Что такое план БТИ, для чего и когда он нужен?

Где выдают план БТИ?

Взять готовый план из архива или заказать новый можно в компании, которая проводила первую инвентаризацию здания.  Это БТИ или ростехинвентаризация. Ориентировочно можно считать, что если жилое здание построили до 2000 года, его описью занималось БТИ. Если позже – обмеры могли делать и БТИ, и РТИ. Нежилые здания всех годов постройки могла измерять любая из этих компаний.

Если первую опись помещения проводило БТИ, заказать план можно в нем или в любом МФЦ, предъявив соответствующие документы. Москвичи могут сделать заказ документации онлайн, воспользовавшись сайтом БТИ. Ее выдадут в электронном виде. На плане не будет штампов и табличного сопровождения. Полноценную документацию можно заказать на сайте www.mos.ru, воспользовавшись персональным кабинетом.

Если замеры делал Ростех, сделать заказ онлайн не получится. Не смогут помочь и в МФЦ. Придется отправляться в офис РТИ. В Москве он находится по адресу пер. Гусятников, 11.

Куда лучше обратиться для получения документов БТИ?

Чтобы получить документы максимально быстро, нужно прийти в то отделение БТИ, к которому прикреплена квартира. Если подать документы в МФЦ или другой филиал Бюро, их все равно перешлют в территориальный отдел, а на транспортировку уйдет несколько дней.

В Москве есть центральный офис БТИ, в котором не ведется прием заказов и выдача документов. Посетители обслуживаются в трех филиалах. Их адреса:

• Преображенская пл., 4;
• Стрелецкая улица 9A;
• Кржижановского 20/30 корпус 5;
• Коммунарка, Сосенский Стан 4.

С полученным в БТИ или РТИ планом можно идти в проектную компанию, чтобы заказать заключение на перепланировку. Оно, вместе с другой документацией, нужно для оформления планирующихся или уже произведенных работ по переносу стен и проемов.

Что понадобится для получения документов БТИ?

Чтобы взять в МосГорБТИ план, технический паспорт, справки по учетному городскому кварталу и другие бумаги, имеющие юридическую значимость, имеющие отношение к жилищному или нежилому фондам, понадобится следующий пакет:

• документ, удостоверяющий личность;
• правоподтверждающие документы;
• доверенность на имя представителя владельца недвижимости;

Кроме того, физическим лицам нужно подавать заявление. Юрлицу придется подготовить письмо с гарантиями оплаты услуг инвентаризационной компании.

Фото 12

Сейчас в Москве и других городах получить свидетельство о праве собственности невозможно – их перестали выдавать. Если у хозяина квартиры на руках есть старая документация, можно принести ее в МФЦ. Там с нее сделают копию, а оригинал вернут. Если свидетельства на руках нет, собственник обращается в Росреестр за выпиской. Ее заказ и получение легче всего провести через ближайший МФЦ.

Какие документы БТИ можно оформить онлайн?

Заказать бесплатно по интернету можно как технический план дома, так и каждый документ по отдельности: поэтажный чертеж квартиры, экспликацию помещения. Чтобы оформить заказ на сайте дополнительно платить не нужно. Сами документы придется оплачивать по обычным расценкам. За готовыми бумагами нужно прийти в БТИ по месту нахождения инвентаризуемого объекта.

Для операций с недвижимостью могут затребовать справки об идентификации адреса и инвентаризационной оценке. Эти формы тоже можно оформить онлайн и затем получить на руки в территориальном подразделении инвентаризационного бюро или в МФЦ.

Какие документы БТИ оформят в проектной компании?

Начинать согласование перепланировки нужно с визита к проектировщику, который является членом СРО. Там точно знают, нужно ли получать одобрение Мосжилинспекции в вашем случае, разрешат переделку или нет, как действовать в особых ситуациях. Фирма сама сможет составить графический проект перепланировки строения и собрать документы для Мосжилинспекции.

Для проектной организации потребуется выписка из технического паспорта или план БТИ. Фирма сама запросит его в БТИ. Она же составит техзаключение. Представитель фирмы может оформить и подать в инспекцию заявление о согласовании перепланировки, если собственник даст ему доверенность на эту операцию. Когда у объекта недвижимости несколько владельцев, компании-проектировщику необходимо предоставить нотариально заверенную бумагу от лица всех.

Написав доверенность на специалиста и заверив ее, собственники сэкономят время и нервы. Профессионалы знают, как работает Мосжилинспекция и центр госуслуг «Мои документы», какие формы справок нужны инспекторам. Они решат все вопросы, связанные с оформлением бумаг для придания перепланировке помещения или реконструкции строения законности.

Сколько ждать и сколько стоит БТИ план?

Все услуги и справки БТИ платные. Узнать сколько стоит чертеж и сопровождение к нему можно на сайте МосГорБТИ. Стоимость документа без обследования в 2021 году составляет 5,81 р за кв. м. Если технический специалист выйдет на объект, чтобы сделать замеры, оплата услуги будет рассчитываться согласно заключенному договору. Она зависит от объема работ: от 5760 р до 21 600 р. Работа с особо большим помещением (свыше 500 кв. м.) обойдется заказчику в 18 р за кв. м.

