Содержание

Ремонт балкона в панельном доме своими руками

При строительстве новых панельных домов балконы в них изготавливаются по типовым шаблонам и чаще всего не несут в себе особой привлекательности. Они отличаются рядом конструктивных особенностей, отсутствием какой-либо декоративной отделки, некоторые из них даже не застеклены. По этим и другим личным причинам стоит рассмотреть вариант реконструкции балконного помещения. Если цены на выполнение монтажных работ специалистами не по карману, то можно смело браться за ремонт самостоятельно.

Стандартный балкон панельного домаСтандартный балкон панельного домаСтандартный балкон панельного дома

Оценка состояния балкона в панельном доме

Рассмотрим этапы капитального ремонта лоджии своими руками на примере панельных домов по типу П 44. В них площадки отличаются каркасными особенностями от стандартных балконов, а внешним видом напоминают зигзагообразную форму. Правильный подход к реконструкции балкона существенно увеличит свободное пространство. Здесь с легкостью разместиться шкаф-купе, журнальный столик со стульями, а при необходимости можно организовать личный кабинет.

Несущие способности балконных конструкций в панельных домах знамениты длительным сроком эксплуатации. Отделочные материалы, задействованные при строительстве, редко отличаются высоким качеством. В панельном доме по типу П 44 необходимо проделать ремонт по внутренней и наружной отделке.

Отремонтированный балкон — уютный уголок в квартиреОтремонтированный балкон — уютный уголок в квартиреОтремонтированный балкон — уютный уголок в квартире

Наружная отделка

Необходимость наружной отделки балкона для домов по типу П 44 – не редкий случай. Существует ряд основополагающих правил по выбору материалов для наружной отделки:

  • Допустимы только качественные материалы, обладающие прочностью и длительным сроком эксплуатации.
  • Материал для наружной отделки должен хорошо переносить любые атмосферные воздействия и осадки.
  • Доступная цена.
  • Легкость при монтаже своими руками.
Наружная отделка балкона профнастиломНаружная отделка балкона профнастиломНаружная отделка балкона профнастилом

Наиболее подходящими по вышеперечисленным критериям являются:

  • Металлопрофиль.
  • Вагонка.
  • Сайдинг.

Монтаж обшивки балкона виниловым сайдингом

Для ремонта своими руками идеально подойдет сайдинг из поливинилхлорида (виниловый). Материал отличается легким весом, высокими показателями прочности и надежности, простым способом монтажа. Такой материал хорошо смотрится на балконах в панельном доме по типу П 44. Перед началом работ необходимо приготовить:

  1. Виниловый сайдинг (количество квадратных метров определяется из объемов обшиваемой площади + 15-20% добавляется на дополнительную обрезку).
  2. Деревянный брус 40х40мм для монтажа обрешетки (длина зависит от периметра нижней части балкона).
  3. Стартовые планки, монтируемые в нижней части конструкции (количество зависит от длины бруса обрешетки).
  4. Наружные уголки для скрытия угловых соединений сайдинга.
  5. Крепежи (анкера с дюбелями, саморезы).
  6. Планки под подоконник.
  7. Монтажный инструмент: болгарка с дисками по металлу и дереву, перфоратор с набором пик и сверил, уровень, шуруповерт с насадками, отвертки, молотки.
Монтаж сайдинга снаружи балконаМонтаж сайдинга снаружи балконаМонтаж сайдинга снаружи балкона

Обшивка начинается с монтирования деревянной обрешетки. В домах типа П 44 от 9 до 16 этажей, поэтому высотные работы своими руками выполнять при строгом соблюдении всех правил техники безопасности.

Важно! Если сайдинг планируется устанавливать в вертикальном положении, то обрешетка монтируется горизонтально и наоборот!

Для этого по углам балкона с помощью анкерных болтов крепятся стойки из деревянного бруса. Гайки помогут лучше закрепить обрешетку изнутри. Затем по верхней и нижней грани конструкции устанавливаются горизонтальные брусья. Теперь можно крепить вертикальные стойки обрешетки.

На завершающем этапе ремонта крепление сайдинга к деревянной конструкции. К углам обрешетки прикручиваются специальные наружные уголки, в них же будут заводиться торцы изделия.

Балкон панельного дома обшит сайдингомБалкон панельного дома обшит сайдингомБалкон панельного дома обшит сайдингом

Монтаж винилового сайдинга своими руками начинается со стартовой планки, которая крепиться к нижнему деревянному брусу при помощи саморезов. Теперь каждая последующая планка вставляется в предыдущую и фиксируется. Самый верхний пролет не монтируется, вместо него будет установлена планка под подоконник. При завинчивании саморезов, важно оставлять 0,5-1 мм в качестве зазора, что не даст сайдингу деформироваться при тепловом расширении.

Внутренняя отделка

После окончания наружных работ, необходимо придать балкону уют, тепло и элегантный внешний вид. Для этого используют следующие материалы на выбор: панели ПВХ, пластмассовую вагонку или гипсокартон. Наиболее простым при монтаже своими руками являются панели ПВХ.

Стены балкона обшиты пластиковыми панелямиСтены балкона обшиты пластиковыми панелямиСтены балкона обшиты пластиковыми панелями

Обшивка стен и потолка панелями ПВХ

Перед началом работ необходимо подготовить следующие материалы:

  1. Деревянный брус 20х20 для монтажа обрешетки (количество квадратных метров рассчитывается из площади помещения).
  2. Пенопласт или пенофол для утепления стен и потолка.
  3. Панели ПВХ: П-образный профиль, Н-профиль, F-профиль (имеют размер в ширину: 0,250, 0,3, 0,5 м; в длину: 5,9, 2,95 и 2,6 м). Для точного определения количества деталей на ремонт замеряем периметр помещения и делим на выбранную ширину панели.
  4. Монтажная пена.
  5. Саморезы с прессшайбой и по дереву.
  6. Инструмент: перфоратор со победитовыми сверлами, болгарка с дисками по металлу и дереву, отвертки, молотки, шуруповерт.
Монтаж обрешетки для обшивки балкона пластиковыми панелямиМонтаж обрешетки для обшивки балкона пластиковыми панелямиМонтаж обрешетки для обшивки балкона пластиковыми панелями

Первым делом монтируется деревянная обрешетка по принципу наружной отделки с помощью винилового сайдинга с горизонтальным расположением направляющих. В места между каркасом вставляем листы пенопласта, закрепив их дюбелями. Затем устанавливается стартовая угловая панель в том углу балкона, где работать сложнее всего.

Каждая последующая панель вставляется в предыдущую при помощи специальных пазов. Используем F-профиль для обхода углов балкона. В местах, где стыкуется стена с потолком, устанавливаем потолочные плинтуса. Заглушающий профиль монтируется в конце работ.

Монтаж полов

Чтобы выбрать вариант полового покрытия, необходимо исходить из доступных инструментов и материалов. Наиболее легким способом установки пола своими руками в домах типа П 44 является типичное поднятие и утепление. Для этого необходимо приготовить:

  • Шуруповерт.
  • Болгарку с диском по дереву либо электрический лобзик.
  • Дюбеля 80 мм.
  • Фанеру или ДСП в 20 мм.
  • Деревянные брусья 40х40 мм.
  • Саморезы по дереву.
  • Пенопласт или пенофол толщиной 30 мм.
  • Рулетку, карандаш, отвертку, молотки, уровень.

