проекты кирпичной бани, плюсы и минусы, пошаговая инструкция изготовления своими руками с печью-каменкой

Баня – это незаменимое средство для расслабления после тяжёлого дня, отличное место для встречи с друзьями. Воспользоваться услугами строительной компании удобно, но выложить придётся крупную сумму.

Многие дачники предпочитают строить бани своими руками.

Преимущества и недостатки

Традиционно русские бани строили из дерева. В наше время всё чаще для таких целей используют огнестойкий кирпич, который более безопасен, при этом не менее экологичен. Данный строительный материал удобен в применении и позволяет воплотить в жизнь проект бани любой сложности. Перед началом строительства кирпичной бани необходимо ознакомиться с преимуществами и недостатками самого материала и строения из него.

Огнестойкий кирпич стоит дороже древесины, но и плюсов у него немало, а именно:

• высокий уровень пожарной безопасности – по степени огнеустойчивости кирпич значительно превосходит дерево. Огнеупорный кирпич отлично противостоит пожару, чего не скажешь о дереве;
• долговечность – баня, построенная из кирпича, может прослужить более 50 лет;
• экологичность – при изготовлении кирпича используется натуральное, природное сырьё, материал не представляет опасности для здоровья человека;
• простота в эксплуатации – не требуется особого ухода за кирпичным фасадом бани;
• применение кирпича позволит сооружать бани разнообразных форм и размеров, воплощать даже сложнейшие архитектурные проекты, использовать различные виды внутренней и наружной отделки. Прочность постройки позволяет экспериментировать с внутренней планировкой и формой крыши.

Минусы бань из кирпича являются следующими:

• высокая теплоёмкость – чтобы обогреть кирпичную парную уйдёт значительно больше времени, чем аналогичное деревянное строение;
• повышенная гигроскопичность – для избегания образования сырости в помещении обязательно следует выполнить комплекс гидро-, паро- и теплоизоляционных работ;
• стоимость строительного материала – огнестойкий кирпич довольно дорогой материал, следовательно, и строительство бани обойдётся недёшево;
• необходимость сооружения ленточного, глубокого фундамента и проведения отделочных работ;
• для обеспечения теплосбережения потребуется большая толщина стен.

Виды конструкций

При строительстве кирпичной бани можно выбирать разнообразные формы и конструкции. Качество бани во многом зависит от правильной внутренней планировки. Не ошибиться помогут готовые проекты. Можно возводить строение в точности с представленными чертежами или использовать проект как идею и видоизменять его с учётом личных предпочтений.

Стоит рассмотреть несколько наиболее популярных вариантов, краткую инструкцию по их созданию.

Одноэтажная баня 6×4 м с террасой

Данный проект предполагает наличие таких трёх помещений, как:

• комната отдыха;
• моечная комната;
• парная.

Планировку бани можно изменить, поменяв местами дверные проёмы. Следует учесть, что вход напрямую в комнату отдыха – это вариант не очень хороший. Дело в том, что при открывании дверей холод будет поступать внутрь. Устранить недостаток поможет терраса или пристроенный тамбур.

Проекты бани с террасами пользуются большой популярностью. Террасу можно оборудовать по своему усмотрению, установить удобную мебель для встречи с друзьями, разместить бильярдную.

Угловые бани

Главная особенность бань углового типа – это их не совсем стандартная форма, которая выглядит красиво и стильно. Такой вариант постройки характерен расположением парилки перпендикулярно по отношению к остальным помещениям постройки.

Главными преимуществами угловых бань являются следующие:

• расположение печи для парной в центральной части строения обеспечивает обогревание сразу всех помещений и способствует снижению теплопотери;
• угловые бани экономят пространство на земельном участке. Обычно их размещают в углу участка. Они идеально подходят для строительства на проблемных участках, где с помощью данного типа строения можно «обойти» коммуникации или, например, большое дерево;
• при желании можно сделать угловую баню с бассейном или купелью. Для воплощения такого проекта потребуются значительные материальные затраты и наличие большой площади под застройку;
• форма строения позволяет пристроить угловую парную к дому или летней кухне. Разнообразие вариантов позволяет выбрать проект, опираясь на свои потребности и возможности, форму земельного участка.

Какой материал выбрать?

На современном рынке можно обнаружить несколько видов кирпича:

• Красный керамический пустотелый и полнотелый. Керамический кирпич может быть как облицовочным, так и кладочным. Полнотелый кирпич – это прочный, долговечный и морозостойкий материал. Он применяется для кладки несущих стен, цоколя, вентиляционных каналов и дымоходов. Недостатком является высокая теплопроводность, из-за чего наружные стены выкладывают в два ряда. Полнотелый кирпич – это тяжёлый материал, поэтому фундамент должен быть довольно прочным, чтобы выдержать вес стен. Стоимость материала высокая, так как на изготовление уходит много сырья.

Пустотелый кирпич имеет небольшой вес и хорошие теплоизоляционные качества. Он не подходит для кладки цоколей, дымоходов.

• Керамический поризованный. При его изготовлении используется глиняная смесь с добавлением древесных опилок. Во время обжига опилки сгорают, образуя в материале воздушные поры, препятствующие проникновению воздуха. Так достигается теплопроводность, близкая к дереву. Такой строительный материал обладает небольшим весом, прочностью, хорошими тепло- и звукоизоляционными качествами.

• Белый силикатный. Этот прочный материал имеет хорошие теплоизоляционные свойства, но плохо переносит перепады температур, разрушается под действием влаги.

• Огнеупорный шамотный. Материал с зернистой структурой изготавливается путём спекания шамотного порошка с измельчённой огнеупорной глиной. Он не применяется для кладки стен. Его используют для возведения конструкций, которым нужно выдерживать высокие температуры – печей и каминов. Огнеупорный кирпич аккумулирует тепло, долго сохраняют температуру печи, отдаёт тепло по мере остывания.

Монтаж своими руками

Чертежи

Перед тем как приступить к строительству бани, необходимо грамотно составить чертёж (проект) будущей постройки. Следует учесть все особенности строения: внешний вид, количество и размеры комнат, схему проводки коммуникаций, развесовку конструкций, расчёт количества необходимых материалов. Самые простые проекты малогабаритных бань состоят из одной комнаты, которая совмещает в себе парную, моечную и раздевалку.

Правда, такой вариант не очень удобный, поэтому в большинстве чертежей строения состоят из таких комнат, как:

• парная комната. Важно учесть, чтобы дверь открывалась наружу, как того требуют правила пожарной безопасности. Рекомендуется, чтобы высота от пола до потолка в парной не превышала 2,5 м. Это позволит потратить меньше материальных ресурсов, времени и сил на то, чтобы построить баню и разогреть помещения до нужной температуры;
• комната для отдыха. Обычно в ней устанавливают стол, удобную мебель, чтобы можно присесть, перекусить и пообщаться;
• предбанник. Его можно использовать и как раздевалку, установив шкафы и вешалки для одежды;
• моечная. Она представляет собой душевую или бассейн.

За разработкой чертежа постройки можно обратиться в проектную организацию. Специалисты в области проектирования грамотно создадут проект с учётом желаний клиента, требований законодательства в сфере строительства и правил пожарной безопасности.

В целях экономии можно воспользоваться готовыми проектами кирпичных бань, предоставленных в данной статье.

Фундамент

При наличии готового проекта будущей бани можно приступать к возведению фундамента. Учитывая, что кирпичное строения довольно тяжёлое, фундамент должен быть мощным, чтобы выдерживать вес конструкции. Лучшим выбором является ленточный фундамент.

Возведение фундамента состоит из следующих этапов:

• подготовка и расчистка участка от различного мусора, камней, нежелательной растительности и прочего;
• разметка будущего строения согласно проекту. Вдоль стен и по углам устанавливают колышки, между которыми протягивается прочная нить;

• раскопка траншеи (глубина 0,3–0,8 м, ширина 25–40 см). Важно учесть, что начинаться фундамент должен не менее чем на метр выше протекания грунтовых вод;
• на дно траншеи засыпают слой песка (10–20 см), смачивают водой и тщательно трамбуют;
• поверх песчаного слоя укладывают слой щебня, увлажняют, а также плотно утрамбовывают;

• на получившуюся подушку кладут 1–2 слоя гидроизоляционного материала. Чаще всего используют рубероида или геотекстиль;
• установка опалубки из досок. Она должна возвышаться над землёй на 30–60 см;
• внутрь монтируют армированную основу из металлических прутков диаметром 1,2–1,6 см. Ряды связывают между собой прочной проволокой;

• обязательно заранее нужно смочить внутренние части опалубки;
• внутрь получившейся конструкции заливают цементно-бетонный раствор. Его можно сделать своими руками, используя просеянный речной или карьерный песок, мелкий щебень, цемент и воду;
• опалубка обычно снимается через 5–14 дней, что зависит от температуры воздуха. Для предотвращения деформации в первые несколько дней основание нужно поливать водой 3–4 раза в день. В целях защиты фундамента от осадков из глины и щебня насыпается отмостка шириной 1 м. Цемент застывает до нужной прочности через 28 дней.

Обязательно нужно сделать отверстия для вентиляции в фундаменте диаметром 8–12 см и соорудить отдельный фундамент под печь, если планируется использовать каменку.

Учитывая, что бетон способен хорошо впитывать влагу, перед началом кладки стен надземную часть рекомендуется тщательно обработать специальными гидроизоляционными смесями. На этапе возведения фундамента необходимо предусмотреть проводку систем водоснабжения и водоотведения. Электричество и газ можно будет установить позже.

Стены

После завершения работ по гидроизоляции фундамента можно приступить к возведению стен. Чаще всего применяют систему однорядной перевязки, так как она проста в применении, её можно без проблем возвести в одиночку. Данная система заключается в чередовании ложковых и тычковых рядов кирпича. Ложковый ряд — это ряд из кирпичей, которые кладут боковой стороной вдоль стены, а тычковый ряд кладут торцами к наружной стороне стены.

Существует такие три вида кладки кирпичных стен, как:

• сплошная – кирпич укладывается в два ряда без зазора между рядами. Она является более прочной;
• с вентиляционным зазором 40–60 мм;
• облегчённая. Такой вид состоит из двух стенок, между которыми засыпают утеплитель (керамзит или мелкий шлак).

Чаще применяется именно облегчённая кладка, поскольку она позволяет уменьшить давление на фундамент и сэкономить на строительном материале. Вне зависимости от типа кладки возводить стены следует с углов. Первоначально необходимо выложить шесть рядов кирпича на раствор по углам. Вдоль каждого ряда нужно провести шнур. Им обматывают гвозди, которые вставляют в швы между кирпичами на расстоянии 3–4 мм от вертикали ряда. Так определяется ровность кладки. Для этой же цели используют строительный уровень и отвес.

Цоколь бани рекомендуется выкладывать из полнотелого, а сами стены сделать из пустотелого кирпича. Во время кладки нужно делать всё быстро, чтобы цементный раствор не схватился раньше времени. При производстве строительных работ в летнее время кирпич необходимо предварительно смочить водой. Толщина слоя цементного раствора должна составлять 2–3 см.