Заказать Поэтажный план и экспликацию. Технический паспорт.

Заказать БТИ

• План
  Экспликация
• Технический
  паспорт

БТИ жилое

Поэтажный план + экспликация (Москва)	1 день	5 000 р.
Технический паспорт (Москва)	1 день	По запросу
Поэтажный план + экспликация (Московская область)	1 день	8 000 р.
Технический паспорт (Московская область)	1 день	По запросу
Поэтажный план + экспликация (Новая Москва)	1 день	8 000 р.
Технический паспорт (Новая Москва)	1 день	По запросу

БТИ нежилое

Что такое БТИ?

Бюро технической инвентаризации (БТИ) — организации, осуществляющие государственный технический учёт и техническую инвентаризацию объектов недвижимости по всей России. Данная организация имеет более тысячи отделений по всей России. Основное ее предназначение – автоматизированный учет всех объектов недвижимости: зданий, сооружений, земельных участков, помещений жилого и нежилого типа, объектов незавершенного строительства. Далеко не каждый человек знает правильную расшифровку БТИ, но, чем занимается эта структура, известно всем.

Чем занимается БТИ?

Функции данного органа определяются правительственным Постановлением №1301, согласно которому бюро технической инвентаризации занимается:

1. Учетом и инвентаризацией объектов, принадлежащих к жилищному фонду.
2. Присвоением технических паспортов объектам недвижимого имущества.
3. Контролем над состоянием объектов недвижимости.
4. Первичной и повторной оценкой домов, квартир и т.д., результаты которой необходимы для осуществления различных сделок и расчета налогообложения.

Какие документы можно заказать в БТИ?

Обратившись в БТИ, Вы можете самостоятельно заказать следующие документы:

1. Технический план на квартиру/здание/помещение/сооружение.
2. Технический паспорт на квартиру/здание/помещение/сооружение.
3. Поэтажный план на квартиру/здание/помещение/сооружение.
4. Экспликациию на квартиру/здание/помещение/сооружение.
5. Справки, подтверждающие правильность адреса объекта.
6. Планы земельных участков.

Каждый из перечисленных документов можно получить в бюро технической инвентаризации, закрепленном за территорией, на которой находится объект недвижимости.

Поэтажный план и экспликация

Каждый, кто сталкивался с куплей-продажей объекта знает, что необходимо собрать документы, предоставляемые различными госструктурами и организациями. Одними из самых востребованных документов для осуществления разных операций с недвижимым имуществом являются поэтажный план и экспликация квартиры.

В экспликации будет указана общая информация по объекту:

1. Точный адрес объекта.
2. Этаж.
3. № комнат.
4. Характеристики комнат и помещений.
5.  Общая площадь.
6. Высота потолков.

Поэтажный план представляет собой схему объекта, выполненную в виде подробного чертежа со специальными обозначениями. Он содержит следующую информацию:

1. Инвентарные номера всех помещений, входящих в состав объекта, которые присваиваются им изначально.
2. Наличие и расположение перегородок (антресолей, кладовых помещений, встроенных шкафов и т.д.), несущих стен, дверных и оконных проемов.
3. Дату замеров, для проведения которых техник выезжает на объект, лично осматривает и обмеряет его.
4. Наименование организации, которая проводит инвентаризацию и в дальнейшем может предоставить владельцу поэтажный план.

 Заказать поэтажный план и экспликацию можно в нашей компании, мы предоставим Вам документы в короткий срок.

Технический паспорт

Обязательным документом для совершения многих сделок с недвижимостью является технический паспорт БТИ. Он содержит основные сведения о доме, где расположено жилье, поэтажный план и экспликацию квартиры. Не стоит путать технический и кадастровый паспорт. Это два разных документа, за выдачу которых отвечают разные госорганы. Техпаспорт может быть выдан на здание (многоквартирный дом или отдельно стоящее строение) или на квартиру.

В техническом паспорте БТИ содержатся:

1. Данные о собственнике объекта недвижимости.
2. Информация о расположении помещения (адрес квартиры).
3. Параметры общей площади и каждого помещения в отдельности.
4. Стоимость жилья, рассчитанная в процессе инвентаризации.
5. Сведения о проведении капитального ремонта.
6. Данные о перепланировке (если таковая производилась).
7. Информация о материалах несущих конструкций.
8. Сведения о наличии, количестве и расположении инженерных коммуникаций.
9. Экспликация, дата возведения здания и др.

Заказать Технический паспорт можно в нашей компании, мы предоставим Вам документы в короткий срок.

Образцы БТИ

Обратная связь

Проект смешанного использования в центре Голливуда с 856 авансом по аренде

Noah Breakstone от BTI Partners с визуализацией блока 57 (BTI Partners) застройка в центре Голливуда с 856 запланированными квартирами.

Городская комиссия Голливуда выдала разрешение в среду на фоне беспокойства по поводу будущих моделей движения вокруг участка застройки площадью 3,2 акра на Янг-Серкл.

