Бытовка своими руками: чертежи, список стройматериалов

Постройка загородного дома для постоянного проживания или отдыха предполагает покупку участка, на котором изначально отсутствуют какие-либо строения. Перед началом строительных работ необходимо позаботиться о подготовке временного жилья, которое позволит не только отдохнуть, но и принять душ, поесть. Для этих целей часто используется бытовка, которую вполне по силам возвести из доступных материалов и установить на территории дачного участка или даже среди поля. Узнайте, как сделать бытовку своими руками с подробной инструкцией, списком материалов, чертежами, фото и видео-примерами.

Разновидности бытовок

Бытовка относится к подсобным помещениям, но к ее возведению и обустройству нужно подходить ответственно, отдавая предпочтение качественным стройматериалам. Только в этом случае можно добиться атмосферы, приближенной к домашней и располагающей к отдыху.

Чтобы начать возведение времянки, нужно заняться подготовкой чертежей. Они позволят произвести расчет стройматериала, обозначить размеры тех или иных элементов, что облегчит процедуру постройки. Кроме этого, стоит определиться с видом рассматриваемого строения. Бытовку своими руками можно выполнить деревянной, каркасной, металлической.

Деревянные

К такому варианту следует прибегать тогда, когда постройка будет использоваться в будущем как летняя кухня либо санузел. Строительство ведут из бруса толщиной 70-90 мм. Само сооружение устанавливают на заранее подготовленные бетонные блоки или фундамент.

Если помещение будет не утепленным, его можно эксплуатировать с мая до октября, что соответствует наиболее активным работам на дачном участке. Если проживание планируется и в холодный период, то придется позаботиться об утеплении и установке источника обогрева.

Щитовые

Временные сооружения такого типа возводятся по щитовой схеме. Большинство деталей вагончика продаются в виде готового комплекта, который привозят на участок и собирают по инструкции. Основной плюс таких бытовок заключается в простой и быстрой сборке, минимальном количестве применяемых инструментов, доступной стоимости, отсутствии необходимости использовать теплоизоляцию. Чаще всего такие конструкции собирают из листов фанеры и не имеют каркаса, что является их недостатком.

Из OSB листов

Сегодня в строительстве часто используют такой материал, как OSB плиты. Их также можно применить для создания бытовки, обшивая каркас снаружи. Материал по некоторым параметрам похож на фанеру, но в отличие от нее наделен лучшей тепло- и звукоизоляцией. Из-за того, что прочностные показатели OSB плит ниже, их лучше задействовать не для щитовых, а для каркасных построек. К тому же, используя такой материал, стоимость бытовки выйдет дороже, поскольку деревянный каркас придется дополнительно утеплять пенополистиролом.

Из профлиста

Чтобы времянку в дальнейшем можно было использовать под гараж или другое хозяйственное помещение, ее делают мобильной, используя для этого профильные трубы. Снаружи конструкцию обшивают профлистом, изнутри используют, например, ДВП. Между этими двумя материалами помещают утеплитель. Бытовки подобного типа имеют высокую прочность, но стоят недешево, что обусловлено ценой используемых материалов. Поэтому такой постройке следует отдавать предпочтение в том случае, если ее планируется использовать в качестве капитального хозблока.

Из сэндвич-панелей

Наиболее комфортным строением будет бытовка из сэндвич-панелей, которая выделяется своим теплом и безопасностью. Основной недостаток такой конструкции – сложность монтажа. Обусловлено это тем, что панели производят больших размеров.

Процедура сборки похожа на строительство щитовых домиков, когда пенопластовые блоки оклеивают плитами OSB, после чего их укладывают на черновой каркас и крепят монтажной пеной.

Читайте также: Каркасная баня своими руками

Как выбрать место для бытовки

Одним из важных этапов перед началом возведения бытовки является выбор места для ее размещения. Постройка должна стоять на участке так, чтобы она не препятствовала строительным работам, вписывалась в дизайн участка и при этом ею было удобно пользоваться. Если строительство предполагается на «голом» участке, то о дизайне можно не беспокоиться.

При выборе места также стоит учесть следующие нюансы:

• определяются, будет ли вагончик перемещаться в иное место или останется стационарным. Если дом предполагается строить в течение нескольких сезонов, то временное строение удобнее поставить на выезде с участка. Если бытовка впоследствии будет задействована под летнюю кухню или баню, располагать ее нужно ближе к дому;
• конструируя времянку, которая будет использоваться в будущем под русскую баню или душ, важно позаботиться о противопожарной безопасности. В этом случае ее располагают в дальнем углу участка.

Габариты бытовки определяются личными предпочтениями, а также функциями, которые на нее будут возлагаться. Наиболее распространенными размерами являются 6х2,5 м или 6х3 м и 2,5 м в высоту.

Стройматериалы для постройки

Когда с выбором вида бытовки, ее местом расположения и чертежами вопрос будет закрыт, можно приступать к покупке необходимых материалов к строительству. Чтобы произвести расчет расходников, потребуется составить смету. Если постройка будет возводиться из дерева, нужно приобрести брус и доску для сборки каркаса. Для отделки изнутри подойдет вагонка с предварительным утеплением стены. Если каркас будет металлическим, нужно будет купить профильные трубы.

Выбирая стройматериалы, уделяют внимание таким моментам:

• если каркас планируется сделать из дерева, для обвязки используют стойки или балки. Для этих целей потребуется брус сечением 100х50 мм. Чтобы была возможность хорошо утеплить бытовку, стены делают более толстыми, при этом не забывая увеличить размер бруса;
• в качестве лаг и стропил, как правило, используют обрезную доску 100х50 мм. Для перемычек и укосин понадобится брус 50х50 мм. Обрешетка кровли выполняется из досок 25х100 мм;
• времянки в основном теплоизолируют минватой. Снаружи материал закрывают ветрозащитой;
• с внешней стороны постройку можно отделать профлистом, вагонкой, блок-хаусом. Внутри используют ПВХ панели;
• для покрытия кровли подойдет как традиционный шифер, так и профлист либо ондулин.

Пошаговое строительство бытовки

Возведение постройки выполняется в несколько этапов. Разберемся, как сделать бытовку своими руками по чертежам, следуя подробной инструкции с фото и видео.

Фундамент

Бытовки часто выполняют из дерева. Поэтому рассмотрим строительство на примере такой конструкции. Деревянное сооружение имеет небольшой вес, поэтому капитальный фундамент под него не нужен. В качестве такового подойдут бетонные блоки, которые устанавливают на одном уровне.

Для времянок из металла, имеющих больший вес, строят мелкозаглубленный фундамент столбчатого типа с использованием блоков, опирающихся на песчаную подушку. На таком фундаменте сооружение простоит несколько лет, после чего начнут появляться перекосы из-за просадки. Если постройка будет эксплуатироваться продолжительный период, то стоит задуматься о фундаменте столбчатого типа из кирпича с гидроизоляцией.

Читайте также: Деревянный дом своими руками

Сборка каркаса

Когда фундамент будет готов, можно приступать к строительству каркаса. Для этого, используя брус, выполняют нижнюю обвязку, после чего возводят стены. Данный этап состоит из следующих шагов:

1. Дерево обрабатывают с помощью антисептических веществ. Фундаментные столбы накрывают рубероидом для обеспечения гидроизоляции.
2. Торцы бруса обрабатывают для соединения в полдерева. Затем брус помещают на фундамент и соединяют гвоздями, при этом соблюдая угол в 90°.
3. Выпиливают 2 паза по центру коротких балок и крепят средний брус.

Затем приступают к устройству половых лаг, для чего монтируют доски, поставленные ребром с шагом 50 или 60 см, что определяется шириной выбранной теплоизоляции.

С боковых сторон к ним прибивают бруски, куда укладывают доски чернового пола и теплоизоляцию с гидробарьером.

Когда будет уложен слой теплоизоляции, поверх лаг расстилают пароизоляцию согласно схеме, после чего монтируют доски чистового пола.

Стены бытовки из дерева собирают на полу. Для этого сколачивают каркас одной из продольных стен с необходимыми элементами для оконных и дверных проемов, устанавливают укосины. Закончив первую стену, можно сразу же приступать к сборке второй, а после — боковых.

Каркасы поднимают по очереди, устанавливая их вертикально и скрепляя друг с другом.

При использовании для каркаса металлических труб, их сваривают вертикально по месту, соблюдая угол 90° и не забывая своевременно приваривать элементы жесткости.

Читайте также:

Хозблоки для дачи своими руками

Монтаж кровли

Для перекрытия постройки устанавливают стропила из досок на ребро. Монтаж балок ведут непосредственно над стойками каркаса с тем же шагом. Чтобы избежать выпиливания пазов для стропил, можно задействовать специальные уголки. Поверх стропил укладывают и прибивают доски обрешетки. Можно поступить и по-другому: сверху стропила перекрыть листами OSB. Чтобы обеспечить свес кровли, стропила должны выходить за бытовку минимум на 150 мм. В завершении строительства их торцы зашивают досками.

Часто для покрытия вагончиков используют ондулин, который монтируют на предварительно уложенный слой ветрозащиты. Защитную пленку настилают снизу вверх с напуском в 100 мм. Для фиксации используют строительный степлер. Ондулин или другой кровельный материал фиксируют соответствующим крепежом.

Утепление и отделка

Готовые бытовки, как правило, не очень высокого качества. Поэтому и утепление у них посредственное. При самостоятельном строительстве для создания комфортных условий постройку обшивают по той же технологии, что и каркасные дома. Отделка проводится следующим образом:

1. Снаружи растягивают и фиксируют ветрозащиту, после чего монтируют листы OSB. Поверх них крепят отделочный материал.
2. Между вертикальными брусьями помещают плиты утеплителя. Для этих целей рекомендуется использовать базальтовую вату. Изнутри теплоизоляцию закрывают пароизоляционным материалом, прибивая его рейками к стойкам.
3. Внутри бытовку обшивают OSB либо фанерой с последующим креплением отделочных материалов (обои, ПВХ панели, вагонка).

Когда отделка будет завершена, устанавливают окна и двери, крепят отливы и систему водостока. Под свесами кровли закрепляют элементы, которыми будут закрываться стыки отделки.

Как обустроить бытовку внутри

Независимо от того, строится бытовка для себя или под размещение строителей, важно позаботиться о создании хотя бы минимального комфорта, для чего требуется канализация, водоснабжение и отопление, электричество. Если на вашем участке эти коммуникации есть, их останется только подвести. Если же вы строитесь в чистом поле, то придется столкнуться с определенными сложностями. В любом случае следует учитывать такие рекомендации:

• отопление. Отапливать бытовку можно электричеством либо дровами. Для первого варианта понадобятся конвекторы или им подобные обогреватели, для второго — подойдет печь-булерьян. В последнем случае придется позаботиться о защите дерева вблизи печи от возгорания листами металла, а также выполнить изоляцию дымоходной трубы посредством базальтового волокна;
• воду и канализацию прокладывают под землей, предварительно выкопав траншеи;
• для подводки электричества на стене снаружи крепят кронштейн, после чего провод заводят внутрь бытовки. На входе ставят УЗО, затем щит с автоматами.

После рассмотрения чертежей, подробной инструкции с фото и видео, списка стройматериалов, а также пошагового процесса, как сделать бытовку своими руками, собрать такое сооружения будет под силу каждому. Применяя доступные материалы и занимаясь самостоятельным строительством, можно не только сэкономить, но и сделать вагончик комфортным, что позволит расслабиться и отдохнуть после тяжелых строительных работ.

Как сделать бытовку своими руками: пошаговая инструкция, чертежи, список стройматериалов

Строительство дачи или дома может затянуться надолго. На это время необходимо оборудовать временное пристанище, где можно отдыхать, переодеваться, при необходимости ночевать. Не лишним будет место для хранения инструментов и материалов. Мастера советуют поставить небольшое временное жилье. Можно арендовать мобильный вагончик, купить его или построить бытовку своими руками. Разберемся, как выполнить последнюю задачу. 

Все о самостоятельном строительстве бытовки

Разновидности конструкций
Выбор места под стройку
Список необходимых стройматериалов
Пошаговая инструкция
— Строим фундамент
— Возводим каркас
— Обшиваем строение

Разновидности временных конструкций

Под временное проживания возводят небольшую постройку размером 3х6 м или около того. Если планируется использовать ее в холодное время года, обязательно утепляют постройку. Утепление не будет лишним и в относительно теплые осенние и весенние месяцы. Нередко хозяева планируют строительство бытовки как подсобного помещения с последующей переделкой его под баню, летнюю кухню или даже гостевой домик. Поэтому строят из качественных материалов, с хорошей отделкой и возможным подведением коммуникаций.

Вариантов конструкций много. Чаще всего ставят каркасное сооружение. Основу делают из деревянного бруса или металлических элементов. Во втором случае постройка прочнее, ее можно перевозить на другое место. Обшивают вагонкой, досками, плитами ОСБ, сайдингом.

Можно построить домик из щитов или сэндвич-панелей. Они просты в сборке, но приходится покупать комплектующие, что увеличивает цену проекта. Если не планировать дальнейшее переоборудование вагончика, можно выбрать самые простые и бюджетные материалы: фанеру или любые подходящие пиломатериалы. Правда, простоят они недолго, через короткое время потребуется ремонт.

Перед строительством домика продумывают его планировку. Чаще всего используются два решения: «вагончик» и «распашонка». В первом случае вход делают в боковой стене. Внутреннее пространство не делится, крайне редко ставят перегородку. Второй вариант более удобен и используется чаще. Вход располагается в центре. Средняя часть строения отделяется с двух сторон внутренними перегородками. Получается тамбур на входе, из которого двери ведут в две комнаты. Их назначение бывает разным: склад и место отдыха, кухня и спальня. Иногда в одном из блоков размещают санузел и душевую комнату. Тогда требуется подвести инженерные коммуникации, что при желании можно сделать.

Instagram bytovki_moskva

Правила выбора места под постройку

Строительство бытовки на участке начинают с выбора места. Это важный момент, поскольку если строение планируется стационарным, его расположение должно быть удобным для дальнейшего использования. При выборе учитывается несколько факторов.

• Временную постройку размещают около въезда во двор. Здесь она не будет мешать строительным работам, ее будет проще собрать и впоследствии разобрать.
• Стационарное сооружение, которую планируют под переделку в летнюю кухню или гостевой домик, ставят вблизи от места, где будет возведен дом. Желательно, чтобы была возможность подведения инженерных коммуникаций. 
• Строение, которое в дальнейшем станет баней, возводят с соблюдением требований противопожарной безопасности. Лучше всего построить ее в некотором отдалении от дома, но с обязательным подведением канализации и воды. 

Хорошо, если место будет ровным, чтобы меньше пришлось потратить сил на подготовку площадки. 

Instagram bytovki1

Необходимые строительные материалы

После выбора типа конструкции и планировки, нужно своими руками построить чертежи бытовки, подготовить список стройматериалов. Разберем, что потребуется для каркасного сооружения из дерева. Это недорогой и практичный вариант.

• Под основу из обвязочных балок или стоек берут брус 100х50 мм. Если планируется утепление, требуется пространство для теплоизолятора. Тогда понадобятся стойки с большим сечением. Бруски 50х50 мм выбирают для укосин и перемычек. 
• Лаги на пол, как и стропила под перекрытие делают из обрезных досок с сечением 50х100 мм. Кровельную обрешетку собирают из доски 25х100 мм. 
• Под обшивку внутри и снаружи можно взять деревянную вагонку, желательно класса А. Возможны другие решения. Например, древесные плиты внутри и сайдинг или профлист снаружи. 
• На пол подойдет шпунтованная доска толщиной не меньше 30 мм.
• В качестве утеплителя обычно используется минеральная вата. Для эксплуатации помещения в зимних условиях понадобится заложить слой толщиной не меньше 10 см. Для осенне-весеннего использования достаточно слоя в 5 см. Можно утеплять и другими изоляторами, например, пенопластом. 
• Для кровли выбирают ондулин, профлист или еврошифер. 
• Небольшие бетонные блоки или полнотелый кирпич понадобятся для фундамента. 

Кроме этого, понадобится гидро- и ветрозащита, лучше брать пленочную мембрану, дверные и оконные блоки, уголки из металла, крепежи. Весь пиломатериал перед работой обрабатывается антисептиком и антипиреном для защиты от воды и пламени. 

Instagram bashstroydom

Пошаговая инструкция по строительству бытовки своими руками

Разберем процесс строительства на примере каркасной конструкции с деревянной основой, обшитой вагонкой. Предлагаем подробную инструкцию.

1. Установка фундамента

Начинают с расчистки площадки под строение. Убирают кустарник и деревья, выкорчевывают пни, выносят камни, если это необходимо. Расчищенную территорию выравнивают, так, чтобы не было неровностей и значительных перепадов высот. После этого намечают площадку под фундамент. В качестве опоры используются блоки из бетона или кирпичные столбики. Их количество зависит от площади вагончика.

Если его ширина меньше или равна 250 см, опоры ставят в каждый угол и под перегородками. Для конструкций без перегородок опорные блоки выставляются с шагом 150-200 см. Для домиков шириной 300 см и больше обязательно монтируется промежуточная балка. Для нее тоже нужны опорные элементы. Их ставят в три ряда параллельно друг другу. 

С размеченной под фундамент площадки снимают слой дерна, тщательно трамбуют поверхность. Застилают ее геотекстилем, поверх насыпают отсев щебенки и песок, еще раз утрамбовывают. Можно поступить иначе и подготовить место для каждой опоры. В этом случае под них выкапывается ямки глубиной 250-300 мм. В них засыпается щебенка, тщательно трамбуется. Такая щебневая подушка станет хорошим основанием для опорного элемента.