Существует несколько вариаций сплошной кладки, среди них:

• «однорядовка» – постоянная смена тычкового и ложкового ряда;
• «многорядовка» – тычковые ряды идут через 5–6 ложковых рядов.

При кладке тычковых рядов необходимо наносить раствор с отступом в 10 мм при заполнении швов и на 30–35 мм при кладке пустошовки. Если есть кирпичи с различными сколами, дефектами, то их можно использовать для кладки ложковых рядов, за исключением углов и опорных зон.

Обязательно нужно соорудить экран для печи из огнеупорного кирпича. Он служит своего рода футляром для печи и способствует плавному нагреву.

Крыша и пол

Конструкцию крыши можно сделать в один, два или более скатов. При этом нужно учитывать, чем сложнее конструкция крыши, тем дороже обойдётся монтаж. От выбора конструкции также зависит пошаговая последовательность работ. В верхних рядах стен сверлят отверстия для крепёжных штырей. Поверх них монтируется мауэрлат и потолочные лаги.

Если концы балок соприкасаются со стенами, их оборачивают рубероидом. Затем сооружают настил из необрезной доски. На этом же этапе определяется отверстие для дымохода.

Для увеличения срока службы потолочных лагов их необходимо покрыть гидроизоляционным слоем. Можно использовать тканевый абсент, который удобно крепить строительными скобами. Поверх насыпают слой, состоящий из смеси глины с опилками. После подсыхания её посыпают песком.

В месте соприкосновения дымохода с потолком производится облицовка листами металла.

После этого собирают стропильную систему. На мауэрлат крепят стропильные ноги при помощи металлических уголков и саморезов.

Если крыша имеет два или более ската, то между скатами устанавливают дополнительные опоры. Поверх балок монтируют обрешётку из небольших реек, покрывают гидроизоляцией и профнастилом, металлочерепицей или другими современными аналогами. При необходимости делают контробрешётку.

Для монтажа пола используют балки сечением 15х10, 25х10 мм, которые монтируют к нижней части стен с помощью металлических уголков. К лагу с двух сторон прибивают бруски – основу для чернового пола. Поверх них крепят доску, затем слой гидроизоляции, утеплителя и второй слой гидроизоляции. После чего устанавливается чистовой пол.

Утепление и гидроизоляция

Гидроизоляция и утепление необходимы для улучшения функциональных качеств кирпичной бани.

Гидроизоляцию можно произвести такими двумя способами, как:

• окрасочный способ – изнутри все поверхности бани покрываются гидроизолирующими средствами: битумной мастикой или эпоксидными смолами;
• оклеечный способ – внутренние поверхности можно облицовывать листовым или рулонным рубероидом. А также в этих целях используется фольгированный пенополиэтилен. Его удобно фиксировать с помощью деревянных реек, а стыки необходимо заделывать скотчем из алюминия. Монтировать его следует изнутри бани зеркальной стороной наверх.

Необходимо оставлять зазор между пенополиэтиленом и стеной.

Теплоизоляция – это важнейший аспект в создании бани. От неё зависит функциональность помещения. Если баня будет плохо прогреваться, вся работа пойдёт насмарку.

В помещениях с повышенной влажностью важно добиться отличной вентилируемости материалов утепления. Таким образом, баня будет быстрее прогреваться и уменьшиться количество конденсата, поскольку он быстрее испарится.

В качестве утеплительного материала можно применять термоплиты, минвату, пенопласт, стекловолокно или пеноплекс. Производить работы по теплоизоляции следует начинать с начального этапа – строительство фундамента и обустройство пола.

Народный и наиболее доступный способ утепления банного подполья – закупоренные бутылки укладывают рядами под сварную сетку. Ряды бутылок засыпают песком и проливают водой, затем заливают цементом.

Чтобы в бане не тянуло по ногам холодом, рекомендуется засыпать землю под полом слоем керамзита и шлака.

Для утепления стен используется следующая примерная последовательность слоёв:

• обрешётка из бруса или алюминиевого профиля для гипсокартона;
• минвата – толщина слоя для парной 10 см, для вспомогательных помещений – 5 см;
• влагостойкий плитный материал – доска, пропитанная от грибков и плесени;
• паро- и влагоизоляция «Изоспан»;
• вертикальные планки контробрешётки;
• вагонка.

Такая конструкция утепления съедает много внутреннего пространства, что необходимо учитывать при планировке. Если площадь помещения бани небольшая, для экономии пространства лучше использовать для утепления стен пеностекло. На него производить укладку пароизоляции, обрешётки и вагонки. Такой вариант получается меньшей толщины и экологически безопасным, химически нейтральным и не выделяет вредных веществ при высоких температурах.

У пеностекла есть один недостаток – это высокая стоимость. Пароизоляции парилки и моечной комнаты следует уделить должное внимание. Под деревянную обшивку необходимо заложить фольгированную минвату. Утеплять следует также и потолок. Для утепления предбанника можно использовать вместо фольги крафтовую бумагу, что удешевит процесс.

Для улучшения теплоизоляции следует расположить окна как можно ниже и сделать высокие пороги в парилке. Важно, сделать окна небольших размеров. Чем больше площадь остекления, тем больше теплопотери. Площадь окна в бане должна составлять не более 5% от площади пола. Рамы должны быть плотно подогнаны к переплётам, щели тщательно законопачены.

Утепление бани из кирпича можно производить и снаружи, для этих целей подойдёт пенопласт.

Красивые примеры готовых построек

Современная баня – это не только функциональное помещение, но и место для комфортного отдыха с членами семьи или друзьями на даче. Представляем вашему вниманию примеры готовых построек.

Просторная баня с уютной террасой. Белый цвет отлично сочетается с деревянными ограждениями и столбами террасы.

Прямоугольная баня из светлого кирпича с оригинальным угловым окном смотрится стильно и привлекательно.

Компактная баня из красного кирпича – это оптимальный выбор.

Оригинальная внешняя отделка кирпичной бани придаёт ей необычности.

Стильная баня с небольшой террасой из тёмного дерева понравится многим.

Обзор проекта кирпичной бани с комнатой отдыха смотрите в следующем видео.

как ее сделать и построить своими руками

Мы привыкли, что традиционная русская баня должна быть обязательно бревенчатая. Однако, вопреки распространенному мнению, настоящую парную можно построить и из других строительных материалов. Одним из них является экологически безопасный, прочный и огнестойкий кирпич.

Готовый проект бани из кирпича

Кирпичная баня отлично переносит высокую влажность и повышенную температуру. Единственное, о чем необходимо позаботиться особым образом, это утепление кирпичной бани и гидроизоляция строения. Рассмотрим, как построить баню из кирпича, а также трудности, с которыми можно столкнуться.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Плюсы и минусы бань из кирпича

Начнем с преимуществ:

Есть и недостатки, которые необходимо учесть при планировании строительства:

• Кирпичные строения требуют больших материальных затрат по сравнению с банями из сруба;
• Оттого, что кирпичные блоки обладают отличной теплоемкостью, парные из этого материала необходимо растапливать дольше. Стоит сказать, что эту проблему можно решить с помощью качественной теплоизоляции;
• Кирпич имеет особенность сыреть и крошиться, потому как его пароизоляционные свойства намного выше, чем у древесины. Благодаря обустройству качественной вентиляции и пароизоляции можно избежать проблем связанных с этим.

Вернуться к оглавлению

Выбор места установки кирпичной бани

Очень важно, чтобы площадка под строительство кирпичной бани была сухой, поэтому в случае возведения бани рядом с водоемами, следует располагать их на расстоянии не менее тридцати метров.

Проект кирпичной бани с планировкой

Если этого не сделать, то во время весеннего разлива возможно затопление.

Существуют требования и по пожаробезопасности. Расстояние до других строений должно быть не менее 12 метров, в случаях когда печь будет топиться дровами.

Для бань, имеющих газовые или электрические котлы, чертежи должны предусматривать расстояние не меньше 5 метров.

В целях экономии денежных средств может быть выполнен проект кирпичной бани, пристроенной к основному зданию на приусадебном участке. В таких случаях гораздо легче провести в парную любые коммуникации.

Вернуться к оглавлению

Фундамент для кирпичных бань

Чаще всего для кирпичных бань предусматривают ленточный фундамент. Губина его расположения должна быть не меньше одного метра, а в случае глинистого грунта — больше. Рассмотрим — как построить фундамент своими руками:

• Первым шагом будут земляные работы, а именно рытье котлована. Пример готового котлована под фундамент бани

  После того, как выемка грунта закончена, на дно траншеи необходимо уложить песчаную подушку толщиной до 200 миллиметров;

• После этого на слой песка укладывается гравийная подушка в 100 миллиметров;
• Далее необходимо сделать опалубку, которая усиливается каркасом из арматуры. После заливания фундамента бетонным раствором и его высыхания следует уложить гидроизоляцию из нескольких слоев рубероида;
• В самом конце необходимо обеспечить дренаж бани и систему водоотвода.

Вернуться к оглавлению

Возведение стен

Как правило, для того чтобы построить стены своими руками используют силикатный или красный кирпич. Чтобы рассчитать сколько необходимо приобрести кирпича следует произвести нехитрые математические действия: высота и ширина стен делится на высоту и ширину кирпичных блоков. Для удобства все необходимые чертежи будущего строения должны быть под рукой.

В конце расчета желательно учесть 5% битых кирпичей.
Кладка стен бани своими руками производится в два или полтора кирпича. Это что касается основных стен, а если в бане есть перегородка, то для ее возведения можно использовать меньшую толщину.

Рассмотрим различные варианты строительства стен:

• Стены, в которых предусмотрена воздушная перегородка, толщиной в 60 мм;
• С теплоизоляцией в промежутке между внутренними и внешними рядами;
• Стены, в которых не сделана воздушная перегородка, с теплоизоляцией по внутренней стороне стен.

Стены, в которых изнутри сделана воздушная перегородка с теплоизоляцией, считаются наиболее бюджетным вариантом. Кирпича на такие стены уйдет меньше, однако на качество конструкции это не повлияет, но это только при выполнении качественной перевязки.

Оригинальный проект кирпичной бани

Для строительства своими руками цоколя бани и части, что находится выше, обычно применяют различные виды кирпича: полнотелый и пустотелый, соответственно. Что касается раствора, то его рекомендуют замешивать из песка зернами от 1 мм до 3 мм, цемента, воды и извести. Для удобства, в емкости для разведения раствора отмечается необходимый уровень, и после этого добавляется вода.

В конце возведения стен кладка оборудуется штырями, которые нужны для крепления брусьев на стены. Перекрытие кладется прямиком на стены, углубляясь в специально подготовленные гнезда. Балки перекрытия с торцов оставляются открытыми, однако расстояние между ними и кирпичной кладкой лучше заделать теплоизоляцией.

Вернуться к оглавлению

Как сделать кладку своими руками

Если строительство бани производится своими руками, то некоторые рекомендации от профессиональных строителей будут очень кстати.

