметизация стыков — один из важных этапов в процессе эксплуатации и ухода за панельной конструкцией. Неизбежная со временем оседание здания, а также нарушение геометрии в результате усадки, трещин и сколов в стыках, промерзание стен, наличие влаги и влаги в образовавшихся пространствах приводит к разгерметизации.Пломбирование необходимо, если:

  • Появление плесени и конденсата в помещении;
  • Высокий процент теплопотерь в холодное время года;
  • Промерзание потолка и стен;
  • Внешний вид сквозняков при плотно закрытых окнах и дверях;
  • Проникновение воды в помещение во время дождя и снега.

Наличие таких факторов указывает на возможное нарушение структуры стыков между панелями и требует проведения работ по устранению пустот и трещин, а также защите их от атмосферных явлений.

Важно! Качественная герметизация межпанельных швов не только защищает помещения внутри здания от влаги, плесени и потерь тепла, но и предотвращает преждевременное разрушение здания в целом.

Методы уплотнения

Герметизация швов в панельном доме может производиться несколькими методами:

  • Метод первичной герметизации;
  • А методом вторичной пломбировки.

Работы по каждому типу зависят от этапа строительства, на котором находится здание.

Первичное уплотнение


Данный способ заделки стыков осуществляется в строящихся панельных домах. В этом случае шов заполняется утеплителем из изоляционного материала, например, Вилатерм. Выпускается в виде тюбиков из пенополиэтилена (эластичные, с плотной структурой, удобны и просты в использовании). Для утепления можно использовать монтажную пену, одно- или двухкомпонентную (набухает и затвердевает, плотно заполняет все пустоты). После утепления наносится слой гидроизоляционной мастики, которая отталкивает влагу, не давая ей проникнуть внутрь.

Важно! Первичная герметизация подразумевает повторную обработку стыков не позднее 7 лет после постройки здания.

Вторичное уплотнение

Работа такого плана ведется на объектах недвижимости, где швы уже прошли подобную обработку. Его можно выполнить двумя способами, в зависимости от состояния суставов:

  • Без вскрытия и снятия старых наполнителей;
  • С вскрытием, полным удалением утеплителей и герметиков, а также выполнением полного комплекса работ по гидро- и теплоизоляции.

При проведении работ без вскрытия швов заменяется только гидроизоляционная мастика на ранее нанесенный противогрибковый грунт.


Важно! Этот метод предполагает довольно быстрое нанесение, но не всегда эффективен, так как не знает наличия и количества внутренних пустот, образовавшихся в межпанельных пространствах. Выполняется только тогда, когда стыки панелей нуждаются в обновлении и не доставляют неудобств.

Вторичные герметизирующие работы зависят от состояния стыков и могут проводиться как с полной заменой всех материалов, так и с частичной заменой.В этом случае проводятся работы по замене двух основных компонентов — утеплителя и / или герметика. В качестве утеплителя используется монтажная пена или пустотелый утеплитель «Вилатерм». Такое уплотнение, выполненное с помощью пенополиуретановой трубчатой ​​изоляции, доступно по цене, надежно и имеет длительный срок службы, а также достаточно простое выполнение. Однако некачественная изоляция таким способом специалистами без опыта работы и с нарушением технологии может привести к быстрому разрушению, проникновению влаги и промерзанию.

Использование пенополиуретана в качестве утеплителя подкупает невысокой стоимостью и простотой, а также способностью расширяться в отверстиях, плотно заполняя все пустоты. Но и у этого материала есть недостатки — вспененный материал, расширяющийся и выступающий за пределы шва, требует срезания выступающего поверхностного слоя, который является наиболее прочным, а внутренняя пористая часть, которая становится открытой, подвергается разрушительному воздействию солнце и осадки.


Метод герметизации «Теплый шов»

Наиболее эффективным и надежным методом качественной герметизации межпанельных швов является трехкомпонентная герметизация «Теплый шов», особенности которой можно просмотреть, перейдя по ссылке:

Эта технология предполагает строгое пошаговое соблюдение шагов:

  1. Тщательный осмотр и подготовка поверхностей стыков: очистка от грязи и пыли, удаление старых утеплителей и герметиков, подготовка стыков к работе.
  2. Заполнение стыков пеной, которая расширяется, заполняя все пустоты.
  3. Монтаж утеплителя «Вилатерм» до полного затвердевания пены.
  4. Нанесение слоя водоотталкивающего герметика.

Внимание! Все работы по ремонту швов любым из методов проводятся в диапазоне температур от -10 ° С до + 30 ° С, а также при отсутствии атмосферных осадков. Эти условия оптимальны для используемых материалов.


К преимуществам технологии можно отнести:

  • Прочность — такие швы эффективно защищают от холода и влаги более 10 лет;
  • Надежность — использование пенополиуритана, Вилатерм и гидроизоляционной мастики одновременно способствует полному подавлению циркуляции воздуха и проникновения влаги в здание;
  • Экономия тепла, за счет чего происходит экономия энергии;
  • Приемлемая стоимость работ.

Особенности работ по герметизации панельных домов

Поскольку быстровозводимые дома в большинстве своем являются многоэтажными, обычно более пяти этажей в высоту, работы по заделке стыков проводят с применением промышленного альпинизма.

Кроме того, существуют правила, которых придерживаются при герметизации стыков:

  • При протечке швов торцевых панелей замкнуты межпанельные стыки всего торцевого фасада, а также места их соединения с продольными стенами;
  • Дефекты горизонтальных стыков требуют герметизации всех стыков, расположенных на трех-четырех вертикальных рядах панелей;

При проведении работ стоит учитывать возможную усадку здания, а также подверженность герметиков растяжению и сжатию.Наносимый слой должен быть в 2 раза тоньше ширины шва.

Характеристики качественного уплотнения

Качественные работы по повышению герметичности здания характеризуются такими параметрами как:

  • Отсутствие сквозных трещин;
  • Улучшение теплоизоляции помещений;
  • Отсутствие сырости и, как следствие, защита помещения от плесени;
  • Увеличьте срок службы здания.

Оптимальный микроклимат в панельном доме в течение года во многом обусловлен качественной герметизацией стыков, которую должны выполнять профессионалы, знающие технологию этого вида работ.Произведя правильную герметизацию стыков, можно не только устранить сырость и сырость, но и повысить температуру в комнатах на 3-4 градуса в холодное время года.

Все люди, живущие в панельных домах, попадают в рай. Или почти все. Но все замечают, что в комнатах начинают быстро выгорать дорогие обои, там нарушается звукоизоляция, внешние углы часто бывают мокрыми, а зимой промерзают. В квартире сквозняк, нарушен комфортный микроклимат.Верный признак того, что строители плохо заделали швы между панелями, с нарушениями технологии.

В этом случае нельзя терять время, так как последствия неправильной герметизации стыков между панелями очень серьезны и крайне неприятны. Или вам нравится жить в квартире с повышенной влажностью, с очень неприятным запахом, с трудноудаляемой плесенью на стенах? Не все так просто, и при частом промерзании и оттаивании влаги в плохо заделанном шве возникает угроза реального разрушения всего здания.

Герметизировать не только внешние швы, но и внутренние стены квартир!

Порядок и чистота в доме, отсутствие влаги, сырости и сквозняков, отсутствие промерзания, намокания, насекомых — все это зависит от тщательной герметизации стыков стен, и между панелями снаружи здания, и в помещении, между стенами.

Вы решили навести порядок в стенах, вам следует обратиться в специализированные фирмы. Фирмы, которые занимаются ремонтом швов.При хорошей герметизации стыков стен панельных домов приходится обращаться за помощью к промышленным альпинистам. Часто условия городской застройки не позволяют использовать автовышку, ее аренда тоже стоит недешево. Промышленный альпинист — смелый труженик, который может существенно помочь вам сократить расходы подрядчика, а итоговая цена всех выполненных работ для жителей вашего дома будет такой высокой и обременительной.

Существует множество различных способов герметизации межпанельных швов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы.Самый распространенный способ — заделка стыка герметиками, иногда сверху наносится мастика. Метод простой и дешевый, но на отдаленный результат рассчитывать нельзя — 3-4 года и снова придется заказывать высотные работы.

Иногда перед нанесением герметика на швы возможно их обработать и укрепить цементным раствором в слабых местах — эта технология тоже не даст надежных результатов.

Сейчас популярно герметизировать швы панелей полиуретановой трубчатой ​​изоляцией Vilaterm.Утеплитель Vilaterm, покрытый сверху гидроизоляционной мастикой или герметиком, обеспечит достаточную и надежную изоляцию стыка. «Вилатерм» недорогой, прочный, очень устойчивый к органическим воздействиям, не разрушается атмосферными осадками и солнечными лучами. «Вилатерм» бывает сплошным и полым по профилю. Межпанельные швы хорошо обрабатывать пустотелым материалом, утеплитель также прост в установке, он очень гибкий, укладывается на мягкий герметик.


Лучшая технология и способ герметизации стыков? Здесь исполнитель вяжущих работ столкнется с рядом неприятностей.Это связано с часто неправильной геометрией швов между стеновыми панелями, в результате появляются щели, туда попадает вода, замерзает. Нарушения технологии при укладке такого утеплителя чреваты частым появлением плесени и грибка. Есть даже строительный термин — «вредная герметизация стыков».

Промышленные альпинисты могут заделывать швы монтажной пеной. Вредной герметизации это не грозит, но излишки поролона нужно будет срезать, а это приведет к нарушениям поверхностного слоя материала, а немного воды все равно будет проникать в шов.

Самой рациональной технологией заделки стыков между панелями на сегодняшний день является метод «Теплый шов». Метод, сочетающий в себе все достоинства традиционных методов и лишенный их недостатков. «Теплый шов» — это когда рабочий очищает шов от мусора и отслоений, затем заполняет его пеной, после чего я кладу знакомый нам утеплитель Вилатерм на мягкую основу. После полного высыхания покрываем шов мастикой и в результате шов надежно служит долгие годы.

Герметизацию стыков следует совмещать с ремонтом балконов, с заделкой стыков на стыках окон.Все фирмы и компании, которые занимаются промышленным альпинизмом, предлагают заказчику комплексные работы на стене.

«Теплый шов» — отличная технология, которая позволит раз и навсегда решить все проблемы швов между панелями. Верно только в том случае, если им пользуются сертифицированные профессионалы и специалисты. Не доверяйте закрытие шва первой компании или дикой команде. Плохо сочетаются дешевизна и реальные возможности подрядчика, можно понести очень серьезные финансовые потери, навредить всему техническому состоянию своего дома.

Воспользовавшись современными технологиями, в частности «Теплый шов», вы можете обратиться к настоящим строителям-профессионалам!