Монтаж теплого пола на балконеМонтаж теплого пола на балконе

Монтаж теплого пола на балконе

Перфоратором просверливаются отверстия для крепления чернового бруса во всю длину помещения. Отмеряем ширину балкона (в домах типа П 44 он составляет 105 см) и нарезаем брусья 40х40 мм на соответствующий размер минус 1-2 см. Укладывают и монтируют на расстоянии 40 см друг от друга. Затем просверливаем сквозные отверстия и закрепляем дюбелями 80 мм.

В сформировавшиеся ячейки плотно укладывается пенопласт. Следим за тем, чтобы не образовывались щели. Сверху укладывается фольга. Используя уровень, равномерно выставляем слои фанеры. При необходимости подкладываем еще один слой пенопласта или пенофола. Теперь остается покрасить пол в любимый цвет. На этом ремонт балконного пола окончен.

Остекление

Остекление балкона – завершающий этап ремонта своими руками. В домах типа П 44 наиболее подходящим вариантом является установка стеклопакетов. Заказывать окна необходимо у проверенного производителя. Прежде всего, необходимо сделать замеры. Для этого снимаем старые оконные рамы вплоть до основания парапета и верхнего перекрытия. Теперь меряем расстояние между стенами и от парапета до перекрытия. По полученным техническим данным изготавливаем окна.

Для самостоятельного монтажа металлопластиковых окон понадобится:

  • Готовые рамы со стеклопакетами.
  • Дрель или перфоратор с победитовыми сверлами 140 мм.
  • Саморезы с пластмассовыми дюбелями.
  • Шуруповерт.
  • Монтажная пена.
  • Рулетка, уровень, отвертки.

Монтаж металлопластиковых окон на балконеМонтаж металлопластиковых окон на балконеМонтаж металлопластиковых окон на балконе

Итак, перед монтажом окон вынимаем стеклопакет из рам. Рамы вставляются в оконный проем, где отмечаются точки будущих отверстий. В просверленные отверстия вставляем пластмассовые дюбеля. Затем монтируем раму с помощью саморезов, ввинчивая их в дюбеля. Пеной заделываются все щели. После устанавливаем стеклопакеты, фиксируя их пластмассовой планкой. Прикрепляем поворотно-откидные створки.

Монтаж металлопластиковых окон на балконеМонтаж металлопластиковых окон на балконе Загрузка...

Как произвести ремонт лоджии панельного дома?


Ремонт лоджии панельного дома — достаточно долгий и трудоемкий процесс. Но при правильном выполнении всех работ можно будет похвастаться дополнительной теплой жилой площадью. Как правило, наибольшую трудность представляет ремонт лоджий на верхних этажах, ведь дополнительно нужно будет еще предусмотреть ремонт крыши.

Ремонт на лоджии стоит начинать с о стен и парапета

Подготовительные работы

Лучше подумать, как сделать полный ремонт на лоджии своими руками с заменой всех старых материалов и укреплением основных конструкций.

Для этого следует оценить фронт работ, закупить необходимые материалы и инструменты. Лучше всего привлечь специалистов, которые помогут рассчитать точное количество материалов для лоджии.

Для начала следует оценить состояние пола и кровли. С пола демонтируется старое покрытие. В том случае, если на плите имеются значительные трещины, то необходимо заменить ее, ведь находиться на лоджии с сильно поврежденным полом будет опасно. Если плита нормальная, то нужно просто заделать выбоины, которые могли образоваться за много лет. Особое внимание следует уделить дефектам на краях.

Что касается потолка, то его тоже следует осмотреть на предмет трещин. Но практика показывает, что если лоджия находится на верхнем этаже, потолочная плита повреждается довольно редко. Осматривать необходимо не только внутреннюю часть потолочной плиты. Целесообразно также оценить состояние крыши. Если ранее было замечено, что потолок протекает, то следует произвести полный ремонт крыши.

Лучше всего демонтировать старые материалы, заново обработать крышу лоджии гидроизоляцией, покрыть рубероидом. Сверху положить шифер или черепицу. Такой ремонт крыши решит проблему с протеканием и избавит от неприятных сюрпризов.

Восстановление парапета и остекление лоджии

Очень важным моментом является укрепление и восстановление парапета лоджии. От этого будет во многом зависеть не только уровень безопасности, но и интерьер. В том случае, если парапет оставляет желать лучшего, рекомендуется его полностью заменить или укрепить качественными пенобетонными блоками. Этот материал не впитывает влагу, является одновременно достаточно прочным и легким в монтаже. Но только нельзя использовать газобетон, так как он для этой цели совершенно не подходит.

Парапет можно выложить из газосиликатных блоков

Блоки рекомендуется укладывать на специальный клей. При этом щели необходимо сразу заделывать монтажной пеной, убирая ее излишки. Особое внимание необходимо уделить местам у основания пола, где материалы должны прилегать друг к другу максимально плотно.

Вторым этапом в реставрации лоджии является установка новой оконной рамы. Ведь для сохранения тепла лоджия должна быть обязательно застекленной. Так можно создать дополнительное помещение, интерьер которого будет напоминать жилую комнату.

Для остекления лоджии лучше всего отдать предпочтение металлопластиковым окнам.

Даже в условиях сурового климата они будут давать хороший эффект энергосбережения, защищать помещение от шума и пыли. Следует заранее определиться с конкретной конструкцией. Ведь сегодня производители предлагают много дизайнерских решений с разными формами и механизмами открывания окон.

Порядок установки окон довольно прост. Для начала на парапет и прилегающие стены при помощи анкеров, дюбелей и саморезов крепится рама. После этого с наружной части устанавливается отлив по всей длине парапета, а с внутренней части лоджии крепится определенной ширины подоконник. Если на него в последующем планируется ставить растения, то рекомендуется позаботиться о его укреплении кронштейнами снизу.

Остекление — один из этапов ремонта лоджии

Далее остается установить непосредственно стеклопакеты, а при помощи монтажной пены заделать все щели как снаружи, так и изнутри. После полного застывания пены ее остатки следует аккуратно срезать, нанести тонкий слой раствора на эти места. Как только раствор застынет, можно крепить декоративные пластиковые накладки.

Пол и потолок

Как только с остеклением лоджии будет покончено, следует приниматься за утепление потолка и пола. Для качественного ремонта на лоджии своими руками необходимо заделать щели у окна, чтобы предотвратить образование конденсата. Затем на потолок крепится деревянный каркас, а между его планками укладывается минеральная вата или другой подобный утеплитель.

Когда это будет сделано, следует прикрепить при помощи дюбелей на уже утепленный потолок гидроизоляционную мембрану. Рекомендуется сразу позаботиться и о пароизоляции. Теперь остается только прибить тонкий слой пеноплекса по всей поверхности потолка, проложить еще раз пароизоляционную мембрану и завершить процесс монтажом подвесного потолка. Для этого рекомендуется использовать либо потолочную плитку, либо пластиковые или деревянные планки.