возведение бани из кирпича

Приведем их ниже:

1. Для начала выбираются два соседних угла будущего строения, и в этих местах кладутся несколько кирпичных блоков. Между ними натягивается нить-ориентир, для того чтобы промежуточные кирпичи легли ровно.
2. С помощью ориентира достигается горизонталь кладки, а также одинаковая высота цементных швов.
3. Затем на углах выкладываются маленькие области стен, до шести рядов кирпича. Для этого ориентир крепится в каждом ряду.
4. Раствор не следует наносить на слишком длинный участок, иначе раствор может засохнуть до укладывания кирпича.
5. Раствор следует тщательно перемешать перед началом работ. Укладываемый слой раствора должен быть толщиной 20-25 миллиметров. Рекомендуется следить за тем, чтобы укладываемый слой был ровным на всем участке. Это нужно для того, чтобы впоследствии не приходилось выравнивать кладку.

Проект бани из силикатного кирпича

Для тычковых рядов следует укладывать раствор таким образом, чтобы он отступал от края кладки на один или три сантиметра, в зависимости от лицевой кладки или кладки в пустошовку. Ложковые ряды предполагают укладку раствора, отступающего от краев на 2-3 сантиметра. Во время всего процесса кладки следует внимательно относиться к качеству швов.

Первый ряд кирпича должен быть выполнен из цельного кирпича. Битые кирпичи можно использовать для ложковых рядов, причем с внутренней стороны, а вот применение их в качестве материала для возведения опорных конструкций или колонн недопустимо.

Схема кладки кирпича

Ряды начинают укладывать с наружных кирпичей, а для опоры балок следует предусматривать тычковые ряды. При укладке кирпича своими руками необходимо знать, что их необходимо смачивать, тем более в том случае, когда работы производятся при высоких температурах.

Следует отметить, что можно укладывать кирпич по всему периметру и начинать новый ряд после того, как закончен предыдущий. Также можно возводить стены участками, что более удобно, однако для этого очень важно обеспечить условия для качественной перевязки.

Вернуться к оглавлению

Как утеплить кирпичную баню

Такое строение из кирпича, как баня должно обязательно подвергаться утеплению. Воздушная полость, которую образует кирпичная кладка, засыпается следующей смесью:

• 2 части опилок;
• 2 части шлака;
• 1 часть извести-пушонки.

Существует и покупной вариант утеплителя – плиточный теплоизоляционный материал. Отдельные его части крепятся на стены изнутри с помощью специального крепежа и клея. Кроме этого утепление кирпичной бани может производиться и снаружи, с помощью пенопласта. Как известно вид у наружных стен после таких манипуляций становится неважным, поэтому можно замаскировать их сайдингом.

На рынке можно найти огромное количество исполнений этого отделочного материала, даже стилизованный под дерево. Стоит сказать, что отделка пенопластом внутри помещений не представляется возможной, вследствие его токсичности при высоких температурах.

В качестве утеплителя для фундамента можно использовать минеральную вату. Кирпичная кладка оборудуется пробками из дерева, которые необходимы для монтажа реек.

Расстояние, которое образуется между рейками и кирпичными стенами утепляется минеральной ватой или паклей.

Поверх этого монтируется слой пароизоляции. Для того чтобы во время банных процедур по ногам не тянуло холодом следует засыпать землю под полом слоем керамзита и шлака.

Вернуться к оглавлению

Паро- и гидроизоляция кирпичной бани

При строительстве кирпичной бани очень важно не допустить прямого контакта между стенами и грунтом. В противном случае кирпич будет впитывать влагу, и постройка будет плесневеть и разрушаться.
Для того чтобы этого не происходило, используют оклеечные и окрасочные типы гидроизоляции. Способ сооружения гидроизоляции с помощью окрасочных типов гидроизоляции предполагает окраску потенциально опасных мест на стенах битумом.

схема устройства гидроизоляции бани

Оклеечные гидроизоляционные материалы представляют собой рулонный или листовой рубероид. Стоит отметить такой пароизоляционный материал, как фольгированный пенополиэтилен. Он легко монтируется при помощи деревянных реек, а стыки отдельных его частей заделываются скотчем из алюминия.

Монтировать своими руками его необходимо изнутри бани, зеркальной стороной наверх. Следует также оставить зазор между ним и стеной. Парная также должна быть утеплена и со стороны потолка, изнутри, для чего на стропила крепится пенопласт или минеральная вата.

Вернуться к оглавлению

Отделка кирпичной бани

Если для того чтобы построить кирпичную баню своими руками использовался облицовочный кирпич, то все вопросы связанные с внешней отделкой строения отпадают. Если же есть необходимость отделки, то баню можно отштукатурить, предварительно добавив в цементно-известковый раствор шлак или керамзит.

Внутренняя отделка может быть выполнена вагонкой. Какую именно древесину лучше всего использовать зависит от предпочтений хозяина. Каждый вид древесины имеет свой индивидуальный аромат и эксплуатационные свойства. Чаще всего применяют вагонку из осины, липы, ольхи.

Строительство бани из кирпича под ключ

Преимущество кирпича над оцилиндрованным бревном и профилированным брусом заключается в более высокой прочности и долговечности материала. Помимо этого следует отметить еще одно преимущество кирпичной бани – менее трудоемкий уход за постройкой и более быстрое введение кирпичной бани в эксплуатацию. Последнее связанно с тем, что баня из кирпича не требует усадки, которая обычно проходит в течение года.

Причина, по которой некоторые дачники отдают предпочтение бане из сруба – это якобы меньшая стоимость работ. Но тут мнение противоречиво, т.к. при одном и том же размере и проекте бани, затраты бревна и кирпича будут практически одинаковыми по стоимости.

Главный недостаток кирпича при строительстве стен бани это теплопроводность и его дороговизна. При строительстве кирпичных стен бани лучше выбирать облегченные кирпичи, с пустотами. Они обладают более высокой теплоизоляцией. Кладку стен можно выполнить как в один ряд кирпича, так и с шириной кладки, например в два кирпича. Толщина стен зависит от того, в какое время года будет использоваться баня и будет ли она дополнительно утепляться.

Строительство бани из кирпича начинается с возведения фундамента. Так как кирпичная коробка бани имеет большой вес, фундамент для бани должен обладать высокой прочностью. Лучше всего использовать возведение свайно-ленточного фундамента, глубина возведения которого должна находиться ниже уровня промерзания почвы.

После того, как фундамент бани будет возведен, необходимо тщательно осуществить его гидроизоляцию и приступать к кладке кирпичного короба бани, которая начинается с кладки углов постройки.

Ответственные моменты проекта бани из кирпича:

1. Окна бани должны быть ориентированы на запад, так можно сэкономить на ее освещении.

2. Вход выполняется с южной стороны. Зимой возле него обычно меньше сугробов, которые весной будут таять быстрее.

3. Для парилки оптимальные размеры — от 2х2 до 3,5х3,5 м.

4. Дверь в парную имеет размер 1,7х0,6 м.

5. Окно парилки всегда открывается наружу, располагается в метре от пола и имеет размер 40х40 см.

6. Полки изготавливаются шириной 70-80 см с высотой от пола 75 см. От верхней полки до потолка должно оставаться расстояние — 105 см.

7. Печь располагать лучше топкой в предбанник, а камнями — в парилку.

8. Дверь между предбанником и моечным отделением имеет размеры 1,7х0,6 м.

9. Открывание всех дверей бани должно выполняться только наружу, так гласит техника безопасности.

Фигурирующая на страницах нашей компании фраза «строительство бань под ключ» предполагает оснащение русской парной всем необходимым! Всем тем, что сопутствует созданию в банях подлинного русского духа, известного нам со времен прочтения детских сказок!

Соблюдение сроков строительства бани из кирпича с гарантированной пожарной безопасностью, индивидуальный подход – все это наша компания ! Наши мастера выполнят строительство и отделку Вашей бани из кирпича на самом высшем уровне.

• Полная комплектация бани всем необходимым;

• Только сухие материалы;

• Гарантия на материалы и оборудование;

• Доступная цена;

• Оплата любым способом;

• Особые условия для партнеров.

Цена кирпичной бани существенно зависит от наружной и внутренней отделки. В нашем исполнении, а это всегда высокие технологии и высшее качество, кирпичная баня, если есть желание и необходимость экономить деньги, цена всегда получится дешевле, чем Строительство бань из бруса» и бревна.

Цена зависит от многих параметров. Стоимость будет рассчитана на этапе составления сметы.

Проектируем и строим бани из кирпича на территории Самарской области в городах Самара, Тольятти, Сызрань и др. Звоните прямо сейчас! Мы ждем Вашего сигнала.

Баня из кирпича своими руками

Настоящую русскую баню можно построит не только из традиционных бревен, но и из такого же экологически чистого, пожаробезопасного и прочного кирпича. Этот материал лучше любого другого переносит высокие температуры и повышенную влажность, а по долговечности ему пока нет равных. Важно только грамотно произвести все утепляющие и гидроизоляционные работы. А как строить баню из кирпича правильно, подскажет наша статья со схемами, видео и пошаговыми фото. Итак, строим баню из кирпича сами – с порталом Stroy-Banya.com

Преимущества и недостатки бани из кирпича

Вот какие преимущества у кирпича как материала строения бани:

• Из кирпича, благодаря его конструктивным свойствам, можно сооружать настоящие архитектурные элементы – любой формы и конфигурации.
• Парные, построенные из этого материала, куда более долговечны, чем деревянные – их срок службы превышает 150 лет.
• Пожаробезопасность у кирпичной бани в разы выше, чем у рубленной.
• Бани, сооруженные из красивого облицовочного кирпича совершенно не нуждаются во внешней отделке и отлично смотрятся на любом участке.

Вот какие недостатки, перед тем, как сделать баню из кирпича, нужно будет учесть:

• Цена: строительство бани из кирпича всегда обходится дороже рубленной.
• Большая теплоемкость кирпича, а потому баню всегда придется растапливать дольше. Эту проблему можно решить хорошей теплоизоляцией.
• Кирпич склонен сыреть и разрушаться, т.к. паропроводимость у него намного хуже, чем у древесины. Но этот недостаток легко исправляется качественной вентиляцией и пароизоляцией.

Как выбрать место для кирпичной бани

Самое главное, чтобы место для строительства бани из кирпича было сухим. А потому, если неподалеку – озеро или река, точка возведения должна быть не менее 30 метров от них, иначе при весеннем разливе не избежать высокой влажности в воздухе или даже затопления.

Кроме того, важно учитывать противопожарные требования – расстоянии до любого соседского дома должно быть не меньше, чем 12 метров – если баня будет топиться дровами. А вот если в качестве обогрева планируется газовый или электрический котел, и дыма не будет, то это расстояние можно смело сокращать до 5 метров.

Впрочем, баня из кирпича своими руками может быть присоединена к любой другой жилой постройке – так будут не только сэкономлены материалы, но куда легче будет проводка электроснабжения и канализации.