Герметизация стыков в панельном доме может производиться несколькими способами. Выбор конкретной технологии зависит от состояния здания и поставленных целей. Наша компания оказывает полный комплекс услуг по ремонту межпанельных швов, а именно:

  • Первичная герметизация в новостройках, на стадии строительства. Способ предполагает укладку утеплителя в пустой межпанельный шов, затем утепленный шов покрывается гидроизоляционной мастикой;
  • Вторичная заделка стыков в панельном доме.Применяется, когда старый герметик между плитами находится в неудовлетворительном состоянии и перестал выполнять свою функцию (пропускает холод, влагу). Ремонт происходит путем нанесения нового слоя гидроизоляционной мастики, часто старый герметик приходится удалять полностью.
  • Герметизация «Теплый шов с раскрытием» осуществляется в несколько этапов:

    Вскрытие и снятие шва;

    Удаление остатков старого герметика с фасада;

    Заполнение шва монтажной пеной;

    Прокладка утеплителя «Вилатерм»;

    Зашивка изоляционного шва мастикой.

  • «Теплый шов без раскрытия» — применяется в случаях, когда межпанельные швы бетонных панелей подлежат ремонту. Большим преимуществом этого метода является то, что весь шов внутри заполнен пенополиуретаном. Для утепления и заделки стыков бетона работы производятся с помощью перфораторов. Бетонный шов просверливается (на расстоянии 30-50 см), после чего через отверстия шов заполняется монтажной пеной. В завершающей части мастикой покрывается весь шов. Бетонные межпанельные швы не рекомендуется утеплять методом «Теплый проем швом», так как часто бетонные швы являются частью несущей конструкции самого здания.

Технологический регламент.

Посмотреть технологию работы:

Герметизация «закрытых» стыков наружных стеновых панелей вулканизирующими герметиками с применением пенополиуретана или без пенополиуретана.

Швы «закрытого» типа заделываются вулканизирующими мастиками / герметиками на основе пенопластов Vilaterm, устанавливаемых в «сухой» шов. При необходимости пустоты можно запенить полиуретановой пеной Illbruck PRO 70.Заполнение устья стыка мастикой производится шпателем. При большом раскрытии стыка мастику наносят с подходом к панели внешних стен до 3 см.

Температура не ниже -20 ° С при отсутствии осадков. Толщина наносимого слоя герметика не менее 3 мм.

Вулканизирующая мастика / герметик: Акатамаст, Оксипласт, Эластосил, Сазиласт.

Универсальный шпатель.

Наши цены:

Окончательная цена на работы будет зависеть от количества погонных метров, на которых должна быть произведена пломбировка. Точную стоимость работ вы можете узнать благодаря бесплатной услуге по вызову замерщика, воспользовавшись телефонной консультацией или рассчитав самостоятельно по этому прейскуранту:

Наименование работ

Единицы измерения

Цена, руб.)

1. Герметизация первичного стыка изоляцией

2. Вторичное уплотнение

3. «Теплый шов» (вскрытие или сверление отверстий в бетонном шве, вспенивание, герметизация)

4. Герметизация витражей, зенитные фонари

5.Герметизация оконных стыков

6. Герметизация складок металлической кровли

7. Уплотнение козырьков

8. Герметизирующие плиты технического этажа (без замены кровли)

9. Герметизация плит технического этажа (с заменой кровли)

Наши работы:

1.ЖКХ «Серпухов». Герметизация стыков 3200 метров

2. Уплотнение 5 050 погонных метров — «Теплый шов»

3. Уплотнение «Теплый шов без вскрытия» — 7 750 м.

Как мы работаем:

Оставляете заявку
Бесплатно

Через 15 минут

Мы свяжемся с вами
Бесплатно

В день, когда
назначил
встречу

Проводим осмотр места работы, производим замеры
Бесплатно

Через 2 часа
после встречи

Смету на высотные работы
Бесплатно

Следующий
день

Заключаем договор
Предоплата

В согласованные
сроки

Выполняем все работы под ключ
Окончательный расчет

Вы получаете полностью выполненные высотные работы в срок и по согласованной цене
.

Нормативные акты:

Наша компания гарантирует ремонт стыков панелей в соответствии со всеми техническими инструкциями, принятыми в Российской Федерации. В своей ремонтно-строительной деятельности специалисты руководствуются основными нормативными документами, такими как:

СН 420-71 «Строительные нормы и правила по заделке межпанельных швов»;

ВЧ 19-95 «Инструкция по технологии заделки стыковых стыков панелей наружных стен жилых домов»;

ВСН 40-96 «Инструкция по выполнению работ по заделке стыков наружных стен и оконных блоков»;

т.р. 94.10-99 «Технический регламент работ по заделке стыков наружных ограждающих конструкций зданий»;

ТР 94.07-99 «Технический регламент на выполнение работ по заделке стыков наружных ограждающих конструкций зданий»;

44-03 ТК (трассировка) «Герметизация стыков наружных ограждающих конструкций зданий»;

ВСН-119-75 «Инструкция по заделке стыков при ремонте быстровозводимых зданий»;

ТР 95.07-99 «Технологический регламент на заделку стыков наружных ограждающих конструкций зданий»;

ВСН 170-80 «Инструкция по герметизации вертикальных и горизонтальных стыков панелей наружных стен серии»; P44 / 16

ВСН 17-94 «Инструкция по механизированной технологии теплоизоляции стыков наружных стеновых панелей жилых домов фенолформальдегидной пеной».

Почему клиенты выбирают нас?

Следуя этим стандартам, компания разработала собственные методы выполнения внешней герметизации стыков, благодаря которым наши клиенты уже более 10 лет получают качественное и быстрое решение для утепления компенсаторов. Опытные промышленные альпинисты, работающие в штате, использование новейшего оборудования и строительной техники — те преимущества, которые позволяют называть группу компаний ООО «Диаманд» лидером в своей отрасли.Убедитесь в этом и вы!

Как и чем закрыть межпанельные швы? «Кому предстоит ремонтировать межпанельные швы в доме» Герметизация швов панелей.

Если швы панельного дома не утеплены и не произведена гидроизоляция межпанельных швов, стены очень быстро разрушаются влагой и льдом (эффект точки росы), а жители страдают от холода, повышенной влажности, плесени, утечки и прочие неудобства.

Требуется для всех панельных домов.Герметизация стыков панелей включает изоляцию стыковой полости и гидроизоляцию стыка панелей снаружи. Панели здания часто имеют сколы и неровности, поэтому внутри межпанельного шва есть не только технологический деформационный шов, но и большие отверстия, образованные дефектными панелями. Пространство между панелями должно быть заполнено утеплителем, а стык плит должен быть гидроизолирован при строительстве здания. Но в современном строительстве герметизация стыков номинальная.Стык между панелями часто покрывается цементным раствором, а не предусмотренными строительными нормами, специальными герметизирующими мастиками. Вода просачивается через несжатое пространство между пластинами, а внутрь попадает холодный воздух.

Абсолютно пустой межпанельный шов. Колотые плиты на первом этаже.

Стыки панелей могут быть неровными, межпанельное пространство необходимо утеплить, плотно заполнив все пустоты. Плиты часто смещены, поэтому размер межпанельного шва может быть разным.Поэтому качественная заделка стыков панельных домов потребует опыта и знания технологических приемов для всех типов дефектов плит в различных сериях панельных домов.

Обзор технологии герметизации стыков между панелями.

Шпатлевка стыков пластин — поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Этот метод (технология) ремонта стыков не предполагает вскрытия и удаления старого герметика. Непосредственно поверх него наносится гидроизоляционная мастика.Такой способ ремонта применим, если предыдущий слой мастики немного поврежден, а теплоизоляционный материал полностью сохранил свои свойства. Он обычно используется, чтобы создать видимость работы, проделанной.

Гидроизоляция стыков — заделка стыков с предварительным удалением старой герметизирующей мастики. Производится полная очистка стыка плит от предыдущего герметика. На чистый межпанельный стык наносится свежий слой мастики.При такой технологии нет утепления шва. Если вертикальный шов постройки будет полностью заделан, это поможет от протечек за пределами дома на этом участке. Но холод все равно будет проникать сквозь горизонтальные швы.

«Теплый шов» — Более эффективная технология герметизации стыков, чем предыдущие. Осуществляется полная или частичная очистка межпанельного пространства и стыка плит от старого герметика и герметика. Затем укладывается утеплитель из вилатерм, полость которого иногда вспенивается.Иногда заваривают полость стыка на поверхности, но чаще всего обходятся без дорогой монтажной пены. А затем замазывают стык плит герметизирующей мастикой.
Иногда при такой технологии работы перекрестья пластин вспениваются на всю глубину, называя в этом случае технологию «теплый шов +». С точки зрения утепления это помогает, но все же полумера. Необходимо утеплить весь шов на всю глубину. Поэтому лучшая технология герметизации стыков — это «плотный шов».

Герметизация швов по технологии «Герметичный шов». Герметизация стыков.

Самым современным методом утепления и герметизации стыков является «Герметичный шов» . В отличие от других технологий, технология герметичного шва не сочетает в себе использование Vilaterm или пены, а, скорее, Vilaterm и пенополиуретан используются комплексно и систематически.

Фактически, технология «плоский шов» аналогична технологии «теплый шов» плюс капитальное вспенивание полостей шва для герметизации всего межпанельного пространства шва.С «теплым швом», в лучшем случае, полость внутри уилатерма вспенивается, а пена, расширяющая дикий край с «надутой колбасой», хорошо уплотняет межпанельное пространство, но это работает с идеально ровным стыком пластин. На практике железобетонные плиты внутри сколочено и межпанельное пространство сложной геометрической формы с проемами непредсказуемого размера. Строя дом, строители стараются монтировать внутри доски со стружкой, чтобы дом производил хорошее впечатление. А также при обрушении здания перекрестия вертикальных и горизонтальных швов смещаются, образуя межпанельное пространство неправильной формы, поэтому Вилатерм с «Теплым швом» недостаточно плотно прогревает шов.Для качественной изоляции межпанельного шва необходимо вспенить не только полость внутри Вилатерм, но и пространство за Вилатерм, не щадя монтажной пенки. Затем стык панелей необходимо хорошенько заделать хорошей мастикой.

Даже следуя простой повседневной логике, сравните толщину плиты и диаметр изоляции. Толщина панельной плиты составляет от 30 см до 70 см в зависимости от серии домов, а утеплитель велатерм имеет диаметр до 70 мм, обычно для изоляции межпанельных швов используется 30 мм или 40 мм.Таким образом, «теплым швом» утепляется только внешняя часть плиты. Если соседи не утеплили и не заделали швы, то холодный воздух будет проникать в вас через «соседские швы». Выход один — провести утепление велотермом — вне шва, а пенополиуританом — по глубине, между панелями. Необходимо вспенить ВСЕ пустое пространство между плитами по технологии «Плотный шов». Использование пенополиуретана «летает в копеечку», поэтому управляющие компании в лучшем случае используют технологию «теплый шов +», т.е.е. пересекает пену, а потом «немножко». Настоящая изоляция подразумевает полное заполнение шва пенополиуританом. Пена для правильного уплотнения швов . Полиуретан в качестве утеплителя широко используется в строительстве, например, при изготовлении клинкерных панелей, сэндвич-панелей, при применении вспененного утеплителя крыш и стен.