Помимо 856 квартир, Блок 57 будет иметь около 142 000 квадратных футов торговых площадей, около 40 000 квадратных футов офисных площадей и чуть менее 1600 парковочных мест.

Базирующаяся в Форт-Лодердейле компания BTI заплатила 16 миллионов долларов в 2020 году за приобретение участка под застройку Block 57 по адресу 1701-1735 East Young Circle, в который входил бывший супермаркет Publix.

BTI планирует расширить Голливудский бульвар через территорию Блока 57, между двумя 35-этажными башнями застройки, прямо до Янг ​​Серкл. Голливудский бульвар теперь огибает участок застройки, прежде чем слиться с Young Circle.

Департамент транспорта Флориды [FDOT] разработал план движения для поддержки расширения Голливудского бульвара через середину участка Блока 57.

Городские уполномоченные подвергли критике элементы плана FDOT, в том числе то, как он обеспечит доступ для транспортных средств к блоку 57 с Харрисон-стрит и с Южной 17-й авеню. Часть плана сделает Харрисон двухполосной улицей с односторонним движением в восточном направлении, против чего выступают и городская комиссия, и застройщик.

BTI будет работать с городом над внесением поправок в план FDOT, заявил Ноа Брейкстоун, управляющий партнер и генеральный директор BTI, на встрече членов комиссии в среду. «Мы продолжим работать с вами на дорогах», — сказал он. «Мы бы хотели видеть двустороннее движение [на Харрисон-стрит]».

Город все еще может настаивать на внесении изменений в план FDOT, который еще не завершен, сообщил комиссарам городской управляющий Голливудом Вазир Ишмаэль. «Я верю, что FDOT прислушается к комиссии. Они слышали от наших сотрудников. Они получили известие от заявителя».

Рядом с блоком 57 компания BTI Partners ведет еще одну застройку в центре города, проект из 361 квартиры с 17 000 квадратных футов торговых площадей на участке площадью 1,3 акра бывшего здания Hollywood Bread Building, которое BTI снесло в прошлом году. BTI и ее партнер по долевому участию Bridge Investment Group приобрели Bread Building в прошлом году примерно за 11 миллионов долларов.

Предварительные работы на месте бывшего Хлебного дома почти завершены, сказал Брейкстоун на заседании городской комиссии. «Мы готовы двигаться и идти вертикально», — сказал он.

Блок 57 станет одним из нескольких высотных зданий, построенных за последние годы вдоль Янг Серкл, дороги вокруг круглого парка площадью 10 акров в центре города, где движение с севера на юг на шоссе США 1 сливается с движением с востока на запад на Голливудском бульваре.

В начале этого года на юго-западной стороне Young Circle открылся 19-этажный многофункциональный комплекс, известный как Block 40. это 269сдаваемый в аренду многоквартирный дом под названием 1818 Park на вершине почти 10 000 квадратных футов офисных и торговых площадей.

Hollywood Circle, 25-этажный многофункциональный комплекс, открывшийся в 2018 году на северной стороне Young Circle, имеет 386 съемных квартир, отель Circ by Sonder на 111 номеров и продуктовый магазин Publix площадью 48 000 квадратных футов.

Комплексные системы безопасности | Группа БТИ

Камера видеонаблюдения

• IP-камера безопасности

• Видеоаналитика

• Видеомониторинг в реальном времени

• Серверные и облачные решения

• Обновления безопасности с аналогового на IP

Контроль доступа

• Установка электронного замка

• Многофункциональные считыватели бейджей

• Удаленное управление

• Модернизация устаревшей системы

• Локальные и облачные решения

• Замена оборудования

Сигнализация вторжения

• Многосайтовые масштабируемые решения

• Оповещения в реальном времени

• Круглосуточный мониторинг и удаленная поддержка

• Удаленное управление

• Коммерческое оборудование

​

Позвоните или напишите нам сегодня для бесплатной консультации

562-298-5070

Запросить предложение

Коммуникационная группа BTI предлагает широкий спектр систем видеонаблюдения, контроля доступа и систем сигнализации. С BTI вы получаете больше, чем просто монтажную компанию или подрядчика по обеспечению безопасности, мы помогаем вам управлять и поддерживать ценность ваших систем безопасности.

​

Обладая более чем 35-летним опытом, BTI является надежным партнером для здравоохранения, государственных учреждений и предприятий любого размера. Они полагаются на наш опыт в установке, обновлении и замене своих систем безопасности.

Позвоните или напишите нам сегодня, чтобы поговорить с одним из наших экспертов по безопасности. У них отличная команда по установке, и их поддержка всегда гарантирует, что все наши проблемы будут решены.

The Moody Church

БТИ – это именно то, что так давно нужно нашей растущей компании! Они обеспечивают дружелюбное, профессиональное обслуживание и постоянно готовы сделать все возможное, чтобы обеспечить наше полное удовлетворение.

Клиника Эджвуд

Вся команда BTI превзошла мои ожидания. Они вывели мою компанию на необходимый мне уровень технологий и безопасности.