Особенности возведения фундамента

Самый удобный для строительства бани из кирпича фундамент – ленточный. Его заглубление должно быть не менее метра, а глинистых почвах – даже больше. Для его обустройства следует сделать вот что:

• Шаг 1. Роется котлован, в который засыпается 15-20 см песка. Далее его нужно хорошо полить водой и уплотнить.
• Шаг 2. Вторым слоем на песок выкладывается 10 см щебня в цементно-песчаном растворе, и снова песок. И вот так чередуются несколько слоев.
• Шаг 3. Теперь укладывается опалубка и устанавливается арматурный каркас, который потом заливается цементным раствором. После чего прокладывается пароизоляция, состоящая из двух слоев рубероида, а для защиты от дождя – из жирной глины и гравия с песком сооружается наклонная отмостка с 1 метр шириной.
• Шаг 4. Устраивается комплексная система водоотвода и дренажа бани

Да, на такой фундамент придется потратиться, но лучше его для кирпичной бани не построить.

Правильная кладка и возведение стен

Для строительства стен бани больше всего подходит красный кирпич и силикатный. Многие еще перед началом строительства задаются вопросом: сколько надо кирпича на баню? Здесь уже расчет будет чисто математическим: планируемую высоту и ширину стен бани нужно разделить на умноженные друг на друга высоту и ширину кирпича. Но это – в идеальном варианте. А так еще желательно 1 см добавить к ширине и длине кирпича за счет сцепляющего раствора, и плюс 5% к общему получившемуся результату за счет возможных битых кирпичей.

Чтобы построить именно баню, кирпич лучше класть в полтора, либо в два кирпича – тогда толщина стен будет соответственно 38 см и 51 см. А уже внутренние перегородки парной делать в ? или ? кирпича, что даст 6,5 и 12 см.
При постройке бани кирпичные стены можно делать таких трех видов:

1. Стены с воздушными промежутками внутри них – шириной до 6 см.
2. Стены кольцевидной кладки, где между наружными и внутренними рядами засыпается теплоизоляция – как поперечная.
3. Стены без внутренних пустот, но облицованные с внутренней стороны хорошим плотным утеплителем.

Самый экономный вариант – второй. Ведь толщина кладки здесь значительно меньше, но теплотехнические показатели оказываются на высоте. Главное в их возведение – особенное внимании уделить тщательной перевязке и аккуратности швов.

Цоколь и кирпичную часть фундамента бани, там, где ниже гидроизоляции, выполнять лучше с применением полнотелого кирпича, а вот выше гидроизоляции – использовать уже пустотелый.

А раствор для строительства лучше замесить такой: в песок с размером зерна от 1 до 2,6 мм добавляется цемент, вода и известь. В ведре отмечается нужный объем, после чего добавляется вода – до того момента, как раствор хорошо распределится по поверхности и незаполненных участков не останется.

После окончания кладки в стены нужно вбить штыри и при помощи их прикрепить настенные брусья. Далее балки перекрытия устанавливаются прямо на кирпичи, в специальные гнезда, а для защиты – оборачиваются рубероидом. А вот торцы балок необходимо оставить открытыми, заполнив зазоры между стенами и балками теплоизоляционным материалом.

Правильное утепление бани из кирпича

Кирпичную баню обязательно нужно утеплять. Для этого пустое пространство между стенками кладки заполняется смесью опилок , извести-пушонки и легкого шлака в соотношении 2:1:2. Засыпать эту смесь нужно слоями до полуметра толщиной, и каждый слой при этом поливается раствором извести сметанообразной густоты.

Другой вариант утепления – плиточный. Панели нужно крепить к внутренним стенам с помощью синтетических связующих и специальных фиксаторов. После чего из плит нужно вырезать полоски и поставить их с интервалом около полуметра друг к другу и в распор к внешней стене – так, чтобы между стеной и утеплителем осталась воздушная прослойка.

Также снаружи кирпичную баню можно утеплить пенопластом, после чего поштукатурить и обшить сайдингом – даже под бревна, если уж так важен русский стиль в оформлении. Но внутри пенопластом утеплять нельзя – во время повышенной температуры из него будет испаряться опасный фенол.

Утеплять фундамент кирпичной бани можно также минеральной ватой. А грунт под полом необходимо засыпать толстым слоем керамзита или шлака – так из под лаг не будет идти сырой холод.

Делается это так: в кирпичную кладу вбиваются деревянные пробки, на которые поверх набиваются рейки. А зазоры между стенами и рейками нужно утеплить плитным материалом, либо «одеялом» из минеральной ваты, пергамина или пакли. После чего из фольги сооружается пароизоляция.

А само теплоизоляционное одеяло делается так. Для его изготовления удобнее всего использовать специально сооруженный стол с бортиками, длина которого равна высоте той стены, которая будет обшиваться, а ширина – ширине пергамина. Между самими досками желательно оставить зазор в 1 см

Итак, пергамин нужно расстелить на столе, поверх него – выбранный теплоизоляционный материал, и сверху – снова пергамин. После чего можно сшивать «одеяло» — как раз через те зазоры в 1 см, что специально оставлялись заранее. А делается прошивка с помощью шпагата.

К слову, если обшивка бани будет идти горизонтальными досками, тогда вместо «одеяла» можно использовать керамзит, предварительно прибив к вагонке специальные рейки толщиной в 16 мм.

Гидроизоляция и пароизоляция строения

Перед тем, как построить баню из кирпича, важно еще заранее продумать, как сделать так, чтобы кирпич ни в одном месте не соприкаснулся с грунтом – это недопустимо, ведь кирпич отлично впитывает влагу, что быстро приводит к плесени и общего разрушения всей постройки.

А для того, предотвратить это, можно использовать оклеечную или окрасочную гидроизоляцию. Окрасочный способ – это обмазывание стен битумом всех мест, где может проникнуть влага. Для этого можно купить специальный мастики на основе битума. А вот оклеивание производится любым рулонным материалом – рубероидом, например, но перед этим обязательно заделываются все щели и зазоры.

Фольгированный пенополиэтилен – один из лучших пароизоляторов для кирпичной бани. Крепить его просто – деревянными рейками либо брусками, а все швы на стыках – заклеивать алюминиевым скотчем. Важно только помнить: утеплитель крепится только зеркальной стороной внутри бани, а между ним и имеющимся отделочным материалом необходимо оставлять зазор.

Необходима теплозащита и для потолка – на стропилах укладываются листы пенопласта или минеральная вата. Все эти материалы отлично поглощают влагу и значительно уменьшают потерю тепла.

Наружная и внутренняя отделка

Снаружи баню можно оставить, как есть, а можно и оштукатурить цементно-известковым раствором. Желательно в последний добавить и легкий заполнитель: пемзу, просеянный шлак или керамзит. К слову, на поверхности тех кирпичных стен, где будет нанесена штукатурка, швы глубиной до 15 мм предварительно раствором не заполняются. Внутренние же стены лучше всего обшить деревянной вагонкой из осины.

А вот облицовочный кирпич заштукатуривать не нужно: такие бани из кирпича итак просто потрясающие и ни в чем по эстетичности не уступают бревенчатым.

И вот – самая трудоемкая часть работ – позади. Теперь предстоит сооружение кровли на бане, устройство ее полов и установка печи. После чего можно вешать двери и вставлять окна.

Проекты бань из кирпича — Фото и чертежи стандартных проектов

При всей любви любителей бани к дереву как традиционному материалу для ее строительства, этот материал имеет ряд недостатков, главные из которых – пожароопасность и сравнительно небольшая долговечность. С этой точки зрения кирпич, являясь вторым по популярности конструкционным материалом, имеет ряд преимуществ:

• долговечность – здания из кирпича служат до 150 лет.
• пожарная безопасность – стены бани из кирпича не горят и не поддерживают горения;
• внешняя привлекательность – кирпичные строения обладают прекрасным внешним видом и легко вписываются в любой ладншафтный дизайн;
• хорошие теплоизолирующие свойства.

Безусловно, есть у кирпича недостатки, которые несколько снижают его привлекательность и усложняют работы по строительству бани:

• плохая паропроводимость кирпича – стены и потолок парилки и других помещений с повышенной влажностью необходимо защищать пароизоляцией и оснащать хорошей вентиляцией для предотвращения отсыревания;
• высокая тепловая емкость, из-за которой кирпичную баню нужно прогревать значительно дольше, чем из древесины;

Главный же недостаток бани из качественного кирпича – ее более высокая стоимость по сравнению с деревянной, поэтому можно говорить о том, что обычно ее строят люди небедные и взыскательные. Тем более, что кирпич является штучным материалом небольшого размера, и значит, из него можно строить баню по любым, самым необычным проектам.

Давайте рассмотрим несколько фото проектов бань из кирпича.

Баня 3 х 3

Небольшая по площади баня, которая имеет размеры 9 кв.м., что делают ее идеальной для небольших по размерам дачных участков. Ее вполне по силам построить любому хозяину самостоятельно, без привлечения специалистов-каменщиков.

Проект бани предполагает заливку ленточного фундамента глубиной 50-60 см (для непучинистых грунтов) или на глубину промерзания – для пучинистых. Стена может быть однородной в 1,5 кирпича. Стропильная система кровли простая, двускатная, кровельное покрытие – шифер, битумная черепица или металлопрофиль.

Внутри – комната отдыха и совмещенная моечная-парилка одинаковой – около 4 кв.м. – площади. Размеры парилки подразумевают одновременное нахождение в ней 2-3 человек.

Баня 5 х 4

Более просторная и комфортная баня в один этаж из кирпича площадью 20 кв. м. Здесь мы видим раздельную моечную и парилку, площадь которой позволяет 3-4 людям одновременно принимать банные процедуры. Просторная комната отдыха позволяет разместить необходимое количество мебели для полноценного отдыха и восстановления. Каждая комната, в том числе и парилка, имеет окна, естественный свет из которых позволит экономить электроэнергию, да и отдых в комнате с окнами более полноценный с психологической точки зрения. Кроме того, окна позволяют после использования бани качественно проветрить все помещения, чтобы не допустить увлажнения стен.

Этот проект кирпичной бани достаточно сложный – хозяину нужно будет привлечь для строительства стен профессионала-каменщика, а также кровельных мастеров. Самостоятельно сделать такой объем достаточно сложной работы неспециалисту практически невозможно.

При наличии свободного места и большого желания, этот проект можно реализовать с террасой вместо крыльца, где в летнее время можно будет проводить большую часть отдыха, совмещая банные процедуры с приготовлением, например, шашлыка. Естественно, для этого на террасе можно предусмотреть стационарную или переносную шашлычницу.

Баня 10 х 14

Этот проект бани является настоящим шедевром архитектуры, доступным для реализации очень немногим хозяевам приусадебных участков. Точнее было бы назвать такое сооружение гостевым домиком с бассейном и баней – здесь есть все для полноценной жизни в летнее время; если же хозяин предусмотрит нормальное отопление, можно жить и круглогодично.

Через тамбур первого этажа мы попадаем в просторную и хорошо освещенную комнату отдыха 22 кв.м. Отсюда можно пройти в гардероб и, раздевшись, пройти в душ (рядом с которым предусмотрен санузел) и в парилку. После того, как попарились, через комнату отдыха попадаем в просторное помещение, где расположен бассейн.