Осталось выставить блоки. Начинают с углов. Выставленные элементы выравнивают по уровню. Их верхние кромки должны находиться в одной горизонтальной плоскости. На угловые детали укладывают длинные доски или натягивают шнуры. Это ориентиры для установки остальных столбиков. Их ставят и еще раз проверяют горизонталь. Готовые опоры надо защитить от влаги. Их обмазывают битумной изоляцией или укладывают два слоя рубероида либо аналогичного материала. 

Instagram forest_origami

Instagram gardenkirov

Источник

Бытовка из бруса 50х50 своими руками

Как сделать бытовку своими руками? Чертежи, список стройматериала

Когда предстоит серьезное строительство, где-то нужно временно проживать, отдыхать, хранить некоторые вещи – одним словом, необходимо обустроить временное жилище. Для этого сооружается маленький домик – бытовка, в некоторых случаях временный, но разумнее предусмотреть его использование в дальнейшем, например, в качестве домика для гостей, небольшого гаража, летней кухни, места для хранения инвентаря и хозяйственных вещей. Сооружение может стать украшением вашего участка.

Такой маленький домик вполне можно сделать своими руками. Рассмотрим несколько вариантов. Основных вариантов три: из древесины, металлопрофиля и готового вагончика. Размеры бытовки обычно 5-6 м в длину и 2,5-3 м в ширину. Но каждый решает для себя, учитывая планы по дальнейшему использованию постройки.

Каркасная бытовка из деревянных брусьев

Деревянная бытовка – самый распространенный вариант, его обычно выбирают, когда планируют в дальнейшем использовать сооружение в качестве домика для гостей, санузла или летней кухни.

Для такой бытовки понадобится брус толщиной от 70-90 мм. Коробка ставится на бетонный фундамент, опоры, сваи. Сооружение можно утеплить, если планируется использовать в зимнее время, или оставить без утепления и пользоваться с мая по октябрь.

Самый распространенный вариант на сегодня – обшивать конструкции снаружи плитами ОСБ. Это материал по своим характеристикам близкий к фанере, но отличающийся высокой звуко- и теплоизоляцией. По сравнению с фанерой плиты ОСБ менее прочны, но именно использование их в каркасных конструкциях дает возможность получить отличное сочетание прочности и защищенности. Внутри каркасный домик чаще всего обшивают фанерой.

Процесс сооружения каркасной бытовки из ОСБ можно посмотреть на видео, а под видео автор выложил смету и материалы, что поможет вам сориентироваться.

Рассмотрим процесс.

Пошаговая инструкция

Чтобы построить бытовку своими руками, нужно выбрать место, учесть правила противопожарной безопасности, если в дальнейшем бытовка будет использоваться как русская баня или душевая.

После того, как место выбрано, занимаются подготовкой строительной площадки. Нужно очистить участок от кустарников, сорняков и мусора. Далее описываем один из самых популярных вариантов строительства бытовки.

Территорию, где планируется постройка, нужно выровнять и подготовить полиэтиленовую пленку, которая должна быть больше планируемого строения минимум на метр со всех сторон. Это необходимо для защиты основания от влаги.

Далее устанавливаем фундамент. Для этого понадобятся бетонные блоки или кирпичные опоры до 200 мм.

По периметру снимаем слой земли и дерн, тщательно трамбуем, покрываем пленкой, засыпаем песком и отсевом щебенки.

После этого можно устанавливать опоры. Для стандартного размера бытовки используют 12 столбцов: три ряда по четыре в каждом. Их необходимо выровнять по высоте и накрыть листами рубероида, закрепив листы мастичной изоляцией.

На основания устанавливаются короба обвязки из бруса.

Следующий шаг – монтаж каркаса. Обычно для создания несущей конструкции берут деревянные брусья сечением от 90 мм и выставляют каждую стойку строго по вертикали, используя для этого временные боковые подкосы: они крепятся прямо к обвязке с помощью вспомогательных стальных уголков, которые продаются в строительных маркетах. Оголовки стоек подрезают по одному уровню.

Когда каркас готов, устанавливают двери и окна.

Предварительно на стойках делают точные разметки, чтобы упростить этот процесс.

Монтаж можно считать завершенным после укладки теплоизоляции – ее края заправляются под оконные рамы.

Далее изготавливается кровля. Обычно это односкатная конструкция. Ее выполнение предполагает закрепление ряда вертикальных стоек, фронтальные стороны которых должны выступать на 400 мм и быть выше опор тыльной стороны каркаса. Стропила должны опираться на обвязку из двух параллельных брусков. Стропила покрывают обрешеткой, пленочной изоляцией и слоем теплоизоляционного материала из минеральной ваты, обшивают фанерой, после чего укладывают кровельный материал на свой выбор.

Теперь можно устанавливать пол. Пол можно организовать из досок или из плит. Напольный материал укладывают на укрытую пароизоляционной плиткой поверхность. Фанерная доска, линолеум, ламинат – это уже на выбор и в зависимости от дальнейшего использования постройки.

После этого занимаются внешней отделкой. Для нее используют:

• Утепление из минеральной ваты или пенополистирола.
• Скотч для соединения стыков.
• Ветрозащитную мембрану.
• Плиты ОСБ.
• Профнастил или дерево поверх ОСБ для облагораживания.

Стройматериалы

Для деревянной бытовки понадобится доска и брус для монтажа каркаса.

Для создания основания понадобится брус 10х5 см для обвязочных балок или стоек. Для утепления стойки – брус до 15 см.

Для стропил и лаг будет нужна обрезная доска 50х100 мм. Для перемычек – брус сечением 50х50 мм. Для обрешетки под кровлю используют доски 25х100 мм.

В качестве обшивки используют ОСБ, под обшивку используют утеплитель.

Понадобится также минеральная вата для утепления и ветробарьер для защиты снаружи. Внешняя отделка часто выполняется профнастилом, вагонкой или блок-хаусом. Внутри используют пластиковые панели или другие варианты по вкусу. Для крыши можно выбрать ондулин, шифер, профнастил и другие материалы.

Количество материалов зависит от схемы постройки.

Схема бытовки

Предлагаем стандартную схему бытовки 6х3 для сооружения своими руками.

Типовая схема каркаса будет примерно такой:

Внутреннее обустройство можно организовать согласно следующей типовой схеме:

Типовая бытовка состоит из 3 помещений:

• помещение 3х4,5 с отоплением и удобствами,
• помещение 1,5х1,5 используется как коридор и несет роль температурного шлюза,
• еще одно помещение 1,5х1,5 используют под кладовую и туалет.

Многое зависит от того, для каких целей используется бытовка: каждый случай требует своего собственного проекта, но он чаще всего не намного будет отличаться от предложенного – добавятся только дополнительные проемы и перегородки.

House Party — Прохождение (Романтический гид)

Полное руководство о том, как романтики всех в доме партии.

Другие проводники Дома партии:

Мэдисон

• 1. Представьте себя Фрэнку, чтобы получить возможность беседы с Мэдисон.
• 2. Познакомьтесь с Мэдисон и выберите «Я думаю, что я хотел бы познакомиться с вами поближе», затем спросите ее, где находится ванная комната, и выберите опцию «Откровенный диалог», чтобы увеличить дружбу.
• 3. Познакомьтесь с Эшли и выберите «Вы сестра Мэдисона? Я бы никогда не догадался», затем «Я видел, как Франк проверяет вас», затем «Какое дело с вами и Мэдисон?»
• 4. Возьмите таинственный ключ, который находится в левом углу камина рядом с белой вазой.
• 5. Идите наверх, возьмите первую дверь справа (главная спальня) и войдите в ванную, первую дверь на вашем оставил в спальне. Телефон Мэдисон будет сидеть рядом с раковиной.
• 6.Поднимитесь наверх и идите в конец коридора, войдите в последнюю комнату слева (синяя дверь), под ней вы увидите двухъярусную кровать с письменным столом. Возьмите желтый карандаш, который находится на столе.
• 7. Войдите в комнату рядом с ней, здесь вы найдете Бритни, представьтесь и возьмите лист бумаги, сидящий рядом с ноутбуком.
• 8. Вернитесь в главную спальню, в углу комнаты с зеркалом стоит тумбочка, на столе — гастрономическая книга, используйте ее с бумагой, затем используйте бумагу с карандашом.Теперь возьмите бумагу, и вы получите код доступа к сейфу Мэдисон.
• 9. Оставайтесь в главной спальне иди в спальню, и вы увидите сейф. Откройте его и возьмите дневник Мэдисон, но убедитесь, что в комнате никого нет.
• 10. Вернитесь к Мэдисон и верните ей телефон. Поговорите с ней о Бритни, а затем верните ей телефон.
• 11. Спросите Мэдисон о награде и согласитесь на шутку Эшли, чтобы убедиться, что Эшли нет в комнате, чтобы услышать ваши планы.
• 12.Отправляйся к Эшли и предложи ей помочь, ей нужно что-то высушить. Хвала Эшли за то, что она милая, хотя она и мокрая.
• 13. Идите в ванную внизу (за холодильником и возьмите полотенце). Затем отдайте полотенце Эшли. Предлагаю постирать ее одежду.
• 14. Она захочет дневник Мэдисон, чтобы она поверила вам, передайте ей дневник, который вы получили ранее.
• 15. Теперь Эшли согласится, чтобы ты выстирал ее одежду. Следуйте за ней в комнату с двухъярусной кроватью и примите ее одежду.
• 16. Спросите ее, если ей что-нибудь понадобится, и она попросит вас выпить газировки.
• 17. Вернитесь в главную спальню и войдите в шкаф. На одной из нижних полок (прямо у дверного проема шкафа) возьмите белую бутылку глазных капель.
• 18. Идите вниз и возьмите газировку из холодильника, вам может понадобиться рука с (CTRL) для перемещения предметов в холодильнике. Откройте свой инвентарь и используйте газировку с глазными каплями.
• 19. Оставайтесь на кухне и возьмите ключ от ванной.Он сидит рядом с плитой между зеленой и синей тарелкой напротив белой розетки.
• 20. Запереть ванную внизу, подняться наверх и запереть ванную в главной спальне или запереть дверь в главную спальню. (Я обнаружил, что запирание главной спальни иногда может сбить меня с толку.) Наконец, заприте ванную рядом с комнатой, в которой ждет Эшли.
• 21. Дайте Эшли подделанную газировку, и она начнет чувствовать себя плохо. Теперь она будет вынуждена бежать вниз и будет обнажена для гостей вечеринки.
• 22. Поговорите с Мэдисон, чтобы получить награду.

Эшли

Продолжение с шага 16 Руководства Мэдисона.

• 1. Возьмите одежду Эшли и положите в стиральную машину (прачечная находится напротив ванной наверху). Дождитесь окончания стиральной машины.
• 2. Тем временем спуститесь вниз, откройте холодильник и возьмите газировку. Вернись к Эшли и отдай ей.
• 3. Когда стиральная машина окончательно остановится, откройте ее и положите влажную одежду в сушилку.Подождите, пока сушилка не закончит.
• 4. Наконец, откройте сушилку и верните одежду Эшли.
• 5. Поговорите с Эшли, и теперь она согласится дать вам «награду».

Madison Blackmail

Продолжение с шага 9 Руководства Madison.

• 1. Перейдите к Эшли и скажите «Я вижу сходство между вами и Мэдисон», это раздражает ее, но намекает на шантаж Эшли.
• 2. Выберите, чтобы передать телефон Мэдисон Эшли и сказать «возможно, это это ее телефон ».Согласитесь с Эшли, чтобы разыграть Мэдисон. (Убедитесь, что Мэдисон не в комнате).
• 3. Передайте дневник Мэдисон Эшли, и вы получите пароль на телефон Мэдисон.
• 4. Откройте свой инвентарь и осмотрите телефон Мэдисон. Нажмите на изображения, просмотрите их, затем щелкните значок электронной почты, чтобы отправить фотографии себе.
• 5.Возвоните Мэдисон и поговорите с ней о фотографиях. (Вы можете теперь шантажировать ее).
• 6. Следуйте за Мэдисон в спальню и заприте дверь таинственным ключом.
• 7. Теперь вы можете поговорить с Мэдисон, чтобы получить награду.

Кэтрин

• 1. Представьте себя Стефани (синее платье и танцует возле камина.)
• 2. Возьмите таинственный ключ, который находится в левом углу камина рядом с белой вазой.
• 3. Познакомьтесь с Кэтрин и выберите «мы используем потребности по назначению». Тогда «Я заметил, что ты смотришь на свой телефон», а затем «кто бы тебе ни был». Тогда спроси ее о Стефани.Затем выберите «Я мог бы выпить».
• 4. Поговорите с Фрэнком, чтобы сказать, что вы не пьяны. Спросите его об охране

.Прохождение

Love & Sex — Pastebin.com Прохождение

для версии v18.09.01a

1: игровая механика

важно: бесплатные действия означают, что они не продвигают время и, следовательно, не снижают ваши потребности и не перемещают персонажей, они все раз в день

некоторые действия связаны с затратами, требуют предметов, требуют определенного уровня потребностей или могут быть предприняты только в определенные сезоны

также местоположения меняются в зависимости от времени дня

1.1: необходимо

у вас есть 4 потребности: энергия, голод, уход и веселье

Энергия

пополняется либо сном (моя спальня, быстрее с роскошной кроватью, купленной в торговом центре), пить кофе (кухня, один раз в день, бесплатные мероприятия), отдыхать (офис, бесплатные действия) или пить энергию напиток (пекарня, 25 $, расходный материал)

Голод

заполняется либо перекусить (кухня), съесть хот-дог (торговый центр, 5 $), съесть гамбургер (паб, 25 $) или съесть выпечку (пекарня, 25 $, расходные материалы)

Уход за

можно пополнить, приняв душ в ванной (на более низком уровне дружелюбия ваши соседи по дому не позволят вам находиться в ванной вместе с ними) или съев мятные конфеты (пекарня, 25 $, расходные материалы)

веселье: можно пополнить, посмотрев телевизор (гостиная), поиграв в видеоигры (после покупки или подарка Z-box), сыграв в игру (аркада, 1 $), сделав перерыв (в офисе), прочитав забавную книгу (книжный магазин, 25 $), просмотр фильма (кинотеатр, 10 $), мастурбация (ваша спальня, свободные действия, требуется под желтым развлечением) и комплимент / поцелуй девушек

, если одна из ваших потребностей ниже 5, она заблокирует небольшое количество действий, если ваши потребности выделены желтым цветом (3 или ниже), они заблокируют большинство ваших действий, если ваши потребности выделены красным (0), они заблокируют почти все, кроме самых основных действий (спать, есть и решать, что нужно красным)

1.2: атрибуты

у вас есть 3 атрибута

знание

: увеличивает сумму денег, которую вы получаете от работы, количество тем, о которых вы можете поговорить (вы начинаете с 2, и вы получаете новую каждые 10 уровней) и обязательное условие для опций в событиях

увеличивают знания: усердно думая (паркуйтесь, только когда все ваши потребности превышают 5, шанс 50%), читая книгу знаний (книжный магазин, 100 $, бесплатные действия), учитесь (университет, 3 часа, 25 $), и покупка машины знаний (торговый центр, 200 $, не гарантируется каждую ночь)

также увеличивается при ношении определенной одежды

фитнес: повышает ваш уровень энергии и является необходимым условием для выбора событий и получения желания с Сашей

повысить физическую форму: делать отжимания (в вашей спальне, только когда все ваши потребности превышают 5, 50% шанс), плавать (бассейн, только в весенние и летние месяцы, требуется купальный костюм), пробежаться (парк, требуется спортивная одежда), легкие тренировки (тренажерный зал, требуется спортивная одежда), тяжелые тренировки (тренажерный зал, требуется спортивная одежда) и покупка тренажера (торговый центр, 200 $, не гарантируется каждую ночь)

также увеличивается при ношении определенной одежды

Очарование

: уменьшает вероятность плохого комплимента и является обязательным условием для опций в событиях

увеличить очарование за счет: практики речи (ванная комната, только когда все ваши потребности превышают 5, шанс 50%), солнечной ванны (бассейн, только весенние и летние месяцы), стричься (торговый центр, 50 $), вечеринки (ночной клуб ( 15 $), 50 $), читая книгу обаяния (книжный магазин, 100 $) и

.

Встречайте свою следующую любимую книгу

«Я эгоистичен, нетерпелив и немного неуверен. Я делаю ошибки, я неконтролируемый и иногда трудно справиться. Но если ты не справишься со мной в моем худшем случае, то ты, конечно, чертовски не заслуживаешь меня в моих лучших проявлениях.
— Мэрлин Монро

«Будь собой; все остальные уже взяты.»
— Оскар Уайлд

«Две вещи бесконечны: вселенная и человеческая глупость; и я не уверен насчет вселенной.»
— Альберт Эйнштейн

«Так много книг, так мало времени.»
— Фрэнк Заппа

«Будь тем, кто ты есть, и говори, что ты чувствуешь, потому что те, кто возражает, не имеют значения, а те, кто имеет значение, не имеют значения»
— Бернард М. Барух

«Комната без книг — это как тело без души.»
— Маркус Туллий Цицерон

«Ты должен танцевать, как будто никто не смотрит,
Люби, как будто ты никогда не будешь ранен,
Пой, как будто никто не слушает,
И живи, как будто это рай на земле».
— Уильям В. Пурки

«Вы знаете, что влюблены, когда не можете заснуть, потому что реальность, наконец, лучше, чем ваши мечты.»
— Доктор сьюз

«Вы живете только один раз, но если вы все сделаете правильно, достаточно одного».
— Мэй Уэст

«Будьте тем изменением, которое вы хотите увидеть в мире».
— Махатма Ганди

«В трех словах я могу обобщить все, что я узнал о жизни: она продолжается.»
— Роберт Фрост

«Не ходи передо мной … Я не могу следовать за
Не ходи за мной … Я не могу вести за
Ходить рядом со мной … просто будь моим другом»
— Альберт Камю

«Никто не может заставить вас чувствовать себя хуже без вашего согласия».
— Элеонора Рузвельт, Это моя история

«Если вы говорите правду, вам не нужно ничего вспоминать.»
— Марк Твен

«Дружба … рождается в тот момент, когда один человек говорит другому:« Что! Ты тоже? Я думал, что никто, кроме меня … »
— К.С. Льюис, Четыре любви

«Я узнал, что люди забудут то, что ты сказал, люди забудут то, что ты сделал, но люди никогда не забудут то, что ты заставил их чувствовать.»
— Майя Анжелу

«Друг — это тот, кто знает о тебе все и любит тебя».
— Элберт Хаббард

«Всегда прощай своих врагов; ничто их так не раздражает.
— Оскар Уайлд

«Жить — самая редкая вещь в мире.Большинство людей существует, вот и все ».
— Оскар Уайлд

,

Сарай на дачном участке — как построить?