Если герметизация стыка стыки панелей не были произведены или выполнены плохо, вода может просочиться в квартиру, стекая вниз по вертикальным швам и растекаясь по горизонтальным.Или образуются конденсатом на холодной стене. Холодный воздух проникает сквозь полость швов и выдувает тепло из квартиры. На стенах в квартирах образуется грибок и плесень, отслаиваются обои и осыпается штукатурка. Зимой в этих квартирах легко можно заразиться гриппом.

Каждый арендатор современного панельного дома рано или поздно приходит к выводу, что необходимо провести качественную герметизацию межпанельных швов .

Уплотнительные материалы должны быть гибкими.Поскольку швы в панельном доме концентрируют на себе всю нагрузку. Когда дом обрушивается, жесткие неупругие швы неизбежно трескаются. Например, используемый строителями цементный раствор трескается, различные профили и корды из гидрофильной резины деформируются неравномерно. № Наиболее правильным является утепление и герметизация стыков с плотным заполнением пустот между стыками эластичными материалами по технологии «Герметичный шов».

Гидроизоляция стыка стеновых плит здания и заполнение пространства между панелями. Изоляция швов достигается за счет полного заполнения пространства между панелями пеной. Сначала между панелями прокладывается вилатерм. После этого в проделанном в Вилатерм отверстии все внутреннее пространство заполняется пеной. Wilaterm предотвращает улетучивание пены. Пена заполняет все пустоты внутри шва, образуя глухую пробку. Затем стык между панелями промазывается герметизирующей мастикой.
Иногда стык панелей очень маленький, т.е. панели плотно прижимаются снаружи, но внутри все равно остается полость, деформационный шов.В этом случае Вилатерм не укладывается. Шов через просверленные отверстия заполняется пеной, а стык заделывается мастикой. Пенопласт в этом случае полностью покрывается панелями и держится очень долго, а герметик препятствует проникновению влаги в шов.

Качественная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельной полости возможно только с использованием необходимых технологий и необходимых материалов. Любое отклонение от технологии или в выборе материалов при заделке швов приводит к плачевным результатам.

Качественный ремонт, утепление и герметизация стыков подразумевает работы по технологии «Герметичный шов» с последующей гидроизоляцией стыка между панелями герметизирующей мастикой.

Герметизация и изоляция стыков по технологии «Герметичный шов» полностью изолирует и герметизирует швы. Многие компании лишь частично решают проблемы утепления и герметичности межпанельных швов, так как нарушают технологический порядок работы.Либо просто вспенивают полость из уилатерма, либо кладут пустой вилатерм, но не вспенивают полости между панелями. Или не выдергивайте старую, гнилую пломбу. Мы гарантируем качественную — герметичную изоляцию стыков, обеспечивающую полную герметизацию межпанельного пространства и гидроизоляцию стыка панелей наружных стен.

Если стыки закрываются впервые, необходимо демонтировать цементную шпатлевку (штукатурку), изготовленную строителями, затем удалить паклю или резину (доски, тряпки), которыми строители засыпали пространство между панелями. ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!И тогда необходимо произвести качественную герметизацию шва (гидроизоляцию шва). Если заделка швов уже была проведена, но не удалось добиться необходимого результата, значит, нарушена технология или использованы некачественные материалы. В этом случае необходимо произвести ремонт межпанельных швов. Необходимо на месте осмотреть, какой ремонт швов производить. Если Вилатерм в шов уже уложен, необходимо вспенить шов и заделать стык.Если шов полностью заизолирован, герметик со временем просто потрескался, то стыки между панелями достаточно покрыть герметиком.

Первичная и вторичная заделка швов панельных домов.

Первичная герметизация стыков называется герметизацией ранее незапечатанных швов. В настоящее время большинство домов сдается застройщиками с заделанными швами. Вторичная герметизация — это косметический или капитальный ремонт герметизирующих межпанельных швов, в зависимости от степени разрушения.

Косметический ремонт и герметизация стыков в панельных домах.

Косметический ремонт и герметизация стыков включает очистку края шва от старого герметика и нанесение новой герметизирующей мастики на стык плит. Косметический ремонт герметичных швов производят, если старый слой герметизирующей мастики потрескался или частично отвалился. Но при этом сохраняется утеплитель внутри шва, и нет протечек или промерзания стен в помещении, а также других признаков дефектов швов.

Капитальный ремонт и герметизация стыков в панельных домах.

Материалы, используемые для герметизации стыков.

Герметик (герметизирующая мастика) — основной материал для гидроизоляции и утепления межпанельных швов и стыков. От герметика зависит, насколько надежно гидроизоляция стыка или стыка. Если герметик качественно «прилип» к шву, в шов не попадет влага и не образуется наледь. От герметика зависит жизнь всего здания!

Герметизирующая мастика — композитный материал на основе полимеров, в основном полисульфидных или жидких силиконовых каучуков.Герметики используются для заполнения различных трещин и трещин с целью обеспечения их герметичности, для герметизации межпанельных швов, а также для заполнения пустот вокруг оконных и дверных коробок, труб отопления, водопровода, в местах стыков и изгибов.

Vilaterm — это экологически чистый уплотнительный материал из вспененного полиэтилена. Вилатерм имеет форму полого цилиндра. Вилатерм используется для заполнения пустот между пластинами.

Пенополиуретан — Пенополиуретановый герметик.Используется для заполнения пустот. После выхода из баллона пена полимеризуется и расширяется, заполняя пустоты. Через некоторое время, до 24 часов, монтажная пена продолжает расширяться и герметизировать шов. Качественный пенополиуретан должен обладать адгезией (совместимостью) с материалами, пустоты между которыми необходимо заполнить.

Герметизация швов в квартирах.

В квартирах выше 2 этажей произведено промышленным альпинизмом. Для этого требуется доступ на крышу.
Для получения доступа на крышу дома необходимо подать заявление в ДЭЗ от имени главного инженера от имени арендатора квартиры, в которой стыки будут заделаны или стыки балкона будут запечатанный.
К данному заявлению прилагается гарантийное письмо от нашей компании о наших гарантиях не повредить крышу здания во время работы. А также сертификаты альпинистов, которые заклеят межпанельные швы.
Мы сами отнесем эти документы в DES. Заказчику требуется только подпись на заявке.

Необходимые условия для качественной герметизации межпанельных швов:

1. Сухая погода. (температура может быть любой)

2. Качественные и необходимые материалы в зависимости от типа фасада здания.

3. Доступ на крышу. (оформим в течении 1-2 рабочих дней) Оставьте заявку или перезвоните.

Герметизация стыков остекления и вентилируемых фасадных панелей.

Герметизация стыков и стыков металлоконструкций.

Металлические сборные конструкции, различные ангары, склады, требуют герметизации стыков. Основная причина перетекания кровли таких металлоконструкций в том, что стыки между кровельными листами плохо притягиваются к обрешетке.Да и промежуток между листами довольно большой. Большой зазор в любом случае будет протекать, несмотря на количество герметика, использованного для герметизации стыка. Единственно правильным методом ремонта кровли будет удаление больших зазоров между листами конструкции, а затем заделка стыков металлоконструкции.

Герметизация гипсовых швов.

В некоторых панельных домах, чтобы не производить плановую герметизацию, застройщики выполняют межпанельные швы штукатурными смесями.В этом случае межпанельное пространство не заполняется. Стык панелей просто оштукатуривается. Внутри между панелями есть пустоты. Влага и холодный воздух по-прежнему просачиваются сквозь штукатурку, а вода с крыши может разливаться по пустым стыкам в квартире.

Иногда бывает сложно открыть межпанельный шов штукатурки по всей длине. Например, межпанельный зазор очень узкий и заштукатурен «на совесть» высокопрочным бетоном. В этом случае можно произвести качественное заполнение межпанельного пространства с помощью монтажной пены.Необходимо просверлить отверстия в шве через 20-30 см и через отверстия вспенить шов. Пена расширяется внутри шва и заполняет пустое пространство. Затем необходимо поверх штукатурки промазать шов герметизирующей мастикой для полной гидроизоляции шва. В этом случае штукатурный шов поверх пенопласта служит отличной защитой утеплителя (монтажной пены) от покраски, а слой герметика поверх штукатурки — отличной защитой от влаги во всем межпанельном шве.

Сверление швов по штукатурке. Нанесение герметика.

Что еще полезно знать об утеплении стыков и гидроизоляции стыков.

Зимой замерзает вода в межпанельных швах и трещинах фасада, что приводит к расширению трещин и швов, разрушению стены. Не секрет, что лед способен разрушать металлические конструкции, бетон, камень и другие материалы. Вода проникает сквозь стены фасада и, превращаясь в лед, расширяет материал, что приводит к разрушению здания.Не затягивайте с ремонтом швов панелей и вы продлите жизнь своему зданию.

Если расстояние между панелями слишком велико, шов утепляют укладкой трубчатого утеплителя Wilaterm. Основной утеплитель в межпанельных швах — монтажная пена. Пенополиуретан заполняет все пустоты между панелями: узкие щели, в которые не влезает Vilaterm, и глубина шва между панелями. А затем, на завершающем этапе, на стык между панелями наносится герметизирующая мастика.

Есть указатели, по которым можно определить, нужен ли ремонт панельных швов для вашего дома. Основные из них — протечки, промерзание, сырость стен, сквозняки в углах. Герметик можно наносить на шов при низких температурах, но не в сырую погоду.

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства — необходимые работы, чтобы навсегда избавить ваш дом от протечек, замерзания и плесени.

Капитальный ремонт межпанельных швов выполняется только по технологии «Герметичный шов», разработанной инженерами группы компаний СтройАльп. По которому впоследствии был принят СНиП по герметизации стыков крупнопанельных домов.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Для того, чтобы не образовывалась плесень вокруг окон, окна герметизируют — заделывают стыки и стыки стеклопакетов и панелей, утепляют стыки отливов и панелей.

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий осуществляется по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные.

Утепление и герметизация швов квартир включает герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также, при необходимости, утепление швов изнутри — со стороны квартиры.

Материалы для заделки стыков следует выбирать исходя из применяемой технологии заделки стыков и серии домов.Иногда в одной серии домов девелоперы используют разные облицовочные материалы, поэтому зачастую необходим индивидуальный подбор герметика для лучшего сцепления с поверхностью.

Герметизация межпанельных швов, утепление и герметизация окон и лоджий — это основное направление деятельности группы компаний СтройАльп на протяжении последних 20 лет. Наша технология герметизации наружных швов «Герметичный шов» запустила разработку нового СНиПа по герметизации наружных швов крупнопанельных домов. Предлагаемые технологии предыдущих поколений не смогут полностью утеплить и заделать швы в панельном доме.

Герметизация швов панельного дома включает следующие виды работ:
— Герметизация межпанельных швов: утепление межпанельного шва и нанесение герметика на стык панелей.
— Герметизация лоджии: утепление и герметизация стыков лоджии и панелей (наружных стен).
— Герметизация оконных швов: утепление и герметизация окон на стыках панелей и стеклопакетов (стыки окон и панелей наружных стен).
— Герметизация лоджии: ремонт мягкой кровли лоджии (обычно на последнем этаже) и герметизация швов лоджии.
— Герметизация стыков монолитных поясов: ремонт, штукатурка и герметизация поясов в монолитно-кирпичных домах.