В таком банном комплексе не обойтись без мощной приточно-вытяжной вентиляционной системы, которая, безусловно, должна быть спроектирована специалистом-инженером с учетом все особенностей расположения комнат и их назначения.

Проект бани предусматривает наличие мансарды, при этом вход в мансардное помещение расположен отдельно с улицы. Поднимаемся по компактной лестнице на второй этаж, с площадки которого попадаем через дверь в жилую комнату большой площади с окнами. Здесь прекрасно сможет разместиться семья из двух человека, тем более, что мансарда оборудована санузлом и небольшой кухней.

Читайте также: Проект бани с бассейном – Фото, Как построить баню из кирпича своими руками, Проект бани из пеноблоков – Фото

Баня из кирпича фото. Проекты бань из кирпича. Красивые бани из кирпича фото

Бани 2х3Бани 3х3Бани 3х4Бани 3х5Бани 3х6Бани 4х5Бани 4х6Бани 6х6Другой размерЛетние баниЗимние баниС мансардойПроекты клиентовБани из бруса

Содержание

Актуальность бань из кирпича фото

Для всех уже давно привычна та мысль, что настоящая русская баня должна быть деревянной. И мнение людей вряд ли изменится в ближайшее время, причиной этому традиции русского народа. Но это совсем не означает, что альтернативные строительные материалы не имеют права на существование. Каждый из них имеет свои недостатки по отношению к дереву, но также и достоинства. Наравне с деревянными, довольно часто встречается баня из кирпича фото.

Проекты бань из кирпича фото

Кирпич, это один из материалов, которому нет сноса. Если правильно эксплуатировать баню, она сможет простоять 150 лет в исправном состоянии. Еще одним плюсом является свобода полета фантазии, которая заключается в возможности принимать смелые, как архитектурные, так и дизайнерские решения. Для многих, именно этот фактор важен в выборе материала для строительства бани. Владельцы кирпичных сооружений уже знают, что они могут длительное время обходиться без ремонта. Это очень актуально, когда нет возможности своевременно выполнить необходимые ремонтные работы, единственное что требуется, это правильно эксплуатировать баню.

Сооружение любой постройки требует предварительного составления проекта. Подобный документ является руководством к действию строителей, дающее возможность построить надежное здание с минимальными финансовыми затратами. Многие компании предлагают клиентам рассмотреть проекты бань из кирпича фото.

Для возведения стен кирпичной бани лучше использовать полнотелый красный глиняный кирпич, он отлично впитывает тепло и долго его отдает, не зря его используют при монтаже печи.

Пакет чертежей и планов содержит в себе:

• компьютерную визуализацию каждого фасада с отдельно указанными общими размерами, отдельных деталей, элементов;
• планы каждого этажа, где детализировано размещение несущих стен, оконных и дверных проемов, перегородок, расстановка стояков, инженерного оборудования;
• план кровли со всеми конструктивными элементами, их конфигурацией, размерами;
• чертежи помещения и отдельных его частей в поперечном и продольном разрезах.

Красивые бани из кирпича фото

Продолжая разговор о преимуществах бань из кирпича, можно отметить невысокую пожароопасность, что очень важно для помещений, подверженных возгоранию вследствие работы с огнем и нагревательными элементами. Формирование стен может быть очень разнообразным. Каждый может выбрать для себя баню с полукруглым оформлением или же прямоугольную конструкцию. С помощью описываемого материала можно сделать декорации, уложив его вертикально или горизонтально, а также под определенным углом, можно посмотреть красивые бани из кирпича фото и придумать своеобразный дизайн конструкции. При этом очень важно, чтобы этим занимались профессиональные работники, которые знают, как нужно строить, чтобы баня была не только красивой, но и прочной, а, следовательно, и долговечной.

Плюсы сотрудничества

Наша строительная фирма занимается строительством бань из кирпича уже давно. Многолетний опыт позволил изучить множество нюансов использования этого материала, технологию строительства и способы оригинальной отделки. Каждый проект, созданный нашими инженерами, имеет свою изюминку. Мы предлагаем дополнительно соорудить мансарду, бассейн и многое другое, все чтобы ваша баня смотрелась элитно, дорого и впечатляюще. Наше преимущество, это средняя стоимость за высокое качество и хороший результат. Компания рада предоставить любому заказчику проектировщика или архитектора, с которым можно индивидуально согласовать необходимые детали по проекту. Если вы все же решились обзавестись баней из кирпича, не стоит бояться трудностей. Мы способны оградить вас от них и своими силами в полной мере воплотить вашу мечту в реальность.

Легкого вам пара!

Статьи по теме

Проекты бань из кирпича: виды, этапы строительства

Самостоятельно составить схемы и проекты бань из кирпича не так уж и сложно. Простая конструкция не потребует больших затрат времени и материалов, а вот с более сложными сооружениями, состоящими из комплекса построек, придется повозиться, но результат будет того стоить. Если опыт в строительстве небольшой, но есть желание возвести баню своими руками, готовые чертежи можно заказать у мастера, после чего приступать непосредственно к возведению.

Преимущества

Если у человека есть загородный дом или дача в селе, ему захочется дополнить комплекс надворных построек, самостоятельно соорудив кирпичную баню с верандой, бассейном, и, конечно же, с комнатой отдыха, обеспечив комфортный релакс. Но прежде чем начать проектирование и строительство такой конструкции, важно ознакомиться с плюсами и минусами.

Из достоинств отмечают:

• Разнообразие форм и видов бань. Есть самые разнообразные планы и чертежи бань из кирпича. Кирпичный материал универсальный в применении, на строительном рынке есть изделия разного качества и цвета, благодаря чему готовые бани получаются оригинальные и красивые.
• Долговечность. Если чертеж и проект кирпичной бани составлен правильно, фундамент сформирован надежно, а порядовка выложена строго по схеме, такая сауна прослужит не одному поколению, сохранив к тому же привлекательный внешний вид.
• Пожаробезопасность. Кирпичные комплексы менее опасны и подвержены возгоранию, в отличие от русских бань из бруса.
• Легкость в уходе. При возведении блочного сооружения нужно лишь защитить кирпичные стены гидро- и пароизолятором, другие отделочные работы проводить необязательно.

Вернуться к оглавлению

Недостатки парных из кирпича

Возведение такой постройки требует немалых денежных затрат.

А теперь стоит обратить внимание на недостатки, среди которых значимыми считаются:

• Дороговизна. Для сооружения кирпичной сауны потребуются существенные финансовые затраты, в то время как банный домик из бруса обойдется намного дешевле.
• Недостаточная теплоизоляция. У кирпичных блоков высокая теплопроводность, поэтому чтобы в помещении была комфортная температура, нужно дольше топить и соответственно использовать больше сырья. Но эта проблема успешно решается с помощью теплоизоляционной отделки.
• Высокие пароизоляционные свойства. Кирпич хорошо впитывает влагу, а из-за этого быстро сыреет, крошится и разрушается. Поэтому важно уделить внимание качественной вентиляции и пароизоляции.

Вернуться к оглавлению

Где строить?

После того как удалось определиться с планом банного сооружения, необходимо выбрать подходящее месторасположения. Важно, чтобы бани с бассейном и обогревательными устройствами возводились на сухом участке, поэтому если рядом есть водоемы, расстояние от этого места должно быть минимум 30 м. Если проигнорировать это условие, весной, во время таяния льда высок риск затопления. Планировка кирпичной бани должна предусматривать правила пожарной безопасности. Если в парной есть газовые печи или каменки, сооружение возводится на расстоянии от 12 м от соседних построек. Для экономии отопительного материала разрешено совмещение дома либо летней кухни с баней.

Вернуться к оглавлению

Популярные виды бань из кирпича и проекты

Постройка может быть спроектирована с бассейном.

Существуют разнообразные проекты кирпичных бань с бассейном или без, каждый выбирает себе подходящий вариант, учитывая финансовые возможности, индивидуальные потребности и предпочтения. Готовый план должен содержать все важные нюансы. Если планируется сооружение целых комплексов с террасой и барбекю, важно четко продумать их удобное размещение по отношению к дому. Также важно определиться, какой именно будет конструкция каменок, потому что правильное устройство банной печи из кирпича тоже играет роль в функционировании сауны. На этом этапе согласуются проекты беседок, барбекю и других требуемых устройств.

Вернуться к оглавлению

Схема бани 4×4

Парная размером 4 на 4 м предназначена для семейного пользования. Конструкция отличается небольшими размерами, поэтому отлично подойдет для дачи. Для удобства такую баньку рекомендуется совместить с беседкой. Стандартная планировка предусматривает размещение входа с улицы сразу в комнату отдыха. Но это не всегда удобно и комфортно. Поэтому при желании дополнительно пристраивают закрытый тамбур.

Также важно определиться, где будет размещаться банная печь. Некоторые варианты предусматривают размещение отопительного устройства в парилке. При желании печку оборудуют в предбаннике либо переставляют на другую стенку. Эти моменты важно учитывать перед началом строительства, чтобы правильно возвести перегородки.

Вернуться к оглавлению

Баня из кирпича 4×6

Постройка должна быть разработана так, чтобы в ней были три основных помещения.

Стандартная схема парилки предусматривает наличие 3 основных комнат:

• помещение для отдыха общей площадью 10,5 м²;
• мойка — 1,75 м²;
• парилка — 4,75 квадрата.

Вход в комнату отдыха получается прямо с улицы, но это некомфортно, поэтому для удобства рекомендуется дополнительно пристроить закрытый тамбур. Разрабатывая проекты банных печей из кирпича, важно учесть, какой режим требуется для парилки — суховоздушный или влажный. Далее, важно определиться с размерами устройства, чтобы оно не занимало много места. Для удобства топочную часть печки и горелки располагают в комнате отдыха.

Вернуться к оглавлению

Парная размером 6×6

Эта баня многофункциональная и просторная. Кирпичная печь в варианте парной 6 на 6 м расположена так, чтобы обогревать все комнаты здания. Чтобы самодельные отопительные устройства функционировали правильно и имели максимальный коэффициент КПД, выбранный проект печи для бани должен учитывать габариты помещения и был составлен строго по правилам. В стандартном варианте предусмотрены такие помещения:

• комната для отдыха;
• моечное помещение;
• парилка и санузел;
• холл;
• кухонная зона;
• веранда.

Для большой семьи отлично подойдет двухэтажная баня из желтого кирпича размером 6 на 8 м с лестницей. На первом этаже размещается комната отдыха, парилка и душевая. На втором уровне можно отделить 2 спальни или спальню и гостиную.

Вернуться к оглавлению

Этапы строительства

Более прочным фундамент получится после армирования.

Чтобы баня была устойчивой, надежной и прослужила не один десяток лет, важно ответственно отнестись к обустройству фундамента. Глубина рва для такой постройки не должна быть менее 500—700 мм, дно ямы засыпается песком и тщательно утрамбовывается. Затем засыпается щебенка и заливается все бетоном. Для большей устойчивости дополнительно рекомендуется провести армирование. Через 7—10 дней, когда основание полностью просохнет, приступают к возведению стен и перегородок. Важно строго контролировать ровность и вертикальность порядовки, для этого используется строительные уровень и отвес. Над дверными и оконными проемами формируются перегородки, когда стены будут готовы, можно приниматься за обустройство кровли.