Как самостоятельно, используя чертежи, можно построить хозяйственный блок?

При обустройстве дачного жилого дома, изначально следует построить хозяйственный блок нужного размера из имеющегося в наличии строительного материала. Справиться с такой задачей сможет каждый домашний умелец, придерживаясь советов специалистов и имея в наличии необходимые инструменты и материалы. Однако перед началом строительства следует определиться, для какой цели возводится хозблок, для комфортного жилья или для сохранности разных вещей.

Выбор варианта сараев

Приобретя дачный участок сразу же нужно приступить к самостоятельному возведению вагончика. Безусловно, можно купить и в готовом виде рассматриваемое сооружение, однако стоимость таких строений довольно высока, а лишних денег после покупки участка не у многих домашних умельцев найдется.

Более того, многие покупатели, ранее купившие бытовки, не удовлетворены сроком эксплуатации конструкции, да и к тому же для строительства хозяйственного блока найдется материал, имеющийся в распоряжении каждого умельца. Приняв решение о самостоятельной постройке, домашние мастера в обязательном порядке получат огромный опыт, который уж точно не будет лишним.

Практически каждый дачник, имеющий в собственном распоряжении дачный участок, старается построить хозблок – строение которое можно использовать в качестве:

• жилья, пока строится капитальный дом;
• хозяйственной постройки, для хранения различных вещей;
• в качестве летней кухни или кладовки;
• помещения, в котором в дальнейшем будет жить домашняя птица или другая живность.

Простыми словами можно сказать, что хозяйственное сооружение является универсальной конструкцией, которую владельцы смогут с легкостью построить, придерживаясь собственных пожеланий и предпочтений. Если дачники часто выбираются загород, то домик можно обустроить в качестве зоны отдыха, при помощи кровати и удобных приспособлений, а небольшое по размеру сооружение используется в качестве сарая или места для хранения различных вещей. Выбор зависит от пожеланий владельца, который построит бытовку, принимая во внимание собственные приоритеты, своими руками.

Выбор материалов

Возведение любого сооружения начинается с обустройства фундаментного основания, а заканчивается, конечно, сборкой крыши. Фундамент для постройки можно залить как по ленточной, так и по столбчатой технологии. Остановив свой выбор на ленточном виде необходимо подготовить следующее:

• цемент;
• песок;
• щебень.

Фундаментное основание по столбчатой технологии можно сделать как из камня, так и из кирпича. Многие домашние умельцы, для фундаментного основания приобретают недорогие по цене асбестоцементные трубы, которые после укладки заливаются бетонной массой. Для покрытия кровли деревянного домика используют профнастил или всеми известный шифер.

Как показывает практика, больше всего вызывает трудностей у дачников выбор материала для возведения стен. Чтобы правильно определиться с этим вопросом следует принять во внимание несколько важных аспектов:

• приемлемую стоимость;
• наличие опыта;
• свойства теплопроводности, если постройка будет использована в качестве жилья в зимний период.

Материал по дешевой цене поможет сэкономить денежные средства, а легкая основа не только бытовок, но и туалетов для дачного участка, будки для собаки, например, газобетон, ускорит процесс создания фундаментного основания.

Процесс возведения стен ускорится в несколько раз если выбор умельцев остановится на:

объемных строительных блоках;

сип-панелях;

строительных щитах или профнастиле.

Чаще всего для удобства и быстрого возведения хозяйственного блока задействуют каркасную технологию.

Следующий этап можно сказать один из самых важных в строительстве, так как после выбора материала, следует определить, для какой цели возводится строение и создать правильно чертеж будущего сооружения.

Для маленькой бытовки оптимальным считается размер 3.5 на 2.5 метра. Если имеется желание обустроить в домике помещение, в котором можно будет готовить пищу, то следует увеличить масштаб строения до размера 4.5*3 метра. Однако стоит уточнить на увеличенной площади не будет места для расположения туалетной и душевой комнаты, поэтому эти помещения придется возводить во дворе. Желающим иметь в доме, как туалет, так и душевую, необходимо увеличить площадь хозяйственного блока до размера 6*3 метра.

Чертеж, план

Изначально потребуется нанести на бумагу чертеж, чтобы ориентируясь на рисунок правильно составить список необходимых материалов, не забыв даже о незначительных, на первый взгляд мелочах.

Материал для постройки сооружения размером 6*3 м.

Рассмотрим более подробно, сколько потребуется и какого именно пиломатериала, строительного материала для постройки самого комфортного проекта каркасного строения размера 6*3 м. Если выбор будет остановлен на меньшей по размеру конструкции, потребуется просто сократить количество приобретаемого строительного материала.

Основным элементом для строительства вагончика-бытовки являются брусья, в размере 100*100 мм, которые нужно приобрести для монтажа.

Список необходимого стройматериала:

• рам как нижних, так и верхних, в количестве 6 штук длиной 6 метров и 8 штук длиной 3 метра;
• 11 штук длиной 2.4 метра потребуются для сборки опор вертикального значения;
• для сборки стропильной конструкции потребуются 2 бруса длиной 6.6 метров.

В дополнение нужно купить несколько брусьев стандартной длины, для монтажа дверных и оконных перекладин.

Так же потребуется купить доски в необходимом количестве для:

• монтажа половой и потолочной поверхности по 20 штук размером 25*150 мм. При желании можно заменить доски листами ДВП или фанерой;
• для обрешетки потребуется 7 досок длиной 6 метров размером 25*100 мм;
• фиксируются стропила также доской размером 50*100*3600, в количестве 6-ти штук;
• монтаж ветровиков осуществляется при помощи 2-х досок длиной 3.6метров.

Если решено сделать каркас строения из металла, следует принять во внимание длину используемого в работе пиломатериала. При расчете материала для заливки фундамента в обязательном порядке принимаются к вниманию размеры будущей постройки. Стоит отметить, создание фундамента по столбчатой технологии выходит намного дешевле, чем ленточного, поэтому именно на этом варианте чаще всего останавливаются домашние умельцы.

Заливка фундамента и монтаж нижней части обвязки

Рассмотрим создание столбчатого фундамента из асбоцементных труб, диаметром не менее 150 мм:

Этапы сборки

расчищается выбранное место;

выкапывается траншея глубиной в 30 см;

на дно насыпают песок 10 см и тщательно трамбуеют;

в месте для установки труб выкапывается яма глубиной в 1.2 метра, дно которой засыпается также песком, поливается водой и трамбуется;

трубы помещают в ямки и опускают до нужной длины.

Чтобы убедиться в правильном расположении труб, используется строительный уровень. Если положение верное необходимо засыпать землю с песком в пространство, образовавшееся между установленными столбами. Вовнутрь полости винтовой сваи, заливается жидкая бетонная масса, в три этапа. Заливать бетон необходимо до самого верха, постоянно уплотняя массу, следя за тем, чтобы на поверхности не появились полости. В центральной части труб ставится анкер, к которому в дальнейшем будет крепиться основа каркаса.

Залитое фундаментное основание нужно оставить в покое на 3-4 недели, а за это время можно собрать раму для будущего хозяйственного блока в следующей последовательности.

Порядок

• используя брусья размером 10*10 см, собирается прямоугольник;
• для крепежа углов задействуется технология вполдерева;
• фиксация производится как саморезами, так и обычными гвоздями.

Чтобы внутри усилить надежность рамы можно установить поперечные лаги. Все древесные элементы, используемые в работе, в обязательном порядке обрабатываются специальными антисептическими составами.

Верхнюю часть застывшего столбчатого основания накрывают рубероидом, поверх укладывается рама, строго на анкера. Чтобы удобнее отметить места для отверстий потребуется слегка постучать по раме, а далее высверлить отверстия и зафиксировать нижнюю часть обвязки к анкерам при помощи гаек соответствующего размера.

Каркас сарая, стропил и кровли

Каркас следует начинать собирать с торца. Для крепежа конструкции к обвязке используют уголки из металлического основания. Фиксацию удастся в значительной степени усилить при помощи подкос, которые устанавливают по диагонали.

Для сборки лицевой части потребуется установить вертикальные виды стоек, а после задние, следя за тем, чтобы расстояние между ними не превышало 1.8 м. Распорки из брусьев расположенные диагонально помогут усилить надежность каркасной конструкции.

Далее можно приступить к установке дверных и оконных проемов, придерживаясь ранее установленных размеров. Нижнюю горизонталь оконных ригелей устанавливают на высоте 80 см от обвязки, а верхнюю отступив от нижней на 1 метр. Перегородки установить потребуется в том случае, если задействуется несколько оконных секций. Дверной проем не должен быть более 2*0.85 метров. Каркасные стойки надежно фиксируются в верхней части при помощи брусьев.

Монтаж кровли осуществляются с учетом способа, который был задействован при сборке каркасной основы. Если передняя и задняя стороны конструкции разной высоты, необходимо стропила установить на продольные брусья и зафиксировать обрешетку непосредственно к ним. При одинаковой высоте стен, удобнее собрать стропильную конструкцию на земле, а после просто установить в нужном месте. Для создания оптимального уклона потребуется примерно на 50 см поднять переднюю часть при помощи помощника.

Важный момент

Настилаем кровельный материал, обшиваем стены и стелим напольное покрытие.

Накрыть кровлю следует сразу же после сборки каркаса, используя для покрытия самый приемлемый материал, продаваемый в широком ассортименте в специализированных магазинах.

Подпол в обязательном порядке утепляется путем заполнения проемов любым имеющимся под рукой не нужным строительным материалам. Поверх засыпки заливается цементный раствор, после засыпается слой утеплителя, к примеру, керамзит и укладывается дощатый пол.

Обшивку стен сарая для скотов, или птицы начинают производить с нижней части, плавно продвигаясь вверх. Использовать можно как вагонку, так и сайдинг и даже профнастил. В качестве утеплителя лучше всего использовать минеральную вату, так как пенопласт могут повредить мелкие грызуны. На последнем этапе обшивается внутренняя часть стен, производится сборка перегородок, устанавливаются окна и двери.

Итог

Произведя все работы правильно, домашние умельцы без проблем построят на собственном участке хозяйственной блок, который будет, не только удобен в эксплуатации, но и украсит экстерьер загородного земельного надела!

Дачный сарай своими руками: чертежи, фото, строительство пошагово

Хорошо, если первой постройкой на приусадебном или дачном участке стала бытовка. После возведения жилого здания ее легко можно переделать в хозблок для хранения инструментов и содержания домашних животных и птицы. В противном случае вам придется строить сарай своими руками из тех материалов, что есть в наличии. Давайте рассмотрим, как это можно сделать быстро и недорого.

Разрабатываем проект хозпостройки

Чтобы правильно спроектировать и расположить сооружение на придомовой территории, нужно определить его назначение. Например, для складирования инструментария и различной утвари подойдет надворный мини-сарайчик 2 х 2 м, изображенный на чертеже. Он строится из дерева по каркасной технологии и размещается в любом удобном месте двора, лишь бы не мешал пройти или проехать.

Когда речь идет о помещениях для домашнего скота, птицы и другой живности, к строительству хозблока предъявляются строгие санитарные требования. Ведь продукты жизнедеятельности животных, особенно свиные и куриные, выделяют большое количество аммиака (отсюда «крепкий» неприятный запах) и являются химически агрессивными. Так что на этапе проектирования следует учесть такие рекомендации:

1. Сарай необходимо расположить на минимальном расстоянии 12 м от частного дома или беседки и не ближе 25 м от источника питьевой воды, как это показано на схеме. А вот дачный туалет с выгребной ямой можно строить рядом.
2. Стройматериалы должны быть химически стойкими. Для быстрого возведения стен лучше всего подойдут деревянные брусья и доски, поскольку металлический каркас придется хорошо защищать от коррозии. Капитальное сооружение строится из пеноблоков, газобетона или кирпича с последующим утеплением.
3. Для содержания коровы или быка нужно предусмотреть входные двери соответствующих размеров, а также прочные полы и перегородки. Учтите, что средний вес бычка – около 500 кг, приходящиеся на 4 копыта с общей площадью опоры менее половины квадратного метра.
4. Поросята и козы не слишком нагружают полы, но любят грызть древесину, а иногда отрывают плохо закрепленные элементы. Идеальный загон внутри помещения – с перегородкой из кирпича или бревен, не обрабатываемых антисептиками и другими составами, могущими навредить здоровью животных.
5. Для кур, индюков и другой птицы понадобится обустроить насесты и отдельный выход на улицу в наружной стене.

Важный момент. В помещениях для живности должна быть устроена хорошая вентиляция, и при возможности – сточный желоб для жидких отходов.

Для строительства сарая вы можете взять за основу чертеж, представленный ниже. Сооружение с габаритами 3 х 4,5 м под двускатной крышей имеет 3 помещения – кладовую для инструмента, птичник и большую комнату, которая приспосабливается под любые нужды — мастерскую, свинарник или стойло. При необходимости кровля переделывается в односкатную, для чего одна из стен поднимается на 0,4—0,5 м выше противоположной.

Как сделать сарай из дерева

Весь процесс постройки разделим на несколько этапов:

1. Выбор стройматериалов.
2. Устройство столбчатого либо ленточного фундамента.
3. Возведение каркаса и его обшивка.
4. Монтаж кровли.

Чтобы хозпростройка получилась максимально дешевой, она должна изготавливаться из подручных материалов или тех, что остались после возведения жилого дома. Оптимальный вариант – это сарай для дачи из пиломатериалов – бруса, необрезных досок и горбыля. Такое сооружение получится легким и не потребует заложения серьезного фундамента. В качестве кровельного материала подойдет профнастил, ондулин или простой рубероид, прибитый планками, как это сделано на фото.

Совет. Чтобы обшить каркас снаружи и придать ему жесткости, можно использовать плиты влагостойкой фанеры OSB.

Если у вас в достаточном количестве остались газобетонные или другие блоки от постройки гаража либо садового домика, то из них получится капитальный сарай, где можно устроить мастерскую, свинарник или курятник, только в последнем случае стены лучше утеплить с наружной стороны. Но учтите, что здание получится тяжелым, а значит, должно ставиться на фундамент в виде ленты или сплошной плиты, что обойдется недешево. Помимо перечисленных вариантов покрытий, сгодится также и шифер, можно – бывший в употреблении.

Учитывая, сколько сейчас стоит металл, сарай из стальных профилей – не самое дешевое решение. С другой стороны, сборная конструкция, облицованная крашеным или оцинкованным профнастилом, выглядит довольно красиво и неплохо вписывается в ландшафт двора. В этом нетрудно убедиться, взглянув на фото:

Справка. Недорогой сарайчик для складирования дров и разной утвари можно быстро смастерить из деревянных поддонов, а затем обшить фанерой ОСБ. Благодаря небольшому весу сооружение без особого труда перемещается в любое место и ставится на выровненные ряды шлакоблоков. Как его самостоятельно построить, смотрите в коротком видео:

Заложение фундамента

Оптимальное решение для легкой деревянной постройки – основание столбчатого типа, изображенное на картинке. Чтобы не связываться с бетонными работами, занимающими от 7 до 14 дней (столько требуется бетону для схватывания), проще построить блочные либо кирпичные столбики.

Порядок ведения работ следующий:

1. Разметить участок, натянув шнур между колышками, определить места расположения опор (по углам будущего здания и посередине с шагом 1,5 м).
2. В ключевых точках выкопать ямы 500 х 500 мм на глубину до 1 м. Утрамбовав дно, сделать подсыпку из песка на высоту 10—15 см.
3. Выложить столбы из красного кирпича или шлакоблоков на 20—30 см выше уровня земли. Подробнее о заложении столбчатого основания рассказывается в другой нашей статье.

Совет. Хозблок редко бывает первым сооружением на участке. Поэтому о характере грунтов и глубине заложения фундамента вы можете судить по предыдущим зданиям – дачному домику или бане.

Если вы имеете дело с пучинистыми или болотистыми почвами, то лучшее решение для сарая – монтаж свайно-винтового фундамента. Вместо кирпичных столбов на требуемую глубину завинчиваются сваи из железных труб, опирающиеся широкой лопастью на стабильный горизонт грунта. Специализированная фирма выполнит подобную работу за 1 день.

Для строительства капитальных стен из блоков придется залить железобетонную ленту, опять же, если позволяют грунты. В этом случае нулевой цикл работ производится так же, как и при возведении пристройки, что подробно описывается здесь.