Утепление лоджии — важный этап в ее благоустройстве

Что касается пола, то здесь процесс будет практически таким же. Сначала пол очищается от мусора и пыли, после чего на него заливается выравнивающая стяжка. Когда она застынет, делается деревянный каркас, между досками укладывается утеплитель. Все это накрывается гидроизоляционной мембраной, после чего снова при необходимости заливается стяжка. Теперь остается только уложить на пол плитку или деревянные доски. Можно воспользоваться и панелями из пеноплекса.

Что касается стен, то их можно отделывать любым доступным способом. Но только следует их заранее выровнять и покрыть противогрибковой грунтовкой.

Для лоджии предпочтительно использовать искусственный камень, краску или вагонку в качестве отделочного материала для стен.

Делая ремонт на лоджии своими руками, не нужно никуда спешить. Лучше делать работу дольше, но качественнее. Общий интерьер будет зависеть во многом от идеи для ремонта и оттенков выбранных материалов. А чтобы лоджия была теплой и светлой, рекомендуется позаботиться об отоплении и освещении. Освещение лучше провести отдельное. А для отопления можно использовать и радиаторы для балкона, которые быстро нагревают воздух.

балкон своими руками сделать, фотогалерея поэтапно, видео и фото в панельных домах, отремонтировать

Те, кто относится к счастливым обладателям балконов и лоджий, могут похвастаться дополнительным жилым пространством. Но про это можно говорить только в том случае, если они отремонтированы и оформлены подходящим образом. К этому вопросу нужно подойти серьезно и детально ознакомится с тем как организовать ремонт своими руками, и в каком порядке должны проводиться работы по отделке.

Ремонт балкона своими руками: 5 подготовительных этапов

Абсолютно каждая ремонтная работа начинается с подготовки. Правильные действия может подсказать школа ремонта. А в случае с балконом потребуются определенные работы. От них зависит дальнейшее устройство балкона.

Выделяют 5 основных этапов:

  1. Для начала потребуется оценить предстоящую работу и составить расходную смету. В это же время можно приступить к покупке строительных и отделочных материалов.
  2. Приступают к демонтажу старых окон и балконного блока. После этого удаляют старый отделочный материал.
  3. В случае необходимости проводят демонтаж пола, чтобы оценит состояние балконной плиты. Если есть видимые нарушения, поверхность очищается, грунтуется и обрабатывается цементом.
  4. Если требуется укрепить парапет, применяют пенобетонные блоки. Для того чтобы их закрепить используют специальный клей.
  5. Для того чтобы отделка стен была более легкой, их необходимо выровнять.

Ремонт балкона должен начинаться с подготовительных работ

Ремонт балкона должен начинаться с подготовительных работ

Что касается укрепления парапета лоджии, то это позволит не только добиться утепления, но и даст возможность установит более тяжелые оконные блоки.

Не стоит устанавливать газобетонные блоки, так как они сильно впитывают влагу. Лучше отдать предпочтение пеноблокам.

Следующее, что потребуется сделать, это разобраться в чем заключаются дальнейшие действия по ремонту.

Остекление и ремонт лоджии своими руками

Лоджию необходимо обязательно остеклять. Для этой цели можно выбрать определенную оконную систему. Можно установить стеклопакеты, которые способны сберегать энергию. Это может быть двойная или одинарная конструкция. Выбор окон зависит от личных предпочтений.

К самым популярным видам окон относят:

  • Металлопластиковые;
  • Алюминиевые;
  • Деревянные.

Самыми практичными принято считать металлопластиковые окна. Они отличаются небольшой ценовой политикой, долговечностью и великолепными изоляционными свойствами.

Лоджию в любом случае необходимо остеклить 

Лоджию в любом случае необходимо остеклить 

Окна алюминиевого типа менее теплые. Они не так хорошо защищают от шума. Их установкой занимаются только в том случае, если в дальнейшем нет необходимости утеплять балкон.

Самым недешевым удовольствием считаются деревянные окна. Но в случае установки данного вида, учитывайте, что даже самые качественные деревянные окна сильно подвергаются влаге, которая находится в воздухе.

Что касается установки, она должна проходить поэтапно, а именно:

  • На парапет согласно уровню устанавливают оконную раму, которую обязательно крепят на саморезы, анкера или дюбеля со всех сторон;
  • Окна устанавливают на подоконник, а снаружи крепят отлив;
  • Стеклопакеты устанавливают на их места;
  • Все промежутки, которые образовались между рамами и конструктивными элементами заделываются строительной пеной;
  • После того как пена застынет, она подрезается и закрывается декоративной накладкой.

Делать установку пошагово очень важно. Для того чтобы в дальнейшем не было проблем в эксплуатации лучше придерживаться пунктов описанных выше. Если вы все еще сомневаетесь в правильности действий, просмотрите видео инструкции. В них вы найдете идеи с чего начать работу или как отремонтировать определенные вещи.

Как сделать балкон своими руками: организация освещения

В тот момент, когда ремонт балкона будет в процессе, не забудьте заняться проводами, которые будут обеспечивать электропитание и освещение. Для этого потребуется провести питающий кабель, который предварительно должен быть обесточен. От центрального кабеля провода разводят в углубления, проделанные в стенах или же в углы. Затем их подводят к розеткам или выключателям.

Делая ремонт на балконе, не забудьте про освещение

Делая ремонт на балконе, не забудьте про освещение

Если стены на лоджии ровные, то применяют следующие варианты:

  • Каналы штробятся в стенах дома;
  • Провода протягивают через обрешетку.

Для организации источника света могут подойти любые аксессуары, начиная с обычных светильников и заканчивая разнообразными точечными или подвесными аксессуарами. С выбором может помочь фотогалерея осветительных приборов.

Утепление и ремонт балконов: фото в панельных домах

Как организовать ремонт на балконе таким образом, чтобы выходя на него, ощущался комфорт? Ответ очевиден – необходимо его утеплить. Все щели, которые препятствуют сбережению тепла должны быть устранены, а элементы утепления надежно сохранены от попадания влаги. В процессе утепления очень важно уделить внимание теплому полу.

Чтобы балкон был комфортным, его необходимо утеплять

Чтобы балкон был комфортным, его необходимо утеплять

Для его организации используют следующие варианты:

  1. Установка деревянного пола. На основу расстилают гидроизолирующую пленку или пенофол. Далее кладут деревянные лаги. Их необходимо выровнять и закрепить к плите используя дюбеля. В пространство между лагами укладывают листы пенопласта или минеральную вату. Верхним слоем будет пенофол. И заключительный этап крепление шпунтованных досок или плит.
  2. Использование цементной стяжки. Для этого изначально потребуется выровнять плиту и положить плиты пенополистирола. Перед установкой их нужно тщательно подогнать под нужный размер. Сверху кладется цементная стяжка, толщина которой должна быть не менее 5см.
  3. Установка электрического кабеля. Его располагают в бетонной стяжке. Для того чтобы балкон был обеспечен теплом, снизу укладывают слой утеплителя. Что касается напольного покрытия, то для данного типа утепления специалисты рекомендуют использовать плитку.
  4. Покрытие инфракрасной пленкой. Для этого используют теплоотражающий материал, на который укладывают само покрытие. В качестве финишного покрытия применяют линолеум, плитку или ковролин.