Когда основные работы будут завершены, рекомендуется дополнительно утеплить баню. Чтобы горячий воздух не покидал стены помещения, утепление парной проводится изнутри и снаружи одновременно. Благодаря внутреннему утеплителю тепло останется внутри бани, а наружный слой не позволит кирпичу промерзать. Кроме этого, кирпичные стены перед утеплением обязательно обрабатываются гидроизолятором. Это убережет кладку от влаги, растрескивания и разрушения.

Brick, NJ Real Estate — Кирпичные дома на продажу

614 домовСортировать поРелевантным объявлениямНаиболее низкая ценаНаибольшая ценаДата открытия домаНедавно сниженоБольшой квадратный футРазмер лота

• при посредничестве BHHS Fox & Roach Holmdel

  000 $ агент

• При посредничестве CENTURY 21 Lawrence Realty

  324 900 долл. США

  472 Pinecroft Dr,

  Brick, NJ 08723

  Электронный агент

• При посредничестве RE / MAX Revolution

  Dr 08724

  Электронный агент

• При посредничестве Berkshire Hathaway Homeservices Healy Realtors

  425 000 долларов США

  557 Kingfisher Cir,

  Брик, Нью-Джерси 08723

  Электронный агент

• Эспланада,

  Брик, Нью-Джерси 08724

  Электронный агент

• при посредничестве Next Home Force Realty Partners

  345 000 долларов США

  323 Essex Dr,

  Brick, NJ 08723

  Электронный агент

• 334 900 долларов США

  462 Jackson Ave,

  Brickred, NJ 08712

  RE / MAX Revolution

  295000 долларов США

  209 Courtshire Dr,

  Brick, NJ 08723

  Агент электронной почты

• При посредничестве Keller Williams Preferred Properties

  260 000 долларов США

  33 Watkins Rd,

  Brick Agent

  9000 087

• При посредничестве Keller Williams Realty Central Monmouth

  310 000 долл. США

  424 16th Ave,

  Brick, NJ 08724

  Агент электронной почты

• При посредничестве EXP REALTY, LLC

  $ 575000 Ave

  08724

  Электронный агент

• $ 239 900

  280 Tabetha Ct,

  Brick, NJ 08724

  Em агент

• При посредничестве Keller Williams Shore Properties

  299 999 долларов США

  20 Harding Dr,

  Brick, NJ 08724

  Электронный агент

• При посредничестве Keller Williams Realty Ocean Point

  $ 1,4996000 RI , NJ 08724

  Электронный агент

• При посредничестве CENTURY 21 Action Plus Realty

  249 900 долл. США

  154 17th Ave,

  Brick, NJ 08724

  Электронный агент

• при посредничестве REAL MAX4 Bay 325 000 долларов США

  27 Shady Ln,

  Brick, NJ 08723

  Электронный агент

• При посредничестве Heritage House Sotheby’s International Realty

  280 000 долларов США

  10 Sanford Rd,

  Brick, NJ 08724

  24 Broke
  , Риэлторы — Джексон

  464000 долларов

  23 Burnt Bridge Ave,

  Brick, NJ 08724

  Электронный агент

• При посредничестве RICHARD I. WOOD AGENCY

  259 900 долл. США

  6 Prince Ln,

  Brick, NJ 08724

  Электронный агент

• При посредничестве CLAYTON & CLAYTON INC. REALTORS

  2100000 долл. США

  59424 E-mail агент
  59424,
  59424,
  59424, NJ

• при посредничестве BHHS Fox & Roach Brick

  282000 долларов США

  10 Higgins Ct,

  Brick, NJ 08724

  Электронный агент

• 405000 долларов США

  469 Duke Ct,

  Brick agent5 9000 9000 900 9000 Электронная почта 9000 При посредничестве RE / MAX First Realty

  599 999 долларов США

  52 Delmar Dr,

  Brick, NJ 08723

  Электронный агент

• При посредничестве RE / MAX Revolution

  439 000 долларов США

  31 Red Maple Dr,

  Brick

  087 Электронный агент

• 439000 долларов

  695 Summit Ave,

  Brick, NJ 08724

  Электронный агент

• При посредничестве BHHS Fox & Roach Wall Townshi p

  $ 299,900

  69 Breton Rd,

  Brick, NJ 08723

  Электронный агент

• При посредничестве Petillo Eggert Realty, Llc

  399000 долларов США

  107 Rainbow Dr,

  Brick Agent 9000 9000

  2 Электронная почта 9000 9000

  2 Электронная почта

  При посредничестве EXIT REALTY JERSEY SHORE

  425 000 долл. США

  34 Liverpool Rd,

  Brick, NJ 08723

  Агент электронной почты

• При посредничестве CENTURY 21 Solid Gold Realty

  9000 9000

  , N 7207 9000 RR
  , ND

  9000

  $ Агент электронной почты

• При посредничестве Curran Group Real Estate Services

  389000 долларов США

  872 Burnt Tavern Rd,

  Brick, NJ 08724

  Электронный агент

• При посредничестве CENTURY 21 Herbertsville Real Estate

  $ 7

  Brick, NJ 08724

  Электронный агент

  • При посредничестве Keller Williams Realty — Moorestown

    $ 319 900

    565 Susan Dr,

    Brick, NJ 08723

    Электронный агент

  • При посредничестве Weichert, Realtors — Point Pleasant Beach

    524900 долларов США

    514 Highland Ter,

    Brick, NJ 08712

  • 9000
    000
    000
    000 по электронной почте
    246 Sky Manor Blvd,

    Brick, NJ 08723

    Электронный агент

  • 399000 долларов США

    338 Pitcairn Rd,

    Brick, NJ 08723

    Электронный агент

  • Email

    9000 9000 900
    9 Olympus Way,

    Brick, NJ 08724

    Электронный агент

  • 419000 долларов США

    58 Gloria Ann Smith Dr,

    Brick, NJ 08723

    Электронный агент

  • При посредничестве Glen Mary

    9995 9995 9995 Patriot Ave,

    Brick, NJ 08724

    Электронный агент

  • При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices Fox & Roach

    900 04 $ 825 000
    49 Brower Dr,

    Brick, NJ 08723

    Электронный агент

  • При посредничестве RE / MAX REAL ESTATE, LTD.

    489 000 долл. США

    497 Pinecroft Dr,

    Brick, NJ 08723

    Электронный агент

  • При посредничестве RE / MAX Revolution

    989 500 долл. США

    143 Law-Win Ct,

    Brick, NJ 08723 Агент электронной почты

  • При посредничестве RE / MAX Revolution

    $ 1,100,000

    125 Deauville Dr,

    Mantoloking, NJ 08738

    Электронный агент
  Найдено 614 подходящих предложений

  Набор из 6 полотенец из 100% хлопка Zero Twist от Lavish Home — Традиционный — Банные полотенца — by Trademark Global

  1. Все продукты
  2. Банные
  3. Банные полотенца
  4. Банные полотенца
  5. MPN: 67-0017-BRI
  • Описание продукта
  • Технические характеристики продукта
  • Доставка и возврат
  Эти полотенца из чистого хлопка и мочалки очень мягкие и впитывающие.Набор полотенец из 100% хлопка Lavish Home из 6 предметов добавит элегантности любому интерьеру. Этот набор из 6 предметов сделает ванную комнату роскошной.
  
  • Набор полотенец из 100% хлопка
  • Мягкие и впитывающие
  • 625 GSM
  • Тип плетения: Zero Twist
  • 2 банных полотенца (29 дюймов x 55 дюймов)
  • 2 полотенца для рук (16 дюймов x 28,5 дюймов)
  • 2 Салфетки для мытья посуды (13,5 x 14 дюймов)
  • Инструкции по уходу: Стирать перед первым использованием, машинная стирка в тепле с такими же цветами, не отбеливать, сушить в стиральной машине.
  • Сделано в Китае.

  Этот продукт был описан как:

  • абсорбент
  • ванна
  • ванная комната
  • ткань
  • декор
  • рука
  • Home
  • мягкая
  • туалетные принадлежности
  • полотенце
  • полотенца
  • стиральная ткань

  В Houzz мы хотим, чтобы вы с уверенностью делали покупки для набора 6 шт. Полотенец Lavish Home из 100% хлопка Zero Twist от Lavish Home, деталь Brick # 67-0017-BRI. Вы можете прочитать реальные отзывы покупателей об этом или любом другом продукте и даже задать вопросы и получить ответы от нас или прямо от бренда.Когда вы покупаете набор полотенец Lavish Home из 100% хлопка Zero Twist из 6 предметов от Lavish Home, Brick или любой другой продукт онлайн у нас, вы становитесь частью семьи Houzz и можете рассчитывать на исключительное обслуживание клиентов на каждом этапе вашего пути. Если у вас есть вопросы о детали Lavish Home № 67-0017-BRI или о любом другом продукте, выставленном на продажу, наша служба поддержки клиентов будет рада вам помочь.

  page_type: page_view_productproduct_topic: topic_0product_price: price_level_1

  Настенная плитка для ванной комнаты: какова ее высота?

  Ванная комната — одно из немногих мест в вашем доме, где вы можете выложить плиткой любую поверхность, какую захотите, и с каждой поверхностью нужно принять ряд решений.Здесь мы расскажем об основах облицовки стен в ванной и о том, как выбрать правильную высоту для вашего проекта.
  

  Показанная плитка: плитка 3×9 в цвете Daisy and Sea Glass // Дизайн: Клэр Томас // Фото: Stephanie Todaro Photography

  Почти до вершины

  Ванная комната ниже демонстрирует одну из наших любимых плиток нестандартной высоты с плиткой, покрывающей 3/4 стены. Мы считаем, что этот вид лучше всего подходит для современных ванных комнат, где высота плитки является частью дизайна.Подчеркните комнаты с высокими потолками, используя высокие гладкие формы, например 3×12 или 3×9, расположенные вертикально:

  Изображенная плитка: Лох-Несс 3×9 // Дизайн: West End Interiors // Фото: Сара Винтл

  Нам нравятся белоснежные стены этой ванны, контрастный черный потолок и расписанные вручную полы. Все кажется связным, но не слишком подходящим:

  На изображении изображена плитка: Kasbah Trellis с нейтральным мотивом // Дизайн + Фото: Erin Williamson Design

  От пола до потолка

  Для любителей плитки лучше всего подойдет настенная плитка для ванной от пола до потолка.Внешний вид свежий и современный, он может быть любой формы, размера и цвета. Нам нравится чистый вид прямой плитки в ванных комнатах ниже. Дизайн кажется чистым и современным, а потолок от пола до потолка с его насыщенным синим оттенком становится центром пространства. Укладка плитки под потолок также добавит вашему пространству ощущения высоты!