Устройство полов и стен

Первая операция – обвязка фундаментных столбиков и устройство полов. Для ее выполнения понадобится брус сечением 10 х 15 см и доска 150 х 50 мм (на лаги). Толщина материала для настила выбирается в зависимости от нагрузки на полы – от 20 до 50 мм. Перед тем как построить сарай, обвязочные балки и остальную древесину не забудьте пропитать антисептическим составом.

Обвязочные балки и лаги укладываются на столбы с прокладкой из рубероида

Внимание! Еще раз напомним, что деревянные элементы, использующиеся при постройке загонов для скота, химией обрабатывать крайне нежелательно. Вместо этого лучше взять пиломатериал большего сечения.

Пошагово последовательность работ выглядит так:

1. Уложите на фундаменты гидроизоляцию из 2 слоев рубероида, а сверху поместите балки и закрепите их анкерами. Между собой обвязку соединяйте в полдерева либо с помощью стальных уголков и саморезов.
2. Установите лаги с шагом 0,7—0,8 м, прикрепив их к обвязке тем же способом – на металлических уголках. В отделении для свиней или коров поставьте лаги чаще – с интервалом 0,5 м.
3. Настелите полы из досок, прикрутив последние к обвязке саморезами или прибив гвоздями. Обрезку лесоматериалов по длине выполняйте заподлицо с внешним краем обвязочной балки.

Схема способов стыковки и крепления брусьев

Проще всего строить стены по каркасной технологии вместе с помощником. Методика простая: каркасы стен собираются из бруса 5 х 5 см на ровной площадке, а затем поднимаются на готовое основание и крепятся укосами. Расстояние между стойками каркаса – 0,6 м, кроме тех мест, где планируется ставить двери и окна (можно дешевые пластиковые). Обрамление оконных проемов выполняйте из горизонтальных перемычек, крепление – стальные уголки на оцинкованных шурупах.

Совет. Если вы хотите сделать теплый сарай, то между стойками каркаса должен поместиться слой утеплителя (обычно – минваты). Поэтому используйте более широкие доски – 4 х 10 или 5 х 10 см. Не забывайте, что для односкатной кровли одна стена должна быть выше другой.

Когда все стены подняты и зафиксированы, их остается скрепить между собой и зашить снаружи любым доступным материалом – от горбыля и необрезных досок до винилового сайдинга. Изнутри облицуйте каркас листами ОСБ и при необходимости заложите внутрь утеплитель. Наглядно процесс строительства показан в очередном видео:

Указания по монтажу крыши

Обрешетка односкатной кровельной конструкции сарая выполняется из досок, чье сечение зависит от длины пролета. Чтобы перекрыть помещение шириной до 4 м, вполне достаточно уложить пиломатериал 50 х 150 мм с шагом 0,6 м. Если размер пролета больше, то есть смысл установить ряд подпорок посередине и соединить их горизонтальной балкой – прогоном либо построить продольную перегородку, которая послужит дополнительной опорой.

Чтобы самостоятельно сделать крышу сарая, предлагаем воспользоваться следующей пошаговой инструкцией:

1. Установите и закрепите стропила таким образом, чтобы обеспечить свесы кровли не менее 200 мм в каждую сторону.
2. Уложите полотна ветровой изоляции по направлению снизу вверх, напуская их на 10 см друг на друга. Прикрепите их к балкам степлером либо прибейте планками.
3. Смонтируйте обрешетку из досок или горбыля толщиной 2—3 см, приколачивая их гвоздями к стропилам.
4. Перекройте крышу профнастилом или ондулином. Листы прикручиваются к обрешетке саморезами, причем последние должны проходить через гребни профиля (а не впадины) и оснащаться резиновыми прокладками.

По окончании торцы балок и обрешетки, выглядывающие по всему периметру строения, обшейте подходящими досками, а с низкой стороны кровли поставьте водосточный желоб. Когда сарай закрыт от попадания осадков, переходите к установке окон и дверей, а также выполнению внутренних работ. Снаружи хозблок можно украсить любым доступным способом – окрасить в желаемый цвет, отделать вагонкой или профлистом.

Справка. Примечательно, что сборка хозблока из металлопрофиля производится по похожей технологии, только соединения выполняются на сварке, а стойки каркаса крепятся к обвязочным балкам по месту. Подробнее о постройке смотрите в видеосюжете:

Заключение

Данная публикация является руководством к действию при строительстве сарая одним из наиболее распространенных способов. Список материалов может варьироваться в зависимости от ваших запасов и финансовых возможностей. Простой пример: если в наличии есть цемент и кирпич, то дешевле построить из них хозблок, чем специально покупать лесоматериалы. Правда, капитальное сооружение отнимет больше времени, а впоследствии его придется узаконить и оформить документально.

Бытовка своими руками: мастер-класс, фото

Бытовка своими руками строится на участке еще до начала строительства дома. Основная ее функция это складирование инструментов и некоторых материалов. Но также бытовка может быть и жилым зданием. Тогда в этом случаи нужно более тщательно подойти к процессу строительства. Дальше вы узнаете, как построить бытовку своими руками за семь дней.

Первое что нужно сделать это приобрести необходимые строительные материалы и инструмент. Желательно сделать небольшой чертеж будущего строения и уже по нем выполнять расчеты.

Ниже приведен пример строительства бытовки размером 6х3 м.

Как и любое строительство бытовку начинаем строить с фундамента. Здание у нас небольшое и не тяжелое, так как будет с деревянного каркаса и обшито имитацией бруса. Поэтому фундамент будет столбчатым из бетонных блоков. Блоки выставляем в горизонтальной плоскости с помощью водяного уровня.

Поверх блоков укладываем гидроизоляцию — рубероид в два слоя.

Теперь можно приступать к монтажу обвязки или первого венца. Здесь мы используем брус 150х100 мм.

Второй венец выполняем с бруса 100х100 мм. Это позволит нам сделать небольшую ступень для опоры деревянных балок (100х50 мм) будущего пола, которые также врезаются во второй венец.

Монтаж каркаса бытовки начинаем со стоек в углах здания.

Чтобы надежно закрепить стойки нужно использовать металлические пластины. Также нужно использовать временные связи.

Крыша в бытовке будет односкатной, поэтому один ряд стоек должен быть выше. Между собой стойки соединяются балками перекрытия, а поверху стоек кладем обвязочный брус.

Для монтажа окон и дверей нужно установить дополнительные стойки. Устанавливаем стропила.

Монтируем окна и двери в бытовке.

По стропилам делаем обрешетку из досок под кровлю из листов ондулина.

Монтируем ондулин. Крепить его нужно специальными гвоздями, которые идут в комплекте. Под ондулин нужно уложить гидроизоляцию.

Приступаем к монтажу чернового пола. Доски перед монтажом нужно обработать антисептиком.

Укладываем гидроизоляционную пленку, которую крепим степлером.

Приступаем к утеплению пола бытовки. В качестве утеплителя будем использовать минеральную вату. Заполняем ею пространство между лагами.

Сверху утеплитель также закрываем гидроизоляционной пленкой.

Теперь можно начинать укладку чистового пола из деревянных досок.

Стены снаружи обшиваем изоляционной пленкой, которая защитит бытовку от влаги и ветра.

Наружная отделка стен бытовки будет с имитации бруса. Осталось утеплить стены и крышу, выполнить внутреннюю отделку и бытовка готова к использованию.

Модульная бытовка своими руками. Бытовка своими руками. Пошаговые инструкции

1. Перед тем, как построить бытовку своими руками, следует определиться с материалами, создать хотя бы примерные чертежи, а дальше следовать пошаговой инструкции. Чертежи особенно необходимы в том случае, когда вы планируете эксплуатировать бытовку даже после окончания всех строительных работ. Это позволит просчитать необходимое количество стройматериалов и подобрать нужные инструменты для работы. Кстати, вам понадобятся в любом случае:

пояс строителя;

бензопила и топор;

шуруповёрт и гвоздодёр;

стремянка и клещи;

строительный степлер и уровень;

пилы, молотки, рулетки;

строительные скобы;

гвозди и саморезы;

домостроительные уголки и пластины.

2. Габариты бытовки вы можете определить по своему желанию. Кто-то подстраивается под стройматериалы, а кто-то использует в чертежах типовые размеры для сооружения бытовки, а именно:

3. Выбор места для описываемого сооружения играет большую роль и зависит от того, планирует ли хозяин впоследствии его демонтировать или оно ему пригодится в дальнейшем.

В первом случае следует расположить конструкцию около подъездных путей, чтобы крану было легче к ней подобраться.»

Ну и следует учитывать тот момент, что времянка не должна мешать основному строительному процессу.

Если, например, бытовка будет переделываться впоследствии под баню, то располагать её следует в дальней части участка, соблюдая все правила пожарной безопасности.

4. Создание фундамента является началом любого строительства. Обычно применяют столбчатый фундамент из шлакоблока. Данную конструкцию затем легко будет разбирать.

Первым делом делается разметка и снимается плодородный слой земли. После этого поверхность утрамбовывается и застилается геотекстилем. Сверху насыпается песок и тщательно утрамбовывается. На данное основание устанавливаются шлакоблок. Сначала это делается на углах, а потом, соблюдая расстояние в полтора метра между друг другом.

Для гидроизоляции шлакоблока используется битумная мастика или привычный рубероид. Сам каркас бытовки крепится анкерным методом. Учитывайте, что этот тип основания годится только для времянки. Фундамент постоянного сооружения требует больше внимания, а именно:

Под столбы роются ямы глубиной в 0.5 м. Делается это по углам, а также, по всему периметру с промежутками 150 сантиметров.

Целесообразнее использовать кирпичи, которые надо углубить на 10 см под землю и поднять около 20 см над нею.

Для укрепления сооружения в центр фундамента вбивается арматура, а затем заливается бетонным раствором.

Следите за гидроизоляцией, а также, соблюдайте симметрию.

5. Каркас конструкции получится крепким при условии, что лаги будут правильно установлены и зафиксированы по всему периметру. Затем крепим поперечные и продольные лаги. Угловые опорные стойки и пол делаем из бруса, сечение которого равняется 15х10 см. Для лучшей фиксации рекомендуем сделать в изделиях выпилы в соответствующих местах, вставить лаги друг в друга и закрепить саморезами. Для крепежа лаг к арматурным элементам применяют уголки и саморезы.

6. Каркас крыши односкатной нуждается в брусках 50х100 мм. В несущих деталях следует сделать выпилы. Это надо для закрепления стропил. Чтобы дождь максимально обходил стены бытовки, стропила должны выступать за основную конструкцию примерно на 30 см. Большинство используют ондулин в качестве покрытия, а значит надо сделать обрешётку из досок, обеспечить гидроизоляцию и уложить утеплитель.

После сооружения кровли устанавливаются двери с окнами.

7. Отделочные манипуляции начинаются с обработки половых досок антисептиком и выстилания чернового пола. Затем укладываем гидроизоляцию, слой минеральной ваты и опять гидроизоляцию, стелим основной пол.

«Обратите внимание!

Для временной конструкции обшивку внутри делаем из ОСБ, а для постоянной бытовки — из вагонки.»

При этом целесообразнее использовать саморезы, нежели гвозди. Лишний раз напоминаем про пароизоляцию и утеплительный материал. Зашиваем бытовку снаружи, шпаклюем при необходимости и вуаля! Бытовка готова, а вы сэкономили кучу времени и денежных средств, которые уж точно пригодятся для главной стройки. При наличии задатков эстета можно ещё потрудиться над созданием привлекательного крыльца.

Понятное дело, что все запланированные коммуникации подводятся своевременно, чтобы не разбирать потом сооружение.

Своими руками для дома и дачи-подробная пошаговая фото инструкция строительства бытовки своими руками. Сегодня мы рассмотрим как сделать бытовое помещение для дома и дачи, где можно хранить различный инструмент, поливочные шланги, хозяйственный инструмент и многое другое. Проект не дорогой и совсем не сложный, по этому, при желании его может сделать абсолютно любой человек, используя минимальное количество инструмента и материалов.

В данном проекте бытовки фундамент не предусмотрен, бытовка будет располагаться на полозьях, чтобы можно было её передвинуть при необходимости в другое место.

Если передвигать не планируете, то под полозья можно положить небольшие бетонные блоки. Я в качестве опалубки для изготовления таких блоков использую обычные оцинкованные вёдра пришедшие в негодность. Но, об этом я расскажу в одной из следующих статей.

Укладываем три отрезка бруса. Отрезки делаем по размеру нашей будущей бытовки. Брус будем использовать 100х100 мм.

На крайние брусья, укладываем брус 40х50 мм. на ребро и прикрепляем её к полозьям с помощью стальных уголков.

Укладываем на полозья лаги и закрепляем их. На лаги также пойдёт брус 40х50 мм.

На лаги пола настилаем в шахматном порядке листы osb толщиной 20 мм.

Приступаем к строительству задней стены. В данном проекте высота её составляет 190 см. В качестве стоек используем брус 40х50 мм, и доску 40х20 мм в качестве верхнего и нижнего соединительного элемента. В принципе всю конструкцию можно собрать из бруска 40х50 мм.

Следующим этапом собираем боковую стену с окном. Высота высокой части боковой стены составляет 250 см.

Обратите внимание, что верхняя доска стены крепится внахлёст на заднюю стену.

Собираем и устанавливаем переднюю стену с дверью.

Обратите внимание, высота передней стены меньше на 5 см высокого края боковой стены. туда мы будем укладывать стропилины.

Укладываем и закрепляем стропилины.

И в завершении зашиваем крышу бытовки листом osb, укладываем листы также в шахматном порядке. После чего укладываем на крышу профилированный лист.

Зашиваем стены, ставим окно и дверь, красим всю конструкцию в любимый цвет. Бытовка своими руками готова. И в завершении, хочу представить вам хорошее видео по строительству бытовки с двускатной крышей.

Время чтения ≈ 4 минут

Купив дачный участок, хозяева начинают свозить туда инструменты, инвентарь для обработки земли, или ненужные, пока, вещи. Места, чтобы все разместить, как правило, не хватает. Для постройки капитального строения нужны дорогостоящие строительные материалы . Нанимать строителей, тоже, стоит дорого. Бытовка, сделанная своими руками, будет отличным выходом из вечной проблемы нехватки квадратных метров.

Материалы

Понадобятся следующие строительные материалы:

Фундамент бытовки

Для начала, необходимо сделать разметку и расчистить территорию. Сделать небольшое углубление (10-15 см). В него засыпать песок, утрамбовать. Затем положить геотекстиль, на него уже слой щебня 5 см. Затем, установить опалубку, исходя из высоты пола 10 см. Следующим шагом по всей площади будущего фундамента связать арматуру. Теперь приступаем к заливке бетона. Пока бетон не схватился, устанавливаем фундаментные болты по периметру основания в свежезалитый бетон. Они понадобятся для крепления деревянного основания каркаса. После заливки бетона, нужно подождать несколько дней, пока он застынет и примет необходимую прочность.

Стены

Для строительства стен бытовки используется брус средних размеров. Четыре бруса, которые нужно прикрепить к фундаментным болтам будут основой для стен.

Возводить каркас нужно выставив, по уровню, крайние опоры.

Затем, они закрепляются верхней балкой и боковой, временной доской.

Верхний брус будет служить ориентиром высоты для следующих опор. По такому принципу выставляются все четыре стены.

Расстояние между опорами должно быть около 50 см. Не ровно установленные стены, в дальнейшем, повлияют на возведение крыши. Поэтому, при монтаже, необходимо рулеткой измерять диагонали. Они должны быть одинаковой длины. Уровнем контролировать перепады высоты. Для двери и окон оставляются специальные проемы.

Здесь можно посмотреть фото и видео о том, как построить бытовку своими руками.

Крыша

Для каркасной бытовки подойдет двускатная крыша .

Сначала, выставляются маяки, для стропил. Устанавливать их нужно по центру стены в ее верхней части, как показано на фото.

Крепить стропила можно как гвоздями, так и специальными креплениями. В зависимости от размера бытовки, возможно, понадобится дополнительное усиление крыши. Для этого, необходимо на крайние стропила закрепить стойки. Они будут поддерживать поперечную балку между крайними маяками, тем самым, не давая крыше прогнуться под своим весом или дополнительной нагрузкой. После этого, забивается обрешетка.

Каркас бытовки готов и можно приступать к его обшивке.

Обшивка каркаса

Для обшивки стен подойдет OSB плита , им можно обшить и крышу.

Двери, также, можно соорудить из бруса небольшого размера и ОСБ плит. Для этого нужно замерить размеры проема двери. Затем, из бруса сбить каркас и обшить его. Такая дверь будет легкой, поэтому она не будет провисать и деформироваться.

Изготовление бытовки своими руками подходит к завершению. Завершающим этапом является облицовка и кровля крыши.

Самый быстрый и простой способ облицевать бытовку — покраска. Однако, здесь нет жестких правил или условий.

Каждый выбирает материал для крыши и стен по своему усмотрению. Например, крышу можно покрыть ондулином , а стены обшить снаружи металлическим сайдингом или вагонкой (предварительно, обработав ее антисептиком).

Если вы приобрели участок земли без строений, возникает вопрос о том, где проживать в первое время или хранить необходимые инструменты. Поможет решить эту проблему бытовка дачная. Своими руками возвести ее довольно просто, главное — сделать правильный расчет количества материалов, приобрести их и начать строительство.

Определение размеров сооружения, подготовка территории

Важно выбрать правильное место. Будущее строение не должно стоять в низине, отведите для него ровный участок, тогда подготовительные работы отнимут минимум времени. Лучше не устанавливать бытовку и в зоне сильных перекрестных ветров, на открытой возвышенности.