Утепленный пол, это залог комфортного пребывания на вашем любимом балконе даже в самую холодную погоду.

Ремонт балкона своими руками поэтапно (видео)

Лоджия является важной частью вашего жилого пространства. При правильном подходе можно организовать не просто красивую комнату, а часть квартиры, где захочется проводить все больше и больше времени. С небольшими усилиями вы сможете превратить свой балкон из комнаты для хранения хлама в комнату мечты. Осталось только правильно спланировать свои действия.

Ремонт балкона в панельном доме своими руками (правила)

Балконы в панельном доме не отличаются особой привлекательностью. Чаще всего они открытые, не имеют практически никакой декоративной отделки. Использовать их можно только для сушки белья или хранения солений в осенний период, различных уже ненужных вещей. Но такую, казалось бы, бесполезную площадь можно превратить в уютную небольшую комнатку, где можно приятно отдохнуть, а лучше преобразовать лишние квадраты жилплощади в удобный рабочий кабинет.

Даже маленький вариант в панельном доме можно превратить в уютную комнату для отдыха или рабочий кабинет, используя современные отделочные материалы.

Такой ремонт — процесс довольно сложный, тут надо предусмотреть много нюансов, которые, в конечном итоге, оказывают влияние на качество и надежность всей конструкции.

Рекомендации специалистов:

Вы решились выполнить ремонт , расширить жилплощадь, но не знаете, с чего начать? Первое, что необходимо решить сразу, чем именно для вас является балкон: будет ли это простое место для хранения ненужных вещей и просушки белья или настоящая, пусть и маленькая комната, где можно отдохнуть, посидеть с интересной книгой или организовать рабочее место. Специалисты предлагают весьма полезные советы, которые не только помогут выполнить такой ремонт своими руками, но и правильно определить, какие материалы для этого лучше всего брать, в какой последовательности выполнять работы.

С помощью нового каркаса из стальных профилей можно изменить конструкцию, сделав его более практичным.

Первое, что надо помнить: все работы полностью лягут на вас, так как обслуживающие панельный дом жилконторы найдут множество отговорок, позволяющих им не принимать ни финансовое, ни профессиональное участие в работах. То есть, если плита начинает сыпаться, а каркас проржавел, вам все это придется менять самостоятельно. В хрущевке довольно обычная ситуация, когда ремонт превращается в его полную реконструкцию. Но капитальный ремонт — это далеко не все. Кроме каркаса, который должен быть очень прочным и надежным, придется подумать об утеплении, установке окон, наружной и декоративной отделке.

Начинать ремонт лоджии в панельном доме необходимо с основы, то есть проводить работы по восстановлению и укреплению.

Для утепления можно использовать пенопласт, минераловатные плиты, фольгированный пенофол и другие теплоизоляционные материалы.

Перед этим надо тщательно обследовать состояние плиты, определить, какие именно работы требуются. Часто проще выполнить полный демонтаж и сооружение нового каркаса своими руками, чем укреплять почти разрушенное основание.

Далее пристальное внимание надо обратить на оконные рамы, чтобы на лоджии можно было вполне комфортно находиться не только летом, но и в холодные зимние месяцы. Чаще всего для этого используются современные металлопластиковые окна, которые просто монтируются, отличаются хорошими характеристиками. Деревянные рамы применяются намного реже, хотя эстетические их свойства и выше.

Важная часть всего ремонта своими руками — утепление. Это помещение, которое больше остальных подвержено негативным влияниям окружающей среды, то есть перепадам температуры, влажности, ветровым нагрузкам. Поэтому теплоизоляторы рекомендуется укладывать не внутри, как для остальных помещений, а снаружи. Это позволит создать по-настоящему уютной и теплый крытый вариант, в котором можно спокойно находиться зимой. Внешняя отделка выбирается из расчета на то, чтобы она не только органично смотрелась с остальной фасадной отделкой дома, но и была прочной, легко крепилась к каркасу балкона своими руками.

Еще одним важным вопросом, о котором нельзя забывать, когда выполняется ремонт, — это установка отопительных приборов. Как правило, это радиаторы, которые переносятся сюда из комнаты, либо просто к ним монтируются дополнительные секции. Такое утепление надо продумывать тщательно, часто на подобные работы требуется получение разрешительных документов от соответствующих органов.

Вопрос с внутренней отделкой намного проще. Делают такие работы, используя свои руки, уже после окончания утепления, когда оконные рамы заняли свое место. Но все же следует применять материалы, устойчивые к резким изменениям температур, повышенному уровню влажности.

При ремонте и реконструкции можно изменить форму крыши и улучшить систему водостока.

Есть еще один момент, который необходимо соблюдать при ремонте лоджии в панельном доме. Это устройство крыши и монтаж водосточной системы. Чтобы вода не проникала внутрь и не разрушала внешнюю отделку, необходимо делать небольшой козырек, но часто при реконструкции, когда площадь намного увеличивается, такого козырька просто недостаточно и делается настоящая крыша. Выполняются работы по всем правилам сооружения кровли, тут обязательно требуется не только утепление, но и гидроизоляция.

В качестве кровельного материала можно применять мягкую черепицу, шифер, профнастил. Водосточная система ставится, когда ремонт уже закончен, но закладные под нее необходимо предусмотреть еще на этапе внешней отделки.

Каркас

Начинать ремонт необходимо с осмотра состояния плиты и каркаса. И если плита в панельном доме может быть довольно прочной, то каркас в большинстве случаев рекомендуется полностью заменить на новый, отвечающий всем требованиям. Использовать для этого следует металлический профиль, крепится который с помощью сварочного аппарата. Современные технологии дают возможность применения и облегченного стального профиля, отдельные части такого каркаса крепятся саморезами. Второй вариант более предпочтителен для старого панельного дома, так как нагрузка от всей конструкции намного меньше, чем при традиционном ремонте.

Ремонт каркаса, точнее его реконструкция, проводится таким образом:

  • обследование состояния плиты;
  • расчет количества профиля для работы;
  • демонтаж старого каркаса;
  • монтаж нового каркаса, обеспечение его надежного крепления к стенам дома, наличия выносной части у краев с уклоном в 45 градусов;
  • удлинение крыши при помощи профиля, подготовка каркаса под установку пластиковых окон.

Особенности утепления

Минеральная вата отлично подходит для утепления: она хорошо удерживает тепло, поглощает звуки, устойчива к влажности и воздействию строительных растворов.

Теплоизоляция — это важнейший этап работ, без которого обойтись нельзя. Самым оптимальным вариантом является монтаж слоя утеплителя под внешнюю обшивку. Среди материалов, которые можно тут использовать, необходимо отметить минеральную вату, обладающую всеми требуемыми характеристиками. Но можно выбрать и полипропиленовые утеплители, которые также быстро и качественно укладываются своими руками.

Само утепление осуществляется таким образом:

  • рассчитывается необходимое количество материала, после чего нарезаются отдельные куски теплоизолятора для укладки;
  • вставлять утеплитель надо таким образом, чтобы между его отдельными кусками не оставалось зазоров и щелей. Дополнительно рекомендуется промазать все стыки герметиком либо задуть монтажной пеной;
  • дополнительно рекомендуется своими руками сделать второй слой теплоизоляции, который укладывается во внутренней обрешетке лоджии.