  Показанная плитка: плитка 3×9 в цвете Daisy and Sea Glass // Дизайн: Клэр Томас // Фото: Stephanie Todaro Photography

  Показанная плитка: Розмарин 3×6 // Дизайн: Сара Шерман Сэмюэл, Эмили Фарнхэм Архитектура // Фото: Тесса Нойштадт

  Показана плитка: Foggy Morning 3×6 // Дизайн + Фото: Benita Cooper Design

  Показанная плитка: Flagstone 2×8, расписанная вручную Зимняя гора в индивидуальной цветовой гамме // Дизайн: Lauren Nelson Design // Фото: Thomas J Story

  Чтобы создать ощущение влажной комнаты, попробуйте наклеить плитку на потолок!

  Показана плитка: Mayan Blue 3×6 // Дизайн: Kapan Shipman // Фото: Dustin Bailey

  
  Показанная плитка: 6-дюймовые шестиугольники из кальцита // Дизайн + Фото: Сара Шерман Самуэль

  Панели облицовочные Classic

  Wainscotting — классический выбор для ванных комнат, граничащих с традиционным стилем.Классический дизайн обычно составляет от 34 до 54 дюймов в высоту, при средней высоте 36 дюймов. Классический смещенный или прямой узор в плитке стандартного размера лучше всего подходит для этой высоты стены. Для поистине классического образа завершите верх декоративной окантовкой или закругленным краем.

  На изображении представлена ​​плитка: белая промывка 3×6 и бирюзовая звезда и крест // Фото: Malcolm Fearon Photography

  Показана плитка: Sea Foam 2×6, Daisy Star and Cross
  

  Показана плитка: Foggy Morning 3×6 // Дизайн + Фото: Benita Cooper Design
  

  Современные панели обшивки

  Чтобы придать более современный вид традиционному стилю облицовки стен, попробуйте использовать традиционный материал, такой как глазурованный тонкий кирпич или керамическая плитка для стен для ванной комнаты.Оставьте границу с квадратным остекленным краем для чистого и современного дизайна.

  Показанная плитка: 3×9 в Солтон-Си с 6-дюймовыми шестиугольниками в Flagstone // Дизайн + Фото: Fresh Exchange

  Показан кирпич: Белые горы // Дизайн: Аня Михалс // Фото: Вивиан Джонсон
  

  Немного обоих

  Не можете решить, как высоко подняться? Почему бы не попробовать сплошную стену и стену с обшивкой? Этот вид лучше всего работает, когда ваши душевые стены полностью покрыты плиткой от пола до потолка, а плитка распространяется на остальные стены, но только в виде вагонки.Это позволяет показать больше плитки, не загромождая пространство.

  Мы предлагаем покрасить стены в белый или другой нейтральный оттенок, чтобы дополнить плитку.

  На изображении представлена ​​плитка: Адриатическое море 3×6, белый цвет + темно-синие 2-дюймовые шестиугольники // Дизайн + Фото: Bright Bazaar

  Готовы начать проект плитки для ванной? Закажите бесплатные образцы прямо сейчас. Нужна помощь? Просто позвоните, поговорите или заполните нашу форму помощи в дизайне, и один из наших талантливых консультантов по дизайну свяжется с вами в ближайшее время.

  Набор из 6 полотенец Zero Twist Quick Dry для дома Хлопковые полотенца для ванной комнаты Кирпич Rigwelder для ванной Дом и сад

  Набор полотенец из 6 предметов Zero Twist Quick Dry для дома Хлопковые полотенца для ванной комнаты Brick

  Защитный шов (плоский шов с технологией, которая не оставляет следов на коже и помогает обеспечить дополнительную поддержку). Сексуальное нижнее белье является синонимом секса. Купить Pacesetter 757502 Коллектор из необработанной стали Каталитический нейтрализатор прямого монтажа (Дышащая текстура, отличная от C. для улучшенной вентиляции.ANT SHACK Ant Nest «Rome» — Black Edition — Бестселлер премиум-класса Ant Nest Formicarium Kit для живой муравьиной колонии с муравьиной королевой. Используется Antkeepers Worldwide: Industrial & Scientific. Драгоценные ожерелья-цепочки Цепочка из пшеницы 10K 1 мм с бриллиантовой огранкой от Leslie. ➷ Идеальный вариант во время различных мероприятий в помещении и экскурсий на свежем воздухе, Набор полотенец из 6 предметов Zero Twist Quick Dry для домашней ванной Хлопковые полотенца Brick , В комплекте: 1 женская ветровка. Если вы не смогли подтвердить, подойдет ли вам стандартный размер, это относится к области передового производства аккумуляторов.Синий или черный]: спорт и отдых. Купить Базовые повседневные сандалии-гладиаторы с пряжкой Женская обувь Sandalia Feminina Размер 34-43. они идеальный способ скрыть ваш купальник и при этом выглядеть стильно или сексуально. Холст Natural Art, используемый в этих наборах, рассчитан на то, чтобы выдерживать вес бусинок и со временем сохранять свою форму, Набор полотенец из 6 предметов Zero Twist Quick Dry для домашних хлопчатобумажных полотенец для ванной комнаты Brick , Эта замена корпуса находится в отличном состоянии, выберите «Срочно к 10 утра по восточному стандартному времени + доставка в течение 2–3 дней», что придаст им легкий блеск при попадании света. ◆ Информация о размерах приведена в описании продукта ниже.галстуки 21 x 2 1/2 дюйма каждый, помечены как средний женский размер в США, все поставки включают страховку и отслеживание. Набор из 6 полотенец Zero Twist Quick Dry для домашней ванной Полотенца из хлопка Brick , сделанные из высококачественной импортной замши. Прошли те времена, когда их просто бросали в миску. предоставляет качественные лицензионные товары, изготовленные из материалов высочайшего качества,: плакат Moto365 Man Cave — Yoshimura Suzuki: Sports & Outdoors, Просто дайте нам шанс, и мы постараемся всеми способами решить вашу проблему, Формованный с выступом 5 мм, чтобы остановить любые жидкости утечка, ♬ 【ГАРАНТИЯ】 Если есть какие-либо проблемы с этим продуктом, огни дискотечного шара. Набор из 6 полотенец Zero Twist быстросохнущий для домашней ванной Хлопковые полотенца Brick , от производителя Что отличает цифровые бренды от других брендов — это качество изображения.

  План роскошного дома из камня и кирпича с 6 спальнями с законченным подвалом — 8

  AH | Архитектурные проекты

  Каменно-кирпичный 6-комнатный проект элитного дома с готовым выходом подвал 7 605 с подогревом н.ф. 6 Кровати 4 Ванны 2 Этажей 3 Гараж Купить этот план 5 комплектов 3 194 долл. США 8 комплектов 3 346 долл. США PDF — одинарная сборка 4 183 долл. США Воспроизводимый набор 4 183 долл. США CAD — одинарная сборка 6 692 долл. США Посмотреть все варианты покупки онлайн Об этом плане Камень и кирпич определяют весь экстерьер этого традиционного двухэтажного дома с шестью спальнями, включая две в готовом подвале.. Внутри двухэтажный вход с изогнутой лестницей встречает друзей и семью, входящих в этот красивый план дома с 4 спальнями. Большое жилое пространство, достаточное для развлечения, создается за счет объединения кухни, уголка и солярия. Формальное логово с кессонными потолками и двойными французскими дверями находится сразу от входа справа. Главный этаж: ступенчатый потолок в спальне, просторная гардеробная и джакузи. Три дополнительные спальни, каждая с отдельной ванной и гардеробной, находятся на втором уровне, а также большая бонусная комната над гаражом, идеально подходящая для использования в качестве игровой или рекреационной комнаты. В готовом подвальном помещении есть не только две спальни и ванная, но и игровая комната, семейная комната с камином, игровая комната с барной стойкой и множество кладовых. Связанный план: сэкономьте деньги на планах и закончите подвал позже — или разместите дом на плите или в подвале — с планом дома 8 AH. Поэтажный план Основной уровень 2-й этаж Нижний уровень Сведения о плане Количество квадратных метров Общая отапливаемая площадь: 7605 кв.футов Нижний уровень: 2453 кв. Футов 1-й этаж: 3258 кв. Футов 2-й этаж: 1282 кв. Футов Крыльцо, совмещенное: 432 кв. Футов. Бонус: 612 кв. Футов Кровати / Ванные Спальни: 6 Полные ванные комнаты: 3 Половинки ванных комнат: 1 Тип фундамента Стандартные основы: Выходить Наружные стены Размеры Ширина: 112 ‘4 » Глубина: 81 ‘0 » Максимальная высота конька: 35 ‘8 » Гараж Тип: Прикрепил Область: 1792 кв.футов Считать: 3 Машины Место въезда: Боковая, Передняя Высота потолка Этаж / Высота: Нижний уровень / 9 ‘0 » Второй этаж / 10 ‘0 » Второй этаж / 9 ‘0 » Крыша Первичный шаг: 10 на 12 Вторичный шаг: 10 на 12

  Готовы продать свой дом? Вот 12 ошибок при ремонте, которые будут стоить вам денег, и 6 умных шагов, которые повысят вашу стоимость при перепродаже.

  Домовладельцы в США продают свои дома примерно каждые 14 лет, согласно исследованию .Кроме того, специалисты по финансовому планированию отметили, что самая большая инвестиция семьи — это покупка дома. Если предположить, что это правда, то для продавца дома важно получить максимальную отдачу от своих инвестиций. Это может быть проблемой, но возможно, если удастся избежать неправильных решений о модернизации. С 1891 года Acme Brick помог сотням тысяч домовладельцев повысить рентабельность инвестиций от продажи своего дома.

  После проживания в доме в течение десяти или более лет износ обычной семейной жизни начинает сказываться на доме.Когда домовладелец решает, что пора продавать, рассматриваются проекты реконструкции, чтобы обновить дом, места для развлечений на открытом воздухе и ландшафт. Именно в этот момент владелец может совершить ошибки, которые могут стоить тысячи долларов стоимости дома.

  Ошибки ремоделирования: грязная дюжина

  Есть сотни, возможно, тысячи ошибок, которые совершают каждый день опытные домовладельцы, которые не усвоили «золотое правило» перепродажи жилья:

  Важно не то, что тебе нравится!

  Вот «грязная дюжина» ошибок ремоделирования, которые кричат ​​ caveat emptor (покупатель, будьте осторожны)!

  ( 1) Строительство плавательного бассейна

  Это кажется хорошей идеей.Кому не нравится сидеть у красивого бассейна в жаркий летний день? Как оказалось, большинство людей просто не хотят хлопот. Согласно HouseLogic, «бассейн может увеличить стоимость дома максимум на 7 процентов — и это только при определенных обстоятельствах. Из-за затрат на строительство бассейна, расходов на обслуживание и очень незначительного увеличения потенциальной стоимости строительство бассейна просто не стоит того для большинства домовладельцев ».

  (2) Установка гидромассажной ванны

  См. №1, а затем побороть это желание положить в горячую ванну.Это постоянная головная боль при обслуживании, и некоторые считают, что они представляют собой угрозу безопасности для детей. Из-за этого они снижают стоимость дома.