Осмотрите участок, на котором будет возведена бытовка своими руками. Если на нем имеются кусты, их необходимо выкопать, деревья спилить, пни выкорчевать. После этого можно приступать к разметке участка под строительство.

Обычно бытовки делают небольшими, например, 6 х 3 метра. Размер зависит от назначения будущего домика. Если в нем будет располагаться хозблок, храниться инструменты, тогда он может быть еще меньше. Бытовка, своими руками возведённая, может состоять из двух помещений: жилого и хозяйственного. Для временного проживания небольшой семьи такого размера хватит.

По углам периметра будущего строения вбивают колышки, по ним натягивают веревку. Необходимо выровнять линии, две противоположные стороны должны быть строго параллельны, две другие — перпендикулярны им. Для точности измерений натягивают веревку не только по периметру, но и по диагоналям. После того как определена граница будущего строения, приступают к следующему этапу работ.

Возведение фундамента

Решая вопрос о том, как построить своими руками бытовку, важно подумать, на чём она будет стоять. Фундамент необходим, но под такое легкое сооружение достаточно столбчатого. Можно сделать его заливным или из уже готовых блоков.

Столбы устанавливают по углам, по периметру, в центре через каждые 1,5-2 метра и с обеих сторон входной двери. Если вы хотите сделать заливной фундамент, в этих местах нужно выкопать ямки. В зависимости от типа почвы они могут быть глубиной от 20 до 170 см. Последний способ предпочтительнее в местах с высоким уровнем грунтовых вод, но он дорогостоящий. Поэтому лучше сделать мелкозаглубленный фундамент, вынув почву на 20-50 см. Далее в эти ямы устанавливают трубы из асбестоцемента, заполняют на 7 см щебенкой, утрамбовывают ее, затем на 10 см песком и проливают его водой. После этого сверху наливают бетон, дают ему полностью высохнуть.

Даже заливной столбчатый мелкозаглубленный фундамент потребует довольно много физических затрат. Бытовка, своими руками возведенная, обычно прекрасно стоит и на готовых бетонных блоках размером 20х20х40 см. Под них делают подушку из песка и щебня, затем кладут блоки горизонтально по два — один на другой.

В ход идет уровень

После того как бетон полностью высох (в случае с заливным фундаментом), приступают к следующему этапу. На столбы из бетона или блоков кладут куски рубероида, сложенные вдвое. Это нужно для того, чтобы положенные сверху брусы не подгнивали в местах соприкосновения с фундаментом.

Теперь необходимо уложить на столбы длинные доски, проверить уровнем, ровная ли поверхность. Если нет, установить чуть ниже некоторые блоки, подкопав их с боков или попросту попрыгав. Такой способ подойдет, когда фундамент состоит из готовых блоков. Если вы делали заливные столбы, тогда проверяйте ровность поверхности уровнем в момент их бетонирования.

Как делать обвязку

Строительство бытовки своими руками переходит к следующему этапу. Положите по периметру брус толщиной 100 х 150 мм. Если вы строите небольшое сооружение 6 на 3 метра, то вам понадобится три 6-метровых бруса — 2 по краям и один в центре; а также два 3-метровых. В местах соединения нужно выпилить, а затем вырубить часть верхнего и нижнего бруса по высоте наполовину, чтобы получилась ровная поверхность. Таким же образом соедините шестиметровый центральный брус с крайними трехметровыми.

Теперь выполните второй венец из бруса 100 х 100 мм, уложив его по периметру. В шестиметровых выпилите небольшие выемки, чтобы уложить в них края половых лаг. В данном примере они состоят из трехметровых брусьев, их прибивают шагом 1 метр.

Как сбить каркас

Помогут понять, как делается бытовка своими руками, чертежи. Следующий этап — это крепление вертикальных брусов. Они могут быть размером 100 х 100 мм или на 100 х 150 мм. Поставьте первый, прикрепите его с помощью металлических уголков и шурупов. Чтобы этот столб стоял прочно, необходимо прибить одну сторону рейки чуть ниже его макушки, а вторую — к соответствующей стороне обвязки. Вторую штакетину прибейте с другой стороны наверху этого вертикального бруса, а нижний ее край — к соответствующему брусу обвязки.

Таким образом ставятся вертикальные столбы по углам и через каждые 2 метра, закрепляйте их при помощи длинных саморезов или гвоздей. Если вы делаете двускатную крышу, то эти вертикальные брусы будут на одной высоте, если односкатную, тогда с одной стороны длинной стены они будут одинаковыми, а те, которые находятся с противоположной — ниже данных.

Положите балки перекрытия горизонтально на ряд вертикального бруса с одной стороны, прибейте. С противоположной расположите их таким же образом. Там, где будут окна, дверь, нужно ставить дополнительные вертикальные брусья.

Крыша и пол

Бытовка, своими руками сделанная, совсем скоро будет готова. Но сначала на балки перекрытий через каждый метр нужно набить толстые доски — стропила. Обычно их размеры 50 х 100 мм. Поперек на стропила прибейте обрешетку для кровли. Ее можно сделать из оцинкованного железа, ондулина. Не забудьте проложить между доской и кровельным материалом гидроизоляцию. Чтобы соорудить двускатную крышу, необходимо концы стропил спилить под углом в 45° и соединить, сбить их наверху попарно.

Перед монтажом пола не забудьте обработать детали антисептиком, дайте ему высохнуть. Затем вплотную друг другу приложите и прибейте черновые доски, на них расстелите гидроизоляционную пленку, на нее — утеплитель, сверху также кладется гидроизоляционная пленка. Затем набивается чистовой пол, например, из евродоски. Вот как построить своими руками бытовку, осталось совсем немного.

Внутренние и наружные стены

Стены тоже необходимо утеплить. Для этого их сначала обивают снаружи вагонкой, затем с внутренней стороны крепят степлером гидроизоляционную пленку, на нее кладут слой утеплителя, на него — пленку. Внутренние стены также обивают вагонкой. Вместо досок используют и древесно-стружечные панели.

В этом случае стены можно не утеплять или снаружи обить отделочными материалами, например, имитацией под брус. Осталось вставить оконные рамы со стеклами, дверь, обработать стены антисептическим составом желаемого цвета, и можно полюбоваться на свое творение.

Бытовка своими руками — расчет материалов

Этот важный вопрос тоже необходимо осветить. Если вы решили возвести строение 6 х 3 метра, в зависимости от выбранного типа столбчатого фундамента, вам потребуется определенное количество песка, щебня. Для блочного достаточно по кубометру того и другого, а также 24 блока.

• 3 шестиметровых, толщиной 100 х 150 мм;
• 2 трехметровых 100 х 150 мм;
• 10 размером 100 х 100 мм — стойки.

Для лаг пола и верхних горизонтальных балок перекрытий необходимо 10 досок размером 50 х 100 мм и еще столько же для стропил.

Вот что нужно купить, чтобы была возведена бытовка своими руками. Расчет материалов включает в себя еще доски для чернового, чистового пола, для обрешетки крыши. Утеплитель, гидроизоляция, дверь, гвозди, саморезы, оконные рамы и кровельный материал завершают этот список.

Сооружение бытовки, которое Вы хотите осуществить своими руками, начинается с фундамента. Бытовка совсем не тяжелая постройка, из-за этого, чтобы ее построить, используют столбчатый фундамент. Если у Вас возникнет желание ее убрать с участка, разобрать такой фундамент не предоставит особой сложности. Для временного сооружения бытовки, лучше взять шлакоблоки, они будут и дешевле.

Необходимо расчертить разметку, а уже потом размещать колышки. На них натяните шнур, он будет показывать линии оснований. Шнур обязательно должен по центру пересекаться. По всем бокам, примерно после 3 м, необходимо отметить точки, на которые потом Вы будете устанавливать столбики.

Для начала, с поверхности земли нужно будет снять плодородный слой, осуществить трамбовку поверхности и застелить ее геотекстилем. После всего этого уже можно будет засыпать песком и еще раз утрамбовать. Когда основа будет сделана, можно будет устанавливать шлакоблоки, и расположить их по углам через 1,5 метра.

Когда Вам нужно будет выбирать арматуру, она должна быть с диаметром от 0,5 до 0,8 см. Каркас свяжите с любой проволокой, или воспользуйтесь сваркой, на расстоянии между прутками – 10 см. Чтобы вся конструкция была прочной, между каркасом и стенкой опалубки должен быть промежуток в 5 см. Это нужно для того, чтобы после заливки бетонной, возник не повредил арматуру.

Чтобы каркас не смог вольно перемещаться, когда будете делать бетонирование, привяжите в несколько мест кусочки бетона или кирпича (с расстоянием до 5 сантиметров). Вне зависимости от того, как будет делаться фундамент для бытовки, необходимо будет проводить гидроизоляцию. Чтобы это осуществить, необходимо верхнюю часть фундамента накрыть рубероидом, после этого, вверху устанавливайте обвязку из бруска, его сечение должно быть 100*100 мм. Когда скрепите несколько брусков, возьмите металлические уголки, это очень быстрый способ соединения, который будет прочно держать всю конструкцию. Для того, чтобы не возникло гниение бруса, лучше хорошо обработайте его антисептическим раствором.

Строительные материалы — Типы и использование в строительстве

Другие типы строительных материалов Строительные материалы

Итак, как мы уже говорили ранее, в любом строительном проекте используется очень много строительных материалов. Здесь мы рассмотрим каждый материал и его использование в строительном проекте.

1. Природные материалы

Материалы, используемые в строительстве, можно разделить на два основных источника: первый — натуральный, а второй — синтетический.

К натуральным строительным материалам относятся те, которые не обрабатываются или обрабатываются минимально, такие как древесина или стекло. С другой стороны, синтетические строительные материалы — это те материалы, которые производятся и подвергаются множеству человеческих манипуляций. Некоторые примеры — пластмассы и краски на нефтяной основе.

Помимо древесины, глины, камня и волокнистых материалов три наиболее часто используемых материала при строительстве домов. Строители обычно комбинируют эти три элемента, помимо палаток и шкуры, для создания домов, способных выдерживать местные погодные условия.

Как правило, камень используется в качестве основного строительного компонента, а грязь используется для заполнения промежутка между ними. В современном строительстве камень служит естественным аналогом пустотелых блоков или кирпичей, а грязь — альтернативой цементу. Кроме того, грязь действует как естественная изоляция конструкции.

Примером конструкции, построенной из натуральных строительных материалов, является плетень и мазня, где в качестве строительных компонентов используются влажная почва, песок, глина, солома и навоз.

2. Ткань

В старину палатки были очень популярны в качестве тени и жилища кочевников. Мы часто видим исторические свидетельства коренных американцев, живущих в конических или круглых тканевых палатках из дерна. Использование ткани в строительстве было долгим перерывом, прежде чем оно было возрождено как часть современной строительной техники. С развитием растяжимой архитектуры и синтетических тканей современные навесы в больших зданиях теперь устанавливаются с гибкими тканями, поддерживаемыми системами стальных тросов.

3. Грязь и глина

Как мы упоминали ранее, грязь и глина являются природными строительными материалами, которые используются до сих пор. Количество грязи или глины, используемых при строительстве, создает разные стили зданий, поэтому, если вы хотите гибкости в своем дизайне, следует использовать грязь и глину.

Решающим фактором при выборе количества каждого материала является качество почвы. Из большего количества глины можно построить дома в стиле сырца. С другой стороны, при строительстве дерна можно использовать меньшее количество глинистой почвы.

Помимо почвы, количество песка / гравия и соломы / травы может влиять на структуру глины, которую вы создаете. Утрамбованная земля, используемая для создания стен, раньше делалась путем ручного уплотнения глины между досками. Но в наше время механический пневматический компрессор используется для обработки глины для создания более нетронутой утрамбованной земли.

Одна из причин, по которой мид и глина все еще используются сегодня, — это ее правильная тепловая масса. Сооружения из глинистой почвы обычно прохладные летом и теплые в холодное время года.Глина, как известно, удерживает тепло или холод, действуя как естественная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Дома из глины, дерна и самана очень распространены на юго-западе, а также в западной и северной частях Европы. В то время как в большинстве стран влажная погода круглый год, эти стили домов на удивление остаются пригодными для жилья даже через сотни лет. По этой причине некоторые современные экологичные здания адаптируются к стилям дерна.

4. Камень

Использование камня восходит к древним временам.Фактически, вся египетская цивилизация, в частности пирамиды, была сделана из камня. Это один из самых долговечных доступных материалов, поэтому даже если в наши дни вы не увидите каменных домов в стиле пещер, камни по-прежнему используются в качестве компонентов или других строительных материалов. Тот факт, что он также легко доступен, делает его менее дорогим материалом для приобретения.

Но есть много видов горных пород, и каждый из них отличается по своим свойствам. Поэтому, прежде чем использовать камни в своем здании, вы должны убедиться, что вы получаете камень хорошего качества.

Обычно камень — очень плотный материал, что делает его хорошим защитным материалом. Его вес и плотность энергии считаются его самыми большими недостатками, поскольку бывает трудно сохранить камни в тепле.

Раньше для скрепления камней использовался строительный раствор, тогда как в нашу эпоху обычно использовали цемент.

В Соединенных Штатах скальные образования не являются обычным явлением, но есть усыпанные гранитом возвышенности национального парка Дартмур в Европе в Великобритании. Из рыхлого гранита строили круглые хижины, которые использовались до раннего бронзового века.Сегодня можно увидеть только остатки 5000 гранитных домов. Кровля из шифера в наши дни более распространена в Великобритании.

5. Солома

Солома или трава — еще один древний строительный материал, поскольку он легко доступен и легко добывается. Ему даже не нужен специальный инструмент для сбора и транспортировки. Однако его наиболее значительным преимуществом является хорошая изоляционная способность.

Африканские племена жили в домах, полностью сделанных из травы. В Европе и некоторых странах Азии когда-то были распространены соломенные крыши, пока индустриализация не привела к появлению лучших кровельных материалов, которые могут быть пригодны даже в сезон дождей.

Хотя в Нидерландах возрождают соломенные крыши, они по-прежнему не используются ни в одном строительном или архитектурном проекте в Соединенных Штатах.

6. Кисть

Коренные американцы строили щеточные конструкции для отдыха и жизни. Эти конструкции целиком состоят из частей растений, таких как листья, ветки, ветки и кора.

В наши дни не так много щеточных домов из-за проблем с долговечностью. Но вы можете вообразить одну похожую на бобровую хижину.

7. Ледяной

Возможно, вы слышали о ледяных отелях в северном регионе, где немногие туристы, которые могут там побывать, слишком очарованы ими. Что ж, в прошлом лед действительно использовался для изготовления иглу, и не было других средств, чтобы удерживать их вместе. Постоянная температура ниже нуля была единственным, в чем нуждались иглу, чтобы ледяные глыбы оставались нетронутыми.

8. Древесина

Древесина и пиломатериалы по-прежнему широко используются сегодня, особенно в Соединенных Штатах.Оба являются продуктом больших деревьев, у которых ствол обычно разбивается на части. Раньше древесина использовалась почти необработанной в качестве бревен, а затем связывалась или надрезалась на месте. Но с тех пор, как начали играть архитектура и новые строительные технологии, древесину разрезали и прессовали в деревянные доски или доски, и теперь ее используют для изготовления полов, потолков и краснодеревщиков.

Древесина остается универсальным материалом и используется при строительстве зданий в любом климате. Он гибкий и может гнуться, сохраняя при этом свою прочность.

Качество и долговечность древесины зависят от породы, из которой она произведена. Некоторые виды более сильнодействующие, чем другие, но, конечно, и более дорогие. Это также означает, что некоторые виды идеально подходят для определенных применений в строительстве. Например, дуб и клен подходят для полов и шкафов, а сосна и тик — для стен.

В наши дни в современных западных домах все еще используется дерево, так как оно быстрее возводится. Тоже классический. Некоторые люди обставляют свои деревянные дома современной мебелью, чтобы пространство выглядело более элегантно и современно.

9. Кирпич и блоки

Кирпичи производятся из материала, обожженного в печи. Обычно для изготовления кирпичей используется глина или сланец. Некоторые используют грязь, когда средств недостаточно, но, конечно, качество не очень хорошее.

Глиняные кирпичи производятся путем формования глины или ее экструзии на фильере. Они все еще широко используются в наши дни, поскольку американцы учатся сочетать дерево и кирпич, делая свои дома огнестойкими. Кроме того, глиняные кирпичи дешевле деревянных.

В конце 20 века глиняным блокам пришла альтернатива — шлакоблоки. Он сделан из бетона и, очевидно, более прочен. В последнее время был представлен недорогой вариант кирпича. Пескобетонный блок теперь входит в число вариантов, но обычно он слабее глины.

10. Бетон

Большинство коммерческих и промышленных сооружений в настоящее время построено из бетона. Это модно благодаря своей прочности и долговечности. Это композитный материал, который обычно изготавливают из заполнителя и цемента.

Портленд — наиболее широко используемый в наши дни бетон. Для его смеси используются минеральные наполнители, такие как песок и гравий, портландцемент и вода, которые позже гидратируются и затвердевают. Конечный продукт? Каменный строительный материал.

Однако бетон имеет низкую прочность на разрыв. Обычно его усиливают усилением стальных стержней или арматуры. Отсюда и железобетонные конструкции.

Пузырьки воздуха обычно ослабляют бетон. Вот почему заливке бетона в строительстве следует уделять особое внимание.Вибраторы используются для устранения пузырьков, образующихся в процессе разливки.

11. Металл

Металл — один из важнейших материалов при строительстве современных зданий, таких как небоскребы. Также обычно используется в качестве настенного покрытия.