Работы с полом и окнами

Устройство пола состоит из нескольких этапов: монтаж каркаса, утепление, монтаж фанеры и напольного покрытия.

Для устройства пола понадобятся деревянные лаги, между которыми укладывается утеплитель. Сверху на них затем монтируется слой фанеры. Лоджия в таком случае получается очень теплой, на такой черновой пол можно укладывать любое напольное покрытие, включая керамическую плитку, ковролин, натуральную деревянную доску.

Для лоджии чаще всего используют окна ПВХ, которые обладают всеми необходимыми качествами. Они не только обеспечивают дополнительное утепление, столь важное именно для такого помещения, но и звукоизоляцию, красивый и стильный внешний вид. Ремонт с применением таких окон не занимает много времени.

Внутренняя обшивка

Внутренняя отделка для лоджии панельного дома может быть самой различной. Тут все зависит от того, какой именно результат необходим. Если требуется обычный балкон и его утепление, то есть он не будет использоваться в качестве кабинета или продолжения полезного жилого пространства, то можно приобрести для отделки деревянную или пластиковую вагонку. Такой будет выглядеть очень привлекательно. Сделанное утепление позволит комфортно находиться на нем даже зимой.

Ремонт для обычного многоквартирного панельного дома — это сложный и часто длительный процесс, который требует соблюдения многих деталей. Это не только утепление и внутренняя отделка, но и реконструкция каркаса, его предварительное обследование. Балкон — это выносная конструкция, которая оказывает определенные нагрузки на стену здания. Поэтому материалы для каркаса надо выбирать очень тщательно. Идеально для этого подходят профильные металлические трубы, легкие стальные конструкции, которые легко можно собрать и своими руками. После этого можно браться за внешнюю обшивку, утепление, установку окон.

Ремонт лоджии своими руками — в старых и новых домах

Ремонт лоджии – это целый комплекс работ, который включает в себя множество этапов. Как правило, в качественном ремонте нуждаются лоджии в старых домах, где строительные материалы уже приходят в негодность. Кроме того, проводить ремонтные работы рекомендуется в тех случаях, когда предполагается монтаж нового остекления, утепления и отделки.

Чтобы получить приличный результат придется приложить определенные усилия и вложить некоторые денежные средства.

Во многих случаях для строительства лоджий и домов применяется кирпич, поэтому нужно учитывать особенно этого материала при проведении ремонтных работ. Кирпич является достаточно долговечным. Именно поэтому заменять кирпич на какой-то другой материал крайне не рекомендуется. Лоджии, выполненные из цельной железобетонной плиты, как правило, нуждаются и вовсе лишь в косметическом ремонте и утеплении.

Подготовительные работы

Начать ремонт следует с демонтажа старой отделки, снятия обшивки, устранения всех материалов, которые не входили никогда в изначальную комплектацию лоджии панельном доме.

Иными словами, нужно поэтапно зачистить изнутри всё помещение от старых стройматериалов, отделки, мусора, пыли и грязи.

Вынос скопившегося мусора (старые вещи, отколовшийся кирпич и т. п.) также является частью подготовительных работ. После очистительных работ появится отличная возможность визуально оценить состояние всей конструкции – вполне возможно, что будут обнаружены различные дефекты, которые надо будет убрать.

Сначала лоджию в панельном доме нужно очистить от мусора, в том числе от откалывающейся штукатурки, осыпающихся камней и всего такого подобного.

Старая штукатурка должна быть удалена полностью.

Дефектные зоны следует обработать с помощью грунтовочного состава, на который, после его высыхания, надо будет набросать слой цементно-песчаной смеси. Если дефект имеет незначительные размеры, то вполне хватит одного небольшого цементного слоя. Для обработки дефектов следует выбирать цементный состав с клеевой основой. В тех случаях, когда имеются серьезные и значительные дефекты, работы по их устранению лучше доверить профессионалам.

Проведение перепланировки

Перед началом работ нужно определиться, будет ли проведена перепланировка вашей лоджии.

Здесь подразумевается перепланировка, в ходе которой будет убран подоконный блок между лоджией и внутренним помещением. Нужно учитывать, что лоджия является нежилым помещением, поэтому она должна быть отделена от комнаты перегородкой.

Перепланировка такого типа должна быть согласована с жилищной инспекцией, а это – сложный бюрократический вопрос. Переделка вашей лоджии также может быть выполнена без демонтажа блока подоконника (подобные работы согласовывать нет необходимости).

Вынос жилого помещения на лоджию, т. е. расширение кухни или гостиной, разрешается жилищной инспекцией нечасто. Вынос такого рода должен быть согласован с коммунальными службами. Нужно учесть, что вынос также подразумевает обязательно утепление лоджии, особенно если для ее строительства использовался кирпич, который хорошим изолятором не является.

Вынос кухни на лоджию будет проще согласовать, если проект будет сделан профессиональными архитекторами. В проекте должны быть указаны материалы строительства (кирпич, блоки и т. д.), предполагаемые работы (демонтаж блока, отдельных частей здания и т. п.). Конечно, вынос кухни или гостиной в лоджию не может подразумевать демонтаж несущих элементов здания (вынос такого рода будет сразу запрещен жилищной инспекцией).

Монтаж нового остекления

После проведения реставрационных работ рекомендуется заняться монтажом нового остекления.

Ремонт лоджии в панельном доме нужно начать именно с установки качественной оконной системы, которая обеспечит качественную защиту от атмосферных воздействий, влаги, холодного воздуха. Современный рынок предлагает сразу несколько вариантов:

  • Деревянные рамы. Традиционный, привлекательный внешне вариант. Современные деревянные оконные системы позволяют обеспечить хороший уровень теплоизоляции. Кроме того, такие системы долговечны, не требуют особого ухода, обеспечивают теплое остекление и возможность создания в лоджии функционального помещения, в котором будет комфортно находиться в любое время года. Главный недостаток современных деревянных рам – сравнительно высокая цена на продукцию. Подходит для монтажа на кирпич, блоки и другие стройматериалы.
Ремонт лоджии деревянными рамами

Деревянные окна.

  • Металлопластиковые (ПВХ) окна. Для лоджий, которые в дальнейшем планируется утеплять, рекомендуется покупать пластиковые окна, которые будут иметь две или три внутренних камеры. Пластиковые окна стоят дешевле, чем деревянные аналоги, обеспечивают должный уровень теплоизоляции и звукоизоляции, они просты в монтаже и обслуживании. ПВХ системы можно монтировать на любые стройматериалы лоджии (кирпич, блоки, ж/б плиту и т. п.).
Ремонт лоджии пвх окнами

Металлопластиковые — ПВХ окна.

  • Алюминиевые рамы вряд ли подойдут для создания функционального помещения в лоджии. Стоит отметить, что при их использовании получится сделать только холодное или полутеплое остекление. Вместе с этим, главным преимуществом таких систем является возможность реализации различных дизайнерских задумок, связанных с остеклением, что также стоит недешево. Оборудовать такие системы также будет накладно.
Ремонт лоджии алюминиевыми окнами

Алюминиевые рамы.