Герметизация и изоляция стыков для ОРГАНИЗАЦИЙ — стоимость БЕЗ МАТЕРИАЛОВ:

Герметизация межпанельных швов цена:

Без раскрытия до 300 погонных метров швов — от 200 руб / м.

С вскрытием шва + утеплитель Вилатерм до 300 погонных метров швов — от 300 руб / м.

Без вскрытия швов от 300 м.п. до 1000 м.п. швы — от 250 руб / м.

Без вскрытия швов от 1000 м.п. до 2500 м.п. швы — от 270 руб / м.

Без вскрытия швов от 2500 м.п. до 5000 м.п. швы — от 200 руб / м.

С вскрытием + прогревание вилатермом с 300 м. до 1000 м.п. швы — от 270 руб / м.

* Оптовые цены указаны без учета стоимости материалов, так как расход материалов зависит от многих факторов и является фиксированным.

* В любом случае осмотр объекта обязателен. Цена может отличаться от указанной выше в большей или меньшей степени.

Герметизация межпанельных швов квартир ЧАСТНИКАМ МАТЕРИАЛАМИ — цена за метр «под ключ»:

1) Вторичное уплотнение цена (смазка стыков) — от 325 — 370 руб / т. С материалами (восстановить герметик без утеплителя).

2) Цена первичная герметизация с утеплителем (например, в новостройках) — 550 руб / м.с материалами.

3) Ремонт межпанельных швов и герметизация стыков (ремонт закрытого стыка: заливка межпанельного пространства монтажной пеной через технологические отверстия и герметизирующей мастикой) — 550 руб / м. с материалами.

Посмотрите по теме: Различные технологии заделки межпанельных швов.

Первичные и вторичные технологии герметизации. Старая технология «теплый шов». Капитальный ремонт межпанельных швов выполняется только по технологии «Герметичный шов», разработанной инженерами группы компаний СтройАльп.По которому впоследствии был принят СНиП по герметизации стыков крупнопанельных домов.

Герметизация и утепление швов квартиры своими руками.

Ремонт панелей своими руками, если вы не альпинист, возможен только на первом этаже. При этом для качественного результата нужно строго придерживаться технологии и применять качественные материалы. Также возможно утепление межпанельных швов в квартире изнутри. Необходимо просверлить отверстия в углах наружных стен и тщательно вспенить.В любом случае будет теплее, но получить полностью межпанельное пространство изнутри не получится. И стык вертикальной стены с потолком и полом, так называемые перекрестные стыки швов — тоже нет, это нужно делать снаружи.

Герметик и утеплитель для заделки межпанельных швов.

Герметики для межпанельных швов.

Есть много разновидностей герметиков для крупнопанельных домов: полиуретановые, акриловые, бутилкаучуковые, тиоколовые герметики.Каждый вид герметика имеет преимущества в том или ином свойстве. Герметик для межпанельных швов должен обладать хорошей деформируемостью и адгезией. Хорошая адгезия позволяет герметику впитываться в бетонную поверхность плиты при любой температуре. Хорошая деформируемость позволяет герметику растягиваться при сезонных тепловых расширениях и сжатиях плиты и без растрескивания.

Утеплители межпанельных швов.

Существует два основных типа утеплителя для межпанельных швов:
— Wilaterm — трубчатый утеплитель, который укладывается вплотную к поверхности плиты на расстоянии не более 50 мм.
— Пена — пенополиуретан в аэрозольных баллончиках, которым можно заполнить всю полость межпанельного пространства.

См. Подробности: Материалы для заделки межпанельных швов.

Качественная герметизация и изоляция межпанельных швов во многом зависит от используемых материалов. Не секрет, что многие управляющие компании используют мастики для заделки крупнопанельных стыков, которые не предназначены для заделки бетонных поверхностей.

Герметизация стыков окон и панелей.

Распространенная проблема окон в панельных домах — отсутствие герметичности стыков между стеклопакетами окон и панелями здания.

При строительстве дома оштукатуривают стыки оконных рам и панелей, либо панель приходит на строительную площадку с окнами. В любом случае стыки оштукатуривают, шпаклевывают и красят. Вода и холод явно не проникают, но каркасы почти всегда холодные, так как цементный раствор не является утеплителем, и со временем пропускает влагу.

При замене старых оконных рам на пластиковые стеклопакеты оконные компании закрывают стык между рамой и панелью пеной без заделки защитных швов. Пенополиуретан — это утеплитель и сначала в квартире тепло. Но пенополиуритан боится воздействия внешней среды, солнечного ультрафиолета и влаги. В течение короткого времени он намокает и крошится, поэтому в стыках появляются трещины, в которые проникает ветер и влага.Чтобы исключить все эти проблемы, необходимо покрыть пенопласт слоем герметизирующей мастики.

Оцинкованные окрашенные наличники можно ставить поверх герметика. Над оконным откосом установите широкий отлив, чтобы отводить воду, а не узкий отлив над рамой, как заявляют оконные компании, что, наоборот, способствует перетоку воды в верхний стык между рамой и панелью. .

См. Подробнее: Изоляция и герметизация окон и стыков:

Для того, чтобы не образовывалась плесень вокруг окон, окна герметизируют — заделывают стыки и стыки стеклопакетов и панелей, утепляют стыки отливов и панелей.

Герметизация лоджий и балконов.

Во всех панельных домах лоджии и балконы очень часто протекают и продуваются.
Основные проблемы лоджий и балконов панельных домов:
— Герметичные и негерметичные стыки и стыки стеклопакетов в застекленных лоджиях.
— Негерметичные и протекающие стыки и стыки вокруг лоджии или балкона.
— Нет отливов или неправильно установлен.
— Изношенная мягкая кровля лоджии.

Герметизируются негерметичные швы и стыки стеклопакетов и стен застекленных лоджий, а также стыки оконных рам с панелями.Герметизация лоджии или балкона осуществляется по стандартным технологиям заделки стыков между панелями. А замена мягкой кровли лоджии проводится по стандартной технологии устройства мягкой кровли из гидроизоляционных материалов.

Ошибки и нарушения технологии герметизации и утепления межпанельных швов.

Рассмотрим причины плохой герметичности панельных домов.

Несмотря на то, что многие компании за эти годы накопили обширный опыт, ошибки, связанные с герметизацией стыков, позволяют говорить о необходимости разработки новых строительных стандартов для решения этой серьезной проблемы.

Герметизация швов первого и последнего этажей.

Жители первого и последнего этажей, как правило, чаще страдают от проблем с межпанельными швами. Во время дождя вода скапливается на крыше или техническом этаже. Если в швах между панелями есть полости, через них просачивается влага, что со временем проявляется в виде плесени в жилых комнатах. Первые этажи чаще страдают от пустых швов.

Мы будем рады сделать для Вас любую работу!

Герметизация стыков панельных домов при косметическом ремонте вряд ли решит все проблемы.На данный момент это самый недорогой способ, но использовать его нужно только при отсутствии серьезных повреждений.

Сначала проводят осмотр и оценивают состояние швов, а уже потом составляют план действий и выбирают решение. Если во время строительства монтаж и герметизация стыков в панельном доме были выполнены хорошо и сейчас есть незначительные повреждения, можно прибегнуть к косметическому ремонту.

Порядок работы:

  • Поврежденные стыки между панелями тщательно очистить от старого материала и грязи.
  • Затем поверхность обрабатывается грунтовочной пропиткой глубокого проникновения. Важно выполнить эту работу с большой ответственностью, так как от этого зависит качество пломбы.
  • Внутреннее пространство шва заполняется изоляционным материалом и покрывается гипсовым составом.
  • После этого на поверхность наносится мастика для герметизации, защищая ремонтируемый участок от повреждающего воздействия влаги. На этом материале рекомендуется не экономить, так как, используя дешевую мастику, в ближайшее время не избежать повторного ремонта.

Поскольку косметический ремонт считается достаточно примитивным, необходимо ориентироваться на качество используемых материалов. Это как-то гарантирует хорошую прочность заделки стыков наружных стен.

Местный ремонт


Порядок установки межпанельных швов при локальном ремонте следующий:

  1. Как и любой ремонт, герметизация начинается с осмотра повреждений. Выявить очаги с серьезными дефектами поверхности и приступить к ремонту.
  2. Крошащийся и растрескивающийся цемент удаляется строительным шпателем.
  3. Затем на расстоянии около 2 см друг от друга перфоратором просверливаются отверстия, которые заполняются пеной. Чем лучше будут заполнены пустоты, тем плотнее будет шов.
  4. Лишние части монтажной пены срезаются строительным ножом, после чего поверхность грунтуется и покрывается слоем штукатурного состава.
  5. Герметизация швов в панельных домах заканчивается применением мастики.

Этот метод местного ремонта обеспечивает не только хорошую гидроизоляцию, но и теплоизоляцию. В некоторых случаях желательно вместо пенопласта использовать герметик.

Аналогичным образом герметизируют трубу на крыше или заделывают стыки между плитами перекрытия.

«Теплый шов»


Данная технология герметизации межпанельных швов считается наиболее эффективной. Стоимость работ зависит от протяженности поврежденных участков и обычно значительно превышает затраты на косметический ремонт.

Последовательность действий по технологии «теплый шов»:

  • Стыки между панелями полностью открыты. В отличие от местного ремонта, здесь работа ведется по всей длине.
  • Полностью удален старый теплоизоляционный материал.
  • Поврежденные участки панелей необходимо отремонтировать, устранить трещины и сколы.
  • Внутренняя поверхность пропитана грунтовкой. Проникает глубоко в поры и подготавливает шов к герметизации.
  • Шов заполняется небольшим количеством строительной пены, так как она имеет хорошие теплоизоляционные свойства и, расширяясь, не оставляет пустот. Выполняя эту работу, нужно следить, чтобы пена не попала на кожу или в глаза.
  • Не дожидаясь увеличения пены в объеме, приступают к укладке теплоизоляционного материала (вспененного полиэтилена). Таким образом, строительная пена останется внутри шва, заполнив все щели и пустоты.
  • После этого приступают к нанесению мастики для отделки швов.Важно не оставлять участки не покрытые мастикой, так как в этом случае влага может попасть в шов и разрушить его.

Таким образом закрываются окна с улицы, а также герметизируется кровля. Технология «теплый шов» способна обеспечить дому надежную защиту от влаги, проникающей в стыки между панелями на долгие годы.

Несмотря на более высокую стоимость вывода на эту технику, вы существенно сэкономите, так как ближайший ремонт потребуется не ранее, чем через 10-15 лет.

Одна из проблем панельных домов — плохо закрепленные межпанельные швы. Это может выражаться во влажных стенах, появлении грибка, нарушении звукоизоляции. Плохо заделанные стыки не только доставляют дискомфорт в квартиру, но и вызывают разрушение панелей, а сварное межпанельное соединение может потерять прочность. Наибольший вред наносят промерзание и попадание влаги в шов. Чтобы решить эту проблему, необходимо утеплить межпанельные швы и отремонтировать их. Эти работы требуют больших затрат труда и выполняются подрядчиками, как правило, приурочив их к очередному ремонту дома.