В строительстве используются разные металлы. Сталь, основным компонентом которой является железо, является наиболее распространенным металлом, используемым в строительстве из-за ее долговечности, прочности и гибкости. Однако он может быть ослаблен коррозией.

В качестве альтернативы иногда используется алюминиевый сплав для устранения коррозии. Он дороже стали, но когда вам нужно построить дом у берега, будет выгоднее использовать алюминий.

Другие металлы, используемые в качестве строительных материалов, включают латунь, титан, серебро, хром и золото. В строительстве можно использовать титан и латунь, а в декоративных деталях — особые металлы.

12. Стекло

В наши дни в коммерческих зданиях преобладают стеклянные стены или навесные стены.Это может быть дешевле, чем бетон для возведения стен, но он никогда не сможет превзойти бетон по прочности. Конечно, эти современные стекла обработаны для придания толщины и прочности, и за ними легче ухаживать. Эстетика, которую они привносят, также делает их популярным выбором при строительстве отелей и небоскребов.

Раньше прозрачное стекло использовалось только в окнах. Через некоторое время они пропускают больше света, сохраняя ненастную погоду на улице.

13. Керамика

Керамика также является обычным строительным материалом в эту эпоху.Они используются в качестве плитки для полов, арматуры, столешниц, стен и потолков.

Керамику изготавливали путем обжига глиняной посуды в печах. Однако в этом поколении, поскольку керамика используется во все большем количестве строительных применений, теперь они изготавливаются с использованием большего количества технических процессов для повышения их прочности.

14. Пластик

Пластик обычно используется в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, сантехнике и электричестве в виде пластиковых труб, покрывающих провода и металлические трубы. Обычно он изготавливается из синтетических или полусинтетических органических материалов, из которых можно формовать или экструдировать предметы, пленки или волокна.

Пластмассы, используемые в качестве строительных материалов, различаются по термостойкости, упругости и твердости. Вот почему в наши дни пластмассы находят свое место в большинстве строительных проектов, в зависимости от области применения, для которой они могут понадобиться.

15. Пенопласт

Пенопласт обычно использовался в качестве изолятора в строительстве. В некоторых домах его используют между деревянными или цементными стенами или поверх потолка, чтобы поддерживать тепло или прохладу внутри конструкции.

Однако в наши дни использование полиуретана в строительстве ограничено.

16. Цементные композиты

Цементные композиты нашли новое применение в трехмерном строительстве, чем в предыдущие годы; они использовались только в качестве связующих для древесины или волокон.

Цементные композиты изготавливаются из гидратированного цементного теста. Тем не менее, как они связывают древесину, может быть непросто, так как соотношение совместимости древесины и цемента должно быть определено в первую очередь, чтобы создать правильную смесь цементного теста.

Для определения совместимости древесного цемента используются различные методы.Это включает в себя измерение гидратации цемента и дерева, определение их прочности, морфологии и межфазной связи.

Современные строительные материалы

Строительная промышленность в наше время превратилась в многомиллиардную отрасль. Строительные проекты выполняются слева и справа, и с ростом занятости в различных отраслях до 2026 года ожидается, что строительство будет больше.

Вслед за этим растет и развивается промышленность по заготовке стройматериалов.Чтобы соответствовать стандартам современных зданий, изобретаются новые виды строительных материалов.

Поскольку экологические проблемы вызывают озабоченность во всем мире, использование природных строительных материалов, таких как дерево, ограничено. Если нет, то они приходят с особыми условиями отрасли, сажающей деревья для сбора урожая.

Это побудило промышленность разработать современные альтернативы, в которых производство и использование этих новых материалов не наносит вреда окружающей среде. Например, для 3D-печати в качестве сырья используются строительные отходы.

Строительные изделия

Строительные изделия — это быстровозводимые конструкции, используемые в строительстве. Они уже изготовлены и собраны на складах, поэтому команде проекта нужно только разместить их в здании. Они могут включать стены, шкафы, окна и двери.

Самым значительным преимуществом использования строительных материалов может стать ускорение и облегчение работы проектной группы при минимизации отходов на строительной площадке.

Заключительные слова

Выбор строительных материалов во многом влияет на успех строительного проекта.Они могут улучшить или разрушить ваш проект, поэтому планировщикам необходимо проанализировать, какие материалы лучше всего подойдут для проекта на этапе планирования.

Конечно, выбор подходящего поставщика играет жизненно важную роль в приобретении подходящих строительных материалов. Так что ищите лучших поставщиков и тесно сотрудничайте с ними, чтобы ваши материалы были доставлены в нужное время.

Также важно хорошо управлять своим строительным бизнесом и строительными материалами, и вы можете отслеживать графики поставок с помощью программного обеспечения для управления проектами, такого как Pro Crew Schedule .

Как построить дом самостоятельно: 4 варианта для неспециалистов

Строительство собственного дома может быть невероятно приятным опытом. Внесение этой уникальной отделки и создание именно того, что вы хотите, зная, что вы сделали все это своими руками, просто добавляет еще один уровень гордости домовладению. Может показаться, что возможность построить дом самостоятельно — это несбыточная мечта, но на самом деле есть несколько способов построить дом, не нарушая при этом денег.

Строительство дома своими руками

стало более популярным, чем когда-либо, и может быть на удивление доступным, особенно если у вас уже есть земля для строительства.Компания HomeLight проверила некоторые из лучших вариантов строительства дома своими руками, от постройки крошечного дома самостоятельно до получения помощи подрядчика для дорогостоящих предметов, но до завершения деталей самостоятельно. Мы также поговорили с опытными брокерами и агентами по недвижимости, чтобы узнать, как лучше всего построить дом самостоятельно.

Источник: (Trong Nguyen / Shutterstock)

Дома из ракушек

Для покупателей, которые не хотят заниматься такими проблемами, как установка фундамента или каркаса, найм подрядчика для установки каркаса может ускорить процесс строительства, но при этом дает вам возможность выполнить основную часть работы самостоятельно.Подрядчик закладывает фундамент, каркас дома, а все остальное оставляет вам.

Ветеран агента по недвижимости Санди Ван Кэмп, которая базируется в штате Нью-Йорк и имеет более чем 19-летний опыт работы в отрасли, говорит, что покупатели, которые нанимают подрядчика для строительства дома из ракушки, должны помнить о том, что все правила зонирования того, что подрядчики должны придерживаться, по-прежнему применяются к покупателям, работающим на собственном доме. «Вам по-прежнему потребуется, чтобы инспектор по зонированию подписывал работу», — говорит она.

«Таким образом, хотя это, безусловно, то, что вы можете сделать, некоторые подрядчики с подозрением относятся к строительству домов из каркаса, потому что, если покупатель не будет квалифицирован для выполнения работы, это может поставить под угрозу работу, которую строитель уже сделал».

Стоимость дома из ракушечника может широко варьироваться в зависимости от площади и региона, а также от количества субподрядчиков, которые вам, возможно, придется нанять.

Брокер Мэри Стюарт, которая живет недалеко от Хьюстона и имеет почти 40-летний опыт работы в сфере недвижимости, говорит, что строительство собственного дома может быть жизнеспособным выбором для тех, кто ищет доступный способ владения собственным домом.«Хотя я работала в основном с покупателями, которые нанимают подрядчиков для строительства дома, есть варианты для тех, кто хочет все делать сам», — говорит она.

Стюарт считает, что если покупатель действительно хочет приобрести дом из ракушечника, ему следует подумать о том, чтобы стать меньше. «Один из вариантов — обратиться через компанию, которая занимается доставкой небольших домов из ракушечника», — говорит она.

Партнер

Стюарта, Кевин Крисман, является торговым представителем Derksen Portable Buildings. Компания предлагает для покупки корпуса каркасных домов размером 16 на 40 футов с доставкой к вам в собственность.Затем они могут быть завершены компанией, или вы можете закончить их самостоятельно.

«Цены начинаются примерно с 16 000 долларов, — говорит Крисман, — и это буквально пустая раковина. Вы добавляете внутренние стены, гипсокартон, электричество, сантехнику. Стоимость отделки колеблется от 75 до 80 долларов за квадратный фут, в зависимости от плана и дизайна вашего этажа ». Крисман говорит, что, хотя здания из ракушек, подобные тому, что он предлагает, не считаются традиционными домами, если вы живете в черте города, вам все равно придется соблюдать ограничения по зонированию и кодам.

Если вы решите построить дом из ракушечника, вам нужно будет уже владеть землей, на которой вы хотите построить, и вам также необходимо убедиться, что недвижимость, которую вы покупаете или арендуете, допускает строительство такого типа. Вам также понадобятся все необходимые инструменты для самостоятельного выполнения работы.

Источник: (tete_escape / Shutterstock)

Контейнерные дома

Дома из морских контейнеров становятся все более популярными в наши дни, и не без оснований. При средней цене от 3000 до 5000 долларов они могут быть одним из самых доступных вариантов жилья на рынке, особенно если вы можете выполнить большую часть отделочных работ самостоятельно.

Многие грузовые предприятия хранят запас контейнеров, которые они больше не могут использовать, и есть несколько онлайн-ресурсов для покупки контейнеров. У вас есть возможность приобрести теплоизолированные контейнеры-рефрижераторы или обычные контейнеры, которые вам нужно будет изолировать самостоятельно. Контейнеры также можно легко комбинировать, превратившись из стандартного контейнера размером 8 на 40 футов в полноразмерный дом, и все это за небольшую часть стоимости традиционной сборки.

Строителям, которые хотят купить дом из контейнеров, нужно сначала убедиться, что у вас есть земля и место для него перед покупкой, а также продумать логистику доставки контейнера к вам.Хотя в большинстве штатов теперь разрешены дома из контейнеров, дважды проверьте свой штат и округ на предмет возможных ограничений.

Вы можете сделать внутреннюю отделку и отделку своими руками или нанять субподрядчиков, что все же дешевле, чем строительство дома с нуля. Контейнерные дома отличаются от традиционных домов тем, что они, как правило, очень герметичны и имеют минимальную вентиляцию, поэтому планируйте инвестировать в систему обмена вентиляции.

Житель Флориды и домовладелец / строитель контейнеровоз Трой Росслоу руководит лабораторией Tiny House Lab, которая предоставляет информацию и ресурсы по домам из контейнеров, а также мастерские по домам из контейнеров и крошечным домам.«Дома из контейнеров можно построить относительно быстро», — говорит он. «Свой первый я построил всего за несколько месяцев».

Помимо доступной цены, большим преимуществом контейнерных домов является то, что они являются очень «зеленым» продуктом и могут помочь уменьшить ваш углеродный след. «Они становятся все более одноразовыми, — говорит Росслоу. «В портах и ​​на верфях по всему миру стоит более 23 миллионов контейнеров, и компаниям дешевле покупать новые, чем переплавлять или ремонтировать старые.”

Источник: (ppa / Shutterstock)

Крошечные дома

Движение крошечных домов, похоже, не замедляется, и если у вас уже есть участок земли, строительство собственного крошечного дома — это доступный способ создать пространство, которое можно назвать своим. Крошечные дома могут варьироваться в цене от нескольких тысяч долларов до более чем 100000 долларов, в зависимости от того, какой дом вы хотите построить.

В Интернете существует бесчисленное множество сайтов, предлагающих планы крошечных домов со списками материалов и стоимостью различной отделки и работ по индивидуальному заказу.Некоторые люди строят свои крошечные дома прямо на трейлерах, что делает их более портативными, или вы можете заложить фундамент и построить постоянную конструкцию.

«Крошечные дома могут быть хорошим выбором для некоторых людей, — говорит Стюарт, — особенно если вы относитесь к тому типу людей, которые любят много проводить на открытом воздухе и не нуждаются в большом внутреннем пространстве».

Стюарт говорит, что, хотя традиционное ипотечное финансирование обычно недоступно для крошечных домов, покупатели могут рассмотреть потребительские кредиты, если им нужно профинансировать свою покупку.«Большинство людей платят из своего кармана», — говорит она. «И такие компании, как Derksen, предлагают финансирование, но процентные ставки, как правило, выше».

Если вы решили стать крошечным, убедитесь, что у вас есть план строительства, прежде чем начать, в дополнение ко всем необходимым материалам и инструментам. И тем строителям, которые хотят поставить свой крошечный дом на трейлер, обязательно купите трейлер, специально созданный для крошечных домов; в противном случае вы столкнетесь с проблемами, связанными с прогибом здания, и вы можете повредиться каждый раз, когда будете его перемещать.

Домашние комплекты

С домашними наборами DIY ваш новый дом доставляется прямо к вашей двери, готовый к сборке.

Комплектный домик может быть хорошим выбором, если вы не совсем уверены в том, как собрать все, что вам может понадобиться, чтобы построить самостоятельно, или если вы просто хотите быстро построить свой новый дом. Цены варьируются в зависимости от размера дома, но обычно они стоят как минимум на 20% меньше, чем традиционные постройки с подрядчиком, а иногда и намного меньше, если вы можете сделать всю работу самостоятельно.

Комплекты

можно приобрести у строителей, многие из которых предлагают индивидуальное планирование и широкий диапазон размеров, или даже у интернет-магазинов, таких как Amazon. Ценовой диапазон подходит практически для любого бюджета, а некоторые комплекты доступны для покупки менее чем за 10 000 долларов.

Строительство может быть завершено довольно быстро, при этом некоторые строители возводят дом за несколько недель, в отличие от традиционных построек, которые занимают месяцы.

Если домашний комплект кажется привлекательным, обязательно тщательно изучите, что входит в комплект, который вы покупаете, так как планы для разных комплектов могут сильно различаться.В некоторые комплекты не входит фундамент или кровельные материалы, поэтому перед покупкой вы захотите проверить все, что входит в комплект. Если у вас нет опыта работы с такими вещами, как водопровод или электричество, вам также необходимо учесть дополнительные расходы для субподрядчиков, а также убедиться, что ваш дом с комплектом оборудования соответствует всем требованиям зонирования в вашем районе.

Независимо от того, какой маршрут вы выберете для строительства собственного дома, вы, вероятно, потратите намного меньше, чем если бы вы купили существующий дом или наняли подрядчика, который строит для вас.Дом своими руками означает, что вы можете построить в рамках своего бюджета, настроить дом в соответствии со своим стилем жизни и получать удовольствие от того, что вкладываете в работу сами. «Существует так много переменных, — добавляет Ван Кэмп. «Это действительно зависит от того, чего вы хотите и что можете себе позволить».

Источник изображения заголовка: (Тронг Нгуен / Shutterstock)

Строим дом? С чего начать?

Как построить собственный дом с нуля

Для многих охотников за домом покупка уже существующего дома — прекрасный вариант.И на большинстве рынков есть множество вариантов на выбор, поэтому вы обязательно найдете один или два, которые достаточно хорошо соответствуют вашим потребностям.

Но что, если у вас есть что-то действительно конкретное ? Или, что, если вы просто не можете найти на местном рынке ничего подходящего? Что ж, может оказаться, что вам придется построить собственный дом.

Конечно, строительство собственного дома — сложный процесс, в котором есть много места для ошибок. Поэтому, прежде чем отправиться в собственное домашнее путешествие, прочтите эти советы, чтобы избежать распространенных ошибок.

Прочтите: Плюсы и минусы строительства дома на рынке недвижимости 2020 года

Составьте список жилищного строительства

Для начала вам нужно составить список своих целей. Где вы хотите построить свой дом? Какие конструктивные особенности являются обязательными, а какие — необязательными, если это позволяет ваш бюджет? Отделив потребности от желаний и расставив приоритеты по наиболее важным аспектам вашего нового дома, вы получите ясность и сможете лучше объяснить свои потребности архитектору.

Прочтите: Плюсы и минусы строительства в качестве первого покупателя жилья

Купить землю

Чтобы построить дом, вам сначала понадобится место, где его можно поставить. Ознакомьтесь с объявлениями о местной недвижимости, чтобы найти желаемые участки, которые соответствуют вашим потребностям. Если вы живете в городской местности, где трудно найти доступную землю, вы можете приобрести ветхий дом, который занимает подходящий участок.

Если вы выберете этот маршрут, вам придется добавить снос и очистку в свой список затрат на строительство, но, в конце концов, это может быть лучше, чем покупка строительной площадки в районе, который вам не нравится.

Спланируйте план вашего дома

А пока не бойтесь. Возьмите чертежную бумагу или программу для 3D-рисования, например SketchUp. Создайте дом своей мечты, от плана этажа до внешней отделки. Возможно, позже вам придется пойти на компромисс по некоторым пунктам вашего списка желаний, но это упражнение поможет вам определить свое видение идеального дома.

Найдите строителя и архитектора

Ваш архитектор и строитель будут двумя из самых важных членов вашей команды, поэтому вы должны убедиться, что они уважаемы и профессиональны.

Ваш архитектор поможет вам превратить ваше видение в действенный план. Ваш строитель будет контролировать строительство дома, разберет расходы и решит любые проблемы с субподрядом, которые могут возникнуть.

Наем строителя стоит денег, но он, безусловно, упрощает процесс строительства собственного дома. Если вы чувствуете себя особенно амбициозным, вы можете действовать как собственный строитель. Вам нужно будет тщательно управлять своими расходами, и всегда есть риск, что вам придется иметь дело с недобросовестными подрядчиками.

Создайте бюджет для строительства дома

Вы знаете, что можете позволить себе потратить или взять взаймы. Теперь пора убедиться, что дом, который вы хотите, можно построить с помощью капитала, к которому у вас есть доступ. После того, как вы и ваш архитектор согласовали план, ваш строитель разделит этот план на определенные этапы строительства и получит оценки от подрядчиков, которые будут выполнять работу.