Конечно, в последние годы самым распространенным вариантом является установка пластиковых окон, имеющих две или три камеры.

Работы по монтажу пластиковых окон проводятся следующим образом:

  1. Сначала необходимо выполнить сборку оконной конструкции. Достаются створки, стеклопакеты и сэндвич панель, после чего необходимо соединить рамы друг с другом и с расширительными элементами.
  2. Затем к полученной конструкции монтируются крепежные элементы.
  3. После чего, на третьем этапе, выполняется крепление оконной системы. Многие специалисты рекомендуют выполнять крепление пластиковых окон на специальные саморезы или дюбели, которые могут обеспечить самый высокий уровень надежности.
  4. Далее, к пластиковым окнам с верхней части и по бокам устанавливаются облицовочные уголки и отливы.
  5. Всё свободное пространство, которое будет образовано после монтажа между окном и стенами, необходимо изнутри заполнить с помощью строительной монтажной пены.
  6. После чего нужно установить стеклопакеты, сэндвич-панель, створки, фурнитурные элементы и другие важные части конструкции. Количество камер (одна, две или три) на принцип проведение работ никак не влияет.

Работы по устройству освещения

Устройство освещения в лоджии – обязательное мероприятие, если предполагается создание функционального помещения. Проложить проводку до осветительных приборов необходимо на этапе проведения строительных работ, чтобы в дальнейшем ее можно было без проблем спрятать за отделочным материалом. Очень важно, чтобы была качественная гидроизоляция, которая защитит проводку и электрооборудование от проникновения влаги.

В утепленной лоджии можно использовать светильники самого разного типа: настенные, потолочные, встроенные, точечные, светодиодные, нестандартные – какие угодно.

Здесь все будет зависеть от дизайна помещения и пожеланий хозяев. Конечно, если у владельцев квартиры нет опыта в проведении работ по проведению электричества, то электромонтажные работы лучше всего доверить специалистам, которые смогут быстро и качественно проложить проводку. Как правило, для лоджий выбирают трехжильные кабели сечение 1,5-2,5 кв.мм.

Если лоджия будет выполнять какую-то определенную функцию, то в этом помещении также потребуется розетка и выключатель. Нужно учитывать, что даже утепленная лоджия не является жилым помещением, поэтому требуется определенное разделение на стыке лоджии и комнаты. Оно может быть представлено в виде подоконного блока, либо в виде перегородки или французских штор.

Создание теплоизоляционного слоя

Установка деревянных или пластиковых окон, имеющих две или три камеры, предусматривает в дальнейшем проведение качественных утеплительных работ.

Причем утеплить необходимо все поверхности (потолок, пол, стены), а не только ту часть стены, которая располагается непосредственно под остеклением. Утепление лучше всего выполнять изнутри – это безопасно и можно получить качественный результат при соблюдении всех правил.

  • Традиционными теплоизоляционными материалами являются: минеральная вата, полистирол, экструдированный пенополистирол. С их помощью получается недорогое, эффективное утепление. При этом обязательно нужна гидроизоляция. Гидроизоляция может быть выполнена с помощью простой полиэтиленовой пленки или специальный обмазочных материалов (например, популярностью пользуется гидроизоляция из битумной мастики).
  • Гидроизоляция требуется для защиты теплоизоляции от влаги, потому что утепление, представленное минеральной ватой или полистиролом, подвержено негативному воздействию воды и конденсата. Утепление посредством минеральной ваты и полистирола выполняется с помощью деревянной обрешетки, в ячейки которой и укладывается теплоизоляционный материал;
  • В качестве альтернативы можно рассмотреть вариант с использованием пенополиуретана, который является напыляемым теплоизоляционным материалом. Утепление такого типа долговечно, эффективно, не занимает много места. Гидроизоляция для него не нужна, потому что пенополиуретан не подвержен воздействию влаги.
  • Также можно использовать специализированное утепление, которое продается в готовом виде в строительных магазинах (например, пеноплекс, изопат и т. п.). Гидроизоляция перед их монтажом требуется, потому что утепление такого типа боится влаги и температурных перепадов, поэтому нуждается в качественной защите. Это отличный вариант для верхней части лоджии, где есть проблемы с устройством обрешетки.

Отделочные работы

После того, как была проложена гидроизоляция и создано качественное утепление, требуется сделать финишное покрытие. В его качестве могут выступать: обычная штукатурка, МДФ панели, пластиковые панели, ПВХ сайдинг, деревянная вагонка, декоративный камень или кирпич, бамбук, гипсокартон и т. д. Штукатурка является наиболее демократичным и простым вариантом, (штукатурка не скрадывает свободное пространство и проста в нанесении). Также может быть использована декоративная штукатурка различных оттенков.

Декоративная штукатурка отлично подходит даже для неотапливаемых помещений, наносится такая штукатурка набрызгиванием, шпателем и через трафарет.

Утепление и гидроизоляция никак не влияют на выбор отделочных материалов – могут быть использованы любые решения для обшивки, которые представлены на рынке. Особенно тщательно гидроизоляция должна быть выполнена там, где установлена розетка.

Если была выбрана штукатурка, то она может быть нанесена на любые поверхности – теплоизоляционный материал, гипсокартон и другие поверхности. Штукатурка хорошо подходит для небольших и слабоутепленных лоджий.

Если был выполнен вынос кухни или комнаты на лоджию, то в таком объединенном помещении можно использовать почти любые отделочные материалы.

Ремонт лоджии своими руками может быть выполнен с минимальными затратами, если для утепления была приобретена минеральная вата, для отделки – штукатурка, а для финишной отделки – обои. Обои на лоджии могут быть наклеены на штукатурку или гипсокартонные листы. Для лоджии рекомендуется использовать моющиеся обои или обои с высокими влагостойкими характеристиками.

Многие специалисты не рекомендуют клеить обои на лоджиях и балконах, даже если они утеплены (но если был выполнен вынос кухни  на лоджию, или совмещение с комнатой, то обои можно клеить без боязни).

Обои на лоджии после ремонта

Обои на лоджии.

Обои, даже самые стойкие модели, вряд ли продержатся в лоджии долгое время, если она изолирована. Систематически обои придется переклеивать. Кроме того, если лоджию оборудовать нагревательными приборами, обои будут постоянно то охлаждаться, то нагреваться. Из-за этого клеевой состав быстро придет в негодность.

Ремонт балкона своими руками в панельном доме | Балкон и лоджия

Главная » Балкон и лоджия


Ремонт балкона своими руками фото, как отремонтировать балкон в хрущевке, что делать если протекает балкон, устраняем течь

Несмотря на кажущиеся небольшие размеры, балкон может оказаться полезным помещением. Правда, для полноценного использования его необходимо хорошенько подготовить. Особенно актуальной эта тема становится осенью, в преддверии холодов, когда пылящиеся залежи домашней утвари оказываются под угрозой порчи от дождя и снега.

Ремонт балкона своими руками осуществить в целом несложно, при желании на это уйдет не больше пары недель. Основными этапами работы, о которых мы сегодня поговорим, являются подготовка рабочего пространства, укрепление конструкции и козырька, внешняя отделка, утепление и внутренняя отделка.