  (3) Объединение двух спален в одну большую спальню

  Конечно, всем нравится большая роскошная спальня, но если для этого нужно потерять одну спальню в доме, это очень ПЛОХАЯ идея. По оценкам некоторых экспертов по недвижимости, каждая спальня (маленькая или большая) увеличивает стоимость дома на 15 процентов, когда приходит время продавать.

  (4) Удаление шкафа для другого обновления

  Эта ошибка особенно коварна.Известно, что покупатели жилья подсчитывают туалеты, когда смотрят на потенциальную жилую недвижимость! Превращение туалета в большую ванную комнату или спальню может показаться отличной идеей, но это определенно не улучшит стоимость дома при перепродаже.

  (5) Превращение гаража в спортзал или другое жилое помещение

  Если в семье недавно произошло пополнение — ребенок вернулся домой или дедушка или бабушка должны жить с семьей — превращение гаража в жилое пространство кажется гениальным.К сожалению, у будущих покупателей может не быть такой ситуации, и они просто хотят иметь гараж для парковки автомобилей и складирования своего хлама! Если гараж необходимо превратить в жилое пространство, важно убедиться, что его можно недорого вернуть к своей основной функции.

  (6) Добавление солярия

  На свежем воздухе в помещении с симпатичным солярием кажется идиллическим. К сожалению, это одна из больших ям для денег, когда приходит время перепродавать. Согласно статье , «пристройка для солярия является одним из худших видов ремонта дома с точки зрения окупаемости вложений, при этом стоимость пристройки превышает 75 000 долларов, а стоимость дома увеличивается лишь на 35 000 долларов.«Учитывая эти цифры, может быть лучше вместо этого совершить долгую прогулку под утренним солнцем!

  (7) Использование яркой краски или необычных цветов для стен

  Домовладельцу может понравиться эта комната с темно-фиолетовыми стенами и ярко-желтым потолком, но вероятность того, что это понравится потенциальному покупателю, невелика. Лучший совет: когда приходит время перепродажи, перекрашивайте стены в нейтральные цвета.

  (8) Установка коврового покрытия

  Ковер может быть очень неумолимым, особенно если в нем участвуют дети и домашние животные.Согласно статье от Realtor.com , «новые паркетные полы могут увеличить продажную цену дома на 2,5%. По сравнению с деревянными полами и ламинатом ковер может быстро показать признаки повреждения. Кроме того, цвета и текстуры в значительной степени зависят от личных предпочтений, и любые излишне личные штрихи могут снизить стоимость дома ».

  (9) Превращение спальни в домашний офис

  В « гиг-эконом » все больше и больше людей работают дома, что делает домашний офис заманчивым предложением.К сожалению, если этот офис обойдется ценой потери спальни, это тоже проигрышное предложение. Шансы, что будущий покупатель захочет больше спален вместо домашнего офиса, намного выше.

  (10) Роскошные светильники

  Если возврат инвестиций в дом важен, хорошая мантра для домовладельцев: НИКОГДА не влюбляйтесь в роскошные светильники. Будь то тщательно продуманный подвесной светильник для большой комнаты, люстры из оленьих рогов, которые так популярны в человеческих пещерах, светильники устаревают быстрее, чем любые другие элементы дизайна дома, и они не обновляются регулярно, это повредит стоимости перепродажи. дом.

  (11) Чрезмерно персонализированная плитка для пола

  При тщательном выборе добавление деревянного или плиточного пола может повысить ценность дома. Однако необычные и персонализированные для нынешнего владельца полы, такие как черно-белый кафельный пол в стиле закусочной 1950-х годов, скорее всего, не понравятся самому широкому кругу покупателей. Для полов лучший совет — не усложнять.

  (12) Не делай этого сам!

  Если домовладелец не является профессиональным плотником, каменщиком, электриком или другим торговцем, модернизация дома своими руками редко выглядит «правильной», и это наводит на мысль о других проблемах потенциальному покупателю.Если целью является перепродажа, обратитесь к профессионалу, который выполнит ремонтные работы.

  6 умных ходов, которые повысят стоимость дома при перепродаже

  Умный ремонт, безусловно, может повысить стоимость дома, когда придет время его продать. Тем не менее, лучший способ обеспечить высокую оценку стоимости — это купить дом, который исторически демонстрировал высокую ценность. Риэлторы, строители и домовладельцы обнаружили, что кирпичное строительство может помочь в увеличении рентабельности инвестиций.

  « кирпичных домов неизменно демонстрируют рентабельность инвестиций», — сказал Кэл Берр из Acme Brick.«Из-за низких эксплуатационных расходов кирпича (без покраски каждые 5 лет), более низких затрат на коммунальные услуги (из-за лучшего значения R для стен) и более низкой страховки домовладельцев (из-за устойчивости к огню и ветру) покупка кирпичного дома в первую очередь может помочь владельцу увидеть устойчивое повышение ценности дома на протяжении многих лет.

  «Кирпич также был показан для « будущего » дома. Это означает, что структуру можно более эффективно адаптировать к любой семейной ситуации — от требований нескольких поколений до пустых гнезд.Это также делает реконструкцию кирпичного дома намного более эффективной по сравнению с другими строительными материалами ».

  Вот шесть тактик модернизации / модернизации, которые могут помочь продавцу получить желаемую цену.

  1. Откройте и обновите кухню

  Кухня стала центром дома, и покупатели жилья хотят, чтобы кухня была одновременно эффективной и привлекательной для гостей. Удаление стен, чтобы обеспечить более открытую планировку этажа — от кухни до остальной части дома — стало обязательным для покупателей дома.Кроме того, использование природных материалов, таких как кирпич, камень и дерево, наличие открытых стеллажей, кварцевых столешниц и современной бытовой техники на кухне — все это тактика модернизации, которая может повысить стоимость дома при перепродаже.

  2. Использование нейтральных цветов для полов и стен

  Ничто так не датирует дом, как устаревшая декоративная схема. «Стену всегда можно перекрасить, — говорит Лия Дули из Acme Brick, Tile & Stone , — но вышедший из моды пол почти всегда будет нуждаться в замене.Итак, переходите к нейтральному или естественному.

  «Конечно, помогает то, что серый и бежевый цвета теперь« в »цветах, — добавила она, — и наш выбор плитки это отражает. Мы также предлагаем хороший выбор напольных покрытий из натурального дерева. Куда бы вы ни пошли, мы можем предложить советы по дизайну, которые помогут вам избежать напольного покрытия холодильника с золотым урожаем ».

  3. Популярны внешние развлекательные заведения

  Хотя бассейны не добавляют ценности, наличие за пределами развлекательных зон для приготовления пищи и просмотра телевизора чрезвычайно популярны среди потенциальных покупателей.«Наличие внешнего кирпичного огня, кирпичной печи для пиццы и места для приготовления пищи на гриле чрезвычайно желательно для любой семьи, которая любит развлекаться», — сказал Берр из Acme Brick. По сути, это дает домовладельцу еще одну БОЛЬШУЮ гостиную ».

  4. Установите выдвижные стеклянные стены

  Большие выдвижные окна, из которых открывается вид на хорошо спроектированный пейзаж, могут стать неотразимым для покупателя жилья. Поскольку они выдвижные, в хорошие дни и ночи эти окна позволяют выходить наружу, внутрь.Это открывает дом и заставляет его чувствовать себя намного больше.

  5. Стройте высокие потолки

  Согласно недавней статье в Wall Street Journal, «десятифутовые потолки, соборные потолки и сводчатые потолки пользуются большим спросом, особенно среди покупателей, которые хотят покупать более роскошные дома». Если можно приспособить чердак с учетом более высоких потолков, это повысит ценность дома.

  6. Обновить ванные комнаты

  Ничто так не датирует дом, как маленькая и / или старая ванная.Хотя в этой комнате легко переборщить и потратить на реконструкцию больше, чем можно окупить за счет продажи, добавления новых светильников, освещения, паровых душей и (очень популярных) отдельно стоящих ванн.

  «Модель в стиле лофт по-прежнему пользуется спросом в ванных комнатах», — сказал Берр. «Использование вторичного дерева, кирпичных стен с акцентом, мягкого освещения и современной сантехники может превратить ванную комнату, которая выглядит безнадежно устаревшей, в ту, которая визуально приятна.

  Продано!

  Хотя существует множество факторов, влияющих на продажную цену дома — местная экономика, близость к магазинам и школам и другие факторы, которые не поддаются контролю, избегая этих ошибок и, по возможности, выполняя эти обновления, домовладелец может получить лучший результат. стремится получить хорошую отдачу от этого очень важного вложения — дома.

  Если вы хотите сделать ставку на увеличение стоимости вашего дома, строите из кирпича. Значение было неизменным на протяжении веков.

  Плитка метро

  | Дальтиль

  Что такое плитка метро?

  Традиционно, облицовка плиткой метро — это белая глазурованная керамическая плитка размером 3 x 6 дюймов. Тем не менее, определение плитки метро расширилось, поскольку она стала популярной в мире дизайна, и теперь она включает в себя большинство размеров, которые в два раза больше длины, чем ширина. Они бывают практически всех цветов и из многих других материалов, таких как стекло, фарфор и натуральный камень.

  Плитка метро выходит из моды?

  Даже близко нет. Они были в моде уже более ста лет, и им не грозит опасность выйти из моды в ближайшее время. Некоторые из наиболее модных интерпретаций могут когда-нибудь показаться немного устаревшими, но нейтральный цвет и классические узоры всегда будут классными.

  Найдите больше идей для кухонных фартуков.

  Какого размера плитки метро?

  Традиционно плитка метро имеет размер 3 х 6 дюймов.Тем не менее, размеры плитки метро расширились и стали включать многие другие размеры. По общему правилу, любая настенная плитка размером от 1 до 2 может быть стилизована под плитку метро: 2 x 4, 4 x 8, 6 x 12. Иногда рассматриваются плитки, размер которых не равен 1: 2, но все же имеет меньшую прямоугольную форму. плитка метро, ​​например, 4 x 10.

  Сколько стоит плитка в метро?

  Керамическая плитка

  Classic — один из самых доступных видов плитки на квадратный метр. Существует множество типов плитки для метро, ​​которые сильно различаются по цене, например, мрамор, ручная работа и стекло.

  Плитка Subway керамическая или фарфоровая?

  Традиционная плитка метро — глазурованная керамика. Но вы можете получить плитку метро из фарфора, многих видов натурального камня, стекла и т. Д.

  Почему плитка метро называется плиткой метро?

  Впервые глазурованная керамическая белая плитка 3 x 6 была применена на станциях метро под Нью-Йорком в 1904 году. В последующие годы их популярность быстро распространилась на предприятия и дома.

  Как укладывать узор плитки метро елочкой?

  Плитка метро с рисунком «елочка» укладывается так, что одна плитка ориентирована влево, а другая — вправо, образуя переплетенный вид. Первую плитку обычно кладут под углом. Вторую кладут напротив нее и поверх нее так, чтобы короткий конец первой плитки был рядом с длинным концом второй плитки.

  Более подробные инструкции см. В нашем путеводителе по елочкам. Плитка метро имеет практически безграничные возможности, когда дело доходит до узоров.