На этом этапе вы сможете получить довольно точное представление о том, сколько будет стоить ваш дом.При составлении бюджета вы захотите учесть все необходимые строительные материалы и рабочую силу, плату за коммунальные услуги и разрешения, а также плату за дизайнеров, ландшафтных дизайнеров и других специалистов.

Не забудьте указать на случай непредвиденных обстоятельств не менее 10%. На непредвиденные обстоятельства покрываются непредвиденные расходы, которые часто возникают при строительстве дома. Если не пользуетесь — отлично! Но последнее, что вы хотите сделать, — это остановить строительство дома вашей мечты из-за непредвиденных расходов.

Что-то происходит

В любом деле, таком как строительство дома, что-то обязательно пойдет не так. Важно сохранять хладнокровие. Если вы собрали хорошую команду, то в конце концов все наладится.

Решительно действовать

Когда процесс строительства начнется, у вас может возникнуть соблазн передумать по нескольким ключевым деталям. Как можно лучше сопротивляйтесь побуждению, если только вы просто не можете жить, не сделав несколько изменений. Внесение изменений в середине проекта может быть дорогостоящим, трудоемким и напряженным.

Наслаждайтесь своим новым домом!

Через 18 с лишним месяцев ваш новый дом должен быть готов к заселению. Мы надеемся, что он оправдает все ваши ожидания. Теперь пришло время расслабиться и насладиться своим уникальным домом с людьми, которые вам больше всего дороги!

Как построить новый дом: временная шкала

Проблемы обязательно появятся, и с этими препятствиями часто лучше справляться, когда вы понимаете, кто что должен делать и почему.

Домовладельцы: провидцы, лица, принимающие решения, и коммуникаторы Вы обязаны знать, что вы можете себе позволить, и сформулировать аспекты дома, которые вам особенно дороги, а также те, которые менее важны для вас.

Агенты по недвижимости: Land Wranglers и Closers
Агенты по недвижимости помогают в покупке земельного участка, а также в закрытии дома.

Подрядчики, строители и руководители строительства: команда мечты
Это люди, которые воплощают в жизнь ваши мечты.Менеджер по строительству не только контролирует и направляет строительство, он также поддерживает команду и строит по графику. Однако не забывайте о компонентах, которые могут повлиять на процесс сборки — некоторые из них просто находятся вне вашего контроля.

Кредиторы: переводчики денег
Эта роль довольно проста. Кредиторы гарантируют, что у вас есть деньги, чтобы купить много и построить дом.

Архитекторы и дизайнеры: художники и создатели
Это многопрофильная роль, которая не только проектирует дом в соответствии с запросами клиентов, но также обеспечивает соответствие пространства и структуры местным строительным нормам.Архитектор или дизайнер также координирует и контролирует строительство и субподрядчиков, также известных как торговые операции.

Инженеры: Гуру логистики
Инженеры участвуют в процессе всего строительства, особенно в отношении безопасности, водопровода и электричества. Они оценивают ограничения и гарантируют, что структура и система соответствуют кодексу, экономичны и практичны.

Специализированные подрядчики: Продавцы
Это специализированные подрядчики, такие как техники HVAC, электрики, маляры, кровельщики и т. Д.Они будут выполнять ту конкретную работу, на которую вы их наняли.

Инспекторы: очень важные люди
Инспекторы просматривают проекты до фактического строительства. Они также периодически проверяют соблюдение местных законов, кодексов и постановлений до самого конца строительства.

Мастер-класс по планированию строительства

Давайте подробно рассмотрим каждый тип плана. Чтобы ознакомиться с планами строительства типичного жилого проекта, ознакомьтесь с тем, что фирма Donald A.Gardner Architects предоставляет один из наборов планов дома.

Планы фундамента — это план инженерных сооружений. Они также могут относиться к планам чернового этажа или, в некоторых случаях, планам цокольного этажа. Они показывают размеры, формы, толщину, конфигурацию и высоту фундаментных стен и опор, включая внутренние несущие стены и внешние опоры столбов. На планах фундамента также будет показано расположение арматурных стержней и соединений и приспособлений с помощью анкерных болтов или сварных пластин между конструктивными элементами фундамента.На этих планах обозначены раскопанные и неоткрытые участки фундамента.

План фундамента прилагается к плану фундамента. В нем перечислены и описаны все опоры, на которые будет опираться конструкция. Как правило, будут подробные примечания, объясняющие, как вы усиливаете элементы конструкции, и определяете требования к прочности бетона на разрыв. В примечаниях также будет описано, как вы проверяете прочность конструкции.

Планы каркаса — это еще один тип структурных инженерных планов.Они подробно описывают структурные элементы, составляющие каркас здания: размер и положение балок, которые появляются на планах, а также пространство балок и стропил, расположение и размер. Планы каркаса помогают строителям разложить конструкции крыши, пола и потолка.

План каркаса крыши покажет различные элементы конструкции крыши, включая слуховые окна, шатры, впадины, водостоки и любое оборудование, установленное на крыше. Он также показывает уклон крыши. Также доступны предварительно спроектированные системы пола и крыши.Если вы их используете, производитель должен предоставить строителям техническую информацию, а строительные инспекторы, вероятно, захотят ознакомиться с планом перед выдачей разрешения.

Поэтажные планы — это архитектурные планы, показывающие расположение каждого уровня строения. Составитель показывает план сверху, без крыши и верхних этажей. Планы этажей иллюстрируют конфигурацию внутренних стен, дверей, окон и вставок в стенах, таких как камины и дымоходы.Они также указывают на размещение постоянного оборудования, такого как ванные комнаты, основные приборы и внутренние конструкции (лестницы или лифты).

На каждом этаже будет план этажа с описанием предполагаемого использования комнат или других внутренних пространств. Дизайнер укажет размеры дверей и окон и укажет размеры, включая длину, ширину и внутренние квадратные метры. Домовладельцев, как правило, больше всего интересует план этажа, поскольку он, пожалуй, самый простой и изменяемый из всех строительных документов.План этажа также позволяет легко представить себе, как будет проходить пешеходный поток и как люди будут использовать пространство.

Одним из необычных вариантов плана этажа является план потолка, представляющий собой вид на потолок снизу. Планы потолка используются только для конструкций со значительными потолочными креплениями (обычно это не жилые проекты).

Фасады — это виды здания сбоку, которые могут показывать либо снаружи, либо внутри, без внешних стен. На фасадах показано расположение окон и дверей, внешняя отделка здания, включая каменную кладку или другие декоративные элементы, а также вид крыши сбоку.Они также могут указывать на естественный уклон земли вокруг основания здания. Внутренние фасады показывают высоту и расположение шкафов, столешниц и деталей, например плитки на стенах ванной комнаты.

Высота обозначает высоту, размер, который невозможно отобразить с высоты птичьего полета. Отметки также указывают направление, в которое обращено возвышение, поскольку направление солнечного света и ветров важно при принятии решения о том, как размещать здания, особенно дома.

Вы должны сопоставить фасады с планами этажей. Многие предполагают, что архитектор укажет отметку для каждой внешней стены, но это не всегда так. Сравните планы этажей с отметками, чтобы убедиться, что вы ничего не пропустили.

Поперечные сечения также представляют собой вид сбоку, но они представляют собой вертикальный разрез здания, чтобы показать все внутренние компоненты. Поперечное сечение детализирует как видимые компоненты, такие как лестницы, подъездные пути и кровлю, так и скрытые компоненты, такие как элементы каркаса, коллекторы и изоляция.Поперечное сечение может проходить через любой уровень дома, от крыши до фундаментов. Он захватывает такие вещи, как шкафы и столешницы, а также внутренние компоненты обрамления (это важно, потому что виды с высоты птичьего полета не могут их эффективно отобразить). Одним из распространенных типов поперечного сечения является поперечное сечение стены, которое показывает как внутреннюю, так и внешнюю стороны стен, а также внутренние компоненты, такие как стойки и изоляция.

Там, где для простого жилого проекта может потребоваться всего несколько поперечных сечений, для более сложной коммерческой конструкции может потребоваться гораздо больше, поскольку существует множество вариантов компонентов, которые идут за стенами.Вы создадите перекрестные ссылки на поперечные сечения на видах в плане и фасадах.

Планы участка позволяют расположить здание в более широком контексте земли или участка. Они подробно описывают общие размеры и расположение участка с привязкой к соседним участкам и их границам, а также отмечают след здания на участке и определяют особенности ландшафта участка, дороги и тротуары. В конечном итоге, план участка резюмирует работу, которую вы будете выполнять на объекте.

На плане участка указывается существующая инфраструктура, которую необходимо защитить во время строительства, например канализационные линии и инженерные сети. Он содержит информацию об уровне и высоте строительной площадки. На этих планах показано расположение сооружений, не являющихся частью самого здания, таких как дренажные системы и дороги. Строительные инспекторы, рассматривающие вопрос о выдаче разрешения на строительство, будут проверять, вместит ли парковка жителей нового здания.

Механические планы , как и планы этажей, представляют собой виды сверху. Они включают механические компоненты конструкции, такие как HVAC, газовые линии и водопровод. Размещение этих деталей на отдельном листе не позволяет обычным планам становиться слишком загруженными и трудными для чтения. Не все строительные проекты будут иметь отдельные планы механики — вы обычно создаете их только для проектов со сложными механическими системами.

Механические чертежи будут изображать как видимые, так и скрытые компоненты механических систем — например, как вентиляторы, так и воздуховоды для системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.На этих планах также могут быть показаны любые приборы, подключенные к механической системе, например, газовые плиты. При изучении планов механики с несколькими обширными системами помните, что ограничения по площади могут означать, что субподрядчики должны работать последовательно, а не одновременно.

Экологические планы определяют, как проект будет управлять эрозией и отложением вод вблизи строительной площадки. Учитывая количество смещенной и перемещенной земли во время строительства, они спроектированы таким образом, чтобы вся эта почва в конечном итоге не загрязняла и не блокировала близлежащие водные пути.Экологические планы также включают процедуры по минимизации вывоза растений и ликвидации разливов химических веществ.

Экологический план обычно перечисляет ряд передовых методов управления (BMP), направленных на минимизацию вредного воздействия на окружающую среду. Во многих юрисдикциях экологический план является обязательным требованием для продолжения строительства.

Расписания включают в себя все детали, которые архитектор не хочет втиснуть в план этажа. График представляет собой простую матрицу информации о компонентах здания, где каждой записи соответствует номер, который также отображается на плане этажа.Информация о расписании очень подробна: например, расписание дверей будет содержать информацию о дверях, дверных коробках и замках. График отделки — это исчерпывающая таблица отделки (краска, пол и т. Д.) В каждой комнате. Окна и осветительные приборы также появятся в расписании.

Таблицы

также будут включать предметы, помеченные как OFCI (предоставлено владельцем, установлено подрядчиком), GFCI (предоставлено государством, установлено подрядчиком), NIC (не в контракте) и другими (те предметы, которые предоставляются за пределами области конкретной торговли). или подрядчик).Как правило, в расписании также отображаются даты доставки для товаров, которые вы заказали.

Чтобы узнать больше о чертежах и о том, как их читать, ознакомьтесь с этим курсом от Construction Experts Inc. Книга Blueprint Reading: Construction Drawings for the Building Trade также охватывает эту тему, а Фрэнсис Д.К. «Иллюстрированное строительство здания» Чинга — полезный справочник. Еще один ресурс — «Печатные материалы для строительства» Уолтера Брауна и Дэниела Дорфмюллера.

Прочтите это, прежде чем нанять архитектора

При поддержке Discover Personal Loans

Вы думаете о новом пополнении в вашей семье? Ваш домашний бизнес перерос кухонный стол? Или, может быть, вам нужно открыть свой дом для пожилого родственника, который не может пройти по лестнице вашего колониального центра в центре.Дело в том, что наша жизнь меняется — но не наши дома, по крайней мере, не сами по себе. Если вы хотите оставаться в своем доме на протяжении всей жизни, вы, вероятно, подумаете о его ремонте.

Независимо от того, добавляете ли вы ванну, увеличиваете кухню или увеличиваете вдвое размер вашего дома с помощью пристройки, реконструкция обычно требует денег, тщательного планирования и часто более чем небольшого стресса. Это также может вызвать множество вопросов, помимо дизайна и других вариантов, например, какую плитку использовать для нового пола в ванной комнате. Обычно один из этих вопросов: следует ли мне нанять архитектора?

В этом мире «сделай сам» архитектор часто рассматривается как роскошь — и при этом может стоить дорого.Вы, безусловно, сможете мастерски провести реконструкцию — даже большую — без помощи архитектора. Обычно вы можете, то есть если у вас или вашего строителя есть талант к дизайну, если у вас есть четкое представление о том, чего вы хотите, и если вы (или ваш строитель, или кто-то из ваших знакомых) можете разработать планы, которые удовлетворят ваши местные строительные власти. . Во всех этих ситуациях можно обойтись без архитектора. Но тогда вы можете задать еще один вопрос: «Действительно ли я хочу?»

Уровни архитектурного проектирования

Что отличает архитекторов от других людей, занимающихся проектированием домов, так это то, что они имеют лицензии от штатов, в которых они практикуют.Чтобы получить лицензию, архитектор, как правило, должен получить степень по утвержденной архитектурной программе, пройти стажировку и сдать экзамен. Все это гарантирует, что архитекторы обладают высоким уровнем знаний в области дизайна, материалов и строительных систем.

Подобно архитекторам, проектировщиков архитектуры (иногда называемых просто дизайнерами) изучали и практиковали архитектурное проектирование — некоторые в течение многих лет — но не имеют лицензии. Они могут работать самостоятельно или совместно с лицензированным архитектором.

Многие строители также предлагают услуги домашнего дизайна, а некоторые предлагают услуги специального штатного дизайнера. Дизайн-строительство фирмы предлагают как архитектурное проектирование, так и строительные услуги под одной крышей; некоторые из них возглавляются архитекторами, а некоторые имеют в штате архитекторов.

чертежник излагает ваши планы на бумаге. Они могут создать чертежи, которые вам понадобятся, но обычно только после того, как проект будет определен. Как и дизайнеры, составители чертежей часто работают вместе с лицензированными архитекторами или строителями.

Вы можете обратиться к любому из вышеперечисленных лиц, чтобы помочь вам в разработке вашей реконструкции. Однако многие люди, в особенности домовладельцы, планирующие «всего лишь несколько доработок», не осознают, насколько сложно адаптировать существующий дом к новым ожиданиям. Архитекторы обучены видеть возможности в каждой структуре и являются экспертами в воплощении этих возможностей в подробные планы, которые ваш строитель может выполнить с точностью.

Когда вам может понадобиться архитектор

Фото Кевина ОКоннора

Вот как узнать, нужен ли вам архитектор или, по крайней мере, опытный архитектурный дизайнер.

• У вас проблема с домом, и вы не знаете, как ее решить. Может быть, ваша прачечная в коридоре наверху создает пробку каждый раз, когда вы открываете дверь. Или вам нужна еще одна ванная комната, но учитывается каждый квадратный дюйм вашего дома. В подобных случаях хороший архитектор может помочь вам разобраться в возможностях и предложить творческие улучшения, которые подходят вам, вашему бюджету и вашему образу жизни.
• Вы чувствуете себя зажатым, но не хотите прибавления. Перед тем, как добавить в свой дом, хороший архитектор позаботится о том, чтобы вы максимально использовали все имеющееся пространство. Даже самые маленькие дома часто имеют недостаточно используемые площади, которые можно перенастроить и вернуть в повседневное использование. Иногда то, что кажется нехваткой квадратных метров, на самом деле является проблемой циркуляции, которую можно решить с помощью некоторых изменений.
• Вам неудобно принимать решения о строительстве самостоятельно. Капитальная реконструкция — это интенсивный и дорогостоящий процесс, который требует от вас принятия множества решений по вещам, о которых вы, возможно, мало знаете.Хороший архитектор выступает в роли посредника и советника, который может помочь вашему проекту достичь наилучших результатов.
• Требуется местная строительная администрация. В большинстве сообществ для большинства реконструкций архитектор не требуется. Но в других, особенно в некоторых городских районах, вам может понадобиться архитектор или инженер, чтобы подписать ваши планы. Чтобы убедиться в этом, обратитесь в местный строительный отдел.
• Вы реконструируете уникальный или исторический дом, меняете стиль или строите сложный объект. Может быть, вы захотите поднять крышу своей соляной ямы 18 века. Или измените свой колониальный застройщик 1970-х годов на стиль из гонтовой плитки. Или, может быть, вы хотите добавить вторую историю к дому, расположенному на краю обрыва. Когда и где дизайн имеет решающее значение, наймите архитектора.
• У вас ограниченный бюджет. Это может показаться нелогичным, поскольку наем архитектора означает, что вам нужно будет заплатить еще одному профессионалу. Но хороший архитектор может сэкономить деньги. Один из способов — это разработка стоимости, то есть разработка способа получить желаемую функцию по более низкой цене.Архитектор может предложить заменить его на аналогичный, но более экономичный строительный материал, чтобы получить тот же эффект. Они также могут уберечь вас от ошибок, связанных с материалами или дизайном, о которых вы позже можете пожалеть и которые в конечном итоге будут стоить вам больше денег.

Как найти подходящего архитектора

После того, как вы решили нанять архитектора, вам нужно найти подходящего. Вам нужен архитектор, который не только умеет спроектировать тип реконструкции или дополнения, который вам нужен, но и архитектора, с которым вы хорошо общаетесь и чья модель затрат работает на вас.