Ремонт балконов фото, как отремонтировать балкон своими руками

Подготовка к ремонту балкона в хрущевке заключается в его капитальной уборке и освобождении от старых покрытий. Вытащите старые вещи, мебель и переберите их. Возможно, от чего-то вы захотите избавиться, а что-то сможете привести в упорядоченный вид. Если раньше на балконе стояла тумба, не спешите от нее избавляться. В обновленном виде она послужит еще немало лет.

Отделка балкона: преображаем и облицовываем своими руками

Главная Ремонтные работы в доме или квартире чаще всего включают и отделку балконов и лоджий. Основной целью отделки балконного помещения является утепление и обеспечение его привлекательного внешнего вида. Владельцы квартир проводят, как внешнюю, так и внутреннюю отделку балконов, используют современные отделочные материалы для облицовки и внутренней, и внешней.

Внутренняя отделка

Для отделки балконных помещений современные потребители используют различный материал, среди которого: пластиковые и деревянные панели, вагонка, сайдинг, гипсокартон и другие.

Главная

Выбор отделочного материала остается за владельцем квартиры в соответствии с его вкусами и финансовыми возможностями.

Наружная отделка

Главной целью наружной отделки балкона является его теплоизоляция. а также создание эстетичного внешнего вида. Наиболее востребованным материалом для этих целей признан виниловый сайдинг и пластиковая вагонка, которые отличаются высоким уровнем морозостойкости и устойчивостью к температурным перепадам. Это нетоксичные и огнеупорные материалы.

Отделочные работы можно проводить, прибегнув к услугам специалистов или самостоятельно, ведь имея небольшие навыки в этом деле, каждый хозяин дома может своими руками сделать ремонт балкона, обшить его пластиком, сайдингом или панелями ПВХ или МДФ своими руками, обеспечив минимальные денежные затраты и удовольствие от результата своего труда.

Виды отделочного материала

Сайдинг

Главная

Отделка балкона сайдингом своими руками несложна и вполне осуществима без привлечения специалистов. При наличии необходимого инструмента и незначительных навыков эта работа будет выполнена быстро и без особых физических усилий.

В качестве крепежного материала используются гвозди, которые прибиваются с небольшим зазором (1-1,5мм) между самим материалом и шляпкой гвоздя. Если панель незначительно сдвигается в горизонтальном положении – монтажные работы выполнены правильно. Гвозди вставляются в центр крепежных отверстий, которые находятся на каждом листе.

Смотрите фото по утеплению лоджии своими руками в этой статье. ознакомьтесь с пошаговым руководством по утеплению.

Сайдинг монтируется быстро, а в последующем не требует особого ухода и легко очищается от возникших загрязнений влажной салфеткой. Он считается одним из самых долговечных материалов (эксплуатационный период до 50 лет), поэтому и цена его значительно выше других.

Сайдинговые панели для отделки балкона или лоджии привлекают разнообразием цветовых решений и являются отличным вариантом для декорирования. Такие панели устанавливаются исключительно горизонтально, чем отличаются от вагонки. Конкурентом по качественным показателям может служить лишь профнастил, который значительно крепче и долговечнее.

Видео об отделке балкона сайдингом предлагаем посмотреть ниже:

Пластиковые панели

Главная

Пластиковые панели сегодня используют многие потребители для отделки балконов, так как они имеют ряд преимуществ и отличаются:

  • влагостойкостью
  • широким спектром цветовых оттенков
  • простотой в монтаже и уходе.

Огромный ассортимент расцветок, среди которого существует имитация древесины, керамической плитки, обоев, позволяет подобрать каждому мастеру, который проводит отделочные работы на балконе, наиболее подходящий для его интерьера оттенок. Панели монтируются довольно легко, так как оснащены специальной системой «шип-паз». Их крепление осуществляется к обрешетке саморезами специальной крепежной пластиной.

Главная

Обшивка балкона панелями ПВХ осуществляется лишь в случае его капитального утепления, так как под воздействием температур панели могут быть деформированы и повреждены. Низкие температуры в зимнее время негативно влияют на обшивку, особенно если ширина панелей составляет 200-250 мм.

Панели ПВХ шириной 96 мм более прочные и морозостойкие в отличие от широких пластиковых полотен. Предлагаем посмотреть видео урок по обшивке балкона ПВХ панелями:

МДФ панели

Панели МДФ используются для обшивки всевозможных каркасов, потолков, стен. Материал годится для выполнения фасадов встроенной мебели.

Главная

Кроме стандартных способов использования, можно придумать и множество новых. Отделка балконов МДФ панелями набирает ход, так как мастера оценили основные достоинства МДФ и нашли практичное применение прочному, эластичному, практически универсальному и недорогому материалу. Критерии прочности МДФ панелей сравнимы с обычной древесиной, а гибкость плит – важное преимущество, которое по достоинству уже оценено даже начинающими мастерами.

Важно! Внутренняя отделка балкона или лоджии панелями МДФ отнимет сил и времени гораздо меньше, чем оштукатуривание и шпатлевание поверхностей. Ваш ремонт балкона своими руками будет чище и пройдет быстрее.

При создании обрешетки стен получить ровную поверхность удается далеко не всегда из-за неровных реек под каркас или изначальной кривизны стен. Эластичность МДФ панелей позволит скрыть погрешность в перепадах поясов обрешетки в пределах 5-7 мм.

Панели МДФ для отделки балкона на сегодняшнем рынке можно приобрести любых расцветок, форм и размеров, имитирующих и мрамор, и древесину. Это отличный отделочный материал для облицовки.

Смотрите видео об отделке балкона панелями МДФ :

Вагонка

Большой популярностью для обшивки балконов своими руками пользуется в наше время вагонка, представляющая собой натуральный деревянный материал высокого качества. благодаря которому можно создать уютное и комфортное помещение. Это экологически чистый продукт. который не оказывает негативного действия на здоровье человека.

Читайте об утеплении лоджии пеноплексом тут   все секреты и тонкости технологии в подробном описании.

Порода дерева, из которого изготовлена вагонка, играет немаловажную роль в процессе эксплуатации. Чаще всего это может быть дуб, сосна, ель, ясень. В зависимости от процентного соотношения сучков существует несколько сортов вагонки, которые обозначаются буквами А, В, С.

Главная

Отделка балкона вагонкой своими руками проводится на предварительно установленный деревянный каркас, который при помощи саморезов крепится к стене. Брусья каркаса находятся перпендикулярно к вагонке на расстоянии 0,6 м и 0,5 м к стене и потолку соответственно. Каркас обрабатывается специальной пропиткой для защиты от влаги.

Использование строительного уровня позволяет определить его горизонтальность и вертикальность.

Пустоты каркаса заполняются утеплительным материалом. благодаря которому на балконе сохраняется комфортная температура в холодное время года.

При необходимости вагонку можно резать без особых усилий, используя нож, ножовку или лобзик, а возникшие зазоры заполняются цветным герметиком.

После завершения обшивки вагонка покрывается двумя слоями лака для защиты ее от внешнего воздействия, а также для привлекательного внешнего вида.