Первичная герметизация и утепление стыков в панельных домах осуществляется на этапе их строительства. После завершения монтажа панелей пола в чистую канавку помещают утеплитель, стык заполняют раствором и герметизируют снаружи. На этом работа заканчивается и швы считаются уплотненными. Далее в процессе эксплуатации здания из-за усадки дома и смещения панелей нарушается герметизация стыков панелей. После этого у жителей начинаются проблемы.

Герметизация стыков панельных многоэтажных домов осуществляется с привлечением промышленных альпинистов. Основное назначение герметизации швов в панельном доме — не допустить попадания влаги во внутреннюю полость шва и предотвратить промерзание материалов герметичного шва зимой. Используемые материалы для заделки межпанельных швов:

  • мастики или герметики герметизирующие;
  • жгут гидроизоляционный;
  • вилатерм;
  • Пенополиуретан
  • .

Использование перечисленных материалов зависит от типа выполняемого ремонта. При косметическом ремонте проводится зачистка стыков поврежденной мастикой. Если не было промерзания и утечки влаги, а утеплитель не поврежден, то используется только герметик или герметизирующая мастика. Не все компании и организации, представленные на рынке данных услуг, добросовестно и качественно выполняют работу. Некоторые из них по старинке затирают швы на песчано-цементных растворах.Многие компании перестали использовать битумную мастику в качестве уплотнительного материала. Во-первых, портится внешний вид постройки, во-вторых, краска, нанесенная на мастику, отслаивается и исчезает.

Во-первых, портится внешний вид здания, во-вторых, краска, нанесенная на мастику, отслаивается и исчезает.


При капитальном ремонте полностью раскрываются стыки и заменяется изоляция. Затем выполняется герметизация и покраска. Если при работе соблюдалась технология ремонта, то таких соединений хватит не на один год.По большому счету, от того, как отремонтировать швы в панельном доме, зависит срок эксплуатации самой постройки. Совмещение косметического и капитального ремонта — это вторичная заделка межпанельных швов в панельных домах.


Методы и технология ремонта стыков

Главное требование к качественному ремонту — это использование правильно подобранных качественных материалов и поэтапное внедрение технологии производства. Обычно бывает 3 метода ремонта:

  • шпаклевка для швов;
  • гидроизоляционных работ;
  • «Теплый шов».

Шпаклевка производится без вскрытия и замены герметика. Поверх него наносится мастика. Такой способ ремонта применяется при отсутствии видимых признаков протечки шва внутри квартиры, а повреждение наружного слоя герметика незначительное. Эти работы обычно проводят при косметическом ремонте.

Гидроизоляция стыков осуществляется с их полной очисткой и заменой герметика. Совместное утепление не делается. Обычно для межпанельных швов и стыков Germaflex 127 используется однокомпонентный полиуретановый герметик.Этот материал идеально подходит для утепления вертикальных швов, имеет широкий температурный диапазон (-50 ° С … + 80 ° С), быстро затвердевает. Белый или серый, совместим со всеми типами фасадных красок. Гарантийный срок — 8 лет. Герметизация межпанельных швов по этой технологии поможет защитить их от влаги, но холод будет проникать в комнату через незавершенные горизонтальные швы. Герметизация внешних швов — это работа, чтобы предотвратить попадание в них воды. Для этого используются гидроизоляционные составы, а шов между панелями заполняется пенополиуретаном, что создает эффект утепления.

Таким образом, пена полностью находится между пластинами и защищена от УФ-лучей. Это продлевает срок его службы. Герметик защищает стыки плит и предотвращает попадание в них воды. В результате герметичный стык исключает появление грибка и плесени в помещении.


Теплый шов

Технология теплого шва новее и эффективнее, чем описанная выше. В соответствии с ним открывается полностью или частично межпанельный шов. Удаляются старый герметик и изоляционный материал.Стыки очищены от мусора. После завершения этих работ в них укладывается пустотелый утеплитель Вилатерм. По возможности его полость заполняется пенополиуретаном для лучшей герметизации шва. Стык необходимо покрыть герметиком или герметизирующей мастикой. Однако при этой технологии не заполняется вся полость сустава. Для решения проблемы его полного заполнения и с учетом недостатков других способов герметизации была разработана технология теплоизоляции — герметичный шов.

Эт и технология — это улучшенный вариант тёплого шва. Он предусматривает заполнение швов в панельных домах с полным заполнением монтажной пеной как самого утеплителя Вилатерм, так и пространства за ним. Таким же способом заполняется горизонтальный паз панельного дома. После этого стыки заделываются мастикой или герметиком. Таким образом, если в соседних квартирах они не были герметичны, то холодный воздух через неизолированные стыки к вам не может попасть. Работы проводить в сухую погоду, при этом температура воздуха не должна быть ниже -15 ° С, верхний предел температуры не регламентируется.

Паз можно изолировать, не открывая его. Такая ситуация возникает, если он слишком узкий или был заклеен крепким раствором снаружи. В этом случае отверстия просверливаются по высоте стыка с шагом 20-30 см. Через отверстия они заделываются монтажной пеной. Работа ведется снизу вверх.

Соединение считается герметичным, если пена выходит через отверстия. Удаляется излишек пены. Утеплитель в этом случае не подходит, и его роль играет пенопласт.Мастика наносится поверх цементного покрытия. Чтобы стены в квартире не намокали, стык следует заделать таким образом.

Качественная заделка межпанельных соединений возможна только при полном соблюдении технологии проведения работ и использовании указанных в ней материалов. В противном случае проделанная работа не приведет к желаемому результату. Работы над 2-м этажом ведутся с привлечением промышленных альпинистов.

Утепление стыков с квартиры

Их можно опломбировать со стороны помещения.Такие работы обычно проводят при ремонте квартиры при отсутствии в комнате мебели. Перед тем, как закрыть стыки, нужно определиться с объемом работы. Для этого их вскрывают и проверяют наличие в нем уплотнительного материала. Если он установлен строителями и в хорошем состоянии, то для утепления используется строительная пена. Чтобы вспенить пространство между панелями, паз можно полностью открыть, а по нему произвести сверление. Работы ведутся от пола до потолка.Верхние и нижние стыки необходимо утеплять по всей длине, а не только на стыках плит.

При отсутствии утеплителя внутри соединения их полностью открывают и очищают от грязи и пыли. Перед укладкой Вилатерма укладывается строительная лента или монтажный (строительный) нетканый материал, на него наносится небольшой слой поролона. После этого, пока пена не застыла, на нее кладут утеплитель и прижимают деревянным шпателем. Эту операцию нужно проводить осторожно, чтобы не повредить материал.Затем оставшуюся полость заполняют пеной, чтобы при застывании не выходила из нее. Стык заделывают цементным раствором, а затем шпаклевкой. Герметизирующие мастики в этом случае не используются.

У жильцов 1 этажа панельных домов есть возможность произвести ремонт межпанельных связей вне дома по существующим технологиям. Такой ремонт ничем не отличается от работ, выполняемых изнутри помещения, разве что стык будет замазан не раствором, а мастикой для заделки межпанельных швов.Поскольку в этом случае стыковка будет производиться с лестниц или лесов, необходимо соблюдать требования техники безопасности при работе на высоте.

Со временем жители понимают, что качественная изоляция и герметизация стыков в панельных домах станет залогом комфортного проживания в квартире без плесени и грибка.

В конце вы можете посмотреть видео о том, как Человек-паук изолирует межпанельные швы в многоэтажке:

Высотные работы по герметизации и ремонту межпанельных швов востребованы для большинства типов панельных домов.Жители первого и второго этажей «хрущевок» или многоэтажек, построенных по чешской технологии, могут проводить такие работы самостоятельно. Высокие этажи потребуют квалифицированной герметизации межпанельных швов опытными промышленными альпинистами.

Межпанельные швы — это технологические пустоты между заводскими железобетонными панелями, оставшиеся при строительстве здания для компенсации усадки дома, возможных сдвигов грунта, перепадов температур. В стандартных технологиях советского строительства для заделки шва в панельном доме с лицевой стороны использовалась обыкновенная пакля, замазанная на цементном растворе.

По такой же технологии заделаны швы между кладкой и перекрытиями в домах каркасных конструкций.

Хрупкость такого шва проявилась через 5-6 лет эксплуатации.

Избыточная влажность в микротрещинах стала особенно опасной для цементной стяжки, которая при промерзании разрывала шов.

Во всех зданиях устаревшей конструкции нарушенные межплиточные швы становятся основным источником протечек воды, холодного воздуха.

Явными признаками разрушения герметичности межпанельного шва являются приток холодного воздуха при охлаждении, появление плесени в квартире на потолке или в углах комнат.

Требуется дополнительная герметизация и утепление для последующей резиновой гидроизоляции стыков, закрытых металлическими пластинами с лицевой стороны. Растрескивание и полное разрушение некачественной резины появляется через 10-12 лет эксплуатации в домашних условиях. Низкое качество скоростного строительства отразилось на установке стеновых панелей мокрого завода. При монтаже осенью или зимой мокрого бетона трещины под воздействием низкой температуры такие стены легко отличить по сети мелких трещин.

Стоимость заделки стыков в Москве и Московской области

При заказе высотных работ цены на герметизацию межпанельных швов в Москве и Московской области зависят от сложности технологии, высоты здания и количества операций. Нормы выполнения стандартных операций (первичная заделка стыков, частичное заполнение трещин, стыков плит) измеряются погонными метрами. Также рассматривается вторичная герметизация межпанельных швов, требующая вскрытия стыка, удаления старого герметика.

Индивидуальные договорные ставки применяются при ремонте стен с большой площадью трещин в бетоне, требующих сплошной обработки поверхности (кроме заделки стыков), со сложными заказами, включая утепление стен, ремонт крутых металлических крыш. В итоговую смету «под ключ» включена стоимость материалов, которые заказчик выбирает самостоятельно, согласно рекомендациям подрядчика.

Виды работ шт. Цена, руб.
Первичная изоляция и ремонт межпанельных швов пог.м из 150
Герметизация межпанельных швов и стыков с удалением старого герметика (вторичная герметизация с проемом) пог. м из 250
Ремонт межпанельных швов с последующей герметизацией пог. м из 300
Растрескивание стен пог. м договорная
Уплотнение металлической кровли пог.м договорная
Уплотнение крыши балкона пог. м из 5000
Уплотнение пиков и отливов пог. м из 350
Уплотнение стеклопакетов (окон) пог. м из 450

Технология наложения швов

В современных технологиях герметизация швов цементно-песчаным раствором уступила место более легким и прочным материалам.

Цементно-песчаная стяжка, даже армированная жидким стеклом, разрушается намного быстрее, чем синтетические герметики. При герметизации стыков в многоэтажных домах используют трубчатые или пенопластовые утеплители, обеспечивающие дополнительную гидроизоляцию и теплоизоляцию. Герметизация строительной пеной — это недорогая «теплая» технология стыков. Для московского зимнего климата отлично подойдет пена норвежского или шведского производства, рассчитанная на скандинавские холода.