Убедитесь, что затраты на архитектора учтены в вашем общем бюджете на реконструкцию дома. Многие люди используют и рассматривают личные ссуды с фиксированной процентной ставкой для покрытия всех или части затрат на проект, включая архитектора. Такие кредиторы, как Discover, например, предлагают личные ссуды, не требующие залога, а это значит, что вам не нужно рисковать своим домом, чтобы получить ссуду. Кроме того, средства могут быть отправлены на следующий рабочий день после утверждения и принятия условий кредита, что имеет решающее значение, когда возникают непредвиденные расходы по проекту или вы превышаете бюджет.С помощью Discover Personal Loans вы можете подать заявку только на необходимую сумму денег до 35 000 долларов США.

Чтобы найти подходящего архитектора, вам нужно поработать дома.

Журналы по домашнему дизайну и их веб-сайты позволяют просматривать работы архитекторов и часто дают представление об общем подходе архитекторов к проектам, а также их контактную информацию. Такие сайты, как HomeAdvisor.com и houzz.com, позволяют искать архитекторов по почтовому индексу и могут сузить область поиска с помощью определенных квалификаторов.

Также может помочь местное отделение Американского института архитекторов (AIA). Многие государственные отделения имеют списки членов на своих веб-сайтах.

После того, как вы определили несколько потенциальных архитекторов, найдите время, чтобы посетить их веб-сайты, чтобы просмотреть их портфолио и узнать больше об их практике и философии дизайна.

Последнее замечание: молва часто считается лучшим способом найти отличного профессионала. Но будьте осторожны: подходящий архитектор для проекта вашего друга может не подходить для вашего.Чтобы узнать это, вам нужно сесть на собеседование.

Интервью: чего ожидать

Вводный телефонный звонок позволит и вам, и архитектору определить, является ли он перспективным, и вам следует приступить к собеседованию. Архитекторы обычно не взимают плату за это время, которое будет сосредоточено на том, хочет ли архитектор взяться за проект и хотите ли вы их нанять. Планируйте собеседование с несколькими архитекторами, прежде чем остановиться на одном.

На первой встрече вы можете обсудить свои идеи относительно проекта, вашего бюджета и расписания.Вы захотите уйти с хорошим «чувством» того, можете ли вы работать с этим человеком, потому что вы будете проводить много времени вместе по мере продвижения вашего проекта. Архитектор будет искать то же самое.

Что принести на собеседование

Принесите на собеседование любые вдохновляющие фотографии или планы, которые у вас есть для вашего проекта, а также любые планы или фотографии вашего существующего дома. Вряд ли вы на этом этапе углубитесь в детали дизайна, но визуальные эффекты помогут архитектору определить, хотят ли они взять на себя эту работу и реалистичен ли ваш бюджет, чтобы воплотить свое видение в жизнь.

О чем спросить архитектора

Приходите на собеседование с вопросами, которые помогут вам полностью понять, чего вы можете ожидать от этого партнерства. Сюда могут входить:

• Какова ваша философия дизайна? Вы уже должны почувствовать это из своего исследования, но вот шанс поговорить о видении, которое этот архитектор привнесет в ваш проект. Сосредоточены ли они на устойчивости? Сохранение? Бюджетный? Все, что важно для вас, должно быть важно и для вашего архитектора.
• Каков ваш процесс? Большинство архитекторов следуют установленному пути для каждого проекта, хотя этот процесс немного отличается от фирмы к фирме и от проекта к проекту (подробнее об этом позже). Типичные этапы включают первоначальную консультацию, предварительное (или схематическое) проектирование, разработку проекта, подготовку документов, торги и переговоры, а также управление строительством.
• Какие из ваших проектов похожи на мои? Вы хотите убедиться, что архитектор устраивает размер и сложность проекта, который вы предлагаете.
• С кем я буду работать? Если это крупная фирма, вам нужно уточнить, кто будет разрабатывать ваш проект и кто будет вашим контактным лицом.
• Предвидите ли вы какие-нибудь проблемы с этим проектом? Если вы имеете дело с трудным сайтом, ограниченным бюджетом или другими сложностями, будьте авансом. От того, как архитектор отреагирует на эти проблемы, вы узнаете, подходят ли они для проекта.
• Сколько времени займет процесс проектирования и само строительство? Убедитесь, что у архитектора есть время посвятить проекту и он может своевременно его завершить.Помните, что архитектор может учитывать свое время, но не задержки, вызванные вашей нерешительностью или конфликтами в расписании подрядчика.
• Может ли архитектор предоставить рекомендации, особенно для проектов, похожих на ваш? Возможно, даже удастся просмотреть аналогичную работу, которую они проделали в других домах. Если да, воспользуйтесь этой возможностью. Когда вы звоните справочникам, задавайте конкретные вопросы. Как этот архитектор сэкономил вам деньги? Как он или она справлялись с конфликтами? Был ли проект завершен в срок?
• Как будут представлены планы? Сможете ли вы просмотреть свой проект на экране компьютера в 3D, или они полагаются на бумагу? Ни то, ни другое не является признаком «лучшего» архитектора, но если вам удобнее работать с одним, чем с другим, поднимите этот вопрос.
• За что вы будете нести ответственность и за что буду отвечать я? Проектирование капитального ремонта — это партнерство. Убедитесь, что вы оба понимаете, чего от другого ждут.
• Какая у вас комиссия и как она структурирована? Не уходите с собеседования, не получив твердого представления о гонорарах архитектора, на чем они основаны и как и когда вам будут выставлены счета. Например, вы оплатите все услуги по окончании проекта? Или заплатить за половину в заранее оговоренной промежуточной точке?

СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: Если вы берете в долг деньги на часть своей реконструкции, некоторые люди выбирают личный заем без платы за подачу заявления и без залога.

Сборы за архитектуру

Фотография Марцина Бальцерзака на Shutterstock

Гонорары архитекторов сильно различаются в зависимости от проекта, местной экономики, а также опыта и репутации архитектора. Сборы обычно варьируются от 2 014 до 8 375 долларов, в среднем 5126 долларов. Но гонорары могут быть намного выше, в зависимости от объема и сложности работы. Лучше всего поговорить с несколькими архитекторами в вашем районе о стоимости разработки вашего конкретного проекта.Как и в случае с любыми профессиональными услугами, самое дешевое предложение не обязательно будет лучшим.

Почасовая оплата

Некоторые архитекторы взимают фиксированную почасовую оплату. Типичный диапазон составляет от 60 до 125 долларов. Сборы в некоторых частях страны, особенно в городах, безусловно, будут выше. Если ваш проект небольшой, и вы уже знаете, чего хотите с точки зрения дизайна, и ожидаете небольшого количества разговоров, возможно, вам стоит пойти по этому пути. Вы можете установить ограничение на количество часов, но как только вы достигнете этого лимита, вам придется повторно договориться.

Если вы работаете с фирмой (а не с отдельным архитектором), почасовая оплата может отличаться в зависимости от того, кто занимается вашим проектом. Если это директор фирмы, ставка может быть более чем в два раза выше, чем у молодого архитектора или дизайнера с опытом работы всего несколько лет.

Процент от стоимости строительства

Другой метод — взимать процент от стоимости проекта, обычно от 5% до 15% для нового строительства и от 15% до 20% для реконструкции, согласно данным HomeAdvisor.com. Поскольку они связаны с устранением существующих проблем, переделки часто оказываются более сложными, чем новые постройки. Одна из проблем, связанных с начислением затрат на строительство, заключается в том, что эти затраты могут быть не полностью известны в то время, когда вы покупаете архитектора.

Счет за квадратный фут

Некоторые архитекторы взимают плату за квадратный фут. Опять же, эта ставка значительно варьируется, и, опять же, цену будет сложно определить на ранних этапах. Если ваш проект небольшой, скажем, реконфигурация кухни, стоимость квадратного фута должна быть достаточно высокой, чтобы окупить время архитектора.

Комбинированные и фиксированные комиссии

Некоторые архитекторы комбинируют методы, взимая почасовую оплату, пока планы не установлены, а затем взимая плату за квадратный фут. Другие рассчитывают фиксированную плату за проект в целом. Фиксированная комиссия дает вам возможность точно знать, что вы будете платить, но убедитесь, что вы с самого начала точно знаете, что покрывает эта комиссия. Это будет прописано в контракте.

СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: Если вы хотите узнать среднюю стоимость, которую домовладельцы платят за найм архитектора в вашей части страны, см. Pro Cost-Estimator в верхней части этой страницы .

Подписание договора

Когда вы решите нанять архитектора, вам нужно будет подписать договор. Контракт обычно включает объем работ, какие услуги предоставит архитектор, график проекта, сколько архитектору будет платить и когда. AIA разработала стандартные контракты, которые используют многие архитекторы.

Проверьте, включает ли оплачиваемый вами гонорар стоимость составления планов или вам придется нанять отдельного составителя черновиков.Этот шаг может составлять до половины ваших общих затрат на дизайн (от 800 до 2800 долларов). Обследование участков, трехмерное моделирование и другие услуги могут потребовать дополнительных затрат. Также убедитесь, что вы понимаете, как изменения проекта повлияют на гонорар архитектора и будет ли включено определенное количество изменений.

В контракте также указывается, кому принадлежат планы — обычно это архитектор. Это не будет проблемой, если вы и архитектор не разойдетесь до завершения проекта. В этом случае вы захотите узнать, имеете ли вы право изменять существующие планы и завершать дом самостоятельно или с другим архитектором.

Я подписал контракт с архитектором. Чего мне ожидать?

Большинство архитекторов жилых домов следуют аналогичному пути при проектировании или реконструкции домов. Следующие шаги являются типичными.

• Эскизный проект. Обычно это начинается с первоначальной консультации для определения потребностей клиента и посещения объекта. Исходя из этого, архитектор может составить письменную программу (цели проекта) и разработать эскизы для подтверждения общих размеров и планировки.
• Разработка дизайна. С одобрения клиента архитектор затем добавит детали к проекту, продолжая консультироваться с клиентом по материалам, отделке и другим особенностям. Компьютерное моделирование может использоваться как архитектор, так и клиент, чтобы направлять проект по мере его развития. Архитектор может помочь в получении разрешений, по мере необходимости вызывая консультантов и инженеров-строителей.
• Документация. Офис архитектора подготовит подробные чертежи, которые могут быть представлены строительным чиновникам и подрядчикам для получения сметы на работы.
• СОВЕТ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ: После того, как вы договорились о реалистичном бюджете, вы захотите его придерживаться. Это может быть сложно, если в середине проекта у вас возникнут вдохновляющие идеи. Однако запрос на дополнительную работу у архитектора или строителя может быстро увеличить ваши расходы. Если это произойдет (а это случается часто), личный заем может стать простым и быстрым вариантом восполнения дефицита бюджета. Персональный кредитор, такой как Discover, позволяет вам подать заявку только на ту сумму, которая вам нужна, до 35 000 долларов США, а также выбрать срок погашения от трех до семи лет.Вы также можете предварительно просмотреть процентную ставку по личному кредиту без какого-либо влияния на ваш кредитный рейтинг.
• Обеспечение подрядчика. Имея полные планы, архитектор может помочь вам найти подрядчика, встретившись со строителями, заинтересованными в работе, и ответив на вопросы о проекте. Они также могут порекомендовать строителей, с которыми работали, но в конечном итоге выбор остается за вами.
• Строительное управление. По мере реализации проекта ваш архитектор должен быть под рукой, чтобы отвечать на вопросы, решать проблемы проектирования, предоставлять дополнительные чертежи по мере необходимости и утверждать платежи подрядчику.На данном этапе задача состоит в том, чтобы убедиться, что все идет буквально по плану, и помочь решить проблемы, когда это не так.

Помогите своему архитектору помочь вам — и сэкономьте деньги

После того, как вы подписались на архитектора, вы можете сделать что-то, чтобы ваш проект получился именно таким, как вы этого хотите.

• Прежде всего, будет доступно . Быстро просматривайте чертежи и предложения по материалам
• Будьте решительны. Если вы не можете принять решение, сообщите об этом своему архитектору.У него или у нее может быть информация или стратегии, которые помогут преодолеть затор из журналов.
• Задавайте вопросы . Чем лучше вы понимаете дизайн, когда он написан на бумаге, тем меньше вероятность, что вы будете неприятно удивлены во время строительства.
• Сообщите , если есть какой-то аспект дизайна, который вам не нравится. Когда это на бумаге, гораздо проще увеличить шкаф или переместить коридор, чем после того, как его обрамили.

Архитекторы скажут вам, что чем больше вовлечен их клиент, тем лучше результаты.Успешных проектов не бывает просто так. Поиск подходящего человека, который поможет вам воплотить ваше видение в жизнь, — это инвестиция не только в вашу собственность, но и в ваше счастье и удовлетворение от ее владения.

Снижение затрат на строительство — 15 советов по строительству и другие способы сэкономить при строительстве дома

Вот 15 советов, которые помогут сохранить бюджет здания в разумных пределах без ущерба для дома, который вы хотите. См. ниже! И когда вы закончите читать советы, вам может быть интересно просмотреть нашу коллекцию планов доступного дома.

15 подсказок

1. Купите вместе с другом или членом семьи большой участок, который можно разделить на два меньших участка. Некоторые из наиболее привлекательных объектов недвижимости могут быть намного больше, чем вы хотите или можете себе позволить, но продавец может не захотеть разделить большой участок. Так что, если вы можете разделить расходы с кем-то еще (желательно с кем-то, кого вы не против иметь в качестве соседа), вы сможете подобрать отличную строительную площадку по разумной цене.
2. Рассмотрим так называемый проблемный участок — участок на склоне холма, узкий участок или участок под засыпку.Как правило, эти типы лотов не так желательны, как другие, поэтому они не продаются так быстро и часто продаются по гораздо более низкой цене. Однако при правильном плане и способном подрядчике потенциально сложный участок может идеально подойти для вашего нового дома. Ознакомьтесь с нашими планами домов для наклонных участков и планами домов для узких участков
3. Выберите участок на берегу канала или залива, а не на берегу океана или озера, если вам нужен участок на берегу. Эти варианты обычно менее дорогие, но все же доступны для воды.Кроме того, они обеспечивают отличную защиту от непогоды. Просмотрите нашу коллекцию прибрежных зон или берегов озера (которые не обязательно должны быть построены рядом с «океаном» или «озером!»).
4. Покупайте строительные материалы, не требующие особого ухода — например, виниловый или цементный сайдинг и металлическую кровлю. Даже если они будут несколько дороже при установке, в конечном итоге они окупятся, так как вам не придется ремонтировать, заменять или перекрашивать.
5. Собрать утиль с мест сноса.Старый сарай, использованный кирпич и оригинальные деревянные двери придают дому недорогой характер без непомерных затрат. Часто вы можете получить материалы бесплатно, если вы готовы их унести. Только обязательно сначала уточните у хозяина сносимого дома.
6. Разоритесь только на те вещи, без которых вы действительно не можете жить. Однако не экономьте на конструктивных элементах или дверях и окнах — для обеспечения безопасности вашего дома вы захотите приобрести лучшее, что вы можете себе позволить в этих областях.Кроме того, определенные функции помогают определить общий дизайн, и их стоит приложить все усилия, чтобы сохранить их; Например: сайдинг из досок и обрешетки и большие черные двойные окна в плане дома 430-156 (см. изображение плана ниже) усиливают характер фермерского дома.
7. Не перестраивайте для соседства. Дом, который лучше и больше любого другого в своем районе, не будет иметь справедливой цены при перепродаже. Вместо этого оценка будет окрашена более дешевыми домами вокруг нее.
8. Следите за строительными пособиями по мере строительства дома, чтобы убедиться, что вы получаете то, о чем просили (и за что платите). Сюда входят как декоративные детали, так и элементы конструкции. Если вы и ваш строитель договорились, например, о том, что будет установлена ​​изоляция определенной марки, не принимайте меньшую марку — по крайней мере, без корректировки стоимости.
9. Используйте только сертифицированного генерального подрядчика. Опыт квалифицированного подрядчика неоценим в процессе строительства дома.Кроме того, опытные профессионалы установили отношения с поставщиками и субподрядчиками, на что вы не можете надеяться, не имея многолетнего опыта в бизнесе.
10. Старайтесь избегать расходов на подготовку площадки — вывозка грунта из засыпки, профилирование, расчистка деревьев, взрывание камней. Эти процессы дороги и сразу добавляют время к графику строительства. Выберите лучший сайт, который вы можете себе позволить, а затем выберите план, который подходит для этого сайта или может быть изменен для большего соответствия сайту.
11. Избегайте заказов на изменение — изменений материалов или чертежей, которые неизменно происходят в процессе строительства. Заказы на замену не только стоят больше денег, но и добавляют много времени и разочарований к процессу строительства. Точно решите, что вы хотите, прежде чем земля будет разрушена, а затем придерживайтесь этого.
12. Сохраняйте глубину вашего дома не более 32 футов. Возможно, потребуется специально спроектировать кровельные фермы, что может значительно увеличить общую стоимость здания.Если у вас достаточно земли и вы хотите дом побольше, рассмотрите возможность увеличения ширины или дополнительных этажей.
13. Если вам действительно нужна керамическая плитка или пол из твердых пород дерева, но вы чувствуете, что сейчас не можете себе этого позволить, подумайте о виниловом полу. Винил является хорошей подложкой, а плитку или дерево можно установить прямо поверх него позже.
14. Выберите отличный план запаса вместо плана, составленного на заказ. Снижение общих затрат велико, и вы, вероятно, сможете настроить план складских запасов, чтобы получить именно то, что вам нужно.
15. Вам действительно нужен гараж на три машины? Если у вас всего два автомобиля и вы рассчитываете на дополнительный отсек для хранения, подумайте о других частях дома, которые будут работать так же хорошо — чердаке, пространстве под лестничной клеткой или запасной спальне.