Предлагаем к просмотру видео о том, как выполняется отделка балкона вагонкой:

«Отделочные» советы и рекомендации

Перед началом отделочных работ на балконе необходимо поверхность стен и потолка выровнять и очистить от загрязнений. Рекомендуется использовать гипсокартонные листы с влагоустойчивым эффектом, которые устанавливаются под отделочным материалом.

Главная

Следует с особой щепетильностью выровнять положение первой отделочной панели при помощи уровня, чтобы избежать к моменту завершения работ их перекосов.

Монтажные работы по обустройству балкона можно начинать на ваше усмотрение, как с потолка, так и со стен.

Читайте о выравнивании деревянного пола своими руками под ламинат тут   необходимые материалы и инструкция по выравниванию деревянного пола перед укладкой покрытия.

Покупая материал для обшивки балконного помещения, обязательно учитывайте 10% на прирезку.

Благодаря значительному ассортименту современного отделочного материала, можно подобрать наиболее подходящий его вариант и осуществить отделку балкона своими силами с использованием индивидуальных дизайнерских решений за короткое время и с минимальными материальными расходами. Благоустроенный балкон подчеркивает свою красоту и обеспечивает комфортную температуру в любое время года.

Как правильно ремонтировать балкон в панельном доме

  • Рекомендации специалистов:
    • Каркас
    • Особенности утепления
    • Работы с полом и окнами
    • Внутренняя обшивка

Балконы в панельном доме не отличаются особой привлекательностью. Чаще всего они открытые, не имеют практически никакой декоративной отделки. Использовать их можно только для сушки белья или хранения солений в осенний период, различных уже ненужных вещей. Но такую, казалось бы, бесполезную площадь можно превратить в уютную небольшую комнатку, где можно приятно отдохнуть, а лучше преобразовать лишние квадраты жилплощади в удобный рабочий кабинет.

Главная

Даже маленький вариант в панельном доме можно превратить в уютную комнату для отдыха или рабочий кабинет, используя современные отделочные материалы.

Такой ремонт #8211 процесс довольно сложный, тут надо предусмотреть много нюансов, которые, в конечном итоге, оказывают влияние на качество и надежность всей конструкции.

Рекомендации специалистов:

Вы решились выполнить ремонт. расширить жилплощадь, но не знаете, с чего начать? Первое, что необходимо решить сразу, чем именно для вас является балкон: будет ли это простое место для хранения ненужных вещей и просушки белья или настоящая, пусть и маленькая комната, где можно отдохнуть, посидеть с интересной книгой или организовать рабочее место. Специалисты предлагают весьма полезные советы, которые не только помогут выполнить такой ремонт своими руками, но и правильно определить, какие материалы для этого лучше всего брать, в какой последовательности выполнять работы.

С помощью нового каркаса из стальных профилей можно изменить конструкцию, сделав его более практичным.

Первое, что надо помнить: все работы полностью лягут на вас, так как обслуживающие панельный дом жилконторы найдут множество отговорок, позволяющих им не принимать ни финансовое, ни профессиональное участие в работах. То есть, если плита начинает сыпаться, а каркас проржавел, вам все это придется менять самостоятельно. В хрущевке довольно обычная ситуация, когда ремонт превращается в его полную реконструкцию. Но капитальный ремонт #8211 это далеко не все. Кроме каркаса, который должен быть очень прочным и надежным, придется подумать об утеплении, установке окон, наружной и декоративной отделке.

Начинать ремонт лоджии в панельном доме необходимо с основы, то есть проводить работы по восстановлению и укреплению.

Для утепления можно использовать пенопласт, минераловатные плиты, фольгированный пенофол и другие теплоизоляционные материалы.

Перед этим надо тщательно обследовать состояние плиты, определить, какие именно работы требуются. Часто проще выполнить полный демонтаж и сооружение нового каркаса своими руками, чем укреплять почти разрушенное основание.

Далее пристальное внимание надо обратить на оконные рамы, чтобы на лоджии можно было вполне комфортно находиться не только летом, но и в холодные зимние месяцы. Чаще всего для этого используются современные металлопластиковые окна, которые просто монтируются, отличаются хорошими характеристиками. Деревянные рамы применяются намного реже, хотя эстетические их свойства и выше.

Важная часть всего ремонта своими руками #8211 утепление. Это помещение, которое больше остальных подвержено негативным влияниям окружающей среды, то есть перепадам температуры, влажности, ветровым нагрузкам. Поэтому теплоизоляторы рекомендуется укладывать не внутри, как для остальных помещений, а снаружи. Это позволит создать по-настоящему уютной и теплый крытый вариант, в котором можно спокойно находиться зимой. Внешняя отделка выбирается из расчета на то, чтобы она не только органично смотрелась с остальной фасадной отделкой дома, но и была прочной, легко крепилась к каркасу балкона своими руками.

Еще одним важным вопросом, о котором нельзя забывать, когда выполняется ремонт, #8211 это установка отопительных приборов. Как правило, это радиаторы, которые переносятся сюда из комнаты, либо просто к ним монтируются дополнительные секции. Такое утепление надо продумывать тщательно, часто на подобные работы требуется получение разрешительных документов от соответствующих органов.

Вопрос с внутренней отделкой намного проще. Делают такие работы, используя свои руки, уже после окончания утепления, когда оконные рамы заняли свое место. Но все же следует применять материалы, устойчивые к резким изменениям температур, повышенному уровню влажности.

При ремонте и реконструкции можно изменить форму крыши и улучшить систему водостока.

Есть еще один момент, который необходимо соблюдать при ремонте лоджии в панельном доме. Это устройство крыши и монтаж водосточной системы. Чтобы вода не проникала внутрь и не разрушала внешнюю отделку, необходимо делать небольшой козырек, но часто при реконструкции, когда площадь намного увеличивается, такого козырька просто недостаточно и делается настоящая крыша. Выполняются работы по всем правилам сооружения кровли, тут обязательно требуется не только утепление, но и гидроизоляция.

В качестве кровельного материала можно применять мягкую черепицу, шифер, профнастил. Водосточная система ставится, когда ремонт уже закончен, но закладные под нее необходимо предусмотреть еще на этапе внешней отделки.

Вернуться к оглавлению

Каркас

Начинать ремонт необходимо с осмотра состояния плиты и каркаса. И если плита в панельном доме может быть довольно прочной, то каркас в большинстве случаев рекомендуется полностью заменить на новый, отвечающий всем требованиям. Использовать для этого следует металлический профиль, крепится который с помощью сварочного аппарата. Современные технологии дают возможность применения и облегченного стального профиля, отдельные части такого каркаса крепятся саморезами. Второй вариант более предпочтителен для старого панельного дома, так как нагрузка от всей конструкции намного меньше, чем при традиционном ремонте.

Источники: http://gidpostroyki.ru/remontnye-raboty/remont-balkona-svoimi-rukami-foto-kak-otremontirovat-balkon-v-xrushhevke-chto-delat-esli-protekaet-balkon-ustranyaem-tech.html, http://remprofi.com/remont-i-otdelka-komnat/balkon-lodzhiya/otdelka-balkona-svoimi-rukami.html, http://moyalodzhiya.ru/remont/v-panelnom-dome-svoimi-rukami.html


Комментариев пока нет!