Вторичная заделка межпанельных швов в панельных домах предусматривает выполнение ряда технологических операций:

  • соединение или сшивание стыков;
  • удаление старого утеплителя или песчано-цементного раствора;
  • обработка внутренних бетонных поверхностей бактерицидными растворами;
  • герметизация пустот утеплителем, пенополиуретаном, гибкими материалами;
  • Финишное покрытие обработанной поверхности мастикой.

При ремонте многослойных швов используются современные материалы. Среди качественных герметиков и утеплителей можно выделить силиконовые, акриловые, тиоколовые материалы, пенополиуретан. Современные материалы гибкие, прочные, влагостойкие, хорошо сцепляются с бетонными поверхностями (проникают через внешние слои бетона).

Среди недорогих отечественных материалов можно выделить тиоколовый герметик Сазиласт, полиуретановый Акатамаст, акриловый Оксипласт, АКСА.

Везде высотники используют трубчатый Вилатерм.

Во время высотных работ промышленные альпинисты спускаются по стене здания по прочно закрепленным канатам, обрабатывая стыки на поверхности шириной около двух метров.

Помимо обычных строительных инструментов, из арсенала альпинистов используется специальное оборудование: специальные приспособления для спуска и закрепления на месте, дюралюминиевые площадки, лестницы, джумары, карабины безопасности.

При высотных работах по герметизации стыков требуется соблюдение повышенных мер безопасности:

  • надежное крепление страховочных тросов на крыше;
  • страхование работающих высотников, инструментов и оборудования;
  • ограждение территории под площадкой высотных работ;
  • путем ограничения габаритов КПБ по высоте только грузоподъемностью кранов;
  • вывешивают предупреждающие знаки для прохожих.

Грамотные работы по заделке швов безопасны для жителей и оборудования ремонтируемого здания.

Дополнительные элементы уплотнения

Высотные швы в панельных домах снаружи можно заказать как отдельную операцию или стать частью комплексного заказа. Необходимо улучшить герметичность стыков между плитами перед утеплением наружных поверхностей стен здания, при полной реконструкции фасада (перед штукатуркой, отделкой).

Дополнительные работы включают обработку швов бактерицидными герметиками (для борьбы с плесенью), ремонт металлической кровли здания, утепление зазоров между стенами и оконными проемами, устройство крыш над балконами. Особенно эффективным для утепления является многослойное заполнение стыков окон со стеновыми проемами, состоящее из герметика, утеплителя, пенополиуритана, декоративной отделки.

описание и отзывы. Герметизация швов в деревянном доме по технологии «Теплый шов»

КОПЭ, П-44, И-155, П-3М — самые распространенные серии домов массовой застройки, поэтому цикл схемы ремонта в них является наиболее распространенным. наиболее развиты, а средний расход материалов уже приблизительно рассчитан.В среднем полная оплата ремонта и заполнения межпанельных швов выливается заказчику в размере 350 рублей за метр шва. Получается, что в однокомнатной квартире объем работы примерно займет около 30 метров. Это соответствует объему работ, который планируется при минимальном заказе.

Такой же объем в метрах соответствует работам, проводимым в двухкомнатной квартире, если она не фасадная или угловая в доме. Для двухкомнатной парадной жилплощади объем увеличивается и составляет 40 метров.Для трехкомнатной квартиры без облицовки объем работ увеличивается до 45 р. М.

Для 3-х комнатного стыка будет 60 — 90 метров герметизирующего шва.

Дома этих серий отличаются архитектурным разнообразием здания от однотипных элементов строительных деталей, поэтому в зависимости от площади фасадных стен квартир в домах КОПЭ, П-3М и И-155 серии, они могут отличаться.

Строительные и ремонтные работы, выполняемые ООО «АССОЛЬ» по технологии «Теплый шов», сертифицированы, имеется лицензия или СРО (Членство в саморегулируемой организации) на деятельность компании по любому направлению.

Герметизация швов не подлежит сертификации СРО, но для повышения качества строительства, реконструкции

объектов капитального строительства необходимо иметь каждой строительной компании. Компания ООО «Ассоль» один раз в год проводит плановую проверку на соответствие членов саморегулируемой организации требованиям норм и правил. Гарантийные обязательства на выполненные работы — 18 месяцев, на ремонт кровли балконов последнего этажа — 24 месяца.Гарантийный срок начинается со дня подписания контракта.

Технически срок службы пломбировочных материалов не менее 10 лет. Договор подписывается при выезде к заказчику, поэтому нет необходимости приходить к нам в офис лично. В цену включены работы, материал, доставка, очистка кровли. (Компания оформляет для Вас все необходимые согласования)

» Наша семья жила в панельном доме и я не понаслышке знаю, в чем проблемы в таких домах.Стыки — самое слабое звено в панельном доме. Утепление межпанельных швов по технологии. Теплый сустав отличный. Сразу стало заметно, что в квартире уютно и тепло, это и есть современная техника. »

» Утеплить швы изнутри практически невозможно. Ремонт вашей квартиры на «погоду» особо не повлияет. Все работы надо делать на открытом воздухе — не уйти от участия профессионалов и, как ни крути, альпинисты понадобятся.Для такого ремонта лучше сотрудничать с соседями — так будет дешевле и надежнее: не факт, что не закрепленная над полом трещина во время дождей и заморозков не разольется еще больше, разрушив весь ваш ремонт. Итак, чтобы заделать межпанельные швы в ваших панельных домах, соберитесь, так сказать, со всем миром =) лучшее, сделайте косметический ремонт. »

» В панельных домах часто бывает проблема с сквозняками, неприятными запахами, в квартирах плохо поддерживается тепло.Герметизация межпанельных швов в панельных домах избавляет от этого. Я много читал об этом обзоре, и друзья, которые пользовались этим сервисом, остались довольны. Рекомендую сайт www.site, где все подробно описано))) »

» Ваша техника герметизации Теплый шов — это просто красиво! Ох, как мне не повезло, что ваша компания не заделала швы в нашем доме. У нас тут блин ветер «воет». Если бы я знал, я бы посоветовал вам в нашем ТСЖ. Ну так на будущее, можете ли вы мне назвать цену за метр? Возможно, нашим арендаторам будет интересно.Спасибо! »

» уважение за то, что они не отреагировали на работу в России как обычно в России. »

» Я очень подробно посмотрел видео, где рассказывается, что заделка межпанельных швов — это тепло в доме. Очень полезное и познавательное видео для новичков. Спасибо .. »

Теплоизоляция межпанельных швов позволяет защитить от холода все здание в целом и находящиеся в нем помещения от появления плесени, грибка и протечек.Выбор материалов позволяет это, поэтому изоляция от влаги и холода в данной технологии применяется успешно.

Работа по заделке швов важна, если планируется влагоизоляция и теплоизоляция квартиры. Благодаря профессионально выполненным работам в помещении не будет грибка, новых обоев и запаха сырости. Существуют следующие процессы герметизации стыков:


— начальная заделка шва применяется в новых панельных домах, где швы еще не заделаны герметиком;
— вторичная герметизация: ремонт уже заделанных ранее швов.

Технология предусматривает деятельность по герметизации швов в три технологических этапа:

1. Заполнение межпанельных швов пенополиуретана с выдержкой времени, достаточной для расширения вещества, заполняющего пустоты, и его полимеризации (затвердевания).

2. Укладка изоляции Velatherm, представляющей собой пенополиэтиленовую трубку, в швы и пустоты, не дожидаясь затвердевания пенополиуретана. Обычно используется, если пустоты имеют большой объем. Велатерм пластиковый и прочный, поэтому его легко использовать.

3. Технология «Теплый шов», полностью реализованная, с заполнением трубки Velaterm пеной и герметизацией внешней, лицевой стороны панели. Обычно применяется при значительном выкрашивании или смещении бетонных конструкций.

Теплый шов — лучшее решение

«Теплый шов», выполненный по технологии трехкомпонентной герметизации, имеет серьезное отличие от традиционной герметизации шва: «теплый шов» выполняется пенополиуретаном, а стандартная герметизация осуществляется только двумя комплектующие — герметик и теплоизоляционный материал.

Это занимает довольно много времени. Для домов разной серии одна и та же операция часто имеет разные способы выполнения. Это продиктовано улучшением профиля «замков» на стыке панелей, поэтому выбирается техника, подходящая для каждого конкретного случая. В каждом из них остается неизменным только одно — необходимость защиты наполнителя шва от солнечных лучей, а сам стык — от скопления влаги. Исходя из этого, специалисту необходимо зайти на сайт и определить наиболее эффективный способ использования технологии.Именно он определит окончательное решение об адекватности мер, устраняющих дефекты шва. Работы не будут выполнены с гарантированным качеством без работы на внешней стороне стен дома, поэтому наших сотрудников обучают работе на высоте. Они такие же строители, но их отличительная особенность — владение альпинистским снаряжением. Опыт проведения высотных работ показывает, что наиболее востребованной является операция нанесения нового защитного слоя на существующую изоляцию швов до начала их разрушения.Все это получается, если прошли гарантийные сроки или были замечены признаки брака при предыдущей заделке швов. Реже встречаются случаи, когда требуется очистка старого утеплителя, заполнение шва новым и только после нанесения защитного слоя. Естественно, что больший объем использования материалов и труда рабочих потребует более дорогостоящей оплаты, но в будущем размер затрат будет несравнимым, если вы упустите время и своевременно не произведете необходимый ремонт.

Закрытые швы полностью исключают циркуляцию и проникновение холодного воздуха в помещения. Измерения показали, что разница комнатной и уличной температуры увеличивается на 3-4 градуса, если сравнивать с температурой в помещении, где утепление стыков проводилось по другой технологии.

«Теплый шов» — гарантированный способ экономии тепла в квартире.

«Теплый шов» — самый недорогой, надежный и технологичный. Такой ремонт не займет много времени, работы обычно ведутся со стороны улицы и не создают дискомфорта людям внутри помещения.


Теплый шов — технология, разработанная специально для панельных домов

Ответственность компании заключается не только в соблюдении технологической дисциплины, профессионализме в выполнении поставленной задачи, но и в выборе только качественных материалов. Цель нашей компании — зарабатывать деньги, но зарабатывать честно, без накрутки и последующих склок. Нам легче потратить это время на увеличение объема проделанной работы и заработать на клиентах кроме денег и уважения.

Работы по герметизации ведутся не только по периметру дома, они также могут проводиться в отдельно взятой квартире, что, зная ее габариты, дает возможность сделать предварительную смету по объему и цене. Периметр герметизации стыков в типовой, не торцевой 2-х комнатной квартире, без поправок на серию дома, составит примерно 30 метров.

Альтернативные варианты, когда квартира находится на 16 этаже 22-этажного дома, потребуют аренды спецтехники, а это создаст дополнительные высокие затраты.

Специфика работы в холодное время года:

Основным материалом утеплителя является низкотемпературный герметик Macroflex. Герметик на полиуретане позволяет заделать трещины в дверных и оконных блоках с целью герметизации и теплоизоляции, а также на стыках панелей. Добавлена ​​операция по удалению снега и льда с торцевых поверхностей панелей. Для защиты шва используется герметик Оксипласт, который необходимо нагреть до положительной температуры, примерно +25 — +30 ° Цельсия.Запенивание стыков производится с помощью наконечника для аэрозольного баллона и с достаточным количеством проходов. Баллон также необходимо прогреть до диапазона температур от до + 25 ° С перед началом работы.

Соблюдение этих условий обязательно и необходимо для успешной герметизации шва в зимний период. При работе с герметиком Oxyplast могут проводиться отрицательные температуры не ниже -15 °. Герметизация внешних стыков железобетонных стен, оконных и балконных блоков выполняется квалифицированными строителями, специализирующимися в области герметизации и имеющими запись в сертификате.


/ Типичные ошибки при заделке швов между панелями
/ Как избавиться от плесени и грибка на стенах квартиры
/

Объем строительства деревянных домов растет с каждым годом. Это связано с несколькими факторами — эстетикой старины «по-новому» и хорошими эксплуатационными качествами. Но есть одна важная проблема, которая свойственна только деревянным срубам, особенно новостройкам. Со временем между ободами появляются щели, которые значительно ухудшают изоляцию, шумопоглощение и защищают стены от преждевременного разрушения дерева.Один из эффективных способов решения проблемы — заделка появившихся трещин по технологии теплого шва.

Причины

При строительстве деревянного дома на верхней плоскости каждого венца монтируется слой уплотнения. Часто это льняная пакля или войлок, которые являются лучшим материалом для заделки зазоров между бревнами или бревном (подробнее об этом). Но со временем владельцы деревянных домов могут заметить появление трещин, трещин в стенах постройки.Обычно это происходит через 1,5-2 года после строительства.

Причин возникновения таких дефектов несколько:

  1. Естественная неравномерная усадка в домашних условиях.
  2. Несоответствие линейных размеров бревна. Это характерно для домов из нецилиндрического бруса. При строительстве расстояние между колесными дисками может быть немного больше нормативного, но из-за усадки часто увеличивается.
  3. Неправильно рассчитанный слой межвенцовой пломбы.Его избыток может быть сдавлен весом стены.
  4. Изменение геометрических размеров бруса или бревен. Эта проблема свойственна баням, где бывают большие перепады температуры и влажности. В процессе эксплуатации происходит усадка или поглощение влаги, что приводит к изменению размеров и геометрии.

Есть традиционный способ решения этих проблем — пробелы и пробелы. Для этого в образовавшиеся «мостики холода» устанавливают уплотнители: паклю, льняной войлок или джут. Однако они не гарантируют сохранность герметичности дома.Поэтому была разработана новая технология — теплый шпон.

Описание технологии

Причиной появления технологии теплого шва для деревянных домов стало появление новых изоляционных материалов. В связи с тем, что казан нужно периодически обновлять, была дополнена технология строительства и эксплуатации деревянных домов.

При данном виде утеплителя используются 2 типа материалов:

  1. Шнур герметик из изоляционного материала.Чаще всего это пенополиэтилен. Он легкий, имеет хорошие теплоизоляционные свойства, а главное — пластик. Полиэтиленовый шнур легко укладывается в щели и щели. Важно — шнур не должен быть на липкой основе. Если в качестве строительного материала использовался брус, то небольшие зазоры в нем можно устранить, применив неклейкую ленту.
  2. Герметик. Он выполняет несколько функций — фиксацию шнура и дополнительную герметизацию всей площади образовавшейся щели. Необходимо использовать специальные марки герметиков, предназначенные для работы с деревянными поверхностями.

Работы по дополнительному утеплению и устранению образовавшегося брака рекомендуется проводить через 1,5–2 года после постройки дома. За это время произойдет окончательная усадка, которая составит 4-6%.

Для выполнения работ потребуются следующие материалы и инструменты:

  • Герметик и герметик. Метрический уплотнитель рассчитывается исходя из периметра дома, умноженного на количество бревен. Количество герметика зависит от его типа, упаковки и плотности.В большинстве случаев производители указывают на упаковке примерный расход.
  • Шпатель и деревянные лопаты, если герметик расфасован в пластиковые ведра. Монтажный пистолет для герметика в тубах. Рекомендуется использовать последний, так как он даст возможность сделать шов с равномерным нанесением материала.
  • Малярная лента. Требуется для образования ровного слоя герметика. Удалил после работы.


На подготовительном этапе удаляют грязь и пыль с поверхности стены.Обязательно проведите обезжиривание межвенцового торца для лучшего сцепления герметика. Стена должна быть сухой, а температура воздуха соответствовать условиям монтажа.

Этапы работы:

  • Укладка малярной ленты по краям шва.
  • Установка уплотнительной ленты. Толщина ленты должна превышать шаг зазора на 1-1,5 мм. Устанавливается с помощью деревянного шпателя.
  • Нанесение герметика. Применяются насадки диаметром 0.От 6 до 2,5 см для равномерного слоя. Толщина слоя не должна быть меньше 5 мм. При необходимости материал наносится на шов шпателем.

Более подробная инструкция по технологии тёплого шва показана в видео.

Герметик для дерева «Теплый шов» может стать основой теплоизоляционной защиты здания. Несомненно, есть и другие способы, но этот самый удобный. Если вы начали задумываться об утеплении своего жилища, то стоит прибегнуть к этой технологии.По сравнению с традиционной системой теплоизоляции межвенцовых промежутков, где используется пеньковый, джутовый или лноватиновый утеплитель, стоит отметить, что заполнение трещин в промежуточном пространстве герметиком увеличивает термическое сопротивление стен и снижает теплопотери. Если мы говорим о натуральных утеплителях, то они способны пропускать холодный воздух, что значительно снижает термостойкость бревенчатых стен.

Отзывы потребителей об эффекте

Герметик для дерева «Теплый шов» имеет множество преимуществ.По словам пользователей, с его помощью можно получить комфортный микроклимат в помещении. Такая теплоизоляция обеспечивает оптимальный температурно-влажностный режим, экономя при этом электроэнергию, так как нет утечки тепла из межконтактных промежутков. Стоимость отопления дома минимальная.

Владельцы частных деревянных домов говорят, что после работ по утеплению по описанной технологии пропадают сквозняки, не продуваются бревенчатые стены, в холодную и сырую погоду. Вы можете ожидать, что материал не будет поврежден биоорганизмами.Зазоры максимально уплотняются, в них больше не образуется плесень, внутрь не проникают насекомые.

Если использовать герметик для дерева «теплый шов», то можно сэкономить. По словам покупателей, их больше не нужно дополнительно вкладывать, что требуется для периодического герметика. Помимо прочего, в итоге вы получите довольно привлекательные стены, швы которых будут соответствовать оттенку дерева.

Отзывы о преимуществах «теплого шва» перед заделкой


Раньше утепление деревянных домов часто проводилось методом заделки; Сегодня эта технология заменена системой под названием «Теплый шов».Последний метод имеет много преимуществ. Например, заделывать стены достаточно трудоемко, и начинать это нужно не ранее, чем через год после завершения строительства. По мнению владельцев частных домов, это нельзя назвать удобным. Помимо прочего, потребуется регулярно повторять процесс заделки, так как лен и мох уносят птиц, а также швы увеличиваются под воздействием усадки. Современные потребители подчеркивают, что внешний вид сруба после завершения этапа герметизации нельзя назвать привлекательным.Со временем стены полностью теряют эстетичный вид.

Отзывы о характеристиках герметиков для выполнения работ по технологии «теплый шов»


Герметик для дерева «теплый шов» выбирается покупателями по той причине, что он имеет множество преимуществ. По словам хозяев дома, эти составы совершенно не боятся перепадов температур, на их поверхности не возникают и не развиваются вредные микроорганизмы и плесень. Как показывает практика, описанные герметики не подвергаются воздействию солнечных лучей и со временем не теряют первоначальный цвет.По мнению покупателей, герметики обладают высоким уровнем сцепления с древесиной, отличаются эластичностью, что особенно заметно при сжатии межпружинных зазоров. Это позволяет завершить эти работы и навсегда забыть о них. Герметик «Теплый шов» для дерева, отзывы о котором только самые положительные, можно применять в любое время года. В этом случае жителей не будет беспокоить тип пыли, запаха или шума. Дом можно и дальше эксплуатировать. С помощью акриловых составов можно скрыть некоторые дефекты древесины, а после завершения работ дом приобретет эстетичный вид.

С применением акриловых герметиков мастер имеет возможность проводить работы как снаружи, так и внутри здания. По словам пользователей, использование этих композиций позволяет создать оригинальный интерьер. Это связано с тем, что в продаже можно найти герметики разных оттенков. Например, в ассортиментном ряду можно найти бежевые, кремовые, а также белые и коричневые оттенки. Герметик «Теплый шов» может быть изготовлен на акрил-каучуковой основе, с его помощью можно заделывать швы не только в деревянных домах, но и в других местах.Такой состав после высыхания поддается несколько раз шлифовке, а также последующему окрашиванию.

Почему все же стоит утеплить деревянный дом по технологии «Теплый шов»?


Если вы решили выбрать герметик «Теплый шов» для изоляционных работ, перед походом в магазин следует ознакомиться с отзывами о нем. Это позволит понять, что акриловые составы могут даже вмешиваться в процессы гниения древесины, они не пропустят влагу по дому.По словам пользователей, с помощью этих составов можно в кратчайшие сроки провести теплоизоляционные работы. После применения данной техники отпадает необходимость в дополнительной заделке промежуточных швов, а также в устранении мостиков холода.

Особенности использования герметика «Неомид»


Герметик для дерева «Теплый шов» «Неомид» завоевал популярность среди потребителей, его использование предусматривает соблюдение определенных правил. Например, перед окончанием аппликации необходимо разрезать швы, для чего используется джутовая или льняная пакля.Затем с помощью шпателя на поверхность наносится герметик, позволяющий заделать зазоры, полученные комбинированным методом.

Деревянный дом — это не просто красивое, экологичное и комфортное жилье. Древесина хорошо сохраняет тепло, поэтому при правильной герметизации деревянного дома стоимость отопления снизится на 30-40%.

Утепление дома по технологии «Теплый шов»

С появлением новых изоляционных материалов стало возможным утеплять деревянный дом более надежно и эффективно.Герметизация каркаса по технологии «Теплый шов» выполняется один раз , а срок службы таких швов составляет более 20 лет.

Основным материалом для устранения «мостиков холода» в деревянном доме является акриловый герметик . Он эластичный, то есть шов растягивается или сжимается в зависимости от сезонных колебаний размеров сруба, отлично сцепляется с древесиной и предотвращает попадание влаги, грязи, плесени и вредителей в швы.

Шовный герметик для дерева устойчив к ультрафиолетовому излучению и перепадам температуры, не выделяет токсичных веществ и может безопасно использоваться даже в помещении. Межвенцовый герметик для дерева можно красить в разные цвета, благодаря чему шов становится своеобразным декоративным элементом бревна.

ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕХНОЛОГИИ «ТЕПЛЫЙ ШОВ»

Уплотнение

позволяет оптимизировать температурно-влажностный режим для проживания в доме

Отсутствие утечек тепла из межвенцовых щелей снизит затраты на отопление деревянного дома

Уплотнение

позволяет снизить затраты и отказаться от дополнительных вложений в герметик периодического действия

Герметичные межвенцовые зазоры не дадут пробить бревенчатые стены деревянного дома в сырую и холодную погоду

Плотные межвенцовые зазоры позволят избежать появления насекомых и образования плесени в межвенцовых соединениях

Герметик с широкой цветовой гаммой и текстурой в сочетании с деревом улучшает внешний вид вашего дома

Теплый шов цены на услуги деревянного дома

* Стоимость всех материалов уже включена в стоимость работ.

Теплый шов для оцилиндрованного бревна

диаметром до 220 мм

* 150 руб. за метр
диаметр до 260 мм * 170 руб. за метр
диаметр до 300 мм * 195 руб. за метр
Теплый шов для рубленого домика

от * 195 руб.за метр
Заготовка для устройства теплого шва

Удаление старой конопатки от 20 руб. за метр
Удаление старого герметика от 40 руб. за метр

Почему в деревянном доме холодно?

Любая древесина под воздействием окружающей среды со временем меняет свои параметры. Между бревнами образуются щели, в доме начинают ходить сквозняки, уходит тепло.Наши предки знали об этой особенности дерева. Поэтому сруб деревянного дома был важным этапом строительства. Пространство между кронами было густо заполнено мхом. Первый раз в процессе строительства, второй раз — через год, когда здание «заселено».

То есть в большинстве случаев это делают сейчас, только утепление деревянных домов производится паклей, джутом и льняным хлопком. Натуральные материалы красиво смотрятся, хорошо защищают стыки и согревают. Но они требуют регулярного обновления, так как утеплитель не может заполнить увеличивающиеся щели, его сдувает ветром, разрывает птиц, в нем могут поселиться насекомые.

Новая технология утепления дома герметиками по дереву, которую использует компания «Теплый дом», лишена всех этих недостатков.

Палитра цветов герметика REMMERS

Как происходит утепление сруба герметиком?

Утепление сруба по технологии «Теплый шов» проводится через 1-1,5 года после завершения строительства, когда процесс усадки дома завершен. Технология включает несколько этапов:

  • Швы между бревнами подготавливают к обработке: снимают старый утеплитель, очищают щели, удаляют пыль и грязь, покрывают специальной пропиткой.
  • Подготовленная поверхность загрунтована.
  • Прокладывается уплотнительный шнур, который заполняет глубокие щели и трещины, создавая основу для герметизирующего слоя.
  • С помощью пневмопривода швы заполняются герметиком, который разравнивается шпателем. Рекомендуемая толщина шва 4-6 мм.
  • Шов дорабатывают, выравнивая поверхность герметика, придавая ему аккуратный вид.
  • В течение 2-7 дней герметик затвердевает. Сроки твердения зависят от исходной влажности древесины и температуры окружающей среды.

Утепление деревянного дома теплым швом лучше доверить профессионалам. Специалисты компании «Теплый дом» помогут выбрать наиболее подходящий вид герметика, а наши мастера быстро и качественно проведут все работы.

Материал, вид работы:

Цена за 1 метр:

Для круглого бревна до Ø 240

Для оцилиндрованного бревна от Ø 260 до Ø 300

Для круглого бревна диаметром более 300

Цена договорная

Для рубленого дома (в зависимости от диаметра и укладки бревна)

200 — 260 руб.

Грунтовка, зачистка швов, штамповка, обрезка паклей

Шнур прокладочный «Вилатерм»

Цены указаны на комплекс услуг «под ключ»: замер, герметик, шнур, доставка, установка строительных лесов, работы.

Современная изоляция домов из дерева включает заполнение зазоров и стыков бревен герметиком.Подобные манипуляции в кратчайшие сроки устранят утечку теплого воздуха и улучшат теплоизоляцию всей конструкции.

Можно заделать швы дома внутри или снаружи здания. Утепление важно проводить на высоком уровне качества, чтобы не тратить зря деньги и время, ведь это самый важный момент для деревянного сруба. Теплый шов — новейшая технология, которая показывает отличные результаты по сравнению с другими способами утепления сруба и сруба.Но заказывать такую ​​услугу важно только у квалифицированных мастеров, ведь любые мелкие или масштабные оплошности могут все испортить.

Швы в деревянном доме и герметики для их утепления

Качественные акриловые герметики, представленные несколькими производителями, идеально подходят для работы с бревенчатым домом. Такой материал для утепления швов не содержит вредных веществ. Благодаря своей эластичности герметик моментально маскирует трещины, швы и сколы. Он устойчив к ультрафиолетовым лучам и негативным раздражающим природным факторам.Теплый шов для деревянного дома не ломается при усадке постройки, что немаловажно для недвижимости, расположенной на мягком грунте. Наносить герметик только после предварительных антисептических работ.

Компания «Мастер Шов» работает с несколькими герметиками самого высокого качества. К вниманию заказчиков утепление швов двумя основными видами изоляционного материала:

  • «Акцент». Заделать швы в домашних условиях таким материалом для дерева несложно. Средство предназначено для длительной маскировки щелей и трещин в древесине.А также для утепления и изоляции швов между деревянными брусками.
  • «Реммерс». Этот герметик обладает высоким уровнем эластичности и эластичности. Допускается последующее прокрашивание теплых швов. Устойчив к внешним раздражителям, в том числе к неблагоприятным погодным условиям.

Пломбирование бревен в нашей компании осуществляется в кратчайшие сроки. Компания «Мастер Шов» предлагает лучшие цены, высокий сервис и гарантию качества. Компания работает не первый год и поэтому предлагает только качественные и бесплатные консультации на всех этапах сотрудничества.Швы в деревянном доме требуют обработки. Звоните профессионалам и избавьте себя от лишних хлопот.

Шнур Вилатерм для вашего дома

При герметизации «теплого шва» также используется герметизирующий шнур Вилатерм. Такие шнуры изготавливают из прочного полиэтилена путем вспенивания его под давлением. Полученная жидкая смесь разливается в специальные формы, где она застывает и приобретает особую ячеистую структуру. По своей прочности шнур Вилатерм занимает высокие позиции, он способен выдерживать многочисленные сжатия и деформации.Материал влагостойкий и экологически чистый. Обладает особыми звуко- и теплоизоляционными свойствами и может применяться в различных сферах строительной деятельности. Диаметр сечения шнура может быть разным и составляет от 6 до 80 мм.

Если говорить о сфере применения шнура Вилатерм, то сразу важно отметить изоляцию стыков и швов. Прочный уплотнитель защищает щели от влаги, что предотвращает образование и проникновение грибка / плесени.Корд Вилатерм имеет длительный срок эксплуатации. Он значительно облегчает монтажные работы и прост в использовании. Закрепил такой шнур герметиком. Щель очищается от пыли и грязи, обезжиривается. Далее вставляется пластиковый шнур и оштукатуривается строительным инструментом для герметизации.

Роль герметизирующего шнура Вилатерм по технологии «теплый шов»

  • Шнур заполняет шов, что позволяет экономить герметик;
  • Дополнительно утепляет здание;
  • Служит прокладкой между деревом и герметиком.При отсутствии шнура, если дерево начнет вести, весь шов придет в негодность. А если есть шнур Вилатерм, то герметик будет прикрепляться к шнуру и касаться бревен только в двух точках.

Если сравнивать классический герметик и герметизацию «Теплый шов», то второй метод, безусловно, показывает лучшие результаты.

Сравнение герметика «Теплый шов» и герметика. Преимущества и недостатки.

Уплотнение «теплый шов»

Чугун для уплотнения

плюс

    Одно приложение;

    Растяжки без образования зазоров при усадке дерева или деформации стыков;

    Высокая и долговременная теплоизоляция здания.

Низкая цена (относительно пломбирования).

Минусы

Более высокая цена по сравнению с конопаткой.

    Образование трещин между бревнами при усадке дерева;

    Средняя теплоизоляция здания;

    Обязательная замена через 2-5 лет.

Теплый шов зимой и летом

Заказ заделки швов сруба в любое удобное время.Теплый шов по своей цене не изменится. Компания «Мастер Шов» работает по четкой ценовой политике и не меняет стоимость в зависимости от погодных условий.

Швы деревянного дома зимой обрабатываются по уникальной технологии. Снаружи дома устанавливаются деревянные леса, вся конструкция зашита пленкой. Образуется как бы дополнительное временное помещение, где мастера с помощью специального оборудования создают благоприятные температурные условия для работы.Такая герметизация швов деревянных домов долговечна и безопасна.

Доверьтесь профессионалам. Выбирайте для своего дома теплый шов, цена на который сегодня доступна каждому.


свойства камня и его особенности 💃🏻 🙏🏾 🛫

В мистике очень ценится минерал, который называется «малахитовый камень». Свойства камня очень разнообразны. В первую очередь ценят его за удивительную красоту. Плиний сравнил его с изумрудом, но подчеркнул, что цвет этого узорчатого минерала более плотный и насыщенный, чем цвет смарагда.



Ценность малахитового камня для индейцев просто огромна. Именно он считается символом мировой гармонии и высшей любви. Именно он, по мнению индийских астрологов, формирует чистоту помыслов и душевную непринужденность, устраняет греховные мысли и тревожные сны, предотвращает злые намерения. Древние греки также ценили малахитовый камень. Свойства камня использовали жрецы и фараоны. Чтобы приумножить свою мудрость, они носили его на шее, а во время погребения использовали его как подстилку, чтобы сохранить душу человека в целости.Малахит — камень, свойства которого (фото) не ограничивались религиозными поверьями, древние модницы использовали его в качестве подводки для глаз.

Растолкали в порошок, смешали со специальными маслами и нанесли на веки, чтобы подчеркнуть выразительность глаз.

Исцеляющий малахитовый камень

Свойства камня давно известны в народной медицине. Целители считают его минералом здоровья и используют при приступах подагры, ревматизма. Народные целители уверяют, что с помощью малахита можно избавиться от болезней сердца и легких, печени и поджелудочной железы.Он благотворно влияет на шишковидную железу, гипофиз, позволяет развивать интуицию, ясновидение, целительные способности. Восточные целители используют малахит для «растворения» энергетических пробок, очищения ауры и нормализации энергетического обмена. Многие из них утверждают, что для этого достаточно несколько раз в день прикладывать кусочек минерала к «заблокированной» части тела. Для лечения психических заболеваний также можно использовать малахитовый камень. Свойства камня во многом зависят от его рисунка и цвета.Чем светлее оттенок, тем выше энергетика чудодейственного средства. Учитывайте лечение и рисунок. Например, изделия с концентрическим орнаментом, прикрепленные к сердечной чакре, снимают эмоциональное напряжение и избавляют от психических заболеваний. Сегодня даже классическая медицина признала положительное влияние камня на здоровье.



Врачи рекомендуют людям с проблемами щитовидной железы носить малахитовые ожерелья, а стержни — минеральные подвески или пирамиды, размещая их в области сердца. Американские исследователи пришли к выводу, что чудо-камень защищает от радиации и помогает избавиться от воздействия радиации.

Отворот-приворот и другие обряды

Существует поверье, что если подарить любимой малахитовое украшение, то она никогда не сможет забыть дарителя.